發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。

具體條款如下：

一、安裝內容

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

1)甲方提供的消防系統施工圖、系統圖

2)設計變更規定的范圍

3)技術核定單規定的范圍

4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。

其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規范及設計要求。

二、工程工期

1)依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為__日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統的調試運行。

2)在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。

3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八條第三款執行，并處以合同金額5%的罰款。

三、工程質量要求：

1)嚴格按照相關施工驗收規范組織施工，如發生嚴重質量事故，甲方有權處以合同金額5%的罰款，且無條件解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。

3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。

四、工程價款：

工程包干價：人民幣圓整(小寫￥元)。

其中：____________

①火災自動報警系統：人民幣_____元；

②自動噴淋滅火系統：人民幣_____元；

③消火栓系統：人民幣_____元；

五、結算方式

1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報警系統，以報警點為結算依據。

2)最終結算以報警點和噴淋點為結算依據，報警元/點，噴淋元/點，新做消火栓280元/個，移改消火栓200元/個

3)工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。

4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。

工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%;5%作為工程質保金，一年后支付。

六：保修

執行國務院第279號令《建筑工程質量管理條例》。

保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。

質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。

七、雙方責任

(一)甲方責任：

1)提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。

2)及時組織材料進場。

3)為乙方提供合適的工作條件。

4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。

(二)乙方責任：

1)嚴格按照施工圖、國家技術規范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。

按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。

2)負責與監理的協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。

3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。

4)乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。

5)做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為并造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。

6)統一著裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。

7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。

如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。

8)負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。

9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數，否則由乙方承擔差額費用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。

八、其它事項：

1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。

2)乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯系不上的，第一次罰款50元，其后每發生一次罰款100元。

3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理

①無條件更換現場管理人員；

②無條件進行經濟處罰；

③無條件接受項目部的工作面割讓；

④中止雙方合同，無條件退場。

4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。

5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：___________乙方：____________

代表：代表：____________

地址：___________地址：________

電話：___________電話：________

日期：__年______月______日日期：__年______月______日

消防工程施工合同

甲方： 湖南頤而康保健連鎖股份有限公司

乙方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂地：湖南省長沙市芙蓉中路二段89號華天新城長城大廈7樓

依據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議。第一條：工程概況

1、工程名稱：頤而康＿＿＿＿＿＿＿店消防工程

2、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（面積約＿＿＿＿平方米）

3、工程內容：消防設計、施工圖、平面布局圖、自動報警系統、自動噴淋系統、疏散指示及應急照明系統、消火栓、滅火器＿＿＿個、防毒面具＿＿＿個，調試、消防設施檢測確保消防設施設備正常使用。（詳見合同附件）

乙方負責以上消防設施的檢測、項目報建及驗收（預算書內內容），其質量標準必須達到消防驗收標準。

4、乙方負責進行電氣檢測及裝飾材料檢測，并保證檢測結果達到消防驗收標準，檢測費用由乙方負責。第二條：工程承包方式、結算

1、承包內容：乙方包工、包料、包工程設計、包消防職能部門驗收合格（必須有消防部門下達的消防工程驗收意見書和同意開業意見書）。

2、乙方負責辦理消防工程報建、驗收備案合格的手續。

3、乙方須在甲方規定的時間內完成本合同約定的工程內容，并進行消防設

施檢測，以達到消防部門驗收標準，同時對未達標的部分進行整改直至合格。第三條：工程工期

接到甲方書面通知，二日內開工，在甲方裝修工程結束后一周內必須完工。第四條：工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總價人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、付款方式：簽訂合同后5日內付合同總價＿＿＿＿ 的預付款，即人民幣 ＿＿＿＿＿＿＿；工程進入調試前，付合同總價＿＿＿＿，即人民幣 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程全部完工并拿到消防部門下達的消防驗收合格的正式文件后再支付余款＿＿＿，即人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿。剩余5%即人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿整作為本工程的質保金，在本工程驗收合格后滿一年沒有質量問題，由甲方一次性支付給乙方。

3、關于稅票：本工程內消防設施設備、設計、檢測、培訓、保險及工程實體等稅款均包含在工程總價內，由乙方（或收款單位）分別出具合法的等額有效發票，在收取甲方第三次款項時一次性提供給甲方。第五條：施工質量及完工后服務

