第一篇：采暖居住建筑節能基本原理

供熱方面詳細闡述建筑節能的具體措施

一、采暖居住建筑的主要特點

統計顯示，在居住建筑中住宅大約占92%，其余的為集體宿舍、招待所、托幼建筑等。這些建筑的共同特點是供人們晝夜連續使用。所以這類建筑常對室內熱環境和空氣質量有較高要求，室內都設計安裝有采暖設備及通風換氣裝置。在冬季按我國現行標準，冬季室內溫度要求達到16~18℃，高級別建筑要求達到20~22℃。從建筑尺度上看，居住建筑層高一般為2.7~3.0m，開間一般為3.3~4.5m。住宅建筑中人均占有居住面積約為7~8㎡，占有居住容積18.2~20.8m3。城鎮居住建筑以2多層建筑為主，大城市中有一定數量的中高層住宅。近年來由于建筑設計的多樣化，城鎮新建居住建筑物體形系數有變大的趨勢。有數字表明，在北京市和天津市等寒冷地區，多層住宅體形系數已從原來的0.30左右增大至0.35左右。

二、采暖居住建筑的能耗構成

建筑能耗可分成建筑材料生產能耗、建筑施工能耗、建筑使用能耗三個部分。在這里主要討論建筑使用能耗。

采暖居住建筑的耗熱量由通過圍護結構的傳熱耗熱量和通過門窗縫隙的空氣滲透耗熱量兩部分組成。以北京地區80住2-

4、80MD1、81塔1等三種多層住宅為例，建筑物耗熱量主要由通過圍護結構的傳熱耗熱量構成，占73~77%，其次為通過門窗縫隙的空氣滲透耗熱量，占23~27%。傳熱耗熱總量中，外墻占23~34%，門窗占23~25%，樓梯間隔墻占6~11%，屋頂占7~8%，陽臺門占2~3%，戶門占2~3%，地面占2%。窗戶總耗熱量，即窗的傳熱耗熱量加上空氣滲透耗熱量占建筑物全部耗熱量的50%。

從上述可見，窗戶是耗熱量較大的構件，是節能的重點部位，改善建筑物窗戶（包括陽臺門）的保溫性能和加強窗戶的氣密性是節能的關鍵措施。另一方面我國對保證室內空氣衛生要求所需的換氣次數有明確標準，加強窗戶的氣密性以減少冷風滲透耗量需注意保證室內最低換氣次數。使用氣密性很高的窗戶時應考慮增加主動式排風裝置。

從圍護結構各部位傳熱耗熱量所占比例來看，外墻最大，其次是窗戶，再其次是樓梯間隔（以樓梯間不采暖住宅為例）和屋頂。所以外墻仍是節能設計的重點部位。

三、采暖居住建筑節能基本原理

采暖居住建筑物在冬季為了獲得適于居住生活的室內溫度，必須有持續穩定的得熱途徑。建筑物總的熱量中采暖供熱設備供熱占大多數，其次為太陽輻射得熱，建筑物內部得熱（包括炊事、照明、家電和人體散熱等）。這些熱量的一部分會通過圍護結構的傳熱和門窗縫隙的空氣滲透向室外散失。當建筑物的總得熱和總失熱達到平衡時，室溫得以穩定維持。所以建筑節能的基本原理是：最大限度地爭取得熱，最低限度地向外散熱。具體可總結成以下幾個方面：

1.通過有效的組團規劃、單體設計，從朝向、間距、體型上保證建筑物受太陽輻射面積最大；

2.減小建筑物的體形系數及外表面積和加強維護結構保溫，以減少傳熱耗熱量；

3.提高門窗的氣密性，減少空氣滲透耗熱量，提高門窗保溫性減少其傳熱耗熱量； 4.改善采暖供熱系統的設計和運行管理，提高鍋爐運行效率，加強供熱管線保溫、加強熱網供熱的調控能力。

1、多功能智能型鍋爐系統節能控制裝置

我公司從1998年研發至今更新換代三代控制產品，實現在北京首例供熱節能改造工程，節能效果十分顯著，目前已廣泛應用。該控制系統具備氣候補償功能、鍋爐聯動功能，可以實現分時、分溫、分區供熱、按需供熱，采用了當前供熱領域中最先進的節能控制理論，達到最大的節能效果。

第三代節能控制產品HTXY—02/03多功能智能型鍋爐系統控制裝置，采用最先進的計算機芯片組成主控制板；彩色觸摸液晶顯示屏，用戶界面具有Windows操作系統風格，主控器通過RS485總線與各鍋爐控制器進行通訊。

