第一篇：保潔衛(wèi)生綠化管理合同書

勝利鄉(xiāng)嘎查村保潔與村屯綠化

管理工作合同書

甲方：勝利鄉(xiāng)政府 乙方： 嘎查（村）委員會

為了加強(qiáng)全鄉(xiāng)農(nóng)村牧區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理和綠化管護(hù)工作，鞏固新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)成果，創(chuàng)造整潔、文明、優(yōu)美、宜居的生活環(huán)境，建立長效管護(hù)機(jī)制，保障人民群眾身心健康，鄉(xiāng)村兩級決定聘用保潔員，專門從事嘎查村保潔工作與綠化管理工作，并就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方全面負(fù)責(zé)本嘎查（村）的環(huán)境衛(wèi)生管理和綠化管護(hù)工作。

2、乙方代表甲方聘用人員作為本嘎查（村）保潔員，乙方聘用的保潔員以本嘎查（村）精準(zhǔn)扶貧建檔立卡戶村民為優(yōu)先。

3、甲方向乙方落實(shí)保潔員工資，工資標(biāo)準(zhǔn)按每嘎查（村）每年12000元計(jì)算。

4、乙方與保潔員簽訂聘用合同，要求一式三份，乙方和保潔員各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)政府備案一份，明確責(zé)任義務(wù)，對保潔員進(jìn)行有效管理。

5、乙方管理督促其聘請的保潔員完成以下各項(xiàng)工作：

1）宣傳黨和國家及各級政府環(huán)境衛(wèi)生政策法律法規(guī)，積極參加美麗鄉(xiāng)村、魅力小城鎮(zhèn)和精神文明建設(shè)。

2）公路沿線及鄉(xiāng)村公路、公共場地清掃保潔、道路兩旁定期除雜，綠化帶及空閑地等衛(wèi)生保潔。重點(diǎn)是水泥路路肩管護(hù)，發(fā)現(xiàn)雨水沖刷應(yīng)及時修復(fù)完整。

3）引導(dǎo)居民自覺規(guī)范存放垃圾，教育勸說禁止亂設(shè)攤、亂堆物、亂張貼、亂涂寫等影響村容村貌環(huán)境衛(wèi)生的行為。

4）做好村部周邊及轄區(qū)企業(yè)外圍、村級主干道路清掃保潔，及時清除電線桿、橋欄、墻壁等物體上的亂張貼、亂涂寫，房前屋后及其他有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生等內(nèi)容。

5）做好本轄區(qū)內(nèi)垃圾車輛的保潔和環(huán)衛(wèi)設(shè)施的保管養(yǎng)護(hù)。

6）乙方全面負(fù)責(zé)村屯及連接線綠化管護(hù)工作。做好綠化樹木的鏟趟扶育、修植抹芽等日常管護(hù)工作，保證樹木成活。干旱季節(jié)保證每半個月澆灌一次，入冬前澆一次封凍水。加強(qiáng)宣傳管理好牛羊等牲畜，防止牛羊破壞綠化樹木。要加強(qiáng)對本嘎查村綠化樹木的日常監(jiān)管，防止人為損壞和牲畜損傷。不得隨意采伐損壞樹木，違者按《森林法》有關(guān)條款處理。

7）根據(jù)村委會和上級業(yè)務(wù)部門的要求，完成其它有關(guān)保潔和村屯綠化管理工作任務(wù)。

6、獎懲措施。甲方不定期對乙方管轄進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生及綠化管護(hù)工作監(jiān)督檢查，不達(dá)標(biāo)的嘎查村每次扣除保潔員工資100元，扣除乙方工資20元；對情節(jié)特別嚴(yán)重的，每次扣除保潔員工資200元，扣乙方工資40元。

7、對于沒有完成目標(biāo)任務(wù)的嘎查村進(jìn)行通報(bào)批評；完成好的嘎查村給予年終獎勵。

8、乙方不服從甲方管理或長期評定不達(dá)標(biāo)且又不聽勸誡的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的聘用合同，由此產(chǎn)生的全部后果由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同從簽訂之日生效。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：）

