第一篇：建筑節能外墻保溫工程專業資質等級標準

河南省建筑節能外墻保溫工程專業

施工承包企業資質等級標準

建筑節能外墻外保溫工程專業承包企業資質分為二級、三級。

二級資質標準：

1．企業近5年承擔過2項單項工程造價200萬元以上建筑節能外墻外保溫工程，工程質量合格，無不良記錄。

2．企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；技術負責人具有5年以上從事建筑節能外墻外保溫技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于20人，其中工程技術人員不少于15人，且暖通、結構、材料等專業齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。

3．企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產350萬元以上。

4．企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。

5．企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，工程采用的材料應是國家、省有關部門公告或認定的新材料。

6．企業的工程技術人員中經過省級以上專業培訓并取得相應資格不少于10人，且技術負責人、項目經理必須經過專業培訓。

三級資質標準：

1．企業近5年承擔過2項單項工程造價100萬元以上建筑節能外墻外保溫工程施工，工程質量合格，無不良記錄。

2．企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有3年以上從事建筑節能外墻外保溫技術管理工作經歷并具有相關專業初級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且暖通、結構、材料等專業滿足需要；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于3人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少于3人。

3．企業注冊資本金100萬元以上，企業凈資產120萬元以上。

4．企業近3年最高年工程結算收入400萬元以上。

5．企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，工程采用的材料應是國家、省有關部門公告或認定的新材料。

6．企業的工程技術人員中經過省級以上專業培訓并取得相應資格不少于6人，且技術負責人、項目經理必須經過專業培訓。

承包工程范圍：

二級企業：可承擔各類房屋建筑節能外墻外保溫工程的施工。

三級企業：可承擔單項工程造價250萬元及以下房屋建筑節能外墻外保溫工程的施工。

第二篇：建筑節能之外墻保溫節能

建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

《建筑主體施工》

任務名稱：外墻保溫節能 專業班級：11建筑303班 指導教師：余

小

紅 學生姓名：管

小

波 學

號：201160130324 課程名稱：建筑主體施工

建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

建筑節能之外墻保溫節能

我國的資源相對不足，但耗能日巨，能源問題已經成為制約經濟發展的主要因素，節約能源刻不容緩。隨著我國對節約能源與保護環境的不斷重視，建筑維護結構的保溫技術也在日益加強，尤其是外墻保溫技術得到長足的發展，并成為我國一項重要的建筑節能技術。目前，在建筑中常使用的外墻保溫主要有內保溫、外保溫、內外混合保溫等方法，然而，在不同的保溫方法施工過程中，也出現了各種各樣的質量問題。我國建筑節能的現狀、目標及節能標準

建筑節能，就是以節約建筑能耗為核心，對建筑物圍護結構和采暖系統進行控制。對建筑物圍護結構和采暖系統進行革新，改善我國居民的居住環境條件，使之滿足節約能源的需要。節能建筑的外墻保溫措施

2.1外墻內保溫

1.內保溫技術及其特點。外墻內保溫施工,是在外墻結構的內部加做保溫層。內保溫施工速度快,操作方便靈活,可以保證施工進度。內保溫應用時間較長,技術成熟,施工技術及檢驗標準是比較完善的。在2001年外墻保溫施工中約有90%以上的工程應用內保溫技術。建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

被大面積推廣的內保溫技術有:增強石膏復合聚苯保溫板、聚合物砂漿復合聚苯保溫板、增強水泥復合聚苯保溫板、內墻貼聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯顆粒保溫料漿加抗裂砂漿壓入網格布的做法。

但內保溫會多占用使用面積,“熱橋”問題不易解決,容易引起開裂,還會影響施工速度,影響居民的二次裝修,且內墻懸掛和固定物件也容易破壞內保溫結構。內保溫在技術上的不合理性,決定了其必然要被外保溫所替代。

