第一篇：房地產短信廣告文案大全樓盤短信集錦

樓盤短信集錦（地產短信廣告文案匯編）

——高海天整理/僅供參考

作為形象上的推廣，現在的報紙廣告、電視廣告、戶外廣告、公交廣告、宣傳單等都可以做到。而且我也相信您在這些媒體上面做的都有廣告投放。可是到中期的“銷售階段”我認為你應該再做一下嘗試，用短信廣告來拉動一下您的銷售。短信廣告在廣告的特點上，與傳統媒體（報紙、電視等）相比優勢明顯：

1、針對性強。因為手機用戶是社會主流消費人群，移動/聯通用戶都是優質的消費群。

2、瀏覽率高。一對一發送，信息自動存儲，帶有強制性收看效果，因而瀏覽率幾乎可以達到100%。

3、廣告管理方便。應用網媒短信廣告，客戶端軟件還可由您自行管理，管理人員可對發布時間、區域、內容和數量隨時調整，進行靈活掌控，避免廣告資源的浪費。

4、價格低廉。每條短信僅收費幾分錢，比動不動就用十多萬而發行率只有幾十萬份的報紙媒體還是成百上千萬的電視廣告，無疑具有巨大的價格優勢。(短信媒體被業界稱作“第五大媒體”)。作為地產廣告經常投放的報紙為例，地產做廣告一般是一做一整版，即使是經常做廣告的貴公司，按照周3、4、5**報的報價，我想費用也要在十萬到十五萬中間吧。如果是這樣我們來看一下投入和產出。按十萬元分析：**報發行量：110萬份。代來的效果無法確定。在收視率上最多也就是110萬次（這里不包括買一份送一份的、不愛看廣告的、只看新聞的、只關注體育和娛樂的、沒有購買能力的等）。短信廣告：150萬條左右的短信。代來最少是0.5‰的來電，而且收視率是很很高的，只要是收到短信的都會看。

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席位，敬請把握。咨詢熱線：28048998 8月11號 卡梅爾.領寓——河西頂級富人居所，梅江南不可復制環境，220-260平米大尺度戶型，日漸稀缺，珍藏席位，敬請把握。咨詢熱線：28048998 8月23日 卡梅爾.領寓——線形布局排列，視野無遮擋，手工打造高層，220-260平米濱湖大宅，現已全面接受貴賓認購。咨詢熱線：28048998

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第二篇：房地產短信廣告集錦

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瑞澤會成立暨2007歐洲生活年之“夢巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現場綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源?一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開始接受認籌，先認籌先選。熱線：

濱江東粵沛大學印象。準現樓發售，精心設計五米小復式75平方四房二廳。另有平層送裝修單元低至35萬元起。熱線：

濱江東國際豪宅社區富力銀禧花園，巔峰三期“御江景”盛世登場，尊賞一線浩瀚江景、東南向西班牙園景。奢華望江大宅現正接受認購登記。電話：

賀臨沂二小進駐沂龍灣，打造省級規范化學校，預計十月份開工。沂龍灣準現房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優惠。電話：

華泰金潤商務，解放路百米巨筑，頂級商務空間，現房銷售。慶五一送大禮：138平方米首付僅需7萬8。

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讓您久等了,龍騰華景VIP卡內部認購火爆進行中,購房優惠最高可達7萬元,看房還有精美禮品,看房專車往返銀座與現場,VIP專線:

一里洋房綠色家裝歡樂月于12月15日下午二點在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業主親臨參加,現場有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來，在您身邊”暨業主交流會于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

合生君景灣全新二期正式發售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。10月7日前認購可獲額外優惠。81125999【君景灣】

合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對流，送豪華裝修。登記即可獲額外優惠。81125999【君景灣】

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香榭世家海爾中央空調高檔社區5月9日盛大開盤，精彩節目演藝，塔溝武校參加中央電視臺節目的百余武僧親臨現場表演，VIP客戶到現場均有超值驚喜。

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升龍國際中心2期-世界之窗，6月13日VIP全球招募正式啟動，最高優惠6萬元。30-180平方國家專利戶型撼世登場。VIP熱線63369999 86***/2009-6-6-09：05：26

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第三篇：房地產短信廣告集錦

短 信 廣 告

北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。黃金地段，先到先得。咨詢熱線：

錯過就是您的過錯！8月27日世府名邸幸福體驗季，童趣DIY、聯盟商家體驗等活動，邀您體驗城市的焦點，更多精彩活動及禮品奉送65951666

文德路玉鳴軒星級收藏品展覽專區，電視媒體通力合作，現正招租。凡認購VIP卡，首38間鋪送10萬元優惠。招租熱線：

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玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標，認租反應熱烈，現二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認租送5000元推廣宣傳費，認租熱線：

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廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業之際，隆重推出負一層珍藏玉器專區精品旺鋪，數量有限。認租熱線：

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廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業，搶租大行動：送裝修、管理費、租金讓利高達12萬。收藏熱線：

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每年的5月19日，啤酒節將帶著久違的豪邁氣質與狂歡氣氛隆重登場。19日，瑞澤源·一里洋房將為您帶來啤酒節盛宴，現場暢飲自釀黃啤、黑啤、雞尾酒、品嘗西式炸雞、漢堡。當日2#、5#親地洋房新品盛裝上市！歡迎光臨品鑒。洋房熱線：

生活在歐洲，瑞澤源·一里洋房親地美墅新品種即將面市。面積100~150平方米。洋房熱線：

法國普羅旺斯，紫色熏衣草的故鄉，擁有著畫冊上難以描繪的景致，5月1日，歐洲小鎮【瑞澤源·一里洋房】為您帶來普羅旺斯紫色浪漫盛宴。洋房熱線：【一里洋房】

瑞澤會成立暨2007歐洲生活年之“夢巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現場綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源·一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開始接受認籌，先認籌先選。熱線：

