第一篇：施工合同備案提交材料

1、施工合同備案

（1）《廈門市建設工程項目資料表》一份；

（2）《廈門市建設工程單位工程資料表》，每個單位工程提供一份；

（3）《廈門市建設工程施工合同備案申請表》兩份；

（4）中標通知書復印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；

（5）項目報建表復印件一份；

（6）施工合同副本原件及光盤各一份；

（7）工程報價書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；

（8）投標時承諾的施工單位項目管理班子配備情況表和擬進場施工機械設備表復印件及光盤各一份；

（9）非本市注冊的施工企業需提交資質備案憑證復印件一份；

（10）項目應繳納建安工程勞保費銀行確認的回單復印件一份；

（11）項目應繳納建筑業企業工資保證金銀行確認的回單復印件一份。

上述資料要求提交復印件的，需加蓋單位公章，且應同時提交原件供核對。上述需提供光盤的電子文件及《廈門市建設工程項目資料表》中要求的項目經理電子照片可刻在同一張光盤。

第二篇：合肥市施工合同備案

合肥市施工合同備案

一、事項名稱： 建設工程施工合同備案

二、事項類別 非行政許可事項

三、辦事依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《中華人民共和國合同法》

3、《中華人民共和國招標投標法》

4、《建設工程質量管理條例》

5、《建設工程安全生產管理條例》

6、合肥市關于加強建設工程施工合同備案管理的實施意見（試行）

7、《合肥市建筑市場管理辦法》

四、辦理條件

（一）備案范圍

本市行政區域內核發施工許可證的建設工程。

（二）施工合同應當具備的主要內容

1、工程名稱、地點，承包范圍、內容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內容不得背離招標文件、投標文件的規定及承諾。

2、施工合同應當對下列造價計價事項作出約定，并不得違背相關法律、法規及政策規定：（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例

（4）設計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責任；

（6）工程質量優良獎勵、工程質量不合格違約責任；

（7）設備、材料價格變化等風險承擔的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調整辦法；

（8）工程履約保證金、質量質保金退還的時間及比例；（9）人工費的調整辦法

（10）工程結算辦理方式和期限與違約責任；工程結算辦理后工程款支付辦法與違約責任；（11）與履行合同、支付價款相關的擔保事項；（12）雙方認定應當約定的其他造價計價事項。

（13）工程發包人和總承包人應在合同中對工資專戶設立和管理予以約定。

3、雙方的權利、義務和一般責任。

4、施工組織設計的編制要求和工期調整的辦法。

5、工程質量要求、檢驗與驗收方法，技術資料交付方式和時間。

6、材料、設備的供應方式與質量標準。

7、安全防護及文明施工措施。

8、違約責任及處理辦法。

9、監理單位的權限和責任。

10、爭議解決的方式。

（三）工程質量必須符合國家或省有關規定、設計圖紙要求及投標承諾。對材料設備、施工工藝和工程質量的檢查與驗收另有要求的，承發包雙方應在合同中約定。

（四）承發包雙方應在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預付計劃、支付計劃、使用要求、調整方式等條款。

（五）施工合同中不得出現以下內容:

1、對工程質量設置沒有國家規定標準的違約處罰條款；

2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規費和不可競爭費用的計取低于有關政策規定最低標準；

3、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資的條款；

4、要求承包方在發包方沒有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發包方不承擔違約責任。

五、申請材料(以下復印件需核原件、所有表格在合肥建設網下載中心下載)

（一）建設工程施工合同備案（總包）

1、《合肥市建設工程施工合同備案表》（一式4份）；

2、甲、乙雙方合同印花稅繳納憑據（復印件，1份）；

3、招標工程的中標通知書（施工、監理）（復印件，1份）；

4、所有施工合同文本正、副本原件（不少于5份）；

5、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業擔保公司提供的支付擔保或履約擔保書（驗原件，提供復印件1份）；

6、由銀行出具的《建設工程農民工工資專用賬戶開立證明》（原件 1份）；

7、由工程發包人、總承包人及銀行三方簽署的《建設工程農民工工資專用賬戶資金托管協議》（驗原件，提供復印件1份）；

8、由總承包人出具《建設工程工資性工程款匯總表》（一式3份）；

9、申請單位營業執照復印件或法人證書(1份)、開發企業資質證書復印件(1份);

