第一篇：江蘇2013施工員考試建筑施工基礎(chǔ)知識(shí)試題(七)

江蘇2013施工員考試建筑施工基礎(chǔ)知識(shí)試題

（七）三、判斷題（共60題。正確的請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)填A(yù)，錯(cuò)誤的請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)填B）

1、(√)所有投影線相互平行并垂直投影面的投影法稱為正投影法。P2

2、(×)正面圖和側(cè)面圖必須上下對(duì)齊，這種關(guān)系叫“長(zhǎng)對(duì)正”。P6

3、(√)軸測(cè)圖一般不能反映出物體各表面的實(shí)形，因而度量性差同時(shí)作圖較復(fù)雜。P7

4、(√)兩框一斜線，定是垂直面；斜線在哪面，垂直哪個(gè)面。P15

5、(×)確定物體各組成部分之間相互位置的尺寸叫定形尺寸。PD25

6、(×)在施工圖中詳圖符號(hào)是用直徑14mm粗實(shí)線的圓來(lái)繪制，標(biāo)注在詳圖的上方。P29

7、(×)在工程圖中，圖中的可見(jiàn)輪廓線的線型為細(xì)實(shí)線。P30

8、（√）只要保證有足夠的混凝土保護(hù)層厚度和裂縫控制等級(jí)，就可以保證混凝土的耐久性。（59）

9、（×）在現(xiàn)行《規(guī)范》中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的極限狀態(tài)分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)，結(jié)構(gòu)的裂縫和變形驗(yàn)屬于承載力極限狀態(tài)。

（61）

10、（√）通常在受彎構(gòu)件中混凝土主要承受壓力，而鋼筋主要承受拉力（72-74）

11、（√）普通鋼筋混凝土受彎構(gòu)件中不宜采用高強(qiáng)度鋼筋是因?yàn)椴捎酶邚?qiáng)度鋼筋會(huì)使構(gòu)件的抗裂度和裂縫寬度不容易滿足，且強(qiáng)度得不到充分利用。（79）

12、（×）有腹筋梁內(nèi)配置的箍筋越多，其抗剪承載力越高。（82）

13、（√）對(duì)于截面形狀復(fù)雜的受壓柱，不可采用具有內(nèi)折角的箍筋。（87）

14、（√）受壓柱中不宜采用高強(qiáng)度鋼筋，這是因?yàn)楦邚?qiáng)度鋼筋的強(qiáng)度得不到充分利用。（87）

15、（√）配普通箍筋的軸心受壓短柱通過(guò)引入穩(wěn)定系數(shù)來(lái)考慮初始偏心和縱向彎曲對(duì)承載力的影響。（88）

16、（×）條件相同的短柱、長(zhǎng)柱、細(xì)長(zhǎng)柱，其承載力依次增大。（88）

17、（×）高程是陸地上任何一點(diǎn)到大地水準(zhǔn)面的鉛垂距離。P127

18、（√）水準(zhǔn)測(cè)量是用水準(zhǔn)儀所提供的一條水平視線來(lái)直接測(cè)出地面上各點(diǎn)之間的高差。P129

19、（×）堅(jiān)直角是指在同一豎向平面內(nèi)某方向的視線與水平線的夾角。P132 20、（√）定平目的是使儀器豎軸水平和水平度盤(pán)豎直。P133

21、（√）框架柱基礎(chǔ)放線時(shí)除在每個(gè)基礎(chǔ)墊層上放出十字軸線外，還放出基礎(chǔ)支模邊線。P142

22、（√）室內(nèi)抹灰、做墻裙，要以15cm線往上量取墻裙高度給出上平線。P144

23、（×）表觀密度是指材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。P147

24、（√）空隙率是指散粒材料在某堆積體積中，顆粒之間的空隙體積占總體積的比例。P147

25、（×）材料的滲透系數(shù)越大，表明材料滲透的水量越多，抗?jié)B性則越差。P149

26、(√)在外力作用下，材料產(chǎn)生變形，外力取消后變形消失，材料能完全恢復(fù)原來(lái)形狀的性質(zhì)，稱為彈性，屬不可逆變形。P150

27、（×）混凝土、玻璃、磚、石屬脆性材料。P151

28、（×）氣硬性膠凝材料既能在空氣中，也能在水中硬化。P151

29、（√）在生產(chǎn)水泥時(shí)，摻入一定量的混合材料，目的是改善水泥的性能、調(diào)節(jié)水泥的強(qiáng)度、節(jié)約水泥熟料、降低成本。P155 30、（×）砂的顆粒級(jí)配是指砂中不同粒徑的砂粒混合在一起后的平均粗細(xì)程度。P157

31、（×）瀝青的粘性有延度表示。P163

32、（√）鋼材的腐蝕分為化學(xué)腐蝕與電化學(xué)腐蝕兩種。P168

33、(√)施工定額的低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。P173

34、(√)預(yù)算定額中，中小型機(jī)械在定額內(nèi)以“機(jī)械使用費(fèi)”表示，不再分別編制機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)。P181

35、(×)單項(xiàng)工程是指在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。P181

36、(×)定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)包括材料管理、采購(gòu)及保管人員的工資。P182

37、(√)工程項(xiàng)目按質(zhì)論價(jià)費(fèi)屬于措施費(fèi)。P185

38、(√)稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。P185

39、(×)工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有二個(gè)指標(biāo)控制的，二個(gè)指標(biāo)必須同時(shí)滿足，才可按該指標(biāo)確定工程類別。P186 40、(×)按工程量清單結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，由建設(shè)方承擔(dān)“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)，而施工方則承擔(dān)“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)。P196

41、(√)工程量清單計(jì)價(jià)包括招標(biāo)文件規(guī)定的完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。P198

42、(√)工程量清單具有科學(xué)性、強(qiáng)制性、實(shí)用性的特點(diǎn)。P199

43、（A）建設(shè)施工合同履約管理是我國(guó)加入WTO后參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。

44、（B）成本管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心，而合同管理不是。

45、（A）施工過(guò)程中與合同履行相關(guān)的證據(jù)管理應(yīng)納入合同管理的范圍。

46、（B）“黑白合同”對(duì)于當(dāng)事人來(lái)講均有法律效力。

47、（A）凡是非法采集的證據(jù)一律無(wú)效。

48、（B）經(jīng)與會(huì)者簽字的會(huì)議記要是證據(jù)形式中的物證。

49、（A）經(jīng)有法定資質(zhì)的鑒定單位出具的鑒定報(bào)告可以作為法律上的證據(jù)。50、（A）合同當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須全部經(jīng)過(guò)質(zhì)證方可成為案件證據(jù)來(lái)使用。

51、（A）工程施工過(guò)程中監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所完成工程量形成的簽證應(yīng)作為法定證據(jù)。

52、（B）施工合同履行中的工期索賠只涉及到時(shí)間賠償與經(jīng)濟(jì)無(wú)關(guān)。

53、（B）影響工期的最主要因素是施工技術(shù)。

54、（A）影響建設(shè)工程質(zhì)量的最主要因素是人。

55、（A）建設(shè)工程竣工后應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)提交結(jié)算文件。

56、（A）合同中同時(shí)約定了違約金和定金的，如果一方違約則對(duì)方只能從中選取一種方式追究對(duì)方的違約責(zé)任。

57、（B）凡是合同或合同的實(shí)際履行中，施工方墊資的合同一律無(wú)效。

58、（B）墊資合同均可以向建設(shè)單位要求給付所墊付資金的利息。

59、（A）因工程的重大安全事故被追究刑事責(zé)任的最高有期徒刑可以判十五年。60、（A）因分包的原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位可以向總包單位進(jìn)行工期索賠。61、(√)竣工結(jié)算是確定工程造價(jià)的最后階段。

62、(√)定額直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。63、(×)有永久性頂蓋的室外樓梯,按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。64、(×)自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。65、(√)施工圖預(yù)算是進(jìn)行“陽(yáng)”對(duì)比的依據(jù)。

66、(√)工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。

67、(√).定額中“XX”以內(nèi)、以下表示包括“XX”本身;“XX”以外、以上表示不包 括“XX”本身。68、(√)定額所確定的水平,是大多數(shù)企業(yè)和職工經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到的平均先進(jìn)水平69、(×)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范包括:正文矛"附錄兩大部分,正文的效力更大些

70、(√)單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),如地下室建筑面積指標(biāo)達(dá)到一類的則按一 類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

第二篇：土建施工員建筑施工基礎(chǔ)知識(shí)匯總

1、什么是容積率？答：容積率是項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。

2、什么是建筑密度？答：建筑密度是項(xiàng)目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。

3、什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。

4、什么是日照間距？答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時(shí)間要求所確定的距離。日照間距的計(jì)算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺(tái)以上墻面，能被太陽(yáng)照到的高度為依據(jù)。

5、建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別？答：凡供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所都叫做建筑物，如公寓、廠房、學(xué)校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。

6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。

7、建筑安裝工程費(fèi)由哪三部分組成？答：建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分組成。

8、什么是統(tǒng)一模數(shù)制？什么是基本模數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)、分模數(shù)？答：（1）、所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。（2）、基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位，用M表示，1M=100mm。（3）、擴(kuò)大模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。擴(kuò)大模數(shù)共六種，分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中較大的尺寸，如開(kāi)間、進(jìn)深、跨度、柱距等，應(yīng)為某一擴(kuò)大模數(shù)的倍數(shù)。（4）、分模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)為某一分模數(shù)的倍數(shù)。

9、什么是標(biāo)志尺寸、構(gòu)造尺寸、實(shí)際尺寸？答：（1）、標(biāo)志尺寸是用以標(biāo)注建筑物定位軸線之間（開(kāi)間、進(jìn)深）的距離大小，以及建筑制品、建筑構(gòu)配件、有關(guān)設(shè)備位置的界限之間的尺寸。標(biāo)志尺寸應(yīng)符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）、構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計(jì)尺寸。構(gòu)造尺寸小于或大于標(biāo)志尺寸。一般情況下，構(gòu)造尺寸加上預(yù)留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標(biāo)志尺寸。（3）、實(shí)際尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的實(shí)有尺寸。實(shí)際尺寸與構(gòu)造尺寸的差值，應(yīng)為允許的建筑公差數(shù)值。

10.什么是定位軸線？答：定位軸線是用來(lái)確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及其標(biāo)志尺寸的線。

11、什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線？答：（1）、橫向，指建筑物的寬度方向。（2）、縱向，指建筑物的長(zhǎng)度方向。（3）、沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線叫橫向軸線。其編號(hào)方法采用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右編寫(xiě)在軸線圓內(nèi)。（4）、沿建筑物長(zhǎng)度方向設(shè)置的軸線叫縱向軸線。其編號(hào)方法采用大寫(xiě)字母從上至下編寫(xiě)在軸線圓內(nèi)（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的開(kāi)間、進(jìn)深？答：開(kāi)間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進(jìn)深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。

13、什么是層高？什么是凈高？答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度

14、什么是建筑總高度？答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。

15、什么是標(biāo)高？什么是絕對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)高？答：（1）、建筑物的某一部位與確定的水基準(zhǔn)點(diǎn)的高差，稱為該部位的標(biāo)高。（2）、絕對(duì)標(biāo)高亦稱海拔高度，我國(guó)把青島附近黃海的平均海平面定為絕對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn)，全國(guó)各地的標(biāo)高均以此為基準(zhǔn)。（3）、相對(duì)標(biāo)高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點(diǎn)（+ 0.00），表示某處距首層地面的高度。

16、什么是建筑面積、使用面積、使用率？什么是交通面積、結(jié)構(gòu)面積？答：（1）、建筑面積指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）、使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)。（4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。（5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。

17、什么是紅線？答：紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。

18、建筑物如何劃分等級(jí)？答：建筑物的等級(jí)是依據(jù)耐久等級(jí)（使用年限）和耐火等級(jí)（耐火年限）進(jìn)行劃分的。（1）、按耐久等級(jí)劃分，共分為四級(jí)：一級(jí)，耐久年限100年以上；二級(jí)，耐久年限50~100年；三級(jí)，耐久年限25~50年；四級(jí)，耐久年限15年以下。（2）、按耐火等級(jí)劃分，共分為四級(jí)：從一級(jí)到四級(jí)，建筑物的耐火能力逐步降低。

19、什么是磚混結(jié)構(gòu)？答：房屋的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構(gòu)形式叫磚混結(jié)構(gòu)。

20、什么是框架結(jié)構(gòu)？答：框架結(jié)構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的骨架作為承重結(jié)構(gòu)，墻體是圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

21、什么是剪力墻？答：剪力墻指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。

22、什么是框架?剪力墻結(jié)構(gòu)？答：框架?剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔(dān)；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力墻承受70%~80%的結(jié)構(gòu)。剪力墻長(zhǎng)度按每建筑平方米50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

23、什么是全剪力墻結(jié)構(gòu)？答：全剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來(lái)承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。

24、什么是筒體結(jié)構(gòu)？答：筒體結(jié)構(gòu)由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來(lái)。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點(diǎn)是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫(xiě)字樓建筑。

25、什么是鋼結(jié)構(gòu)？答：鋼結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的結(jié)構(gòu)。具有自重輕、強(qiáng)度高、延性好、施工快、抗震性好的特點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)多用于超高層建筑，造價(jià)較高。

26、與磚混結(jié)構(gòu)相比，框架結(jié)構(gòu)有何優(yōu)、缺點(diǎn)？答：優(yōu)點(diǎn)：（1）、自重輕：磚混結(jié)構(gòu)自重為1500公斤/平方米；框架結(jié)構(gòu)如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的自重為400公斤~600公斤/平方米，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/3。（2）、房間布置靈活：框架結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)為框架本身，墻板只起圍護(hù)和分隔作用，因而布置比較靈活。（3）、增加了有效面積：框架結(jié)構(gòu)墻體較磚混結(jié)構(gòu)薄，相對(duì)的增加了房屋的使用面積。缺點(diǎn)：（1）、用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造價(jià)偏高。（2）、部分柱子截面尺寸過(guò)大，會(huì)凸出墻外，影響美觀。

27、地基和基礎(chǔ)有什么區(qū)別？答：（1）、地基是基礎(chǔ)下面的土層，它的作用是承受基礎(chǔ)傳來(lái)的全部荷載。（2）、基礎(chǔ)是建筑物埋在地面以下的承重構(gòu)件，是建筑物的重要組成部分，它的作用是承受建筑物傳下來(lái)的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面的土層。

28、什么是基礎(chǔ)埋深？什么是深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)？答：（1）、基礎(chǔ)埋深是指從室外設(shè)計(jì)地坪至基礎(chǔ)底面的垂直距離。（2）、埋深大于等于5米的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ)；埋深在0.5米~5米之間的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)。基礎(chǔ)埋深不得淺于0.5米。

29、建筑物的基礎(chǔ)可按哪三種不同的方法分類？答：（1）、按使用材料分：可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。（2）、按構(gòu)造形式分：可分為獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。（3）、按使用材料受力特點(diǎn)分：可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。

30、什么是防潮層？答：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對(duì)墻面的侵蝕，采用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開(kāi)，這個(gè)阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（+0.00）下60mm~70mm處，及標(biāo)高-0.06m~-0.07m處。

