第一篇：資產處置工作匯報-遼西產權交易中心

承 諾 函

遼西產權交易中心： 錦州熱電總公司 ：

本單位擬受讓錦州熱電總公司2臺116MW報廢熱水鍋爐及其附屬設備、建筑物等資產，現特對下列事項作書面承諾：

1）承諾人已對轉讓標的進行了充分的考察，充分了解并接受標的資產信息發布的全部內容和要求，已完全了解標的現狀、法律狀態、存在的瑕疵和其他相關情況。已認真考慮了與標的資產相關的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

2）所有設備嚴格以現場實物狀況進行交易，轉讓方與遼西產權交易中心不保證拆除后的設備質量、數量、品質等，承諾人辦理受讓登記手續即視為對標的現狀的充分了解與認可。

3）承諾人承諾不對項目進行轉包并具備拆除（包括爆破、人工或機械拆除）此項目中所有資產（包括兩臺116MW鍋爐及輔助設備、建筑物、構筑物等）的資質和能力，如采用爆破拆除方式，則需符合國家相關資質規定，并經相關部門批準，方可實施。受讓成功后，承諾人將嚴格按照國家相關操作規范與《拆除工程施工組織設計方案》實施，拆除和運輸過程中的一切技術與安全責任概由承諾人自行承擔。承諾人拆除、回收、處置本項目資產必須符合國家相關法律法規規定。

4）承諾人已按照遼西產權交易中心的要求填寫、遞交了相關資質證明文件及有關受讓申請資料，承諾人對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性

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和完整性承擔責任。并保證：

①在最近三年內沒有騙取受讓、嚴重違約事件，所承包工程未發生重大及以上安全責任或質量事故。

②承諾人在近5年內不曾在任何合同中違約，或被逐，或因承諾人的原因而使任何合同被解除。

③承諾人不存在尚未了結的重大訴訟案件。

④承諾人在專業技術、拆除設備、人員組織、業績經驗、資金等方面具有工期、質量控制、經營管理的資格和能力。需要高空作業或其他特種作業的，能夠提供高空作業和其他特種作業人員資格證書。

5）承諾受讓成功后5個工作日內向遼西產權交易中心指定賬戶內一次性支付除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費。

6）承諾人承諾認可轉讓方所披露的《實物資產轉讓公告》、《實物資產交易合同》、《安全拆除協議》、等文件中內容。并在付清全部交易款后3個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》、《安全拆除協議》。簽訂《實物資產交易合同》后上述協議自動生效，并按照上述協議中的相關條款承擔權利義務（以上協議披露內容與《實物資產交易合同》同樣具備法律效力，承諾人嚴格遵守相關約定，如有違反將按照《實物資產交易合同》相關條款處理）。承諾人承諾在合同簽訂2個工作日內赴標的實地進行資產及相關技術資料的交接并簽署《實物資產移交確認書》，并在《實物資產交易合同》簽訂后2個工作日內向轉讓方支付安全拆除保證金 萬元。未按《實物資產交易合同》約定期限支付交易價款或安全拆除保證金的，應向轉讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價款的每日千分之五計算。逾期付款超過—2—

個工作日，轉讓方有權扣除交易保證金作為補償，并解除合同再次掛牌轉讓。

7）承諾人承諾簽署《實物資產移交確認書》后開始組織進行拆除施工準備，出具《拆除工程施工組織設計方案》并經轉讓方審查通過，同時須取得相關政府主管的施工許可證和備案手續，并提交相關資質文件、批準動工文件清晰影印件加蓋公章，交轉讓方備案，然后開始正式拆除施工。承諾人承諾自接到轉讓方拆除通知中確定的拆除日期起拆除工期 40 天內拆除完畢并經轉讓方驗收合格后，乙方應在工程完結后3個工作日內向轉讓方申請退還安全拆除保證金，否則轉讓方將不予退還。轉讓方于收到該申請后10個工作日內無息原路退還安全拆除保證金。

