第一篇：泰合百花公園景苑6#樓單位工程施工總結

泰合百花公園景苑6#樓

自評單位：湖北省建筑工程集團有限公司 單 位 工 程 施 工 總 結 報 告

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?? 單 位 工 程 施 工 總 結 報 告

一、工程概況：

泰合百花公園景苑6#樓是由泰合房地產開發有限公司投資興建，深圳中外建建筑設計院設計的一棟三層框架住宅樓，建筑面積3529.6㎡，建筑層高3m，建筑女兒墻頂標高15.9m，室內外高差為0.75 m，屋面為可上人剛性屋面，屋頂設置弧線型屋頂構架，屋面防水為APP卷材防水及PVC油膏防水兩道防水層，防水等級為三級，屋面保溫采用膨脹珍珠巖板，地基采用天然地基，基礎形式采用柱下獨立基礎，砼強度：墊層為C10，基礎為C25，主體結構為C25，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，主體框架抗震等級為四級抗震，砌體±0.00以下采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，室內衛生間防水為聚胺脂防水，外墻采用外墻涂料，內墻及天棚為刮膩子兩道，樓梯墻面及天棚為乳膠漆。本工程開工時間為2004年3月20日，基礎施工時間為：2004年3月20日~2004年4月5日，主體施工時間為：2004年4月6日~2004年5月13日。裝飾裝修施工時間為：2004年5月14日~2004年9月23日。

二、施工依據及施工質量驗收規范：

1、依據深圳中外建建筑設計有限公司設計的泰合百花公園景苑6#樓施工圖紙。

2、依據設計變更通知單、圖紙會審記錄、施工組織設計組織施工。

3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。

4、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）。

5、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）。

6、國家、地方現行有關建筑工程試驗、檢測、驗收標準、規范規

程、辦法及規定。

7、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50205-2002）。

三、施工控制情況：

1、質量控制情況：

本工程在施工期間我部在自檢基礎上主動接受業主及監理的監督，對于自檢過程中發現的或業主監理發現的不合格品，嚴格按照規范要求進行處理，直至合格為止，杜絕了不合格品。

1事前控制 ○對進場材料按規范規定進行嚴格的見證取樣，并送具備相應資格的單位進行檢測，合格后經監理認可方可使用，在主體階段我們著重抓了鋼筋、水泥進場檢驗工作。

2事中控制 ○施工過程中，我們層層把關，按施工圖和規范要求嚴格每道工序的檢驗與報驗工作，并重點抓住了主體施工階段各工序的檢驗與報驗工作，裝飾施工階段著重抓住了各道工序施工事前與事后報驗與檢驗工作，屋面施工著重抓住屋面卷材施工及試水檢查。

3事后控制 ○控制重點是主體施工階段重點控制模板的拆除及砼養護的工作，裝飾施工階段重點控制施工成品保護工作。

2、分部工程施工過程的質量控制情況：

1、地基與基礎分部質量控制情況： ○a、地基驗槽：土方開挖至設計土層后立即組織了各方進行地基驗槽，經確認土質后，立即澆注了墊層砼，防止地基土被水浸泡及擾動，保證了地基承載力。地基驗槽于2004年3月15日順利通過驗收組的驗收。

b、鋼筋工程主要控制原材料質量，鋼筋進場由監理工程師現場監督取樣，試驗合格后才能使用，基礎工程鋼筋試驗ф

8、ф

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18、Ф20、Ф

22、Ф25各一組均合格，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程主要控制原材料質量及砼配合比的控制，砼澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊2組及進行了現場砼強度檢測，其混凝土強度綜合評定達到29.4MPA，符合設計強度C25強度標準。地基與基礎分部于2004年5月24日順利通過驗收組的驗收。

2、主體分部質量控制情況： ○a、軸線定位：以設計平面圖及設計圖紙為依據，進行定位，在監理工程師復核合格后進行施工。

b、鋼筋工程，我們主要控制原材料質量，從進場由監理工程師監督取樣，試驗合格后才能使用，鋼筋試驗ф6.5一組、ф8二組、ф10一組、Ф14一組、Ф

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22、Ф25各一組均檢驗合格，鋼筋的制作成型，嚴格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規格、數量、間距、型號均符合設計要求，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料試驗合格后，根據省建二公司試驗室提供的配合比，經現場稱量后換成體積比（用斗車標記）澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊7組及同條件試塊3組。其混凝土強度綜合評定達到29.48MPA，符合設計強度C25強度標準。

d、砌體工程：

砌體工程±0.00以下砌體采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，砌體工程±0.00以下留有砂漿標養試塊一組，其砂漿強度達到8.8MPA，砌體工程±0.00以上留有砂漿標養試塊4組，其砂漿強度綜合評定達到6.65MPA，灰砂磚試驗報告一組，加氣砼塊試驗報告各種規格各一組，均試驗合格。主體分部于2004年6月17日順利通過驗收組的驗收。

3、裝飾裝修工程分部質量控制情況： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料質量、配合比及各道工序施工事前與事后的報驗與檢驗工作，施工時嚴格控制各道施工工序的施工質量，對自檢過程中發現的質量通病及時進行整改，確保一般抹灰工程的施工質量。

b、地面工程主要控制原材料質量、配合比及地面平整度、成品保護工作。地面砂漿各層均留置一組，其砂漿強度均達到M15。

c、涂料涂飾工程主要控制原材料質量及每層涂刷面涂刷的質量，所有的原材料均有出廠合格證，所用的白水泥有出廠合格證及檢測報告，涂料涂飾分底涂一遍、面涂二遍成活。裝飾裝修工程分部于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

4、屋面工程分部質量控制情況： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工質量，屋面所用的APP防水卷材有出廠合格證及檢測報告，APP防水卷材施工完成后進行了屋面灌水實驗，經灌水48小時檢查屋面未出現滲漏現象。屋面工程分部于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

5、給排水工程分部質量控制情況： ○給排水工程主要控制原材料選用及給排水管件的安裝、預留預埋、各工序的報驗與檢驗。給排水工程選用原材料均為甲方指定品牌，所用的給排水管件均有出廠合格證，給排水管件材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。給排水工程分部于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

6、電氣安裝工程分部質量控制情況： ○本工程供電線路均穿PVC管暗敷于現澆板、墻內，在主體工程施工時插入預埋工作，預埋工作施工完后經自檢合格后填寫隱蔽驗收記錄，經監理檢查合格后方可澆筑砼。砼澆筑過程中派專人輪留跟蹤看護，及時修復。本電氣安裝工程選用原材料均有出廠合格證其選用的材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。電氣安裝工程分部于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

7、資料管理控制情況： ○工程資料是技術管理工作的主要內容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，我們建立了完整的技術檔案，確保了工程資料與施工進度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實、有效。工程竣工圖與現場實際情況相符，工程竣工圖編制按變更號進行編制。

四、施工總結：

綜上所述，泰合百花公園景苑3#樓單位工程各分部工程施工質量均在受控狀態下進行，工程質量符合施工規范要求，工程觀感質量良好，砼強度符合設計要求，各項原材料均為合格品，各項工程資料簽字齊全完整內容真實有效，工程質量達到合同要求的質量標準，綜合結論為泰合百花公園景苑3#樓單位工程合格。

項目經理：

技術總工：

湖北省建筑工程集團有限公司?

