第一篇：市政工程開工前期需要做的試驗(yàn)

市政工程資料填寫與組卷范例 目錄

第一章工程資料管理概述 第一節(jié)．工程資料分類與編號(hào)

一、分類原則

二、工程資料編碼的填寫

三、工程資料編制的質(zhì)量要求 第二節(jié)工程資料管理

一、基建文件管理

二、監(jiān)理資料管理

三、施工資料管理

第三節(jié)工程資料各管理單位的職責(zé)

一、通用職責(zé)

二、建設(shè)單位職責(zé)

三、勘察、設(shè)計(jì)單位職責(zé)

四、監(jiān)理單位職責(zé)

五、施工單位職責(zé)

六、城建檔案館職責(zé) 第二章市政工程基建文件管理 第一節(jié)基本規(guī)定

第二節(jié)市政工程基建文件的內(nèi)容

--、決策、規(guī)劃與勘察文件

二、招投標(biāo)及開工竣工文件

三、其他文件

第三節(jié)市政工程竣工備案管理

一、市政工程竣工驗(yàn)收備案范圍及所需文件

二、市政工程竣工驗(yàn)收備案程序

三、市政工程竣工驗(yàn)收備案文件范本 第三章

市政工程資料編制及質(zhì)量檢驗(yàn)要求 第一節(jié)市政工程施丁技術(shù)資料編制要求

一、施工組織設(shè)計(jì)

二、施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審

三、施工期間應(yīng)編制的文件

四、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄

五、功能性試驗(yàn)記錄

六、質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄

七、設(shè)計(jì)變更通知單、洽商記錄

八、竣工總結(jié)與竣工圖

九、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與驗(yàn)收證書 第二節(jié)市政工程質(zhì)量檢驗(yàn)要求

一、基本規(guī)定

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分

三、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢查

四、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收 第四章市政工程施工管理資料

第一節(jié)市政工程施工管理資料的內(nèi)容及要求 第二節(jié)市政工程施工管理資料填寫范例

一、工程概況表

二、項(xiàng)目大事記

三、施工日志

四、工程質(zhì)量事故資料 第五章市政工程施工技術(shù)文件

第一節(jié)市政工程施工技術(shù)文件的內(nèi)容及要求 第二節(jié)市政工程施工技術(shù)文件填寫范例

一、施工組織設(shè)計(jì)審批表

二、圖紙審查記錄

三、設(shè)計(jì)交底記錄

四、技術(shù)交底記錄

五、工程洽商記錄

六、工程設(shè)計(jì)變更、洽商一覽表

七、安全交底記錄

第六章市政工程施工物資資料 第一節(jié)概述一、一般規(guī)定

二、工程物資資料分級(jí)管理

三、工程物資的分類

第二節(jié)市政工程施T物資資料的內(nèi)容及要求 第三節(jié)市政工程施T物資資料填寫范例

一、工程物資選樣送審表

二、主要設(shè)備、原材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告匯總表

三、產(chǎn)品合格證

四、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn) 第七章市政工程施工測(cè)量記錄

第一節(jié)市政工程施工測(cè)量記錄的內(nèi)容及要求

第二節(jié)市政工程施工測(cè)量記錄填寫范例

一、測(cè)量復(fù)核記錄

二、初期支護(hù)凈空測(cè)量記錄

三、隧道凈空測(cè)量記錄

四、結(jié)構(gòu)收斂觀測(cè)成果記錄

五、地中位移觀測(cè)記錄

六、拱頂下沉觀測(cè)成果表 第八章市政工程施工記錄

第一節(jié)市政工程施工記錄的內(nèi)容及要求

第二節(jié)市政工程施工記錄填寫范例

一、通用施工記錄

二、基礎(chǔ)／主體結(jié)構(gòu)工程通用施工記錄

三、道路、橋梁工程施工記錄

四、管(隧)道工程施工記錄

五、廠(場(chǎng))、站工程施工記錄

六、電氣安裝工程施工記錄 第九章市政工程施工試驗(yàn)記錄

第一節(jié)市政工程施工試驗(yàn)記錄的內(nèi)容及要求

第二節(jié)市政工程施工試驗(yàn)記錄填寫范例

一、施工試驗(yàn)記錄(通用)

二、基礎(chǔ)／主體結(jié)構(gòu)工程通用施工試驗(yàn)記錄

三、道路、橋梁工程試驗(yàn)記錄

四、管(隧)道工程試驗(yàn)記錄

五、廠(場(chǎng))、站設(shè)備安裝工程施工試驗(yàn)記錄

六、電氣工程施工試驗(yàn)記錄 第十章市政工程施工驗(yàn)收資料

第一節(jié)市政工程施工驗(yàn)收資料的內(nèi)容及要求

第二節(jié)市政工程施工驗(yàn)收資料填寫范例

一、基礎(chǔ)／主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄

二、部位(分部)驗(yàn)收記錄(通用)

