項目合同范本1

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

發包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

發包方電話 承包方電話

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

一、工程概況

1、工程名稱：;

2、工程業主：;

3、工程地址：。

二、工程建設內容

乙方完成比選文件和該項目財政評審報告中的全部建設內容。

三、合同總價

1、簽約合同價：本合同總價為人民幣大寫(元)。此工程總造價包括工程實施區范圍內的平整土地費、苗木費、苗木運費(含二次轉運)、包裝費、打窩費、栽植費、支撐費、養護費、其他材料費及運費、安裝費及各種稅費等全部費用(包括為確保安全產生的費用在內)。

2、項目結算總價：以審計機關審計結算價為準。

四、技術標準和質量要求

技術標準依據蒼溪縣濱江路蒼中校至航電段綠化項目的設計要求,在林業和園林局技術人員指導下按工程進展程序施工。

項目所用苗木必須是“兩證一簽”齊全(苗木進場同時提供)并符合招標文件規定的樹種，植株主要技術指標符合招標文件的要求,樹形優美;同一品種相同規格的樹種高度基本統一，分枝點、冠形基本一致,無病蟲害和機械損傷。

所用大樹(本項目中胸徑10cm以上)必須先經林業和園林局現場審核同意后方可進行采挖，沒有通過驗收的大樹和經驗收不合格的大樹，不能進場栽植。栽植后必須保證苗木挺直，并進行支撐,支撐桿要求確保安全，美觀一致。所用地灌植物必須達到設計的高度要求，栽植時要達到設計的密度，成活后應當及時進行整形修剪。乙方嚴格按照有關要求和所提供的施工組織設計方案進行施工建設，所有栽植植物的地方均需換填優質種植土，栽植工作完成后要加強管護，確保工程建設質量，工程建成后胸徑3cm以上樹木成活率達100%，小灌木及地灌植物成活率達到98%以上。

六、工期要求

本工程開工，完工;工程養護期壹年，自竣工驗收之日起算滿1年為止，在最后一次驗收時補植的樹木需延期半年以上判定成活。

七、安全要求

乙方在施工中要做到安全施工和文明施工，在施工地段要安裝施工圍欄，在施工重點路段的施工點要設置醒目的安全告示牌，與施工無關人員不得進行施工現場;參與施工人員要配戴安全帽，要購買意外傷害險;施工現場要保持整潔，不得有垃圾，項目建設過程中產生的棄渣棄土要當天清理干凈。施工過程中的安全責任全部由乙方自行負責。

八、付款方式

1、工程建設完工驗收后，甲方全額退還乙方履約保證金。

2、乙方完成工程建設任務形象進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%。

3、乙方完成工程建設任務形象進度達到85%,甲方支付乙方合同總價的30%。

4、乙方完成全部工程建設任務,經驗收合格，甲方支付乙方合同總價的20%。

5、養護期滿，經驗收合格后，甲方支付乙方經審計后的工程余款。

九、違約責任及其他

1、凡存在以下情況之一,甲方拒絕支付工程款,乙方按合同總金額的5%支付甲方違約金。

(1)未按工序施工，即未經甲方檢查驗收合格進入下一工序,確定為建設質量不合格;

(2)苗木質量經檢查不合格仍進場栽植;

(3)未按工期中時間要求完工;

(4)不按甲方要求開展工程養護。

2、乙方所做工程經檢查合格,甲方無故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款總額的5%支付乙方違約金。

3、乙方若不按時支付民工工資的，視為違約，甲方有權從乙方所交民工工資保證金中代為支付，不足部分在乙方應得的工程款中扣減，并處乙方所欠民工工資金額5%的違約金。

九、合同執行過程中的未盡事宜，雙方協商解決。若在履約過程中發生糾紛,應友好協商解決,協商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十、本合同雙方簽字生效，合同履行完畢失效。本合同為不可撤消合同，本合同一式六份，甲乙雙方各持二份，其余備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同范本3

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

甲：

身份證號：

乙：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以 方式入股。

第二條 本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第六條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。

第七條自協議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現場有關事宜，甲方負責日常管理；與業主、監理方、設計單位的各種工作聯系（包括協商、簽證等）及日常事務。

第八條 爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第九條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十條 協議解除

1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議；

2、合作協議期滿；

3、雙方同意終止協優議的；

4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議；

第十一條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十二條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方： （簽章）

地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份證復印件粘貼處

乙方身份證復印件粘貼處

項目合同范本4

合同編號：

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、甲方委托乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方愿支付居間服務費給乙方；

2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

第一條：總則

1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關聯方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：

