第一篇：古北水鎮一日游,領略絕美的山水,感受歷史的厚重

古北水鎮一日游，領略絕美的山水，感受歷史的厚重

現如今，城市之中的生活節奏是越來越快了，我們的生活越來越忙碌。相信很多朋友都有這樣的經歷，加班、帶孩子、買菜、做飯，相信大家在這樣的生活之余也是會感到勞累的吧？畢竟，人不是機器啊，人是需要放松的。所以，在筆者看來，在節假日的時候選擇一個地方出去旅游一下倒是不錯的選擇，因為旅游可以放松人的身心，它可以重新讓人充滿精神。在今天，筆者要給大家推薦的是一個小鎮——古北水鎮。

古北水鎮乃是位于北京市的密云區的，它乃是我國有名的一個國際旅游度假區。古北水鎮這個景區不但自己景區內的風景很好，而且其周圍還有著豐富的旅游資源。比如在它的周圍便有著美麗的鴛鴦湖水庫，有著雄美的司馬臺長城。所以啊，由于這一系列的優勢，古北水鎮也是非常地受到人們的歡迎，每一年那里都會迎來非常多的游客。

許多沒有去過這個古鎮的人想必會好奇這個古鎮到底是什么樣子的吧，事實上，但從這個古鎮的名字，我們便可以猜想出這乃是一個古樸、和諧的小鎮，而事實也是如此，在古北水鎮中，一切事物都是顯得那么的柔美，顯得那么的厚重。普通觀光小鎮或許本身也是非常的美，或許本身也是煙雨朦朧的，但和古水北鎮比起來，那些觀光小鎮是少了一絲的內涵的，古北水鎮的歷史文化底蘊非常地深。當然，古水北鎮也是非常地美的，當我們踏進這個古鎮，我們會感覺到時間似乎都變慢了，而這個世界似乎也安靜下來了，一切的一切都變得那么的詩意。在那一刻，或許我們都會懷疑自己是處于一幅絕美的畫卷之中的吧。

除了風景絕美之外，在古鎮里還有著各種各樣的好玩的事物。比如大家可以去古鎮之中的“風箏文化館”觀賞一下那些精美的風箏。對于許多在現代出生的兒童來說，或許現代科技他們已經非常地熟悉了，但風箏的話，有些孩子則可能是沒有接觸過的。說起來，在筆者小的時候，由于沒有現代的各種科技和游戲，風箏倒是玩得挺多的。所以直到現在，對于風箏這類的小時候的萬物，筆者還是特別地有情懷的啊。大家可以帶孩子去這個風箏文化館看一看。

永順染坊。如果說上面的風箏筆者尚且是接觸過的話，那么這個染坊筆者則是在小時候 從來沒有接觸過的，因為這個的歷史實在是太悠久了，而如今這種染坊實在是太稀少了。當我們走到這個染坊中間的時候，我們會感覺自己仿佛置身于古代，我們會感覺自己仿佛在那一刻變成了古人。

震源鏢局。如果大家喜歡那種古代的建筑的話，那么去這個鏢局參觀一下是不錯的選擇。當然，這個震源鏢局并不是古時候的震源鏢局，曾經的那個鏢局在已經在歷史中消散了，如今我們看到的鏢局乃是根據以前鏢局的原貌復原的。

八旗會館。逛完了震源鏢局之后，大家便可以來到這個地方看一看了，這個地方就在震源鏢局的附近，所以大家到這里來游覽倒是非常地方便。這個地方曾經是清朝時的正黃旗的大本營，所以直到如今，這里還是有著濃厚的歷史氣息。在這個地方，似乎我們還是能看到那些清人們居住過的痕跡，似乎我們還能看到清朝時的各個風貌。

最后，到了傍晚的時候，大家就可以走出古北水鎮了。在那個時候，強烈推薦大家去司馬臺長城上看一看。這個長城乃是修建于明代，而且這是唯一的一段有著明朝時期原貌的長城。這個長城的特點就是險，他是修建在山脊之上的，其周圍的山勢非常陡峭、景色非常壯麗。在傍晚的時候，我們在這個長城之上所能看到的景色大致就如上圖中的那般，在那一刻，我們能看見遠處的燈光，我們能看到遠處蒼茫的天色；在那一刻，我們會感到一種極致的美感。筆者上次去到這個長城的時候著實是被那上面的景色震撼到了，因為誠實的說，筆者去過許多長城，但如此秀麗的景色，筆者卻是沒有見過。不得不說，這個長城在傍晚時的景色是最美的，因為在傍晚的時候，遙望遠處城市的燈光，我們會感到極度的祥和。以上便是今天全部的內容。