三、工程竣工驗(yàn)收鑒定書

四、竣工測(cè)量委托書

五、單位工程質(zhì)量控制資料核查表 第十一章市政工程質(zhì)量評(píng)定資料

第一節(jié)市政工程質(zhì)量評(píng)定資料的內(nèi)容及要求 第二節(jié)市政工程質(zhì)量評(píng)定資料填寫范例

一、單位工程質(zhì)量評(píng)定表

二、工程部位(分部)質(zhì)量評(píng)定表

三、工序(分項(xiàng))質(zhì)量評(píng)定表 第十二章市政工程監(jiān)理資料管理 第一節(jié)監(jiān)理管理資料

一、工程監(jiān)理規(guī)劃

二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

三、監(jiān)理月報(bào)

四、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要

五、監(jiān)理工作日記

六、監(jiān)理工作總結(jié) 第二節(jié)監(jiān)理工作記錄

一、監(jiān)理工作記錄的內(nèi)容要求

二、監(jiān)理工作記錄填寫范例 第四節(jié)竣工驗(yàn)收資料

一、竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容要求

二、竣工驗(yàn)收資料填寫范例 第五節(jié)其他資料

一、監(jiān)理工作聯(lián)系單

二、工程變更單

第十三章竣工圖的編制和檔案管理

第一節(jié)竣工圖的編制

一、竣工圖的基本要求

二、竣工圖的內(nèi)容及類型

三、重新繪制的竣工圖

四、利用施工圖改繪的竣工圖

第二節(jié)工程資料的編制與組卷

一、工程資料編制

二、工程資料組卷

第三節(jié)工程和檔案資料的封面及目錄

一、封面與目錄

二、案卷規(guī)格與裝訂

第二篇：工程開工前期需要辦理相關(guān)手續(xù)

工程開工前期需要辦理相關(guān)手續(xù)

建設(shè)單位需要辦理的手續(xù)

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

2、建設(shè)工程開工審查表；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書；

5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；

7、建筑工程施工圖審查備案證書；

8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；

12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；

13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。施工單位需要辦理的手續(xù)

1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；

2、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；

3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；

4、企業(yè)法人代碼書；

5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；

6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；

7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；

8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）

9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）

10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；

11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；

12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設(shè)工程開工報(bào)告。工程建設(shè)項(xiàng)目前期建設(shè)方需辦理的手續(xù)

1、國(guó)土局辦理土地證、2、發(fā)改局辦理立項(xiàng)。

3、規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖。

4、規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑紅線圖。

5、消防審批、人防審批、綠化、環(huán)保審批、檔案館備案、質(zhì)監(jiān)部門簽訂質(zhì)監(jiān)合同。6建委辦理施工許可證。

7、五通一平（項(xiàng)目所在地通水、通電、通路、通訊、通氣、平整場(chǎng)地）

第三篇：市政工程開工報(bào)告

開工報(bào)告 貴州清水江水電有限公司柳川集鎮(zhèn)新址場(chǎng)平工程項(xiàng)目部：

2006年2月5日我標(biāo)段春節(jié)假期已結(jié)束，項(xiàng)目部管理人員、技術(shù)人員、施工人員已全部到位；申請(qǐng)開工。

特此報(bào)告

三板溪水電站庫區(qū)劍河縣柳川集鎮(zhèn)新址場(chǎng)平工程

A1標(biāo)段項(xiàng)目部

2006年2月6日

抄送：湖南友源工程監(jiān)理咨詢科技有限公司

第四篇：開工后前期匯報(bào)材料

匯報(bào)材料

一、工程概況

湖南省懷化公路橋梁建設(shè)總公司承建的白崗公路改建工程第二合同段，起止樁號(hào)為K30+100~K71+294.762，全長(zhǎng)41.2公里。主要工程數(shù)量：路基開挖土方51.2萬立方；路基開挖石方41.5萬立方；路基填筑10.8萬立方；路基防護(hù)工程3.77萬立方；路基排水工程1.5萬立方；鋼筋混凝土蓋板涵1322米/138道；大中小橋206米/5座。合同價(jià)5756.5萬元，合同工期12個(gè)月。

二、前期工作的整改情況

1、從2012年5月23日舉行開工典禮以來，由于項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)上的原因，造成工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。根據(jù)白玉縣委政府6月20日組織召開的崗白公路建設(shè)工作推進(jìn)會(huì)議精神，我們總公司非常重視，并積極響應(yīng)，立即從總公司其他項(xiàng)目工地上，調(diào)派8名工程技術(shù)人員來加強(qiáng)項(xiàng)目上的技術(shù)力量。目前項(xiàng)目部到位的主要施工管理技術(shù)人員25名（合同要求的“六大員”全部到位），而且計(jì)劃還要繼續(xù)增加現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員6名。