1、建設覆蓋積率≤4.0

2、建設覆蓋率≤35%

3、建設間距：滿足日照及消防間距要求

4、建筑高度或層數：高層

5、建筑面積：平方米

第二條：投資服務方式

2—1服務內容：乙方受甲方委托，協助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。

2—2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

2—

1—1如轉讓價為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉讓價為（不含）以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

第三條：保密條款

3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的

第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無關的

第三方公開或談論合同書內容。

第四條：甲方的權利和義務

4—1甲方根據需要，有權要求乙方提供

第二條

2—1條款中所列的作業內容。

4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按

第二條

2—2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。

4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。

第五條：乙方的權利和義務

5—1、乙方根據

第二條

2—1條款中所列作業內容為甲方提供服務。

5—2、乙方有權知情整個項目的收購談判。

5—3、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

6—1、本合同一旦簽訂，若無協議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6—2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

7—2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。

第八條：其它條款

8—1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。

8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目合同范本5

甲方（委托人）：__________________

乙方（居間人）：__________________

依照國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權，訂立本合同。

一、委托事項

委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。

二、居間期限

本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權交易完成（不少于______個工作日）。

三、居間事項

居間方為委托方提供媒介服務，撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。

四、托交易

本合同礦權委托交易底價為人民幣______圓整（￥______元）

五、合同雙方的權利義務

（一）委托方的權利義務

1、提交全部與礦權交易的資證文件；

2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權；

3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式；如通訊地址、聯絡方式變更后，應及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔。

（二）居間方的權利義務

1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息；

2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務；

3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。

六、居間事務完成及酬金結算、支付方式

1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成；

2、居間酬金的計算方法：

酬金金額=礦權交易合同總金額______%

3、酬金的支付方法：______（a）自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起______個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣______圓整（￥______元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起______個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.

（c）待礦權完成移交手續后______個工作日內，委托方向居間方支付結余的委托酬金。

4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應包計在委托酬金內；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結束后_____個工作日內將履約保證金扣除。

居間本合同委托礦權所產生的相應費用后，將剩余款項返還委托方。

七、合同的變更與解除

1、委托方與居間方協商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現。

八、違約責任

（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約責任

1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價______%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內或居間期限屆滿后，委托方及其關系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權項目時，需經過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

3、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合同約定委托礦權交易底價的_____%作為違約金支付給居間方；

4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

如有以上情況出現，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。

（二）代理方有以下情形的，應自行承擔責任：

1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔。

九、合同附件

委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

十、解決爭議方式

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復印傳真件具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

項目合同范本6

本合同三方當事人

委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業管理有限公司。

受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，三方就 海富花園 （物業名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

第一條 物業基本情況

座落位置： 深南東路1021號 ；物業類型： 住宅 ；

占地面積： 7072平方米；建筑面積： 78908平方米；

其中住宅： 78020平方米；商 場： 無平方米；

寫 字 樓： 無平方米；地下 室： 900平方米。

其它須說明情況： 無 。

第二條 委托維修保養服務項目、內容、范圍約定

1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。

2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規定的周期為準。

3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于開元國際企業標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養標準》所規定的要求。

4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

第三條 合同期限

本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

第四條 甲方、丙方權利、義務

1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。

2、甲方及丙方有根據開元國際企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

5、丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

6、丙方有按時支付維修保養費用的義務。

7、丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權對其進行審批、驗證。

9、合同沒有明確應由甲方承擔的其它權利和義務均由丙方承擔 。

第五條 乙方權利、義務

1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，合同以外的服務內容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由丙方支付服務費用。

2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

3、乙方有提供不低于開元國際企業標準服務的義務。

4、乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權利。

5、乙方有權要求丙方管理處按期付款

6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。

7、乙方有監督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

8、無 。

9、無 。

10、無 。

第六條 質量安全要求

1、乙方服務質量符合開元國際企業標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內的得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養費。

2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優x評要求。

3、乙方必須保證維修保養（第三條規定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

4、無 。

5、無 。

第七條 維修養護費用

1、本合同約定范圍內的機電設備維修、養護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養護單價逐項計費。

2、按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》）。

3、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

4、維修養護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

5、本合同約定范圍內的機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

第八條 違約責任

1、因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據投訴問題嚴重程度扣減乙

方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。

2、因丙方負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由丙方負責。

3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

第九條 其它事項

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

7、無 。

8、無 。

甲方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司。

代 表：

年 月 日

乙方簽章：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

代 表：

年 月 日

丙方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

代 表：

年 月

項目合同范本7

甲方：____身份證號：______________

乙方：____身份證號：______________

丙方：____身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人透過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條合伙組織名稱、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

第三條合伙期限

自____________________________止。

第四條合伙組織財產份額分配

各合伙人占有合伙組織財產份額為：________________________________________________________。

第五條工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3。、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條除名退伙、出資的轉讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：

(1)個人喪失償債潛力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議

第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放下其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的