第二篇：古北水鎮一日游作文

古北水鎮一日游作文2篇

在平平淡淡的日常中，大家都嘗試過寫作文吧，作文一定要做到主題集中，圍繞同一主題作深入闡述，切忌東拉西扯，主題渙散甚至無主題。作文的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的古北水鎮一日游作文，歡迎大家分享。

“到了，到了，終于到了!”遠遠的，我們望見了一座倚水而建的小鎮，這就是極富美譽的古北水鎮。

跟隨大家的腳步我們進入了小鎮。一座座古色古香的建筑映入了我們的眼簾。首先我們參觀了釀酒坊。進入釀酒坊，時不時會有陣陣濃郁的酒香撲鼻而來，我們參觀了古時釀酒的各種工具。從釀酒坊出來后就是染坊了，各種花布隨風搖擺，婉如一位位神妃仙子。它們有的清新典雅，有的則富麗堂皇。接著我們參觀了染布的過程，我這才發現那各種顏色竟然是從植物中提取出來的。走出作坊，我不禁贊嘆古人的智慧。

沿街有許多小店鋪。有的是專賣音樂盒的，有的則是供人們參觀的畫廊，還有的是飲品店。但我最喜歡的是美食街上的店鋪了。來美食街人們絡繹不絕，店鋪前早已排滿了長龍，要體驗一次味覺盛宴，起碼要等上半個小時，雖然要花費很多時間，但人們依然抵擋不了美食的誘惑。

當黑夜要攻下太陽的城池時，小鎮熱鬧起來。京劇、皮影映入人們眼簾，鑼鼓、二胡的聲音充斥著人們的耳朵，小孩子們提著一個個精致燈籠，相互追逐、打鬧、嬉戲。河中無數只小船在飄蕩，朦朦朧朧的燈火給古鎮帶來幾分神秘，幾許夢幻。司馬臺長城上亮起一排排燈，把長城裝點成一條金色的巨龍。它俯看著古鎮的每一處景色、每一個人，它也同時在守護著古鎮，守護著北京……

在無邊的繁華中，古鎮似乎才剛剛蘇醒……

行走在這里，每一步都是滄桑，每一步都是古樸的韻味。在這里，你會發現，原來天是水做的，清純甘甜；腳下的青石板是用歲月做的，悠遠回味。而你的心則是自由做的，沒有沉重，沒有喧囂，暢游在水與歲月的懷抱中，無拘無束……

當太陽猶猶豫豫地探出羞澀的嬌顏，當剔透的露珠被晨光染成金珍珠時，晨，便悄悄乘著一縷最活躍的陽光飛來了。

晨捎來的晨光信封與一朵等待著陽光、準備初放的花兒撞了個滿懷，落到大地，給予這座小鎮一個熱情的吻時，古北水鎮便翩翩然醒了，綻開了她水靈的眸子。人們仿佛也觸摸到了這被鮮牛奶洗過的空氣，伴著睍睆的鳥吟聲，撐起了熟悉的小船。

水——古北水鎮的眸子，清澈靈動。映著天這倒懸的海，映著小拱橋，映著河岸兩邊水鎮人民樸實的臉龐。船兒幽幽地劃過，如一片細長的葉子，在水面漾起一道優雅的漣漪。船槳撓著水兒的癢癢，樂得她“嘩嘩，嘩嘩”嬉笑，這天籟般的樂曲，也和那綻放的水紋，一起，悠悠地在空氣中蕩漾開去。

