第一篇：**沙生可食用動植物生態園總體規劃

目 錄第一章：概況……………………………………………………… 1.1涼州旅游概況………………………………………………… 1.2項目基本情況………………………………………………… 1.3項目開發建設的必要性………………………………………… 1.4項目開發建設的可行性………………………………………… 第二章:客源市場分析……………………………………………… 2.1潛在客源市場分析……………………………………………… 2.2項目客源預測………………………………………………… 第三章:項目的建設內容、規模和期限…………………………… 3.1項目的建設內容、規模………………………………………… 3.2項目的建設期限………………………………………………… 第四章：投資概算和資金來源…………………………………… 4.1投資概算………………………………………………………… 4.2資金來源………………………………………………………… 第五章：項目效益評估及分析…………………………………… 5.1經濟指標………………………………………………………… 5.2經濟效益分析………………………………………………… 5.3社會效益……………………………………………………… 5.4生態效益……………………………………………………… 第六章：實施步驟………………………………………………… 6.1建設周期安排………………………………………………… 6.2建設投資安排………………………………………………… 第七章：綜合評價及結論…………………………………………第一章　概　況 1.1涼州旅游概況 涼州是“絲綢之路”重鎮，素有“五涼古都”之稱，現以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區，為發展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創造了得天獨厚的條件。近年來，渠路林田，農家庭院經濟、大棚種植、特色養殖等配套的觀光農業已形成一定規模，尤其是“十五”期間規劃的重點項目武威城東生態農業觀光旅游區，區內涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點文物保護單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設施農業景觀等，這些旅游資源的開發建設和發展在全市旅游業中占有十分重要的地位。經過多年開發建設，上述旅游區（點）逐步建成并產生效益。形成以體驗農家生活、觀賞田園風光的新的旅游景觀。1.2項目基本情況 該項目擬建于涼州區城東20公里處的長城鄉，現是林業局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態建設、環境保護措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動物在此繁衍生息。該地區屬于溫和干旱氣候，春秋風沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應性極強的沙生動、植物，當地人在征服自然改造自然的同時也流傳下了許多沙生動、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統而獨具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風光的同時，品嘗沙漠中這特有的風味，食后贊不絕口，市場前景極好。1.3項目開發建設的必要性 1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點對西部生態建設和旅游基礎設施建設加大了投資力度，很有必要利用這一項目引進國債資金，改變當地經濟面貌。1.3.2豐富的資源優勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災害的雙重作用，城東生態環境日益惡化，保護植被、防風治沙、阻止荒漠化進程已成為當前工作的的一項重要任務。沙漠旅游作為涼州區特色旅游項目之一，其開發利用和生態保護必然提到了議事日程，為保護生態環境，豐富我區特色旅游項目內容，走可持續發展的道路，有必要修建一個集沙生動、植物養殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動植物生態園。1.3.3城東生態農業觀光旅游區規劃建設為以民俗風情觀光旅游為主線，由歷史文化風景區、工農業科技示范區、莫高旅游度假區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動植物觀賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態旅游區和農耕飲食品嘗區等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線八區”綜合旅游風景區，區內旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個功能齊全、設施設備完善，集沙生動植物種、養殖、美食為一體的旅游服務的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動植物園地處瀕危野生動物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優越，興建這一園區，能夠起到連接現有景點，充實景區服務內容，提高旅游服務接待檔次的目的，從生態旅游的角度來實施旅游精品戰略。1.3.4生態建設的需要。長期以來，由于食用的沙生動植物均來自自然界，沒有人工養殖，使大量野生動植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動植物人工養殖為內容的生態園區，符合國家保護野生動植物的有關政策，不僅保護了生態環境

目預計總投資1425萬元，其中：基礎設施建設需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設備安裝需投資300萬元，規劃設計費10萬元，征地費90萬元，不可預見費50萬元。詳細預算見附表。4.2資金來源 申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章　項目效益評估及分析 5.1經濟指標（1）預測方法 經過比較選擇，本建議書選用預見性較強的旅游人次增長預測和游客人均消費增長預測結合的預測方法。計算公式： pn=po×(1+a)n-1 Mn=Mo×(1+b)n-1 Sn=pn×Mn pn—本區各規劃期末年旅游人次 po—本區各規劃期初年旅游人次 Mn—本區各規劃期末年游客人均消費額 Mo—本區各規劃期初年游客人均消費額 a—規劃期內旅游人次消費年增長率 b—規劃期內游客人均消費年增長率 Sn—本區各規劃期末年旅游直接收入（2）預測發展指標 根據《甘肅省旅游業發展“十五”規劃綱要》對全省“十五”期間和2006—2015年國內旅游人次增長率分別確定為15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增長率預測分別確定為12%—15%和6%—9%；鑒于涼州區“九五”期間旅游總人次年均增長率34%及“九五”初期旅游人次基數較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區旅游開發將加大力度等基本情況，將本景區規劃期間旅游總人次的增長率分別確定為12%、15%和10%。涼州區“九五”期間游客人均消費在100元左右，人均消費年增長率為4.7%，鑒于國內游客收入正在不斷增長和涼州旅游產品開發將拉長游客逗留時間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規劃期間必將有較大增長等情況，將本景區規劃期間旅游人均消費的增長率分別確定為10%、11%、8%。5.2經濟效益分析（1）旅游收入 項目實施第二期后，2006年開始產生效益，預計當年總收入148萬元，以后每年按12%的平均值遞增，至2010年總收入可達232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進入200人，年均收入95萬元；旅游交通運輸收入20萬元；其他營業性收入10萬元。（2）成本費用 A、人工工資，按每人每年1萬元計，年均30萬元； B、管理費用，按收入5%計，年均9.5萬元； C、水、電、暖費（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費（按國家資產萬元1425萬元計）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業稅 參考飲食行業稅率6%計征，年均11.4萬元。（4）營業利潤年均為32.1萬元。（5）投資利潤率為16.8％。（6）投資利稅率22.8％。（7）盈虧平衡點 盈虧平衡點=固定成本/(營業額－可變成本－稅金)×100％=114.4/(148－30－8.88)×100％=104.8％ 以上是2006年盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜100％時，該項目產生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期 投資回收期=出現盈余年份—出現盈余當年資金償還額/出現盈余當年收益總額=10－285.27/410.42=9.3(年)5.3社會效益（1）項目建成后，創立了一個全新的可持續發展的生態模式，既鞏固了西北沙區治沙成果，又充分利用了沙漠獨特的地理環境優勢，創出了一條以生態環境來開發旅游，以旅游開發來保護環境的路子，對西北沙區沙漠生態工程建設和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經濟增長點，既豐富了沙漠旅游的各項接待設施和功能，又解決了部分人員的就業問題，同時還帶動了周邊地區經濟及其他相關產業的發展。5.4生態效益 該項目建成后，將形成一個集養殖和種植沙生動植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態旅游區，樹立一個全新的沙漠綠洲形象，增強沙區水資源涵養功能，保護沙漠生態和植被，使惡化的生態環境得到有效的遏制和明顯改善，為農業及周邊鄉鎮的發展創造有利條件。第六章　實施步驟 6.1建設周期安排（1）2003年5月完成項目建議書；（2）2003年6月完成可行性研究報告；（3）2003年8月完成初步設計；（4）2003年8月完成施工圖設計；（5）2003年9月開始施工；（6）2005年12月竣工驗收交付使用。6.2建設投資安排（1）2003年8月前期準備工作投資50萬元（2）2003年9月施工準備工作投資300萬元（3）2003年9月施工投資750萬元（4）2005年12月工程收尾投資325萬元 第七章　綜合評價及結論

