第一篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)民事起訴狀

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)民事起訴狀

時(shí)間:2012-03-10 10:28來(lái)源:櫛風(fēng)沐雨 作者:老憨 鄭州律師 點(diǎn)擊:11

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民事起訴狀

原告楊威（化名）：男，53歲，身份證，吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村四組村民。地址：吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村四組。被告村委會(huì)吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村村委會(huì)。地址：吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村。法定代表人：鄧福長(zhǎng)，村長(zhǎng)。

被告李明珠（化名）：男，48歲，吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村四組村民。地址：吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村四組。

訴訟請(qǐng)求

1、確認(rèn)被告村委會(huì)違反法律、法規(guī)的收回承包地的行為是違法行為；

2、確認(rèn)被告村委會(huì)將原告享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地簽至李明珠（化名）名下的土地承包協(xié)議無(wú)效；

3、要求兩被告停止侵害、恢復(fù)原狀，由兩被告承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償元；

4、被告李明珠（化名）賠償原告2000元醫(yī)療費(fèi)；

5、本案全部訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由

原告為吉林省東豐縣沙河鎮(zhèn)禮義村四組的村民，落實(shí)家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時(shí)，楊威（化名）分得承包地0.84公頃，因計(jì)劃生育等多種原因，1986年至今一直未直接耕種該地，二輪土地延包時(shí)，楊威（化名）與林福合在同一房屋居住，村委會(huì)將楊威（化名）承包的土地簽至李明珠（化名）名下。被告非法剝奪了原告擁有的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，給原告造成了巨大損失。

一、被告村委會(huì)剝奪和非法限制了原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 “農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。” 之規(guī)定，原告有權(quán)承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制承包土地的權(quán)利。但是，相比看離婚上訴狀范本。原告自1986年至今喪失了其合法享有的0.84公頃土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在二輪土地延包時(shí)，村委會(huì)非法將原告應(yīng)該繼續(xù)承包的土地，簽至李明珠（化名）名下，導(dǎo)致原告多年喪失土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，給原告帶來(lái)巨大損失。原告經(jīng)多次到村、鄉(xiāng)、縣上訪，但是始終沒(méi)有解決土地經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明電[2004]21號(hào)）明確提出，“農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，法定承包期內(nèi)，任何組織和個(gè)人不得干預(yù)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得違法調(diào)整和收回承包地，聽(tīng)說(shuō)糖尿病食療。不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。要認(rèn)真落實(shí)二輪延包政策。沒(méi)有開(kāi)展二輪延包或者二輪延包沒(méi)有完成的地方，必須及時(shí)認(rèn)真組織完成延包工作，依法確權(quán)、確地到戶。”在仲裁裁決中提及，“因計(jì)劃生育等多種原因，1986年至今沒(méi)有直接耕種該地。”相關(guān)行政部門(mén)并沒(méi)有查明原告失去土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的根本原因，被告村委會(huì)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否合法，是否侵犯了原告的合法權(quán)利，該行為是行政不作為，沒(méi)有維護(hù)原告的合法權(quán)益。

二、《關(guān)于沙河鎮(zhèn)禮義村村民楊威（化名）與李明珠（化名）土地權(quán)屬糾紛的裁定》認(rèn)定的事實(shí)是錯(cuò)誤的

1、被告村委會(huì)不能以原告與李明珠（化名）在同一房屋居住為借口，事實(shí)上行政上訴狀。將原告擁有的合法權(quán)利非法的轉(zhuǎn)讓給李明珠（化名）

