第一篇：江門市大學生創業孵化基地入駐企業管理辦法_征求意見稿

江門市大學生創業孵化基地入駐企業管理辦法

（征求意見稿）

第一章 總則

第一條 為營造我市大學生創業的良好環境，降低創業者的創業成本和創業風險、提高創業成功率，并通過創業帶動就業，制定本辦法。

第二條 江門市大學生創業孵化服務中心（以下簡稱中心）是經江門市人力資源和社會保障局批準設立的非盈利性創業服務機構，是江門市大學生創業孵化基地的日常管理和服務機構，是大學生創業的孵化器。

第二章 中心的職能

第三條 中心的主要任務是：為入駐企業提供必要的場地、優惠政策及高效、優質的服務，搭建以扶持創業為主體的帶動就業平臺，落實促進就業創業優惠扶持政策，創造有利于研究、開發及成果轉化的良好環境。

第四條 中心負責對申請入駐企業的資質條件、創業孵化項目進行評估；負責孵化基地的物業管理、維護和保養等工作，并按有關規定收取物業服務管理費。

第五條 中心根據國家有關法律法規、政策，對入駐企業進行指導管理，協助工商、稅務、審計、安全等部門對其經營活動進行監督管理。

第三章

入駐對象及條件

第六條 入駐對象

1、畢業年度內（指畢業所在自然年）或畢業5年內的高校畢業生、高校畢業生創業團隊，自主創辦企業的；

2、自主創辦企業的高層次人才暨留學回國人員。第七條 入駐條件

1、進入孵化基地的項目應具備一定的先期開發基礎和發展前景，產權清晰，自主經營、自負盈虧，無知識產權糾紛及債務糾紛；

2、以從事高新技術產品的開發與生產為主業；

3、有較強的技術開發隊伍和技術開發條件，有實施孵化項目的技術能力和后續開發能力；

4、有開辦企業和實施孵化項目所需要的基本資金；

5、有自我發展能力和良好的發展前景，經營的產品滿足市場需要并具有較強的市場競爭力；

6、有一支素質較高、結構合理，對技術、市場、經營管理有一定的能力和開拓創新精神的創業團隊；

7、無環境污染或者經過處理后無污染物排放；

8、有符合規定的企業章程、嚴格的技術管理和財務管理制度。

第四章

入駐程序

第八條 申請入駐應提交以下材料：

1、入駐申請表

2、畢業五年內的高校畢業生，需提供身份證、畢業證、學位證和創業規劃書等材料。

3、在校應屆高校畢業生需提供學校主管部門出具的《高校畢業生自主創業證》、身份證、學生證和創業規劃書等材料。

4、企業(或項目)三年發展規劃(或可行性研究報告)

5、已經創辦企業的，除提供以上基本材料外，還需提供企業工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證明等相關材料的原件和復印件。

第九條 中心接到申報材料后，15個工作日內組織專家對入駐企業進行資格審核。審核后獲準入駐的企業與中心簽訂孵化協議和房屋租賃合同，即可入駐。

第十條 孵化協議是中心與入駐對象之間就設立、變更、終止孵化權利義務關系的法律文件，協議約定孵化條件、孵化服務內容、孵化期限、雙方的權利義務、違約責任等。

中心是對入駐對象進行業務指導、提供相應服務的機構，不承擔與入駐對象法律上的連帶責任。

扶持政策與孵化服務

第十一條 屬高校畢業生自主創業的入駐企業，可享受下列扶持政策：

1、領取《營業執照》并正常經營6個月后，可申請領取一次性5000元的創業扶持補貼；

2、按國家規定享受相關稅費減免政策；

3、可申請最高10萬元的小額擔保貸款，對合伙經營或組織起來就業的，可按人均最高10萬元，總額最高200萬元申請小額擔保貸款；

4、企業招用高校畢業生，與其簽訂1年以上勞動合同，并按規定繳納社會保險費的，給予企業不超過3年的社會保險補貼和崗位補貼，社會保險費個人應繳部分仍由個人繳納；

5、企業接收高校畢業生見習，每月按不低于當地最低工資標準給予見習人員生活補貼；

6、免收2年保存人事關系及檔案的費用和各項代理服務費用。以上各項補貼補助由中心按有關規定代辦。

第十二條 入駐企業孵化期為二年。第一年免收租金，第二年按50%收取租金。孵化期滿后，確需繼續使用孵化基地，需提前30天向中心提出書面申請，經審查批準后，可延長孵化最長一年，期間收取全額租金。