濱江東粵沛大學印象。準現樓發售，精心設計五米小復式75平方四房二廳。另有平層送裝修單元低至35萬元起。熱線：

濱江東國際豪宅社區富力銀禧花園，巔峰三期“御江景”盛世登場，尊賞一線浩瀚江景、東南向西班牙園景。奢華望江大宅現正接受認購登記。電話： 賀臨沂二小進駐沂龍灣，打造省級規范化學校，預計十月份開工。沂龍灣準現房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優惠。電話：

華泰金潤商務，解放路百米巨筑，頂級商務空間，現房銷售。慶五一送大禮：138平方米首付僅需7萬8。熱線：

讓您久等了,龍騰華景VIP卡內部認購火爆進行中,購房優惠最高可達7萬元,看房還有精美禮品,看房專車往返銀座與現場,VIP專線:

一里洋房綠色家裝歡樂月于12月15日下午二點在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業主親臨參加,現場有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來，在您身邊”暨業主交流會于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

合生君景灣全新二期正式發售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。10月7日前認購可獲額外優惠。81125999【君景灣】

合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對流，送豪華裝修。登記即可獲額外優惠。81125999【君景灣】

第四篇：策劃-房地產促銷之樓盤短信匯總

活動：買一套房子，送一頭奶牛

城市：南京

項目：金陵王榭

活動內容：金陵王榭位于城南，屬于二期開發的房，開發公司和江寧的某農場達成協議，如果市民買了房子，就送奶牛給市民。但南京城里是肯定不允許養奶牛的。即使金陵王榭小區，也沒地方去養奶牛。其實就是讓每個業主認養，由奶農代為管養，每天將新鮮牛奶送到小區來。但即使業主不要奶牛也沒關系，公司會在房價上再給些優惠的。活動：買房送工作 城市：上海

項目：三湘四季花城玉蘭苑

活動內容：凡新購買三湘四季花城玉蘭苑住房的業主將有機會由上海三湘股份有限公司安排一份適合的工作崗位”。據悉，本次被招聘的員工將主要就近安排在三湘四季花城項目部和泗涇商業項目部工作。

活動：送12萬打折券 城市：上海

項目：萬科地產 活動內容：一位家住上海七寶萬泰花園的劉先生昨日告訴記者，他們小區最近都收到了來自萬科的一本精美冊子，里面是金額高達12萬元的打折券。萬科此次12萬元打折的是其在上海的白馬花園、花園小城、金色里程、四季花城4個樓盤，分發的冊子里有每個樓盤3萬元的抵用券。只要在10月25日到11月30日簽這4個樓盤的訂金合同時出示，就可以直接抵扣合同金額

活動：買房送毛驢 城市：沈陽

項目：太湖國際花園

活動內容：遼寧省沈陽一家樓盤的促銷活動，引來了不少購房百姓和市民。活動當天將要進行抽獎，而令人吃驚的是，頭獎竟然是一頭毛驢。

“送驢”的樓盤位于沈陽沈北新區道義地區，緊鄰地鐵出口，是沈陽市不多的精品樓盤，對于“買房送驢”的噱頭，該樓盤的銷售人員表示，拿毛驢作為幸運大獎的創意，是董事長自己想出來的。主要是寓意開發商蓋房子、賣房子特別累，要圍著消費者轉。對于開發商的“送驢”之舉，消費者普遍不買賬，他們表示，買房子不看別的，就看價格和質量，如果房子不好，送什么也不會買的。

對于這頭小毛驢到底怎么在城里養的問題。記者了解到，獲得此幸運毛驢的購房者可以領到折合的現金。

活動：買房送黃金 城市：常州

項目：御城、天雋峰

活動內容： “買1平方米送3克黃金”，近日，江蘇某開發商打出巨幅廣告，推出“萬兩黃金”置業計劃，以此招攬顧客。而據中國經濟時報記者調查，該樓盤銷售并不十分理想。

在接受記者采訪時，該項目負責人表示，由于整個樓市行情不好，目前買房的人也比較少，房屋銷售困難，同時又面臨著來自公司總部的巨大壓力，所以才推出“買房送黃金”，“實際上是一個暗降價的概念。”

在打出戶外廣告的同時，開發商還在平面媒體刊登廣告，強力推介其“黃金萬兩”置業計劃。在該計劃中，開發商承諾，“前88名購房者，買1平方米送3克黃金。”

活動：買房送菜地 城市：珠海

項目：某樓盤

活動內容： 珠海市某在售樓盤近日拋出“買房子、贈菜地”的噱頭，成為該樓盤業主后，有機會獲贈一塊菜地租種三十年，居住在現代小區中的業主可以充分享受田園生活，并且吃到自己種植的放心蔬菜。

在該樓盤附近見到，一片200畝的香蕉林正在開發中，該樓盤負責人高偉向記者介紹，公司征來的這塊香蕉地將規劃成500多塊菜地配送給業主，但并不是無償贈送給業主，要想獲得菜地須付2萬元租金，以后便擁有此菜地30年的開墾權。

并不是每戶都能分得一塊菜地，菜地共分成500多塊，整個樓盤共有1400多戶，可以保證1/3的業主分得到菜地，待業主入住后可能會采取“先到先得”原則或者搖獎方式決定誰將獲得菜地。一戶可以分到大約140平方米的菜地，雖然地方不大，但在這里種些蔬菜水果足以滿足一戶人家的需求。住宅區化糞池的水將通過管道引入菜地，這大大地方便了菜地的灌溉。由于整個工程浩大，菜地的規劃至少要等到“十一”前才能完成。