1、本項目符合國家產業政策和省委、省政府關于切實加強旅游產業的要求及武威市涼州區旅游產業規劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價值，有利于促進地方經濟的發展。

2、本項目充實了城東生態農業觀光旅游區的功能，解決了城東各旅游小區飲食服務點多、規模小、無統一就餐地點等問題，實現了以生態建設服務旅游接待，以旅游餐飲推進環境保護的目的，帶動了城東生態農業觀光旅游區各旅游景點的共同發展。

3、本項目具有較好開發價值和開發前景。經濟效益、社會效益和生態效益突出。建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發和建設。力爭使本項目早實施、早見效。

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第二篇：--沙生可食用動植物生態園總體規劃

**沙生可食用動植物生態園總體規劃

目錄

第一

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概況????????????????????? 涼州旅游概況??????????????????? 項目基本情況??????????????????? 項目開發建設的必要性???????????????? 項目開發建設的可行性???????????????? 第二章

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第一章 概 況 涼州旅游概況 涼州是“絲綢之路”重鎮，素有“五涼古都”之稱，現以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區，為發展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創造了得天獨厚的條件。近年來，渠路林田，農家庭院經濟、大棚種植、特色養殖等配套的觀光農業已形成一定規模，尤其是“十五”期間規劃的重點項目武威城東生態農業觀光旅游區，區內涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點文物保護單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設施農業景觀等，這些旅游資源的開發建設和發展在全市旅游業中占有十分重要的地位。經過多年開發建設，上述旅游區（點）逐步建成并產生效益。形成以體驗農家生活、觀賞田園風光的新的旅游景觀。項目基本情況 該項目擬建于涼州區城東20公里處的長城鄉，現是林業局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態建設、環境保護措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動物在此繁衍生息。該地區屬于溫和干旱氣候，春秋風沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應性極強的沙生動、植物，當地人在征服自然改造自然的同時也流傳下了許多沙生動、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統而獨具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風光的同時，品嘗沙漠中這特有的風味，食后贊不絕口，市場前景極好。項目開發建設的必要性 符合國家的投資方向。國家提出了向生態旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點對西部生態建設和旅游基礎設施建設加大了投資力度，很有必要利用這一項目引進國債資金，改變當地經濟面貌。豐富的資源優勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災害的雙重作用，城東生態環境日益惡化，保護植被、防風治沙、阻止荒漠化進程已成為當前工作的的一項重要任務。沙漠旅游作為涼州區特色旅游項目之一，其開發利用和生態保護必然提到了議事日程，為保護生態環境，豐富我區特色旅游項目內容，走可持續發展的道路，有必要修建一個集沙生動、植物養殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動植物生態園。城東生態農業觀光旅游區規劃建設為以民俗風情觀光旅游為主線，由歷史文化風景區、工農業科技示范區、莫高旅游度假區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動植物觀賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態旅游區和農耕飲食品嘗區等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線八區”綜合旅游風景區，區內旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個功能齊全、設施設備完善，集沙生動植物種、養殖、美食為一體的旅游服務的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動植物園地處瀕危野生動物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優越，興建這一園區，能夠起到連接現有景點，充實景區服務內容，提高旅游服務接待檔次的目的，從生態旅游的角度來實施旅游精品戰略。生態建設的需要。長期以來，由于食用的沙生動植物均來自自然界，沒有人工養殖，使大量野生動植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動植物人工養殖為內容的生態園區，符合國家保護野生動植物的有關政策，不僅保護了生態環境，為游客提供了一個特色旅游和休閑美食的場所，還為社會解決了部分就業問題。項目開發建設的可行性 從當前旅游消費者的發展趨勢來看，人們已不再單純為參觀文物古跡而旅游，而更多是為追求可參與、互動的、能夠展示個性、放松城市緊張節奏、享受自然樂趣而旅游，這一項目的建成，將很大程度上滿足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我區旅游資源開發中一項極具發展潛力的項目，市場前景廣闊。近年來，隨著旅游業的逐步升溫和旅游者個性化旅游趨勢的發展，為適應新的時代的需求，武威市委、市政府和涼州區委、區政府十分重視旅游業的發展,把生態旅游、農業觀光旅游和沙漠探險旅游定為我市“十五”期間特色旅游產業來抓，并批準成立了武威城東生態農業觀光旅游區管理委員會。城東生態農業觀光旅游區內如白塔寺遺址、天梯山石窟、沙漠公園、莫高葡萄莊園等旅游景區(點)，已開發建設多年，取得了一定的旅游接待經驗，旅游服務基本規范，初步具備了旅游接待各項條件，對開發建設其他旅游資源奠定了良好的基礎。第二章 客源市場分析 客源市場分析 游客是旅游業的產品的消費者，穩定和擴大客源市場是旅游業發展的關鍵。這就需要對社會需求進行調查、評價和分析，科學地確定目標市場和開拓重點，從而保證合理的產品開發和有效的市場營銷。潛在客源市場分析 “環城游憩帶（即ReBAM）”理論是當前研究客源市場的重要方法，它指發生于大城市郊區、主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環大都市游憩活動頻發地帶。國內ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內的范圍；在旅游中心城市出發的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內。涼州區周邊城市眾多，主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總人口近400萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地萬人，人均GDP高（約9000元/人·年），出游觀光回歸自然的動機強烈，其他社會條件也較優越，因此它們將是涼州區主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到涼州旅游的規模，總出游率若按城市總人口10%計算，可為涼州提供大約30萬人次的游客規模。由以上分析可知，涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的ReBAM范圍中，涼州旅游區處于周邊城市區域“游憩地環帶”的重疊區，可發展成為周邊城市區域居民共同的游憩地，這使涼州發展周邊城市旅游市場有著得天獨厚的條件。涼州區處于新歐亞大陸橋的必經之地，陜西、新疆、山西、河南、四川、等省區距涼州較遠，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。項目客源預測近年來，涼州區旅游行業接待人次和營業收入穩步遞增，旅游客源結構以國內旅客為主，旅游方式為散客與團隊并重，逗留天數為—1天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以XX年為例，XX年接待國內外旅游者56萬人次，如果其中有20%的旅游者前來參與沙漠探險尋奇旅游活動，每年可接待約萬人次。從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區居民提供了一至二日游的機會。以XX年“五一”黃金周期間涼州區接待旅游人次為例分析,接待旅游者萬人次，其中省內游客居多，由此可看出區域內、省內短途旅游已逐步成為游客重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規范化和區域化發展趨勢，涼州的重點客源市場的發展也逐步擴大。若潛在客源市場的30萬人次有20%選擇城東生態農業觀光旅游區，每年將有6萬人次前來觀光旅游。隨著西部開發浪潮的高漲和我國加入WTO目標的實現，國際商業、旅游業對西部、西北的興趣正在增強。不少國家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”。“龍馬文化”主題的突出也將吸引該地區的華僑遠道而來，尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發展、我國鐵路的提速與航空事業的日益發展，歐洲和中亞的游客將會沿著古絲綢之路東進，也將為涼州提供更廣的旅游客源市場。總之，以上幾個方面的分析表明，涼州區潛在客源市場開發潛力巨大。第三章 項目的建設內容、規模和期限 項目的建設內容、規模 沙生植物園占地XX畝，其中：種苗培育園區200畝，可食性沙生植物種植園800畝，觀賞性沙生植物園1000畝。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技術，大量繁育沙生植物，體現西北沙區沙漠植物資源和主要固沙造林技術措施及其成果，在沙區再建一片綠洲。沙生動物培育和養殖園，占地面積5000畝，根據沙生動物的分布和習性，進行沙生動物引種、配種和繁育工作，培育和養殖各種類型的沙生動物，暫時擬養殖黃羊、駱駝、野兔、沙雞等。餐廳及辦公場所，占地面積800平方米，建筑面積1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐廳一座，修建辦公用房30間，修建占地100平方米的游客娛樂中心1間。道路建設，對園區道路進行硬化和沙石罩面，完成道路建設10公里。園區綠化及防風林建設，對園區道路兩側及各公共場所進行綠化美化，圍墻內側安排種植防風林帶。高標準旅游廁所，修建有廁位10個，其中殘疾人專用廁位2個。大門、圍墻建設，圍墻為通透性柵欄式建筑，預計全長12

