第一篇：辦公樓裝修驗收報告

裝飾d-12 編號：xx-xx 建設工程竣工驗收報告

工程名稱： xx總部辦公室裝飾裝修工程

項目編碼（報建編碼）：

施工許可編碼：建設單位： xx投資有限公司

開工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日

竣工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日 211 附：建設工程竣工驗收工程明細表 212 附：

1、參建施工單位工程竣工報告

2、勘察、設計單位工程質量檢查報告

3、監理單位工程質量評估報告 213 214 建設工程竣工驗收工程明細表

工程類型：指土建、樁基、裝飾、建筑幕墻、電梯、民防、園林綠化、市政、設備安裝、室外總體、電力、鐵路、港口、水利、公用、住宅、其他。215篇二：裝修裝飾工程驗收報告

裝修裝飾工程

竣 工 驗 收 報 告

執行標準gb50210—2001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

濮陽市裝修裝飾行業管理辦公室 篇三：裝修工程竣工驗收報告

裝修工程竣工驗收報告

（裝修工程）

江蘇銀行股份有限公司上海保利廣場e 棟19層辦公室裝修工程

驗收時期：

建設單位（蓋章）：江蘇銀行股份有限公司

二、工程竣工驗收實施情況

（一）驗收組織

建設單位組織設計、施工、監理等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。

（二）驗收程序 1．建設單位主持驗收會議。2．建設、設計、施工、監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。3．審閱建設、設施、施工、監理單位的工程檔案資料。4．驗收組實地查驗工程質量。5．專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

三、工程質量評定

四、工程驗收結論

說 明 1.工程竣工驗收報告由建設單位負責填寫,向備案機關提交。2．填寫要求內容認真，語言簡練，字跡清楚。3．工程竣工驗收報告一式五份，建設單位、監督站、備案機關各持一份。篇四：裝修工程竣工驗收報告

電線裝修竣工驗收報告

工程名稱：

驗收時期：

（裝修工程）羅嶺鄉中辦公樓師生宿舍樓電線裝修 2015年9月30日

一、工程概況

1.工程名稱：羅嶺鄉中辦公樓、師生宿舍樓電線裝修 2.工程地點：洛寧縣羅嶺鄉中院內 3.樓宇建筑面積：1690㎡ 4.工程造價：4100元，其中材料費1900元，人工費2200元。（附材料清單于后）。5開工時間：2015年7月24日 6.竣工日期：2015年9月30日 7.施工方：羅嶺鄉韓溝村高生民

二、工程竣工驗收實施情況 1．施工方負責設計、施工，羅嶺鄉中領導班子組成驗收組，組織驗收。2．根據施工方的申請，經學校領導班子會議研究，決定由學校六名領導進行驗收。3.竣工驗收結論：

洛寧縣羅嶺鄉初級中學

2015年9月30日篇五：辦公室裝修竣工驗收材料準備

辦公室裝修竣工驗收材料準備

在辦公室裝修設計工程整個施工過程中，設計人員應與業主單位代表一起做好施工監理工作。辦公室裝修工程施工驗收主要包括材料驗收、隱蔽工程驗收、防水工程驗收、工程質量驗收等內容，主要采取分階段驗收、工程中期驗收、工程竣工驗收等幾個階段進行。辦公室裝修施工驗收工作哪一步都不能馬虎，只有前期驗收和中期驗收都合格后期的竣工驗收工作就變的很簡單,若前期驗收和中期驗收馬馬虎虎后期驗收不合格要全部返工那就不是單單的勞財傷命的問題了。

辦公室裝修竣工驗收材料準備

1、消防產品質量合格證明

2、有防火性能的建筑構件材料、室內裝修材料符合國家標準行業標準的證明文件、出廠合格證

3、消防設施技術檢測合格報告

4、工程圖紙答疑及交底記錄

5、辦公室設計變更通知匯總表

6、辦公室設計變更通知單

7、建筑工程施工強制性條文檢查記錄

8、施工現場質量管理檢查記錄（驗收表-1）

9、工程質量竣工驗收記錄（驗收表-8）

10、工程質量控制資料核查記錄（驗收表-9）

11、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（驗收表-10）

12、工程質量驗收記錄（驗收表-12）

13、分項工程質量驗收記錄（驗收表-13）

14、施工組織設計（方案）報審表及施工組織設計

15、技術交底及隱蔽驗收記錄（分類）

16、竣工總結

17、檔案小結

18、工程隱蔽及竣工照片

19、竣工圖

1、辦公室裝修施工材料主要分為主材和輔材兩部分，主材包括瓷磚、地板、潔具、燈具、櫥柜等飾面產品和材料，輔料是指辦公室裝修工程過程中的板材、墻面，如乳膠漆、墻面膩子、乳膠、輕鋼龍骨、石膏板、水電用料以及水泥沙子等輔助材料。材料驗收須在材料進場前由客戶、質檢員進行檢驗確認，檢查其品牌及環保指數等，以確保施工后的質量安全和避免假冒產品的使用。

2、隱蔽工程包括給排水工程、電線管線工程、地板基層、隔墻基層、吊頂基層。

3、給排水隱蔽工程檢驗包括給排水管線是否漏水，地面排水是否順暢，防水層防水性能是否良好。電線管線工程檢驗包括pvc管線連接是否緊密，是否埋設pvc管或護套線。

4、地板工程檢驗包括地面水泥找平層是否合格，實木地板等的木龍骨是否牢固，是否做防火、防潮處理，鋪設后大面平整，通常目測無明顯高低不平即可;拼接高度：通常用目測或用足測，即足踩在地板上無明顯高低感即可;拼接縫隙：通常用目測，無明顯縫隙，如果干燥季節鋪設，如北京暖氣開放期間鋪設要求不能過于緊密，以避免雨季時過緊而產生拱起;無明顯振動和足踩卡擦雜音。

5、隔墻工程檢驗包括輕鋼龍骨隔墻中是否放置隔聲材料，水泥壓力板包柱是否掛鐵絲網，是否做水泥拉毛處理。罩面板表面應平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊。木質罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結合嚴密。

6、吊頂基層檢驗包括吊頂內木龍骨和吊桿是否刷涂防火涂料，吊頂內管線是否固定牢固等。

7、乳膠漆基層檢驗水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、黏結牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。噴涂涂膜應厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。涂層與其他裝飾物銜接處應吻臺，界面應清晰。

8、門窗檢驗辦公室裝修好完成的木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。鋁合金門窗安裝應橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內不得使用水泥砂漿填塞，應使用具有彈性的材料填嵌密實，表面應用密封膠密閉。

9、壁紙檢驗距墻面1.5米處正視不顯接縫。表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑。壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊。

10、辦公室衛生間裝修所用的各種衛生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。辦公室衛生間中帶浴缸的，其排水口應對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。給水管道與附件、器具連接嚴密，通水無滲漏。排水管道應暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應略低于地面，走水順暢。

11、辦公室開關插座及燈具檢驗;辦公室裝修安裝電源插座時，面向插座應符合“左零右相，保護地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。開關選擇根據使用時間、人數和強度進行細分，比如延時開關、定時開關、調光開關、多聯控制等。實現有效的燈光控制方案，能節省50%能源費用。燈具安裝完工后，應進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收使用。工程竣工時施工隊應提供電路竣工圖，標明導線規格和暗線管走向。

第二篇：辦公樓竣工驗收報告

***住宅樓工程

竣 工 驗 收 報 告

各位領導,專家: 你們好!由我***公司承建的***住宅樓工程,由***建筑設計院設計,******監理公司監理,***城建局質監站監督。該工程于2010年12月24日進行預驗,預驗后項目部召開各班組專題會議，制定專項整改方案對存在的問題進行了認真徹底整改，現已全部整改完畢，并經自檢合格，達到了規范要求，具備了竣工驗收條件。現將本工程的基本情況和施工過程作以簡要匯報：

一、工程概況

本工程位于****縣城國土局北側，為六層磚混結構住宅樓。樓長104.98m，寬12.50m，總建筑面積***m2,整體建筑平面呈一字型布置。

地基與基礎工程：該工程地基處理采用機械大開挖和素土分層碾壓處理，3：7灰土整片墊層，基礎形式為砼條形基礎，基礎墊層采用c10砼澆筑，條形基礎及基礎梁、柱均采用c30砼澆筑。

主體工程: 主體砌體采用粘土空心磚、混合砂漿砌筑；主體所有梁、板及柱類構件均采用c25砼澆筑。

屋面工程：屋面為卷材防水上人屋面。1：6水泥爐渣找坡，1：3水泥砂漿找平層，鋪貼sbs改性瀝青油氈防水層一道。

裝飾裝修工程:(1)樓地面工程：樓梯臺階及室外臺階為大理石材貼面，衛生間地面為防滑瓷磚鋪貼。(2)墻面工程：衛生間及廚房墻為白色釉面磚貼面；走道、樓梯間墻為釉面磚貼面，其余內墻面均為水泥砂漿抹面，室外墻為瓷磚貼面。(3)門窗工程：窗為鋁合金推拉窗，每層均設防護欄，門為防盜門。給、排水及采暖工程:(1)給、排水工程:給水由市政管網直接供水,系統采用下行上給式,給水管采用新型鋼塑復合管材;排水采用合流制單立管排水系統,管材選用u-pvc管材,承插式膠粘劑粘接.(2)采暖工程:采暖系統采用地暖。

建筑電氣工程:(1)強弱電系統：三相四線引至首層總配電箱，采用放射式與樹干式結合方式。支線選用銅芯線穿鋼管，每層均設開關箱。插座采用兩極雙用帶接地式。樓剃間平臺、走道照明燈具采用聲光控制、其余均為普通照明燈。(2)防雷及接地系統：接地形式采用tn-c-s系統，在屋面設?8鍍鋅圓鋼做避雷帶，用柱內主筋作引下線，所有引下線在室外地面以下1.0m引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼。接地極為柱內的兩根主筋通長焊接形成基礎接地網。

二、施工工期

本工程于*年*月*日正式破土興建，于*年*月*日完成地基與基礎工程，于*年*月*日完成主體工程并通過驗收“合格”，于*年*月底完成裝飾及安裝部分的全部工程量。

三、施工過程中技術質量控制

在本工程施工過程中,我們按創優工程標準進行管理,制定了創優工作計劃,精心編制了施工組織設計方案,建立了施工質量保證體系,高度重視工程質量管理；嚴格按照國家施工技術規范及強制性標準精心施工。根據本工程

特點,采取先地下后地上、先內后外、立體交叉的作業方式,有效的縮短了工期,保證了施工均衡性和連續性,使工程優質、快速的進行。同時制定了工程質量預控措施和工程質量通病防治措施,強化了施工過程質量控制,重點控制結構質量,確保“兩強”達標,本工程所留置砂漿和砼試塊經檢測合格率為100%,同時嚴格工程質量驗收,該工程地基與基礎、主體、裝飾“三階段”驗收均達到設計要求和國家合格標準,確保了工程質量創優目標的實現。

四、原材料進場驗收及把關情況

在把好隱蔽工程驗收關的同時，我們對所用原材料提前考察，擇優選擇了信譽較好的材料供應方,原材料進場實行“誰采購,誰負責”的責任制度。材料進場后嚴格現場見證取樣及進場材料報驗, 確保原材料的合格率達到100%。確保了整個工程質量及主體結構安全可靠。

五、安全管理

在施工期間,強化了安全管理,狠抓了措施落實,加大了安全生產和文明施工的投入,嚴格安全責任制度,施工期間未發生任何不安全事故, 本工程在地基與基礎、主體、裝飾三階段進行了施工安全評價，安全施工總體評價評為“優良”。