10、施工單位企業營業執照、資質證書、安全生產許可證、項目經理復印件（1份）;

11、監理單位營業執照、資質證書、總監證（復印件，1份）；

12、外地施工企業提供備案證書復印件(1份);

（二）專業分包合同備案：

1、《合肥市建設工程專業分包合同備案表》（附表3）；（一式四份）

2、分包工程發包人的《合肥市建設工程施工合同備案表》或總包合同一份；

3、由工程總承包人與專業分包企業雙方簽訂的《建設工程農民工工資委托支付協議》；（驗原件，提供復印件1份）

4、所有施工合同文本正、副本原件，（不少于5份）；

5、專業分包企業營業執照、資質證書、安全生產許可證、項目經理復印件（1份）

6、實行工程擔保的工程，同時提交支付擔保和履約擔保保函復印件。

7、外地施工企業提供備案證書復印件(1份)

（三）勞務分包合同備案：

1、《合肥市建設工程勞務分包合同備案表》（附表4）；（一式四份）

2、分包工程發包人的《合肥市建設工程施工合同備案表》或《合肥市建設工程專業分包合同備案表》；

3、由工程總承包人與勞務分包企業雙方簽訂的《建設工程農民工工資委托支付協議》；（驗原件，提供復印件1份）

4、勞務分包企業企業營業執照、資質證書、安全生產許可證復印件（1份）

5、全部勞務分包合同正、副本。（不少于5份）

6、外地施工企業提供備案證書復印件(1份)

六、辦理流程：

1、窗口在收到建設單位報送的建設工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規定的，以書面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設單位限期補正，審批時間自證明文件補正齊全后作相應順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內以書面形式通知建設單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據工程建設領域項目信息公開及我委相關要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設計、施工、監理、審圖等相關單位及該工程項目勘察設計負責人、項目經理、總監等人員信息均需在市建委官方網站“合肥建設網”備案，有關問題請咨詢電話：0551-63537055）

備注：各級建設行政主管部門通過“合肥建設網”中“信用管理系統”（項目管理子系統），實施對建設工程施工合同日常動態監督；“施工合同變更、解除備案”請登陸“合肥建設網”辦事指南。

本意見自二O一四年元月一日起執行。有效期一年。

七、承諾時間： 符合條件即日辦結

八、收費標準及依據： 無收費

九、聯系電話及地址： 電話：0551-63537055 地址：合肥市東流路100號政務中心三區辦證大廳

十、網址：合肥市建委網址www.tmdps.cn 市行政服務中心網址www.tmdps.cn

十一、存檔

1、合肥市城鄉建設委員會建筑監督管理事務處并對備案文件進行整理歸檔。

2、時限：1個工作日。附件： 1、2、3、4、合肥市施工合同變更、解除備案

一、事項名稱： 建設工程施工合同備案

二、事項類別 非行政許可事項

三、辦事依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《中華人民共和國合同法》

3、《中華人民共和國招標投標法》

4、《建設工程質量管理條例》

5、《建設工程安全生產管理條例》

6、合肥市關于加強建設工程施工合同備案管理的實施意見（試行）

7、《合肥市建筑市場管理辦法》

四、辦理條件

（一）備案范圍

本市行政區域內核發施工許可證的建設工程。

（二）施工合同應當具備的主要內容

1、工程名稱、地點，承包范圍、內容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內容不得背離招標文件、投標文件的規定及承諾。

2、施工合同應當對下列造價計價事項作出約定，并不得違背相關法律、法規及政策規定：（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例

（4）設計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責任；

（6）工程質量優良獎勵、工程質量不合格違約責任； 合肥市建設工程施工總承包合同備案表.doc 合肥市建設工程專業承包合同備案表.doc 合肥市建設工程專業分包合同備案表.doc 合肥市建設工程勞務分包合同備案表.doc（7）設備、材料價格變化等風險承擔的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調整辦法；

