第一篇：百度文庫的財富值、經驗值是什么意思？

百度文庫的財富值、經驗值是什么意思？

文庫的積分分為經驗值和財富值兩部分。

經驗值是根據您在文庫的行為獲得，同時，經驗值決定了您在文庫的等級等級，您也會隨著經驗值增加而晉級并獲得更高的頭銜。財富值是通過您在文庫的優質貢獻來獲得，目前文庫的財富值可用來在文庫下載文檔。未來，文庫會增加更豐富的財富值消費渠道，如禮品兌換等。文庫積分詳細的得失規則如下： 積分增加: 操作 經驗值 財富值 備注

文庫新用戶 ＋20分 ＋10分 完成帳戶的激活 每天登錄 ＋2分 每日只在第一次登陸加分 上傳文檔成功（其他用戶可見）＋2分/份 標價非0分文檔被別人下載 +1/被下載 1 次

每份文檔可以通過文檔被下載獲得經驗值獎勵的上限為 50 分 +標價/被下載 1 次 每份文檔可以通過文檔被下載獲得財富值獎勵的上限為 200 分。

當單份文檔下載量超過 500 時，500-600 次下載之間，每被下載 1 次，可以獲得：文檔標價分 + 系統獎勵 1 分 自己下載自己資源不扣分、不加分 標價為0分文檔被別人下載 +1/被下載 1 次

每份文檔可以通過文檔被下載獲得經驗值獎勵的上限為 50 分 1-200 次下載，每被下載 1 次，用戶獲得：系統獎勵 1 分。當單份文檔下載量超過 500 時，500-600 次下載之間，每被下載 1 次，獲得：系統獎勵 2 分。

自己下載自己資源不扣分、不加分 評價文檔 +1分/次 每天最多5分

創建文輯 ＋2分（每天最多10分）＋2分（每天最多10分）二級及以上用戶才能創建文輯

文輯被收藏 當文輯的收藏量大于100次時，一次性獎勵50分經驗值 當文輯的收藏量大于100次時，每增加一次收藏系統獎勵1分。獎勵財富值上限為500分。

給文輯打分評價 +1分/次（每天最多5分）同一IP只能對同個文輯打一次分

第二篇：快速獲取屬于你的財富值和經驗值(經典珍藏版)

一

快速獲取屬于你的財富值和經驗值

您可以通過以下途徑獲取財富值:

1.上傳文檔立即上傳文檔文檔每被下載一次+文檔標價的財富值

標記為零的文檔，每被下載一次，系統獎勵 1 財富值。單份文檔下載量在500-600 次之間，每被下載一次，可獲得文檔標價財富值 + 系統獎勵1 財富值。

2.創建文輯立即創建文輯創建成功+2財富值

文輯是將優質的文檔按某一主題集合成專輯。二級以上用戶可以創建文輯。每天最多 10 財富值，文輯每被收藏一次還可獲取財富值。

3.評價文檔每次評價+1財富值

每天最多 5 財富值。將滑鼠移至閱讀器右側的星星上，點擊星星即可對文檔進行評價。

4.評價文輯每次評價+1財富值

每天最多 5 財富值。在文輯頁面上，將滑鼠移至頁面下方的星星上，點擊星星即可評價。

5.百度Hi積分換取百度文庫財富值

百度文庫10分財富值禮品上架時間周一至周五 上午10點 每日80個 先搶先得哦！百度hi的200個積分可以兌換百度文庫10個財富值；擁有文庫財

新注冊的用戶有10文庫財富+評價文檔5 財富值+評價文輯5 財富值,一個新賬號一天你就可以掙20文庫財富,可以下載任何一篇百度文庫的文檔，二 零財富值，破解百度文庫下載

site:wenku.baidu.com妙用

很多人經常會上百度搜索資料，結果發現在百度文庫那邊可以找到，興奮了半天卻發現下載時要幣的，或者登陸上去麻煩。針對這種情況，今天我給大家帶來一個破解百度文庫下載的方法，其實非常簡單，而且不用下載任何軟件。

首先，我們按照平常的習慣，找到自己要的，文章不能復制，題目總是可以的吧。我們把題目記住之后，在搜索引擎的框框里輸入：site:wenku.baidu.com +題目

【site命令是指在制定的網站里搜索，加號也是要的，如果嫌輸入加號麻煩，可以用空格代替。】

如搜索雷鋒事跡，輸入：site:wenku.baidu.com雷鋒事跡（中間有空格）

谷歌快照有點難，百度快照是不用爬的。

搜索引擎都有網頁網頁快照，如百度有百度快照，谷歌有網頁快照，我們點擊快照進入網址.打開網頁快照或百度快照之后，我們就可以看到以網頁形式顯示的百度文庫正文內容了。最后，我們只需要將內容復制下來就可以，粘貼到WORD等文本編輯器里，就可以保存下來了。

這方法只能對文字有用，對圖片就沒轍了，所以只能算小小的破解，還是建議大家用正規手段下載文件。

第三篇：安全生產工作總結 財富值

關于2011年加強安全生產

監督檢查工作總結

2011年，××堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹科學發展觀，牢固樹立以人為本、安全發展理念，切實加強安全生產法律法規和政策措施貫徹落實情況的監督檢查，督促政府和安監等部門落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，繼續深入開展“安全生產年”活動，以預防為主、加強監管、落實責任為重點，深化安全生產執法、治理和宣傳教育“三項行動”，有效遏制了較大及以上事故的發生, 有效防范和減少了一般事故的發生，全市安全生產形勢持續穩定好轉。

