第一篇：施工監理工作描述

施工監理工作描述 工作概述

代表公司負責裝飾裝修工程從開工到竣工的施工現場管理。在規定的工期和成本范圍內，將符合國家規范的裝飾裝修工程交給業主，使公司和業主都感到滿意。工作關系

報告給：工程部經理

監督下列人員的工作：木工、泥工、油漆工、水電工，其他 配合工種。

合作者：材料員、設計師。

外部關系：協調公司和業主關系?；炯寄芤螅?1．熟悉主要裝修材料的性能和施工方法。2．熟練掌握裝飾裝修工程施工及驗收規范。3．按照進度計劃、成本計劃的要求對工程的進度和成本進行 控制。

4．協調好公司、業主、設計、材料、工人之間的關系。主要責任

1．圖紙和預算

標準：開工前提出詳細的施工進度計劃（含勞動力計劃）、材料進場計劃、成本分析。2．驗收管理 標準：嚴格控制施工質量、完工后先按照施工規范要求進行預檢，確保業主驗收一次合格。各類變更必須經業主簽字方可施工。3．材料計劃

標準：提交正式的材料購買清單，注明材料的數量、品牌、品種、規格、型號、顏色等。主材計劃提前3天提出，輔材計劃提前1天提出。材料到場后及時簽字驗收。4．匯報

標準：每周向工程部經理提交上周的施工日記（工作內容、進度情況、工人數量、材料供應情況）工程竣工后向公司提交一份工程總結

第二篇：施工測量監理工作淺析（推薦）

施工測量監理工作淺析

工程施工測量的主要任務是采用專用測量器具，通過一定的技術方法把設計圖紙的位置、數據、幾何形狀真實的放樣到實地。其測量放樣的成果直接影響著工程建設項目的質量等級、結構、安全及建成后的功能。因此，測量監理是工程建設項目監理工作中最關注也是最重要的工作之一。筆者通過幾年的監理工作實踐，體會到在工程項目質量控制中應做好以下幾點。建立健全質量保證體系 重視合同管理

1．1 承包商建立健全測量機構質量保汪體系

由于工程測量施工放樣的失誤造成的工程質量事故及損失往往是非常嚴重并且難以彌補和修復，因此在施工過程中，必須杜絕此類問題的出現，防患于未然。大家知道，工程質量是靠施工單位做出來的，工程測量的施工放樣直接影響著工程進度和工程質量，所以在測量監理工作中首先應責成承包商建立健全質量保證體系，使承包商在測量人員、儀器配備、組織管理、檢測程序、手段、方法等各個環節上加強管理，并設置質量檢測機構和質量管理小組，實行自檢、互檢、復檢的三級檢查制度。同時提請或協助業主在簽訂施工承包合同中明確對測量的精度要求和技術標準、執行規范等加以說明，明確隨時隨地接受、協助測量監理的復檢校核工作。

1．2 承包商要樹立“質量第一”的指導思想

根據FIDIC條款，承包商是工程質量的第一責任者。也就是說，監理工程師對各項目的檢查復核均不能在任何方面，以任何理由解除承包商對工程質量所負的全部責任。因此，承包商要首先正確處理好工程質量與經濟效益的關系，牢牢樹立“質量第一”的指導思想，以質量促效益，主動接受和配合監理單位做好檢查、監督和管理工作。督促測量人員要嚴格按照規程、規范和設計圖紙上的位置、幾何尺寸、高程進行施工放祥，做好自檢、互檢、復查的質量檢查工作，測量人員在施測過程中要樹立良好的職業道德，確保測量成果的正確性。避免人員素質、儀器性能、施工方案、操作方法、環境條件等因素對工程質量產生的影響，避免造成不必要的經濟損失、返工和延長工期等。

1．3 加強合同管理

在工程項目的實施過程中，業主和承包商之間除工程承包合同外，還必然存在著一種買賣關系，承包商往往以營利為目的，用最少的成本完成工程的施工，得到最大的利潤，有些承包商在施工中偷工減料，不能完全自覺地履行工程施工合同，給工程項目造成較大隱患或重大損失的現象，屢見不鮮。因此，要使承包商能保證按設計要求、設計位置、設計尺寸和幾何形狀準確無誤地進行放樣、施工，除對建設項目中的各分部、分項加強檢查外，還要加強合同管理，督促施工單位嚴格按照合同辦事。形成以工程施工合同為依據，以規范、標準和批準的設計文件為準繩，做到保證工程質量，提高工程建設水平為目的的規范化作業。養成以施工單位自檢為主，監理復核作為評定目標資料結果的良好習慣。2 測量監理職責

2．1 根據項目監理大綱制定測量監理細則

工程質量是工程建設的核心，在工程建設的質量、進度、投資三大目標控制中，質量控制是最根本的。測量放樣成果又是直接涉及到工程質量的。工程建設項目的質量控制是由業主通過合同關系委托建設監理單位對工程建設項目進行

全面、全過程的質量監督和管理來實現的，所以監理人員日常、大量、繁重的任務就是質量的控制問題，因此，應制定好測量監理細則。

2．2測量監督細則內容

建設項目監理制在外國已經有幾百年的歷史，在我國尚屬剛剛起步，并逐漸向制度化、規范化、科學化的管理模式邁進，因而要使工程項目在實施的過程中使參建各方明確監理工作的性質、作用、方法和監理工作程序。針對每個分部工程實際情況、精度要求、限差標港等制定監理計劃和細則。在測量監理細則中，要明確測量監理人員的職責、工作方法、步驟、手段以及測量的精度要求和保證質量應采取的必要措施等。