2010年十二月二十一日，東豐縣信訪局、東非縣農(nóng)村集體資產(chǎn)管理局、東非縣沙河鎮(zhèn)人民政府聯(lián)名作出了《關(guān)于沙河鎮(zhèn)禮義村村民楊威（化名）與李明珠（化名）土地權(quán)屬糾紛的裁定》。裁定中載明“自1986年至今一直未直接耕種該地，二輪土地延包時(shí)，楊威（化名）與李明珠（化名）在同一個(gè)房屋居住，未能依法主張自己的權(quán)利，未獲得二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村委會(huì)將該地簽至李明珠（化名）名下。”因?yàn)榧彝ヂ?lián)產(chǎn)承包是以農(nóng)戶家庭為單位，不是以農(nóng)民個(gè)人為單位進(jìn)行的承包，所以不能因?yàn)闂钔ɑ┡c李明珠（化名）居住在一個(gè)房屋內(nèi)，就非法剝奪楊威（化名）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不能因?yàn)槔蠲髦椋ɑ┡c楊威（化名）居住在一個(gè)屋內(nèi)，將楊威（化名）合法擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)到李明珠（化名）名下。被告村委會(huì)沒(méi)有及時(shí)認(rèn)真組織完成延包工作，沒(méi)有依法確權(quán)、確地到戶，該行為是違法的。事實(shí)上糖尿病如何食療。原告要求法院依法糾正被告村委會(huì)的違法行為。

2、被告村委會(huì)主張?jiān)嫖聪虼逦瘯?huì)主張承包權(quán)利，應(yīng)由被告村委會(huì)承擔(dān)舉證責(zé)任

裁定中裁決事項(xiàng)一 ：“鑒于以上事實(shí)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》之規(guī)定，楊威（化名）在知道二輪土地延包卻未向村委會(huì)主張承包權(quán)利，視為其自主放棄土地承包權(quán)利，對(duì)楊威（化名）要求獲得原一輪承包土地的主張不予支持”。這項(xiàng)裁決是錯(cuò)誤的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十九條“承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。”及 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條“承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法第二十九規(guī)定程序的，不得認(rèn)定其為自愿交回。”之規(guī)定，原告并沒(méi)有以書(shū)面形式通知發(fā)包法自愿交回承包地，因此不能認(rèn)定原告放棄承包土地的權(quán)利。再者，二輪土地延包是延續(xù)原有的承包人的土地承包權(quán)，原告當(dāng)然的享有承包土地的權(quán)利，沒(méi)有必要重新提出申請(qǐng)。被告村委會(huì)以原告沒(méi)有提出承包土地申請(qǐng)為借口剝奪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是沒(méi)有法律依據(jù)，是隨意處分原告合法權(quán)利的違法行為。裁決認(rèn)定“原告沒(méi)有向被告村委會(huì)主張承包權(quán)利，視為放棄土地承包權(quán)利”是沒(méi)有法律依據(jù)，是錯(cuò)誤的裁決。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》之規(guī)定，原告享有承包本村土地的權(quán)利，如果被告村委會(huì)主張?jiān)嬖?jīng)放棄了承包土地的權(quán)利的事實(shí)發(fā)生，應(yīng)由被告村委會(huì)承擔(dān)舉證責(zé)任，而不是由楊威（化名）承擔(dān)舉證責(zé)任。

3、被告村委會(huì)應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任

1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條之規(guī)定“任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”、第五十四條之規(guī)定“發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；(六)將承包地收回抵頂欠款；(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。”本案被告村委會(huì)以非法的理由收回承包地，侵害了原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。2）村委會(huì)從1986年起剝奪了原告合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，以原告享有的0.84公頃的承包地對(duì)外轉(zhuǎn)包計(jì)算賠償數(shù)額

1986年1月1日至1990年1月1日 500X4=2000元 1990年1月1日至2000年1月1日 1500X10=元 2000年1月1日至2005年1月1日 1800X5=9000元 2005年1月1日至2010年1月1日 2500X6=元 合計(jì)元。

因此，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)元的賠償金。

3）原告要求被告李明珠（化名）返還承包土地，但被告無(wú)視原告的合法權(quán)利，原告與被告發(fā)生激烈爭(zhēng)吵，導(dǎo)致原告心臟病發(fā)作，原告為此支付醫(yī)療費(fèi)2000元。原告要求被告李明珠（化名）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償醫(yī)療費(fèi)2000元。

4、確認(rèn)被告村委會(huì)與被告李明珠（化名）關(guān)于爭(zhēng)訴承包地的承包協(xié)議無(wú)效，立即返還爭(zhēng)訴承包地給原告

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第6 條之規(guī)定，應(yīng)立即確認(rèn)二被告關(guān)于爭(zhēng)訴承包地的協(xié)議無(wú)效，將該協(xié)議項(xiàng)下的土地返還給原告。此致

