施工監理合同15篇

施工監理合同1

工程項目施工監理委托合同提要：本合同書（協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的'意見。

－－質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

－－投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

－－安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

－－協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

－－編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

附錄C 提供設施與設備

甲方：

乙方：

提供設施與設備具體要求如下：

1．……

2．……

3．……

附錄D 監理費用及支付

1．監理費用：經甲乙雙方協商總費用為＄＿＿元

2．費用支付：合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

年 月 日撥款金額／元備注

附錄E 監理機構及主要人員表

1．監理機構：（略）

2．主要監理人員表：

總 監：

副 總 監：

總監代表：

總監辦公室：

行 政 部：

合 約 部：

中心試驗室：

駐地監理部：

＿＿工程組：

＿＿工程組：

＿＿工程組：

顧問組成員：（略）

施工監理合同2

依據《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發包人)與__________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態：______________________；動態：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的'期限自___年___月___日至___年___月___日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委托函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委托書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本___份，各執___份。

發包人：_______(蓋章)

監理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)

法定代表人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)

郵編：____________

郵編：________

電話：____________

電話：________

傳真：____________

傳真：________

開戶銀行：__________

開戶銀行：______

賬號：____________

賬號：________

施工監理合同3

____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

1.業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱;

工程地點;

工程規模;

總投資;

監理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監理委托函或中標函;

(2)工程建設監理合同標準條件;

(3)工程建設監理合同專用條件;

(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的.監理業務。

5.業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

本合同的監理業務自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本____份，

各執___份。

業主：(簽章)________ 監理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____

地 址：____________ 地 址：___________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________

賬 號：____________ 賬 號：___________

郵 編：____________ 郵 編：___________

電 話：____________ 電 話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_

施工監理合同4

委托人：

監理人:

合同編號：

合同名稱：

依據國家有關法律、法規，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監理人)，提供施工監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

(一)工程概況：

1.工程名稱：

2.建設地點：

3.工程等別(級)：

4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元

5.工期：

(二)監理范圍：

1.監理項目名稱：

2.監理項目內容及主要特性參數：新打機井____眼，新建生產橋____座、清淤治理溝渠____條共計____km，疏浚土方____萬立方米。

3.監理項目投資：

4.監理階段：

(三)監理服務內容、期限

1.監理服務內容：按專用合同條款約定。

2.監理服務期限：____自____年月至____年月

(四)監理服務酬金監理正常服務酬金為____(大寫)，由委托人按專用合同條款約定的`方式、時間向監理人支付。

(五)監理合同的組成文件及解釋順序

1.監理合同書(含補充協議);

2.中標通知書;

3.投標報價書;

4.專用合同條款;

5.通用合同條款;

6.監理大綱;

7.雙方確認需進入合同的其他文件。

(六)本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執壹份;副本

份，委托人執____份，監理人執____份。

委托人(蓋章)：

監理人(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

電子信箱：

電子信箱：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽訂地點：

簽訂時間：

______年___月___日

施工監理合同5

甲方：__________(以下簡稱“業主”)

乙方：__________(以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、監理概況

1、業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：①工程名稱：②監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

1、參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價(收)字第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛A、3萬元以下工程收取監理費計元。B、3萬元以上的按%計醛計元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計元，監理人進場時支付監理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的`責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務時間。自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

施工監理合同6

甲方：__________

乙方：__________

關聯方：__________

鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協議轉為該工程施工監理方，甲乙雙方及關聯方經協商達成如下協議：

1、乙方負責甲方辦公樓裝修施工監理，有義務指導、協助、監督關聯方依施工設計藍圖進行施工，以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。

2、關聯方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的`技術問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。

3、在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協議三方共同協商確認；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設計圖。

4、甲方向乙方支付施工圖設計費及監理費合計__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗收合格后，再支付__________元。

5、施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應由對此存有過錯的乙方或關聯方承擔責任。

6、若因乙方或關聯方的原因，影響施工進度，甲方有權要求其賠償損失。

7、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

關聯方：__________

__________年__________月__________日

施工監理合同7

委托人：

監理人 ：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程監理委托工作協商一致，訂立本合同。

一、委托人委托監理人監理的.工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同監理服務期 。

本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執_ _份。

委托人：（簽章）

監理人：（簽章）

住所：

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

賬號：

郵編：

電話： 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

施工監理合同8

發包人：____________________合同編號：______________________

監理人：____________________簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發包人）與_____________（以下簡稱監理人），

就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

工程概況：

1、工程名稱：_____________________________________________________

2、工程地點：______________________________________________________

3、工程規模及特性_________________________________________________

4、工程總投資：靜態：_______________________________________________

動態：____________________________________________

5、工程總工期：___________________________________________________

（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

（四）工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

（五）建設監理報酬為（大寫）______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

建設監理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監理委托函或中標函。

（二）監理合同書。

（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監理招標書（或委托書）。

（七）監理投標書（或監理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本______份，各執______份。

發包人：___________（公章）監理人：________________（蓋章）

法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）

委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“工程項目”是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。

三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的.組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、“總監理工程師”是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。

十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

十三、“現暢?是指建設項目實施的場所。

十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規、規章和監理依據

第三條適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章。

第四條監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

通知和聯系

第五條發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯系。更換常駐代表時，應提前通知監理人。

第六條在合同實施的過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。

第七條發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監理人的義務和責任

第八條監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。

第九條監理人應按照專用合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，并承擔相應的監理責任。

第十條在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發包人備案。

施工監理合同9

建設施工合同

1.訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設計已經批準。

(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

2.《建筑工程合同》文件的組成：

(1)雙方簽署的合同協議書。

(2)中標通知書。

(3)投標書及其附件。

(4)本合同專用條款。

(5)本合同通用條款。

(6)本工程所適用的標準、規范及有關技術文件。

3.《施工合同示范文本》是由《協議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。

4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。

5.重新檢驗(單選題)

檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。

6.暫停施工

(1)發包人原因造成的暫停施工

(2)承包人原因造成的暫停施工

(3)意外事件造成導致的暫停施工

7.不可抗力所造成損失的承擔

工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。

8.施工合同的解除

1)可以解除的'情形

(1)發包人、承包人協商一致，可以解除合同。

(2)發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發包人承擔違約責任。如果停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。(單選題)

2)解除合同的程序

3)合同解除后的善后處理

9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)

1)賠償因其違約給發包人造成的損失

2)支付違約金

3)采取補救措施

4) 繼續履行

10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設計已經批準。

(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

訂立施工合同的程序：

對于必須進行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過招投標確定發包人，中標通知書發出后，中標人應當與招標人及時簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

施工監理合同10

委托人：_______________________

監理人：_______________________

合同編號：_____________________

合同名稱：_____________________

依據國家有關法律、法規，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監理人名稱）_________（以下簡稱監理人）提供（工程名稱）__________________工程（監理項目名稱）監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：__________________________________

2．建設地點：__________________________________

3．工程等別（級）：____________________________

4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

5．工期：______________________________________

二、監理范圍

1．監理項目名稱：______________________________

2．監理項目內容及主要特性參數：________________

3．監理項目投資：______________________________

4．監理階段：_________________（施工期、保修期）

三、監理服務內容、期限

1．監理服務內容： 按專用合同條款約定。

2．監理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。

四、監理服務酬金

監理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監理人支付。

五、監理合同的組成文件及解釋順序

1．監理合同書（含補充協議）；

2．中標通知書；

3．投標報價書；

4．專用合同條款；

5．通用合同條款；

6．監理大綱；

7．雙方確認需進入合同的其他文件。

六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執_____份；副本____份，委托人執________份，監理人執 ________份。

委托人：________________（蓋章）監理人：________________（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）

單位地址：______________________單位地址：______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

電話：__________________________電話：_________________________

_

電子信箱：______________________電子信箱：______________________

傳真：__________________________傳真：__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日

第一部分通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監理業務的法人或其合法繼承人。

二、“監理人”指受委托人委托，提供監理服務的法人或其合法繼承人。

三、“承包人”指與委托人（發包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。

四、“監理機構”指監理人派駐工程現場直接開展監理業務的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“監理項目”是指委托人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

六、“服務”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。

七、“正常服務”指監理人按照合同約定的監理范圍、內容和期限所提供的服務。

八、“附加服務”指監理人為委托人提供正常服務以外的服務。

九、“服務酬金”指本合同中監理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

十、“天”指日歷天。

十一、“現場”指監理項目實施的場所。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

監理依據

第三條監理的依據是有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專用合同條款中約定。

通知和聯系

第四條委托人應指定一名聯系人，負責與監理機構聯系。更換聯系人時，應提前通知監理人。

第五條在監理合同實施過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內補做書面通知。

第六條委托人對委托監理范圍內工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。

委托人的權利

第七條委托人享有如下權利：

一、對監理工作進行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求；

二、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；

三、核定監理人簽發的工程計量、付款憑證；

四、要求監理人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告；

五、當監理人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。

監理人的權利

第八條委托人賦予監理人如下權利：

一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；

三、核查并簽發施工圖紙；

四、簽發合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發進場通知、復工通知；

五、審核和簽發工程計量、付款憑證；

六、核查承包人現場工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現場工作人員；

七、發現承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；

八、當委托人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同；

九、專用合同條款約定的其他權利。

委托人的義務

第九條工程建設外部環境的協調工作。

第十條按專用合同條款約定的時間、數量、方式，免費向監理機構提供開展監理服務的有關本工程建設的資料。

第十一條在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監理機構。超過約定時間，監理機構未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，并在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。

