第一篇：10設計聯絡計劃建議書

上海市軌道交通7號線移動通信引入系統工程傳輸設備采購項目投標文件

技術部份

設計聯絡計劃建議書 概述

設計聯絡的作用是提高產品、（子）系統設計水平，幫助并確認投標人完成產品設計。根據工程建設和進度的需要投標人有責任制定合理、完整的設計聯絡計劃報監理工程師、集成商、業主審評審批，組織業主、集成商、工程監理等有關單位參加設計聯絡，做好設計聯絡的準備工作、并參加設計聯絡。同時應業主的要求前往上海出席各種與工程有關的會議，費用自理。

設計聯絡期間，投標人應根據參會人數向業主提供有關系統設計方案文件及圖紙和設備的技術資料。雙方對提出的設計功能規格書及圖紙文件做認真討論研究，取得一致意見后，雙方簽字，投標人既可開展施工設計的工作。

如果投標人在設計工作中發現方案需要改動，雙方應進行認真討論洽商。洽商的結果應形成會議紀要，并作為合同的補充部分與合同文本等效。

投標人參加設計聯絡的技術人員必須是在合同設備方面有多年工作經驗的工程師。所有參加聯絡會議的技術人員必須精通技術工作，身體健康。

投標人有責任答復業主提出的合同范圍內的技術問題，并有責任向業主提供有關資料。

業主參加討論并確認系統功能規格、系統設計、接口設計、系統標準、測試檢驗規范書等，但并不減輕投標人對合同項目所負的責任。

投標人設計聯絡文件為全中文文件。

業主派出人員在國外，除有權行使總體商務條件中的權利外，有權決定設計、檢驗相關事項，有權簽署試驗報告。

投標人在投標文件中應給出設計聯絡建議書，在建議書中應包括但不限于：設計聯絡的內容、時間安排、形式、提交的文件、參加人員、地點、聯絡次數，并在報價中詳細列明費用清單。詳細細節在合同談判中確定。

每次設計聯絡會結束后，投標人應將會議內容整理報業主備案。

投標人負責承擔業主人員食宿費（當地三星級飯店標準、含節假日）、交通費、雜費、在投標人進行的設計聯絡（非業主所在地的火車硬臥或飛機經濟倉）的往返路費。安排

烽火通信科技股份有限公司和中鐵十一局集團電務工程有限公司聯合體

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技術部份

2.1 投標人與業主的設計聯絡總則

投標人與業主的設計聯絡由投標人負責召集、聯絡各系統供貨商參加，投標人負責聯絡會的地點并提供聯絡會所需的辦公設施（計算機、打印機等）。

由投標人在每次的設計聯絡會議前15天，向業主提交設計聯絡工作報告。在業主所在地舉行的設計聯絡會議將不定期由業主召開。

投標人在業主所在地參加的聯絡會議所發生的費用由投標人自行負責。

2.2 買賣雙方的責任

投標人應為設計聯絡期間的工作、旅行、當地交通、食宿提供方便。并提供會議設施如：會議室、黑板、投影儀等。

投標人應指定專門人員負責接待業主人員和處理有關工作和生活問題。

在設計聯絡開始階段投標人應向業主、集成商和監理提交圖紙資料，這些資料包括但不限于如下內容：

? 以招標文件技術規范書為基礎編制的各系統功能規范書；

? 產品的技術參數，采用的技術標準。相關的技術標符合中國國家標準和國際標準。? 系統設計技術說明，各相關設備的接口方案細則。? 產品、系統設計圖紙文件。

? 投標人的在各階段的各項測試檢驗規范書和測試檢驗報告。? 文件管理規范。

在設計聯絡結束階段投標人應提交的圖紙資料包括： ? 設備的最終功能規范書；

? 第一次設計聯絡會確認功能規范書和產品、系統設計圖、標準為基礎，完成整個通信（子）系統最終設計、及對有關系統的接口設計；

測試、檢驗規范書和技術標準的補充；

投標人需提供給設計單位做施工設計所需的資料，這些資料包括：

? 各系統設備的功耗及要求；

? 所有設備的尺寸、機柜重量和柜門位置； ? 所有設備的電纜入口和地面電纜槽的要求； ? 設備（包括軌旁設備）的安裝方法、要求；

? 各種設備的詳細說明書，包含技術指標、功能說明、工作原理及附圖和詳細的設烽火通信科技股份有限公司和中鐵十一局集團電務工程有限公司聯合體

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技術部份

備布線圖；

? 本系統設備與其他系統設備之間的接口及標準； ? 系統構成圖、機架盤面布置圖、接口板的端口配線圖； ? 設備的接地要求。

2.3 具體聯絡內容及安排

2.3.1 設計聯絡

設計聯絡人次及時間

共進行三次設計聯絡，每次5人x14天。時間依據投標人的工作計劃進行安排，投標人應提前至少15天通知業主，并給出會議日程安排。2.3.2 第一次設計聯絡會議

投標人應按參加會議人數提供圖紙資料作為會議討論依據及設計依據，圖紙資料包括但不限于: ? 以招標文件為基礎編制的系統功能規范書；

? 產品的技術參數，采用的技術標準。相關的技術標準符合中國國家標準和國際標準。

? 系統設計技術說明，各相關設備的接口方案細則。? 產品、系統設計圖紙文件。

? 投標人在各階段的各項測試檢驗規范書和測試檢驗報告。? 文件管理規范。設計聯絡主要內容與責任

? 投標人對所供的系統/產品（包括分包商的系統/產品）設計負全責。確認系統功能、設備配置、系統內部接口； ? 確認產品的技術參數、技術標準；

? 確認與本系統相關的所有接口條件，與其他各系統的接口細則； ? 確認各業務接入方式、通道分配、帶寬配置，保護方式。? 提出對系統方案的優化內容并確認。? 確認系統及設備的保護配置。

? 確認過渡方案：所需的軟硬件調整方案及系統割接的實現方式；

? 為了保證設計的正確性，投標人也應對業主提供的基礎資料和與本系統相關的接烽火通信科技股份有限公司和中鐵十一局集團電務工程有限公司聯合體

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技術部份

口條件進行校核。

2.3.3 第二次設計聯絡會議

投標人應提交5份圖紙資料作為會議討論依據及設計依據，圖紙資料包括但不限于： ? 以第一次設計聯絡會確認的功能規范書和產品、系統設計圖、標準為基礎，完成優化后的整個系統的最終設計、過渡方案； ? 測試、檢驗規范書和技術標準的補充；

? 提供給設計單位做施工設計所需的資料，這些資料包括：

? 本系統設備與其他系統設備之間的接口及標準；系統構成圖、機架盤面布置圖；時隙分配圖；接口板的端口配線圖、接口板至通信各配線架的配線圖及端子分配圖；

? 設備的功耗及要求，各種設備板卡的詳細說明書，包含技術指標、功能說明、工作原理及附圖和詳細的設備布線圖；設備的尺寸、機柜重量和柜門位置； ? 設備的接地要求； ? 設備的安裝方法、要求。設計聯絡主要內容與責任：

? 確認設備板卡的性能，設備尺寸、機柜位置； ? 確認設備的電源及接地；

? 進一步確認各接口細則及與其他系統的配線，確認與配線架的連接、端子分配； ? 確認測試檢驗項目測試手段及指標； ? 進一步確認網管的配置及功能； ? 確認系統軟硬件的設置及修改；

? 進一步確認測試、檢驗規范書和技術標準。

設計聯絡期間將根據需要參觀投標人或系統的設備制造廠。

業主和監理工程師參加討論并確認（子）系統功能規格、（子）系統設計、接口設計、（子）系統標準、測試檢驗規范書等，但并不減輕投標人對合同項目所負的責任。2.3.4 第三次設計聯絡

? 確認系統的擴容方式，所需的軟硬件修改； ? 確認系統的最終配置。? 確認最總施工方案。

? 確認雙方認為需要彼此澄清的問題。

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技術部份

? 形成第三次設計聯絡會議紀要并出版。

2.4 業主到本投標人所在地的聯絡會議

? 本投標人在中標后，與業主議定聯絡會議及每次聯絡會議的主要議題。次數不少于3次，每次不少于2周。? 聯絡會議定期舉行，并通知業主派代表參加，對重大問題業主代表有權利提出異議，本投標人和供貨商必須及時予以澄清，會議內容報業主備案，但并不減輕本投標人應負的合同責任。? 會議形式不限，可以采用互派技術人員的方式進行。

2.5 本投標人在業主所在地的規定

? 本投標人派出對本系統以及對其他系統接口有相當經驗的工程技術人員，人員與會，并且在出發前提前10天將派出人員資質提交給招標方確認。? 本投標人派駐上海的人員的工作范圍包括但不限于：

●本系統項目管理 ； ●本系統與其他系統的接口； ●現場安裝督導； ●安裝后的測試驗收；

●對招標方操作人員上崗前的操作、日常維護、管理的培訓； ●對安裝隊伍的培訓。

? 本投標方人員將詳細解釋技術文件、手冊、工程圖紙及設備相應的注意事項，還負責回答和解決工程中提出的技術問題。? 本投標方人員對招標方安裝隊伍的安裝督導應包括安裝、技術交底及現場示范。? 本投標方人員對招標方操作人員上崗前的培訓內容在第一次聯絡會議上確定。投標方人員應履行合同所規定的職責，否則招標方有權提出增加、更換投標方人員以及延長工作期限要求，直至符合合同的要求。? 本投標人在投標文件中列出上述各項工作和時間安排所需的費用，在簽定合同時執行。?

