第一篇：私人會(huì)所裝修設(shè)計(jì)方案

會(huì)所設(shè)計(jì)：美食與文化融合會(huì)所設(shè)計(jì)案例

設(shè)計(jì)理念：強(qiáng)調(diào)美食與文化的融合，同時(shí)，投資方作為中國古典家具與藝術(shù)品收藏家，希望在空間中使自己的收藏得到呈現(xiàn)。

設(shè)計(jì)師考慮到建筑空間的原有風(fēng)格及投資方需求，設(shè)計(jì)師決定采用新中式手法來打造會(huì)所，而非過往高檔場(chǎng)所常見的歐式調(diào)性。

在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師與投資方在對(duì)會(huì)所的整體定位上經(jīng)充分溝通達(dá)成共識(shí)：我們需要營造的并非一個(gè)傳統(tǒng)復(fù)古的空間，也不需要表面浮華的裝飾。

我們將致力于表現(xiàn)中國文化的意境與情趣，而非語言表象。空靈是中國文化特有的表征之一，在本案中，設(shè)計(jì)師通過大面處理，結(jié)合黑色鎢鋼線條，力圖體現(xiàn)中國明代的審美意味，家俱也由明式家俱改造提煉而成。

燈具及五金設(shè)計(jì)，也都有明代審美的影響，而明清文人畫亦通過印刷在亞麻布面上整幅出現(xiàn)。

本案釆用了較多的新工藝與材質(zhì)，也運(yùn)用了非常當(dāng)代的設(shè)計(jì)手法，追求的卻是中國傳統(tǒng)人文精神的重現(xiàn)，重寫意而不強(qiáng)求形似，在這里，設(shè)計(jì)師希望能與傳統(tǒng)中國精神邂逅，讓古老的東方意趣得以重現(xiàn)。

第二篇：私人高檔會(huì)所建筑設(shè)計(jì)方案

鄂爾多斯市名宸 高檔私人會(huì)所項(xiàng)目

規(guī) 劃 建 議 書

鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司 二〇一一年十二月十五日 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

鄂爾多斯市名宸高檔私人會(huì)所

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

（一）項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯市名宸高檔私人會(huì)所

（二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建

（三）建設(shè)單位：鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

法人代表：黨敬華

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉 杰

（四）建設(shè)地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)植物園二期十標(biāo)

（五）項(xiàng)目實(shí)施單位：鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

（六）建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：總體建筑面積為24000平方米，整個(gè)園區(qū)歸類為三大工程來建設(shè)，其中每座樓的建筑面積規(guī)劃為8000平米。三大工程初步定位為：高檔私人會(huì)所一座；頂級(jí)健身俱樂部一座；綜合樓一座；每座樓都建設(shè)為三層，每一層都具有不同風(fēng)格的功能定位。

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（七）建設(shè)內(nèi)容：

A:高檔私人會(huì)所一座

1、一樓總體建筑面積為2666平米，功能定位為世界級(jí)水準(zhǔn)酒廊和豪華雪茄吧。

（1）世界級(jí)水準(zhǔn)酒廊，建筑為面積為1600平米。

設(shè)置專用酒廊廳一間，有空間寬敞的前廳、服務(wù)走廊和配套的服務(wù)、儲(chǔ)藏用房以及衛(wèi)生間。會(huì)所主題要求的元素體現(xiàn)以及寬敞的空間；現(xiàn)代化快捷的辦公場(chǎng)地以及辦公設(shè)備；部分知名品牌產(chǎn)品的陳列展示；具有獨(dú)特性的藏酒展架，設(shè)置不同風(fēng)格的藏酒展架，擺放來自不同國家不同地方以及不同種類的名酒，可定期舉辦雞尾酒會(huì)。

a、前廳（接待廳）

前廳在會(huì)所管理中具有全面性、綜合性和協(xié)調(diào)性的作用，是會(huì)所的神經(jīng)中樞，是會(huì)所的重要組成部分，是加強(qiáng)會(huì)所經(jīng)營的第一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

b、散客區(qū)

酒廊內(nèi)部設(shè)有不同占位空間大小的座位區(qū)（情侶座、賓朋座等），主要為散客提供座位。散客區(qū)有不同的裝飾或是藏酒展架隔開。

c、VIP室

酒廊內(nèi)部設(shè)有豪華的VIP包房6間，主要為會(huì)所的貴 2 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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賓提供單獨(dú)享受的包房空間，包房內(nèi)部設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，有不同的世界風(fēng)情裝飾以及配套服務(wù)。

d、服務(wù)臺(tái)

在散客區(qū)設(shè)置兩個(gè)服務(wù)臺(tái)專門為散客區(qū)內(nèi)顧客提供服務(wù)；在VIP室設(shè)置服務(wù)臺(tái)，專門為貴賓提供服務(wù)。

f、獨(dú)特走廊

別具一格的進(jìn)出兩種走廊，為顧客提供獨(dú)特私密的進(jìn)出走廊，兩部分走廊墻體設(shè)置擺放不同風(fēng)情和意義的裝飾。

g、儲(chǔ)藏室

酒廊內(nèi)部設(shè)置適合各種酒儲(chǔ)藏的儲(chǔ)藏室，用來儲(chǔ)存各種名酒。保證名酒供應(yīng)的同時(shí)，儲(chǔ)藏室具有空間靈活、儲(chǔ)藏有序、移動(dòng)方便的功能。

h、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間設(shè)置于酒廊的一個(gè)角落，分為普客區(qū)和VIP貴賓區(qū)。空間寬敞的同時(shí)具有很好的采光和通風(fēng)系統(tǒng)，以及配有風(fēng)情裝飾。

（2）雪茄吧，建筑面積1000平米

雪茄吧內(nèi)要有主題元素的體現(xiàn)，主要以蒙古文化和法國風(fēng)情結(jié)合的主題元素體現(xiàn)為主，以及雪茄歷史文化的展示，充斥在各種裝飾以及主題墻上。

