第一篇：施工班組承包合同(水電--專業分包合同)范文

建筑施工承包合同

合同編號：水建-2017-外-E-012 甲方：金中天水利建設有限公司（工程發包方）乙方：柯添財（施工班組負責人）

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 承包工程概況

工程造價：人民幣 13180000 元整（大寫： 壹仟叁佰壹拾捌萬 元整）

承包內容：水電安裝。包括排水管道、強弱電、空調、消防等的安裝及調試等。

工程地點：廣州市天河區大觀路

工程工期：90日歷天 第二條 承包方式

本合同采用包工、包料、包安全、包質量、包工期、包文明施工的方式。第三條 雙方責任和義務

一、甲方責任和義務

1、負責提供圖紙并進行技術交底，質量交底，安全文明施工交底，負責提供水準測量控制點。

2、提供施工場地及施工道路，將臨時用水、用電線路接至施工場地旁邊。

3、組織落實安全措施。在乙方人員進場后，甲方將進行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產管理。

4、監督、考核乙方在施工中的質量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領料等工作。對乙方達不到要求時，隨時提出限期整改，督促檢查乙方整改。

二、乙方責任和義務

1、乙方一切食宿問題自行解決。

2、乙方必須服從甲方監督，按照甲方的統一部署進行施工，服從甲方項目經理部的全面管理、協調安排，對于不服從甲方管理人員監督指揮的，按200元/人.次罰款，在工程款中扣除。

3、乙方工人必須滿足施工進度、工程質量、材料管理及安全文明施工的要求。對特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復印件。否則甲方有權另聘工人承擔該部分工作，發生費用直接從乙方工程款中雙倍扣除。

4、乙方應在合同簽訂后向甲方提供自有工人的花名冊。為保證施工正常進行，施工過程中乙方更換工人要事先征得甲方現場管理人員的同意，方可更換，此項內容將作為月末考核內容之一。

5、施工安全防護工作由乙方負責解決，甲方提供必要材料。第四條 材料管理

1、甲方直接將材料供應到施工現場，保證施工現場的正常施工。乙方應現場簽收進場材料的質量和數量。如有異議應立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。

2、甲方在供應材料的同時提供產品合格證明，乙方按有關規定進行驗收，驗收合格予以接受并辦理交接手續，作為物資移交和結算成本的依據。乙方有責任和義務配合甲方對進入施工現場材料的驗收、保管及配合取樣工作。

3、乙方要嚴格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強度達到設計要求。如施工過程中，因使用不當或錯用等造成的質量安全事故，由乙方承擔一切經濟損失。

4、材料的運輸、二次倒運、保管等均由乙方自行解決。乙方必須做好對成品及機械設備的保護工作，對于甲方提供的機動翻斗車、攪拌機、排污泵、振動棒等機械乙方應辦理領用手續，并應承擔施工過程中的維修及保養的費用。小型機具及材料等如有損壞或遺失甲方將有權按照原價的1.5倍給予罰款。

5、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現浪費現象，一經發現甲方將給予500—2000元/次的罰款，情節嚴重者，將重罰。

6、乙方必須按照設計及規范要求施工，否則所增加的一切費用由乙方全部承擔。

第五條 付款方式

1、本工程無預付款。每月25日驗收合格后，按完成的合格工程量結算70%，剩余工程款在工程完工驗收后再行支付。

2、由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。第六條 工期

1、工期：90日歷天。

2、乙方應遵從甲方的總體施工計劃和工期要求。施工組織設計和工程進度計劃一經甲方同意，應嚴格執行。

3、乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天2000元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場。

4、工程一經驗收通過，乙方必須在一周內撤離現場，包括所有施工人員、機具設備等，做到工完場清。第七條 安全施工和文明施工

1、安全目標是確保不發生一起安全事故。乙方應按照有關部門規定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員自備個人防護用品）等工作。本合同后附安全協議，作為本合同補充協議。

2、乙方必須保證安全、文明施工，發生安全事故，一切損失由乙方承擔。乙方人員發生傷亡事故時，應立即搶救并負責保護好現場。

3、乙方如發生打架斗毆、與附近居民發生糾紛、無身份證、暫住證現象，損害總包單位企業形象、不按合同約定無故到政府部門、業主方鬧事等現象，甲方將根據情節嚴重程度給予每次500元罰款，罰款在當月工程款中扣除。