????年??月?日?泰合百花公園景苑4#樓

單 位

位工 程 施 工 總 結

?自評單位：湖北省建筑工程集團有限公司?

程 施 工 總 結 報?

單 工 告

一、工程概況：

泰合百花公園景苑4#樓是由泰合房地產開發有限公司投資興建，深圳中外建建筑設計院設計的一棟三層框架住宅樓，建筑面積1370.2㎡，建筑層高3m，局部層高3.45m，建筑女兒墻頂標高9.9m，室內外高差為0.75 m，屋面為可上人剛性屋面，屋頂設置弧線型屋頂構架，屋面防水為APP卷材防水及PVC油膏防水兩道防水層，防水等級為三級，屋面保溫采用膨脹珍珠巖板，地基采用天然地基，基礎形式采用柱下獨立基礎，砼強度：墊層為C10，基礎為C25，主體結構為C25，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，主體框架抗震等級為四級抗震，砌體±0.00以下采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，室內衛生間防水為聚胺脂防水，外墻采用外墻涂料，內墻及天棚為刮膩子兩道，樓梯墻面及天棚為乳膠漆。本工程開工時間為2004年3月20日，基礎施工時間為：2004年3月20日~2004年4月9日，主體施工時間為：2004年4月9日~2004年5月15日。裝飾裝修施工時間為：2004年5月15日~2004年9月23日。

二、施工依據及施工質量驗收規范：

1、依據深圳中外建建筑設計有限公司設計的泰合百花公園景苑4#樓施工圖紙。

2、依據設計變更通知單、圖紙會審記錄、施工組織設計組織施工。

3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。

4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）。

5、國家、地方現行有關建筑工程試驗、檢測、驗收標準、規范規

程、辦法及規定。

6、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）。

7、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50205-2002）。

三、施工控制情況：

1、質量控制情況：

本工程在施工期間我部在自檢基礎上主動接受業主及監理的監督，對于自檢過程中發現的或業主監理發現的不合格品，嚴格按照規范要求進行處理，直至合格為止，杜絕了不合格品。

1事前控制 ○對進場材料按規范規定進行嚴格的見證取樣，并送具備相應資格的單位進行檢測，合格后經監理認可方可使用，在主體階段我們著重抓了鋼筋、水泥進場檢驗工作。

2事中控制 ○施工過程中，我們層層把關，按施工圖和規范要求嚴格每道工序的檢驗與報驗工作，并重點抓住了主體施工階段各工序的檢驗與報驗工作，裝飾施工階段著重抓住了各道工序施工事前與事后報驗與檢驗工作，屋面施工著重抓住屋面卷材施工及試水檢查。

3事后控制 ○控制重點是主體施工階段重點控制模板的拆除及砼養護的工作，裝飾施工階段重點控制施工成品保護工作。

2、分部工程施工過程的質量控制情況：

1、地基與基礎分部質量控制情況： ○a、地基驗槽：土方開挖至設計土層后立即組織了各方進行地基驗槽，經確認土質后，立即澆注了墊層砼，防止地基土被水浸泡及擾動，保證了地基承載力。地基驗槽工程于2004年3月15日順利通過驗收組的預驗收。

b、鋼筋工程主要控制原材料質量，鋼筋進場由監理工程師現場監督取樣，試驗合格后才能使用，基礎工程鋼筋試驗ф

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22、Ф25各一組均合格，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程主要控制原材料質量及砼配合比的控制，砼澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊2組及進行了現場砼強度檢測，其混凝土強度綜合評定達到31MPA，符合設計強度C25強度標準。地基與基礎分部工程于2004年5月24日順利通過驗收組的預驗收。

2、主體分部質量控制情況： ○a軸線定位：以設計平面圖及設計圖紙為依據，進行定位，在監理工程師復核合格后進行施工。

b、鋼筋工程，我們主要控制原材料質量，從進場由監理工程師監督取樣，試驗合格后才能使用，鋼筋試驗ф6.5一組、ф8二組、ф10一組、Ф14一組、Ф

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22、Ф25各一組均檢驗合格，鋼筋的制作成型，嚴格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規格、數量、間距、型號均符合設計要求，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料試驗合格后，根據省建二公司試驗室提供的配合比，經現場稱量后換成體積比（用斗車標記）澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊7組及同條件試塊3組。其混凝土強度綜合評定達到32.35MPA，符合設計強度C25強度標準。

d、砌體工程：

砌體工程±0.00以下砌體采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，砌體工程±0.00以下留有砂漿標養試塊一組，其砂漿強度達到8.6MPA，砌體工程±0.00以上留有砂漿標養試塊4組，其砂漿強度綜合評定達到6.9MPA，灰砂磚試驗報告一組，加氣砼塊試驗報告各種規格各一組，均試驗合格。主體分部工程于2004年6月17日順利通過驗收組的預驗收。

3、裝飾裝修工程分部質量控制情況： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料質量、配合比及各道工序施工事前與事后的報驗與檢驗工作，施工時嚴格控制各道施工工序的施工質量，對自檢過程中發現的質量通病及時進行整改，確保一般抹灰工程的施工質量。b、地面工程主要控制原材料質量、配合比及地面平整度、成品保護工作。地面砂漿各層均留置一組，其砂漿強度均達到M15

c、涂料涂飾工程主要控制原材料質量及每層涂刷面涂刷的質量，所有的原材料均有出廠合格證，所用的白水泥有出廠合格證及檢測報告，涂料涂飾分底涂一遍、面涂二遍成活。裝飾裝修分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

4、屋面工程分部質量控制情況： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工質量，屋面所用的APP防水卷材有出廠合格證及檢測報告，APP防水卷材施工完成后進行了屋面灌水實驗，經灌水48小時檢查屋面未出現滲漏現象。裝飾裝修分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

5、給排水工程分部質量控制情況： ○給排水工程主要控制原材料選用及給排水管件的安裝、預留預埋、各工序的報驗與檢驗。給排水工程選用原材料均為甲方指定品牌，所用的給排水管件均有出廠合格證，給排水管件材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。給排水分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

6、電氣安裝工程分部質量控制情況： ○本工程供電線路均穿PVC管暗敷于現澆板、墻內，在主體工程施工時插入預埋工作，預埋工作施工完后經自檢合格后填寫隱蔽驗收記錄，經監理檢查合格后方可澆筑砼。砼澆筑過程中派專人輪留跟蹤看護，及時修復。本電氣安裝工程選用原材料均有出廠合格證其選用的材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。電氣安裝分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

7、資料管理： ○工程資料是技術管理工作的主要內容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，我們建立了完整的技術檔案，確保了工程資料與施工進度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實、有效。工程竣工圖與現場實際情況相符，工程竣工圖編制按變更號進行編制。

四、施工總結：

綜上所述，泰合百花公園景苑4#樓單位工程各分部工程施工質量均在受控狀態下進行，工程質量符合施工規范要求，工程觀感質量良好，砼強度符合設計要求，各項原材料均為合格品，各項工程資料簽字齊全完整內容真實有效，工程質量達到合同要求的質量標準，綜合結論為泰合百花公園景苑4#樓單位工程合格。

項目經理：

技術總工：

湖北省建筑工程集團有限公司?