2016年 月 日

第二篇：衛(wèi)生、綠化承包合同書

衛(wèi)生、綠化承包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）地 址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

甲方將廠區(qū)戶外公共場所清掃保潔等環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)對外承包，通過招標(biāo)等程序，決定乙方為承包人，甲、乙雙方就承包事宜，簽訂如下合同條款：

一、承包范圍

（一）、衛(wèi)生范圍

甲方用地紅線范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物滴水以外的公共區(qū)域，具體為：

1、廠區(qū)道路、新增道路（由綠化面積改成）及其它戶外通道；

2、戶外各類廣告牌（大型的除外）、宣傳欄；

3、廠區(qū)已硬化停車場、車庫、堆放場；

4、廠區(qū)南、北大門、原材料進(jìn)廠道路（至S103線接口止）；

5、按甲方要求對S103線廠區(qū)段灑水；

6、廠區(qū)（包括S103沿線西面廠區(qū)段垃圾的清理，綠化帶蔬菜等雜物的清除）；

7、衛(wèi)生責(zé)任范圍垃圾的清運(yùn)和處理，垃圾處理方式必須符合城管和環(huán)保部門的要求。

（二）、綠化養(yǎng)護(hù)范圍：

1、廠區(qū)所有植物、草本植被的除雜施肥、消毒殺蟲、松培土、澆水等綠化養(yǎng)護(hù)（不含綠化改造工程新增面積）。

2、綠化改造工程轉(zhuǎn)入甲方保養(yǎng)期（2013年3月31）后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3、甲方將廠區(qū)所有園林植物清點(diǎn)并造冊，移交乙方。移交時因缺失而需補(bǔ)栽的苗木費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。

二、承包費(fèi)及付款方式：

承包費(fèi)總額為30萬元/年（即25000元/月），其中按23000元按月考核結(jié)算，余下的考核后一次支付。乙方必須每月10日前將上月應(yīng)結(jié)算承包費(fèi)用憑有效票據(jù)到甲方生產(chǎn)技術(shù)部辦理結(jié)算手續(xù)。乙方不按時申請驗(yàn)收、結(jié)算的，甲方有權(quán)不予結(jié)算，也有權(quán)實(shí)行按每推后一個月結(jié)算減扣5%工程總價進(jìn)行結(jié)算。

三、承包期限及方式：

承包期自2012年4月 1日至2014年3月31日，一年后可根據(jù)物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整承包費(fèi)。承包費(fèi)包含人工工資、設(shè)備工具、材料物耗等所有費(fèi)用。

衛(wèi)生清掃工具均由乙方自負(fù)，灑水車由甲方提供交乙方使用，灑水車用柴油、車輛常規(guī)維護(hù)、維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須愛護(hù)車輛，始終保持車輛整潔，運(yùn)行良好，人為造成車輛損壞一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重中止此承包合同；垃圾必須在甲方外以合法方式處理，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

綠化養(yǎng)護(hù)所需設(shè)備設(shè)施（包括前坪噴頭）、肥料、藥物、工具、材料及人力工資概由乙方負(fù)責(zé)。承包人及其聘用人員，不屬公司聘用人員范疇，勞保福利和保險待遇由乙方負(fù)責(zé)。

四、承包要求：

（一）、環(huán)境衛(wèi)生

1、乙方必須按甲方要求，對廠區(qū)保潔區(qū)域進(jìn)行分塊落實(shí)責(zé)任人員，日 常清掃保潔工作人員必須保證在8人以上，按公司規(guī)定穿戴好防護(hù)用品。

