發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為認真貫徹執行《建筑法》，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，就甲方將工程的外墻干掛石材部分施工勞務任務分包給乙方施工事宜訂立如下合同條款：

一、勞務分包責任范圍、竣工結算方式及工期：

1.1勞務分包責任范圍：外墻干掛石材

1.2竣工結算方式：按照實際展開面積結算，綜合單價_____元/m2，最終按實際面積結算。

1.3甲方提供干掛所需石材和其他所有輔材、腳手架。機具類工具及臨時用電纜、電線等由乙方負責。

1.4工期：____年__月__日至____年__月__日

二、施工技術、質量及工期要求：

2.1乙方應嚴格執行《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工質量統一驗收標準》和施工規范，結合甲方規定的《工程施工質量要求》及相關質量管理制度。

2.2本工程按設計圖紙驗收，質量等級為合格。施工完成后，由乙方自檢合格的基礎上通知甲方并提交驗收申請，甲方在收到乙方提供的驗收申請后會同建設單位共同組織驗收，驗收合格后，雙方簽具驗收確認單。經驗收如有不符質量標準之處，由甲方現場項目部提出相應處理意見（整改或返工），乙方必須無條件服從。

2.3乙方應在本協議期限內保質如期完成施工任務，每逾期一天應向甲方支付違約金為總合同價款的1‰，以此推算，罰金在甲方應支付乙方的勞務費中抵扣。

三、現場綜合管理要求：

3.1乙方應對在本項目所有勞務人員進行上崗前安全生產培訓、教育，對所有勞務人員現行崗位可能產生職業病危害的崗位、可能存在高空墜落、物體砸傷等危害履行如實告知義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，乙方施工人員需進行試卷考核、簽字，合格并經甲方管理人員確認后方可上崗。乙方在本項目所有勞務人員在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。

3.2乙方應節約用材，做到現場作業日做日清（各工種各負其職，每天收工前清理干凈）。

3.3乙方應嚴格按照安全生產規程進行施工，注重文明生產，凡甲方上級主管部門安全生產檢查或日常抽查時，因乙方之原因在現場安全文明管理方面導致甲方被經濟處罰或被通報批評的，乙方應承擔相應的處罰責任。

3.4乙方對在本項目所有勞務人員的安全生產負全責。乙方自簽訂本合同之日起的10天內向甲方提供在本項目所有勞務人員有效的身份證明備案。

3.5在施工期內，如發現乙方員工有偷盜行為的，甲方有權終止本協議并移交有關部門處理。

3.6乙方委派全權代理乙方在本項目所有勞務作業的生產、進度、安全等方面的管理和與甲方、建設單位、各勞務作業班組間的協調事務。乙方派駐的勞務作業總代表應保證在整個施工期間對工地負責并保持聯系方式暢通，如因聯系不上該代表而出現的一切問題和責任由乙方自行承擔。

四、工程款支付方法及相關規定：

4.1工程款支付辦法：

乙方進場無預付款，全部龍骨安裝完成50%，甲方支付總價款的15%。龍骨全部安裝完成并具備安裝石材的條件，甲方支付總價款的15%。石材完裝完成50%，甲方支付總價款25%，石材板全部安裝完成并具備驗收條件，付總價款25%。建設單位竣工驗收合格并結算后支付總造價的20%。付款時乙方須提供等額的勞務發票或材料發票。

4.2根據上級有關部門文件精神，為保障勞務人員的合法權益，乙方在本項目的各勞務作業班組負責人領取勞務費后，必須立即將勞務費發放給所屬每一個勞務人員，不得克扣、挪用、私吞勞務人員的勞務費（工資），乙方需定期向甲方提供帶勞務人員簽字的工資發放記錄。若違反本規定而發生勞資糾紛，導致勞務人員上訪或鬧事的，乙方負全部責任。

4.3如乙方在本項目的各勞務作業班組負責人領取勞務費后，將勞務費拆借給任何單位或個人營私舞弊的，其導致的一切后果由乙方負責追索，與甲方單位無關。

五、發包人的權利和義務：

5.1負責提供場地、道路、水電接口等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

5.2協助乙方出具施工圖紙一套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。

5.3負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

5.4負責解決施工中存在或發生的技術問題。

5.5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業計劃。

5.6負責本工程中各工種、工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期場容等方面發現有違反合同內容的，發包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整改，承包人拒不整改，情節惡劣的，發包人有權對承包人開罰單，罰款從當期應支付勞務費中扣除。

