第一篇：懷孕違規(guī) 6鐘情況可開除

懷孕違規(guī)“請(qǐng)假”丟工作 6情況可解除勞動(dòng)合同

2009年2月28日作者：中國(guó)勞動(dòng)人事網(wǎng) 勞動(dòng)法 勞動(dòng)合同法編 輯：王德平出處：本文已被

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新華網(wǎng)天津頻道１２月１８日電 女職員汪燕懷孕后想請(qǐng)假，但由于沒(méi)按公司的規(guī)定行事，被公司以無(wú)故不到崗為由辭退。汪燕不服申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,但被駁回。隨著《勞動(dòng)合同法》及其實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)與實(shí)施，我國(guó)告別了低勞動(dòng)力成本時(shí)代，勞動(dòng)者的權(quán)益在法律上得到了保護(hù)。與此同時(shí)，越來(lái)越多的勞動(dòng)者遇到糾紛時(shí)選擇通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，但由于缺乏法律常識(shí)和訴訟經(jīng)驗(yàn)，時(shí)常會(huì)遭遇挫折。

案例：違規(guī)“請(qǐng)假” 丟了工作

某企業(yè)女職員汪燕懷孕后身體不適想請(qǐng)假，她沒(méi)有履行單位的請(qǐng)假手續(xù)，而是以手機(jī)短信的方式向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。汪燕知道請(qǐng)假要有假條，就找到社區(qū)醫(yī)院開了假條并將復(fù)印件送到單位。單位認(rèn)為其請(qǐng)假不符合規(guī)定，拒絕接受，汪燕就一次次將假條復(fù)印件留置單位。后來(lái)，單位以汪燕無(wú)故不到崗工作，已達(dá)到規(guī)章制度中規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的情形為由，與其解除了勞動(dòng)合同。汪燕以要求單位支付病假工資及今后休假期間的保險(xiǎn)為由將單位訴至勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。汪燕認(rèn)為，女職工懷孕期間休假，單位理應(yīng)支付其病假期間的工資更應(yīng)為其支付今后休假期間的保險(xiǎn)。而單位一方以雙方已解除勞動(dòng)合同，汪燕工作中的疏漏、擅自離崗給單位造成損失及拖欠單位社會(huì)保險(xiǎn)中應(yīng)個(gè)人繳納部分對(duì)其提起了反訴。最后仲裁委認(rèn)可了雙方已解除了勞動(dòng)合同，單位不應(yīng)再繼續(xù)負(fù)擔(dān)其保險(xiǎn)，并駁回了汪燕及單位的其他申請(qǐng)。律師說(shuō)法：

勞動(dòng)者勿違法違規(guī)

天津市新越律師事務(wù)所高爽律師認(rèn)為《勞動(dòng)合同法》第四

十、第四十一條雖明確規(guī)定女職工在孕期，單位不得以經(jīng)濟(jì)性裁員等理由與其解除勞動(dòng)合同。但該法第三十九條中也明確規(guī)定職工違反單位的規(guī)章制度達(dá)到解除勞動(dòng)合同條件的就可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，并且對(duì)這個(gè)“勞動(dòng)者”沒(méi)有做限定，即懷孕的女職工也不例外。因此，懷孕的女職工也應(yīng)正常履行正規(guī)的請(qǐng)假手續(xù)。

高爽稱，通過(guò)上述案例，可以看出勞動(dòng)者想要更好地維護(hù)自己的權(quán)利首先要遵守法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，否則也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。懷孕是正常的生理現(xiàn)象，一般情況下，不被視為請(qǐng)病假的理由。那么，懷孕女職工確因身體不適需要請(qǐng)假該怎么辦呢？首先應(yīng)該按照用人單位的規(guī)定請(qǐng)假，如果在請(qǐng)假時(shí)按照單位的規(guī)章辦理了請(qǐng)假手續(xù)就沒(méi)問(wèn)題了。如果當(dāng)時(shí)未獲允許，并因此產(chǎn)生了爭(zhēng)議，勞動(dòng)者就應(yīng)履行必要的手續(xù)，比如拿出合法假條、病歷、診斷證明等。如果單位拒收，可以用特快專遞等方式送達(dá)。如果采取這些合法手段之后還不行，懷孕女職工就應(yīng)該及時(shí)維權(quán)，以免事后補(bǔ)救造成被動(dòng)。（文中人物為化名）