8）承諾人承諾用其自身對公賬戶向遼西產權交易中心指定結算賬戶交納交易保證金、交易價款和產權交易服務費，向轉讓方指定賬戶交納安全拆除保證金。針對本次轉讓的成交價款、交易保證金、交易服務費、安全拆除保證金，均只接受電匯或銀行轉賬的方式支付。

9）出現下列情況之一者，承諾人自愿由遼西產權交易中心扣除已交納的交易保證金全部支付給轉讓方并承擔相應違約責任：

①承諾人提出受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； ②產生兩家及以上符合條件的受讓方時承諾人未參加后續競價程序的； ③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，承諾人報價低于掛牌價的； ④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》、《安全拆除協議》的；

⑤簽訂上述合同后承諾人未及時付清全部交易價款或交易服務費的； ⑥付清全部交易價款后承諾人未按約定時限到現場與轉讓方進行實物交

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接的；

⑦在現場實物交接過程中無上述合同中約定可以變更或解除合同的重大情形發生，承諾人不按時交納安全拆除保證金并未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產移交確認書》的；

⑧相關法律法規及遼西產權交易中心產權交易規則中規定的承諾人違約的其他情況。

10）承諾人成功成為受讓方后，承諾人必須自行解決標的物的拆除、搬運及垃圾清理工作。所產生的費用（包含但不限于標的物的拆除、分類、拆解、搬運、運輸及垃圾清理等）均由承諾人自行承擔。拆除產生的垃圾及廢棄物，承諾人應及時清運出廠區，并按轉讓方指定位置進行處置，不得隨意丟棄。

11）設備設施拆除過程中，如發現不明的電纜、管道等，承諾人須立即停工，并采取必要的應急措施，保護好現場，及時向轉讓方指定聯系人匯報，處理或澄清后方可繼續施工。

12）拆除過程中，承諾人不得損壞轉讓范圍以外的設備、設施、建筑物、綠化區/帶，若有損壞及由此給轉讓方造成的所有損失，必須無條件全部賠償，轉讓方有權直接在承諾人交納的安全拆除保證金中扣除。