高偉稱，“回歸自然”是這套樓盤的主題，配送菜地是一項重要的內容。整個樓盤占地20萬平方米，住宅區只占30%，剩下的14萬平方米全部是田園式的綠色風光。“年邁的父母不必呆在家里對著電器發呆，菜園可以讓他們的生活豐富起來。孩子們也可以體會久違的農田生活。”高偉對這個方案非常得意。

活動：買化妝品送房子 城市：長沙

項目：中介公司

活動內容：

最近，長沙一家市場中介公司更推出了一項離奇的業務，房子開始按平米單獨銷售。這家公司聲稱，只要通過該公司購買洗面奶、白酒等消費品，就可以送1平米的房子，買主可以將這1平米房子在網上再轉手。湊齊幾十平米就可以去找房產商要房子。

按照該公司的銷售模式，每位消費者購買約1500元左右的化妝品等消費品，可以獲得1平米房子，但只是付完首付款的1平米房子。然后，消費者可以將這1平米在網上進行交易，有人湊齊了幾十平米即等于付完了一套房子幾十平米的首付，可以去找開發商辦理按揭手續。

活動：抽簽買房，6.8/7.8/8.8 城市：常州

項目：新城地產旗下所用項目

活動內容： 新城的確是推出了這一購房方案，只要意向購房者交足10000元押金，即可參與抽簽，根據抽簽分量的大小，就可以分別享受9.8折、9.5折、8.8折以及8折和最低6.8折的優惠。而參與抽簽的購房者抽得上述幾個折扣的幾率分別為50%、30%、10%、5%和5%，這是新城地產為抽簽并且購房的消費者提供的優惠，但這位工作人員也向記者闡述了購房者參與此次抽簽購房的條件，“如果抽簽后買房，10000元押金將算入購房款，但是若抽簽后不購房，10000元押金將不再返還購房者，這是活動規則！”。“購房者也有權利選擇不參與抽簽來正常購房，這樣一般可以享受98折優惠，另外還有特惠房源。”

活動：擲骰子 定房價 城市：南京 項目：某樓盤

活動內容：近日，一家在售樓盤開會討論下一步的價格策略。苦思冥想之后，營銷經理急中生智：“干脆讓購房者來擲骰子，點數越大，價格優惠的幅度也越大！”“沒辦法，我這也是被逼出來的！”打算采用“擲骰子”這一招來吸引客戶的某樓盤相關負責人無奈地表示。

該樓盤今年上半年的銷售均價就已經超過了5500元/平方米。而其旁邊就是一家新盤，毛坯房價還不到5000元/平方米，這讓其周邊樓盤立刻陷入了尷尬的境地，已經走到5500元以上的該樓盤更是騎虎難下。

“如果也是新盤的話，還可以跟進低價入市，或者選擇不開盤。難的是我們這種已經銷售了一段時間的樓盤，沒賣掉的房子還有不少，可是如果直接打折降價，怕老業主要退房，不降價的話又根本賣不動，真是騎虎難下。雖然近期從財政部到市政府，都開始下手救市，但購房者會不會買賬，我們心里也沒底，定什么價真是傷透了腦筋，究竟是否采取擲骰子的方式，我們已經開過好幾次會了，到現在還沒最后定。”這位人士表示。

活動：簽約客戶抽獎送家電 城市：上海

項目：保利 葉上海

活動內容：當地知名主持人主持抽獎活動，針對簽約客戶，大小家電作為獎品。從手機到電視機不等

活動：上海萬科1元 城市：上海

項目：萬科四季花城，萬科白馬花園，萬科花園小城，萬科燕南園 活動內容：

凡在2009年1月25日之前購買萬科四季花城，萬科白馬花園，萬科花園小城，萬科燕南園房源，總價只需增加一元，即可享受：

1．首付10%

2．房款優惠1%

3．品牌家具抵用券1萬元

4．品牌電器抵用券1萬元

5．車位抵用券1萬元

6．萬客會精選商家優惠大禮包（注：最高金額不超過5000元）

還有大抽獎：更有機會贏得ipod touch（注：最高金額不超過5000元）

當前價格 最低價8500元/平方米

萬科白馬花園限量特惠精裝房 125㎡精裝3房 總價105萬起

活動：中外商人購房節 城市：上海

項目：御翠園、金地等

活動內容：

經上百家商會協會及機構整合資源，由哲地置業、浙商房產機構和中外商會服務網承辦的“中外商人嘉年華”活動，將于2009年1月10日正式啟動。預設酒會活動、中高端房產洽談、論壇沙龍、商機交流、政策咨詢等環節，讓中外商人購房者在高端休閑的活動中，互相交流并挑選自己合適的樓盤。

“中外商人嘉年華”，首次將高層次目標人群需求與供應對接。承辦方充分整合開發商資源，為購房者量身定制心目中的理想房源。屆時，參會者將身居“世界第一高”--位于陸家嘴的上海環球金融中心，在享受“一覽眾山小”的同時，選擇自己所愛。

高層次目標人群：全新購房模式

在當下經濟經歷低谷時，中高端物業仍然風景這邊獨好，當然也存在幾家歡喜幾家憂的情形。據浙商房產機構的數據統計，今年10月份以后滬上別墅可售量下降。9月份成交面積在2000平方米的別墅有44個，10月份下降到33個。在此情形下，10月份上海別墅市場總銷售雖然因供給不足等各方面原因，環比下降27.4%，均價卻為17693元/平方米，環比上升20.3%。由于中高端物業的資源稀缺性和總體供應量呈下降趨勢，該類物業具有相當大的穩定需求。

2009中外商人嘉年華首次推出全新購房模式，針對中高端物業需求的多樣性和多層次性，對口引入供給，確保雙方各取所需。據介紹，活動由承辦方聚集海外及國內長三角一大批最具購買力和購買意向的商人企業家階層，從購房者的需求出發，分層樓盤品質，設置開發商參與門檻。活動僅限長三角地區的一級、二級城市精品樓盤，確保為購房者精心奉上可口的購房大餐。

