第一篇：共同投資購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書

共同購房人：

甲方：***，身份證號(hào)******，住址******，乙方：***，身份證號(hào)******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等）

二、所購房屋的總價(jià)款：

三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：

四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。

五、在房產(chǎn)的使用方面：

1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），***

2、如對(duì)外租賃，（是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：***

六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。

第二篇：共同投資購房協(xié)議書

共同投資購房協(xié)議書

共同購房人：甲方：

身份號(hào)碼

住址

乙方：

身份號(hào)碼

住址

經(jīng)甲乙雙方友好平等，充分協(xié)議，就雙方出資共同購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方權(quán)力和義務(wù)，簽訂協(xié)議如下以資共同遵守。一：所購的基本情況

座落位置

建筑面積

所購房屋總價(jià)

二：甲乙雙方以按揭的方式購買物業(yè)，具體約定如下

1.購買首付人民甲方付

% 乙方付

% 2.主貨人為甲方

姓名

3貨款金額

按揭貨款期限

年

4甲乙雙方出資的數(shù)額為購房房屋的50%，購房按揭的利息甲乙雙方平均共同承擔(dān)，每月以按揭日為準(zhǔn)，已方提前3天以上付款到甲方帳號(hào)，甲方不得超過按揭日期付款給銀行，并以銀行按揭付款信息讓乙方確認(rèn)。三：甲乙雙方義務(wù)，和違約職責(zé)

1.甲乙雙方以第二條協(xié)議執(zhí)行，如乙不以第二條執(zhí)行，影響到房貨征信，則有乙承擔(dān)房貨征信的違約金，手續(xù)費(fèi)，及一切的費(fèi)用，以及賠甲方的損失。因乙方無能力按第二協(xié)議執(zhí)行，甲方可代乙方。乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無能力按揭，甲方可以提出清算。清算時(shí)乙方以交的按揭利息，由乙方承擔(dān)，甲方只償還本金部份。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。

2.甲乙雙方以第二條協(xié)議執(zhí)行，如甲方不以第二條執(zhí)行，影響到房貨征信，則有甲方承擔(dān)房貨征信的違約金，手續(xù)費(fèi)，及一切的費(fèi)用，以及賠已方的損失乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無能力按揭，乙方可以提出清算。清算時(shí)甲方以交的按揭利息，由甲方承擔(dān)，乙方只償還本金部份。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。

3.因本房產(chǎn)的市場增值部份，屬于雙方共同享有，但是要符合第三條協(xié)議。四：產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費(fèi)用由雙方按出資1：1比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)保管。未經(jīng)雙方協(xié)商書面同意任何一言方不得將共同房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為自己或第三方抵押擔(dān)保或?qū)嵨锍鲑Y等

五：一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)

因不可抗或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失，被征收等情況下風(fēng)險(xiǎn)雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例1：1進(jìn)行分配。六：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)和占用是為自家人使用，甲乙雙方不得單方出租屬于自己部份還對(duì)方部份給外人使用，以便給對(duì)方就成困難或不便，如有一方書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如房產(chǎn)出租，買賣，抵押，擔(dān)保必須雙方書面同意

甲方：

身份號(hào)碼

住址

乙方：

身份號(hào)碼

住址

第三篇：共同投資購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書

共同購房人：

甲方：***，身份證號(hào)******，住址******，乙方：***，身份證號(hào)******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等）

二、所購房屋的總價(jià)款：

三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額:、該房屋首付元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。

2、銀行貸款下來后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。

3、如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

4、如果任何一方連續(xù)三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)

任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。

四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方共同所有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲、乙雙方為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由雙方各自保管。

五、在房產(chǎn)的使用方面：

1、如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)按照雙方認(rèn)可的當(dāng)時(shí)市場上的租金價(jià)格按比例支付給對(duì)方。租金支付的時(shí)間為每月10號(hào)之前。如沒有及時(shí)支付，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的數(shù)額為全部租金的30%。

租金按年遞增，遞增幅度為每年10%。

2、如雙方一致同意該房對(duì)外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。

六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。

七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔(dān)。

九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使

用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。

十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：

年月日

第四篇：共同投資購房協(xié)議書2018版

共同投資購房協(xié)議書

甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等充分協(xié)商，就雙方共同投資購買孔雀城·京杭上宸項(xiàng)目商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。

