第一篇：鋁合金門窗的賬務處理

房地產企業鋁合金門窗的賬務處理

房地產開發企業開發的住宅，一般都使用鋁合金門窗。支付鋁合金門窗款項時，是取得增值稅普通發票還是建筑業發票？開發成本如何才能正確的稅前扣除？怎樣的操作方式更省稅？擬通過以下幾種情況予以說明。

某房地產開發企業，開發建設住宅小區10萬平方米，該工程設計要求使用鋁合金門窗。該房地產企業擬于2007年4月與施工單位（或商貿企業、生產廠家等）簽訂合同，決定鋁合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有15，385平方米，單價為650元/平方米，結算總金額為1000萬元（其中：鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元）。假定，建筑業營業稅金及附加為3.3％。有以下幾種方式供選擇：

【方式一】

開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》

房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》，合同中約定：由商貿企業銷售鋁合金門窗并負責安裝工程（商貿企業沒有安裝工程的施工資質），工程竣工后除預留3%的尾款自保修期滿外，其他款項全部支付。

開發企業憑商貿企業開具的增值稅發票1000萬元作如下賬務處理：

借：開發成本――建筑工程費用1000萬元

貸：銀行存款970萬元

那么，房地產開發公司支付商貿企業的鋁合金門窗款1000萬元是否可以稅前扣除？分析如下：

1、房地產開發企業從商貿企業購買鋁合金門窗（并含安裝），用于開發產品，從實質上講應該是甲供材料。甲供材料應該與施工單位結算，構成工程總造價的組成部分。

2、《營業稅暫行條例實施細則》第十八條規定：納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內。

3、《國家稅務總局關于建筑業營業稅營業額問題的批復》（國稅函[1999]586號）規定：建設單位自行采購建筑材料后以預算價提供給施工企業的，其實際采購價高于預算價的部分，也應并入施工企業的營業額內征收營業稅。

從上述可見，房地產開發公司支付商貿企業的鋁合金門窗款1000，以“增值稅發票”直接進入開發成本，是不可以稅前扣除的。因為它與《營業稅暫行條例實施細則》第十八條以及“國稅函[1999]586號”規定精神不相符。

解決辦法

1、將鋁合金門窗工程納入總承包合同

將鋁合金門窗工程納入總承包合同范圍，與總承包人結算時將1000萬元的鋁合金門窗工程款計入總造價。開發商將1000萬元的鋁合金門窗款，作為甲供材料與施工單位進行財務結算。施工單位辦理工程結算時，不但將1000萬元的鋁合金門窗納入總造價，還應該向業主收取營業稅金及附加33萬元。施工單位開具的工程款發票（建筑業發票）包括了鋁合金門窗款。

也就是說，這一辦法可以解決鋁合金門窗的稅前扣除問題，但是須多支出營業稅金及附加33萬元。開發商支付的鋁合金門窗款是1033萬元。

2、代扣代繳工程稅金**

由開發商以總承包單位名義，將鋁合金門窗款1000萬元代扣代繳營業稅金及附加33萬元，去主管稅務機關代開1000萬元的建筑業發票。

這樣處理，1000萬元的鋁合金門窗款可以稅前扣除了。但是，代扣代繳稅金開發商是不能稅前列支的，應該調增應納稅所得額。因此，開發商的鋁合金門窗成本是1033萬元。

【方式二】開發商與建筑裝飾公司簽訂《鋁合金門窗施工合同》

房地產開發企業與某裝飾施工公司簽訂《鋁合金門窗施工合同》，合同中約定：由該企業負責鋁合金門窗安工程的施工（有施工資質），工程竣工后除預留3%的尾款自保修期滿外，其他款項全部支付。

房地產開發企業憑施工企業開具的建筑業發票1000萬元（其中：營業稅金及附加33萬元），其賬務處理為：

借：開發成本――建筑工程費用1000萬元

貸：銀行存款970萬元

其他應付款――保修金30萬元

根據《營業稅暫行條例實施細則》、《企業所得稅法實施條例》以及《發票管理辦法》規定，房地產開發企業支付的鋁合金門窗工程款是完全可以稅前扣除的。實際上，開發商的鋁合金門窗成本支出是1000萬元。

【方式三】開發商與生產廠家簽訂《鋁合金門窗施工合同》房地產開發企業與某鋁合金門窗的生產廠家簽訂《鋁合金門窗施工合同》，合同中約定：由該廠家負責鋁合金門窗安工程的施工（該生產廠家有安裝的施工資質），工程竣工后除預留3%的尾款自保修期滿外，其他款項全部支付。并明確，合同總價款中，包括建筑勞務款276.9萬元（提供建筑業發票），鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元（提供增值稅發票）。

由于該合同符合《國家稅務總局關于納稅人銷售自產貨物提供增值稅勞務并同時提供建筑業勞務征收流轉稅問題的通知》“國稅發〔2002〕117”的相關規定，因此鋁合金型材與中空玻璃不需要征收營業稅，合同總金額可以減少23.1萬元，合同總金額為976.9萬元。房地產開發企業支付鋁合金門窗款項時，收到建筑業發票276.9萬元、增值稅發票700萬元。其賬務處理為：

借：開發成本――建筑工程費用976.9 萬元

貸：銀行存款947.593萬元

其他應付款――保修金29.307 萬元

上述處理，符合“國稅發〔2002〕117號文”文件精神，房地產開發企業支付的鋁合金門窗工程款，完全是可以稅前扣除的。實際上，開發商鋁合金門窗成本支出是976.9萬元。

【方式四】開發商與裝飾公司簽訂《鋁合金門窗施工合同》（甲供料）

房地產開發企業與裝飾公司簽訂《鋁合金門窗施工合同》（甲供料），合同中約定：工程所需的鋁合金型材、中空玻璃700萬元由甲方供應，該裝飾公司負責鋁合金門窗安工程的施工（有安裝的施工資質），合同金額為276.9萬元（包括安裝勞務款以及除鋁合金型材、中空玻璃以外的材料費等）工程竣工后除預留3%的尾款自保修期滿外，其他款項全部支付。

上述合同內容，符合《財政部 國家稅務總局關于納稅人以清包工形式提供裝飾勞務征收營業稅問題的通知》（財稅[2006]114號）精神，因此對于鋁合金門窗工程，開發商提供鋁合金型材、玻璃，與施工企業的合同總價款中可以不包括這一部分價款，對開發商是有利的。

房地產開發企業的賬務處理如下：（1）購入鋁合金型材、中空玻璃，支付700萬元（增值稅發票）

借：原材料800萬元

貸：銀行存款800萬元

（2）施工單位完成鋁合金門窗工程，辦理完工程結算并收到建筑業發票金額276.9萬元。

A 支付裝飾公司除預留保修金8.358萬元以外的工程款270.242萬元。

借：開發成本276.9萬元

貸：銀行存款268.593萬元

其他應付款――保修金8.307萬元

B 結轉甲供材料成本

借：開發成本700萬元

貸：原材料700萬元

述處理，符合“財稅[2006]114號文”文件精神，房地產開發企業支付的鋁合金門窗工程款，完全是可以稅前扣除的。實際上，開發商鋁合金門窗成本支出是976.9萬元。綜上所述，開發商鋁合金門窗采取的合同方式不一樣，其成本支出計稅前扣除是有差異的。最佳選擇應該是第3、第4方式，實際成本支出僅976.9萬元；其次是第2種方式，實際成本支出為1000萬元；最差選擇應該是第1種方式，不僅面臨可能不能稅前扣除的風險，而且采取了補救措施也會多支出成本33萬元。