外墻內保溫是在外墻的內側覆蓋苯板、保溫砂漿等保溫材料，從而使建筑達到保溫節能作用的施工方法。該施工方法具有施工方便，對建筑外墻垂直度要求不高，施工進度快等優點。外墻內保溫的缺陷是：結構冷（熱）橋的存在使局部溫差過大導致產生結露現象。由于內保溫保護的位置僅僅在建筑的內墻及梁內側，內墻及板對應的外墻部分得不到保溫材料的保護，冬天室內的墻體溫度與室內墻角（保溫墻體與不保溫板交角處）溫度差約在10℃左右，與室內的溫度差可達到15℃以上，一旦室內的濕度條件適合，在此處即可形成結露現象。而結露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面發霉、開裂。

2.2 內外混合保溫

內外混合保溫是指在外保溫施工操作方便的部位采用外保溫，外保溫施工操作不方便的部位做內保溫，從而對建筑物進行保溫的一種施工方法。從施工操作上看，混合保溫可以提高施工速度，對外墻內保溫不能保護到的內墻、板同外墻交接處的冷（熱）橋部分進行有效的保護。然而，局部外保溫、局部內保溫混合使用的保溫方式，使整建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

個建筑物外墻主體的不同部位產生不同的形變速度和形變尺寸，建筑結構出于不穩定的環境中，常年溫差結構形變產生裂縫，從而縮短整個建筑的壽命。

2.3 外墻外保溫

2.外保溫技術及其特點。外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術。外保溫與內保溫相比,技術合理,有其明顯的優越性,使用同樣規格、同樣尺寸和性能的保溫材料,外保溫比內保溫的效果好。外保溫技術不僅適用于新建的結構工程,也適用于舊樓改造,適用于范圍廣,技術含量高;外保溫包在主體結構的外側,能夠保護主體結構,延長建筑物的壽命;有效減少了建筑結構的熱橋,增加建筑的有效空間;同時消除了冷凝,提高了居住的舒適度。

外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側，使建筑達到保溫的施工方法，這也是目前建筑工程中最可行的外墻保溫方法。由于外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側，從而使主體結構所受溫差作用大幅度下降，溫度變形減小，對結構墻體起到保護作用并可有效阻斷冷（熱）橋，有利于結構壽命的延長。從有利于結構穩定性方面來說，外保溫隔熱具有明顯的優勢，在可選擇的情況下應首選外保溫隔熱。

節能建筑外墻保溫應注意的事項

3.1 全面保溫

建筑的外保溫應該是整個建筑全部的外保溫。

上面我們曾講過，由于不完全外保溫使得建筑的女兒墻、雨篷等構件出現裂縫，因此，我們應該對建筑進行全面的保溫，包括女兒墻、建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

雨篷等構件。

目前比較成熟的外墻保溫技術主要有以下幾種。

(1)外掛式外保溫外掛的保溫材料有巖(礦)棉、玻璃棉

氈、聚苯乙烯泡沫板(簡稱聚苯板,EPS、XPS)、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優良的物理性能和廉價的成本,已經在全世界范圍內的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。該外掛技術是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上,然后抹抗裂砂漿,壓入玻璃纖維網格布形成保護層,最后加做裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費時,施工難度大,且施工占用主導工期,待主體驗收完后才可以進行施工。在進行高層施工時,施工人員的安全不易得到保障。

(2)聚苯板與墻體一次澆注成型

該技術是在混凝土框—剪體系中將聚苯板內置于建筑模板內,在即將澆注的墻體外側,然后澆注混凝土,混凝土與聚苯板一次澆注成型為復合墻體。該技術解決了外掛式外保溫的主要問題,其優勢是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活,工效提高,工期大大縮短,且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時,聚苯板起保溫的作用,可減少外圍圍護保溫措施。但在澆注混凝土時要注意均勻、連續澆注,否則由于混凝土側壓力的影響會造成聚苯板在拆模后出現變形和錯茬,影響后序施工。

二、外墻保溫節能材料

節能材料屬于保溫絕熱材料。絕熱材料是指用于建筑圍護或者熱建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

