第一篇：辦公綜合樓維修加固項目實施方案

辦公綜合樓維修加固項目實施方案

一、項目總論

（一）概況

xx縣國土資源局坐落于xx縣xx鎮xx區，占地面積xxx余平方米。“5.12”汶川特大地震致使局機關辦公綜合大樓及各類設施設備遭受嚴重損毀，全縣xx個基層國土資源管理所的辦公場所和設施設備也遭到嚴重破壞，全縣國土資源系統經濟損失達xxx余

萬元，嚴重影響了單位辦公和生活秩序。

（二）目的及主要任務

1、辦公綜合樓進行維修加固，是穩定和鞏固基層政權的迫切需要，堅持“發展是第一要務”，進一步落實科學發展觀，緊緊抓住災后重建機遇，科學、合理地利用好災后重建資金，及時組織實施辦公綜合樓維修加固項目，搞好陣地建設，有力開展國土資源管理工作，切實服務經濟恢復發展和災后重建保障。

2、任務是局機關辦公綜合樓維修加固xxx平方米（辦公綜合樓xxx平方米，信息中心xx平方米）及配套設施（職工食堂xx平方米，車庫xx平方米，停車棚xx平方米，綠化帶xx平方米）重建，添置辦公設施設備（網絡系統、電腦、勘測儀器、文件柜等）。

（三）施工組織方案

根據房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設計單位的設計方案為依據，制定維修加固施工方案。2009年x月施工隊伍進場，x月前竣工交付使用，嚴格按照施工設計的方案進行施工。

（四）工程管理

實行“四制六統一”的管理模式，即：法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制，統一立項、統一下達任務、統一設計、統一招標、統一管理、統一驗收和審計。

（五）投資概算

預算投資xx萬元，其中中央財政資金xx萬元，自籌資金xx萬元。

（六）效益評價

辦公樓建成后，穩定和鞏固了基層政權，切實解決了老百姓辦事難的問題，為更好落實上級各項指示，有力開展國土資源管理工作，切實服務經濟恢復發展和災后重建保障，奠定了堅實基礎。

二、任務與規模

（一）災害損失情況

1、因地震造成局機關辦公綜合樓頂三個近xx噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時不停搖晃，隨時均有垮塌壓垮樓層的危險，對整幢樓及周邊行人構成極大威脅。

2、xx個基層國土資源管理所的辦公樓均不同程度的遭到破壞，并存在潛在的威脅。

3、局機關辦公綜合樓、職工食堂、車庫的墻體，均受到嚴重損毀，樓頂蓄水塔控制系統損壞，網絡系統、電路、通訊線路損毀也十分嚴重，影響了正常的辦公和生活秩序。

4、經濟損失巨大，維修加固困難。初步統計，本次地震災害直接經濟損失共計xxx萬元，由于我單位經濟困難，債務較大，經濟實力弱，災后進行維修加固和設施設備添置面臨巨大的困難。

（二）項目建設的必要性

對局辦公綜合樓進行維修加固和設施設備添置，符合國家“5.12”地震后穩定和鞏固基層政權相關政策，符合新縣城建設需要，也是縣委、縣政府加快災后恢復重建工作的需要。同時，隨著社會不斷發展和上級業務主管部門對國土資源管理業務工作要求越來越嚴格，對提高機關工作效率，方便群眾辦事，提升政府職能部門整體形象都具有十分重要的意義。

（三）指導思想、原則、目標

1、指導思想：以“發展是第一要務”為指導，以落實科學發展觀貫穿全局工作，認真貫徹執行中央災后重建的相關精神，以“科學規劃、設計合理、高效利用、節約實用”為理念，圍繞“前期準備、中期監督、后期驗收”的工作主線，成立機構、專人負責、按質按期竣工并交付使用。

2、原則：堅持科學規劃、分級負責、統一標準、規范建設、完善功能，滿足需求的原則。

3、目標：通過項目的實施和設施設備的添置，建設成標準的辦公場所，努力滿足廣大人民群眾辦事和服務的需求。

（四）施工設計依據

根據房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設計單位的設計方案為依據，制定維修加固施工方案，和專業機構對信息化建設工程設計，并進行施工。

（五）建設內容及規模

1、辦公綜合樓維修加固

（1）結合房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告，嚴格按照原設計單位的維修加固設計方案，對辦公綜合樓主體、墻體進行維修、加固，對墻面進行粉刷，對樓頂進行防漏處理，對蓄水塔進行維修，對損毀電路做進一步檢修維護，預算投入資金xxx萬元，全部利用中央財政資金。要求依法選擇施工隊伍，組織相關人員加強施工質量監管。