000米。相關設施、設備及安裝：做到上、下水、供暖、供電、交通、通訊等 基本健全，購置相關的辦公設施設備，購置旅游大巴車2輛。項目的建設期限 項目由沙生植物園、沙生動物養殖園及辦公接待和配套設施組成。建設周期為二年，即XX年至XX年。第四章 投資概算和資金來源 投資概算 該項目預計總投資1425萬元，其中：基礎設施建設需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設備安裝需投資300萬元，規劃設計費10萬元，征地費90萬元，不可預見費50萬元。詳細預算見附表。資金來源 申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章 項目效益評估及分析 經濟指標（1）預測方法 經過比較選擇，本建議書選用預見性較強的旅游人次增長預測和游客人均消費增長預測結合的預測方法。計算公式： Pn=Po×(1+a)n-1 Mn=Mo×(1+b)n-1 Sn=Pn×Mn Pn—本區各規劃期末年旅游人次 Po—本區各規劃期初年旅游人次 Mn—本區各規劃期末年游客人均消費額 Mo—本區各規劃期初年游客人均消費額 a—規劃期內旅游人次消費年增長率 b—規劃期內游客人均消費年增長率 Sn—本區各規劃期末年旅游直接收入（2）預測發展指標 根據《甘肅省旅游業發展“十五”規劃綱要》對全省“十五”期間和XX—XX年國內旅游人次增長率分別確定為15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增長率預測分別確定為12%—15%和6%—9%；鑒于涼州區“九五”期間旅游總人次年均增長率34%及“九五”初期旅游人次基數較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區旅游開發將加大力度等基本情況，將本景區規劃期間旅游總人次的增長率分別確定為12%、15%和10%。涼州區“九五”期間游客人均消費在100元左右，人均消費年增長率為%，鑒于國內游客收入正在不斷增長和涼州旅游產品開發將拉長游客逗留時間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規劃期間必將有較大增長等情況，將本景區規劃期間旅游人均消費的增長率分別確定為10%、11%、8%。經濟效益分析（1）旅游收入 項目實施第二期后，XX年開始產生效益，預計當年總收入148萬元，以后每年按12%的平均值遞增，至XX年總收入可達232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進入200人，年均收入95萬元；旅游交通運輸收入20萬元；其他營業性收入10萬元。（2）成本費用 A、人工工資，按每人每年1萬元計，年均30萬元； B、管理費用，按收入5%計，年均萬元； C、水、電、暖費（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費（按國家資產萬元1425萬元計）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業稅 參考飲食行業稅率6%計征，年均萬元。（4）營業利潤年均為萬元。（5）投資利潤率為％。（6）投資利稅率％。（7）盈虧平衡點 盈虧平衡點=固定成本/(營業額－可變成本－稅金)×100％ =/(148－30－)×100％=％ 以上是XX年盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜100％時，該項目產生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期 投資回收期=出現盈余年份—出現盈余當年資金償還額/出現盈余當年收益總額=10－/=(年)社會效益（1）項目建成后，創立了一個全新的可持續發展的生態模式，既鞏固了西北沙區治沙成果，又充分利用了沙漠獨特的地理環境優勢，創出了一條以生態環境來開發旅游，以旅游開發來保護環境的路子，對西北沙區沙漠生態工程建設和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經濟增長點，既豐富了沙漠旅游的各項接待設施和功能，又解決了部分人員的就業問題，同時還帶動了周邊地區經濟及其他相關產業的發展。生態效益 該項目建成后，將形成一個集養殖和種植沙生動植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態旅游區，樹立一個全新的沙漠綠洲形象，增強沙區水資源涵養功能，保護沙漠生態和植被，使惡化的生態環境得到有效的遏制和明顯改善，為農業及周邊鄉鎮的發展創造有利條件。第六章 實施步驟 建設周期安排（1）XX年5月完成項目建議書；（2）XX年6月完成可行性研究報告；（3）XX年8月完成初步設計；（4）XX年8月完成施工圖設計；（5）XX年9月開始施工；（6）XX年12月竣工驗收交付使用。建設投資安排（1）XX年8月前期準備工作投資50萬元（2）XX年9月施工準備工作投資300萬元（3）XX年9月施工投資750萬元（4）XX年12月工程收尾投資325萬元 第七章 綜合評價及結論

1、本項目符合國家產業政策和省委、省政府關于切實加強旅游產業的要求及武威市涼州區旅游產業規劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價值，有利于促進地方經濟的發展。

2、本項目充實了城東生態農業觀光旅游區的功能，解決了城東各旅游小區飲食服務點多、規模小、無統一就餐地點等問題，實現了以生態建設服務旅游接待，以旅游餐飲推進環境保護的目的，帶動了城東生態農業觀光旅游區各旅游景點的共同發展。

3、本項目具有較好開發價值和開發前景。經濟效益、社會效益和生態效益突出。建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發和建設。力爭使本項目早實施、早見效。

第三篇：**沙生可食用動植物生態園總體規劃

目錄第一章：概況………………………………………………………1.1涼州旅游概況…………………………………………………1.2項目基本情況…………………………………………………1.3項目開發建設的必要性…………………………………………1.4項目開發建設的可行性…………………………………………第二章:客源市場分析…………………………………

……………2.1潛在客源市場分析………………………………………………2.2項目客源預測…………………………………………………第三章:項目的建設內容、規模和期限……………………………3.1項目的建設內容、規模…………………………………………3.2項目的建設期限…………………………………………………第四章：投資概算和資金來源……………………………………4.1投資概算…………………………………………………………4.2資金來源…………………………………………………………第五章：項目效益評估及分析……………………………………5.1經濟指標…………………………………………………………5.2經濟效益分析…………………………………………………5.3社會效益………………………………………………………5.4生態效益………………………………………………………第六章：實施步驟…………………………………………………6.1建設周期安排…………………………………………………6.2建設投資安排…………………………………………………第七章：綜合評價及結論…………………………………………第一章　概　況1.1涼州旅游概況涼州是“絲綢之路”重鎮，素有“五涼古都”之稱，現以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區，為發展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創造了得天獨厚的條件。近年來，渠路林田，農家庭院經濟、大棚種植、特色養殖等配套的觀光農業已形成一定規模，尤其是“十五”期間規劃的重點項目武威城東生態農業觀光旅游區，區內涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點文物保護單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設施農業景觀等，這些旅游資源的開發建設和發展在全市旅游業中占有十分重要的地位。經過多年開發建設，上述旅游區（點）逐步建成并產生效益。形成以體驗農家生活、觀賞田園風光的新的旅游景觀。1.2項目基本情況該項目擬建于涼州區城東20公里處的長城鄉，現是林業局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態建設、環境保護措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動物在此繁衍生息。該地區屬于溫和干旱氣候，春秋風沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應性極強的沙生動、植物，當地人在征服自然改造自然的同時也流傳下了許多沙生動、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統而獨具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風光的同時，品嘗沙漠中這特有的風味，食后贊不絕口，市場前景極好。1.3項目開發建設的必要性1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點對西部生態建設和旅游基礎設施建設加大了投資力度，很有必要利用這一項目引進國債資金，改變當地經濟面貌。1.3.2豐富的資源優勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災害的雙重作用，城東生態環境日益惡化，保護植被、防風治沙、阻止荒漠化進程已成為當前工作的的一項重要任務。沙漠旅游作為涼州區特色旅游項目之一，其開發利用和生態保護必然提到了議事日程，為保護生態環境，豐富我區特色旅游項目內容，走可持續發展的道路，有必要修建一個集沙生動、植物養殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動植物生態園。1.3.3城東生態農業觀光旅游區規劃建設為以民俗風情觀光旅游為主線，由歷史文化風景區、工農業科技示范區、莫高旅游度假區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動植物觀賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態旅游

區和農耕飲食品嘗區等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線八區”綜合旅游風景區，區內旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個功能齊全、設施設備完善，集沙生動植物種、養殖、美食為一體的旅游服務的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動植物園地處瀕危野生動物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優越，興

