第一篇：大觀生態觀光農業規劃設計方案

大觀生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目

總體規劃設計及部分修建性詳細規劃設計方案

招 標 書

2009年3月

大觀生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目

總體規劃設計及部分修建性詳細規劃設計方案招標書

一、項目概況

1、項目背景

重慶市是中國西部地區唯一的直轄市，是全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區，在促進區域協調發展和推進改革開放大局中具有重要的戰略地位。中共中央總書記胡錦濤要求重慶加速建設成為“西部地區的重要經濟增長極、長江上游的經濟中心、城鄉統籌發展的直轄市”，在西部地區率先實現全面建設小康社會的目標。2009年1月國務院下發第3號令，要求重慶市進一步加快推進統籌城鄉綜合配套改革，大力發展現代農業，推進新農村建設。為此，重慶市政府也相應出臺了一系列政策措施，積極推動重慶統籌城鄉綜合配套改革，并做出把旅游業培育發展成重慶市支柱產業的重大決策。

為響應中央及重慶市政府發出的號召，本著城鄉統籌一體化發展的思想，重慶澳美傳媒集團積極參與重慶生態農業經濟發展，將在重慶市南川區大觀鎮投資12億元建設一個富有異國情調的原生態溫泉休閑旅游度假居住區——“大觀生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目”。

2、規劃目的通過本項目的規劃建設，在大觀鎮建成1300畝（即0.87平方公里）的“地中海風情小鎮”，建成1200畝（即0.8平方公里）的薰衣草植物園，建成800畝（即0.533平方公里）的大眾文化休閑娛樂公園。

3、項目簡介

（1）項目名稱：大觀生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目

（2）項目地點：重慶市南川區大觀鎮

（3）業主單位：重慶合景實業發展有限公司

（4）項目區位：

本項目位于重慶市東南部南川區大觀鎮，項目地址距重慶市渝中區上清寺62公里，距南川市區18公里。用地范圍在大觀鎮集鎮規劃用地范圍內，北至大觀鎮集鎮用地與工業園區用地，南至渝湘高速公路大觀服務區，東鄰南部公路，西接渝湘高速公路。鄰接渝湘高速公路，出渝湘高速公路大觀鎮收費站出口即到達本項目。項目交通十分便利，屬重慶“

1小時經濟圈”的范圍。

（5）項目規模及設計范圍：

本次方案包括總體規劃設計及部分修建性詳細規劃設計兩部分，總體規劃設計總面積為2.2平方公里，其中小鎮國有建設用地約0.87平方公里，其余為薰衣草植物園和文化休閑娛樂公園用地。設計范圍用地紅線詳見附圖《規劃用地紅線圖》，具體設計要求見《設計任務書》。

（6）項目初步概念：

該項目是一個集農業、觀光、休閑、娛樂、度假、旅游、會議、療養和居住等諸多功能為一體的原生態休閑旅游度假居住區，項目總占地面積2.2平方公里（即3300畝），其中1.33平方公里（即2000畝）用以雙主題園林公園建設，0.87平方公里（即1300畝）用作建筑用地，總建筑規?？刂圃?0萬平方米之內。整個項目計劃分三期來建設實施。

4、項目目標

立足重慶，面向國際、國內，力爭用五六年時間，把該項目發展成為全國城鄉統籌發展的示范項目，建成國家5A級風景度假區，并使之成為重慶市最靚麗的旅游精品，成為中國西部旅游線上的一顆璀璨明珠。使本項目打造的“地中海風情小鎮”成為重慶最具異域人文風情的高級住宅區。

二、組織安排

1、招標方式及報名時間

本次方案征集活動采用自由報名、邀請投標的方式，凡具備建筑規劃設計或園林規劃設計經驗及成果的國內外設計機構（國內機構要求具有甲級設計資質）均可報名投標。報名期：從公告之日起至2009年4月15日止。我公司將在審查各報名單位的報名資料后，邀請國內外5家規劃設計機構參加方案投標征集活動。