一、加強組織領導，整合監管力量

成立了以××為組長，各相關單位為成員的監督檢查領導小組，負責日常的安全監督檢查工作。印發了《××市各級人民政府及有關部門安全生產監督管理職責規定》，進一步明確了各行政區域和部門職責范圍內安全生產工作的監督管理職責。召開全市安全生產工作專題會議6次，安排部署各重點時期的安全生產任務，開展安全生產領域綜合督查4次。在“百日安全活動”、“建黨90周年”以及重大節慶活動期間，市××局會同相關部門先后12次深入一線就重大安全隱患整治、節日期間安全生產工作進行綜合督查和檢查。督促各級政府和各部門進一步明確了安全生產監管職責，落實“一崗雙責”，把安全生產納入政績考核。

二、加強執法監管，確保安全生產

為規范全市安全生產秩序，夯實安全生產工作基礎，加

強對安全生產監督檢查，嚴厲打擊我市安全生產領域中違法違規行為，推動了我市安全生產形勢持續穩定好轉。一是嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為。制定了《××市嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動實施方案》，市××局組織安全監管、經濟和信息化、公安、監察、國土資源、住房城鄉建設、交通運輸、質監、工商等部門開展聯合執法，形成“打非”工作合力。在集中開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動期間，各級政府、各有關部門加強組織領導，周密部署，多措并舉，積極行動，主動協調，密切配合，確保了行動有效、打擊有力。打非”行動中全市各級、各部門出動各類執法人員4萬余人次，發放安全生產宣傳品近20余萬冊，檢查企業5000余家，查處165家，檢查車輛5萬余臺次,查處6570起，打擊非法運營車輛36561臺次，查扣黑車592輛，共處罰款近300萬元。檢查煤礦企業3家；檢查非煤礦山企業218家，查處15家，取締2家；檢查建筑施工項目1357個，查處116個；檢查化工企業260家，查處6家，取締2家；檢查煙花爆竹企業740家，查處15戶，取締非法生產窩點15個，沒收非法煙花爆竹產品近2000余件；檢查其他企業250家，查處13家。經過近5個月的“打非”專項行動，安全生產事故得到有效遏制，非法違法生產經營建設行為明顯減少。

二是加強對安全生產監督檢查。切實督促各級政府和

有關部門以繼續深入開展“安全生產年”活動為主線，結合“百日安全”活動，汛期水電建設施工專項督查、道路客運

隱患整治專項行動以及“打非治違”等工作，全市繼續深入開展安全生產執法行動，開展了交通運輸、非煤礦山、冶金行業、危險化學品及非藥品類易制毒化學品、煙花爆竹、重點工程建設、職業健康安全等七個專項監察執法行動。共監察2729家企業，發現事故隱患2228條，發出隱患整改責令442份，督促完成事故隱患整改2052條，對生產經營單位行政處罰84家/次，對生產經營單位主要負責人行政處罰22人/次，責令停產停業整頓40家，提請關閉3家，監察執法罰款58.29萬元。

三、加強案件查處，嚴格問責追究

為加強對事故調查處理工作的監督，保障調查處理工作實事求是、客觀公正。按照“依法依規、實事求是、注重實效”的要求，堅持“四不放過”原則，認真做好安全生產事故的調查處理工作，落實責任追究制度。督促市級相關部門、各縣市區、園區嚴格執行生產安全事故報告的制度規定，對遲報、漏報、瞞報生產安全事故的相關單位責任人予以嚴肅處理。配合安監部門，認真做好了××等52起有關事故的調查處理工作，結案50 起，依法行政處罰182 人，依法追究刑事責任13人。

第四篇：(無需財富值)油庫作業指導書（定稿）

中國石油化工股份有限公司浙江石油分公司康橋油庫

作 業 指 導 書

文件編碼：ZJSY/HSE O-A01001 –01~28-2003

作 業 指 導 書

（根據Q/SHS0001.1-2001編寫）

發行版本：

A/0 受控狀態：

2003-2-28批準

2003-3-1實施

中國石化浙江石油分公司康橋油庫

發

布

浙江石油分公司康橋油庫HSE

作業指導書

康橋油庫作業指導書目錄

1.油品接卸作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-1-2003-------------------4 2.油品輸轉作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-2-2003--------------------6 3.管道輸油作業指導書-ZJSY/HSE O-A01001-3-2003-------------------8 4油品裝船作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-4-2003--------------------10 5.油品計量作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-5-2003--------------------11 6.油品檢驗作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-6-2003--------------------13 7.離心泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-7-2003-----------------------15 8.真空泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-8-2003-----------------------16 9.污水泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-9-2003-----------------------17 10.油罐車裝油作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-10-2003--------------18 11.油品灌桶作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-11-2003-----------------19 12.開票作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-12-2003-----------------------20 13.管道泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-13-2003--------------------21 14.消防離心泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-14-2003--------------22 15.電動往復泵作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-15-2003--------------23 16.氣焊作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-16-2003-----------------------24 17.電焊作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-17-2003-----------------------26 18.變、配作作業指導書-ZJSY/HSE O-A01001-18-2003----------------27 19.高壓雙路供電作業指導書ZJSY/HSE O-A01001-19-2003----------29

