第一篇：(假)曹妃甸土建結算補充協(xié)議

華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW機組煙氣脫硫工程土建分包施工合同

竣工結算補充協(xié)議

甲方（公司名稱）：福建龍凈設備安裝有限公司

乙方（公司名稱）：天津市泉州建筑工程有限公司

項目名稱：華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW機組煙氣脫硫工程

合同名稱：華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW機組煙氣脫硫工程土建施工合同

根據(jù)雙方合同《華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW 機組煙氣脫硫工程土建施工合同》約定，甲方對乙方提交的竣工結算報告進行了審核，經(jīng)雙方核對和協(xié)商，達成一致結算意見，并簽訂以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內容

1.本協(xié)議為原合同《華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW機組煙氣脫硫工程

土建施工合同》的補充，原合同與本協(xié)議相矛盾的條款，按此協(xié)議執(zhí)行，其他條款不變。

2.根據(jù)合同《華潤電力曹妃甸電廠一期2×300MW 機組煙氣脫硫工程土建施

工合同》中有關條款，經(jīng)雙方核對并協(xié)商一致，雙方同意最終竣工結算價為壹仟陸佰叁拾陸萬元整（1636萬元整），不再扣除水電費和質保金，此結算價為最終竣工結算價。即在原合同壹仟零捌拾萬元整（1080萬元整）的基礎上，甲方增補 伍佰伍拾陸萬元整（556萬元整）給乙方，作為本補充協(xié)議價。協(xié)議雙方約定本協(xié)議生效后不再采取任何方式重新核定結算價格。

3.協(xié)議生效后，雙方財務對賬無誤，乙方依據(jù)甲方財務部要求辦理相關手續(xù)，手續(xù)辦理后1個月內按原合同約定支付方式支付剩余部分價款.4.本協(xié)議自雙方法人代表簽字蓋章之日起執(zhí)行。

二、附則

1、本協(xié)議共計六份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲乙雙方

各二份。

甲方：福建龍凈設備安裝有限公司乙方：天津市泉州建筑工程有限公司

法定代表人或代理人（簽字蓋章）：法定代表人或代理人(簽字蓋章)：

年月日年月日

第二篇：土建大包合同—結算補充協(xié)議

結算補充協(xié)議

甲方：中國建筑一局（集團）有限公司深圳分公司

乙方：

鑒于乙方在賽格三星工地施工期間，多投入模板、架料、臺風損失及借于甲方使用一部豐田商務用車一年、測量工工程師三名，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意，補償上述費用后，乙方在賽格三星工地施工的所有工作內容包括室外臨時鋼筋砼道路，最終結算造價為2695萬元，人民幣大寫貳仟陸佰玖拾伍萬元整。

同時，乙方同意保修款扣留3%，等保修期滿后甲方一個月內付清。

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：年月日

第三篇：結算補充協(xié)議

協(xié)議編號：XXXX結字201X第X 號

XXXXXXXXX有限公司

201X年XXXXXX結算補充協(xié)議

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：合同編號：甲乙雙方就合同編號為結算事項協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：

一、乙方申請結算金額為（大寫：人民幣）。

二、協(xié)商扣減金額為￥元（大寫：人民幣）。

三、甲方結算應支付乙方總金額為元（大寫：人民幣）。

四、截至2012年11月30日止，甲方及甲方委托經(jīng)銷商已支付總金額為（）元（大寫：人民幣元整）。

五、雙方確認，后期應付余額為元（大寫：人民幣）。

六、本協(xié)議一式肆份，甲方保存叁份，乙方保留壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

簽章：簽章：

日期：年月日年月日

第四篇：補充協(xié)議一(結算)

補充協(xié)議

（一）甲方：重慶地產(chǎn)（集團）有限公司

乙方：重慶物業(yè)管理有限公司

根據(jù)甲乙雙方于簽定《物業(yè)服務合同》的約定，甲方將所屬車

庫交由乙方管理并代收費，由于乙方與前任重慶物業(yè)管理有限公司交接時，重慶物業(yè)管理有限公司將車庫租金0元未移交給乙方收，導致甲乙雙方在各月結算中出現(xiàn)差額。截止2012年4月1日，根據(jù)甲方按車位實際出租數(shù)計算，乙方應支付甲方元；根據(jù)乙方按實際收取的車位租金計算，甲方應支付乙方元；以上均扣除雙方所有抵扣部分。

依據(jù)以上差額，雙方就合同內容進行補充約定，補充約定如下：

1、本著公平原則，甲方代物管公司支付給乙方七萬元，扣除乙方應支付甲方元，甲方實際支付給乙方元，至此，截止年4月1日前的所有差額結算完結，雙方互不相欠。該費用由在五月繳納水電費時支，乙方出具收款憑證。

2、雙方今后所有結算互繳的各項費用均不得扣稅，如果車主需要發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。結算日為每月10日，以現(xiàn)金支付，不得拖欠。否則責任方按欠費金額每日的千分之三承擔違約責任，累計計算。

3、主合同中約定的甲方自有產(chǎn)業(yè)的水、電實行單獨掛總表，雙方按表上數(shù)量結算，所產(chǎn)生的差額自行承擔，結算價格以供水、供電部門為準。