（8）工程履約保證金、質量質保金退還的時間及比例；（9）人工費的調整辦法

（10）工程結算辦理方式和期限與違約責任；工程結算辦理后工程款支付辦法與違約責任；（11）與履行合同、支付價款相關的擔保事項；（12）雙方認定應當約定的其他造價計價事項。

（13）工程發包人和總承包人應在合同中對工資專戶設立和管理予以約定。

3、雙方的權利、義務和一般責任。

4、施工組織設計的編制要求和工期調整的辦法。

5、工程質量要求、檢驗與驗收方法，技術資料交付方式和時間。

6、材料、設備的供應方式與質量標準。

7、安全防護及文明施工措施。

8、違約責任及處理辦法。

9、監理單位的權限和責任。

10、爭議解決的方式。

（三）工程質量必須符合國家或省有關規定、設計圖紙要求及投標承諾。對材料設備、施工工藝和工程質量的檢查與驗收另有要求的，承發包雙方應在合同中約定。

（四）承發包雙方應在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預付計劃、支付計劃、使用要求、調整方式等條款。

（五）施工合同中不得出現以下內容:

1、對工程質量設置沒有國家規定標準的違約處罰條款；

2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規費和不可競爭費用的計取低于有關政策規定最低標準；

3、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資的條款；

4、要求承包方在發包方沒有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發包方不承擔違約責任。

五、申請材料(以下復印件需核原件、所有表格在合肥建設網下載中心下載)

（一）工程施工合同變更備案

1.《合肥市建設工程施工合同變更備案表》（附表5）（一式四份）2.發包人、承包人應當依法簽訂變更協議復印件（1份）。

3.原《合肥市建設工程施工合同備案表》或《合肥市建設工程專業分包合同備案表》或《合肥市建設工程勞務分包合同備案表》復印件

注：發包人應當自簽訂書面變更協議之日起七個工作日內持變更協議、到原施工合同備案機構進行備案。

（二）建設工程項目經理變更備案

1.《建設工程項目經理變更備案表》（附表6）（一式四份）2..項目經理確需更換的，須符合省、市相關規定要求，經發包人同意后訂立書面變更協議。3.符合合建建管[2010]18號相關規定

（三）建設工程施工合同解除備案

1.《合肥市建設工程施工合同解除備案表》（附表7）（一式四份）

2.發包人、承包人應當依法簽訂施工合同解除協議復印件（1份）（核原件）

注：發包人應當自簽訂解除協議之日起七個工作日內持解除協議、到原施工合同備案機構備案。

六、辦理流程：

1、窗口在收到建設單位報送的建設工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規定的，以書面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設單位限期補正，審批時間自證明文件補正齊全后作相應順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內以書面形式通知建設單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據工程建設領域項目信息公開及我委相關要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設計、施工、監理、審圖等相關單位及該工程項目勘察設計負責人、項目經理、總監等人員信息均需在市建委官方網站“合肥建設網”備案，有關問題請咨詢電話：0551-63537055）

備注：各級建設行政主管部門通過“合肥建設網”中“信用管理系統”（項目管理子系統），實施對建設工程施工合同日常動態監督。

本意見自二O一四年元月一日起執行。有效期一年。

七、承諾時間： 符合條件即日辦結

八、收費標準及依據： 無收費

九、聯系電話及地址： 電話：0551-63537055 地址：合肥市東流路100號政務中心三區辦證大廳

十、網址：合肥市建委網址www.tmdps.cn 市行政服務中心網址www.tmdps.cn

十一、存檔

1、合肥市城鄉建設委員會建筑監督管理事務處并對備案文件進行整理歸檔。

2、時限：1個工作日。附件： 5、6、7、合肥市建設工程施工合同變更備案表.doc 合肥市建設工程施工合同解除備案表.doc 合肥市建設工程項目經理變更備案表.doc

第三篇：施工合同備案流程

備案流程：

注冊賬號（第一次備案）送市造價處或已開通網上預審的區縣合同監管部門現場激活賬號雙方核對無誤后（可將上傳的內容保存一份發給非上傳的另一方）提交審核整改后，重新提交雙方再次核對書面打印內容，無誤后，雙方簽字蓋章審批中心窗口核對無誤后，蓋備案章，完成備案。