用人單位和懷孕女職工 六情況可解除勞動(dòng)合同

金融危機(jī)令一些白領(lǐng)產(chǎn)生了一定恐慌，把生子計(jì)劃列入日程，準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)可能到來(lái)的裁員風(fēng)暴。法律界人士指出，懷孕職工也可能被裁員。按照法律規(guī)定，在6種情況下，即使女職工懷孕，單位還是可以與其合法解除勞動(dòng)合同的。

1.在試用期間 如果女職工是在試用期懷孕，則可能以不符合錄用條件為由被辭退。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定，在試用期間被證明不符合錄用條件的，單位可隨時(shí)和職工解除勞動(dòng)關(guān)系，且不用賠償。

2.有嚴(yán)重失職行為 如果懷孕職工在工作中有嚴(yán)重失職行為或者營(yíng)私舞弊，且由于上述兩種行為給用人單位造成了重大損害，單位可以無(wú)條件解除勞動(dòng)合同。

3.違反單位規(guī)章制度 懷孕職工經(jīng)常有遲到、早退或其他違反單位規(guī)章制度行為的，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，單位可以與其解除勞動(dòng)合同。所以，準(zhǔn)備懷孕的職工要特別注意避免“觸線”。

4.兼職影響本職工作 懷孕職工在其他用人單位兼職，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

5.以欺詐、脅迫等手段訂立勞動(dòng)合同因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的情形，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。

6.被依法追究刑事責(zé)任的。

第二篇：最新精品作文：樂(lè)于助人的鐘可茹_300字作文

樂(lè)于助人的鐘可茹_300字

樂(lè)于助人的鐘可茹 我有一個(gè)好朋友叫鐘可茹，她長(zhǎng)著一雙水汪汪的大眼睛，白嫩的皮膚，一張可愛的笑臉。

她的閃光點(diǎn)就是：樂(lè)于助人……其中有一件事還在我的腦海中縈繞，令我經(jīng)久不忘。“哎喲”，隨著一聲尖叫，同學(xué)們都朝這邊望過(guò)來(lái)，原來(lái)是我跑步的時(shí)候絆了一跤。我的腿摔得出血，很疼，我努力想爬起來(lái)，但我試了好幾次都不行。這時(shí)，我多希望有人來(lái)拉我一把。

可同學(xué)們站在一旁似乎都嚇呆了，不知道怎么辦才好，顯得束手無(wú)策。正在我失望地準(zhǔn)備自己再努力往起爬時(shí)，突然，一雙溫暖的小手拉住了我的手臂。是鐘可茹！她看了看我的傷口，小心翼翼地把我扶起，毫不猶豫地將我的手搭在她的肩膀上一邊解下脖子上的紅領(lǐng)巾，包扎在我的腿。鮮血把紅領(lǐng)巾染得更加鮮艷，更加火紅了。然后，向醫(yī)務(wù)室走去。她總是愛幫助同學(xué)；她總是用自己一些幽默而又有趣的童年話語(yǔ)來(lái)安慰別人；

她是一個(gè)很好的同學(xué)。

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第三篇：懷孕養(yǎng)胎不請(qǐng)假 單位依法可解約

懷孕養(yǎng)胎不請(qǐng)假

單位依法可解約

【案情回顧】

韓女士進(jìn)入一家公司工作多年，一直從事質(zhì)檢工作。今年已35歲，結(jié)婚多年，直到目前才懷孕。因年紀(jì)偏大，身體狀況不佳，公司離家遠(yuǎn)，所以從懷孕一月起，就請(qǐng)病假。開始，她開好病假單讓家人送到公司，后來(lái)覺(jué)得每次送病假單麻煩，自己懷孕又是事實(shí)，便不再開病假。聽說(shuō)自己的崗位已經(jīng)有人頂了，就更安心在家養(yǎng)胎。轉(zhuǎn)眼，懷孕已經(jīng)8個(gè)月了，可十幾天前，公司人事部打電話，說(shuō)已經(jīng)好幾個(gè)月沒(méi)有交病假單了，如不立即將病假單交到公司或上班，公司將開除她。接到電話后，家人勸慰不要著急，說(shuō)她現(xiàn)在是孕婦，受國(guó)家法律的特別保護(hù)，單位不能解除勞動(dòng)合同。因此，韓女士沒(méi)有理會(huì)。幾天后，她收到公司快遞，要求交病假的通知，并且還規(guī)定了最后期限。該怎么處理呢? 【案例分析】