13）未經轉讓方人員確認，承諾人不得將此次轉讓資產之外未交割的設備或資產裝車及自行運出廠區。

承諾人在拆除過程中必須設立安全監督機構有專職安全管理人員負責，專職安全管理人員對拆除、裝運過程中的安全技術管理負責。

14）承諾人自行提供消防器材，任何動火操作必須有動火資質的人員操

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作，并設專人監護，待防范措施落實后方可操作。

15）承諾人在沒有交齊交易價款及未完成轉讓實物資產移交手續的情況下，不得對現場設備進行拆除。

16）拆除過程中，承諾人如需轉讓方提供施工用水、用氣、用電等，應按照當地標準向轉讓方支付費用。

17）承諾人施工人員進出轉讓方生產現場，必須按照轉讓方要求辦理相關手續。承諾人人員只能在拆除范圍內施工及休息，不得隨意進入轉讓方其它場所。

18）轉讓方可以對承諾人的拆除施工方案提出質疑，并有權對違章作業行為進行處罰。

19）承諾人在施工時要保證標的以外設備的安全；承諾人因施工操作不當，對標的以外的設備造成損壞的，由此造成的經濟損失，須向轉讓方賠償。

20）雙方在《實物資產移交確認書》簽字蓋章后，拆除范圍內設備的保衛工作應由承諾人負責。

21）承諾人在施工時應有計劃有步驟地推進，不能對轉讓方的正常生產經營造成影響，承諾人在收到轉讓方提出的整改要求時，應立即按要求做出整改。

以上承諾的內容與《實物資產交易合同》同樣具備法律效力，我方承諾嚴格遵守相關約定，如有違反將按照《實物資產交易合同》相關條款處理。（以下無正文，下為簽字蓋章頁）

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簽字蓋章頁

承諾人（蓋章）：

法定代表人或授權代表人：（簽字或蓋章）

年 月

日—6—

第二篇：資產轉讓協議書-樂山產權交易中心

項目：重慶鋼鐵集團礦業有限公司樂山耐火材料廠部分國有房產

簽署日期：簽署地點：中華人民共和國四川省樂山市

易 合 同

年 月 日

交

轉讓方：重慶鋼鐵集團礦業有限公司樂山耐火材料廠

（以下簡稱甲方）

地址：樂山市沙灣區茶溪路3號 負責人：李興 聯系電話：

買受人：（以下簡稱乙方）地址： 法定代表人： 聯系電話：

鑒于：

1、經重慶鋼鐵集團礦業有限公司批準，甲方依法委托樂山產權交易中心有限公司（以下簡稱“樂山產權中心”）通過公開拍賣的方式對甲方有權處置的沙灣區（以下簡稱“標的”）進行公開拍賣；

2、乙方在樂山產權中心于2017年2月 日舉行的 交易會成功取得本合同所述標的，成為該標的買受人。

根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有資產交易監督管理辦法》等法律、法規及規范性文件的相關規定，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下達成一致，就 拍賣事項簽訂本合同。

第一條 拍賣標的名稱和范圍

本次拍賣標的為 房產，位于，證載面積平方米，房產證號，土地證號。本次拍賣標的中涉及的房屋、土地的面積以主管部門測繪或認定的為準，公告和樂產交（聯拍）須字[2017]09號《交易須知》載明的面積僅為參考，面積的差異不影響標的成交價和成交價款的支付。

第二條 拍賣成交價款

上述資產的拍賣成交價款為 萬元。

第三條 成交價款的支付

1、乙方應于 2017年 月 日 16時 前將拍賣成交價款通過銀行轉賬方式全部付至樂山產權交易中心國有產權交易結算賬戶后，由產權中心按要求支付到甲方指定賬戶。

2、成交后，若乙方拒付成交價款或不在規定的期限內付清全部成交價款，應承擔相應的違約責任，競買保證金轉作成交價款的部分將不予退還，并要求乙方賠償甲方因此而造成的所有損失。

第四條 標的移交及過戶

1、乙方在簽署《交易合同》并付清全部成交價款后30個工作日內，由甲方與乙方直接辦理相關的實物、權證等移交手續，標的移交完畢之日起的資產毀損、滅失等風險和責任全部由乙方承擔；

2、甲、乙雙方在移交過程中應友好互助，為彼此提供方便，不應設置任何障礙；

3、標的移交方案為：清單、期限、風險轉移，逾期未移交違約責任等。

4、標的移交完畢后，乙方自行負責辦理標的過戶手續，甲方予以協助。過戶時間以有權部門辦理完畢為準。因乙方怠于辦理有關手續或沒有繳納相關稅費等原因，導致無法完成過戶的，由此而產生的一切后果和責任由乙方全部承擔。

5、標的移交前產生的費用由甲方負責結清后移交乙方，涉及水、電氣、光纖、電話等需要分戶、過戶或新裝的，由乙方自行辦理，甲方予以協助，涉及費用由乙方自行承擔。標的移交前產生的水電費用由甲方負責結清后移交乙方

第五條 雙方權利義務及特別約定

1、甲方保證對本次拍賣標的具有完整的所有權和處分權，已按規定程序經有權機關批準；

2、甲方承諾本次拍賣標的不涉及質押、抵押設定或有其他第三方權利人使處分權受到限制；不存在借用、在途等情況及有關通知等義務履行；不涉及債權債務糾紛使標的處分存在移交或所有權轉移風險；不涉及針對甲方或標的訴訟、未執行（履行）生效判決、裁定