（2）國土資源信息化建設工作迫在眉睫，前期所做的工作因地震幾乎全部損毀。要按照國土資源

信息化建設十一·五規劃和部、廳、市局的具體要求，立足2010年全面實現國土資源數字化管理目標，搞好設計，完成機房重新裝修、布設機關辦公樓光纖、電纜和網絡信號線，形成局域網絡體系，預算資金xxx萬元。

2、應急排危工程

（1）因地震造成局機關辦公綜合樓頂三個近xx噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時

不停搖晃，隨時均有垮塌壓垮樓層的危險，對整幢樓及周邊行人構成極大威脅，必須及時拆除并全面清除建筑垃圾，預算投入災后重建資金xx萬元。

（2）動用相關機械，對排查出的xx等xx個基層國土資源管理所辦公樓垮塌建筑進行及時清除，防止傷及人員，該工程預算投入資金xx萬元，全部利用中央財政資金。要求及時落實施工隊伍，相關人員協助施工隊伍加強施工安全管理。

3、辦公設施設備恢復重建

（1）按照恢復重建進度，在完成辦公樓維修加固后，根據地震受損情況和業務工作需要，集中添置一批電腦、打印機、監察用照相機、攝像機、勘測設備、桌椅、傳真機等辦公設備，預算資金xx萬元，全部使用中央財政資金。要求相關股室做好銜接，及時通過縣政府批量采購。

（2）信息中心機房硬件：添置操作室電腦、打印機、電腦桌、標準機柜、主機、交換器、分配器、電源、連接電纜、空調、無塵化處理設備及視頻會議接收設備等硬件設施，預算資金xx萬元。

（3）信息中心機房軟件：設立安全隔離系統、恢復局域網（國土系統內網）、黨政網、inter網三組完整的網絡，適配合理化的網絡軟件和國土資源管理軟件，并實現物理隔離，預算資金xx萬元

4、附屬工程維修

在完成辦公樓維修加固后，按照科學、合理的原則，對職工食堂、單位車庫進行加固維修處理；按照建設主管部門的要求，恢復樓頂裝飾帽建設；按照城市美化、生態綠化等要求，完成辦公綜合樓光亮工程建設和綠化帶恢復建設，確保整體形象符合新縣城布局。上述幾項建設預算投資xx萬元，全部使用中央財政資金。要求相關人員做好規劃設計和建設質量管理。

三、施工組織方案

（一）施工進度

局機關辦公綜合樓主體維修加固工期為x個月，x月進場施工，x月主體完工，x月全面竣工。

（二）施工方案

中標單位的施工方案通過主管部門審核后，在監理部門及相關部門的監督指導下按既定方案進行。

四、工程管理

（一）建設管理機構

為加強對局機關辦公綜合樓維修加固項目的組織領導，成立了機關辦公綜合樓維修加固項目領導小組。組長：xxx（局長）副組長：xxx（副局長）、xx（紀檢組長）成員：xxx、xxx、xx、xx、xxx。領導小組下設辦公室于局辦公室，xx同志兼任辦公室主任，負責日常事的處理。

（二）建設管理內容及任務

按照“四制六統一”的建設管理內容，x月進場施工，x月主體完工，x月全面竣工。

（三）工程管理制度

依據國家工程管理法規制定出臺相關的制度，在招投標、資金管理、質量安全、驗收審計等過程中發揮出督促、指導、監管等作用。

五、投資概算

（一）原則

按照房屋受損面積和設施設備受損數量，參照市場價、地方材料、人工和機械使用的現行價格進行概算。

（二）依據

以中央財政投入資金和自籌資金為依據。

（三）工程、設施設備費用構成應急排危工程xx萬元，辦公綜合樓維修加固xxx萬元，辦公設施設備添置xx萬元，附屬工程維修xx萬元。

（四）總投資概算

總預算資金xxx萬元，其中應急排危工程xx萬元，辦公綜合樓維修加固xxx萬元，辦公設施設備添置xxx萬元，附屬工程維修xx萬元。

六、效益評價

局機關辦公綜合樓維修加固工程結束后，將極大地方便群眾和服務對象辦事，大大提高機關工作效率。同時，我局在局黨組的堅強領導下，大力弘揚偉大的抗震救災精神，迎難而上，埋頭苦干，通過全系統干部職工的共同努力，全年要全面實現土地開發整理項目總投資xx億元，申報并立項xx億元，土地經營收益突破xx萬元的總目標；要堅守耕地紅線，用好用活災后重建政策，為地方經濟建設和社會發展提供強有力的資源保障。