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為完成上述工作，必要時本投標方無條件地加派人員，費用由本投標方承擔。上海市軌道交通7號線移動通信引入系統工程傳輸設備采購項目投標文件

技術部份

2.6 工作協調會議

除合同規定的設計聯絡會議外，如有必要時，業主有權召集有關供貨商舉行工作協調會（一般在上海）。本投標人按時參加，費用自付。

2.7 投標人服務費

投標人服務費用包括以下內容：

? 各類培訓使用投標人工具、儀表和仿真器的成本； ? 教員以及書本費用；

? 設計聯絡會所需的辦公設施（計算機、打印機等）? 投標人的服務費用。

投標人應在投標文件中，對投標人在設計聯絡、工廠培訓、工廠出廠驗收期間所發生的一切服務費的種類和單價，進行單獨列表報價。

2.8 業主費用

業主費用包括以下內容： ? 業主的旅行費用； ? 當地的交通費用；

? 業主人員的食宿及日常開支；

投標人將在投標文件中，對業主到投標人處進行設計聯絡期間所發生的一切費用的種類和單價，進行列表報價。

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第二篇：設計聯絡建議書

設計聯絡計劃建議書 1 概述

設計聯絡的作用是提高產品、（子）系統設計水平，幫助并確認投標人完成產品設計。根據工程建設和進度的需要投標人有責任制定合理、完整的設計聯絡計劃報監理工程師、集成商、業主審評審批，組織業主、集成商、工程監理等有關單位參加設計聯絡，做好設計聯絡的準備工作、并參加設計聯絡。同時應業主的要求前往上海出席各種與工程有關的會議，費用自理。

設計聯絡期間，投標人應根據參會人數向業主提供有關系統設計方案文件及圖紙和設備的技術資料。雙方對提出的設計功能規格書及圖紙文件做認真討論研究，取得一致意見后，雙方簽字，投標人既可開展施工設計的工作。

如果投標人在設計工作中發現方案需要改動，雙方應進行認真討論洽商。洽商的結果應形成會議紀要，并作為合同的補充部分與合同文本等效。

投標人參加設計聯絡的技術人員必須是在合同設備方面有多年工作經驗的工程師。所有參加聯絡會議的技術人員必須精通技術工作，身體健康。

投標人有責任答復業主提出的合同范圍內的技術問題，并有責任向業主提供有關資料。

業主參加討論并確認系統功能規格、系統設計、接口設計、系統標準、測試檢驗規范書等，但并不減輕投標人對合同項目所負的責任。

投標人設計聯絡文件為全中文文件。

業主派出人員在國外，除有權行使總體商務條件中的權利外，有權決定設計、檢驗相關事項，有權簽署試驗報告。

投標人在投標文件中應給出設計聯絡建議書，在建議書中應包括但不限于：設計聯絡的內容、時間安排、形式、提交的文件、參加人員、地點、聯絡次數，并在報價中詳細列明費用清單。詳細細節在合同談判中確定。

每次設計聯絡會結束后，投標人應將會議內容整理報業主備案。

投標人負責承擔業主人員食宿費（當地三星級飯店標準、含節假日）、交通費、雜費、在投標人進行的設計聯絡（非業主所在地的火車硬臥或飛機經濟倉）的往返路費。2 安排 2.1 投標人與業主的設計聯絡總則

投標人與業主的設計聯絡由投標人負責召集、聯絡各系統供貨商參加，投標人負責聯絡會的地點并提供聯絡會所需的辦公設施（計算機、打印機等）。

由投標人在每次的設計聯絡會議前15天，向業主提交設計聯絡工作報告。

在業主所在地舉行的設計聯絡會議將不定期由業主召開。

投標人在業主所在地參加的聯絡會議所發生的費用由投標人自行負責。2.2 買賣雙方的責任

投標人應為設計聯絡期間的工作、旅行、當地交通、食宿提供方便。并提供會議設施如：會議室、黑板、投影儀等。

投標人應指定專門人員負責接待業主人員和處理有關工作和生活問題。

在設計聯絡開始階段投標人應向業主、集成商和監理提交圖紙資料，這些資料包括但不限于如下內容：

? 以招標文件技術規范書為基礎編制的各系統功能規范書； ? 產品的技術參數，采用的技術標準。相關的技術標符合中國國家標準和國際標準。? 系統設計技術說明，各相關設備的接口方案細則。? 產品、系統設計圖紙文件。? 投標人的在各階段的各項測試檢驗規范書和測試檢驗報告。? 文件管理規范。在設計聯絡結束階段投標人應提交的圖紙資料包括： ? 設備的最終功能規范書；

? 第一次設計聯絡會確認功能規范書和產品、系統設計圖、標準為基礎，完成整個

通信（子）系統最終設計、及對有關系統的接口設計；

測試、檢驗規范書和技術標準的補充；

投標人需提供給設計單位做施工設計所需的資料，這些資料包括： ? 各系統設備的功耗及要求； ? 所有設備的尺寸、機柜重量和柜門位置； ? 所有設備的電纜入口和地面電纜槽的要求； ? 設備（包括軌旁設備）的安裝方法、要求； ? 各種設備的詳細說明書，包含技術指標、功能說明、工作原理及附圖和詳細的設

備布線圖；

? 本系統設備與其他系統設備之間的接口及標準； ? 系統構成圖、機架盤面布置圖、接口板的端口配線圖； ? 設備的接地要求。2.3 具體聯絡內容及安排 2.3.1 設計聯絡

設計聯絡人次及時間

共進行三次設計聯絡，每次5人x14天。時間依據投標人的工作計劃進行安排，投標人應提前至少15天通知業主，并給出會議日程安排。2.3.2 第一次設計聯絡會議

投標人應按參加會議人數提供圖紙資料作為會議討論依據及設計依據，圖紙資料包括但不限于: ? 以招標文件為基礎編制的系統功能規范書； ? 產品的技術參數，采用的技術標準。相關的技術標準符合中國國家標準和國際標

準。

? 系統設計技術說明，各相關設備的接口方案細則。? 產品、系統設計圖紙文件。? 投標人在各階段的各項測試檢驗規范書和測試檢驗報告。? 文件管理規范。

設計聯絡主要內容與責任

? 投標人對所供的系統/產品（包括分包商的系統/產品）設計負全責。確認系統功

能、設備配置、系統內部接口； ? 確認產品的技術參數、技術標準； ? 確認與本系統相關的所有接口條件，與其他各系統的接口細則； ? 確認各業務接入方式、通道分配、帶寬配置，保護方式。? 提出對系統方案的優化內容并確認。? 確認系統及設備的保護配置。? 確認過渡方案：所需的軟硬件調整方案及系統割接的實現方式； ? 為了保證設計的正確性，投標人也應對業主提供的基礎資料和與本系統相關的接

口條件進行校核。

2.3.3 第二次設計聯絡會議

投標人應提交5份圖紙資料作為會議討論依據及設計依據，圖紙資料包括但不限于： ? 以第一次設計聯絡會確認的功能規范書和產品、系統設計圖、標準為基礎，完成 優化后的整個系統的最終設計、過渡方案； ? 測試、檢驗規范書和技術標準的補充； ? 提供給設計單位做施工設計所需的資料，這些資料包括： ? 本系統設備與其他系統設備之間的接口及標準；系統構成圖、機架盤面布置圖；

時隙分配圖；接口板的端口配線圖、接口板至通信各配線架的配線圖及端子分配圖； ? 設備的功耗及要求，各種設備板卡的詳細說明書，包含技術指標、功能說明、工

作原理及附圖和詳細的設備布線圖；設備的尺寸、機柜重量和柜門位置； ? 設備的接地要求；

? 設備的安裝方法、要求。

設計聯絡主要內容與責任： ? 確認設備板卡的性能，設備尺寸、機柜位置； ? 確認設備的電源及接地； ? 進一步確認各接口細則及與其他系統的配線，確認與配線架的連接、端子分配； ? 確認測試檢驗項目測試手段及指標； ? 進一步確認網管的配置及功能； ? 確認系統軟硬件的設置及修改； ? 進一步確認測試、檢驗規范書和技術標準。

