第一篇：辦公樓裝修招標(biāo)文件

新建廠(chǎng)區(qū)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工

招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱(chēng)：新建廠(chǎng)區(qū)裝飾工程 委托單位：有限公司

2011-2-23

一、招標(biāo)單位：

二、工程簡(jiǎn)介：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

公司新建廠(chǎng)區(qū)裝飾工程

2、資金來(lái)源：

自籌；

3、項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目坐落于大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)，主要由新建廠(chǎng)區(qū)的廠(chǎng)房及配套工程構(gòu)成，總占地面積13萬(wàn)平米左右。其中辦公樓4593.7平米，地上5層，地下一層，地下面積為760平米。

三、招標(biāo)范圍：

Ⅰ標(biāo)段：辦公樓內(nèi)裝及相關(guān)配套專(zhuān)業(yè)施工圖深化設(shè)計(jì)與施工。Ⅱ標(biāo)段：辦公樓外裝方案設(shè)計(jì)

Ⅲ標(biāo)段：廠(chǎng)區(qū)大門(mén)及門(mén)衛(wèi)造型及建筑方案設(shè)計(jì)

四、招標(biāo)方式為議標(biāo)（兩輪）：

首輪為設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)：

1、擬邀請(qǐng)6家二級(jí)以上裝飾裝修設(shè)計(jì)施工資質(zhì)單位參與議標(biāo)；

2、要求每家投標(biāo)單位首輪投標(biāo)時(shí)必須對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)所有標(biāo)段提供

方案設(shè)計(jì)（平、立面圖和效果圖及概算）。

3、經(jīng)業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)選，首輪競(jìng)標(biāo)所有標(biāo)段方案得分總和前

2-3名進(jìn)入次輪競(jìng)標(biāo)。首輪評(píng)標(biāo)時(shí)：Ⅰ標(biāo)段方案占評(píng)標(biāo)總分的65%；Ⅱ標(biāo)段占評(píng)標(biāo)總分的10%；Ⅲ標(biāo)段占評(píng)標(biāo)總分的25%。

次輪為施工組織設(shè)計(jì)及清單報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)：

1、業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)首輪競(jìng)標(biāo)情況分別選出Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段最

佳裝修設(shè)計(jì)方案；其中Ⅱ標(biāo)段和Ⅲ標(biāo)段由業(yè)主方另行安排設(shè)計(jì)和施工，不進(jìn)入次輪競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。

2、進(jìn)入次輪投標(biāo)的各單位要依據(jù)業(yè)主方指定的Ⅰ標(biāo)段最佳方案，提供Ⅰ標(biāo)段建筑裝飾及配套專(zhuān)業(yè)（門(mén)窗、水、暖、電、通訊、監(jiān)控，不含消防）施工主要材料表（說(shuō)明規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格、數(shù)量、產(chǎn)地）及清單報(bào)價(jià)（材料單列）；施工組織設(shè)計(jì)一份；絕對(duì)工期雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一份及以上材料電子版一套；本工程工程款項(xiàng)業(yè)主方支付百分比額度、支付時(shí)間要求（書(shū)面）及支付質(zhì)保金額度和返還時(shí)間要求一份（書(shū)面）

3、最終由業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比確定1家中標(biāo)單位，在中標(biāo)通知發(fā)出5個(gè)工作日內(nèi)簽訂Ⅰ標(biāo)段裝修施工合同并按合同額一定比例提交履約保證金。同時(shí)要求免費(fèi)按照業(yè)主選定的方案完成全套裝修施工圖（含相關(guān)配套專(zhuān)業(yè)施工圖）的設(shè)計(jì)工作。具體承包合同條款事宜另行磋商。

五、工程具體特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求：

1、辦公樓是（中俄合資單位）未來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所，總建筑面積約 4593.7平方米；地下一層（庫(kù)房），地上五層。

2、辦公樓外裝修要求：在主體結(jié)構(gòu)施工圖造型上盡量不作變動(dòng)。色彩和主材上可以自主設(shè)計(jì)方案投標(biāo)。

3、內(nèi)裝修要求根據(jù)業(yè)主方提供的裝修布局圖和原設(shè)計(jì)施工圖，重新深化設(shè)計(jì)裝修、水、暖、電氣、通訊，監(jiān)控，消防等各專(zhuān)業(yè)裝修施工圖。其中董事長(zhǎng)辦公室設(shè)計(jì)上要盡量注意家居人性化體現(xiàn)。外賓接待室考慮體現(xiàn)現(xiàn)代氣息舒適大方、一樓前廳要著重注意合資公司企業(yè)文化和檔次形象。

4、廠(chǎng)區(qū)大門(mén)是整個(gè)13萬(wàn)平米廠(chǎng)區(qū)的唯一出入口，規(guī)劃40米寬。設(shè)計(jì)上要求造型獨(dú)特有創(chuàng)意，大門(mén)單側(cè)或雙側(cè)要設(shè)置企業(yè)文化墻。凸顯氣勢(shì)恢宏磅礴厚重，弘揚(yáng)程氏企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)商、安全發(fā)展、興旺發(fā)達(dá)的深遠(yuǎn)寓意。功能上實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流、客貨車(chē)分流、門(mén)衛(wèi)檢查方便；滿(mǎn)足

大型拖掛車(chē)輛轉(zhuǎn)彎通過(guò)；

5、門(mén)衛(wèi)規(guī)劃是兩層建筑、單層96平米。設(shè)計(jì)上有一定造型創(chuàng)意，顏色和格調(diào)要融入到整個(gè)廠(chǎng)區(qū)建筑群中去。功能上要實(shí)現(xiàn)便于門(mén)衛(wèi)檢查過(guò)往行人和車(chē)輛；內(nèi)部人員進(jìn)出廠(chǎng)考慮刷卡、外來(lái)人員接待、考慮10名左右小車(chē)司機(jī)休息等三項(xiàng)主要功能。水暖電、通訊、監(jiān)控齊全，內(nèi)外裝修要符合主建筑群風(fēng)格。

六、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、業(yè)主方提供辦公樓內(nèi)裝修布局圖。一套