????年??月?日?泰合百花公園景苑5#樓

自評單位：湖北省建筑工程集團有限公司 單 位 工 程 施 工 總 結

?

?? 單 位 工 程 施 工 總 結 報 告

一、工程概況：

泰合百花公園景苑5#樓是由泰合房地產開發有限公司投資興建，深圳中外建建筑設計院設計的一棟四層框架住宅樓，建筑面積1780.6㎡，建筑層高3m，建筑女兒墻頂標高12.9m，室內外高差為0.75 m，屋面為可上人剛性屋面，屋頂設置弧線型屋頂構架，屋面防水為APP卷材防水及PVC油膏防水兩道防水層，防水等級為三級，屋面保溫采用膨脹珍珠巖板，地基采用天然地基，基礎形式采用柱下獨立基礎，砼強度：墊層為C10，基礎為C25，主體結構為C25，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，主體框架抗震等級為四級抗震，砌體±0.00以下采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，室內衛生間防水為聚胺脂防水，外墻采用外墻涂料，內墻及天棚為刮膩子兩道，樓梯墻面及天棚為乳膠漆。本工程開工時間為2004年3月20日，基礎施工時間為：2004年3月20日~2004年3月26日，主體施工時間為：2004年3月27日~2004年5月4日。裝飾裝修施工時間為：2004年5月4日~2004年9月23日。

二、自評依據：

1、深圳中外建建筑設計有限公司設計的泰合百花公園景苑5#樓施工圖紙。

2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。

3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）。

4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）。

5、國家、地方現行有關建筑工程試驗、檢測、驗收標準、規范規

程、辦法及規定。

6、原材料檢驗報告及各項工程隱蔽驗收資料、評定資料。

7、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50205-2002）。

三、自評內容：

1、質量控制情況：

本工程在施工期間我部在自檢基礎上主動接受業主及監理的監督，對于自檢過程中發現的或業主監理發現的不合格品，嚴格按照規范要求進行處理，直至合格為止，杜絕了不合格品。

1事前控制 ○對進場材料按規范規定進行嚴格的見證取樣，并送具備相應資格的單位進行檢測，合格后經監理認可方可使用，在主體階段我們著重抓了鋼筋、水泥進場檢驗工作。

2事中控制 ○施工過程中，我們層層把關，按施工圖和規范要求嚴格每道工序的檢驗與報驗工作，并重點抓住了主體施工階段各工序的檢驗與報驗工作，裝飾施工階段著重抓住了各道工序施工事前與事后報驗與檢驗工作，屋面施工著重抓住屋面卷材施工及試水檢查。

3事后控制 ○控制重點是主體施工階段重點控制模板的拆除及砼養護的工作，裝飾施工階段重點控制施工成品保護工作。

2、分部工程施工過程的質量控制情況：

1、地基與基礎分部質量控制情況： ○a、地基驗槽：土方開挖至設計土層后立即組織了各方進行地基驗槽，經確認土質后，立即澆注了墊層砼，防止地基土被水浸泡及擾動，保證了地基承載力。地基驗槽工程于2004年3月15日順利通過驗收組的預驗收。

b、鋼筋工程主要控制原材料質量，鋼筋進場由監理工程師現場監督取樣，試驗合格后才能使用，基礎工程鋼筋試驗ф

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22、Ф25各一組均合格，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程主要控制原材料質量及砼配合比的控制，砼澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊2組及進行了現場砼強度檢測，其混凝土強度綜合評定達到30.05MPA，符合設計強度C25強度標準。地基與基礎分部工程于2004年4月23日順利通過驗收組的預驗收。

2、主體分部質量控制情況： ○a軸線定位：以設計平面圖及設計圖紙為依據，進行定位，在監理工程師復核合格后進行施工。

b、鋼筋工程，我們主要控制原材料質量，從進場由監理工程師監督取樣，試驗合格后才能使用，鋼筋試驗ф6.5一組、ф8三組、ф10二組、ф12一組、Ф14一組、Ф

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18、Ф20、Ф

22、Ф25各一組均檢驗合格，鋼筋的制作成型，嚴格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規格、數量、間距、型號均符合設計要求，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料試驗合格后，根據省建二公司試驗室提供的配合比，經現場稱量后換成體積比（用斗車標記）澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊8組及同條件試塊3組。其混凝土強度綜合評定達到32.3MPA，符合設計強度C25強度標準。

d、砌體工程：

砌體工程±0.00以下砌體采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，砌體工程±0.00以下留有砂漿標養試塊一組，其砂漿強度達到8.8MPA，砌體工程±0.00以上留有砂漿標養試塊4組，其砂漿強度綜合評定達到6.8MPA，灰砂磚試驗報告一組，加氣砼塊試驗報告各種規格各一組，均試驗合格。主體分部工程于2004年6月9日順利通過驗收組的預驗收。

3、裝飾裝修工程分部質量控制情況： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料質量、配合比及各道工序施工事前與事后的報驗與檢驗工作，施工時嚴格控制各道施工工序的施工質量，對自檢過程中發現的質量通病及時進行整改，確保一般抹灰工程的施工質量。b、地面工程主要控制原材料質量、配合比及地面平整度、成品保護工作。地面砂漿各層均留置一組，其砂漿強度均達到M15 c、涂料涂飾工程主要控制原材料質量及每層涂刷面涂刷的質量，所有的原材料均有出廠合格證，所用的白水泥有出廠合格證及檢測報告，涂料涂飾分底涂一遍、面涂二遍成活。裝飾裝修分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

4、屋面工程分部質量控制情況： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工質量，屋面所用的APP防水卷材有出廠合格證及檢測報告，APP防水卷材施工完成后進行了屋面灌水實驗，經灌水48小時檢查屋面未出現滲漏現象。屋面分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

5、給排水工程分部質量控制情況： ○給排水工程主要控制原材料選用及給排水管件的安裝、預留預埋、各工序的報驗與檢驗。給排水工程選用原材料均為甲方指定品牌，所用的給排水管件均有出廠合格證，給排水管件材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。給排水分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

6、電氣安裝工程分部質量控制情況： ○本工程供電線路均穿PVC管暗敷于現澆板、墻內，在主體工程施工時插入預埋工作，預埋工作施工完后經自檢合格后填寫隱蔽驗收記錄，經監理檢查合格后方可澆筑砼。砼澆筑過程中派專人輪留跟蹤看護，及時修復。本電氣安裝工程選用原材料均有出廠合格證其選用的材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。給排水分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

7、資料管理： ○工程資料是技術管理工作的主要內容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，我們建立了完整的技術檔案，確保了工程資料與施工進度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實、有效。工程竣工圖與現場實際情況相符，工程竣工圖編制按變更號進行編制。

四、自評結論：

綜上所述，泰合百花公園景苑5#樓單位工程各分部工程施工質量均在受控狀態下進行，工程質量符合施工規范要求，工程觀感質量良好，砼強度符合設計要求，各項原材料均為合格品，各項工程資料簽字齊全完整內容真實有效，工程質量達到合同要求的質量標準，綜合自評結論為泰合百花公園景苑5#樓單位工程合格。

項目經理：

技術總工：

湖北省建筑工程集團有限公司?