設計聯絡期間將根據需要參觀投標人或系統的設備制造廠。

業主和監理工程師參加討論并確認（子）系統功能規格、（子）系統設計、接口設計、（子）系統標準、測試檢驗規范書等，但并不減輕投標人對合同項目所負的責任。2.3.4 第三次設計聯絡

? 確認系統的擴容方式，所需的軟硬件修改； ? 確認系統的最終配置。? 確認最總施工方案。

? 確認雙方認為需要彼此澄清的問題。? 形成第三次設計聯絡會議紀要并出版。2.4 業主到本投標人所在地的聯絡會議 ? 本投標人在中標后，與業主議定聯絡會議及每次聯絡會議的主要議題。次數

不少于3次，每次不少于2周。? 聯絡會議定期舉行，并通知業主派代表參加，對重大問題業主代表有權利提

出異議，本投標人和供貨商必須及時予以澄清，會議內容報業主備案，但并

不減輕本投標人應負的合同責任。? 會議形式不限，可以采用互派技術人員的方式進行。2.5 本投標人在業主所在地的規定 ? 本投標人派出對本系統以及對其他系統接口有相當經驗的工程技術人員，人

員與會，并且在出發前提前10天將派出人員資質提交給招標方確認。? 本投標人派駐上海的人員的工作范圍包括但不限于：

●本系統項目管理 ；

●本系統與其他系統的接口；

●現場安裝督導； ●安裝后的測試驗收；

●對招標方操作人員上崗前的操作、日常維護、管理的培訓；

●對安裝隊伍的培訓。

? 本投標方人員將詳細解釋技術文件、手冊、工程圖紙及設備相應的注意事項，還負責回答和解決工程中提出的技術問題。? 本投標方人員對招標方安裝隊伍的安裝督導應包括安裝、技術交底及現場示

范。

? 本投標方人員對招標方操作人員上崗前的培訓內容在第一次聯絡會議上確 定。投標方人員應履行合同所規定的職責，否則招標方有權提出增加、更換 投標方人員以及延長工作期限要求，直至符合合同的要求。? 本投標人在投標文件中列出上述各項工作和時間安排所需的費用，在簽定合同時執行。

? 為完成上述工作，必要時本投標方無條件地加派人員，費用由本投標方承擔。篇二：南京機場線_b6_設計和設計聯絡建議方案 b6 設計和設計聯絡建議方案

南京至高淳城際軌道南京南站至祿口機場段工程信號系統采購 技術冊 頁碼：89 目 錄

2.1 2.2 2.2.1 3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.2 4 4.1 4.2 概述 ································································································································ 91 設計聯絡 ························································································································· 92 概述 ································································································································ 92 設計聯絡及設計審查內容 ······························································································· 92 設計聯絡 ························································································································· 92 設計審查 ························································································································· 95 費用 ································································································································ 95 在招標人所在地進行的設計聯絡 ···················································································· 95 在招標人所在地進行的接口協調會 ················································································· 96 在境外投標人所在地進行的設計聯絡 ············································································· 96 在車輛投標人境外所在地進行的接口協調會 ·································································· 97 時間及人員安排 ·············································································································· 97 設備監造 ························································································································· 98 總體要求 ························································································································· 98 出廠檢驗 ························································································································· 99 頁碼:90 南京至高淳城際軌道南京南站至祿口機場段工程信號系統采購

技術冊 1 概述

設計聯絡會議的目的為協助投標人完成設計，招標人不承擔任何技術責任。盡管有招標人的協助因素，投標人將對atc系統的設計負全責。

南京至高淳城際軌道南京南站至祿口機場段工程信號系統采購 技術冊 頁碼：91 2 2.1 設計聯絡

概述

為配合投標人完成信號系統初步設計、詳細設計及工程設計，以設計聯絡會議的形式進行本項目的設計聯絡。

本章提到的設計聯絡不包括本工程其它設備供貨商要求投標人參加和投標人要求本工程其它設備供貨商參加的接口設計聯絡。

在各次設計聯絡會上，投標人派出當次會議討論內容所涉及到的核心技術研發人員及設計人員參加，以提高設計聯絡會的效率。投標人是設計聯絡的計劃者和組織者。

投標人給出設計/設計聯絡與設計審查建議書。在建議書中詳細列明包括但不限于：內容，時間安排，形成的文件，參加人員，招標人需準備內容，地點。2.2 2.2.1 設計聯絡及設計審查內容 設計聯絡

正線在系統設計階段第一次設計聯絡，其主要內容為： ? 確認系統設計所需有關工程信息，主要包括線路數據、軌道數據、車站數據等。? 討論系統技術規格書，主要包括中央ats系統功能規格書、車站atp/ato系統功能規格書、車站聯鎖功能規格書、車載atp/ato功能規格書、dcs系統功能規格書、電源、ups功能規格書。? 討論系統構成方案，主要包括中央ats系統構成及組網、車站atp/ato系統構成及軌旁設備配置、車站聯鎖系統構成、dcs系統構成、車載atp/ato系統構成及操作界面。

頁碼:92 南京至高淳城際軌道南京南站至祿口機場段工程信號系統采購

技術冊 ? 確認與其它系統接口，主要包括與通信傳輸系統、無線通信系統、通信時鐘系統、綜合監控系統、pis系統、車輛、屏蔽門/安全門、廣播等系統的接口界面、通信協議、控制模式以及接口電路等。? 討論繼電器接口電路與信號系統的接口、聯絡線的接口、出入段線與車輛段微機聯鎖接口、試車線與車輛段微機聯鎖接口，確認接口電路圖。? 討論信號系統設備接口，主要包括中央背投顯示大屏、緊急停車按鈕、車站綜合后備盤、信號機、道岔轉轍機等設備控制模式及控制電路。? 討論綜合顯示大屏、電源屏、ups、發車計時器、旅客向導led屏、緊急停車按鈕、折返按鈕、室外電纜、光纜等的技術指標及型號。? ? 編制進路表。

討論速度—距離時分曲線圖，檢查全線平均旅行速度和運行間隔及折返能力。? ? ? ? ? ? ? 折返間隔計算書。討論會議紀要。

正線在系統設計階段進行第二次設計聯絡，其主要任務為：

討論室內設備布置，軌旁設備布置，完成系統布置圖和軌旁設備布置圖。討論計軸設備的安裝位置。討論控制進度計劃及供貨計劃。

確認施工設計所需有關系統設計文件，主要包括確定電纜、光纜技術規格、類型，室內室外設備連接要求，信號設備配電要求和接地要求。? ? ? ? ? ? ? 討論試車線試車模式，以及試車線軌旁設備配置。控制中心及室內設備布置。討論中央大顯示屏的功能顯示。

工作站人-機界面、功能顯示、操作控制等，完成詳細功能規格書。聯鎖功能確定。各類人機界面確定。討論會議紀要。

正線在系統設計階段進行第三次設計聯絡，其主要任務為：

南京至高淳城際軌道南京南站至祿口機場段工程信號系統采購

技術冊

頁碼：93篇三：設計服務建議書

中國農業大學體育館------二零零八年奧運會摔跤比賽館

設計服務建議書

尊敬的中國農業大學基建處：

首先感謝貴校選中我院的設計方案作為貴校體育館的入選方案，我們非常誠懇地希望做好本項目。我院根據評委意見和貴校意見，本著“勤儉辦奧運”的精神，修改了調整方案，使之更加合理、經濟。我院承諾，精心設計，抓好每一設計環節，最大限度地節約投資，最后總的投資還將進一步減少。同時作為教育部直屬高等學校的兄弟單位，貴我兩校可以進一步協商有關服務優惠與合作適宜，也懇請貴校提出進一步的要求。

華南理工大學建筑設計研究院

二00四年十月七日 1 1.1 1.1.1 設計合同主要內容 服務內容 方案設計階段

在方案設計階段應征人將依據中選的設計方案與業主協商確定實施方案、項目進度安排以及項目的預算要求；同時根據業主提出的方案修改意見和工程造價要求對選中的設計方案進行修改和深化設計使其能夠更好的滿足業主的項目建設要求。在與業主充分協商的基礎上應征人依據選中的設計方案向業主提交一整套方案設計文件，包括（但不限于）：設計圖紙、設計說明書和方案報審模型。上述文件應能詳盡充分地描述設計意圖，并符合中華人民共和國（以下簡稱“中國”）建設部頒發的《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，以便使業主能夠準備并向相關政府部門提交報審方案。方案設計工作應包括對設計方案的多次修改和與政府各部門聯絡及技術協調。

