第一篇：瀚華金控抵質押辦理流程

瀚華金控抵質押辦理流程

抵質押辦理流程

目錄

第一章 總則

第二章 抵質押辦理流程

第三章 抵質押人員工作要求

第四章 抵質押辦理管理要點

第五章 附則

第一章總則

第一條 為規范我司抵質押辦理的相關流程，維護我司的合法權益，防范我司信貸資產損失風險，提高業務辦理效率，特依據公司相關規定制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我公司所有自營貸款、托管貸款、委托貸款、擔保(含墊款)業務（以下統稱為貸款）所包含的房產、土地、股權等風險措施條款的落實辦理。

第三條 抵質押辦理人員須具備嚴謹、細致的工作作風和良好的職業道德，嚴守公司商業秘密。

第二章抵質押辦理流程 第四條 放款專員做好抵質押材料的準備并完成用印后，將涉及抵質押的材料及“授權委托書”交付抵質押專員，抵質押專員進行材料清點，確認材料無誤后做交接登記與抵質押接件登記。

第五條 房產抵押所需資料：申請表、授權委托書、抵押物清單、公司基礎資料（營業執照副本、組織機構代碼證副本、法人身份證、金融許可證、金融批復均為復印件蓋公司公章）、融資擔保合同、抵押反擔保合同、銀行借款合同、保證合同、房交所抵押合同（如辦理順位抵押需提供知曉函一份）。

第六條 股權質押所需資料：股權出質申請書、委托人代理證明、質押反擔保合同（須寫明出質人出質股權金額和所占份額）、出資證明（根據各局要求出具）銀行借款合同、質權人單位營業執照副本、組織機構代碼證副本（復印件蓋公章）。個別房產，工商局會要求在抵押合同中備注補充條款，必須由法務審核后提交相關機構。

第七條 土地抵押所需資料：申請表（2份）、授權委托書、值確認書、線圖3份（需雙方蓋公章）、抵押反擔保合同、融資擔保合同、銀行借款合同及保證合同。

以上第五條至第七條抵押所需資料請根據當地當區的具體要求提供。

第八條 抵質押專員接件登記后，前往相應的房管所或工商局進行材料遞交；遞交時，抵質押專員需讓客戶簽訂“授權委托書”并捺手印確認；遞交成功后，將相關部門出具的《業務受理通知書》和“授權委托書”自行妥善保管。第九條 抵質押專員按照《業務受理通知書》上約定的時間，持本人有效身份證明，準時到相關部門領取登記完成的他項權證（或登記通知書），并在領取當日內將相關證件和“授權委托書”交回公司檔案管理入檔。

第三章抵質押人員工作要求

第十條 抵質押專員檢查抵質押辦理材料內容包括：合同模板與份數，簽章齊全，抵押合同填寫完整，申請表格等（具體格式與版本要求按當地相關部門要求為準）。

第十一條 抵質押專員辦理抵質押的時限要求：第一時間完成進件工作，并在《業務受理通知書》約定的時間，準時進行取件工作，不得無故拖延領取。

第十二條 取件完成后，抵質押專員登記取件完成時間，并在當日內將他項權證等交回公司檔案管理入檔，不得在抵質押人員手中留存。

第十三條 抵質押專員在辦理抵質押的過程中有責任監督。抵押人（客戶）需為本人，且抵質押手續需抵押人親自到場簽字辦理，不得代簽，抵押辦理后必須由抵押專員親自取件，不得由客戶代取。

第四章抵質押辦理管理要點

第十四條 記錄抵質押辦理時限，在規定時間內完成抵質押的辦理，對未完成情況進行完成質量與數量的考核。

第十五條 防范操作與道德風險，對取件時間與入檔時間、抵押權利人的確認進行嚴格要求和規范。

第十六條 加強業務部門、放款以及檔案管理部門之間的溝通和聯系，及時更新各房交所、工商局等最新辦理要求并共享。

第五章附則

第十七條 本辦法由公司風險管理總部負責解釋。第十八條 本辦法自2013年9月1日起實施。

第二篇：抵、質押貸款流程及條件

【車輛短期借貸】車輛短期借貸：是利用自己名下全款和按揭的京牌車輛、非京牌全款車輛作為抵押物，向擔保公司申請一筆資金，其用途可以包括購房，出國留學、投資等。貸款人在取得資金后，根據與擔保公司的約定在期限內還本付息。