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作業指導書

油品接卸作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-01-2003

一.作業指南

1、準備階段：

工作人員穿戴好工作服、帽，準備好接卸作業工具、消防器材、相關作業臺帳等。

1.1計量。計量員對油罐進行計量，計算存油數量、空容量，確定可進油品數量。

1.2確定油罐、管線。根據油品品種、牌號、數量，確定輸入油罐、輸油管線。

2．實施階段：

2.1核對。計量員認真核對船方提供的托運單，其船名、油品品名、牌號、數量與進貨通知單是否相符。

2.2質量。按規定取樣化驗，如發現質量不符，及時報告經理室，等候處理。

2.3連接。連接好碼頭工藝管線與油船之間的膠管以及靜電接地線。2.4開通工藝。司泵員按照確定的油罐、管線，開通工藝，關閉膨脹閥。

2.5復檢。計量員對司泵員工藝流程進行復核，并通知值班干部或數質量科長。

2.6動泵。值班干部或數質量科長確認無誤后，同意動泵作業。2.7控制流速。輸送初期，流速控制在1米/秒內，待5分鐘后轉為

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作業指導書

油品輸轉作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-02-2003

一、作業指南

1、準備階段：

工作人員穿戴好工作服、帽，準備好消防器材、相關作業臺帳等。1.1.計量。計量員對油罐進行計量，計算存油數量、空容量，確定可輸轉油品數量。

1.2確定油罐、管線。根據油品品種、牌號、數量等，確定輸入油罐、輸油管線。

2．實施階段：

2.1開通工藝。司泵員按照確定的油罐、管線，開通工藝，關閉膨脹閥。

2.2復檢。計量員對司泵員工藝流程進行復核，并通知值班干部或數質量科長。

2.3動泵。值班干部或數質量科長確認無誤后，同意動泵作業。2.4控制流速。輸送初期流速控制在1米/秒內，待5分鐘后轉為正常流速。

2.5巡檢。作業過程中，作業人員必須嚴守崗位，各盡其責，認真巡檢及掌握油罐液面情況。

2.6注意事項。連續作業時，應辦好交接簽字手續，雷雨期間，必須停止作業，夜間作業，必須使用防爆照明用具。

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作業指導書

管道輸油作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-03-2003

一、作業指南

1、準備階段：

工作人員穿戴好工作服、帽，準備好消防器材、相關作業臺帳等。1.1計量。計量員對進油罐進行計量，計算存油數量、空容量，確定可進油品數量。

1.2確定油罐、管線。根據油品品種、牌號、數量，確定輸入油罐、輸油管線。

2.實施階段：

2.1核對。計量員認真核對輸油通知單上的油品品名、牌號、數量。2.2檢驗。按規定取樣檢驗，如發現質量不符，及時報告經理室，等候處理。

2.3開通工藝。司泵員按照確定的油罐、管線開通工藝，關閉膨脹閥。2.4復檢。計量員對司泵員工藝流程進行復核，并通知值班干部或數質量科長。

2.5動泵。值班干部或數質量科長確認無誤后，同意動泵作業。2.6巡檢。作業過程中，各作業人員必須嚴守崗位，各盡其責，認真巡檢及掌握油罐液面情況。

2.7注意事項。連續作業時，應辦好交接簽字手續，雷雨期間，必須停止作業。夜間作業，必須使用防爆照明用具。作業聯系方式為電話，中途任何一方有問題，必須及時通知對方。

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作業指導書

油品裝船作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-04-2003

一、作業指南

1、準備階段：

作業人員穿戴好工作服、帽，準備好消防器材、相關作業臺帳等。1.1復核。作業人員檢查提貨憑據是否有效，核對單位、船號、油品品名、牌號、數量，檢查船艙是否有余油。

1.2跨接。船岸作好靜電接地跨接。

1.3連接。協助船方連接好輸油管線，如果采用皮籠直接發油，皮籠必須插入艙底200毫米以內。

2.實施階段：

2.1開通工藝。司泵員按照確定的油罐、管線，開通工藝，關閉膨脹閥。

2.2復核。計量員必須認真復核司泵員開啟的工藝流程。2.3動泵。經確認無誤后，開啟最后一道閥門，動泵向油船發油。2.2巡檢。發油過程中，作業人員要做好巡檢工作，注意觀察油船、管線、閥門等情況，防止跑、冒、漏油。

2.3停止作業。發油結束，停泵、關閥、切斷電源，摘除靜電跨接線。3.結束階段：

3.1復檢。復檢設備復位情況,清理作業現場。

3.2交接。簽發油品合格證書、發貨單，與船方做好出港交接工作。

二、相關記錄：

1、石油庫設備運行登記簿

0

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3.1結束。計量完畢，關閉量油口蓋，擰緊螺栓，擦拭計量工具和量油孔四周油污，檢查計量記錄。