由于該項目涉及到建筑和風景園林規劃，業主單位同意規劃設計單位聯合獨立的風景園林規劃設計單位共同聯合投標，也可就建筑規劃設計或園林規劃設計進行單項投標。

2、日程安排

（1）發布招標信息：2009年3月31日?！洞笥^生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目規劃設計國際方案招標書（中、英文版，如有出入，以中文版為準）》及任務書、地圖文件等相關資料的發放采用郵寄、電子郵件、網上自行下載（我公司提供下載密碼）三種方式，項目現場踏勘及答疑由參與應標的規劃設計機構和業主單位聯系。

（2）應標單位報名：自招標信息公布之日起到2009年4月12日止。

（3）篩選擬邀請單位：2009年4月15日確定。

（4）發出邀請函：2009年4月15日。

（5）應標設計單位向業主單位繳納人民幣2萬元保證金，保證金待應標設計單位提交

方案確認有效后，退還給應標方。業主單位向設計單位發放《邀招標書》、任務書、地圖文件等文件，相關資料的發放采用郵寄、電子郵件、網上自行下載（我公司提供下載密碼）三種方式。有關資料的發放、答疑及現場踏勘的時間安排，具體日期為2009年4月17日至4月23日。

（6）方案提交：應標單位在2009年5月25日下午5:00以前派專人將方案成果送達指定地點，并完善相關簽收手續。

（7）方案評選：2009年5月30日前進行方案評選，于2009年6月3日公布評選結果。

（8）簽訂委托設計合同：2009年6月5日前。

（9）時間如有變動，方案招標業主單位將提前通知應標單位。

3、應標報名

應標單位報名時應提供以下資料：

（1）投標企業簡介；

（2）投標企業主要規劃設計師及擬擔綱本次規劃設計任務的設計師簡介；

（3）投標企業在類似項目策劃或規劃方面的核心優勢和主要專長；

（4）投標企業在類似項目策劃或規劃方面的代表性案例簡介；

（5）投標企業擬安排完成本項目的主要規劃師及理由；

（6）計劃完成該項目總體規劃的總時間、日程安排及質量控制措施；

（7）投標企業可提供的服務內容及標準；

（8）完成該項目總體規劃設計及部分修建性詳細規劃設計方案的設計費用報價；

（9）附投標企業工商營業執照復印件（或掃描件圖片），國內投標企業還需另附甲級設計資質證書復印件（或掃描件圖片）；

（10）具體聯系人、聯系方法和常設辦公地址。

應標單位請在報名截止日期之前，把上述資料通過E-mail發至業主單位指定郵箱gry1969@sina.com；omc01@126.com。

4、評選委員會組成評選委員會由7~9名資深旅游城建規劃專家與業主單位負責人共同組成。

5、評選辦法

為保證方案投標活動的公正性并順利進行，各投標單位應在提交的方案成果上，通過VCD等影音文件形式對投標方案進行講解。

（1）由評委會委員對方案進行討論并投票決定方案名次。

（2）由評委會寫出評選報告，全體評委簽字后交給業主單位。

（3）由評委會提出方案修改及深化工作建議。

6、標的金額及補貼

（1）本次方案招標活動，標的金額不定，由設計公司自報。以具備設計資質與能力、合理的、符合中國國情的設計收費價格作為中標的基礎條件；中標的規劃設計機構將獲得深化規劃設計的優先權。

（2）在本次方案招標活動中，對參加本次項目投標的應標機構，業主單位將分別給予國內公司人民幣4萬元、國外公司8萬元的補貼。

（3）補貼費發放：在6月3日評標結束后，應標單位在提供有效收款憑證等手續后，由業主單位在7個工作日以內支付補貼費。

（4）所有參加本次方案招標活動的應標機構，均不再另外給予差旅費補貼。

（5）方案成果未達到方案招標書要求的應標機構，業主單位將不予安排評審且不予支付補貼。

7、聯系方式

聯 系 人：甘潤遠 先生馮建國先生

聯系地址：中國重慶市渝中區中山三路139號希爾頓商務大廈22層

郵政編碼：400014

電話：86-23 8906 799186-23 89067979

傳真：86-23 8906 7989移動電話：******

電子郵件：gry1969@sina.com；omc01@126.com

三、招標相關說明

1、本次招標的中標方案成果，其作品的版權和使用權歸方案招標業主單位所有，業主單位可以對招標成果進行展覽、印刷、出版等，方案規劃設計機構保留其創作設計方案的署名權，并有權在本次方案招標活動結束之后進行公開展示、宣傳。

