第一篇：2015年最新建筑業企業資質標準對照表

最新建筑業企業資質標準解讀-對照表（2015年最新資質標準）

2014年11月6日建設部發文“住房城鄉建設部關于印發《建筑業企業資質標準》的通知”，使得建造師將被取消的傳聞不攻自破，企業對建造師人數任有嚴格的要求。

以上表格為： 新《建筑業企業資質標準》中，《施工總承包企業資質等級標準》建造師要求數量新舊對比。

分析：

新標準頒布后，各專業需求數量分析（僅就總承包資質分析）：

人數較多的專業，但需求量沒有變化的：公路

公路新舊資質都要求15個本專業一建，眾多資質中，舊標準中公路資質要求本專業。新標準對一建專業要求不變，數量要求不變，需求量就沒有什么變化了。

需求量增加較多的專業：機電、市政

新標準中多個專業要求有機電一建，需求量自然增加。

市政專業一建數量比公路略少，但市政企業遠多于公路企業，并且近幾年資質審批中，公路資質審批數量也遠少于市政資質，東部省份一年能過10多個市政資質，也就過一兩個公路資質。

市政資質原來不要求本專業一建，現在要求了，市政企業數量眾多，要全部換成本專業，需求數量也就增加了。

市政的二級資質舊標準，以前二級需要10人（不限專業），現在二級需要12人（市政專業）；市政三級資質，以前需要8人的三級項目經理資質（不限專業），相當于二級建造師0個，現在需要5個二級市政建造師（市政專業）。二級資質不需要一級建造師，所以市政二級市政建造師用量增加70%。市政資質一級，需要一級建造師以前12個（不限專業），現在仍然12個（市政專業）。

需求量增加，但不如機電市政多的：水利

水利一級原來就要求本專業一建15個，新標準沒變化；水利二級資質要求6個一建，但水利二級資質的企業不如市政多，水利一建需求數量增加，但不如機電、市政增幅那么大

需求數量變化不大的熱門專業：建筑

原標準只是要求一級資質項目經理的數量不能少于12人，不限制專業，但是新標準要求建筑工程一級建造師不少于9人。不過隨著房地產市場的發展漸趨穩，房建企業數量新增的速度不會太快。

總而言之：舊標準對于建造師的專業沒有要求，新標準對于專業有要求了。二級公路要15個建造師；二級水利要15個建造師，其中6個一級水利建造師。機電專業建造師要的企業最多。如果按這執行，標準肯定提高了，就專業要求大部份企業起碼還差30%的建造師。對建造師是利好。

由此來看，對于大家之前關注的一級建造師、二級建造師取消的傳聞不攻自破。

第二篇：筑業企業資質升級申報材料清單

筑業企業資質升級申報材料清單

企業申請資質升級需提供《建筑業企業資質申請表》及相應附件資料，并按照下列順序進行裝訂：

綜合資料（第一冊）：

1、建筑業企業資質升級申請報告

2、企業法人營業執照副本；

3、企業資質證書正、副本；

4、企業章程；

5、企業近三年建筑業行業統計報表；

6、企業經審計的近三年財務報表；

7、企業法定代表人任職文件、身份證明；

8、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

9、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

10、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述3、5、6、10的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：

（1）企業近三年銀行授信憑證；

（2）企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

（3）省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

（5）國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；

3、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；

4、勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；

2、企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；

4、企業合并應提供合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表；

5、會計師事務所出具的驗資報告。

建筑業企業資質升級申報資料要求：

1、《建筑業企業資質申請表》一式五份，附件資料二套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。

2、資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。

3、附件資料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序排列裝訂，規格為A4(210×297mm)型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

企業申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準確。

4、申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。

5、申請升級企業應同時提供企業附件資料原件經掃描后制作的光盤。

建筑業企業資質（資質升級）申報工作程序

一、填寫《建筑業企業資質申請表》（可從網上下載或到建管局建管科領取）和相應電子文檔。

1、特級、一級、二級一式4份；

2、涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航、消防設備工程等方面資質的專業（跨行）一式6份；

3、市區三級資質一式3份，縣級三級資質一式4份。

二、制作附件材料：三級2套（視情可裝訂一本或二本），二級以上分上下冊共3套，標準A4紙，硬質封面

（一）《建筑業企業資質申請附件材料》（綜合類或第一冊或上冊）裝訂成冊，所需材料均為復印件

1、企業法人營業執照副本、稅務登記證（二級以上必備）；

2、企業章程及修正案；

3、原資質證書（正本、副本，不得缺頁）；

4、企業報送統計部門的生產情況、財務情況統計報表：最新的C101表及近三年的C102、C103表（升級企業提供）；

5、老企業近三年資產負債表、損益表；新成立企業的最新資產負債表、損益表；

6、建筑施工企業安全生產評估報告（市建設局簽字）和安全生產許可證（升級企業）；

7、企業法定代表人資料：任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證；

8、企業經理資料：任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同（社會保險憑證）；

9、三總師資料：總工程師、總會計師、總經濟師，任職（聘用）文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同（社會保險憑證）；