建這一園區，能夠起到連接現有景點，充實景區服務內容，提高旅游服務接待檔次的目的，從生態旅游的角度來實施旅游精品戰略。1.3.4生態建設的需要。長期以來，由于食用的沙生動植物均來自自然界，沒有人工養殖，使大量野生動植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動植物人工養殖為內容的生態園區，符合國家保護野生動植物的有關政策，不僅保護了生態環境，為游客提供了一個特色旅游和休閑美食的場所，還為社會解決了部分就業問題。1.4項目開發建設的可行性1.4.1從當前旅游消費者的發展趨勢來看，人們已不再單純為參觀文物古跡而旅游，而更多是為追求可參與、互動的、能夠展示個性、放松城市緊張節奏、享受自然樂趣而旅游，這一項目的建成，將很大程度上滿足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我區旅游資源開發中一項極具發展潛力的項目，市場前景廣闊。1.4.2近年來，隨著旅游業的逐步升溫和旅游者個性化旅游趨勢的發展，為適應新的時代的需求，武威市委、市政府和涼州區委、區政府十分重視旅游業的發展,把生態旅游、農業觀光旅游和沙漠探險旅游定為我市“十五”期間特色旅游產業來抓，并批準成立了武威城東生態農業觀光旅游區管理委員會。1.4.3城東生態農業觀光旅游區內如白塔寺遺址、天梯山石窟、沙漠公園、莫高葡萄莊園等旅游景區(點)，已開發建設多年，取得了一定的旅游接待經驗，旅游服務基本規范，初步具備了旅游接待各項條件，對開發建設其他旅游資源奠定了良好的基礎。第二章　客源市場分析2.1客源市場分析游客是旅游業的產品的消費者，穩定和擴大客源市場是旅游業發展的關鍵。這就需要對社會需求進行調查、評價和分析，科學地確定目標市場和開拓重點，從而保證合理的產品開發和有效的市場營銷。2.1.1潛在客源市場分析“環城游憩帶（即ReBAM）”理論是當前研究客源市場的重要方法，它指發生于大城市郊區、主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環大都市游憩活動頻發地帶。國內ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80的出游市場集中在距城市500公里以內的范圍；在旅游中心城市出發的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內。涼州區周邊城市眾多，主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總人口近400萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地307.38萬人，人均GDP高（約9000元/人·年），出游觀光回歸自然的動機強烈，其他社會條件也較優越，因此它們將是涼州區主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到涼州旅游的規模，總出游率若按城市總人口10計算，可為涼州提供大約30萬人次的游客規模。由以上分析可知，涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的ReBAM范圍中，涼州旅游區處于周邊城市區域“游憩地環帶”的重疊區，可發展成為周邊城市區域居民共同的游憩地，這使涼州發展周邊城市旅游市場有著得天獨厚的條件。涼州區處于新歐亞大陸橋的必經之地，陜西、新疆、山西、河南、四川、等省區距涼州較遠，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。2.2項目客源預測近年來，涼州區旅游行業接待人次和營業收入穩步遞增，旅游客源結構以國內旅客為主，旅游方式為散客與團隊并重，逗留天數為0.5—1天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以2002年為例，2002年接待國內外旅游者56萬人次，如果其中有20的旅游者前來參與沙漠探險尋奇旅游活動，每年可接待約11.2萬人次。從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區居民提供了一至二日游的機會。以2002年“五一”黃金周期間涼州區接待旅游人次為例分析,接待旅游者5.01萬人次，其中省內游客居多，由此可看出區域內、省內短途旅游已逐步成為游客重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規范化和區域化發展趨勢，涼州的重點客源市場的發展也逐步擴大。若潛在客源市場的30萬人次有20選擇城東生態農業觀光旅游區，每年將有6萬人次前來觀光旅游。隨著西部開發浪潮的高漲和我國加入WTO目標的實現，國際商業、旅游業對西部、西北的興趣正在增強。不少國家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”。“龍馬文化”主題的突出也將吸引該地區的華僑遠道而來，尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發展、我國鐵路的提速與航空事業的日益發展，歐洲和中亞的游客將會沿著古絲綢之路東進，也將為涼州提供更廣的旅游客源市場。總之，以上幾個方面的分析表明，涼州區潛在客源市場開發潛力巨大。第三章　項目的建設內容、規模和期限3.1項目的建設內容、規模3.1.1沙生植物園占地2000畝，其中：種苗培育園區200畝，可食性沙生植物種植園800畝，觀賞性沙生植物園1000畝。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技術，大量繁育沙生植物，體現西北沙區沙漠植物資源和主要固沙造林技術措施及其成果，在沙區再建一片綠洲。3.1.2沙生動物培育和養殖園，占地面積5000畝，根據沙生動物的分布和習性，進行沙生動物引種、配種和繁育工作，培育和養殖各種類型的沙生動物，暫時擬養殖黃羊、駱駝、野兔、沙雞等。