小船烏黑，卻不似城市里的金屬那般油亮。墨黑在上等、輕便的木料上，靜靜地噴吐著古樸的味道。船與水亦相處融洽，柔情地輕撫水面，船底，不時傳來船與水的呢喃細語。

河岸兩旁的垂柳，出落得嬌羞可人，披著柔順的長發，若將其看作未出嫁的.多情少女，那舒展多姿的桃樹，便是掩面羞澀的新娘了。瞧那朵朵桃花，或含苞欲言，或似臉薄拂燕脂的女郎，綻放了嬌容，笑傲在初春還有些料峭的風兒中。幾片柔嫩的花瓣，羞羞答答地，在微風這位導師的教導下，點著略顯笨拙的舞步旋轉，落到水面。一尾魚兒沒有忍住，親吻了其中一片花瓣，又害羞似的迅速游走了，惹得旁觀的水也咯咯漾起了水紋。

在愜意的午后，呷一口清茶，出門，在青石板鋪的小道上行走。

午后的一切都是隨意的，太陽隨意地抖落下光與彩，小河隨意地反射著陽光。我便也隨意地漫步了，小道旁用滄桑的石磚一點點壘起的房屋，滄桑的青石板，走著，便不覺融入進這份古樸、韻味中去了。

不知不覺，逛進一家染坊，那股精致，那股古色古香的細致立刻牢牢攥住了我心。染坊里，到處彌散著淡淡的木香，似有一朵隱藏在暗處的花兒正噴涌著芳香。一塊四方木塊上鋪著一塊正方的布料。墨黑的布料上，幾尾白絲勾勒的魚兒圍繞著一朵出淤泥而不染的荷花。迎著朦朧的陽光，仿佛見著了一池荷花，那柔軟的花瓣似乎是大自然用淡色的毛筆輕輕一點，那色調緩緩從花瓣尖端渲染開來的。魚兒們或在碩大的墨綠色荷葉下小憩，或一圈圈的嬉戲，連半遮琵琶的花苞也被它們的萌樣逗樂了，綻開了笑顏。一陣風兒掠過，魚兒們便靈活而迅速地躲到荷葉連成的綠浪下去了，驚起一池荷香……

夜，從最后一抹追隨太陽的晚霞離去開始，便悄悄渲染了天空。寂靜也隨著這抹黑色緩緩浸染了古北水鎮。

一盞盞燈火在空氣中鋪開了屬于自己的一抹亮色。此時，行走在忙碌了一天，又增添了一份滄桑的古北水鎮中，便會感到說不出的浪漫與和諧。

循著已睡熟了的小溪散步，遠處一抹耀眼的燈光吸住了我的眼球。呵，是鏢局呢。這座原本就積滿了歲月塵土的建筑，此刻在黃色燈光的映照下，多了一番圣潔，多了一份古韻。幾棵高大而蒼老的樹從院內伸出遒勁的枝干。此刻，那健壯的體軀已被燈光映成了白色，顯得更為有力、滄桑，令人不由得生出一股莫名的敬畏之情，似乎干撒哦歲月正坐于某個枝頭，俯視著這座古老的小鎮。

我臥于小鎮一間樸素民宅的舒適小床，嗅著水鎮那攜著水汽的古樸味道。閉上雙眼，仿佛自己正躺在一葉搖曳在水面的小船上，愈漂，愈遠……

古北水鎮，又沉醉到夜色中去了……

第三篇：古北水鎮導游詞

古北水鎮導游詞

作為一位兢兢業業的旅游從業人員，往往需要進行導游詞編寫工作，導游詞作為一種解說的文體，它的作用是幫助游客在旅游的同時更好地理解所旅游的景點包含的文化背景和歷史意義。那么問題來了，導游詞應該怎么寫？以下是小編精心整理的古北水鎮導游詞，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

北京密云古北水鎮(司馬臺長城)國際旅游度假區位于北京市密云縣古北口鎮，背靠中國最美、最險的司馬臺長城，坐擁鴛鴦湖水庫，是京郊罕見的山、水、城相結合的自然古村落。古北水鎮是具有北方建筑、歷史文化特點的“親水山坡型”小鎮，是集觀光游覽、休閑度假、商務會展、創意文化等旅游業態為一體，服務與設施一流，參與性和體驗性極高的綜合性特色休閑旅游度假目的.地。古北水鎮在對自然村改造過程中充分挖掘“山”“水”“長城”“民俗文化”“北方建筑風格”“歷史傳說”六種文化創意要素，并在此基礎上使其與高品質的旅游設施完美融合，打造成為兼具“觀賞性”“參與性”“體驗性”“舒適性”的一流休閑旅游目的地。