雪茄吧主營產(chǎn)品是雪茄。通常為高階層朋友提供業(yè)務(wù)合 3 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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作或者相互招待客人之用，最主要的是為雪茄客及雪茄愛好者，他們搜集各品牌雪茄用來保養(yǎng)、收藏、享受雪茄。會(huì)所里面提供紅酒、咖啡、桌球等之類的配套設(shè)施，可供品嘗娛樂的地方。

a、服務(wù)臺(tái)

吧內(nèi)設(shè)置寬敞的服務(wù)臺(tái)，除了為服務(wù)人員提供便利服務(wù)的空間的同時(shí)，同時(shí)，也是收銀結(jié)算以及臨時(shí)擺放物品的空間。

b、VIP室

吧內(nèi)設(shè)置不同大小和風(fēng)格的包房8間，為雪茄愛好者提供不同的交友空間，每間包房都有一側(cè)靠近窗戶，會(huì)所一層設(shè)置落地景觀窗，讓VIP室與外部景色交相生輝。室內(nèi)提供各種風(fēng)格的座椅、器具等等。同時(shí)，VIP室的門設(shè)置成為酒吧門，便于室內(nèi)空氣流通，為雪茄客人提供舒適的享受雪茄的空氣。

c、儲(chǔ)藏室

雪茄吧內(nèi)設(shè)置寬敞的儲(chǔ)藏室，除了儲(chǔ)藏吧內(nèi)的各種雪茄還有擺放雪茄貴賓們的私人雪茄防干箱，為貴賓提供專業(yè)雪茄私人管家服務(wù)。儲(chǔ)藏室內(nèi)部富貴豪華，具有寬敞的擺放和儲(chǔ)藏搬運(yùn)空間，同時(shí)具有很好的通風(fēng)換氣系統(tǒng)。

d、衛(wèi)生間

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吧內(nèi)設(shè)有獨(dú)特而且彰顯富貴豪華的衛(wèi)生間，為雪茄顧客提供方便。

2、二樓功能定位為綜合性古董鑒賞中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）綜合性古董鑒賞廳

會(huì)所二層提供古董鑒賞功能廳，主要為古董愛好者提供古董把玩和鑒賞的多功能廳，同時(shí)也具有接待小型會(huì)議以及考察團(tuán)的功能。

a、接待臺(tái)

廳內(nèi)設(shè)有接待臺(tái)，寬敞的接待臺(tái)可以出售各類酒水，存放相關(guān)資料，以及接待人員座位。

b、古董展架墻

廳內(nèi)分為四個(gè)區(qū)域，按照不同的區(qū)域?qū)⒐哦诸悢[放在展示墻內(nèi)，用透明玻璃體封閉。分為金石類展區(qū)、書畫類展區(qū)、綜合區(qū)三大區(qū)，周邊提供寬敞的觀賞空間與歷史性相關(guān)的講解區(qū)（配以考察團(tuán)之用）。

c、休息區(qū)

在廳內(nèi)設(shè)置四個(gè)不同的休息區(qū)，按照不同年代風(fēng)格提供不同氛圍的多種休息區(qū)，為前來觀賞的顧客提供愜意的觀賞休息區(qū)，內(nèi)部設(shè)置有小型服務(wù)臺(tái)，為顧客提供小點(diǎn)心、飲料等，還有相關(guān)的咨詢服務(wù)。同時(shí)，四個(gè)休息區(qū)被古董鑒賞廳 5 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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隔斷開，形成獨(dú)立互不影響的休息空間。

d、小型會(huì)議室

廳內(nèi)設(shè)置小型會(huì)議室，主要為小型會(huì)議、考察團(tuán)臨時(shí)會(huì)議、古董拍賣、古董講解之用。會(huì)議室內(nèi)配有各種文化的裝飾品以及現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)備，提供多功能技術(shù)服務(wù)。

e、多功能一體機(jī)

在古董鑒賞區(qū)域內(nèi)，考慮到古董的珍貴性，在不能親身把玩的情況下，每一個(gè)古董旁邊配有專門的液晶多功能觸摸一體機(jī)，顧客可以通過一體機(jī)的功能，來詳細(xì)了解某一個(gè)古董的相關(guān)信息。

f、衛(wèi)生間

廳內(nèi)提供舒適、空間寬敞的衛(wèi)生間。

3、三樓功能定位為SPA高級(jí)俱樂部，總體建筑面積為2666平米。

SPA的名字來源于靠近比利時(shí)的列日市的Spa 的小山谷，這是一個(gè)非常豐富礦物質(zhì)的熱溫區(qū)，當(dāng)?shù)氐木用裢ㄟ^泡溫泉治療各種疾病與疼痛。由此當(dāng)?shù)氐臏厝∵h(yuǎn)近聞名。18世紀(jì)后，SPA開始在歐洲貴族中風(fēng)行，成為貴族們休閑度假、強(qiáng)身健體的首選。本會(huì)所專門為顧客提供舒適優(yōu)雅的理療環(huán)境的同時(shí),為顧客提供世界一流的SPA服務(wù)。