2、業(yè)主方提供瓦房店市規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的鑫程聯(lián)合重工新建廠(chǎng)區(qū)工程相關(guān)施工圖紙一套，規(guī)劃圖一套。

3、瓦房店長(zhǎng)興島氣候、水文歷史資料（自備）。

4、業(yè)主方除了本議標(biāo)文件之外臨時(shí)提出的書(shū)面及口頭要求。

5、現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)（自備）。

6、方案設(shè)計(jì)造價(jià)（含設(shè)計(jì)、材料、施工）標(biāo)準(zhǔn)大致為當(dāng)前裝修主流中檔標(biāo)準(zhǔn)，其中：

（1）辦公樓外裝修面層不可高于200元/平米；內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與施工（含各配套專(zhuān)業(yè)，但不包括中央空調(diào)）不可高于500元/平米。其中董事長(zhǎng)休息辦公室、一樓前廳、外賓接待室標(biāo)準(zhǔn)可以提高，但不可高于1000元/平米。

（2）大門(mén)和門(mén)衛(wèi)的造型和裝飾方案審查時(shí)不受造價(jià)約束，但是總體裝飾標(biāo)準(zhǔn)要中檔偏上，氣勢(shì)磅礴，有一定景觀效果。所營(yíng)造氛圍既彰顯現(xiàn)代企業(yè)文化又不失厚重。可以考慮大門(mén)跟門(mén)衛(wèi)造型結(jié)合起來(lái)的方案。

七、資質(zhì)預(yù)審文件組成1、法人代表授權(quán)書(shū)（原件），營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋有效公章）；

2、二級(jí)以上建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工一體資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一份。

3、三年內(nèi)相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明文件（合同額300萬(wàn)以上設(shè)計(jì)案例，最好

是辦公室設(shè)計(jì)裝修業(yè)績(jī)）；

4、設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介，擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)；

5、經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話(huà)；

八、投標(biāo)要求：

1、首輪方案競(jìng)標(biāo)時(shí)，需提供下列圖紙及電子版及方案概算一份。

（1）辦公樓外裝修正立面、背立面和側(cè)立面圖紙及兩個(gè)視角的效果圖各一份；外裝修概算報(bào)價(jià)（考慮保溫層已經(jīng)施工結(jié)束）一份；以上材料電子版一份。

（2）辦公樓內(nèi)裝修方案：一樓前廳、董事長(zhǎng)辦公休息室、外賓接待室、多功能大廳要提供平面布置圖和效果圖一份；其余辦公大廳、辦公室各提供一份效果圖；內(nèi)裝修方案概算一份；以上材料電子版一份。

（3）大門(mén)及企業(yè)文化墻的建筑造型效果圖（兩個(gè)視角）、立面圖各一份；概算一份；以上材料電子版一份。

（4）門(mén)衛(wèi)平面圖、正立面圖、側(cè)立面圖、外部造型、裝修效果圖（兩個(gè)視角）各一份、電子版一份。門(mén)衛(wèi)概算一份。

2、次輪清單報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)根據(jù)業(yè)主方選定的方案需提供下列材料：

（1）辦公樓內(nèi)裝修主材（規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格、數(shù)量、產(chǎn)地）明細(xì)表一份；清單報(bào)價(jià)一份（含配套專(zhuān)業(yè)，材料單列）；以上材料電子版一套。本工程工程款項(xiàng)支付額度、支付時(shí)間要求（書(shū)面）及質(zhì)保金額度和返還時(shí)間要求一份（書(shū)面）；

（2）擬施工組織設(shè)計(jì)一套（施工組織結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工藝施工方案、工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全文明施工保證措施等等），要求針對(duì)性強(qiáng)、切實(shí)可操作，總頁(yè)數(shù)不超過(guò)20頁(yè)A4紙，電子版一份

（3）絕對(duì)工期雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一份，電子版一份。

3、圖紙大小、清單內(nèi)容及各類(lèi)文件格式均自行設(shè)計(jì)，參與競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)公司可以多方案報(bào)價(jià)（限2套）。電子版材料用U盤(pán)上報(bào)或電話(huà)確認(rèn)email發(fā)至專(zhuān)用聯(lián)系郵箱。

4、中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)自行報(bào)審消防審查，合格后方可用于施工。

九、招標(biāo)費(fèi)用：

1、業(yè)主方給予經(jīng)審查通過(guò)資質(zhì)預(yù)審并符合首輪議標(biāo)文件要求的（業(yè)主方認(rèn)為有一定借鑒意義，質(zhì)量較好的），但是未能進(jìn)入次輪競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)單位500-2000元設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

2、業(yè)主方給予進(jìn)入次輪競(jìng)標(biāo)，其競(jìng)標(biāo)文件符合要求的，但是未能中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位給予2000-5000元設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。（多方案報(bào)價(jià)的費(fèi)用不翻倍）

3、最終中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用不予考慮。

4、所有參加競(jìng)選的設(shè)計(jì)方案的署名權(quán)歸投標(biāo)人所有，所有權(quán)歸招標(biāo)人所有；

5、投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何的責(zé)任；

十、投標(biāo)事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：2011年2月23日到2011年2月27日期間，受電話(huà)邀請(qǐng)投標(biāo)單位到辦公室，購(gòu)買(mǎi)議標(biāo)文件及相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)500元/份。包括業(yè)主方設(shè)計(jì)要求；原相關(guān)施工圖紙；業(yè)主方辦公樓裝修布局圖；相關(guān)規(guī)劃圖；

2、本次邀請(qǐng)議標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。3月2日12時(shí)之前必須送交資格預(yù)審文件，當(dāng)日16時(shí)之前通知預(yù)審合格單位。

3、3月3日組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，設(shè)計(jì)答疑。

4、首輪方案競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2011年3月14日17時(shí)之前，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)比各個(gè)方案，五個(gè)工作日內(nèi)確定并通知進(jìn)入下輪競(jìng)標(biāo)單位同時(shí)發(fā)出業(yè)主方指定設(shè)計(jì)方案。對(duì)于投標(biāo)文件符合要求但未能進(jìn)入次輪競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)單位，電話(huà)通知評(píng)選結(jié)果并領(lǐng)取設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)500-2000元。對(duì)于不響應(yīng)