第二篇：辦公綜合樓維修加固實施方案

辦公綜合樓維修加固實施方案：

辦公綜合樓維修加固項目實施方案

一、項目總論

（一）概況

縣國土資源局坐落于縣鎮區，占地面積余平方米。“5.12”汶川特大地震致使局機關辦公綜合大樓及各類設施設備遭受嚴重損毀，全縣個基層國土資源管理所的辦公場所和設施設備也遭到嚴重破壞，全縣國土資源

系統經濟損失達余萬元，嚴重影響了單位辦公和生活秩序。

（二）目的及主要任務

1、辦公綜合樓進行維修加固，是穩定和鞏固基層政權的迫切需要，堅持“發展是第一要務”，進一步落實科學發展觀，緊緊抓住災后重建機遇，科學、合理地利用好災后重建資金，及時組織實施辦公綜合樓維修加固項目，搞好陣地建設，有力開展國土資源管理工作，切實服務經濟恢復發展和災后重建保障。

2、任務是局機關辦公綜合樓維修加固平方米（辦公綜合樓平方米，信息中心平方米）及配套設施（職工食堂平方米，車庫平方米，停車棚平方米，綠化帶平方米）重建，添置辦公設施設備（網絡系統、電腦、勘測儀器、文件柜等）。

（三）施工組織方案

根據房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設計單位的設計方案為依據，制定維修加固施工方案。月施工隊伍進場，月前竣工交付使用，嚴格按照施工設計的方案進行施工。

（四）工程管理

實行“四制六統一”的管理模式，即：法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制，統一立項、統一下達任務、統一設計、統一招標、統一管理、統一驗收和審計。

（五）投資概算

預算投資萬元，其中中央財政資金萬元，自籌資金萬元。

（六）效益評價

辦公樓建成后，穩定和鞏固了基層政權，切實解決了老百姓辦事難的問題，為更好落實上級各項指示，有力開展國土資源管理工作，切實服務經濟恢復發展和災后重建保障，奠定了堅實基礎。

二、任務與規模

（一）災害損失情況

1、因地震造成局機關辦公綜合樓頂三個近噸重的裝飾鑄件四方支柱斷裂，加之余震時不停搖晃，隨時均有垮塌壓垮樓層的危險，對整幢樓及周邊行人構成極大威脅。

2、個基層國土資源管理所的辦公樓均不同程度的遭到破壞，并存在潛在的威脅。

3、局機關辦公綜合樓、職工食堂、車庫的墻體，均受到嚴重損毀，樓頂蓄水塔控制系統損壞，網絡系統、電路、通訊線路損毀也十分嚴重，影響了正常的辦公和生活秩序。

4、經濟損失巨大，維修加固困難。初步統計，本次地震災害直接經濟損失共計萬元，由于我單位經濟困難，債務較大，經濟實力弱，災后進行維修加固和設施設備添置面臨巨大的困難。

（二）項目建設的必要性

對局辦公綜合樓進行維修加固和設施設備添置，符合國家“5.12”地震后穩定和鞏固基層政權相關政策，符合新縣城建設需要，也是縣委、縣政府加快災后恢復重建工作的需要。同時，隨著社會不斷發展和上級業務主管部門對國土資源管理業務工作要求越來越嚴格，對提高機關工作效率，方便群眾辦事，提升政府職能部門整體形象都具有十分重要的意義。

（三）指導思想、原則、目標

1、指導思想：以“發展是第一要務”為指導，以落實科學發展觀貫穿全局工作，認真貫徹執行中央災后重建的相關精神，以“科學規劃、設計合理、高效利用、節約實用”為理念，圍繞“前期準備、中期監督、后期驗收”的工作主線，成立機構、專人負責、按質按期竣工并交付使用。

2、原則：堅持科學規劃、分級負責、統一標準、規范建設、完善功能，滿足需求的原則。

3、目標：通過項目的實施和設施設備的添置，建設成標準的辦公場所，努力滿足廣大人民群眾辦事和服務的需求。

（四）施工設計依據

根據房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告和辦公綜合樓原設計單位的設計方案為依據，制定維修加固施工方案，和專業機構對信息化建設工程設計，并進行施工。

（五）建設內容及規模

1、辦公綜合樓維修加固

（1）結合房屋建筑管理部門的損毀鑒定報告，嚴格按照原設計單位的維修加固設計方案，對辦公綜合樓主體、墻體進行維修、加固，對墻面進行粉刷，對樓頂進行防漏處理，對蓄水塔進行維修，對損毀電路做進一步檢修維護，預算投入資金萬元，全部利用中央財政資金。要求依法選擇施工隊伍，組織相關人員加強施工質量監管。

