第一篇：太康縣安置房建設使用管理辦法

太康縣城市規劃區內 安臵房建設和使用管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為加強城市規劃區內安臵房建設和使用管理，明確相關單位職責，維護被征收人的合法權益，使政府統建的安臵房建設、管理、使用規范有序，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱安臵房，是指政府投資或組織實施的項目及實施土地統征、收購儲備地塊等公共利益需要搬遷，對搬遷戶實行安臵，由政府統一規劃建設的住宅房。

第三條 縣住房和城鄉建設局負責城市規劃區內安臵房建設和使用管理工作。其主要工作職責是：

（1）根據重點工程搬遷規模提出安臵房建設意見、年度安臵房建設計劃，報縣政府批準后實施；

（2）提出解決安臵房建設資金的渠道和辦法；

（3）對安臵房建設過程中招投標、工程質量、資金使用等重要環節實行監管；

（4）處理和協調安臵房建設中的有關問題；（5）負責房源管理和分配等具體事務性工作；（6）建立安臵房建設管理、房源分配、安臵戶檔案。（7）落實縣政府交辦的其它工作。

第四條 各審批部門應建立安臵房建設項目審批綠色通道，主動服務，確保縮短時限。縣發改委負責安臵房建設立項審批；住建局依據年度安臵房建設計劃辦理規劃、征收、建設相關手續，對工程質量進行重點監督管理；國土資源局負責安臵房建設的征地、供地、相關用地手續辦理等工作；財政局負責安臵房建設資金籌措和使用監管等；審計部門負責安臵房建設工程資金審計；監察部門負責對安臵房建設、管理、使用等重點環節進行監督檢查。

第五條 供水、排水、供電部門根據安臵房建設小區的規劃布局，做好供水、排水、供電的前期準備工作，及時提供配套服務；指導、配合好小區內的供水、排水、供電規劃設計和質量檢驗，使其符合標準，確保使用。

第六條 安臵房建設業主單位負責安臵房建設的具體規劃設計、工程招投標、施工監管、資金籌集與撥付、建成未交付的房屋管理等工作；提供安臵房竣工報告、《住房質量保證書》、《使用說明書》、房產測繪報告和管理技術檔案；處理安臵戶提出的質量、環境等問題。

第七條 房屋征收實施單位做好征收資料的登記、保管工作，有序組織被征收人選房，與被征收人及時結算相關費用。

第八條 安臵小區所在鄉（鎮）、村（居委會）、村民組要積極組織實施征地、搬遷、建設和安臵等具體工作。

第二章 安臵房建設

第九條 安臵房建設應按照城市總體規劃合理布局，統一規劃設計。建設過程中發生規劃調整、工程量變更的，應按法定程序辦理審查批準手續后方可實施。

第十條 安臵房項目建設用地以劃撥方式供應。

第十一條 安臵小區規劃設計應符合國家標準。安臵房戶型、面積應根據國家規定，結合多數被征收人的要求和承受能力進行設計，同時考慮農民拆遷戶以及孤寡老人、特困戶的實際狀況，可設計底層帶儲藏室的住房和50平方米以下小戶型。安臵房建設結構與內外裝飾全縣相對統一，注重美觀，經濟適用。

第十二條 安臵房建設按照公開、公平、公正的原則，通過招投標的方式確定施工單位和監理單位；也可按照市場化運作，采取建設—移交的模式，選擇有實力的投資人代建安臵房，建成后由政府進行回購。投資人要嚴格履行合同，保證工程質量，確保工期內竣工交房，保證按時入住。

第十三條 安臵房建設項目免收城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費等各種行政事業性收費。

安臵房建設項目按照國家及省市政府有關規定享受稅收優惠政策。

第十四條 安臵小區內供電、供水配套工程可通過招標方式確定施工單位，也可由供電、供水部門直接組織施工，按成本價收費，供電、供水主材必須實行市場競價采購。

第十五條 建設工程質量監督部門要加強對安臵房建設工程質量的監管，要派專人實行全程質量監督；房屋征收部門組織安臵戶代表對工程質量進行現場監督。通過各種有效監督，發現問題及時糾正，確保工程質量。

第十六條 安臵房小區在滿足相關公共配套設施的基礎上可按不超過總建筑面積2%的比例建設商業用房，計入建設成本，房屋產權為國有，由屬地政府負責管理，其經營收益在扣除管理維護成本后主要用于補貼所在小區的物業管理支出。