10、經營場所房屋產權證明或租賃一年以上房屋的合同；

11、驗資報告：文書、股東出資分配表、銀行結帳單、申報二級以上的還應有會計事務所的營業執照、建筑業管理處核對該申報單位的財務報告；

12、主要施工機械設備清單及購置發票：清單、發票或與租賃工程單位有長期租賃合同、與質量檢測單位簽訂的聯營協議；

13、代表工程及有關材料：五年內完成的代表性工程：中標通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結算發票。

（二）《建筑業企業資質申請附件材料》（技經人員資料或第二冊或下冊），以下復印件均按高、中、初職稱順序裝訂，調入的人員附調動介紹信

1、企業項目經理相關材料：名單、任職（聘用）文件、身份證、職稱證書、項目經理資格證書、勞動合同（社會保險憑證）；

2、企業工程類人員相關材料：任職文件、聘用文件（聘用協議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）；

3、企業經濟類人員相關材料：任職文件、聘用文件（聘用協議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）；

4、企業會計類人員相關材料：任職文件、聘用文件（聘用協議、聘用合同、勞動合同）、職稱證書、身份證、社會保險憑證（中級以上）；

（注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經濟類裝訂，并含有身份證、聘書）

三、下列內容為改制、分立或合并重組的建筑業企業要求：

1、新企業與原企業的產權結構及資產情況說明；

2、會計事務所出具的最新審計報告，其中國有企業還需要出具國有資產管理部門的核準文件。

3、新企業與原企業的人員內部組織結構的分立與合并情況說明。

4、新企業與原企業工程業績的分割、合并情況說明

四、專家審查

1、每季度第二個月15日前將材料送到縣建管局建管科，匯總后送到市建設局建筑業管理處，由市建設局建筑業管理處分管同志收集材料，備好資料。

2、第二個月20日左右抽調專家庫專家3-5名，對上報的企業進行逐家審核，參加審核的企業要帶齊附件材料所對應的原件。合格后經市建設局建工、安全、財務等部門檢驗后，報建設局局長會議終審。

3、第三個月的10日前報江蘇省建管局審批。

五、上網

對省建管局批復的新企業，由建設局建管處統一收取300元人民幣到省廳信息中心購買企業版密碼鎖（亦可企業自己購買），嚴格按申請表內容上網。

六、注意事項

1、建筑業企業可申請一項主項資質，多項增項資質（不超過5項）；

2、申請材料中要求企業加蓋印章或印鑒的，復印公章或印鑒無效；

3、申請審查材料至少保存三年；

4、建立企業管理檔案，對企業實施跟蹤管理：企業連續三年年撿合格方可晉升上一個資質等級；年審不合格或兩年基本合格的要重新核定資質等級；

5、材料裝訂必須有目錄索引，字跡端正，使用中文宋體；

6、文中所說社會保險重點是指養老保險，通俗說，企業必須為中級職稱以上人員辦齊養老保險和簽訂勞動合同、必須與中級職稱以下人員簽訂勞動合同。

第三篇：房地產開發企業資質標準

寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳 房地產開發企業資質核定辦事指南

一、法律依據：

1、《城市房地產開發經營管理條例》（1998年國務院令第248號，2011年國務院令第588號修改）第五條、第六條、第七條、第八條、第九條；

2、《寧夏回族自治區城市房地產開發經營管理條例》（2002年發布，2008年修正）第五條、第六條；

3、《房地產開發企業資質管理規定》（2000年建設部令77號，2015年住建部令第24號修改）。

二、辦理條件：

1、一級資質

（1）從事房地產開發經營5年以上；

（2）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（3）連續5年建筑工程質量合格率達100％；

（4）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

（5）持有職稱證書的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人：（6）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（8）未發生過重大工程質量、安全事故。

2、二級資質

（1）從事房地產開發經營3年以上；

（2）近3年房屋建筑面積累計竣工12萬平方米以上，或者累計 完成與此相當的房地產開發投資額；

（3）連續3年建筑工程質量合格率達100％；

（4）上一年房屋建筑施工面積8萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

（5）持有資格或職稱證書的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業管理人員不少于22人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于11人；持有資格證書的專職會計人員不少于3人；持有資格證書的專職統計人員不少于1人；不能提供繳納社保證明材料的65歲以下退休人員，應提供退休證明；