3.2計算。計算油品收（發）、存和損溢情況。

二、相關記錄：油罐計量作業分戶帳

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作業指導書

3.結束階段：

3.1復位。檢驗結束后，及時清洗器皿，烘干后放回原處備用，整理儀器，切斷水、電、氣源。

3.2記錄。油品檢驗完畢，將檢驗結果逐項填寫在油品質量檢驗報告單上，并填寫檢驗結論。

二、相關記錄： 1油品質檢原始記錄 2油品質檢報告 3油品檢驗合格證

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作業指導書

真空泵作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-08-2003

一、作業指南 1.準備階段：

工作人員穿戴好工作服、帽、檢查離心泵、消防器材、設備運行相關作業臺帳等。

1.1檢查。檢查泵與電機等部件是否符合要求，潤滑良好。

1.2開泵順序。水環式真空泵，應先打開循環水管閥門。向真空泵注水，然后開啟真空泵。

2.實施階段

2.1給離心泵引油。用真空泵給離心泵引油前，應先啟動真空泵，當真空表真空值達到-0.6MP時，關閉真空泵，然后啟動離心泵卸油。注意嚴禁真空泵伴隨作業。

2.2抽底油。用真空泵抽油罐車、油船底油時，當真空罐液面達到規定高度前,應停泵，將真空罐內油料抽出，然后再重新啟動真空泵。

3.結束階段：

3.1關閉閥門。作業結束后及時關閉閥門，擦拭、清理泵體及周圍環境。填寫運轉記錄。

3.2 防凍。寒冷季節每次作業完畢應關緊供水閥，打開排氣閥，放盡存水，防止凍壞泵體和管閥。

二、相關記錄：設備運行記錄簿

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作業指導書

油罐車裝油作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-10-2003

一、作業指南

1.準備：

工作人員穿戴好工作服等防護用品，開啟發油工藝閥門、放置好消防器材、發油相關作業臺帳等。

1.1就位。油罐汽車按規定方向緩慢進入灌裝位置，防止碰撞發油臺，撞壞發油鶴管。

1.2核對。核對分提單油品品名、發油鶴位、數量等是否準確。

1.3檢查。督促駕駛員檢查油罐車放油閥門是否關好，查看罐車內是否有余油。

1.4連接。連接好靜電接地線，放置好發油鶴管、防溢油探頭，當心滑跌。2.實施階段

2.1輸密碼。在下位機上正確輸入密碼，按確認鍵，并核對提油公升數是否正確。

2.2啟泵開閥。復核檢查無誤后按啟動鍵，啟泵發油。2.2控制流速。按規定控制流速，進行發油作業。

2.3監控。發油時加強巡檢，對發出數量、作業現場進行監控，防止跑、冒油或儀表失靈。

3.結束階段：

3.1結束。發油完畢，抽出鶴管，蓋好罐口蓋，拆除靜電接地線。

二、相關記錄： 流量表發油記錄。

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作業指導書

開票作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001-12-2003

一、作業指南 1.準備階段：

穿戴好工作服、正確啟動開票電腦、打印機，對下位機進行巡檢，準備好筆、復寫紙、釘書機等。

1.1核對。認真核對提貨單上是否有效，油品品名、牌號、數量、日期、提貨地點及提貨單位等是否與相關憑證相符。

2..實施階段

2.1開分提單。根據客戶本次要求提貨的品名、數量和有效提貨單正確開出分提單。

2.2發單。提醒客戶保管好分提單密碼，輔導提油客戶正確發油，防止差錯發生。

2.3監控。監控計算機發油界面，發現發油異常，及時處理，防止事故發生

3.結束階段：

3.1驗票。認真做好油品分提單的驗票工作。3.2報表。統計各種發油數據，做好發油日報表。

二、相關記錄： 1油品分提單

2發油日報表

0

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作業指導書

消防離心泵作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –14-2003

一、作業指南 1.準備階段：

工作人員穿戴好工作服、帽，準備好相關作業臺帳。1.1檢查。檢查電機是否轉動靈活，電氣儀表指示是否正常。

1.2開閥門。打開進口閥門，開啟排氣閥，排凈進口管道和泵室內的氣體后，再關閉排氣閥。

2.實施階段

2.1啟動電機。當泵轉速達到額定值，壓力表指針穩定后（如需泡沫液應將空氣泡沫混合器指針調到規定的數據上，然后將輸泡沫液的閥門打開），慢慢打開出口閥，如壓力表指針超過安全壓力或壓力突然下降，應立即停泵查明原因，排除故障后再啟動。