4、乙方應按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齊，及時清運乙方施工產生的建筑垃圾，做到工完場清，保持現場的整潔。乙方達不到甲方的文明工地標準要求時，甲方有權令其整改，并將對其處以相應罰款。第八條 質量要求

1、本工程質量等級要求為優良，未達到100%優良，甲方將根據業主對項目的處罰的1.5倍對乙方進行處罰。如因乙方原因出現質量問題發生返工現象所造成的一切經濟損失將由乙方承擔。甲方如在過程中發現乙方違規操作，甲方現場管理人員當場罰款，金額視情節輕重確定，并將在當月的工程款中扣除，2、乙方必須遵照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準、設計要求及業主代表發出的指令，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立安保體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。

3、隱蔽工程乙方應提前通知甲方，做好自檢記錄，未經業主和監理認可不得施工下道工序。

4、如甲方需對已同意的隱蔽工程進行復查時，若其復查結果不符合設計要求或質量不合格，復查費用由乙方承擔，工期不予順延。

5、當乙方不能滿足甲方的施工要求時，甲方將有權終止合同并責令其退場，同時按甲乙雙方核實的完成工作量按合同價款內的市場價格給予結算。乙方應無條件退場，甲方不再支付任何費用。

第九條 其它未盡事宜，雙方協商解決簽訂補充協議，具有同等法律效力。第十條 本合同經雙方簽字后生效。共一式貳份，雙方各執壹份。工程竣工結算后自行廢止。

甲方（公章）： 乙方（簽字）：

法定代表人：

身份證號碼：

年 月 日

****年**月**日

第二篇：水電班組分包合同

阜陽俊業建筑勞務有限公司內部專業班組承包協議

水電班組承包協議

一、工程概況：

1.1 工程名稱：盈創再生聚酯切片項目研發中心及辦公樓工程(以下簡稱“本工程”)。

1.2 工程地點：北京市順義區天竺空港開發區A區

1.3發 包 人：阜陽俊業建筑勞務有限公司

1.4班 組 長：身份證號碼：

一．專業班組承包合同文件

2.1 本專業班組承包合同的語言為中文

2.2 專業班組承包合同文件的構成和解釋順序

專業班組承包合同由以下內容構成，且互為說明，但在出現含糊和/或歧義時，如果發包人認為有必要對這樣的含糊和/或歧義向專業班組頒發任何指示加以解釋和校正時，則發包人有權發布此類指示。在此情況下，應按以下先后次序解釋。

a).工程圖紙；

b).技術說明；

c).其它往來信函、工程洽商變更等構成專業班組承包合同一部分的任何其它文件。

2.3 發包人向專業班組提供工程圖紙套數： 1套，該圖紙未經發包人同意不得復印，專業班組在承包工程完工后，將工程圖紙交回發包人。

三． 工程范圍、承包方式及專業班組承包合同價款

3.1 工程名稱：盈創再生聚酯切片項目研發中心及辦公樓水電安裝工程

3.2工程承包范圍：本工程包含圖紙內給、排水、建筑電氣、消防工程的預留預埋工程及發

包方承包的所有安裝工程具體見以下圖紙編號（）

3.3 承包方式：本專業班組承包合同采用固定單價合同，本合同所指固定單價應按照以下含義理解：

a)合同價格反映現行市場價格;

b)采用的單價為包死的固定價格，一切為專業班組承包合同履行所需（除發包人責任及發包人提供資源外）所有費用均含在分項報價單價內，此單價且認為已作了充分考慮。單價中包含了（但不限于）人工費、自身安全文明施工、管理費、利潤、風險、三天以內的窩工、自身原因造成的返工等一切費用。

c)合同履行期間價格固定不變。

3.4 專業班組承包合同的價款，按北京市建筑安裝工程2001年預算定額計算，單價為34元/工日（其中含小型機具費）具體價款按實際完成工程量為準。

四． 發包人的義務：

4.1 發包人提供的材料

發包人按照本承包工程圖紙理論量的需求，考慮一定的合理損耗，向專業班組提供以下

材料。在此理論量的理解應為，根據工程圖紙的凈尺寸，計算出的分項工程所需材料的實際需用量，除設計變更及發包人錯誤外不予調整，超出部分由專業班組承擔，相應從承包工程款中扣除。

a)線材的損耗率為2%，管材的損耗率按3%，超出部分專業班組按當月北京市建筑市

場信息價賠償。

b)燈具的損耗率為%，潔具的損耗率為%，超出部分專業班組按市場信息價雙倍賠償。

所有材料，由發包方保管，專業班組領取使用后如損壞、丟失超出上述規定的損耗，超

過部分按原價賠償。

一旦上述材料移交給專業班組，專業班組應負責材料的保管、儲存，堅持厲行節約、嚴

格管理、限額領料的原則，并承擔除發包人原因造成的施工中材料損耗增加的全部費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。