第四篇：施工合同網上備案操作步驟

十堰市建筑施工合同網上備案操作步驟

方案一：原單位無賬號

1、備案經辦人持項目“建設單位法人委托書”及“中標通知書”到市建設工程造價站406室登記領取企業注冊賬號(辦理此事時可順便到二樓綜合辦公室領取廉潔協議書一套-共三份)；

2、備案經辦人登錄《湖北建設工程造價信息網》(),點擊右欄“建設工程施工合同備案系統”（此處是進入系統的入口）(http://ba.hbzj.net)進行“企業注冊”，然后按要求填寫企業基本信息及經辦人信息；

3、造價站審核企業相關信息（2、3步造價辦會代為操作完成)；

4、注冊賬號審核通過后，備案經辦人系統顯示內容要求錄入相關合同條款及上傳相關文件(登錄前點擊該界面右上方“操作手冊”下載相關具體操作流程)；三個相關文件必須上傳《招標文件》、《中標通知書》、《商務標書》；其中商務標書需上傳XML格式，其余兩個文件可上傳word或pdf格式文件，【注意：只能上傳一個附件，若有多個附件需要轉到一個文件里或打包上傳，打包上傳本人還不會】具體操作請參閱http://)首頁“造價軟件”—“軟件介紹”。

5、造價站在網上審核，不合格發回整改；合格后從系統直接打印施工合同，打印一份施工合同及兩份備案表后到合同雙方簽字蓋章同時準備以下文字資料到造價站辦理備案：

(1)、經辦人授權委托書；

(2)、中標通知書原件及復印件各一份；

(3)、招標文件、招標答疑原件及復印件各一份（工程量清單計價方式招標的包括“工程量清單”）；

(4)、中標人商務標書原件及復印件；

(5)、其他補充合同、補充協議等原件；

(6)、建設單位同施工、勘察設計、中介簽訂的廉潔協議書原件；

(7)、電子文檔立面效果圖；

6、造價站聯系電話：8466820聯系人：（杜工、張工）

7、備案完成后拿施工合同簡本復印件及施工合同原件到海關三樓綜合科辦理退換保證金的文書（綜合科位于三樓左手第一間辦公室）；拿到退還保證金的文書后到市招投標中心辦理退還保證金的手續。

委托書

致十堰市建設工程管理處造價站：

我司委托：××公司員工性別：身份證號碼：到貴站辦理：合同備案的相關事宜，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我司均予以認可，并承擔相關的法律責任。請貴站給予協助，謝謝！

委托單位：××××××有限公司

××年××月××日

方案二：原單位已有賬號

1、備案經辦人登錄《湖北建設工程造價信息網》(),點擊右欄“建設工程施工合同備案系統”（此處是進入系統的入口）(http://ba.hbzj.net)進行網上備案，然后按要求填寫企業基本信息、經辦人信息、合同條款、備案表（此工作可在拿到中標通知書之前進行，對合同進行保存，但不要提交）；

2、上傳兩個附件《招標文件》、《商務標書》；其中商務標書需上傳XML格式，另一個文件可上傳word或pdf格式文件，【注意：只能上傳一個附件，若有多個附件需要轉到一個文件里或打包上傳，打包上傳本人還不會】具體操作請參閱http://)首頁“造價軟件”—“軟件介紹”。

3、拿到中標通知書后將中標通知書掃描做成電子文檔（word或pdf格式文件）并上傳附件，然后對合同及備案表進行檢查完善相關相關中標通知書的內容，確認無誤后提交。

4、提交后帶以下資料到造價站申請審核：

(1)、經辦人授權委托書；

(2)、經辦人身份證復印件；

(3)、中標通知書原件及復印件各一份；

(4)、招標文件、招標答疑原件及復印件各一份（工程量清單計價方式招標的包括“工程量清單”）；

(4)、中標人商務標書原件及復印件；

(5)、其他補充合同、補充協議等原件；

5、然后等造價站進行網上審核，不合格發回進行修改再次提交合同，直至網上審核通過后從系統打印合同文本（標準版打印二份；簡易版打印九份）；施工合同備案表兩份到合同雙方簽字蓋章。

