第一篇：房屋拆遷補償安置協議

找律師就上律師365

房屋拆遷補償安置協議

1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。

2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4、對協議文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

5、本協議條款由省建設廳負責解釋。

城市房屋拆遷補償安置協議

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：，地址： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話：。

找律師就上律師365

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：，地址： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：，地址： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話： ；

委托代理人：

單位名稱：，電話： ；

法定代表人：，職務： ；

郵編：，電話：。

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積

找律師就上律師365

________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：

（四）機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

找律師就上律師365

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________。

找律師就上律師365

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

（1）______________________________________________；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________；

（5）______________________________________________；

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

律師365

（四）產權調換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

找律師就上律師365

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 逾期安置的違約責任。

（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個

找律師就上律師365

月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、____________________________________________。

5、____________________________________________。

（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

找律師就上律師365

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×

100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金，協議繼續履行；

2、逾期超過 日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________。

第十三條 其他違約責任：

_______________________________________________________

找律師就上律師365

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設施標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

找律師就上律師365

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

附件三：合同補充協議

附件四：被拆遷房屋平面圖

文檔來源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

第二篇：房屋拆遷補償安置協議

房屋拆遷補償安置協議

拆 遷 人（以下簡稱甲方）：

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：

第二條 乙方基本情況

被拆除房屋為住宅時乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________________。

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

2、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，計____________元。

2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償的幣種 _________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

第五條 房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位于__________，結構_________，用途______，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_______________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

（1）______________________________________________；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________；

（5）______________________________________________；

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

（四）產權調換差價幣種：______，差價由____方于_____年____月___日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）乙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

（三）乙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費；乙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

（四）甲方保證乙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按_______規定標準，支付乙方搬遷補助費__________元，臨時過度補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_______元，其他補助費_____元，共計______________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于______年______月______日前支付給乙方，支付方式：________。

第八條 乙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 逾期安置的違約責任

（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方加付臨時過度補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、____________________________________________。

5、____________________________________________。

（二）乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置的書面通知之日起 個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付乙方 個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×100% 第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際 4 全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之 的違約金，協議繼續履行；

2、逾期超過 日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________。

第十三條 其他違約責任

_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十四條 爭議處理方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條 其他事項

1、本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙各持一份。

甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

乙方：

年 月 日

第三篇：房屋拆遷補償安置協議

文章

來源蓮山

課 件 w w w.5y K J.Co m 5

房屋拆遷補償安置協議

拆 遷 方:（以下稱甲方）

被拆遷方:(以下稱乙方）

根據《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于

產權證號為 的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《xx縣2010房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協商，對房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計 元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費 元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費 元；十二個月安置補助費 元；公告期內按時搬遷的獎勵 元；電話、電腦移裝費 元；閉路電視移裝費 元；其他費用 元。

二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在 年 月 日之前主動與甲方簽訂拆遷協議并騰空房屋的，按規定享受按時搬遷。逾期未簽訂協議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進行罰款處理。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年 月 日

來源蓮山

課 件 w w w.5y K J.Co m 5

第四篇：房屋拆遷安置補償協議

貴陽市房屋拆遷安置補償協議

來源：作者：日期：10-12-24

拆遷人：_________(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(簡稱乙方)

甲方經_________批準，在貴陽市_________地區進行項目建設，修建_________.甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許

可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街、巷)_________號附_________號_________結構_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自

理，甲方概不負責。

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安

置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人

員補助費。

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面

積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五

條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三

款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據

改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決。

A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

B.訴訟。

九、其他：_________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生

效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

簽訂房屋拆遷補償協議的主要內容

1、被拆遷房屋的建筑面積;

2、貨幣補償的金額;

3、補償的方式;

4、搬遷的時間;

5、雙方當事人需要約定的其他內容。

如果被拆遷人選擇房屋調換，協議中還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次。拆遷協議應當使用市房地資源局制定的示范合同文本，并到區縣房地資源局備案。

