第一篇：7天連鎖酒店品牌授權使用及委托管理協議

品牌授權使用及委托管理協議

甲方：七天連鎖酒店

乙方：

丙方：

簽于：

（1）甲、乙雙方已于年月日簽訂了《管理直營合作協議書》（以下簡稱《合作協議書》）；

（2）丙方是為經營《合作協議書》項下之管理直營店而由乙方專門注冊成立的乙方分公司。

現甲、乙、丙三方就履行《合作協議書》以經營《合作協議書》項下之管理直營店而簽訂本協議，條款如下：

一、為履行《合作協議書》之各項條款內容，現甲方在此授權丙方使用甲方所擁有的7天品牌、名稱、商標、標識、軟件系統和經營技術等，并限于丙方專用于《合作協議書》項下之管理直營店。

二、上述授權使用僅限于丙方。未經甲方書面授權，乙方不得使用上述甲方之一切品牌、名稱、商標、標識、軟件系統和經營技術等。

三、未經甲方書面授權，乙方和丙方均不得直接或間接使用或授權第三方使用甲方之一切品牌、名稱、商標、標識、軟件系統和經營技術等。

四、乙方和丙方不得以任何方式影射或毀損甲方的商譽、品牌和知識產權等。

五、丙方由乙方根據《合作協議書》注冊成立并委任分公司負責人。丙方作

為乙方分公司，只限于經營《合作協議書》項下之管理直營店，不得參與任何其他的經營活動。

六、丙方的一切債券、債務關系和法律責任等均由丙方和乙方自行承擔和負責，與甲方無關。

七、根據《合作協議書》之約定，乙方須將丙方對管理直營店的經營管理權（包括人事任免權和財務管理權）委托給甲方經營和管理。亦即：乙方委托甲方行使管理直營店的經營管理事務，乙方不得參與或干涉管理直營店的經營管理。丙方之負責人（管理直營店店長除外）不享受管理直營店的工資、獎金、社保、補貼等任何福利待遇。

八、在《合作協議書》解除、中（終）止或期滿后，丙方須立即停止使用甲方之一切品牌、名稱、商標、標識、軟件系統和經營技術等。

九、本協議有效期限（含品牌授權使用期限和委托管理期限）同《合作協議書》之有效期限保持一致，并隨《合作協議書》的解除、中（終）止或期滿而相應同步的解除、中（終）止或期滿。

十、本協議是《合作協議書》中不可分割的一部分，與《合作協議書》項下條款具同等法律效力。

十一、本協議經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后，即行生效。本協議書一式陸份，甲、乙、丙三方各執兩份，具同等法律效力。

甲方：七天酒店（深圳有限公司）

法人代表：

地址：

日期：

乙方：

法人代表： 地址： 日期：

丙方：

法人代表： 地址： 日期：

第二篇：授權委托協議最新[范文模版]

委托授權是公共服務民營化的一種類型，有時又稱為“部分民營化”。授權委托協議又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的授權委托協議范文，歡迎參考閱讀。

授權委托協議范文1

出租方(甲方)：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號碼：

委托代理人：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號碼：

承租方(乙方)：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號碼：

委托代理人：

通信地址：

郵 編： 聯系電話：

營業執照或身份證號碼：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。

出租房屋為(套、間)，建筑面積共計平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年 月 日止。

甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫 元)。

第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元(大寫：元)。

乙方應于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。

第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

返還租賃保證金的方式及時間：。

甲方不予返還租賃保證金的情形：

本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

第五條租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。

第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。

出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。

乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

第十二條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”)。

第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址： 甲方送達地址：

乙方送達地址：

如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。

第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。第十五條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章后生效。