3、甲方承諾提供與本次拍賣標的過戶所需的有關權證資料，并按本合同的規定完成實物交付；

4、乙方應按本合同的規定按期按時支付標的拍賣成交價款,完成過戶手續辦理。

第六條 稅費的承擔

本次拍賣標的所涉及的稅費由甲、乙雙方按國家有關規定各自承擔，未明確規定的均由乙方承擔。

第七條 風險轉移

1、標的移交前因不可抗力因素、權威部門鑒定標的自身出現安全隱患且無法消除等原因，造成標的損毀、滅失及不能移交，導致合同不能繼續履行的，合同解除，雙方互不承擔責任。

2、該拍賣標的的財產責任風險在實物交付完成后即時隨之轉移，由乙方完全承擔。第八條 違約責任

1、本次拍賣為按標的現狀拍賣，甲方對標的情況及注意事項已作充分披露和風險提示，乙方在本合同簽署后不得以標的品質、數量存在的差異或其他瑕疵或有重大誤解等提出任何異議或反悔，否則將視作乙方違約，已交納的成交價款不予退還并應按標的金額的20%承擔違約責任。

2、若乙方未按本合同約定支付成交價款，甲方有權將拍賣標的收回后另行處置，已交納的成交價款不予退還。本次交易中甲、乙雙方所承擔的交易服務費和甲方所遭受的損失等均由乙方承擔。

3、若因乙方原因未能按本合同約定完成標的過戶，已交納的成交價款甲方不予退還。

4、若標的再次拍賣價格低于本合同約定的拍賣價格，所產生的差額由乙方承擔。乙方拒不承擔的，甲方有權通過司法程序提起訴訟。

5、甲方不能按期移交標的實物和有關權證資料，則甲方無息退還乙方已支付的成交價款、交易服務費。

6、因不可抗力事件導致本合同不能履行的，甲、乙雙方 互不構成違約。

第九條 合同的變更和解除

甲、乙雙方協商一致可以對合同內容進行變更或解除本合同，法律法規另有規定的從其規定。

第十條 爭議的解決

1、本合同適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關法律進行解釋。

2、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應本著友好合 作的原則協商解決；協商不成時，雙方同意依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同涉及糾紛產生的訴訟費、律師費、執行費等費用由違約方承擔。

第十一條 其它

1、本合同簽署后即生效，未盡事宜以補充合同完善，不影響本合同效力，補充合同與本合同具備同等效力。

2、本合同附件為本合同當然組成部分，合同中所涉及幣種為“人民幣”，所使用時間概念“日”，除特別指明為“工作日”外，其余均指“日歷日”。

3、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方： 住 所：

法定代表人或（授權代表）： 電 話：

乙 方： 住 所：

法定代表人或（授權代表）： 自然人（身份證號碼）： 電 話：

2017年 月 日

附件：

1、本次拍賣資產清單

第三篇：資產處置工作匯報

哈爾濱電氣集團阿城繼電器有限責任公司實物資產

安全拆除協議

哈爾濱電氣集團阿城繼電器有限責任公司

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實物資產安全拆除協議

為了分清協議雙方各自的安全責任，規范工程施工全過程安全管理，按照《中華人民共和國安全生產法》和哈爾濱電氣集團阿城繼電器有限責任公司安全生產工作規定等要求，經甲、乙雙方協商，特簽訂如下安全拆除協議：