六、工程資料及企業自評情況

本工程技術及安全資料隨工程進度同步進行,填寫真實可靠,簽字齊全。本工程共檢查評定*個分部，**個分項，***個檢驗批。其中地基與基礎4個分項，54個檢驗批;主體分部4個分項，213個檢驗批;裝飾分部9個分項，54個檢驗批;屋面分部4個分項，4個檢驗批;給排水及采暖分部11個分項，36個檢驗批；電氣分部9個分項，57個檢驗批,其均達到合格標準。質量控制資料共核查 項，合格 項；有關安全和主要使用功能檢測資料共核查 項、合格 項，抽查 項、符合要求 項；觀感質量共抽查 項，符合要求 項，觀感質量評定為“好”。

經企業自評，單位工程綜合評定為“合格”。

總之,在該工程施工過程中,在勘察、設計、監理、質監及建設單位等部門的大力支持和配合下,保證了施工的順利進行。雖然我司承建的該工程項目現已完工,但是還存在一些不足之處,希望各位領導,專家提出寶貴意見，我們將繼續予以完善，做好工程質量回訪及保修工作,最終達到建設方滿意。最后我代表慶陽隴東建筑工程有限責任公司向一年多來,給我們工作以大力支持和配合的各位領導及專家致以衷心的感謝!******公司

年 月 日篇二：某辦公樓竣工驗收匯報 x x 國 際 大 廈

竣 工 驗 收

情 況 匯 報

浙江xx建設集團有限公司 xx國際大廈項目部

二0一0年九月十日

各位領導、各位專家您們好！

首先，我代表浙江xx建設集團有限公司xx國際大廈項目部向今天親臨現場參加xx國際大廈竣工驗收的各位領導、專家表示歡迎和衷心的感謝！

本次驗收為xx國際大廈的竣工驗收會議，借此機會，由我向各位匯報一下本工程基礎施工中的施工概況、質量管理、質量控制資料的收集等：

一、工程概況

本工程由杭州xx置業有限公司開發建設，浙江大學建筑設計研究院設計，杭州市勘測設計研究院勘測，杭州市建筑工程質量監督站監督，浙江處州建設管理有限公司監理，浙江xx建設集團有限公司總承包，消防工程由天津盛達安全科技實業公司浙江分公司專業分包，鋼結構工程由浙江東南網架股份有限公司分包，幕墻工程由浙江中南建設集團有限公司分包，裝飾裝修工程由浙江亞廈裝飾股份有限公司分包。

本工程建設地點位于錢江新城核心地塊，地下3層，上部裙房3層，地上41層，用地面積9972平方米，建筑面積為91827平方米（其中地上67246平方米，地下24581平方米），地下三層主要為汽車庫兼部分人防，地下二層、地下一層均為車庫。上部主體一層主要為辦公大堂、咖啡廳等；二層主要為會議室，三層主要為餐廳，上部各層主要為辦公用樓、其中15層、29層為避難層；屋頂為設備用房。基礎主要采用柱下基礎承臺+筏板基礎結合的形式，主樓采用型鋼混凝土框架——鋼筋混凝土筒體的混合結構體系。

（1）、框架梁: 框架梁采用焊接h型鋼，與框架柱均采用剛性連接。（2）、核心內筒:主樓核心部分為鋼筋混凝土內筒剪力墻與外部樓梯芯筒組成抗側力結構。為提高結構整體水平抗側剛度，加強外圍框架的剛度，結合避難層和設備層設置貫通核心筒的雙向斜腹桿外伸桁架。為了使核心筒具有足夠的承載力和延性，在核心筒角部設置上下貫通的型鋼，部分連梁設計成鋼骨混凝土梁。

（3）、框架柱采用矩形鋼管混凝土柱，矩形鋼管內填充強度強度等級為c50、c45膨脹混凝土。

（4）、樓板采用壓型鋼板和鋼筋砼組合樓板。

本工程基礎采用鉆孔灌注樁，工程樁最后成樁數480根，樁徑采用700、800二種，樁身砼強度等級為c35。地下室承臺、地梁、底板、外墻（地下二層～一層）為c35/s8，水池側墻，室外部分頂板、人防頂板為c35/s6，主樓筒體剪力墻分別c45、c40、c35、c30。主樓h型鋼混凝土柱（包括地下室）分別為c50、c45。主樓壓型鋼板砼均為c30。電氣工程：本工程設有10kv/0.4kv變配電系統、動力配電系統、照明系統、建筑物防雷、防雷接地系統、電氣消防系統、應急照明系統及電氣人防系統。大樓屬一類高層建筑，一類負荷容量較大，為滿足本工程供電要求，設2路獨立10kv電源由城市兩個不同區域的變電站引入。在地下一層設1#變電所（含大樓10kv配電裝置），地下三層設2#變電所，十五、二十九層（避難層）各設3#、4#變電所，共4座。通風空調工程：本工程設有送排風系統、防排煙系統、空調風系統、空調水系統、vrv空調系統及制冷設備系統。四層以上標準層采用分層風冷變冷媒流量多聯機系統，裙房和標準層新風負荷及走道公共區負荷由水冷主機和熱水鍋爐承擔。大樓冷源在地下室冷凍機房內設置一臺制冷量為2460kw的水冷離心式機組和一臺制冷量為1230kw的水冷螺桿機組,總裝機容量3690kw，熱源在鍋爐房內設置兩臺燃氣真空熱水鍋爐，單臺供

熱量為1745kw。空調水系統豎向分為三個系統。一至十四層為低區，由地下室機房直供，供回水溫夏季7/12℃，冬季60/50℃,十六至二十八層為中區,三十一~四十一層為高區,分別由設在十五層的兩組板式換熱器供應空調冷熱水,供回水溫夏季8/13℃,冬季58/48℃.一次水由地下室機房直供。空調系統采用鍍鋅鋼板制作, 地下室通風系統采用gm-ii-trx7防排煙復合風管, 空調風管均以“杜肯”閉孔橡塑海棉(一級福樂斯，難燃b1級）進行保溫, 空調水系統為二管制, 空調水系統原則采用同程式機械循環,局部異程設置自力式平衡閥.管材采用碳素鋼管, 鍍鋅鋼管絲扣連接,無縫鋼管和螺旋縫埋弧焊鋼管采用法蘭連接,鍍鋅二次安裝。空調水系統管道保溫材料采用“杜肯”閉孔橡塑海綿保溫材料(一級福樂斯，難燃b1級,濕阻因子>7000)。

給排水工程：本工程設有生活給水系統、消火栓系統、自動噴淋系統、消防水池水箱及消防轉輸系統、循環冷卻水系統、熱水系統、排水系統。

生活給水系統：地下生活水泵房設裙房生活變頻給水泵4臺，3用1備變頻控制，設低區生活給水加壓泵2臺，1用1備，低區生活給水加壓泵的啟停由設于15層的低區生活水箱水位控制，設中區生活給水轉輸加壓泵2臺，1用1備，中區生活給水轉輸加壓泵的啟停由設于29層的中高區生活水箱水位控制，地下生活水泵房設不銹鋼生活蓄水箱2座。29層避難層設中高區生活水箱2座和高區生活給水泵4臺。3用1備，變頻控制。消防水系統：室內消火栓系統豎向分3個給水分區。低區為地下3層至地上10層，由設于地下水泵房內的低區室內消火栓泵加壓供水；11層至25層為高一區，由設于15層（避難層）的高區室內消火栓泵經減壓后供水；26-41層為高二區，由高區室內消火栓泵直接供水。自動噴水滅火系統豎向分4個給水分區。地下3層至地上2層為低一區，由設于地下水泵房內的由低區自動噴淋泵經減壓后供水；3-11層為低二區，由低區自動噴淋泵直接供水。12-21層為高一區，由設于15層（避難層）的高區自動噴淋泵經減壓后供水；22-41層為高二區，由高區自動噴淋泵直接供水。

循環冷卻水系統：地下冷凍機房內設200rk400-32c冷卻循環水泵4 臺，3用1備，冷卻塔5組。

排水系統：室內排水雨、污、廢分流。塔樓屋面雨水采取有組織重力流排水，管材采用襯塑鍍鋅鋼管絲扣連接，裙房屋面雨水采用壓力流（虹吸）排水，管材選用hdpe管熱熔連接。室內污、廢水立管均設專用通氣立管，地下室廢水設明溝匯集后引至集水坑由潛污泵排水。

衛生潔具采用節水型，衛生間內的小便器、蹲便器均采用帶水封衛生器具，淋浴器為全銅鍍鉻成品淋浴器,小便器采用感應式沖洗閥，公共衛生間洗臉盆采用感應式龍頭。

智能化工程設有安防監控系統、樓宇自動化控制系統、停車場管理系統、門禁系統、信息發布系統、弱電接地系統。

電梯工程：本工程設消防電梯兩臺，速度為4m/s,設低區、中區、高區可用電梯共12臺，速度為6m/s,一層設擺渡電梯兩臺至地下室。

二、施工簡況

在施工前我項目部組織人員深入閱讀施工圖，理解設計意圖，細致的編制了各項專項施工方案，優選了施工班組并做好技術交底工作；施工過程中嚴格按照規范和有關標準、規定要求組織施工。并嚴格按圖按程序，按規范和有關規定的要求進行了報驗工作。提高全體施工作業人員的質量意識，嚴把原材料關，并及時進行取樣和送檢，工程質量始終處于受控狀態。樹立“質量第一、用戶至上”的服務宗旨，有序地監控施工中的各道工序、各環節的質量工作，謙虛接受業主、監理、監督站的檢查、復核、監督，對提出的問題進行了相應的修整和完善。

本工程樁基工程自2007年8月1日試樁施工，到2007年10月2日,歷時62天,順利完成打樁。基礎底板澆搗自2007年11月22日開始澆搗至2008年1月10日全部完成，第一次地下室頂板澆搗于2008年01月04日進行，最后一次頂板澆搗于2008年2月26日結束，至此地下室砼篇三：高層辦公樓竣工驗收匯報材料

如皋“匯智湖”軟件園高層辦公樓

竣工驗收

監

理

匯

報

材

料

南通遠大建設工程監理咨詢有限公司 2012年1月10日

如皋“匯智湖”軟件園高層辦公樓主體結構驗收監理單位匯

報材料

一、工程概況

建設單位：江蘇晟峰軟件園投資發展有限公司 設計單位：上海都市建筑設計有限公司

施工單位：南通東郡建設有限公司

勘察單位：江蘇省地質工程勘察院

監理單位：南通遠大建設工程監理咨詢有限公司

建筑面積合計27709.87㎡，基礎部分為c35p6抗滲筏板基礎，地下室外墻為c35p6抗滲砼，地下室內墻為c45砼。主體工程框剪結構一層~五層柱、墻為c45砼，六~十七層柱墻為c40砼，一~六層梁板為c35砼，其余均為c30砼；二次結構為c20砼，＋0.00以下填充墻為m10水泥砂漿；＋0.00以上均為m7.5混合砂漿砌筑,主體外墻均采用a5.0加氣混凝土砌塊，內墻為混合砂漿粉刷，外墻防水砂漿+保溫層+涂料面層，樓地面為二次裝修施工，外立面門窗均為鋁合金.內門為木質防火門。

二、施工前準備工作

1、開工前本監理部熟悉了圖紙和有關文件及圖紙會審。

2、審查施工單位提交的開工報告、施工組織設計、質量保證體系、施工技 術方案和施工進度計劃等。

3、檢查現場施工機械運轉情況，發現問題及時通知整改。該工程于2010年10月18開始正式破土動工。于2011年1月3日組織勘探、設計、監理、建設、施工等相關單位項目負責人對該工程進行了基礎驗收，于2011年6月27日和2011年8月25日分別組織十五層以下中間結構驗收和主體結構驗收，基礎和主體結構驗收均合格。