3.1.3餐廳及辦公場所，占地面積800平方米，建筑面積1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐廳一座，修建辦公用房30間，修建占地100平方米的游客娛樂中心1間。3.1.4道路建設，對園區道路進行硬化和沙石罩面，完成道路建設10公里。3.1.5園區綠化及防風林建設，對園區道路兩側及各公共場所進行綠化美化，圍墻內側安排種植防風林帶。3.1.6高標準旅游廁所，修建有廁位10個，其中殘疾人專用廁位2個。3.1.7大門、圍墻建設，圍墻為通透性柵欄式建筑，預計全長12000米。3.1.8相關設施、設備及安裝：做到上、下水、供暖、供電、交通、通訊等基本健全，購置相關的辦公設施設備，購置旅游大巴車2輛。3.2項目的建設期限項目由沙生植物園、沙生動物養殖園及辦公接待和配套設施組成。建設周期為二年，即2003年至2005年。第四章　投資概算和資金來源4.1投資概算該項目預計總投資1425萬元，其中：基礎設施建設需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設備安裝需投資300萬元，規劃設計費10萬元，征地費90萬元，不可預見費50萬元。詳細預算見附表。4.2資金來源申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章　項目效益評估及分析5.1經濟指標（1）預測方法經過比較選擇，本建議書選用預見性較強的旅游人次增長預測和游客人均消費增長預測結合的預測方法。計算公式：=Po×(1 a)n-1Mn=Mo×(1 b)n-1=×M—本區各規劃期末年旅游人次Po—本區各規劃期初年旅游人次Mn—本區各規劃期末年游客人均消費額Mo—本區各規劃期初年游客人均消費額a—規劃期內旅游人次消費年增長率b—規劃期內游客人均消費年增長率—本區各規劃期末年旅游直接收入（2）預測發展指標根據《甘肅省旅游業發展“十五”規劃綱要》對全省“十五”期間和2006—2015年國內旅游人次增長率分別確定為15—18和8—10，入境旅游人次增長率預測分別確定為12—15和6—9；鑒于涼州區“九五”期間旅游總人次年均增長率34及“九五”初期旅游人次基數較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區旅游開發將加大力度等基本情況，將本景區規劃期間旅游總人次的增長率分別確定為12、15和10。涼州區“九五”期間游客人均消費在100元左右，人均消費年增長率為4.7，鑒于國內游客收入正在不斷增長和涼州旅游產品開發將拉長游客逗留時間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規劃期間必將有較大增長等情況，將本景區規劃期間旅游人均消費的增長率分別確定為10、11、8。5.2經濟效益分析（1）旅游收入項目實施第二期后，2006年開始產生效益，預計當年總收入148萬元，以后每年按12的平均值遞增，至2010年總收入可達232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進入200人，年均收入95萬元；旅游交通運輸收入20萬元；其他營業性收入10萬元。（2）成本費用A、人工工資，按每人每年1萬元計，年均30萬元；B、管理費用，按收入5計，年均9.5萬元；C、水、電、暖費（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費（按國家資產萬元1425萬元計）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業稅參考飲食行業稅率6計征，年均11.4萬元。（4）營業利潤年均為32.1萬元。（5）投資利潤率為16.8％。（6）投資利稅率22.8％。（7）盈虧平衡點盈虧平衡點=固定成本/(營業額－可變成本－稅金)×100％=114.4/(148－30－8.88)×100％=104.8％以上是2006年盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜100％時，該項目產生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期投資回收期=出現盈余年份—出現盈余當年資金償還額/出現盈余當年收益總額=10－285.27/410.42=9.3(年)5.3社會效益（1）項目建成后，創立了一個全新的可持續發展的生態模式，既鞏固了西北沙區治沙成果，又充分利用了沙漠獨特的地理環境優勢，創出了一條以生態環境來開發旅游，以旅游開發來保護環境的路子，對西北沙區沙漠生態工程建設和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經濟增長點，既豐富了沙漠旅游的各項接待設施和功能，又解決了部分人員的就業問題，同時還帶動了周邊地區經濟及其他相關產業的發展。5.4生態效益該項目建成后，將形成一個集養殖和種植沙生動植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態旅游區，樹立一個全新的沙漠綠洲形象，增強沙區水資源涵養功能，保護沙漠生態和植被，使惡化的生態環境得到有效的遏制和明顯改善，為農業及周邊鄉鎮的發展創造有利條件。第六章　實施步驟6.1建設周期安排（1）2003年5月完成項目建議書；（2）2003年6月完成可行性研究報告；（3）2003年8月完成初步設計；（4）2003年8月完成施工圖設計；（5）2003年9月開始施工；（6）2005年12月竣工驗收交付使用。6.2建設投資安排（1）2003年8月前期準備工作投資50萬元（2）2003年9月施工準備工作投資300萬元（3）2003年9月施工投資750萬元（4）2005年12月工程收尾投資325萬元第七章　綜合評價及結論