2，3測量監理工程師職責

測量監理工程師要具備較高的專業知識和豐富的實踐經驗，具有較強的管理能力，熟悉工程建設、行政管理、合同管理經驗及行業規范標準并持有注冊資格證書，同時還要有一定的協調能力。能指導承包商加強管理，掌握測量新技術，及時發現和解決施工中存在的測量技術問題。他的主要職責有以下幾個方面：①對工程現場的測量控制點進行查勘確認，審核設計階段提供的測量技術總結報告及成果資料，必要時可組織對起始點位的復測、抽測工作。審核承包商實施的加密控制測量方案，對施工單位設置的臨時測量控制點、控制網進行檢查、復核和復測，同時督促施工單位對重要的測量控制網點進行妥善保護，并建立定期復測制度，檢查其落實情況。

②審查檢查承包商進場的測量人員資質及儀器設備是否與投標書相符，對于不能滿足工程施工要求的人員及測量儀器，限期予以撤換，其使用的儀器按行業規定按時檢查，對精度不符合要求的儀器，有權制止使用。

③審核檢查承包商制定的測量工作計劃、放樣技術方案及落實情況，對重要部位的施工放樣報告進行現場旁站及實測查驗。對于承包商在施工測量中存在的問題有權發出工地指示及監理通知。

④配合工程驗收，組織已完工程的測量檢測。整理匯編己完工程的測量檢測工作。施工測量監理的方法及注意事項

3．1 工作方法

測量監理應嚴格按照細則的有關內容、規定、程序加強測量外業和內業的檢測工作，做到全面掌握施工承包單位的測量情況和質量。作為測量監理人員應對工程建設項目中每一個部位施工施樣的全過程進行撿查、校核，發現問題及時整改，特別對于重要部位，隱蔽工程，不能有絲毫麻痹大意，更應加強測量檢測工作，以免結業主和承包商還來不可估量和不必要的經濟損失。

3．2檢查方法

測量監理對于工程質量控制，主要采用旁站和現場檢測的方法進行。

旁站檢查是指根據工程施工難度，復雜性及穩定程度，可采用全過程旁站、部分時間旁站和檢查抽查三種形式，對于重要部位及隱蔽工程等尤其應該加強旁站檢查。檢查的作用是控制測量過程中的作業方法，使用儀器、操作人員、計算方法等是否符合范技術規定以及批準的技術方案。

現場檢測是指在旁站檢查的基礎上采用監理自備的儀器或者承包商的儀器工具對建筑物的幾何尺寸、平面位置及高程等進行復核校對，這是質量控制的重要手段。作用是保證各分部、分項及單位工程的位置、尺寸、高程符合設計要求，并達到允許限差之內。檢查方法是現場對施工承包單位的測量成果進行儀器檢

測，其中還要包括對內業計算數據進行復核。

其他方法：監理方的檢測工作除自行檢測外，也可委托、指定社會信譽好，具有測繪行業主管部門頒發的甲級測繪資格證書及有工程測量業務內容的專業測繪單位進行。也可在監理方監督下由承包商在現場檢測，監理負責審核，以確認承包商提供的施測、放樣及檢測成果的正確性。

3．3 注意事項

①監理方應對委托、指定的檢測單位的資質情況如資質等級、技術能力、業務范圍、社會信譽、提供的儀器、人員、執行的規范等進行審核，符合要求方可開展工作。

②當監理方或委托、指定的檢測單位的檢測結果與承包商提供的成果不一致時，以監理方或委托、指定的檢測單位的檢測結果(經監理方核實后)為難。4 結語

工程監理是市場經濟的產物，是工程建設市場與國際慣例接軌的途徑，是智力密集型的社會化、專業他的技術服務行業。在我國建設領域實行工程項目監理制，對于正在擴大的建設項目規模，是更好的發揮投資效益的根本性保證。在工程監理過程中，測量監理要認真掌握施工圖紙、施工合同、有關政策、規范、標準，通過艱苦細致的工作，樹立測量監理工程師的權威性，做到“獨立、公正、科學、可靠”，確保工程測量監理質量，為有效的控制工程質量、工期、投資奠定基礎。

第三篇：施工階段監理工作流程

監理工作流程

1、監理工作總程序 接受監理任設計準備階段 設計階段 施工階段 動用前準備階段 保修階段 選派擬任總監理工程師提前介入 確認或委派項目總監理工程師 成立項目監理項目部 適時進駐現場收集有關工程資料 按合同編制監理規劃或分項分階段編制實施細則 監理工作交底會 按合同實施監理工作 設計準備階設計階段 施工階段 動用前準備保修階段 監理總結、建檔 2

2、監理業務程序建設單位發出監理招標邀請或委托監理函監理單位編制監理大綱監理單位投標建設單位選擇監理單位監理單位與建設單位簽訂監理合同編寫監理規劃及實施細則項目監理實施監理合同結束 3

4、施工階段監理程序組建監理班子進駐施工現場組織召開監理工作交底會編制項目監理規劃和實施細則實施工程監理組織工程初驗編寫工程評估報告協助建設單位組織竣工驗收施工階段監理總結 4

5、保修階段監理程序定期對工程回訪檢查質量狀 況有質量問題鑒定質量責任，督促維修無質量問題維修工程質量檢驗可協助建設單位與施工單位辦理終止合同手續責任期結束時的檢驗 5

6、施工階段全面監理內容圖解 聯系 設計單位 監理工程師 項目管理 業主 委托 監理 承建單位 質量控制 合同管理 進度控制 信息管理 投資控制 項目完成 組織協調 規定的質量 合同工期 合同價格

7、施工階段質量控制監理工作流程承建單位提出開工申請現場材料檢查、設備審查施工組織設計審查重新提出否總監審批開工申請單是進行下一道工序否專業監理工程師驗收是事監理工程師簽發中間交工證書后控制單位工程驗收審核竣工圖和文件，資料歸檔等整否改每道工序開工及進行是承建單位質量自檢是現場監理事中控制事前控制