邀請(qǐng)議標(biāo)文件要求的做廢標(biāo)處理，沒(méi)有任何補(bǔ)償費(fèi)用。

5、次輪清單報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：4月1日17時(shí)之前，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。

6、評(píng)標(biāo)要求：業(yè)主方自行組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，分別就以下幾個(gè)方面考慮評(píng)標(biāo)分?jǐn)?shù)：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)最低；占評(píng)標(biāo)總分的50%

（2）方案新穎，最切合業(yè)主意愿；占評(píng)標(biāo)總分的30%

（3）施工組織設(shè)計(jì)最合理；占評(píng)標(biāo)總分的7%；

（4）設(shè)計(jì)實(shí)力與服務(wù)承諾最好；評(píng)標(biāo)總分的5%

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；評(píng)標(biāo)總分的3%

（6）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)承諾；評(píng)標(biāo)總分的3%

（7）絕對(duì)工期最短；評(píng)標(biāo)總分的2%

7、招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)比各個(gè)方案，三個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)單位并發(fā)出中標(biāo)通知。中標(biāo)通知發(fā)出5日內(nèi)，磋商合同具體條款并簽訂設(shè)計(jì)施工合同。對(duì)于投標(biāo)文件符合要求但未能中標(biāo)的單位電話(huà)通知中標(biāo)結(jié)果并領(lǐng)取設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)2000-5000元。

十一、招標(biāo)聯(lián)系方式：

招標(biāo)送達(dá)地點(diǎn)：辦公室

聯(lián)系人：

聯(lián)系單位：有限公司

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系郵箱：

第二篇：裝修工程施工招標(biāo)文件

編號(hào)：

*** 鳳凰大廈 C座裝修工程

施工招標(biāo)文件

工程名稱(chēng)： *** 鳳凰大廈 C 座裝修工程

招標(biāo)單位： *** 市和盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

***-4-24

目

錄

第一章

第二章

第三章

第四章

第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 投標(biāo)須知

投標(biāo)文件與保證書(shū)格式施工圖紙

投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

：

一、經(jīng) *** 市和盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司資格預(yù)審，邀請(qǐng)貴單位參加投標(biāo)。

二、貴單位可憑本邀請(qǐng)書(shū)自 *** 年 5 月 21 日 9：00 到招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件和查閱有關(guān)資料及領(lǐng)取電子版圖紙。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件后將 5 月 23 日上午 10： 00 進(jìn)行圖紙答疑會(huì) , 答疑會(huì)后將統(tǒng)一組織各投標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。

四、送交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 *** 年 5 月 26 日 9：00 時(shí)，請(qǐng)?jiān)谠摻刂箷r(shí)間前將投標(biāo)文件送鳳凰大廈 C座籌備處。對(duì)遲到的投標(biāo)文件，我單位將不予接受。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。屆時(shí)，請(qǐng)貴單位按標(biāo)書(shū)要求派人參加。

招標(biāo)單位： *** 市 *** 市和盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公

司

詳細(xì)地址： *** 市

聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話(huà)：

*** 年 5 月 10 日

第二章

投標(biāo)須知

則

招標(biāo)范圍為招標(biāo)文件、一、總

（一）工程概況

1、工程概況： 鳳凰大廈 C座裝修工程，采取包工料的方式進(jìn)行施工。

施工圖紙及圖紙答疑所含的全部?jī)?nèi)容。

2、主要工程量：鳳凰大廈

3、工期和質(zhì)量要求：工期

C 座七-二十層公寓客房裝修工程。

個(gè)日歷天，延期一天，罰款 5000 元。工程質(zhì)量等級(jí)要求為

合格。

（二）建設(shè)依據(jù)和資金來(lái)源

1、建設(shè)依據(jù)： *** 市和盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司指定施工圖紙

2、資金來(lái)源：自籌。

（三）承包方式及標(biāo)底編制依據(jù)

1、承包方式：包工包料。

2、標(biāo)底編制依據(jù)：

編制標(biāo)底和投標(biāo)書(shū)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙所規(guī)定的招標(biāo)范圍，套取《遼寧省建筑裝飾安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《遼寧省建筑裝飾安裝工程費(fèi)用定額》 和 2011 年省市定額管理的有關(guān)補(bǔ)充文件。附料價(jià)格按 2011 年第 12 期《 *** 建設(shè)工程價(jià)格信息》進(jìn)行調(diào)整。

3、部分材料暫估價(jià)清單：按圖紙答疑所確定的價(jià)格。

（四）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題

1、工程取費(fèi)要求：清單報(bào)價(jià)（不含稅金）。

視為轉(zhuǎn)包），2、本工程不允許轉(zhuǎn)包（實(shí)際施工中的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員與投標(biāo)書(shū)時(shí)不一致的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)另行發(fā)包，并追究由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（五）投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)只發(fā)給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，在送交投標(biāo)文件時(shí)

應(yīng)按新情況補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)所提供的資料，特別是提供將承擔(dān)本工程的具體施工部門(mén)的資料。

2、一個(gè)投標(biāo)人不能同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上

（包括聯(lián)營(yíng)體）對(duì)本工程的投標(biāo)。如果出現(xiàn)此

類(lèi)情況，與此有關(guān)的投標(biāo)將被拒絕。

3、投標(biāo)人必須對(duì)整個(gè)招標(biāo)范圍進(jìn)行投標(biāo)，只對(duì)其中的部分工程投標(biāo)者，將不予評(píng)審。

4、若投標(biāo)人擬對(duì)部分工程進(jìn)行分包，應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說(shuō)明。

凡將主體工程進(jìn)行分包的

投標(biāo)將不予評(píng)審。

（六）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（七）現(xiàn)場(chǎng)考察

1、招標(biāo)單位將于 * 年 * 月 *日?qǐng)D紙答疑會(huì)后統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行考察，以便使投標(biāo)人獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必需的有關(guān)資料。

2、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)，招標(biāo)單位將介紹工程的地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、料場(chǎng)、水源、電