租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯系電話： 聯系電話：

銀行帳號： 銀行帳號：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機關(簽章)： 年 月 日

授權委托協議范文2

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

經甲、乙雙方協商一致就甲方委托乙方向 清收欠款的相關事宜達成如下協議：

1、甲方委托乙方向 追收欠款總額為 大寫： 元;￥： 元的欠款。甲方同意按實際收回欠款 20%的比例提成給乙方作為報酬。

2、在本協議有效期內，乙方自主安排追收欠款的具體工作，包括追款時間、人員等。甲方負責提供債務人名稱(或姓名)、詳細地址、聯系人及聯系電話、債權憑證復印件等相關資料和信息，簽署授權委托書，協助尋找確認債務人，必要時負責溝通情況聯系工作，債權憑證原件由甲方自行保管，待債款還清后銷毀。

3、除本協議第1條所示的費用負擔外，乙方追收款過程中的其它所有支出費用(如交通工具費用、人員差旅費用等等)，如果屬實，均由甲方承擔。

4、在整項追款過程中，甲方不對乙方任何行為負責。乙方必須遵守國家的法令、法規，以法律為準繩，采取合法的途徑和方式開展追款工作。否則，因乙方的行為而引起的民事、刑事法律責任，均由乙方自己承擔，與甲方無關。甲方只作合法協助。

5、追收回的款項，應由債務人直接交給甲方。若債務人將款交付乙方，不視為甲方已經收款。在催收過程中，甲方不得單方面與債務人私自達成任何協議，乙方也不能私自與債務人，串通損害甲方利益、凡甲方債款經乙方催要，債務人直接向甲方或通過乙方向甲方交款，作為乙方代甲方追回的債款進行結算。

6、若債務人以銀行票據(支票、匯票等)或電匯方式付款，則自款到甲方銀行帳戶之日起兩個工作日內，甲方應將當次實際收款金額提成的報酬支付給乙方(按本協議第1條所示比例);若債務人以現金付款，則甲方應及時抵達乙方辦公地點，按本條協議所示第1條比例，將實際收款金額提成的報酬支付給乙方。甲方收取債務人支付的欠款或乙方收取甲方支付的報酬，都應開具收款憑證給付款一方。

7、若因乙方能力局限或其它不可抗拒的因素造成收款工作失敗，甲方無須向乙方支付任何費用。在本協議有效期內，若甲方單方終止本協議，則視乙方已經圓滿完成本項委托追款工作，甲方應該按本協議第1條約定比例支付報酬給乙方。

8、本協議有效期內，甲方不得再將本協議的收款事宜第三方辦理，否則視甲方單方終止本協議，甲方應按本協議的第1條約定向乙方支付報酬。

9、甲、乙雙方都負有嚴格保守協議內容的義務，不得將本協議內容泄漏給任何第三方。

10、甲方應為乙方工作的便利，向乙方出具受權委托書。追款完成后，乙方應將相關手續文件的原件歸還給甲方。雙方通過本協議建立了委托代理關系。乙方有責任維護甲方一切合法權益，甲方也有責任維護乙方的一切合法權益。

11、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起有效。本協議復印無效，未盡事宜，可由雙方另行簽定補充協議。

12、乙方勞務傭金必須由甲方親自交到乙方，并由乙方開具收款證明，否則視為無效付款，乙方有權利繼續向甲方追討。

13、雙方協商以訴訟方式解決，乙方按照第一條減半收取代理費。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

授權委托協議范文3

委托方：(以下稱“委托人”)

受委托方：(以下稱“受托人”)

雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，委托人河間市曙光建筑勞務分包工程有限公司，與受托人郭萬山 雙方共同簽訂本協議。

第一條 委托人的職責

委托人應向受托人提供包括營業執照，工程資質，技術資料等有效業務資料，向受托人提供有關業務所需的信息，便于受托人正常開展業務事項。

負責有關建筑工程外部各行業管理部門的協調工作。

在協議有效期內，委托人不得指定其他任何人再進行本協議的條款或受托人已承擔的有關事項。

委托人指定受托人為獨家全權代理，本協議的委托人與受托人不因此再成合股關系，亦不因此獲得本協議指定范圍外的代理權。

第二條 受托人的職責

受托人必須按照授權方營業執照承包工程范圍經營，不得越權經營。

受托人必須按照協議條款的各項管理及規章制度，做到文明管理、安全施工。

受托人必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活等工作。

受托人必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經許可，不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。非經受托人預先書面同意，委托人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。

