第一篇：共同投資購房協議范本

共同投資購房協議

甲方：××× 乙方：×××

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于××市××區××路××號××室的商品房，房產總價款約××萬元人民幣（含稅費等）。

二、出資金額、出資比例

甲方出資××萬元人民幣，占比××%。

乙方出資××萬元人民幣，占比××%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業××%的產權。

乙方享有共同所購物業××%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方全權辦理購房定金、其他購置房產相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理

雙方約定將該共同投資購買物業登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有××%權屬，乙方享有××%權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。

七、物業管理、出租及收益分配比例

由甲乙雙方共同負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。收取承租人的房屋租金后應視為房產收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結算一次。

八、購置物業稅費承擔

購房、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按比例承擔。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方授權，另一方也可以代為行使。

十、物業出賣及優先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十二、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十三、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十四、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交××市仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十五、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十六、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署 書面文件。

十七、本協議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲 方：

身份證號：

日 期：

乙 方： 身份證號： 日 期： 4

第二篇：共同投資購房協議

共同投資購房協議

甲方： 乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________市_________區_________路_________號_________室的商品房，房產總價款約___________________萬元人民幣（含稅費等）。

二、出資金額、出資比例

甲方出資_________萬元人民幣，占比_________%。乙方出資_________萬元人民幣，占比_________%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業_________%的產權。乙方享有共同所購物業_________%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方全權辦理購房定金、其他購置房產相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理

雙方約定將該共同投資購買物業登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有__50__%權屬，乙方享有__50___%權屬。

七、物業管理、出租及收益分配比例

由甲乙雙方共同負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。收取承租人的房屋租金后應視為房產收益由甲乙雙方按比例分享，每月結算一次。

八、購置物業稅費承擔

購房、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按比例承擔。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方授權，另一方也可以代為行使。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同持有該房四年后，甲方有權選擇時間出售，乙方應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十二、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十三、甲乙雙方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關利害關系人不對該房屋主張權利。

十四、甲方雙方不得將此房抵押、贈予等損害對方的權益，如果因為此原因導致一方權益受損，另一方應按實際損失賠償。同時應按受損時房屋市場價格的10%為標準，支付違約賠償金給另一方。

十五、甲乙雙方應按照銀行規定的時間進行還貸，不得拖欠，如未按時還貨造成的損失應按延期支付時間，按每日________元的標準要求另一方支付違約金。

十六、此房相關的購房合同、房產證、房款發票、契稅發票等所有憑據和證件均有甲方持有和保管。

十七、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交_________市仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十八、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

二十、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

二十一、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

身份證號：

身份證號： 日 期：

日 期：

第三篇：共同購房協議

合作購房協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于廣東省惠州市惠城區星耀國際T19棟-202的房產，房產總價款約146萬元人民幣。

二、首付出資金額、出資比例

甲方出資30萬元人民幣，占50%；

乙方出資30萬元人民幣，占50%。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產50% 的產權。乙方享有共同所購房產50 % 的產權。

四、房產考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置房產法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房首付款及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

七、房產裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔50%，乙方承擔50%。

八、房產管理、出租及收益分配比例由 甲 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得乙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得乙方得書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔50%，乙方承擔50%，并以現金支付；

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款

元（包括定金）人民幣（房款總價款的 %）由甲方付

%、乙方付

%，并以現金支付；

2、主貸人為乙方 江寧 先生；

3、按揭貸款的期限為

年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔50 %、乙方承擔50%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方： 住址：

住址： 身份證號：

身份證號：

****年**月**日

第四篇：共同投資購房協議書

共同出資購房協議書

共同購房人：

甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協議如下，以資共同遵守。

一：所購房產的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設施（車庫、停車位等等）

二、所購房屋的總價款：

三、甲乙雙方各自出資的數額:、該房屋首付元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續。

2、銀行貸款下來后，雙方應按照銀行貸款合同要求的還款時間和數額并根據各自占全部出資的比例數額及時歸還銀行貸款。

3、如果任何一方沒有及時歸還銀行貸款，致使另一方遭受損失的，應賠償給對方造成的全部損失。

4、如果任何一方連續三個月不按約定及時歸還銀行貸款的，守約方有權要求對方及時支付。如果違約方仍不及時支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下，房屋的全部產權歸守約方所有，守約方按照購房時價格找補對方差價，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經濟損失，并承擔違約責