????年??月?日?泰合百花公園景苑7#樓

自評單位：湖北省建筑工程集團有限公司 單 位 工 程 竣 工 自 評 報 告

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?? 單 位 工 程 竣 工 自 評 報 告

一、工程概況：

泰合百花公園景苑7#樓是由泰合房地產開發有限公司投資興建，深圳中外建建筑設計院設計的一棟四層框架住宅樓，建筑面積2684.9㎡，建筑層高3m，建筑女兒墻頂標高12.9m，室內外高差為0.75 m，屋面為可上人剛性屋面，屋頂設置弧線型屋頂構架，屋面防水為APP卷材防水及PVC油膏防水兩道防水層，防水等級為三級，屋面保溫采用膨脹珍珠巖板，地基采用天然地基，基礎形式采用柱下獨立基礎，砼強度：墊層為C10，基礎為C25，主體結構為C25，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，主體框架抗震等級為四級抗震，砌體±0.00以下采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，室內衛生間防水為聚胺脂防水，外墻采用外墻涂料，內墻及天棚為刮膩子兩道，樓梯墻面及天棚為乳膠漆。本工程開工時間為2004年3月20日，基礎施工時間為：2004年3月20日~2004年3月25日，主體施工時間為：2004年3月26日~2004年5月10日。裝飾裝修施工時間為：2004年5月11日~2004年9月23日。

二、自評依據：

1、深圳中外建建筑設計有限公司設計的泰合百花公園景苑7#樓施工圖紙。

2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。

3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）。

4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）。

5、國家、地方現行有關建筑工程試驗、檢測、驗收標準、規范規

程、辦法及規定。

6、原材料檢驗報告及各項工程隱蔽驗收資料、評定資料。

7、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50205-2002）。

三、自評內容：

1、質量控制情況：

本工程在施工期間我部在自檢基礎上主動接受業主及監理的監督，對于自檢過程中發現的或業主監理發現的不合格品，嚴格按照規范要求進行處理，直至合格為止，杜絕了不合格品。

1事前控制 ○對進場材料按規范規定進行嚴格的見證取樣，并送具備相應資格的單位進行檢測，合格后經監理認可方可使用，在主體階段我們著重抓了鋼筋、水泥進場檢驗工作。

2事中控制 ○施工過程中，我們層層把關，按施工圖和規范要求嚴格每道工序的檢驗與報驗工作，并重點抓住了主體施工階段各工序的檢驗與報驗工作，裝飾施工階段著重抓住了各道工序施工事前與事后報驗與檢驗工作，屋面施工著重抓住屋面卷材施工及試水檢查。

3事后控制 ○控制重點是主體施工階段重點控制模板的拆除及砼養護的工作，裝飾施工階段重點控制施工成品保護工作。

2、分部工程施工過程的質量控制情況：

1、地基與基礎分部質量控制情況： ○a、地基驗槽：土方開挖至設計土層后立即組織了各方進行地基驗槽，經確認土質后，立即澆注了墊層砼，防止地基土被水浸泡及擾動，保證了地基承載力。地基驗槽工程于2004年3月15日順利通過驗收組的預驗收。

b、鋼筋工程主要控制原材料質量，鋼筋進場由監理工程師現場監督取樣，試驗合格后才能使用，基礎工程鋼筋試驗ф

8、ф

10、ф

12、Ф

14、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一組均合格，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程主要控制原材料質量及砼配合比的控制，砼澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊2組及進行了現場砼強度檢測，其混凝土強度綜合評定達到29.4MPA，符合設計強度C25強度標準。地基與基礎分部工程于2004年5月24日順利通過驗收組的預驗收。

2、主體分部質量控制情況： ○a軸線定位：以設計平面圖及設計圖紙為依據，進行定位，在監理工程師復核合格后進行施工。

b、鋼筋工程，我們主要控制原材料質量，從進場由監理工程師監督取樣，試驗合格后才能使用，鋼筋試驗ф6.5一組、ф8二組、ф10一組、Ф14一組、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一組均檢驗合格，鋼筋的制作成型，嚴格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規格、數量、間距、型號均符合設計要求，鋼筋綁扎完畢后，經自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗收資料并填報砼澆筑申請表，監理工程師認可后，方可澆筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料試驗合格后，根據省建二公司試驗室提供的配合比，經現場稱量后換成體積比（用斗車標記）澆搗過程中，保證石子用水沖洗干凈，保證配合比的準確性，并按規定留有標養試塊7組及同條件試塊3組。其混凝土強度綜合評定達到29.48MPA，符合設計強度C25強度標準。

d、砌體工程：

砌體工程±0.00以下砌體采用M7.5水泥砂漿、MU20灰砂磚砌筑，±0.00以上砌體采用M5.0混合砂漿、加氣砼塊砌筑，砌體工程±0.00以下留有砂漿標養試塊一組，其砂漿強度達到8.8MPA，砌體工程±0.00以上留有砂漿標養試塊4組，其砂漿強度綜合評定達到6.65MPA，灰砂磚試驗報告一組，加氣砼塊試驗報告各種規格各一組，均試驗合格。主體分部工程于2004年6月9日順利通過驗收組的預驗收。

3、裝飾裝修工程分部質量控制情況： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料質量、配合比及各道工序施工事前與事后的報驗與檢驗工作，施工時嚴格控制各道施工工序的施工質量，對自檢過程中發現的質量通病及時進行整改，確保一般抹灰工程的施工質量。

b、地面工程主要控制原材料質量、配合比及地面平整度、成品保護工作。地面砂漿各層均留置一組，其砂漿強度均達到M15

c、涂料涂飾工程主要控制原材料質量及每層涂刷面涂刷的質量，所有的原材料均有出廠合格證，所用的白水泥有出廠合格證及檢測報告，涂料涂飾分底涂一遍、面涂二遍成活。裝飾裝修分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

4、屋面工程分部質量控制情況： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工質量，屋面所用的APP防水卷材有出廠合格證及檢測報告，APP防水卷材施工完成后進行了屋面灌水實驗，經灌水48小時檢查屋面未出現滲漏現象。屋面分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

5、給排水工程分部質量控制情況： ○給排水工程主要控制原材料選用及給排水管件的安裝、預留預埋、各工序的報驗與檢驗。給排水工程選用原材料均為甲方指定品牌，所用的給排水管件均有出廠合格證，給排水管件材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。給排水分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

6、電氣安裝工程分部質量控制情況： ○本工程供電線路均穿PVC管暗敷于現澆板、墻內，在主體工程施工時插入預埋工作，預埋工作施工完后經自檢合格后填寫隱蔽驗收記錄，經監理檢查合格后方可澆筑砼。砼澆筑過程中派專人輪留跟蹤看護，及時修復。本電氣安裝工程選用原材料均有出廠合格證其選用的材料均符合設計及甲方要求。各工序施工完后均及時向監理進行報驗，經檢查合格后才進入下道工序的施工。電氣安裝分部工程于2004年10月8日順利通過驗收組的預驗收。

7、資料管理： ○工程資料是技術管理工作的主要內容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，我們建立了完整的技術檔案，確保了工程資料與施工進度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實、有效。工程竣工圖與現場實際情況相符，工程竣工圖編制按變更號進行編制。

四、自評結論：

綜上所述，泰合百花公園景苑7#樓單位工程各分部工程施工質量均在受控狀態下進行，工程質量符合施工規范要求，工程觀感質量良好，砼強度符合設計要求，各項原材料均為合格品，各項工程資料簽字齊全完整內容真實有效，工程質量達到合同要求的質量標準，綜合自評結論為泰合百花公園景苑7#樓單位工程合格。

項目經理：

技術總工：

湖北省建筑工程集團有限公司?