第三章 安臵房使用和管理

第十七條 使用安臵房需提供以下文件材料：

（一）縣政重點工程項目批件；

（二）房屋征收決定；

（三）房屋征收補償與安臵實施方案；

（四）征地批件或相關文件；

（五）零星安臵批準文件、會議決定或紀要。

（六）使用安臵房申請報告（報告應寫明搬遷地址、戶數、面積、安臵戶數、安臵面積）。

第十八條 使用安臵房的單位在使用安臵房前應向縣政府提出申請，經審查批準，方可使用安臵房，并與建設單位簽訂合同。

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第二篇：安置房管理辦法

安置房管理辦法

為加強安置住宅小區的管理，優化小區居住環境，規范安置房管理秩序，維護社會穩定，根據有關法律、法規的規定，結合本區實際，制定本辦法。

一、總則

（1）本辦法所稱安置房，指區人民政府在進行土地開發、城市（林區）棚戶區改造、公益事業建設等項目的土地和房屋征收后，以特定的價格、套型面積向本區世居無房戶定向銷售的保障性住房或優惠安置房（統建住宅房)。

(2)安置房由區人民政府建設，市房地產管理局武進分局具體負責安置房的管理工作。區建設、規劃、國土、物價、城管、財政、審計、發改、監察等部門根據各自職責，協助實施安置房的建設、銷售、管理工作。

二、規劃建設管理

（1）區政府組織相關部門根據項目建設和城市規劃的實施，依據相關規劃編制安置房建設中長期規劃和計劃。

（2）安置房建設用地實行劃撥方式供應。區國土部門根據安置房建設規劃，配套編制建設用地計劃，優先保障供地。

（3）安置房的建設，堅持“經濟、適用、宜居”的原則，優化設計，配套設施，確定合理的套型面積。

（4）安置房的建設，享受經濟適用房建設稅費優惠政策。

（5）安置房建設交付時，須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《住戶手冊》等資料。

三、被安置人資格管理

（1）安置房配售對象，即土地和房屋征收后的世居戶。鄉鎮政府（街道辦事處）應當按照有關規定，對示范小城鎮被安置人相關信息進行公示，并開通舉報電話，接受社會監督。開發建設單位不得向未經過公示的人員出售安置房。

（2）被安置人相關信息經公示無異議后，開發建設單位憑區、縣人民政府出具的項目情況說明函及項目立項、投資計劃等文件，向市國土資源和房屋管理局申請。

四、銷售管理

（1）安置房只能用于被安置人的還遷安置，剩余房屋不得向社會銷售，經市國土資源和房屋管理局批準后，可作為市或者區、縣保障性住房進行儲備。

（2）安置房的銷售應當通過全市統一的商品房銷售系統進行管理,開發建設單位應當依法向市國土資源和房屋管理局申請辦理商品房銷售許可證。

（3）開發建設單位申請辦理商品房銷售許可證應當填寫申請書，并提交下列材料：

（一）營業執照；

（二）房地產開發企業資質證書；

（三）國有土地使用權證書；

（四）經批準的經濟適用住房建設投資計劃；

（五）建設工程規劃許可證；

（六）建設工程施工許可證；

（七）標準地名證書；

（八）房產測繪成果報告書；

（九）已按照規定交納基礎設施配套費用的證明；

（十）前期物業管理備案證明；

（十一）基礎工程質量驗收證明書；

（十二）示范小城鎮安置房項目成本核算證明材料；

（十三）其他需提交的相關材料。

（4）在簽訂土地和房屋征收協議時，征收部門要向被征收對象提供安置房的位置、戶型、面積等情況，供被征收對象選擇，并從征收補償款中預扣購房款，在安置房配售入住之前期間，預扣的購房款按銀行同期零存整取存款利率向安置對象支付利息。

（5）入住安置房的棟號、樓層、房號均采用搖號的方式選定。入住對象須在辦理完購房資金結算，完成騰房讓地后，才能參加搖號選房。享受拆遷鼓勵政策的和民政部門提供的老弱病殘對象經審定后可優先選房。