據承辦方介紹，2009年中外商人嘉年華是一次匯聚中外商人的盛會。活動瞄準駐外商人新春回國熱潮和國內商人春節前空閑檔期，邀請國內外眾多商人、企業家參加購房嘉年華。同時，針對目下房產市場現狀，浙商房產全新引入集成化資源模式，從客戶出發、需求出發、以優質服務取勝，用優質房產和優質服務去滿足購房者買房的需求，這大大提高了雙方的效率。中外商人嘉年華將用這種方式打破成規，開創房地產行業的直復營銷新模式，以購房者和開發商的權益為首位，真正加強購房者和供應商的契合度和粘合度，以全新的創意和實效進行服務。

據介紹，2009年中外商人嘉年華定位高端，名流云集。承辦方將誠邀部分海外駐滬領館、海外華人商會會員，海外名校同學會會員，長三角地區數十家商會及其企業家精英會員、數十家異地機構及其商人企業家朋友，上海本地企業家會員、上海奢侈品品牌以及上海數十家高端俱樂部會員等國內外精英人群一齊到會。

屆時，預計會有百家以上的商會、協會、高端俱樂部等機構及其精英會員將到場參加。不僅如此，活動將邀請全國逾數十家電視媒體、平面媒體和網絡媒體，齊聚2009中外商人嘉年華，共襄中外商人精英盛事。

氣氛獨特：時尚、休閑、對話

日本建筑師中村好文曾經說過：“所謂住宅，并非只是一個將人的身體放進去，在里面過日常生活的容器，它必須是個能夠讓人的心，安穩地、豐富地、融洽地持續住下去的地方。”2009年中外商人嘉年華專門為高端人群挑選合適樓盤營造精美高雅的獨特氣氛。

據承辦方介紹，活動在選址上充分考慮本次活動的獨特氣質，最后果斷決定在新落成不久的上海環球金融中心舉行，用492米的高度奠定參會人員的 “上海印象”，用時尚聚集之地為活動襯托高貴人氣。另外，中外商人嘉年華中的購房環節別具一格，將特設品酒區域，以酒會的形式營造高端商業氣氛，彰顯來賓尊貴身份。另一方面，為了營造高端休閑氣氛，購房環節現場還特別設置成酒會形式，便于企業家們在輕松舒適的環境中更好地洽談。

據悉，首屆中外商人嘉年華將充分發揮專業水準，現場配備企業信息咨詢、特色論壇等環節，讓購房者充分了解信息的同時，交流商機，充分享受購房盛宴。

重慶XX縣xx盤買房送過年豬

xx盤在前春節之際，推出特價房。價格低至誘人，并買房就可送過年豬一頭。你還甭說，針對三線城市有殺過年豬的習慣，這招還管用呢！由于是縣級城市，此消息沒得到廣泛的流傳

只是我在想，現在市場不好，什么都可以送了。遲早有樓盤以送“人”為噱頭促銷的

活動：買一套贈一套 城市：成都

項目：公園大道

活動內容：公園大道演繹地產界冬天的童話。買一套贈一套，買一套江安河景華宅 送一套青城山度假公寓（40年使用權）。僅限開盤期間 先到先得。2008年12月13日盛大開盤 3556元/平起。

再發一個PR活動，純粹炒噱頭的。活動：一桿進洞贏別墅 城市：成都郊區

項目：觀嶺國際社區

活動內容：從11月15日開始，為期一周的“一桿進洞贏別墅”高爾夫邀請賽將在觀嶺國際社區舉行。本次“一桿進洞贏別墅”比賽提供了價值500萬元果嶺別墅的特別大獎，這將是目前獎金最高的一桿進洞大獎。比賽將在成都金堂觀嶺國際社區球會練習場第10號打位進行，每位參賽者有3次正式擊球機會。大賽將歷時7天，比賽時間從上午10點到下午4點。由觀嶺國際社區主辦的“一桿進洞贏別墅”高爾夫邀請賽已經有大量成都高球愛好者報名參賽，目前團體加個人總共參賽人數已經突破400人。在推出了專門為高球美女們設置的“伊人風尚基金”大獎之后，更是讓大量紅粉們紛紛報名參賽，絕大多數人都抱著試一試的心態，希望能夠在比賽當天得到幸運女神的眷顧，一桿帶走果嶺別墅。

活動：買房送奔馳 城市：北京

項目：公園15號

活動內容：銷售滿8套空中別墅抽獎一次，獎品為奔馳車一部(具體車型是吉普還是轎車待定)

公寓優惠政策

1、不打折送車位(價值28萬車位)

2、送家具電器(價值20萬)

3、總房款打95折

4、分期付款：首付40%可入住，入住時簽兩年租賃合同，租金：35美金/月/㎡,從首付日起一年內再付20%并簽署商品房買賣合同,從首付日起兩年內再付40%.付清全部房款辦理產權證同時取消租賃合同,如兩年內付不清全部房款可退房。

廈門市：禹洲·大學城

情人節加推2#樓單元 買房獲對戒

禹洲·大學城2月14日、15日加推2#樓精華單元，20層以下不分朝向樓層一口價，買房可獲得4999元對戒（可直接抵房款）。現場好禮來就送，用茶葉抵房子 城市：福建泉州

客戶用茶葉抵首期款，開發商請品茶師對客戶送來的茶葉進行鑒定，一般客戶送來的茶葉鑒定的價格都比市場價高一倍至兩倍，所以還是很多茶農都來置換，既賣茶葉又能比市場價高，不用首期款，只管每用付按揭款。而開發商又賣的房子，回籠資金，自己開的茶廠又能收到茶葉，雙贏。