第十三條提供監理人員在現場的工作和生活條件，具體內容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發生費用給予監理人補償。

第十四條按本合同約定及時、足額支付監理服務酬金。

第十五條為監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承擔檢驗、試驗相關費

用。

第十六條維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開展監理業務，不擅自作出有悖于監理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經監理機構簽字確認，不得支付工程款。

第十七條為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價中。

第十八條將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。

第十九條未經監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。

監理人的義務

第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監理服務內容為委托人提供優質服務。

第二十一條在專用合同條款約定的時間內組建監理機構，并進駐現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。

第二十二條發現設計文件不符合有關規定或合同約定時，應向委托人報告。

第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安全事故隱患，或發生質量、安全事故，應按有關規定及時采取相應的監理措施。

第二十四條監督、檢查工程施工進度。

第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

第二十六條協調施工合同各方之間的關系。

第二十七條按照施工作業程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。

第二十八條及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

第二十九條編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。

第三十條按有關規定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。

第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務期限延長，均應視為監理機構的附加服務，監理人應得到監理附加服務酬金：

一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監理人原因致使正常的監理服務受到阻礙或延誤；

二、在本合同履行過程中，委托人要求監理機構完成監理合同約定范圍和內容以外的服務；

三、由于非監理人原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢復執行監理業務的工作。

監理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監理補充協議計取和支付。

第三十四條國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化時，應按有關規定調整監理服務酬金。

第三十五條委托人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監理人支付申請書后7天內向監理人發出異議通知，由雙方協商解決。7天內未發出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

合同變更與終止

第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容和服務形式發生較大變化時，雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合同條款應當充分協商，簽訂監理補充協議。

第三十七條當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。

第三十八條在監理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。

第三十九條本合同在監理期限屆滿并結清監理服務酬金后即終止。

違約責任

第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監理服務酬金，除按專用合同

條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約定的支付義務。

第四十二條監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

爭議的解決

第四十三條本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調解機構調解；協商或調解未果時，經當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。

第四十四條在爭議協商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的責任和義務。

其他

第四十五條委托人可以對監理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

第二部分 專用合同條款

監理依據

第三條本合同的監理依據為：_____________________。

委托人的'權利

第七條

五、當監理人發生下列違約情形時，委托人有權解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

監理人的權利

第八條

八、當委托人發生下列違約情形時，監理人有權解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

九、委托人賦予監理人的其他權利：

1．簽發工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；

2．簽發保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；

3．__________________________________________。

委托人的義務

第十條委托人向監理機構免費提供的資料為

序號

名稱

單位

數量

提供時間

交還時間

管理要求

備注

1

生活、辦公用房

…

…

2

辦公設施、設備

…

…

3

檢驗、測試設備

…

…

4

交通工具

…

…

5

通訊設施

6

其他（水、電等）

第十一條委托人對監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：

一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。

第十三條委托人無償向監理機構提供的工作、生活條件為：

監理人的義務

第二十條 監理服務內容：（參照附件，由雙方協商確定）。

第二十一條監理人應當在本合同生效后_______天內組建監理機構，并進駐現場。

第二十七條需旁站監理的工程重要部位是：_____________________。

需旁站監理的關鍵工序是：_____________________。

第三十條委托人委托監理人主持的分部工程驗收：______________。

第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金支付方法：

一、支付時間為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

第三十三條監理附加服務酬金的計取與支付方法：

一、計取方法為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

三、支付時間為：_____________________。

違約責任

第四十條委托人違約，應支付給監理人違約金。

違約金：_____________________。

第四十一條因委托人延期支付監理服務酬金而向監理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。

第四十二條監理人違約，應支付給委托人違約金。

違約金：_____________________。

爭議的解決

第四十三條爭議調解、仲裁機構：

一、爭議調解機構為：_____________________。

二、仲裁機構為：______

___________________。

其他

第四十五條委托人對監理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。

第三部分附件

本合同監理服務內容：（具體內容由雙方協商確定）

（一）設計方面

1．核查并簽發施工圖，發現問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。

2．主持或與委托人聯合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。

3．協助委托人會同設計人對重大技術問題和優化設計進行專題討論。

4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協助委托人會同設計人進行研究。

5．其他相關業務。

（二）采購方面

1．協助委托人進行采購招標。

2．協助委托人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。

3．其他相關業務。

（三）施工方面

1．協助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。

3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。

4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。

5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。

6．進度控制。協助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現合同工期目標。當實施進度發生較大偏差時，要求承包人調整進度計劃；向委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見。

7．施工質量控制。審查承包人的質量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監理；按照有關規定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質量等級；審核承包人提出的工程質量缺陷處理方案，參與調查質量事故。

8．資金控制。協助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。

9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調查。

10．協調施工合同各方之間的關系。

11．按有關規定參加工程驗收，負責完成監理資料的匯總、整理，協助委托人檢查承包人的合同執行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監理資料，提交監理工作報告。

12．檔案管理。做好施工現場的監理記錄與信息反饋，做好監理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。

13．監督承包人執行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現的質量缺陷等調查原因并提出處理意見。

14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

15．其他相關工作

施工監理合同11

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監理。為明確雙方的職責、權利與義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規定的含義相同。

2.下列文件構成全部監理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件;

(2)本合同協議書;

(3)合同專用條款;

(4)合同通用條款;

(5)施工監理委托書或監理中標通知書;

(6)與本合同有關的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本合同約定監理范圍內和監理期內的監理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監理期為個月(天)，即從年月日至年月日。

6.本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在協議書上簽字和加蓋公章后生效，至監理合同期滿并結清監理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

(單位全稱)(單位全稱)

法定代表人：法定代表人：

或或

其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

二、合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監理：指乙方受甲方的委托，依據國家有關法律、法規和施工監理合同以及有關工程文件、合同，在甲方授權范圍內對工程施工的質量、進度、投資實施監督與管理。

2.工程：指甲方委托進行監理的本合同范圍內的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監理任務的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔本合同監理任務和監理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監理資質。

6.監理機構：指乙方派駐本工程現場，負責履行本合同約定義務的組織。

7.總監理工程師：指經乙方授權，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監理機構負責人。本合同中簡稱“總監”。

8.監理酬金：指甲方按本合同約定的監理期限、監理范圍支付給乙方的勞務費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規、語言和聯系方式

1.監理合同適用的法規是中華人民共和國的法律、條例和行政法規，以及交通部頒布的有關規章和合同專用條款中約定的法規。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據的法規發生變化而引起甲乙雙方權利、義務發生變更時，應按新的法規進行調整并在合同專用條款中明確約定。

3.監理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發生異議時，以漢語文本為準。

4.本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48

小時內以書面形式予以確認。

第3條雙方關系與監理依據

1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關系，乙方在甲方委托監理的范圍內，獨立行使甲方授予的職權，并接受甲方的監督。

2.監理依據

(1)國家有關的政策、法律和法規;

(2)交通部及有關部門的規章;

(3)國家、交通部及有關部門頒發的工程技術規范、標準和規程;

(4)依法簽訂的監理合同及施工合同;

(5)工程設計文件。

第4條監理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監理的工程規模、監理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監理工作階段及內容等。

第5條甲方的職責與義務

1.在合同專用條款約定的期限內任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯系，并負責工程施工所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權范圍內的監督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監理工程師的職權、聯系辦法、監理機構組成與總監姓名以書面形式通知第三方。

3.應在合同專用條款約定的期限內，免費向監理機構提供施工監理所需的工程技術資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關的批準文件等。

4.免費向監理機構提供合同專用條款約定的現場設施，對乙方自備的設施給予合理的經濟補償。

5.如果雙方約定，由甲方向監理機構免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。

6.在履約過程中，對于乙方按約定的監理工作程序提交的技術報告、工程變更、進度報表、總結報告及其它請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。

7.按本合同的約定，向乙方支付監理酬金。

第6條乙方的職責與義務

1.按合同專用條款中約定的期限，將監理機構組成、總監簡歷及主要監理人員名單提交甲方。總監應在工程開工前，向甲方提交監理工作規劃和監理工作實施細則。

2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發開工通知書。

3.嚴格控制施工質量，檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格，監督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質量標準和不安全的作業應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質量事故調查，提出處理意見，檢查處理結果。

4.檢查施工進度與施工計劃的執行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發工程變更通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發付款憑證。

7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協調各方關系，公正地維護各方的合法權益。

8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。

9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質量監督機構以及甲方對監理工作的監督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協助甲方組織工程驗收。

11.審核保修期內工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12.不得泄露本工程需要保密的技術與經濟資料，不得與第三方發生直接或間接的經濟關系。

13.乙方完成本合同約定的監理任務后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。

第7條甲方的權利

1.對乙方派出的監理機構與監理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監督，對不稱職的監理人員有權要求乙方更換。

2.對工程規模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。

3.審批由第三方提交、經乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。

4.有權要求監理機構提交監理工作月度報告和監理業務范圍內的專項報告。

第8條乙方權利

甲方在委托的監理范圍內，授予乙方以下權利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無效時有權建議甲方清退;對工作不力的現場施工人員，有權要求施工單位予以調換。

2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術經濟資料與批文，主持或參加本工程的有關業務會議。

3.根據工程的實際情況和現場條件，在報經甲方同意后，可向第三方發出開工通知、停工通知與復工通知。

4.根據實際需要，在甲方授權的`范圍內，可對設計內容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條監理合同期

1.監理合同期一般

包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。

2.由于非乙方的原因導致監理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協議。

第10條合同的變更和解除

1.若實際監理范圍或監理工作量或監理合同期因故發生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協議。

2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內予以答復。若同意變更要求，雙方應協商簽訂補充協議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在合同期內無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內作出答復;若不同意解除要求，在協商統一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發出第一次通知的28天后，發出解除合同的通知，合同即行解除。

5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權的代理人的變動而變更或解除。

第11條監理酬金與支付

1.甲方應按國家的監理收費規定，確認乙方的監理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。

2.監理酬金的支付按監理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監理合同協議書簽訂后7天內，甲方應按總監理酬金20%～30%的數額，向乙方預付監理酬金;工程保修階段的監理酬金一般可為監理酬金總額的5%.