五、產權交易管理

（1）被征收對象購買的安置房，憑拆遷安置補償協議、身份證明由區政府統一辦理房屋所有權證（有限產權，注明“安置房”字樣）和土地使用權證（注明“劃撥地”字樣）。

（2）安置房必須使用五年并向區財政補交土地出讓金取得完全產權后，方能依法辦理上市交易審批手續，并補交享受優惠政策的有關稅費后方可上市交易。五年之內因各種特殊原因退房的，由區政府按銷售的價格扣除一定折舊費用回購。私下交易的，房管部門不予辦理過戶手續或由政府按當時銷售價回購收回。

六、物業管理

（1）安置房物業管理堅持政府引導，走社會化、市場化運作的模式。

（2）安置房的房屋維修，由區政府按銷售金額的1%，在安置對象開始入住時，一次性提取維修資金，存入房管部門監管的維修基金專戶。

（3）安置房裝修不得擅自改變房屋結構，做到安全實用，并符合抗震、消防、供電、市容環境等有關規定。房屋裝修涉及室外的，還必須向規劃、房管、城管等部門辦理相關許可手續。

（4）安置房入住率達70%后，召開業主大會，成立業主委員會，選聘有資質物業公司，依據《物業管理條例》等有關規定進行物業管理，主管部門負責加強對物業的培訓和監管。

（5）物業公司所需員工，同等條件下優先聘用被征收對象中的零就業家庭及困難戶的家庭成員參與小區管理服務工作。

（6）物業管理費收取標準，由物價部門核定。

（7）物業管理費的來源：安置小區內配建的商業服務場所經營所得用于物業管理開支，不足部分由入住對象交納。

（8）本辦法自發布之日起生效，已建成的安置房、廉租房、經濟適用房、公租房小區物業管理參照執行。

第三篇：南寧市安置房建設銷售管理辦法

第一章

總則

第一條 為加快南寧市城市建設步伐，保障被拆遷人的居住條件;貫徹貨幣化補償，政策優惠安置原則，落實“先建安置房，再征地拆遷”的征地拆遷工作新思路;規范本市拆遷安置房建設、銷售工作。根據有關法律法規，制定本辦法。

第二條 本市城市規劃區內的拆遷安置房建設和銷售適用本辦法。

本辦法所稱拆遷安置房(以下簡稱安置房)，是指因舊區改造、政府投資的項目建設及政府實施土地征收而拆遷農民或居民房屋，為保障選擇貨幣化補償后的被拆遷人的居住需要而建設的政策性安置房。

第三條 安置房建設及銷售工作應嚴格遵循統一規劃、合理設計、綜合配套、政府定價、統籌分配的原則。

第四條 市政府成立市拆遷安置房建設管理辦公室(以下簡稱市安置辦)，辦公室設在市建委。市安置辦全面統籌推進本市安置房建設工作，審定建設管理工作有關政策、計劃及其他各項重大事項。

市建委負責做好安置房建設的綜合協調，推進安置房建設。

城區政府(開發區管委會)作為安置房建設的項目業主，相應成立安置房建設管理辦公室，負責組織實施轄區內安置房建設和銷售的管理。

市發改、財政、規劃、國土、房產、城管、民政、物價、審計、監察、國有資產管理等部門根據各自職責，配合做好安置房建設、銷售等相關工作。

第二章

安置房的建設

第五條 城區政府(開發區管委會)應根據全市拆遷及征地計劃以及安置量，提出安置房建設計劃。

安置房建設計劃經市安置辦組織市建設、發改、財政、規劃、國土、房產、城管、民政等部門會審后，報市政府批準納入城建計劃。

城區政府(開發區管委會)應根據城建計劃和拆遷調查情況編制安置房項目建設方案報市政府批準，安置房項目建設方案應包括建設規模、建設標準、戶型、選址建議、開發建設單位選擇標準、建設時限、安置房價格上限控制價、投資規模等內容。

第六條 城區政府(開發區管委會)應根據已批準的安置房建設計劃，向市發改部門申辦項目立項手續。

第七條 市規劃部門根據城市總體規劃和安置房建設計劃，結合城區提出的規劃選址建議及本市房屋拆遷情況按照“多點、就近、方便”的原則確定安置房項目的用地選址方案報市政府批準后實施。