第三人轉讓，

第三人應按新入伙對待。合伙人以外的

第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據狀況需要決定召開合伙人會議;

2、時光：一般狀況下每月一次，具體召開時光由合伙負責人根據狀況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合伙人執行合伙事務的狀況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利狀況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支狀況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行狀況;

3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測，并構成預測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權。

第八條合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

2、分擔合伙經營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶職責。

第九條禁止行為

(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失就應雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條違約職責

(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償職責;

(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償職責;

第十一條爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十二條其他

(一)經協商一致，合伙人能夠修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改資料與本協議相沖突的，以補充、修改后的資料為準;

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時光：________年____月____日

簽約地點

項目合同范本8

委托方： 以下簡稱甲方

地 址：

電 話：

代理方： 以下簡稱乙方

地 址：

電 話：

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。

一、工作范圍及內容

(一)整合推廣策略服務范圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容

第一部分：整合營銷推廣策略市場調研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰略制定

第二部分：基礎VI項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格(如客戶登記表、按揭計算表等)/看樓車車身/手袋設計

第三部分：現場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌(如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等)/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象墻設計/實體展板/規劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃(開盤前)

2、第二階段推廣的策略計劃(開盤期)

3、第三階段推廣的策略計劃(跟進期)

4、第四階段推廣的策略計劃(躍進期)

5、第五階段推廣的策略計劃(跟進期)

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交; 項目基本包裝設計(標志、現場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起; 第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交; 項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交; 第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交; 項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交; 第三階段策略執行計劃開盤前后遞交; 項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。

4、第四階段自主體封頂起一月 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交; 第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;

項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交; 第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交; 項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3 ‰。其具體付款方式如下： 合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%，即 萬元( 萬元整); 在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%， 即; 萬元( 萬元整)。

注意：策劃服務費不含以下費用：

(1) 影視、廣播音帶等廣告制作費;模特費用、歌曲版權費用;

(2) 廣告發布費;

(3) 各項公關、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);

(4) 印刷品、菲林制作費;

(5) 調研禮品費、調研人工費、印刷費等。

五、甲方權利與義務

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

6、甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作內容與具體操作方式乙方根據甲方的要求和實際情況可進行調整和改動。

9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權利和義務

1. 乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2. 乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3. 乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4. 乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5. 乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內容包括： 促銷執行文本：內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執行計劃以及費用預算。 廣告策劃：內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

6. 銷售策劃：內容包括銷售戰略戰術及實施要點

7. 乙方經甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經甲方采納的提案不可做此用途。

8. 乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務

9. 合同期內或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。

七、違約責任

1. 當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2. 當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3. 本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結束。

4. 本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5. 本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6. 合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

項目合同范本9

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業用房、地下停車場)，并達成以下協議。具體細則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。

二、乙方獨立核算，自負盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年后將由業主自行選聘。

四、自本協議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。

六、乙方接管甲方物業后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。

七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2、業主滿意率達90%;

3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

4、維修及時率、合格率達100%;

5、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達100%

九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。

十一、在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。

十二、本協議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本10

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自愿協商達成以下協議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協議簽訂后2日內提供給乙方。

1. 甲方營業執照副本;

2. 甲方與××區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;

3. 北京市××區發展計劃委員會所發××基發(20xx)183號文件;

4. 北京市××小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;

5. 甲方與北京市××區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;

6. 甲方已支付給北京市××區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市××區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給××區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、

合同標的

第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位于北京市××區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用于直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經北京市有關主管部門批準設立并有合法手續的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。

甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。

協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協調鄉政府按規定減免乙方的稅收。

協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規劃委允許的范圍內適當調整規劃方案。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見并且對其發生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本11

項目名稱：_________

合同編號：_________

委托單位：(甲方)_________

承擔單位：(乙方)_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

起止時間：_________年_________月至_________年_________月

依據《中華人民共和國合同法》，經合同雙方協商，就“農業技術推廣”項目簽訂本合同。

一、立項背景及理由

_____________________________________________

二、主要內容及主要技術指標

_____________________________________________

三、項目實施地點、進度和規模

_____________________________________________

四、主要措施

_____________________________________________

五、經費預算及效益

在項目實施期內，甲方向乙方補助項目經費_________萬元,乙方配套_________萬元。

1.具體經費預算：___________________________

2.預計效益分析：___________________________

六、參加單位及任務分工

七、其他條款

(一)、工作職責和協作事項

1、項目主管單位：

2、項目委托單位(甲方)的職責：

(1)按時向乙方提供項目資金。

(2)組織專家對項目執行及資金使用情況進行檢查。

(3)項目結束后，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定;對驗收不合格的單位進行通報批評。

3、項目承擔單位(乙方)的職責：

(1)按要求負責項目實施方案的制訂并認真執行。

(2)負責項目經費預算，并監督經費的使用情況;項目補助經費不得用于基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。