三、對本工程的監理情況

監理項目部對主體結構施工進行了現場全過程的跟蹤監理，主要進行了以下幾個方面的工作：

1、對工程所采用的主要材料，進行現場檢查并及時見證取樣進行復檢，復檢合格后方可使用。

2、對施工工藝的控制，采用旁站、實測、見證取樣試驗等手段來達到對質量的控制。

3、及時對檢驗批進行現場檢查驗收，對隱蔽工程進行隱蔽驗收，對發現的問題責令施工單位及時整改并進行復檢。

4、及時做好質量、技術簽證工作。

5、通過巡查、專題會議、監理例會、監理通知單等手段來對工程質量進行控制。

6、通過監理例會、安全大檢查、監理通知單等手段督促施工單位做好現場文明施工和安全生產工作。

7、施工過程中，嚴格按照檢測中心出具的設計配合比，按照施工配合比掛牌到位，在砼澆筑過程中，現場監理實行全過程旁站，對配合比進行不定期抽樣檢查，及時做好現場見證取樣工作，例如砼、砂漿留置試塊工作等，并做好抽樣記錄，旁站記錄，平行檢查記錄。對本工程在施工中存在的問題及時通知施工單位，督促其整改。

四、基礎分部、主體結構核查情況

①質量保證資料核查

鋼筋出廠合格證50份，鋼筋力學性能檢驗報告50份，鋼筋重量、尺寸偏差檢測報告51份，電渣壓力焊鋼筋接頭力學性能檢驗報告62份，直螺紋接頭鋼筋連接力學性能檢驗報告39份，代表批量均滿足規范要求，復試結果均合格。基礎分部：

基礎工程共57個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。土方分項共2個檢驗批，鋼筋分項共18個檢收批，模板分項共7個檢驗批，砼分項共26個檢批，卷材防水分項共3個檢驗批，磚砌體分項共1個檢驗批。

主體結構：

主體工程共373個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。鋼筋分項共134個檢收批，模板分項共90個檢驗批，砼分項共105個檢批，現澆結構分項共22個檢驗批，填充墻分項共22個檢驗批。

裝飾工程共33個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。水泥混凝土面層分項共 4個檢驗批，一般抹灰分項分項共28個檢驗批，磚面層分項共1個檢驗批。

屋面工程共15個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。屋面找平層分項共3個檢驗批，屋面保溫層分項共3個檢驗批，屋面卷材防水屋面共3個檢驗批；屋面密封材料嵌縫分項共3個檢驗批，屋面細部構造分項共3個檢驗批。

②水泥出廠合格證3份，水泥出廠合格證及試驗報告，見證取樣復試結果均合格。混凝土、砂漿均有檢測中心出具的正式配合比報告。

③普通混凝土用碎石檢驗報告3份，砂檢驗報告4份，砂石試驗報告、見證取樣復試砂石結果均合格。

④加氣混凝土砌塊、磚出廠合格證及見證取樣復試，復試報告3份均合格。⑤混凝土試塊留置及試驗報告：

基礎部分為c15墊層留置標養試塊3組；基礎防水保護層c20試塊留置3組；c35p6抗滲筏板基礎，地下室外墻為c35p6抗滲砼，基礎筏板及外墻、地下室頂梁板標養共留置試塊18組經統計法評定為合格；地下室內墻為c45砼，留置兩組；檢測結果均合格。主體結構為c45砼試塊檢留置標養7組，同條件6組；c40砼試塊標養留置12組，同條件12組；c35砼試塊標養留置13組，同條件13組；c30砼標養試塊留置37組，同條件37組；c20砼標養試塊留置24組；m,10水泥砂漿試塊1組，m7.5混合砂漿試塊25組。試塊強度均符合設計要求。拆模試塊報告22份，報告結果均合格。

⑥植筋的拉拔試驗共做三次，檢測報告結果均合格。

⑦如皋市永城建設工程檢測有限公司分別于6月10日和8月16日對高層辦公樓的鋼筋保護層厚度及現澆板厚度進行檢測，檢測結果均合格。⑧我們監理項目部已經對高層辦公樓主體結構進行了實體回彈，回彈數據均合格，詳見回彈記錄。

⑨沉降觀測情況

高層辦公樓設沉降觀測點10個，最大沉降量為13mm，最小沉降量4mm，具體實測記錄詳見沉降觀測記錄。

五、竣工預驗收存在的幾個問題

1、現澆板底雜物的清理不到位，現已經清理到位。

2、陽臺周邊的防護未搭設，現已經搭設到位。

3、樓梯踏步有漲模現象的，已經打鑿到位。

4、懸挑腳手架預留洞修補不到位，現已經修補到位。

六、工程質量評價 根據工序質量驗收結果及現場質量情況，竣工驗收暫定通過驗收，施工單位要對存在的問題整改到位。

最后還請有關方面領導審議，同時衷心感謝各位專家和領導多加指示，謝謝！

南通遠大建設工程監理詢咨有限公司 匯智湖項目監理部 2012年1月10日篇四：a1樓商業、辦公樓等4項工程竣工驗收報告 a1商業、辦公樓等4項工程竣工驗收報告

1、工程概況

2、施工圖設計文件審查意見： 設計文件由清華大學建筑設計研究院進行審查，審查備案號為房-01110-09-1032。施工圖設計文件 審查意見為：建設單位提供的文件和資料符合程序審查要求。對施工圖設計文件中有關地基基礎和主體 結構安全，以及違反工程建設標準強制性條文的問題，原設計單位已按審查意見進行了修改。經過對修 改后的設計文件的復審，本工程施工圖設計文件符合工程建設強制性標準的要求，地基基礎和主體結構 安全。施工圖設計文件審查結論為：施工圖設計文件的技術性審查合格。

3、建設單位執行基本建設程序情況：

該工程于2009年6月4日獲北京市規劃委員會批準并獲得編號為“2009規(豐)建字0058號”建設工程規劃許可證。2009年11月20日獲得北京市住房和城鄉建設委員會批準取得編號為“[2009]施建字1432號”建筑工程施工許可證，并順利完成工程質量監督注冊登記；2011年3月10日主體結構施工完畢，2011年12月10日內外裝修完工。至此，施工單位完成了施工合同規定的各項施工內容，具備竣工驗收條件，經驗收小組驗收，工程質量評定合格。

工程竣工后組織設計、施工、監理等單位進行自檢自驗符合要求后，施工單位提交了《工程竣工報告》、監理單位提交了《工程質量評估報告》、設計單位提交了《工程質量檢查報告》。單項工程施工完畢后建設單位委托了專業單位進行了避雷系統檢測、室內環境檢測、節能系統檢測、水質監測。符合驗收規定后向各主管部門申請規劃驗收、消防驗收以及建設工程竣工檔案預驗收、竣工驗收。

4、分包項目依法招標及備案情況：

按照“建設工程招投標管理辦法”對勘察、設計、監理、總承包單位進行了招投標工作，并在北京市規劃委招投標管理機構辦理了備案，工程監理和工程總承包合同在北京市建設工程招投標管理辦公室辦理備案。

按照規定委托市規委認定的審查機構對施工圖進行技術審查。組織各有關施工單位向市消防局申請日常消防監督；向豐臺區建設工程質量監督站辦理了監督備案工作；工程嚴格按施工圖施工，嚴格執行國家關于工程建設的規程、規范和技術標準以及管理和監督制度。

5、建設工程附屬綠化工程驗收結果： 本項目建設工程規劃許可證：2009規（豐）建字0058號、2009規（豐）建字0080號附圖注明綠化用地面積為6586m2綠化率為31%。由于季節原因現工程附屬綠化未施工，北京力迅房地產開發有限公司承諾工程附屬綠化于2012年8月31日全部施工完畢，綠化面積符合規劃用地要求。

6、無障礙設施驗收情況：

本項目室內外高差為0.15m采用1%的緩坡平接，施工符合設計要求。首層設無障礙專用廁所已安裝完畢達到使用功能。各樓均設置無障礙電梯，電梯已驗收合格投入施工。

7、建筑節能的實施內容和計量裝置的安裝情況： ①、建筑節能實施內容： 屋面：采用60mm厚擠塑聚苯板保溫屋面，保溫板生產廠家為北京宏強鑫勝建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司試。

外墻：采用模塑聚苯板70mm厚及120mm厚，生產廠家為北京敬業達新型建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司。

地下一層頂板采用北京華寶金泰建筑科技有限責任公司生產的h-18a無機纖維噴涂層，有見證取

樣試驗室為中國建筑材料檢驗認證中心。

外窗型材為沈陽麗格鋁業股份有限公司生產的斷橋隔熱鋁合金型材（麗格56型材），厚度56mm，門窗加工廠家為北京富中興科技發展有限公司。外窗玻璃為5+12a+5透明中空玻璃，中空玻璃加工廠家為北京金昌達玻璃有限公司。

樓梯間墻面（采暖空調房間與非采暖空調房間隔墻）采用北京航天興華裝飾材料有限公司生產的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿抹面，抹面厚度為35mm。

室內采用冀州市美春散熱器有限責任公司生產的鋼制散熱器，有見證取樣試驗室為北京陸建鴻興質量檢測有限公司，檢測項目為散熱量及金屬熱強度。管道保溫材料：橡塑保溫材料￠27（2000×25）mm、玻璃棉保溫管￠27（1000×50）mm標稱密度：48kg/m3為為河北華美化工建材集團有限公司生產。有見證取樣試驗室為北京陸建鴻興質量檢測有限公司。

室內用電線為天津市小貓線纜有限公司的產品，室內電纜為北京華遠高科電纜有限公司的產品，現場有見證取樣送檢試驗室為北京市產品質量監督檢驗所。②、計量裝置安裝情況： 燃氣鍋爐房直供系統設供熱量自動控制系統，根據室外氣溫等氣象條件變化，對熱源側及用房側系統進行總體調節，鍋爐房設采暖總熱量表。辦公部分及商業部分為集中供暖，每組散熱器配高阻自動溫控閥。

室外照明采用定時和遠控開關。公用樓梯間、走道等照明燈采用聲光控開關。公用走廊考慮了夜間減燈的措施采用交叉供電設計的照明系統，實現照明減量控制。

鍋爐房內動力用電、水泵用電和照明用電均分別裝設計量表計，辦公居住建筑按戶設置電能表，配電系統合理分配與平衡負荷，單相負荷分配盡量做到三相負荷平，變配電間設置集中式自動調節的功率因數補償裝置。

8、對勘察、設計、施工、監理等方面的評價

勘察單位：嚴格執行了國家關于工程建設勘察工作的法律、法規和技術規程、規范，對工程的巖土、驗槽和檢驗基底土質等工作按照程序和規范進行了勘察工作，地基承載力滿足設計要求，達到了工程建設要求。施工過程中每次驗槽均參加，并針對現場實際地基情況提出工程處理方法，保證了工程的順利進行。竣工驗收前，勘察單位對勘察工作進行了檢查，并提交了質量檢查報告。設計單位：完成合同約定要求和嚴格的執行施工圖設計文件的審查意見，對設計方案進行了全面、系統、完整的設計，符合國家設計規范，滿足施工需要。施工過程中，設計單位針對現場實際情況出具設計變更通知單，并積極前往現場查看工程實際進展情況，保證了工程的順利開展。竣工驗收前，對設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提交了質量檢查報

告。

施工單位：按照國家有關工程施工的法律、法規和技術規程、規范，以及施工合同要求進行了施工。在工程進度、質量、造價和安全生產，以及施工資料等方面達到了工程竣工驗收標準，并提交了工程竣工報告。

監理單位：嚴格執行了《工程建設監理規程》，對工程施工進行了全過程監理，重點在工程質量、進度和造價等三方面實行了嚴格監督管理，較好的履行了工程監理職責，確保了工程按期交工，工程質量達到了工程竣工驗收標準。