第五篇：房屋拆遷安置補償協議房屋拆遷安置補償協議

房屋拆遷安置補償協議

甲方：齊齊哈爾名都房地產開發有限責任公司

乙方：孫成喜、孫國雷

甲方因建設需要，須拆除乙方的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱：名都花園小區，位于富區向陽委。

二、房屋基本狀況

乙方在拆遷范圍內有房屋兩處，分別為壞男孩酒吧和寶潔浴池，建筑面積分別為：壞男孩酒吧：建筑面積488.69平方米（姓名王墨產權證號00103077，約50平方米無照部分，已出售給孫成喜。乙方保證該房與王墨的經濟關系已結清，與王墨的相關事宜由乙方負全責）。寶潔浴池 ： 811.29平方米（姓名 孫成喜 產權證號00237445 建筑面積78.48平方米；姓名孫成喜產權證號00113932 建筑109.58平方米；姓名孫成喜產權證號00200386 建筑面積623.23平方米。以產權證為準。約200平方米無照部分）。

三、拆遷安置與拆遷補償的總體原則：

壞男孩酒吧采用貨幣安置，寶潔浴池采用等面積回遷安置（價格找差）。甲方安置乙方寶潔浴池回遷總面積約為：860平方米，以實際安置面積為準。

四、拆遷安置與補償

1、寶潔浴池采用等面積回遷安置。

甲方安置乙方的房屋，位于名都小區3號樓1、2層，回遷按同等面積補足差價，回遷面積約為 800平方米。其中首層回遷價格為3500元/平方米，二層回遷價格為3000元/平方米(超出部分面積執行該價格)，首層與二層立體分割。按照房屋評估價格及動遷辦按規定計算的應補償金額后（以動遷辦最終認定結果為準），不足部分由乙方另行投資補足該款項。回遷面積按最終房產部門核定的面積為準，多退少補。

2、壞男孩酒吧采用貨幣安置，安置金額按照拆遷辦規定的計算結果執行（以動遷辦最終認定結果為準）。

3、除以上補償外，甲方對兩處房產另行補償，補償金額由以下部分組成，分別為：

1）兩處房屋裝修部分另行增加其它補償 80萬元。

2）洗浴裝修的鍋爐、水箱、多余的暖氣片（應留夠4平方米/片暖氣片）歸乙方

3）酒吧裝修歸甲方。

五、付款方法及交房時間：

合同簽訂后，甲乙雙方共同到銀行辦理解除兩處房產抵押手續，費用由甲方先行替乙方交付(乙方出具收條)。解除抵押后房照由甲方保管（給乙方出具手續）。同時甲方付給乙方總補償款的50%，乙方搬家完成后，甲方付清乙方的全部補償款，同時乙方交付房屋給甲方。

交房時間為：寶潔洗浴為簽完合同后7天內。酒吧搬遷時間為2010年3月15日之前，在此期間屬于甲方借用給乙方使用。如延期交付，乙方每天付給甲方總拆遷價款的1%作為租金。同時甲方有權利隨時拆扒，造成損失由乙方負責；直至將安置寶潔浴池的房屋收回。

六、乙方家庭同意甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人孫國雷領取，回遷房屋名稱

更名為孫國雷（更名事宜甲方給予配合）。甲方對乙方家庭成員中以及與原房主之間發生與拆遷房屋有關的經濟糾紛等，一律不負責任。乙方與房照所有人王墨的經濟關系與甲方無關，由乙方自行處理。

七、違約責任

甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額向乙方償付違約金；甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

乙方如經甲方按協議規定后，仍不搬遷的，由甲方對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、保密

雙方保證對協議內容予以保密。未經同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

九、不可抗力

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

十、爭議的處理

（一）本協議受法律管轄并按其進行解釋。

（二）本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

十一、解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

十二、補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

十三、協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同執行完畢失效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：___________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：

年______月______日年______月______日