成本合約經(jīng)理的基本職責(zé)描述

一、部門管理

1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃，編制本部門年度整體工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);

2、控制部門內(nèi)部管理費(fèi)用支出;

3、建立健全預(yù)決算管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

4、負(fù)責(zé)部門工作安排，指導(dǎo)下屬完成各項(xiàng)工作;

5、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力;

6、負(fù)責(zé)直接下屬的績效考核，幫助下屬提高工作績效;

二、前期成本控制

1、確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo)，并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測階段性資金需求計(jì)劃，為財(cái)務(wù)中心資金安排提供依據(jù);

2、參與設(shè)計(jì)方案的審查工作，對建筑設(shè)計(jì)院提供方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行監(jiān)督控制;

三、預(yù)決算管理

1、協(xié)助工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇;

2、負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及時(shí)完成概預(yù)算編制工作;

3、組織審核工程的設(shè)計(jì)及施工概、預(yù)算;

4、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算工程師對價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費(fèi)程序進(jìn)行審核并完成工程結(jié)算;

四、工程及付款審核

1、指導(dǎo)造價(jià)工程師審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證;

2、深入施工現(xiàn)場，核實(shí)工程量;

3、并對工程現(xiàn)場相關(guān)資料、表單進(jìn)行歸檔管理;

4、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，相關(guān)規(guī)定對付款申請進(jìn)行初步審查，并指導(dǎo)造價(jià)工程師對項(xiàng)目各種工程結(jié)算款項(xiàng)的撥付請款進(jìn)行備案跟蹤;

五、招標(biāo)合同管理

1、組織公司項(xiàng)目的各類招標(biāo)及材料設(shè)備采購的實(shí)施、擬訂公司單項(xiàng)招標(biāo)采購工作方案，包括組織招標(biāo)文件的編制/審查、發(fā)布

招標(biāo)公告或招標(biāo)意向書、組織入圍單位考察、組織現(xiàn)場勘查及答疑、組織開標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同洽談和發(fā)布中標(biāo)通知書等。

2、組織施工單位及材料設(shè)備的議標(biāo)、直接采購的詢價(jià)和議價(jià)工作。

3、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程施工及材料設(shè)備采購合同的歸口管理，并登記臺(tái)賬。

4、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程施工及材料設(shè)備采購合同的起草、談判、簽訂、合同交底及有重大變化的合同修訂工作。

六、其它要求

1、完成上級(jí)安排的其它工作

1、大學(xué)本科，工程造價(jià)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);

2、六年以上工程項(xiàng)目工程造價(jià)、成本分析、預(yù)結(jié)算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3、二年以上房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算部經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);

4、精通地區(qū)工程造價(jià)及市場材料價(jià)格信息及施工工藝與工程量的計(jì)算等;

5、熟悉工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過程控制及審核;

6、有獨(dú)立負(fù)責(zé)至少二個(gè)以上大中型項(xiàng)目的概預(yù)算及合約管理工作能力，能熟練編制工程預(yù)結(jié)算，熟悉工程定額、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)等;

7、熟練操作各類辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;

8、卓越的分析能力及決策能力，良好的解決問題能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力及成本意識(shí);

有責(zé)任感，做事原則性強(qiáng)，穩(wěn)重;

篇二

職責(zé)：

1、組織編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本。

2、組織和實(shí)施公司各項(xiàng)設(shè)計(jì)及工程類招標(biāo)采購、工程類合同簽訂及管理工作，審核各項(xiàng)工程類合同簽訂。

3、領(lǐng)導(dǎo)成本合約部，根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃和項(xiàng)目合約規(guī)劃，并組織實(shí)施。

4、組織工程進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算。

5、根據(jù)工程進(jìn)度，對工程費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)比較，動(dòng)態(tài)控制工程費(fèi)用。

6、負(fù)責(zé)編制工料測量工作進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施計(jì)算施工圖以及變更工程量，協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行預(yù)算管理和成本管理。

7、根據(jù)公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬員工制定階段性工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，并按公司要求進(jìn)行考核。

8、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、工程造價(jià)、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷(具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，有注冊造價(jià)工程師證書者優(yōu)先考慮);

2、合約、成本管理相關(guān)工作___年以上經(jīng)驗(yàn)，有知名建筑公司成本合約部負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、對項(xiàng)目成本管理工作流程有系統(tǒng)了解，業(yè)務(wù)談判能力強(qiáng)。熟悉相關(guān)行業(yè)政策及條款;具有良好的溝通和領(lǐng)導(dǎo)能力，能帶領(lǐng)部門團(tuán)隊(duì)高效工作;

4、具備良好的職業(yè)操守，作風(fēng)正派。

篇三

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)工作，完善公司投標(biāo)程序、投標(biāo)制度以及投標(biāo)資源的建設(shè)和管理;

2、積極有效地與各部門配合參加投標(biāo)活動(dòng);

3、根據(jù)招標(biāo)要求，負(fù)責(zé)招投標(biāo)信息的收集，匯總，投標(biāo)文件資料準(zhǔn)備、制作、審核及投標(biāo)辦理;

4、進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)工作，控制標(biāo)書質(zhì)量，提高投標(biāo)項(xiàng)目的競爭力;

5、進(jìn)行公司投標(biāo)項(xiàng)目結(jié)果的整理和經(jīng)驗(yàn)總結(jié);

6、竣工工程的結(jié)算工資。

任職要求：

1、___年以上工作經(jīng)驗(yàn)，工程管理、工民建、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)投標(biāo)程序,熟悉工程及材料詢價(jià)，掌握合同編制技能，熟知相關(guān)法律法規(guī);

3、熟悉目標(biāo)成本測算、施工圖目標(biāo)成本的測算、全過程合約規(guī)劃及招標(biāo)計(jì)劃的編制;

4、熟悉材料設(shè)備核價(jià)，招投標(biāo)，預(yù)算編制、結(jié)算審核、成本管控等管理工作經(jīng)驗(yàn)。

5、有較好的語言、文字表達(dá)能力，文筆優(yōu)秀，有獨(dú)立工作的能力和承受壓力的能力;

6、良好的人際交往能力與團(tuán)隊(duì)合作精神，工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、細(xì)致、有耐心、注重細(xì)節(jié)，具有良好的觀察分析及談判能力;

7、能夠熟練使用日常辦公軟件。

8、業(yè)內(nèi)優(yōu)先。