第一篇：房屋買賣合同、公證書

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

使用證移交給乙方，并應于二O一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二O一×年元月三十日

公證書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

公證事項：房屋買賣合同

當事人雙方于二O一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二O一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

二O一×年九月十七日

第二篇：房屋買賣合同空白格式及公證書格式

房屋買賣合同

訂立合同雙方:

賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮居民(以下簡稱甲方)

買方:湖北省嘉魚縣居民(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結構為,房屋總層數層(該房所在層數為層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第號，建筑面積 共平方米,土地使用權證號。

第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年月日。

第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

甲方應當在二００六年月前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年月日前的費用

由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個人所得稅由甲方承擔）。

第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。

第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。

甲方：

乙方：

二00六年月日

公證書

(2006)嘉證內字第號 申請人:

甲方:，一九年月日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮號.身份證編號：。乙方：，一九年月日出生，現住湖北省嘉魚縣號。身份證編號：公證事項:房屋買賣合同。

甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

經查,甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內容具體、明確。

依據上述事實，茲證明甲乙雙方于二00六年月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實。

中華人民共和國湖北省嘉魚縣公證處

公 證 員

二○○六年月日

第三篇：房屋買賣合同公證書(共9篇)

篇一：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日 公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇二：房產買賣合同公證書 房產買賣合同公證書

申請人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(公證事項：房產 合同

證詞內容

一、必備要素

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見； 3．公證結論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

二、選擇要素

中華人民共和國 省(縣)公證處

公證員(簽名章或簽名)年 月 日

篇三：房屋買賣合同需要公證嗎 房屋買賣合同需要公證嗎

一、房屋買賣合同需要公證嗎? 房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。

二、申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料? 根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：

1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;

2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;

3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;

4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;

5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;

篇四：辦理房屋買賣合同公證告知書 辦理房屋買賣合同公證告知書

根據《中華人民共和國合同法》和司法部《公證程序規則》等有關規定，現告知所辦理公證事項的法律意義和可能產生的法律后果：

六、出賣人出賣的房屋屬于夫妻共同財產的，夫妻要分別或共同簽訂房屋買賣合同。

江門市蓬江公證處

公證當事人：

年 月 日

篇五：房屋買賣合同空白格式及公證書格式 房屋買賣合同

訂立合同雙方: 賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮 居民(以下簡稱甲方)買方:湖北省嘉魚縣 居民(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

甲方：

乙方：

二00六年 月 日 公 證 書

(2006)嘉證內字第 號 申請人: 甲方:，一九 年 月 日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮 號.身份證編號：。乙方：，一九 年 月 日出生，現住湖北省嘉魚縣 號。

經查,甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。

中華人民共和國湖北省嘉魚縣公證處

公 證 員

二○○六年 月 日

篇六：房屋買賣合同公證告知書 辦理房屋買賣合同公證告知書

根據《中華人民共和國合同法》和司法部《公證程序規則》等有關規定，現將與本公證事項有關的法律事宜告知如下：

一、當事人所提交的材料以及所有的陳述都必須是真實的，本公證處在此基礎上對房屋買賣合同的合法性進行審查。

二、申請人擬交易的房產應當所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形。

六、公證處出具的公證書不是房產的憑證，交易雙方應在法律規定的期限內，持公證書到有關部門辦理產權變更登記手續，房屋權利轉移的時間是房產部門準予變更登記的時間，而不是房屋實際交付的時間。

中華人民共和國xx省xx市公證處

公證當事人：

年 月 日

篇七：房屋買賣合同(公證處標準合同)房屋買賣合同

甲方（出賣人）：楊曉龍，男，1 968年10月4日出生，公民

乙方（買受人）：董亞日，男，1 967年6月1 7日出生，公民 身份號碼：21***70617，現住凌源市光明路 62-6號樓5單元517室。

二、由乙方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬變更登 記、簽署相關文件。平方無異議，房屋權屬登記部門不承擔任 何責任。

五、本合同經公證后發生法律效力，經房屋權屬登記部門 登記后發生物權效力。公證費由乙方支付。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）： 二0一四年四月十八日

篇八：關于辦理房屋買賣合同公證的指導意見

關于辦理房屋買賣合同公證的指導意見（云南省公證協會2007年頒布施行）

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二、本指導意見所指的房屋僅限于經房屋權屬登記，取得房屋權屬證書，依法可以交易的城鎮房屋。