第二篇：鋁合金門窗合同

云南·曲靖·安廈房地產集團有限公司

鋁合金門窗訂購

合同

合同編號：2007-002

訂購單位：曲靖·安廈房地產集團有限公司

供貨單位：曲靖市麒麟區錦田門窗工程有限公司

項目名稱：安廈·錦源麗都中央美食新區

合同頁數：伍頁(不含封面)

合同簽訂日期：年

鋁合金門窗訂購合同

訂購單位：曲靖·安廈房地產集團有限公司(簡稱甲方)供貨單位：曲靖市麒麟區錦田門窗工程有限公司(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》、《建筑安裝工程承包條例》及相關法律、法規和公司對安廈·錦源麗都項目工程建設的具體要求，為明確甲、乙雙方的權力與義務，在平等互利的基礎上，經雙方充分協商，達成如下協議，在合同實施過程中，必須嚴格遵守：

第一條、工程概況

1、工程名稱：安廈·錦源麗都單元房、別墅、酒店門窗工程

2、工程內容：單元房、別墅鋁合金推拉門、鋁合金窗；酒店鋁合金窗

3、工程范圍：安廈·錦源麗都中央美食新區

4、工程地點：曲靖市沾益縣城望海新區九龍人工湖旁

5、工程造價：單元房、別墅鋁合金推拉門和鋁合金窗共計8449.01m2，2酒店鋁合金窗共計1337.77m2,合計9786.78m2。綜合包干單價185.00元/m（壹

佰捌拾伍元/m2），此單價包括鋁合金門、窗主材，玻璃，窗帶沙窗及所有配件的人、材、機和各種稅、費及1%（以本合同造價為基數計算）的土建配合費等費用，工程總價款為：1810554.30元(壹佰捌拾壹萬零伍佰伍拾肆元叁角)。

第二條、承包方式

本工程采用固定綜合單價合同，包括鋁合金門、窗的制作，運輸，現場保管及搬運，安裝，現場清理和成品保護，在施工合同有效期內不予調整。

第三條、工期要求

1、乙方在接到甲方批準的門、窗型大樣后組織生產即為開工日期，所有門、窗必須在2007年03月15日前安裝完畢。

2、乙方沒按合同約定時間完成，每拖延一天按合同總價的1‰（總額不超過工程總造價的5%）進行處罰（不可抗力因素除外），遇不可抗力或甲方因素影響工期的須經甲、乙、監理三方簽證后工期可順延，甲方只給工期補償，一切經濟損失概由乙方承擔；提前或按期完工不予獎勵。

3、在施工過程中因甲方要求修改門、窗大樣而影響工期的經簽證后只能工期順延，其他一切經濟及窩工損失由乙方承擔。

第四條、工程質量

1、按甲方批準的鋁合金門、窗大樣圖和確定的顏色及《鋁合金門窗施工驗收規范》及質量標準進行施工。

2、鋁合金材料必須使用甲方指定的“廣西南寧—南南牌82系列靜電粉末噴涂鋁型材（厚度δ=1～1.2mm）；玻璃選用昆明玻璃廠生產的（厚度δ=5mm）玻璃，所選用的主材及配件都必須符合國家產品質量標準。除上述材料外，其他材料嚴禁使用,否則按違約處理。

3、質量要求：達到國家建筑安裝工程施工質量驗收統一標準，即終驗一次驗收合格，終驗一次驗收不合格的按工程總造價的2%處罰；經整改二次驗收合格的，乙方承擔二次復驗費；二次驗收仍不合格的，工程不予結算，并賠償甲方的經濟損失。

4、本合同的質量保修期為2年（以竣工驗收[終驗]合格之日起計算）。

第五條、安全文明施工

乙方必須按國家現行相關施工現場安全生產的法律、法規和沾益項目部制定的《工程項目管理手冊》有關安全文明施工之規定組織施工，并接受相關部門的監督、檢查；任何違規操作或不聽指揮，不重視安全管理造成的一切安全事故和損失概由乙方承擔。

第六條、雙方的權利與義務

1、甲方的工作

①負責施工現場的協調工作；

②按合同規定撥付工程進度款；

③審批乙方提供窗型大樣，及時解決施工技術問題；

④隨時檢查乙方的施工質量、工程進度和現場安全文明施工情況，并組織相關單位對工程質量進行驗收。

2、乙方的工作

①嚴格按甲方批準門、窗大樣組織施工，確保工程質量、進度和安全；②未經甲方同意不得隨意改變門、窗大樣，否則造成的損失由乙方負責；③按每種門窗型號提供產品合格證及82系列門窗制作安裝手冊；

④不得將工程轉包給其他單位或個人，否則按違約處理；

⑤根據甲方批準的門、窗大樣到現場實測洞口尺寸，以實測尺寸按規范要求進行門、窗制作安裝。因此項工作造成的返工和損失由乙方負責。

⑥乙方在施工現場的水、電費由乙方負責；

⑦在質保期內門、窗非人為因素(即產品本身的質量缺陷)損壞，乙方在接到維修通知后，必須在6小時內派人到現場維修,否則甲方有權安排其他單位維修,乙方承擔雙倍的維修費用；

⑧乙方在施工前須向甲方物業公司交納房屋維修基金，額度為工程總造價的1%，待保修期滿后28日內（扣除非乙方維修的費用）連同質量保證金一起付給乙方（不計利息）。

⑨乙方向土建施工單位支付1%的配合費，否則由甲方代為扣除并支付。

第七條、工程價款的結算與支付

1、工程結算：按實際完成工程量（經甲、乙、監理三方現場實測簽證工程量）乘以綜合包干單價進行結算。

2、工程款支付

①合同簽訂后7個工作日內支付合同總造價40%的材料預付款；

②門、窗框安裝完畢后支付到合同總造價的70%；

③工程完工，經甲方組織相關單位初驗合格并達到交付使用條件后28個工作日內付至工程總造價的90%；待乙方交齊工程檔案資料經竣工驗收合格（即五方終驗合格）后14個工作日內付到工程總造價的97%（扣除3%的質量保修金，若驗收不合格按第四條第3款處理）；

④質量保修金（工程總造價的3%）的支付：保修期滿，扣除非乙方在保修期內維修所發生的一切費用后28日內付清（不計利息）。

第八條、違約責任

1、甲、乙雙方須嚴格遵守本合同，如合同簽訂后，甲方又將工程承包給第三方，或乙方將工程轉包給其他單位或個人，都視為違約。

2、乙方在門、窗制作安裝過程中使用甲方指定材料（見第四條）以外的 其他品牌材料，或同品牌材料以次充好的，都視為違約。

3、不管誰違約，都將賠償對方的經濟損失，并承擔合同造價5%的違約金。

第九條、其他事宜

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并有雙方簽認的書面記錄，該記錄作為附件與本合同具有同等法律效力。

2、合同終止：工程完工，乙方交齊工程資料，竣工驗收合格后，辦理結算，款項支付完畢，該合同即告終止。

3、本合同一式七份，其中正本二份，副本五份；甲、乙雙方各執正本一份，副本甲方四份，乙方一份，每份具有同等法律效力。

訂貨方：（公章）供貨方：（公章）住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開 戶銀 行：開 戶銀 行：

賬號：賬號：

郵 政編 碼：郵 政編 碼：

第三篇：鋁合金門窗承包合同

鋁合金門窗承包合同范本1

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國合同法，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下協議：