在此階段，中國國內的審核簽章設計院(the architect of record aor)提供支持服務，如提供中國相關的建筑設計的法規、技術規范的清單目錄，中國國內生產的材料及設備的參考資料，并按照中國及北京地區有關的建筑設計法規及技術規范對應征人提交的擬報批的方案設計文件進行合規性審核和簽章。1.1.2 初步設計階段

在方案設計文件上報并審核通過后，應征人根據審核批準的方案設計文件以及經業主確定的項目進度以及項目的預算要求，對建筑體系和建筑材料進行研究、比較和選擇，并且在與業主聘請的其他顧問進行協商的基礎上準備并提交建筑部分的初步設計文件。初步設計文件應對建筑尺寸、特征、建筑體系、建筑材料、重點部位的建筑設計大樣以及施工圖設計所需的其他建筑要素用圖紙和設計說明書的形式予以確定及描述，對重點部位及有特殊要求的節點應提供設計大樣草圖。初步設計階段的文件應充分滿足審核簽章設計院（aor）進行施工圖設計的需要。上述工作應

包括多次修改和與政府各部門聯絡及技術協調。

與此同時，應征人將參加業主、審核簽章設計院及業主聘請的其他顧問的設計會議，負責澄清、解決與設計方案相關的問題，解答業主及審核簽章設計院提出的與總體設計方案及建筑專業的初步設計相關的質疑，以便使審核簽章設計院（aor）所做的設計與業主審批的方案設計相符。

審核簽章設計院（aor）負責除建筑設計以外的其他專業的初步設計，并按照中國及北京地區的有關的建筑設計法規及技術規范對應征人提交的擬報批的設計圖紙進行合規性審核和簽章。

1.1.3 施工圖設計階段

依據經審核批準的初步設計文件，應征人負責澄清、解決與其所做的設計相關內容的問題，解答業主及審核簽章設計院（aor）提出的與總體設計方案及建筑專業初步設計相關的質疑。

1.1.4 其他工作 ? ? 與業主聘請的其他設計單位和工程設計顧問的協作 在設計時優先考慮中國國內材料，考察中國國內建筑材料和建筑施工工藝的適

合性。1.2 1.2.1 業主方責任及義務 業主應向應征人提供開展設計工作所必須的上一階段的工作成果文件及

有關基礎資料。1.2.2 1.2.3 在設計人員進入現場進行勘察作業時，業主應負責必要的協調工作。業主應在合理的時間內對應征人書面提出的事項以書面的形式做出答

復。1.2.4 1.2.5 1.2.6 業主應按設計合同有關規定支付設計服務費。業主有權監督、檢查應征人的履約情況。業主有權對應征人的設計工作、設計項目和/或設計文件進行審查。業主

及業主代表的審查并不免除應征人的責任。1.3 1.3.1 設計方責任及義務 服務質量

應征人有責任確保其按所提供的所有服務屬于其資格等級許可范圍，并由認真仔細、技能熟練、經驗豐富的各專業合格人員提供。1.3.2 許可和執照 應征人應按對工程有管轄權的政府機構的要求取得為完成合同項下的工作所必需的許可證書（包括資格證書）及執照（包括專業執照），不需要得到業主的額外補償。1.3.3 遵守設計法規

應征人應切實了解、理解并嚴格遵守與實施合同項下設計工作有關的中國國家和地方法律、法規、規章、設計規范、規程、標準、管理辦法等各類規范和/或標準。1.3.4 連帶責任

如應征人是兩個或兩個以上單位或實體的聯合體，則構成聯合體的成員單位、實體應對業主承擔連帶責任，并為此共同簽署必要的聲明文件。各成員單位和實體的內部組織形式、股權形式、結構不影響其在合同下

應承擔的連帶責任。1.3.5 設計質量控制

a.應征人不得以勘察現場時誤解為理由，也不得以業主或其他方面提供

不正確、不完善的資料或其本身未取得準確、充分的資料為借口而要求追加費用，應征人亦不能以上述理由可能或實際上已經影響項目設計任務正常履行，或無法預見種種情況為理由，而免除應承擔的合同責任和風險； b.設計文件的編制應符合中華人民共和國的相關法律、法規、規章、標

準、規程、管理辦法等各類規范和合同的要求； c.設計依據應完整、準確、可靠，設計方案論證充分，計算成果可靠，并具有足夠的可實施性；

d.設計文件的深度應滿足合同相應設計階段的規定要求，并符合中國的相關規范、標準的要求；

e.應征人應根據國家有關規范、標準要求，保證建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限，并應在設計文件中注明相應的合理使用年限； f.設計中選用的材料、配件和設備，應當注明其性能及技術標準，優先

選用中國國內的設備和材料。1.3.6 設計文件的審查

a.應征人按設計任務書和經業主批準的設計工作進度計劃的要求，向業

主提交各階段的設計文件。

b.應征人提交的各階段的設計文件，應按中國有關行政管理部門所規定的設計文件審查程序進行審查。應征人應為審查提供必需的文件及方便，接受審查意見，根據審查的結果及時修改相應的設計內容。c.應征人的設計文件必須接受業主或業主代表的審查。業主及業主代表的審查并不免除應征人的責任。篇四：設計聯絡管理

第一章 總則

第一條 設計聯絡階段是各系統建設中從設計方案向產品或者實施方案轉化過程中的關鍵環節，為保證設計聯絡階段工作的系統性、完整性和高效規范、特制定本辦法。第二條 設計聯絡是指由業主方主持、集成商、咨詢單位參加、供貨商與設計單位之間所進行的澄清、方案優化與神話、文件確認等需要相關各方召開會議完成的工作。

第三條 設計聯絡的目的是依據供貨合同、完成設備的深化設計、生產、試驗、安裝調試和驗收等技術條件（含圖紙）

第四條 設計聯絡的主要工作應在設備生產和安裝圖等設計開始前完成。業主方對供貨合同的履約管理工作如與設計聯絡同步的可與設計聯絡合并進行。

第五條 該管理辦法適用于***軌道交通工程的所有單機、材料和系統的設計聯絡。

第二章 設計聯絡的依據和費用

第六條 設計聯絡依據以下文件進行（包含但不限于）

1、招標文件及招標澄清文件

2、供貨合同及補充

3、批準的相關專業的設計和供貨商接口文件

4、批準的設備安裝項目實施計劃書

5、批準的設計聯絡計劃和其他履約過程中的有效文件 第七條 設計聯絡費用及承擔應符合以下要求：

1、買房所在地進行的設計聯絡、各方參加人員自行負責各自的費用、設計聯絡會議辦公條件由供貨方、設

計單位或業主方負責。如需租用會議場所時，會議場所及相關費用由賣方負責。

2、在買房所在地之外進行的設計聯絡，賣方承擔會議場所、辦公用品及勞動防護等設計聯絡工作相關費用，以及買方參加設計聯絡會議人員的當地交通、工作午餐的費用。

3、買方擦家會議人員的自買方所在地來往設計聯絡會議所在地的交通、住宿、交通保險等費用由賣方承擔。

4、與賣方提供產品有接口的供貨商參加設計聯絡費用，由該供貨商自行負責。

5、對提供賣方主要配套產品供貨商的考察費用。由賣方負責，具體廠商mind干在合同談判時確定。

6、如合同中有不同的費用分攤描述，則以合同描述為準。

第三章設計聯絡的階段和內容

第八條 在招標文件中應明確一下內容（包含但不限于）：

1、設計聯絡目的

2、設計聯絡計劃安排（次數、所在地、時間<工作日>等）

3、每次設計聯絡的內容

4、相互提供資料內容

5、設計聯絡的要求(費用機器計算方法,會議辦公條件、投標人參加設計聯絡人員要求、投標文件中關

于對設計聯絡建議書的要求等)

6、招標人權利

7、投標人責任

8、其他補充要求

第九條 在合同文件中至少明確以下內容：

9、設計聯絡目的

10、設計聯絡計劃安排（次數、所在地、時間<工作日>等）

11、每次設計聯絡的內容

12、相互提供資料內容

13、設計聯絡的要求(費用機器計算方法,會議辦公條件、投標人參加設計聯絡人員要求、投標文件中關

于對設計聯絡建議書的要求等)

