第一篇：加拿大的房屋貸款政策

據報道，加拿大銀行進一步緊縮對新移民的房屋貸款，那么加拿大現行的房屋貸款政策是怎樣的？金征遠移民顧問為大家詳細的介紹一下，希望對大家購買房屋有所幫助。

繼去年將“新移民”的定義從抵埠5年減至3年后，最近又對貸款額度設定100萬元到200萬元不等的上限，超出部分不放貸或是將成數減半，并要求更多還款能力證明。有意購買高價房地產的新移民，最好自備更多款項，以免申貸遭拒。

加拿大五大銀行為拓展放款業務，過去對移民申請房貸的審核相當對松，抵埠不足5年，即使無固定收入，只要拿得出35%自備款，均可以“新移民”名義獲得貸款。但去年初，各大銀行將“新移民”的認定規限到抵埠3年以內，并要求申請人提供更多財力證明，許多收入不高的新移民，只能求助非銀行貸款公司，當然要支付更高利息。在聯邦財政部持續對加國房市過熱，家庭債務惡化示警，并推出多項緊縮信用條件措施后，加國五大銀行最近再度緊縮對新移民的貸款條件，對貸款金額設定上限，盡管房價65%的額度不變，但不得超過上限，否則就拒絕受理或將超過的金額成數減半。

各銀行所設定的上限不同，多數介于100萬元到150萬元間，只有一家是200萬元。她說雖然有些豪宅的買家是以現金交易，但在溫哥華市房價高漲情況下，還是有不少新移民須向銀行貸款。按此規定，受到影響的就是購入屋價超過150萬元、而又需要申請貸款的新移民，以一棟200萬元成交的房子為例，過去自備款只要70萬元，銀行可貸130萬元，但現在可能只能貸到100萬元。

有些銀行的做法是將超過上限部分的貸款成數減半，例如原本要貸150萬元，但超出的50萬元折半，只給25萬元，等于申請人所需的自備款增加。此外銀行也會審查更多申請人的收入及還款能力證明。

第二篇：加拿大移民政策

聯邦經驗類移民：

政策：凡在加拿大高等院校全日制讀書滿兩年(四個學期）及以上，并獲得大專或大專以上學歷文憑的留學生，畢業后在加拿大工作滿一年，即可申請經驗移民

適用人群：所有在加拿大任何省份讀書的學生，只要大專，本科，研究生文憑，碩士畢業都可以走這個移民政策，畢業后只要是相關專業的工作滿一年的工作經驗都可以申請移民

各省省提名項目：

安大略省：碩士畢業無需工作經驗直接申請移民。

適用人群：在安大略省讀碩士的學生！按照要求學生只要是在安大略省讀碩士的，不論是哪所學校，也不論碩士是什么專業，都可以在畢業后即刻申請移民！

BC省：理工科碩士畢業無需工作經驗直接申請移民。

適用人群： 在BC省讀理工專業碩士的學生！按照要求在BC省讀理工科的碩士，不論是BC省的哪所學校畢業，都可以在畢業后即刻申請移民！

魁北克省：在魁北克獲得大專及大專以上學歷的學生，無需工作經驗，只需要過法語中級考試，便可申請移民。

曼尼托巴省：在曼尼托巴省獲得大專及大專以上學歷的學生，畢業后工作半年即刻申請移民。在曼省讀書將來還可以享受此省的學費返還政策，最多可退60%！

新斯科特省：在本省讀滿一年或一年以上的課程，畢業后工作三個月，即刻申請移民！適用人群：在新斯科特省讀書滿一年，并且順利畢業，工作三個月可申請移民！工作專業不限！

加拿大由于經濟體制穩定，所以一直是個高福利待遇的國家，以下我列舉一些比較有特色的福利：

1.全民免費醫療。

2.18歲以前全民免費教育。3.全民退休養老金。4.短期，長期失業救濟金。

5.女性一年帶薪產假

第三篇：留學加拿大最新政策

留學加拿大最新政策

360教育集團說，日前，加拿大移民部在其官方網站上頒布了關于加拿大簽證申請的重磅新規定，新政放寬了申請加拿大留學簽證所需的擔保金總額和存款歷史的要求，這一新規定已經開始實施。

針對學生簽證的調整有兩種：

第一類情況：所有申請加拿大留學簽證的學生，只要持有“北美出入境記錄”或者是持有“美國簽證”，就可以免擔保金總額及12個月存款歷史證明、免出資人（一般是父母）收入證明，但需要提交已繳付第一年學費的收據或一年學費存款證明。

第二類情況：只要學生前往加拿大就讀本科、碩士、博士課程，在申請加拿大簽證的時候，直接免擔保金總額及12個月存款歷史證明，但仍然需要提交出資人（一般是父母）收入證明、已繳付第一年學費的收據或一年學費存款證明。

放寬資金證明并非降低簽證審批標準

針對新規定的兩種情況，學生持有“北美出入境記錄”，是最容易實現的，學生可以前往加拿大或美國探親、旅游、商務、留學、甚至轉機，就可持有“北美出入境記錄”。

此外，針對訪問簽證（TRV）中增加如下有利條件：如果你是有國際旅行經歷（在過往十年中曾獲得過申根簽證、英國簽證、澳大利亞簽證或新西蘭簽證，或在過往十年中訪問過這些國家的人士）無需提供輔助資產證明。

雖然新政尺度放寬，但申請人最后是否獲簽除了考慮經濟因素，加拿大還可以以移民傾向和資料真實存疑等因素來拒簽申請人。所以面對這個“利好”消息要客觀看待，不宜太過樂觀。