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第二篇：百花公園基地建設活動總結

百花公園基地建設活動總結

隨著國民經濟的飛速發展，新型大學生志愿服務基地不斷涌現，志愿服務內容發生著變化，給志愿服務工作提出了更高的要求，我們濟寧職業技術學院機電工程系青年志愿者們，為了豐富大學生的大學生活，為了學校志愿服務工作的進步，我們機電系青年志愿者在濟寧市百花公園建立了青年志愿者服務基地。活動總結如下：

一、美化生活環境

提高志愿者的熱情，促進了青年志愿者與人民群眾的感情交流。大力弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿精神，進行豐富多彩的志愿服務活動，如：打掃衛生、宣傳志愿服務知識等。不斷滿足居民的物質和精神需求，不斷開拓工作領域加強項目建設,得到了人民群眾的充分肯定，產生了良好的社會影響。

二、加強溝通，創溝通橋梁

我系青年志愿者服務部與百花公園進行良好溝通，在公園內建立了志愿服務基地，貫徹落實了以下幾點：一是廣泛宣傳志愿服務精神理念、服務知識、服務技巧。二是大力宣傳在志愿服務活動中做出突出貢獻的先進單位和個人。使志愿服務行為及時得到社會的肯定。三是回顧與總結志愿服務工作歷程。認真梳理志愿服務工作的發展歷程、取得的主要成績和值得借鑒的實踐經驗，為進一步推動志愿服務工作提供精神動力和輿論支持。

三、參與實踐活動，做優秀志愿者

我們青年志愿者是國家志愿服務工作的先行者，參與實踐活動是我們表演的舞臺，沒有志愿服務活動，就沒有我們展示的契機，在實踐活動中奉獻自己，讓自己的大學生活豐富多彩。我們青年志愿者服務隊伍是社會服務工作的有利助手，是人民群眾的知心朋友，是政府群眾性工作的基石。作為青年志愿者，基地的建立為我們提供了很好活動場所，相信我們的志愿服務會越來越好。

第三篇：單位工程施工總結

云星·公園世家1#、2#及地下室

工

程

總

結

施工單位：湖南萬和建筑工程有限公司

時

間： 2018年 3月1日

一、工程概況

云星·公園世家1#、2#及地下室工程，結構形式為框架，地下1層、地上32層，建筑面積37822.64㎡，其中地下建筑面積6357m2，地上建筑面積31465.64m2（1#樓地上建筑面積16133.28m2，2#樓地上建筑面積15332.36m2）。該工程位于陽江市江城區東門南路以西、城南西路以東，由陽江市云星房地產開發有限公司投資興建，湖南萬和建筑工程有限公司承包, 廣東一方設計有限公司具體結構設計，廣東信立工程項目管理有限公司監理, 廣東省工程勘察院完成地質勘察。于2015年11月13日開工，2017年5月31日完成本單位工程所有的合同約定內容。

二、施工質量控制措施

（一）、從材料上嚴把質量關

本工程用材料選用地區公認的名牌優質產品，對材料進場制定了嚴格的材料進場制度，材料的進場必須先報驗，并經過建設單位、監理單位及我司有關負責人一起，現場進行驗收和簽證。對進場材料，嚴格按照要求進行檢查，每批進場材料都按照規范的相關要求進行驗收、進場復檢合格才可以使用。

（二）、主要建筑原材料試驗、過程檢驗和實體檢測等情況

1、基樁靜載法試驗

檢測數量不應小于總樁數的1%。本工程靜載法試驗擬抽檢樁數Φ500樁共24根，Φ600樁共19根。單樁承載力及樁底持力層全部滿足設計和施工規范規定。樁基檢測報告已出具，結果均為:該樁承載力極限值大于等于4400Kn,符合設計要求。

2、基樁低應變法試驗

三樁或三樁以下的承臺每承臺抽檢數不少于1根。抽檢總檢數量不少于總樁數的30%。本工程低應變法檢測擬抽檢樁數203根（其中30根為監督抽檢）；其中Ⅰ類樁91根占44.8%，Ⅱ類樁112根占55.2%，單樁豎向抗拔承載力共檢測2根，無Ⅲ、Ⅳ類樁；經檢測樁身質量完好，滿足設計要求。

3、鋼筋原材力學性能檢測：φ6—共1批次，φ6.5—共1批次，φ8—共7批次,φ10—共5批次, 6—共2批次,8—共11批次,10—共12批次,12—共13批次, 14—共8批次,16—共9批次,18—共3批次,20—共8批次,22—共7批次,25—共9批次，28—共5批次；其中10拉伸檢驗有一次不合格，經雙倍取樣復檢均合格。

4、標準養護混凝土強度抗壓試件：C30共81組、C35共77組、C40共36組、結果評定為“合格 砼質量管理水平好”。

5、同條件養護混凝土強度抗壓試件：C30共81組、C35共43組、C40共23組；結果評定為“合格 砼質量管理水平好”。

6、混凝土抗滲性能檢驗報告：P6共14組,結果均合格。

7、鋼筋焊接頭檢驗報告：(工藝檢驗16182022各2組25-1組)、(現 場檢驗161820各10組22-5組25-3組)，其中22有1組不合格,經雙倍取樣復檢合格。

8、預拌混凝土出廠質量證明書：208份。

9、復合硅酸鹽水泥(P.C 32.5R):共4批；合格證、出廠檢驗報告、進場復 檢報告，齊全有效，結果合格。

10、混凝土普通磚(MU10 200*95*45):共1批； 合格證、出廠檢驗報告、進 場復檢報告，齊全有效，結果合格。

11、蒸壓加氣混凝土砌塊(A5.0 B07 600*200*200):共2批；合格證、出 廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效；結果合格。

12、蒸壓加氣混凝土砌塊(A5.0 B07 600*200*100):共1批；合格證、出 廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效；結果合格。

13、中砂(朗東砂場):共2批，檢驗均合格。

14、砂漿強度抗壓試塊：M7.5共68組；結果評定為“合格”。

15、墻體植筋拉拔試驗檢測：1組，結果合格。

16、鋁合金門窗型材:產品合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告,齊全有效，結果合格。

17、建筑門窗玻璃:產品合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。

18、玻璃膠耐候密封膠:產品合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。

19、建筑門窗五金配件:產品合格證、檢驗報告，齊全有效，結果合格。

20、聚合物水泥防水涂料（I型）:共1批，合格證、廠檢驗報告、防水涂料物理性能檢測報告，齊全有效，結果合格。

21、聚氨酯防水涂料（911）:共1批，合格證、出廠檢驗報告、防水涂料物理性能檢測報告，齊全有效，結果合格。

22、恐龍牌TJ-CPS型快速反應粘強力交叉膜自粘防水卷材:共1批；合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。