9、工程竣工驗收程序、內容和組織形式

①．竣工驗收時間： 年 月 日；

②．驗收程序：工程竣工后，勘察、設計、施工、監理等單位向建設單位提交竣工報告，建設單位資料備齊后向豐臺區建設工程質量監督站申請竣工驗收，經豐臺區建設工程質量監督站的批準，于2012年12月 日由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行工程竣工驗收，豐臺區建設工程質量監督站參加竣工驗收會議并對整個驗收過程進行監督。

③．驗收內容：由建設單位主持驗收會議，建設、勘察、設計監理、施工單位分別介紹合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；審閱建設、勘察、設計、監理、施工單位的工程檔案資料，驗收組實地查驗工程質量，對設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，驗收組形成工程竣工驗收意見并由組長簽字。

④．組織形式：由建設單位組織成立竣工驗收小組，建設單位項目負責人薛文輝擔任驗收組組長，本項目項目經理蔡曉鴻及項目總監理工程師盛德林擔任驗收組副組長，下設土建專業組、給排水專業組、暖通專業組、電氣專業組、資料專業組。

10、工程竣工驗收意見： 本工程質量符合國家施工驗收標準和規范、工程設計強制性標準，符合設計文件及合同要求，地基基礎工程、主體結構工程、裝修工程及給排水、通風、電氣等工程質量控制資料齊全，安全和主要使用功能檢查符合要求，觀感質量符合要求，綜合質量達到驗收標準，一致同意工程竣工驗收質量合格。

11、參加驗收人員名單：

北京力迅房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）： 篇五：綜合辦公樓項目竣工驗收總結報告

一、工程概況: 益陽市委辦公樓工程位于益陽市朝陽開發區梓山路。本工程建設單位為益陽市梓山開發公司，由湖南省建筑設計院設計，由益陽市建筑工程公司施工，長沙華星監理公司實施工程監理。本工程總建筑面積為9300㎡主體四層，局部二層,建筑高度18.9m，框架結構。本工程為四合院建筑體，東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設計耐久年限為50年；耐火等級為二級；抗震設防烈度為六度；屋面防水等級為二級。本工程于2003年9月18日開工至2005年5月8日竣工。

二、質保資料核查情況：

1、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產的普通32.5mpa水泥，主體結構工程共檢測水泥9組，裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號)萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證，經監理工程師現場見證取樣送檢，檢測物理性能指標均達到國家標準,合格。

2、鋼筋：

本工程主體結構用鋼筋級別為hrb400、hrb335、q235、crb600、crb500五個級別,主要的鋼筋直徑分別為hrb400φ

25、φ

22、φ20、φ

16、φ

18、φ

14、φ12等。主體鋼筋監理工程師共見證取樣送檢10批次，經檢測，主體結構所用鋼筋均符合國家標準要求。

3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300 個接頭為一批，主體鋼筋監理工程師見證取樣送檢10批次，經檢測焊接質量合格，力學指標達標。

4、混凝土、砂漿配合比及計量情況：

本工程有c30(柱、梁、板)、c25(構造柱、圈梁)混凝土配合比報告，有m5.0混合砂漿配合比報告，工地上采用了上懸式吊磅進行混凝土、砂漿計量。

5、混凝土試塊報告：

混凝土試塊監理工程師共見證做試塊、送檢57組，平均強度： 30.1mpa>25.0×1.15=28.8mpa，單個最小值:25.0mpa>0.95×25.0=23.8mpa，驗收合格。c30試塊18組，平均強度:32.2mpa(第一條件 32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0mpa)，單個最小值:29.3mpa(第二條件 29.3mpa>0.85×30.0=25.5mpa)，均滿足混凝土質量驗收標準，合格，其中均方差σ=1.345mpa，混凝土施工質量達到優良。

6、砌塊：

燒結多孔粘土磚送檢3組，均達設計強度mu7.5mpa，合格。

加氣混凝土小砌塊送檢4組，均達到設計強度mu3.5mpa，合格。

7、砂漿試塊的強度質量核定情況：

主體結構共取樣7組，平均強度為5.3mpa。單個最小值：3.8mpa為強度設計值的76%>單個最小值75%，平均強度與單個最小強度值均達到質量驗收要求，砂漿試件合格。其中見證取樣2組，現場抽樣1組。

8、砂、石原材料有檢測報告，其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、益陽建筑公司實驗室取樣檢測砂、石各一份，報告結果為:2-4cm卵石，ⅱ區中砂。

9、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。

10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采用現澆鋼筋混凝土剛性防水和sbs防水；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設計要求，屋面防水經施工方做淋水試驗，監理旁站監督，無滲漏、無積水，符合要求。

11、電氣工程：

本工程布線采用pvc阻燃管內穿線，線路預埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經質檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設計要求，接地電阻經質檢站檢測合格。

12、給排水工程： 給排水工程本工程的室內外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛生器具安裝符合設計要求，給水管道（設備）經監理和質檢站測試合格。

13、通風與空調工程：

所有進場材料均有產品合格證及材質書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標準驗收檢查。

14、智能建筑工程：

消防工程的火災報警及消防聯動系統所有進場材料均有產品合格證及材質書。

三、人工挖孔灌注樁動測試驗：

按要求對樁基進行低應變動測，共91根基樁。結果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s，混凝土等級可滿足設計要求c25。被檢樁質量基本完好。其中ⅰ類樁：84根,ⅱ類樁：7根。

四、沉降觀測情況：

本工程從布點到主體完工共進行了四次觀測，最大沉降值4mm。最小沉降2mm（一、二層位置)，沉降均勻。

五、結構驗收：

分人工挖孔灌注樁、基礎、主體，驗收時建設單位、地勘單位、設計單位和益陽市朝陽區質監站均派人參加并認可。

六、質量抽樣檢查情況：

在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進行了實測實量、實測檢查120點、合格點109點、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點、合格點54點、合格率91.7%)，根據質量驗收標準，驗收合格。

七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電、暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。

第三篇：辦公樓裝修

工程概況

沙雅縣地方稅務局辦公樓維修工程，建設地點位于沙雅縣人民北路42號，工程總建筑面積為2176.45m2。

工程特點

該項目檔次高、工藝精，在施工過程中，將設計與施工相融合，密切聯系，提高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點：

專業多、工程多、配合多；

裝飾階段涉及點多面廣，參建專業工種多，生產要素投入集中、量大，相互間穿插頻繁，必須成立集中的管理系統，統一指揮、統一調度、統一協調、統一管理，科學合理的安排施工順序和工作面，形成不同專業工種間的有效配合，最佳銜接。減少混亂、盲目等無序施工帶來的經濟損失和時間浪費，達到提高整體效率的目的。

質量要求高：

必須嚴格工藝要求，加大質量管理工作力度，堅持質量第一的觀點，確保裝飾質量達到國家級優良。

特別要加強防火意識，加強防盜工作和對產品的成品保護，保護環境，減少施工噪音，消除不安全隱患。

施工組織措施

項目部的各項管理活動必須完全納入正常的項目管理軌道，形成良性循環的項目運行機制。項目系統內、部門與部門之間、項目部管理者相互之間應按照分工和崗位職責的要求，自然形成有規律的程序化管理，自如運作。各施工分項之間具有互相影響、互相聯系、互相矛盾的關系，因此，在明確分工后，各分項之間依賴關系與協調配合尤為重要。如果缺乏這方面的觀念意識，必然造成施工過程中有些環節堵塞和不暢通，以致導致各部門、各專業之間的職責劃分不清而使工作脫節，各自為政，嚴重時導致整個項目管理處于被動局面，造成對外關系尷尬，乃至造成時間與經濟的損失，損害企業形象。所以，必須嚴格要求項目管理者具有全局、系統觀念，加強相互聯系，加深對配合的理解和執行。

項目管理程序

項目經理對項目各部門明確管理職責，分解下達質量、進度、安全、文明施工、成本、企業形象化管理責任目標工程質量要求；工期90日歷天；安全—輕傷頻率控制在2.5?以下、杜絕重大安全事故；各專業按技術文件（設計圖紙、設計變更和修改、會議紀要及其他技術經濟文件）、規范、規程及施工組織設計要求，提前提出勞動力、材料、設備需要用計劃、勞動力需用計劃報項目經理審批，按計劃進行組織。材料設備需用計劃報項目經理審批，公司相關部門審核，公司材料部組織供應。材料部提供的材料必須隨附公司規定的資料，材料使用時由專業工長簽發領料單。材料節超分析由專業工長和材料員共同完成，材料獎罰有項目經理按公司項目管理規定執行。

項目各項費用必須通過項目經理的批準才能開支，公司財務部門要提供并保證資金的使用。

項目產品質量要接受公司質監部門全過程的監控管理。質量管理實行“三檢制”，專業工長對產品質量直接承擔責任，項目質監部門負責監督責任，產品質量綜合反映兩者的管理成果，出現產品不合格，分管的專業工長為第一管理責任人，肇事者承擔主要責任，質量監督部門負次要責任，造成不合格品的其他相關專業、部門人員負連帶責任（含經濟賠償）。

項目質監部門和內業技術部門共創標準化文明施工現場，相關軟件資料由內業技術員負責編制和管理。

項目內業技術部門負責進度計劃、工程報表編制，履行項目統計的職責。內業技術部門還必須負責編制班組作業計劃。施工中變更、修改由內業技術部門審核后按規定報相關單位認可，由于相應原因產生的工程費用變化要同步報批，使修改調整的施工活動有章可循。

質量保證措施

建立操作崗位責任制，嚴格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結合，做到檢查上過程，保證本過程，服務下過程。嚴格執行“自檢”、“交接檢”，確保過程質量達到要求。

自檢：上崗工人嚴格按工序要求進行操作，每道工序完成后立即進行自檢，自檢中發現不合格項，班組立即改正，直到全部合格，班組長填寫自檢表并注明檢查日期，各段副經理執行，項目經理監督。

交接檢查：過程間的交接檢查，包括工程質量、過程完成后的清理和成品保護內容。由主任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。

隱蔽驗收：凡被下道過程所掩蓋而無法進行質量檢查的過程、分項工程，由主任工程師及時組織隱檢，主任工程師填寫報告單交專檢人員驗收。需監理人員進行的隱蔽檢查項目，主任工程師應及時向監理人員、甲方提供隱檢報告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由主任工程師及時反饋送交資料負責人處歸檔。

預檢驗收：由主任工程師填寫預檢報告單，交專職檢查人員檢查驗收，及時反饋送交技術資料負責人歸檔。

分項工程質量評定：分項工程全部過程完成以后由項目經理根據質量驗收評定標準組織有關人員共同進行質量檢查，主任工程師填寫分項工程質量評定表交專職質檢員簽認核定質量評定等級。不合格按《不合格品控制程序》處理，并得到監理的認可，并將兩份評定表定期交項目技術負責人處歸檔。特殊過程控制已在“項目質量計劃”中予以規定，在實施中均做為質量管理點加強管理，按技術交底要求由工長對工藝和參數進行連續臨控并記錄。

安全保證措施

由綜合管理部主抓安全工作并成立安全生產領導小組。

職責：領導小組是工程項目安全生產的最高權利機構。負責對工程項目安全生產的重大事項及時做出決策。

安全生產領導小組主任由工程項目經理擔任，成員由主任工程師、綜合管理部主任、總工長、安全負責人組成。

建立完整可靠的安全生產信息系統，及時準確傳輸處理和反饋各類安全生產信息。

對工人入場前進行安全教育與培訓并經統一考試合格后方可入場施工，專業人員必須具備相應的安全生產資格證書方可上崗。

對查出的事故隱患要做到“四定”落實，即“定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改驗收人”。

做好“五同時”即“在計劃、布置、檢查、總結、評比生產活動的同時計劃、布置、檢查、總結、評比安全生產工作”，并把好安全生產的“七關”，即教育關、措施關、交底關、防護關、文明關、驗收關、檢查關。