2、項(xiàng)目部組織有關(guān)人員對(duì)民工隊(duì)伍進(jìn)行全面清理整頓，清退5只沒有施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，多達(dá)54人，清退費(fèi)用約58萬元。

3、進(jìn)一步加快和完善項(xiàng)目部駐地建設(shè)和工地試驗(yàn)室建設(shè)，目前項(xiàng)目部辦公設(shè)施建設(shè)齊全，工地試驗(yàn)室已建設(shè)完成，基本能滿足合同要求。

4、目前主要機(jī)械設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，增加的壓路機(jī)、推土機(jī)，拌合機(jī)也在調(diào)配中，為下一步全面開工作好準(zhǔn)備。整改后增加一臺(tái)挖機(jī)、一臺(tái)120KW發(fā)電機(jī)、2臺(tái)橋梁樁基礎(chǔ)鉆機(jī)以及2臺(tái)裝載機(jī)等，其它設(shè)備根據(jù)工程進(jìn)展情況逐步投入。

5、增加民工隊(duì)伍88人，根據(jù)“百日攻堅(jiān)大戰(zhàn)”的要求，民工人數(shù)計(jì)劃達(dá)到600人，項(xiàng)目部正在緊張聯(lián)系中。

6、加大協(xié)調(diào)力度：項(xiàng)目部增加一名有豐富經(jīng)驗(yàn)的協(xié)調(diào)副經(jīng)理，積極與德格縣協(xié)調(diào)辦和縣政府有關(guān)部門進(jìn)行溝通聯(lián)系，解決砂石材料供應(yīng)問題以及當(dāng)?shù)卮迕褚髤⒐⑦\(yùn)問題。

三、“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”計(jì)劃

1、從2012年7月15日開始到2012年10月25日結(jié)束，白崗公路將掀起“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”的高潮，為此，我們項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況，制訂一個(gè)詳細(xì)的“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)施方案”。

形象進(jìn)度目標(biāo)要求：路基土石方在10月30日前全部完成；路基防護(hù)工程和涵洞在9月30日前全部完成；10月30日前完成中小橋梁的安裝；白曲河大橋下部構(gòu)造砼和梁板預(yù)制施工；力爭(zhēng)完成產(chǎn)值4500萬元。

2、現(xiàn)在時(shí)間緊，任務(wù)重，我們只有加大資源投入，突擊一個(gè)“拼”字，狠抓進(jìn)度，加強(qiáng)科學(xué)管理，精心施工，保質(zhì)保量促安全，力爭(zhēng)完成“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”目標(biāo)任務(wù)。

四、急需解決的問題

1、二標(biāo)全線電力、電信設(shè)施，還沒有開始拆遷，請(qǐng)有關(guān)部門加強(qiáng)督促，盡快進(jìn)行拆遷。

2、當(dāng)?shù)卮迕窆?yīng)的砂石材料，含泥量超標(biāo)，質(zhì)量難以控制。

3、路基紅線內(nèi)用地，請(qǐng)盡快交付給我們，以便我們施工。

湖南省懷化公路橋梁建設(shè)總公司白崗公路項(xiàng)目部

2012年7月15日

第五篇：裝修前期開工準(zhǔn)備

裝修前期開工準(zhǔn)備：辦理物業(yè)的登記手續(xù)

裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過程，往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為

裝修前進(jìn)行物業(yè)登記的內(nèi)容包括：

1、在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明；

4、辦理小區(qū)出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。

5、交納裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。

6、交垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。在進(jìn)行物業(yè)登記時(shí)，裝修業(yè)主需要與物業(yè)管理公司簽訂一份協(xié)議，有時(shí)還需要裝修施工方一起簽字。具體內(nèi)容包括裝修期間的一切施工約定等，下面以一份協(xié)議模板為大家說明：

甲方：______________物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主）： 丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守： 1．應(yīng)注意之事項(xiàng)

______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：

（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問，應(yīng)向_____市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。2．裝修及施工工程守則

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

（1）在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的 申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批；

（2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”（安裝工程期間）。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。（3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

（5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。（8）其他禁止項(xiàng)目 業(yè)主不得：

（1）改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

（2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；（3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；（4）裝置神位或任何物體于單位外；

（5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（7）空調(diào)機(jī)。社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（8）電視天線?？蛷d及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（9）抽氣風(fēng)扇。社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（10）遮陽篷帳及檐篷。任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。（11）門窗。所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

（12）裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。3．裝修公司及裝修公司保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。

裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)____元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。

倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。4．改裝及加建工程

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5．裝修工程如用重型機(jī)械須知除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：______________物業(yè)管理處乙方（業(yè)主）： 法人代表：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地址： 丙方（施工單位）： 法人代表：

簽訂日期：_______年_____月_____日