該控制系統有多種運行模式，可以控制鍋爐、換熱站及整個供暖系統節能運行，并且可以和計算機中央控制，遠程控制，網絡控制相連接，實現能源集中管理。

該控制系統具備氣候補償功能、鍋爐聯動功能，可以實現分時、分溫、分區供熱、按需供熱，采用了當前供熱領域中最先進的節能控制理論，達到最大的節能效果。

該節能控制系統，榮獲多項國家專利和軟件著作權，被評為北京市節能產品，經政府部門多項現場檢測，節能率為22-35%。

2、鍋爐聯動功能

根據熱需求對多臺鍋爐聯動控制、使供熱和負荷相匹配，均衡鍋爐出力，達到節能效果。

按照以往的運行方式，鍋爐啟動的臺數完全由鍋爐操作人員所掌控，鍋爐出力不均衡，能耗浪費大。，使用華通熱力的多功能智能型鍋爐系統控制裝置運行鍋爐，就可以科學化按熱負荷的需求啟動或停止鍋爐，既保證了鍋爐的燃燒負荷平衡，又避免了鍋爐的頻繁起停和熱量的浪費。比如：采暖初期，熱需求量小，1#鍋爐）的電動二通閥打開，系統自動啟動1#鍋爐的小火運行，當天氣漸漸變冷，1#鍋爐轉為大火運行，當室外溫度繼續下降，一臺鍋爐運行已經不能滿足熱負荷需求時，2#鍋爐的電動二通閥打開，系統則自動啟動2#鍋爐運行，最寒冷時，4臺鍋爐全部啟動運行，當天氣變暖時，按需求自動關閉4#、3#、2#鍋爐，從而達到設備合理運行，均衡鍋爐使用壽命，節省大量能源。

3、氣候補償技術

根據氣候的變化室內溫度供熱質量有效地降低燃氣消耗，達到節能目的。華通熱力集團自行研發的第三代多功能智能型鍋爐系統控制裝置的核心技術-氣候補償調節技術，打破了以往人工看天燒鍋爐的供水溫度恒定的陳舊的運行模式，可依據用戶設定的不同的室內溫度要求，根據氣候的變化和四次調節關系曲線調整供回水溫度，當室外溫度升高時，供水溫度降低；當室外溫度降低時，供水溫度升高，此過程依據熱負荷的需求自動調整，從而使用戶室內溫度在室外氣候溫度變化時保持基本恒定，保證供熱質量，有效地降低燃氣消耗，達到節能目的。

氣候補償系統由控制器、電動調節閥、室外溫度傳感器、供回水溫度傳感器等，加之相應的控制軟件所組成，該系統中的四次供熱調節曲線屬國內首創，取值更合理，控制更精確，節能效果更加顯著。

4、分時分溫分區供熱技術

根據熱用戶的性質不同，提供不同的負荷控制策略，使系統的供熱量與熱負荷相一致，實現分時、分溫、分區、按需供熱。

在一個供暖系統中，熱用戶的性質是不同的，例如，一個學校，有辦公樓、教學樓、宿舍樓、家屬樓、圖書館、體育館、游泳池、車庫等，由于建筑物的功能不同，所需的熱量不同，供暖時間也各不相同，分時、分溫、分區供熱技術就是對這些不同的熱用戶提供不同的負荷控制策略，通過分區調節，使系統的供熱量與熱負荷相一致，實現按需供熱、按時間段供熱，達到最大限度的節能。例如：教學樓和宿舍樓的供暖需求不同，白天：教學樓需要高溫供暖，且供暖時間要長，而宿舍樓就可以低溫供暖，且供暖的時間相對要短；夜間：宿舍樓需要高溫供暖，而教學樓就可以低溫供暖；圖書館可以按照規定的開館時間保證適宜的室內溫度，其余閉館時間僅需要低溫供暖即可；對車庫只要提供較低的供暖溫度保證汽車的適應溫度就可以了。這種分時分溫分區的按需供熱，既滿足了不同用戶的需求，又可達到十分明顯的節能效果。

5、管網水力平衡調節技術

通過管網水力平衡調節，克服水力失調、冷熱不均的現象，使用戶的實際流量與設計要求流量相一致，達到節能目的。

熱力管網在供熱系統中完成熱的傳遞，熱水經過熱力管網將熱量傳送的熱用戶，但是由于熱用戶的性質不同，需要的熱量不同，距離鍋爐的遠近不同等因素，會造成系統中個用戶的實際流量與設計要求流量之間的不一致的現象，被稱之為水里失調，系統水力失調實質是由于系統各環路未實現阻力平衡而導致的，水力失調必然要造成熱用戶的冷熱不均，循環泵系統的電能浪費和鍋爐的燃氣浪費。