14、招標人權利

15、投標人責任

16、其他補充要求

第十條 合同簽訂后，為使設計聯絡順利進行，應著手設計聯絡準備工作，編制和確認設計聯絡計劃或大綱。設計聯絡計劃（大綱）應包括以下內容（不限于）：

1、依據

2、階段劃分、工作內容和進度安排

3、相關單位及責任分工 4 第十一條 設計聯絡一般分為三個階段進行，各階段主要工作內同如下，不是三階段的可參照進行劃分各階段主要工作內容。

1、第一階段設計聯絡階段應完成以下內容： 1.1設計向供貨商交底 1.2 供貨合同技術條款的澄清及神話 1.3相關供貨商的接口協議和接口計劃 1.4設備功能的確認

1.5供貨商提供相關設計信息（如果有）1.6明確未定的供貨范圍和服務（如果有）

本階段設計聯絡的成果應使供貨商具備全面進行產品設計的條件。

2、第二階段設計聯絡階段應完成以下內容 2.1確定最終相關供貨商的接口文件 2.2確定最終的用戶需求書、用戶界面 2.3確定最終產品制造設計文件（圖紙）2.4確定開展施工圖設計所需的接口文件 2.5確定試驗大綱 2.6確定初步施工圖設計方案

本階段設計聯絡的成果應使供貨商具備開始生產條件，使設計院具備開展施工圖設計的條件。

3、第三階段設計聯絡應完成以下內容 3.1確定調試大綱 3.2確定驗收大綱 3.3確定培訓計劃 3.4確定安裝督導計劃 3.5審查、批準最終施工圖設計

本階段設計聯絡的成果應使設備調試、驗收、安裝具備條件。本階段設計聯絡應基本完成設計聯絡計劃規定的各項工作。

4、各階段設計聯絡的地點應根據項目的特點綜合考慮在賣方或買方進行，第一階段的設計聯絡

一般在買方進行。

5、每階段會議次數

為提高效率，召開會議前應做好準備工作，盡量減少會議次數。第四章 設計聯絡人員及責任分工

第十二條 設計聯絡應由以下人員參加：

1、業主和業主代表相關人員

2、設計單位相關人員

3、供貨單位相關人員

4、監理（監造）單位相關人員

5、其他接口設備和系統供貨商

6、運營商代表（如需要）

7、其他相關人員

注：各方責任應在設計聯絡大綱中進一步明確和細化。第五章 設計聯絡成果和總結管理

第十四條 設計聯絡后編制設計聯絡成果文件（紀要），該文件（紀要）作為各方在工程實施中進行工作的依據：設計聯絡后，應將本次設計聯絡的大綱、設計聯絡成果文件（紀要）歸檔保存。（設計聯絡成果文件（紀要）格式見附表）

第六章 其它

第十五條 業主代表/業主分管工程師，根據設計聯絡計劃在每次啟動設計聯絡會議前，應提交該次會議的詳細工作給設備處分管領導，處領導審批后方可開始。

第十六條 在每次設計聯絡會議后，業主分管工程師應將該次會議的會議成果（紀要）報設備處分管領導審閱，抄送相關處室，派送公司領導，并由設備處負責保存、歸檔。第十七條 參加設計聯絡的人員要廉潔從業，在賣方所在地進行的設計聯絡，業主、業主代表、設計、監理/監造等單位人員應嚴格遵守相關法律法規，不得以任何名義接受他人贈送的現金、有價證券、支付憑證及貴重物品等。

第七章 附則

第十八條 本辦法由***軌道公司負責解釋和補充修訂。第十九條 本辦法自發布之日起施行。

第三篇：設計建議書

中國農業大學體育館------二零零八年奧運會摔跤比賽館

設計服務建議書

尊敬的中國農業大學基建處：

首先感謝貴校選中我院的設計方案作為貴校體育館的入選方案，我們非常誠懇地希望做好本項目。我院根據評委意見和貴校意見，本著“勤儉辦奧運”的精神，修改了調整方案，使之更加合理、經濟。我院承諾，精心設計，抓好每一設計環節，最大限度地節約投資，最后總的投資還將進一步減少。同時作為教育部直屬高等學校的兄弟單位，貴我兩?？梢赃M一步協商有關服務優惠與合作適宜，也懇請貴校提出進一步的要求。

華南理工大學建筑設計研究院

二00四年十月七日 1 1.1 1.1.1 設計合同主要內容 服務內容 方案設計階段

在方案設計階段應征人將依據中選的設計方案與業主協商確定實施方案、項目進度安排以及項目的預算要求；同時根據業主提出的方案修改意見和工程造價要求對選中的設計方案進行修改和深化設計使其能夠更好的滿足業主的項目建設要求。在與業主充分協商的基礎上應征人依據選中的設計方案向業主提交一整套方案設計文件，包括（但不限于）：設計圖紙、設計說明書和方案報審模型。上述文件應能詳盡充分地描述設計意圖，并符合中華人民共和國（以下簡稱“中國”）建設部頒發的《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，以便使業主能夠準備并向相關政府部門提交報審方案。方案設計工作應包括對設計方案的多次修改和與政府各部門聯絡及技術協調。

在此階段，中國國內的審核簽章設計院(the architect of record aor)提供支持服務，如提供中國相關的建筑設計的法規、技術規范的清單目錄，中國國內生產的材料及設備的參考資料，并按照中國及北京地區有關的建筑設計法規及技術規范對應征人提交的擬報批的方案設計文件進行合規性審核和簽章。1.1.2 初步設計階段

在方案設計文件上報并審核通過后，應征人根據審核批準的方案設計文件以及經業主確定的項目進度以及項目的預算要求，對建筑體系和建筑材料進行研究、比較和選擇，并且在與業主聘請的其他顧問進行協商的基礎上準備并提交建筑部分的初步設計文件。初步設計文件應對建筑尺寸、特征、建筑體系、建筑材料、重點部位的建筑設計大樣以及施工圖設計所需的其他建筑要素用圖紙和設計說明書的形式予以確定及描述，對重點部位及有特殊要求的節點應提供設計大樣草圖。初步設計階段的文件應充分滿足審核簽章設計院（aor）進行施工圖設計的需要。上述工作應

包括多次修改和與政府各部門聯絡及技術協調。

與此同時，應征人將參加業主、審核簽章設計院及業主聘請的其他顧問的設計會議，負責澄清、解決與設計方案相關的問題，解答業主及審核簽章設計院提出的與總體設計方案及建筑專業的初步設計相關的質疑，以便使審核簽章設計院（aor）所做的設計與業主審批的方案設計相符。

審核簽章設計院（aor）負責除建筑設計以外的其他專業的初步設計，并按照中國及北京地區的有關的建筑設計法規及技術規范對應征人提交的擬報批的設計圖紙進行合規性審核和簽章。

1.1.3 施工圖設計階段

依據經審核批準的初步設計文件，應征人負責澄清、解決與其所做的設計相關內容的問題，解答業主及審核簽章設計院（aor）提出的與總體設計方案及建筑專業初步設計相關的質疑。

1.1.4 其他工作 ? ? 與業主聘請的其他設計單位和工程設計顧問的協作 在設計時優先考慮中國國內材料，考察中國國內建筑材料和建筑施工工藝的適

合性。1.2 1.2.1 業主方責任及義務 業主應向應征人提供開展設計工作所必須的上一階段的工作成果文件及

有關基礎資料。1.2.2 1.2.3 在設計人員進入現場進行勘察作業時，業主應負責必要的協調工作。業主應在合理的時間內對應征人書面提出的事項以書面的形式做出答

復。1.2.4 1.2.5 1.2.6 業主應按設計合同有關規定支付設計服務費。業主有權監督、檢查應征人的履約情況。業主有權對應征人的設計工作、設計項目和/或設計文件進行審查。業主 及業主代表的審查并不免除應征人的責任。1.3 1.3.1 設計方責任及義務 服務質量

應征人有責任確保其按所提供的所有服務屬于其資格等級許可范圍，并由認真仔細、技能熟練、經驗豐富的各專業合格人員提供。1.3.2 許可和執照 應征人應按對工程有管轄權的政府機構的要求取得為完成合同項下的工作所必需的許可證書（包括資格證書）及執照（包括專業執照），不需要得到業主的額外補償。1.3.3 遵守設計法規

應征人應切實了解、理解并嚴格遵守與實施合同項下設計工作有關的中國國家和地方法律、法規、規章、設計規范、規程、標準、管理辦法等各類規范和/或標準。1.3.4 連帶責任

如應征人是兩個或兩個以上單位或實體的聯合體，則構成聯合體的成員單位、實體應對業主承擔連帶責任，并為此共同簽署必要的聲明文件。各成員單位和實體的內部組織形式、股權形式、結構不影響其在合同下

應承擔的連帶責任。1.3.5 設計質量控制

a.應征人不得以勘察現場時誤解為理由，也不得以業主或其他方面提供

不正確、不完善的資料或其本身未取得準確、充分的資料為借口而要求追加費用，應征人亦不能以上述理由可能或實際上已經影響項目設計任務正常履行，或無法預見種種情況為理由，而免除應承擔的合同責任和風險； b.設計文件的編制應符合中華人民共和國的相關法律、法規、規章、標