第十三條 中心為入駐企業提供以下服務：

1、提供生產經營場地和基本辦公條件；

2、協助創業者辦理工商注冊、稅務登記、機構代碼審批等開業手續；

3、協調相關部門，協助創業者申請各級扶持資金，享受政府鼓勵創業優惠政策和其他扶持政策；

4、幫助入駐企業申請銀行貸款，引進融投資服務；

5、提供法律、會計、審計、評估、專利、企業管理、市場策劃、營銷等咨詢服務；

6、為入駐企業提供法律、財務、企業管理和策劃有針對性的各類專業培訓；

7、協助入駐企業組織人才招聘活動，代辦科技人才調動、接轉組織關系；

8、通過網站、信息刊物、專場交流活動為入駐企業提供便捷的信息服務；

9、組織入駐企業參加各類展會及高新技術交易會等技術、產品推介和交流活動；

10、為入駐企業提供多媒體培訓室和會議室；

11、為入駐企業提供保安、衛生等物理管理服務；

12、加強宣傳，營造創業文化與氛圍。

第六章 入駐企業監督管理

第十四條 入駐企業要合法經營，遵守國家的法律法規和有關政策，接受政府有關部門的監督和管理。

第十五條 入駐企業要服從中心的管理，嚴格履行與中心簽訂的孵化協議，遵守中心的各項管理規章制度。

第十六條 入駐企業在孵化期間，須按規定及時交納房屋租金及各項服務性收費。

第十七條 入駐企業的孵化期限為2年，具備條件的，應該畢業。

第十八條 企業畢業是指入駐企業符合下列標準，可以獨立運作：

1、經認定為高新技術企業或帶動就業15人以上的；

2、經營狀況良好，主導產品在成長期，且形成一定的生產規模和市場占有率；

3、企業年產值達到100萬元以上,有50萬元以上固定資產和自有資產；

4、企業合法經營，產權明晰，建立了符合現代企業制度要求的公司法人管理機構，并建立健全了知識產權保護、財務、行政管理制度。

第十九條 入駐企業經孵化培育2年期滿后，中心審查其是否達到所規定的畢業條件。達到規定條件的，準予畢業，應遷出孵化基地；未達到規定條件的，按以下辦法處理：

1、孵化期間有較大的發展，只在個別方面未達到規定條件的，經申請同意，可延長孵化期限不超過1年；

2、孵化項目市場開拓困難，未能實現預期目標，商品化、產業化效果不明顯的，進一步孵化有困難的，視作孵化失敗，應終止孵化，遷出孵化基地。

第二十條 中心采取實地考察評估與書面審核相結合的辦法對入駐企業進行審查，并做出畢業、延長孵化或終止孵化的結論。

第二十一條 入駐企業孵化期滿，應提前30天向中心提供以下材料：

1、畢業或延長孵化申請書，載明畢業或延長孵化的愿望與理由；

2、上一個月的會計報表，包括資產負債表、損益表等；

3、企業的經營管理情況；

4、其它證明材料。

第二十二條 入駐企業中途退出孵化，應提前30天向中心提交退出孵化申請書，并說明原因。

第二十三條 經審查同意延長孵化的企業，中心與其續簽孵化協議和房屋租賃合同。對于終止孵化的企業，中心可要求其定期遷出孵化場地。

第二十四條 對具有下列情形之一的企業，中心有權終止孵化協議，并勸其退出孵化場地：

1、自簽訂孵化協議批準入駐之日起三個月內未進行辦公場地布置、裝修和進行相關設備的安裝和調試，也未招聘相關工作人員，經督促仍未開始運作；

2、自批準入駐之日起，四個月內企業申請實施的項目未實質開展經營運作；

3、企業入孵后三個月內未辦理工商登記及開辦企業相關手續的；

4、從事與孵化項目無關的活動；

5、隱瞞真實情況，弄虛作假；

6、拖欠水電費、物業管理費或租金累計達三個月，經兩次書面形式催收仍拒絕繳納；

7、嚴重違反中心管理辦法、中心規章制度，經指出仍不改正。

第七章 附 則

第二十五條 本辦法由江門市大學生創業孵化服務中心負責解釋。

第二篇：創業孵化基地入駐企業孵化協議

蘭州理工大學技術工程學院 創業孵化基地入駐企業孵化協議

甲方：蘭州理工大學技術工程學院出創業孵化基地（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

為貫徹落實高校畢業生創業孵化場地扶持政策，提升高校畢業生的創業成功率，促進高校畢業生成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創業孵化扶持，達成如下協議：