6、從網上下載建設單位同施工、勘察設計、中介簽訂的廉潔協議書并簽字蓋章

7、帶廉潔協議書原件、所有合同及備案表到造價站進行審核，審核通過找造價站李站長審批（408室）；然后找周總審批（303室）。

8、審批結束到造價站造價站蓋備案章，將所有備案資料交打字復印室進行裝訂。備案結束

9、備案完成后拿施工合同簡本復印件及施工合同原件到海關三樓綜合科辦理退換保證金的文書（綜合科位于三樓左手第一間辦公室）；拿到退還保證金的文書后到公司開委托書后到市招投標中心辦理退還保證金的手續（此過程可提前至第六步前）。

第五篇：建筑施工合同備案編號（精選）

篇一：合同備案編號

hf-2007-0201 合同備案編號：

建設工程施工合同（本）

工程名稱： 發 包 人： 承 包 人：

簽定日期：年 月 日

黑龍江省工商行政管理局

黑龍江省住房和城鄉建設廳第一部分 協議書

發包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：

投資計劃或工程立項批準文號：

二、工程承包范圍 承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 年月日 竣工日期： 年月日

合同工期總日歷天數

四、質量標準 工程質量標準：

五、合同價款 金額（大寫）：

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規定一致。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執行。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效 天。元（人民幣）￥：元合同訂立地點： 管部門備案。發包人： 住 所：

法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

電子郵箱：后生效，并報建設行政主本合同雙方約定承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱：

第二部分 通用條款

一、總則

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1 合同：指發包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。

1.2 通用條款：指根據法律、法規、規章、相關文件規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執行。

1.3 專用條款：指發包人與承包人根據法律、法規、規章及相關文件規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.4 發包人：指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 發包人代表：指發包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權在專用條款中約定。1.6 承包人：指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.8 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.9 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10 監理工程師：指發包人委托的負責本工程監理的單位委派的監理工程師，其具體人選和職權在專用條款中約定。1.11 造價咨詢企業：指發包人委托的負責本工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.12 造價工程師（或造價員）：指發包人委托的負責本工程造價咨詢的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發包人委托的負責工程監理的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發包人自己委派的造價工程師（或造價員）。1.13 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1.14 縣級以上建設行政主管部門：指各省（自治區、直轄市）建設廳、各地、市、縣建設局（建委）。

1.15 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。1.16 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1.17 追加（或減少）合同價款：指在合同履行中發生需要增加（或減少）合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加（或減少）的合同價款。

1.18 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.19 工程量清單：指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。1.20 綜合單價：指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。1.21 計價依據：指工程估算指標、概算定額（概算指標）、預算定額、費用定額、工期定額、補充定額、建設工程工程量清單計價規范、消耗量定額、施工機械臺班費用定額、施工機械臺班費用編制規則、概算定額單位估價表、預算定額單位估價表、人工單價、材料和設備價格以及有關工程造價調整規定等。

1.22 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.23 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.24 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.25 分包人：指被發包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.26 分包工程：指工程中由分包人實施的非主體結構的專業工程。

1.27 單項工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或工程效益的工程。組成工程的單項工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。

1.28 工程內容：指反映工程狀況的一些指標內容，主要包括工程的建設規模、結構特征等，如建筑面積、結構類型、層數、長度、跨度、容量、生產能力等。1.29 圖紙：指由發包人提供或承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.30 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.31 施工機械：指承包人臨時帶入現場用于工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在工程中的材料設備。

1.32 書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.33 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.34 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出補償的要求。

1.35 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.36 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.37 第三方：除發包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。

2、合同文件及解釋順序

2.1下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：(1)本合同協議書；

(2)履行本合同的相關補充協議、會議紀要、工程變更、簽證等文件；(3)本合同專用條款；(4)中標通知書；

(5)投標書（報價書）及其附件；(6)本合同通用條款；

(7)標準、規范及有關技術文件；(8)圖紙；

(9)工程量清單；

(10)專用條款約定的其他文件。

2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第67條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1 語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2 適用法律、法規和規章