第三條 委托期限自 至 止。

第四條 受托方向委托方交付管理費 元。

第五條 協議終止如遇有終止協議條件或情況時，要求終止協議方須以書面方式通知對方，雙方進行協商終止協議事宜;一方不履行或不遵守其職責或義務時，或收到對方通知后的三十(30)天內，仍置之不理，視為同意解除本協議，要求終止協議方有權終止本協議。

第六條 本協議對委托人、受托人均具有同等的約束力并確保實施。

第七條 違約責任 協議有效期間發生一方違約，違約方應向對方承擔民事責任，并且支付工程總造價的 %違約金。

第八條 爭議的解決;如有糾紛發生，雙方都可以到對方轄區法院起訴。

第九條本授權委托書一式兩份，委托人、受托人各執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第三篇：品牌授權協議

合同內容如下：

甲方為授權方，乙方為被授權方

條款如下：

一、商標

1、甲方獨家擁有并受到法律保護的商標、商業名稱和其它一切標志，包括廣告宣傳中所使用之商號、標識。

2、甲方授權乙方在本合同生效期內，在“****”產品中使用甲方“ ”品牌，包括：商號和商標（包括圖形），以及其他經營標識。

二、使用范圍

甲方許可乙方使用商標的產品范圍：乙方“***”產品。

三、雙方的權利和義務

1、甲方同意乙方免費使用“ ”品牌、不收取任何冠名使用費。

2、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關系。

3、甲方不參與和享受乙方的經營、管理、利潤分配等，乙方在開展“***”產品的收入歸乙方所有。

4、乙方不得任意改變甲方注冊商標的文字、圖形或者其組合，不得超越許可的產品范圍使用甲方的注冊商標。

5、乙方在使用甲方品牌時，如引起的經營糾紛、債權債務均由乙方自行承擔。

四、合同的生效與終止

1、本品牌授權使用合同期限為______年，自 年 月 日起至_____年 月 日終止。本協議終止后，乙方不得以任何形式繼續使用“ ”品牌，否則應承擔侵權責任。協議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協議確定。

2、本合同終止的條件：

（1）本合同的許可期限到期沒有續簽合同。

（2）甲、乙雙方協商同意提前解除合同。

五、其他

1、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。

3、本合同履行期間若發生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發生不可抗力期間的違約責任。

第四篇：酒店委托管理協議

酒店委托管理合同

為了發展本酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，（以下簡稱委托方），特委托（以下簡稱周杰團隊)，全權經營管理酒店。雙方依據平等互利 的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

委托方：______________________________________________________________________

特委托方：_________________________________________________________________________ 第一條：本合同用的酒店，內容包括：餐廳、多功能廳提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約共_______平方米；酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；全部“家具、裝置及營運物品”。

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

（1）所有家具、陳設及布置，包包房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

（2）飯店經營所需的所有設備，包括廚房、公共衛生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；

（3）必要的車輛和運輸設備；

（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

第二條：“酒店正式業營業日”其基本條件為：

（1）酒店整改裝修全部竣工；

（2）酒店全部設備及設施完畢正檢驗完畢正常運行；

（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；

（4）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施；

（5）酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得；

（6）各項保險生效；

（7）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶；

（8）委托方與書面同意周杰管理團隊簽約后酒店可以開業。

第三條：總收入

在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的餐飲、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第四條：經營毛利

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）董事會費和保險費；

（6）國家匯率調整造成的匯兌損失；

（7）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；

（8）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；

（9）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；

（10）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意

而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

（11）其他非酒店經營所產生的費用。

第五條：商標及服務標志

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

第六條：管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

第七條：總經理

酒店總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。總經理是酒店法人的委托代表。總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。

第八條：人事安排

1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

第九條：酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段——試營業期和正式全面營業期。管理公司在酒店籌建后期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置；