針對當前全國各地火情不斷的嚴峻形勢，因此把消防工作列為安全工作中的重點項目。

所有易燃易爆物品存放指定地點，其周圍設消防器材備用，并在明顯位置安放黃色警告牌。

施工現場嚴禁吸煙和動用明火，如有氧氣焊需開設動火證，并設專人看守。所有機電設備均分別明確負責人，現場電工跟班作業做到專機專用，下班斷電。

消防水源每一層留一水龍頭，符合工程消防要求，并設明顯標識（夜間紅色指示燈）以備應急使用。

晚每層至少留1人值班，并按時巡查。現場準備

臨時設施：開工前三天，工程項目部首先組織技術管理人員進場，作好施工前的準備工作，臨時水電設施、現場辦公室，于開工前一天完成此項工作。

現場清理：組織清除工地的雜物障礙，與建設、監理單位確定50cm線位置。

生產準備 勞動力的準備

根據本工程的特點和施工進度計劃的要求確定各施工階段的勞動力需用量計劃。

組織施工班組人員按計劃進場，第一批工人于開工前兩天到達工地。開工前一天對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關施工安全的技術法規，遵守地方治安法規。

材料準備

根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫，堆場面積及組織運輸的依據。根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。

組織材料按計劃進場，并作好保管工作。構配件（玻璃、不銹鋼等）的加工訂貨準備：

根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構件配件數量，做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃，組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。

施工機械準備：根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數量以及施工進度計劃的安排，編制施工機具設備需用量計劃，組織施工機具設備需用量計劃的落實，確保按期進場。

技術準備 圖紙會審：

由施工技術組協助項目有關人員認真學習圖紙，并進行圖紙自審、會審工作，以便正確無誤地施工。

通過熟悉圖紙內容，了解設計要求施工所應達到的技術標準，明確工藝流程。

進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節。

組織各專業施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節。

工期及進度計劃 施工工期保證措施 制訂完善的施工進度計劃。

編制詳細的施工進度計劃表，并執行施工進度計劃：嚴格按照制訂好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發現施工進度與形象進度有出入時，馬上找原因，并及時進行調整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加強計劃工期控制，每周制訂工程周進度計劃，每月制訂工程月進度計劃，并嚴格執行進度計劃。

采取有效措施，控制影響工期的因素。

為保證該工程項目能按計劃順利、有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能影響工程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，制定對策，以確保工程按期完成。

選用高素質勞務隊伍

本工程工程量大，質量要求高，工期緊，施工中必須有效地組織好各專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高、有類似工程施工經驗的施工隊伍上崗操作，為此，將配備充足的自有施工隊伍。

確保材料、構件、設備保質保量按計劃到位

施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料、構件及相關設備需用量計劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。按計劃分批進場，并作好進場驗收、發放和保管工作。

嚴格質量管理，確保一次達到合格標準

根據設計圖和規范的要求，制定各工序的操作規程和質量標準，并在施工中嚴格執行，確保一次達到合格標準。嚴格安全管理，杜絕重大事故發生

在本工程施工開始前，制定嚴格的安全管理制度，結合本工程的具體情況，制定周密的安全技術方案和安全操作規程，并在施工中狠抓落實，杜絕重大安全事故發生。

認真搞好文明施工，爭創“市文明工地”。

在本工程施工過程中，我們將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經驗，嚴格執行《建設工程文明施工管理條例》及成都市有關規定，精心布置施工現場和精心組織施工，盡可能減少和消除對周圍環境的影響，確保達到“市文明工地”。

充分處理好各方關系。

協調好與政府部門、業主、監理和其他單位的關系，保持良好的外部條件和施工氛圍，確保工程順利施工。

嚴格的獎罰制度

進場后，將在工程質量、工期、安全、文明施工等方面制定嚴格的管理制度和獎罰制度，并在施工中嚴格執行，確保工程順利施工。

裝飾施工方案和工藝 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 質量要求

目測龍骨大面積調平到位，連接平順，無下沉感。吊點布排合理，吊件齊備，無漏吊現象。對接、連接牢固，無虛接、虛焊現象。材料要求

輕鋼龍骨(主、付龍骨)。吊筋及配件。Φ10膨脹螺栓。施工條件：

在吊頂施工前，頂棚內的電器布線、接線、空調管道、消防管道、供水管道、報警線路等必須安裝就位。

施工工藝 施工程序：

彈線 →安裝吊桿安裝龍骨→ 紙面石膏板安裝 → 刷乳膠漆 放線：

標高線：以50線為起點，用水平儀在墻面上測量出頂棚吊頂的高度，并畫出標高線。同時立即匯報給建設方、監理方進行技術修改。

吊點位置的確定：平頂吊頂的吊點，間距不得大于1m，要求在頂棚上均勻分布。

吊件固定的方式

用膨脹螺旋固定，在固定吊點時，要注意保護吊頂上部的設備與管道，防止損壞。

吊筋的選用

選用吊筋應注意安全問題，其次是懸吊方便，調節靈活。吊筋采用Ф8mm的鋼筋。

龍骨安裝

用吊筋將主龍骨吊到預定高度，并進行水平校正。

將主龍骨按施工圖中規定的間隔定位，固定在四周的墻面上。用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上，進行固定。通常兩條次龍骨的中心線的間距為600mm，次龍骨的安裝，一般是按預先彈好的位置，由一端依次安裝到另一端。

對于燈具位置、檢修孔、空調口等吊頂上的設置應預留安裝位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。檢驗標準和方法

安裝吊頂龍骨的基體質量，應符合有關現行國家標準的規定。根據吊頂的的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，水平允許偏差±5mm。

主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，輕鋼龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。

吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。

吊桿通直并有足夠的承載能力。

次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝。

全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝。次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。

檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。預留的出、回風口、燈孔處四周均有橫撐。

石膏板面層 安裝石膏罩面板：

檢查龍骨安裝質量，門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。

安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺絲固定，板邊釘距為200㎜，板中間距為300㎜，螺釘距石膏板邊緣的距離不得于10㎜，也不得大于16㎜。自攻螺絲緊固時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。

安裝墻體內電客、電盒和電箱設備。

安裝墻體內防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側紙面石膏板同時進行安裝填入。

安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板縫錯開。

安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第二層板的接縫應與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。

安裝墻體內設備管道：安裝墻體內強弱電管線，各類線盒及電箱設備等。鋪置填充材料：如設計要求增加保溫、隔音功能，則應在墻體內填充相關材料，填充時應注意要填得上、下、左、右盡量不留縫隙。

安裝另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側紙面石膏板錯開。

安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第二層板的接縫應與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。

處理紙面石膏板接縫，紙面石膏板墻接縫采用平縫連接法，按以下程序處理：

刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先交接縫內浮灰清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。

粘貼拉接帶：待嵌縫膩子凝固后即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為1㎜，寬度為拉接帶寬，隨即粘貼拉接帶，用刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與拉接帶之間的氣泡。

刮面層膩子：拉接帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉接帶寬80㎜左右，厚度約1㎜的中層膩子，使拉接帶埋入這層膩子中。

木質基層上粘貼鋁塑板吊頂 施工工藝流程：

結構檢查→測量放線→木基層制作→安裝粘貼鋁塑板勾縫→竣工驗收 施工工序： 結構檢查：檢查現澆樓板情況，采用直接在樓板上鉆孔安膨脹螺栓方式固定吊桿。

測量放線：放線包括標高線、天花造型位置線、吊掛點定位線、大中型燈具吊點等。標高線彈到墻面或柱面，其他線彈到樓板底面。此時應同時檢查處于吊頂上部空間的設備和管線對設計標高的影響；檢查其對吊頂藝術造型的影響。如確實妨礙標高和造型的布局定位，應及時向有關部門提出，按現場實際情況修改設計。

木質材料處理 木基層拼裝

為方便安裝，木基層吊裝前應先在地面進行分片拼接。

確定吊頂木基層面上需要分片或可以分片安裝的位置和尺寸，根據分片的平面尺寸選取木基層及木質板材的縱橫型材（經防腐、防火處理后已晾干）。

先拼接組合大片的木基層，再拼接小片的局部。拼裝組合的面積不可過大，否則不便于吊裝。

龍骨及板材安裝

安裝吊點緊固件：利用金屬膨脹鉚螺栓固定鐵件再將其與吊桿連接。固定沿墻木龍骨

沿吊頂標高線固定沿墻木龍骨，木龍骨的底邊與吊頂標高線平，用沖擊鉆（或電錘）在標高線以上10mm處墻面打孔，孔徑12mm，孔距0.5—0.8m，孔內塞入木楔，將沿墻龍骨固于墻內木楔上。

木基層安裝： 分片吊裝

將拼接組合好的木基層托起至吊頂標高位置，對于高度低于3m的吊頂，可用高度定位桿作臨時支撐；吊頂高度超過3m時，可用鐵絲在吊點上作臨時固定。根據吊頂標高線拉出縱橫水平其準線，作為吊頂的平面基準。將吊頂龍骨架向下略作移位，使之與基準線平齊。待整片龍骨架調正調平后，即將其靠墻部分與沿墻龍骨釘接。

龍骨架與吊點固定

吊桿與龍骨架的連接，采用鉤掛及釘固方法，如扁鐵及角鋼桿件與木骨可用兩個螺釘固定。

迭級吊頂的上下平面龍骨架連接。從最高平面（相對而言地面）開始吊裝，吊裝與調平垢方法用于上述，但其龍骨架不可能與吊頂標高線上的沿墻龍骨連接。其高低面的銜接，先以一條木方斜向將上下平面龍骨架定位，而后用垂直方向的木方把上下兩平面的龍骨架固定連接。

龍骨架分片間的連接。分片龍骨架在同一平面對接時，將其端頭對正，而后用短木方進行加固，將木方釘于龍骨架對接處的側面或頂面均可。

整體調平。在各分片吊頂龍骨架安裝就位之后，在整個吊頂面下拉十字交叉的標高線，用以檢查吊頂平面的整體平整度。對于吊頂面向下凸的部分，需調整吊桿將骨架收緊拉起；對于吊頂骨架平面向上拱起的部分，需將吊桿放松下移或另用桿件向下頂，直至達到吊頂的整體平整，將誤差值控制在允許的范圍之內。

基層板安裝：基層板選用九厘板作為鋁塑板面板粘貼的基層，安裝前所有龍骨已調整完畢；重型燈具等設備的吊桿設置完畢；吊頂內通風、水電管道安裝完畢；消防管道安裝調試完畢；吊頂內燈槽、斜撐、剪刀撐根據實際布置完畢。基層板從吊頂一端開始錯縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，基層板與墻體間應留有3mm左右間隙。相鄰兩張基層板在同一龍骨上的搭接寬度應基本相等，板間預留3mm左右縫隙。基層板必須在無應力狀態下，從一端向另一端固定。固定用直釘。直釘間距控制在150—1701mm內。相鄰兩塊基層板固定。鋁塑板安裝：鋁塑板安裝前，必須對基層的九厘板進行檢查驗收，以保證基層板的平整度。針對基層板上凹凸不平的地方，先使用專用膩子進行找平。鋁塑板從吊頂一端開始安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，鋁塑板與墻體間應留有3mm左右間隙。相鄰兩張鋁塑板在同一龍骨上的搭接寬度應基本相等，板間預留3mm左右縫隙。鋁塑板必須在無應力狀態下，從一端向另一端粘貼。粘貼選用萬能膠。萬能膠在鋁塑板后面滿涂一層后5分鐘開始粘貼，在粘貼施工時，所有的操作工人均需戴手套施工，以免污染面板的油漆。