源、通訊、交通條件等，并提供必要的參考資料，以幫助投標(biāo)人了解現(xiàn)場(chǎng)情況，原后廚拆除工程量不在本次工程招標(biāo)內(nèi)。但投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)上述資料的理解負(fù)責(zé)。

（八）圖紙答疑會(huì)議

1、圖紙答疑會(huì)議將于 * 年* 月 * 日 10： 00 在 ***** 辦公室舉行。投標(biāo)人應(yīng)安排法定代表人或

委托代理人及其他代表參加。

2、會(huì)議將澄清并解答投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)考察及閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙后可能提出的有關(guān)問(wèn) 題。投標(biāo)人對(duì)任何問(wèn)題的疏漏或判斷失誤，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在會(huì)議召開(kāi)之前，將要求答復(fù)的問(wèn)題書(shū)面提交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位予以澄清和

解答。招標(biāo)單位將以書(shū)面形式答復(fù)所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的招標(biāo)人。

二、招標(biāo)文件

（一）招標(biāo)文件的組成

除本款下述各章的內(nèi)容外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出的其他正式文件和函件，均是招標(biāo)文

件的組成部分。各章內(nèi)容如下：

第一章

投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 投標(biāo)須知

投標(biāo)文件與保證書(shū)格式 施工材料清單 施工圖紙 第二章

第三章

第四章 第五章

（二）招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)應(yīng)通過(guò)答疑會(huì)議得到澄清和解答。在答疑會(huì)議以后，投標(biāo)人對(duì)招

標(biāo)文件的理解自行負(fù)責(zé)。

（三）招標(biāo)文件的修改

1、招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出其內(nèi)容不得擅自變更。

2、補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式（包括傳真、電報(bào)和電傳）發(fā)送給所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)以電報(bào)、電傳或傳真方式告知招標(biāo)單位，說(shuō)明補(bǔ)充通知已經(jīng)收到。

三、投標(biāo)文件的編制

（一）投標(biāo)語(yǔ)言

投標(biāo)文件以及投標(biāo)人和招標(biāo)單位之間的來(lái)往文件均用中文書(shū)寫(xiě)，若需使用其它文字時(shí)，也

應(yīng)有漢語(yǔ)對(duì)照，其解釋以中文文本為準(zhǔn)。

（二）投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)函；

2、授權(quán)書(shū)；

3、投標(biāo)保證書(shū)；

4、施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表）；

5、施工組織設(shè)計(jì)方案；

第三篇：辦公室裝修招標(biāo)文件

四洲地產(chǎn) 辦公室裝修工程

招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：惠州市四洲置業(yè)有限公司 編制單位：惠州市四洲置業(yè)有限公司

日期：2013年6月8日

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投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

致： 惠州市四洲置業(yè)有限公司位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民四路四洲城市經(jīng)典的辦公室裝修工程?，F(xiàn)誠(chéng)邀貴公司前來(lái)施工投標(biāo)。

請(qǐng)貴單位于2013年6月24日9時(shí) 前到惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民四路66號(hào)成本合約部辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。

請(qǐng)貴單位收到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制投標(biāo)文件。

1.招標(biāo)范圍：工程量清單中的所有施工項(xiàng)目 2.建設(shè)地點(diǎn)：惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民四路四洲-城市經(jīng)典 3.工程規(guī)模：按工程量清單。

招標(biāo)人：惠州市四洲置業(yè)發(fā)展有限公司 地址：惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民四路66號(hào) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)：

傳真： 郵箱：

惠州市四洲置業(yè)發(fā)展有限公司

2013年6月20日

處理；同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件返修并承擔(dān)由此造成的一切損失及賠償費(fèi)用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行組織人員在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2.項(xiàng)目經(jīng)理必須現(xiàn)場(chǎng)辦公每周不少于6個(gè)工作日，在施工過(guò)程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得擅自離開(kāi)工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過(guò)程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對(duì)不稱(chēng)職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。

3.本工程采取包工、包料（其中鎏金字體、燈飾由招標(biāo)人負(fù)責(zé)）、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過(guò)程中違反招標(biāo)書(shū)和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。

4.中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。

5.裝修材料的性能檢測(cè)和使用：本工程所使用的主要材料投標(biāo)必須標(biāo)明品牌等級(jí)，符合經(jīng)過(guò)甲方核準(zhǔn)的明確的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要

重新施工或返工，投標(biāo)人不得以任何理由重復(fù)計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)是各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類(lèi)裝飾材料的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，今后除設(shè)計(jì)變更增減外，一律不作調(diào)整。4.投標(biāo)人可根據(jù)勘察現(xiàn)場(chǎng)了解工地情況、位置、交通、存儲(chǔ)空間、裝卸限制、施工時(shí)間限制及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況，任何疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將被拒絕。5.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書(shū)中若出現(xiàn)招標(biāo)范圍內(nèi)的漏洞、錯(cuò)項(xiàng)、未列項(xiàng)時(shí)，均視為投標(biāo)人利用投標(biāo)技巧，已綜合在報(bào)價(jià)以?xún)?nèi)，以后一律不作調(diào)整。

6.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書(shū)中若出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算項(xiàng)目時(shí)，將在竣工決算中扣除。

7.招標(biāo)范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，須按照規(guī)范考慮可靠詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并在投標(biāo)預(yù)算中計(jì)算各項(xiàng)措施費(fèi)用，施工中若出現(xiàn)按其施工組織設(shè)計(jì)無(wú)法實(shí)施的情況，則改變施工組織設(shè)計(jì)所增加的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人自理。

8.投標(biāo)人對(duì)該工程只允許有一份報(bào)價(jià)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。

9.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的腳手架、運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施、材料、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、稅費(fèi)、勞務(wù)、施工配合和安全方面等所需的全部費(fèi)用，以及投標(biāo)人派往現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的保險(xiǎn)費(fèi)和本工程的保險(xiǎn)

13.中標(biāo)通知

（1）確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人。（2）中標(biāo)后由雙方簽訂《裝飾裝修工程施工承包合同》。（3）《裝飾裝修工程施工承包合同》作為招標(biāo)文件一部分，與招標(biāo)文件一并發(fā)放。