31、什么是勒腳？什么是踢腳？其作用各是什么？答：（1）、外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護(hù)墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差。（2）、踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu)造。踢腳的作用是防止掃地時(shí)污染墻面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。

32、什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設(shè)置的排水溝。它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。

33、什么是橫墻？什么是縱墻？答：（1）、橫墻是沿建筑物寬度方向布置的墻。（2）、縱墻是沿建筑物長(zhǎng)度方向布置的墻。

34、什么是橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重？各有什么優(yōu)、缺點(diǎn)？答：（1）、橫墻承重就是把梁或板擱置在橫墻上。優(yōu)點(diǎn)是橫墻較密使橫向剛度大，抗震性高，外墻開(kāi)窗靈活性大，容易組織穿堂風(fēng)；缺點(diǎn)是用材量較多，開(kāi)間尺寸不夠靈活。（2）、縱墻承重就是把梁或板擱置在縱墻上。優(yōu)點(diǎn)是建筑物分間靈活，材料用量少；缺點(diǎn)是剛度較差，外墻開(kāi)窗局限性大。（3）、縱橫墻混合承重就是把梁或板同時(shí)擱置在縱墻和橫墻上。優(yōu)點(diǎn)是房間布置靈活，整體剛度好；缺點(diǎn)是所用梁、板類型較多，施工較為麻煩

35、普通粘土磚的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格是多少？答：一塊普通粘土磚的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格是長(zhǎng)240mm、寬115mm、厚53mm。灰

縫寬度按10mm考慮，這樣標(biāo)準(zhǔn)磚的長(zhǎng)、寬、厚度之比為（240+10）∶（115+10）∶（53+10）=4∶2∶1的比例關(guān)系。1立方米體量磚砌體的標(biāo)準(zhǔn)磚用量為512塊（含灰縫）。

36、什么是順磚、丁磚？什么是眠磚、斗磚？答：（1）、順磚，指磚的長(zhǎng)度沿墻面；丁磚，指磚的寬度沿墻面。（2）、磚平砌叫眠磚；磚側(cè)立砌筑叫斗磚。

37、什么是過(guò)梁？其作用是什么？答：過(guò)梁是門窗洞口上方的橫梁，其作用是承受門窗洞口上部的荷載，并把它傳到門窗兩側(cè)的墻上，以免門窗框被壓壞或變形。過(guò)梁的長(zhǎng)度一般為門窗洞口的跨度加500mm。

38、什么是圈梁？其作用是什么？答：圈梁又稱“腰箍”，是在墻身上設(shè)置的處于同一水平面的連續(xù)封閉梁。其作用是加強(qiáng)整個(gè)建筑物的整體性和空間剛度，抵抗房屋的不均勻沉降，提高建筑物的抗震能力。

39、什么是構(gòu)造柱？其作用是什么？答：構(gòu)造柱是在墻身的主要轉(zhuǎn)角部位設(shè)置的豎直構(gòu)件，其作用是與圈梁一起組成空間骨架，以提高建筑物的整體剛度和整體的延展性，約束墻體裂縫的開(kāi)展，從而增加建筑物的抗震能力。

40、什么是變形縫？答：當(dāng)房屋受到溫度變化及相鄰部位的不均勻沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影響時(shí)，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的變形、開(kāi)裂等破壞，為避免房屋遭到這樣的破壞，常把房屋人為地分成幾個(gè)獨(dú)立單元，保證它們各自變形時(shí)互不干擾，這些單元之間的縫隙就是變形縫。

41、變形縫分幾種類型？其各自的設(shè)置原則是什么？答：根據(jù)外界破壞因素的不同，把變形縫分三種，即伸縮縫、沉降縫和防震縫。（1）、伸縮縫：伸縮縫也叫溫度縫，是考慮溫度變化時(shí)對(duì)建筑物的影響而設(shè)置的。氣候的冷熱變化會(huì)使建筑材料和構(gòu)配件產(chǎn)生脹縮變形，太長(zhǎng)和太寬的建筑物都會(huì)由于這種脹縮而出現(xiàn)墻體開(kāi)裂甚至破壞。因此，把太長(zhǎng)和太寬的建筑物設(shè)置伸縮縫分割成若干個(gè)區(qū)段，保證各段自由脹縮，從而避免墻體的開(kāi)裂。伸縮縫縫寬20~30mm，內(nèi)填彈性保溫材料。（2）、沉降縫：沉降縫是考慮房屋有可能會(huì)在某些部位出現(xiàn)不均勻沉降而設(shè)置的。當(dāng)建筑物相鄰部分的高差、荷載、結(jié)構(gòu)形式以及地基承載力等有較大差異或建筑物的平面形狀復(fù)雜或相連建筑物分期建造時(shí)，相鄰部位就有可能出現(xiàn)不均勻沉降，從而導(dǎo)致整個(gè)建筑物的開(kāi)裂、傾斜甚至倒塌。因此，設(shè)置沉降縫把建筑物分割成若干個(gè)獨(dú)立單元，保證每個(gè)單元各自沉降，彼此不受制約。沉降縫的寬度一般為30~120mm。（3）、防震縫：防震縫是考慮地震對(duì)建筑的破壞而設(shè)置的。對(duì)于地震設(shè)防地區(qū)的多層砌體房屋，當(dāng)房屋的立面高差在6米以上時(shí)，或房屋有錯(cuò)層，且樓板高差較大時(shí)，或房屋各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí)，地震中，房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞，所以，需要設(shè)計(jì)防震縫把建筑物分割成若干個(gè)形體簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元，以避免震害。防震縫的寬度一般為50~100mm。建筑物的分類

一、建筑物的用途分類及特點(diǎn)

1、民用建筑：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋。按其用途不同，有以下兩類：

（1）居住建筑：供人們生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。（2）公共建筑：供人們從事社會(huì)性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物，如各類學(xué)校、圖書(shū)館、影劇院等。

2、工業(yè)建筑：供人們從事各類工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物、構(gòu)筑物的總稱。通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱為工業(yè)廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉(cāng)庫(kù)等。

二、按建筑結(jié)構(gòu)的材料分類

1、磚木結(jié)構(gòu)：這類房屋的主要承重構(gòu)件用磚、木構(gòu)成。其中豎向承重構(gòu)件如墻、柱等采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架等采用木材制作。這種結(jié)構(gòu)形式的房屋層數(shù)較少，多用于單層房屋。

2、磚混結(jié)構(gòu)：建筑物的墻、柱用磚砌筑，梁、樓板、樓梯、屋頂用鋼筋混凝土制作，成為磚—鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)多用于層數(shù)不多（六層以下）的民用建筑及小型工業(yè)廠房，是目前廣泛采用的一種結(jié)構(gòu)形式。

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：建筑物的梁、柱、樓板、基礎(chǔ)全部用鋼筋混凝土制作。梁、樓板、柱、基礎(chǔ)組成一個(gè)承重的框架，因此也稱框架結(jié)構(gòu)。墻只起圍護(hù)作用，用磚砌筑。此結(jié)構(gòu)用于高層或大跨度房屋建筑中。

4、鋼結(jié)構(gòu)：建筑物的梁、柱、屋架等承重構(gòu)件用鋼材制作，墻體用磚或其他材料制成。此結(jié)構(gòu)多用于大型工業(yè)建筑。

三、按建筑結(jié)構(gòu)承重方式分類

1、承重墻結(jié)構(gòu)

它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架（或梁柱）承擔(dān)，屋架支撐在承重墻上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重墻上。因此，屋蓋、樓層的荷載均由承重墻承擔(dān)；墻下有基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下為地基，全部荷載由墻、基礎(chǔ)傳到地基上。

2、框架結(jié)構(gòu)

主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中通常通過(guò)端部鋼筋焊接后澆灌混凝土，使其形成整體）連接，從而構(gòu)成了一個(gè)整體剛架（或稱框架）。一般多層工業(yè)廠房或大型高層民用建筑多屬于框架結(jié)構(gòu)。

3、排架結(jié)構(gòu) 主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接（通常為焊接或螺栓連接），而柱的下端嵌固于基礎(chǔ)內(nèi)。一般單層工業(yè)廠房大多采用此法。

4、其他

由于城市發(fā)展需要建設(shè)一些高層、超高層建筑，上述結(jié)構(gòu)形式不足以抵抗水平荷載（風(fēng)荷載、地震荷載）的作用，因而又發(fā)展了剪力墻結(jié)構(gòu)體系、桶式結(jié)構(gòu)體系。

四、建筑高度分類

建筑物可根據(jù)其樓層數(shù)量分為以下幾類

1、低層：2層及2層以下

2、多層：2層以上，8層以下

3、中高層：8層以上，16層以下

4、高層：16層以上，24層以下

5、超高層：24層以上 第二節(jié) 房屋構(gòu)造概述

一、建筑材料知識(shí)

主要建筑材料包括水泥、鋼筋、木材、普通混凝土、黏土磚等。

1、水泥

（1）常見(jiàn)水泥的種類：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥等五種

（2）水泥標(biāo)號(hào)：水泥標(biāo)號(hào)是表示水泥硬化后的抗壓能力。常用水泥編號(hào)例如：325、425、525、625等。

（3）常用水泥的技術(shù)特性 凝結(jié)時(shí)效性：水泥的凝結(jié)時(shí)間分為初凝與終凝。初凝為水泥加水拌合到水泥漿開(kāi)始失去可塑性的時(shí)間。終凝為水泥漿開(kāi)始拌合時(shí)到水泥完全失去可塑性開(kāi)始產(chǎn)生強(qiáng)度的時(shí)間。?

體積安定性：是指水泥在硬化過(guò)程中，體積變化是否均勻的性質(zhì)。水泥硬化后產(chǎn)生不均勻的體?積變化成為體積安定性不良，不能使用。

水熱化性：水泥的水化反應(yīng)為放熱反應(yīng)。隨著水化過(guò)程的進(jìn)行，不斷放出熱量稱為水熱化。其水熱化釋放熱量的大小和放熱速度的快慢主要與水泥標(biāo)號(hào)、礦物組成和細(xì)度有關(guān)。?

細(xì)度：指水泥顆粒的粗細(xì)程度。顆粒越細(xì)，早期強(qiáng)度越高。但顆粒越細(xì)，其制作成本越高，并容易受潮失效。? 標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量：指水泥沙漿達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)稠度時(shí)的用水量。標(biāo)準(zhǔn)稠度是做水泥的安定性和凝結(jié)時(shí)間時(shí)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的稠度。

2、鋼筋

（1）建筑鋼筋的種類：鋼筋是鋼錠經(jīng)熱軋而成，故又稱熱軋鋼筋，是建筑工程中用量最大的鋼材品種。

按外形可分為：光圓鋼筋、帶肋鋼筋。

按鋼種可分為：碳素鋼鋼筋和普通低合金鋼鋼筋。

按強(qiáng)度可分為：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)級(jí)別。其中Ⅰ級(jí)鋼筋為低碳鋼鋼筋，Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級(jí)為低合金鋼鋼筋。

（2）建筑用鋼筋的應(yīng)用

Ⅰ級(jí)鋼筋為熱軋光圓鋼筋，其強(qiáng)度較低，塑性及焊接性能較好。廣泛應(yīng)用于普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中受力較小部位。

變形鋼筋中Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)鋼筋的強(qiáng)度、塑性、焊接性能等綜合使用指標(biāo)較好，是普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中用量最大的鋼筋品種，也可經(jīng)冷拉后做預(yù)應(yīng)力筋使用。冷加工鋼筋 冷拉鋼筋：冷拉鋼筋的屈服程度會(huì)提高，而塑性降低。冷拉Ⅰ級(jí)鋼筋適用于普通鋼筋混凝土中的受力部位，冷拉Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)鋼筋均可作為預(yù)應(yīng)力筋使用。冷拔低碳鋼筋：其有較高的抗拉強(qiáng)度，是小型構(gòu)件的主要預(yù)應(yīng)力鋼材。

3、木材

（1）木材的種類：分為針葉樹(shù)和闊葉樹(shù)兩類。其中針葉樹(shù)的樹(shù)干長(zhǎng)直高大，紋理通直，材質(zhì)較軟，加工容易，是建筑工程中的主要用材。闊葉樹(shù)材質(zhì)較堅(jiān)硬，稱之為硬材，主要用于裝修工程。

（2）建筑木材的性能與用途

紅松：材質(zhì)較軟，紋理順直，不易翹曲、開(kāi)裂，樹(shù)脂多，耐腐朽，易加工，主要用于制作門窗、屋架、檁條、模板等。?

魚(yú)鱗云杉：又名白松。材質(zhì)輕、紋理直、結(jié)構(gòu)細(xì)、易干燥、加工，主要用于制作門窗、模板、地板等。

馬尾松：材質(zhì)中硬，紋理直斜不勻，結(jié)構(gòu)中至粗，不耐腐，松脂氣味濃，在水中很耐久，主要用于制作模板、門窗、櫞條、木柱等。

落葉松：材質(zhì)堅(jiān)硬而脆，樹(shù)脂多，耐腐性強(qiáng)，干燥慢，干燥中易開(kāi)裂。主要用于檁條、地板、木樁等。

杉木：紋理直而均，結(jié)構(gòu)中等或粗，易干燥、耐久性強(qiáng)。主要用于制作屋架、檁條、門窗、腳手桿等。

柏木：材質(zhì)致密，紋理直或斜，結(jié)構(gòu)細(xì)，干燥易開(kāi)裂，堅(jiān)韌耐久。主要用于制作模板及細(xì)木裝飾等。

洋松：分細(xì)皮和粗皮兩種。細(xì)皮的結(jié)構(gòu)精細(xì)，不易變形，容易加工，適于較高要求的裝修；粗皮的結(jié)構(gòu)較松，但質(zhì)料堅(jiān)固，變形與收縮量較小，適用于要求不高的裝修。（3）木材的類別

為了合理用材，木材按加工與用途不同分為原木、杉原條、板方材等。

原木是指伐倒后經(jīng)修枝，并截成一定長(zhǎng)度的木材。分直接使用原木和加工用原木。

杉原條是指只經(jīng)修枝剝皮，沒(méi)有加工成材的杉木，長(zhǎng)度5M以上，梢直徑60mm以上。板方材是指按一定尺寸加工成的板材和方材。板材是指斷面寬為厚的三倍及三倍以上者；方材是指斷面寬度小于厚度的三倍者。

4、普通混凝土

（1）普通混凝土概念：其主要是由水泥、普通碎石、砂和水配置而成的混凝土。其中石子和砂子起骨架作用，稱為骨料。石子為粗骨料，砂為細(xì)骨料。水泥加水后形成水泥漿，包裹在骨料表面并填滿骨料間的空隙，作為骨料之間的潤(rùn)滑材料，使混凝土混合物具有適于施工的和易性，水泥水化硬化后將骨料膠結(jié)在一起形成堅(jiān)固整體。（2）混凝土的性能： 混凝土的和易性：是指混凝土在施工中是否適于操作，是否具有能使所澆注的構(gòu)件質(zhì)量均勻、成型密實(shí)的性能。