主合同名稱：《實物資產交易合同》

甲方：哈爾濱電氣集團阿城繼電器有限責任公司 乙方： 施工地點：

一、總則

1.本安全拆除協議用于哈爾濱電氣集團阿城繼電器有限責任公司轉讓實物資產拆除工程。

2.乙方承擔甲方轉讓實物資產拆除工程并承擔相應責任。

3.本安全拆除協議提出是最低限度的安全要求，并未對一切安全細節作出規定，也未充分引述有關標準和規范的條文，乙方必須保證提供符合本要求的相關標準。

4.在主合同生效后，甲方有權提出因規范標準發生變化而產生的一些補充要求，具體由甲、乙雙方共同確定。

5.本協議所使用的標準如與乙方所執行的標準不一致時，或同時引用多個標準，以較高標準執行。

6.本協議為主合同的附件，主合同生效時同時生效，與主合同正文具有同等法律效力。

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7.未盡事宜，雙方友好協商解決。

二、工作內容

（一）拆除范圍：

詳見本協議主合同《實物資產交易合同》的《轉讓標的清單》。

（二）拆除施工區域：

拆除工作在甲方提供給乙方的拆除施工區域范圍（以甲方劃定的隔離區域為準）內進行。

對區域內不拆除的設備，由甲方向乙方予以書面交底并由乙方確認。

（三）安全技術要求：

1.乙方必須按照甲方劃定的拆除區域范圍進行拆除工作，并確保保留設備的完好。

2.乙方在施工前及項目竣工結算前均到甲方安全監督管理部門辦理相關手續。甲方安全監督管理部門監督檢查本協議執行情況。

3.乙方作業人員進入現場施工前，須提供經鄉鎮及以上醫療部門體檢合格的有效證件；涉及危險作業的現場施工人員，則須提供具有職業健康體檢資質的單位出具的體檢合格的有效證件，經甲方審核合格后方可開展工作。

4.乙方進入施工現場的工作人員，須接受安全生產知識技能、安全生產規程的培訓教育并經考核合格后方能持證進入現場施工。乙方特種作業人員（起重工、架子工、電工、焊工、汽車吊車司機等）必須經過專業培訓并持有縣級及以上政府部門核發的合格的特種作業操作資格證書，方可從事相關的特殊作業，特種作業人員還必須攜帶合格的特種作業操作證。

5.乙方用于施工的各類設備和工器具必須是經過檢驗合格的，并有檢驗合格證；使用時應嚴格按操作規程進行，并定期檢查。

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6.每天開工前，乙方必須對其所有的施工人員進行工前安全技術交底。施工人員進入施工現場及作業時，必須佩帶“外用工安全培訓合格證”和入廠證，穿戴合格的勞動保護用品。

7.乙方開工前要對工作環境、設備設施等安全情況進行檢查、風險分析，熟悉拆除區域內地上、地下管線情況，符合安全規程和安全技術措施要求，乙方的安全防護器材必須配置到位，確保各項安全技術、組織措施、應急處置方案等制定完善，具備施工條件后方可施工。

8.進入施工區域的機動車輛必須提供行駛證、年檢審查資料、保險憑證等辦理通行證，并接受出入口檢查登記。

9.乙方必須遵守甲方的廠規廠紀和安全管理制度，嚴禁擅自超越工作區域或接觸運行設備及其他與工作無關設備。乙方工作人員在生產現場嚴禁亂動現場任何安全警示標牌、標志；嚴禁擅自拉接臨時用電線路或氣源、水源。若工作必需，乙方應提前與甲方聯系，征得甲方同意后，由乙方提供器材，乙方專業人員接電源、氣源、水源的連接，乙方必須在甲方人員的監督指導下進行。

10.對于時間較長的集中性施工項目，乙方應在施工區域設置明顯標志并做封閉管理。甲方有權隨時對乙方工作進行監督檢查并要求乙方進行整改。

11.施工過程中如需動火作業，應根據動火級別由乙方向甲方提出申請，經書面批準并確認達到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業，并按照甲方動火作業要求進行現場監護。

12.乙方必須在甲方劃定的區域內嚴格按照施工技術要求進行施工，拆除過程中及時做好孔洞、樓梯等的圍護和隔離；工程完畢后乙方必須保證拆除區域場地平整干凈，并經甲方現場驗收合格。

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13.乙方在實施拆除過程中，發現爆炸物以及不明的電纜、管道等，必須立即停工，并采取必要的應急措施，保護好現場，及時向甲方匯報，處理或澄清后方可繼續施工。