1、嚴格按照消防規范及國家相關文件規范施工。

2、依據正規設計單位設計的圖紙施工，設計變更須征得甲方同意。

3、施工需要的材料設備，必須符合國家消防產品質量技術參數標準，必須是國家相關部門認可的合格產品。工程驗收后，需向甲方提供有關的產品檢驗報告、合格證書等。

4、甲方應對材料設備進行驗收，隱蔽工程隱蔽之前必須先經甲方驗收。

5、施工中不得破壞甲方的裝修格局，如確需變更須經甲方同意，并現場確認方案，辦理相關簽證。

6、乙方在施工中所需用的水、電及材料、工具存放室由甲方負責解決。但

現場有關材料、工具由乙方自行保管。

7、隱蔽工程、試壓、自檢由乙方提前一天通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，同時，如工程合格，甲方應在現場檢查后當天內辦理工程簽證手續。

8、工程竣工并通過消防部門驗收合格后，在乙方竣工工程驗收資料上明確交工日期，通知甲方進行驗收，辦理竣工驗收報告。

9、工程竣工驗收后，乙方負責免費保修壹年，并終生維修，壹年后維修只收取成本費用。（保修期從消防驗收備案合格之日起計算）

10、工程竣工且投入使用后，在質保期內，如因甲方人為操作不當或不可抗力原因發生而引起的維護，乙方收取維修成本費用。

11、如系統發生故障，乙方接到保修維護通知后，須在24小時內派人到現場負責維修。

12、工程竣工驗收后，乙方負責對甲方有關消防管理人員進行培訓，使其基本掌握系統的操作、維修和保養知識，并制訂操作程序和使用說明書提供給甲方。第六條：雙方職責

（一）甲方職責

1、保證工程合法，提供項目所在樓盤的相關消防驗收資料，及時提供報建所需資料。

2、派駐工地代表人員對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及驗收簽證。

3、負責協調施工各方的關系，處理與承擔跟物業等有關各方的聯絡。

4、根據合同規定的要求，按時辦理撥款和結算，并將工程款付至乙方指定賬號。

（二）乙方職責

1、施工前及時做好各項施工準備工作，并向甲方提交開工申請通知書。

2、按照合同規定，做好材料和設備的采購、供應和管理工作。

3、提供設計圖和竣工圖各壹套，及時提交竣工驗收資料，辦理工程竣工結算。

4、嚴格遵守甲方、裝飾施工方頒布的有關工地規章制度。

5、乙方按質按時完成工程施工，不得延誤。如因乙方的原因所造成的一切損失，包括但不限于工程質量、安全事故等均由乙方負責承擔。

6、乙方應全面負責消防施工過程中的安全，如施工過程中發生事故，由乙方負責處理，所造成的一切損失由乙方負責賠償。

7、工程驗收合格，且交付使用后，在消防系統沒有任何變化的前提下，一年內乙方應保證工程所在門店不因消防問題受到消防部門的處罰或承擔其他責任，如發生以上現象，由乙方負責處理并承擔一切費用和損失。第七條：違約責任

1、如乙方未在本合同約定的期限內完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付500元的違約金，如延遲15天以上，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的費用。

2、乙方在施工過程中應使用符合國家標準的材料和設備，如材料設備不合格，乙方應進行更換并負責返修，由此造成的損失由乙方承擔。如乙方拒絕更換或返工，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方支付的費用。

3、乙方應保證工程符合質量標準，如工程達不到標準，乙方應進行返工，因返工所延誤工期，按本條第一項執行。如因工程不合格造成的一切損失由乙方承擔。

第八條：其他事項

1、本合同一式四份，甲乙方各執二份。

2、乙方在裝飾完工后及時完成消防工程驗收備案合格的手續

3、乙方免費為甲方培訓1一2名設備維護、操作控制人員。

4、本合同生效后，雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為合同的補充，具有同等法律效力。

5、如因本合同及本合同相關事項發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成由本合同簽訂地人民法院管轄。

6、本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）

甲方代表：

聯系電話： 乙方（蓋章）乙方代表： 聯系電話：

簽訂日期：＿＿年＿＿月＿＿日