3.若因甲方原因使工程規模、監理范圍或監理期限發生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調整監理費。合同執行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調整等原因使工程費用增加，乙方的監理酬金也應相應調整，具體調整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

6.若甲方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監和主要監理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監理人員的調換也應提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權提出調換人員，若情況屬實，乙方應當予以調換。

3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。

第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監理工作中表現突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。

(2)乙方人員在監理工作中提出合理化建議，節省工程投資使甲方得到了經濟效益，甲方應將節約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。

2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監理酬金總額(扣除稅金)。

第14條轉讓與分包

1.本合同一經簽署，不得轉讓。

2.除受監的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質的監理單位(分包部分不能超過總監理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權。

3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權監督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執行本合同的規定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。

2.在執行合同過程中，雙方因合同發生爭議時，應當協商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調解，若協商或調解無效，可選擇以下方式之一進行處理：

(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續履行合同，否則視為違約。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第2條法規、語言和聯系方式

1.本合同約定的適用的法規：

2.雙方的權利、義務若因適用的法規變更而引起變化時，則雙方的權利、義務需再約定的內容為：

3.輔助語言：

第4條監理范圍

監理工程范圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監理工作階段及內容

第5條甲方的職責與義務

1.甲方應在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

2.甲方向第三方通知乙方監理工作范圍、職權和人員的具體辦法和日期：

3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間：

4.甲方免費向監理機構提供如下現場設施：

乙方自備的，甲方給予經濟補償的設施如下：

5.在監理期間，甲方免費向監理機構提供名職員，由總監安排其工作，并免費提供名服務人員。

6.監理工作程序的約定：

甲方應在天內審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任：

7.甲方未按約定支付監理費用的違約責任的約定：

第6條乙方的職責與義務

1.乙方應在年月日向甲方提交監理機構的組成、監理人員名單、監理工作規劃及監理

工作實施細則;

8.乙方應在天內審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任：

9.乙方應在天內向甲方提交監理工作月報內容及有關專項報告的約定：

12.本工程需要保密的內容約定：

13.監理工程師現場設施返還甲方的辦法：

第8條乙方權利

4.對設計內容進行局部修改的具體標準和條件的約定：

第9條監理合同期

1.本監理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

2.本監理合同期延長條件的約定：

第11條監理酬金與支付

2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監理酬金(含預付款，進度款等)：

3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監理酬金進行調整：

監理酬金調整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監理酬金：

第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標準和方法：

第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。

施工監理合同12

支付貨幣 ： 幣種為 人民幣 。

支付酬金

正常工作酬金的支付：監理酬金按季度平均支付即***.**萬元/***個季度（**個月）=**.**萬元

1、每季度甲方向乙方支付該季度監理費用的80%（即****.**萬元）；

2、全部施工完成后，支付至結算金額的97%，質保期兩年，兩年期滿后無息支付尾款；

3、每次付款前，乙方需向甲方提供等額有效且稅率為*%的增值稅專用發票，否則，甲方有權拒絕或延遲付款。

4、如乙方發票未按期提供、發票不合規、出現稅務風險等一系列發票問題，導致甲方增值稅及企業所得稅無法抵扣等，乙方承擔由此對甲方造成的`一切損失（包括但不限于因票據問題導致甲方無法抵扣的稅款，還包括由此產生的須由甲方支付的滯納金、行政罰款等賠償）。

施工監理合同13

本協議書由_________（以下簡稱“業主”）為一方，與_________（以下簡稱“監理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業主已委托監理單位為_________工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益，茲就以下事項達成協議：

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

1．公路工程施工監理中標函或委托函

2．公路工程施工監理合同通用條件

3．公路工程施工監理合同專用條件

4．《公路工程施工監理規范》

5．公路工程施工監理招、投標文件

6．雙方簽認的.補充或修正文件

7．其它文件：_________

8．附件：

附件a——監理服務的形式、范圍與內容

附件b——業主提供的監理工作條件

附件c——監理服務的費用與支付

其它附件：_________

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本_________份。雙方各執_________份。

業主（蓋章）：_________

監理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

單位地址：_________

單位地址：_________

郵編：_________

郵編：_________

電話：_________

電話：_________

傳真：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

帳號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

施工監理合同14

_____（以下簡稱“業主”）與_____（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委托監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：監理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監理委托函或中標函；②工程建設監理合同標準條件；③工程建設監理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的'為監理機構所需要的工程資料。

第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本 份，各執一份。

業主： （簽章）

監理單位： （簽章）

法定代表人： （簽章）

法定代表人： （簽章）

地 址：

地 址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號：

帳 號：

郵 編：

郵 編：

電 話：

電 話：

年 月 日

年 月 日

簽于

簽于

施工監理合同15

公路工程施工監理合同協議書

本協議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業主”）為一方，與＿＿＿＿（以下簡稱“監

理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業主已委托監理單位為＿＿＿＿工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的

項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益．茲就以下事項達成協議:

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的.組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

1.公路工程施工監理中標函或委托函

2.公路工程施工監理合同通用條件

3.公路工程施工監理合同專用條件

4.《公路工程施工監理規范》（JTJ077-95）

5.公路工程施工監理招、投標文件

6.雙方簽認的補充或修正文件

7.其它文件

8.附件：

附件A——監理服務的形式、范圍與內容

附件B——業主提供的監理工作條件

附件C——監理服務的費用與支付

其它附件

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同

規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理

服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日生效，至＿＿＿年

＿＿＿月＿＿＿日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本＿＿＿

份．雙方各執＿＿＿份。

業主：＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監理單位：＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人： （簽字） 法定代表人： （簽字）

單位地址： 單位地址：

郵編： 郵編

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行；

帳號： 帳號：

施工監理合同1

本協議書由____________（以下簡稱“業主”）為一方，與____________（以下簡稱“監理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業主已委托監理單位為____________工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益．茲就以下事項達成協議:

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

1．公路工程施工監理中標函或委托函

2．公路工程施工監理合同通用條件

3．公路工程施工監理合同專用條件

4．《公路工程施工監理規范》

5．公路工程施工監理招、投標文件

6．雙方簽認的補充或修正文件

7．其它文件

8．附件：

附件a——監理服務的形式、范圍與內容

附件b——業主提供的監理工作條件

附件c——監理服務的費用與支付

其它附件

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

六、本協議書正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本_________份，雙方各執_________份。

業主：（蓋章）____________ 監理單位：（蓋章）_________

法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______

單位地址：________________ 單位地址：_________________

郵編：____________________ 郵編 ______________________

電話：____________________ 電話：_____________________

傳真：____________________ 傳真：_____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________

帳號：____________________ 帳號：_____________________公路工程施工監理合同通用條件。

1 定義與解釋

1．1 定義

下列詞句或用語，除根據上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。

1．1．1 項目 業主建造工程和委托監理單位提供監理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。

1．1．2 工程 為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業主提供的物資和設備），其概況在專用條件中說明。

1．1．3 服務 監理單位根據監理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務，亦稱監理服務。

1．1．4 業主 委托監理單位提供監理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

1．1．5 監理 單位受業主委托提供監理服務并具有監理資質的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據上下文的內容，亦指監理單位根據監理合同派駐到項目所在履行監理服務的機構。

施工監理合同2

甲方：

乙方：

甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、工程項目及內容：

鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價（￥——元）

為人民幣——

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣——元整）。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執為據。

十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

甲方：

代表：

乙方：xx裝飾公司

代表：

日期：

施工監理合同3

定義及解釋

1定義

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

（a）“項目”是指協議書附錄中指定的并為之建造的工程。

（b）“服務”是指監理工程師根據協議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。

（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業主的物品和設備）。

（d）“業主”是指本協議書所指的雇用監理工程師的一方以及業主的合法繼承人和允許的受讓人。

（e）“監理工程師”是指本協議書中所指的，作為一個獨立的專業公司受雇于業主去履行服務的一方以及監理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

（f）“一方”和“各方”是指業主和監理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（g）“協議書”是指包括土建工程施工監理服務協議書條件及協議書附錄、附件a（監理服務范圍）、附件b（業主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協議書。

（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（i）“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（j）“當地貨幣”（lc）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