我國(guó)確實(shí)對(duì)女職工特別是三期女職工有特殊的保護(hù)政策。例如，《婦女權(quán)益保障法》規(guī)定，婦女在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期受特殊保護(hù)。任何單位不得因結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等情形，降低女職工的工資，辭退女職工，單方解除勞動(dòng)(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議。《勞動(dòng)合同法》明確，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。《勞動(dòng)法》第二十九條規(guī)定，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。但是，這并不是像韓女士家人認(rèn)為的那樣，女職工懷孕后就像進(jìn)了“保險(xiǎn)箱”，單位不能解除與她們的勞動(dòng)合同。因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》規(guī)定不得解除三期女職工的只有第四十條和第四十一條中的情況，而《勞動(dòng)合同法》第三十九條還規(guī)定了用人單位可以解除職工勞動(dòng)合同的情形：試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;因以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使合同無(wú)效的;被依法追究刑事責(zé)任的。這些情況下可以解除的也包括工傷、懷孕的員工等。所以，如果韓女士沒(méi)有按照規(guī)章制度履行請(qǐng)假手續(xù)達(dá)一定程度，單位是可以按照違紀(jì)解除與她的勞動(dòng)合同的。

從目前情況看，公司連續(xù)兩次通知韓女士及時(shí)辦理請(qǐng)假手續(xù)，是為了給予她改過(guò)的機(jī)會(huì)，他們也考慮到韓女士確實(shí)是孕婦，先前也是交過(guò)假條的，并沒(méi)有曠工故意，所以韓女士應(yīng)根據(jù)單位制度，履行請(qǐng)假手續(xù)，不要錯(cuò)過(guò)這一補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

觀點(diǎn)：《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條規(guī)定，“女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天”。因此，孕期特護(hù)保護(hù)不等于可以無(wú)故曠工，韓女士應(yīng)當(dāng)照常上班至產(chǎn)前15天再開始休產(chǎn)假。如果實(shí)在不能適應(yīng)原勞動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)出具醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，讓用人單位予以減輕勞動(dòng)量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動(dòng)。

第四篇：懷孕三個(gè)月的孕婦可做的運(yùn)動(dòng)有哪些？

（來(lái)源于：昆明婦科醫(yī)院【http:///nvxing/】）

懷孕三個(gè)月的孕婦可做的運(yùn)動(dòng)有哪些？

不論在哪個(gè)階段，運(yùn)動(dòng)都應(yīng)該是每個(gè)人具備的生活習(xí)慣，即使進(jìn)入孕期也是如此，而且運(yùn)動(dòng)可以將肌肉張力維持在良好的狀態(tài)以及促進(jìn)血液循環(huán)，能減緩孕期的一些不適癥狀，包括腰酸背痛、水腫等。因此，準(zhǔn)媽媽可別以為懷孕之后只能坐著靜養(yǎng)，適度的運(yùn)動(dòng)也是必要的。孕婦適合做什么運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)量的大小，都要根據(jù)個(gè)人的身體狀況而定，不能一概而論。如果孕婦懷孕前就一直有鍛煉的習(xí)慣，那么，在孕期可以繼續(xù)選擇鍛煉，但是開始的時(shí)候一定要慢慢來(lái)。

而且，孕婦在運(yùn)動(dòng)期間不宜太疲憊，孕婦千萬(wàn)不能過(guò)度疲勞，也不要運(yùn)動(dòng)到身體過(guò)熱，也就是說(shuō)孕婦不宜做出汗的運(yùn)動(dòng)。對(duì)于孕婦來(lái)說(shuō)，運(yùn)動(dòng)的限度是以不累、輕松舒適為宜。此外，孕婦運(yùn)動(dòng)期間要多喝水，但不要只喝白開水，最好補(bǔ)充一些果汁等。可樂(lè)以及運(yùn)動(dòng)飲料都不適合孕婦。妊娠進(jìn)入最后3個(gè)月，孕婦應(yīng)再次減少運(yùn)動(dòng)量。可以散步，或適當(dāng)做一些家務(wù)勞動(dòng)代替運(yùn)動(dòng)，但要避免用力過(guò)大，尤其不能抬、提重物。