混凝土的強(qiáng)度：抗壓強(qiáng)度是混凝土的主要強(qiáng)度指標(biāo)，它比混凝土的其它強(qiáng)度高得多，工程中主要是利用其抗壓強(qiáng)度，也是進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。混凝土的耐久性：混凝土能抵抗各種自然環(huán)境的侵蝕而不被破壞的能力稱為耐久性。對(duì)混凝土除要求具有一定的強(qiáng)度安全承受荷載外，還應(yīng)具有耐久性，如抗?jié)B、抗凍、耐磨、耐風(fēng)化等。

5、黏土磚

黏土磚是以黏土為主要原料，經(jīng)攪拌成可塑性，用機(jī)械擠壓成型的。擠壓成型的土塊稱為磚坯，經(jīng)風(fēng)干后送入窯內(nèi)，在900—1000℃的高溫下煅燒即成磚。1）黏土磚的種類： 標(biāo)準(zhǔn)磚：標(biāo)準(zhǔn)磚是建筑工程中最常用的磚，它廣泛使用于磚承重的墻體中，也用于非承重的填充墻。黏土磚的尺寸為：240mm×115 mm×53 mm。每塊磚干燥時(shí)約重2.5Kg，吸水后約為3 Kg。空心磚和多孔磚：空心磚的規(guī)格為190 mm×190 mm×90 mm，每立方米約重1100 Kg。多孔磚的規(guī)格為240 mm×115 mm×90 mm，每立方米約重1400 Kg。

（2）黏土磚的強(qiáng)度：黏土磚的特點(diǎn)是抗壓強(qiáng)度高，可以承受較大的外力。反映磚承重外力的能力叫做強(qiáng)度；而反映強(qiáng)度大小稱為強(qiáng)度等級(jí)。一個(gè)建筑物選用哪一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的磚，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位通過(guò)計(jì)算確定。

（3）黏土磚的吸水率：黏土磚都有一定的吸水性，能吸附一定量的水分，吸水的多少可以用吸水率來(lái)表示。吸水率一般允許在8%—10%的范圍內(nèi)。

（4）黏土磚的抗凍性：是指磚抵抗凍害的能力。抗凍性由實(shí)驗(yàn)作出。

（5）黏土磚的外觀質(zhì)量：普通黏土磚的外形應(yīng)該平整、方正。外觀無(wú)明顯彎曲、缺楞、掉角、裂縫等缺陷，敲擊時(shí)發(fā)出清脆的金屬聲，色澤均勻一致。

二、房屋構(gòu)造組成部分：

1、房屋構(gòu)成部分：地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面、門窗、樓梯、屋頂?shù)冉M成。（1）地基和基礎(chǔ)：

地基：系建筑物下面的土層。它承受基礎(chǔ)傳來(lái)的整個(gè)建筑物的荷載，包括建筑物的自重、作用于建筑物上的人與設(shè)備的重量及風(fēng)雪荷載等。基礎(chǔ)：位于墻柱下部，是建筑物的地下部分。它承受建筑物上部的全部荷載并把它傳給地基。（2）墻和柱：承重墻和柱是建筑物垂直承重構(gòu)件，它承受屋頂、樓板層傳來(lái)的荷載連同自重一起傳給基礎(chǔ)。此外，外墻還能抵御風(fēng)、霜、雨、雪對(duì)建筑物的侵襲，使室內(nèi)具有良好的生活與工作條件，即起圍護(hù)作用；內(nèi)墻還把建筑物內(nèi)部分割成若干空間，起分割作用。（3）樓板和地面：樓板是水平承重構(gòu)件，主要承受作用在它上面的豎向荷載，并將它們連同自重一起傳給墻或柱。同時(shí)將建筑物分為若干層。樓板對(duì)墻身還起著水平支撐的作用。底層房間的地面貼近地基土，承受作用在它上面的豎向荷載，并將它們連同自重直接傳給地基。（4）樓梯：是指樓層間垂直交通通道。

（5）屋頂：是建筑物最上層的覆蓋構(gòu)造層，它既是承重構(gòu)件又是圍護(hù)構(gòu)件。它承受作用在其上的各種荷載并連同屋頂結(jié)構(gòu)自重一起傳給墻或柱；同時(shí)又起到保溫、防水等作用。（6）門和窗：

門：是提供人們進(jìn)出房屋或房間以及搬運(yùn)家具、設(shè)備等的建筑配件。有的門兼有采光、通風(fēng)的作用。

窗：其主要作用是通風(fēng)采光。

一般來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)、墻和柱、樓板、地面、屋頂?shù)仁墙ㄖ锏闹饕糠郑婚T、窗、樓梯等則是建筑物的附屬部件。

2、基礎(chǔ)

（1）基礎(chǔ)的類型

按使用的材料分為：灰土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

按埋置深度可分為：淺基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)。埋置深度不超過(guò)5M者稱為淺基礎(chǔ)，大于5M者稱為深基礎(chǔ)。

按受力性能可分為：剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。

按構(gòu)造形式可分為條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。

條形基礎(chǔ)：當(dāng)建筑物采用磚墻承重時(shí)，墻下基礎(chǔ)常連續(xù)設(shè)置，形成通長(zhǎng)的條形基礎(chǔ)

剛性基礎(chǔ)：是指抗壓強(qiáng)度較高，而抗彎和抗拉強(qiáng)度較低的材料建造的基礎(chǔ)。所用材料有混凝土、磚、毛石、灰土、三合土等，一般可用于六層及其以下的民用建筑和墻承重的輕型廠房。柔性基礎(chǔ)：用抗拉和抗彎強(qiáng)度都很高的材料建造的基礎(chǔ)稱為柔性基礎(chǔ)。一般用鋼筋混凝土制作。這種基礎(chǔ)適用于上部結(jié)構(gòu)荷載比較大、地基比較柔軟、用剛性基礎(chǔ)不能滿足要求的情況。獨(dú)立基礎(chǔ)：當(dāng)建筑物上部為框架結(jié)構(gòu)或單獨(dú)柱子時(shí)，常采用獨(dú)立基礎(chǔ)；若柱子為預(yù)制時(shí)，則采用杯形基礎(chǔ)形式。

滿堂基礎(chǔ)：當(dāng)上部結(jié)構(gòu)傳下的荷載很大、地基承載力很低、獨(dú)立基礎(chǔ)不能滿足地基要求時(shí)，常將這個(gè)建筑物的下部做成整塊鋼筋混凝土基礎(chǔ)，成為滿堂基礎(chǔ)。按構(gòu)造又分為伐形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)兩種。

伐形基礎(chǔ)：是埋在地下的連片基礎(chǔ)，適用于有地下室或地基承載力較低、上部傳來(lái)的荷載較大的情況。箱形基礎(chǔ)：當(dāng)伐形基礎(chǔ)埋深較大，并設(shè)有地下室時(shí)，為了增加基礎(chǔ)的剛度，將地下室的底板、頂板和墻澆制成整體箱形基礎(chǔ)。箱形的內(nèi)部空間構(gòu)成地下室，具有較大的強(qiáng)度和剛度，多用于高層建筑。

樁基礎(chǔ)：當(dāng)建造比較大的工業(yè)與民用建筑時(shí)，若地基的軟弱土層較厚，采用淺埋基礎(chǔ)能滿足地基強(qiáng)度和變形要求，常采用樁基。樁基的作用是將荷載通過(guò)樁傳給埋藏較深的堅(jiān)硬土層，或通過(guò)樁周圍的摩擦力傳給地基。按照施工方法可分為鋼筋混凝土預(yù)制樁和灌注樁。

鋼筋混凝土預(yù)制樁：這種樁在施工現(xiàn)場(chǎng)或構(gòu)件場(chǎng)預(yù)制，用打樁機(jī)打入土中，然后再在樁頂澆注鋼筋混凝土承臺(tái)。其承載力大，不受地下水位變化的影響，耐久性好。但自重大，運(yùn)輸和吊裝比較困難。打樁時(shí)震動(dòng)較大，對(duì)周圍房屋有一定影響。

（2）基礎(chǔ)的埋置深度：由室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的距離稱為基礎(chǔ)的埋置深度。基礎(chǔ)的埋置要有一個(gè)適當(dāng)?shù)纳疃龋缺ＷC建筑物的安全、又節(jié)約基礎(chǔ)用材，并加快施工進(jìn)度。決定建筑物基礎(chǔ)埋置深度的因素應(yīng)考慮下列幾個(gè)條件：

土層構(gòu)造的影響：房屋基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在堅(jiān)實(shí)可靠的地基上，不要設(shè)置在承載力較低、壓縮性高的軟弱土層上。基礎(chǔ)埋深與土層構(gòu)造有密切關(guān)系。地下水位的影響：地下水對(duì)某些土層的承載力有很大影響。如粘性土含水量增加則強(qiáng)度降低；當(dāng)?shù)叵滤幌陆担恋暮繙p少，則基礎(chǔ)將下降。冰凍線的影響：凍結(jié)土與非凍結(jié)土的分界線成為冰凍線。當(dāng)建筑物基礎(chǔ)處在凍結(jié)土層范圍內(nèi)時(shí)，冬季土的凍脹會(huì)把房屋向上拱起；土層解凍時(shí)，基礎(chǔ)又下沉，使房屋處于不穩(wěn)定狀態(tài)。相鄰建筑物的影響：如新建房屋周圍有舊建筑物時(shí)，除應(yīng)根據(jù)上述條件決定基礎(chǔ)埋深外，還應(yīng)考慮新建房屋基礎(chǔ)對(duì)舊有建筑的影響。

3、墻體（1）墻體的分類：

按其在平面中的位置可分為內(nèi)墻和外墻。凡位于房屋四周的墻稱為外墻，其中位于房屋兩端的墻稱為山墻。凡位于房屋內(nèi)部的墻稱為內(nèi)墻。外墻主要起圍護(hù)作用，內(nèi)墻主要分隔房間作用。另外沿建筑物短軸布置的墻稱為橫墻，沿建筑物長(zhǎng)軸布置的稱為縱墻。

按其受力情況可分為：承重墻和非承重墻。直接承受上部傳來(lái)荷載的墻稱為承重墻，而不承受外荷載的墻稱為非承重墻。

按其使用的材料分為：磚墻、石墻、土墻及砌塊和大型板材墻等。

對(duì)墻面進(jìn)行裝修的墻稱為混水墻；墻面只做勾縫不進(jìn)行其它裝飾的墻稱為清水墻。根據(jù)其構(gòu)造又分為：實(shí)體墻、空體墻和復(fù)合墻。實(shí)體墻由普通黏土磚或其它實(shí)心磚砌筑而成；空體墻是由實(shí)心磚砌成中空的墻體或空心磚砌筑的墻體；復(fù)合墻是指由磚與其它材料組合成的墻體。

（2）磚墻的厚度 磚墻的厚度符合磚的規(guī)格。磚墻的厚度一般以磚長(zhǎng)表示，例如半磚墻、3/4磚墻、1磚墻、2磚墻等。其相應(yīng)厚度為：115mm、（稱12墻）178mm、（稱18墻）240mm、（稱24墻）365mm、（稱37墻）490mm、（稱50墻）

墻厚應(yīng)滿足磚墻的承載能力。一般說(shuō)來(lái)，墻體越厚承載能力越大，穩(wěn)定性越好。

磚墻的厚度應(yīng)滿足一定的保溫、隔熱、隔聲、防火要求。一般講，磚墻越厚，保溫隔熱效果越好。

（3）過(guò)梁與圈梁

過(guò)梁：其作用是承擔(dān)門窗洞口上部荷載，并把荷載傳遞到洞口兩側(cè)的墻上。按使用的材料可分為：鋼筋混凝土過(guò)梁：當(dāng)洞口較寬（大于1.5M），上部荷載較大時(shí)，宜采用鋼筋混凝土過(guò)梁，兩端深入墻內(nèi)長(zhǎng)度不應(yīng)小于240 mm。磚砌過(guò)梁：常見(jiàn)的有平拱磚過(guò)梁和弧拱磚過(guò)梁。

鋼筋磚過(guò)梁是在門窗洞口上方的砌體中，配置適量的鋼筋，形成能夠承受彎矩的加筋磚砌體。圈梁：為了增強(qiáng)房屋的整體剛度，防止由于地基不均勻沉降或較大的震動(dòng)荷載對(duì)房屋引起的不利影響，常在房屋外墻和部分內(nèi)墻中設(shè)置鋼筋混凝土或鋼筋磚圈梁。其一般設(shè)在外墻、內(nèi)縱墻和主要內(nèi)橫墻上，并在平面內(nèi)形成封閉系統(tǒng)。圈梁的位置和數(shù)量根據(jù)樓層高度、層數(shù)、地基等狀況確定。

4、地面與樓板(1）地面：是指建筑物底層的地坪。其基本組成有面層、墊層和基層三部分。對(duì)于有特殊要求的地面，還設(shè)有防潮層、保溫層、找平層等構(gòu)造層次。每層樓板上的面層通常叫樓面，樓板所起的作用類似地面中的墊層和基層。

面層：是人們?nèi)粘Ｉ睢⒐ぷ鳌⑸a(chǎn)直接接觸的地方，是直接承受各種物理和化學(xué)作用的地面與樓面表層。

墊層：在面層之下、基層之上，承受由面層傳來(lái)的荷載，并將荷載均勻地傳至基層。基層：墊層下面的土層就是基層。地面的種類：

整體地面：其面層是一個(gè)整體。它包括水泥沙漿地面、混凝土地面、水磨石地面、瀝青砂漿地面等

塊料地面：其面層不是一個(gè)整體，它是借助結(jié)合層將面層塊料粘貼或鋪砌在結(jié)構(gòu)層上。常見(jiàn)的塊料種類有：陶瓷錦磚、大理石、碎塊大理石、水泥花磚、混凝土和水磨石預(yù)制的板塊等。（2）樓板：是分隔承重構(gòu)件，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過(guò)墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其使用的材料可分為：磚樓板、木樓板和鋼筋混凝土樓板等。磚樓板的施工麻煩，抗震性能較差，樓板層過(guò)高，現(xiàn)很少采用。木樓板自重輕，構(gòu)造簡(jiǎn)單，保溫性能好，但耐久和耐火性差，一般也較少采用。鋼筋混凝土樓板具有強(qiáng)度高，剛性好，耐久、防火、防水性能好，又便于工業(yè)化生產(chǎn)等優(yōu)點(diǎn)，是現(xiàn)在廣為使用的樓板類型。鋼筋混凝土樓板按照施工方法可分為現(xiàn)澆和預(yù)制兩種。

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板：其樓板整體性、耐久性、抗震性好，剛度大，能適應(yīng)各種形狀的建筑平面，設(shè)備留洞或設(shè)置預(yù)埋件都較方便，但模板消耗量大，施工周期長(zhǎng)。按照構(gòu)造不同又可分為如下三種現(xiàn)澆樓板：

鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板：當(dāng)承重墻的間距不大時(shí)，如住宅的廚房間、廁所間，鋼筋混凝土樓板可直接擱置在墻上，不設(shè)梁和柱，板的跨度一般為2—3米，板厚度約為70—80mm。鋼筋混凝土肋型樓板：也稱梁板式樓板，是現(xiàn)澆式樓板中最常見(jiàn)的一種形式。它由主板、次梁和主梁組成。主梁可以由柱和墻來(lái)支撐。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整體現(xiàn)澆而成。其一般跨度為1.7—2.5m，厚度為60—80 mm。