（k）“商定的補償”是指協議書附錄中規定的根據協議書應支付的額外款項。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區發布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

2解釋

（a）本協議書中的標題不作為其內容的部分。

（b）單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協議書中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。

監理工程師的義務

3服務范圍

監理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規定。

4正常的、附加的和額外的服務

（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。

（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協議另外附加于正常服務的那類服務。

（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監理工程師必須履行的服務。

5認真地盡職和行使職權

（a）監理工程師在根據本協議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監理工程師應：

（1）根據合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規定加以說明，則這些詳細規定必須是他可以接受的。

（2）在業主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業人員進行工作。

（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業主處得到事先批準（除非發生任何緊急情況，此時監理工程師應盡可能快地通知業主）。

6業主的財產

任何由業主提供或支付的供監理工程師使用的物品都屬于業主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業主，并按業主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。

業主的義務

7資料

為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內免費向監理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。

8決定

為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內就監理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

9協助

在項目所在國，業主應盡一切力量對監理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協助；

（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；

（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；

（d）發生意外事件時的遣返；

（e）提供如下權力：允許監理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；

允許將履行服務中所賺外幣匯出；

（f）提供與其它組織相聯系的渠道，以便監理工程師收集他要獲取的信息。

1o設備和設施

業主應為服務之目的，免費向監理工程師提供附件b中所規定的設備和設施。

11業主的職員

在與監理工程師協商后，業主應按照附件b的規定，自費從其雇員中為監理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監理工程師處接受指示。

12其他人員的服務

業主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

職員

13職員的提供

由監理工程師派往項目所在國工作的職員應

接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業主的認可。

業主按照第11條提供的職員應得到監理工程師的認可。

如果業主未能提供他應負責提供的業主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。

14代表

為了本協議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。

如果業主要求的話，監理工程師應指定一人與項目所在國內的業主代表建立聯絡關系。

15職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。

（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且

（b）如果瀆職或不能圓滿地執行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

責任和保險

16雙方之間的責任

16.1監理工程師的責任

如果確認監理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協議書引起的或與之有關的事宜負責向業主賠償。

16.2業主的責任

如果確認業主違反了他對監理工程師的責任，則業主應負責向監理工程師賠償。

16.3賠償

如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；

（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數額，而不是其它；

（b）在任何情況下，此類賠償的數額應限于第18.1款規定的數額；

（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

17責任的期限

除非協議書附錄規定的相應時間段終止之前或法律可能規定的更早日期之前，正式向業主或監理工程師提出索賠，否則無論是業主還是監理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

18賠償的限額和保障

18.1賠償的限額

根據第16條有關責任方面的規定，任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于協議書附錄中規定的數額。此限額不影響根據第31條第（a）段規定的或本協議或另外規定的任何商定的補償。

如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

18.2保障

如果適用的法律允許，則業主應保障監理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：

（a）除非此類索賠被包括在根據第19條規定辦理的保險中；

（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

18.3例外

第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職；

（b）與履行合同義務無關的事宜。

19對責任的保險與保障

業主可以書面要來監理工程師：

（a）對第16.1款規定的監理工程師的責任進行保險；

（b）在業主首次邀請監理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16.1款規定的監理工程師的責任追加保險額；

（c）對公共的或第三方責任進行保險；

（d）在業主第一次邀請監理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；

（e）進行其它各項保險。

如果這樣要求的話，監理工程師應做出一切合理的努力，在業主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。

此類保險的費用或追加保險費的費用應由業主負擔。

20業主財產的保險

除非業主有另外的書面要求，監理工程師應盡一切合理的努力，按業主可接受的條件對下列各項進行保險：

（a）根據第6條提供或支付的業主財產的損失或損害；

（b）由于使用該財產而引起的責任。

此類保險的費用應由業主負擔。

協議書的開始、完成、變更與終止

21協議書生效

從完成正式協議書所需的最后簽字之日或當地主管部門批準之日，協議書生效時間以日期較晚者為準。

22開始和完成

在協議書附錄所規定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據協議書的延期例外。

23更改

當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協議書進行更改。

24進一步的建議

如果業主書面要求的話，則監理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。

25延誤

如果業主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續時間，則

（a）監理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業主；

（b）此增加部分應被視為附加的服務；

（c）完成服務的

時間應相應地予以延長。

26情況的改變

如果出現按照本協議監理工程師不應負責的情況，以及該情況使監理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業主。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

27撤銷、暫停或終止

27.1業主的通知

（a）業主可至少在56天前通知監理工程師暫停全部或部分服務或終止本協議書，監理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

（b）如果業主認為監理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監理工程師，說明發出該通知的原委。若業主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發出進一步的通知終止本協議書，但該進一步的通知應在業主第一個通知發出后35天內發出。

27.2監理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下，監理工程師向業主發出通知至少14天后，才可發出進一步的通知，在進一步通知發出至少42天后，他才能終止本協議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫停或繼續暫停履行全部或部分的服務。

（a）當在一支付單據應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或

（b）當根據第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。

28額外的服務

當第26條所述情況發生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據第27.1款第（b）段終止本協議書時，除正常的或附加的服務之外，監理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。

監理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29各方的權利和責任

本協議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。

支付

30對監理工程師的支付

（a）業主應按協議書條件和附件c中規定的細則向監理工程師交付正常的服務報酬，

并且按照附件c規定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。

（b）除非另有書面協定，業主就有關額外的服務向監理工程師交付：

（1）監理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；

（2）監理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

31支付的時間

（a）給監理工程師的到期款應迅速支付

（b）如果在協議書附錄規定的時間內業主沒有支付到期款項，則應按照協議書附錄規定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發票注明的應支付之日開始計算。

該商定的補償不應影響第27.2款規定的監理工程師的權利。

32支付的貨幣

（a）適用于本協議書的貨幣為協議書附錄中規定的貨幣。

當使用其它貨幣進行支付時，應按協議附錄規定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。

除非在附件c中另有規定，業主應保證監理工程師能將其在業主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當地貨幣或外幣迅速匯往國外。

（b）如果在簽訂本協議書之日或履行服務期間，業主國內的情況與協議書中規定的情況可能相反時，如：

（1）阻止或延誤監理工程師將在業主所在國內收到的當地貨幣或外幣匯往國外，或

（2）在業主所在國內限制得到或使用外幣，或

（3）當監理工程師因用當地貨幣開支而從國外向業主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當地貨幣再匯往國外時，對其征稅或規定不同匯率，從而阻止監理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監理工程師滿意的財務上的安排，業主應保證此種情況為適用于第26條規定情況。

33第三方對監理工程師的收費

除在第39條、協議書附錄或附件c中規定外

（a）在任何可能時，業主都應為監理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：

（1）他們的報酬；

（2）除食品和飲料外，他們進口的物品

（3）用于服務的進口的物品；

（4）文件。

（b）當業主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監理工程師合理支付的此類款項。

（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業主的財產時，規定：

（a）沒有業主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；

（b）在沒有向業主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。

34有爭議的發票

如果業主對監理工程師提交的發票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業主應立即發出通知說明理由，但他不得延誤支付發票中的其它項目。第31條第

（b）段應適用于最終支付給監理工程師的一切有爭議的金額。

35獨立的審計

監理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。

除了協議書規定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業主在提前七天以上發出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。

一般規定

36語言和法律

在協議書附錄中規定了協議書的一種或幾種語言、主導語言以及協議書所遵循的法律。

37法規的變更

如果在訂立本協議書之后，因履行服務所在的任何國家（協議書附錄指明的監理工程師的業務總部所在地除外）的法規發生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。

38轉讓和分包合同

（a）除支付款的轉讓外，沒有業主的書面同意，監理工程師不得將本協議書涉及到的利益轉讓出去。

（b）沒有對方的書面同意，無論業主或監理工程師均不得將本協議書規定的義務轉讓出去。

（c）沒有業主的書面同意，監理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39稅收

監理工程師及其有關職員應繳納企業與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。

40版權

監理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監理工程師的許可。

41利益的沖突

除非業主另外書面同意，監理工程師及其職員不應有也不應接受協議書規定以外的與項目有關的利益和報酬。

監理工程師不得參與可能與協議書中規定的業主的利益相沖突的任河活動。

42通知

本協議書的有關通知應為書面的、并從在協議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

43出版

除非在協議書附錄中另有規定，監理工程師可單獨或與他人聯合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業主的批準。

爭端的解決

44對損失或損害的索賠

根據第17條的規定，因違反或終止協議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業主與監理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規定，提交仲裁。

45仲裁

由協議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協議書或使之無效，均應根據協議書附錄所訂的、在協議書生效期限生效的規則，通過仲裁解決。

雙方同意鎮守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。

施工監理合同4

_____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總投資：

監理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理委托函或中標函;

②工程建設監理合同標準條件;

③工程建設監理合同專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業主委托實施監理的工程。

(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

第八條業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業主應為監理機構提供如下協助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的`設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本份，各執份。

業主：(簽章) 監理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年月日 年月日

施工監理合同5

甲方：

乙方：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質量，______投資有限公司作為本項目工程的建設業主，于________年____月____日委托____市公路試驗檢測中心有限責任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測，用真實科學的質量數據反映該項目的工程質量，為工程施工的科學決策提供依據。