8、施工階段進度控制監理工作流程合同的進度要求建筑單位提交進度計劃不同意監理工程師審核同意監督計劃實施無偏差計劃及實際比較有偏差承包方調整計劃不同意承包方進一步調整計劃監理工程師意見同意承包方調整計劃報業主批準

9、施工階段投資控制監理工作流程施工合同總費用目標確定費用分解目標制定月度費用計劃審核變更、索賠文件項目施工審核實物工程量、實際費用已完工程結算費用計劃值與實際值比較無偏差有無偏差分析偏差原因采取糾偏措施工程決算

10、圖紙會審監理工作流程布置圖紙會審工作總監理工程師熟悉施工圖紙初審提出問題各專業監理工程師監理內部會審總監主持由業主、高計、施工、監理四方參加的圖紙會審會整理圖紙會審問題清單與業主、設計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔

11、施工組織設計（方案）審批監理工作流程修改補充施工組織設計申報（承包方）初審（各專業監理工程師）向施工方詢問和落實主要問題（各專業監理工程師）監理組會審（項目總監主持，各專業監理工程師參加）重大問題與業主、設計協商（總監理工程師）提出修改意見不同意施工組織設計審批（總監）同意將批件返回承包方并送業主施工組織設計付諸實施

12、技術核定監理工作流程 填寫技術核定單 承包方 簽證 設計師 同意 不同意 退回 審核 監理工程師 同意 上報 不同意 退回 組織實施 承包方 上報業主歸檔 總監理工程師

13、協調會議紀要簽發監理工作流程現場監理工程師或總監主持協助調會指定有關人員擬訂會議紀要文稿現場監理工程師或總監審查、核定征求有關方面包括業主意見修改不同意修改同意總監簽章，行文外發

14、開工條件審查監理工作流程熟悉施工圖紙監理工程師開工條件審查一般內容：*建筑工程施工合同*與工程有關文件*地質勘察報告*施工組織設計或施工方案簽證*分包單位資質證明*工程座標放樣及灰線簽證*項目管理班子到位情況*進場設備、材料檢測證明參加圖紙會審承包人，監理工程師審查施工組織設計監理工程師填寫開工申請表承包方承包方上級部門審核審核開工申請單監理工程師不同意簽署開工令監理工程師

15、分項工程施工過程檢查監理工作流程分項工程各工序施工承包方工序質量自檢合格承包方工序施工質量檢查落實整改措施監理工程師不合格檢查結果合格進入下一道工序施工15

工序施工檢查內容：*開工前檢查*工序交接檢查*隱蔽工程檢查*停工后復工前檢查*隨班或跟蹤檢查檢查方法*目測法*實測法*試驗檢查整改措施*口頭通知*發備忘錄*發監理通知

16、分部分項工程質量驗收監理工作流程分部分項工程完工自檢合格承包方填報分項工程質量驗收簽證承包方現場檢查現場監理工程師試驗室檢查專業監理工程師不合格檢查結果審核監理工程師合格簽署分項工程質量驗收單監理工程師通知承包方整改監理工程師

17、隱蔽工程驗收監理工作流程 隱蔽工程施工 承包方 隱蔽工程自檢合格 承包方 不合格 檢查結果審核 監理工程師 合格 整改 承包方 簽署隱蔽工程驗收單 監理工程師 進行下一道工序 上報、歸檔

18、指定分包申報審批監理工作流程 提供分包商、材料供應商資質 承包方 提出審核報告 總包 審核 監理工程師 上報業主 確認分包商或材料供應商 業主 不同意 返回 簽訂分包商或材料供應商合同 承包方

19、原材料、成品、半成品驗收監理工作流程 原材料、成品、半成品 同意 承包方自檢 上報 材料進入施工現場使用 廠(場)質保書 按規定批量自檢填寫報驗單 承包方 換材料 提交材料報驗單 承包方 檢測單位 下廠檢驗(必要時)審批 監理工程師 合格 審批 監理工程師 定期上報、歸檔 可 繼續使用 不合格 通知停止使用 并運出現場 專業監理發現有 疑問提出抽檢復驗 否

20、主要設備定貨監理工作流程 承包方提出訂貨申請 總監理工程師審查 與業主、設計磋商 不同意 審查意見 同意 承包方訂貨

21、進口材料、設備核定監理工作流程 協助建設單位向商檢局部報驗進口材料設備 商檢局簽署產品使用合格證 參與進口設備開箱檢查清單及備件 可 安裝完，業主、監理單位 承包方共同進行聯動試車 可 使用 進口材料監理抽查 可 使用 21

22、竣工驗收監理工作流程 施工單位驗收合格后提出預驗收申請 申報 否 監理單位審查資料及現場預驗 可 監理單位組織初驗，承包方、設計單位參 加，監理就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 申報 監理單位復驗 可 施工單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗收申請 否 業主方組織竣工驗收，承包方、監理 設計及其他有關單位參加 可 進入保修階段 監理提出評估報告

23、建筑工程質量控制監理工作流程 審查開工條件 分部分項工程施工承包方 監理工程師過程檢查 分部分項工程質量驗收 分部工程驗收（中間驗收）單位工程竣工驗收 移交業主使用 進入保修階段監理 23

24、建筑施工測量監理工作流程測量儀器及鋼尺檢定情況承包方檢查儀器及鋼尺的檢定證書監理工程師合格測設場地控制網質量控制不合格或未送檢定通知承包方將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定建筑物定位、坑位基坑放線質量控制開挖基抗，基槽到達設計標高承包方基礎測量放線質量控制基礎完工，進入主體施工測量內容：