市規劃部門在確定安置房項目的用地選址方案時，應按照有關標準、規范提供規劃設計條件。

第八條 安置房項目建設用地由市國土資源部門根據用地選址方案將符合建設需要的土地依照國家用地程序劃撥給城區政府(開發區管委會)。

安置房建設用地涉及征地拆遷的，由城區政府(開發區管委會)具體負責組織實施。

第九條 安置房建設按照政府組織協調、市場運作的原則，采取競爭性談判的方式，選擇符合本辦法第十條規定的房地產開發建設單位實施。

城區政府(開發區管委會)應按設定的規劃建設條件和經批準的建設方案與開發建設單位簽訂安置房項目開發建設協議，并報市安置辦備案。

開發建設單位選定后，城區政府(開發區管委會)及有關部門應配合將安置小區的立項、土地、規劃、等手續及時變更給開發建設單位。

第十條 安置房建設項目的開發建設單位應當具備下列條件：

(一)有承擔相應規模的房地產開發資質和資金實力;

(二)有滿足項目管理需要的專業技術人員;

(三)企業性質為市屬國有房地產開發企業;

(四)法律、法規規定的其他條件。

有下列情形之一的，不得確定為安置房開發建設單位：

(一)已被行政機關責令停業或停止承接工程任務的;

(二)上一中承接建設項目發生過重大責任事故或者有重大違規、違約行為的;

(三)資金、專業技術人員、技術裝備及工程業績等達不到已有資質規定標準的;

(四)無法履行項目建設任務的其他情形。

第十一條 在開發建設協議范圍內，開發建設單位應根據有關法律法規及開發建設協議行使項目法人職能，并履行以下職責：

(一)辦理建設項目立項、土地、規劃、拆遷、環保、消防等相關報建手續;

(二)組織工程勘察、設計、施工、監理等的招標活動，并將招投標情況和中標合同文本報城區政府(開發區管委會)、市安置辦備案;

(三)及時支付項目建設費用;

(四)定期向城區政府(開發區管委會)、市安置辦報送項目建設工作進展和資金使用情況。

第十二條 安置房的建設應考慮拆遷安置的需要。安置房原則上建設多層住宅或中高層住宅，房屋建筑面積按多種戶型設計，以滿足被拆遷人的需求，其中建筑面積90平方米以下的戶型原則上不應低于安置房總建筑面積的70%。戶型比例具體設計方案由城區政府(開發區管委會)根據被拆遷人的意見提出，并報市安置辦組織相關部門確定。

安置房項目應建造管理性或多功能性用房，基本的配套設施必須齊備，滿足使用要求。小區建設應體現綠色建筑特色，規劃設計不應低于《城市居住區規劃設計規范》中住宅小區的規范要求。

第十三條 安置房建設應按照國家基本建設程序組織建設。

安置房開發建設實行招投標制度、工程建設監理制度、工程質量保證制度、安全生產責任制等相關制度，保證工程質量，確保按時竣工交房。

第十四條 安置房項目工程建設完成后，開發建設單位應根據有關規定組織竣工驗收。

竣工驗收合格后，城區政府(開發區管委會)向市安置辦提出交付驗收申請，交付驗收由市安置辦組織城區政府(開發區管委會)及相關單位和部門進行，主要核驗項目落實開發建設協議、配套設施建設要求等內容，經驗收合格的，方可交付使用。

第十五條 安置房項目工程建設通過交付驗收后，開發建設單位應向買受人出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，為買受人辦理安置房房屋登記。

開發建設單位應對其建設的安置房房屋工程質量負最終責任，確保工程質量和使用安全。

第三章

資金的使用及監管

第十六條 安置房建設由城區政府(開發區管委會)及開發建設單位多渠道籌措資金并按進度及時到位，確保項目建設的資金需要。

開發建設單位依法進行房屋預售的，預售回收的資金只能用于安置房的建設。

第十七條 經市政府同意，市財政局可根據城區政府(開發區管委會)的申請及本市城建計劃給每個安置房項目一定數額的借款作為項目建設前期費用。

城區政府(開發區管委會)應將作為項目建設前期費的借款專款用于安置房項目的前期建設及征地拆遷，并在規定的期限內歸還。

城區政府(開發區管委會)將前款費用轉借開發建設單位的，應與開發建設單位簽訂借款協議，并督促其將資金用于安置房建設。

第十八條 安置房項目建設費用構成：

(一)建設用地的征地拆遷補償費用;

(二)勘察設計和前期工程費;

(三)建安工程費;

(四)安置房項目內配套基礎設施建設費(含小區非營業性配套公建費);