準、規程、管理辦法等各類規范和合同的要求； c.設計依據應完整、準確、可靠，設計方案論證充分，計算成果可靠，并具有足夠的可實施性； d.設計文件的深度應滿足合同相應設計階段的規定要求，并符合中國的相關規范、標準的要求；

e.應征人應根據國家有關規范、標準要求，保證建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限，并應在設計文件中注明相應的合理使用年限； f.設計中選用的材料、配件和設備，應當注明其性能及技術標準，優先

選用中國國內的設備和材料。1.3.6 設計文件的審查

a.應征人按設計任務書和經業主批準的設計工作進度計劃的要求，向業

主提交各階段的設計文件。

b.應征人提交的各階段的設計文件，應按中國有關行政管理部門所規定的設計文件審查程序進行審查。應征人應為審查提供必需的文件及方便，接受審查意見，根據審查的結果及時修改相應的設計內容。c.應征人的設計文件必須接受業主或業主代表的審查。業主及業主代表的審查并不免除應征人的責任。篇二：項目設計建議書

致：重慶xx置業有限公司

“貴州項目” 項目規劃設計建議書

重慶xx地產顧問有限公司

二○一二年三月

一、項目態勢分析（swot分析）..............................................................................................3 1．優勢與劣勢分析.................................................................................................................3 2.機會與威脅分析..................................................................................................................3 3.小 結......................................................................................................................................4

二、總體開發思路...........................................................................................................................4

1、開發思路.............................................................................................................................4

2、功能定位.............................................................................................................................4

3、檔次定位.............................................................................................................................5 4：住宅產品定位.....................................................................................................................5

5、風格定位.............................................................................................................................6

三、規劃設計建議...........................................................................................................................7

1、規劃設計原則.....................................................................................................................7

2、設計經濟指標.....................................................................................................................8

3、住宅規劃：.........................................................................................................................8

4、商業規劃：.........................................................................................................................9

四、社區公共配套及智能化.........................................................................................................10

五、景觀設計建議.........................................................................................................................10

六、服務功能.................................................................................................................................13

一、項目態勢分析（swot分析）1．優勢與劣勢分析 1．1 優勢（s）? 區位優勢：處于老城中心，人氣較旺，便于商業打造，路網比較發達； ? 配套優勢：合力超市，商業集中一條街，鼓韻廣場等，周邊配套十分成熟； ? 基地優勢：有較長的婉延曲折的濱江線，更使本案在水文章和親水住宅方面大有可為； ? 規模優勢：規模較大而適中，近200畝大盤交響樂章一經推出，在金沙將引起較大反響； ? 企業優勢：謙翔置業有大城市開發經驗，充分發揮設計，策劃，開發運營的優勢，最大

限度保證企業在本地開發成功。1．2 劣勢（w）? 基地的弱點：項目拆遷、還建量太大，成本較高，臨水系地質比較松軟，開發高層建筑

地基成本較高；

? 濱河水污染較嚴重，打造濱江商業有挑戰； 2.機會與威脅分析 2.1 機會（0）

? 本地市場潛力較大，好房不愁賣； ? 抓住了周邊區域內的空白市場，目前金沙縣還沒有集商業、金融、娛樂、休閑、餐飲、購物為一體的區域。

? 在產品上尋找更多的創新來形成項目的獨特賣點。? 增加項目的附加值。（如：打造更大的廣場，方便當地老百姓休閑、娛樂等）? 金沙房地產開發水平總體比較低，多數開發商尚處于賣房子和賣家居階段，極少數進入

賣環境階段，尚沒有進入賣文化與生活方式階段者。2.2 挑戰（t）(1)競爭性樓盤：（金都國際、開明·同心大市場等等項目）的競爭與分流。(2)競爭性區域：如金沙競爭區域概念迅速從新城崛起，對本案所處老城區形成明顯競爭態勢；(3)企業管理決策的失誤，內部資金運作和財務風險都會導致項目運營危機；(4)國家相關政策的不確定性，給房地產市場帶來厄運。3.小 結 ? 最值得張揚的優勢（s）：配套優勢(成熟，完善的商業配套的魅力)? 最需改變的劣勢（w）：區域形象認知

（改變城市形象，彰顯城市活力）? 最應抓住的機會（o）：金沙處于城市勃發期，分散性像集中性發展趨勢

（商業中心說，增強輻射能力）? 最應正視的挑戰（t）：競爭性樓盤的競爭

（建立市場區隔，占領制高點）

二、總體開發思路

1、開發思路

1）統一規劃，分期開發，互相促進 2）硬環境與軟文化，導入新概念地產開發理念 3）走時尚的、現代的、品牌經營路線 4）產品區隔+市場競爭的實戰策略

2、功能定位

——城市中心居住區（cld）

以高檔居住為主體，集（休閑、商業、文化、特色餐飲、教育（幼兒園）、運動、健康）等于一體的綜合性的“城市中心親水國際社區”（cld，central living district）。

3、檔次定位

——中高檔高尚社區

采取城市形象提升手段，塑造高端形象（樹立老城市新面子），不輸掉中檔品質（物超所值），這種中高檔品質社區，在金沙尚無有力競爭對手，有較大的市場空白點。4：住宅產品定位

1）戶型功能分區：

注意：兩房戶型重點要求實用性強，不設置輔助區，二+ 院館和三房及以上戶型必須滿足核心家庭人性化使用要素，保證核心家庭成員在使用上，私密度，公共活動上的要求，希望設計單位重點考慮。

2）金沙項目具體設計要略及規避的不足：篇三：項目設計建議書-范本

南寧市江南區新興苑小區

庭院綠化提升設計項目建議書

建設單位：南寧市江南區住房和城鄉建設局

設計單位：上海東方建筑設計研究院有限公司

編制時間：2015年4月

目 錄

第一章

總論.......................................................................................................1 1.1項目名稱.....................................................................................................1 1.2項目申報單位.............................................................................................1 1.3項目建設目標及定位................................................................................1 1.4項目范圍及內容........................................................................................1 1.5項目投資規模與資金籌措........................................................................2 1.6項目建設期限.............................................................................................2 1.7結論.............................................................................................................2 第二章

項目建設背景與必要性.......................................................................2 2.1項目編制依據.............................................................................................2 2.2項目的背景.................................................................................................3 2.3項目提出.....................................................................................................3 2.4項目的必要性.............................................................................................4 第三章

項目的現狀及可行性分析...................................................................5 3.1項目現狀概況.............................................................................................5 3.3項目建設條件.............................................................................................5 3.4項目的可行性.............................................................................................6 第四章

項目工程方案.......................................................................................6 4.1庭院綠化提升方案指導思想....................................................................6 4.2庭院綠化提升方案原則............................................................................7 4.3庭院綠化提升目標....................................................................................8 4.4庭院綠化提升方案....................................................................................8 第五章

項目招投標與進度安排.......................................................................9 5.1項目招投標.................................................................................................9 5.2項目建設進度安排..................................................................................10 第六章

投資估算.............................................................................................10 6.1投資估算...................................................................................................10 6.2編制辦法...................................................................................................11 6.3工程建設其它費用內容及費率標準......................................................12 6.4資金籌措...................................................................................................12 6.5投資估算表...............................................................................................12 投資估算總表.................................................................................................12 第七章

社會效益評價.....................................................................................14 7.1社會效益分析...........................................................................................14 7.2互適性分析...............................................................................................15 第八章

綜合評價與建議.................................................................................15 8.1社會效益顯著...........................................................................................15 8.2庭院綠化提升方案可行..........................................................................15 8.3建議...........................................................................................................16 第一章 總論 1.1項目名稱

江南新興苑園林綠化提升工程。1.2項目申報單位

南寧市江南區住房和城鄉建設局。1.3項目建設目標及定位

目標：將江南新興苑庭院打造成江南區白沙大道的一個獨具特色景觀示范小區，在江南區新興苑小區打造成一個四季有花可賞、有景可觀、放松心情、現代都市活力的小區，同時符合“花樣南寧”城市景觀需求，為江南區增添一道美麗的風景線。定位：以“花映四季，彩色庭院”為主題，根據現有的植物，堅持功能性、藝術性、經濟性的統一，突出木本花卉、草本花卉和藤本花卉的景觀營造和生態效益，設置基調花色，以綠色為背景，充分考慮植物四季季相更替和彩色搭配，以便在不同的季節形成不同的花樣景觀。