23、陶瓷外墻磚(溶州牌45mm×95mm(白色)D=5.8mm)、(溶州牌45mm×95mm(棕色)D=5.8mm)、(溶州牌45mm×95mm(藍色)D=5.8mm):合格證、檢驗報告，齊全有效，結果合格。

24、陶瓷墻地磚填縫劑(BLF-

2、25Kg±0.5Kg):合格證、檢驗報告,齊全有效,結果合格。

25、擠塑聚本乙烯保溫隔熱板(XPS 1200*600*40):共1批； 合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。

26、硅酸鋁保溫砂漿:共1批；合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。

27、屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄:共4批，結果均合格。

28、建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢驗報告，結果合格。

29、實體檢驗(回彈、鉆芯、板厚、鋼筋保護層厚度)：結果均合格。30、外墻節能構造鉆芯檢測，共4組，結果合格。①、給排水分部工程

該分部工程材料、構配件: 合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。②、電氣分部工程

該分部工程材料、構配件: 合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。③、通風分部工程

該分部工程材料、構配件: 合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。④、智能分部工程

該分部工程材料、構配件: 合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告，齊全有效，結果合格。⑤、電梯分部工程

各電梯單臺用冊資料、合格證、檢驗報告等資料均齊全、有效。

三、安全管理情況

在施工安全方面，更是沒半點松懈，由安全主任和專職安全員專職管理，綜合各部門人員意見，及安全規范所要求，根據現場實際情況制定各項安全施工方案，在實際施工中，嚴格按各項安全施工方案、措施落實各項施工工作。且按實際情況對各項措施不斷進行完善，確保施工安全作業。做到無傷亡事故發生。工程各個安全評價均達到合格要求。

四、資料管理

工程各項相關資料，由施工員、質量員、實驗員等相關責任人按照國家規范，跟隨施工進度同步記錄。配有專職資料員隨時對所有的施工記錄資料進行收集、整理。施工資料齊全，整齊規范，反映了工程施工的實際情況。

五、施工單位自評意見

1、已完成圖紙及合同約定的全部工程內容。

2、工程資料齊全，達到驗評標準要求。

3、該單位工程評定等級為合格。

湖南萬和建筑工程有限公司

2018年 3 月 1日

第四篇：單位工程施工總結

新上海商業城15號地塊商業辦公用房

單位工程

施

工

小

結

編制單位：中廈建設集團有限公司

編制人：陳中賢

編制日期：2013年12月30日

新上海商業城15號地塊商業辦公用房

單位工程施工小結

一、工程概況

本工程位于世紀大道1128號（東至嶗山路、西至德加置地大廈、西南至銀河大廈、北至世紀大道）。建設單位：上海浦東商業建設有限公司

設計單位：上海現代華蓋建筑設計研究院有限公司 勘察單位：上海地礦工程勘察有限公司 監理單位：上海建科工程咨詢有限公司 施工單位：中廈建設集團有限公司

本工程總建筑面積為11187平方米，地下總建筑面積為8525平方米，地下總建筑面積為2662平方米（地下二層為甲類附建式人防工程，人防總建筑面積為1330.90平方米，人防建筑面積為920平方米，人防使用面積為810平方米，人防總掩蔽面積為450平方米，人防總掩蔽人數為450人。戰時為核6級、常6級二等人員掩蔽部）。建筑高度為50米。框架剪力墻結構，地下二層、地上十一層。本工程為二類高層建筑，抗震設防烈度為7度，地上部分耐火等級為二級，地下部分耐火等級為一級。

本工程于2011年10月26日開工至2013年12月30日竣工，符合施工進度計劃的要求。

在整個工程的施工過程中，我們得到了建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位及政府質量監督部門的領導大力支持和指導，在此，我們表示衷心的感謝！在施工過程中，項目部利用PDCA循環原理及三階段控制原理和人、料、機、法、環五大因素對各分項工程工序質量控制點實施控制，通過這些控制，使各項作業活動一次性驗收成功率達到95%以上，下面就新上海商業城15號地塊商業辦公用房工程各分項工程的質量控制作一下簡單匯報：

二、鋼筋工程的質量控制

在鋼筋工程的施工過程中，我們把整個鋼筋分項工程作為質量控制點，從原材料進場檢查驗收（查合格證、質量保證書、工業生產許可證）到取樣復試（監理單位和建設單位現場見證）、現場制作成型、鋼筋焊接、鋼筋安裝綁扎（按施工圖核查受力鋼筋的品種、直徑、數量、位置、間距、形狀和鋼筋的錨固長度、箍筋加密區及加密間距）鋼筋保護層等各個環節作重點控制，鋼筋原材送檢49組，鋼筋焊接送檢122組，經建設單位委托的檢測中心檢測，每組的檢測及原材料取樣復試合格率達100%，每次鋼筋隱蔽驗收均能一次驗收通過。

三、混凝土工程的質量控制

混凝土工程我們同樣列為質量控制點實施控制，從原材進場（商品混凝土進場查看配合比通知單、質量保證書、坍落度測試）到混凝土澆筑（振搗、收糙、抹光、標高控制）、混凝土試塊制作（現場隨機取樣）、混凝土養護（塑料薄膜覆蓋、專人不間斷澆水養護）等各個環節作重點控制，每次澆筑混凝土項目部管理人員輪流值班，現場指揮。使每次澆筑的混凝土成型后都能達到我們預期的質量目標。在前前后后的混凝土澆筑中，我們共制作了標準養護試塊75組，同條件試塊15組，抗滲試塊3組，經建設單位委托的檢測中心檢測，各項指標達到設計要求。

四、模板安裝質量控制

在模板制作安裝過程中，由項目部專業管理人員負責結構支模的質量控制，嚴把幾何尺寸關，對模板的支撐、連接、加固等部位重點檢查，我們把模板安裝過程中的軸線作為質量控制點，特別是柱模軸

線的控制，柱模及頂板模板支設完畢，由專職質量檢查員、施工員和專職安全員作重點檢查，一查柱模是否偏軸，二查柱模的垂直度、整整度、拼接口，三查柱模支設的強度和整個頂板支撐系統的可靠性、安全性、穩定性，始終把質量、安全放在首位。

五、砌筑工程和二次結構的質量控制

砌筑施工中，我們把砌筑墻體垂直度、平整度、墻體的軸線位置、砌筑砂漿作為重點控制對象，項目部已形成了作業人員每天砌筑的墻體必須通過自檢，然后報專業組長檢查，最后由專職質檢員檢查驗收這一工作流程。二次結構施工我們同樣把鋼筋隱蔽、混凝土澆筑及支模同主體結構施工一樣進行控制。

六、屋面工程質量控制

施工前審核圖紙,編制防水工程施工方案;屋面防水工程必須由具備相應資質等級的專業施工隊施工,作業人員須持證上崗，將施工方案及專業施工單位資質及特種作業人員上報監理，經監理審批后可進行下道作業。

防水卷材:必須有出廠質量合格證,有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品性能和使用說明書;進場后應進行外觀檢查,合格后按規定取樣復試,并實行有見證取樣和送檢，經復試檢測合格，報 監理單位審批后再使用。