(3)提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

(4)項目結束后，向甲方提供項目執行和資金使用情況總結及驗收申請報告。

(二)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

(三)合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

(四)本合同自簽字之日起生效，項目驗收結束后失效。

委托方(甲方)

項目委托單位：(公章)

單位領導：(簽章)

聯系人：

聯系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

承擔方(乙方)

項目承擔單位：(公章)

單位領導：(簽章)

項目聯系人：(簽章)

聯系電話：

通訊地：

郵政編碼：

收款單位：

開戶銀行：

賬號：

項目合同范本12

建設地點：高新路延伸段西角

委 托 方：高科開發有限公司

承 接 方：西寧市城市規劃信息中心

合同編號：

簽訂日期： 20x067 20x 年 8月 14日

委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：西寧市城市規劃信息中心

上列雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就乙方接受甲方委托，承接 唐珺 項目日照分析設計事宜，經雙方協商一致，達成如下協議條款：

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《城市規劃編制辦法》。

1.2 國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章。

第二條、設計項目名稱、規模及主要成果內容

2.1項目名稱：唐延·九珺

2.2項目規模：

2.3成果內容：日照分析報告

2.4最終成果：圖冊兩本

第三條、費用及付款方式

3.1甲方向乙方支付設計費總額為人民幣元整。實際設計費按照最終總建筑面積核定，多退少補。

3.2本合同生效后，甲方向乙方支付項目啟動費用50%為人民幣付剩余50%合同費用為人民幣 18436.958 元整。

第四條、成果提交的時間：

乙方按照3.2條付款后 七 個工作日提交;

第五條、雙方的權利義務

5.1甲方應按時提供乙方所需資料，并對所提供資料的

完整性、正確性、合法性及時限性負責，甲方提供資料如有不準確，乙方不承擔相關責任。如果超時提供，乙方有權重新確定設計時間。

5.2在乙方設計中途，如甲方發生變更委托設計項目的規模、條件，所提交資料錯誤或做重大修改，以至造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費(按照乙方的報價為準)。

5.3 乙方為項目設計需要到現場調研時，甲方應當按照乙方要求積極予以協助滿足。

5.4甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制、向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生上述情況，乙方有權索賠。

5.5乙方應當根據國家及地方有關規劃設計規范和規劃主管部門的意見進行設計。

5.6甲、乙雙方應對因本次設計所知道的對方材料秘密予以保密，不得以任何形式向第三方泄露。

第六條、違約責任

6.1甲方應按本合同規定的時間、金額及方式向乙方支付設計費，每逾期一天，應當按照估算設計費金額千分之二向乙方承擔違約金，逾期超過15日，乙方有權選擇解除合同，同時甲方還應向乙方支付估算設計費金額10%的違約金。乙方不解除合同的，甲方每逾期一天，應承擔估算設計費金額千分之二的違約金。

6.2乙方如因自身原因要求終止或解除合同，扣除成本后應向甲方返還已付款。

6.3因乙方原因未能按照合同時間完成設計內容，每逾期一天，乙方應承擔甲方已付款金額千分之二的違約金。

6.4若甲方因自身原因要求終止或解除合同，如乙方已經開始工作或最終成果已提交的，乙方不返還設計費，同時甲方還應向乙方承擔估算設計費金額10%的違約金;若甲方因乙方原因解除或終止合同的，雙方應立即達成如何處理的協議，乙方不承擔任何責任。

6.5甲方未協助乙方或未按照乙方要求進行調研現場的，乙方可停止設計直至甲方履行協助義務，但甲方不履行協助義務超過15日后，乙方有權解除合同，同時可按估算設計費10%向甲方主張違約金。

6.6乙方交付成果文件后，應根據有關部門設計審查見對不超出原定設計任務書范圍的內容進行必要的修改、調整和補充, 調整或補充面積或工作量超出本合約定10%以上的，要另行收取設計費用，收取標準則按本合同相應比例進行計算。

第七條 其他

7.1甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

7.2甲方發表乙方的設計作品應經過乙方的同意，作品的發表版權應注明乙方要求的字樣。

7.3由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.4 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

8.7 本合同一式 四 份，甲乙雙方各執兩份。

8.8 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

委托方單位名稱： 承接方單位名稱：

高科地產開發有限公司 西寧市城市規劃信息中心

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

單位地址：

聯系人：

聯系電話：

銀行賬號：

日期：20x.08.14 單位地址： 西寧市勞動南路178號 項目負責人： 聯系電話： 銀行賬號： 西寧市城市規劃信息中心 9080125 西寧銀行勞動南路支行 日期：20x.08.14