一、工程名稱：高爾夫都市花園三期工程鋁合金門窗施工安裝工程。

二、工程內容：三期9#、11#樓鋁合金窗制作、安裝施工。

三、工程價款及支付方式：

工程價款中含人工費、檢測費、副框、鋼化玻璃、稅金等其他費用。付款方式：簽訂合同后副框安裝完成后支付50元/㎡工程款，整窗安裝完成，經竣工驗收合格后，付至合同價款的70%，20_年春節前付至85%。20_年5月30日支付合同價款的10%，留5%質保金待保修期滿后支付(保修期2年)。預留總價的.5%作為質保金，待兩年保修期滿后結清預留款。

四、施工工期：合同簽訂后內，乙方窗副框進入甲方施工現場安裝，天內，完成窗框加工時間為天完成。總工期為天，具體施工進度以甲方要求進場施工時間的通知單為準，保證施工進度。在規定時間內安裝完畢，否則承擔經濟損失責任，每推遲一天，按工程總價款的10%支付違約金。

五、技術質量要求：達到斷橋鋁窗制作、安裝的行業標準且符合國家和通遼市建安工程施工檢驗及驗收規范。甲乙雙方約定：斷橋鋁窗制作安裝質量標準為：優質。工程質量標準(必須滿足設計要求，密封成度及零配件和玻璃，質量達到國家標準要求，哪一項達不到要求負責賠償，承擔經濟責任)。所有門窗質量滿足并符合通遼市質檢站要求及國家強規標準。

六、技術參數：

1.斷橋鋁窗，框料顏色為色(以色卡顏色為準)，內側色，玻璃均為玻璃。五金件為春光牌(含風撐);

2.凡玻璃面積大于1.5平方米或離地高度不足0.9米均采用安全玻璃(三層鋼化);玻璃品牌：牌4mm+6A+4+6A+4中空玻璃;分子賽鋁隔條;

3.窗制作安裝前：乙方對窗要進行強度計算，并應滿足有關技術性能指標要求，窗制作過程中，甲方將派專人定期或不定期到乙方制作現場進行質量抽檢，如發現質量問題，責令乙方整改或終止合同;

4.斷橋鋁窗所用材料：斷橋鋁品牌;窗選用D63系列型材，型材厚度1.4mm。玻璃膠品牌嗎，組角膠品牌。

5.斷橋鋁于墻體采用副框連接規格為20_40_1.5mm，鍍鋅方管，副框。

6.密封條(國產優質品牌：)

7.窗尺寸以甲方圖紙為準。(精確尺寸應到現場測量復核確定)

8.所有進場材料乙方要做好成品保護，如未做成品保護導致成品損壞，責任由乙方承擔。

9.所有門窗質量符合通遼市質檢站及地方強規要求。(所有技術參數以地方強規標準為準)。

七、乙方要加強施工人員安全管理，增強現場人員的安全意識。在安裝工程中嚴格按照安全操作規范進行施工，發生安全事故，一切責任均由乙方承擔與甲方無關。

八、違約責任：如乙方不能以甲方要求進場施工時間的通知單為準，自通知單時間違約之日起，乙方按結算總額10%每日計算支付甲方違約損失補償金(從工程款中直接扣除)。如甲方不能按合同約定付款，甲方自違約之日起，按銀行同期貸款利率支付乙方。

九、其它：最終結算以實際測量為準，按實結算。所有約定品牌的材料、配件加工前按合同要求做樣品交給甲方，現場封存，作為甲方驗收依據。

十、合同附件、補充協議與原合同具有同等法律效應。

十一、債權不得轉讓。

十二、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如雙方發生糾紛，協商不成，可向合同簽訂所在地的法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋁合金門窗承包合同范本2

發包單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

甲方就華園小區b棟鋁合金門窗工程事宜，與乙方協商后，決定將該項目工程交由乙方承包。為明確雙方責任、權利和義務，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及有關文件規定，結合本工程的具體情況，雙方一致商定以下條款，雙方共同遵守。

第一條工程項目、名稱

1、工程項目：華園小區b棟

2、工程名稱：華園小區b棟鋁合金門窗、幕墻工程

3、工程地點：黃埔市黃埔區荔香路東側

4、工程量：門窗幕墻約5400㎡,鋼結構玻璃欄桿約918m

第二條承包方式

1、按雙方認可的鋁合金門窗工程綜合單價包干的方式承包包材料、包制作、包安裝、包設計、包施工質量、安全生產、文明生產、施工機具的承包方式進行承包。(不含稅金、不含土建總包配合費、施工用水電費、施工用排柵和垂直運輸費用及其他有關部門收取的管理費。)

2、由甲方提供現場施工用的水電、腳手架及臨時倉庫和現場辦公室場地。

3、施工人員生活用水、用電費為每人每天1元。

4、不含門窗幕墻三項物理性能檢測和其他所有相關試驗及驗收費用。(注:該費用由甲方承擔,但由乙方負責經辦申驗的所有工作并保證合格)

第三條工程(預算)總造價

1、按甲方提供的施工圖預算，按工程預算書施工范圍內全部工程預算總造價約224萬元(大寫：貳佰貳拾肆萬元整)。(工程結算以實際完成工程量結算為準)

2、工程單價及工程量：詳見華園b棟鋁合金門窗預算表。

注：表中“主材”含各項目中的玻璃、鋁合金型材;“其它”含地彈簧、門夾、拉手、不銹鋼拉索、拉索索頭/固緊器、以及鋼結構欄桿、屋面格柵等項目中的主鋼材兩點鎖、不銹鋼滑撐、連接件、膠、膠條、螺絲等各項目中主材未含的所有其它附件材料及制安人工費、運輸費等。

第四條工程工期

一、根據土建工程進度，合同工期定為92個日歷天(自20_年3月1日起至20_年7月10日)。確保20_年4月7日前安裝窗框及鋼結構，6月必須滿足拆除綜合腳手架的條件，20_年7月10日前全部完工。①、乙方需在20_年6月1日前完成天面裝飾欄桿。②、乙方需在20_年6月20日前完成百葉窗安裝(包括防水膠)。

③、乙方需在20_年6月30日前完成陽臺落地門框安裝。

④、乙方需在20_年6月30日前完成櫥房門框安裝。

⑤、乙方需在20_年6月30日前完成陽臺欄桿安裝。

⑥、乙方需在20_年7月10日前完成所有玻璃安裝。二、工程工期乙方應嚴格按甲方項目要求及制定的《華園小區b棟塔樓20_年5月-20_年12月施工進度計劃表》執行，否則按本合同第九條第二款嚴格執行。

三、在施工過程中，由于不可抗力的因素被迫停工，乙方應在三日之內以書面形式通知甲方，經甲方確認后工期順延。

第五條材料及技術標準

一、乙方負責購買合同項目內的所有材料。工程鋁合金型材選用：推拉門主受力桿件壁厚不小于2.0mm，非主受力桿件不小于1.2mm;推拉窗主受力桿件壁厚不小于1.4mm，非主受力桿件不小于1.2mm;平開門主受力壁厚不小于2.0mm，固定部分不小于1.4mm，壓線不小于1.0mm;平開窗受力壁厚不小于1.4mm，非主受力桿件不小于1.2mm，壓線不小于1.0mm;百葉窗主受力桿件、百頁片、百頁工字槽壁厚均不小于1.0mm。