屋面工程施工完畢后，應做屋面天溝蓄水、四周淋水試驗，確保無滲漏現象，為合格。

七、裝飾裝修工程質量控制

本工程公共部位裝修材料必須符合設計圖紙要求，現場吊頂石膏板、礦棉板有防火等級的在監理見證下現場取樣，送上海市消防部門進場檢測，檢測合格后報監理處審批，方可使用。室內公共部位電梯

廳處貼大理石，在貼前需對大理石現場取樣送有資質檢測單位檢測（包括放射性檢測），待合格后報監理審批后使用。施工時必須符合設計及規范要求。

八、建筑電氣分部質量控制

1、管線敷設

關于管線的敷設，我項目部嚴格按照設計要求及施工規范施工。要求施工人員在敷設線管時，其彎曲半徑必須大于10R；線盒安裝位置嚴格按照設計要求預留；管線的鎖母、起碼連接牢固；各分部敷設完后，各班組自檢，待現場負責人檢查合格后，報專業質檢人員，質檢人員檢測合格后，最后申報監理驗收，并做好記錄。對于拐彎較多，距離較長的地方應預先穿好鋼絲；對暗埋的管線，在澆筑混凝土前，必須專人到現場簽到，并監督直至混凝土澆筑完畢，確保管線完好。

2、管路穿線

該部分的施工，首先根據設計要求進行采購材料，材料到場后進行自檢，合格后申報監理檢查，經監理認可后方能使用。在穿線前先清除管內積水及雜物，穿線時按要求布線至各類所需設備，開始穿線前分色并在線路兩頭做好記號，線路在拐彎處同樣做好標記，線穿完后進行絕緣及電阻測試，先由各班組自檢，在現場負責人檢查合格后，報專業質檢人員，質檢人員檢測合格后，最后報監理驗收，并做好記錄。

九、建筑給、排水分部質量控制

1、給水管質量控制

鑄鐵給水管及管件質量標準應執行YB/T5188、GB3287。其規格尺寸應符合設計要求，材料到場后進行自檢，用手錘輕輕敲打，沙沙聲說明質量不好，應檢查是否有裂縫；用錘擊斷管壁，斷面呈灰色，組織均勻、緊密、細顆粒為合格，合格后申報監理檢查，經監理認可后方能使用。

在混凝土樓板、墻體澆筑前，設置套管留洞，并固定結實防止移位。給水管道在隱蔽前進行單項水壓試驗，水壓試驗時放凈空氣，充滿水對試壓管道進行外觀檢查，檢查管壁及接口有無滲漏，無滲漏為合格。

2、排水管道質量控制

UPVC管材、管件、支架、粘接劑應是管材廠家配套產品。管道規格尺寸應與衛生潔具連接適宜，并有產品質量合格證、相關檢驗報告及說明書。管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋，管壁厚度均勻，色澤一致。材料到場后進行自檢，合格后申報監理檢查，經監理認可后方能使用。

污水管、雨水管道安裝后，應做灌水、通球試驗，高度必須到每根立管最上部的漏斗。

十、通風與空調工程質量控制

排風機系統和空調系統的安裝，要在建筑物結構施工完，障礙物已清理，地面無雜物的條件下進行，檢查現場預留孔洞位置、尺寸應符合圖紙要求，每邊比實際截面大100mm。板材、管材等應有質量證明文件(包括出廠合格證、質量合格證明及檢測報告等)和產品清單，材料進場后自檢合格，報監理單位審批后方可使用。

風管一節一節地放在支架上，逐節連接。一般順序是先干管，后支管。立管的安裝一般是由下向上安裝。安裝就位后進行找平，找正，達到設計規定的要求。風管安裝完畢后，應按系統壓力等級進行嚴密性檢驗，漏風量檢測，必須符合設計及規范要求。

十一、節能工程質量控制

節能施工需按圖施工，對節能材料電線、電纜、風機盤管、風管保溫、外墻保溫、屋面保溫等節能材料必須采用合格供應商產品，必須有出廠質量合格證,有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品性能和使用說明書;進場后應進行外觀檢查,合格后按規定取樣復試,并實行有見證取樣和送檢，經復試檢測合格，報監理單位審批后再使用。

十二、安全文明施工

對所有進場工人進行安全文明交底、進行三級教育，并定期進行安全文明教育活動，每天要求班組在班前點名時進行安全交底，確保了整個施工期間無任何傷亡事故發生。定期不定期的檢查對本項目工程范圍內各種機械設備的運行狀態，施工用電安全防范措施，安全防護設施的完好程度，現場文明施工等情況進行詳細檢查，對查出的問題做到：“三個落實”，即落實時間表、落實措施、落實經費，認真整改。

今后我們要不斷總結經驗開拓進取，“以質量求生存，以速度求效益”。特別是在工程施工的質量管理中，始終做到有目標、有行動、有過程檢查、出現問題有措施采取糾偏的DPCA循環，使每項工程從頭到結尾有完美的結局。

中廈建設集團有限公司 新上海商業城15號地塊項目部

2013.12.30

第五篇：上海“蓮花河畔景苑”倒樓事故調查報告

上海“蓮花河畔景苑”倒樓事故調查報告

07安全班

摘要：房地產行業的高利潤驅使一些建設單位、施工單位、監理單位等，無視法律、法規、規章、制度的存在，違章指揮，違規施工，甚至相互串通，對安全隱患不能及時發現并處置，造成諸多重大責任事故的發生。2009年6月27日發生在上海閔行區的13層在建樓房整體倒塌事件就是一個典型的事故案例。本文通過對事故原因進行了詳細分析，簡要分析了事故主題的主要責任，提出了對類似安全事故的防范措施。

關鍵詞： 樓房倒塌 事故原因 責任認定 防范措施

一、事故背景

1、事故項目概況：

（1）項目名稱：梅隴鎮26號地塊商品住宅項目（2）總投資： 18830 萬元

（3）建設規模(建筑面積)：(80200平方米)（4）施工許可證號： 0501MH0087D01（5）許可日期： 2006年10月10日（6）合同開工日期： 2006年7月28日（7）合同竣工日期： 2010年3月10日（8）建筑類型：高層住宅樓

（9）結構類型：樁基礎鋼筋混凝土框架剪力墻結構

2、建設單位概況：

（1）名稱：上海梅都房地產開發有限公司（2）資質等級：房地產開發三級資質

（3）資質有效期：2000年10月1日至2004年12月31日（已過期）（4）企業性質：民營企業

3、施工單位概況：

（1）名稱：上海眾欣建筑有限公司（2）證照情況：證照齊全并在有效期內

（3）企業性質：民營企業

4、監理單位概況：

（1）名稱：上海光啟建設監理有限公司（2）證照情況：證照齊全并在有效期內（3）企業性質：民營企業

二、事故概況

1、事故發生時間：2009年6月27日清晨5時30分

2、事故發生地點：上海閔行區蓮花南路、羅陽路口西側、淀浦河南岸“蓮花河畔景苑”小區7號樓

3、早晨5點半左右，安徽籍小肖和其他3名門窗安裝工人前往7號樓內取門窗安裝設備，豈料，有人發現大樓開始向南傾倒，工人們拼命往外逃，不到半分鐘，整棟樓倒了下來，由于小肖沿著樓倒塌方向逃走，不幸被壓入倒塌的樓下。

