第一篇：企業拆遷貨幣安置協議書

企業拆遷貨幣安置協議書

甲方：……………….乙方：……………………………

因………………..建設的需要，乙方坐落在……………………，系該工程規劃紅線范圍，須拆遷。

根據《….市城市房屋拆遷管理實施辦法》并結合“…住建（2011）109號”。經雙方充分談判與協商，達成具體補償協議如下：

一、被拆遷單位基本情況：

……………，合法土地面積1.23畝，廠房建筑面積1286.72平方米。

二、乙方根據企業自身實際情況，自愿選擇以貨幣補償作為拆遷安置方式。

三、土地、廠房補償辦法

根據…..房地長評估有限公司….房估[2011]字第C1025號房地產評估報告得出如下房地產市場價格：

1.乙方有合法土地1.23畝，評估價為246.003萬元。

2.廠房建筑面積1286.72平方米，評估價為89.9412萬元。甲方同意按照…..房地產評估有限公司評估得出的市場價格給予土地、廠房補償。

四、設備補償辦法

根據……資產評估有限公司東….資評字[2011]084號設備評估報告得

出設備補償價值：

乙方現有生產設備評估價為23.8636萬元，（已扣除設備殘值回收款），其折舊設備由乙方自行處理。

甲方同意按照……資產評估有限公司的評估結果給予設備補償。

五、其它補償辦法

甲方同意給予乙方因停產、停業損失補助費和一次性獎勵及拆遷過渡費，具體辦法如下：

1.由拆遷的原因，甲方給予乙方停產、停業損失補助費35.98萬元。算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x10%=35.98萬元

2.由于乙方放棄回購辦公用房，并選擇一次性貨幣退購安置，給予拆遷獎勵71.96萬元（包括搬遷費）。

算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x20%=71.96萬元

3.拆遷一次性過渡費計：2.4631萬元。

算式：（1286.72m2-55.14m2）x5元/月x4個月=2.4631萬元

六、綜上合計補償安置費470.21萬元，乙方在簽訂本協議后，15日內負責處理好廠內所有設備和有關貨物，并將廠及相關證件正本移交給甲方。甲方在乙方完成騰空和移交手續后15日內將拆遷補償安置費一次性繳入乙方銀行戶頭。

七、乙方的債權、債務以及今后如出現土地或廠房糾紛一切都由乙方自行負責處理解決。

八、在該協議生效前，乙方需提供企業同意貨幣安置及推薦一位股東作

為簽訂協議代表的決議書。

九、本協議一式四份，自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇：房屋拆遷貨幣補償安置協議書

房屋拆遷貨幣補償安置協議

甲方：

地址：聯系電話：

乙方：（被拆遷人）

身份證號：聯系電話：

委托代理人：身份證號：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《******城市房屋拆遷管理辦法》、**政發[2009]70號《******住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規定》及有關規定，甲、乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協議：

第一條：拆遷房屋依據

因建設需要，經審查批準，領取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規劃區內實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷范圍內。

第二條：乙方被拆遷房屋基本情況

房屋產權證標明的：

坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質________,結構_________，建筑面積________㎡，用途__________。

第三條：甲方補償給乙方補償金：

1、有證房屋貨幣補償金：________________元；

2、低于類區標準補貼：_______________元；

3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；

4、林水補償金：______________________元；

5、搬遷補助費：______________________元；

6、搬遷安置費：______________________元；

7、優惠補貼：________________________元；

8、搬遷獎金：________________________元；

9、獎勵補貼：________________________元；

10、其他：________________________元；

合計金額：___________________________元；

（大寫）佰拾萬仟佰拾元角分。

第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。

第五條、補償支付方式

在本協議簽字時，甲方付給乙方本協議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年 _____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。

第六條、違約責任

1、甲方未在第五條所約定的時間內支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。

2、乙方未在第四條所約定的時間內搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。

第七條、補充條款

雙方約定事項：__________________________________________

第八條、在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件。

第九條、協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。

第十條、本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條、本協議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽字手?。?/p>

負責人：委托代理人（簽字手?。?/p>

經辦人（簽章）：

年月日年月日

第三篇：拆遷安置協議書

拆遷安置協議書

甲方（安置方）：南陽林源置業有限責任公司

乙方（被拆遷人）：

根據南陽市總體規劃要求，經批準需對健康路市基礎教學研究室

地塊進行拆遷，現就異地安置事宜，經甲、乙雙方自愿協商達成以下協議：

一、乙方在健康路基礎教研室地塊號住宅樓有房產一處，產權證號，土地使用證，位于單元樓戶，屬磚混結構，建筑面積平方米。

二、甲方按照1:1產權調換的原則，向乙方提供“尚座花園”一

套異地安置房號樓單元樓室，建筑面積暫定為平方米。戶型為一梯四戶，三室兩廳。

三、過渡期限：甲方為乙方提供的安置房過渡期限暫定為26個

月，時間從簽訂協議之日起計算。如未能交工，自超期之日起甲方雙倍支付乙方過渡費用，按宛政[2009]41號文件規定執行。

四、甲方為乙方提供的安置房必須符合國家質量規定的標準。

五、安置房建筑標準為：入戶防盜門，水泥毛地面，塑鋼窗，水、電齊全。

六、安置房實際面積以房管局測量為準，購房款以實際面積多退

少補。（安置房面積小于約定面積的，由安置方按約定的安置價格退款，安置房面積大于約定面積的，拆遷戶每平方米補交1600元）。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方、房管部門、拆遷部門各一份，協議自簽定之日起生效。