1、工作內容檢測內容及頻率：以現行規范為依據，進行抽檢工作（中心抽檢和監理抽檢），滿足工程質量要求。

2、檢測依據

（1）施工圖設計文件；

（2）《公路工程質量檢驗評定標準》；

（3）《公路工程施工監理規范》；

（4）其它現行的相關技術標準、規范或規程。

3、甲方職責

（1）按合同規定支付試驗檢測費用。

（2）及時提供有關技術資料，并對其真實性、可靠性負責。

（3）提供現場試驗條件，如：協助維護現場秩序、配合檢測工作等。以上費用由甲方承擔。

4、乙方職責

（1）嚴格按照有關技術規范進行試驗。風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

（2）合同簽定后，5天內進場進行檢測工作，檢測工作時間為整個工程工期________年____月____日至________年____月____日。

（3）乙方在檢測工作規定的時間內提交正式檢測報告，一式____份。

（4）自行負責試驗檢測人員及設備安全。

（5）檢測報告應客觀反映施工水平。

（6）對報告內容的真實性、可靠性、科學性負責。以上費用由乙方承擔。

5、試驗檢測費用

（1）檢測費用由甲方支付。

（2）檢測費用包干價____萬元(大寫：____萬元整)，此費用不包含橋梁荷載檢測費用。

（3）支付方式：此費用分三次進行支付。

第一次，協議簽定后一個工作日內由甲方支付給乙方____萬元（大寫：____萬元整）；

第二次，本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元（大寫：____萬元整）；

第三次，本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元（大寫：____萬元整）。

6、違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

（1）違反本合同第3條約定，甲方承擔違約責任。

（2）違反本合同第4條約定，乙方承擔違約責任。

7、爭議的解決方法在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決。當事人不愿協商調解的，雙方商定，采用以下方式解決：本合同所發生任何爭議，申請地方仲裁委員會仲裁。

8、其他

（1）未盡事宜，雙方協商解決。

（2）本合同一式____份，甲、乙雙方各執___份，經雙方簽字蓋章后生效；報告交付驗收，結清試驗檢測費用后，本合同自行終止失效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

施工監理合同6

1．定義與解釋

1．1 定義

下列詞句或用語，除根據上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。

1．1．1 項目業主建造工程和委托監理單位提供監理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。

1．1．2 工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業主提供的物資和設備），其概況在專用條件中說明。

1．1．3 服務監理單位根據監理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務，亦稱監理服務。

1．1．4 業主委托監理單位提供監理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

1．1．5 監理單位受業主委托提供監理服務并具有監理資質的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據上下文的內容，亦指監理單位根據監理合同派駐到項目所在履行監理服務的機構。

1．1．6 一方：業主或監理單位。

雙方：業主和監理單位。

第三方：一般是指與業主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據上下文的內容，也可以是與項目建設有關的其它當事人。

1．1．7 監理合同一般應包括：公路工程施工監理中標函或委托函；“公路工程施工監理合同”中的協議書、通用條件、專用條件、附件a（監理服務的形式、范圍與內容）、附件b（業主提供的監理工作條件）、附件c（監理服務的費用與支付）；《公路工程施工監理規范》；公路工程施工監理招、投標文件；雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。

1．1．8 項目建議書被業主認可并接受的監理單位的施工監理投標文件或監理規劃。

1．1．9 日：即歷法日。

1．1．10 月：根據公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一日截止的時間段。

1．2 解釋

1．2．1 監理合同中的標題只是為了查閱方便，不應作為監理合同本身的內容予以理解，也不應用于對監理合同進行解釋。

1．2．1 為了文字簡練，監理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義，閱讀時應視上下文的實際需要而定義。

1．1．3 如果監理合同中所包括的文件之間出現矛盾，應按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。

2．監理單位的義務

2．1 監理服務的形式、范圍與內容

監理單位必須按照監理合同規定的形式、范圍與內容履行與項目有關的監理服務，其具體內容在監理合同附件a中規定。

2．2 正常的和附加的服務

2．2．1 正常的服務是指監理合同附件a中規定的監理服務。

2．2．2 附加的服務是指雙方通過簽訂補充協議或根據監理合同的規定，在監理合同附件a規定的正常服務之外增加的監理服務。

2．3 職責

2．3．1 監理單位應本著嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監理合同的要求，根據適合的專業技術規定和國際慣例公認的行業工作準則，謹慎而勤奮地履行監理服務。監理單位在履行監理服務過程中行使的權力或所需的授權，應在監理合同附件a中詳細規定并加以說明。

2．3．2 如果監理單位在履行監理服務過程中行使的權力或所需的授權，來自于業主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監理合同的組成部分，兩者之間如出現矛盾，則應編制補充說明文件一并列入監理合同。此時監理單位應：

2．3．2．1 根據監理合同文件和工程合同文件履行監理服務；

2．3．2．2 根據職責范圍，在業主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件賦予的權力；

2．3．2．3 根據上述合同文件的授權，可對相應的工程和合同事宜進行變更，但未經業主的書面批準，不得變更工程合同文件中規定的工程標準和第三方的責任與義務。

2．4 監理人員

2．4．1 監理單位派駐到項目所在地履行監理服務的監理人員，必須能夠適應監理合同規定的監理服務工作，其主要監理人員的資質應在項目建議書中詳細描述并得到業主的認可。

2．4．2 為了履行監理服務，監理單位應在項目建議書中指定一名授權代表與業主的授權代表建立工作聯系。

2．4．3 監理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監理服務的主要監理人員時．應事先得到業主的同意。

2．4．4 業主有權以書面形式要求監理單位更換不能按照監理合同的規定監理服務的派駐人員。

2．4．5 即使是業主要求或同意更換的監理人員，其代替人員的資質仍應得到業主的認可。

2．4．6 監理單位派駐到項目所在地履行監理服務的項目負責人及主要監理人員，必須常駐現場。

2．5 業主財產

所有由業主提供給監理單位使用的設施、設備和物品，均屬于業主財產，監理單位在使用時應予以愛護。當監理服務完成或中止時，監理單位應將上述設施、設備尚未使用的物品的清單提交業主。如果在專用條件中規定由監理單位負責移交上述設施、設備和物品，此項工作可作為監理單位附加的服務，或并入監理單位的服務費用報價中。

2．6 保密

在監理合同有效期間或監理合同專用條件規定的期限內，未經業主的書面同意，監理單位不得泄露業主與本項目、本工程、本監理合同有關的保密資料。

3．業主的義務

3．1 監理工作條件

業主應按照監理合同的規定，向監理單位提供履行服務所必需的工作條件，其具體內容在監理合同附件b中明確。

3．2 資料

業主應按照監理合同附件b的規定，向監理單位免費提供與監理單位履行監理服務有關的資料。

3．3 決定

業主應在監理合同附件b規定的時間內就監理單位書面提交并要求答復的重大問題做出書面決定。

3．4 代表

業主應指定一名授權代表與監理單位的授權代表建立工作聯系。更換該代表或變更其授權時，必須提前7日通知監理單位。

3．5 授權通知

業主必須將履行監理服務的監理單位及業主授予監理單位的權力，及時用書面形式通知第三方。

3．6 設施和物品

業主應按照監理合同附件b的規定，向監理單位免費提供與監理單位后行監理服務有關的設施、設備、物品及其相應服務。如果要求監理單位自備全部或部分上述設施、設備和重要物品，必須在監理合同附件b中規定，此項工作應作為監理單位附加的服務，或并放監理單位的監理服務費用報價中。

3．7 輔助工作人員

業主應按照監理合同附件b的要求，向監理單位免費派遣與監理單位履行監理服務有關的輔助工作人員。上述人員應服從監理單位的工作安排和管理，并對自身的行為負責。如果要求監理單位自聘全部或部分上述人員，此項工作應作為監理單位附加的服務或并入監理單位的監理服務費用報價中。

4．責任和保障

4．1 監理單位的賠償責任

監理單位違反監理臺同的規定并造成業主經濟損失的，應向業主賠償，賠償辦法在專用條件中規定。監理單位對第三方責任造成的任何經濟損失，不承擔責任。如果監理單位與業主或第三方對有關經濟損失共負責任時，應按責任比例計算賠償。監理單位的上述責任賠償，均應按照本合同條件第4．4條的規定辦理。

4．2 業主的賠償責任

業主違反監理合同的規定并造成監理單位經濟損失的，應向監理單位賠償，賠償辦法在專用條件中規定。

4．3 賠償責任的期限

業主或監理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應在賠償事件發生后的28日之內以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續性，則應在事件首次發生后7日之內提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續發展的證明材料，直至該事件結束后28日之內提出正式的索賠文件。否則，無論是業主還是監理單位均有權對上述索賠不予受理。

4．4 賠償的限額

鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據本合同條件第4．1條和第4．2條支付賠償的最高限額，雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。

4．5 保障

4．5．1 在監理單位不違反有關法律、法規的前的提下，業主應保障監理單位免受因履行本監理合同而引起的外界索賠或干擾。

4．5．2 雙方可在專用條件中約定，由監理單位按照業主認可的形式向業生遞交履約擔保書或履約保證金。如果監理單位無正當理由全部或部分不履行本監理合同時，業主有權根據具體情況沒收全部或部分履約擔保金。