(五)需交納的稅金和行政事業性收費;

(六)管理費;

(七)其它可列支的費用。

第十九條 安置房項目建設按照現行規定需繳納的各種費用中屬市本級財政收取的，經市政府批準后給予減免，不能免的按照最低限度收取。

第二十條 安置房項目驗收合格后，開發建設單位要將結算按有關規定進行審核，并依法接受審計。

第二十一條 開發建設單位應開設安置房建設資金專戶，城區政府(開發區管委會)和開發建設單位籌措用于安置房項目建設的資金、預售房款等應實行專戶儲存、專款專用。市財政、審計、城區政府(開發區管委會)等部門按各自職能進行監管。學習是成就事業的基石

第二十二條 開發建設單位籌措和安置房銷售后回收的資金，應優先歸還城區政府(開發區管委會)墊支的項目建設前期費用及征地拆遷費用。

第四篇：安置房建設情況自查報告

安置房建設情況自查報告

開發區安置房建設情況自查報告

市征安辦：

為了保證開發區安置房建設工程順利實施，根據《關于開展全市安置房建設檢查工作的通知》（*征安辦〔2012〕1號）和《××市征遷安置房建設管理規定》的文件精神，我單位進行了認真的自查，現將自查情況匯報如下：

一、項目建

設概況

二、項目組織機構

三、項目資金使用情況

建立了項目部資金專戶并專款專用，由管委會根據工程進度預撥項目款，項目部每月按照實際進度扣除甲供材的50％支付工程款，工程完工全部驗收合格后（交鑰匙）付至合同價款的70％，半年決算審計完畢后，再付至決算總價的95％，留5％作為工程保修金，待工程保修期滿后一次性付清。目前總共支付工程款4548萬元，無拖欠工程款現象。

四、規范項目建設程序

1、抓緊項目前期準備。根據《××市城市總體規劃》和《××開發區規劃》，科學規劃、選址，按照規定及時辦理了“一書兩證”。努力做到項目準備“四落實”，即責任部門落實、設計單位落實、實施措施落實、完成時間落實。加強組織與協調工作，科學編制項目的建設方案，提高設計水平和深度，加大征地拆遷力度，為項目開工建設做好了前期準備。堅持項目的“四制”即項目法人制、招標投標制、建設監理制、合同管理制。

2、新城花園工程的建設主體是開發區管委會，代建單位建城置業公司是新城區建設投資公司（國有獨資公司）的控股企業，根據代建協議，建城置業公司充分行使管委會賦予的權利，履行應盡的義務，嚴格按照基建程序，建設優質工程。

3、加強工程管理，節約建設資金。一是嚴格按照《開發區建設工程貨物采購招標管理辦法》的規定，對各項符合條件的工程、甲供材料進行公開招標或邀請招標；對不在招標范圍內的工程、甲供材料實行議標報價。先后簽訂各類合同、協議約130份，有效地控制了工程成本。二是制訂工程簽證及甲供材料管理規定，進一步規范工程施工現場管理。嚴格控制經濟簽證，避免不合理簽證。根據工程實際情況，以招投標文件和施工合同為準繩，對確實需要簽證的，經施工方、監理方、建設方三方現場確定后30日內完成并加蓋公章歸檔后方可生效，杜絕工程結束時補辦簽證行為；對不合理的堅決不予簽證，盡可能地節約建設資金。在甲供材料管理上，我們首先根據招投標文件和合同編制甲供材總計劃表，每月初根據工程進度供應甲供材，每月底確認當月實供數量，再與總計劃進行核對，確保甲供材料供應及時、數量準確。三是堅持每星期監理例會制度和每月業主召開一次協調會制度，解決工作中出現的各種問題和安排下步工作，對突發事件，及時處理。堅持每月編制《開發區工程建設進度報表》，及時了解、反映工程進度，以確保工程如期完成。通過這些管理辦法保證了工程的有序進展，有效地控制了工程成本。

4、規范合同管理。在工程招標工作結束后，采用規范文本，及時簽訂施工合同和甲供材供應合同。根據合同約定，加強對工程進度重要節點的監控，嚴格履行合同條款，兌現合同獎懲辦法。