工設備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復合體,既包括保溫材料,也包括保冷材料。絕熱材料的意義,一方面是為了滿足建筑空間或熱工設備的熱環境,另一方面是為了節約能源。隨著世界范圍內能源的日趨緊張,絕熱材料在節能方面的意義日顯突出。僅就一般的居民采暖的空調而言,通過使用絕熱圍護材料,可在現有的基礎上節能50% ~80%。據日本的節能實踐證明,每使用1噸絕熱材料,可節約標準煤3噸/年,其節能效益是材料生產成本的10倍。因此,有些國家將絕熱材料看作是繼煤炭、石油、天然氣、核能之后的第五大“能源”。

2.常用的保溫絕熱材料。能滿足上述性能要求而用于建筑外保溫的節能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、巖(礦)棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。以上各種材料所具有一個共同的特點就是在材料內部都有大量的封閉孔,它們的表觀密度都較小,這也是作為保溫隔熱材料所必備的。

巖(礦)棉和玻璃棉有時統稱為礦物棉,它們都屬于無機材料。巖棉不燃燒,價格較低,在滿足保溫隔熱性能的同時還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質量優劣相差很大,保溫性能好

3.2.1 現施工的建筑中，保溫材料的使用以擠密苯板、聚苯板、聚苯顆粒保溫材料為主。擠密苯板具有密度大，導熱系數小等優點，他的導熱系數為0.029w，而抗裂砂漿的導熱系數為0.93w，兩種材料的導熱系數相差32倍，而聚苯板的導熱系數為0.042w，同抗裂砂漿相差22倍，因此擠密苯板同聚苯板相比，抗裂能力弱于聚苯板。以聚苯顆粒為主要原料的保溫隔熱材料由膠粉料和膠粉聚苯顆粒做成，膠粉建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

材料作為聚苯顆粒的粘結材料，采用熟石灰粉－粉煤灰－硅粉－水泥為主要成分的無機膠凝體系，該類材料的導熱系數一般為0.06w，與抗裂砂漿相比相差16倍，該種材料與擠密苯板和聚苯板相比，導熱系數要小得多，因而能夠緩解熱量在抗裂層的積聚，使體系受溫度驟然變化產生的熱負荷和應力得到較快釋放，提高抗裂性和耐久性。

3.2.2 增強網的選擇

玻纖網格布作為抗裂保護層的關鍵增強材料在外墻外保溫技術中的應用得以快速發展，一方面它能有效增加保護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，將原本可以產生的寬裂縫分散成許多較細裂縫，從而形成抗裂作用。但由于保溫層的外保護開裂砂漿為堿性，玻纖網格布的長期耐堿性對抗裂縫就具有決定性的意義。從耐久性上分析，高耐堿纖維網格布要比無堿網格布和中堿網格布的耐久性好得多，至少能夠滿足25年的使用要求，因此，在增強網的選擇上，建議使用高耐堿的網格布。

（一）建造內保溫復合節能墻體

復合節能墻體通常由絕熱材料與傳統墻體材料或某些新型墻體材料復合而成。如果絕熱材料復合在建筑物外墻的內側，則稱為內保溫復合墻體。

1．墻體結構層：系指混凝土現澆或預制品的外墻，內澆外砌或磚混結構的外磚墻。以及諸如承重多孔磚外墻等其他承重外墻。2．空氣層：空氣在0℃時導熱系數為0024VV／(m·k)。在25℃±5℃時為00256W/(m·k)，即使在200℃的情況下仍有00：384 W／(m·k)。建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

由此可見，空氣也是一種優良的保溫材料。因此，在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層，不但可以保溫隔熱。而且具有切斷液態水份的毛細滲透、防止保溫材料受潮的功能，因為一般外側墻有吸水能力，而其內表面常因溫度低而出現的冷凝水。可被結構材料吸入且不斷向室外轉移和散發。

3．保溫隔熱層：這是節能墻體的主要功能部分，常用絕熱材料可分為有機、無機 金屬等三大類。出于導熱系數、抗壓強度、蒸汽滲透率、燃燒性能等方面的考慮。此處選用擠塑型聚苯板(XPS)為保溫材料。