1、每層墻體或柱網、剪力墻、軸線 的放線

2、每層豎向控制

3、每建完一層后，作沉降觀測，直 至竣工驗收主體結構工程測量放線質量控制對測量記錄進行簽證認可監理工程師

25、土方工程監理工作流程 審查開工條件 重點審查基坑降水措施，基坑支 護方案，周期性環境保護，土方 分包單位資質，土層條件等 定位放線及標高測量質量控制 土方工程施工承包方 重點控制挖土面標高，基底土 質保護，基坑降水質量，基坑 穩定性及挖土操作規范性 土方分項工程質量驗收 檢驗基底土質，辦理隱蔽驗 收簽證，若基底土質與設計 不符承包方按設計要求處理 土方工程完工 監理工程師過程檢查

26、地基與基礎工程監理工作流程審查開工條件地基處理施工承包方監理工程師過程檢查地基處理分項工程質量驗收基礎工程施工承包方監理工程師過程檢查基礎分項工程質量驗收基礎工程中間驗收

27、主體工程監理工作流程審查開工條件主體工程施工承包方監理過程檢查主體分項工程質量驗收未完成分項工程完成完成主體工程中間驗收監理工程師

28、鋼筋混凝土工程監理工作流程軸線標高自檢合格承包方整改不合格承包方驗收軸線、標高合格鋼筋工程自檢合格承包方整改不合格承包方鋼筋工程隱蔽驗收合格模板工程自檢合格承包方整改不合格模板工程驗收承包方合格28

檢查澆筑前的準備工作承包方簽署混凝土澆筑令總監理工程師混凝土澆筑承包方

29、模板工程監理工作流程基礎處理、材料準備承包方測設軸線、標高、截面放樣承包方整改不合格承包方軸線、標高驗收合格支撐、模板的安裝，校正及自檢承包方整改不合格承包方驗收模板系統合格29

簽署驗收意見，評定質量等級監理工程師提出拆模申請承包方審查混凝土強度是否達到要求監理工程師模板拆除，缺陷修補承包方

30、混凝土工程監理工作流程 混凝土澆搗準 備工作檢查 鋼筋隱蔽 工程驗收 簽署混凝土澆筑令 監理工程師 測坍落度 制作試塊 承包方實施 監理工程師簽證 混凝土攪拌、運輸、澆筑、養護 承包方 監理工程師過程檢查 混凝土拆模質量控制 承包方 進入下一道工序

31、構件安裝工程監理工作流程熟悉圖紙、審查吊裝方案監理工程師構件運輸、堆放自檢合格承包方構件退場不合格構件驗收承包方監理工程師合格調整不合格定位線驗收承包方監理工程師合格31

焊工資質審查構件吊裝質量控制構件接頭、接縫砼澆搗質量控制整理構件安裝工程資料監理工程師、承包方

32、預應力鋼筋混凝土工程監理工作流程審查開工條件預應力材料、設備質量控制先張法構件后張法構件同時檢查預應預應力鋼筋張拉（先張法）質量控制鋼筋工程隱蔽驗收力鋼筋或預留孔洞埋設質量鋼筋工程隱蔽驗收混凝土澆搗承包方混凝土澆搗承包方預應力鋼筋張拉（后張法）質量控制錨固除銹、孔道灌漿預應力鋼筋放張質量控制承包方預制構件質量驗收

33、磚石工程監理工作流程審查開工條件進場磚（石）驗收砂漿用水泥、砂石、石膏等驗收基層清理、澆水、找平承包方彈平面位置線、立皮數桿承包方磚（石）砌筑施工砂漿質量跟蹤控制，墻體拉結筋數量，位置檢查，砌筑規范性檢查墻體質量驗收包括墻體預制構件、預埋件安裝質量驗收監理工程師過程檢查磚石工程完工

34、門窗工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、制作工藝要求

2、安裝工藝、質量要求門窗工程施工承包方

3、木材含水率測定報告監理工程師過程檢查門窗分項工程質量驗收分項工程完成完成門窗分部工程結束未完成

35、裝飾工程監理工作流程按要求填寫各欄目，并附上

1、施工操作工藝

2、質量要求

3、各項材料試驗報告

4、產品出廠合格證審查開工條件裝飾工程施工承包方監理工程師過程檢查裝飾分項工程質量驗收分項工程完成完成裝飾分部工程結束未完成

36、屋面工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質量證明文件

4、施工資格證書施工(按設計的層次分別進行)承包方監理工程師過程檢查屋面分項工程質量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結束未完成

36、屋面工程監理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質量證明文件

4、施工資格證書施工(按設計的層次分別進行)承包方監理工程師過程檢查屋面分項工程質量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結束未完成

37、地面與樓面工程監理工作流程審查開工條件基層施工承包方監理工程師過程檢查基層施工隱蔽工程驗收面層材料質量驗收樓、地面分項工程施工監理工程師過程檢查樓、地面分項工程質量驗收未完成分項工程完成完成樓、地面分部工程結束

38、建筑設備安裝工程監理工作流程審查開工條件現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設備安裝質量控制設備試（耐）壓試驗質量控制設備系統單機無負荷試車質量控制設備系統負荷試驗質量控制審核分部工程質量保證資料監理工程師分部工程完工

38、建筑設備安裝工程監理工作流程審查開工條件現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設備安裝質量控制設備試（耐）壓試驗質量控制設備系統單機無負荷試車質量控制設備系統負荷試驗質量控制審核分部工程質量保證資料監理工程師分部工程完工