二、乙方承包項目之內工程質量，鋁合金門窗幕墻工程質量必須符合現行國家標準和相關行業標準。

三、為了確保工程最終質量，甲方在選擇鋁型材和玻璃廠家時必須同乙方一起進行綜合考查。根據質量、價格、服務的情況進行篩選優質價廉的廠家。

四、由乙方采購之附屬材料的'說明

(4.1)玻璃膠：采用廣州市海珠區銳力粘膠廠或相同品質的國產中性玻璃膠和優質建筑防水膠。

(4.2)密封膠條：開啟扇膠條和毛條采用:“固特”牌或“合和”牌或相同檔次廠家生產的密封膠條和毛條(4.3)五金配件：

①、50系列平開窗采用“堅朗牌”或相同檔次廠家生產的聯動執手;國產優質不銹鋼滑撐;②、50系列平開門采用優質球鎖;鋁合金合頁;

③、90系列推拉門采用“堅朗牌”或相同檔次廠家生產的雙面勾鎖;國產優質雙軸滑輪。④、采用各種規格的螺絲、螺釘、自攻釘、射釘彈及拉釘;連接螺釘全部選用不銹鋼件;鐵碼需鍍鋅處理。⑤、所有配件均為國產優質品。

第六條工程驗收及保修辦法

1、在施工過程中，雙方應派出常駐技術負責人，甲方安排謝榮智(電話:)負責本工程質量監督、工程協調工作;乙方安排魏強(電話:)負責本工程技術質量，工程協調工作。以加強聯系，加強技術質量監督，發現問題及時解決，以保證工程質量及進度。

2、工程竣工驗收、以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖紙、建設單位和雙方確定的技術要求為依據。

3、乙方提供完整的驗收資料一式五份交給(甲方必須將工程鋁合金型材、玻璃材料合格及有關檢測資料交給乙方)總承包單位蓋章后統一報質檢站進行竣工驗收。

4、乙方在單項工程竣工前五日將以書面形式通知甲方轉告業主，如甲方不能按期進行驗收，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗收日期，但須承認竣工日期，不得以不驗收為由拖延辦理結算;若甲方在另定驗收日期后7天內仍未能組織驗收則視甲方默認乙方工程通過竣工驗收。

5、乙方嚴格按雙方審定的圖紙施工，未經過業主和設計部門同意，單方不得修改圖紙。

6、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量和其它問題，甲方須承擔由此引發的一切責任和費用，乙方不承擔任何責任。

7、保修辦法

①、乙方承包施工的工程，凡因材料本身或制作加工、安裝所造成的質量問題，自工程驗收簽證之日起免費保修壹年。

②、因甲方使用及保護不當，所造成的質量問題，一年內乙方有義務維修，但費用由甲方負責。

③、按國家規定保證建筑幕墻結構性能。

第七條工程設計變更

一、工程設計變更

1、乙方按審定圖紙、說明中確定的鋁合金門窗、幕墻為既定工程項目。數量、單價按雙方認定的預算書所列的單價為依據，并按實際施工展開面積結算。若施工過程中需變更設計，以雙方簽字認可后，結算時調整。調整的辦法是：增加的按實際增加，減少部分按實際減少。①、增加部分的項目單價在合同內有的，只需要雙方確認增加的數量或在工程結算時按實際工程量結算;如增加部分的項目單價在合同內沒有的，則由乙方申報工程簽證單，甲方在接到簽證單后7天內給予簽字認可。

②、減少部分的項目如乙方已經制安完成，甲方應按減少工程量的制作費補償。

2、因甲方的設計變更使工期發生延遲，工期順延。因變更而造成乙方的損失，由甲方負責。

第八條付款辦法

1、工程預付款：自本合同鑒訂之日起7天內，甲方支付工程款總價的約20%，作為施工組織及材料的采購費用;

2、鋁合金門窗框體、欄桿進場后支付工程總價的約20%;

3、鋁合金門窗框體、欄桿全部安裝完成后支付工程款總價的約20%;

4、鋁合金門窗固定玻璃、欄桿玻璃及填縫等全部安裝完成后支付工程款總價的約10%;

5、所有鋁合金門窗固定門扇、窗扇等全部安裝完成后支付工程款總價的約10%;

6、工程安裝完畢，甲方應組織工程驗收。通過竣工驗收合格，在工程竣工驗收辦清工程結算后二個月內，甲方按審定工程結算價付至97%。

7、自工程竣工驗收之日起保修期一年，工程結算價的為保修金在保修期滿一年后。

注：乙方的請款均需以書面形式申請并在當月25日前提交甲方現場項目部審核，經甲方核準的款項于次月15日內支付予乙方。

第九條雙方的權利和義務

一、乙方的權利和義務

1、深入研究、熟悉圖紙，嚴格按照圖紙及甲方的要求和相關工程規范施工。

2、加強現場管理，嚴格遵守施工技術操作規程，做好各項自檢及驗收記錄，保證竣工時向甲方提交符合國家驗評標準的技術資料。

3、做好施工安全工作，負責自資車輛和材料運送過程中的損失意外，自購設備機具的安全使用。

4、負責鋁合金門窗框體內的水泥砂漿的填充，所用水泥和砂由甲方免費提供。

5、文明施工。每天負責做好現場的清理工作，做到工完清場。

6、保質保量，在規定的期限內，按合同的要求全面完成本工程的任務。

7、乙方必須做好安全、防火工作，遵守工地的一切規章制度，對安全防火工作負全部責任。

8、乙方不得轉包或分包工程。

9、按國家有關門窗幕墻試驗要求進行送驗工作，并及時向甲方提交試驗結果，由甲方負責所有試驗費用。

二、甲方的權利和義務

1、向乙方提供本工程甲方認可的有關工程圖紙一式兩份及資料、說明書和施工進度計劃，乙方根據甲方工期要求編制施工計劃、材料供應計劃。

2、在現場設施的基礎上，甲方單位向乙方免費提供現場簡易辦公室，材料臨時倉庫及施工使用的腳手架、水電源、垂直運輸和現場施工人員住宿工棚及就餐方便。

3、甲方負責提供合格的洞口尺寸及安裝水平、垂直基準。

第十條違約責任

1、甲方未能按照合同的規定履行，出現以下情形的，工期順延：①不按期交出施工場地、提供水、電源接駁②不按期支付工程款;③因工程設計變更，使已完成的工程拆改;④逾期組織驗收;⑤其他甲方原因造成的原因。

2、乙方不按工期完工或因質量問題返工而逾期完工的，每段工期從逾期次日起每逾期一天，乙方須向甲方支付每天20_元違約金。

3、遇不可抗力的損失，報有關部門裁定。

第十一條附則

1、本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份;副本兩份甲、乙方各執一份。

2、本合同如有未盡事宜，在不違反合同原則的前提下可經雙方協商后作合同補充條款。

3、合同一經簽訂，單方不能中途悔約、修改及提出不符合本合同精神的要求。如有違反，則由悔約方向守約方賠償由此產生的一切實際損失。

4、本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工驗收并付清工程款后，自然失效。

5、本合同內容如與國家、省、市有關規定和法律相抵觸的，一律以國家、省、市有關規定和法律為準。

6、合同爭議的解決：因本合同的履行發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋁合金門窗承包合同范本3

甲方：________________

乙方：________________

根據《民法典》：甲方現將鋁合金門窗工程承包給乙方施工，經雙方協商達成如下條款以供雙方履行。

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、承包方式：包工、包料(不含稅費)(不帶紗窗)