無(wú)梁樓板：其為等厚的平板直接支撐在帶有柱帽的柱上，不設(shè)主梁和次梁。它的構(gòu)造有利于采光和通風(fēng)，便于安裝管道和布置電線，在同樣的凈空條件下，可減小建筑物的高度。其缺點(diǎn)是剛度小，不利于承受大的集中荷載。

預(yù)制鋼筋混凝土樓板：采用此類樓板是將樓板分為梁、板若干構(gòu)件，在預(yù)制廠或施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先制作好，然后進(jìn)行安裝。它的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)省模板，改善制作時(shí)的勞動(dòng)條件，加快施工進(jìn)度；但整體性較差，并需要一定的起重安裝設(shè)備。隨著建筑工業(yè)化提高，特別是大量采用預(yù)應(yīng)力混凝土工藝，其應(yīng)用將越來(lái)越廣泛按照其構(gòu)造可分為如下幾種：

實(shí)心平板：實(shí)心平板制作簡(jiǎn)單，節(jié)約模板，適用于跨度較小的部位，如走廊板、平臺(tái)板等。槽形板：它是一種梁板結(jié)合的構(gòu)件，由面板和縱肋構(gòu)成。作用在槽形板上的荷載，由面板傳給縱肋，再由縱肋傳到板兩端的墻或梁上。為了增加槽形板的剛度，需在兩縱肋之間增加橫肋，在板的兩端以端肋封閉。

空心板：它上下表面平整，隔音和隔熱效果好，大量應(yīng)用于民用建筑的樓蓋和屋蓋中。按其孔的形狀有方孔、橢圓孔和圓孔等。

5、窗與門（1）窗的作用與類型

窗的作用：主要是采光與通風(fēng)，并可作圍護(hù)和眺望之用，對(duì)建筑物的外觀也有一定的影響。窗的采光作用主要取決于窗的面積。窗洞口面積與該房間地面面積之比稱為窗地比。此比值越大，采光性能越好。一般居住房間的窗地比為1/7左右。

作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，窗應(yīng)有適當(dāng)?shù)谋匦裕诤涞貐^(qū)作成雙層窗，以利于冬季防寒。窗的類型：窗的類型很多，按使用的材料可分為：木窗、鋼窗、鋁合金窗、玻璃鋼窗等。其中以木窗和鋼窗應(yīng)用最廣。

按窗所處的位置分為側(cè)窗和天窗。側(cè)窗是安裝在墻上的窗，開(kāi)在屋頂上的窗稱為天窗，在工業(yè)建筑中應(yīng)用較多。

按窗的層數(shù)可分為單層窗和雙層窗.（2）門的作用和類型：

作用：門是建筑物中不可缺少的部分。主要用于交通和疏散，同時(shí)也起采光和通風(fēng)作用。門的尺寸、位置、開(kāi)啟方式和立面形式，應(yīng)考慮人流疏散、安全防火、家具設(shè)備的搬運(yùn)安裝以及建筑藝術(shù)等方面的要求綜合確定。

門的寬度按使用要求可做成單扇、雙扇及四扇等多種。當(dāng)寬度在1M以內(nèi)時(shí)為單扇門，1.2—1.8M時(shí)為雙扇門，寬度大于2.4M時(shí)為四扇門。

類型：門的種類很多，按使用材料分，有木門、鋼門、鋼筋混凝土門、鋁合金門、塑料門等。各種木門使用仍然比較廣泛，鋼門在工業(yè)建筑中普遍應(yīng)用。

按用途可分為：普通門、紗門、百葉門以及特殊用途的保溫門、隔聲門、防火門、防盜門、防爆門、防射線門等。

按開(kāi)啟方式分為：平開(kāi)門、彈簧門、折疊門、推拉門、轉(zhuǎn)門、圈簾門等。

平開(kāi)門：有單扇門與雙扇門之分，又有內(nèi)開(kāi)及外開(kāi)之分，用普通鉸鏈裝于門扇側(cè)面與門框連接，開(kāi)啟方便靈活，是工業(yè)與民用建筑中應(yīng)用最廣泛的一種。

彈簧門：是平開(kāi)門的一種。特點(diǎn)是用彈簧鉸鏈代替普通鉸鏈，有單向開(kāi)啟和雙向開(kāi)啟兩種。鉸鏈有單管式、雙管式和地彈簧等數(shù)種。單管式彈簧鉸鏈適用于向內(nèi)或向外一個(gè)方向開(kāi)啟的門上；雙管式適用于內(nèi)外兩個(gè)方向都能開(kāi)啟的門上。

推拉門：門的開(kāi)啟方式是左右推拉滑行，門可懸于墻外，也可隱藏在夾墻內(nèi)。可分為上掛式和下滑式兩種。此門開(kāi)啟時(shí)不占空間，受力合理，但構(gòu)造較為復(fù)雜，常用于工業(yè)建筑中的車庫(kù)、車間大門及壁櫥門等。

轉(zhuǎn)門：由兩個(gè)固定的弧形門套，內(nèi)裝設(shè)三扇或四扇繞豎軸轉(zhuǎn)動(dòng)的門扇。轉(zhuǎn)門對(duì)隔絕室內(nèi)外空氣對(duì)流有一定作用，常用于寒冷地區(qū)和有空調(diào)的外門。但構(gòu)造復(fù)雜，造價(jià)較高，不宜大量采用。

卷簾門：由簾板、導(dǎo)軌及傳動(dòng)裝置組成。簾板是由鋁合金軋制成型的條形頁(yè)板連接而成。開(kāi)啟時(shí)，由門洞上部的轉(zhuǎn)動(dòng)軸旋轉(zhuǎn)將頁(yè)板卷起，將簾板卷在筒上。卷簾門美觀、牢固、開(kāi)關(guān)方便，適用于商店、車庫(kù)等。門的構(gòu)造

平開(kāi)木門是當(dāng)前民用建筑中應(yīng)用最廣的一種形式，它是由門框、門扇、亮子及五金零件所組成。

常見(jiàn)的門扇有下列幾種：

鑲板門扇：是最常用的一種門扇形式，內(nèi)門、外門均可選用。它由邊框和上、中、下冒頭組成框架，在框架內(nèi)鑲?cè)氩ＡВ虏胯側(cè)腴T芯板，稱為玻璃鑲板門。門芯板可用木版、膠合板、纖維板等板材制作。門扇與地面之間保持5mm空隙。

夾板門扇：它是用較小方木組成骨架，兩面貼以三合板，四周用小木條鑲邊制成的。夾板門扇構(gòu)造簡(jiǎn)單，表面平整，開(kāi)關(guān)輕便，能利用小料、短料，節(jié)約木材，但不耐潮濕與日曬。因此，浴室、廁所、廚房等房間不宜采用，且多用于內(nèi)門。拼版門扇：做法與鑲板門扇近似，先做木框，門芯板是由許多木條拼合而成。窄板做成企口，使每塊窄板自由脹縮，以適應(yīng)室外氣候的變化。拼版門扇多用于工業(yè)廠房的大門。

6、樓梯（1）樓梯的種類：樓梯是房屋各層之間交通連接的設(shè)施，一般設(shè)置在建筑物的出入口附近。也有一些樓梯設(shè)置在室外。室外樓梯的優(yōu)點(diǎn)是不占室內(nèi)使用面積，但在寒冷地區(qū)易積雪結(jié)冰，不宜采用。

樓梯按位置可分為室內(nèi)樓梯和室外樓梯。

按使用性質(zhì)分為：室內(nèi)有主要樓梯和輔助樓梯，室外有安全樓梯和防火樓梯。按使用材料分：木樓梯、鋼筋混凝土樓梯和鋼樓梯。

按樓梯的布置方式可分為：?jiǎn)闻軜翘荨㈦p跑樓梯、三跑樓梯和雙分、雙合式樓梯。

單跑樓梯：當(dāng)層高較低時(shí)，常采用單跑樓梯，從樓下起步一個(gè)方向直達(dá)樓上。它只有一個(gè)梯段，中間不設(shè)休息平臺(tái)，因此踏步不宜過(guò)多，不適用于層高較大的房屋。

雙跑樓梯：是應(yīng)用最為廣泛的一種形式。在兩個(gè)樓板層之間，包括兩個(gè)平行而方向相反的梯段和一個(gè)中間休息平臺(tái)。經(jīng)常兩個(gè)梯段做成等長(zhǎng)，節(jié)約面積。

三跑樓梯：在兩個(gè)樓板層之間，由三個(gè)梯段和兩個(gè)休息平臺(tái)組成，常用于層高較大的建筑物中，其中央可設(shè)置電梯井。

雙分、雙合式樓梯：雙分式就是由一個(gè)較寬的樓梯段上至休息平臺(tái)，再分成兩個(gè)較窄的梯段上至樓層。雙合式相反，先由兩個(gè)較窄的梯段上至休息平臺(tái)，再合成一個(gè)較寬的梯段上至樓層。

（2）樓梯的組成：樓梯是由樓梯段、休息平臺(tái)、欄桿和扶手等部分組成。

樓梯段：是聯(lián)系兩個(gè)不同標(biāo)高平臺(tái)的傾斜構(gòu)件，由連續(xù)的一組踏步所構(gòu)成。其寬度應(yīng)根據(jù)人流量的大小、家具和設(shè)備的搬運(yùn)以及安全疏散的原則確定。其最大坡度不宜超過(guò)38度，以26—33度較為適宜。

休息平臺(tái)：也稱中間平臺(tái)，是兩層樓面之間的平臺(tái)。當(dāng)樓梯踏步超過(guò)18步時(shí)，應(yīng)在中間設(shè)置休息平臺(tái)，起緩沖休息的作用。休息平臺(tái)有臺(tái)梁和臺(tái)板組成。平臺(tái)的深度應(yīng)使在安裝暖氣片以后的凈寬度不小于樓梯段的寬度，以便于人流通行和搬運(yùn)家具。欄桿、欄板和扶手：欄桿和欄板是布置在樓梯段和平臺(tái)邊緣有一定剛度和安全度的攔隔設(shè)施。通常樓梯段一側(cè)靠墻一側(cè)臨空。在欄板上面安置扶手，扶手的高度應(yīng)高出踏步900mm左右。

（3）樓梯的構(gòu)造

鋼筋混凝土樓梯是目前應(yīng)用最廣泛的一種樓梯，它有較高的強(qiáng)度和耐久性、防火性。按施工方法可分為現(xiàn)澆和裝配式兩種。

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯是將樓梯段、平臺(tái)和平臺(tái)梁現(xiàn)場(chǎng)澆筑成一個(gè)整體，其整體性好，抗震性強(qiáng)。其按構(gòu)造的不同又分為板式樓梯和梁式樓梯兩種。

板式樓梯：是一塊斜置的板，其兩端支承在平臺(tái)梁上，平臺(tái)梁支承在磚墻上。

梁式樓梯：是指在樓梯段兩側(cè)設(shè)有斜梁，斜梁搭置在平臺(tái)梁上。荷載由踏步板傳給斜梁，再由斜梁傳給平臺(tái)梁

裝配式鋼筋混凝土樓梯的使用有利于提高建筑工業(yè)化程度，改善施工條件，加快施工進(jìn)度。根據(jù)預(yù)制構(gòu)件的形式，可分為小型構(gòu)件裝配式和大型構(gòu)件裝配式兩種。小型構(gòu)件裝配式樓梯：這種樓梯是將踏步、斜梁、平臺(tái)梁和平臺(tái)板分別預(yù)制，然后進(jìn)行裝配。這種形式的踏步板是由磚墻來(lái)支承而不用斜梁，隨砌磚隨安裝，可不用起重設(shè)備。

大型構(gòu)件裝配式樓梯：這種樓梯是將預(yù)制的樓梯段、平臺(tái)梁和平臺(tái)板組成。斜梁和踏步板可組成一塊整體，平臺(tái)板和平臺(tái)梁也可組成一塊整板，在工地上用起重設(shè)備吊裝。、屋頂（1）屋頂?shù)淖饔煤鸵螅何蓓斒欠课葑钌蠈拥母采w物，由屋面和支撐結(jié)構(gòu)組成。屋頂?shù)膰o(hù)作用是防止自然界雨、雪和風(fēng)沙的侵襲及太陽(yáng)輻射的影響。另一方面還要承受屋頂上部的荷載，包括風(fēng)雪荷載、屋頂自重及可能出現(xiàn)的構(gòu)件和人群的重量，并把它傳給墻體。因此，對(duì)屋頂?shù)囊笫菆?jiān)固耐久，自重要輕，具有防水、防火、保溫及隔熱的性能。同時(shí)要求構(gòu)件簡(jiǎn)單、施工方便、并能與建筑物整體配合，具有良好的外觀。

（2）屋頂?shù)念愋停喊次菝嫘问酱篌w可分為四類：平屋頂、坡屋頂、曲面屋頂及多波式折板屋頂。平屋頂：屋面的最大坡度不超過(guò)10%，民用建筑常用坡度為1%—3%。一般是用現(xiàn)澆和預(yù)制的鋼筋混凝土梁板做承重結(jié)構(gòu)，屋面上做防水及保溫處理。

坡屋頂：屋面坡度較大，在10%以上。有單坡、雙坡、四坡和歇山等多種形式。單坡用于小跨度的房屋，雙坡和四坡用于跨度較大的房屋。常用屋架做承重結(jié)構(gòu)，用瓦材做屋面。曲面屋頂：屋面形狀為各種曲面，如球面、雙曲拋物面等。承重結(jié)構(gòu)有網(wǎng)架、鋼筋混凝土整體薄殼、懸索結(jié)構(gòu)等。

多波式折板屋頂：是由鋼筋混凝土薄板制成的一種多波式屋頂。折板厚約60mm，折板的波長(zhǎng)為2—3M，跨度9—15M，折板的傾角為30度—38度之間。按每個(gè)波的截面形狀又有三角形及梯形兩種。第三節(jié) 房屋面積計(jì)算

一、房屋面積的分類

1、實(shí)用面積（凈面積）：它是建筑面積扣除公攤面積、及墻體柱體所占用的面積后的凈使用面積，俗稱地磚面積。

2、建筑面積（套內(nèi)面積、軸線面積）：包含了房屋居住可用的實(shí)用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其它公攤面積等。

3、公攤面積：是指建筑物的樓梯、外墻、首層大堂及小區(qū)內(nèi)其它一些配套設(shè)施的分?jǐn)偯娣e。

二、計(jì)算建筑面積的范圍：

1、單層建筑物無(wú)論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如果帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，按高低跨相鄰處高跨柱外線為分界線。

2、多層或高層建筑物按分層建筑面積總和計(jì)算，每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻外圍的水平面積計(jì)算。

3、建筑物外墻為預(yù)制掛板的，按掛板外墻主墻面間的水平面積計(jì)算。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮中心等及附屬建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算。人防通道端頭出口部分樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。

5、用深基礎(chǔ)做地下架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

6、坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

7、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建筑面積。

8、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。

9、建筑物內(nèi)的技術(shù)層層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。技術(shù)層層高雖不超過(guò)2.2米，但從中分隔出來(lái)作為辦公室、倉(cāng)庫(kù)等，應(yīng)按分隔出來(lái)的使用部分外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