要想解決上述問題，就要進行水力平衡調節，在各用戶的管網上加裝平衡調節閥，調節系統中各用戶流量達到設計流量，消除冷熱不均，實現熱力平衡，滿足各熱用戶對溫度的需求。

華通熱力集團把水力平衡調節作為每個運營小區的基礎工作，憑借豐富的調節經驗和高超的調節技術，通過水力平衡調節，提高了供暖質量，平均節約能源10％左右。

6、煙氣余熱回收技術

利用燃氣鍋爐煙氣余熱使低溫水加熱，提高鍋爐效率，降低排煙溫度。燃氣鍋爐排煙溫度較高，一般在150℃-210℃，煙氣中有6%-9%的煙氣顯熱損失和11%的潛熱未被利用就被直接排放，這不僅造成大量的能源浪費也加劇了環境的污染。利用煙氣余熱回收裝置，使低溫水吸收煙氣的物理顯熱和汽化潛熱，降低排煙溫度，提高鍋爐效率；同時冷凝的作用，排入大氣的有害物質CO2和NOX等大為減少，排煙將更加符合環保標準。

華通熱力集團在多個運營的供暖項目中，采用了煙氣冷凝回收技術，提高了鍋爐熱效率，提高了燃氣熱水鍋爐或系統的回水溫度，以及用煙氣這部分熱量將自來水直接加熱為適宜溫度的生活用熱水，是非常有效的節能措施。

7、熱計量及遠傳收費系統

傳統的熱計量收費方式是按供暖面積，每平方米收取固定的供暖費，這種收費方式不利于用戶根據自己的熱需求合理的支配使用的熱量，造成熱量的浪費。

采用熱計量表和熱分配表結合進行的熱能計量才是經過國內外數十年驗證的、可靠的計量方法。熱用戶可以按消耗計費，使之更注意行為節能。

第二篇：石家莊市建設局關于貫徹落實居住建筑節能

石家莊市建設局關于貫徹落實《居住建筑節能設計標準》和《石家莊

市建筑節能設計統一技術措施》的通知

石家莊市建設關于貫徹落實《居住建筑節能設計標準》和《石家莊市建筑節能設計統一技術措施》的通知

各縣（市）、區建設局、各建設單位、設計企業、審圖機構：

為了進一步落實好河北省《居住建筑節能設計標準》（以下簡稱新節能標準）和《石家莊市建筑節能設計統一技術措施》（以下簡稱統一措施），提高我市建筑節能設計質量水平，現就有關問題通知如下：

一、根據河北省建設廳關于發布新節能標準的有關要求，２００７年５月１日起我市開始施行新節能標準。凡２００７年５月１日以后設計出圖，建設地點在市區和高新技術開發區的居住建筑設計，必須執行新節能標準。建設地點在各縣（市）、礦區的居住建筑設計，自２００８年１月１日開始必須執行新節能標準。

二、市區和高新技術開發區內，２００７年５月１日前設計出圖的居住建筑設計，２００７年８月１日以后送審施工圖紙的一律按節能65%新標準執行。

三、２００７年4月１5日以后設計出圖的公共建筑、居住建筑施工圖設計文件必須執行統一措施的要求。2007年4月15日前設計出圖，２００７年８月１日以后送審施工圖紙的必須符合統一措施的要求。

四、按本通知要求，施工圖設計文件不符合新節能標準和統一措施要求的，建設單位應當委托原設計企業進行修改、補充和完善。設計企業應予以配合。

五、審圖機構應按本通知要求，對施工圖設計文件認真審查把關，不符合新節能標準和統一措施的施工圖設計文件，不得受理審查。

六、各縣（市）、區建設局應加強施工圖審查備案和節能審查備案的監督管理，未按本通知要求進行建筑節能設計和審查的公共建筑和居住建筑的施工圖設計文件，不準用于施工建設，不予辦理施工許可手續。

二00七年六月十九日

主題詞：建筑節能設計通知

第三篇：既有居住建筑節能改造申請書

既有居住建筑節能改造申請書

平原縣住房和城鄉建設局：

按照平政發【2011】52號文《平原縣2011-2013年既有居住建筑供熱計量和節能改造的實施意見》的要求，結合我單位實際情況，現申請對______________________________________進行節能改造。

一、建筑基本概況

建筑名稱：___________________________________________ 建筑位置：___________________________________________建筑面積：________________建造年代：_______________結構形式：________________層數：_______________屋頂形式：平頂【】 起脊有樓板【】 起脊無樓板【】有無地下室車儲：_____________________________________原有外窗情況：_______________________________________采暖方式：___________________________________________外墻面情況：_________________________________________

二、對外窗及供熱計量改造完成情況

⑴外窗改造情況：_____________________________________ _______________________________________________________（如未完成外窗改造，需承諾于什么時間完成）

⑵供熱計量改造情況：_________________________________ _______________________________________________________(如未完成供熱計量改造，需承諾于什么時間完成，包括安裝熱計量表)