（2）國土資源信息化建設工作迫在眉睫，前期所做的工作因地震幾乎全部損毀。要按照國土資源信息化建設十一·五規劃和部、廳、市局的具體要求，立足全面實現國土資源數字化管理目標，搞好設計，完成機房重新裝修、布設機關辦公樓光纖、電纜和網絡信號線，形成局域網絡體系，預算資金萬元

第三篇：某辦公綜合樓項目建議書

****有限公司辦公綜合樓項目建議書

一、項目概述

1、項目名稱：****有限公司綜合樓建設工程

2、建設單位：****有限公司

3、建設性質：新建

4、建設地點：****

5、建設用地：規劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。

6、建設規模：總建筑面積約45000m2。

7、建設內容：綜合辦公樓及配套用房和設施等。

8、投資估算及資金來源：估算建設投資7000萬元，建設資金由****有限公司自籌。

9、建設期限：三年。

二、項目建設背景及依據

(一)建設背景及必要性

項目位**區**街道**村，**街以北，現有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場。

由于****有限公司目前辦公場所由招待所改建而成，沒有依照行政辦公需要統一規劃設計，已不能滿足行政辦公需要。

1、不符合**區總體規劃，**區總體規劃確定現地塊為商業辦公區。

2、不適應高效便民的行政服務要求。現行辦公區位于規劃區西北端，地勢低洼，城防設施差，連年遭受洪澇災害襲擊。且服務半徑小，交通不便，公共服務設施不齊全，干部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便，對此意見頗多。

3、不能滿足統一規劃、集中管理的行政辦公規范要求。****公司現只有3間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的公務用房。

4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經**市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規劃重建。

(二)項目建設可行性

結合**街道總體規劃，****有限公司辦公樓新址選在**路東、**路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項目建成后將按照自用之余，經營出租。

(三)項目編制依據

1、《****辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。

2、《**區經濟社會發展第十一個五年規劃綱要》(*政[2006]25號)。

三、項目建設方案及主要建設條件

1、選址及用地方案：根據**街道總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于**區以西交通便捷，環境優越。規劃總用地15.8畝，并于2008年8月報市政府批準，規劃土地用途為公共建設用地。

2、建設規劃方案

(1)項目建設標準

為降低成本，整合土地資源，該項目計劃辦公商業一體，按一級建筑建設標準，規劃總建筑面積45000m2。

(2)建設主要內容

①設計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務用房等，總建筑面積4500 m2。②設計室外廣場及停車場1處，建筑面積約800 m2。

(3)規劃設計情況

①該項目選址屬于xx區**街道總體規劃范圍內，符合區總體規劃和近期建設規劃。②該項目規劃方案及建筑設計方案通過了xx區建設規劃部門組織的專家評審，圖紙審查。

3、防洪及環境保護方案

①該項目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。

②該項目施工期主要環境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區。項目建成使用后產生的辦公及污水、垃圾通過城市排污主管網進行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對環境的影響。

4、項目實施計劃

本項目建設期為3年，計劃2013年6月開工，2016年6月完工。

四、項目投資估算

1、估算依據

(1)本項目研究文件、圖紙及有關技術資料;

(2)《**省2010年土建綜合定額》、《**省工程費用定額》等。

2、估算投資

本工程估算總投資7000萬元，其中建安工程6450萬元，勘察、設計、監理等綜合費用550萬元，具體分項為：

(1)土建工程4050萬元(單價900元/m2)

(2)外墻裝飾工程600萬元(單價600元/m2)

(3)照明設備工程450萬元(單價100元/m2)

(4)消防工程135萬元(單價30元/m2)

(5)空調工程900萬元(單價200元/m2)

(6)給排水工程315萬元(單價70元/m2)

(7)勘察、設計、監理等550萬元。

五、結論和建議

1、本項目是公共建設項目，是有社會公益性，符合國家有關法律法規政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動城市建設，促進鎮域經濟發展。

2、本項目應盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設期，并做好建成投放后的運行管理工作。

****有限公司

2012年11月8日

第四篇：維修加固報告

既有隧道滲漏水分析及治理

摘要：國內已竣工運營的隧道目前普遍存在隧道襯砌結構滲漏水的情況。隧道滲漏水已成為我國隧道工程最為普遍的病害之一，本文通過對隧道滲漏水原因的分析及分類，以此給出了隧道滲漏水綜合治理的措施。