4．6 保險

4．6．1 監理單位應在監理服務期內，自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產的有關保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監理單位不辦理上述保險，則應對有關風險及后果自負其責。

4．6．2 業主可在專用條件中規定，要求監理單位盡一切合理的努力，按業主可接受的條件對監理單位的責任、第三方的責任以及業生為監理服務提供的財產等進行保險。此項工作應作為監理單位附加的服務。

5．監理會同的生效、終止‘變更‘脊柱與中止

5．1 監理合同的生效

監理合同生效的時間，以雙方簽署的協議書上注明的時間為準。

5．2 監理服務的時間和期限

監理單位必須按照專用條件中規定的時間和有關期限履行和完成監理服務。如果非監理單位的原因，致使監理服務時間需要延長，雙方應通過協商，另行簽訂補充協議。

5．3 監理合同的終止

監理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協議書上注明的方式確定。監理合同失效后，雙方均不再受本監理合同的約束。

5．4 監理合同的變更

5．4．1 任何一方提出申請并經雙方書面同意后，可對本監理合同進行變更。

5．4．2 業主可書面要求，改變本合同條第給2．1條和監理合同附件a擬定的監理服務的形式、范圍與內容，但必須在雙方一致的基礎上，按照本監理合同的規定進行變更。上述變更導致增加或減少的監理服務工作量，其有關的監理費用和服務時間亦應做相應的調整。

5．4．3 因業主或第三方的責任阻礙或延誤了監地單位履行監理服務，監理單位應及時將該情況與其可能產生的影響書面通知業主，如有必要在雙方協商一致的基礎上對合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監理服務工作量，應作為監理單位附加的服務，監理單位完成相應服務的時間亦應予以延長。

5．4．4 在簽訂本監理合同后，因物價變動等因素而引起監理服務費用的變化，其調整辦法在專用條件中規定。

5．4．5 在簽訂本監理合同后，因國家或地方政府的法律、法規變動而引起監理服務費用的增加或服務時間的延長，業主應據實向監理事垃給予補償。

5．5 監理合同的暫停與中止

5．5．1 出現根據本監理合同的規定不應由監理單位負責的情況，且該情況已使監理單位不能繼續履行全部或部分監理服務時，監理單位應立即書面通知業主。并且：

5．5．1．1 不得不暫停或減緩某些監理服務時，則上述服務的完成期限應予以延長，因此而增加的監理服務工作量應作為監理單位附加的服務；

5．5．1．2 全部監理服務已無法繼續履行時，監理單位在書面通知業主28日之后，有權單方面中止本監理合同，因此而增加的監理服務工作量應作為監理單位附加的服務，業主應及時向監理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．1．3 因不可抗力致使本監理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應對由此而產生的任何損失，損害或延誤各負其責。

5．6．2 業主要求監理單位全部或部分暫停監理服務或中止本監理會同時，必須在56日之前發出書面通知。監理單位在接到通知后應立即安排停止全部或該部分監理服務并將相關費用開支減至最小。因此而增加的監理服務工作量應作為監理單位附加的服務，業主應及時向監理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．3 監理單位無正當理由，未根據監理合同的規定履行全部或部分監理服務，業主可書面要求監理單位予以解釋。若監理單位在28日內未能根據本監理合同給予合理的答復，業主可在進一步發出書面通知14日后．單方面中止本監理合同，并視情況沒收監理單位的全部或部分履國約擔保金。

5．5．4 業主拖延支付監理服務費用，并已超過專用條件規定期限的28日，或根據本合同條件和5．5．1．1條或第5．5．2條的規定，暫停監理服務已超過6個月，監理單位可書面更求業主予以解釋。若業主在28日內未能根據本監理合同給予合理的答復，監理單位可在進一步發出書面通知14日后，單方面中止本監理合同或自行暫停全部或部分監理服務。因此而增加的監理服務工作量應作為監理單位附加的服務，業主應及時向監理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．5 監理合同的中止，不得損害或影響雙方根據本監理合同應有的義務、責任、權力和利益。

5．6 轉讓和分包

5．6．1 沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監理合同規定的義務、責任和權力予以轉讓。

5．6．2 沒有業主的同意，監理單位不得將監理服務的任何部分予以分包。監理單位因監理服務的需要，聘用專業技術人員和輔助工作人員不屬于分包。

6．監理服務的費用與支付

6．1 監理服務費用

監理服務費用的計算方法和內容應在監理合同附件c中規定。

6．1．1 業主應按照監理合同附件c的規定，向監理單位支付正常服務的費用。

6．1．2 業主應按照監理合同附件c規定的費率和價格或基于此費率和價格，向監理單位支付附加服務的費用。如果該費率和價格明顯不適用，雙方可根據本合同條件第5．4．1條和第5．4．2條的規定，簽訂補充協議并商定新的費率和價格。

6．2 支付

監理服務費用的支付方式和時間應在監理合同附件c中規定。

6．2．1 業主在專用條件規定的期限內，未向監理單位支付到期應付的款項，則應按照專用條件規定的利率計算利息，給監理單位予以補償，補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條件第5．5．5條規定的監理單位的權力。

6．2．2 業主對監理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應在7日內發出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監理單位其它應得款項的支付。本合同條件第6．2．1條的規定適用于最終支付給監理單位的一切曾經有過爭議的款項。

6．3 貨幣

業主支付監理單位履行監理服務的費用，其貨幣種類、比例和匯率等事宜，在專用條件中規定。

7．其它

7．1 合同雙方的關系

合同雙方互為權利和義務主體，雙方應遵循平等互利、協商一致的原則履行本監理合同。業主和監理單垃均應按照監理合同公正地行使權力和全面履行自己的職責。

7．2 語言和法律

本監理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規定。

7．3 獎勵

業主欲就工程質量優良、工期提前、投資節約或監理單位提出的具有經濟效益的合理化建議等方面對監理單位予以獎勵，則應在專用條件中寫明獎勵的辦法。

7．4 利益矛盾

未經業主書面同意，監理單位不得獲取本監理合同規定以外的與本項目有關的任何利益，不得參與與本監理合同規定的業主利益相沖突的任何活動。

7．5 版權

7．5．1 對監理單位擁有版權并已用于本監理服務中的所有文件，業主有權在合同項目中使用或復制，但未經監理單位的同意，業主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務之中。

7．5．2 如果在專用條件中沒有另外規定，則監理單位有權出版與本項目或本工程監理服務有關的資料。但未經業主同意，上述出版物中不得涉及業主的專利、專有技術以及經濟情報

7．6 通知

本監理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達協議中注明的地址時生效。無論發送方采用何種方式遞送通知，收受方都應用書面回執確認。

8．爭端的解決

雙方在履行本監理合同過程中發生爭端時，應本著友好協商的原則解決問題，或通過上級主管部門進行調解。若經過協商或調解仍不能達成一致時，任何一方均可根據專用條件的規定，申請仲裁或向法院起訴。

施工監理合同7

_____（以下簡稱“業主”）與_____（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委托監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：監理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監理委托函或中標函；②工程建設監理合同標準條件；③工程建設監理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本 份，各執一份。

業主： （簽章）

監理單位： （簽章）

法定代表人： （簽章）

法定代表人： （簽章）

地 址：

地 址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號：

帳 號：

郵 編：

郵 編：

電 話：

電 話：

年 月 日

年 月 日

簽于

簽于

施工監理合同8

委托人：_______________________

監理人：_______________________

合同編號：_____________________

合同名稱：_____________________

依據國家有關法律、法規，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監理人名稱）_________（以下簡稱監理人）提供（工程名稱）__________________工程（監理項目名稱）監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：__________________________________

2．建設地點：__________________________________

3．工程等別（級）：____________________________

4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

5．工期：______________________________________

二、監理范圍

1．監理項目名稱：______________________________

2．監理項目內容及主要特性參數：________________

3．監理項目投資：______________________________

4．監理階段：_________________（施工期、保修期）

三、監理服務內容、期限

1．監理服務內容： 按專用合同條款約定。

2．監理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。

四、監理服務酬金

監理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監理人支付。

五、監理合同的組成文件及解釋順序

1．監理合同書（含補充協議）；

2．中標通知書；

3．投標報價書；

4．專用合同條款；

5．通用合同條款；

6．監理大綱；

7．雙方確認需進入合同的其他文件。

六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執_____份；副本____份，委托人執________份，監理人執 ________份。

委托人：________________（蓋章）監理人：________________（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）

單位地址：______________________單位地址：______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

電話：__________________________電話：_________________________

_

電子信箱：______________________電子信箱：______________________

傳真：__________________________傳真：__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日

第一部分通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監理業務的法人或其合法繼承人。

二、“監理人”指受委托人委托，提供監理服務的法人或其合法繼承人。

三、“承包人”指與委托人（發包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。

四、“監理機構”指監理人派駐工程現場直接開展監理業務的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“監理項目”是指委托人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