三、工程協調

為順利完成既有居住建筑節能改造工作，我單位承諾：在節能改造施工過程中，積極協調住戶做好空調外掛機拆卸（施工如有需要）、管線保護或遷移、屋面太陽能拆卸、墻面保溫、屋面保溫、防水的成品保護，避免人為破壞等工作，積極配合施工單位，以保證工程質量和施工安全，達到合格工程，順利通過市、省級驗收。

特此申請

申請單位（公章）：___________________工程負責人：______________________

日期：_______________________

第四篇：2016年既有居住建筑節能改造專項資金

2016年既有居住建筑節能改造專項資金

績效評價報告

一、專項資金和項目基本情況

（一）專項資金基本情況

1.資金基本情況。為貫徹落實《關于加快推進既有居住建筑節能改造及供熱計量工作的通知》（青政辦字[2015]7號）等文件精神，加快推進城鄉建筑領域節能減排，2016年市級財政下達既有居住建筑節能改造專項資金6651.77萬元。其中，《青島市財政局關于批復市級部門預算的通知》（青財預指〔2016〕2號）安排預算數為5950萬元，上年結轉墻改基金支出443.30萬元，2016年新型墻體材料專項基金支出258.47萬元。項目承擔單位為市建筑節能與墻體材料革新辦公室。

2.績效目標。2016績效目標為完成既有居住建筑節能改造面積200萬平方米。

（二）專項資金安排項目基本情況

1.實際安排項目種類1個，項目數量58，項目承擔單位1個。

2.各項目績效目標如下：

（1）遠洋山莊實施節能改造面積約3.07萬平方米。（2）青大教師宿舍實施節能改造面積約4.23萬平方米。（3）健發小區實施節能改造面積約7.77萬平方米。（4）鄭莊老社區實施節能改造面積約15.63萬平方米。（5）金麥花園實施節能改造面積約3.44萬平方米。（6）教師大廈實施節能改造面積約2.75萬平方米。（7）善化路區域實施節能改造面積約25.80萬平方米。（8）夾嶺溝小區實施節能改造面積約14.85萬平方米。（9）青峰路社區實施節能改造面積約13.70萬平方米。（10）李滄區小區換熱站一期實施節能改造面積約4.04萬平方米。

（11）晟業家園小區實施節能改造面積約5.93萬平方米。（12）文安路小區實施節能改造面積約14.09萬平方米。（13）華通苑小區實施節能改造面積約6.25萬平方米。（14）汕頭路社區一期實施節能改造面積約5.40萬平方米。（15）臺灣花園及珠海路片區實施節能改造面積約11.01萬平方米。

（16）櫸林山片區實施節能改造面積約60.00萬平方米。（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍實施節能改造面積約2.89萬平方米。

（18）旭日花園實施節能改造面積約3.30萬平方米。（19）東方花園新村實施節能改造面積約3.74萬平方米。（20）礦泉花園實施節能改造面積約6.11萬平方米。（21）琴島山莊實施節能改造面積約4.58萬平方米。（22）芝泉山莊實施節能改造面積約4.17萬平方米。（23）恒苑小區實施節能改造面積約20.00萬平方米。（24）二航校實施節能改造面積約4.15萬平方米。（25）百通花園一期實施節能改造面積約6.25萬平方米。（26）百通花園二期實施節能改造面積約5.63萬平方米。（27）百通花園三期實施節能改造面積約17.41萬平方米。（28）保兒東山小區實施節能改造面積約6.60萬平方米。（28）汕頭路社區二期實施節能改造面積約11.61萬平方米。

（30）海信慧園一期實施節能改造面積約2.30萬平方米。（31）貴合花園實施節能改造面積約2.60萬平方米。（32）八大關紅島路社區實施節能改造面積約1.44萬平方米。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約4.47萬平方米。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目實施節能改造面積約10.79萬平方米。

（35）延安路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約19.71萬平方米。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約11.00萬平方米。

（37）臺東街道辦事處改造項目實施節能改造面積約12.00萬平方米。

（38）匯利花園、遠洋濱海花園實施節能改造面積約4.69萬平方米。

（39）遼源路街道辦事處一期改造項目實施節能改造面積約8.04萬平方米。

（40）西山片區玉二社區一期實施節能改造面積約15.05萬平方米。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約3.62萬平方米。

（42）登州路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約12.71萬平方米。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域實施節能改造面積約14.63萬平方米。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約1.47萬平方米。

（45）敦化路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.99萬平方米。

（46）興隆路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.27萬平方米。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約27.00萬平方米。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.54萬平方米。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約14.00萬平方米。

（50）合肥路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約5.30萬平方米。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目實施節能改造面積約1.90萬平方米。

（52）船院小區實施節能改造面積約2.40萬平方米。（53）遠洋新村小區實施節能改造面積約7.80萬平方米。（54）福華園實施節能改造面積約2.61萬平方米。（55）興隆路街道杭州路1號改造項目實施節能改造面積約2.26萬平方米。