5.7負責組織工程的驗收工作。

5.8本工程發包人施工代表為，負責日常施工的管理、協調工作、現場簽認用工、辦理洽商變更手續，人事如有變動，應提前7日通知承包人。

5.9發包人有權按質量標準規范檢查承包人自行采供的機具，發包人有權拒絕承包人使用不合格的機具。

六、承包人的權利和義務

6.1承包人對與其確定的勞動關系的作業的工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體健康和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲，并現場規定自費辦理出入證等證件。

6.2承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份號碼），作為本合同的附件。

6.3在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于10 %，服從發包人的統籌安排，統一調動。

6.4當發包人因故不能保證連續生產時，承包人在不影響發包人生產任務前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，并辦理變更手續。

6.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可改動施工。

6.6承包人應對作業工人進行安全生產方面的教育，自覺遵守發包人現場管理規定，服從發包人有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向發包人提供有關情況和資料。

6.7承包人確認為派駐工地的施工代表，且必須保證整個施工過程中駐現場并代表承包人負責日常施工的管理、協調工作。

6.8甲供材料由承包人按規定領用、保管，承包人負責材料的搬運、卸車及材料的保管，并承擔材料浪費以及管理不善引起的損失。

6.9承包人熟悉本分包范圍內的過程質量、進度、安全、文明施工、不得將分包范圍內的工作再次分包。自覺接受發包人及有關部門的監督檢查，與其他單位積極配合，顧全大局。承包人必須無條件服從項目部人員管理，不服從管理予以經濟處罰、情節嚴重者給予清場處理。

6.10承包人自備施工用的一切工具及臨時用電纜電線。承包人需協助甲方提報石材板面尺寸、鋼骨架等材料尺寸，并對結果的正確性承擔責任，如造成材料和工期的損失由承包人負責。

6.11承包人應具備相關資質能力，確保工程質量達標。

七、違約責任

7.1發包人違約責任

7.1.1由于發包人原因可能造成停工、窩工時，允許承包人調整施工人員數量，并可辦理工期延長書面申請，辦理書面洽商后方作為決算依據。

甲方：

乙方：

日期：

景觀石材鋪貼勞務合同

甲方（發包方）：西安華曦園林綠化工程有限公司珠泉新城營銷

中心展示區景觀綠化工程

乙方（承包方）：

經甲、乙雙方協商，甲方將珠泉新城營銷中心工程的部分石材鋪 貼 勞務分包給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責、權、利，確保工程量的質量、進度、安全及文明生產，特定立本合同，供雙方共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：珠泉新城營銷中心 工作范圍：石材鋪貼分項工程 工 期：

二、承包方式和計費標準

1、承包結算方式：以固定綜合單價方式將勞務分包給乙方施工，根據現場實際 完成面積計算機結算（按見光面積丈量并計算）

2、合同價格

（1）、所有石材鋪貼綜合單價為37元/m2（2）、本合同單價包含但不限于如下工作內容：

① 立面和地面粘貼面層包括清理、修補基層表面、打底抹灰、砂漿找平、選料、抹結合砂漿、貼面層、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭設拆除 等； ② 上述單價是工程質量達到合格標準的單價，工程質量標準一國家及四 川道行現行施工驗收規范為準，并應使業主方質監部門、項目監理方和航跡檢 查督促部門認可。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，除 返工的一切材料及人工等費用由甲方負責外，甲方有權視情況對乙方另行經濟 處罰，若安全、文明施工不合要求，應自費整改直至合格。

③ 本單價包括乙方支付的員工工傷保險。（乙方應自行購買工傷、綜合 保險，出現因乙方施工原因產生的事故與甲方無關）

④ 本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。（3）工程量計算準則：

① 地面、里面按實際測量的完成面積以平方米結算；

② 磚砌體尺寸以所磚體規格（120mm、180mm、240mm）按實際測量的長度 和高度扣除面材和粘結層后以立方米計算；

③ 此為所有工作綜合價，甲方不再承擔其他額外費用，如內容未詳者，雙方協商解決

三、工程款審核及支付

1、工程款依月進度按比列支付。

2、乙方根據工程每月實際完成情況向甲方現場施工員辦理申請進度款支 付單，甲方合約施工員在5個工作日內審核完畢，項目經理在10個工作日內審 查完畢，以此作為進度款的依據，有關質量和安全等現場獎罰，在每次申請進 度款中兌現。