名門華都現推出“四重好禮送新人”活動

好禮一：戶型面積區間在53㎡-208㎡ 優惠3-10元房價 好禮二：新婚夫婦購房全款優惠97折 好禮三：贈送豪華婚紗攝影

好禮四：除以上好禮優惠外，再送精美禮品。

樓盤背景:山水成熟大盤,該鎮著名住宅片區,該鎮唯一湖景盤 發展商背景:該鎮龍頭地產,區域品牌優勢明顯

促銷主題:歲未清貨大行動,(2008年湖景,再見!)剩余貨量:120套,其中100左右湖景單位 促想手段:1,戶外廣告,電視廣告,短信密集轟炸

2.星期一到星期五正常蓄客, 3,利用在該鎮的品牌影響力及人脈關系，以邀請一日游名義(由于有山水資源及配套設施齊全并提供燒烤及抽獎)讓單位組織人員參加活動,時間為星期六/日,專車接送,到樓盤后先引到會所的會議室,宣講PPT(15分鐘左右)并派送看樓卡(可到銷售中心換取禮品),把人流引到銷售中心

4,銷售中心準備食品堆頭,充足飲品(不要冷飲,主要提供茶和咖啡,讓他們精神亢奮),現場燒烤足量供應

5,銷售中心價格表星期一到五升價,星期六日全部特價

6,銷售中心偏大,為體現人氣,間隔小點,到處貼標識,桌上三角牌提示,清貨行動,要快出手等

7,把星期一到五蓄的客人全部讓他們星期六日來

8,請兼職在該鎮大型超市設接送點,攤位擺獎品堆頭(大米,小家電等)吸引眼球,把超市喜歡占便宜的師奶啊, 喜歡白吃百喝的人都引過去銷售中心

9,于網站聯合組織看樓團到現場看樓(可抽獎,白吃白喝)10，銷售人員人手一臺對講機,不斷互報銷售信息,促客下定 11,銷售現場不斷播報銷售信息及樓盤優勢等

12,在銷售時間,銷售中心永遠保持人頭涌涌,抽獎環節更擠滿人.成果:不到一個月,全部銷售一空.不足:未借助良機對剩余聯排及商鋪進行銷售 城市：常州

開發商： 江蘇新城地產

項目：新城南都 新城風尚 新城長島等等

具體活動：奧運會中國隊每奪一枚金牌，在總房價上面減去一萬，這次活動總共減去了51W，估計買房的都躲著笑了，中國隊這次可是發飆了！

結果：不過這次新城也是狂賣500多套，跑量的目的達到了！也是一次經典的策劃！

飛鏢定價

將折扣范疇按4-9折依次從外向里同心圓的排列，凡是前來銷售中心的意向客戶均可參加飛鏢定價活動，3次扔鏢機會，采用最高折扣（不累加）。

武漢地區長江日報，正在啟動發放購房消費劵活動。主辦者相當有創意，真是既搶眼球、同時還能刺激消費者購房、能籠絡開發商打廣告的強招。

具體的辦法是這樣，消費者可報名領取購房消費券，用于購買參加活動的項目。公開的說法是報社用廣告版面的錢來讓利給消費者，為促進經濟而貢獻力量。

我預計實際的操作可能是這樣的：消費券抵廣告費一說很有水分，實際的操作手法可能是抵一部分，相當于報紙廣告打折一樣，冷市開發商不出廣告，報紙也冷清，而這樣弄了之后，等于是報媒搞了個廣告大團購，賺了購房人氣，開發商也樂得參加。

忘了一條，消費券面值6000元左右

湖北鄂州一樓盤

活動主題：09買房送“愛人” 活動時間：5月1—6月1日 活動內容：

凡在活動期間參觀售樓部的單身男女，都送精美禮品，有聯姻意向的單身男女 可在售樓部做單身登記。

6月15日，由開發商連同當地權威婚介機構組織為期3天的大型聯姻活動，地點為鄂州市大劇院

參加聯姻者每人交納1000元（未來15天內無心儀對象的可全額退還）未來一年內，凡在聯姻活動中連理結婚的可憑借結婚證 到開發公司財務部備案，2000元抵10000元

開發商承諾為 業主提前還款10000元給按揭的銀行。

綠城理想之城，婚紗攝影比賽，選擇理想之城昨晚婚紗照外景拍攝地，可以有機會獲得免費的婚紗攝影。

我項目是在小縣城 買一套送一套

買一套房子，送一個儲藏室

送出的總價不是太高（10平米以下），開發商也欣然接受。

儲藏室的面積大小不一，促使客戶先定房先選到大套的儲藏室，有逼定的感覺。一個月下來，送出40套儲藏室了

第五篇：經典樓盤廣告文案大集合

圍墻圍檔廣告文案大集合(2007-11-09 22:14:47)

標簽：房產/置業

城市別墅（金地圍墻）

九萬平方米別墅級人文社區，多形態人居空間貼心打造

細節成就經典，建筑復興生活

花園門口，那盞燈照亮歸途

當經典建筑遇見城市絕版地段

突破視野的無極限

愛上了有層次的生活

傳說中的太古匯圍墻

我希望你是面對美食時才花心。----美食店

我希望始終如一的你，有一天野一點。----ktv

我希望被電影感動時，身邊只有你。----電影院

我希望你只是從身邊溜過，而非錯過。----溜冰場

我希望吸引萬人視線的你，眼中只有我。----攝影店

我希望陪你走過漫漫人生路，一對鞋怎夠？----鞋店

我希望你的魅力不僅來自內在，更有外在。----服裝店

我希望在眾多時尚新寵中，仍然最愛是我。----數碼店

我希望不論我變成什么樣，你一樣愛我。----形象美容店

我希望酒是讓我們陶醉而非迷醉。----公益廣告，請勿酒后駕駛。

我希望廣州的天空象我們的衣服一樣藍——請保持空氣清新。公益廣告。

再多希望，太古匯也能為您一一實現。

惠豐廣場圍墻廣告文案

方案一是在惠豐廣場外售部分定位為“純居住”的前提下，對項目的買點進行的挖掘和提煉。本方案的廣告策略是對項目的優勢進行集中，采用了“抓其各點各個擊破”的廣告傳播方法。明確項目究竟在哪一個方面更具有優勢，才可以揚長避短，或者以實擊虛。