六、“服務”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。

七、“正常服務”指監理人按照合同約定的監理范圍、內容和期限所提供的服務。

八、“附加服務”指監理人為委托人提供正常服務以外的服務。

九、“服務酬金”指本合同中監理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

十、“天”指日歷天。

十一、“現場”指監理項目實施的場所。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

監理依據

第三條監理的依據是有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專用合同條款中約定。

通知和聯系

第四條委托人應指定一名聯系人，負責與監理機構聯系。更換聯系人時，應提前通知監理人。

第五條在監理合同實施過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內補做書面通知。

第六條委托人對委托監理范圍內工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。

委托人的權利

第七條委托人享有如下權利：

一、對監理工作進行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求；

二、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；

三、核定監理人簽發的工程計量、付款憑證；

四、要求監理人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告；

五、當監理人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。

監理人的權利

第八條委托人賦予監理人如下權利：

一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；

三、核查并簽發施工圖紙；

四、簽發合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發進場通知、復工通知；

五、審核和簽發工程計量、付款憑證；

六、核查承包人現場工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現場工作人員；

七、發現承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；

八、當委托人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同；

九、專用合同條款約定的其他權利。

委托人的義務

第九條工程建設外部環境的協調工作。

第十條按專用合同條款約定的時間、數量、方式，免費向監理機構提供開展監理服務的有關本工程建設的資料。

第十一條在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監理機構。超過約定時間，監理機構未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，并在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。

第十三條提供監理人員在現場的工作和生活條件，具體內容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發生費用給予監理人補償。

第十四條按本合同約定及時、足額支付監理服務酬金。

第十五條為監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承擔檢驗、試驗相關費

用。

第十六條維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開展監理業務，不擅自作出有悖于監理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經監理機構簽字確認，不得支付工程款。

第十七條為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價中。

第十八條將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。

第十九條未經監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。

監理人的義務

第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監理服務內容為委托人提供優質服務。

第二十一條在專用合同條款約定的時間內組建監理機構，并進駐現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。

第二十二條發現設計文件不符合有關規定或合同約定時，應向委托人報告。

第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安全事故隱患，或發生質量、安全事故，應按有關規定及時采取相應的監理措施。

第二十四條監督、檢查工程施工進度。

第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

第二十六條協調施工合同各方之間的關系。

第二十七條按照施工作業程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。

第二十八條及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

第二十九條編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。

第三十條按有關規定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。

第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務期限延長，均應視為監理機構的附加服務，監理人應得到監理附加服務酬金：

一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監理人原因致使正常的監理服務受到阻礙或延誤；

二、在本合同履行過程中，委托人要求監理機構完成監理合同約定范圍和內容以外的服務；

三、由于非監理人原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢復執行監理業務的工作。

監理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監理補充協議計取和支付。

第三十四條國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化時，應按有關規定調整監理服務酬金。

第三十五條委托人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監理人支付申請書后7天內向監理人發出異議通知，由雙方協商解決。7天內未發出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

合同變更與終止

第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容和服務形式發生較大變化時，雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合同條款應當充分協商，簽訂監理補充協議。

第三十七條當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。

第三十八條在監理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。

第三十九條本合同在監理期限屆滿并結清監理服務酬金后即終止。

違約責任

第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監理服務酬金，除按專用合同

條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約定的支付義務。

第四十二條監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

爭議的解決

第四十三條本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調解機構調解；協商或調解未果時，經當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。

第四十四條在爭議協商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的責任和義務。

其他

第四十五條委托人可以對監理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

第二部分 專用合同條款

監理依據

第三條本合同的監理依據為：_____________________。

委托人的權利

第七條

五、當監理人發生下列違約情形時，委托人有權解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

監理人的權利

第八條

八、當委托人發生下列違約情形時，監理人有權解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

九、委托人賦予監理人的其他權利：

1．簽發工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；

2．簽發保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；

3．__________________________________________。

委托人的義務

第十條委托人向監理機構免費提供的資料為

序號

名稱

單位

數量

提供時間

交還時間

管理要求

備注

1

生活、辦公用房

…

…

2

辦公設施、設備

…

…

3

檢驗、測試設備

…

…

4

交通工具

…

…

5

通訊設施

6

其他（水、電等）

第十一條委托人對監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：

一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。

第十三條委托人無償向監理機構提供的工作、生活條件為：

監理人的義務

第二十條 監理服務內容：（參照附件，由雙方協商確定）。

第二十一條監理人應當在本合同生效后_______天內組建監理機構，并進駐現場。

第二十七條需旁站監理的工程重要部位是：_____________________。

需旁站監理的關鍵工序是：_____________________。

第三十條委托人委托監理人主持的分部工程驗收：______________。

第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金支付方法：

一、支付時間為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

第三十三條監理附加服務酬金的計取與支付方法：

一、計取方法為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

三、支付時間為：_____________________。

違約責任

第四十條委托人違約，應支付給監理人違約金。

違約金：_____________________。

第四十一條因委托人延期支付監理服務酬金而向監理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。

第四十二條監理人違約，應支付給委托人違約金。

違約金：_____________________。

爭議的解決

第四十三條爭議調解、仲裁機構：

一、爭議調解機構為：_____________________。

二、仲裁機構為：______

___________________。

其他

第四十五條委托人對監理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。

第三部分附件

本合同監理服務內容：（具體內容由雙方協商確定）

（一）設計方面

1．核查并簽發施工圖，發現問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。

2．主持或與委托人聯合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。

3．協助委托人會同設計人對重大技術問題和優化設計進行專題討論。

4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協助委托人會同設計人進行研究。

5．其他相關業務。

（二）采購方面

1．協助委托人進行采購招標。

2．協助委托人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。

3．其他相關業務。

（三）施工方面

1．協助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。

3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。

4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。

5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。

6．進度控制。協助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現合同工期目標。當實施進度發生較大偏差時，要求承包人調整進度計劃；向委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見。

7．施工質量控制。審查承包人的質量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監理；按照有關規定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質量等級；審核承包人提出的工程質量缺陷處理方案，參與調查質量事故。

8．資金控制。協助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。

9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調查。

10．協調施工合同各方之間的關系。

11．按有關規定參加工程驗收，負責完成監理資料的匯總、整理，協助委托人檢查承包人的合同執行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監理資料，提交監理工作報告。

12．檔案管理。做好施工現場的監理記錄與信息反饋，做好監理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。

13．監督承包人執行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現的質量缺陷等調查原因并提出處理意見。

14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

15．其他相關工作

施工監理合同9

發包方（以下簡稱甲方）：_______

承包方（以下簡稱乙方）：_______

依照中華人民共和國合同法及其它有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1、1工程地點：_______

1、2工程內容及做法詳見工程報價單。

1、3工程承包方式，雙方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料（即：地磚、墻面磚、木地板、潔具、燈具、開關面板、五金件）。

1、4工程期限

開工日期_______年_______月_______日，

竣工日期_______年_______月_______日。

1、5本工程合同金額：金額大寫：_______

1、6付款方式如下：

施工隊伍進場后，由乙方墊資30%。

第一次付款：大房間工程完成50%時，甲方付_______

第二次付款：大房間工程完成100%時，甲方付_______

第三次付款：整體工程竣工驗收后，甲方付_______

第四次付款：整體工程竣工驗收一年后甲方再付_______

第二條工程監理

本工程實行工程監理，此協議乙方同時具有監理義務。

第三條施工圖紙

3、1乙方設計圖紙（圖紙為合同中的一部分）圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執一份；

3、2圖紙甲方簽名確認后方可施工，施工項目成型后，如不是質量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔。

第四條甲方工作

4、1開工前為乙方入場創造條件；

4、2 免費提供裝修期間水電源；

4、3負責協調鄰里關系；

4、4負責辦理裝修審批手續交納物業管理押金；

4、5工程材料進場驗收，質量，進度的監督，負責竣工驗收。

第五條乙方工作

5、1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

5、2嚴格執行本市有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境；

5、3保持施工現場整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

5、4保護好原室內陳設，保證室內上下水管道及電路的暢通；

5、5服從大樓物業及保安正常管理，遵守大樓紀律，承擔施工過程中的工人安全責任；

5、6協調處理城管、房管等部門關系（在征得甲方同意的前提下，產生的費用可由甲方承擔）。

第六條工程變更

6、1施工項目或施工方式如有變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。變更中所產生的費用在第三次工程款支付時一并付清。

第七條材料供應

7、1按本工程合同規定除甲方自購材料外，其余為包工包料（ 詳情見工程報價單）。

第八條工期延誤

8、1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

8、2因甲方未按合同約定其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延；

8、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8、4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；

8、5因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按《家居裝飾工程質量驗收標準》執行。施工中如雙方對工程質量發生爭議，申請由建筑裝飾質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由甲方承擔。

第十條工程驗收和保修

10、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段進行驗收：

1、材料進場驗收

2、木工完工驗收

3、竣工驗收

10、2乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單（見：工程驗收單）工程款結清后辦理移交手續、本工程驗收合格后保修期為一年。

第十一條工程款支付方式

11、1雙方約定按下列方式進行（見1、5 、 1、6款）；

11、2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結算單簽字甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十二條違約責任

12、1合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

12、2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責；

12、3因一方原因，造成工程無法繼續履行時，該方應急時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償另一方相應經濟損失；

12、4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延。

第十三條合同爭議的解決方式

13、1雙方發生爭議協商解決不成時，向區級人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

14、1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運到物業指定的垃圾堆放地點，甲方負責支付垃圾清運費；

14、2施工期間，乙方的作息時間按該物業指定要求執行。

第十五條附則

15、1本合同經甲乙雙方簽字后生效；

15、2甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份；

15、3合同履行完后自動終止；

15、4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在（縣）的工商行政管理分局進行合同簽證，以保護合同雙方的合法權益。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