五、辦理房屋買賣合同公證申請人應填寫申請表，并提交以下證據材料：

（五）、購買人為國家機關、事業單位須提交國有資產管理部門或上級部門批準購買的文件；

（六）、申請公證的房屋買賣合同文本；

八、公證員應重點審查的事項：

（二）、房屋權屬狀況，包括房屋的權利所有人、共有人（含因婚姻關系而產生的共有人）等；核實房屋權屬證書與登記機構不動產登記簿記載的事項是否一致；

（三）、房屋是否存在限制轉讓的條件，包括是否被查封、設定抵押、是否是安居房、經濟適用房、合作建房等，如存在，限制轉讓的條件是否消除；

（四）、房屋為共有的，共有人是否同意出售、是否主張優先購買權；房屋正在出租，承租人是否主張優先購買權；

（五）、房屋為法人所有的，是否履行了表決程或審批程序；

（六）、合同主要條款是否完備，內容是否真實、合法，合同文本上的簽名、印鑒是否齊全；

（七）、合同的生效條件和物權轉讓的生效條件；

九、公證員在辦理房屋買賣合同應注意下列事項：

（一）、房屋產權人或共有人死亡的，應先辦理繼承權公證；

（二）、房屋為共有的，其中的共有人出售其所占共有份額給共有人以外的第三人時，應審查其他共有人是否有放棄優先購買權的意思表示；同時應由共有人簽署《分割協議》對房屋進行分割，以明確各共有人的份額；

（三）、房屋為產權人離異前的夫妻共有財產，離異后，離婚法律文書中未反映離異雙方已對所要出售的房產進行分割的，視為未分割，出售該房時，應由離異雙方先行分割后或離異雙方共同作為出售人；

辦理房屋委托書公證的指導意見

（2008年4月23日中國公證協會第五屆常務理事會第五次會議通過）第一條、為了規范公證機構辦理房屋委托書公證，根據《中華人民共和國民法通則》、《中

華人民共和國公證法》和《公證程序規則》等法律、法規及規章的有關規定，第二條、本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為代為辦理房屋的購

買、出售、繼承、互換、租賃、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署

第三條、委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代

第四條、房屋委托書應當包括下列主要內容：

（一）委托人姓名（名稱）及基本情況；

（二）受托人姓名（名稱）及基本情況；

（三）房屋的基本情況，但涉及的房屋尚未確定的除外；

（四）委托內容：委托事項和權限、委托期間、受托人有無轉委托權等；

委托人或者受托人為二人以上的，公證員可以建議當事人在房屋委托書載明下

列內容：

（一）每個受托人的代理范圍、權限；

（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辭去委托）或者死亡后委托書的效

第五條、公證機構辦理房屋委托書公證原則上適用《公證程序規則》第三十八條的規定，僅

對委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進行證明，不對房屋委托書的內容進行

《公證程序規則》第三十六條的規定，對委托人的委托行為以及委托人的簽名（印

第六條、公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人

應當提交下列材料：

（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證的原件或者復印件，但購買房屋的除外；

（四）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審

批的，應當提交股東會（董事會）決議或者有關部門的批準文件；

（五）監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享

第七條、公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證，公證員除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還應當重點審查下列事項：

（一）委托人的身份是否屬實；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書中有無違反法律規定或者明顯虛假的內容；

（四）委托書中委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期是否屬實；

（一）委托人與受托人的關系和授權受托人的原因；

（二）處分房屋的，房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無抵押、查封、扣押等限制房屋處分的情況。

（一）委托書中委托、代理、轉委托等法律術語的含義；

（二）委托人簽署房屋委托書后的法律后果；

（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應當注意的風險；

（四）處分已設定抵押的房屋，應當在處分前征得抵押權人同意。

第十一條、適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外；

（四）處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料；

（五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會（董事會）決議或者有關部門的批準文件；

第十二條、公證機構適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規則》規定的內容進行審查外，還應當重點審查下列事項：

（一）委托人的身份是否屬實；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書內容是否與委托人意思表示一致；

（四）委托書中有無違反法律規定或者明顯虛假的內容；

（五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實委托人提交的房屋權屬憑證是否屬實，以及該房屋是否存在被抵押、查封或者其他限制處分的情況；