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俱樂部內(nèi)突出“神水”以及大自然景觀合二為一體的夢(mèng)幻環(huán)境，山谷風(fēng)情與歐洲藝術(shù)的完美結(jié)合，主要體現(xiàn)在俱樂部整體的裝飾以及配套設(shè)施的裝修上。最為重要得就是俱樂部整體以突出主題元素為原則的獨(dú)具一格的布局安排與雕飾。

a、前廳

俱樂部的前廳主題鮮明而且空間寬敞，配有現(xiàn)代化的辦公系統(tǒng)以作為客戶管理之用。突出俱樂部的宗旨和服務(wù)理念。

b、普通SPA區(qū)，建筑面積為800平米

普通SPA區(qū)內(nèi)設(shè)置不同大小的SPA室10間，主要提供中國式結(jié)合中醫(yī)醫(yī)院學(xué)而進(jìn)行的SPA服務(wù)。SPA室內(nèi)設(shè)有體驗(yàn)床、服務(wù)設(shè)備、洗浴區(qū)域以及其他相關(guān)的高級(jí)服務(wù)設(shè)施。

c、各地著名風(fēng)情SPA區(qū)，建筑筑面1866平米 本區(qū)域提供世界各地最受歡迎的SPA服務(wù)，其中包括印尼SPA露露，韓國高科技SPA，泰國的“蘭納公主”，法國浪漫的純凈溫泉等。室內(nèi)根據(jù)不同國家的不同SPA方式提供相關(guān)的主題裝飾以及配套設(shè)施。

d、休息區(qū)

為顧客提供全景觀服務(wù)區(qū)，讓顧客沉浸在大自然的 7 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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美景之中而得到全身心的放松。休息區(qū)內(nèi)設(shè)置有小型服務(wù)臺(tái)，為顧客提供點(diǎn)心、茶水以及紅酒飲料等服務(wù)。

e、儲(chǔ)藏室

俱樂部內(nèi)設(shè)置單獨(dú)儲(chǔ)藏室，其主要?jiǎng)幽苁莾?chǔ)存俱樂部內(nèi)相關(guān)物品以及存放顧客的私人物品，要求干凈寬敞整潔，具有良好的通風(fēng)排氣系統(tǒng)。

f、衛(wèi)生間

俱樂部內(nèi)設(shè)置兩種衛(wèi)生間，一種是休息區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間為休閑顧客提供服務(wù)；一種是SPA室內(nèi)為顧客提供專業(yè)的私人衛(wèi)生間。

B:頂級(jí)健身娛樂俱樂部一座

1、一樓功能定位為現(xiàn)代演藝中心，總體建筑面積為2666平米。

(1)多功能演藝大廳，建筑面積2000平米

多功能演藝大廳可容納600人的座位，設(shè)置六個(gè)方位的出口和對(duì)應(yīng)的六個(gè)衛(wèi)生間。演藝大廳可進(jìn)行文藝表演、體育競技、大型商務(wù)講座等多種功能的應(yīng)用。

(2)VIP包房6個(gè)，總共建筑面積300平米

每個(gè)包房都正對(duì)中央舞臺(tái)，包房內(nèi)都有獨(dú)立的衛(wèi)生間和豪華沙發(fā)設(shè)備，包房整體有獨(dú)立的安全通道和出口。

（3）主題吧臺(tái)一個(gè)，工作人員辦公室兩間，共占366平8 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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米

吧臺(tái)主要用于收銀和酒水推廣，工作人員辦公室主要用于維護(hù)大廳設(shè)施和安全。

2、二樓功能定位為綜合性健身中心和美容美發(fā)中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，建筑面積100平米

健身中心內(nèi)設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

（2）動(dòng)感健身館，建筑面積600平米

設(shè)備齊全的各類健身器材，引進(jìn)瑜伽、各類舞蹈的教學(xué)和練習(xí)。

（3）乒乓球館、壁球館，建筑面積300平米

館內(nèi)擺放10—15個(gè)乒乓球桌案，桌案周圍配有臨時(shí)休息的座椅。

（4）臺(tái)球館，建筑面積200平米

擺放8—10個(gè)臺(tái)球桌案，桌案周圍配有臨時(shí)休息的座椅。

（5）室內(nèi)高爾夫球場(chǎng),建筑面積500平米

讓高爾夫愛好者足不出戶在家里就能享受到在國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)打高爾夫的感受，不用受雨雪等天氣因素的影響，特別是在秋冬春枯草季節(jié)室外球場(chǎng)不能打球時(shí)期，室內(nèi) 9 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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高爾夫球是最佳的打球選擇。

（6）桑拿洗浴中心，建筑面積400平米

主要針對(duì)綜合健身中心內(nèi)部客人，設(shè)置三大區(qū)域：洗浴中心、足療按摩保健區(qū)、休閑區(qū)，為客人提供便利的服務(wù)。每個(gè)區(qū)域內(nèi)部都設(shè)有衛(wèi)生間。

（7）棋牌室，建筑面積200平米

設(shè)置五個(gè)棋牌室包間，內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間，專為客人休閑娛樂之用。

（8）美容美發(fā)中心，建筑面積200平米

美容美發(fā)中心，設(shè)置三大區(qū)域：美容區(qū)、美發(fā)區(qū)、顧客休息區(qū)。

（9）公共衛(wèi)生間四間

男女公共衛(wèi)生間各設(shè)置兩間，位置設(shè)置在二樓東西兩側(cè)。

3、三樓功能定位為KTV會(huì)所，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，200平米。

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

（2）KTV包間，總計(jì)2000平米。

KTV包間分為VIP包間、大包間、小包間共三種包間，10 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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VIP包間5間，內(nèi)部設(shè)施檔次高、設(shè)備先進(jìn)；大包間為15間；小包間10間；每個(gè)包間內(nèi)都有獨(dú)立的衛(wèi)生間。

（3）公共休閑區(qū)

公共休閑區(qū)主要用于客人休閑聊天的場(chǎng)所，公共休閑區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)備豪華，主要有各類盆花、魚缸等配套設(shè)施。

（4）公共衛(wèi)生間兩間

男女公共衛(wèi)生間各設(shè)置一間，位置設(shè)置在公共休閑區(qū)的右側(cè)。

C:綜合樓一座，總共建筑面積2666平米。

1、一樓功能定位為生蠔吧、宴會(huì)廳、法式大餐廳三大區(qū)域

(1)生蠔吧，建筑面積400平米。

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關(guān)服務(wù)和管理，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、生蠔吧包間8個(gè)，大廳一個(gè)