技術(shù)要求與技術(shù)規(guī)范

一、執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210-2002）3.《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303-2002）

4.《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）5.《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209-2002）6.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-97）

7.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325-2001）8.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）9.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ56-99）10.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）11.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）12.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4-2005）

13.其他國(guó)家、地方和行業(yè)執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及要求，國(guó)家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)新規(guī)范與老規(guī)范

6.項(xiàng)目經(jīng)理履歷表 7.投標(biāo)人所需做的其他說(shuō)明

五、工程造價(jià)文件： 1.工程報(bào)價(jià)表

2.工程材料清單（須詳細(xì)注明品牌規(guī)格等）

六、施工方案：

1.施工進(jìn)度組織計(jì)劃，各分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全措施。

2.工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系及措施。3.合理化建議。

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給定的格式、要求編寫(xiě)、裝訂投標(biāo)文件。

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第四篇：辦公室裝修招標(biāo)文件范本

某某有限公司 辦公室裝修工程

招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：某某有限公司 編制單位：某某公司工程部 日期：2012年6月25日

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投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

致： 某某公司位于某地的辦公室裝修工程。現(xiàn)誠(chéng)邀貴公司前來(lái)施工投標(biāo)。請(qǐng)貴單位于2012年6月30日16：00前到某某辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。請(qǐng)貴單位收到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制投標(biāo)文件。

1.招標(biāo)范圍：工程量清單中的所有施工項(xiàng)目 2.建設(shè)地點(diǎn)：某某地址 3.工程規(guī)模：按工程量清單。

招標(biāo)人：某某公司 地址：某某地址

聯(lián)系人：某某（先生）某某（小姐）聯(lián)系電話(huà)：1xxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxx 傳真：xxxxxxxxxx 郵箱：xxxxxxxxxxx@163.com

某某公司

投標(biāo)須知

一、工程概況

1． 工程名稱(chēng)：某某公司辦公室裝修工程

招標(biāo)人同意不得擅自離開(kāi)工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過(guò)程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對(duì)不稱(chēng)職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。

3.本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過(guò)程中違反招標(biāo)書(shū)和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。

4.中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。

5.裝修材料的性能檢測(cè)和使用：本工程所使用的主要材料投標(biāo)必須標(biāo)明品牌等級(jí)，符合經(jīng)過(guò)甲方核準(zhǔn)的明確的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)，不再調(diào)整合同價(jià)格。

6.施工用水用電分別按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)人在中標(biāo)人撥付工程款時(shí)，扣除代中標(biāo)人繳付的水電費(fèi)。

卸限制、施工時(shí)間限制及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況，任何疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將被拒絕。5.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書(shū)中若出現(xiàn)招標(biāo)范圍內(nèi)的漏洞、錯(cuò)項(xiàng)、未列項(xiàng)時(shí)，均視為投標(biāo)人利用投標(biāo)技巧，已綜合在報(bào)價(jià)以?xún)?nèi)，以后一律不作調(diào)整。

6.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書(shū)中若出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算項(xiàng)目時(shí)，將在竣工決算中扣除。

7.招標(biāo)范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，須按照規(guī)范考慮可靠詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并在投標(biāo)預(yù)算中計(jì)算各項(xiàng)措施費(fèi)用，施工中若出現(xiàn)按其施工組織設(shè)計(jì)無(wú)法實(shí)施的情況，則改變施工組織設(shè)計(jì)所增加的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人自理。

8.投標(biāo)人對(duì)該工程只允許有一份報(bào)價(jià)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。

9.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的腳手架、運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施、材料、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、稅費(fèi)、勞務(wù)、施工配合和安全方面等所需的全部費(fèi)用，以及投標(biāo)人派往現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的保險(xiǎn)費(fèi)和本工程的保險(xiǎn)費(fèi)。所報(bào)價(jià)格必須包括為完成本工程可能發(fā)生的一切費(fèi)用。10.投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮與其他施工單位配合作業(yè)的情況（招標(biāo)人不支付配合費(fèi)）。

11.報(bào)出詳細(xì)工程預(yù)算書(shū)及預(yù)算書(shū)編制說(shuō)明（分專(zhuān)業(yè)）、報(bào)價(jià)匯總表及

3.《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303-2002）

4.《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）5.《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209-2002）6.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-97）

7.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325-2001）8.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）9.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ56-99）10.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）11.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）12.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4-2005）

13.其他國(guó)家、地方和行業(yè)執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及要求，國(guó)家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)新規(guī)范與老規(guī)范不一致時(shí)，以新規(guī)范為準(zhǔn)。

二、對(duì)裝修工程的總體技術(shù)要求

原則上按給定的圖紙進(jìn)行施工。施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙中有不完善的地方應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便招標(biāo)人能夠及時(shí)完善相應(yīng)圖紙。

投標(biāo)書(shū)文件及格式

投標(biāo)文件一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。文字內(nèi)容采用A4紙張。方案圖紙采用A3紙張。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)單位法定代表人（或委托

3.合理化建議。

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給定的格式、要求編寫(xiě)、裝訂投標(biāo)文件。

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第五篇：裝修改造工程招標(biāo)文件

裝修改造工程

招標(biāo)文件

采購(gòu)人： 采購(gòu)時(shí)間：

招標(biāo)邀請(qǐng)函

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司韶關(guān)分行決定采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇承包商對(duì)沐溪支行進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)邀請(qǐng)貴公司參加該項(xiàng)目的招標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目 裝修改造工程

二、合格投標(biāo)人條件

投標(biāo)人必須是收到采購(gòu)人招標(biāo)邀請(qǐng)函并屬于采購(gòu)人2011-2012裝修施工合作單位入圍名單之內(nèi)的公司。

三、工程范圍

裝修改造面積共約245 m，包括裝飾、電氣、給排水、弱電、通風(fēng)等工程。

四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)

2011年9月6日上午9：30—12：00，下午14：00—17：30，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部。

五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間及地點(diǎn)

2011年9月8日上午10：00，在樓集中出發(fā)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：