2、責(zé)任區(qū)每天必須保持清潔，并整天保證有人清掃保潔，做到無垃圾、渣料和積灰。

3、責(zé)任區(qū)每日灑水不少于二次，但一般情況下不得以灑水車沖洗代替人工清掃道路。

4、廠區(qū)戶外包括含綠化區(qū)域垃圾清掃收撿到指定集中堆放位臵。

5、乙方按甲方要求在廠區(qū)設(shè)立垃圾箱（桶），戶外垃圾箱（桶）內(nèi)生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)到指定集中堆放位臵，并確保垃圾箱（桶）清潔。

6、廠區(qū)圍墻外綠化帶垃圾清運(yùn)到指定集中堆放位臵。

7、對垃圾進(jìn)行及時清運(yùn)處理，除甲方指定的垃圾集中堆放點(diǎn)外，其它地點(diǎn)不允許有垃圾堆，集中堆放點(diǎn)的垃圾應(yīng)按甲方要求及時運(yùn)走。

8、垃圾處理。公司生活垃圾必須到有資質(zhì)的單位進(jìn)行集中處理并提供相關(guān)證明材料，不得擅自焚燒、掩埋或其他不合法的形式進(jìn)行處理。

（二）、綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

2、主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。

（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，對所有綠化區(qū)域進(jìn)行施肥，要求每年施肥不得少于2次；新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，保持各類植物生長旺盛，達(dá)到應(yīng)有長勢和景觀效果。負(fù)責(zé)各化糞池清理（每年不得少于三次），用于綠化施肥。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清唽，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是養(yǎng)護(hù)的重要內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)防，及時采取措施防治。

（6）抗旱、抗臺、抗?jié)?、防凍：旱季及新種植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死；臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損；冬季要進(jìn)行防凍保護(hù)。

3、其它

（1）、乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的公共區(qū)域和各辦公室的盆景花卉的擺放和養(yǎng)護(hù)，并確保長勢良好，適時更換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（2）、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)范圍綠化植物植被發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目綠化設(shè)施量完好無損并達(dá)到國家園林養(yǎng)護(hù)二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。否則，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

（3）、乙方應(yīng)每月定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。（4）、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不發(fā)生安全責(zé)任事故，養(yǎng)護(hù)工人的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

（5）、考核驗(yàn)收

A、甲方每季度定期采取普查與不定期隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出限時整改，并予以考核處罰；同時每年進(jìn)行考核。

B、廠區(qū)所有樹木正常損耗為1%，超過部分按同等品種、規(guī)格由乙方自行補(bǔ)栽，所有費(fèi)用由乙方自理。否則，甲方在乙方承包費(fèi)中扣取補(bǔ)栽費(fèi) 用。

C、由人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，不由乙方負(fù)責(zé)。D、由外界人為因素造成損耗，由乙方自行處理，但甲方有配合的義務(wù)。

a、如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞必須由乙方出具證據(jù)由甲方認(rèn)可。

b、如社會車輛導(dǎo)致樹木損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。

E、驗(yàn)收時，未達(dá)到國家園林養(yǎng)護(hù)二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可按照未合格的草坪按20元/平方米、樹木按購買價的二倍向乙方扣除乙方承包費(fèi)用。

五、其它條款

1、乙方必須保證日常衛(wèi)生清掃人員8人以上，如甲方抽查發(fā)現(xiàn)少人，按每少1人.次扣承包費(fèi)100元，如月累少8人.次以上（含8人.次），甲方有權(quán)中止本合同。

2、乙方必須保證清掃符合甲方要求，對車輛掉落的料渣、沙石等及時清掃干凈，如不按甲方要求及時清掃或不服從甲方安排調(diào)派，每次扣罰承包費(fèi)100-200元，月累計(jì)5次以上，甲方有權(quán)中止本合同。