包間主要用于接待VIP客人，以及部分貴賓的需要，大廳主要為喜歡自由空間和喜歡熱鬧的人們?cè)O(shè)置，大廳可擺放20個(gè)四人桌。

c、生蠔吧廚房2間

d、男女衛(wèi)生間各一個(gè)

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（2）宴會(huì)廳

韓式野味館，總共建筑面積800平米

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關(guān)服務(wù)和管理，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、宴會(huì)大廳

宴會(huì)大廳設(shè)置60桌，宴會(huì)大廳內(nèi)設(shè)置表演舞臺(tái)，表演人員工作室，宴會(huì)大廳主要用于婚慶、生日、聚會(huì)等大型餐飲聚會(huì)。

c、宴會(huì)大廳廚房4間

熱菜間一間、涼菜間一間、海鮮間一間、儲(chǔ)藏室一間，各個(gè)房間相互獨(dú)立，共同工作，互不干涉。

d、男女衛(wèi)生間各一個(gè)

（3）法式大餐廳，建筑面積1500平米。

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、法式包間

設(shè)置法式包間6間，內(nèi)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，配有沙發(fā)電視等，包間內(nèi)環(huán)境應(yīng)本著浪漫和諧的氛圍裝扮，體現(xiàn)濃郁的法國文化色彩。

c、法式咖啡廳

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設(shè)置法式咖啡廳一個(gè)，設(shè)置擺放10個(gè)兩人桌，5個(gè)四人桌。

d、設(shè)立男女衛(wèi)生間各一個(gè)

男女衛(wèi)生間設(shè)置在緊靠法式咖啡廳的右邊。

2、二樓功能定位為商務(wù)交流會(huì)議室，總共建筑面積2666平米。

（1）大型商務(wù)會(huì)議室，建筑面積1800平米。

可容納500人的商務(wù)會(huì)議室，內(nèi)部多媒體設(shè)施前沿，有視頻會(huì)議功能。

（2）小型會(huì)議室，建筑面積600平米。

小型會(huì)議室兩間，可容納50人以內(nèi)，主要用于小型的商務(wù)洽談。

（3）會(huì)議接待處，建筑面積100平米。

會(huì)議接待處一間，主要用于會(huì)議的接待和登記。

（4）男女衛(wèi)生間各兩間

設(shè)置在樓層?xùn)|西兩個(gè)方向

3、三樓功能定位為豪華客房，總共建筑面積2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，建筑面積100平米。

主要用于客房登記和結(jié)算，以及為客人提供服務(wù)和管理。

（2）客房，建筑面積2000平米。

總統(tǒng)套房1間，豪華套房5間，商務(wù)標(biāo)間30間，客房內(nèi)部 13 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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按照國家星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)裝修。

（3）男女公共衛(wèi)生間各一個(gè)

（4）后勤管理房間三間，建筑面積400平米

主要用于酒店用品的陳放，以及酒店設(shè)備的清洗、整理等。

（八）項(xiàng)目建設(shè)

一、建設(shè)期限：2012年3月—2015年12月

二、投資估算5億元

三、效益分析

經(jīng)濟(jì)效益：年凈總收入可達(dá)5000萬元，投資回收期10年。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)需求

建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)合理布局，各建設(shè)項(xiàng)目擺布要確定最佳位置，主體建筑與周圍環(huán)境這個(gè)客體有機(jī)結(jié)合，特別是會(huì)所建在綠意盎然的植物園內(nèi)，應(yīng)加入生態(tài)美學(xué)的觀點(diǎn)，把人與自然、人與環(huán)境的關(guān)系作為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)整體來考慮。內(nèi)容豐富、不重復(fù)建設(shè)，一片一個(gè)內(nèi)容，一點(diǎn)一個(gè)創(chuàng)新，達(dá)到與自然環(huán)境的和諧共生才能真正達(dá)到健康、自然、和諧的現(xiàn)代人居觀。特別需要注意以下幾 14 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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個(gè)問題。

（一）植物園區(qū)的會(huì)所應(yīng)以綠色健康的文化主題凸顯會(huì)所的現(xiàn)代功能，體現(xiàn)回歸自然的心靈境界，有別于都市喧嘩的會(huì)所。

（二）在園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)一步一景，一景一情的意境提升會(huì)所建筑的空間意境。

五、規(guī)劃地域參考

1、地理氣候特點(diǎn)

東勝區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市中部偏東，東勝區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，大陸度65.7～70.3，主要受西北環(huán)流與極地冷空氣的影響。氣候特征為：春季干旱，夏季溫?zé)幔锛緵鏊竞洹＜径雀婷黠@，冬長夏短，四季分明。春季長溫快，降水量少，大風(fēng)多，蒸發(fā)量大，氣候干燥。春季是過渡性季節(jié)，蒙古高壓減退，太平洋副高壓加強(qiáng)北上，氣溫迅速回長，5月中下旬春霜結(jié)束。由于長溫快，降水少，風(fēng)大，土壤中水分蒸發(fā)強(qiáng)烈，氣候干燥，土地干松，春旱嚴(yán)重，沙化加劇。夏季短促、溫?zé)幔邓校瑲夂驖駶櫋Ｔ摷倦m然短促，氣候變化卻很明顯。秋季降溫快，氣候涼爽，霜凍嚴(yán)重，冰雹多，氣候變化明顯，多數(shù)年份，天高氣爽，光照充沛，是農(nóng)牧草成熟的大好季節(jié)。該季節(jié)內(nèi)冷空氣活動(dòng) 15 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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頻繁，多出現(xiàn)雷陣雨并伴有冰雹、大風(fēng)天氣。“