4、承包內容：該工程圖紙規定的內容，由乙方現場測量，經甲方同意生效。相關變更通知及增加的內容由雙方共同協商解決。包含鋁合金、玻璃、運輸、人工費、制作安裝費(不含填縫和外墻防水)，所有鋁合金門窗制作安裝全過程的一切費用由乙方自行負責(腳手架及門窗通砌體修正等不在之列甲方免費提供垂直升降工具，確保無人阻止乙方合理正常施工，水電由甲方免費提供。乙方提供鋁合金門窗有關材料的合格證、出廠證明及材料的檢驗報告，根據質監站相關規定提供合格證的產品送檢，所送檢的費用由方負責。

5、工程量的`計算：按實際施工的鋁合金門窗外框尺寸進行工程量計算。

6、結算：按實際工程量，詳見合同報價。

7、質量要求：

1)、嚴格按照施工圖紙、清單要求施工，符合質量驗收規定的標準。色號為________________尺寸由乙方現場測量，甲乙雙方確認生效。

2)、乙方施工嚴格按照鋁合金門窗施工規范進行施工，鋁合金門窗安裝必須牢固扎實，無滲漏，水平度、垂直度、平整度、對度度必須符合規范，門窗扇必須密封，無漏水漏光，推拉順暢自如，玻璃有CCC認證，不得爆裂或者劃痕、變色。

3)、乙方必有嚴格遵守項目部安全文明施工要求。不得違章作業，施工過程出現不安全不文明行為，甲方有權責令停工整頓，視情節嚴重程度勒令退場處理。

4)、在施工過程中，甲方全程跟蹤監管，發現乙方采購的材料不符合質量要求的，甲方有權處理該不合格的材料，并處以罰款，所產生的一切后果及費用由乙方負責。

8、付款方式：________________

1)、型材：________________系列。

2)、玻璃：________________。

9、工期：________________

10、自________________年________________月________________日開工，至________________年________________月________________日完成，配合甲方其他施工隊伍的進度要求。自收到甲方進度款之日起天內完成外框制作及安裝，甲方原因引起則順延工期。

11、如有一方違反該合同條款而造成另一方損失的，應負責賠償相應的經濟損失。

12、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原則解決，本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：________________

身份證號碼：________________

乙方簽字：________________

身份證號碼：________________

___________年___________月_________日

第四篇：鋁合金門窗(規范)

|鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范

2009-11-09 14:57:28 來源: 作者: 【大 中 小】 瀏覽:18

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鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范 玻璃鑲嵌結構設計 一 玻璃鑲嵌設計應符合下列規定： 玻璃鑲嵌的支撐與固定，應使玻璃邊緣不直接接觸框架型材，并使玻璃重量分布均勻，防止框架變形，同時確保不同開啟形式的門窗扇啟閉性能良好。2 承受玻璃重量的中橫框型材垂直方向的撓度值應不大于3mm。二 玻璃鑲嵌構造設計應符合以下要求： 玻璃與框、扇型材槽口的鑲嵌配合尺寸，應符合現行國家標準《鋁合金門》和《鋁合金窗》的玻璃裝配要求。玻璃承重墊塊的材質、尺寸、安裝位置，應符合現行行業標準《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ 113）關于玻璃安裝材料及其使用中對支承塊的要求。三隱框、半隱框窗玻璃與結構膠粘結膠縫寬度、厚度的設計計算，應考慮風荷載效應、玻璃自重效應和溫差效應，按照現行行業標準《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ 102）中結構硅酮密封膠的寬度、厚度計算方法進行。四 防雷設計

4.9.1 建筑外窗的防雷設計，應符合現行國家標準《建筑物防雷設計規范》（GB 50057）的規定。一、二、三類防雷建筑物，其建筑高度分別在30m、45m、60m及以上的外墻窗戶，應采取防側擊和等電位保護措施，與建筑物防雷裝置進行連接。

4.9.2 防雷構造設計應符合下列規定： 窗外框與洞口墻體連接固定用的連接件可作為防雷連接件使用，但要保證該連接件與窗框具有可靠的導電性連接。固定連接件與窗框采用卡槽連接時，則應另外采用專門的防雷連接件與窗框進行可靠的螺釘或鉚釘機械聯接。窗外框與防雷連接件連接處，應先將其非導電的表面處理層除去，再與防雷連接件連接。防雷連接導體可采用熱浸鍍鋅處理的直徑不小于8mm圓鋼或同等截面積扁鋼，導體應與建筑物防雷裝置和窗框防雷連接件進行可靠的焊接連接。4.10 其它安全性設計

4.10.1 開啟門扇和固定門以及落地窗玻璃，必須符合現行行業標準《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ 113）中的人體沖擊安全規定。在人流出入較多，可能產生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。

4.10.2 安裝高度大于20m且其他地面人流較多的外墻窗戶，應采用安全玻璃。4.10.3 推拉窗用于外墻時，必須有防止窗扇在負風壓下向室外脫落的裝置。4.10.4 高層建筑宜采用內開式窗或具有可靠防脫落限位裝置的推拉式窗。4.10.5 有防盜要求的建筑外門窗，可采用夾層玻璃和可靠的門窗鎖具，推拉門窗扇應有防止從室外側拆卸的裝置。

4.10.6 為防止兒童或室內其他人員從窗戶跌落室外，或者公共建筑管理需要，窗的開啟扇應采用帶鑰匙的窗鎖、執手等鎖閉器具，或者采用鋁合金花格窗、花格網、防護欄桿等防護措施。

4.10.7無室外陽臺的外窗臺距室內地面高度小于0.9m，必須采用安全玻璃并加設可靠的防護措施。窗臺高度低于0.6m的凸窗，其計算高度應從窗臺面開始計算。4.11 門窗立面建筑設計

4.11.1 建筑外門窗立面尺寸，應根據天然采光設計要求的各類用房窗地面積比和建筑隔熱節能要求的窗墻面積比等綜合因素合理確定。

4.11.2 門窗的立面分格尺寸，應根據玻璃抗風壓設計計算其最大許用面積、開啟扇允許最大高寬尺寸，并考慮玻璃原片的成材率等綜合確定。

4.11.3 門窗的立面開啟構造形式（如外平開、推拉、上懸、立轉、內平開下懸等）和開啟面積比例，應根據各類用房的使用特點，滿足房間自然通風導引風路的要求，保證啟閉、清潔、維修的方便性和安全性。

4.11.4 門窗洞口寬、高構造尺寸，應根據門窗尺寸和門窗框與洞口墻體之間的安裝連接構造及縫隙尺寸設計確定。濕法字裝門窗時，應根據洞口墻體面層裝飾材料厚度，具體確定門窗框與洞口墻體安裝縫隙尺寸，一般可按下表采用： 表4.11.5 門窗框與洞口墻體安裝縫隙（mm）面層裝飾材料 鋼結構 清水墻 貼面磚 石材板

縫隙尺寸 ≤5（2~5）≤15（10~15）≤25（20~25）≤50（40~50）

2干法安裝門窗時，應根據洞口墻體面層裝飾材料厚度，具體確定門窗洞口墻體砌筑時預埋附框的尺寸及埋設深度；或洞口墻體后置附框的尺寸及其與洞口墻體的安裝縫隙（一般可按5~10 mm采用）。門窗框與洞口預埋附框和后置附框的安裝縫隙尺寸一般可按2~4 mm采用。