一.借款人應具備的條件：

1、外地車牌照、非全款的京牌車和全款的京牌車（此業務是押車押手續）

2、借款人必須為車主本人

3、車必須開到公司查看車況

二.需提供的資料：

1、身份證、戶口本

2、駕駛證（查看）、機動車登記證、稅務登記證、發票、行駛證、保險單、備用鑰匙

3、如果車主是外地人的要提供暫住證。

三.貸款流程：

1、與擔保公司簽訂借款合同(借條、收條、買賣合同)

2、工作人員家訪并辦理抵押登記，10萬以上做公證(抵押登記時外地人必須提供暫住證)并且必須要安裝GPS3、擔保公司放款，最高可達評估值的120%

四.其他要求：

1、車齡在6年之內

2、如果在押期間發生交通事故要及時通知

3、核對身份真假，在網上核查

4、查違章，如有違章則按違章罰和扣分需交納相應的違章押金。

5、如車主是外地人且在北京沒有房產，需要找有房產或固定收入的北京人做擔保

6、審核資料----簽訂手續----做借款公證----裝GPS----做抵押登記----放款 必須壓的證件：身份證、機動車登記證、稅務登記證、發票、車鑰匙（一把）、保險單

【房屋短期借貸】房屋短期借貸是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向擔保公司申請一筆資金，其用途可以包括裝修購車，短期周轉、短期投資等。一般借款期限為1-6個月，貸款人在取得信貸資金后，根據與擔保公司的約定在期限內向還本付息。

一.借款人應具備的條件:

1、年滿18周歲，具有穩定收入的中華人民共和國公民（港、澳，臺）

2、貸款人有實際的還款能力證明

3、擔保公司規定的其他條件

二.申請人需提交的材料:

1、房屋產權證原件及購房合同、發票

2、借款人有效身份證復印件（正反面）

3、戶口本復印件（夫妻雙方）

4、婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）

5、其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）

三.貸款流程：

1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項;

2、夫妻雙方當面與擔保公司簽訂合同;

3、擔保公司對貸款申請進行調查、審批;

4、擔保公司進行家訪、公證和抵押登記;

5、擔保公司發放貸款;

8、貸款申請人，按月還款(等額本息或月還息 期還本)

【房屋抵押借貸】房屋抵押借貸是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向北京各商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金后，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。

一.借款人應具備的條件:

1、年滿18周歲，具有穩定收入的中華人民共和國公民（港、澳，臺）

2、貸款人的銀行征信良好

3、貸款銀行規定的其他條件

4、擁有北京地區房產

二.申請人需提交的材料:

1、房屋產權證原件及購房合同、發票

2、借款人有效身份證復印件（正反面）

3、戶口本復印件（夫妻雙方）注：外地人須提交暫住證

4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）

5、婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）

6、其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）

三.貸款流程：

1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項;

2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、擔保公司約評估所進行評估;

5、分行審批后，銀行批貸;

6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記;

7、銀行發放貸款;

8、貸款申請人，按月還款(等額本息或月還息 期還本)

【企業經營借貸】企業經營借貸以法人或者中小企業名下的房產作為抵押物，向北京各商業銀行申請一筆資金，其用途作為企業經營。這種貸款，貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。同時，北京森強擔保與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標準，建立特色服務通道，簡化的審批流程，使每一位私營業主滿意。

一.借款人應具備的條件：

1、年滿18周歲，具有穩定收入的中華人民共和國公民（港、澳，臺）

2、貸款人的銀行征信良好(征信問題可以進一步溝通)

3、貸款銀行規定的其他條件

4、企業銀行信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。

二.需提供的資料：

1、個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明

2、個人收入證明、收入流水、個人資產狀況等還款能力證明

3、貸款用途證明（如購貨合同等）

4、房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）

5、經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

三.貸款流程：

1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項;

2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同;

3、擔保公司約評估所進行評估;

4、銀行對貸款申請進行調查、審批;

5、分行審批后，銀行批貸;

6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記;

7、銀行發放貸款;

8、貸款申請人，按月還款(等額本息或月還息 期還本)