3、乙方必須及時清掃責(zé)任范圍垃圾，非指定堆放地點(diǎn)不允許有垃圾存放，否則，每發(fā)現(xiàn)一次，扣承包費(fèi)100元。廠外垃圾堆放點(diǎn)不得建在公司紅線范圍內(nèi)。不按要求處理垃圾造成投訴證明屬實(shí)的，每次罰款1000-2000元，造成環(huán)境污染或其他嚴(yán)重后果的，追究相應(yīng)法律責(zé)任并承擔(dān)損失賠償。

4、灑水作業(yè)每天全面噴灑必須二次以上，重污染區(qū)域（包括貨物大道等已損路面）按甲方要求沖灑，達(dá)到保潔無揚(yáng)塵標(biāo)準(zhǔn)為止。每少一次扣承包費(fèi)100元；雨天免灑請示甲方管理責(zé)任人。灑水車未經(jīng)甲方有關(guān)管理人員批準(zhǔn)，不準(zhǔn)駛出公司，否則，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰直至中止合同。

5、乙方必須對其人員進(jìn)行安全教育并在工作中采取有效的安全防護(hù)措 施，乙方人員在工作期間造成的安全事故，由乙方100﹪承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；

乙方必須做好安全與文明生產(chǎn)工作。駕駛員必須有證駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車，環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)承包作業(yè)（包括駕駛灑水車灑水作業(yè)）中所發(fā)生的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

若因此給甲方造成損失的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方必須按時發(fā)放所聘用人員工資費(fèi)用，按聘用時的約定發(fā)放聘用人員福利待遇，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方有權(quán)終止本合同。

7、乙方所聘人員必須報(bào)甲方備案，乙方所聘人員必須服從甲方管理人指揮，遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)，若乙方有違反廠規(guī)廠紀(jì)行為，甲方有權(quán)中止合同；乙方聘用人員有違反廠規(guī)廠紀(jì)行為，甲方有權(quán)對乙方按章處罰。甲方不負(fù)責(zé)提供乙方管理人員和工作人員住宿，乙方管理人員和工作人員可以到甲方食堂用餐，用餐費(fèi)用乙方只能以現(xiàn)金支付。

垃圾臨時堆放場地由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并承擔(dān)所有費(fèi)用；承包期間，乙方購臵的設(shè)備、工具、消耗材料等，合同期滿時，乙方可自行帶走，甲方不接收。

8、乙方所聘工作人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，不許在工作時間威脅甲方人員，不得爭吵、打架，違者每次扣罰100-500元，情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機(jī)關(guān)處理。

9、乙方須向甲方交納保證金貳萬元人民幣，合同期終止30個工作日后無息退還乙方。

10、本合同條款的變更及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，在雙方未能達(dá)成一致意見時，乙方不得以任何借口和條件影響本合同的履行。否則，保證金不予退還，并追罰損失費(fèi)。乙方人員在作業(yè)過程中，因觸犯甲 方制度而造成的罰款，由甲方在承包費(fèi)中直接扣除。

11、本合同約定的承包費(fèi)通過招標(biāo)確定，乙方對此進(jìn)行了測算與確認(rèn)，承包期內(nèi)不作調(diào)整，乙方不得整體或分項(xiàng)轉(zhuǎn)包。

12、辦公樓后坪臨時除雜草按1元/平方米按實(shí)結(jié)算，保質(zhì)期為1個月。綠化改造工程轉(zhuǎn)入甲方保養(yǎng)后，根據(jù)投標(biāo)價即4元/平方米按增加面積相應(yīng)增加承包費(fèi)。

13、本合同條款的任何變更、修改或增減，都必須經(jīng)雙方協(xié)商后簽署書面文件，作為本合同的組成部分，與本合同共有同等法律效力。

14、合同期滿后如有另議投標(biāo)，甲方有權(quán)另選投標(biāo)單位。

15、乙方要求解除或續(xù)簽合同需提前60天以書面形式告知甲方。

16、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

2012年3月22日

第三篇：綠化和保潔管理方案

官方網(wǎng)址：http://www.tmdps.cn 綠化和保潔管理方案

一、綠化管理方案

總體目標(biāo):