天棚木基層粘貼鋁塑板吊頂質量指標及檢驗手段：

木基層和鋁塑板的材質、品種、式樣、規格應符合設計要求。木基層的安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。

鋁塑板應無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安裝必須牢固。木龍骨的吊桿，大、中、小龍骨應位置正確，平直無彎曲、無變形。鋁塑板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。

鋁塑板接縫形式應符合設計要求，縫隙寬窄一致，平直正齊，嚴密順直。木門制安 材料產品要求

木門窗：由木材加工廠供應的木門窗框和扇必須是經檢驗合格的產品，并具有出廠合格證，進場前應對型號、數量及門窗扇的加工質量全面進行檢查（其中包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門窗的平整度等）。門窗框制做前的木材含水率不得超過12%，生產廠家應嚴格控制。

防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應小于95%，含水率不大于1%，細度要求應全部通過1600孔/cm2的篩或稀釋的冷底子油涂刷木材與墻體接觸部位進行防腐處理。

釘子、木螺絲、合頁、插銷、拉手、挺鉤、門鎖等按門窗圖表所列的小五金型號、種類及其配件準備。對于不同輕質墻體預埋設的木磚及預埋件等，應符合設計要求。主要機具

一般應備有粗刨、細刨、裁口刨、單線刨、鋸、錘子、斧子、改錐、線勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包、墨汁、木鉆??小電鋸、擔子板、掃帚等。

作業條件

門窗框和扇安裝前應先檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應先進行修理。

門窗框靠、靠地的一面應刷防腐涂料，其他各面及扇活均應涂刷清油一道。刷油后分類碼放平整，底層應墊平、墊高。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風，如露天堆放時，需用苫布蓋好，不準日曬雨淋。

安裝外窗以前應從上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不對者應先進行處理。窗安裝的調試，+50cm平線提前彈好，并在墻體上標好安裝位置。

門框的安裝應依據圖紙尺寸核實后進行安裝，并按圖紙開啟方向要求安裝時注意裁口方向。安裝高度按室內50cm平線控制。

門窗框安裝應在抹灰前進行。門扇和窗扇的安裝宜在抹灰完成后進行，如窗扇必須先行安裝時應注意成品保護，防止碰撞和污染。

操作工藝 工藝流程

找規矩彈線，找出門窗框安裝位置→掩扇及安裝樣板→窗框、扇安裝→門框安裝→門扇安裝

找規矩彈線：結構工程經過核驗合格后，即可從頂層開始用大線墜吊垂直，檢查窗口位置的準確度，并在墻上彈出墨線，門窗洞口結構凸出窗框線時進行剔鑿處理。

窗框安裝的高度應根據室內+50cm平線核對檢查，使其窗框安裝在同一標高上。

室外內門框應根據圖紙位置和標高安裝，并根據門的高度合理設置木磚數量，且每塊木磚應釘2個10cm長的釘子并應將釘帽砸扁釘入木磚內，使門框安裝牢固。

輕質隔墻應預設帶木磚的混凝土塊，以保證其門窗安裝的牢固性。掩扇及安裝樣板：把窗扇根據圖紙要求安裝到窗框上此道工序稱為掩扇。對掩扇的質量按驗評標準檢查縫隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合標準要求作為樣板，以此為驗收標準和依據。

彈線安裝窗框扇應考慮抹灰層的厚度，并根據門窗尺寸、標高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。有貼臉的門窗、立框時應與抹灰面平，有預制水磨石板的窗，應注意窗臺板的出墻尺寸，以確定立框位置。中立的外窗，如外墻為清水磚墻勾縫時，可稍移動，以蓋上磚墻立縫為宜。

窗框的安裝標高，以墻上彈+50cm平線為準，用木楔將框臨時固定于窗洞內，為保證與相隔窗框的平直，應在窗框下邊拉小線找直，并用鐵水平尺將平線引入洞內作為立框時標準，再用線墜校正吊直。黃花松窗框安裝前先對準木磚鉆眼，便于釘釘。

門框安裝

木門框安裝：應在地面工程施工前完成，門框安裝應保證牢固，門框應用釘子與木磚釘牢，一般每邊不少于2點固定，間距不大于1.2m。若隔墻為加氣混凝土條板時，應按要求間距預留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔內預埋木橛粘107膠水泥漿加入孔中（木橛直徑應大于孔徑1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安裝門框。

木門扇的安裝

先確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，對開門扇扇口的裁口位置開啟方向，一般右扇為蓋口扇。檢查門口是否尺寸正確，邊角是否方正，有無竄角；檢查門口高度應量門的兩側；檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點并在扇的相應部位定點畫線。

將門扇靠在框上劃出相應的尺寸線，如果扇大，則應根據框的尺寸將大出部分刨去，若扇小應幫木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內1-2mm。

第一修刨后的門扇應以能塞入口內為宜，塞好后用木楔頂住臨時固定。按門扇與口邊縫寬合適尺寸，畫第二次修刨線，標上合頁槽的位置（距門扇的上、下端1/10，且避開上、下冒頭）。同時應注意口與扇安裝的平整。

門扇二次修刨，縫隙尺寸合適后即安裝合頁。應先用線勒子勒出合頁的寬度，根據上、下冒頭1/10的要求，釘出合頁安裝邊線，分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽時應留線，不應剔的過大、過深。

合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時應先擰一個螺絲，然后關上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3擰入2/3。如門窗為黃花松或其他硬木時，安裝前應先打眼。眼的孔徑為木螺絲0.9倍，眼深為螺線長的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或螺絲擰斷。

安裝對開扇：應將門扇的寬度用尺量好再確定中間對口縫的裁口深度。如采用企口榫時，對口縫的裁口深度及裁口方向應滿足裝鎖的要求，然后對四周修刨到準確尺寸。

五金安裝應按設計圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插銷應在拉手下面，對開門扇裝暗插銷時，安裝工藝同自由門。不宜在中冒頭與立挺的結合處安裝門鎖。

安裝玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內，廚房、廁所玻璃裁口在室內。門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應安裝定門器，對有特殊要求的門應安裝門扇開啟器，其安裝方法，參照產品安裝說明書。

成品保護

一般木門框安裝后應用鐵皮保護，其高度以手推車軸為中心為準，如門框安裝與結構同時進行，應采取措施防止門框碰撞或移位變形。對于高級硬木門框宜用1cm厚木板條釘設保護，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。

修刨門窗時應用木卡具將墊起卡牢，以免損壞門邊。

門窗框扇進場后應妥善保管，應入庫存放，應墊起離開地面20-40cn并墊平，按使用先后順序將其碼放整齊，露天臨時存放時上面應用苫布蓋好，防止雨淋。

進場的木門窗框靠墻的一面應刷木材防腐劑進行處理，鋼門窗應及時刷好防銹漆，防止生銹。

安裝門窗扇時應輕拿輕放防止損壞成品，整修門窗時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。

安裝門窗扇時注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。

已安裝好的門窗扇如不能及時安裝五金件，應派專人負責管理，防止刮風時損壞門窗及玻璃。

嚴禁將窗框扇作為架子的支點使用，防止腳手板砸碰損壞。

五金安裝應符合圖紙要求，安裝后應注意成品的保護，噴漿時應遮蓋保護，以防污染。

門扇安好后不得在室內再使用手推車，防止砸碰。應注意的質量問題

有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時沒掌握好抹灰 層的厚度。

門窗洞口預留尺寸不準：安裝門窗框后四周的縫子過大或過小；砌筑時門窗洞口尺寸不準，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉線找規矩，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應低于窗過梁10-15mm，窗框下皮應比窗臺上皮高5mm。

門窗框安裝不牢：預埋的木磚數量少或木磚不牢；砌半磚墻沒設置帶木磚的預制混凝土塊，而是直接使用木磚，干燥收縮松動，預制混凝土隔板，應在預制時埋設木磚使之牢固，以保證門窗框的安裝牢固。本磚的設置一定要滿足數量和間距的要求。

合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲，合頁槽深淺不一：安裝時螺絲釘入太長或傾斜擰入。要求安裝時螺絲應釘入1/3擰入2/3，擰時不能傾斜，安裝時如遇木節，應在木節處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時應注意不要遺漏螺絲。

上下層門窗不順直，左右門窗安裝不符線，洞口預留偏位：安裝前沒按要求彈線找規矩，沒吊好垂直立線，安裝時沒按50cm拉線找規矩。為解決此問題，要求施工者必須按工藝要求，施工安裝前先彈線找規矩，做好準備工作后，先安樣板，經鑒定符合要求后，再全面安裝。

細木作的安裝施工方案及技術措施 施工要求：

本工程主要制作內容為木作地腳線、部份木作墻面裝飾及門、窗套等。工藝要求精細，飾面精美。故必須把好以下質量關：

把好基層關。木基層采用木方、板材等多種材料，必須下料尺寸準確，固定牢實、平整、垂直。所作部位放線必須按設計要求，并預留飾面，線條或其他相鄰分項的施工集團。基層做好后按設計要求涂刷防火涂料三遍。

把好造型關。施工中作好放樣工作，確保美觀大方，實現設計意圖。把好飾面關。本工程木作飾面主要采用黑胡桃木、白木線條裝飾等，為國產高級板材，必須認真預拼、選色、對號入座。飾面固定一律采用蚊釘按100mm間距打釘，表面碰角、接縫、拼花必須密實、無缺角缺邊、黑縫等弊病。把好線條關。木作飾面線條收口、銜接質量至關重要，選料要高標準、無色差、色斑、無節眼、表面順直光滑。制作安裝時線條與飾面要銜接的天衣無縫，線條拼接（直拼、角拼）無痕、無錯位、無毛縫。

窗簾盒制作施工方案及技術措施 材料要求

木材及制品：一般采用紅、白松及硬雜木干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂縫、扭曲等現象；通常由木材加工廠生產半成品或成品，施工現場安裝。五金配件：根據設計選用五金配件，窗簾軌等。

金屬窗簾桿：一般設計指定圖號、規格和構造形式等。主要機具

手電鉆，小電動臺鋸。

木工大刨子、小刨子、槽刨、小木鋸、螺絲刀、鑿子、沖子、鋼鋸等。作業條件

有吊頂采用暗窗簾盒的房間，吊頂施工應與窗簾盒安裝同時進行。操作工藝 工藝流程

定位與劃線→預埋件檢查和處理→核查加工品→安裝窗簾盒（桿）定位與劃線：安裝窗簾盒、窗簾桿，應按設計圖要求進行中心定位，彈好找平線，找好構造關系。

預埋件檢查和處理：找線后檢查固定窗簾盒（桿）的預埋固定件的位置、規格、預埋方式是否能滿足安裝固定的要求，對于標高、平度、中心位置、出墻距離有誤差的應采取措施進行處理。

核查加工品：核對已進場的加工品，安裝前應核對品種、規格、組裝構造是否符合設計及安裝的要求。

窗簾盒（桿）安裝： 安裝窗簾盒：先按平線確定標高，劃好窗簾盒中線，安裝時將窗簾盒中線對準窗口中線、盒的靠墻部位要貼嚴、固定方法按個體設計。

安裝窗簾軌：窗簾軌有單、雙或三軌道之分。當窗寬大于1200mm時，窗簾軌應斷開，斷開處煨彎錯開，煨彎應平緩曲線，搭接長度不小于200mm。明窗簾盒一般先安軌道。重窗簾軌應加機螺絲；暗窗簾盒應后安軌道。重窗簾軌道小角應加密間距，木螺絲規格不小于30mm。軌安裝后保持在一條直線上。窗簾桿安裝：校正連接固定件，將桿或鐵絲裝上，拉于固定件上。做到平、正同房間標高一致。