（56）海倫路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約3.72萬平方米。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約4.24萬平方米。

（58）61419部隊公寓改造項目實施節能改造面積約1.00萬平方米。

二、績效評價結論

（一）專項資金整體評價結論

1.專項資金計劃投入6651.77萬元，實際到位6651.77萬元，資金到位率100%，支出資金6651.77萬元，資金使用率100%。2.截至2016年底，實施節能改造面積約513.95萬平方米，整體績效目標已全部完成。通過節能改造，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約2.63萬噸、減排二氧化碳約6.98萬噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（二）項目支出績效評價結論（按項目分別編寫）1.各項目預算安排數、預算執行數、資金使用結構。（1）遠洋山莊預算安排數10.53萬元，預算執行數10.53萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（2）青大教師宿舍預算安排數32.48萬元，預算執行數32.48萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（3）健發小區預算安排數53.56萬元，預算執行數53.56萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（4）鄭莊老社區預算安排數229.35萬元，預算執行數229.35萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（5）金麥花園預算安排數27.47萬元，預算執行數27.47萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（6）教師大廈預算安排數159.44萬元，預算執行數159.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（7）善化路區域預算安排數206.40萬元，預算執行數206.40萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（8）夾嶺溝小區預算安排數267.28萬元，預算執行數267.28萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（9）青峰路社區預算安排數178.07萬元，預算執行數178.07萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（10）李滄區小區換熱站一期預算安排數102.30萬元，預算執行數102.30萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（11）晟業家園小區預算安排數56.74萬元，預算執行數56.74萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（12）文安路小區預算安排數257.44萬元，預算執行數257.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（13）華通苑小區預算安排數43.81萬元，預算執行數43.81萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（14）汕頭路社區一期預算安排數277.66萬元，預算執行數277.66萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（15）臺灣花園及珠海路片區預算安排數12.30萬元，預算執行數12.30萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（16）櫸林山片區預算安排數480.31萬元，預算執行數480.31萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍預算安排數36.58萬元，預算執行數36.58萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（18）旭日花園預算安排數0.23萬元，預算執行數0.23萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（19）東方花園新村預算安排數19.89萬元，預算執行數19.89萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（20）礦泉花園預算安排數4.23萬元，預算執行數4.23萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（21）琴島山莊預算安排數39.15萬元，預算執行數39.15萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（22）芝泉山莊預算安排數84.77萬元，預算執行數84.77萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（23）恒苑小區預算安排數16.24萬元，預算執行數16.2

萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（24）二航校預算安排數21.16萬元，預算執行數21.16萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（25）百通花園一期預算安排數61.68萬元，預算執行數61.68萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（26）百通花園二期預算安排數29.66萬元，預算執行數29.66萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（27）百通花園三期預算安排數140.46萬元，預算執行數140.46萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（28）保兒東山小區預算安排數52.80萬元，預算執行數52.80萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（29）汕頭路社區二期預算安排數249.80萬元，預算執行數249.80萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（30）海信慧園一期預算安排數89.87萬元，預算執行數89.87萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（31）貴合花園預算安排數77.90萬元，預算執行數77.90萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（32）八大關紅島路社區預算安排數43.16萬元，預算執行數43.16萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目預算安排數134.17萬元，預算執行數134.17萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目預算安排數210.00萬元，預算執行數210.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（35）延安路街道辦事處改造項目預算安排數591.32萬元，預算執行數591.32萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（37）臺東街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（38）匯利花園、遠洋濱海花園預算安排數140.78萬元，預算執行數140.78萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（39）遼源路街道辦事處一期改造項目預算安排數241.20萬元，預算執行數241.20萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（40）西山片區玉二社區一期預算安排數451.56萬元，預算執行數451.56萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（42）登州路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域預算安排數371.44萬元，預算執行數371.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目預算安排數44.02萬元，預算執行數44.02萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（45）敦化路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（46）興隆路街道辦事處改造項目預算安排數218.22萬元，預算執行數218.22萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目預算安排數223.22萬元，預算執行數223.22萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（50）合肥路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（52）船院小區預算安排數45.00萬元，預算執行數45.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（53）遠洋新村小區預算安排數153.00萬元，預算執行數153.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（54）福華園預算安排數51.12萬元，預算執行數51.12萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（55）興隆路街道杭州路1號改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（56）海倫路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（58）61419部隊公寓改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