2、對酒店設施布局進行調整和完善；

3、招聘新的員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；

4、進行市場營銷；建立網絡銷售體制；

5、為酒店正式全面營業進行積極準備。

6、有計劃地推行“ 酒店有效管理模式”。

7、爭取在三個月內培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：

（1）經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，并利用現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。

（2）培養專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

（3）通過深入的調查研究和理論分析，向股東提交酒店的預算、經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

（4）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

（5）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；會計前30天向委托方提交酒店的經營方案及財務預算；

（6）每一個月的后15天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；決算情況和經營成果；

（7）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；

（8）負責酒店的日常維修和保養；

第十條：管理費的計算與支付

1、試開業前期因工作量巨大，前期乙方總經理到位后，每月暫按稅后的____ 萬元人民幣。第十一條：管理費分為基本管理費和效益管理費。

A:甲方在前期規定的任務_______萬元，菜品毛利控制_______%,人員工資控制在______萬元。

B：從第三個月后的任務________萬元，菜品毛利控制_______%,人員工資控制在______萬元。

C: 超額完成任務__________萬元，菜品毛利控制_______%管理公司收取管理費按總收入的百

分之_______%收取。

第十二條:基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入總經理指定的賬戶。

第十三條： 雙方的責任

A:委托方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；

2、提供酒店經營所必須的定額流動資金______萬元。定額流動資金須在_____天提供，流動資金定額由雙方營業前核定；

3、按時審批酒店經營方案、財務預算與決算；

4、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

5、委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

6、其他必須由委托方決定的有關事宜。

第十四條：管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時提交酒店經營方案和財務預算與決算；

4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗；

5、負責編制和健全酒店的各項規章制度；

6、利用優勢酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第十五條：酒店維護與保養

1、酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為______萬元。第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經營成本列支。

第十六條：管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第十七條：本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

第十八章 酒店產權及其處置

1、酒店的一切債權、債務屬委托方。

2、在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

3、管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

4、管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。

5、委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。第十九條：稅務、財務及外匯管理

1、酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

2、酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

3、酒店的會計從每年1月1日起至同年12月31日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

4、酒店的財務審會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

5、每一會計的頭二個月，由總經理組織編制上一的資產負債表和損益計算書，報告董事會。第二十條： 保險

1、雙方同意酒店向內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的培償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。

2、委托方投保的酒店財產險，其投保總額應不低于國家規定。

3、各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

第二十一條：監管、獎罰機制

1、總經理有權力制定管理制度、和工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

2、總經理建立完善財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。

3、乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。

4、甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。

5、乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加_______ %計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的15日前匯入乙方指定的賬戶。

6乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求 第二十二條： 管理年限

1、委托管理年限暫定_______年，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續簽合作期限或解除合約。

第二十三條：雙方約定

1、酒店經營過程中有一段相當磨合期為_______月。

2、因基建影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。

第二十四條： 違約及終止

1、在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。

2、由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。

3、辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其1個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。

4、無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在30天內付清。

第二十五條：甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協調雙方關系，確保本合同的順利執行。若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付_________萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。

第二十六條：如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。

第二十七條：如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

第二十八條：如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

第二十九條：本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第三十條：本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

時間：

電話：時間： 電話：

第五篇：委托管理酒店協議

委托管理火鍋店協議

第一章 委托事宜

第一條 合同雙方

1、業主方（委托方）：__________________火鍋店 法定地址：______________________________ 企業工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________ 職務：__________

2、管理方（受托方）：__________________ 法定地址：______________________________ 企業工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________ 職務：__________ 第二條 委托事由及事項

1、鑒于業主方對地處____市____路____號____ m 2 土地擁有______年以上使用權，并在該地塊上擁有一座建筑面積____平米左右的___________________（暫定名，以下簡稱“火鍋店”）；鑒于管理方為專業品牌管理公司，具有經營、管理、服務的專業經驗，業主方同意按照本合同的規定，全權委托管理方為業主方的獨家代理人對火鍋店進行經營、管理、監督和指導，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權。管理方本著對業主方全面負責的態度，同意接受業主方的委托，以業主方的名義來組織火鍋店的運營。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業主方而為，除本合同明確規定之外，管理方對業主方不承擔其他責任。