關鍵詞：既有隧道；滲漏水；成因；治理技術

0.引言

當前，隧道滲漏水已成為困擾隧道及地下工程界的世界性難題，逐漸發展的高速交通體系對隧道運營環境不斷提出更高的要求，尤其是對隧道防水效果的要求更是嚴格，故滲漏水治理變得日益重要。據不完全統計，我國鐵路運營隧道約6180座，其中滲漏水隧道1949 座，占隧道總數的31.5%。上海、廣州、南寧、成都、昆明、南昌、西安、武漢等8個南方鐵路局管內共有漏水隧道1524座，占調查漏水隧道總數的78.2%；哈爾濱、沈陽、北京、呼和浩特、鄭州、濟南、太原、蘭州、烏魯木齊、青藏等10個北方鐵路局管內共有漏水隧道425座，占調查漏水隧道總數的 21.8%。根據隨機抽取的102座隧道調查顯示，平均每100延長米隧道分布有5.1處滲漏水[1]。因此，既有隧道滲漏水治理是一項工程量巨大而又十分艱巨的任務。

1.隧道工程滲漏水現狀

目前的隧道工程大都采用復合式襯砌,即襯砌結構包括初期支護與二次襯砌。在洞內，與襯砌結構相適應的隧道工程防排水技術近年來也得到了很大發展，不過在隧道洞內總體思路仍然是防水層防水，即在初期支護與二次襯砌之間設置防排水層(主要是土工布、排水板和防水板)將水導入各種排水管，與之配套使用的還有彈簧半圓管、止水帶、止水條以及盲管和盲溝等[2]。但是，即使采用了現有的各種防排水材料和工藝，隧道滲漏水現象依舊未能很好解決，尤其是在地下水豐富地區建設隧道工程，很少能做到襯砌不漏水、不滴水、不滲水，由此而帶來的隧道工程滲漏水治理在很多隧道工程中花費了相當多的人力和財力。“十隧九漏”說明了隧道滲漏水的廣泛性和普遍性。而且，在富水地段，隧道工程施工過程中所出現的大面積滲水、漏水乃至涌水也惡化了施工作業環境。

2.隧道滲漏水的危害

隨著中西部公路建設的發展，隧道數量與里程不斷增加。根據對現有隧道的調查，隧道存在嚴重的滲漏水。這是隧道建設應該重視的也是急需解決的一個問題。一旦發生滲漏水,將會有如下主要的危害：

（1）腐蝕附屬設施，使其壽命縮短；

（2）路面積水，降低了輪胎和路面的附著力，產生和危及行車安全，導致車速減慢,影響行車效率；

（3）影響隧道結構本身穩定及降低其使用壽命，造成隧道的侵蝕破壞；（4）圍巖有地下水并具侵蝕性的情況下，降低圍巖的承載力，增加襯砌負擔；（5）路面積水，影響隧道環境；

（6）在寒冷地區，反復的凍融循環，在襯砌內部造成襯砌混凝土凍脹開裂破壞；在襯砌和圍巖之間，造成凍脹，引起拱墻變形破壞[3]；

（7）結凍地區，拱墻上懸掛冰柱、冰溜，侵入凈空；在隧底可能凍起并形成冰坡、冰錐，使行車滑溜；

（8）滲漏水滴至路面，則易形成冰湖，嚴重威脅行車安全。

從上面的總結中可以看出，隧道滲漏水嚴重影響了其使用功能與使用環境。從而必須在設計階段與施工中要求隧道的防排水問題。

3.既有隧道滲漏水病害分類

既有隧道滲漏水病害是指隧道在使用過程中，由于自然條件（地下水、材料、地層、凍融）的變化，使結構物發生各種變異現象（如開裂、錯位、凍結、崩塌等），導致圍巖地下水或地表水直接或間接地以滲漏或涌出的形式進入隧道內，大大縮短結構物的使用壽命，并影響隧道的正常運營和洞內設備的使用。運營隧道滲漏水病害會危及隧道內行車安全、設備安全以及結構安全等。其通常可按以下幾種方式分類： 3.1 按表現形式分類

根據隧道滲漏水表現形式可以將滲漏水定性地分為：浸滲、滴漏、滲漏、涌流（見圖1）[4]。

（1）浸滲(滲潤)：襯砌表面呈面狀濕潤狀態，像冒汗一樣出現水珠，但沒有明顯的漏水點；

（2）滴漏(滴水)：襯砌漏水成水滴狀態，間斷下滴，有明顯漏水點；

（3）滲漏(滲水)：襯砌表面出現明顯水流從裂縫或施工縫中流出或滴水成線狀下流；（4）涌流(噴水)：水直接從襯砌裂縫或施工縫中噴出。

浸滲（滲潤）

滴漏（滴水）

滲透（滲水）

涌流（噴水）

圖1 隧道滲透水病害

3.2 按滲漏位置分類

根據滲漏水病害發生位置的不同，分為：拱頂滲漏、邊墻滲漏、仰拱水害和避車洞水害。其中拱頂滲漏和仰拱水害對列車運行影響較大。3.3 按形成原因分類

根據滲漏水形成原因不同，可以分為施工縫（變形縫）滲漏、混凝土收縮裂縫滲漏、混凝土密實度不足滲漏以及預埋構件接縫處理不當滲漏。其中施工縫（變形縫）滲漏是較為常見的滲漏，而混凝土密實度不足滲漏是最難治理的滲漏[5]。3.4 按補給水源方式分類