1、項目所在地特點：首先的一個特點是中心性，根據《淄川區十五城市規劃》項目地處政務區，文化區，生活區交匯處。其次是它在交通上各個方向的便捷性和可達性特別強,是交通上的“黃金交叉點”。

2、項目自身的特點：首先是其淄川區少有的高層建筑這個的特點；其次是匯集超市，勞動局辦公，勞務大廳為一體這一自身的綜合性。

3、項目周邊的市政配套相當成熟，學校、郵局、銀行、飯店、電信、體育場、圖書館近在咫尺。

主題：

居家辦公 盡享創富自由

文案：

本項目戶型面積以200多平米居多。適宜商住兩用。符合soho的概念

soho是英文small office ,home office的縮寫，soho就是在家上班。soho不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。soho最大的快樂就是自由，做自己想

做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。

2、主題：上風上水，成就商城尊貴

文案：

地處淄川政務區、生活區、文化區三區交匯處，文匯路、般陽路、魯泰文化大道交錯通過,交通便捷，市政配套成熟、周圍超市、學校、醫院、酒店星羅棋布，處處彰顯生活高尚品質；不可復制的城市核心乃城市地脈之所在，依托上風上水，豪門氣派渾然天成。

3、主題：建筑品質，方顯御品豪門

文案：

簡潔的體塊穿插組合的立體面設計，虛實對比，上部瀟灑飄逸的飄板，體現現代辦公氣息的落地玻璃，獨具現代化商業氛圍的大面積的玻璃幕墻充分體現了建筑的包容力，個性與共性的完美結合。

建筑南北長42米，東西長49.8米，62.1米的建筑高度連同恢宏的建筑設計理所當然地成為淄川區城市風向標。

4、書聲墨香，傳承貴胄文化

周邊教育設施完善，圖書館、體育場分布周邊，淄博師范高等專科學校、淄川一中，勞動技校、實驗小學等校區與其緊鄰，周圍學術氛圍濃厚，書聲朗朗，墨香醉人。

5、尊崇禮遇，締造永恒榮耀

同勞動局同樓辦公，cnc迎面既是，體育場就在對角。勞動技校、師范學校近在隔壁，從通信、交通、生活、體育健身到商務辦公的一切問題在這里都化為烏有，與此同時，62.1米的高層建筑手可摘星辰，視野開闊遠眺近觀兩相宜，一一禮遇盡顯榮耀，讓每一位業主在此可極盡奢華的人生顛峰享受。

方案二

方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的soho式商務辦公”的前提下，圍繞著項目的soho概念進行的延伸和闡述。

本方案只就soho這個概念進行速求，其他賣點束之高閣。既通常所說的：“抓其一點，抓住不放”的廣告傳播策略。

開盤之前必須創造“路人皆知”的soho強勢品牌

soho對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達不到一定量及形成較強的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項目信息.我正確地認知soho這個東西。

針對soho這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復訴求，反復刺激、反復引導投資者的購買力，在最短得時間內使項目在當地市場上形成聲勢浩大的宣傳效果，強勢塑造項目形象，才能制造出投資熱點和銷售高潮。

2、讓匯豐廣場soho成為市場的焦點與熱點

特色十分重要，特色就是要體現出個性，特色就是優勢，特色就是商業的生命力。圍板廣告的對soho概念反復速求是引起目標客戶群的的關注的重要途徑。是創造項目的特色與個性的重要方法。

3、高度集中，高聚焦點的的廣告宣傳容易使項目高姿態巧妙入市，引發社會廣泛關注； soho是英文small office ,home office的縮寫，soho就是在家上班。soho不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

soho最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現

和追求自我。

1、主題：在自己的天空下為自己工作

文案

工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間。客廳就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

把最好的興趣當成工作，再苦也不算什麼。只是為了那份自由飛翔的感覺。

2、主題：我的工作、我的生活，我作主！

文案:

“自信似云舒展，心高與月徘徊”是soho工作生活的真實寫照。不用看老板面色，不用處理復雜的人際關系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主！

3、別說我幸福，做soho，你也和我一樣！

ｓｏｈｏ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

soho，是一種態度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

4、辦公生活化的領跑者

soho的物質是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨一個或幾個人*起一片事業的天空。追求自由創業的想往有了soho一切就變得這么簡單。

soho就是，我們可以安排自己的工作！

5、自由創富的生活空間

在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關注，反過來，其實做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳

恒嘉國際城 文明遷徒的方向是國際城 人居歸往的境界是國際城 城市演繹的結果是國際城 陽光城市 建筑，以自然為導師 陽光城市/四季戀歌 讀懂四季的人才能讀懂生活的藝術