一、甲方為乙方優惠提供創業孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為壹年，孵化期內享受的優惠政策為：一年內租金、水電減半，三年內物管、衛生費全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。優惠后的相關租金及水電費以月為單位進行結算。入駐后的第一年房屋租金為_______每平方米。每月合計支付________元人民幣，大寫：_________________。優惠后的電費以______元每度進行結算。入駐一年后租金、水電費用以原價進行結算。

二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

1、孵化場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

2、在國家有關政策范圍內協助乙方落實有關優惠政策；同時提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、小額貸款等。

4、提供創業培訓、創業實訓的創業能力提升服務；

5、提供會議、展示、報告等場地服務（如需使用應提前一天向工作站提出申請）。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

（一）必備條件

1、獲得創業指導站培訓且成績合格的大學生（大專及以上學歷）創業人員。

2、具有獨立的企業法人資格，企業注冊資金真實，產權明晰，自主經營，自負盈虧，運行機制良好。或通過提交《創業計劃書》且經過創業孵化基地管理委員會相關審核的大學生創業人員。

3、所有經營、開發活動符合國家有關法律、法規、規章。

（二）相關承諾

1、乙方嚴格遵守蘭州理工大學技術工程學院創業孵化基有關的管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等；

2、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意變更企業經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

3、企業自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從工作站的管理，支持、配合工作站開展各項工作；

6、做好安全保衛工作，愛護大學生創業孵化基地的場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保工作站的各項工作經營秩序；

四、工作站入駐企業違反孵化基地管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，企業退出孵化基地。

五、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

六、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：蘭州理工大學技術工程學院創業孵化基地（蓋章）

乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：南昌市大學生創業孵化基地入駐企業孵化協議

南昌市大學生創業孵化基地入駐企業孵化協議

甲方：南昌大學科技園創業培訓中心（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為貫徹執行“南昌市高校畢業生創業行動計劃”實施方案（洪辦字[2009]38號），落實高校畢業生創業孵化場地扶持政策，提升高校畢業生的創業成功率，促進高校畢業生成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創業孵化扶持，達成如下協議：

一、甲方為乙方優惠提供創業孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為壹年，孵化期內享受的優惠政策為：一年內租金、水電減半，三年內物管、衛生費全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。優惠后的相關租金及水電費以月為單位進行結算。入駐后的第一年房屋租金為_______每平方米。每月合計支付________元人民幣，大寫：_________________。優惠后的電費以______元每度進行結算。入駐一年后租金、水電費用以原價進行結算。

二、孵化期內，甲方為乙方免費提供以下服務：

1、孵化場地（由甲方根據自身場地容量情況確定）。

2、在國家有關政策范圍內協助乙方落實有關優惠政策；同時提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、小額貸款等。

4、提供創業培訓、創業實訓的創業能力提升服務；

5、提供會議、展示、報告等場地服務（如需使用應提前一天向工作站提出申請）。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

（一）必備條件

1、獲得創業指導站培訓且成績合格的大學生（大專及以上學歷）創業人員。

2、具有獨立的企業法人資格，企業注冊資金真實，產權明晰，自主經營，自負盈虧，運行機制良好。或通過提交《創業計劃書》且經過大學生創業指導站的相關審核的大學生創業人員。

3、所有經營、開發活動符合國家有關法律、法規、規章。

（二）相關承諾

1、乙方嚴格遵守大學生創業指導站以及南昌市創業指導中心有關的管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等；

2、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意變更企業經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

3、企業自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從工作站的管理，支持、配合工作站開展各項工作；

6、做好安全保衛工作，愛護大學生創業孵化基地的場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保工作站的各項工作經營秩序；

