招商運營經(jīng)理崗位的職責(zé)模板概述

職責(zé)：

1、參與商業(yè)項目業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃、調(diào)整、招商及營運管理工作。

2、根據(jù)項目規(guī)劃，組織實施項目品牌的引進(jìn)洽談和合同簽約、開業(yè)協(xié)調(diào)工作;確保招商計劃正常推進(jìn)。

3、定期向上級匯報項目招商進(jìn)度、營運情況分析。

4、規(guī)范商戶經(jīng)營行為，指導(dǎo)、監(jiān)督商戶合理、合法經(jīng)營，遵守商業(yè)項目各項管理規(guī)定。

5、搜集行業(yè)信息，保持客戶資源長期、充分的儲備;建立重點商戶檔案和商戶信息數(shù)據(jù)庫。

要求：

全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

___年以上商業(yè)地產(chǎn)、購物中心招商營運經(jīng)驗;熟悉商業(yè)地產(chǎn)、購物中心招商營運全過程;能夠獨立完成市場調(diào)研及方案撰寫工作;

熟悉商業(yè)項目招商流程、技巧及合同條款以及市場操作模式。

具備一定的品牌資源，思維邏輯性強，良好的語言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)能力，以及文字撰寫能力;

會CAD軟件使用操作;PPT等軟件及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析軟件;

具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神;能夠承受較強的工作壓力。

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職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)籌開前期的招商并負(fù)責(zé)后期開業(yè)后運營及招商調(diào)整工作;

1、全面負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)的運營工作，處理突發(fā)狀況;

2、協(xié)助制定及完成所管轄區(qū)域的銷售指標(biāo);

3、協(xié)助制定所管轄區(qū)域的費用預(yù)算及運營過程中的成本控制;

4、協(xié)助完成所管轄區(qū)域的人員招聘及帶訓(xùn)工作;

5、負(fù)責(zé)區(qū)域的活動推廣、落地支持以及活動的效果分析。

任職資格

1、大專以上學(xué)歷;

2、三年以上團隊管理、項目管理、項目協(xié)調(diào)經(jīng)驗或二年以上復(fù)雜項目銷售經(jīng)驗;

3、有能力分析并挖掘市場需求，尋找合作資源;

4、能善于與團隊成員溝通，激發(fā)團隊的工作熱情，并勇于承受工作責(zé)任和壓力。

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職責(zé)：

1、根據(jù)公司商業(yè)項目定位制定招商計劃和招租政策，建立系統(tǒng)的招商運營管理體系和規(guī)范，完成招商目標(biāo)。

2、負(fù)責(zé)商業(yè)的市場研究、產(chǎn)品定位、招商運營策劃工作，并適時進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

3、培訓(xùn)招商人員，營造銷售氣氛，定期拜訪租戶，保持與租戶良好的關(guān)系，負(fù)責(zé)洽談續(xù)租、擴租、退租等相關(guān)事宜。

4、負(fù)責(zé)商家調(diào)整優(yōu)化工作，完善業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。

5、負(fù)責(zé)市場動態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資料，向公司遞交分析調(diào)查報告。

6、負(fù)責(zé)按季度編制本部門招商及商家維護(hù)計劃。

7、參與制定各商業(yè)項目業(yè)態(tài)方案、招商方案、租金定價方案、租賃合同、年度經(jīng)營計劃等。

任職要求：

1、本科以上學(xué)歷，具有五年以上招商及商場管理工作經(jīng)驗，能獨立完成招商工作。

2、有較高的商務(wù)談判水平、談判技巧以及組織協(xié)調(diào)能力。

3、具有房地產(chǎn)、市場營銷類相關(guān)專業(yè)背景，并具有良好的溝通能力及團隊合作精神。

4、熟悉商業(yè)街以及商業(yè)綜合體招商、運營管理工作程序，熟悉商業(yè)招商工作流程及招商策劃工作。

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職責(zé)：

1、協(xié)助總經(jīng)理實現(xiàn)項目的運營管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)。

2、負(fù)責(zé)合理規(guī)劃業(yè)態(tài)分布及組合、達(dá)成商業(yè)及運營租金收益的預(yù)期目標(biāo)、負(fù)責(zé)租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)、確保各項工作符合公司制度及流程需求。

3、負(fù)責(zé)執(zhí)行項目年度預(yù)算，并將指標(biāo)合理進(jìn)行分解、下達(dá)并跟進(jìn)督導(dǎo)進(jìn)展完成情況。

4、收集掌握各項目商戶、市場信息，對商戶經(jīng)營狀況和市場情況進(jìn)行分析預(yù)測，按時提交項目運營管理分析報告、為擬定區(qū)域調(diào)整招商方案并組織實施提供依據(jù)。

5、負(fù)責(zé)項目公司內(nèi)部經(jīng)營商戶的管理制度化、規(guī)范化，維持項目公司良好的租戶服務(wù)與顧客服務(wù)。

任職資格：

___歲，大專以上學(xué)歷，專業(yè)不限;

2.具備運營招商談判能力、同等職位___年以上的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗

3.熟悉商業(yè)業(yè)務(wù)流程，具有敏銳的市場洞察力，優(yōu)秀項目組織能力和市場開拓能力，具有較強的業(yè)務(wù)談判和交涉能力。

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職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)店內(nèi)招商及初步審查工作;

2、根據(jù)調(diào)整規(guī)劃進(jìn)行品牌引進(jìn)等相關(guān)工作;

3、了解商戶的基本概況，加強與商戶的溝通，了解商戶的意見和建議，并及時向部門負(fù)責(zé)人反映;

4、負(fù)責(zé)定期對所轄區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營分析;

5、負(fù)責(zé)定期對營業(yè)員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，提升樓層服務(wù)水平和營業(yè)員精神風(fēng)貌;

6、要加強對行業(yè)內(nèi)品牌、市場、行業(yè)公司知識的學(xué)習(xí)及充分了解新開優(yōu)質(zhì)賣場情況，對后期店面的品牌規(guī)劃提出最新、最優(yōu)、最合理的意見及建議;

任職要求：

1、本科學(xué)歷及以上，工商管理、市場營銷相關(guān)專業(yè)或有賣場管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

2、具有飽滿的激情、上進(jìn)心，具有較強的人際交往和社會活動力;

3、善于溝通，有親和力;

4、具有較強的執(zhí)行力、應(yīng)變能力;

5、有餐飲、培訓(xùn)、服裝、百貨等購物廣場招商運營經(jīng)驗優(yōu)先。