六、招標(biāo)文件答疑

如對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于2011年9月9日下午17：00前以書(shū)面形式與采購(gòu)人聯(lián)系，采購(gòu)人將根據(jù)需要決定是否書(shū)面澄清問(wèn)題。

七、投標(biāo)文件遞交、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

2011年9月15日上午10：00前；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部。專(zhuān)此。

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真電話(huà)：

2011年9月6 日

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1．工程項(xiàng)目： 2．工程地址：；

3．工程規(guī)模與范圍：裝修改造面積共約245 m，包括裝飾、電氣、給排水、弱電、通風(fēng)等工程。

二、合格投標(biāo)人條件

投標(biāo)人必須是收到采購(gòu)人招標(biāo)邀請(qǐng)函并屬于采購(gòu)人2011-2012裝修施工合作單位入圍名單之內(nèi)的公司。

三、需提交的投標(biāo)文件的資料 1．商務(wù)部分

（1）封面（按附件一格式）；（2）投標(biāo)文件目錄；

（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書(shū)（按工商行政管理局監(jiān)制的規(guī)定格式填寫(xiě)，若分公司有總公司授權(quán)的，可由分公司開(kāi)具）；

（4）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書(shū)（按工商行政管理局監(jiān)制的規(guī)定格式填寫(xiě)；須帶身份證核對(duì)；如果法定代表人（負(fù)責(zé)人）為投標(biāo)人代表，則無(wú)須提交法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書(shū)；若分公司投標(biāo)的，還需提供總公司對(duì)分公司的授權(quán)書(shū)（針對(duì)本項(xiàng)目或合作期內(nèi)所有施工項(xiàng)目均可））；

（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）；（6）承諾書(shū)（按附件二格式，需加蓋投標(biāo)人公章）；

（7）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司韶關(guān)分行服務(wù)商廉潔承諾書(shū)（按附件三格式，需加蓋投標(biāo)人公章）；

（8）工期計(jì)劃和說(shuō)明（需加蓋投標(biāo)人公章）；（9）擬派項(xiàng)目經(jīng)理的情況介紹；

（10）投標(biāo)文件（包括商務(wù)和經(jīng)濟(jì)部分）的電子文本光盤(pán)1張（注明投標(biāo)人名稱(chēng)）。2．經(jīng)濟(jì)部分

投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)人提供的工程量清單（見(jiàn)附件四）中所附的格式填報(bào)本裝修改造項(xiàng)目工程造價(jià)，必須包括但不僅限于以下內(nèi)容：

（1）工程量清單報(bào)價(jià)表目錄（2）工程量清單報(bào)價(jià)封面（3）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)匯總表（4）

單位工程報(bào)價(jià)匯總表（5）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（6）綜合單價(jià)分析表（書(shū)面可不提交，但電子文件必須有該項(xiàng)內(nèi)容）（7）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（8）其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)表（9）規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（10）主要材料設(shè)備價(jià)格表。

各投標(biāo)人應(yīng)按上述順序編排投標(biāo)文件，并提供軟件版導(dǎo)出的EXCEL版電子文件一份。

四、報(bào)價(jià)要求 1．報(bào)價(jià)范圍

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的計(jì)算范圍按本招標(biāo)文件第一條第3款規(guī)定的工程范圍的所有費(fèi)用。2．投標(biāo)人應(yīng)以采購(gòu)人提供的施工圖（見(jiàn)附件五）、資料和說(shuō)明、招標(biāo)文件〔含工程量清單、主要材料選用表（見(jiàn)附件六）〕及補(bǔ)充通知并結(jié)合勘查現(xiàn)場(chǎng)所確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)條件及自身的實(shí)力、采用工程量清單報(bào)價(jià)方式，以總價(jià)大包干的包干方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。（綜合單價(jià)的包干項(xiàng)目和綜合合價(jià)的包干項(xiàng)目分別見(jiàn)本招標(biāo)文件第四條第8和第9款）

投標(biāo)人要根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖及工程量清單認(rèn)真計(jì)算工程量和核對(duì)清單項(xiàng)目特征中包含的施工內(nèi)容，如投標(biāo)人在招標(biāo)答疑前對(duì)工程量清單提出異議的，招標(biāo)人經(jīng)核實(shí)后以書(shū)面形式對(duì)工程量清單進(jìn)行修正，若沒(méi)有提出異議的，工程量清單與圖紙內(nèi)容不符導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)單位必須按圖紙和工程量清單要求施工，且竣工結(jié)算不增加工程款。

3．投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、工程試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)及所有其他費(fèi)用，并充分考慮施工期間人工、水、電及其他材料、設(shè)備等價(jià)格的變化、施工條件的變化等各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等因素。

4．本工程清單部分執(zhí)行：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）；建筑部分執(zhí)行：2010年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》；2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》及配套文件；安裝部分執(zhí)行： 2010年《廣東省安裝工程綜合定額》及配套文件。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)價(jià)格等情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5．除非采購(gòu)人對(duì)招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按采購(gòu)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一子目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，而且每一個(gè)子目必須報(bào)價(jià)，若投標(biāo)人認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目中可以作零報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，采購(gòu)人將不予以支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。

6．工程量報(bào)價(jià)清單內(nèi)的綜合單價(jià)是指完成工程中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目全部工作內(nèi)容所需的相關(guān)費(fèi)用(含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合管理費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用)。

7．工程量報(bào)價(jià)清單內(nèi)的綜合合價(jià)是指完成該子目全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用(含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合管理費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用)。

8．工程量清單中無(wú)特別說(shuō)明均為綜合單價(jià)包干。9．綜合合價(jià)包干項(xiàng)目：

根據(jù)招標(biāo)文件及圖紙的內(nèi)容，采取綜合合價(jià)包干方式計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目如下：（1）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)部分（2）其他措施費(fèi)部分