綠地更新及時率98%;

綠化存活率達(dá)到98%以上;

殘枝斷葉控制率98%;

有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;

及時修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無雜草、雜物;

花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果;

定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。

【綠化面貌】

綠地內(nèi)清潔、整齊。

無明顯病蟲危害,無藥害。

根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施。

【土壤綠化性狀要求】

保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。

【景觀要求】

根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個階段,對植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。

《綠地等級景觀要求》:一級綠地

a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。

b.樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢,整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花114qj.com灌木按時開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。

c.花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時開花。

d.草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。

e.雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。

f.設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。

g.環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。

【病蟲害防治控制】(一級綠地)

應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。

《綠地等級病蟲害控制指標(biāo)》:

a.病害危害程度:基本無危害跡象。

b.食葉性害蟲為害率:<5%。

每天巡回保潔 每月1次保潔

官方網(wǎng)址：http://www.tmdps.cn

探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。

每周1次保潔

【地下室、地下車庫】

目視標(biāo)識、指示牌無灰塵。

每周1次保潔

目視墻面、管道無灰塵。

每月2次保潔

下水道暢通無堵塞。

每天1次保潔

【道路】

目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。

每天巡回保潔

人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。

每天巡回保潔

【綠化帶】

花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。

每天巡回保潔

【垃圾桶、垃圾房】

地面干凈、干燥無異味。

每天2次保潔

墻面無污跡、粘附物。

每天2次保潔

垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味。

每天2次保潔

【小溪水景】

目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。

每天巡回保潔

池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。

換水時保潔

池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡。

換水時保潔

池邊地面無垃圾、雜物、積水。

每天巡回保潔

【其他設(shè)施】

煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無積灰,出風(fēng)口無灰塵、污跡。

每周1次保潔

【天臺、平臺】

無垃圾雜物,排水口暢通。

每周1次保潔

【照明設(shè)施】

綠地矮燈干凈無積灰。

每周1次保潔

燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰。

每周1次保潔

【保安崗?fù)ぁ?/p>

室內(nèi)地面干凈無雜物。

每天1次保潔

墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網(wǎng)。

每月1次保潔

崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o積灰。

每周1次保潔

【宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄】

玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。

每周3次保潔

第四篇：醫(yī)院衛(wèi)生保潔服務(wù)合同書

保潔服務(wù)合同

委 托 方（甲方）：

受 托 方（乙方）：云南如順物業(yè)服務(wù)有限公司

為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實(shí)行托管。乙方承諾保證以真誠的服務(wù)及雙方約定的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

一、服務(wù)內(nèi)容

派駐2名保潔人員對科室內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔。提供日常的保潔工具，垃圾袋。

工作范圍：科室內(nèi)外公共走廊，辦公室，病房，衛(wèi)生間，配餐間，2米以下墻體及瓷磚，三餐清洗及消毒保潔人員工作標(biāo)準(zhǔn)：

1）遵紀(jì)守法、服從領(lǐng)導(dǎo)；統(tǒng)一著裝，儀表整潔；文明用語，行為規(guī)范，服務(wù)熱情。

２）保持科室內(nèi)所負(fù)責(zé)區(qū)域的清潔，病室及地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)避免灰塵飛揚(yáng)。

３）墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔1次。1

４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。５）衛(wèi)生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強(qiáng)巡視，隨臟隨潔，洗手間每周消毒處理1次。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

６）配餐間及污洗間：加強(qiáng)配餐間及污洗間管理，７）走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

8）辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內(nèi)桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內(nèi)徹底全面保潔至少1次/周。

9）負(fù)責(zé)對甲方科室內(nèi)所有的生活及醫(yī)用垃圾的處理工作。

１０）在院方的各種重大活動中，做好各項(xiàng)保潔工作。院方各項(xiàng)應(yīng)急需要的保潔工作。省、市級突擊性檢查衛(wèi)生工作（提前告知保潔人員）。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。