2、本次方案招標中，所有應標機構提交的設計方案在評審后均不退回；方案招標業主單位所提供的有關文件及資料，僅供應標設計單位在規劃設計過程中使用，所有設計者不得用于本次方案招標工作以外的用途。

3、凡參加本次國際方案招標活動的設計單位均被視為承認本文件的所有條款，并按本文件規定條款完成設計方案。如應標設計單位所提交的方案成果不符合本《方案招標書》內容、深度等方面的相關要求，將被確認為無效成果。被視為無效的方案成果將不提交評審，業主單位將不給付任何補償。

4、應標設計單位有下列情況之一者，業主單位有權認定其提交的方案成果為無效：提交的設計成果不符合本文書規定的成果內容和格式；逾期送達方案成果；圖紙和文字辨認不清、內容不全；將設計任務轉包其它單位；其他違反中國法律、行政法規以及部門規章和地方性法規的情形。

5、本次方案招標活動中，業主單位制作的設計文書或任務書、合同及相關資料均以中文撰寫，相關會議也以中文為會議語言。本方案招標書中所提及的時間均指北京時間。

6、應標單位在此前所收到的信函、通知等文件內容與本招標書不一致時，以本招標書為準。

7、如對本次招標活動的相關技術文件有疑問，可在業主單位組織的答疑會上提出或致函（傳真、電子郵件）業主單位，業主單位將在5個工作日內統一書面答復。

8、各設計單位的首席設計（規劃）師及主要設計人員必須在項目所在地駐留三天以上，以便充分熟悉各種設計條件。業主單位將在招標發布會后的適當時間組織進程檢查。

9、特別提示：在本次招標活動中中標的設計公司及方案，項目首席設計師及其設計團隊，將被載入本項目建設歷程展覽館。規劃及園林公司的商號、首席設計師的頭像及名字將被銘刻在項目大門的石碑上而載入史冊，為世人所尊崇，本項目的規劃及園林公司的商號、首席設計師的頭像及名字將被用于有關宣傳手冊及廣告的傳播中。所以，參與本項目投標的設計公司和設計師團隊的成員應接受并無條件授予業主單位上述權利。

10、本次規劃設計方案招標活動將遵循公平、公正、公開的原則進行，業主單位將不對評審結果進行解釋。本招標文書的解釋權歸業主單位；有關招標活動的爭議，適用中國法律，受中國法律管轄，訴訟管轄地為中國重慶市。

四、規劃設計要求

具體見《設計任務書》。

五、附圖

1、《重慶南川市大觀鎮建設規劃（2005-2020年）》附圖及說明書（南川市大觀鎮人民政府、重慶市輕工業設計院于2005年12月編制，電子文件）；

2、《大觀鎮現狀地形圖》（電子文件）；

3、《規劃用地紅線圖》（電子文件）。

六、附件

1、《設計任務書》；

2、《大觀生態觀光農業統籌城鄉綜合開發項目》概念策劃方案（供參考）；

3、《業主項目開發周期及安排》；

4、《重慶市城市規劃管理技術規定》（重慶市規劃局2002年7月19日發布）；

5、重慶南川區過去3年的氣象資料；大觀鎮季節風向資料。

6、其他注意事項（供參考）。

說明：以上四、五、六項所提及的文件資料，只有報名參加投標后被邀請的設計機構才可以通過業主單位獲得。

第二篇：山東生態觀光農業規劃設計

山東生態觀光農業規劃設計

中國青島西麓國際生態農業公園是一個以生態保護為基礎，以悠久的歷史文化為背景，以發展濕地休閑農業為重點，打造集生態體驗、農業休閑、文化養生等功能為一體的國際生態農業主題公園。項目投資方是一家地產開發公司，通過對相似項目的實地考察后，最終投資方邀請規劃設計院幫助其完成該項目的規劃設計工作。

項目投資方對該項目并沒有清晰的想法，只是想通過大棚種植發展項目，通過實地考察和綜合研究后，規劃設計院的規劃設計專家們對該項目提出了詳細的規劃思路，為該項目的進一步發展指明了方向。