玻璃幕墻是指由支承結構體系與玻璃組成的、可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。有單層和雙層玻璃的墻體。反光絕緣玻璃厚6毫米，墻面自重約40kg／㎡，有輕巧美觀、不易污染、節約能源等優點。幕墻外層玻璃的里側涂有彩色的金屬鍍膜，從外觀上看整片外墻猶如一面鏡子，將天空和周圍環境的景色映入其中，光線變化時，影像色彩斑斕、變化無窮。在光線的反射下，室內不受強光照射，視覺柔和。

現代化高層建筑的玻璃幕墻還采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

而在夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環境。

1.明框玻璃幕墻明框玻璃幕墻是金屬框架構件顯露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內。其特點在于鋁合金型材本身兼有骨架結構和固定玻璃的雙重作用。

2.隱框玻璃幕墻

隱框玻璃幕墻的金屬框隱蔽在玻璃的背面，室外看不見金屬框。隱框玻璃幕墻又可分為全隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻兩種，半隱框玻璃幕墻可以是橫明豎隱，也可以是豎明橫隱注。隱框玻璃幕墻的構造特點是：玻璃在鋁框外側，用硅酮結構密封膠把玻璃與鋁框粘結。幕墻的荷載主要靠密封膠承受。3.點支式玻璃幕墻

點支式玻璃幕墻是近年來新出現的一種支承方式。但一經出現，在城市發展很快。下面對這種較新型的支承方式作一介紹：

節能應按國情考慮實際經濟效益，不能因為節能而過高地消耗投資，增加運行費用。而是應該讓增加的部分投資，能在幾年或較短的時間內用節能減少下來的運行費用進行回收。節能的著眼點，應是節省無謂消耗的能量。首先找出哪些地方的能量消耗是與發揮建筑物功能無關的，再考慮采取什么措施節能。因此，節能措施也應貫徹實用、經濟合理、技術先進的原則。外墻是影響建筑節能的一個至關重要的建筑主體工程施工

建筑節能之外墻保溫節能

因素。可以說，一個國家保溫節能墻體的發展客觀上反映了這個國家建筑節能的情況。隨著我國國民經濟的發展，新型保溫節能墻體材料在我國建筑業將有一個廣闊的發展前景。

第三篇：外墻保溫工程合同書

外墻保溫工程合同

甲方：林州建總建筑工程有限公司

乙方：長治市繼偉保溫防水建材有限公司

為了明確甲乙雙方的權利義務，促使雙方相互創造條件搞好配合協調，按時保質保量，經雙方充分協商，特簽訂本合同以便共同遵守。

一、工程名稱：壺關縣城內幼兒園綜合樓

二、工程地點： 壺關縣南環路中段路北

三、工程性質：外墻保溫工程及外墻涂料工程，包工包料，按圖紙要求制作安裝，包驗收工。

四、工程數量：約平方米（結算時按實際施工面積結算含窗口小臉保溫，腰線）

五、工程單價：元/㎡（包括酚醛保溫板，粘接砂漿，抗裂砂漿瞄固釘、網格布、耐水膩子粉外墻涂料、人工費、樓外面全部砂漿打底及底面處理、施工用吊籃費及規范施工費和實驗費、完工驗收費）不含稅金、水電費。單價明細見保溫工程造價表偉準（后付單價表）

六、工程造價：預計萬元。

七、結算方式:按半月進度施工工程量的70%付款，施工完成經甲乙雙方驗收合格付至工程款的80%，竣工后驗收合格付至工程款的95%，留5%作為工程質保金，保修期到后付清余款。工地甲方領導開出乙方完進度，在三天至五天付給乙方款。

八、工期:2012年9月13日至2012年11月30日。施工工期內因錢不到位，停工工期順延，乙方損失由甲方承擔。

九、雙方責任

1、乙方必須按圖紙施工，保質保量，符合驗收標準向甲方提供施工方案，按甲方批準的施工方案及技術控制措施施工，后附施工方案細節在不影響質量的前提下允許交錯施工。用的各種材料必須得到國標要求，外墻保溫材料在二十年內如有材料問題和施工問題由乙方承擔損失。外墻涂料十年內如有材料和施工問題由乙方承擔損失。

