2021年城市實用房屋租賃合同二

甲方(出租方)：______________

身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號：_______________________________

經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用.二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_________元)，以后應提前___天支付.三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關.因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責.2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償.并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負.3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約.協議終止.4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用.乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏.甲方如數退還保證金.5、甲方保證該房屋無產權糾紛.如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還.6、備注：________________________________________________________.四、本合同一式________份，甲乙雙方各________份.自雙方簽字之日起生效.另外，水_______噸，氣______立方，電_____度.甲方(簽字/蓋章)：_________________________

乙方(簽字/蓋章)：_________________________

______________年____________月__________日

______________年____________月__________日

城市實用房屋租賃合同【二】

甲方(出租方)：______________

身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法

》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同.一、房屋的座落、面積、情況

1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用.該房屋土地用途為________.建筑面積________平方米，房屋類型為__

____，房屋狀況為________________，產權證號碼________________________.二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定.2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途.三、租賃期限

1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止.為期________年.2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還.乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同.四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整).2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年________月________日前付清，以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金.3、乙方支付租金方式：________________.五、保證金

1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用

之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整).2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金.甲方在收到保證金后應予以書面簽收.3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方.六、其它費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔.2、物業管理費由________支付.七、甲方義務

1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔.并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改.2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任.3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛.八、乙方義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為.否則視為違約，相關責任與甲方無關.2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約.九、違約責任及處理

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整.(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金.反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金.2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟.十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約.2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任.A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回.B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的.C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的.十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行.如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠.2

甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌.3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款.4、本合同共______頁，一式______份.甲乙雙方各執______份，均具有同等效力，簽字即生效.甲方(簽字/蓋章)：_________________________

乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯系電話：________________________________

聯系電話：________________________________

______________年____________月__________日

______________年____________月__________日