履行合同期間，雙方均應遵守國家現行的法律、法規、規章及有關文件。3.3 適用工程建設標準

發包人提供工程建設標準或雙方在專用條款中約定適用國家工程建設標準；沒有國家工程建設標準但有行業工程建設標準的，約定適用行業工程建設標準的名稱；沒有國家和行業工程建設標準的，約定適用黑龍江省地方工程建設標準的名稱。國內沒有相應工程建設標準的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外工程建設標準的，應負責提供中文譯本，有異議時，以中文譯本為準。

本條所發生的購買、翻譯工程建設標準或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1 發包人應根據工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數（不少于6套）及時向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供承包人代表、監理工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

5、通訊聯絡

5.1 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任篇二：建筑工程施工合同備案指南

省管工程項目農民工工資核準、施工（監理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區域內省直管各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理條件

房屋建筑工程發包方與承包方依據《中華人民共和國建筑法》第三章、《中華人民共和國合同法》的有關條款，已經草簽了《建設工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設廳政務中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關手續；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補正后重新提交備案；

四、辦理時限 5個工作日內。

五、辦理地點

湖南省建設廳政務中心施工許可分窗口。(廳綜合樓三樓省質監總站，電話：82213297)

六、提交材料

（一）、農民工工資核準：

1、《長沙市建設領域農民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標通知書（復印件，核驗原件）；

3、《建設工程施工合同》（復印件，核驗原件）；

4、中標人的商務標書（核準后退回）；

5、規費交費憑證（復印件，核驗原件。規費包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標通知書（復印件，驗原件）；

2、施工合同備案表（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險公司、專業擔保公司提供的支付擔保和履約擔保（復印件，核驗原件）；

5、建筑行業農民工工資保障金核實表（原件）及農民工工資支付保障金協議（復印件）；

6、建筑工程安全防護文明施工措施費核實表（一式三份）；

7、按投標文件提供施工項目部人員組成名單，及施工項目部關鍵崗位配備人員的崗位資格證書（復印件，驗原件）

8、省外建筑業企業須提供入湘施工登記證（復印件，核驗原件）；

9、項目的立項批文（復印件，驗原件）；

10、工程量清單報價單或投標報價預算書（復印件）；

11、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（三）、監理合同備案

1、中標通知書（復印件，驗原件）；

2、監理合同備案表（一式三份）；

3、監理合同文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監理單位營業執照及資質證書（復印件，驗原件）；

5、按投標文件提供現場監理部關鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監及專業監理人員證件（復印件，驗原件）；

6、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營業執照及資質證書（復印件，驗原件）；

3、分包單位安全生產許可證（復印件，驗原件）

4、分包單位項目部組成人員執業或上崗證件（復印件，核驗原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據

（一）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91號）

（二）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第 21號）

（三）《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第 15號）

（四）《建設工程質量管理條例》（國務院令第 279號）；

（五）《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第 393號）

（六）《湖南省建筑市場管理條例》（湖南省人大常委會第 77號公告）

（七）《湖南省建設工程造價管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號）

（八）《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（建設部第89號令）

（九）《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則(試行)》(湖南省建設廳湘建辦[2005]261號)

（十）《湖南省建設工程計價辦法》（湘建價[2006]330號）

（十一）《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設部令第124號）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費用及使用管理規定實施細則》（湘建價[2006]451號）

《關于調整工程安全防護、文明施工措施費的通知》（湘建價[2007]403號）

《關于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知》（湘建建[2010]111號）

（十三）《湖南省勞動和社會保障廳等四廳局關于建立建筑行業農民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號）

（十四）《關于印發〈湖南省建設工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號）

八、法律責任

根據《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第四條規定，建筑工程開工前，必須領取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續的，不得發放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應當具備的主要內容和施工合同中不得出現的內容，請依照《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優質工程獎、罰不對等。禁用工程質量達到省優、市優、芙蓉獎、魯班獎不獎不罰，達不到省優、市優、芙蓉獎、魯班獎等獎勵對承包人進行罰款處理條款。（省建設廳湘建辦[2005]261號）