14.乙方在實施拆除過程中，拆除管道遇到冒水、氣、油等情況時，乙方必須立即采取有效措施進行堵截，甲方提供必要的幫助。

15.乙方必須指派專人負責設備與垃圾的清理、運輸，所有拆除物及垃圾需及時清運出廠區，并按甲方指定位置進行處置，不得隨意丟棄，不得影響甲方正常的生產、生活；由于處置不當，造成的一切不良后果（包括對施工區域周邊的環境、居民等產生影響，及因回收、運輸處置過程中對外發生的六氟化硫氣體、絕緣油、透平油等污染意外事件而造成的一切后果），由乙方承擔。

16.針對本項轉讓資產的拆除施工，乙方須在進場拆除之前，按照轉讓資產交易價款的10%向甲方支付安全保證金作為安全文明施工的保證。安全拆除保證金由乙方將資金打入甲方財務部指定賬戶中，并將付款證明復印件交于甲方安全監督管理部門備案。拆除完畢并經甲方驗收合格后，乙方應在工程完結后10個工作日內向甲方申請無息原路退還安全保證金。如施工期間發生違章，甲方安全監督管理部門下發《罰款通知單》，在竣工結算時由甲方財務部將從上述安全拆除保證金中扣款。

三、雙方責任

（一）甲方責任

1.甲方負責劃定乙方拆除的施工區域的范圍、階段及拆除的先后順序。2.甲方給予乙方必要的技術支持與協助，甲方相關專業技術人員接受咨詢等。

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3.嚴格進行資質審查。資質審查包括審查有關部門核發的營業執照、資質證書、法人代表資格證書、安全生產許可證、施工簡歷和近三年安全施工記錄等是否齊全。

4.開工前對乙方負責人、工程技術人員和安全管理人員進行安全技術交底，且有完整的記錄。

5.甲方有權指派專人對拆除過程進行安全監督，發現違章現象，有權制止并處罰，有權責令乙方停工整改。

6.甲方應確定責任歸口部門和管理部門。

（二）乙方責任

1.乙方向甲方提交《拆除工程施工組織設計方案》，由甲方審核批準后方可施工。

2、乙方保證在工作過程中對所有工作人員的安全負全面責任，施工過程中乙方發生的各種人身傷害、財產損失均由乙方承擔。乙方履行本協議給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財產損失等全部由乙方負責賠償。

3.壓力容器、起重機械、專用機動車輛等特種設備必須提供使用證、檢驗證書進行備案。涉及高空作業或其他特種作業的，能夠提供高空作業和其他特種作業人員資格證書，并在施工過程中嚴格按照相關規定執行，設置專職安全管理機構，配備專職安全員，健全安全文明生產施工管理制度。涉及拆除施工過程中危險廢物的存放、處置、運輸等各類作業，必須有相關作業的危險廢物經營許可證。

4.拆除過程中，乙方須對甲方劃定的拆除范圍進行物理隔離措施后方可施工，且不得損壞轉讓范圍以外的設備、設施、建筑物、綠化區/帶。若有損壞，甲方有權依據所造成的直接經濟損失在乙方交納的保證金中扣除。

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5.自甲乙雙方簽訂《實物資產移交確認書》后，轉讓資產的保養、保管、拆除、運輸、清理的責任與費用均由乙方承擔。

6.乙方必須嚴格按照《拆除工程施工組織設計方案》的安全組織措施、安全技術措施進行組織施工，保證工程安全、順利、有效進行。

7.乙方必須根據現場實際情況和設備結構特點，選擇合理的拆卸工具和拆除方法，乙方在施工過程中嚴格執行，嚴禁違章指揮，違章作業。

8.乙方應遵守甲方安全管理相關規定，執行甲方安全文明施工標準，服從甲方安全監督考核處罰管理。

9.乙方在危險性生產區域（指容易發生觸電、高空墜落、爆炸、爆破、起吊作業、中毒、窒息、機械傷害、火災、燒燙傷等引起人身和設備事故的場所）內的作業，應事先編制專項施工方案，進行專門的安全技術交底。