安裝施工 五一般規定

5.1.1 鋁門窗的濕法安裝施工,應在墻體基層抹灰濕作業后進行門窗框安裝固定,待洞口墻體面層裝飾濕作業全部完成后,最后進生門窗扇及玻璃的安裝與密封。

5.1.2 鋁門窗的干法安裝施工，預埋附框應在墻體砌筑時埋入；后置附框應在墻體基層抹灰濕作業安裝固定。待洞口墻體面層裝飾濕作業全部完成后，最后進行門窗在附加框架上的安裝與密封施工。

5.1.3 門窗洞口墻體砌筑的施工質量，應符合現行國家標準《砌體工程施工質量驗收規范》（GB 50203-2002）的規定，門窗洞口高、寬尺寸允許偏差為±5mm。5.1.4 門窗洞口墻體抹灰及飾面板（磚）的施工質量，應符合現行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 50210-2001）》的規定，洞口墻體的立面垂直、表面平整度及陰陽角方正等允許偏差，以及洞口窗楣、窗臺的流水坡度、滴水線或滴水槽等均應符合其相應的要求。5.2 施工準備

5.2.1 鋁合金門窗的品種、規格、開啟形式應符合設計要求，各種附件配套齊全，并具有產品出廠合格證書。

5.2.2 防腐、填縫、密封、保護、清潔材料等應符合設計要求和有關標準的規定。5.2.3 門窗洞口尺寸應符合設計要求，有預埋件或預埋附框的門窗洞口，其預埋件的數量、位置、及埋設方法或預埋附框的施工質量應符合設計要求。如有影響門窗安裝的問題應及時進行處理。

5.2.4 門窗的裝配及外觀質量，如有表面損傷、變形及松動等問題，應及時進行修理、校正等處理，合格后才能進行安裝。5.3 安裝施工

5.3.1 門窗框濕法安裝應符合下列規定： 門窗框安裝前應進行防腐處理，陽極氧化加電解著色和陽極氧化加有機著色表面處理的鋁型材，必須涂刷環保的、與外框和墻體砂漿粘接效果好的防腐蝕保護層；而采用電泳涂漆、粉末噴涂和氟碳漆噴涂表面處理的鋁型材，可不再涂刷防腐蝕涂料。門窗框在洞口墻體就位，用木楔、墊塊或其它器具調整定位并臨時楔緊固定時，不得使門窗框型材變形和損壞。門窗框與洞口墻體的連接固定應符合下列要求：

1)連接件應采用Q235鋼材,其厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm，在外框型材室內外兩側雙向固定。固定點的數量與位置應根據鋁門窗的尺寸、荷載、重量的大小和不同開啟形式、著力點等情況合理布置。連接件距門窗邊框四角的距離不大于200mm，其余固定點的間距不超過400mm。

2）門窗框與連接件的連接宜采用卡槽連接。如采用緊固件穿透門窗框型材固定連接件時，緊固件宜置于門窗框型材的室內外中心線上，且必須在固定點處采取密封防水措施。

3）連接件與洞口混凝土墻基體可采用特種鋼釘（水泥釘）、射釘、塑料脹錨螺栓、金屬脹錨螺栓等緊固件連接固定；

4）砌體墻基體應根據各類砌體材料的應用技術規程或要求確定合適的連接固定方法，嚴禁用射釘固定門窗。門窗框與洞口墻體安裝縫隙的填塞，宜采用隔聲、防潮、無腐蝕性的材料，如聚氨脂PU發泡填縫料等。如采用水泥砂漿填塞，則應采用防水砂漿，并且不能使門窗框脹突變形，臨時固定用的木楔、墊塊等不得遺留在洞口縫隙內。嚴禁使用海吵做防水砂漿。門窗框與洞口墻體安裝縫隙的密封應符合下列要求：

1）門窗框與洞口墻體密封施工前，應先對待粘接表面進行清潔處理，門窗框型材表面的保護材料應除去，表面不應有油污、灰塵；墻體部位應潔凈平整。2)門窗框與洞口墻體密封,應符合密封材料的使用要求。門窗框室外側表面與洞口墻體間留出密封槽，確保墻邊防水密封膠膠縫的寬度和深度均不小于6mm。3）密封材料應采用與基材相容并且粘接性能良好的防水密封膠，密封膠施工應擠填密實，表面平整。

5.3.2 門窗框干法安裝應符合下列規定：

預埋附框和后置附框在洞口墻基體上的預埋、安裝應連接牢固，防水密封措施可靠。后置附框在洞口墻基體上的安裝施工，應按本規范第5.3.1條門窗框濕法安裝規定執行。

門窗框與附框應連接牢固，并采取可靠的防水密封處理措施。門窗框與附框的安裝縫隙防水密封膠寬度不應小于6mm。

5.3.3 組合門窗拼樘框必須直接固定在洞口墻基體上。

5.3.4 五金附件的安裝應保證各種配件和零件齊全，裝配牢固，使用靈活，安全可靠，達到應有的功能要求。5.3.5 玻璃的安裝應符合下列要求： 玻璃承重墊塊的材質、尺寸、安裝位置，應符合設計要求。2 鍍膜玻璃的安裝應使鍍膜面的方向符合設計要求。玻璃安裝就位時，應先清除鑲嵌槽內的灰砂和雜物，疏通排水通道。4 密封膠條應與鑲嵌槽的長度吻合，不應過長而凸起離縫，也不應過短而脫離槽角。

5密封膠在施工前，應先清潔待粘接基材的粘接表面，確保粘接表面干燥、無油污灰塵。密封膠施工應擠填密實，表面平整。密封膠與玻璃和門窗框、扇型材的粘接寬度不小于5mm。5.4 產品保護

5.4.1 門窗運輸時應妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質材料隔開墊好，吊運時選擇牢靠平穩的著力點，防止門窗相互摩擦、擠壓扭曲變形，損壞型材及附件。5.4.2 門窗進入施工現場后應在室內豎直擺放，產品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面10mm以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內應整潔、干燥、通風。

5.4.3 門窗裝入洞口墻體就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架，是否用規定的保護膠紙和薄膜封貼包好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污損門窗表面。在室內外濕作業未完成前，不得破壞門窗表面保護材料。

5.4.4 進行焊接作業時，應采取有效措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁門窗型材、玻璃、附件等材料。5.4.5 禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框架上安放腳手架、懸掛重物，經常出入的門窗洞口，應及時用木板等材料將門窗框保護好，嚴禁擦碰鋁門窗產品，防止門窗變形損壞。

5.4.6 鋁門窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。55 安全技術措施

5.5.1 安全防護用品及措施應符合下列規定： 鋁門窗安裝人員進入施工現場必須正確佩戴安全巾帽，穿防滑的工作鞋。2 高空室外安裝鋁門窗必須要有安全網、護身欄等防護設施，高處作業必須符合現行行業標準《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ 80），必須系好安全帶。5.5.2 施工機具的使用要符合下列規定： 焊接機械的使用要符合現行行業標準《施工現場臨時用電安全技太規范》（JGJ 46）中的有關規定，并注意電焊火花的防火安全。電動螺絲刀、手電鉆、沖擊電鉆、曲線鋸等必須選用Ⅱ類手持式電動工具，嚴格遵守現行國家標準《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規程》（GB 3787），每季度至少全面檢查一次；現場使用要符合現行行業標準《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ 46）中的有關規定，確保使用安全。3 射釘槍的使用應符合下列規定：