吉林省東豐縣人民法院 具狀人：楊威（化名）二0一一年一月十日

第二篇：土地民事起訴狀

土地租賃民事起訴狀

原告：XXX，男，漢族，1966年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX電話：

原告：XXX，男，漢族，1965年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX。

被告：XXX，男，漢族，住址：XXXXXXXXXX。電話：

請(qǐng)求事項(xiàng)

1.請(qǐng)求法院依法判令確認(rèn)二原告XXX與被告XXXX簽訂土地租賃合同無(wú)效；

2.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由

2014年1月1日，在我們沒(méi)有參與的情況下，我們的父親自作主張把屬于我們父子三人共同承包的耕地租賃給被告，與被告簽訂土地租賃合同。該土地租賃合同侵犯了我們的合法權(quán)益，也違反了法律規(guī)定。

為維護(hù)我們的合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》第五十二條、《農(nóng)村土地承包法》第三十三條之規(guī)定，特提起訴訟，請(qǐng)貴院依法確認(rèn)我們父親與被告簽訂的土地租賃合同無(wú)效。

此致

XXXX人民法院

原告：XXX

第三篇：土地糾紛民事起訴狀范本

民事起訴狀

原告：XXX市XX有限責(zé)任公司 法定代表人：XX 被告：XX市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X農(nóng)業(yè)合作社，組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXX。住所地:XXXXX 負(fù)責(zé)人XXX，系該社社長(zhǎng)。訴訟請(qǐng)求：

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由

1992年，XXX公司依法在XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組征用XX畝土地，用于建設(shè)商品房。2007年8月，XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組與原告XX公司接洽，希望原告代為交付22萬(wàn)元XX鎮(zhèn)XX公司拖欠被告的款項(xiàng)，以便盡快完成搬遷，及早開(kāi)工建設(shè)。2008年5.12地震之后，村民進(jìn)行了搬遷，XX鎮(zhèn)政府卻將本該屬于原告的1.6畝土地再次批給XX組進(jìn)行災(zāi)后重建。

其后，原告進(jìn)行了數(shù)次調(diào)解，多次上訪，雙方仍舊無(wú)法達(dá)成一致。據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十四條等相關(guān)規(guī)定，被告應(yīng)停止土地侵權(quán)行為，并即刻歸還屬于原告的1.6畝土地。望人民法院依法予以裁決。

此致

XXX市人民法院

具狀人：

2016年4月14日

第四篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范文

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積

畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))

元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬(wàn)元整，保證金抵交最后一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第五篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同書(shū)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同書(shū)

甲方：五星村村民委員會(huì)

乙方：趙永雷

甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮(zhèn)一棵樹(shù)村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓期從2011年9月19日至年月日止，協(xié)議到期后，乙方與五星村村民委員會(huì)協(xié)商辦理承包的相關(guān)事宜。

三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性給五星村村委會(huì)承包費(fèi)元（￥元）并且乙方與村民小組直接建立相應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)承包關(guān)系。

四、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地、使用收益等，有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、本轉(zhuǎn)讓土地被征用、占用時(shí)乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地上補(bǔ)償，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家政策處理解決，地面、地表財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。

4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

5、乙方必須在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中（包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)）甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門(mén)關(guān)系（養(yǎng)殖大棚）。16、承包期滿后，在國(guó)家政策允許下，甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補(bǔ)償乙方在該土地上投入的資金，經(jīng)評(píng)估賠償后方可收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7、在受讓土地上，且有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)享受承包期內(nèi)，國(guó)家和地方所給的政策。

8、在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定，對(duì)承包土地（荒地、堿地）進(jìn)行有效改造。

五、承包土地糾紛辦法：承包期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，先由村鎮(zhèn)兩級(jí)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)申請(qǐng)解決或直接向人民法院起訴。

六、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。A不按合同規(guī)定用途使用土地的；

B不按時(shí)繳納土地承包費(fèi)的。

七、其它約定事項(xiàng)：

1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起

生效。如果是土地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目承包合同應(yīng)以原發(fā)包單位同意之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：巴音陶亥鎮(zhèn)五星村村委會(huì)

乙方（受讓方）簽章：

村民簽字：

2011年9月19日