2.各項目績效目標完成情況。

（1）遠洋山莊實施改造約3.07萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約157噸、減排二氧化碳約417噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（2）青大教師宿舍實施改造約4.23萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約216噸、減排二氧化碳約574噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（3）健發小區實施改造約7.77萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約397噸、減排二氧化碳約1055噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（4）鄭莊老社區實施改造約15.63萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約799噸、減排二氧化碳約2123噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（5）金麥花園實施改造約3.44萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約176噸、減排二氧化碳約467噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（6）教師大廈實施改造約2.75萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約140噸、減排二氧化碳約372噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（7）善化路區域實施改造約25.80萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1320噸、減排二氧化碳約3508噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（8）夾嶺溝小區實施改造約14.85萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約760噸、減排二氧化碳約2020噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（9）青峰路社區實施改造約13.70萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約701噸、減排二氧化碳約1863噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（10）李滄區小區換熱站一期實施改造約4.04萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約206噸、減排二氧化碳約547噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（11）晟業家園小區實施改造約5.93萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約303噸、減排二氧化碳約805噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（12）文安路小區實施改造約14.09萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約721噸、減排二氧化碳約1916噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（13）華通苑小區實施改造約5.50萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約319噸、減排二氧化碳約847噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（14）汕頭路社區一期實施改造約5.40萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約276噸、減排二氧化碳約733噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（15）臺灣花園及珠海路片區實施改造約11.01萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約563噸、減排二氧化碳約1496噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（16）櫸林山片區實施改造約60.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約3070噸、減排二氧化碳約8160噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍實施改造約2.89萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤147噸、減排二氧化碳約390噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（18）旭日花園實施改造約3.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約168噸、減排二氧化碳約446噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（19）東方花園新村實施改造約3.74萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約191噸、減排二氧化碳約507噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。（20）礦泉花園實施改造約6.11萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約312噸、減排二氧化碳約829噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（21）琴島山莊實施改造約4.58萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約234噸、減排二氧化碳約621噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（22）芝泉山莊實施改造約4.17萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤213噸、減排二氧化碳約566噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（23）恒苑小區實施改造約20.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1023噸、減排二氧化碳約2719噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（24）二航校實施改造4.15萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約212噸、減排二氧化碳約563噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（25）百通花園一期實施改造約6.25萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約319噸、減排二氧化碳約847噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（26）百通花園二期實施改造約5.63萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約288噸、減排二氧化碳約765噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（27）百通花園三期實施改造約17.41萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約891噸、減排二氧化碳約2368噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（28）保兒東山小區實施改造約6.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約337噸、減排二氧化碳約895噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（29）汕頭路社區二期實施改造約11.61萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤594噸、減排二氧化碳約1578噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（30）海信慧園一期實施改造約2.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約117噸、減排二氧化碳約310噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（31）貴合花園實施改造約2.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約133噸、減排二氧化碳約353噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（32）八大關紅島路社區實施改造約1.44萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約73噸、減排二氧化碳約194噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目實施改造約4.47萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約228噸、減排二氧化碳約606噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目實施改造約10.79萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約552噸、減排二氧化碳約1467噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（35）延安路街道辦事處改造項目實施改造約19.71萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1008噸、減排二氧化碳約2679噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目實施改造約11.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約562噸、減排二氧化碳約1493噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（37）臺東街道辦事處改造項目實施改造約12.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約614噸、減排二氧化碳約1632噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（38）匯利花園、遠洋濱海花園實施改造約4.69萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約340噸、減排二氧化碳約637噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（39）遼源路街道辦事處一期改造項目實施改造約8.04萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約411噸、減排二氧化碳約1092噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（40）西山片區玉二社區一期實施改造約15.05萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約770噸、減排二氧化碳約2046噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目實施改造約3.62萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約185噸、減排二氧化碳約491噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。（42）登州路街道辦事處改造項目實施改造約12.71萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約650噸、減排二氧化碳約1727噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域實施改造約14.63萬平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，預計每年可節煤約748噸、減排二氧化碳約1988噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目實施改造約1.47萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約75噸、減排二氧化碳約199噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（45）敦化路街道辦事處改造項目實施改造約7.99萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約408噸、減排二氧化碳約1084噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（46）興隆路街道辦事處改造項目實施改造約7.27萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約372噸、減排二氧化碳約98噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目實施改造約27.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1381噸、減排二氧化碳約3670噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目實施改造約7.54萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約385噸、減排二氧化碳約1023噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目實施改造約14.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約716噸、減排二氧化碳約1903噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（50）合肥路街道辦事處改造項目實施改造約5.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約271噸、減排二氧化碳約720噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目實施改造約1.90萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約97噸、減排二氧化碳約257噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（52）船院小區實施改造約2.40萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約122噸、減排二氧化碳約324噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（53）遠洋新村小區實施改造約7.80萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約399噸、減排二氧化碳約1060噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（54）福華園實施改造約2.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約133噸、減排二氧化碳約353噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（55）興隆路街道杭州路1號改造項目實施改造約2.26萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約115噸、減排二氧化碳約305噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（56）海倫路街道辦事處改造項目實施改造約3.72萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約190噸、減排二氧化碳約505噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目實施改造約4.24萬平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，預計每年可節煤約217噸、減排二氧化碳約576噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（58）61419部隊公寓改造項目實施改造約1.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約51噸、減排二氧化碳約135噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