一、項目背景

中國青島西麓國際生態農業公園項目地位于青島市城陽區東部,規劃面積為3000畝。地塊北面為嶗山水庫，城市道路將山地與水體分割。地塊地形以山地為主，植被條件一般，內部存在若干大小水面。項目地塊內有部分房屋，是華陰北村村民用房，老華陰村村址在今嶗山水庫中部庫底，由于居華樓山之陰，故名華陰。現在由于項目地所在的板塊被規劃為嶗山西麓生態農業板塊，華陰北村現已遷出。項目地背山面水，地勢高低起伏，自身擁有得天獨厚的良好生態環境，十分適合生態旅游、農業休閑、康體養生，具備打造生態農業公園的條件。但是，由于近幾年開山采石、農家院不合理的建設等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，生態環境亟待保護。

本次規劃是在對項目地充分研究的基礎上，根據《青島市城陽區發展規劃》，以保護和治理項目地的生態環境為前提，以項目地的歷史文化為背景，以發展休閑農業為重點，打造的國際化生態農業公園。中國青島西麓國際生態農業公園的建設不僅是順應青島市城陽區發展的需要，同時也是為城陽、乃至青島未來城市發展提供的生態涵養走廊。

二、生態建設及發展策略

通過實地考察和綜合分析，規劃設計院對該項目的生態建設及發展策略進行了詳細研究，總結出以下六大體系。

1、生態體系

本項目位于嶗山水庫的北岸，背山面水，生態環境良好。項目地在《青島市城陽區發展規劃》的“一帶、兩心、三軸、七區、多節點”的空間布局結構中，規劃為嶗山西麓生態農業板塊。嶗山水庫是重要水源地，所以規劃設計院認為，對于項目地的規劃，一定要將項目地的生態環境保護及治理作為整個項目發展的重要基礎和第一戰略步驟。

2、農業體系

項目地作為嶗山西麓生態農業板塊，生態型農業是項目地的重點發展方向，也是整個項目建設發展的重要景觀優化、生態配套板塊，銀河路以南，水庫北岸，是發展生態農業的絕佳板塊，通過有機循環農業的打造，既能解決農業產業結構優化問題，同時也能夠涵養和凈化水源，改善目前環境遭到污染破壞的狀況。

3、景觀體系

項目地背山面水，生態景觀良好。但現在由于采石、農家院建設雜亂等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，亟待保護。通過本次規劃，規劃設計院對于項目地的景觀體系進行必要的治理措施，從生態景觀環境的角度來營造一個嶗山西麓人與自然和諧相處、景觀優美的生態公園。

4、文化體系

項目地歷史悠久，古跡薈萃，有慧炬院、黃石洞、玉皇洞、張良洞等歷史古跡，歷史上的華陰在這塊美麗富饒的土地上，世代勞作，生生不息，為我們留下了非常有價值的人文景觀和一筆豐厚的歷史文化遺產。項目地兼具生態文化、歷史文化和宗教文化，為項目打造文化養生休閑版塊提供了文化背景。規劃設計院經過梳理形成一整套的文化體系，成為整個項目建設發展的又一重要補充。

5、服務體系

服務體系是項目建設發展和運營的重要配套、保障體系，也是項目直接產生效益的重要來源，本項目作為一個獨立發展運營的項目，在規劃中，要求有完善的配套服務設施，為項目地打造國際生態農業公園提供服務保障。

6、效益體系

在本項目中效益體系包括生態效益、社會效益、經濟效益等綜合效益。作為青島市的后花園、城陽區的生態綠肺，項目地一定要將環境效益、生態效益提到首位，在生態環境得到保障的前提下，為村民、為社會謀求可持續的綜合效益。

由上圖可以看出，項目地的生態體系相對完整，但是有一定的破壞，這些破壞會對后期環境產生持續的不良影響，生態環境須及時的保護和治理。

項目地，目前農業零星分布，欠缺集約化管理，發展并不理想，項目地的資源也沒有得到合理的利用。由于開山采石、伐木等人為破壞山體、水體、植被等景觀，造成項目地的景觀體系嚴重被破壞。項目由于缺少科學的規劃和管理，故尚未得到合理的保護、開發和利用，項目地也缺乏配套的服務設施。

通過對生態體系、農業體系、景觀體系、文化體系及服務體系的研究評價，項目地因為缺少發展基礎和驅動體系，效益體系也就無從談起，也不可能形成生態、農業、景觀、文化、服務、效益幾大要素體系的良性循環，只有通過對前五大體系的合理保護和治理，最終才能夠達到項目的可持續發展，才能達到項目地生態效益、環境效益、社會效益、經濟效益共同提高。