2.2輸送泡沫。若需輸送泡沫液，待消防泵運轉正常后，迅速打開泡沫液罐有關閥門，合理配制泡沫藥劑，將泡沫混合液輸往火警地點。

3.3巡檢。在運轉中要注意檢查電機、泵殼是否過熱，壓力是否正常，有無雜音，發現問題及時處理。

3.結束階段：

3.1停泵。停泵時，應先緩緩關閉出口閥，然后停泵，以防水擊損壞管線設備，停泵后關閉出口閥門。3.2填寫記錄。操作完畢，切斷電源，填寫作業記錄。

二、相關記錄：設備運行記錄簿

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作業指導書

氣焊作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –16-2003

一、作業指南 1.準備階段：

1.1保護。佩戴手套，護目鏡等防護用品。1.2除銹。用鋼絲刷刷凈焊接部位鐵銹、雜物。

1.3 檢查。檢查焊槍、皮管連接處是否嚴密，焊槍嘴有無堵塞現象，降壓表是否正常，乙炔和氧氣放置應保持安全距離

2.實施階段

2.1 開啟乙炔和氧氣。將乙炔和氧氣開至一定壓力值。

2.2調整火焰。先小開氧氣閥，后開乙炔閥，并即點火，按焊接需要調整火焰強度。

2.3焊接。將槍頭對準焊接處順勢推移焊接。

2.4注意。焊補裝過油品等易燃易爆的設備，必須先清洗、檢查符合動火要求，后進行焊補，防止焊補時爆炸傷人。

2.5焊槍過熱。如長時間連續焊修，可用水冷卻焊槍，以防焊槍過熱鳴爆回火。

2.6乙炔和氧氣軟管放置。乙炔和氧氣軟管在使用中防止沾上油脂或觸及金屬溶液。禁止把軟管放在高溫管道、電線上或跨越運輸通道，也不能和電焊導線敷設在一起。

2.7意外處理。操作中如發生軟管脫落漏氣或破裂起火，要迅速彎折軟管的供氣上段，并首先關閉氧氣供給閥。

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作業指導書

電焊作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –17-2003

一、作業指南 1.準備階段：

1.1保護。工作人員穿戴好手套、工作服、專用防護罩等防護用品。1.2除銹。把工作場所的易燃物清除干凈，并對焊件燒焊部位除銹去垢。

1.3安裝接線。要按說明書規定安裝接線，保證電線不過載，絕緣良好，電焊機外殼應接地保護。

1.4檢查設備。要檢查引入和輸出線路，防止其它機具、材料壓線。2.實施階段：

2.1選擇焊條 調整電流。根據焊接需要，正確選擇焊條規格，調整焊機電流大小。交直流電焊機一般不宜過負荷運行。

2.2焊接。焊接作業時，要佩戴防護用具，防止眼睛或身體受傷。2.3存放。暫停焊接作業時，焊槍與工件要分開存放、不能把焊槍放在木頭、棉紗頭等可燃物上，防止火災事故發生。

3.結束階段：

3.1復位。作業畢，應立即拉閘斷電。露天作業的電焊機，停用后還應加蓋護罩，以防受潮。

3.2結束。清理工具，清掃場地，填寫作業記錄。

二、相關記錄：1 設備檢維修記錄簿 2 動火作業票、臨時用電作業票

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作業指導書

2.配電: 2.1檢查。送電前仔細檢查配電裝置，進出線路是否完好。2.2合閘。經復核無誤后，合上主閘刀送電。合閘時嚴禁旁人靠近。2.3儀表。檢查電壓表、電流表、指示燈等是否正常。

2.4分路負荷閘刀。根據用電需要正確合上分路負荷閘刀。注意防止觸電。

2.5巡檢。送電后或在運行中。如發現停電、自動跳閘，或高壓熔斷器跌落，應查明原因后再行送電。

2.6結束。清掃場地，關好門窗，二、相關記錄：

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電氣檢修作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –20-2003

一、作業指南 1.準備階段

工作人員穿戴好手套、工作服、帽等

1.1原則。電氣設備檢修工作應貫徹“預防為主”和“維修按時、修理按需”的原則。

1.2故障。電氣設備出現故障時，應及時向電工或安全科報告，請電工檢修,經驗收正常后，方可投入運行。

1.3作業。電氣設備的檢修，必須由持證電工進行。2實施階段：

2.1切斷電源。先切斷電源，保證電源全部被切除。2.2禁示牌。懸掛各種警示牌，必要時，用柵欄圍起。2.2操作。按《電氣設備檢修規程》操作 3.結束階段：

3.1驗收。檢修完畢后，應做好各項驗收工作，通知各部門，確保安全后，再接通電源。

二、相關記錄： 設備檢維修登記簿

0

浙江石油分公司康橋油庫HSE

作業指導書

油罐清洗作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –22-2003

一、作業指南

1、準備階段：

作業人員穿戴好工作服、帽等勞動防護用品，準備好消防器材、相關作業臺帳等。

1.1組織。成立清罐工作領導小組，制定具體的切實可行的清罐方案和安全措施。

1.2教育。清罐作業前，根據分工情況對有關人員進行安全和有關操作技術的崗前教育培訓。

1.3準備。清罐現場備足清罐工具、消防器材、防護用具和有關輔助設備，并做好油罐、管線等附件設備的拆除、斷開工作。

1.4制度。油罐清洗必須遵循中石化Q/SH039－013－88《油罐清洗安全技術規程》中有關照明、通訊、排油污水、除油蒸氣、清污雜、入罐作業、檢查驗收等各道作業環節規定，嚴格做好防火防爆、防靜電、防中毒、防窒息和防工傷等安全工作。

2.實施階段：

2.1排底油。采用墊水或機械抽吸法排空底油，將罐底含油污水抽入油水分離池，防止污染環境。

2.2油蒸氣。采用自然通風或機械通風排除油蒸氣。

2.3檢測。按規定對罐內油氣濃度進行檢測和記錄，由專人檢測和記錄油蒸氣濃度。

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作業指導書

自動計量作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –23-2003

一、作業指南 1.準備階段：

作業人員穿戴好工作服，相關作業臺帳等。

1.1檢查系統。確保系統在穩定電壓，電流下工作。

1.2開關順序。本系統開啟順序是：（1）打開交流穩壓電源；（2）打開計算機。關閉計算機須逐級退出系統，以免丟失數據。

2.實施階段

2.1數據打印或存盤。作業時，將有關數據及時存盤(或打印)，以備核查。為保證計量數據正確性，數據存盤應在開機運行讀取實時數據后進行。早上數據存盤應在油罐進出油之前進行，晚上數據存盤應在油罐進出油之后進行。