3、乙方每次申請進度款按照實際完成情況的80%支付進度款。

4、乙方工程竣工后，經業主驗收合格并付款后付至總工程款95%，余下5% 作為質保金。

5、乙方在領款時須提供班組工資表和個人簽名，同時開具有效的勞務發票（以公司財務要求為準）。

四、工程質保金及保修期

1、工程質保金：按工程總結算價的5%作為工程質量保修金，保修期過扣除 應由乙方支付的有關費用后無息返還。

2、保修期：質量保修期從工程竣工（業主）驗收合格之日算起兩年。

3、保修期間若發生工程質量問題需維修的，在收到維修通知單48小時內務必 到場處理：否則，甲方有權委托其他人進場維修，所發生的相關維修費在質保 金中扣除。

五、甲乙雙方責任及權利

1、甲方配備管理人員，負責編制進度計劃、施工方案，負責物料的供應及調度，幾十進行施工的安全和技術交底。

2、甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業的 條件。

3、甲方將采購的施工材料交付乙方后，乙方須妥善保管、維修，必須合理使用，將材料的損耗控制在定額合理范圍，超出定額合理范圍或出現材料的丟失乙方 須承擔賠償責任，因此而才生的一切相關損失由乙方承擔。

4、乙方必須根據甲方的施工任務、技術要求組織勤奮而又系統的管理班組，配 備足夠數量級熟練的兩班輪換的各班專業班組，甲方有權要求乙方辭退或更換 不合適的工人及班組。

5、乙方施工工人和管理人員要滿足甲方的合理進度安排；

6、乙方晚上按需應加班，應配合公司管理人員的各項（安全、文明施工、質量 及進度等）安排。

7、乙方有義務對交叉施工的其他班組進行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件。

8、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組 及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地。

9、乙方在進場時需向甲方申報勞工及班組長名冊，并負責由政策性規定而必須 辦理工人暫住證或臨時戶口的費用，其辦證手續由甲方統一辦理。報戶費及暫 住費由乙方自行承擔。

10、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、材料、勞動力、文明施工等方面的安排，保證工完清場，達到公司有關文明生產的要求，若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費用由乙方承擔。

11、乙方在施工期間應合理用材、節約用材，乙方材料進場后，甲方派人檢驗材料以便確保材料之質量，獲得甲方認可。

12、乙方在施工期間患病、因病身亡或殘疾等費用由乙方自理。

六、工期、質量及安全生產

1、工期以甲方以進度計劃下達給乙方（按需滿足甲方趕工要求），如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經濟處罰。

2、若乙方不能增加工人，甲方可聯系另外隊伍進場施工，由此發生的一切費用（含額外增加費用）由乙方承擔。

3、乙方確保工程質量達到合格標準，若乙方在施工過程中出現質量問題，除無償返工和賠償材料損失外，甲方有權予以經濟處罰。若造成重大質量事故，甲方有權取消合同且對乙方以完成施工量不予結算，以賠償損失。

4、乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工，若樣板施工達不到質量標準（或合同約定標準），則乙方不得進行下一步施工。

5、施工過程中，乙方應隨時接受甲方的檢查，發現施工質量不符合要求的應及時整改。

6、乙方應切實加強安全生產管理，確保達到甲方的安全生產責任母廟要求，否則甲方有權利依據相關規定予以處罰。

七、治安文明管理

1、乙方須對其所有工人的治安負完全責任，若發生打架斗毆或其他刑事案件，其后果與甲方無關，同事甲方可根據《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間接損失情況，對乙方索賠和予以經濟處罰。

2、乙方須對工人進行現場文明教育，包括宿舍內和施工場地的清理衛生、大小便等方面的規定，若有發生，甲方可根據《安全文明施工條例》中的有關條款予以處罰。

八、未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、合同份數：本合同一式叁份，甲方執有二份，乙方執有一份，具有同等法律效力，在甲乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結算支付完畢后自動失效。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 日 期： 日 期：