4、乙方應加強商鋪管理，對不正常的水電損耗及公攤及時清理，所產(chǎn)生費用由商鋪承擔，如果商鋪不承擔，乙方不負任何責任。

5、本合同是主合同的組成部分，具有同等法律效率。

甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）

代表簽字：代表簽字：

年月日

第五篇：土建結算經(jīng)驗總結

鄙人在施工單位從事預算投標、結算報告等造價工作兩年，現(xiàn)在一家房地產(chǎn)從事招標標的預算、過程造價控制及結算審核工作快三年，現(xiàn)將個人工作心得做一簡單的總結分析交流。

我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，土建工程的日趨發(fā)展，在文件支持性、項目明細化等方面體現(xiàn)了，對其造價審查精準度要求越來越高。只有熟練掌握造價基礎知識，聯(lián)系實際工程特點，才能做出完整清晰的項目結算書。需要提高一個層次使其相對優(yōu)化，主要從兩方面入手：重視搜集完備的依據(jù)性文件；抓住審查重點。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制結算書的依據(jù)文件、材料，包括：

(一)建筑和結構專業(yè)提交的全套施工圖；

(二)總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的半立面剖面圖；

(三)工程所在地區(qū)的綜合預算定額，建筑材料預算價格，間接費用和計取費用、工程所在省定額站發(fā)布的各種文件、當?shù)囟愂照摺?/p>

(四)合同文件、投標報價文件、工程量清單（或者雙方確認的工程量）、工程量清單計價規(guī)范、清單計價方法、雙方的其他約定等；

(五)現(xiàn)場簽證、工程變更。（較為重要，也比較繁瑣的部分）(六)工程施工階段是所有工作中所發(fā)生變化最多，遇到的外界影響最大的階段，期間的原始資料的收集和各種簽證、索賠最為繁多，需要造價人員全程參與，熟悉發(fā)生的過程，以便各種索賠和簽證在有效的時限內發(fā)出。簽證分類：

1、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，包括；（1）零星用工，施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關的用工，如定額費用以外的搬運拆除用工等。（2）零星工程；（3）臨時設施增補項目；（4）隱蔽工程簽證；（5）窩工，非施工單位原因停工造成的人員、機械經(jīng)濟損失。如停水、停電、甲供材料不足或不及時，設計圖紙修改等；（6）議價材料價格認價單。結算資料匯編規(guī)定允許計取議價價差的材料，需要在施工前確定材料價格。（7）其他需要簽證的費用。

2、工期簽證包括：停水、停電簽證，非施工單位原因造成的工期拖延。弄清簽證的

分類，才能合理有效的辦理及審查。

(七)工程所在地區(qū)的綜合預算文件及技術經(jīng)濟指標（供參考）

二、抓住審查重點

工程量計算，單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待。

（一）工程量和單價的審查

各分部的審核重點不同，現(xiàn)選三個分部簡述如下；

1、土石方分部

本分部僅適用土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。運土所占的造價比重較大，所以在審核工程量過程中需重點審核。運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。實際的工程地質情況有時與設計圖紙要求的有出入，所以存在基礎超挖、換填。必須分析實際現(xiàn)場測量的標高，計算其挖土深度，按相關子目套價。按實際施工的土方計算，然后扣減原投標的工程量及原相關子目。注意運土方的工程量及運距，以超過1km為界。同時弄明挖土的土壤類別，以防套錯單價，對高地下水位地區(qū)應注意增列地下排水費用。

2、墻體分部

單層砌體檐高在3.6m以下者，均應扣除定額內的垂直運輸費。

3、腳手架分部

審查時應注意滿堂腳手架的計算是否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2m的不能計算腳手架；六層以上或檐高達20m以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面（天棚）之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%，墻面與天棚均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。磚砌女兒墻高度超過1.2m者應計算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房與主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。

（二）建筑面積審核

在單價合同包干中，建筑面積的審核顯得至關重要。現(xiàn)云南執(zhí)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353----2005)，與現(xiàn)場施工人員對接結算時，爭議較多的就是陽臺的問題。3.0.18條

建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算，以此條規(guī)范為審核依據(jù)，施工單位報建筑面積計算時，就認為封閉陽臺應該全算，凹陽臺也應該全算。有時覺得是設計院標注的不合理。審核時就必須嚴格按照此條規(guī)范來執(zhí)行。建筑面積審核必須細致，比如變形縫的計算與否，在高層建筑中可能涉及到近100m2的工程量。依據(jù)3.0.23條 建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。需要逐字造句地看，前提是建筑物內的變形縫才可以計算建筑面積，不屬于建筑物內的就不可以計算。

總言之，工程結算工作是在很多前期工作基礎上的匯總，要想做好結算工作需要全過程參與，全方位關注，隨時查看相關政策調整文件，因經(jīng)濟發(fā)展迅速，各種市場價格信息變化較快，為了與市場接軌，維護承包商利益，國家和省級政府部門會及時的發(fā)布各種人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、環(huán)境保護費、稅金等調整條款，并明確規(guī)定執(zhí)行的具體日期，結算時一定不要忘記查看相關文件，是否在調整范圍之內，以便及時調整追加確保自己的利益。掌握了以上所述，才能基本較為完整條理分明地做好結算工作，清晰明了地把握土建工程造價，最終實現(xiàn)施工單位的利潤合理最大化，同時處于甲方的審核位置，才能合理公正地節(jié)約建筑施工成本。