四、提供資料

1.甲方無保留的向乙方進行技術交底，盡可能的提供本項轉讓資產的相關資料。

2.乙方必須向甲方提供所要求的與拆除施工相關的資質、資料和報告等。

五、其他約定

1.所有資產嚴格以現狀交易為準，甲方不保證設備的質量、品質等，乙方辦理受讓手續即視為對標的現狀的充分了解與認可。

2.乙方按甲方提供的清單進行拆除，遇無法確認的設備和材料，需甲方管理人員現場進行確定后方可進行拆除工作。

六、協議生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自甲乙雙方簽訂的《實物資產交易合同》生效之日起生效。與主合同具有同等法律效力。

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本協議一式 份，甲方 份、乙方 份，甲、乙方經紀會員各執一份，北交所留存一份用于備案。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表人：（簽字或蓋章）

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表人：（簽字或蓋章）

年 月

日

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第四篇：報廢資產轉讓合同-衢州產權交易中心

報廢資產拆除及轉讓合同(樣本）

出讓方（以下簡稱甲方）: 浙江匯盛投資集團有限公司 法定代表人： 電話： 委托代理人： 電話：3853512

受讓方（以下簡稱乙方）: 法定代表人： 電話： 委托代理人： 電話：

通過衢州市產權交易中心有限公司公開掛牌競價的交易程序，甲方擁有的衢州市經濟開發區樂園路378號（原浙江電瓷廠）內擬拆除房產及報廢報損設備一批（詳見清單），2018年1月5日下午2時整在衢州市產權交易中心電子競價平臺上進行了公開、公平、公正的網絡電子競價，由乙方成交取得受讓權，內容如下：

一、轉讓標的：衢州市經濟開發區樂園路378號（原浙江電瓷廠）內擬拆除房產及報廢報損設備一批（詳見清單），有償轉讓給乙方。

二、轉讓價款及支付方式：上述標的轉讓價為人民幣（大寫）佰拾 萬 仟 佰 拾 元整，（小寫￥），成交之日起三日內（即2018年1月9日前）乙方一次性付給浙江匯盛投資集團有限公司。

三、乙方付清價款后，甲方將標的移交給乙方。移交時按標的現狀移交（報廢資產中有部分配件缺失，移交時不能保證質量完整），移交時設備新或舊不影響成交價格、數量少量（總數5%以內）多或少不影響成交價格。報廢資產有配件部分缺失，移交時不能保證質量完整。

四、標的移交后由乙方自行提貨。標的移交及提貨在浙江電瓷廠（衢州市經濟開發區樂園378號）內。乙方須在2018年1月11日前進場開始拆除房產、房產內附屬構建物和設備及經現場確認要拆除的全部構建物、設備，且須承諾在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清場退出。標的移交后的拆除、裝卸、清運及平整由乙方自行負責，由此產生的拆卸費、運費、平整費、人工費用等與此有關的費用均由乙方自行承擔。甲方對所供貨物售后的其他一切事宜概不承擔任何責任。

五、特別約定：除拆除清單范圍內，浙江電瓷廠（衢州市經濟開發區樂園路378號）雖不在評估清單范圍內但經現場確認仍要拆除的全部構建物、設備、廠房內的產成品、半成品、原輔材料等也應需在2018年2月5日前全部拆除。上述應拆房產、設備、物資等在拆除、搬運時的安全生產責任及由此產生的一切費用均由乙方自行承擔。

六、違約責任。乙方報名時交納的報名履約保證金，自成交之時起自動轉為合同履約保證金，待乙方于2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清場退出后由甲方免息退還。如乙方未按規定時間付清轉讓款，甲方有權沒收全額合同履約保證金并解除合同，可另行組織第三方繼續本次報廢資產拆除及轉讓相關事項。如乙方未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清場退出的，每逾期一日按成交價的5%計算繳納違約金，逾期達五日的，甲方有權解除合同，違約金甲方有權直接從履約保證金中扣除，不足部分有權向乙方另行主張。