4.2發包人提供的機械設備、設施、材料專業班組負責保護、保養，并由發包人協調使用。

五． 測量、定位、放線

發包人負責提供建筑物（構筑物）的主軸線、控制點、控制線、高程，但上述發包人的工作并不免除專業班組對測量、定位、放線工作的檢驗和校核，并校正工程的位置、標高、尺寸或準線出現的任何差錯的責任。一旦班組接受了上述測量工作，則被認為已對其準確性做出了確認，并承擔任何由于測量、定位、放線的誤差而導致的損害和損失。

六． 工期

6.1 本承包工程暫定開工日期2006年7月20日；2006年12月26日竣工。（具體工期時間

以發包人與總承包單位合同約定執行）

專業班組應嚴格遵守發包人的施工進度

6.2 工期延誤

專業班組如不能按照發包人批準的施工進度計劃的要求完成整個承包工程或其中任一

區段的工作，則每一區段工作的延誤都將被視為工期延誤。工期延誤違約金在補充條款中約定。

七． 工程質量

7.1本承包工程質量應達到設計圖紙的要求及國家和北京市施工驗收規范標準及發包人ISO9000 質量管理體系的規定和要求。如果圖紙和發包人的要求與國家和北京市施工驗收規范標準之間有任何不一致或差異的地方，專業班組應按照質量要求較高者進行施工，由此引起的費用均由專業班組承擔。

7.2 本承包工程質量雙方約定為

承包單位元工程質量等級達到：合格

檢驗批一次交驗合格率達到：100%；

質量問題整改率：100%。

7.3 為保證工程質量，專業班組必須

7.4 違約責任

如果專業班組不能達到7.2條款規定的質量要求，專業班組將承擔如下違約責任：承包

工程驗收等級如低于專業班組承包合同規定的質量等級，將根據實際情況按以下規定罰款。

發包人根據項目經理部統計資料為準，每月統計核實質量情況一次，以上各項質量指標，如低于7.2條款規定的質量標準，則從工程款中處以以下金額的罰款：

檢驗批一次交驗合格率，每降低一個百分點，處以 500元的罰款；

質量問題整改率，每降低一個百分點，處以 500 元的罰款。

為達到總包方對本工程的質量要求，發包人有充足的權利采取任何發包人認為必要的措

施，直至解除本專業班組承包合同。

八． 承包款的支付

承包款按現場實際人數，每人400元/月的標準向班組支付，工程完工撤場付到工程總承

包款的80%，其余部分待工程驗收合格后一次付清。

九． 質量、安全文明施工

9.1對質量和工期的控制

合同價格確定以后，一旦因專業承包班組施工質量達不到合同約定的特殊要求，合同單

價向下浮動1%予以處罰。

9.2安全、文明施工

本工程安全文明施工要求達到北京市安全文明工地標準。專業班組應作到安全、文明施

工，滿足國家和行業有關法律、法規、標準、規范的要求及現場發包人現場文明施工的措施和要求；免除發包人因此可能遭受的任何形式的損失，發包人不受理任何與此有關的索賠。非發包人原因政府相關部門對工程的罰款全部由專業班組承擔，同時視為專業班組違約，違約金等同于政府相關部門的罰款。

十． 材料、工程設備、工藝和檢查、驗收

10.1 預檢工序

專業班組應按照總包工程總進度計劃編制的專業分項工程預檢工序計劃，交發包人審

核，并根據雙方聯簽審定后的計劃實施承包工作。

10.2偷工減料行為的處罰

對于任何專業班組偷工減料、不按正常標準工序施工的工作，一經發現，將處以每次3 次的工作隊、組，發包人將勒令其退出現場，并在專業班組應付工程款中再次處以合同總價 0.05 %的罰款作為嚴懲，且專業班組還應承擔一切相應的損失、損害費用。