2.2手工計量。需手工計量時，則在上罐之前應先檢查計量浮子位置，若是浮子浮在液位則將浮子提起后進行計量。作業后還原浮子。

3.結束階段：

3.1數據對比。作業后，應及時將自動計量系統檢尺與人工檢尺數據進行對比，確保計量數據準確。

3.2誤差調整。當發現系統誤差超過0.3%精度時，應向主管領導匯報，并及時調整系統誤差。

二、相關記錄：自動計量數據（存于計算機中）

浙江石油分公司康橋油庫HSE

作業指導書

砂輪機作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –25-2003

一、作業指南 1.準備階段：

1.1保護。工作人員穿戴好手套、工作服、專用防護罩等防護用品。1.2安裝接線。要按說明書規定安裝接線，保證電線不過載，絕緣良好。

1.3檢查設備。要檢查引入和輸出線路，防止其它機具、材料壓線，檢查砂輪機固定情況。

2.實施階段：

2.1選擇砂輪機片。根據需要，正確選擇砂輪機片規格，安裝到位。2.2作業。作業時，要佩戴防護用具，防止眼睛或身體受傷。3.結束階段：

3.1復位。作業畢，應立即拉閘斷電。3.2結束。清理工具，清掃場地。

二、相關記錄：無

浙江石油分公司康橋油庫HSE

作業指導書

臺鉆作業指導書

ZJSY/HSE O-A01001 –27-2003

一、作業指南 1.準備階段：

1.1保護。工作人員穿戴好手套、工作服、專用防護罩等防護用品。1.2安裝接線。要按說明書規定安裝接線，保證電線不過載，絕緣良好。

1.3檢查設備。要檢查引入和輸出線路，防止其它機具、材料壓線。2.實施階段：

2.1選擇鉆頭。根據需要，正確選擇鉆頭規格，調整轉速。2.2作業。作業時，要佩戴防護用具，防止眼睛或身體受傷，臺鉆作業時，嚴禁戴紗手套。

2.3暫停。暫停作業時，應立即關掉電源。3.結束階段：

3.1復位。作業畢，應立即拉閘斷電。3.2結束。清理工具，清掃場地。

二、相關記錄：無

第五篇：各種業態容積率經驗值整理

容積率整理

容積率的制定

（目的：了解地塊的容積率是如何制定的）

一、在控制性詳細規劃中合理確定容積率需綜合考慮以下因素：

城市規模與經濟實力；地區地理條件和日照間距；地塊用地性質；城市土地級差；開發建造方式與形體規劃設計；城市環境和城市設計的要求；城市交通和基礎設施容量；綜合防災的要求。

二、最佳容積率的理論：

(一)邊際收益遞減與邊際成本遞增

1)

所謂邊際收益MRP(Marginal

Revenue

Product)是指每多增加一個單位投入所帶來的收益值。邊際收益遞減規律所要說明的是：當其他投入量一定時，連續地增加某種投入量，會使總產量的增量呈遞減的趨勢。

圖1中的MRP為邊際收益曲線。在土地面積固定時，要增加建筑面積只有加高樓層。初始，第三層的樓價往往高于第二層，第四層的樓價高于第三層。但是，超過一定層數后，樓層愈高，售價愈低。所以，MRP曲線開始時由下向上，達到某一建筑面積后又由上向下延伸。

2)

邊際成本MC（Marginal

Cost)是指每多增加一個單位投入品所增加的成本。

這里的邊際成本是指每多增加一個單位建筑面積所增加的成本。建三層樓比建兩層樓的單位成本要低，但超過一定層數后，則樓層愈高，整個建筑物的單位面積分攤的成本也就愈高。

原因主要有以下幾點：

高層建筑對結構和材料的要求更高，使得造價增加。

樓層愈高，則電梯、消防、供水、空調等基礎設施和設備安裝費用愈高。

樓層愈高，建設期就愈長，從而使得投資風險增加。

(二)最佳容積率的確定

圖1中MRP曲線與MC曲線描述了物業開發收益與成本的一般趨勢。

設MC曲線代表了物業開發的所有支出，包括發展商的正常利潤在內(不含地價)，則物業開發的總收益應為MRP曲線。由地價=總收益一總成本(含開發商利潤)可知地價的兒何意義在圖1中應表示為Y軸與MRP和MC曲線所包圍的面積。

根據經濟地租理論，在市場競爭的條件下，地價有最大化的趨勢。故樓宇的最佳建筑面積應為Xo

(MRP曲線與MC曲線交點所對應的x值)，PQYo所包容的面積就是發展商所愿意支付的地價。若MRP,MC是市場競爭條件下的曲線，那么PQYo就代表了這塊土地的市場價值。若將Xo換成X1。則地價會損失掉圖1中陰影部分的面積；同理，若將Xo換成X2，地價也會損失掉如圖1所示的一部分面積。

因此，要使得地產價值最大，從經濟的角度出發，最佳容積率的選擇應該是唯一的，即為MRP=MC時求得的解Xo，這一點也是使開發商獲得最大的利潤的選擇。

通過以上的討論，我們可以得出一個十分重要的結論，即：在完全競爭的自由市場中，地價與最佳容積率是由物業售價和邊際成本共同決定的。

注：房地產開發成本：

1.土地使用權出讓基準地價；2.土地征用費用；3.動遷安置成本；4.基礎設施建設費用；5.建安成本；6.其他稅費；7.貸款利息。

三、圖1所反映的是一種理論上的趨勢。

每當進行一定規模的房屋建設之后，新增加一個單位的建設費用將超過原來的平均成本，換言之，原先的平均建設費用將不足于增加規模的開發。在我國，房屋建筑按照一定的層數分類：4層以下為低層，4至6層為多層，7至9層為中高層，10層以上為高層，還有超高層。不同類型的建筑，其結構、配套設施以及建設周期不大一樣，但同類型(按層數分類)的建筑成本影響因素卻比較接近，建設的單位成本大體相同。譬如，一、二層和三、四層建筑的地基處理花費相當，從平均成本來看，后者可能低于前者；多層建筑不需要配置電梯設備，地基處理也比較簡單，但水、電、消防等投資卻高于低層建筑；一旦考慮建造中高層、高層乃至超高層建筑，工程勘察、規劃設計、基礎處理和內外部設施的投入將逐類增加，尤其是建設周期的相應延長，投資利息的增多，使整個項目風險大大增強。所以，如圖2所示，不同層數的建筑成本好象一道道門檻，呈階梯式上升。