39、建筑采暖衛生與煤氣工程監理工作流程 檢查器材規格型號是否 與設計相符，質保文件 是否齊全，外觀有無質 量問題 檢查零部件制作和隱蔽 工程是否符合設計要求 審查開工條件 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 檢查部件及設備安裝部件及設備安裝質量控制 質量是否符合設計和施工規范要求 檢查試驗結果是否符合 設計和施工規范要求 設備試（耐）壓或試驗質量控制 檢查試車調試結果是設備系統單機無負荷試車質量控制 否符合設計、施工規范和設備文件規定 設備系統負荷試驗質量控制 審核分部工程質量保證資料 分部工程完工

40、通風空調工程監理工作流程 審查開工條件 現場制作零部件內容： 各種風管、靜壓管；調 節閥門、風箱及罩類、消聲器、除塵器、空氣 處理室等 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 安裝內容： 制作的風管，調節閥門，靜壓箱等； 消聲器，空氣處理室空調機、通風機、冷凍機組，水泵冷卻塔等 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 部件及設備安裝質量控制 試壓（驗）內容： 空調供水管路的試壓制冷管道 氣密性試驗，真空度試驗，冷卻水管的試壓，冷凝水管的嚴密性試驗，防火網易燃件試驗 設備系統單機無負荷試車質量控制 室內空氣溫度及濕度的測定與調整室內氣流組織的測定；室內潔凈度的正壓的測定；通風除濕車間內空氣中含塵濃度與排放濃度的測定，自動調節系統的參數整和聯動試驗 審核分部工程質量保證資料 設備系統負荷試驗質量控制 設備試（耐）壓或試驗質量控制 通風機、水泵、冷動塔及制冷機組的試運轉；系統風量、風壓及風機 轉數的測定；潔凈系統高效過濾器及漏滲率的測定；工程需要時尚應 測定空調露點溫度，室內送風溫度及室內溫、濕度 分部工程完工

41、建筑電氣安裝工程監理工作流程 電氣器材檢查驗收內容電 纜、電線、母線、高低壓 瓷瓶、套管、接地極、避 雷針(帶)型號、規格、外 觀質量； 電氣性能： 產品質保書、試驗技術報 高壓電纜、高壓瓷瓶、套管 母線等耐壓試驗，變壓器調 整，沖擊試驗，油開關調整 試驗，空氣開關鑒定，高壓 柜過流，切斷鑒定試驗，共 用天線測試，消防報警控制 電氣聯調試驗質量控制 電氣調整試驗、耐壓試驗質量控制 送配電調試燈具試亮與 設備聯調消防報警,聯調共用天線調試 電氣聯調試驗質量控制 配電箱、柜等設備安裝質量控制 設備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程 審查開工條件 審核分部工程質量保證資料 監理工程師 分部工程完工

42、施工總進度計劃編制審核監理工作流程結合工程條件進行技術經濟比較有修改必要無編制詳細施工總進度計劃承包方總監理工程師主持審核否同意是執行進度計劃

43、年（月）度進度計劃編制審核監理工作流程批準的總進度計劃編制初步年(月)度進度計劃承包方編制正式年(月)度進度計劃承包方報監理工程師審查不同意審查結果同意批準實施

44、階段施工進度計劃審批監理工作流程承包方向監理工程師提交階段進度計劃監理工程師審閱階段進度計劃，并列出問題，進行相應的調查分析承包方澄請進度計劃中存在的問題，雙方進行交流或修訂監理工程師審批不同意承包方修改或調整施工進度計劃同意批復，承包方貫徹執行

45、階段施工進度計劃檢查監理工作流程 經審核同意的進度計劃 承包方在實施過程中分階段提交詳細計劃和變更計劃 不同意 審批 監理工程師 同意 按進度計劃實施 不符合 實際進度與計劃進度比較 監理工程師 符合 繼續按計劃執行 47

46、工期延期審批監理工作流程 延期事件發生 承包方在首次事件發生后28天內申報延期申請意向書 是 延期事件是否連續 否 延期事件終止后28天內承包方報 正式的延期申請書和最后詳細資料 以28天間隔的時間報延期 意向并提供有關資料 駐地監理工程師評審意見 監理工程師或代表審批 業主簽字備案 接受通知 承包方 整理歸檔 監理工程師

47、工程變更費用審核監理工作流程工程變更費用結算申請承包方監理工程師審核有變更簽證文件有審核計算變更工程量無變更費用談判業主簽署變更費用審核意見監理工程師總理理工程師審批報送業主

48、工程量計量監理工作流程 分項工程完工 承包方報審工程量 整改 監理工程師審核 否 工程質量合格 是 現場工程量計量 承包方參與 監理工程師計量確認

第四篇：淺談建設施工監理安全工作（范文）

淺談建設施工監理安全工作

《建設工程安全生產管理條例》把安全職責納入到監理的范圍，將監理單位在安全生產中所要承擔的安全職責法制化，監理單位應建立健全安全生產管理體系，明確安全生產監理的責任，在建筑施工過程中認真履行安全監管職責，對施工現場實行動態的和全過程的安全監管，保障建設項目安全生產工作的正常運行。

一、建筑施工安全監理工作現狀

由于我國的建設監理制度起步較晚，與歐美等發達國家工程監理的水平比較，仍然還處于培育、探索、發展的初期階段，目前建筑工程安全監理工作還存在很多不足，主要表現在以下幾方面：

1、監理收費偏低，影響安全監理工作的正常開展。

目前監理市場競爭日益激烈，一些監理單位相互壓價，殘酷競爭，很多建設單位不是優先考察監理單位的資質、人員的素質，而是以最低的監理取費標準作為選擇的唯一標準，從而監理企業承攬工程項目的監理費遠遠低于國家取費標準，致使這些工程項目安全監理組織機構不健全，未建立和完善工程監理的內容和程序，安全監理人員配備不齊全，投入人員少，專業不配套。不能指導項目監理機構有效地開展安全監理工作。