今后，隨著開發區區域面積的不斷擴大，我們還將陸續開工建設農民安置房，對此，我們將以新城花園建設模式為基礎，不斷完善、不斷創新，努力打造出一批精品。

以上匯報，不妥之處，請領導批評指正。

第五篇：安置房建設情況自查報告

安置房建設情況自查報告

開發區安置房建設情況自查報告

市征安辦：

為了保證開發區安置房建設工程順利實施，根據《關于開展全市安置房建設檢查工作的通知》（*征安辦〔2006〕1號）和《××市征遷安置房建設管理規定》的文件精神，我單位進行了認真的自查，現將自查情況匯報如下：

一、項目建

設概況

為了保持開發區的社會穩定，促進開發區繁榮發展，解決失地農民的居住問題，開發區管委會規劃建設了開發區農民安置點（新城花園）工程。該工程位于××路西段北側、泰山大道東側，占地面積119419.86平方米，目前總投資為7255.7萬元。

二、項目組織機構

××開發區管委會作為新城花園工程的建設主體，協議委托了市建城置業有限公司進行代建。建城置業公司專門成立了項目部，并配置專業技術人員，從專業角度對工程進行嚴格管理。根據代建協議，建城置業公司提供管委會1324套安置房，總建筑面積為128449.28平方米。開發區管委會作為建城置業公司的主管單位，監督項目投資及資金的使用情況，并委托相關具備資質的單位進行審計。

三、項目資金使用情況

建立了項目部資金專戶并專款專用，由管委會根據工程進度預撥項目款，項目部每月按照實際進度扣除甲供材的50％支付工程款，工程完工全部驗收合格后（交鑰匙）付至合同價款的70％，半年決算審計完畢后，再付至決算總價的95％，留5％作為工程保修金，待工程保修期滿后一次性付清。目前總共支付工程款4548萬元，無拖欠工程款現象。

四、規范項目建設程序

1、抓緊項目前期準備。根據《××市城市總體規劃》和《××開發區規劃》，科學規劃、選址，按照規定及時辦理了“一書兩證”。努力做到項目準備“四落實”，即責任部門落實、設計單位落實、實施措施落實、完成時間落實。加強組織與協調工作，科學編制項目的建設方案，提高設計水平和深度，加大征地拆遷力度，為項目開工建設做好了前期準備。堅持項目的“四制”即項目法人制、招標投標制、建設監理制、合同管理制。

2、新城花園工程的建設主體是開發區管委會，代建單位建城置業公司是新城區建設投資公司（國有獨資公司）的控股企業，根據代建協議，建城置業公司充分行使管委會賦予的權利，履行應盡的義務，嚴格按照基建程序，建設優質工程。

3、加強工程管理，節約建設資金。一是嚴格按照《開發區建設工程貨物采購招標管理辦法》的規定，對各項符合條件的工程、甲供材料進行公開招標或邀請招標；對不在招標范圍內的工程、甲供材料實行議標報價。先后簽訂各類合同、協議約130份，有效地控制了工程成本。二是制訂工程簽證及甲供材料管理規定，進一步規范工程施工現場管理。嚴格控制經濟簽證，避免不合理簽證。根據工程實際情況，以招投標文件和施工合同為準繩，對確實需要簽證的，經施工方、監理方、建設方三方現場確定后30日內完成并加蓋公章歸檔后方可生效，杜絕工程結束時補辦簽證行為；對不合理的堅決不予簽證，盡可能地節約建設資金。在甲供材料管理上，我們首先根據招投標文件和合同編制甲供材總計劃表，每月初根據工程進度供應甲供材，每月底確認當月實供數量，再與總計劃進行核對，確保甲供材料供應及時、數量準確。三是堅持每星期監理例會制度和每月業主召開一次協調會制度，解決工作中出現的各種問題和安排下步工作，對突發事件，及時處理。堅持每月編制《開發區工程建設進度報表》，及時了解、反映工程進度，以確保工程如期完成。通過這些管理辦法保證了工程的有序進展，有效地控制了工程成本。

4、規范合同管理。在工程招標工作結束后，采用規范文本，及時簽訂施工合同和甲供材供應合同。根據合同約定，加強對工程進度重要節點的監控，嚴格履行合同條款，兌現合同獎懲辦法。

今后，隨著開發區區域面積的不斷擴大，我們還將陸續開工建設農民安置房，對此，我們將以新城花園建設模式為基礎，不斷完善、不斷創新，努力打造出一批精品。

以上匯報，不妥之處，請領導批評指正。