2）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。

3）按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。

4）向乙方無償提供保潔用水、用電。

5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6）有告知本單位規(guī)章制度和有關(guān)保潔工作的義務(wù)。７）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。

８）甲方任何人員沒有權(quán)利安排乙方工作人員進(jìn)行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）負(fù)責(zé)合同規(guī)定工作范圍及內(nèi)容的全面組織實(shí)施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位。

2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報(bào)告。

3）保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4）愛護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，節(jié)約用水、用電。

5）負(fù)責(zé)對所屬工作人員依法進(jìn)行管理以及員工的培訓(xùn)，如造成與甲方員工或乙方內(nèi)部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。

6）按時收取服務(wù)費(fèi)用。

7）文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，文明服務(wù)，嚴(yán)禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

８）乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無關(guān)。

9）遵守醫(yī)院勞動規(guī)律，按時上下班，不能遲到、早退，違者視情節(jié)嚴(yán)重罰款。

10）妥善保管好鑰匙，開關(guān)門注意病人安全，不私自開門放病人和家屬外出，違反后果自負(fù)。

11）保潔員輪休時，由乙方派另一名保潔員頂崗。

12）每月末周一增加+一名保潔員徹底清掃負(fù)責(zé)衛(wèi)生區(qū)域

13）自質(zhì)控中因乙方負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生及管理項(xiàng)目發(fā)生的扣分，經(jīng)查實(shí)后，乙方負(fù)責(zé)。

14）在保潔員固定后，不頻繁更換，避免影響科室工作（特殊情況除外）

15）按照醫(yī)院要求，正確運(yùn)送垃圾，違規(guī)運(yùn)送發(fā)生的罰款自負(fù)。

三、報(bào)酬支付

甲方應(yīng)付服務(wù)費(fèi)，大寫每月叁千捌佰元人民幣，每月一個結(jié)帳周期，每月15號前甲方以支票形式支付乙方上月保潔費(fèi)用。（注：乙方在次月5號前將正式發(fā)票送至甲方）

四、違約責(zé)任

1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價賠償。

2、甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期

付款之日起，按應(yīng)付款額每日承擔(dān)乙方1%的滯納金。

五、合同履行期限

此次項(xiàng)目合同期限為1年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止

六、其他約定

1、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。

2、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價和成本的提高，可雙方協(xié)商適當(dāng)增加保潔費(fèi)用，另外簽定補(bǔ)充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應(yīng)。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表簽字

甲方蓋章

年月日年月日 乙方蓋章 乙方代表簽字

第五篇：綠化保潔站綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范

一．衛(wèi)生管理

1、綠地完整、無堆物、堆料、搭棚，無白色污染，樹上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。距樹干2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。

2、樹穴、花池、綠化帶以及沿街綠地平面要低于沿圍平面距離5—10厘米，保證其間無雜草、無污物雜物，清潔衛(wèi)生。灌木及喬木株下無垃圾、雜草及殘花敗葉。

3、綠地整潔衛(wèi)生，基本無雜草，基本無雜藤攀援植物，無污物、無積水；對綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等），綠地內(nèi)水面雜物日產(chǎn)日清，做到巡視保潔。

4、每年早春、晚秋對樹干各涂白1次；涂白從樹干基部向上涂1.2m-1.5m;同一路段、區(qū)域的涂白高度應(yīng)保持一致，達(dá)到整齊美觀的效果。

二、植物管理

1、各園林植物凡經(jīng)栽植成活一年以內(nèi)，生長健壯，保存率均應(yīng)達(dá)到95%以上；

2、樹木樹冠基本完整。主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜、修剪合理、內(nèi)膛不亂、通風(fēng)透光?；ü嗄鹃_花及時、正常，花后修剪及時。綠籬、色塊枝葉正常，整齊一致。行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹；