三、主要經驗和做法

（一）為確保按時完成專項資金績效目標，充分發揮資金效益，市城鄉建設委會同市財政局等部門結合我市實際情況，研究制訂了“市場化”激勵政策和相關管理辦法，明確了“市場運作，屬地管理”原則和具體實施流程。即：實施單位取得業委會或居委會同意后，經項目所在區市政府受理后，按社會投資類項目自行投資改造，改造完成并達到標準后可申請相關財政獎勵；在實際工作中，市建設、財政等主管部門主要負責計劃下達、落實市級獎勵等；各區市政府作為轄區內改造項目的組織管理主體，負責項目監督管理、落實本級獎勵資金等方面工作。

（二）內部控制體系建設及運行情況。對既有居住建筑節能改造專項資金分配定崗定責并進行風險評估，有效分離資金計算、審查、復核等不同崗位和職責，建立不同崗位之間的制衡機制，關鍵崗位建立AB角工作制度，并嚴格按照相關規定執行。

四、存在的問題及改進建議

專項資金有效發揮了激勵和吸附效應，引導社會資本積極投入我市既有居住建筑節能改造市場，取得了良好的社會、環境和經濟效益。綜合考慮我市非節能建筑存量大、居民需求迫切等實際情況，建議按照普惠原則，進一步加大投入，盡快改善百姓住房條件，全面提升人居環境質量。

第五篇：《天津市居住建筑節能設計標準》學習報告

《天津市居住建筑節能設計標準》學習報告

按照天津市城鄉建設委員會對注冊建筑師繼續教育的有關要求，我自學了《天津市居住建筑節能設計標準》。這次的學習對設計技術提出了更加嚴格的要求，對我們的工作和學習提供很大的幫助。現在，把學習的心得體會報告如下：

一、節能目標以及計算方參數

1、天津地處寒冷地區，既有冬季采暖能耗，又有夏季空調降溫要求，但冬季采暖能耗應占主導地位。本次節能目標是降低75%的能耗。本標準是以《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ26-2010天津地區建筑物采暖耗熱量指標限值為基準，在其基礎上將采暖能耗降低30%，并全部由建筑物圍護結構負擔，將采暖能耗降低75%作為節能目標。再按此目標對建筑熱工、采暖設計提出節能措施要求。建筑節能的標準更高，無論在節能理念、設計方法以及保溫材料等方面都將產生重大變化。

2、本標準規定冬季采暖室內計算溫度是18℃，不采暖樓梯間內計算溫度是12℃。國標節能規范中，室內計算溫度全是18℃。本標準考慮了不采暖封閉樓梯間對節能設計的影響，細化區分了樓梯間等不必要溫度過高的空間將不采暖封閉陽臺的計算溫度統一取12℃，與樓梯間和封閉外走廊做相同處理。這樣既保證舒適度，又保證了節能減排。

3、明確規定了節能計算用氣象參數，為工程人員進行節能設計提供了更準確的依據。

二、建筑熱工設計

1、節能設計參數的規定比較多而且細致。體形系數和圍護結構的傳熱系數限值的要求與建筑層數有關。其中，體系系數的要求中，按建筑層 數分四個等級：≤3層、4~8層、9~13層、≥14層；而圍護結構的傳熱系數限值的要求中，按建筑層數分三個等級：≤3層、4~8層、≥9層。

2、窗墻面積比的計算，采用一個開間計算。總體計算不能準確代表計算建筑耗熱最多處的保溫狀況，選用最不利點計算，使任何位置的保溫都可以保證達到耗熱量限值的要求。強制性規定建筑的南向窗墻面積比不應小于0.3且不應大于0.7，比國標節能規范規定的放寬了一些；東西向窗墻比限值為0.35，最大不應大于0.45；北向窗墻比限值為0.30，最大不應大于0.35。且不得超出最大值的要求。東、西、向窗墻比超出限值時必須進行圍護結構熱工性能的權衡判斷。這樣規定，既減少建筑立面限制的，使其實現立面效果的多樣性，同時又充分利用南向太陽輻射，減少了東、西、北向的熱損失，減少冬季采暖能耗，一舉多得。

3、強制規定住宅建筑的層高大于3.0m時必須進行圍護結構熱工性能的權衡判斷。這個規定減少維護結構的熱損失，對建筑設計有指導性意義。

4、強制性規定了建筑物各部位維護結構的熱工性能參數，為工程人員進行節能設計提供了更準確的依據。同時增加了地面和地下室的外墻保溫要求，提供建筑物整體保溫性能。

5、強制規定外窗的遮陽系數（SCC）不應小于0.55，且最小不應小于0.45，如不滿足，則必須進行圍護結構熱工性能的權衡判斷。這樣規定，保證冬季充分利用太陽輻射，減少采暖能耗。

