第一篇：牡丹區返鄉農民工可入駐創業孵化基地

菏澤牡丹區返鄉農民工可入駐創業孵化基地

伴隨著沿海發達地區更多企業經營環境差，越來越多的菏澤農民工返鄉的實際，更多農民工更愿意在家門口創業。近日，牡丹區李村鎮返鄉農民工小杜聽說牡丹區建立了創業孵化基地，他很想入駐，共享政府提供的這一平臺，但不知入駐都有哪些條件和享受哪些優惠政策？

對此，記者咨詢了牡丹區人社局創業指導服務中心負責人。據介紹，近年來，牡丹區大力實施促進以創業帶動就業戰略，從創業意識、能力和環境著手，優化創業環境，激發創業熱情，拓寬創業渠道，提升創業能力，形成全社會“關注創業，支持創業，服務創業”的良好氛圍，扶持更多勞動者創業，實現以創業帶動就業。他們依托轄區內商貿市場的優勢，在汽車西站小商品批發市場規劃出40間門市，建立了下崗失業人員和農民工進城創業孵化基地，給予創業補貼和一次性創業崗位補貼，并落實小額擔保貸款、免費培訓和免收行政事業性收費及減免稅收政策。

下崗失業人員返鄉農民工創業孵化基地入駐條件是：申請人應是下崗失業人員及返鄉農民工，具有創業愿望，有一定創業知識和經營能力，創業項目投資少、見效快，具有較好市場發展潛力。提交《失業證》、《再就業優惠證》、創業計劃書等材料，填寫《創業孵化基地入駐申請表》并經基地審核批準，同時參加創業培訓并獲得證書者優先入駐基地。

在程序上，創業者提出書面申請，提供創業項目相關材料，填寫《審批表》，審查申請資料后，中心組織專家對創業項目投資、經濟效益、市場前景、安全環保等情況進行綜合分析、評估、論證。根據專家論證或評估意見，中心作出是否同意入駐決定。辦理相應的進駐手續后，簽訂《創業孵化基地協議》，正式進入創業孵化基地。

入駐基地的優惠政策是：可按規定享受一次性創業補貼。經營資金困難的可享受小額擔保貸款。創業孵化基地協調稅務、工商等部門，按規定免收管理類、登記類和證照類等有關行政事業性收費，免除前置審批的各項費用。下崗失業人員及返鄉農民工符合相關條件，可按國家規定享受稅收優惠政策。進入創業孵化基地的下崗失業人員及返鄉農民工創業企業，吸納登記失業人員與其簽訂1年以上期限勞動合同并按時繳納社會保險費的，可按每個崗位500元申請一次性創業崗位開發補貼，并可享受創業培訓、開業指導、企業管理、信息咨詢等服務。