十一．保險

專業班組自費，辦理所屬班組工人的人身意外險等相關保險。且發包人建議專業班組辦

理其它必要的保險。如需發包人代為辦理的，由專業承包班組承擔此相應費用（每人按50元/年的標準執行）。

十二．糾紛的處理 雙方發生爭議時，可以通過協商或調解解決糾紛，協商不成或調解不成的，可向北京仲裁委員會申請仲裁。

十三．補充條款

有權將該工程中的部分任務單獨拿出自行完成或交給其它班組完成，此部分工程價款由專業班組承擔，并不得因此提出要求變更所中標部分的單價或提出索賠要求。

負責修復并賠償給發包人造成的損失。

審核后的進度計劃，根據施工需要和發包人要求無條件追加人員、材料、機械，且不要求增

加任何費用。

原因造成的安全事故，專業班組承擔全部責任和損失。現場施工按照北京市安全文明工地標準執行。

力人數向發包人支付20元/人.天的違約金。

面通知三日內無條件退場，并不進行任何索賠；

②專業班組負責其危險工種重點防護部③發包人聘請專人進行現場保安工作，專業班組服從發包人管理并設專人負責本工程范圍內發包人已移交材料物資的保管工作，此類物資如有損失，由專業班組承擔。

9、冬雨季施工措施按照發包人或發包人批準的方案執行，費用已包含在合同價款中，專業班組不得再提出任何費用增加；

10、專業班組應服從發包人現場管理人員及專職安全員的工作指令（專業班組認為發包

人現場管理人員指令將造成安全隱患，可暫不執行，但必須在2小時內提請發包人安全員審批后執行）。專業班組如對合同范圍有疑義，可書面向發包人提出報告，由發包人商務部門澄清，商務澄清不影響專業班組無條件執行發包人現場管理人員指令；

11、材料在使用過程中應注重節約，對于施工中存在的浪費現象，如被發包人發現一次

按500元的處罰標準執行。小鋼模在使用過程中嚴禁用電焊開眼或焊接，如被發包人發現一次按500元的處罰標準執行。

12、如專業班組因勞動力或其他原因不能完成上述全部或部分工程時，專業班組應在工

程正式實施前7天及時通知發包人，以便于發包人及時調整施工部署。

13、如非專業承包人原因造成連續3天以上的停工，發包人同意按照每人15元/天的標準予以補償。

14、工程款的領取由專業班組派專人領取并簽字認可本分包合同，并委派現場代表協助管理本工程的一切事宜。

十四、本合同一式六份，正本二份，雙方各執一份，副本四份，雙方各執二份

發包人：專業班組：

法人代表或班組現場代表或其委托代理人：其委托代理人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：水電班組勞務分包合同

水電組勞務分包合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就西歐龍城9#、10#樓及街面房水電工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：西歐龍城9#、10#樓及街面房

2、工程地點：匯龍鎮人民路北側、建設路東側

3、工程內容：西歐龍城9#、10#樓及街面房水、電、消防、現場臨時水電工程

二、承包方式：

1、本工程采取包工不包料方式承包。

2、甲方責任及義務：

（1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，并進行技術交底；

（2）滿足施工需要的電源；

（3）提供垂直運輸機械；

（4）在施工中負責技術指導，技術復核以及質量監督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；

（5）對施工現場施工人員進行安全技術交底；

（6）確保施工材料供應。

3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿足施工需要。

三、承包范圍：

西歐龍城9#、10#樓及街面房施工圖紙所示所有水、電、消防及現場臨時水電工程的施工。

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具,班組自檢并配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉運）。

2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。并做到不影響下道工序的按時施工。

3、乙方應協助施工員及測量工定位放線，乙方根據甲方提供的控制軸線進行放樣彈線。

4、搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發生以上現象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩余線管、管件等材料收回倉庫，并將水電組施工所留垃圾清理干凈，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。

5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。

五、承包價格:

1、根據建筑面積元/㎡。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整。

3、本合同未注明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費（含節假日）、夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、暫住證費、施工現場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及相關驗收標準，合格等級

2、質量驗收：每道工序完成后，先進行自檢，經甲方技術人員檢查后，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款500～1000元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，并賠償甲方損失。

七、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。

八、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。在施工中因乙方原因若出現任何意外傷亡事故，造成一切經濟損失和后果全部由乙方自負。

2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒后不準進入施工現場，發現酒后進入施工現場，每人每次罰款200元。

九、工期要求：

1、本合同工期從2013年月日開始至2013年月日止，乙方應完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方應在每3天內完成1座梁、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

3、乙方必須保證根據工作量所需工人上班作業，如連續2天內達不到工程量所需人員，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶本班組工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

