第一篇：養護所單項工程承包暫行管理辦法

聊城市市政設施養護所 單項工程項目承包管理辦法

為進一步深化內部改革，創新養護維護運行機制和管理模式，拓寬創收渠道，彌補養護經費不足，確保市政設施養護維護正常運行，充分調動全員工作積極性，體現多勞多得，實行責、權、利、險相統一，在養護所實行單項工程項目承包制，經班子會反復討論，廣泛征求職工意見，制定養護所單項工程項目承包管理辦法。

1、承包方式

養護所承包公司通過內部競標（或議標）方式對單項工程進行全員承包。承包公司依法進行運作、自負盈虧、獨立核算，并承擔全部民事法律責任，養護所對承包公司實行監督管理，承包公司對承包項目負全部責任。

2、承包范圍

道橋公司、排水公司、路燈公司、機械作業公司、物業公司等。

3、生產目標

①必須確保完成本公司養護維護年度工作目標。

②養護所承攬工程，完成1000元以下施工產值免收管理費，完成2000—10000元施工產值收取管理費200—1000元，完成10000元以上施工產值上繳管理費不低于5%（不含稅金，不含招投標發生的其他費用）。

③自行承攬工程，施工產值10000元以下收取管理費辦法同上，施工產值10000元以上收取管理費不低于3%，10萬元以上不低于2%，產值50萬元以上可脫離崗位（養護所保留其崗位），自主經營，養護所負責發放3個月工資，3個月以后工資獨自承擔。

④工期滿足建設方要求，工程質量達到合同約定的質量等級。⑤做到安全、文明施工，堅決杜絕傷亡事故的發生。⑥按照國家規定上繳各種稅金，由養護所財務代扣代繳。

4、養護所對下屬單位的管理

養護所分管所長代表養護所，對各自分管承包公司的單項工程項目承包事宜直接進行管理（即全權負責）。（1）生產管理

①養護所根據法律和合同規定，對承包公司的精神文明、物質文明及一切經營活動進行指導、監督、檢查，對違反國家法律及養護所規章制度的行為進行處罰，有權撤換經營不善、管理混亂的承包公司。

②承包公司承包項目在確保職工利益的前提下實行獨立核算、自主經營、自負盈虧，承包公司對本項目的生產經營負全部責任，對承包公司人員有任用、獎罰、管理調配權，在不違背養護所管理制度的前提下擬定工資分配方案、上報分管所長審批后進行分配。

③工程項目承攬由養護所統一組織投標，工程中標后按不低于中標價5%上交承包管理費的基礎上實行內部競標，養護所與承包公司簽訂單項工程承包合同。借用外部資質中標的工程按實際完成產值的2%上交管理費。由養護所負責聯系的工程招投標及由此產生的其他相關費用由承包公司承擔。

④承包公司在施工過程中若出現意外事故或其他特殊情況應及時處理，并報告養護所，不得拖延、懈怠。

⑤承包公司在承包過程中產生的一切經濟、民事糾紛、法律訴訟等自行解決，并參加訴訟，費用自理，一切責任自行承擔，養護所幫助協調。

⑥承包公司自行承攬工程時，原則上使用東昌市政施工處資質進行投標，如投標發生沖突時，上報養護所批準后，可借用外部資質，如中標，承包公司將施工合同上報養護所備案。承包公司可按照市場價（或適當低于市場價10%）使用養護所內部機械。在養護任務緊張繁忙的情況下，承包公司可聘用社會人員進行施工。

⑦承包公司獨自進行招投標工作時，應在養護所計材股、養護監理公司的配合指導下進行，應以養護所大局和職工利益為重，堅決杜絕以各種手段私自借用資質投標、甚至不用資質私自承攬工程。

⑧加大對招投標工作的管理力度，養護所班子成員、計材股、養護監理公司及養護維護公司經理組成招投標工作小組，進一步捕捉工程信息，對外承攬工程。

⑨單項工程項目在養護監理公司立項，養護監理公司負責對承包工程進行日常核實，對承包工程使用的機械、材料、人員進行監督，承包工程使用的機械、材料、人員一定要與正常養護嚴格區分，杜絕假公濟私現象，一經發現嚴肅處理。

⑩下屬公司必須積極完成養護所及上級部門安排的其它政治性任務。（2）財務管理

①養護所財務設立承包公司專用賬戶，承包公司要嚴格遵守各項財經制度，配備專職出納員，確保各種數據真實、準確、可靠，如發現違規和弄虛作假現象，養護所將嚴肅處理，情節嚴重者由承包公司承擔法律責任。

②承包公司必須依照國家法律法規和有關規定，合法進行、勤潔廉政，帳目公開透明，維護職工合法權益，努力提高職工的愛崗和工作積極性，確保本公司內部穩定。

③承包工程款一律進入養護所帳戶，到位后養護所根據情況按合同約定比例扣除稅金及管理費后，剩余部分由分管所長審批后全部轉入承包公司帳戶，養護所保證不截留、不挪用，專款專用，確保項目施工順利進行。