第二篇：創業孵化基地入駐項目計劃書

創業孵化基地入駐項目創業計劃書

企業名稱：（擬）創業者姓名： 畢業院校： 所學專業： 畢業時間： 聯系電話： QQ： 電子郵件：

永州市高校畢業生創新創業孵化基地

二〇一五年

創業描述

1、描述你打算生產、出售的產品，或提供的服務（不少于50字）。

創業團隊資料

2、個人的學歷和經歷（附簡歷）（不少于50字）：

提示：請說明你為什么認為自己和創業團隊有這方面的經驗，能力和資源，保證創業可能成功。請附上你和創業團隊所有成員的簡歷。

創業培訓

3、你是否參加過創業方面的培訓？（請說明，并附相關培訓證書復印件）：

提示：培訓包裹商業培訓（如財務、市場、銷售培訓）和技能培訓。

你的市場

4、你的客戶有哪些？（不少于50字）

提示：說明哪些人群可能購買你的產品或服務？請詳細描述這些人群的情況，比如年齡、職業、收入狀況、行為習慣等。

5、市場研究的具體情況（請用數據說明）。

提示：請說明你是如何進行市場研究的，市場研究的結果是什么？（請附上相關數據）

6、哪些人是你的競爭對手？

提示：請說明你的主要競爭對手的詳細情況，列出他們的優勢和劣勢。

7、你為什么認為自己可能在市場競爭中獲勝？

提示：你打算如何擊敗競爭對手？請詳細說明你的產品或服務特色，列出你的優勢和劣勢，制定你企業的發展規劃和階段性目標。頁面不夠可加附頁。

銷售分析

8、說明你的價格策略。

提示：你的產品或服務如何定價？同類產品在同一市場的價格。

9、請說明你需要銷售多少產品或服務來維持正常的現金流。

提示：預計每個月銷售多少產品或服務？這一目標如何實現？

10、請說明你創業的資金來源，并列出你的創業資金使用規劃。

第三篇：創業孵化基地入駐企業孵化協議

蘭州理工大學技術工程學院 創業孵化基地入駐企業孵化協議

甲方：蘭州理工大學技術工程學院出創業孵化基地（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

為貫徹落實高校畢業生創業孵化場地扶持政策，提升高校畢業生的創業成功率，促進高校畢業生成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創業孵化扶持，達成如下協議：

一、甲方為乙方優惠提供創業孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為壹年，孵化期內享受的優惠政策為：一年內租金、水電減半，三年內物管、衛生費全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。優惠后的相關租金及水電費以月為單位進行結算。入駐后的第一年房屋租金為_______每平方米。每月合計支付________元人民幣，大寫：_________________。優惠后的電費以______元每度進行結算。入駐一年后租金、水電費用以原價進行結算。

二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

1、孵化場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

2、在國家有關政策范圍內協助乙方落實有關優惠政策；同時提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、小額貸款等。

4、提供創業培訓、創業實訓的創業能力提升服務；

5、提供會議、展示、報告等場地服務（如需使用應提前一天向工作站提出申請）。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

（一）必備條件

1、獲得創業指導站培訓且成績合格的大學生（大專及以上學歷）創業人員。

2、具有獨立的企業法人資格，企業注冊資金真實，產權明晰，自主經營，自負盈虧，運行機制良好。或通過提交《創業計劃書》且經過創業孵化基地管理委員會相關審核的大學生創業人員。

3、所有經營、開發活動符合國家有關法律、法規、規章。

（二）相關承諾

1、乙方嚴格遵守蘭州理工大學技術工程學院創業孵化基有關的管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等；

2、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意變更企業經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

3、企業自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從工作站的管理，支持、配合工作站開展各項工作；

6、做好安全保衛工作，愛護大學生創業孵化基地的場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保工作站的各項工作經營秩序；

四、工作站入駐企業違反孵化基地管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，企業退出孵化基地。

五、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

六、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：蘭州理工大學技術工程學院創業孵化基地（蓋章）

乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：孵化基地入駐協議

即墨市大學生創業孵化基地入駐企業孵化協議

甲方：

（以下簡稱“甲方”）乙方：

（以下簡稱“乙方”）

為落實高校畢業生創業孵化場地扶持政策，提升高校畢業生的創業成功率，促進高校畢業生成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創業孵化扶持，達成如下協議：

一、甲方為乙方優惠提供創業孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內享受的優惠政策為：第一年租金全免、第二年租金減半、第三年按30%收取。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。優惠后的相關租金及水電費以月為單位進行結算。

二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

1、孵化場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

2、在國家有關政策范圍內協助乙方落實有關優惠政策；同時提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、小額貸款等。

4、提供創業培訓、創業實訓的創業能力提升服務；

5、提供會議、展示、報告等場地服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

（一）必備條件

1、畢業5年內的即墨藉高校畢業生。

2、自主經營，自負盈虧，運行機制良好。或通過提交《創業計劃書》且經過大學生創業指導站的相關審核的大學生創業人員。

3、所有經營、開發活動符合國家有關法律、法規、規章。

（二）相關承諾

1、乙方嚴格遵守即墨市大學生創業有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等；

2、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

3、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合孵化基地開展各項工作；

6、做好安全保衛工作，愛護大學生創業孵化基地的場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保孵化基地各項工作經營秩序；