二、八月龍口奪食”，就是說該期容易出現(xiàn)冰雹，僅8、9月的冰雹幾率占全年的28%～32%。冬季漫長而寒冷，寒潮天氣多。該季節(jié)是季風(fēng)極盛期，盛行西北風(fēng)，蒙古高壓勢(shì)強(qiáng)，冷空氣不斷暴發(fā)南下，受極地冷氣團(tuán)的影響，冬季長達(dá)6個(gè)月，季平均氣溫零下11攝氏度。受西北風(fēng)帶高空低壓槽的東移影響，寒潮天氣頻繁發(fā)生，并伴有降雪、大風(fēng)天氣。

風(fēng)大、沙多、少雨、寒冷、溫?zé)帷夭畲笫瞧渲饕攸c(diǎn)，年降雨量340㎜—420㎜之間；年平均氣溫6.2℃，極端最低溫度在-31.4℃，極端最高氣溫在+36.6℃。

2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

近年來，東勝區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平位居自治區(qū)前列，實(shí)力雄厚，勢(shì)頭強(qiáng)勁，與首府呼和浩特、鋼城包頭構(gòu)成內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“金三角”，特別是“十五”以來，東勝區(qū)利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分構(gòu)筑絨紡、煤炭、建材、林沙為主的工業(yè)體系，呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展、社會(huì)事業(yè)整體推進(jìn)、結(jié)構(gòu)調(diào)整更加合理、城市功能日趨完善、生態(tài)建設(shè)成效顯著、人與自然和諧相處的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力始終保持在自治區(qū)101個(gè)旗縣（區(qū)）前列，2006年由國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新全國縣域排名，東勝區(qū)綜合排名由2005年的56位上升到第25位，是自治區(qū)連續(xù)兩年唯一入圍全 16 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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國縣域百強(qiáng)的旗區(qū)。2007年,全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到300億元，增長34.2%；財(cái)政收入完成65.1億元，增長29%，繼續(xù)列居自治區(qū)101個(gè)旗縣區(qū)首位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到17545元、6287元，增長24.5%和15.8%；固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)188億元，增長70.3%；二氧化硫排放量削減500噸，萬元GDP能耗下降5%。

改革開放以來特別是西部大開發(fā)以來，鄂爾多斯市提出并實(shí)施了“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”和“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展”新戰(zhàn)略，積極推動(dòng)新型工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化“三化互動(dòng)”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域發(fā)生了深刻變化。地區(qū)生產(chǎn)總值由2000年的150億元提高到2010年的2161億元，在全國地級(jí)市的位次由168位上升到21位；財(cái)政收入由15.7億元提高到2010年的365.8億元，在全國地級(jí)市的位次由117位上升到16位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由5502元增加到21883元，年均增長16.6%。農(nóng)牧民人均純收入由2453元增加到7803元，年均增長13.7%。成為全國改革開放30年十八個(gè)典型之一，學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀五個(gè)典型城市之一。

六、規(guī)劃理念

（一）項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想

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以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，在堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，整體優(yōu)化，因地制宜等原則基礎(chǔ)上，再謀求國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平逐步提高的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自然資源的合理利用和區(qū)域的生態(tài)平衡，并力求獲得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益在高層次上的統(tǒng)一。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)、合理布局會(huì)所，將會(huì)所建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、服務(wù)到位的高檔私人屬地。突出科技創(chuàng)新，設(shè)計(jì)新穎完美，人性化服務(wù)的三大功能，達(dá)到娛樂、休閑、品味之目的。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的原則

1、因地制宜的原則

根據(jù)植物園區(qū)所處地形地貌特點(diǎn)和已有的植物景觀，在規(guī)劃過程中，要堅(jiān)持因地制宜，優(yōu)地優(yōu)用，劣地改用的原則進(jìn)行合理布局。

2、資源統(tǒng)籌的原則

充分發(fā)揮園區(qū)區(qū)位、交通、土地、水源等資源，在布局上各個(gè)功能有機(jī)結(jié)合在一起，形成園區(qū)會(huì)所特有的、完整的功能結(jié)合群，將園區(qū)會(huì)所建設(shè)成集新設(shè)施展示、創(chuàng)新性功能、高品質(zhì)服務(wù)為一體的綜合性會(huì)所，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3、市場(chǎng)導(dǎo)向原則

將會(huì)所建成品牌突出，技術(shù)含量和服務(wù)為先導(dǎo)，具有較強(qiáng)競爭能力的會(huì)所。走出一條經(jīng)濟(jì)效益高、資源消耗低、18 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的道路。

附：項(xiàng)目投資估算及效益說明

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2011年12月15日

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第三篇：私人會(huì)所

私人會(huì)所設(shè)計(jì)理所當(dāng)然是按著不同的設(shè)計(jì)功能來裁剪不同的會(huì)所空間，會(huì)所的面積大小、位置、用料、風(fēng)格都有很大的變化，都不一樣，但是所有的會(huì)所設(shè)計(jì)，都存在以下共同點(diǎn)：

第一，尊貴。私人會(huì)所設(shè)計(jì)是一個(gè)高貴的地方，代表一定的檔次，歐美很多擁有上百年歷史的會(huì)所，都有會(huì)籍限制規(guī)定，會(huì)員在社會(huì)上有一定的地位，是身份的象征，所以會(huì)所的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)出優(yōu)越感，設(shè)計(jì)要講究用料，選材及氣氛比較豪華，有氣派，以配合會(huì)員身份，尊貴的程度要視這個(gè)會(huì)所的定位，它的時(shí)代，地理環(huán)境的合適性，按會(huì)員身份而定，會(huì)所風(fēng)格的選擇很多，其中以西方傳統(tǒng)的古典風(fēng)格來突顯尊貴較為人熟悉。