3、落葉樹新梢生長正常，葉片大小、顏色正常，無明顯黃葉、焦葉、卷葉。受害株數(shù)不得超過10%；

4、一、二年生花卉，陸地栽培量少，殘缺病株不超過40%，局部更換，大于40%的全部更換；

5、宿根花卉，殘缺病株不超過30%，局部更換補(bǔ)齊；

6、花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，適時開花，無殘缺；

7、單子葉草坪每10年進(jìn)行復(fù)壯更新，雙子葉草坪每6年進(jìn)行復(fù)壯更新。三年以上草坪必須每年打孔疏草；

8、垂直綠化覆蓋面不得低于70%，開花的攀援植物能適時開花；

9、清理五葉地錦的病枝、枯枝，重新對其進(jìn)行牽引，要做到分布合理、枝葉覆蓋均勻、附著牢固、覆蓋度達(dá)85%以上。

三、修剪要求

1、原則修剪應(yīng)根據(jù)樹種習(xí)性、設(shè)計(jì)意圖、養(yǎng)護(hù)季節(jié)、景觀效果為原則，達(dá)到均衡樹勢、調(diào)節(jié)生長、姿態(tài)優(yōu)美、花繁葉茂的目的。

2、修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術(shù)。

3、喬木的修剪要對主、側(cè)枝尚未定型的樹木可采取短截技術(shù)逐年形成三級分枝骨架。行道樹在同一路段的分枝點(diǎn)高低、樹高、冠幅大小應(yīng)基本一致，上方有架空電力線時，應(yīng)按電力部門的相關(guān)規(guī)定及時剪除影響安全的枝條。喬木的修剪一年內(nèi)2次，春秋各一次。

4、灌木的修剪一般以保持其自然姿態(tài)，疏剪過密枝條，保持內(nèi)膛通風(fēng)透光。對叢生灌木的衰老主枝，應(yīng)本著“留新去老”的原則培養(yǎng)徒長枝或分期短截老枝進(jìn)行更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應(yīng)掌 握花芽發(fā)育規(guī)律，對當(dāng)年新稍上開花的花木應(yīng)于早春萌發(fā)前修剪，短截上年的已花枝條，促使新枝萌發(fā)。對當(dāng)年形成花芽，次年早春開花的花木，應(yīng)在開花后適度修剪，對著花率低的老枝要進(jìn)行逐年更新。在多年生枝上開花的花木，應(yīng)保持培養(yǎng)老枝，剪去過密新枝。灌木的修剪一年內(nèi)2—3次。

5、綠籬和造型灌木（含色塊灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法進(jìn)行，按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應(yīng)保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑。修剪后新梢生長超過15cm時，應(yīng)進(jìn)行第二次修剪。若生長過密影響通風(fēng)透光時，要進(jìn)行內(nèi)膛疏剪。當(dāng)生長高度影響景觀效果時要進(jìn)行強(qiáng)度修剪，強(qiáng)度修剪宜在休眠期進(jìn)行。綠籬的修剪一年內(nèi)8次以上。

6、五葉地錦的修剪每年常規(guī)修剪一次，每年應(yīng)理藤一次，徹底清理枯死藤蔓、理順分布方向，使葉幕分布均勻、厚度相等。

7、草花的修剪要掌握各種花卉的生長開花習(xí)性，用剪梢、摘心等方法促使側(cè)芽生長，增多開花枝數(shù)。要不斷摘除花后殘花、黃葉、病蟲葉，增強(qiáng)花繁葉茂的觀賞效果。草花播種后要進(jìn)行兩次間苗。第一次在幼苗出齊后，每墩留苗2—3株，按一定的株行距將多余的拔除；第二次間苗也叫定苗，在幼苗長到3—4片真葉時進(jìn)行，除準(zhǔn)備成叢栽植的草花外，一般均留一株壯苗，間下的花苗可以補(bǔ)栽缺株，對一些耐移植的草花，還可以栽植到其他的苗圃。間苗后應(yīng)及時澆水，以防在間苗過程中被松動的小苗干死。