1）操作人員應經過培訓，嚴格按規定程序操作，工作時應戴安全帽和防護眼鏡，嚴禁槍口對人。

2）射釘彈應按有關爆炸和危險物品的規定進行搬運、貯存和使用，存放環境應整潔、干燥、通風良好、溫度不高于400C，不得碰撞、用火烘烤或高溫加熱射釘彈，啞彈不得隨地亂丟。

3）墻體必須穩固、堅實，并具承受射擊沖力的剛度。5.5.3 玻璃的搬運與安裝應符合下列規定： 搬運玻璃前首先檢查玻璃是否有裂紋，特別要注意暗裂，確認完好才搬運。2 搬運玻璃時必須戴手套、穿長袖衫，玻璃要豎向，以防玻璃銳邊割手或玻璃斷裂傷人。高處安裝玻璃時應穩妥置放，其垂直下方不得有人。4 風力五級以上難以控制玻璃時，應停止搬運和安裝玻璃。5.5.4 門窗的清潔應符合以規定：

使用對人體有害和易燃的清潔劑清潔門窗時室內要通風良好，嚴禁吸煙，周圍不準有火種，沾有易燃清潔劑的棉紗布應收集在金屬容器內及時處理。工程驗收 六一般規定

6.1.1 鋁門窗工程驗收應符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300—2001）和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001），并按本章的具體規定執行。

6.1.2 鋁門窗隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理單位（建設單位）進行驗收，并應形成驗收文件。

6.1.3 鋁門窗分項工程的各檢驗批及該分項工程的驗收，均應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量技術負責人等進行。6.1.4 鋁門窗的工程驗收，應在隱蔽工程驗收和施工單位自檢合格基礎上進行。6.1.5 門窗工程驗收時應檢查下列文件和記錄： 1 門窗工程的施工圖、設計說明及其它設計文件； 2 門窗的抗風壓性能、水密性能、氣密性能復驗報告； 鋁型材、玻璃、密封材料及五金配件等材料的產品質量合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復驗報告； 隱蔽窗用的結構膠相容性試驗合格報告； 門窗框與洞口墻體連接固定、防腐、縫隙填塞及密封處理、防雷連接等隱蔽工程項目驗收記錄； 6 門窗產品質量合格證書； 7 門窗安裝施工自檢記錄。6.2 主控項目

6.2.1 鋁門窗的品種類型、規格尺寸、產品性能、開啟方向、安裝位置、防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求和有關標準的規定。

檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品質量合格證書、性能復驗檢測報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。

6.2.2 鋁型材壁厚及表面處理、玻璃的品種、規格、顏色及附件質量應符合設計要求。

檢驗方法：觀察；儀器檢查；檢查進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗檢測報告； 6.2.3 門窗框和副框（附加外框）安裝必須牢固，預埋件及錨固件的數量、位置與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

6.2.4 門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密。推拉門窗扇必須有防脫落裝置。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。

6.2.5 門窗配件的型號、規格、數量符合設計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。6.3 一般項目

6.3.1 門窗外觀表面應潔凈，無明顯色差、劃痕、擦傷及碰傷。密封膠表面平整光滑、厚度均勻。檢驗方法：觀察。

6.3.2 門窗扇啟閉力應不大于80N。檢驗方法：用測力計檢查。

6.3.3 門窗框與墻體之間的安裝縫隙應填嵌飽滿，填塞材料和方法符合設計要求，并采用墻邊防水密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

6.3.4 門窗框、扇鑲嵌的密封膠條和密封毛條應裝配完好，交角處連接平整可靠，不得脫槽。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。

6.3.5 有排水孔的門窗，排水孔應通暢，其尺寸、位置和數量應符合設計要求。

第五篇：鋁合金門窗可行性報告

篇一：鋁合金門窗項目可行性研究報告鋁合金門窗項目可行性研究報告

核心提示：鋁合金門窗項目投資環境分析，鋁合金門窗項目背景和發展概況，鋁合金門窗項目建設的必要性，鋁合金門窗行業競爭格局分析，鋁合金門窗行業財務指標分析參考，鋁合金門窗行業市場分析與建設規模，鋁合金門窗項目建設條件與選址方案，鋁合金門窗項目不確定性及風險分析，鋁合金門窗行業發展趨勢分析 提供國家發改委甲級資質 專業編寫：

鋁合金門窗項目建議書 鋁合金門窗項目申請報告 鋁合金門窗項目環評報告 鋁合金門窗項目商業計劃書 鋁合金門窗項目資金申請報告 鋁合金門窗項目節能評估報告 鋁合金門窗項目規劃設計咨詢 鋁合金門窗項目可行性研究報告

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【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。

【報告說明】

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個 性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能

性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報

告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可 行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）為客戶提供國家發委甲級資質

第一章 鋁合金門窗項目總論 第一節 鋁合金門窗項目背景

一、鋁合金門窗項目名稱

二、鋁合金門窗項目承辦單位

三、鋁合金門窗項目主管部門

四、鋁合金門窗項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、鋁合金門窗項目可行性研究報告編制依據

七、鋁合金門窗項目提出的理由與過程 第二節 可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、鋁合金門窗項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、鋁合金門窗項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、鋁合金門窗項目財務和經濟評論

十、鋁合金門窗項目綜合評價結論 第三節 主要技術經濟指標表 第四節 存在問題及建議

第二章 鋁合金門窗項目投資環境分析 第一節 社會宏觀環境分析

第二節 鋁合金門窗項目相關政策分析

一、國家政策

二、鋁合金門窗行業準入政策

三、鋁合金門窗行業技術政策 第三節 地方政策

第三章 鋁合金門窗項目背景和發展概況 第一節 鋁合金門窗項目提出的背景

一、國家及鋁合金門窗 行業發展規劃

二、鋁合金門窗項目發起人和發起緣由 第二節 鋁合金門窗項目發展概況

一、已進行的調查研究鋁合金門窗項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、鋁合金門窗項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節 鋁合金門窗項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、鋁合金門窗項目建設的必要性

四、鋁合金門窗項目建設的可行性 第四節 投資的必要性

第四章 市場預測

第一節 鋁合金門窗產品市場供應預測

一、國內外鋁合金門窗市場供應現狀

二、國內外鋁合金門窗市場供應預測 第二節 產品市場需求預測

一、國內外鋁合金門窗市場需求現狀

二、國內外鋁合金門窗市場需求預測 第三節 產品目標市場分析

一、鋁合金門窗產品目標市場界定

二、市場占有份額分析 第四節 價格現狀與預測

一、鋁合金門窗產品國內市場銷售價格

二、鋁合金門窗產品國際市場銷售價格 第五節 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略 第六節 市場風險

第五章 鋁合金門窗行業競爭格局分析 第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分布

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 鋁合金門窗行業財務指標分析參考 第一節 鋁合金門窗行業產銷狀況分析 第二節 鋁合金門窗行業資產負債狀況分析 第三節 鋁合金門窗行業資產運營狀況分析 第四節 鋁合金門窗行業獲利能力分析 第五節 鋁合金門窗行業成本費用分析

第七章 鋁合金門窗行業市場分析與建設規模 第一節 市場調查

一、擬建鋁合金門窗項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 鋁合金門窗行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 鋁合金門窗行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測