1.4項目范圍及內容

范圍：江南區新興苑小區，綠化面積約109000平方米。庭院綠化提升建設內容：綠化苗木種植。1.5項目投資規模與資金籌措

本項目建設總投資約100萬元，資金屬財政撥款。1.6項目建設期限

本項目2015年4月開始前期工作，2015年6月完成。1.7結論

庭院綠地提升工程是一項非盈利性的公益事業項目，其建設完成后的效益主要體現在社會效益方面。本項目的實施可讓本小區綠化效果得到提升，美化小區、豐富小區植物色彩，提高環境的舒適度，同時也提高小區的整體形象，使小區居民的工作、生活品質得到提升。

第二章 項目建設背景與必要性 2.1項目編制依據 2.1.1國家規范及標準圖集

1、《城市綠地分類標準》（cjj/t 85-2002）；

2、《城市綠地設計規范》（gb50420-2007）

4、《公園設計規范》（cjj 48-92）

3、《無障礙設計規范》（gb50763-2012）；

5、《風景園林工程設計文件編制深度規定》

7、《綠地設計規程》（dbj08-15-89）；

6、《花壇、花境技術規程》（dbj08-66-97）；

8、《城市道路綠化規劃與設計規范》（cjj75-97）；

9、《園林綠化工程施工及驗收規范》（cjj82-2012）2.1.2法律及相關規劃

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2008）；

3、《城市綠化條例》國務院第100號令；

2、《城市規劃編制辦法》（建設部2005年146號令）；

4、《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》（2010）；篇四：規劃設計建議書

目錄

一、規劃的自然條件 ??????????????

二、規劃的市場條件 ??????????????

三、規劃的中心思想 ??????????????

四、規劃的基本內容 ??????????????1、2、3、4、5、6、基本布局 對稱性 均好性 交流性 流暢性 環保性

五、人性的規劃 ?????????????????

1、室外空間尺度

2、因人而宜

3、由內而外的設計觀念

4、營造家的氛圍

六、建筑風格 ?????????????????

七、道路交通 ?????????????????

八、綠化 ????????????????????

一、規劃的自然條件

金慶公寓地處杭州房地產一類地段，南臨青春路，東依東河，地理位置十分優越。周邊市政配套齊全，交通便利。南向有老干部活動中心可以摭擋灰塵和噪音，使小區鬧中取靜。金慶公寓可以說是市中心的一塊風水寶地。但由于金慶公寓地形狹長，規劃紅線面積只有5784m2，因而規劃設計上迥旋余地不大。若規劃不當很容易造成兵營式的呆板格局。

二、規劃的市場條件

我們無法脫離市場現實，孤立的對一個小區進行規劃設計。在杭州房地產市場頗為成熟的今天，許多較大規模的小區已經在規劃上有了長足的進步。它們帶給后繼者的壓力與日俱增，但給我們的借鑒和啟示也能夠幫助我們盡量避免出錯。

縱觀杭城各類小型樓盤，特別是市中心的一些樓盤，大多還不能突破兵營式的整體格局，這既是因為地價、造價、地形等客觀因素所決定，也和開發商的主觀因素密切相關。但市中心的這種規劃現狀，也為物資房產在金慶公寓的實際規劃中，提供了一種突破的基礎。

三、規劃的中心思想

在“以人為本”已經快被人唱濫的今天，真正能為消費者周全考慮的開發商實在是不多的。在當今以散戶消費為主的房地產市場中，開發商無論自覺或不自覺，只有做到為消費者考慮得越多，才能讓消費者考慮你越多。金慶公寓的規劃思想，應該從真正的以人為本，以家為本的觀念出發，實實在在多考慮一些購房者的感受，多考慮客戶的舒適度和切身利益。

金慶公寓規劃的中心思想就是要建立一個布局合理、采光充沛、通風良好、道路流暢、綠化優美的住宅小區。而且規劃必須兼顧戶型的設計，建筑風格的協調一致，公建配套的設置，與自然環境和協統一，與市場現狀的對立和統一，契合未來發展潮流等因素。我們在規劃階段考慮得越是周密和細致，今后面對消費時所遇到的障礙就會越少。

四、規劃的基本內容

1、基本布局

最南為條式住宅，中間為四幢點式，北邊也為條式住宅。（e）與（f）之間、（a）與（c）之間設置商業用房，商業用房下面設汽車庫。入口設在（e）南側

和（c）北側。出口設在（a）南側和（f）北側。大門設在（c）與（e）之間。這種在布局的優勢在于：

（1）打破傳統的兵營式排列布局。創造良好的視覺效果。

（2）增大容積率，降低總樓層數，同時兼顧樓與樓的間距比例。

（3）市中心點式住宅極少，因而會給人以耳目一新的感覺。

（4）給道路留出自然空間，降低建筑成本。

（5）真正做到人車分流。

（6）為做好戶型奠定了極為良好的基礎。

（7）樓層數為六層，層高便可設計成3米，并為建造部分高廳，錯層創造了有利的條件。

2、對稱性

金慶公寓這種布局可造成南北對稱，東西對稱。合理的對稱可以產生嚴謹、尊貴的形式語言。條式的穩重大方與點式的清新明快，構成金慶公寓獨具美感的建筑韻律。從造物主給萬物的統領——人的對稱性來追朔根源，我們應該可以感悟到適度的對稱符合自然界的美學原理，能夠更好適應人的感觀和生理需求。金慶公寓的對稱性還造成一個很大的優勢：中間的點式既可以消除整排單一建筑帶給人們的壓迫感和閉塞感，又給通風和采光建立了良好的自然條件。

3、均好性

對于大的住宅小區來說，均好性原則尤為重要。如果一個小區只是某一局部特別的好，那這種規劃肯定會對今后的銷售產生不利的影響。規模小的樓盤均好性較難處理，但作用卻是相當重要的。金慶公寓的規劃實際上分成南北兩個區域。各自以一幢條式和兩幢點式形成一個組團。如果在兩個組團中各自配置一塊具有

特色的綠地。那么相對每一幢的業主來說，都就近擁有一個休閑、觀賞、交往的鄰里空間，顯得親切而自然。除了位置、綠化的均好之外，戶型的均好猶為重要，按照現在的規劃，金慶公寓的戶型除了大小有所區分之外，戶型的好壞差異性很小。由于條式戶型是邊套容易做，中間套難做。但金慶公寓由于規劃成小進深，大面寬的三間朝南格局，條式住宅的戶型反而是整個小區中最好的。而點式由于一梯兩戶三面采光。除了主臥帶暗廁外，亦可做到全明設計，戶型自然也是一流的。戶型的均好將會成為金慶公寓暢銷最重要的因素之一。

4、交流性

現代成功人士工作繁忙，生活壓力巨大。無形中造成人與人之間的冷漠與隔閡。在小區規劃中需要充分考慮人與人交流的空間和環境設計。應該通過現代化的設計手段，把戶外空間設計成多層次、多式樣的人際交流空間，使人在視覺上賞心悅目的同時，還為人們提供游戲、散步、交流等活動場所。使人們不僅在生活上感到悠閑舒適，更在精神上得到放松和滿足。

5、流暢性

規劃的流暢性應該體現在道路的經濟與便捷；綠化、住宅、環境之間的有機融合；小區平面與立面的相互協調。流暢對于對稱布局的嚴謹能夠起到良好的調節作用。規劃的流暢性能夠使小區總體布局中道路系統、綠化系統、住宅系統、環境系統以及各圍合部分相互滲透、相互依存，使小區在平面上、立面上融為一體。能讓小區更具觀賞性，使用更為舒適和便利。

6、環保性

隨著人們生活水平的不斷提高，人們的環保意識也在逐步提高。對于金慶公篇五：設計服務建議書 *** 設 計 服 務 書

設計單位：**建筑裝飾工程有限公司

目 錄

一、公司簡介

二、團隊成員介紹

三、近期團隊業績介紹

四、設計流程及內容

五、設計取費及付款方式

一、公司簡介 團隊成員介紹 設計負責人： 主案設計：

效果圖設計：

項目水電專案設計：

二、團隊及成員

1、成員簡介

三、工作內容

1、現況資料補充收集

由業主協助提供、收集相關基地實質情況的基本資料，包括： a、功能要求參數 b、建筑施工圖 c、結構施工圖 d、電氣施工圖 e、暖通施工圖 f、消防施工圖 g、給排水施工圖