2、監理單位安全責任意識不強，監理作用發揮不夠。

一部分監理單位對安全監理工作思想不重視，認識不到位，只注重施工質量、進度和投資的監控，沒有按規定編制監理規劃及監理細則，只是將安全監理放在質量控制工作內容的一個分項，認為安全管理是施工單位自己的事，不愿投入精力抓安全。部分監理人員安全意識淡薄，工作責任心差，不按要求履行安全監理職責，工作馬馬虎虎，敷衍了事走過場，該進行檢查時不檢查，該旁站監理時不旁站，對施工單位安全生產聽之任之，安全監理不能有效的發揮作用。

3、安全監理人員配備不足，工作難以正常開展。

由于監理單位對安全工作不重視，導致個別工程項目安全監理機構形同虛設，監理人員隊伍不穩定，變動頻繁。甚至有的一個注冊監理工程師擔任幾個項目工程的總監理工程師，一個安全監理員身兼數職，起不到應有的安全監督作用，更無從談起開展日常安全監督、隱患排查及安全大檢查等到活動，由于監理組織機構不全，人員不足，安全監理工作難以正常開展，安全監理成為一句空話。

4、安全監理工作受外部因素干擾大，職責難以發揮。

監理作為工程建設第三方責任主體，本應獨立公正地處理和協調各方在工作中出現的問題，但在實際工作中監理單位常常身不由己，經常受到建設單位、施工單位及政府行政部門等方面因素的干擾干預，不把監理人員當作獨立的第三方看待，有時為了趕工期搶進度，施工工序混亂，安全管理制度形同虛設，安全監理工作無法正常開展。

5、監理隊伍總體素質參差不齊，安全專業知識貧乏。

因為監理是新興行業，專業監理人員非常緊缺，有的監理從業人員是從其他部門轉行半路出家，有的是退休兼職，學歷相差懸殊，且文化水平偏低的占絕大多數。部分監理人員僅經過簡單的培訓就上崗，缺乏必要的安全專業知識，連諸如腳手架搭設、基坑支護、起重吊裝等安全專項施工方案都看不懂，不能發現安全技術方案中的錯誤和存在的問題，對是否符合工程建設強制性標準也不甚清楚，不能及時有效地發現和消除施工現場安全隱患。

6、建筑市場不規范，監理工作困難重重。

當前由于建筑市場供求關系失衡，施工企業的施工任務相對匱乏，生產能力明顯過剩，一些施工企業為了獲取工程項目以低于成價競標，致使中標價格明顯偏低。為追求經濟效益，一些施工單位大量削減安全文明施工費用，安全設施投入嚴重不足，安全隱患大量出現。同時，大量農民工涌入建筑市場，安全意識淡薄、專業技術和安全技能差，經常違章作業、冒險蠻干，導致施工現場混亂，安全隱患多，監理人員協調和管理難度大，安全監理工作困難重重。

二、加強建筑施工安全監理工作的建議

安全監理工作是建設工程監理工作內容的一個重要組成部分，安全與質量、進度、投資等共同組成一個完整的建設工程項目目標體系，要扭轉工程建設項目事故頻發的被動局面，監理單位要切實加強安全監理工作，健全安全監理管理機構，配備足夠數量合格的安全監理人員，加強安全監理人員的教育培訓，督促施工單位建立“安全生產保證體系”，審查施工安全技術措施并督促實施，定期組織施工現場安全生產檢查，對施工現場實行動態的和全過程的安全監管，有效預防工程安全事故的發生。

1、強化安全監理觀念，提高責任意識。隨著《建設工程安全生產管理條例》的實施，監理單位的服務范圍除“三控二管一協調”外，還加上了安全管理，監理單位要提高對安全生產工作的認識，在任何情況下，堅持把安全監理工作放在各項工作的首位，擺正安全與生產、安全與效益、安全與發展的關系，無條件地服從安全工作。作為監理單位派駐施工現場的監理機構，總監理工程師是工程項目安全監理工作的第一責任人，項目總監必須在自覺提高自身安全監理業務素質的同時，充分發揮每名監理人員安全監理的主動性和創造性，牢記職責強化意識，樹立“安全第一，預防為主”的思想，正確理解安全與“三控制”（質量、進度、投資控制）之間對立統一的關系，真正把安全工作始終貫穿于工程監理的全過程。

2、健全監管機構，明確各級人員的安全責任。

監理單位應當建立健全以項目總監理工程師為主體的安全監理管理體系，配備足夠數量合格的安全監理人員，建立企業各部門、各崗位、各級人員“橫向到邊，縱向到底”的安全崗位責任制，明確各部門的具體安全監理職責，將安全監理工作分解到各個崗位。安全責任要明確到位，落實執行到位，嚴格責任追究，強化對總監理工程師和各級管理人員的安全監理工作業績考核，建立安全監理獎罰機制，使安全監理工作走向正規化和制度化。

3、加強教育培訓，確保監理人員持證上崗。

安全管理是一項技術性很強的工作，監理企業要建立監理人員安全生產教育培訓制度，對監理人員進行安全監理業務培訓，了解和掌握施工安全知識、安全技能以及各類機械設備性能、操作規程、安全法規等內容，增強安全監理的能力，提高監理發現安全隱患問題、解決安全問題的水平，做好危險源的分析與辨識，把握工程安全管理的重點與難點，加大對重大危險源的監控力度，杜絕重特大事故發生，未經教育或考試不合格，不得上崗。