④財務報表實行月報制。承包公司每月按時上報產值、收入。養護所財務每月按規定結清留存工程款和代繳的各種費用。⑤加大對承包公司財務的監管力度，對承包公司財務實行月檢查、季審計、年考核，嚴明財務紀律，嚴格財務制度，確保會計帳目憑證的真實、完整（此項工作由養護所財務具體負責）。

⑥承包公司對外承攬工程必須報分管所長審批，所有經濟往來款項上報養護所財務，入專項賬戶。養護公司設立專職經濟員，接受養護所財務和承包公司的雙重管理。（3）考核管理

①養護所成立考核領導小組，成員由養護所班子、相關股室、下屬公司負責人組成，負責人按照管理制度和承包合同對下屬各單位進行工作考核。

②考核內容：生產指標、工程質量、安全文明生產、進度計劃、材料設備管理等工作內容。

③考核周期：對各單位每半年考核一次（4）獎懲

①承包公司上交管理費達到10萬元時，養護所將5%返還公司作為對經理的獎勵。

②承包公司在承包期間因失職或瀆職給養護所造成損失的，所對承包公司進行3000---10000元罰款。

③工程質量達不到市政工程施工合同要求的，養護所處以同建設單位同樣的經濟罰款。

④承包公司在招投標時不能對養護所進行欺詐，一經發現養護所將根據內部管理制度對承包公司及相關責任人給予警告、降職直至辭退。

⑤承包公司出現傷亡事故,其損失自行承擔，并視情節輕重追究其責任。

二〇一〇年四月十六日

第二篇：單項工程承包合同書

合同編號：__________

單項工程承包合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

單項工程承包合同書

甲方：

乙方：

根據工程建設需要，甲、乙就

工程

單

項工程承包事宜，達成協議如下：

一、工程名稱：

二、承包范圍及內容：

三、承包價格及結算方式：

四、質量及工期要求：

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格標準;并保證各項工序質量一次性驗收合格，否則、因此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、本單項工程工期為年月完工。乙方必須按照甲方的施工進度完成計劃進行施工，不的拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施、趕工費用由乙方負責;否則，甲方有權要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。

六、付款方式;

甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：

經甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應留

%的工程款作為保修金。保修期為

年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：

乙方自備以下設備及工具。

2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及機具，如有損懷和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度。否則，甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方須約定的事項：

八、本合同簽訂之后，雙方不得后悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字后即產生法律效力。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______

法定代表人(簽字)：______

______年____月____日

______年____月____日

合同編號：__________

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第三篇：單項工程承包合同書

單項工程承包合同書

甲方：金都建筑公司第二項目部

乙方：

根據工程建設需要，甲、乙雙方就 一·承包范圍及內容：

1、B-F3#，5#，26#，27#，28#內墻膩子涂料，包含（樓梯間墻面，樓梯底板及斜面涂料，樓梯扶手欄桿涂黑色油漆，扶手涂紅色油漆。）二·承包價格：

1·B-F3#，5#，28#樓內墻膩子單價：2·26#，27#樓內墻膩子單價： 以上樓號內墻膩子單價包含：內墻膩子，樓梯欄桿扶手油漆。三·工期及工程質量要求：

1·乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工

種的施工。內墻膩子均刮兩道，最后用砂紙打磨平整，交工前所有樓號剩余材料及垃圾清理干凈。驗收為合格工程后予以結算。四·工程量結算：每棟樓號完工后按照圖紙建筑面積計算工程量。五·本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后即產生法律效力 甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：單項工程承包合同書

單項工程承包合同書

甲方：

乙方：

根據工程建設需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達成協議如下：

一、工程名稱：工程

二、承包范圍及內容：

三、承包價格及結算方式：

四、質量及工期要求：

—1—

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格標準；并保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責；否則，甲方有權要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。

六、付款方式：

甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：

經甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應留%的工程款 —2—

作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：

2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及機具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度。否則，甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方需約定的事項：

八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字后即產生法律效力。

甲方：乙方：

在場人：

—3—

年月日—4—

第五篇：單項工程承包合同范本

單項工程承包合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據工程建設要求，甲、乙雙方就＿＿＿＿＿＿工程＿＿＿＿＿單項工程承包事宜，達成協議如下：

一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、承包范圍及內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、承包價格及結算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、質量及工期要求：

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格標準；并保證各項工程質量一次檢驗合格，否則，由此產生的返工損失一切由乙方負責。

2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責；否則，甲方有權要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組

施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須按照操作規程施工、安全文明施工、隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程造成的大小安全事故負全部經濟責任及法律責任，以確保工程進度和工程質量。

六、付款方式：

甲方根據乙方完成工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經甲、乙雙方約定，工程完成后，乙方應留＿＿%工程款作為保修金。保修期為＿＿年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。

七、其他事項：

1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、乙方必須愛護甲方提供的設備及用具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員管理，遵守一切規章制度。否則甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方須約定是事項：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、本合同簽訂之后，雙方不等反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給甲方。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即發生法律效力。

甲方：乙方：

單位：單位：

年月日