十、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現場，離開必須向項目部經理請假，如發現未在施工現場，又未經請假批準的，發現一次罰款500元。

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十一、合同簽訂后，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，工資不結算，承擔甲方造成的所有損失。

十二、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

十三、其它：

1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，并上交進場工人身份證復印件，未列入冊的人員不允許入場作業。并作為領取每月生活費的依據（每人每月1000.00元，其余工程款待年底結清，如遇跨工程，工程款付至不少于80%）。本工程不存在任何理由借款、預付款。

3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，并立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，在施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、斗毆、賭博、嫖娼等違法事仵，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款1000元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

5、乙方必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權作出罰款處理及責令乙方退場。

6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

7、凡有嬉酒、恐高癥、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地規定，甲方不提供宿舍。

9、工人因自身違反法律的所有行為后果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

10、工人在往返途中的交通或其它意外事故，均由事故的有關責任方承擔，與甲方無關。

十三、合同簽訂當日一方需支付給甲方履約保證金伍仟元整，待工程竣工后退還（不計息）。

本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字后生效，工程完成后并結算付清款后自行失效。

甲方（簽名）：

合同簽訂日期：

乙方（簽名）：年月日。

第四篇：水電班組勞務分包合同

水電組勞務分包合同

發包方：重慶黔程建設(集團)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：身份證（以下簡稱乙方）遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就博宏小康家園A棟水電工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：博宏小康家園A棟工程

2、工程地點：重慶市黔江區城東辦事處官壩居委氣象路

3、工程內容：公共部分的強電、弱電防雷系統、室內外給排水、現場臨時水電工程施工等，（具體內容詳承包范圍），施工圖所有的給排水、雨水、空調水、通風、通氣管道制作與安裝，(給水安裝到每戶廚廁留一個接點)，現場臨時施工用電。

二、承包方式：

1、本工程采取包工不包料方式承包。

2、甲方責任及義務：

（1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，并進行技術交底；

（2）滿足施工需要的電源；

（3）提供垂直運輸機械；

（4）在施工中負責技術指導，技術復核以及質量監督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；

（5）對施工現場施工人員進行安全技術交底；

（6）確保施工材料供應。

3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿足施工需要。

三、承包范圍：

公共部分的強電預埋、穿線、線管敷設、橋架及燈具安裝，（上樓主電纜除外）。公共部分弱電消防預留預埋，（不含安裝）。弱電部分的避雷引下線，廚廁、窗、攔桿的等電位連接、樓層中的均壓環施工、屋面避雷帶安裝、制作、焊接等，現場臨時水電工程施工。施工圖所有的給排水、雨水、空調水、通風、通氣管道制作與安裝，(給水安裝到每戶廚廁預留一個接點)

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具,班組自檢并配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉運）。

2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。并做到不影響下道工序的按時施工。

3、乙方應協助施工員及測量工定位放線，乙方根據甲方提供的控制軸線進行放樣彈線。

4、搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發生以上現象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩余線管、管件等材料收回倉庫，并將水電組施工所留垃圾清理干凈，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。

5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。

五、承包價格:

1、根據建筑面積計算20元/㎡。（其中強弱電17元、消防預留預埋2元、施工用電1元）。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整。

3、本合同未注明的各項具體費用項目，如各項安全文明施工費、加班費（含節假日）、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、施工現場作業人員的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及相關驗收標準，合格等級

2、質量驗收：每道工序完成后，先進行自檢，經甲方技術人員檢查后，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款500～1000元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，并賠償甲方損失。

七、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。

八、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。在施工中若出現任何意外傷亡事故，造成一切經濟損失10000元以下全部由乙方自負，10000元以上由項目部負責。

2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒后不準進入施工現場，發現酒后進入施工現場，每人每次罰款200元。

九、工期要求：

1、本合同工期從2013年 12月 30日開始至2015年3 月 30 日止，乙方應完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方必須接受甲方下達的每個節點工期要求，現場臨時用電必須滿足施工要求，要隨叫隨到，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，并賠償因此帶來一切經濟損失。

十、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現場，有事離開必須向項目部負責人請假，如發現未在施工現場，又未經請假批準的，發現一次罰款500元。

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十一、合同簽訂后，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，工資不結算，承擔甲方造成的所有損失。

十二、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

十三付款方式：

1、主體施工至十層前期由乙方自行墊資，十層完工后按已完分項工程量的80%支付進度款，十層以上每月按已完分項工程量80%支付。

十四、其它：

1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，并上交進場工人身份證復印件，未列入冊的人員不允許入場作業。并作為領取工程進度款的依據。