三、項目名稱解讀

項目名稱：中國青島西麓國際生態農業公園

解讀：

西麓：指出了項目地的地理位置，是位于青島市城陽區嶗山西麓。

所謂生態農業公園，是指按照公園的經營思路，把生態環境場所、農業生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體的一種現代觀光農業經營方式。

通過生態農業公園的建設，將區域內的生態資源、農業資源最大化，將生態保護、現代農業與旅游休閑融為一體，其核心是區域的生態平衡性，通過土地利用集約化方式，將現代農業與第三產業密切結合，使得項目地的生態環境得到根本上的保證，形成規范化經營的綜合現代生態農業公園。

四、項目定位

(一)總體定位

以保護和治理生態環境為基礎，以悠久的歷史文化為背景，以發展濕地休閑農業為重點，打造集生態體驗、農業休閑、文化養生等功能于一體的國際生態農業主題公園。

(二)主題定位

凈山凈水，青出于藍

凈山凈水：體現了項目地在城市發展規劃中的生態功能，也體現了項目地純凈、干凈的生態環境，同時，也集中體現了項目地的宗教文化。

青出于藍：體現了項目地山青水藍的優美景觀，同時也表達了項目地未來打造國際化生態農業公園的目標和展望。

(三)功能定位

生態保護治理

文化休閑旅游

休閑農業觀光

康體養生度假

(四)目標定位

國際農林旅游示范園

國家AAAA級旅游景區

山東省農業科普實驗基地

國家級創意農業產業園

零碳零排的國家級生態循環有機農業示范園

五、項目規劃

(一)空間保護布局

根據項目地生態保護的現狀，規劃設計院對于項目地的保護布局規劃為三大區域：嚴格保護區、緩沖區、實驗區。

1、嚴格保護區：

位置：項目地的北部山體及水庫的北岸。

措施：通過合理化、規范化的保護及管理，進行對保護區的嚴格保護。

2、緩沖區：

位置：位于保護區及實驗區的中間區域。

措施：以保護為主，可以有少量的生態建設和活動。

3、實驗區：

位置：位于項目地銀河路以北。

措施：在生態環境得到保護的基礎上，可以進行適度的開發和運營。

(二)功能分區

在空間保護布局的基礎上，規劃設計院將該項目進行功能分區，規劃建設“一軸、一帶、四區”。

一軸：生態景觀休閑軸

以銀河路為主要觀光軸線，路兩邊進行景觀美化，依托路北的山地森林景觀，路南的濱水農業景觀，打造一條生態景觀休閑軸。

一帶：濱水農業示范帶

該區是項目的重要板塊，是一個水域和陸域的過渡地帶，發展成景觀較好的觀光農業景區，具有良好的俯視效果。通過有機農業的種植，營造良好的有機循環體系，在發展觀光休閑農業的同時，有效的凈化和治理水庫生態環境。

四區：管理服務區、文化養生休閑區、歷史古跡游覽區、森林生態運動區

管理服務區：位于項目地西側第一個山谷，配置有停車場、休息廳、咨詢臺、衛生間等設施，是整個公園生態管理中心和游客集散中心，具有生態管理、環境監測和咨詢服務等功能。

文化養生休閑區：是項目地另一個重點打造板塊，依托項目地的宗教文化和生態環境，打造禪修、生態養生休閑區。

歷史古跡游覽區：是項目地歷史古跡集中的區域，以歷史古跡觀光、文化休閑為主。

森林生態運動區：位于地塊的東北部，通過山體的高低起伏，植物的精心營造、游覽設施的合理布置打造成以森林養生、休閑、運動為主要特色的生態自然的活動區。

六、特色產品設計

(一)公益試驗田

通過種植有機農田，達到水土保持，穩固河灘、凈化水體的功能。

(二)有機大棚

有機大棚規劃設計在濱水農業示范帶，種植有機果蔬，是項目地健康食品的供應板塊，同時具有四季采摘的功能。

(三)水岸農莊

臨近公路，依托水庫的生態環境，設置具有特色的生態木屋，屬于農業種植、養殖項目的配套項目，為游客提供具有鄉村田園感覺的生態休閑度假設施。

(四)百年寺院

慧炬院位于嶗山水庫北岸，原名石竹庵，建于東晉。據《嶗山地名志》記載，該寺院于1966年被拆除，慧炬院歷史悠久，文化底蘊深厚，具有很大的歷史文化價值。百年寺院是在慧炬院原址上進行復建，以保護佛教經典文物和弘揚歷史文化為原則，重現寺院風貌。