同樣，.一般多層建筑的住戶傾向于樓層中部的居室。在天津，三四層、二五層、一六層各屬一檔，房價相差10%~20%。但是，由于高層建筑的興起，高層住戶的眺望、通風、日照等條件大為改善，往往達到一定層數后，建筑的銷售價格有一個較大幅度的上漲，然后又在逐漸上漲中趨于下降。如圖3

由于房地產開發收益和成本存在“門檻”現象，使地價和容積率之間的關系變得相當復雜。理論上.樓面地價(即單位房屋售價與單位建設成本之差)存在最大值，而容積率的提高，可能使單位面積的地價起伏跌宕。因此，從房地產開發的經濟核算入手，分析地價的變化規律。

假設商品房單方售價為Pm，單方成本為Cm，土地價格(單位土地面積)為Xo，單方利潤為Lo，利潤率為l，房地產開發周期為T，利息率為r，利息折算系數為K，稅率為t，建筑總占地為A，容積率為f，根據我國房地產企業的財務核算慣例，商品房價格可以由下式表述：

商品房價=總成本+土地費用+利息+利潤+稅收

Pm·A·f=Cm·A·f+Xo·A+（Cm·A·f+Xo·A)·r·T·K+（Cm·A·f

+Xo·A)·l+Pm·A·f·t

f=Xo/

[Pm

(1-t)

/（l+r·T·K+1)-Cm]

【1】式

【1】式說明，在某一開發項目預期利潤率明確的情況下，提高容積率，會帶來建筑成本、建筑周期增加，由于一定時期、一定地區的房地產價格還相對穩定，而且樓層的增加可能使平均售價Pm略有下降.因此新的單方經濟剩余反而下降，開發商所能提供的地產費用變得不穩定。這也說明單純提高容積率不一定會帶來地價的增長，而且從數學推論上考證，一定預期利潤的假定下，最大的地價還是存在的。

【1】式可變形為：

l=Pm(l-t)

/(Xo/f+Cm)-l-r·T·K

【2】式

【2】式說明，在某一開發項目的土地費用已經明確的情況下，房地產商試圖通過提高容積率來提高利潤率，將會出現兩種可能：（1）在提高同一類型建筑的容積率，假設將原來7層增加到9層，由于Cm、T都比較穩定，f增加，1也增加；（2）由較低建筑改變成較高的建筑類型，假設由多層為高層，這時Cm、T都隨之增加，1的變化情況很不明確。顯然，在高地價地區，每增加一個單位的容積率，樓面地價(Xo/f)降低的幅度可能超過單方建設成本Cm增加的幅度，[Pm(1-t)

/（Xo/f+Cm)]可能大幅度提高，利潤率有所上升;相反，在低地價地區，采取這種提高容積率的措施很可能是一種冒險行為。

由于土地開發的收益和成本存在“門檻”現象，使土地價格可能出現多峰極值和門檻的情況。地價隨容積率變化的曲線并不是圓滑的，而呈折線狀，在不同的容積率范圍內，存在不同的最高值，類似群峰起伏。“門檻”則反映在地價占整個商品房銷售價格的比例上，在不同的容積率變化范圍內比例表現出分段式跳躍。

這種現象可以通過某一項目的地價和容積率的遞變關系來說明。

圖4表示該項目不同樓層總數(容積率)下所對應的地價系數(指以4層建筑時地價為基數換算出來的相應比值)情況。圖形顯示了在一塊綜合用地上，對應不同的開發強度，可能出現幾個地價峰值，本圖至少有3個。從1層到9層建筑(容積率0.27一2.45)，最高地價出現在蓋9層的建筑；10層建筑的地價陡跌，隨后一直上升到12層，但此時的地價尚低于僅蓋9層的建筑；13層和10層一樣下跌，一直到蓋20層以上建筑(容積率為5.33)時，地價才逐漸超過9層建筑。由此可見，從有效控制容積率的角度看，9層和12層都是該地段可供選擇的建筑“門檻”。

圖5反映不同容積率狀況下，地價占商品房價的比例。很明顯有兩個特點：（1）容積率越高，地價所占的比例越小；（2）一定的容積率范圍內，這種比例趨向于一恒定水平，如2至6層建筑物（容積率從0.54—1.63），基本維持在33.7%的水平，而一旦達到某一容積率“門檻”，比例將有跳躍性的變化。