2、規費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費低于標準不按規定支付的，禁用設置低于建設行政主管部門頒布的規費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費標準，或設立暫緩條款。（省建設廳湘建辦[2005]261號、湘建價[2007]403號、湘建建[2010]111號）

3、工資標準低于現行建設行政主管部門發布的最低標準。

4、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資條款，或建設單位一時資金不能到位，承包人負責籌措資金條款。（省建設廳湘建辦（2005）261號）

5、要求承包人在發包方沒有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發包人不承擔違約責任條款（省建設廳湘建辦（2005）261號）

6、采用不平等條款轉移風險。合同價包括所有風險費用，合同中沒有約定具體的風險內容，強行采用包干價，如風險因素包括政策性調價、人工、材料價格上漲等，遇變化時均不調整，但沒有給定具體的風險費用或風險費率的，沒有約定土建工程主要材料價格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價格變化超過±5%，對主要材料價格進行調整的（參省建設廳湘建價（2008）2號）

7、不采用工程量清單計價，繼續使用定額計價法，不執行消耗量標準的。（省建設廳湘建價（2007）236號）

8、不執行《湖南省建設工程計價辦法》（省建設廳湘建價（2006）330號）

9、合同條款沒有約定工程結算審查完畢時間的。（省政府令192號）

10、合同沒約定工程預付款、進度款、結算款支付比例和時間，又不提供擔保的。（省建設廳湘建建（2007）423號）

11、勞保基金不按規定計取的。

12、工期設置明顯不合理，又無趕工措施費的。

13、設計變更或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤責任要承包人承擔的（省建設廳湘建價（2007）236號）

14、法律、法規禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當事人應當對合同的真實性、合法性負責。備案機關事后發現或通過舉報投訴發現合同存在違法違規情形的，有權責令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補充合同的，應在簽訂補充合同后 7日內到原合同備案機構辦理合同備案手續。

（四）合同的主要內容變更、工程停建或者解除合同的，應在變更后 7日內到原合同備案機構辦理變更備案手續，并提交其變更原因的報告書。

（五）在合同履行過程中發生爭議時，以經備案機構備案的合同為準。附件一：長沙市建設領域農民工工資保障金核實表 附件二：省管工程項目施工合同備案表 附件三：省管工程項目分包合同備案表 附件四：省管工程項目監理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護文明施工措施費核實表篇三：建筑工程施工合同備案指南 省管工程項目農民工工資核準、施工（監理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區域內省直管各類新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理條件

房屋建筑工程發包方與承包方依據《中華人民共和國建筑法》第三章、《中華人民共和國合同法》的有關條款，已經草簽了《建設工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設廳政務中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關手續；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補正后重新提交備案；

四、辦理時限 5個工作日內。

五、辦理地點

湖南省建設廳政務中心施工許可分窗口。(湖南省建設工程造價管理總站405，電話：85581891)

六、提交材料

（一）、農民工工資核準：

1、《長沙市建設領域農民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標通知書（復印件，核驗原件）；

3、《建設工程施工合同》（復印件，核驗原件）；

4、中標人的商務標書（核準后退回）；

5、規費交費憑證（復印件，核驗原件。規費包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標通知書（復印件，驗原件）；

2、施工合同備案表（主要建設范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險公司、專業擔保公司提供的支付擔保和履約擔保（復印件，核驗原件）；

5、建筑行業農民工工資保障金核實表（原件）及農民工工資支付保障金協議（復印件）；

6、建筑工程安全防護文明施工措施費核實表（原件、一式三份）及四方協議（復印件）；

7、按投標文件提供施工項目部人員組成名單，及施工項目部關鍵崗位配備人員的崗位資格證書、身份證（復印件，驗原件）

8、省外建筑業企業須提供入湘施工登記證（復印件，核驗原件）；

9、項目的立項批文（復印件，驗原件）；

10、工程量清單報價單或投標報價預算書（復印件）；

11、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

12、墻改費、砂漿水泥費、勞保基金（發票復印件）

（三）、監理合同備案

1、中標通知書（復印件，驗原件）；

2、監理合同備案表（主要建設范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、監理合同文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監理單位營業執照及資質證書（復印件，驗原件）；