2、雙方合作的目標是：在合理的時間段內，將火鍋店的經營、管理、服務水平提高并達到火鍋店所在地同級別火鍋店的良好水平；努力使經營費用合理化和經營利潤最大化，實現對業主方的效益回報；

3、為使火鍋店運營有一個清晰的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，除本合同另有規定之外，業主方將經營管理權充分委托給管理方，保證火鍋店的管理僅由管理方獨家監督、指導、控制并同意不干涉火鍋店的經營管理，管理方可全權決定和控制有關火鍋店經營管理的所有事宜；而管理方對火鍋店的經營管理權受本合同規定及相關協議、附件的限制。

4、作為對管理方提供管理的補償報酬，管理方將以效益管理費的方式分享管理效益和成果。

5、本合同規定的委托管理期限為___年，自____________起算。管理期滿后，雙方經協商可延長管理期限。

6、管理方在履行本合同時，僅作為業主所委托的管理人，由業主負擔一切經營火鍋店之費用（包括相關的訴訟費用等），而且本合同對管理方不能構成為與業主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關系的約束。

第二章 業主的權利和義務

第三條 業主方保證，在_____年____月____日前將一個建設、裝潢、布置、裝備、設施完成的，符合管理方經營管理要求的火鍋店交給管理方，并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和相關資料。業主并保證，在開業過程中或整個合同期限內不會有影響到火鍋店經營管理的任何契約、條件或限制的存在，但經營管理方事先書面同意的除外。

第四條 業主方保證在管理方的配合下在開業日前辦妥火鍋店經營所需的各種權證和手續，包括但不僅限于：

1、《工商企業法人營業執照》（列明火鍋店運營所需的經營項目）；

2、《消防驗收合格證》（或消防局準許開業批復）；

3、《特種行業許可證》；

4、《食品衛生許可證》；

5、其它應辦的權證及手續。第五條 業主方可推薦人員擔任火鍋店業務崗位的工作，但須經過管理方的統一考核，由管理方聘用上崗。

第六條 業主方通過與管理方的總經理定期會晤的方式，對火鍋店的經營提出評議、建議和指導，就涉及雙方利益的所有事務進行討論，為經營管理環境的不斷改善共同創造條件。

第七條 負責繳付包括土地使用費在內的一切應由業主方承擔的費用。第八條 業主方作為火鍋店法人，將獨立承擔火鍋店的經濟風險及其他風險。自本合同生效之日起，即視為業主方以法人授權性質向管理方總經理移交本合同規定的火鍋店經營管理權及與之相對應的經營管理責任，業主保證管理方委派的總經理在授權范圍內對火鍋店的經營有管理權。

第三章 管理方的權利和義務

第九條 管理方結合火鍋店的實際制定和建立運作標準和程序，對火鍋店進行管理。這一系統化工作主要包括：

1、與火鍋店品牌相對應的經營管理的理念、政策、營銷戰略和策略、個性化管理及服務項目的設置。

2、建立服務質量標準。

3、設定火鍋店各功能運作，包括市場營銷、工作與服務流程、工作質量標準、制度與規范等。并對這些功能運作的質量，包括對營業收入與費用進行監控與指導。

第十條 管理方有義務做好對外促銷和營銷宣傳工作。同時，在業主方認為適當的情況下，及時為火鍋店提供采購和技術設備更新換代的服務。

第十一條 管理方有義務通過與業主方定期會晤的形式，向業主方通報經營管理狀況，聽取業主方對火鍋店經營提出的評議、建議與指導，在本合同的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足業主方的要求。