四、入駐企業違反孵化基地管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，創業者退出孵化基地。

五、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

六、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

（蓋章）

（蓋章）法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

經辦人：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：創新創業孵化基地入駐協議終稿

編號：

山東中醫藥大學大學生創業孵化基地入駐協議

出租方：山東中醫藥大學招生就業處（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 山東中醫藥大學長清校區

為更好的開展學校大學生創業教育工作，創造一個和諧優良的創業實踐環境，扶持、促進入駐團隊或個人（下稱“乙方”）健康發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經學校審核乙方具備入駐孵化基地條件，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

一、位置

租賃房屋（場所）坐落在濟南市長清大學科技園大學路4655號山東中醫藥大學創業孵化基地，建筑面積約平方。

二、租賃房屋（場所）法定用途 經營

三、租賃期限

年 月 日至 年 月 日。

四、租賃用途

乙方租賃該房屋作為經營場所使用。

五、租金及服務

零租賃，免費向乙方提供水、電、網絡等服務。

六、甲方的權利和義務 1.甲方的權利

（1）對乙方擁有管理、監督和指導權；

（2）有權定期考核乙方業績，并依此決定獎懲情況；（3）有權要求乙方按規定定期報送包括但不限于下列資料：財務報表、統計數據、項目進展等資料；

（4）對乙方未經授權用甲方名義開展的其他工作，有追究其責任權。所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自負。

2.甲方義務

（1）組織開展入駐團隊之間的技術、經濟交流活動，提供相關培訓服務；

（2）聯系、考察、介紹創業就業和服務項目，并協助乙方拓展其他服務項目；

（3）保守乙方秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業計劃中所涉及的內容。

七、乙方的權利和義務 1.權利

（1）對其被授權使用的場所擁有使用權；

（2）有權享受甲方提供的各項服務及甲方實施的獎勵政策；（3）有權向甲方提出管理方面的建議。2.義務

（1）執行甲方管理標準和業務規范，接受甲方的管理、監督

和指導；

（2）積極參加甲方組織的創業教育等各項活動；（3）按甲方要求定期向甲方報送項目進展等相關資料；（4）除甲方書面授權以外，乙方不得以甲方的名義從事任何活動。乙方自行開展的一切活動及一切債權債務概由乙方自行負責，與甲方無任何關聯，甲方不承擔任何責任；

（5）在接受媒體采訪時，不得發表有損于甲方的言論；（6）保守甲方機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本協議履行過程中所涉及的任何內容。

八、場地裝飾裝修

1.乙方的墻體外設計裝飾（各類海報、招貼）要規范化和個性化相結合，美觀大方，并于裝飾前三天將裝飾方案及圖紙提交甲方，征得甲方書面同意后可進行裝飾；

2.乙方在不破壞房屋結構及原裝修統一風格的基礎上可根據需要進行二次裝修，但應提前一周將裝修方案及圖紙提交甲方，征得甲方書面同意后可進行裝修。裝修時，必須保證場所及其他公用設施的完整性，如有破壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

九、協議終止

1.協議期滿，本協議自然終止；

2.乙方因自身原因中途退出的，需提前一個月向甲方提交書面申請；

3.乙方擅自改變申報創業項目，甲方有權終止協議； 4.乙方考核不合格，甲方有權終止協議；

5.本協議終止或期滿時，雙方應履行下列事項：

（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權限，并將其未完成事項書面報請甲方；

（2）結算雙方未清的其他問題。

十、協議爭議

1.本協議的變更須經雙方協商一致，達成書面協議，并經雙方簽字并加蓋公章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力；

3.本協議履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明。如果發生爭議，任何一方有權向甲方所在地濟南市長清區法院提起訴訟。

十一、附則

1.本協議自雙方簽訂之日起生效；

2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份,具同等法律效力。

甲方：山東中醫藥大學招生就業處 乙方：

負責人：

年 月 日 年 月 日