說到商務會展，在古北水鎮擁有大大小小的會場資源20多個，其中主題酒店之一的水鎮大酒店就有6個，擁有1000平方米的豪華宴會大廳，配備有貴賓接待室、3個不同規格的多功能廳及3個董事會議室，最大的便是長城廳，可擴展為劇院式，也可擺為桌式，劇院式約可容納600人左右，桌式420-430人左右，同時也可舉辦大型活動如年會慶典活動等，且擁有現代化的頂尖數字會議指示系統、投影系統及最先進的燈光音響設備，訓練有素的專業會務隊伍，確保會務的完美品質。酒店擁有風格迥異的中西餐廳和別具一格的餐飲包廂，餐位1500余個，可品嘗具有南方特色的杭幫菜和粵菜以及地道的西式簡餐和日本料理，給您一個舒心的旅行。古北水鎮擁有43萬平方米精美的清朝末期及民國時期風格的山地四合院建筑，目前建有2個主題酒店，4個精品酒店，23家民宿，共計客房900余間，另有多個餐飲及商鋪，10多個文化展示體驗區。

司馬臺長城

司馬臺長城東起望京樓，西至后川口，全長5.4公里，敵樓35座，整段長城構思精巧，設計奇特，結構新穎，造型各異，堪稱萬里長城的精華、中國長城之最。司馬臺長城獨具“險、密、奇、巧、全”五大特點，1987年被列入世界遺產名錄，屬國家級重點文物保護單位，是我國唯一保留明代原貌的古建筑遺址。2012年司馬臺長城被英國泰晤士報評為“世界上最不容錯過的二十五處風景之首”。

游覽方式

1.搖櫓船

被稱為“北方烏鎮”的古北水鎮，并不是因為它像烏鎮，而是因為古北水鎮充分利用了司馬臺長城腳下鴛鴦湖水庫里的水，使大家在水資源不是很充足的北方感受到了江南水鄉的韻味。所以來古北一定要泛舟江上，坐在船上隨著搖擼聲靜靜地享受這里獨特的山水美景。

2.步行

從游客服務中心至長城腳下需步行3公里左右，步行單程游覽需要兩到三個小時的時間。陸路游覽您可以參觀6大特色場館以及羅馬式天主教教堂;傳統工藝商鋪云集的湯市街;好戲連臺的“日不落之島”---日月島廣場;地下純天然鐵類溫泉的美人湯。

3.索道(去往長城)

古北水鎮客運索道是一條單線循環脫掛抱索器索道，該索道采用法國波馬公司最新技術設計，乘坐安全舒適。索道線路全長1222米，線路高差260米。采用全封閉式轎廂，坐索道到達上站，再步行約20分鐘即可到達司馬臺長城的敵樓，到了長城即可體驗司馬臺長城之齊、險、密、全、巧之五大美。

第四篇：古北水鎮活動游戲規則

古北水鎮活動游戲及游戲規則一、十二連踢

游戲規則：

1.每組出固定相同人數參加；

2.順時針踢毽子傳給下一個人，本人不可連續踢； 3.若毽子落地，則重新開始計數； 4.按照每組完成時間排出成績。

二、擺造型

游戲規則：

1.每組首先選擇4位隊員，保證他們中的每個人至少能做一個俯臥撐，且肩背部健康； 2.4個隊員做一次集體俯臥撐。為了完成動作，他們必須趴在地上，把雙腳放在彼此背上，做俯臥撐。如果他們能按要求正確完成，地上就不會有腳，只有四雙手； 3.4個隊員成功做完第一個俯臥撐后，其余隊員便參與進來。每做完一個集體俯臥撐，增加一個新隊員繼續進行，并且所有成員都必須趴在地上從頭開始。目的在于使盡量多的隊員參加完成一個超大俯臥撐； 4.根據堅持時間長短以及參與人數綜合排列成績。

第五篇：數據觀古北水鎮運營之道

數據觀古北水鎮運營之道

導讀：2016年，古水北鎮游客量突破了245萬，旅游收入達到7.35億，同比增長分別為67%和59%。古北水鎮從2014年開業至今才歷經了短短的3年，它是如何從一個無名的小鎮成為當今的“爆款”？又是如何從競爭激烈的旅游行業中脫穎而出成為后起之秀呢？我們一起來看看古水北鎮的成功之路。