10、有柱雨罩，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

11、有柱車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱的獨(dú)立車棚、貨棚、站臺(tái)等，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

12、突出墻面的門斗、眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

13、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一般計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈空面積（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積。

14、建筑物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊、按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

15、兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

16、建筑物內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

17、各種變形逢、沉降縫，寬在30mm以內(nèi)的抗震縫，均分層計(jì)算建筑面積，高低聯(lián)跨時(shí)，其建筑面積并入低跨建筑面積內(nèi)。

1、突出墻面的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾以及掛板突出的藝術(shù)裝飾線，如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨罩等。

2、檢修消防等用的室外爬梯、寬度在60cm以內(nèi)的鋼梯。

3、穿過(guò)建筑物的通道、住宅的首層平臺(tái)、層高在2.2米以內(nèi)的設(shè)備層。

4、深基礎(chǔ)架空層僅預(yù)留門窗洞口，不做地面及裝飾的。

5、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。

6、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、操作室、儀表間等單層房間。

7、地下人防、支線、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口。

8、寬在30mm以上的抗震縫、有伸縮縫的靠墻煙囪，構(gòu)筑物如獨(dú)立煙囪、煙道、水塔、儲(chǔ)水池、儲(chǔ)倉(cāng)等。

9、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。第四節(jié) 中西建筑風(fēng)格概述

隨著改革開(kāi)放，各種特色的建筑如雨后春筍般在中華大地上聳立起來(lái)。從建筑風(fēng)格上來(lái)看，有新穎、豪華的現(xiàn)代建筑風(fēng)格、獨(dú)樹(shù)一幟的中國(guó)建筑風(fēng)格以及西式建筑風(fēng)格等。

一、中式建筑特點(diǎn)：

1、組群分布，主次分明，富有節(jié)奏感。在中軸線上采取橫向構(gòu)圖，把重要的建筑物布置在中軸線上，次要的建筑則對(duì)稱地列于中軸線兩側(cè)。結(jié)構(gòu)以“間”為單位，構(gòu)成單座建筑，再以單座建筑組成庭院，進(jìn)而以庭院為單位組合成各種形式的組群。

2、講究色彩的搭配。中國(guó)的建筑具有濃郁的地域特色，但不管是什么地方，都很講究色彩的搭配，如江南水鄉(xiāng)的白墻、黑瓦、與山明水秀的自然環(huán)境相融合。而北方的建筑物多色彩濃艷，對(duì)比強(qiáng)烈，如紅墻黃瓦的北京故宮，紅色的院墻，金光閃閃的屋頂，配上蔚藍(lán)色的天空作背景，強(qiáng)烈的對(duì)比，給人留下深刻的印象。

3、裝飾具有多樣性：中式建筑物的窗是裝飾的重點(diǎn)。窗的形狀有方、圓、橢圓、花形、扇形、多角形等，窗中的格紋及種類更是多得無(wú)法統(tǒng)計(jì)。如被譽(yù)為“古民居博物館”的安徽黟縣西遞村中，舉目皆是用青灰色石料雕制而成的漏窗或花窗，多姿多彩，將一棟動(dòng)樓舍裝點(diǎn)得古樸典雅

4、建筑物具有明顯的等級(jí)規(guī)定：一般可從建筑物的屋頂式樣和檐來(lái)區(qū)別。

廡殿式建筑：最高級(jí)，只有皇家重要建筑、宮殿或大殿才使用。它是四面斜坡、一正脊、四斜脊。屋面略有弧度、屋角、屋檐向上翹起。

歇山式建筑：采用四面坡和二面坡的結(jié)合，即東西兩側(cè)的屋面上部轉(zhuǎn)折成垂直的三角形，下部仍為斜坡。

攢尖式建筑：平面是圓形或多邊形，上為錐形的屋頂。多見(jiàn)于壇、閣、亭、塔之頂。懸山式建筑：屋面雙坡，兩側(cè)伸出于山墻之外。有正脊一條和垂脊4條。

硬山式建筑：規(guī)格最低，兩側(cè)山墻同屋面齊平或略高于屋面。屋脊同懸山式。西式建筑風(fēng)格特點(diǎn)：

1、羅馬式建筑：羅馬式建筑興起于公元九世紀(jì)至十五世紀(jì)，是歐洲基督教堂的主要建筑形式之一。羅馬式建筑線條簡(jiǎn)單明確，造型重厚、敦實(shí)，其中有一部分最有封建城堡的特征，是教會(huì)威力的化身。如天津老西開(kāi)教堂，它的平面呈長(zhǎng)十字形，正面和后部聳立高大的塔樓3座。樓座以黃、紅花磚砌成，上砌翠綠色圓肚形頂，檐下為半圓形拱窗，色彩對(duì)比鮮明。堂內(nèi)為三通廊式，內(nèi)墻彩繪壁畫(huà)，裝飾華麗。

2、哥特式建筑：哥特式建筑也是歐洲中世紀(jì)的主要建筑風(fēng)格之一。哥特式建筑與羅馬式建筑造型穩(wěn)重、線條圓渾的風(fēng)格恰恰相反，它以動(dòng)式取勝，統(tǒng)貫全身、直刺蒼穹的垂直線條，鋒利的尖頂是其主要特征，是超凡入勝的宗教情緒的集中表現(xiàn)。如黑龍江哈爾濱市的南崗尼古拉教堂，為哥特式全木結(jié)構(gòu)的建筑，它的外表是兩根交叉曲線復(fù)雜結(jié)合，線條輕快的尖拱形拱門，內(nèi)部具有龐大的空間，頂上是巨大的蒼隆，光線通過(guò)彩色玻璃窗射入，變作血紅、紫石英和黃玉的華彩，造成一種向上的、天國(guó)的神秘幻覺(jué)，從而突出上帝的至高無(wú)上的權(quán)威。

3、復(fù)興時(shí)期的建筑：此類建筑是十五世紀(jì)至十七世紀(jì)流行歐洲的建筑風(fēng)格。其造型上排斥象征神權(quán)至上的哥特式建筑風(fēng)格，以人體美的對(duì)稱、和諧為其意表。如矗立在上海外灘的浦東發(fā)展銀行大樓，大理石外墻，古典式圓柱、半圓形拱穹，以拱穹為中心的對(duì)稱的建筑形式，顯示出莊重、華貴、典雅的審美趣味。建筑物的內(nèi)頂及回音壁上有展示宗教故事的作品，表現(xiàn)了文藝復(fù)興時(shí)期所提倡的人文主義思想。

4、巴洛克式建筑：巴洛克式建筑，著意追求在建筑空間組合中產(chǎn)生復(fù)雜變化的效果。如上海和平飯店，就具有巴洛克式建筑風(fēng)格。它圓形屋頂，柱子很多，在不同的光線下產(chǎn)生各種明暗變幻。色彩運(yùn)用也十分大膽，以紅色和白色為主調(diào)。更值得注意的是窗子，不僅式樣多，而且呈現(xiàn)波浪式曲線，使整個(gè)建筑物充滿了活力。

5、西式現(xiàn)代建筑：以新型的高層摩天大廈為代表。這些高樓大廈以鋼筋混凝土、鋼材、玻璃、塑料、預(yù)制構(gòu)件為材料，采取與基本結(jié)構(gòu)體系無(wú)關(guān)的建筑物內(nèi)部空間分割法，強(qiáng)調(diào)材料本身的質(zhì)感和比例的美。如深圳的國(guó)際貿(mào)易大樓，它高160米，有53層樓面。外形線條簡(jiǎn)潔、明快、挺拔流暢，象征著這座新型城市的開(kāi)拓精神。大廈設(shè)有觀光電梯，即使是在乘坐電梯的片刻也能欣賞到室外風(fēng)光。

6、庭院式建筑：是指運(yùn)用幾何圖形，把古代傳統(tǒng)的建筑藝術(shù)與現(xiàn)代化的最新技術(shù)巧妙地融合在一起，建造成各種自成體系、獨(dú)具風(fēng)格的庭院式建筑物。如北京香山飯店是庭院式建筑物的代表。這座擁有325房間的大飯店，因山就勢(shì)，由5座式樣不同的斜頂樓群構(gòu)成，最低的一層樓高，最高的只有4層。屋頂采用中國(guó)式的歇山式頂、懸山式頂、硬山式頂、墻面上的窗子仿照中國(guó)江南的花窗、漏窗建造。灰瓦白墻，色彩淡雅別致，多走廊，擁有精巧的庭園，充滿了江南書(shū)卷氣息。它的內(nèi)部設(shè)施卻很現(xiàn)代化，如溢香廳，上用透明玻璃頂，充分運(yùn)用電腦、空調(diào)、光感應(yīng)等新技術(shù)。走進(jìn)飯店，江南秀氣撲面而來(lái)；踏入房間，又能得到最現(xiàn)代化的享受。

二、中西合璧

把西式建筑風(fēng)格和中式建筑風(fēng)格揉和在一起所建造的建筑物，如坐落在上海西區(qū)的龍柏飯店就是典型。它的外形運(yùn)用參差不齊的幾何圖形組成。主樓周圍是一片綠色的大草坪，上面有數(shù)只白色的躺椅，供旅客休憩。主樓旁還建有水池、靜中有動(dòng)，生機(jī)盎然。大樓的北側(cè)，有一幽靜小道通向“小村”。在“小村”中，有許多棟小巧別致的日本式鄉(xiāng)村別墅，充滿了東方情調(diào)。

第五節(jié) 建筑識(shí)圖 學(xué)會(huì)識(shí)別、使用建筑剖面圖、平面圖、立面圖、及水、電、暖圖。

建筑施工應(yīng)掌握的基礎(chǔ)知識(shí)

施工階段施工流程如下：

一、測(cè)量定位－現(xiàn)場(chǎng)總平面布置－降水－土方開(kāi)挖－邊坡支護(hù)－地基處理（含樁基及天然地基）－基礎(chǔ)墊層施工－基礎(chǔ)底板－基礎(chǔ)－地下室防水－回填－上部結(jié)構(gòu)施工（包括模板、鋼筋、混凝土等工程）－屋面－外窗－外墻涂料－隔斷安裝－地面墊層－抹灰－衛(wèi)生間防水－門窗－地面－內(nèi)墻涂料－潔具安裝－其它設(shè)備安裝－分戶驗(yàn)收－竣工驗(yàn)收。

二、是先挖地基后打樁；

三、樁基按成樁方法可為：干作業(yè)法鉆（挖）孔灌注樁、泥漿護(hù)壁法鉆（挖）孔灌注樁、套管護(hù)壁法鉆（挖）孔灌注樁、長(zhǎng)螺旋壓灌灌注樁、沖孔灌注樁、鉆孔擠擴(kuò)灌注樁、攪拌勁芯樁、預(yù)鉆孔打入（靜壓）預(yù)制樁、打入（靜壓）式敞口鋼管樁、敞口預(yù)應(yīng)力混凝土空心樁和H 型鋼樁、沉管灌注樁、沉管夯（擠）擴(kuò)灌注樁、打入（靜壓）預(yù)制樁、閉口預(yù)應(yīng)力混凝土空心樁和閉口鋼管樁等。磚混結(jié)構(gòu)施工流程：

定位放線--土方開(kāi)挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎(chǔ)磚砌體--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填

框架結(jié)構(gòu)施工流程：

定位放線--土方開(kāi)挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--柱基礎(chǔ)鋼筋加工--柱基礎(chǔ)鋼筋安裝--柱基礎(chǔ)模板安裝--柱基礎(chǔ)混凝土施工--柱基礎(chǔ)模板拆除--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填

從檢驗(yàn)批資料上反映出來(lái)的施工工序流程就是這樣的了。每次的隱蔽工程必須要通過(guò)監(jiān)理或者甲方專業(yè)工程師的驗(yàn)收方可進(jìn)行下道工序施工水電：架設(shè)主要水管和電線，具體操作要和別的工種協(xié)助完成

泥工： 在水電工鋪設(shè)以后的地方鋪轉(zhuǎn)（衛(wèi)生間、地面、踢腳線等），如果是木地板、竹地板、地毯的要最后施工 家裝進(jìn)場(chǎng)施工流程（木工水電）：

木龍骨、輕鋼龍骨的架設(shè)、造型（包括石膏板、木架造型）

漆工：刷乳膠漆或貼壁紙、刷涂料等（打砂紙阿批膩?zhàn)影⑦@些工作都不限制遍數(shù)的，根據(jù)施工的要求適當(dāng)工作）

具體的施工流程根據(jù)各地的工人施工想法，都不一樣的

計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分：

定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的概念

定額計(jì)價(jià)是我國(guó)傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，在招投標(biāo)時(shí)，不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)，其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算工、料、機(jī)的費(fèi)用，再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)記取其他費(fèi)用，匯總后得到工程造價(jià)。在整個(gè)計(jì)價(jià)過(guò)程中，計(jì)價(jià)依據(jù)是固定的，即權(quán)威性的“定額”。定額計(jì)價(jià)分為單價(jià)法和實(shí)物法。

工程量清單計(jì)價(jià)，是在建設(shè)工程過(guò)程中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給招標(biāo)人，由招標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。招標(biāo)投標(biāo)具體流程

1、采購(gòu)單位（甲方）到當(dāng)?shù)卣少?gòu)管理部門項(xiàng)目申報(bào)，由當(dāng)?shù)卣少?gòu)管理部門批示采購(gòu)方式（公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、詢價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源）。

2、采購(gòu)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，簽定代理協(xié)議，把需要購(gòu)買的貨物詳細(xì)技術(shù)參數(shù)交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有集中采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和社會(huì)中介代理機(jī)構(gòu)）。

3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)制作招標(biāo)文件（招標(biāo)文件制作完畢后采購(gòu)單位簽字蓋章認(rèn)可）。

4、發(fā)布招標(biāo)公告（在當(dāng)?shù)氐恼少?gòu)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告）。

5、供應(yīng)商報(bào)名、購(gòu)買標(biāo)書(shū)。（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商的報(bào)名等相關(guān)的要求進(jìn)行審核）。

6、開(kāi)標(biāo)（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織開(kāi)標(biāo)儀式，與會(huì)的有采購(gòu)單位的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、政府采購(gòu)管理辦公室的工作人員、紀(jì)委工作人員、報(bào)名的供應(yīng)商）

7、確定中標(biāo)候選人（確定中標(biāo)候選人重要是要看以哪種形式招標(biāo)，與之對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)方法；評(píng)標(biāo)方法一般有：綜合評(píng)分法、最低價(jià)中標(biāo)法等）

8、發(fā)布中標(biāo)公告（確定中標(biāo)單位后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)在當(dāng)?shù)卣少?gòu)網(wǎng)公示中標(biāo)結(jié)果，公示期一般為7個(gè)工作日）

9、發(fā)布中標(biāo)通知、合同、驗(yàn)收單（公示期過(guò)后，沒(méi)有其他的供應(yīng)商的質(zhì)疑、投訴的話，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就可以向中標(biāo)單位發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)、合同、驗(yàn)收）

10、簽訂合同（中標(biāo)單位和采購(gòu)單位簽訂合同，具體先關(guān)的要求在合同中體現(xiàn)）

11、驗(yàn)收（項(xiàng)目進(jìn)行完畢后，采購(gòu)單位可以要求相關(guān)專業(yè)的專家對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收）