質量標準 保證項目

木窗簾盒制品的樹種、材質等級、含水率和防腐處理必須符合設計要求和現行《木結構工程施工及驗收規范》的規定。

木窗簾盒及窗簾軌安裝必須牢固、無松動現象。

窗簾桿的選材必須符合設計規定的規格，支固件必須牢固。基本項目

制作尺寸正確，表面平直光滑，棱角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。

安裝位置正確，兩端伸入尺寸一致，接縫嚴密，出墻尺寸一致，軌道及桿平直。

成品保護

安裝時不得踩踏暖氣片及窗臺板，嚴禁在窗臺板上敲擊撞碰以防損壞。窗簾盒安裝后及時刷一道底油漆，防止抹灰、噴漿等濕作業時受潮變形或污染。

窗簾桿或鉛絲防止刻痕，加工品應妥善保管，防止受潮造成變形。應注意的質量問題 窗簾盒安裝不平、不正：主要是找位、劃尺寸線不認真，預埋件安裝不準，調整處理不當。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標高一致、中心線準確。

窗簾盒兩端伸出的長度不一致：主要是窗中心與窗簾盒中心相對不準，操作不認真所致。安裝時應核對尺寸使兩端長度相同。

窗簾軌道脫落：多數由于蓋板太薄或螺絲松動造成。一般蓋板厚度不宜小于15mm；薄于15mm的蓋板應用機螺絲固定窗簾軌。

窗簾盒迎面板扭曲：加工時木材干燥不好，入場后存放受潮，安裝時應及時刷油漆一遍。

乳膠漆施工方案及技術措施 材料要求

墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。

涂料顏色一致，無色差。1）按設計要求的乳膠漆、涂料；2）生產期在材料有效期內；3）顏色編號符合設計要求；4）膩子粉為優質產品。刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流掛等現象。

施工條件

墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；環境溫度保持在5℃以上。施工工藝

操作工藝

清理墻表面，鏟除灰渣，起皮和松動部分并打掃干凈。將螺釘帽涂防銹漆，并用膩子掛平。

修補頂墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵。

刮膩子：其遍數可由墻面平整程度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子及斑跡，清掃頂墻柱表面。第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。

刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面,應先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應順刷，相應銜接要好。乳膠漆干燥后，復補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。

刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。

注意保護涂層表面，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。質量標準：

頂、墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。涂料顏色一致、無色差。

刷涂飽滿均勻；無漏刷、接槎起皮，流掛等現象。打側光時，基本沒有不平整的觀感。檢驗標準和方法

所有內墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAEY02-1996的規定。涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。注意事項

避免工程質量通病：透底、接槎明顯、刷紋明顯、顏色不一致等； 產品保護：

墻柱表面的乳膠漆未干前，不得清掃地面；干燥后要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞；

涂刷作業時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。裱糊與軟包工程的施工工藝

本工程中墻紙與軟包均設在重點裝飾部位，是本工程的重點的難點之一。裱糊與軟包工程的有關要求

裱糊與軟包工程的基層表面的平整度、立面垂直度和陰陽角方正等項目的質量應符合一般抹灰工程中的相應標準。

對遮蓋辦較低的飾面材料，基層表面的顏色應一致。裱糊與軟包工程對基層的含水率規定是：混凝土和砂漿抹灰基層不得大于8%，木材基層不得不于12%。

在溫度較大的房間和常有水濕潤的棊上裱糊時，應采用防水性能較好的飾面材料和膠粘劑等。基層表面防礙施工的突出設備和五金配件應事先卸下。基層表面鐵釘的釘帽應打入基層內部，并在釘帽上涂防銹涂料，釘眼用油性膩子進行填平。

裱糊與軟包工程基層上涂抹的膩子應緊實牢固，不得粉化、起皮和開裂。膩子的粘結強度應符合<<建筑室內用膩子>>(JG/T3049)N型的規定。

裱糊與軟包工程的飾面材料與所用的膠粘劑應配套使用，防止膠粘劑與飾面材料發生不良化學反應，影響飾面材料的正常使用和裝飾效果。膠粘劑還應具有防霉、耐久等性能。

有吸水變形作用的飾面材料在裁切前，應預先浸水或濕水，待其晾干后方可裁切鋪貼。

裱糊與軟包工程中飾面材料發及風襯材料的種類，規格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設計要求和國家現行標準的有關規定。

裱糊與軟包工程中的基層處理

基層處理后應密實牢固，表面平整光潔，不疏松起皮，不掉粉，無砂料、孔洞、麻點和飛刺，基層保持干燥，含水率應滿足有關規定。

基層處理使用的膩子 基層表面填平時常用乳膠膩子和油性膩子，其配合比如下： 乳膠膩子

白乳膠：滑石粉：羧甲基纖維素(2%溶液)=1：10：2.5 白乳膠：石膏粉：羧甲基纖維素(2%溶液)=1：6：0.6 油性膩子

石膏粉：熟桐油：清漆(酚醛)=10：1：2 老粉：熟桐油：松節油=10：2：1 基層處理的方法

混凝土及抹灰基層。混凝土和抹灰基層在批刮膩子前應先涂刷抗堿性較好的封閉底漆。然后在清潔的基層上刮膩子，用膠皮刮板刮膩子時要一板靠一板，兩板中間順一板，使刮出的膩子密實，不得有明顯的接槎和凹凸痕跡。凹處要厚刮，凸處要薄刮，基面上的氣孔、麻點、凹凸不平的地方應填刮平整，空隙裂縫處應剔鑿重做，并用膩子填實。膩子干固后，打磨砂紙并掃凈，而后再視基層表面的凹凸程度決定滿刮膩子的遍數。

基層表面應達到平整光滑、線角通暢順直、無裂痕和無砂眼麻點的質量要求。明裝管道和背面和踢腳線等部位的處理應仔細到位。

木質基層。木質基層板的接縫、釘眼等應用膩子補平并滿刮油性膩子一遍，待膩子干后用砂紙磨平。大面先用膩子找平，而后再用石膏膩子找平，膩子的厚度應減半。待石膏膩子達到五至六成干時，用刮板壓光，最后用干凈的軟布將膩子表面的浮粒抹去。

石膏板基層。紙面石膏板在接縫和螺釘的位置處用膩子批嵌。板的接縫處批嵌的膩子干燥后，用砂紙磨平，將貼縫紙帶用膠粘貼在接縫處，以防板縫開裂。最后批刮膩子，批刮時先順平大面然后再找平。無紙面石膏板的板縫用上述方法處理后，再用膩子滿刮一遍，找平大面，待膩子干燥后，再用膩子對不密實處進行修整，最后用砂紙磨平大面。

舊墻基層。舊墻體的表面如有脫灰、孔洞等缺陷，應用相同的砂漿進行修補。然后用膩子將麻點、凹坑、接縫和裂縫等處的缺陷進行修補，直到填平。如果墻體表面有油漬等污跡，應將其清除干凈。最后再用膩子進行大面找平。

對有防水要求或潮濕場所處，應對基體作防潮處理。防潮底漆可用酚醛清漆與汽油或松節油等調配，其配比為酚醛清漆：汽油(或松節油)=1：3。涂刷防潮底漆時應均勻一致，不宜過厚。

不同材質的基層接縫處理。不同基層材料的交接處，如膠合板與石膏板、抹灰面與石膏板的交接處均應粘貼接縫紙帶。

基層的防潮。為了防止墻紙和墻布受潮脫落，在基層的表面一般刷或噴一層防潮底漆。防潮底漆用酚醛清漆和汽油松節調配，配合比為清漆：汽油(或松節油)=1：3。防潮底漆噴涂或刷涂時均勻，一遍成活，不得漏刷和漏噴。

飾面材料的準備

裱糊飾面材料如果遇水發生濕脹變形時，應事先作浸水或潤水處理。一般地，紙基塑料墻紙和金屬墻紙應作浸水處理；而復合墻紙、墻布及植絨墻紙則作潤水處理。潤水時可用吸水后的海綿在此類貼面材料的背面擦上幾遍，待其晾干后使用。

錦緞在施工前應用宣紙襯底。襯底處理時，先在錦緞的背面均勻涂刷配合比為面粉：防水涂料：水=5：40：20的漿液，然后用水打濕宣紙，再將錦緞平整地裱貼在宣紙上，晾干后備用。

所有飾面材料應根據彈線測量后的基體尺寸進行裁切，裁實時應充分考慮飾面材料的接縫拼花要求和搭接余量的要求。施工時量出踢腳板至墻頂的高度，按照裱糊飾面材料的兩端各留出30-50mm的裁剪余量，將墻紙或墻布裁切好。對于有圖案的裱糊材料應做好對花拼接工序，材料裁切后按順序編號。裁好的材料要卷起平放，不得立放。

軟包材料采用卷邊固定時須留出卷邊的尺寸，卷邊尺寸為50-80mm；采用壓條固定時，飾面材料的尺寸與造型的實際裝飾尺寸基本一致。裱糊和軟包飾面施工

墻紙或墻布的裱糊

在裱糊的基體表面涂刷膠粘劑，刷膠的寬度大于飾面材料幅寬30mm，涂刷時要均勻。在裱糊材料的背面刷膠，以提高飾面材料的初始粘結力，但墻布及壁氈的背面不刷膠，以免污染正面。

在裱糊墻紙或墻布時，先貼垂直面后貼水平面，先貼細部后貼大面。裱糊的順序為先上后下、先高后低。裱糊時應使墻紙的長邊對準基體上彈出的垂直準線，用刮板或膠輥將墻紙面墻布找平壓實。飾面材料與基體間應該密實，不能有氣泡存在。如果飾面材料與基體之間有氣泡存在且難以將其趕盡時，可用針刺破氣泡，再用針筒將膠粘劑打入空隙內并壓平。裱貼好的墻紙或墻布的豎向邊應保證垂直，不得有歪斜現象。

相鄰飾面材料的接縫處若無拼花要求時，可在接縫處使兩幅材料重疊20mm，再用鋼直尺壓在搭接寬度的踣，并用裁紙刀沿鋼直尺進行裁切。裁切時應避免重割，盡量一下切到頭，然后將裁切后多余的部分揭去，如果飾面材料在接縫處有拼花要求時，應采取兩幅材料的花紋重疊搭接后，再用與前面接縫處理相同的方法，沿搭接寬度的裁切，即可得到完整的對花接縫。裁切后的接縫用刮板刮平使接縫連接平順。墻面頂部的陰角處或踢腳線上口的材料裱糊時，應沿頂部陰角線或踢腳上口將多余部分的材料裁去。裱糊材料在墻柱面的陽角或陰角處不能在角線上有對接縫，應使材料繞過陰陽角后進行搭接，搭接寬度不宜過長，一般不超過20mm。陽角處的裱糊材料如果有搭接縫時，宜將搭接時，宜將搭接縫設在側面，即正面的裱糊材料在側面處將被搭接的材料貼在下面；而陰角部位的裱糊材料也應保證大面上的材料貼在轉角或小面材料外面。

墻紙或墻布的裱糊時，如遇到墻面有突出的物品，應沿物品的四周裁切，并將與物品相交的墻紙或墻布壓實，使其與物品的接縫平順。

項棚處墻紙或墻布的裱糊方法與墻面處的方法相似，但由于頂棚的施工是仰視作業，因而在施工時要使墻紙或墻布的邊線與頂棚上的裱貼基準線相一致。

墻紙或墻布裱糊后，應用軟布擦去表面的膠跡，保持飾面材料表面的清潔。在裱糊過程中和干燥前，應防止穿堂風勁吹和溫度的突然變化。

應該注意的是：飾面材料在找平壓實時，發泡墻紙，植絨墻紙、金屬墻紙等表面易刮傷的飾面材料，不能用塑料刮板等硬件刮平，只能用海綿或軟布進行找平。

軟包的施工

軟包是指在堅硬、平整的基板上，用海綿等軟質吸音材料襯底，錦緞或皮革等作為飾面材料的一種施工工藝。

軟包一般是在平整的膠合板基層上進行施工的。施工前可按在墻面上制作墻裙的方法做好膠合板或木工板基層。膠合板或木工板的背面以及龍骨材料上均應涂刷防腐劑防火劑。抹灰和混凝土墻面上應預先做防潮處理。