容積率區間

（目的：不同容積率的樓盤，對其建筑量、高度、空間環境形成感性的認識）

一、住宅容積率一般在土地拍賣時已確定，只有什么產品適合什么容積率的問題了：

1.0.0~0.3：這是非常高檔的獨棟別墅項目。

2.0.3~0.5：一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。

3.0.5~0.8：一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。

4.0.8~1.2：全部是多層的話，那么環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了。

5.1.2~1.5：正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。

6.1.5~2.0：正常的多層+小高層項目。

7.2.0~2.5：正常的小高層項目。

8.2.5~3.0：小高層+二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。

9.3.0~6.0：高層項目（樓高100米以內）。

10.6.0以上：摩天大樓項目。

二、感性的認識：

(一)空間

(二)平面

0.24-0.67

0.83

0.96-1.20

1.22-1.31

1.37-1.45

1.49-1.53

1.59-1.61

1.63-2.02

2.30-2.49

2.50-5.00

容積率微調

（目的：住宅產品類型確定的情況下，提高容積率的方法）

一、不同地塊類型，增加層數，對容積率的影響不同。

(一)分析。（規則：以多層（6層）為例，滿足動靜分區，滿足消防要求。單排樓棟，樓間距22m，多排樓棟，樓間距27m。單位：米。）

a)

城市道路在地塊的北（或南）側

建筑密度隨地塊南北向長度的增加而減少

建筑密度隨地塊東西向長度的增加而增加

b)

城市道路在地塊的東（或西）側

建筑密度隨地塊南北向長度的增加而減少，具體隨路網布局規律的不同會有些變化

總的來講建筑密度隨地塊東西向長度的增加而增加，具體隨路網布局規律的不同會有些變化

c)

例外：城市道路在地塊的東（或西）側

車行道路依靠樓間距

(二)指導性意見：

東西向長的小地塊一般建筑密度較大；利用樓間距做車行道多的，一般建筑密度較大。

(三)規范規定

《城市居住區規劃設計規范GB

50180—93》(2002

年版）

5.0.6.1

住宅建筑凈密度的最大值，不應超過表5.0.6-1的規定。

表5.0.6-1

住宅建筑凈密度最大值控制指標(%)

住宅層數

建筑氣候區劃

Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ

Ⅲ、Ⅴ

Ⅳ

低層

多層

中高層

高層

注：

混合層取兩者的指標值作為控制指標的上、下限值。

二、提高容積率的方法

(一)規劃布局：

a)

“小區一組團一院落”三級布局：以住宅組團為小區的基本單位(一般為300~500戶)，一個小區由多個組團圍合成一個公共綠地或公共中心，組團中各住宅單體通過退讓形成各自的組團級綠地。大量多級化的綠地使得建筑密度降低，導致相對較低的容積率。

b)

“小區一院落”兩級式布局：組團級的道路與綠地被集約用于提高建筑密度和創造良好的小區中心綠地與宅間綠地，形成了“居住小區一院落”的二級規劃結構來組織和豐富居民的鄰里交往形成各具特色的居住環境空間。

在住區中，住宅院落綠地較組團綠地和中心綠地的使用頻率更高，更利于鄰里交往。人的交往過程中300人左右是構成一個交往小群體的上限，在一個大的群體當中，會細分為若干個小于300人的小群體，而在超過這一上限后，交往的親密度有所降低。亞力山大在《建筑模式語言一城市、建筑、改造》中指出，人的認知鄰里范圍不宜超過274m。從對居住環境的控制能力和認識能力出發，人的視力在超過130-140m時就無法分辨其他人的衣服、年齡、性別、輪廓等。居民從家中步行抵達時間不應超過5分鐘，即服務半徑300m左右。通常說來，居民使用某一公共空間的頻率與其距離它的遠近成反比，服務半徑過大，自然會降低居民的使用頻率，不利于強化社區關系。

c)

街區鄰里式布局：高密度的街區鄰里式布局在用地上突破了傳統住區三級結構模式，傳統的中心綠地、組團綠地被淡化，被更高密度的使用土地所代替，形成了最大限度的建筑布局。小區的空間環境品質主要通過圍合街坊的內向庭院所體現。

d)

城中區院落式布局：城市中心區由于用地緊張，住宅項目用地多數較小，多采用高層形式以獲取較高容積率。由于建筑采用周邊圍合式布置，因而有效地的隔絕了城市嘈雜的外部影響，且提高了住區建筑密度；其次，高層形式在達到一定容積率的前提下，因日照間距要求，具有較大寬度的住宅院落，在加寬的住宅院落下設置地下停車庫，有效地解決了停車與綠化爭地的問題，從而達到節約用地，提高土地使用效率的目的。院落式布局同時有利于形成“非穿越式”內部院落空間，創造有歸屬感的社區交往環境。住宅沿城市道路或院落進行周邊式布置，形成半封閉式或封閉式的內向院落空間，其具有安靜、安全、歸屬性等特點，有利于布置室外活動場地、小塊公共綠地和小型公建等鄰里交往場所。

e)

建議：根據地塊合理選擇規劃布局、公共交流空間模式。

(二)住宅單體設計：

a)

加大進深，減小面寬，進而提高建筑密度。但是，這樣有可能犧牲掉通風和采光的質量。

b)

降低層高，減少了建筑高度，可以縮短建筑間距（和日照有關），從而提高容積率。

《中華人民共和國國家標準

住宅設計規范》（2003年版）

3.6.1

普通住宅層高宜為2.80ｍ。

3.6.2

臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40ｍ，局部凈高不應低于2.10ｍ,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

3.6.3

利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10ｍ。

3.6.4

廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20ｍ。

3.6.5

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。（是為住宅節地、節能、節材、節約資源）

c)

住宅頂層坡頂、北退臺。當坡屋頂坡度充分考慮當地大寒日太陽入射角度的情況下，日照間距可以從北向檐口處計算。

d)

盡端單元局部東西向和東西向單元。有利于側向采光，有利于塑造圍合空間。但要顧及當地風俗習慣。

e)