任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

四、產權證的辦理：所購房產的產權屬于甲、乙雙方共同所有，房產證及土地使用權證登記甲、乙雙方為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由雙方各自保管。

五、在房產的使用方面：

1、如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動，并應按照雙方認可的當時市場上的租金價格按比例支付給對方。租金支付的時間為每月10號之前。如沒有及時支付，應支付對方違約金，違約金的數額為全部租金的30%。

租金按年遞增，遞增幅度為每年10%。

2、如雙方一致同意該房對外租賃，則租賃的期限和價格應經雙方協商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。

六、未經雙方協商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。

七、一方對外轉讓房產份額的，應在合理的時間內通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。

八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔。

九、因不可抗力或政府政策原因，導致房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使

用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失，并向另一方承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

十一、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議和本協議具有同等效力。

十二、因本協議引起的爭議，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：

年月日

第五篇：共同投資購房協議書

共同投資購房協議書

共同購房人：甲方：

身份號碼

住址

乙方：

身份號碼

住址

經甲乙雙方友好平等，充分協議，就雙方出資共同購房的相關事宜，為了明確雙方權力和義務，簽訂協議如下以資共同遵守。一：所購的基本情況

座落位置

建筑面積

所購房屋總價

二：甲乙雙方以按揭的方式購買物業，具體約定如下

1.購買首付人民甲方付

% 乙方付

% 2.主貨人為甲方

姓名

3貨款金額

按揭貨款期限

年

4甲乙雙方出資的數額為購房房屋的50%，購房按揭的利息甲乙雙方平均共同承擔，每月以按揭日為準，已方提前3天以上付款到甲方帳號，甲方不得超過按揭日期付款給銀行，并以銀行按揭付款信息讓乙方確認。三：甲乙雙方義務，和違約職責

1.甲乙雙方以第二條協議執行，如乙不以第二條執行，影響到房貨征信，則有乙承擔房貨征信的違約金，手續費，及一切的費用，以及賠甲方的損失。因乙方無能力按第二協議執行，甲方可代乙方。乙方連續三期按揭未執行，則視為無能力按揭，甲方可以提出清算。清算時乙方以交的按揭利息，由乙方承擔，甲方只償還本金部份。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。

2.甲乙雙方以第二條協議執行，如甲方不以第二條執行，影響到房貨征信，則有甲方承擔房貨征信的違約金，手續費，及一切的費用，以及賠已方的損失乙方連續三期按揭未執行，則視為無能力按揭，乙方可以提出清算。清算時甲方以交的按揭利息，由甲方承擔，乙方只償還本金部份。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。

3.因本房產的市場增值部份，屬于雙方共同享有，但是要符合第三條協議。四：產權證的辦理

所購房產和產權屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費用由雙方按出資1：1比例分擔。產權證由甲方負責保管。未經雙方協商書面同意任何一言方不得將共同房產進行轉讓，為自己或第三方抵押擔保或實物出資等

五：一方對外轉讓房產份額，另一方在同等條件下有優先購買權

因不可抗或政府政策原因，導致房產滅失，被征收等情況下風險雙方共擔，所得補償按出資比例1：1進行分配。六：甲乙雙方共同行使所購房產和占用是為自家人使用，甲乙雙方不得單方出租屬于自己部份還對方部份給外人使用，以便給對方就成困難或不便，如有一方書面授權，另一方也可以代為行使，如房產出租，買賣，抵押，擔保必須雙方書面同意

甲方：

身份號碼

住址

乙方：

身份號碼

住址