根據隧道滲漏水補給水源的不同，分為地下水補給和地表水補給兩種。其中地下水補給的滲漏病害水源穩定，四季變化不大；地表水補給的滲漏病害，受地表降水影響較大。

4.運營鐵路隧道滲漏水病害成因

運營隧道滲漏水病害成因可分為外因（外力和環境等外部因素）和內因（材料和設計施工等構造方面的因素）兩大類。隧道修成以后，破壞了圍巖內原有的水系平衡和應力平衡，隧道為了達到新的平衡，需承受地層內部水壓力和圍巖壓力，這是隧道產生滲漏水病害的外因。而內因則是由于材料屬性、施工以及構造措施不足等原因，造成隧道防水體系存在一定的缺陷，為地下水滲漏提供了遷移路徑。隧道滲漏水病害情況的的主要因素見圖2。

圖2 隧道滲漏水病害情況的的主要因素

4.1 自然地理狀況

水文地質條件不良，有水源。是造成隧道發生滲漏水的一個主要原因，由于隧道的開挖，引起圍巖應力釋放和重分布，從而改變圍巖的力學特性和地下水的徑流途徑，使周圍水向隧道內匯集，給襯砌及底部滲漏水留下隱患。隧道開挖后地下水匯集范圍的大小與地層的滲透系數、水位降深、過水斷面大小有關。此外，還受大氣降水、隧道進深及隧道周圍溶洞、泉、水庫或湖泊、江河的影響。造成隧道滲漏水屬于隧道區自然地理狀況的因素應該包括所在地區的氣候情況、地質、以及所在區的降雨量特別是最大降雨量，以及地表水狀況[6]。4.2 圍巖及地下水情況

地下水作用于隧道工程不但導致隧道涌滲水，造成隧道施工、運營中的水害，同時又改變巖體水文地質條件而導致洞頂水環境災害。地下水的侵蝕作用可造成襯砌結構的侵蝕破壞，從而危害襯砌結構的耐久性[7]，嚴寒地區因滲漏水的反復凍融循環，可造成襯砌混凝土的凍脹開裂破壞。此外由于巖石不僅是地下水儲存和運動的場所，同時又是活潑的化學反應劑，能使水分子不斷的離解，而地下水作為基本的地質營力之一，是與環境相互作用的，所以隧道所在區的水和巖石的成分和類型，是影響運營隧道滲漏水的因素。此一級因素下設定了 3 個二級影響因素：圍巖的裂隙連通情況(滲透率)、地下水的腐蝕性、地下水水位與隧道底板的高差。4.3 隧道施工

施工工藝水平低，不能按計量正確施工。卷材防水層數擅減、搭接不規范，粘結不密實，涂抹層厚薄不均勻及節點未做密封處理，使用的防水混凝土強度過高，收縮性大而產生裂縫或防水混凝土抗滲強度過低而無法抵抗壓力的滲漏，施工現場混亂，施工材料中混入泥土等雜物。支護技術不過關，拱頂襯砌不密實，當圍巖壓力過大時導致拱腰部位襯砌出現縱向拉裂，拱頂襯砌壓碎掉塊導致滲漏，軟巖地段仰拱施工滯后，襯砌不能及時成環，墻腳受力內移致使邊墻出現縱向裂縫導致滲漏。巖溶發育地區隧道施工中，開挖導致圍巖裂隙與巖溶貫通，若施工在旱季，巖面滲水不明顯而沒有采取防排水措施，雨季巖溶水補給后則導致滲漏。混凝土襯砌施工中振搗不到位致使襯砌不密實，出現蜂窩麻面，使防水混凝土的抗滲強度達不到要求導致滲漏等。此外，我國早期修建的鐵路隧道各種接縫均未作防水處理，因此接縫漏水占隧道漏水的絕大部分，尤其是早期施工的隧道襯砌，每環 3~6m，環向接縫多，漏水嚴重[8]。針對這一影響因素，設定了 4 個二級因素：防排水措施施工、三縫的施工、襯砌的施工(混凝土的施工)、初期支護的施工等。