項目合同范本13

年 月 日

甲方：乙方：日期：

第一部分 協議書

委托人 與受托人經雙方協商一致，簽訂本協議書。

一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱： 建設地點： 工程規模： 工程估算： 工期：。

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴本合同協議書

⑵本合同專用條件及附錄A；

⑶本合同通用條件；

⑷中標通知書；

⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；

⑹投標書及其附件；

⑺招標文件及其附件（或描述項目管理項目的技術性文件）；

⑻設計文件及其審查批復文件；

⑼標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。

五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。

本合同自開始實施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

委托人：（簽章） PM：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于： 年 月 日

第二部分 通用條件

詞語定義、適用范圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

1、“項目”是指本協議書專用條件中指定的，并為之提供項目管理服務的項目。

2、“服務’是指PM根據本建設工程委托項目管理合同所提供的服務；包括正常服務、附加服務和額外服務。

2.1“正常服務”是指附錄A中列出的各項正常服務。

2.2“附加服務”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

2.3“額外服務”是指正常服務和附加服務以外，但根據協議書第二十五條的規定，PM必須履行的服務。

3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程，包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。

4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

6、“項目經理”是指由PM任命全面履行本合同的.負責人。

7、“項目經理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構。

8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關當事方或法人實體。

9、“專業工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。

10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務有關的委托人與任何第三方簽訂的合同。

11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。

12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。

13、“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。

14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實施全過程的管理，承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作，實現項目建設的安全、工期、質量、功能、成本等管理目標。

15“建設實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實施階段實行項目管理，組織建設和實施資金管理，按照國家有關規定和合同約定的要求，在完成該項目后按規定交付使用。

第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

委托人權利

第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第五條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進行嚴密組織、科學管理；有權根據約定的項目管理服務內容及其內在要求，確定項目管理基本目標，制定項目管理考核辦法。考核結果作為評價PM履行合同能力、內容、程度、質量等的重要依據。

第七條 委托人有權對項目進行稽查，對違規行為提出糾正并視情實施查處。

第八條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質量不合格等現象，委托人有權要求PM賠償損失。

（l）擅自變更建設內容；

（2）擅自擴大或縮小建設規模：

（3）擅自提高或降低建設標準；

（4）工作失職或瀆職。

（5）不按照委托人意愿或擅自行事。

第十條 PM調換項目經理須事先經委托人同意。

第十一條 委托人有權要求PM更換不稱職的項目部工作人員。

第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務范圍內的專項的報告。對突發情況或其他非約定事宜應及時報告。

第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規規定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。

PM權利

第十四條 PM根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：

⑴ 選擇工程總承包人的建議權。

⑵ 選擇工程分包人的建議權。

⑶ 對項目建設資金使用的建議權；

⑷ 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

⑸ 對建設項目各參與單位的生產作業計劃進行審核、協調與管理； ⑹ 對建設項目現場安全、環境、文明施工進行管理；

⑺ 對建設項目工程、產品質量與各參與單位的服務質量進行管理；

⑻ 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，PM應當書面報告委托人并要求設計人更正。

⑼ 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑽ 主持工程建設有關協作單位的組織協調，凡與工程進度、造價、質量、功能、安全等有關的重要協調事項應當事先向委托人報告，并得到委托人同意。

⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應在24小時內向委托人作出書面報告。

項目合同范本14

委托方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同標的物

居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮紅寨村委會有關土地合作開發房地產項目。

第二條 居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地房地產項目開發的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發房地產項目合同。居間方應當協助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預售階段后委托方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發項目成功簽約，并順利辦理有關該宗土地房地產開發項目的手續。

第三條 委托方義務

委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的標準：委托方根據居間方與土地出讓方協商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額為 萬元至 萬元之間時，委托方支付居間方每畝 萬元服務費。每畝土地合作金額為 萬元以下時，每減少 萬元，委托方增加 仟元的服務費。

2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方 萬元服務費，其余費用根據居間方的工作進度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預付的 萬元);居間方協助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開發必需的各項手續后，委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進入預售階段后 個月內，委托方支付本合同總金額的百分之 。

第五條 誠信原則

1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該土地出讓方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。

3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協議時，委托方將不再支付居間方任何費用。

4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條 違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

委托方(蓋章)：_________

聯系地址：_________

電話：_________

居間方：(蓋章)：_________

聯系地址：_________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

項目合同范本15

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互惠的原則，經友好協商，就甲方向乙方購買用于 項目的配套設備采購事宜達成如下協議，雙方共同信守執行：

第一條 合同范圍

1.1.定義 配套設備采購項目， 是指該項目配套的 的采購，簡稱“ ”采購。

1.2.甲方和乙方雙方同意，根據本合同條款，甲方向乙方購買“ ”使用的 設備，包括技術服務和技術文檔。

1.2.1合同設備清單(詳見附件一)