5、建立完善各項制度，實現規范化管理。

沒有規矩不成方圓，監理單位要建章立制，完善各項安全監理工作的各項規章制度，主要包括監理人員安全學習培訓制度、審查核驗制度、檢查驗收制度、督促整改制度、安全專題會議制度、安全監理臺帳管理制度及安全資料歸檔制度等。通過一系列規章制度的建立，確保各項安全監理工作有法可依、有章可循，實現安全監理工作標準化規范化管理

6、針對工程特點，編制安全監理實施細則

在施工準備階段編制監理規劃，把安全監理專項方案作為一項重要的管理內容納入進去，要針對工程項目特點編制行之有效的安全監理細則，細則要內容齊全，針對性強有可操作性。同時，監理單位要履行“措施審核”程序，審查施工組織設計中的安全技術措施、專項安全施工方案，查看是否符合相關法律、法規、規范、標準要求，是否符合現場實際情況，從源頭上對施工單位安全控制措施進行預控把關。

7、把安全監理工作貫穿于工程施工的全過程。

建設工程安全監理主要以預防為主，要做好事前控制、事中控制，把安全監理工作貫穿于工程施工的全過程，對發現的不安全因素、不安全行為、不安全隱患應督促相關責任單位制定切實有效的整改措施，并逐項得以貫徹落實。把工程項目重大危險源作為安全監理的關鍵點，建立重大危險源監理臺帳，對項目施工安全重大危險及施工方案中安全技術措施執行情況進行跟蹤監理，發現存在安全隱患的，要求施工單位立即進行整改，情況嚴重的，由總監理工程師下達停工令并報告建設單位。

8、督促落實施工企業項目部安全生產體系建立和運行

確保施工單位的安全生產管理體系運行和安全管理措施落實到位，是做好施工安全監理工作的前提條件之一。工作中，監理單位應認真審核施工企業和施工管理人員資質，檢查施工項目部安全生產責任制落實、安全檢查紀錄、三級教育和安全技術交底、施工機械設備維檢紀錄等。督促施工單位按照建筑施工的安全生產法規、規范和標準組織施工，確保工程質量，確保施工現場人與物的安全，有效消除各類不安全因素和事故隱患，把安全事故控制在源頭，真正解決安全生產問題。

9、充分發揮監理在生產中的協調作用。

現場安全監理工作是一項動態管理工作，應注意長效機制管理，監理單位應密切聯系建設單位、施工單位，定期召開安全監理會議，不定期進行安全施工專項檢查，定期抽查工程項目部安全資料的收集整理歸檔情況。認真、及時、如實記錄監理日記和安全旁站、巡視記錄，對工作中出現的問題和安全隱患及時以工作聯系單、監理通知、安全隱患整改通知書的形式明確下來，嚴格督促施工單位整改和落實。

隨著《建設工程安全生產管理條例》將監理的安全責任法制化，工程監理單位在施工中必將承擔越來越重的責任，并起到越來越大的作用。如何真正貫徹落實國家安全生產的方針政策，努力控制和減少各類安全事故的發生，已成為安全監理中的一項重要任務。監理企業要樹立強烈的責任感，自覺提高對建設工程安全的認識，增強對安全法律、法規知識的掌握和應用，提高建筑工程安全生產知識、水平及技術能力，切實做好安全監理工作，真正使監理工作在建設工程安全生產監管方面起到積極作用。

第五篇：施工測量監理工作淺析

搞好測量監理、確保工程質量

作者：詹風山

工程施工測量的主要任務是采用專用測量器具，通過一定的技術方法把設計圖紙的位置、數據、幾何形狀真實的放樣到實地。其測量放樣的成果直接影響著工程建設項目的質量等級、結構、安全及建成后的功能。因此，測量監理是工程建設項目監理工作中最關注也是最重要的工作之一。筆者通過幾年的監理工作實踐，體會到在工程項目質量控制中應做好以下幾點。建立健全質量保證體系、重視合同管理

1．1 承包商建立健全測量機構質量保證體系

由于工程測量施工放樣的失誤造成的工程質量事故及損失往往是非常嚴重并且難以彌補和修復，因此在施工過程中，必須杜絕此類問題的出現，防患于未然。大家知道，工程質量是靠施工單位做出來的，工程測量的施工放樣直接影響著工程進度和工程質量，所以在測量監理工作中首先應責成承包商建立健全質量保證體系，使承包商在測量人員、儀器配備、組織管理、檢測程序、手段、方法等各個環節上加強管理，并設置質量檢測機構和質量管理小組，實行自檢、互檢、復檢的三級檢查制度。同時提請或協助業主在簽訂施工承包合同中明確對測量的精度要求和技術標準、執行規范等加以說明，明確隨時隨地接受、協助測量監理的復檢校核工作。

1．2 承包商要樹立“質量第一”的指導思想

根據FIDIC條款，承包商是工程質量的第一責任者。也就是說，監理工程師對各項目的檢查復核均不能在任何方面，以任何理由解除承包商對工程質量所負的全部責任。因此，承包商要首先正確處理好工程質量與經濟效益的關系，牢牢樹立“質量第一”的指導思想，以質量促效益，主動接受和配合監理單位做好檢查、監督和管理工作。督促測量人員要嚴格按照規程、規范和設計圖紙上的位置、幾何尺寸、高程進行施工放祥，做好自檢、互檢、復查的質量檢查工作，測量人員在施測過程中要樹立良好的職業道德，確保測量成果的正確性。避免人員素質、儀器性能、施工方案、操作方法、環境條件等因素對工程質量產生的影響，避免造成不必要的經濟損失、返工和延長工期等。