第二、獨(dú)特。私人會(huì)所設(shè)計(jì)應(yīng)該悉心剪裁，有個(gè)性、特色，給人深刻印象，獨(dú)有的設(shè)計(jì)元素能令會(huì)所有獨(dú)特的氣質(zhì)，這種與眾不同、唯我獨(dú)尊的感覺，往往能夠增加會(huì)所的價(jià)值。獨(dú)特的創(chuàng)造可以從多個(gè)方面來推敲尋找：例如針對(duì)性的剪裁空間，利用建筑上賦予的獨(dú)特的空間條件及其他環(huán)境，也可取材于歷史、文化和藝術(shù)背景，更必須同時(shí)考慮功能定位的需要；而設(shè)計(jì)者可將創(chuàng)作的元素表現(xiàn)于建筑造型、燈具及家具造型、色彩及材料利用、裝修節(jié)點(diǎn)、擺設(shè)及掛畫等，以此來塑造獨(dú)特的個(gè)性。

第三、和諧。私人會(huì)所設(shè)計(jì)不一定要追求時(shí)尚，不一定很現(xiàn)代。它經(jīng)常被人稱為會(huì)員的第二個(gè)家，它不像酒店和餐廳，客人多數(shù)是陌生的，會(huì)所是會(huì)員和朋友放松心境經(jīng)常往返消閑、享受生活的地方，所以它應(yīng)該給人一種親切、舒服及和諧的感覺，無論在建筑造型、色彩、燈光、家具搭配、裝飾擺設(shè)都必須做到平和、優(yōu)雅，最重要是舒服。會(huì)所不是商店，好的會(huì)所設(shè)計(jì)應(yīng)該歷久常新，應(yīng)該一直流傳下去。很多西方國家的會(huì)所都?xì)v史悠久，會(huì)所是會(huì)員流連忘返的地方，務(wù)必使會(huì)員的朋友有賓至如歸的感覺，所以和諧非常重要。

第四篇：私人會(huì)所推廣思路

私家會(huì)所推廣思路

一、會(huì)員等級(jí)升級(jí)制

將會(huì)員劃分為不同等級(jí)，并且采用會(huì)員升級(jí)制，級(jí)別越高享受優(yōu)惠越多。會(huì)員升級(jí)方式如：一年內(nèi)累計(jì)消費(fèi)3次5000元以上即可會(huì)員升級(jí)；介紹3-5個(gè)新會(huì)員加入即可免費(fèi)升級(jí)（但是入會(huì)要有入會(huì)費(fèi)、消費(fèi)能力、社會(huì)階層等標(biāo)準(zhǔn)）。會(huì)員卡類型為儲(chǔ)值會(huì)員卡，兼顧打折功能。等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)例如：

? 首次消費(fèi)5000元以上的可成為普通會(huì)員，贈(zèng)送1000元代金券，再次憑會(huì)員卡消費(fèi)享受九五折優(yōu)惠；

? 首次消費(fèi)8000元以上的可成為銀卡vip會(huì)員，贈(zèng)送2000元代金券，再次消費(fèi)可憑借會(huì)員卡享受九三折優(yōu)惠；

? 首次消費(fèi)10000元以上的可成為金卡vip會(huì)員，贈(zèng)送4000元代金券，再次消費(fèi)可憑借金卡會(huì)員享受9折優(yōu)惠；

? 水晶vip/鉆石vip（特殊、限量），終身享受八八折優(yōu)惠，并贈(zèng)送特色菜一道。（此類會(huì)員名額由老板自行決定）

二、會(huì)員招募途徑

1、組織活動(dòng)邀請(qǐng)潛在會(huì)員參加。在活動(dòng)之前先發(fā)展一批會(huì)員，重點(diǎn)對(duì)象是會(huì)所股東、高管的朋友（具備一定的身份地位和消費(fèi)能力）、園區(qū)業(yè)主老板、政府要員等，活動(dòng)時(shí)他們邀請(qǐng)一些朋友參加。（每個(gè)會(huì)員只能帶不超過三個(gè)非會(huì)員）。

2、會(huì)所開業(yè)，邀請(qǐng)潛在客戶免費(fèi)試吃，主要目的不是贏利，而是體驗(yàn)會(huì)所檔次及餐飲品味等。（潛在客戶進(jìn)入會(huì)所時(shí)必須由工作人員刷卡帶入，從視覺到心理上刺激潛在會(huì)員成為會(huì)員；并每人贈(zèng)送有效期3個(gè)月的1000元代金券；并在合適的時(shí)間地點(diǎn)介紹成為會(huì)員的優(yōu)惠情況）

3、一期獨(dú)棟企業(yè)老板直接成為銀卡會(huì)員，首次消費(fèi)享受九折優(yōu)惠（或者首次結(jié)算后贈(zèng)送2000元代金券），以后消費(fèi)享受九三折優(yōu)惠。

4、二期及以后的買樓客戶直接贈(zèng)送普通會(huì)員資格，享受九五折優(yōu)惠（或贈(zèng)送含有2000元現(xiàn)金的儲(chǔ)值會(huì)員卡）；三個(gè)月內(nèi)付清全款的購房客戶贈(zèng)送銀卡會(huì)員資格，享受九三折優(yōu)惠（或贈(zèng)送含有5000元現(xiàn)金的儲(chǔ)值會(huì)員卡）。

5、政府要員，首次到來每人贈(zèng)送1000元代金券。消費(fèi)8000元以上即可辦理金卡會(huì)員，終身享受九折優(yōu)惠。（政府要員為重要目標(biāo)客戶）

6、在園區(qū)內(nèi)舉辦財(cái)富論壇、酒會(huì)、節(jié)日慶典等，參加活動(dòng)的重要人士在會(huì)所聚餐，對(duì)餐飲服務(wù)滿意的客戶可以現(xiàn)場(chǎng)辦理會(huì)員卡，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)辦理會(huì)員贈(zèng)送免費(fèi)品嘗券。（事件營銷與體驗(yàn)營銷合二為一）