（6）工程技術、經營、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計負責人可由具有經濟類中級以上職稱人員承擔；

（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（8）近三年內未發生過重大工程質量、安全事故；（9）近兩年內被自治區建設行政主管部門連續評為A級以上信用企業；

（10）有固定辦公經營場所。

3、三級資質

（1）從事房地產開發經營1年以上；

（2）房屋建筑面積累計竣工3萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（3）上一建筑工程質量合格率達100％；

（4）持有資格或職稱證書的的建筑、結構財務、房地產及有關經濟類的專職專業管理人員不少于16人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于8人；持有資格證書的專職會計人員不少于2人；持有資格證書的專職統計人員不少于1人；（5）工程技術、經營、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

（6）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅 質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（7）上一未發生過重大工程質量、安全事故。

（8）上一被自治區建設行政主管部門評為A級以上信用企業；

（9）有固定辦公經營場所。

4、四級資質

（1）從事房地產開發經營1年以上；

（2）上一建筑工程質量合格率達100％；（3）持有資格或職稱證書的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業管理人員不少于14人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于7人；持有資格證書的專職會計人員不少于2人；持有資格證書的專職統計人員不少于1人；不能提供繳納社保證明材料的65歲以下退休人員，應提供退休證明；

（4）工程技術負責人、經營負責人、財務負責人具有相應專業中級以上職稱；

（5）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（6）上一未發生過重大工程質量、安全事故；（7）有固定辦公經營場所。

5、新設立的房地產開發企業要經過暫定資質的過渡，其專業技術力量等資質申報條件不得低于四級資質等級標準。

臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不計入企業管理、技術人員總數。

三、辦理程序：

1、一級資質審批程序為：

（1）向自治區政務服務中心住房和城鄉建設廳窗口提出申請，提交有關材料原件和復印件進行核驗；

（2）自治區住房和城鄉建設廳窗口對申請材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部；

（3）住房和城鄉建設部進行審定，做出行政許可決定。

2、二級、三級資質審批程序為：

（1）向企業工商注冊所在地設區城市住房建設行政主管部門提出申請, 提交有關材料原件和復印件進行核驗；

（2）企業工商注冊所在地設區城市住房建設行政主管部門對申請材料進行審查，提出初審意見；

（3）將初審意見和全部材料上報自治區政務服務中心住房和城鄉建設廳窗口；

（4）經初審、復審、公示、公告環節，準予許可的，于法定時間內向申請人遞交審批結果；不予許可的，出具《不予許可通知書》。

3、四級、暫定級資質審批程序為：

（1）向企業工商注冊所在地設區城市住房建設行政主管部門提出申請，提交有關材料原件和復印件進行核驗；

（2）企業工商注冊所在地設區城市住房建設行政主管部門對申請材料進行審查，做出行政許可決定；

（3）經初審、復審、公示、公告環節，準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書；不予許可的，出具《不予許可通知書》。

四、審批時限：

法定辦理期限為20個工作日，承諾辦理期限為10個工作日。

五、收費標準及依據：不收費

六、數量限制：無

七、申報材料：

1、新設立企業應提供申請材料目錄:（1）申請房地產開發資質的報告；

（2）《房地產開發企業資質申報表》（一式三份）；（3）企業法人營業執照；（4）企業章程；

（5）企業法定代表人、董事、監事、總經理及其他高級管理人員身份證明和任職文件；

（6）企業股東的身份證明或營業執照；

（7）企業專職專業技術人員身份證明、職稱證和企業為其繳納的一個月社保證明(近三個月內)；

（8）企業辦公地點證明材料，自有的提供產權證，租賃的提供租賃合同和產權證；

（9）企業工商注冊所在地縣級以上住房建設行政主管部門初審意見；

（10）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件；

2、核定等級或資質升級、資質延續的應提供申請材料目錄（1）申請核定或晉升資質等級的報告；

（2）《房地產開發企業資質申報表》一式三份；

（3）《房地產開發企業暫定資質證書》或《房地產開發企業資質等級證書》；

（4）企業法人營業執照；（5）企業章程;（6）企業法定代表人、董事、監事、總經理及其他高級管理人員（4名負責人）身份證明和任職文件；

（7）企業股東的身份證明或營業執照;