2、甲方應及時按照合同要求給乙方撥付工程款。定期支付乙方一定的生活費用。

3、工程未驗收，甲方前提使用或擅自動用，由此引發的質量或其他問題，由甲方承但責任。

4、乙方提供工程所用的材料出廠檢驗報告、合格證，及工地后的復式報告，并承擔消防、節能及有關部門的驗收工作。進場后必須通知長治縣節能辦。乙方負責工程收工驗收，如果不能正常驗收交工，甲方一切損失由已方承擔。

5、工程完工后，工人撤離現場，乙方對外墻保溫施工墻板保修二年，由乙方所造成的質量原因乙方負責無償修理修復，不屬于外墻保溫墻板質量和安裝原因造成的其他問題，需要乙方修理，所需費用由甲方承擔。

6、安全生產、文明施工、乙方進入現場，應遵守國家法律、法規和公司項目各規章制度和安全規定，乙方必須確保每個工人的生命安全和財產安全。保持現場的文明、整潔、工完廠清。乙方如不能按照安全生產規章制度及工人施工現場外所造成的人員傷亡，油乙方承擔。甲方在有安全隱患或不具備

施工條件的情況下，指定工人施工，造成的人員傷亡由甲方負責。

7、建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各建設委員會或上級主管部門進行調整，經調整解決不了的，可向建筑物所在地的縣以上工商行政管理局及合同仲裁委員會或向當地人民法院起訴。

8、乙方不得使用童工、精神疾患病人、在逃犯及本民族生活習慣不符的人進入現場，否則一切后果由乙方承擔。

9、甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法人：法人：

年月日年月日本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

第四篇：外墻保溫工程合同

發 包 方： 某房地產開發有限公司

承 包 方： 某有限責任公司

工程地點：

工程內容：某住宅小區15#樓外墻外保溫分項工程

承包方式： 包工包料

質量等級（合格）： 合格

工程承包造價（金額大寫）： 暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協議條款

發包人（全稱）：某房地產開發有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內容： 某住宅小區 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進行施工，2.2 承包范圍： 施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在ｊｙ 無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③ 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤ 二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業面。

3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質量

4.1 工程質量標準： 合格

第五條 合同價款

5.1 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。

5.2 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用

5.3 價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調整工程價款。

第六條 付款方式及結算

6.1付款方式及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%；余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

6.2 計算原則： 對于所有施工內容均按展開面積進行結算。

第七條 發包人責任

7.1 發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

7.2 發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

7.4發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規定辦理有關結算。

7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責任

8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。

8.2 承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

8.4 承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-XX元的罰款。

8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

8.6 承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

8.9 承包人向發包人提供廠家營業法人執照(復印件)、產品簡介（國家認證實驗 室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布）。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

第九條 工期順延

9.1 發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時；

9.2 在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

9.3 未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度時。

9.5各工種交差作業時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

第十條 工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收；

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

10．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；

10．4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責任

11．1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11．2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

11．3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,乙方按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調解

2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式四份,發包人、承包人各執二份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后終止。

第十四條 補充條款：

本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）

發包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

第五篇：外墻保溫工程協議

外墻保溫工程協議

工程名稱：御景國際公寓酒店項目

甲方：

乙方：

施工要求：

一、施工中各個施工組一定要注意安全，不能野蠻施工，如在施工過程中發現隱患，應立即停止作業，針對隱患做出整改。

二、施工中應嚴格保證工程質量，施工過程中如有檢查不合格的，要及時修理。

三、每個施工班組的垃圾，應及時清理干凈。

四、每個吊籃拆除前，由質量檢查員檢查合格后方可拆除。

五、工程完工后，在八月節之前甲方必須把乙方人工費結清，不論任何理由，如乙方中途退場，甲方有權不支付任何工程費

甲方：

乙方：