1.2.2技術服務

a)乙方有責任在“ ”實施過程中，配合甲 方或甲方指定的項目集成商進行設備調測、安裝，必要時進行設備的調整或更換。

b)乙方負責對甲方/最終用戶相關人員進行技術培訓。

c)乙方根據附件三的規定，對甲方/最終用戶提供技術支持和服務

1.3.乙方所提供的合同設備的技術性能應滿足附件二中所列配臵及性能指標。

1.4.無論何時，由于乙方原因(如合同設備設計有缺陷、配臵不全、與應用設備不匹配等)使合同設備不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設備補充或升級，乙方須在接到最終用戶的報告后向最終用戶運送補充設備，費用由乙方承擔。

1.5.如果合同設備經過升級改造仍不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設備無法使用，甲方/最終用戶有權退貨，乙方全部退回甲方已付款額的本息，并承擔由此給甲方造成的直接損失，由此發生的一系列費用(運輸、調測等)由乙方承擔。

1.6.在保修期滿后的6年內，若甲方要求，乙方有義務向甲方提供與合同設備兼容的性能不低于原部件并能使之正常運行的零部件，價格應不高于本合同實際購買價格。在保修期滿6年后，若乙方或乙方有關公司的任何母公司決定停止生產合同設備所需的任何零部件，乙方必須在停產前6個月以書面通知甲方，甲方或最終用戶有權決定是否訂購甲方或最終用戶認為所需的任何零部件，價格應不高于本合同實際購買價格。

1.7.雙方同意附件中所有的條款均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。若附件和主體合同有不一致時，以主體合同為準。

第二條 價格

2.1.由乙方根據附件一,向甲方出售的合同設備的合同總價為￥ 元，人民幣(大寫)： 。

2.2.以上所述合同總價(第2.1款)是固定不變價格。合同總價指乙方為實現本合同規定的事項所需甲方支付的一切費用。合同價分類明細見附件一。

第三條 付款

3.1.所有本合同的付款應通過買賣雙方指定的銀行以人民幣結算及支付。

乙方指定銀行信息：

單位全稱：

稅號：

開 戶 行：

帳號：

3.2.到貨安裝付款

第一筆付款為合同總價的30%，計：￥ 元(人民幣： )。設備到達現場，安裝測試完畢，甲方在收到乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的30%;

2)甲方/最終用戶的授權代表簽字蓋章的合同設備《設備安裝合格證書》(或同意付款證明)原件一份。

3.3.驗收付款

第二筆付款金額為合同總價的60%，計: ￥ 元(人民幣： )。《設備驗收合格證書》簽署后，應由甲方在收到由乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的60%.

2)甲方/最終用戶的授權代表簽字蓋章的合同設備《設備驗收合格證書》(或同意付款證明)原件一份;

3.4.尾款

第三筆付款金額為合同總價的10%，計: ￥ 元(人民幣： )。《設備驗收合格證書》簽署之日起，設備穩定運行 月 后，由甲方在收到由最終用戶及乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的10%.

2)甲方/最終用戶同意付款證明原件一份。

3.5.依據合同相關條款規定，如乙方有違約或賠償責任，甲方有權從未支付款項中扣除相應金額。

第四條 交貨

4.1.附件一所列的所有合同設備及技術資料應由乙方負責在合同簽字后10個工作日內運抵甲方指定地點，并承擔在此之前一切費用和風險。若乙方未能在上述日期之前將全部合同設備運抵甲方指定的地點，應 承擔以下責任:

1)支付延誤交貨的違約金;

2)承擔延誤部分的貨物運至最終用戶安裝地點的所有費用和風險;

3)支付由此發生的其它相關費用。

4.2.乙方將所提供的合同設備發出后，應同時將發貨單提供給甲方/最終用戶的指定收貨人簽收。

第五條 包裝

5.1.乙方所提供的貨物必須為生產廠家的原廠包裝。乙方所供貨物名稱、規格、數量應符合本合同要求，隨箱資料齊全。在交付過程中應采取符合國際標準的保護措施，適合于長途運輸和反復裝卸的要求，并且根據貨物的不同特性采取防潮、防雨、防震、防銹、防腐等措施，以確保貨物安全無損地到達合同約定收貨地點。

5.2.如果因為乙方在發貨前未采取適當的包裝和/或不充分的保護措施而造成貨物的損壞或丟失，由乙方負責修理、更換或進行補充，并運送到甲方指定的合同設備安裝地點，由此產生的所有費用由乙方承擔。