5.滲漏水治理原則

公路隧道滲漏水防治應從實際出發，綜合考慮施工技術的可行性、運營養護的經濟性和耐久性等因素。隧道滲漏水是地下水沿隧道結構內部缺陷遷移至隧道內部，影響隧道內部的運行環境“因此，隧道滲漏水的治理需從滲漏水的遷移路徑!滲水點上入手。一般涉及水患治理問題時，常遵循“堵、排、截”的原則[5]，隧道滲漏水也可采用該原則進行治理。

“堵”——封堵水流遷移通道”目前常用的方法有襯砌內部注漿和圍巖注漿，襯砌內部注漿是采用化學注漿法封堵二次襯砌內部缺陷，阻止地下水的遷移；而圍巖注漿多采用水泥等無機材料對隧道圍巖進行注漿，提高圍巖的阻水能力。

“排”——將進入隧道內部的地下水有規律地引排，以消除或降低滲漏水對隧道運營環境的影響，常采用鑿槽埋管法或外設排水槽法進行治理。

“截”——將地下水攔截在襯砌內部，使其不滲流出二次襯砌，常采用的方法為襯砌表面施做涂層防水。

在隧道運營養護階段，需要根據滲漏水的發生狀態(線狀、面狀)、漏水量、凈空斷面的富余量作為選擇整治對策的依據。對于漏水情況較集中，滲漏量較小的情況，一般可在襯砌表面加裝平行管或在漏水處修導水槽的方法來治理；對于襯砌開裂而引起的輕微漏水(滴水)，可根據漏水范圍大小選擇通過止水填充物填充裂隙或用防水材料噴射、涂抹襯砌表面以達到止水效果；對于隧道凈空仍有剩余的情況，可通過加裝防水板來阻止襯砌大面積滲漏。公路隧道防滲漏水問題貫穿隧道的整個生命期，為減少公路隧道在后期的滲漏水治理問題上所投入的費用和所承擔的風險，在隧道設計和施工階段時應嚴格遵照有關規范規定，將隧道滲漏問題扼殺于源頭，已投入運營的隧道對其進行觀測分析找到病害發生的根源以便及時對其進行針對性治理隧道中的滲漏水按形式和面積可簡單地分為點、線、面三種形式。5.1 點滲漏的整治

點滲漏也可稱為孔眼滲漏或集中滲漏。根據滲漏水壓力的大小及混凝土結構的缺陷程度，可分別采用直接堵塞法和注漿堵漏法[9]。5.1.1 直接堵塞法

當水壓不大而混凝土結構密實性很好時，可采用此法。以漏水點為圓心，根據滲水范圍大小鑿成直徑10~40mm、深20~200mm的孔，并用水沖洗干凈；用雙快水泥砂漿或其他快凝材料捻成與圓孔直徑接近的錐形小團，待其初凝時迅速堵塞于孔內，并向孔壁四周擠壓，使其與孔壁緊密結合，封住漏水。經檢查無滲漏后，表面抹防水面層。5.1.2 注漿堵漏法

注漿法適用于水壓較大、孔洞較大且漏水量大的孔洞，也可用于密實性差、內部蜂窩孔隙較大混凝土的線滲漏和面滲漏處理。對于圍巖破碎嚴重造成隧道防排水壓力很大，滲漏水十分嚴重的情況，也可采用向襯砌后的圍巖或回填層注漿兩種方式。可以說注漿是隧道滲漏綜合治理中最為常用和有效的方法之一。

注漿法按工藝可分為單液注漿和雙液注漿。單液注漿僅需一套壓漿系統，通過壓力泵加壓后，把漿液直接壓入漏水縫隙。雙液注漿采用兩個壓力泵加壓，使甲、乙溶液通過各自的的管路進入混合器，混合均勻后再壓入漏水裂縫中。單液注漿工藝簡單，而雙液注漿具有易于控制凝結時間的優點。對于圍巖或襯砌背后注漿，一般只采用無機材料為主的漿液如水泥漿、水泥-水玻璃漿等，襯砌背后空洞較大也可以用砂漿，滲漏嚴重的結構常用水泥-水玻璃漿液（見圖3）。對于襯砌混凝土內的孔隙和裂縫，一般使用有機材料進行注漿，常用的有絡木素類、丙烯酰胺類、丙烯酸鹽類、聚氨酯類、環氧樹脂類、尿醛樹脂類、呋喃樹脂類等。這其實是一種襯砌裂縫補強加固處理的方法。此方法將化學漿液壓入襯砌混凝土中，封堵裂縫，密實混凝土，達到治水目的。