四、工作站入駐企業違反孵化基地管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，企業退出孵化基地。

五、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

六、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：南昌大學科技園創業培訓中心乙方：

（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

年月日年月日

第四篇：9創業孵化基地入駐企業協議書

陽谷縣創業孵化基地入駐企業

協 議 書

企業編號：（）年第 號

甲方：陽谷縣創業孵化基地 乙方：

為促進陽谷縣創業實踐活動，培養具有創業素質的應用型人才，根據《陽谷縣創業孵化基地管理條例》，經甲乙雙方協商，甲方同意乙方進駐創業孵化基地，為規范管理，促進乙方創業成果盡快實現商品化、商業化，雙方就有關項目經營管理過程中的問題達成如下協議，以便共同遵守。

一、內容和期限

1.乙方入駐創業孵化基地期間主要從事 研究和開發，生產（提供）產品（服務）。

2.乙方入駐創業孵化基地期限為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、甲方的權利和義務

1．甲方的權利

（1）依據有關規定，對入駐企業進行監督和管理。

（2）根據乙方發展計劃，檢查項目實施進度，對經專家委員會確認企業入駐失敗后，有權立即終止協議。

2．甲方的義務

（1）指導或協助乙方辦理工商、稅務登記，年檢，企業代碼，銀行開戶手續等。

（2）向乙方提供有關政策、法律、法規咨詢咨詢，聯系有關咨詢公司或通過專家庫為企業提供技術和管理咨詢服務。

（3）向乙方提供入駐場地，免費為入駐企業鋪設網線和電話線，開通網絡、電話。

（4）不干涉乙方的正常生產經營活動，協助解決入駐期間的困難和問題。

（5）按合同規定保障乙方的合法權益。

三、乙方的權利和義務 1．乙方的權利

（1）乙方有權按規定享受有關優惠政策。

（2）乙方有權依法維護自己的合法權益，對入駐項目自主從事研究、開發、生產和銷售。

（3）乙方有權使用甲方提供的辦公設施。2．乙方的義務

（1）乙方要嚴格執行國家的法律法規和甲方制定的各項規章制度，接受甲方對其入駐項目的計劃進展情況的監督和檢查，并積極支持、配合甲方開展各種創業服務工作。

（2）乙方應利用甲方提供的場所進行與申請內容相符經營管理活動，不得在該場所從事與申請項目無關的活動或將該場所轉租給其它方。

（3）乙方應認真履行與甲方簽訂的入駐場地租賃、物業等其他合同，按時交納各項費用，并承擔相應的義務。

（4）乙方應自覺維護甲方的公共環境，妥善處理好與其他入駐企業的關系，積極參加與乙方有關的各項活動。

（5）乙方應建立財務、人事、技術管理等項規章制度，并按月、按季、按年向創管辦如實報送不涉及商業機密的報表和統計數據。

（6）乙方的研究、開發、生產、經營計劃應報送甲方備案，并根據運行情況，按時向甲方報送計劃完成情況；企業聯合、合并、變更、歇業、停業等（包含向國家有關職能部門申請）應報甲方備案。

四、合同的變更、解除或終止

1．本合同雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行時，須雙方協商一致，可以變更或解除合同。

3．本合同在履行期間，如國家有關政策有重大調整時，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本合同。

4.在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原入駐企業計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前一個月提出終止合同的要求。5．乙方如因經營與入駐項目無關的業務，管理不善難以繼續運營，或經專家委員會確認失敗的項目，甲方有權解除合同，不負違約責任。

6．本合同規定的入駐期滿，雙方的權權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。

7．乙方在入駐協議期滿后，其入駐項目仍未成熟，尚不能轉化成果或難以實現商業化的，可向甲方申請延長入駐期，經甲方批準同意后，雙方須重新簽訂入駐協議。

五、違約責任

1.甲乙雙方應全面履行合同，不履行或不完全履行合同應負違約責任。

2.合同雙方任何一方違反合同規定，給對方造成經濟、名譽損失的，應賠償直接損失。

3．雙方發生糾紛以后，應協商解決，協商解決不成的，可以向大學生創業管理委員會申請仲裁，由管委會酌情處理。

六、其他

1．本協議有效期不超過三年。

2．本合同正本四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽字后生效。

甲方：陽谷縣創業孵化基地 乙方：

代表：（簽字蓋章）代表：（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

簽署地：

第五篇：福建師范大學邀請大學生入駐創業孵化基地

福建師范大學邀請大學生入駐創業孵化基地

日前，福建師范大學向全校學生征集具有科技含量、可操縱的創業項目入駐該校的大學生創業孵化基地。入駐的項目將免費獲得學校提供的場地等基礎設施，同時還有望獲得資助。