（六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財產且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意；

（七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期是否屬實；

（一）委托人與受托人的關系和授權受托人的原因；

（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；

（三）所處分房屋的來源、取得時間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財產，夫妻雙方對處分房屋的意見。

第十四條、適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，公證員除需要向當事人進行告知外，還應當重點告知下列事項：

（一）委托書中委托、代理、轉委托等法律術語的含義；

（二）委托人簽署房屋委托書后的法律后果；

第十六條、受托人根據經公證的房屋委托書申請辦理轉委托書公證的，公證機構可以受理。公證機構辦理房屋轉委托書公證，原則上適用《公證程序規則》第三十八條的規定，僅對轉委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進行證明，不對原委托書目前的有效性進行證明，并可以在公證書中加注：本公證書未對原委托書目前是否仍然有效做出證明。

辦理夫妻財產約定協議公證的指導意見

（2008年4月23日中國公證協會第五屆常務理事會第五次會議通過）

第四條、夫妻財產約定協議可以就協議所涉及的財產約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有。

第六條、申辦夫妻財產約定協議公證，申請人應當提交下列材料：

（一）夫妻雙方的身份證件；

（二）結婚證或者其他有效婚姻證明；

（三）夫妻財產約定協議文本；

第七條、夫妻財產約定協議應當包括以下主要內容：

（一）當事人的姓名、性別、出生日期、住所地、身份證件號碼、結婚日期等基本情況；

第八條、公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，除需要按照《公證程序規則》規定的內容進行審查外，還應當重點審查下列事項：

（一）夫妻雙方的身份是否屬實；

（二）夫妻雙方是否具有完全民事行為能力；

（三）協議內容是否與夫妻雙方的意思表示一致；

（四）財產權屬憑證原件有無可疑之處；

（五）夫妻雙方對所約定財產的權屬是否清楚；

問筆錄除按照《公證程序規則》規定應當載明的內容外，還應當載明下列內容：

（一）夫妻雙方是否自愿簽訂協議，簽訂協議的目的，對協議內容是否清楚；

（二）協議所涉及重要財產的權屬、來源、取得時間和現狀；

（三）夫妻雙方對協議所涉及財產的權屬和現狀是否均清楚；

第十條、公證機構辦理夫妻財產約定協議公證，除需要按照《公證程序規則》規定向夫妻雙方進行告知外，還應當重點告知下列內容：

（一）協議所涉及的財產權屬變更的法律后果；

（二）協議所涉及的財產權屬發生變更，且依法需要辦理登記等手續的，應當在法定期限內辦理有關手續；

（三）協議具有的對內（指夫妻之間）、對外（指對第三人）法律效力。第十一條、準備結婚的男女在辦理結婚登記前就雙方各自婚前財產和婚姻關系存續期間所得財產的歸屬等事宜簽訂財產約定協議申辦公證的，公證機構參照本指導意見辦理。

辦理繼承公證的指導意見

（2009年10月22日中國公證協會第五屆常務理事會第九次會議通過）

第一條 為了規范公證機構辦理繼承公證事項，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人

第二條 當事人可以就繼承被繼承人某項遺產向公證機構申請辦理繼承公證，也可以就繼承

被繼承人數項遺產一并向公證機構申請辦理繼承公證。

第三條 當事人申請辦理繼承公證，應當提交下列材料：

（一）當事人的身份證件；

（二）被繼承人的死亡證明；

（三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明；

（四）其他繼承人已經死亡的，應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明

（五）繼承記名財產的，應當提交財產權屬（權利）憑證原件；

（六）被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議原件；

（七）被繼承人生前與配偶有夫妻財產約定的，應當提交書面約定協議；

（八）繼承人中有放棄繼承的，應當提交其作出放棄繼承表示的聲明書；

（九）委托他人代理申辦公證的，應當提交經公證的委托書；

（十）監護人代理申辦公證的，應當提交監護資格證明。本條所稱死亡證明，是指醫療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；死亡公證書。

第四條 當事人有合理理由無法提交本指導意見第三條規定的死亡證明或者親屬關系證明的，應當提交二件以上足以證明相關死亡事實或者相關親屬關系的其他證明材料。

第五條 公證機構辦理繼承公證，除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還

第六條 對當事人提交的符合本指導意見第三條規定的材料，公證機構除需要按照《公證程序規則》的規定進行審查外，還應當采用下列方式對親屬關系證明、死亡證明和財產權屬（權利）憑證原件進行重點核實：