(五)企業養生莊園

企業養生莊園是面向企業市場，提供的度假養生項目。

(六)西麓洞天十景

對位于項目地后山的十大歷史古跡進行保護及適度的開放游覽，結合靜修悟道節點、小品、古跡觀光--打包成為“西麓洞天”、“文化福地”，具有登山觀景、靜心悟道、探訪古跡等功能。

西麓洞天十景包括：黃石洞、練丹洞、老子洞、玉液泉、清虛庵、佛爺洞、沌泉、玉皇洞、張良洞、老君堂。

(七)森林氧吧

以高含量的對人體健康極為有益的森林空氣負氧離子和植物精氣等生態因子為特色，輔以各類簡約、樸素且與環境格調相一致的游憩設施。追求“原汁原味、返璞歸真”的理念，將運動健身、休閑旅游與自然山水巧妙融合，使游客走進森林，就會感到整個身心的凈化。強調人與自然的和諧和對生態環境、旅游資源的保護。

七、項目寄語

如今，該項目的規劃設計方案已經獲得項目投資方的高度認同，規劃設計院希望該項目早日落地運營，為青島創造一片生態休閑農業旅游的新天地!

第三篇：天堂生態果園規劃設計方案

天堂生態果園規劃設計方案

一.項目地址選擇和優勢

天堂生態果園地處天臺縣街頭鎮三角中心地帶，幅員面積184平方公里，轄5鄉、兩個鄉級辦事處共有23個行政村街，總人口12萬。60省道貫境而過，是到東陽市磐安縣必經之路，交通十分便捷，土壤氣候

街頭鎮的土壤均屬油泥性土類型，大部分土地可耕性好，其中農耕地35萬畝，占總面積的62.89%，人均占有耕地2.8畝，是全國人均占有耕地的兩倍多。按全國的標準劃分，二、三級地占全部（農、村、荒）可耕地的74.37%，糧食單產在200斤以上，最高可達600-700斤。

街頭鎮屬暖溫帶大陸性季風氣候。大陸性氣候顯著，四季分明。春季（3～5月）干燥、多風、光照足；夏季（6～8月）炎熱、多雨、陰天多；秋季（9～11月）晝暖、夜寒、溫差大；冬季（12月～次年2月）寡照、寒冷、雪稀少。

街頭鎮陽光充足，年平均日照時數為2699小時。年平均氣溫為11.8℃，最熱為7月，月平均氣溫為28.2℃，最冷為1月，月平均氣溫為-0.8℃。[3]

二.項目背景

生態觀光農業是一種以農業和農村為栽體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業一觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空問，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能存優美的環境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美同等發達同家20世紀70年代就已形成產業規模，進入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農業也應運而生。

生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植園為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入國外優質品種進行繁殖比賽，擴大宣傳及影響力。種植項目以無公害種植為主，發展綠色健康產品。

在生態觀光農業園內游客不但可吃到無公害水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益要比普通種養業多出10至15倍。

生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現代農業新體系。

三、建設方案： 1.建設規模

天堂生態園是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，生態園聘請農業專家為技術指導，將畜禽的養殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為310畝。

2、建設內容：

計劃重點建設基礎設施：

(1)按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；

(2)興建現代化的養殖觀光中心：

(3)修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；

(4)修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；(5)建設滴灌系統，發展無公害果蔬種植；

(6)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園區規劃結構為：休閑別墅區：、水果采摘區、觀光植物區、觀景養殖區。3.資金構成

項目估算總投資280萬元，其中：固定資產投資230萬元（含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用），流動資金50萬元。

四.本項目的項目建議書；

1.建設生態農業示范園是現代農業科技與農業生產的有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態效益并舉的基礎上達到農業經濟可持續發展的目的，走農業產業化道路；向高產、優質、高效的現代農業方向發展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業產業政策的。