運(yùn)動(dòng)前，準(zhǔn)備工作要做足

需要提醒的是，孕婦運(yùn)動(dòng)前準(zhǔn)備工作要做足。對(duì)于孕婦來(lái)說(shuō)，運(yùn)動(dòng)前一定要和醫(yī)生溝通，請(qǐng)醫(yī)生幫助制定科學(xué)的孕期鍛煉計(jì)劃，看自己是否適合做運(yùn)動(dòng)，適合做什么運(yùn)動(dòng)以及運(yùn)動(dòng)時(shí)間。要進(jìn)行有規(guī)律的運(yùn)動(dòng)，然后循序漸進(jìn)，逐漸增加運(yùn)動(dòng)量。在運(yùn)動(dòng)前準(zhǔn)備工作即熱身活動(dòng)一定要做足，運(yùn)動(dòng)前孕婦最好做些低強(qiáng)度的有氧運(yùn)動(dòng)，如散步或者輕柔的舒展運(yùn)動(dòng)，充分熱身。

懷孕頭3個(gè)月最適合的運(yùn)動(dòng)：

在懷孕頭3個(gè)月，胎兒尚處于胚胎階段，孕婦的活動(dòng)量宜小不宜大，以免引起流產(chǎn)。此時(shí)最佳的選擇就是散步。妊娠中期3個(gè)月，胎兒著床已穩(wěn)定，孕婦可根據(jù)個(gè)人體質(zhì)及過(guò)去的鍛煉情況，適當(dāng)加大運(yùn)動(dòng)量，進(jìn)行力所能及的鍛煉，如游泳、孕婦體操、瑜伽等。雖然此時(shí)運(yùn)動(dòng)量可以適量增加，但仍應(yīng)切記不可進(jìn)行跑、跳等容易失去平衡的劇烈運(yùn)動(dòng)。

1.孕婦可以多做呼吸練習(xí)，這可以幫助孕婦放松和保持安靜，也有助于在分娩過(guò)程中配合宮縮，因此孕婦最好經(jīng)常進(jìn)行這種練習(xí)。淺呼吸：孕婦最好坐在地板上，雙腿在身前交叉，腰背挺直，用口呼氣吸氣。深呼吸：雙腿在身前交叉，以舒適的姿勢(shì)坐在地板上，腰背挺直，用鼻孔深吸氣，緩慢呼出，重復(fù)練習(xí)。

2.孕婦還可以做一些肌肉鍛煉，包括盆底肌肉鍛煉：懷孕期間孕婦的盆底肌肉很可能被削弱，因此加強(qiáng)這些肌肉的力量，對(duì)孕婦以及生產(chǎn)都很重要。每天最好練習(xí)300到350次。孕婦要像小便憋尿那樣用力收緊肌肉，盡可能地多堅(jiān)持一些時(shí)間，然后放松，重復(fù)30次。感覺(jué)疲勞的時(shí)候可以休息一下。大腿肌肉鍛煉：以青蛙的姿勢(shì)坐在地板上，背挺直，將雙腳的腳心相對(duì);雙手握著腳踝，盡量將雙腳向身體靠攏，用雙肘向下壓大腿，堅(jiān)持這種姿勢(shì)數(shù)到10，然后重復(fù)15次。

3.散步：妊娠各個(gè)階段的孕婦都可以散步，它可以穩(wěn)定情緒，增進(jìn)食欲和睡眠，保持肌肉健康，有利于順利分娩。每天散步時(shí)間的總和在1—2個(gè)小時(shí)之間比較好。孕婦也可根據(jù)自己的感覺(jué)來(lái)調(diào)整，以不疲勞為宜。散步時(shí)間以每天早上起床后和晚飯后為最佳;散步時(shí)行走要緩，以免身體振動(dòng)幅度過(guò)大，妊娠早期和晚期尤需注意。如果孕婦在懷孕后體重增加超過(guò)了15公斤，散步時(shí)速度可稍快一些。

4.游泳：最佳的游泳時(shí)間應(yīng)在孕中期3個(gè)月。游泳能改善心肺功能，增加身體的柔韌性，增強(qiáng)體力，促進(jìn)孕婦的血液循環(huán)，有利于為胎兒輸送營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，還有助于排出胎兒所產(chǎn)生的廢物。國(guó)外研究發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常游泳的女性大多順產(chǎn)。孕婦可以每周游泳1—2次，每次500米左右。游泳池水一定要干凈合格，以免發(fā)生感染，不利于胎兒。