12、資料的歸檔（由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將上述的程序的相關(guān)紙質(zhì)資料進(jìn)行歸檔、交至當(dāng)?shù)卣少?gòu)管理部門備案）合同審查是律師特別是公司法律顧問(wèn)的常規(guī)任務(wù)之一。

合同審核

合同審查的過(guò)程，其實(shí)是法律知識(shí)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)知識(shí)的碰撞與融合，合同審查最大的忌諱是埋頭審查書(shū)面合同文件，不顧其他。拿到一份送審合同，我一般是按如下三步進(jìn)行――

第一步 形式審查

（一）將合同文件本身分為三部分：

開(kāi)頭（合同名稱、編號(hào)、雙方當(dāng)事人和鑒于條款）

正文（第一條至最后一條）

簽署部分（即雙方簽字蓋章和簽署時(shí)間）

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見(jiàn)的錯(cuò)誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯(cuò)誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時(shí)間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯(cuò)誤等。

（二）形式審查還要看是否附有對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他證書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)、委托書(shū)等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步 實(shí)質(zhì)審查

主要是對(duì)合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：

一、合同條款是否完備、合法；

二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害集團(tuán)公司利益；

三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。

合同條款是否完備的審查標(biāo)準(zhǔn)，以買賣合同為例

1、雙方名稱或姓名和住所 列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開(kāi)戶銀行及帳號(hào)。

2、標(biāo)的 動(dòng)產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號(hào)、規(guī)格、品種、等級(jí)、花色等；不易確定的無(wú)形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白；不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。

3、數(shù)量 數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計(jì)量單位、方法和工具符合國(guó)家或者行業(yè)規(guī)定。

4、質(zhì)量 國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)全稱。可能有多種適用標(biāo)準(zhǔn)的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。

5、價(jià)款或報(bào)酬 合同明確規(guī)定價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。

6、履約期限、地點(diǎn)或方式

履行期限要具體明確，地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市、縣名稱，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。

7、違約責(zé)任

應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，賠償金數(shù)額或具體計(jì)算方法。

8、解決爭(zhēng)議的方法 選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭(zhēng)議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”的條款。約定通過(guò)訴訟解決的，還可以約定管轄法院；約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)寫(xiě)明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱。

9、合同生效條款 一般應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：“合同自合同雙方（或者各方）法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（合同專用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對(duì)于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

10、清潔文本條款 合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力。”在簽署過(guò)程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時(shí)，合同中的所有條款文字與數(shù)字（簽署人簽字、時(shí)間簽署與蓋章除外）均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過(guò)程中出現(xiàn)合同正文里有手寫(xiě)文字或者空白未填寫(xiě)的情況存在。

其中，前8項(xiàng)是《合同法》第12條列出的內(nèi)容。合同審查時(shí)重點(diǎn)關(guān)注違約責(zé)任的約定是否清楚、完整、公平，是否嚴(yán)重?fù)p害一方利益或者是否存在陷阱。

合同條款內(nèi)容是否合法，其實(shí)就是要審查合同條款或者內(nèi)容是否違反國(guó)家的法律法規(guī)，是否構(gòu)成無(wú)效的情形。在這里，熟悉相關(guān)合同法條文是最起碼的要求。

合同條款是否公平，是否清楚，審查時(shí)沒(méi)有固定的方法，只有逐字逐行地看，認(rèn)真地看，提高文字理解和駕馭能力也是相當(dāng)重要的。

第三步 溝通、參照與找法

一般的合同，經(jīng)過(guò)第一步、第二步的審查，一些初級(jí)的問(wèn)題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯(cuò)，做好第三步就顯得十分必要。

溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說(shuō)明。

參照――找到與所審合同相關(guān)的國(guó)家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問(wèn)原因。

找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門規(guī)定；審查無(wú)名合同，更是要審慎行事。

建筑施工員基礎(chǔ)知識(shí)

1、施工日志包括內(nèi)容：當(dāng)日施工部位、內(nèi)容、進(jìn)度、作業(yè)動(dòng)態(tài)、隱蔽工程驗(yàn)收、材料進(jìn)出場(chǎng)情況、取樣情況、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證情況、交底情況、質(zhì)量、安全施工情況、材料檢驗(yàn)、、試驗(yàn)情況、上級(jí)或政府有無(wú)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查施工生產(chǎn)情況、勞動(dòng)力安排情況等。

2、一般土建工程包含：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑層面。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理包括：現(xiàn)場(chǎng)的平面布置與劃分;場(chǎng)地;道路;封閉管理;臨時(shí)設(shè)施;臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)與使用管理;現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生與防疫;五牌一圖與兩欄一報(bào);警示標(biāo)牌布置;材料堆放;環(huán)境保護(hù)。

4、主體結(jié)構(gòu)施工中質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）砌筑工程：注意軸線位置偏移、基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高、垂直度表面平整度、水平灰縫垂直度和厚度、垂直灰縫寬度。磚砌體應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿，內(nèi)外搭砌、接槎牢固。任一組試塊強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%.（2）砼工程：鋼筋規(guī)格型號(hào)、長(zhǎng)度、錨固、搭接、加密區(qū)間、間距等應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì);鋼筋交叉點(diǎn)綁扎牢固;梁、柱的箍筋應(yīng)與受力筋保持垂直且箍筋彎鉤疊合處應(yīng)錯(cuò)開(kāi)放置;基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)彎鉤朝上，當(dāng)鋼筋有彎起直段時(shí)宜設(shè)聯(lián)系筋，防止直段倒斜。砼的強(qiáng)度，砼結(jié)構(gòu)軸線位置、垂直度、標(biāo)高、表面平整度等應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容：建筑總平圖已建和擬建的地下和地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及管線等、測(cè)量放線標(biāo)樁，永久水準(zhǔn)點(diǎn)位置、起重機(jī)械開(kāi)行路線、控制范圍及垂直運(yùn)輸設(shè)施的位置，構(gòu)件、材料、加工半成品及施工機(jī)具的堆場(chǎng)，生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施，包括攪拌站、各種加工棚、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、道路、供水管線、供電線路、宿舍、食堂、消防設(shè)施、安全設(shè)施及其他需要搭建或建造的各種設(shè)施。

6、對(duì)民工進(jìn)行安全管理：解決思想認(rèn)識(shí);對(duì)新招民工進(jìn)行三級(jí)安全教育和崗前教育;根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工;健全完善安全管理組織機(jī)構(gòu);必須加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

7、工地上的工種：鋼筋工、混凝土工、砌筑工、木工、電工、油漆工、水暖工、架子工（搭設(shè)腳手架）、機(jī)械工、測(cè)量放線工以及輔（雜）工等等。

8、三寶：安全網(wǎng)、安全帽、安全帶。四口：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口，五臨邊：溝、坑、槽、深基礎(chǔ)周邊;樓層周邊;樓梯側(cè)邊;平臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)邊;屋面周邊。

9、五大傷害：高處墜落、物體打擊、機(jī)械絞傷、觸電、土方坍塌;四不放過(guò)：事故原因未查清;群眾沒(méi)有受到教育;責(zé)任人未受處理;未訂切實(shí)可行的預(yù)防措施。安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。

10、三級(jí)教育：公司安全基礎(chǔ)知識(shí)、法律法規(guī);項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度和遵章守紀(jì);班組本工種崗位安全操作及班組各項(xiàng)安全制度。

11、特種作業(yè)人員：電工、焊工、架子工、起重機(jī)的安裝拆卸工、司機(jī)、司索指揮、施工電梯司機(jī)、龍門架及井架物料提升機(jī)操作工、場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T等。

12、構(gòu)造柱一般設(shè)置位置：外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，大房間內(nèi)外墻交接處，較大洞口兩側(cè)。設(shè)置間距不宜大于4M,或不大于墻高的1.5--2倍及6M,或按有關(guān)的規(guī)范執(zhí)行;與圈梁有可靠的連接。宜設(shè)構(gòu)造柱的：（1）受力或穩(wěn)定性不足的小墻垛,（2）跨度較大的梁下墻體的厚度受限制時(shí),于梁下設(shè)置,（3）墻體高厚的自承重墻或風(fēng)荷載較大時(shí),在墻的適當(dāng)部位設(shè)置間距不大于4M的帶壁構(gòu)造柱。構(gòu)造柱沿高度橫向支點(diǎn)的距離與此同時(shí)與構(gòu)造柱截面寬度之比不宜大于30。

13、砼結(jié)構(gòu)施工縫留位置：結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工部位，柱留水平縫,梁板、墻留垂直縫。（1）柱：基礎(chǔ)頂面、梁的下面或無(wú)梁蓋柱帽的下面、吊車梁牛腿、吊車梁的上面無(wú)梁樓板柱帽的下面，框架結(jié)構(gòu)中，可以留在梁彎入柱內(nèi)的負(fù)筋下端，以便于鋼筋綁扎;（2）與板連成整體的高超過(guò)1米的大截面砼梁留在板面以下20～30毫米處;（3）單向板：平行于板的短邊任意位置，（4）有主次梁的樓板：次梁跨中間處，（5）墻：門洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi)或縱橫墻交接處;（6）樓梯：踏步跑處或平臺(tái)梁上;（7）水池池壁：高出底板表面200mm～500mm的豎壁上;（8）受力樓板、大體積混凝土、拱、殼、倉(cāng)、設(shè)備基礎(chǔ)、多層剛架及其他復(fù)雜結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)要求留置。

14砼的質(zhì)量缺陷和處理：缺陷有蜂窩、麻面、孔洞、露筋、爛根、酥松脫落、縫隙、夾層、缺棱掉角、松頂，表面不平整、剪力墻位移傾斜、凹凸、鼓脹、預(yù)埋鐵件空鼓、強(qiáng)度不夠，均質(zhì)性差;處理：（1）表面抹漿修補(bǔ)：一般缺陷，鑿除松散砼和軟弱漿膜，清凈濕潤(rùn)，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹面修整平順;（2）細(xì)石混凝土填補(bǔ)：嚴(yán)重缺陷，鑿除松散砼和軟弱漿膜，清凈濕潤(rùn)，支模用比原來(lái)強(qiáng)度高一級(jí)的細(xì)石混凝土填補(bǔ)搗實(shí)（3）依據(jù)裂縫程度用水泥灌漿和化學(xué)灌漿修補(bǔ)：寬度大于0.5毫米裂縫用水泥灌漿，寬度小于0.5毫米裂縫用化學(xué)灌漿;（4）依據(jù)實(shí)際情況采取其他相應(yīng)加固或補(bǔ)強(qiáng)措施。

15、屋面卷材防水基層要求：預(yù)制砼結(jié)構(gòu)應(yīng)有較好的剛度，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)屋面宜連續(xù)澆搗，不留施工縫，振搗密實(shí)，基層表面平整，凹凸不平處應(yīng)找平，找平層強(qiáng)度符合規(guī)范要求，不起砂，不開(kāi)裂，表面干凈無(wú)建渣垃圾、排水坡度符合設(shè)計(jì)要求;基層須干燥，女兒墻留有防水卷材收頭槽。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周圍做成略低的凹坑。

16、預(yù)制管樁打樁順序：依據(jù)地基土質(zhì)、樁基平面布置、樁的尺寸、密集程度、深度及施工現(xiàn)場(chǎng)因素確定。標(biāo)高不一的樁宜先深后淺;規(guī)格不同的樁宜先大后小，先長(zhǎng)后短。當(dāng)樁中心距不大于4倍樁徑時(shí)先中間向?qū)ΨQ的兩側(cè)施打或由中間向四周施打，樁數(shù)較多時(shí)分區(qū)段施打，當(dāng)樁中心距大于4倍樁徑時(shí)，可采用上述兩種打樁順序，也可采用逐排打設(shè)或兩側(cè)同時(shí)向中間施打;先密集區(qū)域后稀疏區(qū)域。

17、地基、基礎(chǔ)的區(qū)別：地基：是基礎(chǔ)下面承受荷載的土體或巖體，承受由基礎(chǔ)傳來(lái)的建筑物的全部荷載，分直接承受荷載的持力層和持力層以下的下臥層;基礎(chǔ)：建筑物底部與土層直接接觸的、承受建筑物全部荷載的承重構(gòu)件，它的作用是把建筑上部荷載傳給地基。

18、樓梯組成：由3部分組成，樓梯段、樓梯平臺(tái)、欄桿（欄板）和扶手。

19、砼中隨意加水導(dǎo)致水灰比過(guò)大、造成砼強(qiáng)度下降;使砼泌水離析，影響砼的和易性。20、砼中可加的外加劑：減水劑、早強(qiáng)劑、引氣劑、緩凝劑、防凍劑、膨脹劑。

21、砼中各組成材料的作用：水泥和水組成水泥漿，包裹在沙、石表面并填充空隙，砼硬化前，水泥漿起潤(rùn)滑作用，賦予砼拌合物流動(dòng)性，砼硬化后，起膠結(jié)作用，把沙石膠結(jié)成整體。沙和石構(gòu)成砼骨架，起支撐作用及抵抗水泥漿收縮作用，沙石逐級(jí)填充，形成理想密實(shí)狀態(tài)，節(jié)約水泥漿的用量。

22、需要專家論證的施工方案：（1）開(kāi)挖超過(guò)5米或地下室三層以上的深基坑工程或地質(zhì)條件、環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程;（2）地下暗挖工程;（3）高度超過(guò)8米或跨度超過(guò)18米的高大模板工程;（4）30米及以上高空作業(yè)的工程;（5）.深水作業(yè)工程;.城市拆遷或爆破和其他土石大爆破工程。

23、需要編制專項(xiàng)施工方案的項(xiàng)目：腳手架、模板工程、基坑支護(hù)、施工用電、起重吊裝作業(yè)、塔吊、物料提升機(jī)、及其他垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝與拆除，基礎(chǔ)和附著的設(shè)計(jì)，孔洞臨邊防護(hù)，以及爆破施工、水下施工、拆除施工、人工挖孔樁施工等項(xiàng)目。

24、屋面工程一般施工工序：屋面工程工序一般施工圖會(huì)確定，通常情況有結(jié)構(gòu)層、找平層、結(jié)合層、防水層、保溫層、保護(hù)層。有時(shí)保溫層位于結(jié)構(gòu)層與防水層之間。

25、鋼筋工程一般施工工序：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，先綁柱、墻筋，再綁主梁、次梁筋，最后綁板筋。鋼筋安裝程序：劃線，擺筋，穿箍，安墊塊，綁扎。

26、土方回填：（1）處理填方區(qū)基底：清除淤泥、雜物、樹(shù)皮草根等腐敗物質(zhì)、排除積水，防止地表水流入，（2）填土盡量用同類土且控制土的含水率在最佳含水量范圍內(nèi)，（3）填土從最低處開(kāi)始由向上整個(gè)寬度分層鋪填碾壓、夯實(shí)。（4）地形起伏處做好接槎或修階梯邊坡，（5）填土應(yīng)預(yù)備一定下沉高度，以備行車過(guò)路堆物等自然因素作用下，土體逐層落密實(shí)，（6）基坑基槽回填應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)分層回填、夯實(shí)。（7）管溝回填應(yīng)先人工夯實(shí)管周圍土，再?gòu)墓軆蛇呁瑫r(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5米以上，在不損壞管時(shí)用機(jī)械回填夯實(shí)。