圖3 襯砌后洞注漿

5.2 縫滲漏的整治

首先應分析裂縫的成因，對隧道承載力有影響的裂縫,應對隧道進行加固處理。對不影響結構受力的裂縫，可以直接對裂縫進行治理。常用的治理方法有三大類:充填法、注漿法和表面覆蓋法。為了治理裂縫滲漏水，同時使襯砌混凝土連接成整體，恢復原有的剛度及耐久性,一般采用注漿法。整治縫漏一般也可根據水量大小采取嵌縫堵漏或鑿槽排水的方法[10]。5.2.1 嵌縫堵漏施工步驟

沿滲漏水裂縫鑿槽，寬度15~20mm，深40~50mm，槽壁要平整，并用高壓水沖洗，清除灰碴、粉塵。用木板條將膨脹止水條頂入槽底，膨脹止水條兩側與槽壁盡量密貼。在有水情況下，經過約20min膨脹發揮作用，然后用雙快水泥凈漿封槽，塞緊抹平。5.2.2 鑿槽排水施工步驟

鑿槽排水（圖4）一般用于注漿部分的下方或縫漏水量較大時，沿漏水縫隙鑿槽(槽可不必為直線)，將水引至排水溝內。若洞內水溝在另一側，則需在隧底填充處設橫向盲溝。盲溝坡度為3%，斷面一般為20 cmx10 cm，中間以碎石填塞,表面整平，抹一層2 cm厚的砂漿。

圖4 暗槽排水結構示意圖

5.3 面滲漏的整治

大面積滲水可分為慢滲、快滲和混凝土剝蝕等幾種情況。一般慢滲可以直接采用防水材料抹面的方法，對于混凝土強度和密實度良好的快滲情況，可采用排水降壓的方法，減少滲水壓力，然后采用防水材料進行抹面。對于滲漏嚴重，而且混凝土表面風化、剝蝕嚴重的情況,則一般要求采用澆筑混凝土或鋼筋混凝土護面進行防水和補強。

防水材料抹面一般可分為：刷涂防水層、抹壓防水層、噴涂防水層。

6.總結

既有隧道因其隱蔽性、滲漏影響因素多而復雜等原因，造成了目前滲漏水治理效果較差的現狀，難以滿足隧道防水的要求"根據以往工程實例，常用的治理方法有二次襯砌內部注漿法、圍巖注漿法、引排法和襯砌表面施工防水層法。在具體工程中，應根據工程實際情況選擇合適的治理方法。

既有隧道滲漏水治理需注意以下幾點：

（1）根據隧道區域內的水文地質資料、圍巖條件、施工條件、支護結構特點以及隧道防水層等因素，同時結合物探無損檢測方法，進行滲漏水病害勘察，以判斷隧道滲漏水的形成原因、水流遷移路徑、滲漏水的危害等；

（2）充分考慮滲漏水的形成原因、發生位置、圍巖條件以及隧道支護結構的變異情況等因素，并結合不同隧道滲漏水治理方法的特點，選擇合適的治理方法及治理材料，且應針對滲漏水病害的特點，逐一選擇合適的治理方法；

（3）嚴格控制施工質量，方案設計過程中應針對每個滲漏點（或區）的特點，制定合理的質量控制標準；

（4）質量檢測應采用物探無損檢測和人工觀察相配合的方法，而且檢測過程中應注意檢測前和檢測過程中地下水位和降雨的變化；

此外，對于隧道及地下工程普遍的滲漏水狀況，其徹底消除的關鍵在于施工控制，即通過完善設計方案，嚴格控制施工質量，特別是襯砌的灌注質量、施工縫的處理來消除襯砌中的滲水縫隙并嚴格按設計要求做好防水處理才能有效的避免滲漏水的出現做到一勞永逸使滲漏水不再是隧道及地下結構的質量通病。參考文獻

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[6] 潘海澤，黃濤．鐵路運營隧道滲漏水災害成因分析及評價指標體系建立[J]．工程勘察，2008，12：21-25．

[7] L.Niel Plummer，2002．Geochemical modeling of water-rock interaction：past，present，future[J]．water-rock interaction．

[8] 許和平．對南昆線(西段)隧道襯砌滲漏水整治的思考[J]．鐵道工程學報，1999，(2)：63~68． [9] 魏連峰．隧道滲漏水的原因及整治方法．鐵道勘察[J]．2006，6：57-59． [10] 蒲春平．隧道襯砌的裂縫與滲水及其整治研究[D ]．同濟大學,，1998．

第五篇：房屋加固維修合同

房屋加固維修合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規范進行施工加固。

2、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的提出整改意見，乙方應改正。

3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。

4、施工工期，本工程施工工期自2009年11月10日起至2010年3月10日結束，（人力不可抗拒的情況下，順延工期）。

5、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規范標準完成工程項目。

6、安全保證。在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業的規定做好防御措施。

7、以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

甲方：

乙方：

年月日