第四節 鋁合金門窗項目產品方案和建設規模

一、產品方案

二、建設規模

第五節 鋁合金門窗項目產品銷售收入預測

第八章 鋁合金門窗項目建設條件與選址方案篇二：鋁合金門窗項目可行性研究報告 如何編制鋁合金門窗項目 可行性研究報告（立項+批地+貸款）

編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司 編制時間：二〇一四年十一月 咨詢師：高建

目 錄 目

錄......................................................................................................................2 專家答疑：............................................................................................................4

一、可研報告定義：............................................................................................4

二、可行性研究報告的用途................................................................................4 1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告..................5 2.用于向金融機構貸款的可行性研究報告..............................................5 3.用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告..............................5 4.用于申請進口設備免稅的可行性研究報告..........................................6 5.用于境外投資項目核準的可行性研究報告..........................................6 6.用于環境評價、審批工業用地的可行性研究報告..............................6

三、可行性研究報告的編制依據........................................................................6

四、可研報告編制收費標準及時間..................................................................7

1、收費標準..................................................................................................7

2、付款方式..................................................................................................8

五、我們的優勢....................................................................................................8

1、良好的信譽保障.....................................................................................8

2、專業的咨詢團隊.....................................................................................8

3、豐富案例經驗.........................................................................................9

4、精準的數據庫支持.................................................................................9

六、可研報告編制大綱：..................................................................................10 表目錄..................................................................................................28 表目錄..................................................................................................29 表1-1 本報告研究范圍...................................................................29 表1-2 報告誤差控制表...................................................................29 表1-3 本報告編制依據...................................................................29 表1-4 鋁合金門窗新建項目產品型號及產能一覽表...................29 表1-5 鋁合金門窗新建項目項目概況...........................................29 表1-6 鋁合金門窗新建項目項目資金來源與使用計劃...............29 表1-7 鋁合金門窗新建項目綜合經濟技術指標...........................29 表2-1 鋁合金門窗新建項目主要產品型號及計劃產能...............29 表2-3 鋁合金門窗新建項目主要產品和規格...............................29 表2-4 鋁合金門窗新建項目...........................................................29 表2-5 鋁合金門窗新建項目產品規格...........................................29 表3-1 2007-2014年我國鋁合金門窗產量.....................................29 表3-2 2014-2019年我國鋁合金門窗產量預測表.........................29 表3-3 鋁合金門窗新建項目戰略規劃一覽表...............................29 表3-4 2013-2018年鋁合金門窗新建項目產品產量預測.............29 表4-1 鋁合金門窗新建項目主要建構筑物一覽表.......................29 表4-2 鋁合金門窗新建項目投資強度分析...................................29 表4-3 鋁合金門窗新建項目項目建筑系數分析...........................29

七、可研報告資料提供清單：..........................................................................30

1、項目的基本信息....................................................................................30

2、項目的主要產品....................................................................................31

3、項目的生產資源....................................................................................31

4、項目（現有設施）的土建工程............................................................32

5、項目的環境與勞動保護........................................................................32

6、項目的工作人員....................................................................................33

7、對項目的補充說明或編寫要求............................................................33

八、國家發改委對工程咨詢31個專業所包括內容........................................33

九、資質證書樣本............................................................................................35 專家答疑：

一、可研報告定義：

可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術上能否實施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究報告的用途 項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委托專業研究機構編撰的重要文件，其主要體現在如下幾個方面作用： 1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告

根據《國務院關于投資體制改革的決定》國發（2004）20號的規定，我國對不使用政府投資的項目實行核準和備案兩種批復方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。

同時，根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權，投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。2.用于向金融機構貸款的可行性研究報告

我國的商業銀行、國家開發銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款時，會對貸款項目進行全面、細致的分析平谷，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。

3.用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

篇三：鋁合金門窗項目可行性研究報告 鋁合金門窗項目可行性研究報告

報告簡介

《鋁合金門窗項目可行性研究報告》通過對項目科學深入的市場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、節能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的 科學研究，從市場、技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。本產品的國內生產企業主要有 ：濟南市九威塑鋼門窗有限公司 吉田建材(深圳)有限公司 無錫王興幕墻裝飾工程有限公司 南京六合金牛門窗有限公司 上海德高門窗有限公司 山東國通工貿有限公司 青島發國工貿有限公司 四川建輝門窗裝飾有限公司 高碑店市東方順達門窗制作有限公司 合肥嘉偉裝飾工程有限責任公司 泉州市泉港泉山鋼窗廠 濟南銀鑫鋁塑門窗有限公司 沈陽金威門窗有限公司 濰坊宏偉裝璜有限公司 青島玉盛機械有限公司 內蒙古科達鋁業裝飾工程有限公司 蕪湖萬興門窗有限公司平邑縣宏遠門業有限責任公司 重慶市助友建筑高新技術開發有限公司 青島騰龍鋁業有限公司

華靈四方投資咨詢公司是一家專業編寫可行性研究報告的投資咨詢公司，我們擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格、國家統計局涉外調查許可證，我單位編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成300多個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告編寫，可以出具如下行業工程咨詢甲級證書，為企業快速推動投資項目提供專業服務。

綜合經濟（甲級）石油天然氣（甲級）化工、醫藥（甲級）機械（甲級）輕工（甲級）紡織（甲級）農業（甲級）建筑材料（甲級）電子（甲級）通信信息（甲級）生態建設和環境（甲級）

建筑（甲級）林業（甲級）

市政工程（給排水、道路、熱力)（甲級）水文地質（甲級）工程測量（甲級）巖土工程（甲級）鋼鐵（甲級）石化（甲級）城市軌道交通（乙級）有色冶金（乙級）有關可行性研究報告編寫的資格要求

客戶需要知悉，部分可行性研究報告的編寫單位需要具備特殊資格，所以我們將可行性研究報告按用途主要分6種：

(1)用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案

(2)用于國家發展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發銀行等國內銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。(5)用于企業上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格。華靈四方為多家創業板和中小板企業提供可行性研究報告編寫服務（包括已經上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經驗。公司擁有行業內最為豐富的數據庫、一流的市場調查和行業分析能力、高素質的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經驗。

(6)用于申請政府資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金）的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格 在上述四種可研中，第（2）（3）（5）（6）準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。報告目錄

鋁合金門窗項目可行性研究報告

第一章 鋁合金門窗項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

1.1 鋁合金門窗項目背景1.1.1 鋁合金門窗項目名稱 1.1.2 項目承辦單位1.1.3 項目擬建地點1.1.4 項目建設內容

1.1.5 可行性研究報告編制單位北京華靈四方投資咨詢有限責任公司 1.1.6 可行性研究報告編制依據（1）《中華人民共和國水污染防治法》（1996）（2）《中華人民共和國節約能源法》（1997）（3）《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（2004）（4）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002）

（5）國家計委發布的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）及現行財稅制度（6）《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》 1.2 可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。1.2.1 原材料、燃料和動力供應1.2.2 廠址 1.2.3 項目工程技術方案1.2.4 環境保護

1.2.5 工廠組織及勞動定員1.2.6 項目建設進度 1.2.7 投資估算和資金籌措1.2.8 項目財務和經濟評論 1.2.9 項目綜合評價結論

（1）符合國家節能政策 本項目產品符合國家節能政策（2）工藝技術國內領先

項目采用國內先進生產技術，采用節能設備，污染少，能耗低，而且產品質量達到國內先進水平，可以滿足下游市場對產品的質量要求。產品市場空間廣闊，產業發展前景良好，企業具有很大的發展空間。

（3）本項目所在地擁有豐富的資源、穩定的電力資源和勞動力資源，項目所在地環境保護較好，