5.瑜伽和普拉提：現(xiàn)在已經(jīng)有專門為準(zhǔn)媽媽設(shè)計(jì)的“孕婦瑜伽”和“孕婦普拉提”，對(duì)她們的健康、產(chǎn)后體型恢復(fù)都很有幫助。孕婦體重增加可能引起足弓塌陷，通過(guò)普拉提鍛煉腳部就能加以避免。通過(guò)瑜伽鍛煉盆腔和韌帶，還可使分娩過(guò)程更順利。

運(yùn)動(dòng)時(shí)幾點(diǎn)事項(xiàng)應(yīng)注意

對(duì)于孕婦來(lái)說(shuō)，在孕期的3個(gè)月到28周前選擇運(yùn)動(dòng)也要注意運(yùn)動(dòng)的類型。最好做不緊不慢的運(yùn)動(dòng)，如游泳、打太極、散步、比較簡(jiǎn)單的瑜伽等。一定要避免強(qiáng)烈的腹部運(yùn)動(dòng)，也要避免做和別人有身體接觸的運(yùn)動(dòng)。運(yùn)動(dòng)也不能進(jìn)行跳躍性的或者需要沖刺的運(yùn)動(dòng)，要避免做快速爆發(fā)的運(yùn)動(dòng)。

1.運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度要適當(dāng)

運(yùn)動(dòng)時(shí)心跳速率需在每分鐘140下以內(nèi)，若是超過(guò)此范圍，準(zhǔn)媽媽的血流量較高，血管可能負(fù)荷不了。

2.每次不應(yīng)超過(guò)15分鐘

一般人運(yùn)動(dòng)需維持30分鐘以上才會(huì)燃燒脂肪，但準(zhǔn)媽媽需在運(yùn)動(dòng)15分鐘后就稍作休息，即使體力可以負(fù)荷也必須在稍為休息過(guò)后再開始運(yùn)動(dòng)。這是因?yàn)闇?zhǔn)媽媽必須避免過(guò)度勞累與心跳過(guò)快，并且孕期運(yùn)動(dòng)的目的并不是在燃燒脂肪，而是在訓(xùn)練全身的肌力，因此準(zhǔn)媽媽每運(yùn)動(dòng)15～20分鐘就要停下來(lái)稍作休息。

3.運(yùn)動(dòng)前中后三個(gè)階段都要盡量補(bǔ)充水分

補(bǔ)充水分除了能避免脫水之外，也可以控制體溫上升的速度，一旦準(zhǔn)媽媽體溫快速上升，胎兒心跳也會(huì)跟著加速。準(zhǔn)媽媽體溫每上升半度，胎兒的心跳約會(huì)增加10～20下，會(huì)相對(duì)增加胎兒狀況的不穩(wěn)定性，因此，準(zhǔn)媽媽運(yùn)動(dòng)前、中、后一定要記得補(bǔ)充水分。

注意事項(xiàng)：

1.在懷孕的后期即28周后孕婦也不適宜再做運(yùn)動(dòng)，因?yàn)檫@時(shí)胎兒已經(jīng)長(zhǎng)得很大了，運(yùn)動(dòng)有可能造成過(guò)敏性宮縮，可能會(huì)導(dǎo)致早產(chǎn)等問(wèn)題。

2.如打羽毛球、網(wǎng)球等，騎馬或者潛水等運(yùn)動(dòng)也不適合孕婦尤其是潛水很容易使孕婦處于缺氧狀態(tài)，導(dǎo)致胎兒畸形。

3.運(yùn)動(dòng)中孕婦如出現(xiàn)暈眩、惡心或疲勞等情況，應(yīng)立即停止運(yùn)動(dòng);如發(fā)生腹痛或陰道出血等情況，要及時(shí)上醫(yī)院檢查。

第五篇：商品房租賃管理 違規(guī)群租可罰3萬(wàn)

商品房租賃管理辦法2月施行 違規(guī)群租可罰3萬(wàn)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《商品房屋租賃管理辦法》，該辦法將于2011年2月1日起施行，住建部1995年5月9日發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》同時(shí)廢止。

在房屋租賃管理方面，住建部規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。登記備案工作由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）主管部門監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違反者責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。同時(shí)，《辦法》規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

《辦法》規(guī)定，直轄市、市、縣政府建設(shè)主管部門應(yīng)定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。辦法對(duì)于分割出租行為有明確規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。如果出租人違反了上述規(guī)定，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。此外，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

《辦法》還明確規(guī)定了多種不得出租房屋的情形，其中包括：屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

根據(jù)辦法第九條，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。