2.項目區環境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發展多種農業項目。本項目從現代農業生態示范考慮各子項目的綜合開發利用，使項目總體上產生良性循環，變廢為寶，并產生良好的經濟效益，保護了環境，有顯著的生態效益。

3.項目建成后，保證了街頭鎮近郊土地資源的高效利用，生態農業是一種新型的農業生產經營模式，示范園的農業科學技術推廣和應用，使環境質量得以改善，真正做到對資源與生態環境的保護。

4.本項目各子項均引進良種栽培和飼養，采用先進的耕作技術和飼養方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態生產模式的同時，發展深加工，形成產業化生產，進一步提高經濟效益。項目擬生產優質農副產品為主，全面開發無公害、有機食品及畜牧良種，市場前景十分看好。5.項目的經濟效益、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農業項目，項目是可行的。

6.建議：項目必須有規劃，按規劃組織較強的班子負責實施，技術上一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導，在實施中根據本地實際情況和市場需求，選擇種植養殖的品種，注重生態，保護環境。

第四篇：休閑觀光農業規劃

休閑觀光農業規劃

產業經濟研究院認為生態觀光休閑旅游農業是以農事活動為基礎，以農業生產經營為特色，把農業與旅游業結合在一起，利用農業景觀和農村自然景觀，結合農牧業生產、農業經營活動、農村文化生活等內容，吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、參與、購物、休閑度假的一種農業生產經營方式。

目前，休閑觀光農業旅游開發模式主要體現在下述六個方面。

（一）自然生態游模式

在發展都市休閑觀光農業旅游上，“多樣、和諧、健康、安全”成為生態建設的一個目標。目前休閑觀光農業旅游示范點中，諸如“生態園”、“農業生態園”、“竹園農業生態休閑觀光園區”，“生態休閑農莊”、“生態農業休閑園區”、“生態農莊”等，均是以自然、生態為核心，“自然生態”類成為休閑觀光農業旅游的核心。

（二）鄉村休閑游模式

就是根據市場和游客的需求，以鄉村生活、鄉村意境、鄉村生產為核心，開發獨具鄉村氛圍的休閑旅游產品。如，開發建設高標準的休閑漁業垂釣基地，開展垂釣、劃船、燒烤等休閑活動；利用農（林）場規劃建設配套設施，提供農作、垂釣、騎馬、狩獵等活動；開發建設高山農莊。方便游客休閑、度假、娛樂、食宿等。

（三）農業觀光游模式

就是利用農村的基本設備與地理空間、農業生產場地、農業產品、農業經營活動、自然生態、農業自然環境、農村人文資源等，經過規劃設計，以發揮農業與農村休閑旅游功能，增進旅游者對農村、農業和農民的體驗，提升旅游品質，并提高農民受益，促進農村發展的一種新型農業。游客不僅觀光、采果、體驗農作、了解農民生活、享受鄉土情趣，而且可住宿、度假、游樂。

（四）農家度假游模式

主要依托旅游景點、生態優勢或民俗風情，結合新農村建設，以“農家樂”為主要形態的鄉村特色村。同時，充分利用農家庭院、農家生活和鄉村文化，開展以“吃農家飯、住農家屋、干農家活、享農家樂”為主題的休閑、娛樂、體驗活動，為游客提供餐飲、品銘、避暑、度假等服務。

（五）民俗文化游模式

就是充分利用本地鄉村特有的民俗風情、傳統工藝、文物古跡、節慶文化、民間藝術以及故民居、故建筑等，組織開展觀光、游憩、考古、體驗、休閑旅游活動。

（六）農業經貿游模式

就是充分挖掘農產品研發和加工能力強、市場活躍、商務會展業發達的優勢，依托農業龍頭企業或特殊設計的農產品交易市場，借助各類農產品博覽會和多種形式的以農業資源為依托的節慶活動，創造商機、吸引游客、宣傳品牌、帶動消費，把鄉村旅游和經貿活動有機結合起來。上述各類休閑觀光農業旅游單位均能利用當前農業經貿活動，積極參與各類農產品交易會，博覽會等等，并通過挖掘當地特有的民間節日，節慶活動，開展休閑觀光農業旅游的市場推介活動，以擴大市場的影響力和競爭力。