○1工程保險(xiǎn)費(fèi)；○2工程保修費(fèi)；○3趕工措施費(fèi)；○4夜間施工費(fèi)；○5預(yù)算包干費(fèi)；○6二次運(yùn)輸費(fèi)；○7垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；○8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架等的支、拆、運(yùn)輸、攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)；○9洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、照明及通訊設(shè)施等的搭、拆、運(yùn)輸、攤銷(xiāo)費(fèi)；10綜合腳手架、靠墻腳手架以外的腳手架搭、拆、運(yùn)輸（或○租賃）費(fèi)；○11設(shè)備、成品及已完工工程保護(hù)費(fèi)；○12施工排水、降水費(fèi)（排、降水及清疏包干措施費(fèi)）；○13對(duì)工程實(shí)體、構(gòu)件進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)費(fèi)；○14有關(guān)部門(mén)、采購(gòu)人要求對(duì)具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)及其他特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用；15保修及售后服務(wù)；16對(duì)配合協(xié)調(diào)工作○○的補(bǔ)充費(fèi)用；17各種測(cè)試、檢驗(yàn)、試驗(yàn)而增加的費(fèi)用；18保護(hù)好原有裝修和辦公設(shè)施費(fèi)用；○○19其他費(fèi)用?！?0．投標(biāo)人應(yīng)使其報(bào)價(jià)保持平衡，不得將可能增加工程量的項(xiàng)目報(bào)價(jià)過(guò)高，而將可能減少工程量的項(xiàng)目報(bào)價(jià)過(guò)低。違背本規(guī)定，將視為嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)。當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的項(xiàng)目在工程結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。（增減幅度超出按本詢(xún)件文件第四條第4款規(guī)定的定額及計(jì)價(jià)辦法計(jì)得價(jià)格20%的報(bào)價(jià)為嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)）

11．凡施工圖紙中未有詳細(xì)注明的做法，則按國(guó)家及廣東省有關(guān)的文件規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)須將此因素考慮在內(nèi)，所需費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。

12．施工期間要求中標(biāo)人及時(shí)與其他單位做好施工配合工作，配合工作所需的相關(guān)費(fèi)用需綜合考慮在報(bào)價(jià)中，不得由此而增加采購(gòu)人的任何費(fèi)用。

13．投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

一式貳份，其中正本壹份，副本壹份，當(dāng)副本與正本有差異時(shí)以正本為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人須提供該投標(biāo)文件的電子文檔一份（以U盤(pán)或光盤(pán)形式和正本一起密封）； 4．投標(biāo)文件必須注明“正本”和“副本”并分別密封，密封處騎縫加蓋公章；無(wú)論中標(biāo)與否，投標(biāo)文件一律不予退還。

5．投標(biāo)文件自上款規(guī)定的投標(biāo)文件遞交之日起90天內(nèi)有效。

六、投標(biāo)及評(píng)審

1．投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人必須攜帶有效的身份證件按時(shí)參加投標(biāo)會(huì)議，否則將被視為放棄投標(biāo)。

2.開(kāi)標(biāo)及評(píng)審程序 ① 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件； ② 投標(biāo)文件公開(kāi)開(kāi)標(biāo)；

③ 隨機(jī)確定本工程計(jì)算評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮點(diǎn)數(shù)； ④ 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行有效性審查； ⑤ 投標(biāo)文件算術(shù)校核； ⑥ 評(píng)審小組評(píng)分；

⑦ 評(píng)審小組向采購(gòu)人招標(biāo)采購(gòu)委員會(huì)推薦中標(biāo)人名單，并提交采購(gòu)報(bào)告。3．投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正

① 采購(gòu)人組成的招標(biāo)小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：

a)如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； b)當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，按就低不就高的原則確定其最終報(bào)價(jià)。c)當(dāng)工程量清單所報(bào)單價(jià)與綜合單價(jià)分析不一致時(shí)，以按就低不就高的原則修改工程量清單所報(bào)的單價(jià)，或修改單價(jià)分析組成。

d)當(dāng)出現(xiàn)其它計(jì)算錯(cuò)誤時(shí)，均按就低不就高原則進(jìn)行修改。

② 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其報(bào)價(jià)將被拒絕。

4．招標(biāo)小組按照本招標(biāo)文件第七條的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行公正、合理的評(píng)審，采購(gòu)人招標(biāo)小組只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審，按綜合得分名次推薦

中標(biāo)候選人和中標(biāo)備選人。采購(gòu)結(jié)果提交采購(gòu)人集中采購(gòu)委員會(huì)最終確定。采購(gòu)人保留確定全部投標(biāo)人均不中標(biāo)、重新組織采購(gòu)的權(quán)利。

七、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

（一）采用平均值評(píng)標(biāo)法：以有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮從0%、0.5%、1%、1.5%、2%中隨機(jī)抽取的一個(gè)數(shù)值作為評(píng)審參考價(jià)下浮率。

（二）定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法：

1、計(jì)算有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值

2、由我行評(píng)審小組一名代表在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取下浮率，從0%、0.5%、1%、1.5%、2%五個(gè)數(shù)值中隨機(jī)抽取一個(gè)數(shù)值作為下浮率。

3、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)＝有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值×（1－下浮率）。

4、全部計(jì)算方法保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。(三)評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法:

1、采購(gòu)人依據(jù)邀請(qǐng)招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法確定成交候選人。

2、取報(bào)價(jià)低于且最接近定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)人為第一成交候選人。

3、按報(bào)價(jià)較接近定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先的原則，從報(bào)價(jià)低于定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)人中依次確定第二、三成交候選人。

4、若低于定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的成交候選人不足三家時(shí)，不足部分從報(bào)價(jià)高于且最接近定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)人中依次確定。

5、如經(jīng)評(píng)審報(bào)價(jià)低于且最接近定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)人不止1家,則以抽簽的辦法確定中選人。

6、如入圍報(bào)價(jià)人中，經(jīng)評(píng)審后在上限價(jià)以下無(wú)有效的報(bào)價(jià)人，則由采購(gòu)人重新組織采購(gòu)。

7、最終采購(gòu)結(jié)果的確定：采購(gòu)人將組織分行集中采購(gòu)委員會(huì)對(duì)所有的成交候選人進(jìn)行綜合審議，通過(guò)審議最終確定采購(gòu)項(xiàng)目成交人，中選結(jié)果以采購(gòu)人發(fā)出的中選通知書(shū)為準(zhǔn)。