7、由原會(huì)員推薦入會(huì)。會(huì)員消費(fèi)兩次以上或者擁有10000以上積分后可介紹朋友成為會(huì)員，每介紹多少會(huì)員有多少優(yōu)惠。新入會(huì)成員一次性儲(chǔ)值5000元即可成為普通會(huì)員，8000元成為銀卡會(huì)員，10000元成為金卡會(huì)員。如果首次即為消費(fèi)付款方，依照“第一條”贈(zèng)送相應(yīng)面值的代金券（或者根據(jù)首次消費(fèi)水平在原會(huì)員級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上辦理升一級(jí)會(huì)員）。

三、會(huì)所經(jīng)營

1、高端的餐飲環(huán)境和就餐氛圍（主要是裝修和服務(wù)，如零噪音就餐環(huán)境、全進(jìn)口調(diào)料廚具餐具、全新鮮食材、高檔會(huì)所配套、直達(dá)頂層的精裝修電梯、指定標(biāo)準(zhǔn)的燈光效果、專業(yè)培訓(xùn)上崗形象氣質(zhì)佳的服務(wù)人員，設(shè)立吧臺(tái)（咖啡/書/酒/雪茄）、會(huì)談室等高檔休閑空間，另外包括人性化的會(huì)員關(guān)系維護(hù)等）。

<建議一定要走高檔路線，讓人覺得成為本會(huì)所的會(huì)員是一種驕傲、自豪>

2、就餐預(yù)約制。需要至少提前三天預(yù)訂。第一次未預(yù)定上的客戶留下聯(lián)系

方式，下次再預(yù)訂的時(shí)候可以優(yōu)先安排。

3、不對(duì)外銷售，只有老板、老板朋友、重要意向客戶及一些項(xiàng)目相關(guān)的重要人士介紹方可預(yù)訂。

3、強(qiáng)調(diào)私密性和尊享性，一天只能接待一撥客人，最多三桌。

4、私人會(huì)員制，入會(huì)時(shí)需要一至兩名老會(huì)員介紹。

5、會(huì)員實(shí)名制，留取手機(jī)號(hào)或者有效證件號(hào)。

6、同一周期內(nèi)每天的菜樣有20%既定，其余需要至少提前三天預(yù)訂。

7、一個(gè)周期內(nèi)只推出一個(gè)特色菜（首席廚師長資深推薦）。

8、菜品畫冊(cè)定期投遞。內(nèi)容：每個(gè)特色菜的歷史故事；科學(xué)健康的飲食搭配；各道菜富含的元素和營養(yǎng)價(jià)值；特定周期內(nèi)固定會(huì)推出的特色菜；近期內(nèi)園區(qū)商務(wù)相關(guān)信息等等。

9、個(gè)人會(huì)籍不可轉(zhuǎn)讓，公司會(huì)籍可以轉(zhuǎn)讓。無論個(gè)人或公司會(huì)籍，其配偶及十八歲以下之子女均可免費(fèi)申請(qǐng)會(huì)員附屬卡。

四、會(huì)員促銷途徑

1、原會(huì)員每介紹一位新成員入會(huì)，即可免費(fèi)贈(zèng)送價(jià)值1000元的私家特色菜系一道。

2、會(huì)員積分制，一元一分，年終換取現(xiàn)金券，10分換取1元面值。

3、會(huì)員生日或者重要節(jié)日可免費(fèi)贈(zèng)送特色菜一至兩道。

4、優(yōu)惠券、體驗(yàn)卡、贈(zèng)品、紀(jì)念品等實(shí)物。

5、精美畫冊(cè)或者紀(jì)念品贈(zèng)送（文字包括三部分：會(huì)所特點(diǎn)、企業(yè)推介、服務(wù)推介）。

6、會(huì)所開業(yè)啟動(dòng)（開業(yè)剪彩），邀請(qǐng)重要目標(biāo)會(huì)員客群到來現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，并每

人贈(zèng)送有效期3個(gè)月的1000元代金券。

7、電梯內(nèi)廣告，電子顯示屏上的畫面、文字可提高吸引力。如播放特別推薦的精美菜色及餐廳或園區(qū)環(huán)境錄像片（一石二鳥），給客人以直覺形象的宣傳。

8、定期活動(dòng)節(jié)目單/特色菜單：本周期內(nèi)各種餐飲、活動(dòng)菜單公示于餐廳門口、電梯口或總臺(tái)發(fā)送信息。也可印在贈(zèng)品上、餐巾上、茶杯墊上；直接寫在桌面或?qū)懺趬Ρ谒鶔斓拇笮蜏椎绕渌椢锷希籆D、VCD封套上……從而引起客人關(guān)注，增加宣傳效果。

9、材料及制作過程透明化、現(xiàn)場(chǎng)烹制等，讓客人聞其香，閱其色，觀其形，促使產(chǎn)生沖動(dòng)和決策，加深客人的印象和好評(píng)度，也有利于提高回頭率。

? 會(huì)員關(guān)系維護(hù)

1、客戶回訪，如短信形式的滿意度調(diào)查、節(jié)日生日問候禮品贈(zèng)送。

2、對(duì)參加活動(dòng)的潛在會(huì)員進(jìn)行拜訪，主要是調(diào)查他們對(duì)會(huì)所的印象、看法，借機(jī)吸收有成為會(huì)員想法的潛在客戶成為會(huì)員，對(duì)比較頑固的要有所保留地閑置一段時(shí)間，或放棄。