第六條 質量保證

6.1.乙方保證依據本合同向甲方提供的貨物符合國家及原生產廠商的質量標準，對不符合標準的貨物，甲方有權退貨，并由乙方負責承擔不合格貨物所帶來的風險和責任。

6.2.對有缺陷的貨物，乙方負責用全新且符合合同規定的規格、質量和性能的貨物予以調換并負擔由此而產生的一切費用。

6.3.合同設備在進行安裝調試后，如果發現合同設備有20%不合格，甲方有權將全部合同設備退回，乙方須向甲方支付全部貨款本息及由此發生的其它費用。

第七條 安裝、測試、試運行

7.1.甲乙雙方將在合同生效后，各自指定代表處理從合同生效到合同設備保修期滿這段時間內所有與合同設備相關的問題。

7.2.安裝、測試

甲方/最終用戶負責組織合同設備的安裝和調試，乙方負責配合。如確有需要，乙方應派遣有能力的人員前往甲方合同設備安裝現場進行設備的調測和安裝，必要時進行設備的調整或更換。合同設備安裝和調試完成之后，最終用戶對合同設備進行測試，測試合格后由甲方/最終用戶代表簽署《設備安裝合格證書》一式二份，甲方及乙方各執一份，此證書將作為合同付款的依據。《設備安裝合格證書》簽署之日為設備安裝合格之日。

7.3.試運行設備安裝合格后，投入三個月試運行時間;在試運行期間，由于乙方提供的合同設備的原因，合同設備不能滿足甲方技術要求的，乙方應負責查明原因，盡快解決，自乙方解決問題之日起，試運行重新開始。

7.4.設備驗收

在三個月的連續穩定試運行期滿之后，由甲方/最終用戶、乙方對合同設備進行聯合驗收。當合同設備滿足本合同驗收要求時，在驗收結束后的三個工作日內，甲方/最終用戶授權代表應簽署《設備驗收合格證書》一式二份，甲方及乙方各執一份。此證書將作為合同付款的依據。《設備驗收合格證書》簽署之日為設備驗收合格之日。

7.5.如果由于發生了不可抗力而不能按以上所述對合同設備進行任何測試、試運行和驗收時，雙方應通過友好討論和協商，安排一個合理的工程進度表。

7.6.如果合同設備不能達到本合同規定，或者發現設備有缺陷，或者在合同設備的安裝、測試、試運行和驗收過程中由于乙方的任何錯誤而導致設備損壞時，應由乙方對合同設備或損壞設備進行修理或更換并承擔相關的所有費用。

第八條 維修服務

8.1.免費保修期：自《設備驗收合格證書》簽署之日起，合同設備整機3年內免費保修。具體保修內容見相關附件。

8.2.服務方式：設備出現故障后，乙方在故障發生后1小時內做出故障處理響應，在故障發生后8小時內趕到現場(如客戶需要)，在故障發生后24小時內修復完畢;如24小時內不能修復，乙方須提供不低于原設備性能的備機或者備件。

8.3. 在保修期內，設備經兩次維修仍不能正常使用的，甲方有權要求更換或者退貨，甲方選擇換貨時，乙方應在10日內更換全新的相同產品，重新測試、試運行，保修期自新設備驗收合格之日起重新計算;甲方選擇退貨時，乙方須向甲方支付退貨設備相應價款本息并賠償給甲方造成的直接經濟損失。

8.4.其他保修條款：乙方負責合同設備的終身維修，免費保修期外的維修費用只收取所需維修配件的成本費，但服務方式和服務標準與免費保修期內相同。

第九條 違約責任

9.1.在乙方完全履行合同義務的前提下，甲方逾期付款的，應每日向乙方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.2.乙方逾期交貨的或者逾期履行維修服務的，應每日向甲方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.3.若乙方提供的合同設備質量原因導致三個月的試運行期中斷3次以上或乙方因逾期交貨導致的違約金超過合同金額的百分之五，則甲方有權解除合同，乙方須退還甲方已付全部貨款本息，并賠償由此給甲方造成的實際損失。

第十條 不可抗力

10.1.如果雙方任何一方因為不可抗力，如戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其它雙方共同認為屬于不可抗力的原因而被迫停止合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲時間等于不可抗力發生作用的時間。

10.2.受到不可抗力影響的一方應將不可抗力的出現盡快通過電報，電傳或傳真通知對方。并在不可抗力出現的14天內，出具一份其所在地權威機構簽發的證書，并通過快件或掛號信寄至對方以使其檢驗和確認。

10.3受到影響的一方應在不可抗力終止或排除后盡快通過電傳或電報，或傳真通知對方，并通過掛號信通知對方不可抗力的終止或排除。

10.4.如果不可抗力持續作用超過30天，雙方將通過友好協商解決未來的合同執行問題。

第十一條 爭端解決

甲乙雙方如對合同內容或合同履行發生爭議，應本著互利互信的原則協商解決，如協商不能解決，則選擇以下第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁;