甲方：南陽林源置業有限公司乙方（代表）：

代表簽章：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

年月日

第四篇：房屋拆遷安置協議書

房屋拆遷安置協議書

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1．電話號碼變更費用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第五篇：拆遷安置協議書范本

簽訂協議順序號 搬遷時間年月日

國有土地上房屋征收與補償協議書 房屋征收部門（以下簡稱甲方）： 地址：

法定代表人：，職務： 組織機構代碼證號： 委托代理人：，身份證號碼： 職務： 地址：，電話：

被征收人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 住址：，電話： 法定代表人：，身份證號碼： 職務： 地址：，電話： 委托代理人：，身份證號碼： 住址：，電話：

甲方因項目建設需要，根據政房征[

] 號《人民政府房屋征收決定》，決定征收乙方的房屋。根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、青海省人民政府《關于貫徹<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》和西寧市人民政府《關于認真貫徹落實<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》（試行）等規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋征收補償達成如下協議： 第一條被征收房屋狀況 房屋座落：，房屋產權證號：，房屋建筑面積平方米，房屋套內面積平方米，房屋規劃用途，房屋的結構，房屋共有情況。第二條乙方選擇第種補償方式： 1.貨幣補償。2.房屋產權調換。

第三條被征收房屋的價值

根據選定的房地產評估機構于年月日作出的號《評估報告》，被征收房屋的價值為：元（小寫：元）（詳見貨幣補償計算表，表-1）。

被征收房屋的價值作為本協議貨幣補償或者產權調換的結算依據。被征收房屋貨幣補償的金額為元，由甲方于年 月日前支付給乙方，支付方式：。第四條房屋產權調換

（一）、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于

號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產權建筑面積1：1的比例進行安置；安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד（1+安置房公攤系數），相同建筑面積內不補差。（見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2）。

（二）、實行異地房屋產權調換安置的，房屋安置地點位于

區小區號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產權證面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產權建筑面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד（1+安置房公攤系數），相同建筑面積內不補差。安置房屋區位每降一個土地級別，按被征收房屋原產權建筑面積的10%作為補償，原產權建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。（見房屋產權調換計算表，表-2）。產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準； 2.安置房裝飾與設施標準見附件。

（三）、調換后的房屋產權，由甲方提供有關手續，由乙方自行辦理房屋所有權證，其費用按相關規定繳納。

（四）乙方應在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結清補償款。補償協議簽訂后乙方將產權手續交于甲方，送相關部門辦理房屋注銷手續。

（五）、產權調換差價由方于年月日前向方支付，支付方式為：。第六條房屋產權安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。第七條房屋征收搬遷補助費

（一）甲方按規定標準，支付乙方搬遷費元，臨時安置補助費元，其他補助費元，共計：元。

（二）征收非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方搬遷費元，因拆遷造成停產、停業損失補償費元。其他補助元，共計：元。

（三）搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應于年月日前支付給乙方，支付方式為：。

第八條：乙方的違章建筑及其附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第九條：獎勵條款1、2、3、第十條違約條款 甲方違約責任

（一）、甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿90日前通知乙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。

2.征收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的 %向乙方加付停產停業損失補償費。

（二）、甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改。

（三）、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結算。1.雙方自行約定：1、2、3、（四）、甲方如未按本協議規定的時間支付貨幣補償，搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費的，按下列第種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不累加）

1.逾期在日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行；

2.逾期超過日之后，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行；

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際金額的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。乙方違約責任

（一）、乙方搬家前需要自行結清水、電、暖、天然氣等費用。如有自來水公司、供電局、燃氣公司的水表、電表、燃氣表、應由乙方負責交還、乙方原使用的分戶計費水、電、燃氣表以及一切附屬設施不得自行拆除。

（二）、乙方無正當理由延期搬遷的，應賠償甲方的經濟損失，每延期天賠償元。

（三）乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起1個月內，應到甲方處辦理安置手續，逾期每延期一日賠償甲方元。

（四）乙方無正當理由在雙方約定的時間內，未按規定繳納房屋超出面積款的，應賠償甲方的經濟損失，每延期一天賠償元，或甲方有權將房屋收回。第十一條其他違約責任1、2、3、第十二條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本協議未盡事項，可由雙方簽訂補充協議。第十四條協議附件與本協議具有同等法律效力。第十五條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本協議一式份，甲、乙雙方各持份。附表：

貨幣補償計算表（表-1）

單位：元、平方米、元/平方米 建筑面積

市場評估單價

補償金額

附著物補償費

搬家補助費

裝修 補償費

獎勵

臨時安置補助費用

總 計

大寫

房屋產權調換差價計算表（表-2）單位：元、平方米、元/平方米 甲方補償乙方金額 建筑面積

市場評估單價

補償金額

附著物補償費

搬家補助費

裝修補償費

獎勵

臨時過渡補償費

總計

大寫

乙方應繳納甲方費用

原房屋 建筑面積

原房屋套內建筑面積

原房屋所屬區位

安置房屋 建筑面積

應安置房屋建筑面積

安置房屋所屬區位

安置房超面積結算

差價結算：方應付給方人民幣元 大寫：

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 委托代理人：委托代理人： 經辦人：