2、平面方案設計

依據業主提供的相近戶型方案進行平面布置深化設計。

3、第一次成果匯報 本次需要設計部位的平面布置圖向業主相關部門及人員統一匯報。

4、效果方案設計 依據業主書面確認的平面布置圖，結合境外設計師方案，對需深化設計戶型繪制效果圖。

5、第二次成果匯報

所有戶型效果圖向業主相關部門及人員統一匯報。

6、進行設計擴初

依據業主書面確認的效果圖，進行室內裝飾設計擴初，包括：平頂地面布置圖、立面圖。

7、第三次成果匯報

設計擴初的成果向業主相關部門及人員統一匯報。

8、裝飾施工圖紙設計

依據業主書面確認的設計擴初成果進行裝飾施工圖紙設計，包括： a、施工說明 b、主要材料表及防火等級 c、門表圖 d、平面布置圖及定位圖 e、頂面布置圖及定位圖 f、地坪布置圖及放樣圖 g、立面圖 h、節點大樣圖 i、電氣設備圖 j、給排水設備圖 k、主要材料樣板

9、期末工作匯報

針對施工圖紙設計成果向業主相關部門及人員統一匯報，確認最終設計成果。

10、結案

完成所有圖紙設計工作，進行結案。

第四篇：鄉鎮政協聯絡組工作總結及計劃

一、2011年工作總結

2011年，在縣政協的悉心指導下，我鎮政協聯絡組在鎮黨委政府的正確領導下，全面貫徹落實科學發展觀，堅持團結、民主兩大主題，正確處理好各種關系，切實履行政治協商、民主監督、參政議政三大職能，立足本職，充分發揮聯絡組作用，激發和調動委員工作積極性，通過調查研究，關注民情民意，提出一些可行性建議，為全鎮社會經濟全面協調發展獻智出力，受到各級組織和群眾的好評及肯定。

（一）注重學習，圍繞發揮職能提高參政議政能力

一年來，我鎮政協聯絡組始終把政治理論學習放在首位，組織委員學習了《政協章程》、《中共中央關于進一步加強人民政協工作意見》、十七屆六中全會精神及縣政協2011工作要求等，同時，我們還按照縣委、縣政府和鎮黨委的統一部署，落實各項學習制度，把主題學習實踐活動與學習新時期人民政協理論結合起來，與履行政協職能的各項工作結合起來，真正使科學發展觀內化為工作理念，外化為實際行動。通過學習實踐活動，各委員進一步增強了責任感和使命感，參政議政的意識和能力得到了進一步提高。

（二）關注民生，圍繞社會熱點推進民情民意調研

一年來，我們始終堅持注重把民主監督寓于視察、評議、提案工作之中，與協商建言相結合，有效推進民主監督、參政議政工作。我鎮政協委員除積極參加縣政協組織各項活動外，還就我鎮重點工程建設，如羅北口水庫整險加固工程、北煞湖水力泵站改造工程、海大集團養殖工程等事關我鎮發展、穩定和人民群眾關心的熱點問題進行了視察調研，提出了合理化建議大部分被我鎮黨委政府以及相關部門采納。鎮政協聯絡組十分關注民生問題，及時深入群眾，進村入戶，在解釋疑惑的同時，也將群眾反映的實際問題反饋給各級政府和相關部門，此項工作還得到了縣政協領導的重視和支持，為我鎮的穩步發展起到了積極作用。同時，也關注大學生村官出路問題，擬寫了《關于大學生村官出路問題的提案》。

（三）突出發展，圍繞中心任務投身經濟建設事業

我們始終堅持以經濟建設為中心，按照促進發展有思路、履行職能有新作為的要求，注重與黨委、政府同拍、同步、同心，不斷增強發展意識，提高發展水平。一年來，政協聯絡組以高度的政治熱情，積極參與招商引資和重點工程建設等重要工作，如王義平委員充分發揮自身優勢，積極引導產業發展，在王英鎮以及外縣進行旅游資源開發，主動承擔我鎮鎮區建設任務，為我鎮鎮區建設做出巨大貢獻，尤其在我鎮“民俗一條街”項目建設中，功勞卓著。蔡玉蘭委員在產業發展的基礎上，還拓展創業新路子，創辦了藍月亮生態農業有限公司，不僅創造了經濟效益，更可貴的是吸納了許多勞動動力，也集聚了很多人脈資源，創造了一定的社會效益。

在取得成績同時，我們也深知工作中存在很多不足，有些問題需要在今后實踐中將進一步探索，比如一是如何進一步爭取各方面理解和支持，為政協工作創造更好的環境和條件；二是如何探索新的形式、方法和途徑，切實加大民主監督力度；三是如何統籌謀劃改進方式，在平時組織委員經常性活動等等。

二、2012年工作計劃

為充分發揮政治協商、民主監督、參政議政職能，發揮政協組織凝聚力量，建言獻策，服務大局的主要作用，實現我鎮政協工作的良好局面，促進全鎮社會經濟發展，在2011年的工作中，我們計劃做好如下工作：

（一）加強政治理論學習，提高委員參政議政能力，增強政協委員的責任和使命。按照縣政協統一部署，落實各項學習制度，至少一個季度組織委員活動一次。

（二）注重調查研究，提高委員提案水平。一是在平時工作中，要求委員立足自身工作特點，積極進行調查研究，摸清本行業、本單位的狀況，做到心中有數；二是組織委員對全鎮重點工程等工作進行調查視察，使委員對全鎮工作情況有一個細致的了解，從而提高提案質量，在新一屆政協會議中，每個委員至少提交兩份有質量的提案。

（三）積極參政議政，圍繞黨委、政府中心工作出策獻智，牢固樹立“以人為本、履職為民”的理念，更加關注民生，積極了解民情，反映民意；在明年，組織政協委員對浮屠鎮社會保障情況進行一次視察調研，并寫好一份有質量的調研報告。

（四）切實發揮政協民主監督職能，協助黨委、政府做好在建各項重點工程和中心工作。

（五）積極參與社會公益事業，發揚“人民政協為人民”的優良傳統，引導政協委員積極參與社會公益事業，多做穩人心、得人心、暖人心、聚人心的好事實事。

（六）積極參加縣政協組織的各項活動并努力完成縣政協交辦的各項任務。

第五篇：學習計劃建議書

**本計劃只對于當前目標模糊，沒有頭緒的童鞋..**有目標以及有計劃的，可以忽略或參考..**目的很簡單，對于我，盡到小學委的責任，對于各位，都閑了沒事去學習～～

******************************

一、時間安排（定為每天晚自習）

建議時間為四個時段： 1、5：30～7：002、7：00～8：003、8：00～9：004、9：00～10：00

星期一 建議講主課（當前學習的專業課）

星期二 建議復習windows

星期三 建議復習linux

星期四 建議復習sql + c#

星期五 建議本周主講課程+本周課下作業評講

&復習專業可根據本組情況自行安排，如有英語晚自習，二、四的課程自己跟上.不是大部分人，所以忽略.******************************

二、學習內容

（1）復習目標（我會列出來）（最好以ppt為出發點，以書為引導復習）

（2）當前作業講解（老師課堂布置的作業）

（3）當前課程（本周內課上講的內容）

（4）每次講完課，建議說明和布置下次要講內容，列出幾個目標和問題，留為各位準備作業.（5）有條件要預習..可以讓人帶著過一遍將要講的內容

****************

三、講課要求

（1）組長要提前一星期安排出下星期每天講課的人和目標（每星期五晚

最好，有星期六，日兩天準備）

（2）講課人每周要提前準備好講一節課的內容.不要臨陣磨槍，浪費大家

和自己時間～都懂的..（3）互助一對一名單.把各人分為兩組，講課什么的，互相幫助..*****************

四、檢測機制

（1）檢測安排

由每個小組把計劃列給我.我來安排講課時做突擊檢查的小組..目前都沒計劃，暫時以此為規：

一-----二

二-----三

三-----四

五-----一

檢測的內容：記錄在小組學習計劃時間內，小組的到場的人員名單，講課

情況..我隨時收，不再規定什么一星期交一次好些虛的，學習計劃建議書，工作計劃《學習計劃建議書》。班會時總結..在下也會隨時安排人手去檢查記錄～

（2）關于處罰（前提是自愿）

一天做的不好，罰上2圈跑操場，我早上會去叫你的～～組長and組員～

******************

五、改革與建議

（1）以上純屬小學委個人見解，因此可能不部分符合童鞋要求.請自行改

進計劃

（2）對于已經有明確目標的，以上內容完全可忽略.你們做的很好，在下

不做過多要求。

（3）對于已經有自己目標的組長，請選出一位熱血青年來籠絡自己的團

隊～大家都有事干，大家都進步～這點，我完全放心～

（4）如有建議，請回復.*******************

好了..該說了，在下已經說了..有想法的，在下已經把想法列出來完了..剩下的，有想法的，告訴我，我酌情采納，沒想法的，按我的模版，把本

組的計劃列出來..各位，都辛苦了。做好了我請你們吃飯，做不好～你請我吃飯...