1、本項目符合國家產業政策和省委、省政府關于切實加強旅游產業的要求及武威市涼州區旅游產業規劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價值，有利于促進地方經濟的發展。

2、本項目充實了城東生態農業觀光旅游區的功能，解決了城東各旅游小區飲食服務點多、規模小、無統一就餐地點等問題，實現了以生態建設服務旅游接待，以旅游餐飲推進環境保護的目的，帶動了城東生態農業觀光旅游區各旅游景點的共同發展。

3、本項目具有較好開發價值和開發前景。經濟效益、社會效益和生態效益突出。建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發和建設。力爭使本項目早實施、早見效。

第四篇：**沙生可食用動植物生態園總體規劃

目錄s0100

第一章：概況………………………………………………………

1.1涼州旅游概況…………………………………………………

1.2項目基本情況…………………………………………………

1.3項目開發建設的必要性…………………………………………

1.4項目開發建設的可行性…………………………………………

第二章:客源市場分析………………………………………………

2.1潛在客源市場分析………………………………………………

2.2項目客源預測…………………………………………………

第三章:項目的建設內容、規模和期限……………………………

3.1項目的建設內容、規模…………………………………………

3.2項目的建設期限…………………………………………………

第四章：投資概算和資金來源……………………………………

4.1投資概算…………………………………………………………

4.2資金來源…………………………………………………………

第五章：項目效益評估及分析……………………………………

5.1經濟指標…………………………………………………………

5.2經濟效益分析…………………………………………………

5.3社會效益………………………………………………………

5.4生態效益………………………………………………………

第六章：實施步驟…………………………………………………

6.1建設周期安排…………………………………………………

6.2建設投資安排…………………………………………………

第七章：綜合評價及結論…………………………………………

第一章概況

1.1涼州旅游概況

涼州是“絲綢之路”重鎮，素有“五涼古都”之稱，現以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區，為發展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創造了得天獨厚的條件。近年來，渠路林田，農家庭院經濟、大棚種植、特色養殖等配套的觀光農業已形成一定規模，尤其是“十五”期間規劃的重點項目武威城東生態農業觀光旅游區，區內涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點文物保護單位～歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設施農業景觀等，這些旅游資源的開發建設和發展在全市旅游業中占有十分重要的地位。經過多年開發建設，上述旅游區（點）逐步建成并產生效益。形成以體驗農家生活、觀賞田園風光的新的旅游景觀。