人文 陽光會所，全天候開開放的【無時限開心地帶】

園林 窗含/春綠秋黃，用一扇窗典藏四季無限風光

北京小鎮

最無價的，是發展與價值；最實惠的，卻是房價

特色景觀，讓小鎮風景無法復制

大而全的生活社區，城市繁華中的小鎮

城市繁華新領地，天賜北京小鎮，我的生活新坐標

千金難買“向南宅”，北京小鎮買稱心

難得的陽光純多層住宅，公認的全明星的“王牌”產品

善美風情生活已經完美展開，濃濃享受樂在其中

在高層高價格的時代，北京小鎮，奉獻多層庭院生活價值

景致庭院，美出一籌，風情庭院，勝出一籌

小鎮貼心管家－

盛世興城

純正的品質∕純凈的河景品質居住區，坐擁800米精致河堤風景線，高素質人群聚集，無舊城干擾，文明生活與品質生活的純正空間

稀缺的尊貴∕純凈的河景品質居住區，坐擁800米精致河堤風景線，高素質人群聚集，無舊城干擾，文明生活與品質生活的純正空間

首席的尊貴∕獨特臨河挑高超大陽臺，別墅享受－在家中體現完整自我

地利的尊貴∕城市中心腹地與水景龍脈的交匯處，地脈，山水的開闊靈動體現風聲水起的自然形勢

寬寓（寬的公寓∕小投資、聯排、大戶公寓）

寬的尺度，寬的格調

寬的社區，寬的生活

寬的價值，寬的成長

寬的速度，寬的未來

名門玫瑰圓

每粒種子，都有成為大樹的理想

所有辛勞打拼，只為實現遠方的夢

維進步，不止步，始終相信我行

名門玫瑰圓，上品好宅為你造

金華唐（kinghood towh∕觀山湖 純別墅）

覽山水最佳角度就是任意角度【順視線，盡覽330000㎡湖光?br>“心河” 湖堤梧桐道水杉林至純境界【河景、林景、堤景、路景、院景、宅景、映儭湖景、山景】

大宅大院自然大戶生活【地上368㎡－500㎡，送500㎡－1000㎡私家庭院、120㎡以上多功能地下空間】

三亞魯能灣度假區（高爾夫別墅一期）

魯能地產（倡導品質生活）

約7平方公里果嶺城邦 藏三亞灣上風上水

三亞灣第一場世紀峰會 全球矚目的社交排場

純熟極致之美 魯能15年建筑鉅作

國際團隊攜手打造 休閑度假復合型濱海新城

世紀摩登

廣州“摩登百貨”主力店 強勢入駐射洪“世紀摩登”

“絕版口岸” 入主 嘗“鮮”新世紀財富盛宴

世紀摩登 射洪首座大型立體時尚商業航目領銜問世

“高端產品” 搶占 獨特“雙首層”個性街鋪

“第一時尚商業港” 世紀摩登一站式休閑購物商業城

“顛峰價值” 獨占 射洪商業強勢潛力價值

冠亞藍灣國際

一輩子的生活，我必須看的更遠（15萬平方米城市精英聚落）∕上層品質高層生活 完美配套從容高尚（15萬平方米城市精英聚落）∕柳州市中心首個住宅建筑群落

歸根城市中央主宰柳江洗禮生活（柳江，大柳州永恒不變的城市中央）∕入戶花園推門見綠 復式露臺 聞香識景（15萬平方米城市精英聚落）∕品牌物管星級服務

三代人的財富我必須看的更遠（冠亞街【銅鑼灣】淘金鋪王26萬起）∕一鋪一金庫三代搖錢樹

統一規劃 租售兩旺（冠亞街【銅鑼灣】淘金鋪王26萬起）∕交通暢達人氣鼎沸

中心地段引爆商業的狂野之魂（市中心柳北投資旺鋪首席，總價26萬起）∕高回報率風險投資

翠庭湖軒

目標成熟

在繁華城市的空氣中穿梭

我們有自己的呼吸和方向

選擇成熟 選擇發展

選擇陽光寵愛的群落

選擇 翠庭湖軒

目標成功

在物質泛濫的年代中成長

我們有自己的思想和志向

選擇成功 選擇拼搏

選擇陽光寵愛的群落

選擇 翠庭湖軒

目標高尚

在世人仰望的舞臺上行走

我們有自己的舞姿和品格

選擇高尚 選擇優雅

選擇陽光寵愛的群落

選擇 翠庭湖軒

廣場公寓

享受生活，在廣場公寓只是起點

舒適生活，在廣場公寓只是起點

依廣場而居，讓生活運動起來

生活運動健康 一個都不能少 我家就在廣場側

豐慶佳苑

原來幸福 就是這樣簡單

抽十分鐘 到海洋館放松心情

抽十分鐘 把最新鮮的花香帶回家

抽十分鐘 把最新鮮的健康帶回家

華東國際商業城

【矚目】長三角 聚焦華東城（長江三角洲大型現代服務中心呼之欲出∕華東城為工業配套服務，為產品展銷服務）

【造城】 百萬平米 自成中心（2005年 商業航目 正式起航∕繁華商業點燃投資激情）藍籌板塊 稍縱即逝（搶占先機 眼光決定未來∕華東城長三角交匯的樞紐中心）

【人流】匯聚 財富鼎盛（立體交通 繁榮商機無禁區∕傾力打造華東三產服務業龍頭品牌）“黃金走廊”之黃金分割點（依傍成熟構筑227省第四艘商業航目∕體驗經濟時代 體驗財富通道）

【首期】華東機電五金城 華東建材城（20萬㎡超大規模打造2000個成功老板∕一站式服務運營 復合經營全面啟動）

【政企】合作 前景廣闊（華東城 蘇州吳江市政府重點三產項目∕鵬云集團十年一劍 開辟新財富礦脈∕經營者的成功 就是我們的成功）

海天溫馨圓

構筑經典生活（85－130平方米純多層溫馨生活社區）

人性化的物業管理服務（完善的智能設施∕人情化的溫情服務打造24小時無憂生活）在生活中快樂 在自然中純居（綠化率35％ 兩大水景 30多處精致景觀）

這里坐擁寧靜 這里又離繁華不遠（寬敞的陽臺 靈性的飄窗 優雅的環境讓空間通透自如??）

圓主人的專利）

2006

3333

你看風景風景亦在看你（兩大主體水景景觀∕美麗的環境是海天溫馨買全景觀的房子 才有無限的升值和回報 新世紀廣場 年中國10大城市性標志建筑之一 層三明第一高度現代豪宅∕永安樓王 萬平方米永安首席休閑購物之都∕新商圈 新領地 新時尚 層三明第一高度現代豪宅∕高層人生 時尚生活