七、本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，雙方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、本合同經雙方簽字蓋章生效。合同一式四份，甲方二份、乙方一份，抄衢州市產權交易中心有限公司一份。

甲方： 法定代表人 或委托代理人：

2018

乙方：

法定代表人 或委托代理人：年1月

日成交確認書(樣本)根據衢州市產權交易中心有限公司2017年12月29日在衢州市產權交易中心網上刊登的《（原浙江電瓷廠）擬拆除的房產及部分報廢報損機器設備一批（詳見清單）公開掛牌轉讓公告》，競價方***參與了本次報廢資產轉讓掛牌競價的各項活動，并于2018年1月5日，在衢州市產權交易中心電子競價平臺對該標的進行了公開、公平、公正的競價，最終競價方以最高報價（大寫人民幣）佰拾萬仟佰拾元整，競得衢州市經濟開發區樂園路378號（原浙江電瓷廠）內的擬拆除的房產及部分報廢報損機器設備一批（詳見清單），競價方同意按本次《公告》和《掛牌競價規則》的各項要求，嚴格遵守、認真履行，這一報價和承諾符合本次競價的條件，合法成交，雙方予以確認。

競價方在本成交確認書簽訂之日起三日內（即2018年1月9日前），向浙江匯盛投資集團有限公司付清轉讓價**元整，并向衢州市產權交易中心有限公司支付交易手續費**元整。標的移交后的拆除、裝卸、清運及平整由受讓人自行負責，由此產生的拆卸費、運費、平整費、人工費用等與此有關的費用均由受讓人自行承擔。出讓人對所供貨物售后的其他一切事宜概不承擔任何責任。

如競價方（受讓人）不能按時交清上述款項，屬違約，愿意承擔違約責任，并按《中華人民共和國拍賣法》的規定，衢州市產權交易中心有限公司有權沒收報名保證金,另行轉讓。

本成交確認書經雙方代表簽字生效。

出讓方： 受讓方： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

中介代理方：

衢州市產權交易中心有限公司: 2018年1月5日

第五篇：邢臺市企業產權交易中心資產轉讓合同

邢臺市企業產權交易中心資產轉讓合同

編號：_________

簽約時間：___年___月__日

簽約地點：______________

邢臺市企業產權交易中心制

根據我國的法律、法規以《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當事人

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________??郵編：_________法定代表人：_____________________??職務：_________委托代理人：_____________________??電話：_________E－mail：________________________??傳真：_________受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

住所：___________________________??郵編：_________法定代表人：_____________________??職務：_________委托代理人：_____________________??電話：_________E－mail：________________________??傳真：_________

二、轉讓標的的基本情況

本次轉讓為甲方將所屬的_________進行轉讓，該標的賬面價值_____元，評估價值_________元，該標的轉讓行為已經_____同意。

三、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過邢臺市企業產權交易中心對轉讓標的公開征集受讓方后，以___方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內，乙方（①一次、②分期）通過邢臺市企業產權交易中心指定的_________賬號將合同價款付清。

采用分期付款的，乙方以_________為保證條件，分_________次，分別在_________付清。

四、資產交割

乙方通過邢臺市企業產權交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后，甲乙雙方_________（1、按付款比例；

2、一次性）進行資產交割，甲方將編制好的《資產轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：

六、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇

_________（①依法向_________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）。

七、違約責任

1．乙方在報名受讓時，通過邢臺市企業產權交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的賠償；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________％，向對方支付違約金。

3．一方違約給另一方造成經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同：

1．因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。

九、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由_________負責，于_________日內辦妥權證變更事項。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，邢臺市產權交易市場憑本合同及《資產轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十二、其他

本合同共五頁，附件_________件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方各執____份；產權交易機構備存____份。

甲方：（蓋章）____________?乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）______?法定代表人：（簽字）