施工監理合同10

招標人：

監理人：

合同編號：

合同名稱：

依據國家有關法律、法規，以下簡稱委托人)，委托(監理人名稱)____(以下簡稱監理人)提供：監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設地點：

3、工程等別(級)：

4、總投資(人民幣，下同)：萬元

5、工期：

二、監理范圍：

1、監理項目名稱;

2、監理項目內容及主要特性參數：

3、監理項目投資：

4、監理階段：

三、監理服務內容、期限：

1、監理服務內容：按專用合同條款約定。

2、監理服務期限：

自____年____月____日至____年____月____日。

四、監理服務酬金

監理正常服務酬金為(大寫)____元，由發包人按專用合同條款約定的方式、時間

五、監理合同的組成文件及解釋順序

1、監理合同書(含補充協議);

2、中標通知;

3、投標報價書;

4、專用合同條款;

5、通用合同條款;

6、監理大綱;

7、雙方確認進入合同的其他文件。

六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。

委托人：____(蓋章)

監理人：____(蓋章)

法定代表人：____(簽名)

法定代表人：____(簽名)

或授權代表人：____(簽名)

或授權代表人：____(簽名)

單位地址：

單位地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

電子郵箱：

電子郵箱：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日

施工監理合同11

招 標 人：

監 理 人：

合同編號：

合同名稱：

依據國家有關法律、法規，以下簡稱委托人），委托 （監理人名稱） （以下簡稱監理人）提供： 監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設地點：

3、工程等別（級）：

4、總投資（人民幣，下同）：萬元

5、工期：

二、監理范圍：

1、監理項目名稱；

2、監理項目內容及主要特性參數：

3、監理項目投資：

4、監理階段：

三、監理服務內容、期限：

1、監理服務內容：按專用合同條款約定。

2、監理服務期限：

自 年 月 日至 年 月 日。

四、監理服務酬金

監理正常服務酬金為（大寫） 元，由發包人按專用合同條款約定的方式、時間向

五、監理合同的組成文件及解釋順序

1、監理合同書（含補充協議）；

2、中標通知；

3、投標報價書；

4、專用合同條款；

5、通用合同條款；

6、監理大綱；

7、雙方確認進入合同的其他文件。

六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。

委托人： （蓋章 ） 監理人： （蓋章）

法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名）

或授權代表人： （簽名） 或授權代表人： （簽名）

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

電子郵箱： 電子郵箱：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

施工監理合同12

委托方（以下簡稱甲方）：______________

委托代理人（姓名）：__________

單位：_______________________________

住所地址：___________________________

聯系電話：___________________________

手機號：_____________________________

監理方（以下簡稱乙方）：_____________

單位名稱：___________________________

注冊地址：___________________________

監理負責人：_________________________

聯系電話：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察監理合同條例》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監理任務：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條監理收費及支付方法

（一）本工程監理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定監理總收費________元/月，共__________月，金額大寫______________

（二）本合同生效時甲方向乙方預付合同監理費總額的_____%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付監理費總額的_____%（不包括定金）；監理工作結束甲方工程驗收通過當日，應支付該工程的全部監理費。

第三條雙方責任

（一）甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和監理資料，并保證所提交資料質量達到工程監理要求。

2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

（二）乙方責任

1、每周兩次檢查工地情況，并向業主匯報。對工程涉及的問題為業主提供中立的專業意見。

2、對開工前期的監理工作

①對施工圖設計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

3、原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。

4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

5、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監理費時，甲方從應付監理費的

次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的_____償付違約金。

（二）由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監理費。

（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監理費。

第五條合同生效、中止與結束

（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

（二）因甲方原因要求中途停止監理工作的，當監理工作進行不到半個月時，甲方應支付半月監理費。當監理工作進行超過半個月時，甲方應支付一個月的監理費。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定付清全部監理費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

（四）由于施工方、材料供應或者業主的原因不能按規定施工期限完工，導致的施工時間延長，其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工，雙方需再簽訂監理延長合同。

第六條不可抗力本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調解；

2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；

3、向有管轄權的人民法院起訴；

4、其它解決方式：_______________

第八條未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。

（二）本合同附加條款如下：________________________

第九條合同文本

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、合同履行完后自動終止。

甲方：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

施工監理合同13

水運工程施工監理合同工程名稱：______________________________

甲方：______________________________

乙方：______________________________

______年____月____日

目錄

一、 合同協議書

二、 合同通用條款

第1條 詞語定義

第2條 法規、語言和聯系方式

第3條 雙方關系與監理依據

第4條 監理范圍

第5條 甲方的職責與義務

第6條 乙方的職責與義務

第7條 甲方的權利

第8條 乙方的權利

第9條 監理合同期

第10條 合同的變更和解除

第11條 監理酬金與支付

第12條 人員的更換

第13條 獎勵與賠償

第14條 轉讓與分包

第15條 違約、爭議與仲裁

三、合同專用條款

第1條 詞語定義

第2條 法規、語言和聯系方式

第4條 監理范圍

第5條 甲方的職責與義務

第6條 乙方的職責與義務

第8條 乙方的權利

第9條 監理合同期

第11條 監理酬金與支付

第13條 獎勵與賠償

第15條 違約、爭議與仲裁

附加條款

附錄：使用說明

一、合同協議書

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監理。為明確雙方的職責、權利與義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規定的含義相同。

2.下列文件構成全部監理合同文件（以下稱“本合同”）不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

（1）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件；

（2）本合同協議書；

（3）合同專用條款；

（4）合同通用條款；

（5）施工監理委托書或監理中標通知書；

（6）與本合同有關的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本合同約定監理范圍內和監理期內的監理酬金總額為人民幣 萬元。

5.本合同施工監理期為個月（天），即從 年 月 日至 年 月 日。

6.本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在協議書上簽字和加蓋公章后生效，至監理合同期滿并結清監理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本 份，雙方各執 份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

（單位全稱） （單位全稱）

法定代表人： 法定代表人：

或 或

其授權的代理人：（簽字） 其授權的代理人：（簽字）

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

單位地址： 單位地址：

郵編： 郵編：

施工監理合同14

甲方：（以下簡稱“業主”）

乙方：（以下簡稱“監理人”）

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、監理概況

1、業主委托監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

1、參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計元，監理人進場時支付監理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、審核是否使用北京市標準合同范本。

2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）

1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、竣工后

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。

1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、審核是否使用北京市標準合同范本。

2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）

1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、竣工后

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。

施工監理合同15

A.參閱通用條件

1.l.l項目

例：項目名稱、立項證明、項目情況

1.1.1工程

例：工程地點、工程造價、工程概況。

2.5業主財產

例：當監理服務完成或中止時，業主提供給監理單位使用的設施、設備、尚未使用的物品的交接辦法。由監理單位負責上述移交工作時，相應費用的計算方法。

2.6保密

例：業主要求監理單位關于本項目或本工程予以保密的資料內容和保密期限。

4.1監理單位的賠償責任

例：監理單位違反監理合同的規定并因此造成業主的經濟損失，應根據其所承擔責任的比例向業主賠償。

賠償金=受損工程的相應監理費X監理單位應承擔責任的比例

4.2業主的賠償責任

例：業主違反監理合同的規定，并因此造成監理單位的經濟損失，應據實向監理單位賠償。

賠償金=監理單位的直接經濟損失

4.4賠償的限額

例：監理單位的累計賠償限額：

監理單位的累計賠償限額為監理合同金額的____％（建議比例5％～IO％），當達到此限額時，業主有權單方面中止監理合同，并沒收監理單位的履約擔保全。

業主的累計賠償限額：

業主據實賠償監理單位的直接經濟損失。

4.5.2履約擔保

業主應根據實際情況，考慮多種監理單位的履約擔保方式。

例：擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額（占監理合同金額的比例，建議比例5％～10％）

4.6.2業主要求的保險

例：保險的種類、保險的期限、業主的條件。

5.2監理服務的時間和期限

例；進場期限、完成監理服務時間、缺陷責任期、退場期限等。

5.4.4物價變動的補償辦法

例；業主對監理合同有效期內因物價變動而導致監理服務費用的增減，予以或不予彌補（扣除）及其計算方法。

6.2.1監理服務費用的支付期限

例：自監理合同附件C中二、4規定的業主支付日起算；

當地資幣＿＿＿＿＿日

外幣＿＿＿＿＿＿

對過期應付款項的補償利率：

每日＿＿＿＿＿‰

6.3貨幣

例：業主支付監理服務費用的貨幣種類、比例、匯率等。

7.2語言和法律

例：監理合同的主導語言。

監理合同所遵循的法律。

7.3獎勵

例：業主在提前工期、優質工程、節約投資和監理單位的合理化建議等方面對監理單位的獎勵辦法：

合理化建議獎勵辦法

提前工期獎勵辦法

優質工程獎勵辦法

節約投資獎勵辦法

7.5.2版權

例：未經業主同意，監理單位不得出版的資料內容。

8爭端的解決

最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或問法院起訴。

例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規則，并放棄任何形式的上訴權力。

仲裁規則

B.修正、補充或刪除通用條件的條款

雙方可根據各自不同的項目特點和環境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執行過程中以專用條件為準。