6、強制規定外窗氣密性不應低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106的7級，分戶門氣密性等級不應低于4級，比國標規范更為嚴格，減少了門窗的熱損失，同時對建筑設計以及門窗的性能提出了更高的要求。

7、強制規定北向不應設凸窗，并明確規定了東、南、西向設置凸窗的限制條件。國標節能規范中，并未將北向不應設凸窗列為強制性條文，本標準比國標規范要求更為嚴格，既考慮了門窗由于室內外溫差損失的 傳熱，也考慮了由于太陽輻射室內的得熱。這樣規定，保證了維護結構的熱工性能，更有利于實現節能目標，既節約能源，避免結露、淌水、長霉等問題，保證房間的正常使用，同時又兼顧了建筑設計需要考慮的舒適性、立面效果等因素。為保證白天的太陽輻射得熱和減少夜晚的熱損失，規定了陽臺與室外空氣接觸的封閉欄板和封閉窗的熱工性能應符合本標準4.2.1條的規定，且北向陽臺外封閉窗的面積不應大于陽臺外封閉總面積的60%。

8、本標準提高了圍護結構的整體保溫性能。整體保溫厚度增加，會增加建筑建造成本，對建筑節能設計業提出了更高的要求，但提高建筑保溫性能有利于建筑整體能耗的節省，使未來許多年的物業運營成本及社會環保成本大大降低，也大大有利于保護我們賴以生存的環境與家園。

9、夏季防熱設計中，強制規定建筑東、西向主要房間的外窗（包括封閉式陽臺的透明部分）應設置活動式外遮陽；東、西向開間窗墻面積比大于0.3的房間，外窗的綜合遮陽系數SC應符合下列規定：窗墻面積比≤0.4時，SC 不應大于0.45；窗墻面積比＞0.4時，SC 不應大于0.35。對建筑遮陽提出要求，更有利于保證夏季炎熱天氣對室內環境的影響，及減少空調的使用。

三、設備節能設計

1、居住建筑集中供暖、空調系統的施工圖設計，必須對每一個房間進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算。避免了設計人員對“區域”的誤解，強調對每一個房間進行計算而不是按照供暖或空調區域來計算。

2、規定了無集中供暖和燃氣源，且煤或油等燃料的使用受到環保或消防嚴格限制的建筑、以供冷為主，供暖負荷較小且無法利用熱泵提供熱源的建筑、采用蓄熱式電散熱器、發熱電纜在夜間低谷電進行蓄熱，且不在用電高峰和平段時間啟用的建筑、由可再生能源發電設備供電，且其發電量能夠滿足自身電加熱量需求的建筑，不得采用電熱供暖設備作 為居住建筑的主體熱源。

3、供暖（空調）系統，必須設置熱量計量裝置，以達到準確、合理計量的目的；居住建筑室內主要供暖和空調設施應設置室溫自動調控裝置。上述規定有利于節能減排。

4、熱源、熱力站及熱力網設計中，設備的效率不能低于限值；供熱管網必須進行水力平衡計算；鍋爐房和熱力站，應設置熱量自動調節裝置，根據室外氣溫等氣象條件變化，對熱源側和用戶側系統自動進行總體調節。通過這些規定，控制供熱管網的動力消耗，達到水力平衡，減少能耗，節約能源。

5、6、住宅采用戶式集中空調系統時，所選用設備須達到規定的能效參數。大力推廣太陽能，強制規定：12層及12層以下住宅，當無條件采用工業余熱、廢熱、深層地熱作為熱水系統熱源時，生活熱水系統應采用太陽能熱水系統。

7、明確規定了居住建筑每戶照明功率密度值的要求，同時，應采用高效光源、高效燈具及節能控制方式。強制規定住宅建筑應對住戶采用一戶一表計量；公共部分照明、景觀照明、電梯、水泵等用電負荷應設置分項電能計量裝置。

綜上所述，《天津市居住建筑節能設計標準》，在《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ26-2010天津地區建筑物采暖耗熱量指標限值的基礎上，提高了建筑圍護結構熱工性能要求的標準，補充、修編了設備專業的節能設計內容。體現了我市對國家有關節約能源、保護環境的法律、法規積極響應，以及樹立全面、協調、可持續的科學發展觀，進一步改善居住建筑熱環境，提高采暖（供暖）、空調的能源利用效率，降低能源消耗和二氧化碳排放量，建設低碳城市的目標。本次的學習，使我受益匪淺，在以后的設計中我一定會以本標準為指導，嚴格要求自己的工作，并不斷的在工作過程中改進和學習，爭取為節能事業做出自己一點努力。