3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，并立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，在施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、斗毆、賭博、嫖娼等違法事仵，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款1000元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

5、乙方必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權作出罰款處理及責令乙方退場。

6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

7、凡有嬉酒、恐高癥、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地規定，甲方不提供宿舍。

9、工人因自身違反法律的所有行為后果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

10、工人在往返途中的交通或其它意外事故，均由事故的有關責任方承擔，與甲方無關。

本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字后生效，工程完成后并結算付清款后自行失效。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

合同簽訂日期：年月日。

第五篇：建筑工程分包合同水電班組

建筑工程分包合同

發包方：南鋁限價商品房A塊地項目部（以下簡稱甲方）承包方：水電班組（以下簡稱乙方）

因甲方承建福建省南鋁限價商品房A塊地工程施工需要，經研究決定將該工程的 水電 分部工程發包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過程中的責、權、利關系，甲乙雙方經友好協商，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

（1）工程名稱：福建省南鋁限價商品房A塊地

（2）工程地點：南鋁生活二區

（3）結構質式：框剪、地下二層地上十八層

二、施工依據： 建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙，有關施工規范、操作規程等。

三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施

工進行包工（除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機具由乙方負責提供到位）。

四、承包單價和計算面積：按定額建筑面積計算，每平方米按以下合價進行計算（1）承包單價19.5元/m2，（2）人身意外傷害保險費0.5元/m2，合計每平方米單價20元(貳拾元整),該單價費用包含造成返工等的費用。

五、工作內容：

1、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工，除電業局、供排水公司工作內容外。

2、水電材料的整理堆放及場內搬運。

六、質量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙（含設計變更）要求進行施工，并要達到有關規范規定及檢查驗收評定要求，質量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據后，雙方進行確認，并由乙方負責該項費用或損失的補償和賠付。

七、安全要求、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產管理的有關規定，嚴格按有關安全制度要求執行，并隨時接受安全管理人員

1的監督檢查，乙方必須為本班組作業人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額，乙方應認真按要求執行，本工程杜絕安全事故發生，如發生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出。

乙方必須為每個作業工人提供必要的安全防護用品，如安全帽，安全帶等，凡進入現場作業人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經安全管理人員發現，將對乙方進行必要的處罰。

乙方要對本班組所有進場作業人員進行安全防護措施落實進行實質性的交底，要求作業人員必須在進場前戴好安全帽（必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質的安全帽），以及作業人員不得赤膊、穿拖鞋等進入現場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經發現每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認錯態度的好壞按不同檔次進行處罰。

文明施工：（1）現場作業人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序;（2）作業人員不得在工地現場隨地大小便、倒污水；（3）木料堆放場地及易燃處嚴禁煙火產生，必須認真做好防火安全。（4）凡進入現場作業人員不得在工作期間以及現場范圍內嬉戲、打架、斗毆和其它違法違紀行為，作業期間必須聽從工地管理人員的正確指揮，凡有違反造成工地損失的，所有損失由乙方負責賠償，如出現打架、斗毆、酒后作業等違規行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認錯態度界定。

八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，甲方經與乙方認真商議，兩棟同時施工確定如下工期要求：（1）基礎地梁以下工期確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成；（2）標準層樓層安裝確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成；（3）主體砌磚墻時按實際進度跟上，每層在砌磚完成后三天內完成；（4）后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨連續時間在四小時以內的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質保量完成的，每延長壹天甲方有權要求乙方賠償損失伍佰元。

九、付款方式：

1、砌磚墻完成后的墻內預埋完成時付總工作量的30%付給乙方。

2、竣工驗收前按工作量70%付給乙方。

3、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會簽日期開始計算，如一年內未出現問題，將全額退給乙方。有出現問題甲方委托乙方負責處理，發生費用從乙方的維修保證金內扣除。

十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關條款，或者不按合同要求執行，凡是造成違約使合同無法執行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

十一、其它約定：

1、乙方作業人員應自行負責食宿，不得進住工地。

2、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。

3、進場作業人員，除戴好安全帽外，不準酒后作業，及攜帶家屬小孩進入現場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。

4、乙方必須配合甲方做好工地現場的安全生產，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二、本合同未盡事宜，雙方互相協商解決，另行增加補充條款。

以上合同條款雙方必須共同遵守執行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清后失效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日