一、為什么是古北口這個地方？

古北水鎮位于北京市密云區古北口鎮，坐落在司馬臺長城腳下。古北口自古以雄險著稱，有著優越的軍事地理位置，《密云縣志》上描述古北口“京師北控邊塞，順天所屬以松亭、古北口、居庸三關為總要，而古北為尤沖”。隨著社會的變遷，其軍事要地之勢雖有下降，但其優越的地理位置逐漸突顯。

1.論地理環境，位于北京市密云區古北口鎮，是北京的東北門戶，背靠中國最美、最險的司馬臺長城，有珍貴的軍事歷史遺存和獨特的地方民俗文化資源；且其坐擁鴛鴦湖水庫，原生態的優美自然環境，是京郊罕見的山水城有機結合的自然古村落。

2.論區位交通，古北口鎮與河北交界，目前擁有京承高速、京通鐵路、101國道三條主要交通干線，距首都國際機場和北京市均在1個半小時左右車程，距離密云區和承德市約45分鐘車程，交通便捷，車程控制在2.5小時內，是當前消費升級浪潮下城市周邊游相對最為適宜的標準，日趨成為周邊城市家庭周末節假日度假休閑的第一選擇。

3.論空間區位，我國優質古鎮集中分布在南方，如周莊、同里、烏鎮、西塘、麗江等，北方的古鎮雖然不少，但由于北方缺水，很難找到背山靠水、體量相當且綜合美譽度能與江南“六大名鎮”并駕齊驅的古鎮。

二、如何擺脫門票經濟？

從2104年開業至今，古水北鎮的經營業績“一路狂飆”，令人咋舌。2014年，古水北鎮的游客接待量為98萬，實現旅游收入1.97億，2016年，游客接待量達到245萬，實現旅游收入7.35億。而其師出同門的烏鎮景區，從2007年營業開始，直到2013年，其營業收入才突破7個億。

古水北鎮在規劃時，對景區業態進行了“三三制”劃分，三分之一的門票收入，三分之一的酒店收入，三分之一的景區綜合收入。門票只是進入古水北鎮的門檻，游客在景區里的二次消費才是經營者更為看重的收入來源。景區除了門票外，還包括索道、溫泉、餐飲、住宿、娛樂、演藝及展覽等，使得項目的收入來源多樣，同時各項目間能相互促進，在充分滿足游客多種旅游消費需求的同時，極大的降低了門票在整個經營收入中的比例，取得了破解“門票經濟”的巨大成功，提升整體收入規模。2017年3月1日古北水鎮取消原有的80元/人夜游門票優惠價，從2017年3月25日開始，景區全天門票價格統一為150元/人，大量客流使景區運營突破了晝與夜的限制，實現了真正意義上的旅游度假區。

三、如何減少淡旺季節差？

古北水鎮針對北方景區冬季呈現嚴重淡季的問題進行了充分的考慮，推出了夜游長城索道、夜游船、溫泉、燈光水舞秀、傳統戲劇、雜技等常規類項目；以“圣誕小鎮”、“古北年夜飯”、“長城廟會”為冬季主題品牌活動，開發出雪地長城觀賞、廟會、冰雕節、美食節、溫泉等一系列冬季旅游產品，強化冬季氛圍布置，提升冬季景區人氣。通過統籌景區內各類資源，有效實施收益管理，以調節北方景區存在較為普遍的淡、旺季客流不均衡現象，實現了“淡季不淡、旺季更旺”的經營目標。

旅游業是一個季節性非常突出的行業，大多數景區的接待高峰一般集中在五一至十一期間，十一之后客流就會呈現斷崖式的下跌。但從古北水鎮季度經營業績情況可以看出，每年的第二至第四季度的游客能達到相對的平穩；過往三年的第一季度客流雖較為慘淡，但在剛剛過去的2017年第一季度，古北水鎮內的各大住宿設施都呈現出滿房的態勢，說明經過針對性的策劃與提升，古北水鎮未來一年四季客流皆滿的“盛況”應該很快就能夠實現。