1.2項目基本情況

該項目擬建于涼州區城東20公里處的長城鄉，現是林業局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態建設、環境保護措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動物在此繁衍生息。該地區屬于溫和干旱氣候，春秋風沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應性極強的沙生動、植物，當地人在征服自然改造自然的同時也流傳下了許多沙生動、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統而獨具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風光的同時，品嘗沙漠中這特有的風味，食后贊不絕口，市場前景極好。

1.3項目開發建設的必要性

1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點對西部生態建設和旅游基礎設施建設加大了投資力度，很有必要利用這一項目引進國債資金，改變當地經濟面貌。

1.3.2豐富的資源優勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災害的雙重作用，城東生態環境日益惡化，保護植被、防風治沙、阻止荒漠化進程已成為當前工作的的一項重要任務。沙漠旅游作為涼州區特色旅游項目之一，其開發利用和生態保護必然提到了議事日程，為保護生態環境，豐富我區特色旅游項目內容，走可持續發展的道路，有必要修建一個集沙生動、植物養殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動植物生態園。

1.3.3城東生態農業觀光旅游區規劃建設為以民俗風情觀光旅游為主線，由歷史文化風景區、工農業科技示范區、莫高旅游度假區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動植物觀賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態旅游區和農耕飲食品嘗區等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線八區”綜合旅游風景區，區內旅游資源相對集中，要

使惡化的生態環境得到有效的遏制和明顯改善，為農業及周邊鄉鎮的發展創造有利條件。

第六章實施步驟

6.1建設周期安排

（1）～年5月完成項目建議書；

（2）～年6月完成可行性研究報告；

（3）～年8月完成初步設計；

（4）～年8月完成施工圖設計；

（5）～年9月開始施工；

（6）～年12月竣工驗收交付使用。

6.2建設投資安排

（1）～年8月前期準備工作投資50萬元

（2）～年9月施工準備工作投資300萬元

（3）～年9月施工投資750萬元

（4）～年12月工程收尾投資325萬元

第七章綜合評價及結論

1、本項目符合國家產業政策和省委、省政府關于切實加強旅游產業的要求及武威市涼州區旅游產業規劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價值，有利于促進地方經濟的發展。

2、本項目充實了城東生態農業觀光旅游區的功能，解決了城東各旅游小區飲食服務點多、規模孝無統一就餐地點等問題，實現了以生態建設服務旅游接待，以旅游餐飲推進環境保護的目的，帶動了城東生態農業觀光旅游區各旅游景點的共同發展。

3、本項目具有較好開發價值和開發前景。經濟效益、社會效益和生態效益突出。建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發和建設。力爭使本項目早實施、早見效。

第五篇：中國西部蘭花生態園旅游總體規劃方案

北京創行合一旅游規劃設計院-生態園規劃案例

名

稱：中國西部蘭花生態園旅游總體規劃 地

域：寶雞市眉縣 時

間：2010年 面

積：約4080畝

項目介紹

一、項目分析

(一)現狀分析

西部蘭花園位于寶雞市眉縣槐芽鎮，由于旅游開發起步晚，目前仍處于初級階段，功能單一，缺乏主題文化和體驗性產品。目前，主要的旅游功能包括花卉觀賞、水上垂釣、自助燒烤等，開發的主要的旅游功能產品包括：科技花卉觀賞園、苗木樹種觀賞園、水上垂釣魚塘、采摘園、盆景園等。

(二)區位分析

西部蘭花園北有隴海鐵路、西寶高速、310國道，距寶雞市78公里，西安101公里，咸陽機場80公里，法門寺與太白山的二級旅游專線法湯公路縱穿而過，法門寺和太白山旅游的發展將成為西部蘭生態花園旅游發展的重要依托。

(三)資源分析

西部蘭花園物質具有景觀豐富，生態環境好的優良環境優勢，包含了花卉、果樹、苗木三個大類的600余品種，數量多，規模大，品種新，生態環境好;蘭花產業規模大，但品種單一;水域規模較大，經營模式單調，沒有形成很好的景觀效果。

二、項目發展定位

(一)產品功能定位

以優越的生態環境為依托，以蘭花科普文化、生態休閑文化、溫泉休閑文化為核心，打造集科普教育、生態休閑、主題度假和會議溫泉度假于一體的科普型、生態型、體驗型旅游休閑度假區.(二)形象定位

蘭意天香 西部博鰲

(三)愿景目標

三、項目總體生態園規劃

(一)功能分區

“一帶四區”功能布局

一帶：蘭花印象入口景觀帶

四區：綠色博鰲會議度假區

花湖美地觀光休閑區

科普天地觀光體驗區

蘭意空間休閑度假區

(二)總平面圖

四、分區規劃與重點項目設計

(一)蘭園印象——入口觀光帶

核心思路：西部蘭花園的第一印象區，突出蘭花文化和生態文化的主題印象，并滿足綜合服務基本功能

功能特點：綜合服務、景觀營銷

重點項目：

1、天香廣場

【構建理念】

以開闊的廣場作為景區的入口景觀，給人休閑輕快闊達之感;

以生態文化和蘭花文化為創意元素，打造蘭花廣場。作為活動舉辦和節慶演出的場所。整個廣場形狀呈現一朵立體抽象的蘭花。

使用人造霧凇和香水，使廣場更具有神韻。

結合夜休閑生活，運用燈光、音樂效果，打造夜景。

【主要功能】觀光體驗、集散、活動表演等

【設置內容】

花韻舞臺：用各種花卉和植物景觀打造的舞臺，位于整個廣場的中心，屬花心部位，游客可進入體驗，人就相當于花心的一部分。

香霧迷情：圍繞花韻舞臺設置霧森裝置，間斷性噴灑霧森，并且霧森內增加蘭花的香味效果。

蘭指天下：蘭花指姿勢優雅，在古代是美男子的象征，又與佛文化有著較深的淵源。景區入口及整個景區用蘭花指雕塑小品作為方向指示牌，歡迎和指引游客，形成景區特色。

2、百花走廊

【開發思路】

是重要的交通要道，也是重要的旅游宣傳窗口。

通過攝影圖片、燈光、立體景觀雕塑、裝置藝術等不同的表現形式，打造具有旅游宣傳功能的生態文化景觀帶。

【景觀設置】

在法湯公路兩側培植不同季節開花的花卉，形成“百花走廊”的獨特景觀。同時在百花走廊中采用立體花壇的園藝形式，雕刻成一座座栩栩如生的生態彩蝶雕塑，猶如在百花從中飛舞的彩蝶，似在歡迎客人，同時還可將一些宣傳語雕于其中。