1．3 加強合同管理

在工程項目的實施過程中，業主和承包商之間除工程承包合同外，還必然存在著一種買賣關系，承包商往往以營利為目的，用最少的成本完成工程的施工，得到最大的利潤，有些承包商在施工中偷工減料，不能完全自覺地履行工程施工合同，給工程項目造成較大隱患或重大損失的現象，屢見不鮮。因此，要使承包商能保證按設計要求、設計位置、設計尺寸和幾何形狀準確無誤地進行放樣、施工，除對建設項目中的各分部、分項加強檢查外，還要加強合同管理，督促施工單位嚴格按照合同辦事。形成以工程施工合同為依據，以規范、標準和批準的設計文件為準繩，做到保證工程質量，提高工程建設水平為目的的規范化作業。養成以施工單位自檢為主，監理復核作為評定目標資料結果的良好習慣。測量監理職責

2．1 根據項目監理大綱制定測量監理細則

工程質量是工程建設的核心，在工程建設的質量、進度、投資三大目標控制中，質量控制是最根本的。測量放樣成果又是直接涉及到工程質量的。工程建設項目的質量控制是由業主通過合同關系委托建設監理單位對工程建設項目進行全面、全過程的質量監督和管理來實現的，所以監理人員日常、大量、繁重的任務就是質量的控制問題，因此，應制定好測量監理細則。

2．2測量監督細則內容

建設項目監理制在外國已經有幾百年的歷史，在我國尚屬剛剛起步，并逐漸向制度化、規范化、科學化的管理模式邁進，因而要使工程項目在實施的過程中使參建各方明確監理工作的性質、作用、方法和監理工作程序。針對每個分部工程實際情況、精度要求、限差標準等制定監理計劃和細則。在測量監理細則中，要明確測量監理人員的職責、工作方法、步驟、手段以及測量的精度要求和保證質量應采取的必要措施等。

2，3測量監理工程師職責

測量監理工程師要具備較高的專業知識和豐富的實踐經驗，具有較強的管理能力，熟悉工程建設、行

政管理、合同管理經驗及行業規范標準并持有注冊資格證書，同時還要有一定的協調能力。能指導承包商加強管理，掌握測量新技術，及時發現和解決施工中存在的測量技術問題。他的主要職責有以下幾個方面：①對工程現場的測量控制點進行查勘確認，審核設計階段提供的測量技術總結報告及成果資料，必要時可組織對起始點位的復測、抽測工作。審核承包商實施的加密控制測量方案，對施工單位設置的臨時測量控制點、控制網進行檢查、復核和復測，同時督促施工單位對重要的測量控制網點進行妥善保護，并建立定期復測制度，檢查其落實情況。

②審查檢查承包商進場的測量人員資質及儀器設備是否與投標書相符，對于不能滿足工程施工要求的人員及測量儀器，限期予以撤換，其使用的儀器按行業規定按時檢查，對精度不符合要求的儀器，有權制止使用。

③審核檢查承包商制定的測量工作計劃、放樣技術方案及落實情況，對重要部位的施工放樣報告進行現場旁站及實測查驗。對于承包商在施工測量中存在的問題有權發出工地指示及監理通知

④配合工程驗收，組織已完工程的測量檢測。整理匯編己完工程的測量檢測工作。施工測量監理的方法及注意事項

3．1 工作方法

測量監理應嚴格按照細則的有關內容、規定、程序加強測量外業和內業的檢測工作，做到全面掌握施工承包單位的測量情況和質量。作為測量監理人員應對工程建設項目中每一個部位施工施樣的全過程進行撿查、校核，發現問題及時整改，特別對于重要部位，隱蔽工程，不能有絲毫麻痹大意，更應加強測量檢測工作，以免給業主和承包商造成不可估量和不必要的經濟損失。

3．2檢查方法

測量監理對于工程質量控制，主要采用旁站和現場檢測的方法進行。

①旁站檢查是指根據工程施工難度，復雜性及穩定程度，可采用全過程旁站、部分時間旁站和檢查抽查三種形式，對于重要部位及隱蔽工程等尤其應該加強旁站檢查。檢查的作用是控制測量過程中的作業方法，使用儀器、操作人員、計算方法等是否符合范技術規定以及批準的技術方案。

②現場檢測是指在旁站檢查的基礎上采用監理自備的儀器或者承包商的儀器工具對建筑物的幾何尺寸、平面位置及高程等進行復核校對，這是質量控制的重要手段。作用是保證各分部、分項及單位工程的位置、尺寸、高程符合設計要求，并達到允許限差之內。檢查方法是現場對施工承包單位的測量成果進行儀器檢測，其中還要包括對內業計算數據進行復核。

③其他方法：監理方的檢測工作除自行檢測外，也可委托、指定社會信譽好，具有測繪行業主管部門頒發的甲、乙級測繪資格證書及有關工程測量業務內容的專業測繪單位進行。也可在監理方監督下由承包商在現場檢測，監理負責審核，以確認承包商提供的施測、放樣及檢測成果的正確性。

3．3 注意事項

①監理方應對委托、指定的檢測單位的資質情況如資質等級、技術能力、業務范圍、社會信譽、提供的儀器、人員、執行的規范等進行審核，符合要求方可開展工作。

②當監理方或委托、指定的檢測單位的檢測結果與承包商提供的成果不一致時，以監理方或委托、指定的檢測單位的檢測結果(經監理方核實后)為難。結語

工程監理是市場經濟的產物，是工程建設市場與國際慣例接軌的途徑，是智力密集型的社會化、專業化的技術服務行業。在我國建設領域實行工程項目監理制，對于正在擴大的建設項目規模，是更好的發揮投資效益的根本性保證。在工程監理過程中，測量監理要認真掌握施工圖紙、施工合同、有關政策、規范、標準，通過艱苦細致的工作，樹立測量監理工程師的權威性，做到“獨立、公正、科學、可靠”，確保工程測量監理質量，為有效的控制工程質量、工期、投資奠定基礎。