加拿大審批學生簽證的標準其實一直沒有變過：

一是需要有合理的去加拿大的目的；

二是有去的能力（讀書能力和財力）；

三是去完后，會回來的申請人。而且到加拿大后如果不好好讀書者，被拒簽和被判離境的措施將加強。

五類人最受惠 你是否其中一員？

這次新政策最受惠的有五類人群：

第一類是臨時決定留學的學生，包括初

三、高

三、大四的應屆學生，無需提早準備加拿大留學擔保金。尤其是今年的應屆高考生，新政推行后，可趕9月入讀。

第二類是發愁留學資金不足的學生，這些學生通過新規定只需要準備一年學費即可，一般是需要準備6萬~12萬元人民幣。

第三類是家庭背景不佳，有拒簽風險的學生。根據經驗，在新政實施初期，由于簽證官會看市場反響，簽證通過率相對較高，建議學生盡早申請。

第四類是暫未決定是否留學的學生，學生只要前往美國、加拿大參加一次游學，持有“北美出入境記錄”，學生無論是申請任何層次的課程（小學、中學、學院、大學），都可以豁免擔保金的存款歷史問題，免除12個月存款歷史證明以及父母收入證明。

第五類是平時成績較高的學生。申請加拿大本科、碩士、博士的學生，只要申請到學校獎學金，能夠囊括第一年學費，就可實現免擔保金總額及12個月存款歷史證明留學加拿大。

第四篇：加拿大移民政策緊縮

加拿大移民部長肯尼當地時間6月28日宣布了加拿大移民體系調整最新辦法。從2012年7月1日起，加拿大移民局暫停6個月接收聯邦技術移民申請，無限期停止聯邦投資移民申請。此政策一出，將會對國內留學生申請赴加留學、移民有何影響呢？

留學門檻不會提高，經驗類移民不受影響

加拿大暫停受理聯邦投資移民，對于不少想移民加拿大的國人來說是個壞消息，而不少想去加拿大留學的學生也擔心會提高留學門檻。

赴加留學生無需太擔心，加拿大這一政策僅是對于接受來自國外申請加國移民的情況。而對于在加拿大留學，取得畢業證書，完成學習計劃后，在加拿大當地申請的經驗類移民是沒有任何的限制的。

加拿大移民局這兩天出臺了很多項政策，現在直接申請加拿大聯邦和魁省移民的門基本關閉了，很多原先有想移民加拿大的人，都只能通過先留學再移民的路徑去辦理，其實是旨在吸引在加拿大本國留學并取得畢業文憑的學生來申請移民，加拿大方面還是積極的歡迎國際學生去加拿大留學的，所以不用擔心。

家屬想去加拿大可以申請“超級簽證”

另外，從2011年12月1日起，本國駐各國大使館的簽證辦公室開始接受父母和祖父母來加團聚“超級”簽證的申請，該簽證有效時間可長達10年，允許申請者每次留加時間最長可呆24個月，且在此期間不必更新簽證。

加拿大停止聯邦投資移民申請這條新政策出來后，也使得很多為了子女留學，探望方便而想辦理加拿大移民的潛在申請人，都轉而申請這種更為快捷、經濟的超級簽證。就今年，加成超級簽證的辦理自政策公布之日起就辦理了愈百例了，成功通過率也很高。另外，雖然目前加拿大在移民政策上雖然緊縮了，但留學申請卻反而因此而在近半年來大量激增，也催熱了加拿大留學申請。

第五篇：加拿大留學政策促進留學

加拿大留學政策促進留學

加拿大留學政策促進留學。正所謂“條條大路通羅馬”，海外留學是通往成功殿堂的另外一條綠色通道，給現在的學生提供了更多的選擇機會。出國深造正以國內傳統教育制度無法比擬的優勢吸引著越來越多的中國學生走出國門。他們希望通過融合東西方文明，為成就自己的輝煌人生打下堅實的基礎。

作為世界上最具吸引力的移民國家之一，加拿大擁有著優美的自然風光，怡人的生活環境和令人嘆為觀止的名山大川，并且歷年被聯合國評為“世界上最適合人類居住的國家”。這個大洋彼岸美麗的楓葉之國，正以其海納百川的胸懷，為中國的莘莘學子提供留學深造的殿堂和廣闊的移民發展空間。

楓葉之國加拿大以其教育質量高，費用合理及安全友好的人文環境的高性價比為廣大家長和學生所情有獨鐘，成為莘莘學子出國深造的理想之國。加拿大奉行“培養人才第一”的教育制度，90%以上的學校實行公立教育；而且作為高度發達的資本主義國家，東西部教育水準保持高度統一，文憑全世界認可。

近年來，加拿大政府對國際留學生的利好政策不斷出臺。2008年出臺的新移民法顯示，未來將吸引更多的國際留學生移民加拿大。國際學生畢業后在加拿大可以得到開放式的無條件的3年留加時間。這大大鼓舞了在加拿大留學的中國學生。

而加拿大最新的經驗類移民政策是，如果學生在加拿大全日制學習二年，此后畢業后工作一年，學生即可申請加拿大的永久居民。這個政策無異于加拿大的移民市場大門已經向國際學生完全開放，從而保證了廣大家長的教育投資得到最大限度的回報。

海外的學習生活是一種寶貴的經歷，加拿大的良好治安環境和社會福利保證了學生在學習之余可以積極參加校內外的打工。這樣的校內外打工一方面可以緩解家里的經濟壓力，更重要的是有機會了解當地社會的文化，積累寶貴的國外工作經驗。

出國留學在經歷了剛開始的盲目跟風到現在的回歸理性之后，逐漸走上了健康發展的道路。在經過了充分的思考和權衡，家長們有充分的理由相信高考并非是孩子唯一的選擇，留學也不再是高考失利后的“退路”。