四、提高游客重游率有妙招

不得不說，在這競爭激烈的旅游業中，培育出了一批又一批越來越挑剔的游客，現在的景區不怕游客不來，就怕游客不再來，因此，如何提高游客的重游率成為景區十分頭疼的難題。古水北鎮通過生活場景再造的方式，大大提高了游客的旅游體驗，從而提高游客重游率。目前，古水北鎮通過多個主力店營造出的文化韻味與體驗感，能夠輻射到游客消費的多重場景，景區內有4家五星級酒店、2個高檔會所、4家精品酒店、30多個特色民宿、200多家商鋪、10余個民俗展示體驗區、全長1256米的長城索道以及國內首屈一指的溫泉資源都成為游客重要場景體驗場所，這其中讓人印象最為深刻的是十余處特色民俗展示體驗區，我們現在聽到了太多景區都在民俗體驗上大做文章，但真正玩得精致且純粹的卻極少數，而古水北鎮的民俗體驗從選料、生產、加工到出成品全過程游客都可以參與，并可以將自己制作的產品帶回家。此外，各有特色的住宿空間也成為景區的一大亮點，在旺季，酒店住宿率在95%以上，住宿需提前半個月甚至一個月預定，五星級酒店市場價格定位在1500元每晚以上，民宿是每晚500-3000元不等的價格。

酒店類型 名稱 房間數量（間）核心特點

水鎮大酒店 409

世界首家長城烽火臺主題酒店

每間客房配有溫泉池及主題度十三妹女子溫假酒店 泉酒店

古北之光溫泉

319 酒店

精品酒烏鎮會精品酒

店 店

干蒸室

宴會、會議、溫泉SPA、兒童游樂復合功能 山上和山下兩家不同風格酒店組成 御舍溫泉精品

酒店 威廉埃德加精

品酒店 望京樓精品酒

店

臥龍堡客棧 雁行客棧 7 梨園客棧 絲路客棧 18 得月樓客棧 特色民宿 兵營客棧 洗塵客棧 17 川橋客棧 8 枕水客棧 7 碼頭客棧

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每間房獨立湯池、日式餐飲

德式酒吧、戶外泳池

仿歐式建筑，與司馬臺長城為伴 推窗可見小橋流水 日式格調、暖色、質樸素雅

以京劇故事為背景裝飾 青磚黛瓦、悠閑舒適的庭院

古老裝飾家具 “林暗草驚風，將軍夜引弓”的緊張軍旅生活 客房布置簡單又不失溫馨

波西米亞風格，充滿色彩與想象力

清新自然的田園風格 小鎮的“水上威尼斯” 君約客棧 望塔客棧

傾城客棧 楊家客棧 永順客棧 英華客棧 雁門客棧 八旗客棧 青葉客棧 古寨客棧 藝城客棧 鄰家客棧

鏢局客棧 水鎮之家 意大利托斯卡納風格 12

木屋風情

波西米亞風格，浪漫華美 河南美食，正宗私房菜 14

觀景臺可賞星空、聞花香 古色古香的客房裝飾 14

坐在院子中抬頭可見司馬臺長城

四合院型民俗，古北唯一一家帶獨院溫泉 臨水而建，依山傍水 6 寧靜祥和，木質裝修 9 托斯卡納風格 8

別致庭院，東北美食 /

與瞭望臺仰望相對，低頭俯視流水淙淙

出門可游覽民國街區

古水北鎮每一處都是一個景點、一個場景，游客很難一次就能體驗到這里的全貌，豐富的體驗場景成為游客重復消費的重要拉力。

五、將最大的善意釋放給每一位游客

借鑒烏鎮西柵景區成熟的運作模式，古北水鎮在開發時就構架了對景區的統一運營管理模式。遷出原景區居民，以顛覆式的社區重構來實現擁有景區全部商鋪和住宅的產權。原景區居民變成景區的員工，在統一的規范要求下開展經營為游客提供服務，保證了服務質量和品質，為游客帶來極佳的旅游感受。