第四章 管理費的計算和支付

第十二條 管理費以效益管理費形式收取，管理方的效益管理費按實現的經營利潤額的_____%計算。

第五章 服務商標的使用

第十三條 業主方與管理方一致同意火鍋店的對外文件、宣傳促銷資 料、客用品等印上帶有“____________________”的字樣及管理方服務商標。

第十四條 業主方與管理方一致同意，火鍋店的品牌形象設計制作應按管理方的相關要求進行，以此規范火鍋店的形象組合，包括標識、色值、版式等。

第六章 終止

第十五條 如果在任何時間，發生一個或幾個下列事件或違約情況的話：

1、管理方或業主方暫停或終止其業務；

2、管理方或業主方實施自動破產、無力償付債務而重組；

3、管理方由于業主方的原因而無力支付應付的經營成本和經營費用及應由業主方支付的與經營相關的費用，而且在業主方收到書面通知的30 天內，仍未能支付；

第十六條 如非違約方選擇終止本合同，則本合同自非違約方書面解 除合同的通知發出后次日起的第三十日解除。如業主方未能按照本合同第三條、第四條之規定在約定的時間提供符 合規定的火鍋店于管理方，則管理方可選擇書面解除本合同，業主方支付管理方人民幣 元作為補償；如管理方選擇不解除合同，則每逾期一日，業主方應補償管理方人民幣 元。

第五十二條 本合同所授予的終止權還應加上根據適用法律所規定的違約方對非違約方的所有賠償。

第五十三條 對合同終止或合同到期的責任和權利

1、本合同終止或到期時因履行期滿而終止時，除了不可抗力，管理方有責任將一個配備了必要固定資產和營運物資的、能經營的、符合國際標 準的火鍋店移交給業主方。管理方在撤出火鍋店前按合同的有關約定向業主方移交固定資產及重置資產清單，財務帳冊及資料。

2、在合同因某個理由終止或到期時，管理方有權從火鍋店撤走：a、所有確認火鍋店為管理方成員火鍋店的標記；b、所有由管理方及其成員制定的手冊、標準、操作程序和收據；由管理方及其成員開發的軟件以及其它在經營和管理火鍋店時使用的屬于管理方及其成員的財產。

3、因某個原因終止本合同時，業主方要停止在公眾場合將自己看作是管理方成員火鍋店所允準的和/或代表的形象；中、停止使用管理方及其成 的所有商品名稱、商標、服務標記、符號等，并不得在廣告或其它材料中運用。此外，業主方要中、停止并制止將火鍋店與管理方聯系在一起的表示，并中、停止使用標志 身份的所有標志、標志牌、印記、印章和其它標記，但留在火鍋店其它內外部、固定設備、操作設備和供應品、宣傳冊子和其它促銷材料上的標志，在3個月的過渡期內不受此規定限制，除非業主方在合同終止前已將這些資料用完。食品和飲料配方、特殊的計算機軟件以及任何由管理方及其成員開發的技能都屬于管理方的財產，在本合同終止時業主方不再使用。

4、如果業主方在合同終止的30天內不能履行合同本條第3 款的規定，管理方可以在不承擔非法侵入或其它民事侵權罪名的情況下 進入火鍋店并采取制止這種行為的行動。由此造成的所有費用由業主方承擔。同時，管理方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害 22 提出賠償要求。

第十二章 爭議的解決

第五十四條 凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協 商解決。如協商不成，任何一方均有權向仲裁委員會提起仲裁，并適用該會現行有效的仲裁規則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第五十五條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合 同規定的其他條款。

第十三章 合同的生效及其它

第五十六條 本合同用中文書寫，經業主方、管理方雙方簽字蓋章后 正式生效。本合同正本一式肆份，雙方各執貳份。

第五十七條 本合同的附件（包括定義、用語表、一覽表等）和補充協議、修正協議類文件，經雙方簽字蓋章后都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）住所地： 住所地： 法定代表人： 法定代表人： 授權委托人： 授權委托人： 電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： 合同訂立時間：_______年____月_____日 合同訂立地點：______________________