27、模板拆除順序：遵循后支先拆、先支后拆，先拆非承重后拆承重原則。先拆側(cè)模板，后拆底模板。框架結(jié)構(gòu)模板的拆除順序一般是柱、樓板、梁側(cè)模、梁底模。

28、抹灰工程的施工工序：基層處理;彈準(zhǔn)線;抹灰餅、沖筋;抹底層灰;抹中層灰;抹面層灰

29、腳手架拆除順序：后搭先拆，先搭后拆、由上而下（嚴(yán)禁上下同時(shí)進(jìn)行）、先加固后拆、由外向里原則。拆除腳手架應(yīng)先拆除擋腳板，再拆腳手板、護(hù)身欄桿、剪刀撐、小橫桿、大橫桿、立桿,最后拆拉結(jié)點(diǎn),當(dāng)拆至腳手架下部最后一節(jié)立桿時(shí)要先設(shè)臨時(shí)支撐加固,再拆拉結(jié)點(diǎn)。大片架子拆除后所預(yù)留的斜道、上料平臺(tái)、通道等，要在大片架子拆除前先進(jìn)行加固，以便拆除后能確保其完整，安全和穩(wěn)定。

30、多孔磚與空心磚的區(qū)別：1）兩種磚孔洞率要求均為等于或大于15%;（2）多孔磚孔的尺寸小而數(shù)量多、常用于承重部位，而空心磚孔的尺寸大而數(shù)量小、常用于非承重部位。

【解答】

一、施工員崗位職責(zé)與職業(yè)道德

1．施工員崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建設(shè)法律、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；熟悉基本建設(shè)程序、施工程序和施工規(guī)律，并在實(shí)際工作中具體運(yùn)用。

（2）熟悉建設(shè)工程結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍環(huán)境、社會(huì)（含拆遷等）和經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件；負(fù)責(zé)本工程的定位、放線、抄平、沉降觀測(cè)記錄等。

（3）熟悉審查圖紙及有關(guān)資料，參與圖紙會(huì)審；參與施工預(yù)算編制；編制月度施工作業(yè)計(jì)劃及資源計(jì)劃。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，以及各種專業(yè)技術(shù)操作規(guī)程，制訂質(zhì)量、安全等方面的措施，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)常進(jìn)行督促檢查；參加質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定；參加質(zhì)量事故調(diào)查。

（5）做好施工任務(wù)的下達(dá)和技術(shù)交底工作，并進(jìn)行施工中的指導(dǎo)、檢查與驗(yàn)收。

（6）做好現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收簽證和管理；做好隱蔽工程驗(yàn)收和工程量簽證。

（7）參加施工中的竣工驗(yàn)收工作；協(xié)助預(yù)決算員搞好工程決算。

（8）及時(shí)準(zhǔn)確地搜集并整理施工生產(chǎn)過(guò)程、技術(shù)活動(dòng)、材料使用、勞力調(diào)配、資金周轉(zhuǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的原始記錄、臺(tái)賬和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，記好施工日記。

（9）繪制竣工圖，組織單位工程竣工質(zhì)量預(yù)檢，負(fù)責(zé)整理好全部技術(shù)檔案。

（10）參與竣工后的回訪活動(dòng)，對(duì)需返修、檢修的項(xiàng)目，盡快組織人員落實(shí)。

（11）完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

2．施工員職業(yè)道德

施工員是施工現(xiàn)場(chǎng)重要的工程技術(shù)人員，其自身素質(zhì)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、進(jìn)度有很大影響。因此，要求施工員應(yīng)具有良好的職業(yè)道德。

（1）熱愛(ài)施工員本職工作，愛(ài)崗敬業(yè)，工作認(rèn)真，一絲不茍，團(tuán)結(jié)合作。

（2）遵紀(jì)守法，模范地遵守建設(shè)職業(yè)道德規(guī)范。

（3）維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益。

（4）執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和制度。

（5）努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和水平。

（6）認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行自己的義務(wù)和職責(zé)，保證工程質(zhì)量。

3．施工員工作程序

（1）施工程序的一般原則

施工程序是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單位工程在施工過(guò)程中應(yīng)遵循的合理施工順序，即施工前有準(zhǔn)備、施工過(guò)程有安排。一般原則為：

A．先紅線外（上下水、電、電信、煤氣、熱力、交通道路等）后紅線內(nèi)。

B．紅線內(nèi)工程，先全場(chǎng)（包括場(chǎng)地平整、道路管線等）后單項(xiàng)。一般要堅(jiān)持先地下后地上、先主體后維護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后設(shè)備的原則。場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外、土建與安裝??

二、建筑施工技術(shù)與組織

（一）土方工程

（二）地基與基礎(chǔ)工程

（三）腳手架工程及垂直運(yùn)輸設(shè)施

（四）砌筑工程

（五）鋼筋混凝土工程

（六）預(yù)應(yīng)力混凝土工程

（七）鋼結(jié)構(gòu)工程

（八）預(yù)制裝配工程

（九）防水工程

（十）裝飾工程

（十一）季節(jié)性施工

（十二）施工測(cè)量

（十三）建筑施工組織

三、工程建設(shè)施工相關(guān)法律、法規(guī)

（一）《建筑法》的主要內(nèi)容

（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容

（三）工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（四）建設(shè)工程安全生產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容

（五）城市建筑垃圾與建筑施工噪聲污染防治的管理規(guī)定

（六）工程建設(shè)施工相關(guān)法律法規(guī)案例

第三篇：建筑施工員考試試題

施工技術(shù)質(zhì)量考試試題（滿分100分，考試時(shí)間60分鐘）

考試人員簽名：

一、單項(xiàng)選擇題：(每題1.5分，共30分)

1、常溫下水泥砂漿必須在拌后（）內(nèi)使用完畢。A、2h B、3h C、4h D、12h

2、為了防止建筑物在使用過(guò)程中產(chǎn)生裂縫，在設(shè)計(jì)中會(huì)預(yù)留結(jié)構(gòu)變形縫，下列各項(xiàng)中需要從基礎(chǔ)到上部結(jié)構(gòu)全部斷開(kāi)的是（）。

A、伸縮縫

B、沉降縫 C、防震縫

D、以上都是

3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收共分為（）個(gè)分部工程

A、8

B、9

C、10

D、11

4、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)時(shí)，縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的允許偏差，對(duì)板類構(gòu)件為（）。

A、+3mm，-3mm B、+10mm，-7mm C、+8mm，-5mm D、+5mm，-5mm

5、《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：泵送混凝土前，先泵送水檢查，確認(rèn)混凝土泵和輸送管中無(wú)異物后，再泵送潤(rùn)管材料潤(rùn)滑混凝土泵和輸送管內(nèi)壁。下列哪種潤(rùn)管材料不是該規(guī)程中規(guī)定的（）。A、水泥漿

B、1∶2水泥砂漿

C、1:3水泥砂漿

D、與混凝土內(nèi)除粗骨料外的其他成份相同配合比的水泥砂漿

6、樓梯梯段凈高最小值為（）。

A、1.8m B、2.0m C、2.2m D、2.5m

7、樁基采用（）來(lái)檢測(cè)樁長(zhǎng)、樁身混凝土強(qiáng)度、樁底沉渣厚度、判定樁端巖土性狀、判定樁身完整性。A、低應(yīng)變法 B、高應(yīng)變法 C、靜載試驗(yàn) D、鉆芯取樣法

8、大體積砼早期出現(xiàn)裂縫的主要原因是（）。

A、砼構(gòu)件出現(xiàn)內(nèi)冷外熱溫差

B、砼構(gòu)件出現(xiàn)內(nèi)熱外冷溫差 C、砼構(gòu)件與基底約束較大，產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力

D、砼水灰比太大

9、某組砼試塊，三塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果如下：21N/㎜、23/㎜和28N/㎜，則該組砼強(qiáng)度代表值為（）。A、21N/㎜ B、23N/㎜

C、24N/㎜

D、28N/㎜2

222

210、磚墻的水平灰縫厚度和豎向縫寬度一般不低于（）。A、6mm

B、8mm

C、10mm

D、12mm

11、卷材防水屋面卷材滿貼時(shí)，短邊要搭接（）。

A、5cm

B、7cm

C、10cm

D、15cm

12、澆灌砼不能一次完成或遇特殊情況時(shí)，中間停歇時(shí)間超過(guò)（）小時(shí)以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置施工縫。

A、2 B、3 C、4 D、1

13、跨度為6ｍ的梁，梁底模板支設(shè)時(shí)，梁中間起拱高度（）為最佳。A、6㎜

B、9㎜

C、12㎜

D、18㎜

14、一跨度為7.4ｍ的鋼筋砼梁，拆底模時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到其設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的（）。A、50% B、75% C、85% D、100%

15、砂漿的攪拌時(shí)間每盤(pán)不應(yīng)少于（）分鐘。A、1 B、2 C、3 D、4

16、磚砌體水平灰縫砂漿飽滿度應(yīng)不少于（）。A、50% B、70% C、80% D、100%

17、地面高程測(cè)量時(shí)設(shè)B為后視點(diǎn)，A為前視點(diǎn)；B點(diǎn)得高程是50.128m，當(dāng)后視讀數(shù)為1.116m，前視讀數(shù)為1.235m，則A點(diǎn)得高程是（）。A、47.777m

B、50.009m

C、50.247m

D、52.479m

18、振搗柱、梁及基礎(chǔ)砼宜采用（）。

A、插入式振動(dòng)器

B、外部振動(dòng)器

C、平板振動(dòng)器

D、振動(dòng)臺(tái)

19、鋼筋滾軋直螺紋接頭的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)按驗(yàn)收批進(jìn)行，同一施工條件下采用同一批材料的同等級(jí)、同形式、同規(guī)格接頭，以（）個(gè)為一個(gè)驗(yàn)收批進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。A、300 B、500 C、800 D、1000

20、石灰粉刷的墻面出現(xiàn)起泡的現(xiàn)象是由（）引起的。A、欠火石灰

B、過(guò)火石灰 C、石灰膏

D、含泥量

二、多項(xiàng)選擇題：(每題3分，共30分，在各題A、B、C、D四個(gè)備選答案中選擇兩個(gè)及以上正確答案，將其序號(hào)填入題后的括號(hào)里。此題多選、錯(cuò)選不得分，至少2個(gè)答案，少選得1分)

1、混凝土施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)進(jìn)行如下處理（）。A、施工縫處應(yīng)鑿毛清洗干凈 B、先鋪10~15mm水泥砂漿 C、剔除鋼筋上的砂漿 D、施工縫處加強(qiáng)振搗

2、砼柱子施工縫可留在（）部位。

A、基礎(chǔ)頂面

B、梁底部

C、板底2－3cm D、板頂面

3、以下屬于影響鋼筋與砼粘結(jié)力大小因素的是（）。

A、水灰比

B、鋼筋直徑

C、保護(hù)層厚度

D、鋼筋錨固長(zhǎng)度

4、以下分部分項(xiàng)工程在施工前，其施工方案需專家論證的有（）。A、開(kāi)挖深度超過(guò)3m（含3m）的基坑（槽）土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程。

B、搭設(shè)高度8m及以上、搭設(shè)跨度18m及以上、施工總荷載15KN/m及以上、集中線荷載20KN/m及以上的混凝土模板支撐工程； C、搭設(shè)高度50m及以上的落地式鋼管腳手架工程； D、架體高度20m及以上的懸挑是腳手架工程。

5、對(duì)于混凝土出現(xiàn)收縮裂縫的可能原因，下列說(shuō)法正確的有（）。

A、砂、石料含泥量大

B、混凝土中摻有粉煤灰

C、混凝土水灰比過(guò)大

D、配合比單方水泥用量偏大 E、混凝土所處環(huán)境濕度偏大

6、模板支撐系統(tǒng)的施工技術(shù)要求是（）。

A、保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀、尺寸、位置準(zhǔn)確

B、模板面平整光滑

C、有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性

D、拼縫嚴(yán)密、不漏漿

7、鋼筋混凝土實(shí)體檢測(cè)包含（）項(xiàng)目。

A、組成材料的合格證及復(fù)試報(bào)告

B、現(xiàn)場(chǎng)同條件混凝土試件強(qiáng)度

C、混凝土強(qiáng)度

D、鋼筋保護(hù)層厚度 E、混凝土養(yǎng)護(hù)方法及時(shí)間記錄

8、下列有關(guān)砌筑墻體留直槎的做法正確的是（）。

A、必須在豎向每隔500㎜配置Φ6鋼筋

B、拉結(jié)筋兩頭須彎90°鉤

C、拉結(jié)筋須伸出接槎一面500㎜ D、每根拉結(jié)筋下料時(shí)取1000㎜長(zhǎng)即可

9、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列()規(guī)定。A．有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格 B．應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料 C．觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格

D．結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求

10、下列有關(guān)屋面防水工程施工質(zhì)量的敘述中正確的是（）。A、屋面與女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)等凸出屋面的構(gòu)件交接出要做圓弧倒角

B、鋪貼卷材應(yīng)平整順直、搭接尺寸準(zhǔn)確、不得扭曲、皺折，卷材的粘接縫應(yīng)粘貼牢固。C、屋面細(xì)石混凝土剛性防水層內(nèi)應(yīng)配置雙向通長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)片 D、屋面卷材施工完成自檢合格的情況下可不做蓄水試驗(yàn)。

三、判斷題：(每題1分，共20分，對(duì)的打√，錯(cuò)的打X)

1、工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，每個(gè)分項(xiàng)工程或工種都要在開(kāi)始大面積操作前作出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。（）

2、澆筑大體積的砼后，應(yīng)重視養(yǎng)護(hù)工作，即勤于澆水覆蓋。（）

3、為使分層澆筑的上下層砼密實(shí)粘結(jié)，應(yīng)把振搗器插入下層（剛澆的）砼內(nèi)深度不少于50㎜。（）

224、砼攪拌時(shí)間越長(zhǎng)其效果越好。（）

5、模板的拆除日期取決于砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間，各模板的用途結(jié)構(gòu)性質(zhì)。（）

6、混凝土施工配合比換算時(shí)應(yīng)確保水灰比不變。（）

7、項(xiàng)目專業(yè)工程師負(fù)責(zé)向分包單位進(jìn)行分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底，明確具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。（）

8、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)時(shí)，當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格率為80%及以上時(shí)，鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)判為合格。（）

9、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中主控項(xiàng)目的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為80%滿足，20%不超過(guò)1.2倍限值。（）

10、鋼筋與砼能共同工作的原因是它們的溫度膨脹系數(shù)相近。（）

11、釉面磚應(yīng)在浸水后立即鑲貼。（）

12、樓面混凝土澆筑完成后用刮尺刮平可以滿足控制樓板厚度的需要。（）

13、為確保屋面防水卷材的質(zhì)量，上下層卷材應(yīng)相互垂直鋪貼。（）

14、拆模的順序一般是“先支后拆，后支先拆，先拆除側(cè)模板，后拆除底模板”。（）

15、鋼筋焊接接頭應(yīng)滿足雙面焊縫長(zhǎng)度5d、單面焊縫長(zhǎng)度10d（d為直徑較小鋼筋直徑）（）

16、木模在澆砼前澆水濕潤(rùn)，可以在一定程度上防止漏漿。（）

17、鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度與其級(jí)別、直徑有關(guān)，而與其受力特點(diǎn)無(wú)關(guān)。（）