8、草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率90%以上，草坪修剪高度控制在10cm范圍內(nèi)，一次修剪高度原則上不大于草高的1/3。除綴花草坪外草坪內(nèi)雜草率不得超過10%，無大面積裸露地，無成片枯黃；

四、澆水管理

1、原則澆水應(yīng)根據(jù)不同植物生物學(xué)特性、樹齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透。

2、大樹依據(jù)具體情況和澆水原則確定。地栽宿根花卉以土壤不干燥為準(zhǔn)。噴灌澆水每次開啟時間不少于30分鐘，以地面無逕流為準(zhǔn)。

3、夏季高溫季節(jié)應(yīng)在早晨和傍晚進(jìn)行、冬季宜午后進(jìn)行。

4、無綠化管線通過的綠地一律用水車澆水。

五、綠化管線維修管理

由于外環(huán)路綠化管線建設(shè)多年，大部分已老化，因此每年的管線維修工作繁重。所有管線維修的配件都需經(jīng)我方和監(jiān)理方確認(rèn)。

六、施肥

1、原則為確保園林植物正常生長發(fā)育，要定期對樹木、花卉、草坪等進(jìn)行施肥。施肥應(yīng)根據(jù)植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等具體情況而定。

2、施肥分基肥、追肥兩類?；室话悴捎糜袡C(jī)肥，在植物休眠期內(nèi)進(jìn)行，追肥一般采用化肥或復(fù)合肥在植物生長期內(nèi)進(jìn)行?；蕬?yīng)充分腐熟后按一定比例與細(xì)土混合后施用，化肥應(yīng)溶解后再施用。干施化肥一定要注意均勻，用量宜少不宜多，施后必須及時充分澆水，以免傷根傷葉。

3、施肥次數(shù)喬木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色塊灌木和綠籬每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年結(jié)合打孔施基肥2次，追肥不少于9次；草花以施葉面肥為主，每半月1次。

施肥量施基肥喬木（胸徑在10公分以下）不少于20公斤/株?次，灌木不少于10公斤/株?次，色塊灌木和綠籬不少于0.5公斤/㎡?株，草坪不少于0.2公斤/㎡?次.施追肥一般按0.5%-1%濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量，喬木不超過250克/株?次，灌木不超過150克/株?次，色塊灌木和綠籬不超過30克/㎡?次，草坪不超過10克/㎡?次。

六、病蟲害防治

1、病蟲害控制及時。綠地內(nèi)駐干害蟲的有蟲株率不能超過3%。枝干病害感病株率不能超過5%。枝梢害蟲發(fā)生時，枝梢被害率不能超過10%-15%或葉片上的有蟲率不能超過10%-15%。疥類害蟲在20cm枝條上發(fā)生數(shù)量不能超過5頭/20cm枝條。食葉害蟲蟲口密度不能超過3頭/20cm枝條，葉片受損率每株不得超過10%。葉部病害感病株率不能超過5%-7%。

2、噴藥應(yīng)成霧狀，做到由內(nèi)向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白。噴藥應(yīng)在無風(fēng)的晴天進(jìn)行，陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。

3、施藥要掌握有利時機(jī)，害蟲在孵化期或幼蟲三齡期以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發(fā)期或侵染初期施藥。

七、文明施工安全生產(chǎn)

1、綠化養(yǎng)護(hù)的各道工序施工要做到以人為本，安全施工，文明作業(yè)。

2、道路施工必須設(shè)置紅椎筒，工人穿反光服，施工垃圾及時清理，施工現(xiàn)場必須清潔整齊。

3、消防設(shè)施完善。應(yīng)符合消防安全管理規(guī)定的要求。

4、欄桿、支撐架和護(hù)網(wǎng)、園路、桌椅、園燈、綠化井蓋和牌示等園林設(shè)施完整、安全，基本做到維護(hù)及時。