3、會(huì)員答謝活動(dòng)或者年會(huì)等。

第五篇：私人會(huì)所項(xiàng)目方案

私人會(huì)所項(xiàng)目方案

一、概述

在市場(chǎng)競爭激烈和人情關(guān)系淡薄的現(xiàn)實(shí)中，商家們?yōu)榱藢ふ遗c政府要員的溝通缺乏人脈關(guān)系而大費(fèi)周折、百結(jié)愁腸，身心甚是疲憊和煩躁不安。這就需要通過一個(gè)交際平臺(tái)和特殊的人情關(guān)系進(jìn)行疏通，才會(huì)得以完美解決。也需要有一個(gè)比較高檔而又高度隱私的場(chǎng)所來穿針引線、鋪路搭橋。才得以實(shí)現(xiàn)需求，達(dá)到雙贏。由于物質(zhì)和文化水平的提高，人們對(duì)生活品味的需求欲望也日益強(qiáng)烈，過去那種高調(diào)的“夜總會(huì)”、“酒吧”、“KTV”及“桑拿”等低俗娛樂，已滿足不了現(xiàn)代人們消費(fèi)欲望和精神奢求了，這就要有一個(gè)比較有高級(jí)文化韻味和高檔配套設(shè)施的環(huán)境，使商家們?cè)谶@樣的場(chǎng)所中能與政府要員溝通、與商業(yè)人士工作交流、在辦公室解決不了的難題，這里可以協(xié)商解決、在談判席上沒談妥的，這里可以緩沖氣氛，促成合作、這里只是少部分人有品味的高檔人士交流攀談的平臺(tái)、也是容納精英的空間。本會(huì)所正是在這樣的環(huán)境下誕生的。我們要?jiǎng)?chuàng)造的是既要華麗高雅，又要絕對(duì)隱私，而且還會(huì)結(jié)交到政府要員，更會(huì)讓你結(jié)識(shí)許多志同道合的朋友和商界精英。

二、經(jīng)營理念

為企業(yè)名流、商界精英構(gòu)建與政府要員溝通的平臺(tái)、在辦公室解決不了的，這里可以協(xié)商解決、談判席上沒談妥的，這里可以緩沖氣氛、促成雙贏、這里只有少部分高品位的人才能入內(nèi)，是上流人物工作交流的場(chǎng)所、這里也是個(gè)容納精英的空間……

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三、管理目標(biāo)

營造一流的消費(fèi)氛圍和服務(wù)利念，打造冀南第一高檔會(huì)所品牌。

四、經(jīng)營定位

本會(huì)所屬高級(jí)私人會(huì)所，實(shí)行的是會(huì)員制全封閉式管理，對(duì)會(huì)員資料及隱私權(quán)絕對(duì)保密。會(huì)所提供的是成熟的商業(yè)洽談氛圍和充足的人脈關(guān)系資源，并充分考慮客人的消費(fèi)心理，讓客人感覺到來會(huì)所消費(fèi)是身份和地位的象征，既享受到高貴的服務(wù)，又完成了意愿，達(dá)到了目的。

五、會(huì)員對(duì)象

市直有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各大局、職能部門主管、各企業(yè)主、開發(fā)商、投資商、商界精英等各界名流。

六、入會(huì)條件

1、新入會(huì)會(huì)員需儲(chǔ)值 元，即可成為本會(huì)所會(huì)員；儲(chǔ)值少于 元需續(xù)儲(chǔ)才能消費(fèi)；

2、凡一次性累計(jì)消費(fèi) 元以上，即可申請(qǐng)辦理本會(huì)所會(huì)員卡一張；

3、領(lǐng)導(dǎo)每介紹一位會(huì)員入會(huì)，即返回 元現(xiàn)金；

本會(huì)員卡集消費(fèi)、積分、儲(chǔ)值、返點(diǎn)等優(yōu)惠功能為一體，充分體現(xiàn)您尊貴的身份。我們將會(huì)通過不斷的努力，全力為您提供高品質(zhì)的服務(wù)。

七、功能規(guī)劃

1.KTV包房—高端的設(shè)計(jì)、富麗堂皇的裝飾、頂級(jí)的音響設(shè)備和視頻效果、端莊典雅的公主王室級(jí)的服務(wù)，盡顯會(huì)所的華麗和奢侈；

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2.康樂房—敞亮豪華的環(huán)境、全新高檔的進(jìn)口器材、溫馨細(xì)致的服務(wù)，讓你盡情施展才華；

3.休閑區(qū)—聚集各種高檔名茶、古典高雅的環(huán)境、細(xì)致周到的日式服務(wù)，讓你充分享受中國茶藝文化；

4.紅（名）酒窖—搜集世界各類古今紅酒，專業(yè)品酒師陪你品賞紅酒奧秘，體現(xiàn)自身的價(jià)值和尊貴；

八、投資規(guī)模

1.預(yù)計(jì)總投資：約人民幣 萬元

九、投資明細(xì)

1、房租： 萬元/年（元/天）

2、裝飾裝修： 萬元；

（1）空調(diào)、音響、等電器設(shè)備： 萬元；（2）桌椅、餐具、酒具：約 萬元；（3）工作服等附件：約 萬元；

（4）考察、招聘、培訓(xùn)、辦理各項(xiàng)證照：約 萬元；（5）籌備開業(yè)、廣告宣傳等：約 萬元；（6）備料：約 萬元；（7）流動(dòng)資金：約 萬元。

十、綜合成本預(yù)算

1.房租： 萬元/年 2.營業(yè)稅收： 萬元×8%=165.5424萬元 3.水、電、氣 ：預(yù)計(jì) 萬元/年

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4.菜品原料總成本 萬元（成本率按30%計(jì)算）5.其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用： 萬元 6.人工工資 萬元

十一、利潤預(yù)算

純利潤=全年?duì)I業(yè)總收入-全年?duì)I業(yè)總支出.十二、投資回收期

總投資÷第一年純利潤×12個(gè)月.通過以上的分析和策略，我們發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目資金收回較快，而且，投資收益率略高于其它行業(yè)收益率。因此，本項(xiàng)目的投資開發(fā)無論在市場(chǎng)上、操作上還是在財(cái)務(wù)上都是可行的。就本項(xiàng)目而言，市場(chǎng)的分析和會(huì)所的整體定位，以及會(huì)所投資經(jīng)濟(jì)分析是基于經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來定的，具有客觀性和一般性，符合市場(chǎng)規(guī)律及投資經(jīng)濟(jì)原理，配以合理的營銷手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并最終實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的贏利目標(biāo)將是可行的。

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