18、有抗震要求的梁、柱，不宜以強(qiáng)度等級(jí)較低的鋼筋代換原設(shè)計(jì)中的鋼筋。（）

19、Φ25的HRB400鋼筋應(yīng)用于二級(jí)抗震等級(jí)的C30混凝土中，其抗震錨固長(zhǎng)度為41d。（）

20、現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)大面積裂縫主要與混凝土水灰比過(guò)大、振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不到位有關(guān)。（）

四、簡(jiǎn)答題：（每題10分，共20分）

1、框剪結(jié)構(gòu)工程的混凝土主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，你準(zhǔn)備如何控制鋼筋、模板及支撐體系、混凝土分項(xiàng)施工質(zhì)量？（分別敘述這三個(gè)分項(xiàng)的主要質(zhì)量控制點(diǎn)）施工過(guò)程中又準(zhǔn)備采取哪些管理措施？

2、針對(duì)卷材屋面防水施工質(zhì)量，擬采取哪些過(guò)程控制措施確保屋面不滲漏？ 3

。在

第四篇：2012建筑施工員考試試題1

2012建筑施工員考試試題

一、單項(xiàng)選擇題

1、常溫下水泥砂漿必須在拌后（）內(nèi)使用完畢。

A、2h

B、3h

C、4h

D、12h2、大體積砼澆筑時(shí)，宜采用（）。

A、硅酸鹽水泥

B、普通硅酸鹽水泥

C、礦渣硅酸鹽水泥

D、火山灰水泥

3基槽（坑）開(kāi)挖時(shí)土方堆置地點(diǎn)，離槽（坑）邊一般應(yīng)在（）以外，堆置高度不宜超過(guò) 1.5m 以免影響土方開(kāi)挖或塌方。

A、1.0m

B、1.5m

C、2.0m

D、2.5m

4對(duì)填土壓實(shí)質(zhì)量影響最大的因素是（）。

A、土的可松性

B、土的干密度

C、土的含水率

D、土的滲透性

5、攪拌砼時(shí)采用一次投料法，下列各種順序哪種較為合理（）。A、水泥→砂→石

B、石→水泥→砂

C、砂→石→水泥

D、石→砂→水泥

6、一般的工業(yè)與民用建筑屋面防水等級(jí)為（）。

A、Ⅰ級(jí)

B、Ⅱ級(jí)

C、Ⅲ級(jí)

D、Ⅳ級(jí)

7、某室內(nèi)填土工程，填土料有粘性土和砂卵石兩種，填土?xí)r應(yīng)（）。A、先分層填筑砂卵石，后填筑粘性土

B、先填筑粘性土，后填筑砂卵石 C、兩種土料混合回填

D、可不分先后順序回填

8、大體積砼早期出現(xiàn)裂縫的主要原因是（）。

A、砼構(gòu)件出現(xiàn)內(nèi)冷外熱溫差

B、砼構(gòu)件出現(xiàn)內(nèi)熱外冷溫差

C、砼構(gòu)件與基底約束較大，產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力

D、砼水灰比太大

9、某組砼試塊，三塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果如下：21N/㎜2、23/㎜2和28N/㎜2，則該組砼強(qiáng)度代表值為（）。

A、21N/㎜

2B、23N/㎜C、24N/㎜

2D、都不對(duì)

10、磚墻的水平灰縫厚度和豎向縫寬度一般不低于（）。

A、6mm

B、8mm

C、10mm

D、12mm11、卷材防水屋面卷材滿貼時(shí)，短邊要搭接（）。

A、5cm

B、7cm

C、10cm

D、15cm12、澆灌砼不能一次完成或遇特殊情況時(shí)，中間停歇時(shí)間超過(guò)（）小時(shí)以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置施工縫。

A、B、C、4D、113、梁模板支承時(shí)根據(jù)其跨度為6ｍ時(shí)，梁中間要把木模板支起拱度至少為的（）。A、6㎜

B、9㎜

C、12㎜

D、18㎜

14、一跨度為7.4ｍ的鋼筋砼梁，拆底模時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到其設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的（）。A、50%

B、75%

C、85%

D、100%

15、砂漿的攪拌時(shí)間每盤(pán)不應(yīng)少于（）分鐘。

A、B、2C、3D、4

16、磚砌體水平灰縫砂漿飽滿度應(yīng)不少于（）。A、50%

B、70%

C、80%

D、100%

17、墻面平整度的檢查方法是用（）。

A、2m 托線板

B、2m 靠尺和契形塞尺

C、吊線和尺子量

D、經(jīng)緯儀或吊線和尺量

18、振搗柱、梁及基礎(chǔ)砼宜采用（）。

A、內(nèi)部振動(dòng)器

B、外部振動(dòng)器

C、表面振動(dòng)器

D、振動(dòng)臺(tái)

19、向模板內(nèi)傾倒砼的自由高度不應(yīng)超過(guò)（）。A、1ｍ

B、2ｍ

C、2ｍ以上

D、1.5m20、采用插入式振動(dòng)器澆灌砼時(shí)宜（）振搗砼。

A、慢插慢拔

B、快插慢拔

C、快插快拔

D、慢插快拔

二、多項(xiàng)選擇題

1、混凝土施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)進(jìn)行如下處理（）。

A、施工縫處應(yīng)鑿毛清洗干凈

B、先鋪10-15mm 水泥砂漿

C、剔除鋼筋上的砂漿

D、施工縫處加強(qiáng)振搗

2、砼柱子施工縫可留在（）部位。

A、基礎(chǔ)頂面

B、梁底部

C、板底2－ 3cm

D、板頂面

3、以下屬于影響鋼筋與砼沾結(jié)力大小因素的是（）。

A、水灰比

B、鋼筋直徑

C、保護(hù)層因素

D、鋼筋錨固長(zhǎng)度

4、以下關(guān)于砼施工縫留設(shè)的位置，正確的是（）。A、高度大于 1m 的梁不應(yīng)與板同時(shí)澆筑砼

B、單向板可留在平行于短邊的任何位置 C、砼墻的施工縫不得留在縱橫墻交接處

D、砼欄板的施工縫應(yīng)與梯段的施工縫相對(duì)應(yīng)

5、影響砼強(qiáng)度的主要因素有（）。

A、水灰比

B、養(yǎng)護(hù)條件

C、水泥標(biāo)號(hào)

D、施工方法

6、模板系統(tǒng)的施工技術(shù)要求是（）。

A、保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀、尺寸、位置準(zhǔn)確

B、模板面平整光滑

C、有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性

D、拼縫嚴(yán)密、不漏漿

7、砼和易性包括（）等方面。

A、流動(dòng)性

B、粘聚性

C、坍落度

D、保水性

8、下列有關(guān)砌筑墻體留直槎的做法正確的是（）。

A、必須在豎向每隔500㎜配置Φ6鋼筋

B、拉結(jié)筋兩頭須彎90°鉤

C、拉結(jié)筋須伸出接槎一面500㎜ D、每根拉結(jié)筋下料時(shí)取1000㎜長(zhǎng)即可

9、影響填壓實(shí)質(zhì)量的主要因素有（）。A、壓實(shí)功

B、土的含水率

C、土的可松性

D、每層鋪土厚度

10、下列有關(guān)屋面防水工程施工質(zhì)量的敘述中正確的是（）。A、沒(méi)有由于結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫

B、預(yù)制屋面板灌縫砼中粗骨料大小不大于15㎜ C、屋面抹砂時(shí)在節(jié)點(diǎn)處要做好圓角

D、屋面找平層的允許偏差值不宜超過(guò)7㎜

三、判斷題

1、采用不同類土料進(jìn)行填筑時(shí)，應(yīng)將透水性好的填料填在透水性較差的填料上面。（）

2、澆筑大體積的砼后，應(yīng)重視養(yǎng)護(hù)工作，即勤于澆水覆蓋。（）

3、為使分層澆筑的上下層砼密實(shí)粘結(jié)，應(yīng)把振搗器插入下層（剛澆的）砼內(nèi)深度不少于50㎜。（）

4、砼攪拌時(shí)間越長(zhǎng)其效果越好。（）

5、模板的拆除日期取決于砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間，各模板的用途結(jié)構(gòu)性質(zhì)。（）

6、混凝土施工配合比換算時(shí)應(yīng)確保水灰比不變。（）

7、卷材屋面水泥砂漿抄平層的鋪設(shè)，應(yīng)由遠(yuǎn)而近，由低而高。（）

8、反鏟挖土機(jī)采用溝側(cè)開(kāi)挖時(shí)，機(jī)身穩(wěn)定性比溝端開(kāi)挖時(shí)好。（）

9、邊坡坡度是挖土深度h與邊坡寬度b之比，工程中以ｍ表示放坡。（）

10、鋼筋與砼能共同工作的原因是它們的溫度膨脹系數(shù)相近。（）

11、釉面磚應(yīng)在浸水后立即鑲貼。（）

12、攪拌第一盤(pán)砼時(shí)，砂石用量應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料。（）

13、為確保屋面防水卷材的質(zhì)量，上下層卷材應(yīng)相互垂直鋪貼。（）

14、拆模的順序一般是“先支后拆，后支先拆，先拆除側(cè)模板，后拆除底模板”。（）

15、土壤堅(jiān)實(shí)程度可分為八類，前四類為巖石，后四類為一般土。（）

16、木模在澆砼前澆水濕潤(rùn)，可以在一定程度上防止漏漿。（）

17、鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度與其級(jí)別、直徑有關(guān)，而與其受力特點(diǎn)無(wú)關(guān)。（）

18、有抗震要求的梁、柱，不宜以強(qiáng)度等級(jí)較低的鋼筋代換原設(shè)計(jì)中的鋼筋。（）

19、采用焊接接頭時(shí)，鋼筋直徑的35倍且不少于500㎜的區(qū)段內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。（）20、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的砼，國(guó)家規(guī)范指出，砼強(qiáng)度不宜低于C30。（）

四、簡(jiǎn)答題

1、什么是施工縫？留置原則及處理方法是什么？

2、影響混凝土強(qiáng)度的因素有哪些？

五、案例題：

1、甲工程在澆筑第二施工段的砼時(shí)，發(fā)現(xiàn)梁施工縫處無(wú)雜物，因此認(rèn)為澆筑第二施工段砼可不對(duì)施工縫進(jìn)行處理。同時(shí)在澆筑第二施工砼時(shí)遇有一留置20天的后澆帶，為方便施工，認(rèn)為在澆筑砼時(shí)可將后澆帶順便一起澆筑。（1）什么是后澆帶？

（2）甲工地的做法你認(rèn)為有哪些問(wèn)題。

2、某工地在鋼筋進(jìn)場(chǎng)后僅對(duì)數(shù)量驗(yàn)收后就隨意將鋼筋堆放于有油污的地面上，也未掛牌。問(wèn)：該工地鋼筋進(jìn)場(chǎng)后的管理工作哪些環(huán)節(jié)有問(wèn)題？為什么？

3、某砌體施工方案中要求對(duì)框架填充墻和空心磚墻施工制定具體措施。

（1）框架填充墻與梁柱的連接措施有哪些？

（2）空心磚墻施工時(shí)轉(zhuǎn)角處與梁、板底的交接處如何處理？

4、某框架結(jié)構(gòu)梁板鋼筋綁扎完后，項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員進(jìn)行鋼筋的檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)部分箍筋間距偏大，個(gè)別負(fù)彎矩鋼筋綁扎有誤，遂勒令鋼筋班組整改。（1）何為質(zhì)量檢查三檢制度？

（2）鋼筋綁扎完畢后現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些？

3、某砌體施工方案中要求對(duì)框架填充墻和空心磚墻施工制定具體措施。（1）框架填充墻與梁柱的連接措施有哪些？

（2）空心磚墻施工時(shí)轉(zhuǎn)角處與梁、板底的交接處如何處理？

4、某框架結(jié)構(gòu)梁板鋼筋綁扎完后，項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員進(jìn)行鋼筋的檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)部分箍筋間距偏大，個(gè)別負(fù)彎矩鋼筋綁扎有誤，遂勒令鋼筋班組整改。（1）何為質(zhì)量檢查三檢制度？（2）鋼筋綁扎完畢后現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些？

5、某工程主體完工后擬對(duì)10m高外鋼管腳手架進(jìn)行拆除。（1）制定該腳手架拆除工藝流程。（2）拆除前，應(yīng)對(duì)拆架人員進(jìn)行安全交底。對(duì)該安全交底有何主要要求？（3）該腳手架在

大風(fēng)天氣拆除時(shí)一拆架人員由于暈高不慎從高空墜落，摔成重傷。試分析造成該安全事故的主要原因。

五、計(jì)算題

1、已知;構(gòu)件砼的實(shí)驗(yàn)室配合比為1:X:Y=1：2.55：5.12，水灰比為W/C=0.6，每1m3的砼的水泥用量C=258KG，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)得砂含水率為3%，石含水率為1%，求：施工配合經(jīng)及第1m各種材料用量。

2、某房屋基礎(chǔ)為帶狀基礎(chǔ)，其基槽斷面尺寸如下圖所示。根據(jù)設(shè)計(jì)提供的資料，地基土為亞粘土，Ks=1.30,Ks=1.05。施工組織設(shè)計(jì)以經(jīng)批準(zhǔn)，規(guī)定基槽兩面均按1:0.33放坡，余土用2.5m3/車容量的自卸載重汽車外運(yùn)。經(jīng)計(jì)算，基槽全長(zhǎng)240m。問(wèn)題：（1）邊坡坡度和邊坡系數(shù)是同一回事嗎？為什么？（2）計(jì)算基槽挖方量（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）；（3）計(jì)算棄土土方量；（4）計(jì)算外運(yùn)車次。

3、利用高程為9.354m的水準(zhǔn)點(diǎn)A，預(yù)測(cè)設(shè)出高程為的8.765mB點(diǎn)，若水準(zhǔn)儀安置在A.B兩點(diǎn)之間，A點(diǎn)水準(zhǔn)尺讀數(shù)為1.736,問(wèn)B點(diǎn)水準(zhǔn)尺讀數(shù)應(yīng)為多少？并繪圖說(shuō)明。

第五篇：建筑預(yù)算員、施工員基礎(chǔ)知識(shí)

建筑預(yù)算員、施工員基礎(chǔ)知識(shí) [圖片]

工程預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)

房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；

4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；

7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為9 0~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；

10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；

11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；

13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；

17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；

18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；

19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。

以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~15 00元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。

21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；

22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；

23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；

24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；

25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。

結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100~200元/平方米

預(yù)算員記得的知識(shí)

12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式：

單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2

2、多層框架

鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2

3、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2

4、高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2

5、高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：

1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。

4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。

5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617 其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書(shū)，用起來(lái)也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式

材料名稱 理論重量W（kg/m）

扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚 方鋼 W＝0.00785×邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2 鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）

等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）

不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬--邊厚)工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）] 槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）] 備注

1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。

2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。

3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。

4、各長(zhǎng)度單位均為毫米

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