（一）對親屬關系證明，應當向出具證明材料的單位核實；

（二）對死亡證明和財產權屬（權利）憑證原件進行審查后有疑義的，應當向出具證明材料的單位核實。第七條 對當事人提交的符合本指導意見第四條規定的其他證明材料，公證機構應當按照《公證程序規則》的規定，根據不同情況采用適當的方式進行審查。對證明相關死亡事實或者相關親屬關系的證明材料，公證機構應當向出具證明材料的單位或者個人核實。

單位、住址。

第九條 公證機構辦理繼承公證，除需要按照《公證程序規則》的規定向當事人進行告知外，還應當重點告知下列內容：

（一）當事人隱瞞、遺漏繼承人（包括有權分得適當遺產的其他人）的，或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑（遺贈扶養協議）的，應當承擔相應的法律責任；

（二）繼承遺產的，應當在繼承遺產實際價值內清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務； 第十條 當事人申請辦理繼承金額（數量）不明的銀行卡（證券資金賬戶）內錢款（證券）公證的，公證機構應當告知其先申請辦理用途為查詢卡（戶）內金額（數量）的親屬關系公證，待金額（數量）確定后，公證機構可以為其辦理繼承公證。

第十二條 當事人申請辦理繼承有限責任公司股權公證的，公證機構應當告知其《中華人民共和國公司法》第七十六條的規定。當事人申請辦理繼承有限責任公司股東資格公證的，應當提交公司章程和其現任職證明。公證機構應當審查公司章程對當事人繼承股東資格有無限制性規定以及審查當事人所從事的職業是否限制其繼承股東資格。根據公司章程和有關法律規定，當事人不能繼承股東資格的，公證機構為其辦理繼承股權公證。

第十四條 公證機構辦理遺囑繼承公證，應當按照下列方式審查確認遺囑的效力：

（二）遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的，公證機構應當取得全體法定繼承人對遺囑內容無異議的書面確認，并經審查認為遺囑的內容符合法律規定，可以確認遺囑的效力；

第十五條 除《公證法》和《公證程序規則》規定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的，公證機構不予辦理遺囑繼承公證：

（一）根據法律規定遺囑繼承人喪失繼承權的；

（二）遺囑經審查無效或者效力無法確認的；

（三）遺囑處分的財產不屬于被繼承人個人所有或者被繼承人生前已經處分了遺囑所涉及的財產的；

（四）繼承同一遺產，遺囑繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的；

（五）利害關系人與遺囑繼承人就遺囑內容是否符合《中華人民共和國繼承法》第十九條的規定有爭議的；

第十六條 除《公證法》和《公證程序規則》規定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的，公證機構不予辦理法定繼承公證：

（一）根據法律規定法定繼承人喪失繼承權的；

（二）被繼承人生前所立遺囑或者簽訂的遺贈扶養協議已經處分了法定繼承人申請繼承的遺產的；

（三）法定繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的；

（四）法定繼承人不能協助公證機構完成核實或者有關單位及個人拒絕協助公證機構進行核實的；

第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書應當親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請的公證機構作出放棄繼承表示的，其表示放棄繼承的聲明書應當經過公證。

第四篇：房買賣合同公證書

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第五篇：房屋委托公證書

委托公證書

委托人系_______關系。座落______市_____區____________________________________的_________房一套(房屋所有權證號碼為_________________,使用權面積________平方米，建筑面積________平方米)。委托人______________因日常事務繁忙，不能親自到場辦理房屋相關事宜，為避免日后處置上述財產時會發生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托_________作為本人的代理人，代為辦理與上述房產出售相關的一切手續，受托人具體代理權限及范圍如下：

一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續，包括但不限于受托人有權在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關的文書上簽字。

二、代為領取撤銷抵押證明等等。

三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續。

五、代收上述房產轉讓的全額價款。

六、代收上述房產出租的全部租金。

七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦。

八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦。

九、受托人沒有轉委托權。

受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關文件及支付的相關費用，本人均予以承認并承擔相應的法律責任。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人______、_______發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效。

本委托經委托人_______、________簽字并捺手印后生效。.本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。