軟包裝飾時，先在基板的表面涂刷萬能膠，然后將海綿等軟質吸音材料裱貼到基板上。在海綿在表面彈出基板底部木龍骨的位置。

將綿緞或皮革拉緊，使其平鋪在海綿上，再把裝飾壓條按設計要求的位置和間距用釘子釘在基板內的木龍骨上，釘子應沒入裝飾壓條內。也可在木龍骨位置上按設計要求用帶有裝飾帽頭的釘子將錦緞或皮革固定在海綿的表面。固定錦緞或皮革時，一定要拉緊，防止飾面完工后表面凹凸不平。

木質飾面油漆工程 施工程序：

基層處理→刷第一道漆→釘眼、拼縫補膩子→飾面板修色→刷飾面油漆 施工工藝：

基層處理：清除表面的塵土，木質飾板表面油污汽油或稀料擦洗干凈，用砂紙磨平基層，清掃干凈；對施工周圍不該油刷的部位應先保護起來，嚴禁油漆粘上之后再作鏟除處理。

刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷時要橫平豎直順著紋木刷，厚薄均勻，不流不墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時間為6h，春秋為12h，冬季為1d。

眼、拼縫處補膩子：用色料（通常有鐵黃、鐵紅等）加適量的水或白乳膠等之類的含水性物質調制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進行釘眼、拼縫處的修補。待膩子干后，用砂紙將釘眼處找平，再刷漆。如果膩子有萎縮變色現象，則應及時修補。待干后用砂紙找平，再刷漆。這樣反復進行。中級要刷3遍左右，高級5遍。

飾面板顏色：若飾面板有自身嚴重黑點和人為造成的污點等缺陷，均需要進行修色。首先將存在缺陷的部位給鑿下來，找一塊顏色、紋路與之相近的小板，補在鑿下來的地方。要求四周接縫嚴密，周圍紋路要對好，不能出現高低不平等現象。然后在進行上述工序步驟，但應注意每道漆完成后，需進行補色。

刷飾面漆：待上面工序作好后，用#280水砂紙和機械打磨工具打磨好飾面板基層，擦凈，然后刷飾面漆（用羊毛刷或機械噴涂均可）。飾面漆刷1-2遍即可，不得有流墜、漏刷、微小氣泡等現象。

油漆未干時，嚴禁使用太陽燈進行加熱烘干，以免發生火災，油漆期間，嚴禁吸煙、生火。

木質飾面板油漆工程質量要求：

棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋手感，顏色一致無刷紋。

油漆的稠度在操作中需加以控制，使其不流墜、不顯刷痕，但在施工過程中不得隨意稀釋。

油漆涂布時，后一道工序須是在前一道涂層干燥后進行；每遍油漆均應施涂均勻，各層間必須結合牢固。

質量控制措施及保證措施 質量目標及承諾：

確保工程按現行國家規范達到一次性驗收合格。施工質量管理保證措施

為了本項目施工質量達到國家現行質量一次性驗收合格，必須對整個施工項目實行全面質量管理，建立行之有效的質量保證體系，以項目經理為首的質量管理機構，通過全面、綜合的質量管理對室內裝修、電氣等流水過程中各種不相同的質要求和工藝標準進行科學管理，并按照本公司對質量實行100%處于受控狀態的原則，特對本工程提出如下保證措施：

挑選一支綜合實力強、管理素質高的施工隊伍來確保工程的實施： 我公司選派的工程部是一支從事大型建筑裝修施工行業多年、經驗豐富、能吃苦耐勞的施工隊伍。本裝飾工程所用材料、成品、半成品、均為正規廠家生產，等級均為優等品或正規合格品。所有設備和材料均有質保書，符合國家規定的技術標準。

本工程施工質量：確保工程質量等級達到一次性驗收合格。各分項工程施工前有技術交底。

各分項工程及各專業工種在施工前由各專業工程師編制好施工質量保證預控方案，并交甲方主管工程師審核批準。

各分項工程施工前，各專業工程師必須對工人交代工程施工要點和操作規程，并下達分項工程施工技術交底單。

第四篇：裝修驗收報告

工程竣工驗收申請報告表 表1–1 工程竣工驗收申請書

我單位施工的 工程已于2014年xx月xx日完成設計圖紙所有內容，特此申請竣工驗收，請貴公司組織有關單位給予檢查驗收。

施工單位項目經理：

單位技術負責人：

時間：

監理單位：

建設單位：篇二：裝修工程竣工驗收報告模板

裝修工程竣工驗收報告

（裝修工程）

工程名稱：南寧市職業技術培訓中心教室裝修、部分生 驗收日期：

建設單位：南寧市職業技術培訓中心

一、工程概況

二、工程竣工驗收實施情況

（一）驗收組織

建設單位組織設計、施工、等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。

（二）驗收程序 1．建設單位主持驗收會議。2．建設、設計、施工單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個 環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。3．審閱建設、設施、施工單位的工程檔案資料。4．驗收組 實地查驗工程質量。

5．專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

三、工程質量評定

四、工程驗收結論

南寧市職業技術培訓中心教室裝修、部分生產實習基地

裝修工程

地址：南寧市桃源路64號 時間：2013年10月30日 篇三：裝修工程竣工驗收報告

裝修工程竣工驗收報告

(裝修工程）

工程名稱： 周寧縣電影發行放映公司 1(二）驗收程序

1.建設單位主持驗收會議。2.建設、設計、施工單位介紹工程合同履約情況和在工程建

設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。3.審閱建設、設施、施工單位的工程檔案資料。4.驗收組實地查驗工程質量。5.專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

第五篇：辦公樓工程竣工驗收報告

***住宅樓工程

竣 工 驗 收 報 告

各位領導,專家:

你們好!

由我***公司承建的***住宅樓工程,由***建筑設計院設計,******監理公司監理,***城建局質監站監督。該工程于2010年12月24日進行預驗,預驗后項目部召開各班組專題會議，制定專項整改方案對存在的問題進行了認真徹底整改，現已全部整改完畢，并經自檢合格，達到了規范要求，具備了竣工驗收條件。現將本工程的基本情況和施工過程作以簡要匯報：

一、工程概況

本工程位于****縣城國土局北側，為六層磚混結構住宅樓。樓長104.98m，寬12.50m，總建筑面積***m2,整體建筑平面呈“一”字型布置。

地基與基礎工程：該工程地基處理采用機械大開挖和素土分層碾壓處理，3：7灰土整片墊層，基礎形式為砼條形基礎，基礎墊層采用C10砼澆筑，條形基礎及基礎梁、柱均采用C30砼澆筑。

主體工程: 主體砌體采用粘土空心磚、混合砂漿砌筑；主體所有梁、板及柱類構件均采用C25砼澆筑。

屋面工程：屋面為卷材防水上人屋面。1：6水泥爐渣找坡，1：3水泥砂漿找平層，鋪貼SBS改性瀝青油氈防水層一道。

裝飾裝修工程:

(1)樓地面工程：樓梯臺階及室外臺階為大理石材貼面，衛生間地面為防滑瓷磚鋪貼。

(2)墻面工程：衛生間及廚房墻為白色釉面磚貼面；走道、樓梯間墻為釉面磚貼面，其余內墻面均為水泥砂漿抹面，室外墻為瓷磚貼面。

(3)門窗工程：窗為鋁合金推拉窗，每層均設防護欄，門為防盜門。給、排水及采暖工程:

(1)給、排水工程:給水由市政管網直接供水,系統采用下行上給式,給水管采用新型鋼塑復合管材;排水采用合流制單立管排水系統,管材選用U-PVC管材,承插式膠粘劑粘接.(2)采暖工程:采暖系統采用地暖。

建筑電氣工程:

(1)強弱電系統：三相四線引至首層總配電箱，采用放射式與樹干式結合方式。支線選用銅芯線穿鋼管，每層均設開關箱。插座采用兩極雙用帶接地式。樓剃間平臺、走道照明燈具采用聲光控制、其余均為普通照明燈。

(2)防雷及接地系統：接地形式采用TN-C-S系統，在屋面設?8鍍鋅圓鋼做避雷帶，用柱內主筋作引下線，所有引下線在室外地面以下1.0m引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼。接地極為柱內的兩根主筋通長焊接形成基礎接地網。

二、施工工期

本工程于*年*月*日正式破土興建，于*年*月*日完成地基與基礎工程，于*年*月*日完成主體工程并通過驗收“合格”，于*年*月底完成裝飾及安裝部分的全部工程量。

三、施工過程中技術質量控制

在本工程施工過程中,我們按創優工程標準進行管理,制定了創優工作計劃,精心編制了施工組織設計方案,建立了施工質量保證體系,高度重視工程質量管理；嚴格按照國家施工技術規范及強制性標準精心施工。根據本工程

特點,采取先地下后地上、先內后外、立體交叉的作業方式,有效的縮短了工期,保證了施工均衡性和連續性,使工程優質、快速的進行。同時制定了工程質量預控措施和工程質量通病防治措施,強化了施工過程質量控制,重點控制結構質量,確保“兩強”達標,本工程所留置砂漿和砼試塊經檢測合格率為100%,同時嚴格工程質量驗收,該工程地基與基礎、主體、裝飾“三階段”驗收均達到設計要求和國家合格標準,確保了工程質量創優目標的實現。

四、原材料進場驗收及把關情況

在把好隱蔽工程驗收關的同時，我們對所用原材料提前考察，擇優選擇了信譽較好的材料供應方,原材料進場實行“誰采購,誰負責”的責任制度。材料進場后嚴格現場見證取樣及進場材料報驗, 確保原材料的合格率達到100%。確保了整個工程質量及主體結構安全可靠。

五、安全管理

在施工期間,強化了安全管理,狠抓了措施落實,加大了安全生產和文明施工的投入,嚴格安全責任制度,施工期間未發生任何不安全事故, 本工程在地基與基礎、主體、裝飾三階段進行了施工安全評價，安全施工總體評價評為“優良”。

六、工程資料及企業自評情況

本工程技術及安全資料隨工程進度同步進行,填寫真實可靠,簽字齊全。本工程共檢查評定*個分部，**個分項，***個檢驗批。其中地基與基礎4個分項，54個檢驗批;主體分部4個分項，213個檢驗批;裝飾分部9個分項，54個檢驗批;屋面分部4個分項，4個檢驗批;給排水及采暖分部11個分項，36個檢驗批；電氣分部9個分項，57個檢驗批,其均達到合格標準。質量控制資料共核查項，合格項；有關安全和主要使用功能檢測資料共核查

項、合格項，抽查 項、符合要求 項；觀感質量共抽查項，符合要求項，觀感質量評定為“好”。

經企業自評，單位工程綜合評定為“合格”。

總之,在該工程施工過程中,在勘察、設計、監理、質監及建設單位等部門的大力支持和配合下,保證了施工的順利進行。雖然我司承建的該工程項目現已完工,但是還存在一些不足之處,希望各位領導,專家提出寶貴意見，我們將繼續予以完善，做好工程質量回訪及保修工作,最終達到建設方滿意。最后我代表慶陽隴東建筑工程有限責任公司向一年多來,給我們工作以大力支持和配合的各位領導及專家致以衷心的感謝!

******公司

年月日