4、事故類型：坍塌事故

5、事故傷亡情況：1人死亡

6、直接經濟損失：1900余萬元

圖 1 事故現場圖

三、事故原因分析

（一）事故直接原因

6月20日，施工方在事發樓盤前方開挖基坑，土方緊貼建筑物堆積在7號樓房北側，在短時間內堆土過高，最高處達10米左右，產生了3000噸左右的側向力；與此同時，緊鄰7號樓南側的地下車庫基坑開挖深度4.6米，大樓兩側的

壓力差使土體產生水平位移，導致樓房產生10厘米左右的位移，對PHC樁(預應力高強混凝土)產生很大的偏心彎矩，最終破壞樁基，引起樓房整體倒覆。

（二）事故的間接原因：

1、土方堆放不當。在未對天然地基進行承載力計算的情況下，建設單位隨意指定將開挖土方短時間內集中堆放于7號樓北側。為方便土方回填，節約運輸成本，建設單位原法人代表張志琴只是土方承包人張耀雄將土方盲目堆放在7號樓北側，并遠遠超過相關安全規定。

2、開挖基坑違反相關規定。土方開挖單位，在未經監理方同意、未進行有效監測，不具備相應資質的情況下，也沒有按照相關技術要求開挖基坑。《建筑施工土石方工程安全技術規范》（JGJ-180-2009）中2.0.1規定：土石方工程施工應具有相應資質及安全生產許可證的企業承擔，而這里的土方開挖工程卻分包給了索途清運公司這個并不具備土方施工資質的企業；2.0.2條中規定：土石方工程應編制專項施工方案，并嚴格按照方案施工。《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質[2009]87號）中規定，第三條、第八條規定，基坑開挖超過3米必須編制專項施工方案，專項施工方案應包含計算書、施工方法等內容，最終有技術負責人審核，經總監簽字后生效。而這里，不但沒有專項施工方案，而且施工時未得到監理同意而擅自施工。

3、監理不到位。監理方對建設方、施工方的違法、違規行為未進行有效處置，對施工現場的事故隱患未及時報告。《建設工程安全生產管理條例》中第十四條規定，工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。在總監理工程師喬磊向建設單位報告后，建設單位堅持違規堆土，但喬磊并未及時向有關部門進行報告。《建設工程監理規范》中3.2.2條款中規定了總監理工程師的主要職責之一是審查承包單位的資質并提出審查意見，而總監喬磊卻未能審查出承包商眾欣建設公司項目經理人屬于掛靠的情況，同時沒有對土方開挖承包商索清清運公司的資質進行審查。

4、管理不到位。建設單位管理混亂，違章指揮，違法指定施工單位，壓縮施工工期；總包單位未予以及時制止。《建設工程安全生產管理條例》第七條規

定：建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律律、法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期，而梅都房產開發公司卻強制監理單位、施工單位壓縮工期，這也導致了違規堆土，促進了施工的發生。

5、安全措施不到位。施工方對基坑開挖及土方處置未采取專項防護措施。

6、圍護樁施工不規范。施工方未嚴格按照相關要求組織施工，施工速度快于規定的技術標準要求。

7、對施工人員的安全教育不足。承包單位應負責對施工人員的安全教育培訓，比如培訓緊急避險常識等，倘若此次事故中因逃離方向不正確而被砸死的小肖曾介紹過類似的教育培訓、甚至應急演練，這場傷亡事故有可能將會避免。

8、相關政府監管部門監管不力。建設單位梅都房產開發公司的企業資質有效期：2000年10月1日至2004年12月31日，而在2006年10月卻獲得了此項目的施工許可證，可見相關部分對房產開發企業的審查監督失職。建設及安全監督部分沒有很好地履行巡查制度，為能及時發現此次的較長時間大量堆土的情況。

（三）事故性質：

經以上事故原因分析可知，此次事故是一起責任事故。

四、事故責任初步認定

根據以上事故原因分析，依據相關法律、法規，相關單位及相關責任人應負有以下責任：

（一）對相關單位的責任認定

建設單位梅都房地產公司、總包單位眾欣建筑公司，對事故發生應負有主要責任；土方開挖單位索途清運公司，對事故發生應負有直接責任；基坑圍護及樁基工程施工單位勝騰基礎公司，對事故發生應負有一定責任；監理單位光啟監理公司，對事故發生應負有重要責任；工程監測單位協力勘察公司對事故發生應負有一定責任。

（二）對相關責任人的責任認定

梅都房地產公司法定代表人張志琴、眾欣建筑公司法定代表人張耀杰、項目負責人秦永林、工程安全負責人夏建剛、二標段項目經理陸衛英、工程總監喬磊、負責土方開挖的張耀雄等7名責任人員，對事故發生應負有直接責任。光啟監理公司法定代表人王金泉、索途清運公司法定代表人王永福等責任人員，對事故發生負有相關責任。閔行區及梅隴鎮政府主管部門人員應負有領導責任。

五、防范措施及建議

（一）施工單位必須建立健全安全生產責任制。按照《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全管理條例》等法律、法規，設置專門的安全生產管理機構，配備稱職的“三類人員”（施工企業主要負責人、項目主要負責人、專職安全管理人員）；施工企業主要負責人必須建立健全各級領導、職能機構、崗位人員的安全生產責任制并嚴格落實到位；要建立健全安全目標管理制度、安全獎懲制度、安全技術措施審批制度、安全隱患排查制度、安全檢查制度等規章制度并嚴格落實到人，執行到位。

（二）監理單位應依法進行安全監理。按照建設工程監理規范（GB/T50319-2000）及《建設工程安全管理條例》，工程監理單位應嚴格在施工準備階段對工程總包單位、各分包單位的資質審查并提出審查建議，根據《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質[2009]87號）中第三條、第八條規定，嚴格對各專項施工方案的審查和簽字驗收；同時嚴格在施工階段的日常管理，對違反國家強制性標準的不安全行為，及時制止并下達整改通知，通知無效的，要立即上報建設單位，建設單位不采納的，要勇敢地上報安全生產主管部門。

（三）規范建設單位的管理行為，杜絕違章指揮，違法指定施工單位，壓縮施工工期等違法行為,嚴格按照《建設工程安全生產管理條例》中第二章建設單位的安全責任，規范自己的管理行為。

（四）政府監管部門加強對建設工程的安全管理。政府監管部門要加強對建設項目的安全檢查工作，不僅要對重點建設項目進行安全檢查、監督，對于可能存在較大安全隱患的建設項目也要加強安全檢查，比如對建于河邊、地基很差的建設工程要給予一定的安全生產指導、監督。同時，相關部門要加強對建設單位、施工單位、監理單位等單位的資質證書、營業執照、安全生產許可證等證照的審查。

參考文獻

1.生產安全事故報告和調查處理條例（國務院令第493號）

2.建設工程安全生產管理條例

3.建筑施工土石方工程安全技術規范（JGJ-180-2009）

4.危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質[2009]87號）5.建設工程監理規范（GB/T50319-2000）6.中華人民共和國建筑法

調查報告撰寫人：蘇平 撰寫日期：2010年12月4日