(二)科普天地——觀光體驗區

核心思路：依托蘭花培育技術及歷史背景資源，以蘭文化為主題開發觀光、體驗、科普等方面產品。

功能特點：觀光、體驗、科普教育

重點項目：

1、蘭花科普園

【功能定位】

以蘭花景觀資源和蘭花培育技術為核心，開發蘭花觀光和以蘭花培育為主題的科普教育，是西部蘭花生態園品牌支撐體系的核心組成部分。

【主要內容】

天香園

音樂蘭花棚

“植物克隆”科普試驗館

2、珍稀樹種觀賞園

【功能定位】科普教育、觀光體驗

【設計內容】

珍稀樹種園：

在現有的珍稀樹種園內引進其他的珍稀樹種，豐富數種類型，增加珍稀樹種園的吸引力和科普性。

盆景創意園：

創意園就是游客自己動手制作園藝作品，然后把最終的作品當作旅游紀念品買回家。

(三)花湖美地——觀光休閑區

核心思路：以水為中心，重點依托現有資源，通過新穎的創新手法，打造“花的海洋，水的天堂”

功能特點：水上觀光、水上休閑

重點項目：

1、水上花園

【創意思路】人們一般把花種植在陸地，形成美麗的花園。這里主要是結合旅游區擁有的花卉資源和豐富的水景資源，打破常規思維，將花移植于水中，形成一個能夠自由活動的水上花園，并且結合獨特的水中廊道景觀，讓游客感到驚喜和意外。

【設計內容】中廊道、花湖蘭舟、水上花園、水上婚禮

2、蝶戀園

【設計內容】

寶雞、西安戶外婚慶基地第一品牌

“愛情對對碰”電視節目

愛情墻、愛情留聲機、許愿樹、丘比特花屋、連理林。

3、花湖漁莊

【核心思路】

漁業是未來花湖經濟收益重要的方向之一。該項目利用花湖自身的漁業資源，通過創新的經營理念，開發以魚為主題的餐飲。

【設計內容】

水上漁莊：漁莊餐廳位于花湖岸邊，部分建筑延伸至水中，形成水上餐廳，漁莊主要提供以魚為主的美食，聘請專業的廚師，提供“一魚多吃”的烹飪方法，滿足不同顧客的需求。

景觀魚缸：餐廳就餐大堂景觀進行特殊化景觀設計，使整個餐桌就是一個金魚缸，顧客可以欣賞桌面上游動的金魚。

(四)蘭心宜居——休閑度假區

核心思路：依托良好的生態環境和相對獨立的空間位置，打造以蘭文化為主題的，融住宿、餐飲、休閑、娛樂為一體的主題旅游度假產品。

功能特點：休閑度假

重點項目：

1、蘭意度假村

文化特色：梅、蘭、竹、菊“四君子”文化;

項目特色：主題文化景觀觀光、藝術度假，將度假與藝術欣賞融為一體;

經營特色：大眾度假市場與會議會議市場相結合，重點開發以會員制為主的度假市場;

【 內容設計】

君子園：重點培植梅、蘭、竹、菊四種景觀植物，不但可以作為重點觀賞景觀，也可以提升度假村環境，支撐度假村主題。

蘭意別墅：度假村別墅以中國北方古典園林建筑為主體，并且在建筑風格和建筑材料方面融入現代建筑元素。

2、蘭意花園餐廳

3、西部博鰲——會議度假區

規劃范圍：法湯公路以東，渭河以南的果園和苗木培育地。

核心思路：以會議度假為品牌，帶動休閑度假的發展，成為西部綠色博鰲。

主要功能：會務休閑度假、溫泉度假

重點項目：

(1)西部蘭花國際會議中心

【開發思路】依托西安、寶雞及西部重要的會議市場，承接舉辦以政府、大型企業為主的高級別政府、商務等國際性會議、大型主題展覽，打造融會議接待和商務接待于一體的五星級國際會議度假中心。

(2)花海溫泉主題度假村

休閑湯屋：主題湯屋具有良好的私密性，是度假村的VIP泡湯區。

花海溫泉世界：一方面是以四季花為主題的環境建設，建造大棚室內溫泉，室內環境以熱帶植物和熱帶花卉為主，營造綠色空間，另一方面是強調溫泉的娛樂性，包括沖浪溫泉、溫泉滑梯等溫泉游樂活動。

花海護理溫泉：健康水療，是一種集“休閑健身，保健治療，社會娛樂”為一體的現代休閑時尚，受到越來越多人士的喜愛和推崇。Garden Spa是傳統花卉草藥功效結合芳香療法的時尚護理。

溫泉別墅：針對樂活族的“慢生活”與“心生活”，度假別墅強調私密、自然、天人合一所建造的休閑別墅。

(3)精英領地高爾夫

【創意緣起】依托蘭花國際會議中心、精英領地高級休閑會所，臨靠渭河修建河灘高爾夫練習場，私密性絕佳、遠離城市喧囂，為休閑度假游客提供高級休閑的空間。

五、規劃小結

時至今日，西部蘭花園如規劃所定目標已發展成為以生態科普休閑旅游為主題的綜合性產業旅游型園區。園內四季常青、天天有花賞，被譽為“鳥的樂園、花的海洋、天然氧吧、植物天堂”，并享有“永不落幕的世園會”之美譽，已成為全國一流的生態環境教育基地，是陜西省唯一的“全國花卉生產示范基地”和“全國特色種苗基地”。