根據Tripadvisor統計數據顯示，OTA上游客點評的差評率每降低0.1分，酒店預定訂單會提高3%。古北水鎮通過不斷提高網絡游客滿意度和口碑影響力來提高整個品牌的知名度。通過對攜程、途牛、驢媽媽、美團等10多個渠道的游客點評分析數據可知，古北水鎮開業第一年，網絡口碑影響力很弱，在各大渠道上的口碑總量只有403條，游客滿意度也不理想；而到了第二年，網絡口碑影響力迅速擴大，口碑影響力提高了6.2倍，游客滿意度也提高了近百分之十個點，第三年，在保持游客滿意度穩定提高的同時，快速擴大口碑的影響力，2016年網絡口碑影響力是2015年的3.1倍。此外，古水北鎮的微信公眾號閱讀量也從2014年的平均每篇200左右的點擊量上升到2016年平均3000的點擊量，點擊率上升了15倍。可見，古北水鎮通過網絡傳播的方式形成了較好的游客口碑傳播，對于營收增長起到了較強的正面促進作用。

古北水鎮堅持核心服務理念，提升游客滿意度，始終踐行“將最大的善意釋放給每一位游客”的核心服務理念，一方面堅持每周的賓客意見收集制度，每周公司管理人員及高層領導批復整改；另一方面景區在對客服務上充分考慮游客在景區內的參與度、感受度、體驗度，以此不斷提升游客滿意度和口碑。

六、成立統一運營管理的公司

古北水鎮項目總投資超過40億元，面對如此巨大的資金需求，投資方采用成熟的市場化資本運作方式，由中青旅控股股份有限公司、烏鎮旅游股份有限公司、北京能源投資（集團）有限公司和其他戰略投資者共同成立北京古北水鎮旅游有限公司，按比例共同出資持股，承擔古北水鎮的開發、建設，確保了項目開發建設所需的巨額資金的保障。

從數據可以看出，古水北鎮項目的建設運營團隊、國有資本、戰略投資人持股比例均在15﹣20%之間，能很好的平衡項目管理團隊與資方的利益關系。伴隨古北水鎮開發的深入，原有股東保持穩定并不斷增資，又有新股東踴躍加入，古北水鎮這處優質資產得到了市場上各類資本的一致追逐。此外，古北水鎮投資方還與知名地產商開發龍湖地產合作，借助古北水鎮巨大的游客量和消費能力，共同開發打造區域內唯一的房地產項目長城源著，力求通過地產開發的資金快速回流，從而實現資金的平衡。

當然，作為北京市“十二五”規劃的重點旅游建設項目，古北水鎮的開發得到了當地政府的大力支持，除2012年獲得密云縣政府4100萬的基建補貼外，更是在道路交通、征地拆遷、水電供暖等方面獲得當地政府的支持幫助。實際上，景區除了文物部分的內容歸政府管理外，大部分項目的營收歸公司所有，由公司統一運營管理。運營公司除通過招拍掛形式取得1000多畝外，原有古鎮采用租賃模式運營，降低重資產投入的規模，提高投資回報率。古鎮中新建的酒店采用自持模式，其它商業物業自營，將計入利潤表的收入規模盡可能做大，便于未來持續融資。通過運營公司的統一運營管理，實現了古水北鎮全域范圍內的資源統一調度、區域綜合管控、產品統籌營銷、服務全面提升，形成了一個多渠道、長短期現金流互補的盈利模式。

區域類型 投資內容

對古長城及遺存地點大環境整治

保護專屬區

建設游覽線路設主題適度修復

營收渠道及資產 產權歸屬

索道 公司

/ 當地政府

/ 施

當地政府

景點

古長城保護費同一古長城保護門票

基金 公司 酒店、特色民俗 客房收入

旅游專屬區 各類配套娛樂設施

商業業態（自營出租）大環境營造

銷售收入 公司

銷售收入、租金 公司

/ 公司 公共配套設施

區域內外 旅游地產項目

/

房產銷售收入

公司 公司

時間是檢驗旅游項目成功與否的一桿尺，多方面的數據分析結果都表明，這個位于京郊長城腳下的古北水鎮用短短三年間創造出了驚人的成果，同樣，通過對多維的數據分析能夠幫助古北水鎮在自身的管理、營銷、服務等運營決策上作出正確選擇，這樣的數據結果讓我們更有充分的理由去相信，古北水鎮將會成為中國最優秀的旅游度假目的地之一。