東方之珠（新生態商務公寓）

唯有工作充滿綠色商務才算健康（誰說：綠色只能是市外得風景？∕在東方之珠－我們實現了。30％得綠化率，2000得英倫空中花園，東方韻律得景點，錯落有致，超額綠色，坐擁更多健康∕環境影響人的一生，東方之珠讓生命與綠色共舞，生生不息。

工作應當充滿創意（在大堂接待客人，在空中花園討論方案，在會所簽訂合同，在咖啡館開周會）

獻給心靈的空中花園（鬧鐘以靜，別有洞天∕淄博最大的空中花園－英倫名圓－漫步花園∕東方之珠倡導室外辦公新體驗）

靜心 思遠 俯瞰臨天下（在東方會所，征戰事業的身心可以得到無阻無礙的輕松寫意中西特色餐廳，令您不出門便可嘗盡天下美食，一應俱全的健身娛樂設施，令人樂而忘返幽靜的閱覽室，在您閱讀生活的同時，也可以品茗書香的濃郁∕東方會所，也是顯赫無價的黃金社交圈無論是休閑娛樂，還是品茗聊天，在這里都可以找到同聲同氣的知己！）

工作應當充滿格調

工作應當充滿活力

工作應當充滿樂趣

一個音樂主題的社區，搞了個圍墻文案

首創音樂主題人文社區。

生活不但要有陽光還要有音樂。

住在鋼琴里（建筑是凝固的音樂，標志城市的房子會唱歌）

下一個莫扎特（小區的雕塑成為孩子的偶像，學音樂的孩子不會變壞）孟母不再三遷（學府林立的家園，為一個好的成長環境，遷一次足夠）將音樂拌入咖啡（在小區的主題會所里，音樂成為我生活的佐料）

天下皆友邦（友邦地產構筑和諧家園，友邦理念傳天下）

世紀晶華

獨立精神是生存的欲望

生態輪盤的商務規則

（尚都）展板文字/圍墻廣告語

展板文字

繁華：占據，香洲黃金地段。——都市中心帶，盡顯繁華。

交通：掌控，快捷人生節奏。——交通四通八達，拱北、吉大分分鐘即到。便利：坐擁，輕松便利生活。——各類生活配套場所一應俱全，優越自然體現。教育環境：感受，濃郁文化氛圍。——香洲一小、市一中、新華書店近在咫尺。就讀一小：把握，名校入學資格。——入住“尚都”即可就讀香洲一小。總：擁有，“尚都”氣質居住。——品質居住締造者。

風景：欣賞，壯闊山海風景。——情侶路、香山公園成就“尚都”優美環境。圍墻廣告語

硯：

居學仕之尚——青出于藍，而勝于藍。

為孩子創造一個人生的高起點

在名校的熏陶下，我們堅信，他的將來會比我們更好。

圍棋：

居繁華之尚——商家必爭之地

商場好比一盤棋局，輸贏關鍵在于是否占據了有利地勢，在漸攻漸守中，我喜歡上了這種馳騁的感覺。

居品質之尚——屋檐：巧匠施工，不露斤斧

將生活變成享受，生命變成藝術。

每一處品質，都是經過推敲后的自然流露。

屏風：

居格調之尚——如入蘭芷之室

傾力打造家居裝修經典之作。

全心感受生活藝術，猶如一場視覺的盛筵。

階梯：

居高度之尚——度，然后知短長

2001zh“山水華庭”?2003北京“樂府江南”?

2005香洲“尚都”?

恒裕房產用實力提升價值，用時間證明信譽。

我們喜歡追求每一個新的高度。

九宮：

居優越之尚——萬物皆備于我 優勢地段+完善配套

成就都市中心主流生活，讓我對閑暇時光，得以隨心所欲調配。

賣點

☆ 完美教育配套，香洲一小就讀范圍，市一中近在眼前。☆ 鳳凰路中心路段，吉之島、香洲百貨，觸手可及。☆ 情侶路、烈士名園信步即到，人生休閑浪漫。

☆ 中國電信、市圖書館、電腦城分布四周，方便您的日常生活。☆ 毗鄰鳳凰花園、鑫北名苑，擁有成熟消費人群，旺財商區。☆ 公交車四通八達，行程隨心所欲，處處領先一步。☆ 向左走繁華都市、向右走美麗海景，動靜皆宜。

☆ 戶型精致完美，塑造喧囂上空獨立空間。

☆ 中、西高檔餐廳星羅棋布，會客方便。

賣不出去點

☆ 舊城沒翻蓋，以后翻蓋影響生活

☆ 城市西進 香洲區放棄發展路段

☆ 香洲港污染嚴重 腥臭熏天

☆ 爛尾樓幾次動工未成 風水不好

☆ 建樓時間久遠 買下來絕對住不到70年

☆ 臺風首襲地區

☆ 人群雜亂 龍蛇混雜

☆ 戶型太小 建筑不科學

☆ 空氣污染嚴重 汽車尾氣充斥

早城（健康人文社區）

依山傍水健康人家∕為生命中永存的一抹靈性

沿著技術和云朵伸展的方向回歸活力

一個商業圍墻

魅力金沙 財富純商業

奠定一勞永逸 傳世商業

締造成都 第四魅力商圈

撬動 一座財富金山