（8）企業專職專業技術人員身份證明、職稱證和企業為其繳納的一個月社保證明(近三個月內)；

（9）已開發經營項目的有關證明材料（按項目組卷）：

a、已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件；

b、在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。

c、已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關執行情況報告；在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件（按項目組卷）以及相關執行情況報告。

（10）《房地產開發企業統計報表（報盤）報送情況登記證》及《房地產開發統計年報基層表》（加蓋當地統計部門核驗章）；

（11）市、縣房地產開發主管部門初審意見；

（12）企業辦公地點證明材料，自有的提供產權證明，租賃的提供租賃合同和產權證明；（13）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件；

（注：申報材料需提供原件掃描件，復印件加蓋申報機構公章）

第四篇：網站常用標準中英文對照表

網站常用標準中英文對照表

公司簡介Company brief

產品展示 Product

企業榮譽 Enterprise honor

合作伙伴 Cooperation partner

質量認證 Quality certificate

企業文化 Enterprise Culture

成長歷程 Development history

經營理念 Management ideas

經營理念 Operation philosophy

服務理念 Service philosophy

營銷理念 Marketing philosophy

人才思略Talent policy

質量方針 Quality policy

以質求生存，以量求發展Quality for survival, and quantity for growth企業理念 Company philosophy

企業宗旨 Company tenet

銷售網絡 Selling network

營銷網絡 Sales Network

企業榮譽 Enterprise honor/Glories

公司設備 Equipment

企業文化 Enterprise Culture

資質認證 Quality certification

企業規模 Scale

組織機構 organization

合作加盟 Join in Cooperation

技術力量 Technology

經理致辭 Manager`s oration

發展歷程 Development history

工程案例 Engineering Projects

業務范圍 Business Scope

分支機構 Branches

供求信息 Supply & Demand

經營理念 Operation Principle

產品銷售 SALES Sales

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公司實力 Strength

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人力資源 Human Resource HR

領導致辭 Leader`s oration

企業資質 Enterprise qualification

行業新聞 Trade news

行業動態 Trends

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客戶服務 Customer Service

新聞動態 News & Trends

公司名稱 Company Name

銷售熱線 Sales Hot-line

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價格 Price

品牌 Brand

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尺寸 Size

生產廠家 Manufacturer

型號 Model

產品標號 Item No.技術指標 Technique Data

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第五篇：房地產開發企業資質審核標準

房地產開發企業資質審核標準

房地產開發企業資質審核標準

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

一、行政許可依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條；

2、《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）；

二、行政許可條件

根據《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號），和《陜西省房地產開發企業資質管理辦法》（陜建房〔2000〕118號），房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

各資質等級企業的條件如下：

（一）一級資質：

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產開發經營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續5年建筑工程質量合格率達100％；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產開發經營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續3年建筑工程質量合格率達100％；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產開發經營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續2年建筑工程質量合格率達100％；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1.注冊資本不低于200萬元；

2.從事房地產開發經營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100％；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發生過重大工程質量事故。

三、申請房地產開發企業資質材料目錄

1.房地產開發企業資質申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2.房地產發企業原資質等級證書副本原件。如已被原發證機關收回，也須提交復印件；

3.企業營業執照副本（復印件加蓋單位公章）； 4.企業公司章程（復印件加蓋單位公章）；

5.企業驗資報告和上審計報告（原件或復印件加蓋單位公章）；

6.法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件，都需加蓋單位公章；

7.近三年房地產開發項目投資計劃批準文件（復印件加蓋單位公章）； 8.近三年房地產開發項目國有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案的文件（原件或復印件并加蓋原件收存單位公章）； 9.近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）；

10.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執行情況報告。

四、行政許可辦理地址、聯系電話

辦公地址：西安市長安北路陜西省政務大廳三樓 聯系電話：85253819 房地產開發企業申請資質升級提交材料目錄

1、房地產開發企業資質申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、房地產發企業原資質等級證書副本原件。

3、企業營業執照副本（復印件加蓋單位公章）；

4、企業公司章程（復印件加蓋單位公章）；

5、企業驗資報告和上審計報告（原件或復印件加蓋單位公章）；

6、法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件，都需加蓋單位公章；

7、近三年房地產開發項目投資計劃批準文件（復印件加蓋單位公章）；

8、近三年房地產開發項目國有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案的文件（原件或復印件并加蓋原件收存單位公章）；

9、近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）； ]

10、房地產企業信用檔案報送記錄（以陜西省房地產企業管理系統中信用檔案記錄為準）

11、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執行情況報告。

以上資料須一式兩份裝訂成冊。

辦公地址：西安市長安北路陜西省政務大廳三樓

聯系電話：85253819