5、按投標文件提供現場監理部關鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監及專業監理人員證件、身份證（復印件，驗原件）；

6、本項目招標、投標文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營業執照及資質證書（復印件，驗原件）；

3、分包單位安全生產許可證（復印件，驗原件）

4、分包單位項目部組成人員執業或上崗證件（復印件，核驗原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據

（一）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91號）

（二）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第 21號）

（三）《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第 15號）

（四）《建設工程質量管理條例》（國務院令第 279號）；

（五）《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第 393號）

（六）《湖南省建筑市場管理條例》（湖南省人大常委會第 77號公告）

（七）《湖南省建設工程造價管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號）

（八）《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（建設部第89號令）

（九）《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則(試行)》(湖南省建設廳湘建辦[2005]261號)

（十）《湖南省建設工程計價辦法》（湘建價[2006]330號）

（十一）《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設部令第124號）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費用及使用管理規定實施細則》（湘建價[2006]451號）

《關于調整工程安全防護、文明施工措施費的通知》（湘建價[2007]403號）

《關于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知》（湘建建[2010]111號）

（十三）《湖南省勞動和社會保障廳等四廳局關于建立建筑行業農民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號）

（十四）《關于印發〈湖南省建設工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號）

八、法律責任

根據《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第四條規定，建筑工程開工前，必須領取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續的，不得發放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應當具備的主要內容和施工合同中不得出現的內容，請依照《湖南省建設工程施工合同備案管理實施細則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優質工程獎、罰不對等。禁用工程質量達到省優、市優、芙蓉獎、魯班獎不獎不罰，達不到省優、市優、芙蓉獎、魯班獎等獎勵對承包人進行罰款處理條款。（省建設廳湘建辦[2005]261號）

2、規費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費低于標準不按規定支付的，禁用設置低于建設行政主管部門頒布的規費（不可競爭費），安全防護、文明施工措施費標準，或設立暫緩條款。（省建設廳湘建辦[2005]261號、湘建價[2007]403號、湘建建[2010]111號）

3、工資標準低于現行建設行政主管部門發布的最低標準。

4、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資條款，或建設單位一時資金不能到位，承包人負責籌措資金條款。（省建設廳湘建辦（2005）261號）

5、要求承包人在發包方沒有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發包人不承擔違約責任條款（省建設廳湘建辦（2005）261號）

6、采用不平等條款轉移風險。合同價包括所有風險費用，合同中沒有約定具體的風險內容，強行采用包干價，如風險因素包括政策性調價、人工、材料價格上漲等，遇變化時均不調整，但沒有給定具體的風險費用或風險費率的，沒有約定土建工程主要材料價格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價格變化超過±5%，對主要材料價格進行調整的（參省建設廳湘建價（2008）2號）

7、不采用工程量清單計價，繼續使用定額計價法，不執行消耗量標準的。（省建設廳湘建價（2007）236號）

8、不執行《湖南省建設工程計價辦法》（省建設廳湘建價（2006）330號）

9、合同條款沒有約定工程結算審查完畢時間的。（省政府令192號）

10、合同沒約定工程預付款、進度款、結算款支付比例和時間，又不提供擔保的。（省建設廳湘建建（2007）423號）

11、勞保基金不按規定計取的。

12、工期設置明顯不合理，又無趕工措施費的。

13、設計變更或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤責任要承包人承擔的（省建設廳湘建價（2007）236號）

14、法律、法規禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當事人應當對合同的真實性、合法性負責。備案機關事后發現或通過舉報投訴發現合同存在違法違規情形的，有權責令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補充合同的，應在簽訂補充合同后 7日內到原合同備案機構辦理合同備案手續。

（四）合同的主要內容變更、工程停建或者解除合同的，應在變更后 7日內到原合同備案機構辦理變更備案手續，并提交其變更原因的報告書。

（五）在合同履行過程中發生爭議時，以經備案機構備案的合同為準。附件一：長沙市建設領域農民工工資保障金核實表 附件二：省管工程項目施工合同備案表 附件三：省管工程項目分包合同備案表 附件四：省管工程項目監理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護文明施工措施費核實表