2.向 人民法院提起訴訟。

第十二條 其它

12.1.本合同由甲、乙雙方的授權代表簽字并加蓋合同章后生效，合同將保持其效力直至雙方已完全履行合同項下的所有義務并且雙方之間的所有付款、索賠結清時止。

12.2.本合同及其附件一式四份，甲方三份，乙方一份。

12.3.任何一方在沒有另一方的事先同意，都不允許向任何第三方公開合同及其附件的內容(根據其適用的法律必須披露的情況除外)。

12.4.任何對合同及其附件內容的修改和補充必須以書面文件的形式進行，并由雙方的授權代表簽署后，這些修改和補充才能成為合同的組成部分。

12.5.合同有效期和保密期為十年。

12.6.乙方保證其向甲方及最終用戶提供的合同設備，零備件，相應技術及資料為乙方合法所有或有權轉讓許可。如果發生第三方侵權指控，乙方負責解決這些法律糾紛并承擔由此引起的全部法律和經濟責任。

12.7.最終用戶為履行本合同向乙方提供的所有業務技術資料和文檔，乙方有責任對第三方保密。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東省、廣州市科技計劃項目申報咨詢協議 甲方： 地址：

項目聯系人： 電話： 郵箱： 乙方：六星 地址：

甲乙雙方就廣東省、廣州市科技計劃項目（以下簡稱：項目）申報咨詢達成協議如下： 一申報項目：（具體以政策為準）廣州市科技創新小巨人企業入庫 高新技術企業培育庫入庫 高新技術企業培育庫出庫 高新技術企業申請受理 高新技術企業認定 廣州市對外科技合作

廣州市產學研協同創新重大專項 引進創新創業團隊 創新創業大賽獲獎補貼

廣州市科技型中小企業創新資金專項 廣東省科技型中小企業創新資金專項 天河區科技計劃項目 廣州市科技計劃項目 廣東省科技計劃項目 廣州市工信系統資金 廣東省經信系統資金

二、合作原則：

1、項目的成功依賴于甲乙雙方的共同努力，包括甲方的資質和乙方的咨詢。甲乙雙方總經理負責，安排項目人員全力配合，乙方履行咨詢指導義務，甲方履行執行配合義務。

2、乙方根據甲方的資質與項目主管機關的要求，按照先易后難的順序選擇申報項目進行輔導。

三、甲方的權利與義務：

1、甲方根據乙方指導提供申報項目的原始材料（包括企業證照、人員資料、財務資料、研究開發資料、產學研合作資料、科技成果資料、其他資料），審計報告、檢測報告、查新報告、知識產權申請等可由乙方指導，費用由甲方負責。

2、甲方根據乙方指導及時申報項目，甲方未按乙方指導及時提供上述資料導致項目未能申報，由甲方負責。

3、甲方遵紀守法，撰寫申報書初稿，提供的材料真實、有效，符合申報要求。

4、甲方除按約定向乙方支付咨詢費外，無需另外向乙方支付任何其他費用。

四、乙方的權利與義務：

1、乙方遵守有關法規和商業道德，勤勉，謹慎地為甲方服務。

2、乙方向甲方解釋項目申報的相關政策精神。

3、乙方幫助甲方進行企業內部診斷，向甲方提出改進建議。

4、乙方指導甲方搜集、準備、編匯申報材料，并指導甲方撰寫申報書，并協助甲方及時申報，乙方對甲方提供的紙質材料妥善保管，與項目結束后一個月內返還。

5、乙方指導甲方對項目程序進行跟蹤了解，及時處理和協調相關事宜。

五、咨詢費用：

1、雙方合作的申報項目認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發票的前提下，甲方在該項目的補助資金（含配套資金）到賬后十五日內支付相當于到賬金額30%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費，其中廣州市產學研協同創新重大專項認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發票的前提下，甲方在補助資金（含配套資金）到賬后十五日內支付相當于到賬金額10%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費。以上補助資金（含配套資金）為分期分批支付的，甲方按每期收到資金的比例分期支付咨詢費給乙方，直至后續補助資金（含配套資金）全部到位為止。

2、甲方不得以任何理由拒絕和拖延向乙方支付咨詢費，否則甲方即構成違約，甲方承諾以自有資金支付咨詢費。甲方在獲得政府扶持資金后，按照該扶持資金管理規定專款專用。因乙方未盡指導責任導致甲方已通過的認定被取消，需要退回已收到賬資金的，乙方須向甲方退回該筆資金對應的咨詢費，甲方也應向乙方退回對應的發票。

3、甲方支付乙方項目咨詢服務費用，乙方指定項目咨詢費專用賬戶為： 公司名稱： 開戶行： 賬號：