一、投資標(biāo)的

甲、乙雙方共同投資購買位于 XX項(xiàng)目的一處房產(chǎn)。

二、出資比例

甲、乙雙方以全款方式，各自現(xiàn)金出資分?jǐn)偙壤秊?:5，最終出資以實(shí)際購房價(jià)款為準(zhǔn)。

三、產(chǎn)權(quán)歸屬

甲、乙雙方共同享有所購房屋的實(shí)際所有權(quán)，且雙方約定均不得將此處房產(chǎn)用于自行居住。

四、購置房產(chǎn)的法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方負(fù)責(zé)辦理購房認(rèn)籌、定金繳納、房款支付、合同簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理在其名下并負(fù)責(zé)妥善保管，相關(guān)材料的復(fù)印件交乙方留存一套。

六、購置房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)

房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5。

七、物業(yè)管理

若涉及此類事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)等物業(yè)管理事務(wù), 由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5，按月結(jié)算，因本房產(chǎn)的市場增值部分屬于雙方共同享有。

八、物權(quán)行使

甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方同意方可辦理。任何一方不得因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。

九、房產(chǎn)出賣及收益分配事項(xiàng)

甲、乙雙方暫定于房屋建成交付后2年內(nèi)出售所購房產(chǎn)。若在前款規(guī)定時(shí)間內(nèi)未出售房屋的，雙方可視個(gè)人或市場實(shí)際情況，另行協(xié)商出售時(shí)間并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

盈利部分是指房屋出賣的價(jià)款在扣除相關(guān)手續(xù)稅費(fèi)、必要開支以及第七條所含相關(guān)費(fèi)用以后的收益所得，由甲、乙雙方平均分配，分成比例為5:5。

十一、甲、乙雙方以全款方式購買房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)立賬本，將房屋所涉及的各項(xiàng)花銷一一列明。

其中一方因共同事務(wù)所支出的金額，計(jì)入本次投資成本，于分配盈利前補(bǔ)償給支出方，不再計(jì)入盈利部分。

十二、協(xié)議變更或解除

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

3、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

第五篇：共同購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)平等，充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一．甲乙雙方共同投資購買位于，小區(qū) 棟 單元 層

號(hào)單元房一套，房產(chǎn)總價(jià)款 元人民幣。首付 元，貸款 元。

二．出資金額 ：房屋價(jià)款捌拾捌萬伍仟伍佰柒十玖元，由甲方乙方共同出資。

三．產(chǎn)權(quán)比例：甲乙雙方各享有此房屋產(chǎn)權(quán)的50%。

四．物業(yè)考察購買：甲乙雙方共同對(duì)所購房屋進(jìn)行了實(shí)地考察并達(dá)成共同購買協(xié)議。

五．購買房屋的法律文件的簽署，款項(xiàng)支付，購房手續(xù)辦理及委托授權(quán): 甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、購房手續(xù)及款項(xiàng)的支付；《房屋預(yù)售合同》 等相法律關(guān)文件的簽署；房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理；水、電、煤氣開通入戶等所有相關(guān)手續(xù)。

六．房屋產(chǎn)權(quán)證的簽名、辦理、保管：所購房屋的所有權(quán)證要載明共有比例情況，即甲乙雙方各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證署名乙方“弋慧麗”，由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。

七．物業(yè)費(fèi)、裝修裝飾等由此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同辦理共同承擔(dān)即各50%。

八．物業(yè)管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購房屋管理、維護(hù)、出租、出賣等事宜；出租價(jià)格、出售價(jià)格及出售時(shí)間由雙方共同商定，任何一方不得擅自做主。

九．購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)：購房，產(chǎn)權(quán)登記所支付的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，當(dāng)時(shí)發(fā)生當(dāng)時(shí)支付。

十．物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處置等權(quán)利。如有一方依法書面售權(quán)，另一方可代為行使。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一.如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方享受或承擔(dān) 50%。在同等條件下（市場價(jià)或經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)），甲乙雙方任何一方有優(yōu)先購買權(quán)。

特別說明：此房屋經(jīng)甲乙雙方根據(jù)市場或其他特殊情況共同約定繼續(xù)持有或出售。

十二.爭議解決辦法：凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋而產(chǎn)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本轄區(qū)仲裁委員會(huì)裁決。

十三.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十四.違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十五.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

十六.本協(xié)議正本一式四份甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。

十七.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 地址： 身份證：電話： 時(shí)間： 乙方： 地址： 身份證：電話： 時(shí)間：