八、投標(biāo)文件無(wú)效和招標(biāo)失敗 1．下列投標(biāo)文件之一者為無(wú)效報(bào)價(jià)： ① 投標(biāo)人不符合合格的投標(biāo)人要求；

② 投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人不按時(shí)或未出席招標(biāo)會(huì)議的； ③ 投標(biāo)文件未能對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)； ④ 投標(biāo)文件有附加采購(gòu)人不能接受的條件；

⑤ 報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)；

⑥ 算術(shù)復(fù)核后的投標(biāo)總報(bào)價(jià)與原投標(biāo)總報(bào)價(jià)相比存在1% 或以上誤差的。2．投標(biāo)截止時(shí)有效投標(biāo)人少于三家，將視為招標(biāo)失敗，采購(gòu)人將重新組織采購(gòu)。

九、工期

施工總工期要求 50天（日歷天），開(kāi)工日為以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)，施工總工期以開(kāi)工之日起算。

十、有關(guān)技術(shù)需求

1．承包范圍：按采購(gòu)人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、全套施工圖及有關(guān)技術(shù)資料、補(bǔ)充說(shuō)明等相關(guān)采購(gòu)過(guò)程中發(fā)出文件所包含全部?jī)?nèi)容，對(duì)本工程進(jìn)行承包。

2．工程質(zhì)量

① 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按采購(gòu)人提供的施工圖進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例執(zhí)行，必須達(dá)到合格等級(jí)。

② 質(zhì)量不符合要求的，采購(gòu)人可要求中標(biāo)人返工，返工費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，所造成的相關(guān)損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。視質(zhì)量安全情況嚴(yán)重程度，采購(gòu)人有權(quán)責(zé)令該中標(biāo)人退場(chǎng)、對(duì)所做工程不予結(jié)算，由此而造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)和賠償。

3．承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅收。4．變更計(jì)價(jià)原則及結(jié)算方式 ①總價(jià)大包干項(xiàng)目結(jié)算方式：

以施工圖和工程量清單內(nèi)容施工，除施工中出現(xiàn)采購(gòu)人認(rèn)可的變更及新增工程或發(fā)生不可抗力事件外，合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)。

② 變更及新增工程結(jié)算方式：

當(dāng)施工中出現(xiàn)變更及新增工程時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不再計(jì)取，綜合單價(jià)及行政事業(yè)收費(fèi)、稅金等費(fèi)率結(jié)算時(shí)的調(diào)整方式：

a)如該項(xiàng)目在工程量清單中有相同項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)按中標(biāo)報(bào)價(jià)，行政事業(yè)收費(fèi)及稅金等費(fèi)率按報(bào)價(jià)費(fèi)率，工程量按實(shí)(監(jiān)理單位和采購(gòu)人簽認(rèn)的合格工程量)進(jìn)行結(jié)算。

b)當(dāng)項(xiàng)目用料（包括規(guī)格）改變時(shí)，按工程量清單中相似項(xiàng)目中標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，只調(diào)整相應(yīng)項(xiàng)目的主材單價(jià)，行政事業(yè)收費(fèi)及稅金等費(fèi)率按報(bào)價(jià)費(fèi)率，工程量按實(shí)(監(jiān)理單位和采購(gòu)人簽認(rèn)的合格工程量)進(jìn)行結(jié)算。

的比例，支付同等比例；

③考核評(píng)價(jià)得分＜80分的，視為考核不合格，原則上不予支付，并按采購(gòu)人 有關(guān)辦法實(shí)行供應(yīng)商禁入管理。

6.質(zhì)量保修期：執(zhí)行建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的保修期限，保修期限為兩年。

7．按國(guó)家GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本的條款簽訂施工合同。8．采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要增加或減少部分工程，中標(biāo)人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)。

9．對(duì)中標(biāo)人的其他要求

① 施工時(shí)必須服從甲方或物業(yè)管理公司的管理，辦好各種進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

② 中標(biāo)人在竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向采購(gòu)人提供按國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)格要求編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式四份，費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。

③ 中標(biāo)人須與其他施工單位友好協(xié)作、協(xié)調(diào)用水用電及現(xiàn)場(chǎng)資源，不得據(jù)此向采購(gòu)人提出時(shí)間和費(fèi)用的要求。

④ 中標(biāo)人須文明施工、保護(hù)好原有裝修和辦公設(shè)施，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。⑤ 中標(biāo)人按規(guī)定安裝施工水電表，并按時(shí)交費(fèi)。

⑥ 中標(biāo)人必須按采購(gòu)人在招標(biāo)文件中的主要材料選用表、工程量清單和施工圖紙要求，在施工中將選用的材料樣板送采購(gòu)人、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核同意后組織供應(yīng)；主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)采購(gòu)人、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后方可使用。

⑦ 中標(biāo)人施工完畢要清理現(xiàn)場(chǎng)，不得留下垃圾，做到現(xiàn)場(chǎng)整潔、干凈。

⑧ 由于中標(biāo)人的原因造成工期延誤，從延期的第2 天起，中標(biāo)人每延期一天按合同價(jià)款的千分之三，向采購(gòu)人支付違約金。若延期超過(guò)20天，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，并追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。

⑨ 施工過(guò)程中由于中標(biāo)人的施工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費(fèi)用）由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，情況嚴(yán)重時(shí)采購(gòu)人可中止合同。

⑩ 中標(biāo)人不能假定設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位及采購(gòu)人能同時(shí)查核并審批所有的設(shè)計(jì)補(bǔ)充或變更資料，所有補(bǔ)充或施工變更資料的提交必須按程序進(jìn)行，中標(biāo)人必須預(yù)留足夠時(shí)間給設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位及采購(gòu)人審核所有施工圖紙及設(shè)計(jì)，其中包括駁回、修改、要中標(biāo)人提供的說(shuō)明、再呈批以及再審批的程序所花的時(shí)間，以使工程竣工期限不受影響。10.在投標(biāo)人有下列行為之一者，采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)解除原入圍合作協(xié)議，并且兩年內(nèi)不

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