第五篇：生態觀光農業可行性報告

川西生態農莊的空間布局 觀光園的生態農莊布局在濱水區與生產區過渡處，充分體現“以觀光帶體閑，以體閑促生產”的設計理念，幾要通過整體的優化地形處理，對現狀建筑景觀特色化處理等優化生態農莊的規劃布局。

用地形營造小氣候環境。規劃區的生態農莊位于洼地處，洼地地形有利于集聚土壤養分，規劃在調查原有地面排水的基礎上，利用地形將地面降水匯集至道路、生產區、建筑周邊等排水通道，一部分匯入河道，一部分經過簡易凈化后儲存起來，用以灌溉;規劃在保留部分現狀地形、地貌的同時，搭配不同植物，形成屏蔽小空間，形成游人游憩節點，提供觀賞、體憩空間。

場地與道路，生態材料、鄉土材料的選擇。通過營造道路旁植物群落的立體種植凸顯植物生態與美學功能，加強與自然聯系，現狀區域的濱水植物群落已經形成了良好的植物空間結構，規劃將其作為生態保護區的植物展小部分永久保留;關注鄉土植物使用，并用當地的材料如木材料進行道路邊界設計，增加觀光農業質樸感與自然感,延續村落肌理。規劃改造現狀村落為生態農莊服務區，為游客提供餐飲、食宿、展覽等服務。

并保留一部分典型川西民居為傳統民居的展小。規劃延續了川西民居，基本

單元“院”的結構，靈活組織各個單元模式。新建建筑就地取材，選擇當地木、石灰、青磚、青瓦。

濱水區的生態規劃設計 現狀濱臨涪江區自然景觀良好，卵石嶙峋，水陸交接處植被豐富。通過增加水岸衍生帶設計增加生態觀光農業園的生境類型, 以喬木、灌木、草本地被植物和耐水濕植物等組成的自然植物群落。同時與園區生態廊道和防護林帶相結合，完善園區的生態防護系統，形成向自然逐漸過渡的景觀。同時在該區域內安排生態觀光活動，游人玩踩水車、跳水床等實際上都是在參與曝氧、增壓滲透等生態過程，這樣一來，在快樂的活動，游人加強了生態意識、增長了環保知識、參與了生態實踐，體現園區的生態教育意義。

可持續的生態循環農業系統 生態規劃，的農業循環系統遵循減量節能高效利用的生產模式，規劃，的農業生產系統包括觀光果園、有機蔬菜地等。生態觀光果園將不同季節成熟的水果種類合理搭配，形成各個季節皆有果可觀的復合型果園，并且建立“畜一沼一果”的循環系統，有機蔬菜地可在現狀種植基礎上進行輪種、套種，以提高土壤肥力和利用效率。

同樣也在蔬菜地、沼氣池、家禽家畜之間形成了物質能量的循環流動鏈。在整合合理的規劃布局與良好的物質利用方式后，平武現代農業觀光園的生態規劃設計巧妙運用空間、材料等形成一個具有趣味感與生態感的園林式現代農業生態農莊。國自古就是一個傳統的農業大國，在現代城市化進程，如何凸顯農業優勢，發抨農業體閑性與生態性，觀光農業園的出現滿足了這些需求。

對農業景觀的表達，既要程式，又要打破程式，既要考慮自然美的獨特性，又要考慮具體地點的社會意義;既要注意突出和開發自身的自然美，又要切忌農業的庭院化和公園化。在順應農業自然、生態規律和保持農業環境面貌的基礎上，實現農業的美學價值、經濟價值和生態價值。本文也是在景觀規劃與生態設計方面論述觀光農業園的規劃設計模式，并結合項目實踐提出“田的回歸”的設計理念，論述理論的可實踐性。

平武現代農業觀光園的開發立足平武，對現有資源實現最佳的結合和綜合利用，將鄉土人文景觀、農業景觀、自然景觀等實行整體規劃、合理保護和利用，通過內涵的設計延伸及分區功能和理念表達的融合，使之具有景觀欣賞、體閑參與、知識宣傳和科學研究的價值。此外，平武現代農業觀光園實行苗圃地的產業升級，從粗放型農業產品向追求精品的質量型轉變，希翼平武現代農業觀光園不斷提高景觀生態規劃設計和產業設計的同時，走出一條具有鮮明特色的現代農業發展道路。