第三篇：各種資產辦理抵質押登記的部門和流程梳理

各種資產辦理抵質押登記的部門和流程梳

理

時間：2015-08-14 | 作者：石陳榮

| 瀏覽：1249 申請人工商營業執照、組織機構代碼證、金融機構許可證(復印件)、法人或負責人有效身份證件(復印件)，如委托他人辦理的，還需提供委托書(原件)、被委托人有效身份證件(復印件)，代理境外申請人申請土地登記的，授權委托書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證(原件)。

不動產抵押：

(一)無地上定著物的國有土地的土地使用權 登記部門：國土資源管理局

法律依據：《城市房地產管理法》第62條、《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第5章

辦理流程：

1、土地登記申請人向所在轄區國土分局申請土地登記;

2、各區國土分局受理登記，完成初審意見;

3、市局行政審批辦公室網上審核;

4、各區國土分局完成注冊登記，頒發《土地他項權利證明書》。所需材料：

劃撥國有建設用地使用權抵押登記

1、土地登記申請書;

2、申請人工商營業執照、組織機構代碼證、金融機構許可證(復印件)、法人或負責人有效身份證件(復印件)，如委托他人辦理的，還需提供委托書(原件)、被委托人有效身份證件(復印件)，代理境外申請人申請土地登記的，授權委托書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證(原件);

3、主債權債務合同、抵押合同(含抵押物清單)(原件);申請辦理最高額抵押登記，可只提供《最高額抵押合同》。

4、抵押雙方對被抵押土地的綜合情況確認證明(原件)，內容應當包括①土地使用權人申請的土地抵押登記行為按照企業的《公司章程》規定，履行了法定程序或已取得有批準權的部門同意;②土地證號、土地使用權終止日期、土地用途、土地面積、土地規劃條件、地上物的權屬情況;③申請土地抵押的面積、市場確認價值及土地抵押擔保價值;④雙方應保證抵押權實現時按照國家規定補交所獲土地收益;

5、《國有土地使用證》(原件);

6、地上建筑物及附著物合法的權屬證明(原件);

7、涉及國有資產的應由相應的主管部門出具意見。

出讓國有建設用地使用權抵押登記

1、土地登記申請書;

2、申請人工商營業執照、組織機構代碼證(復印件)、金融許可證(復印件)、法人或負責人有效身份證件(復印件)，如委托他人辦理的，還需提供委托書(原件)、被委托人有效身份證件(復印件)，代理境外申請人申請土地登記的，授權委托書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證;

3、土地權屬來源資料(《國有土地使用權出讓合同》、出讓金、稅費發票等);

4、主債權債務合同、抵押合同(含抵押物清單)(原件);申請辦理最高額抵押登記，可只提供《最高額抵押合同》;

5、抵押雙方對被抵押土地的綜合情況確認證明(原件)，內容應當包括①土地使用權人申請的土地抵押登記行為按照企業的《公司章程》規定，履行了法定程序或已取得有批準權的部門同意;②土地證號、土地使用權終止日期、土地用途、土地面積、土地規劃條件、地上物的權屬情況;③申請土地抵押的面積、市場確認價值及土地抵押擔保價值;

6、《國有土地使用證》(原件);

7、地上建筑物及附著物合法權屬證明(原件);

8、建設部門出具的商品房未預售證明(原件)。

注：

1、申請書可到各分局領取或登錄市國土局網站下載;

2、提供復印件的須加蓋單位公章，并提交原件進行核對、掃描。

(二)集體荒地土地使用權、有鄉(鎮)村企業廠房建筑物與集體建設用地的土地使用權

登記部門：國土資源管理局

法律依據：《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》第2條

辦理流程：

1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;

2、對抵押的土地使用權進行地價評估;

3、確認土地估價結果;

4、抵押雙方簽訂抵押合同;

5、申請抵押登記;

6、審核、登記;

7、核發抵押證明書。

所需材料：

抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定后十五日內，持下列文件向土地管理部門申請土地使用權抵押登記：

1、被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明;

2、抵押登記申請書;

3、抵押人和抵押權人身份證明;

4、抵押合同;

5、經土地管理部門確認的地價評估報告;

6、土地使用權屬證明;

7、土地管理部門認為應提交的其他文件。(三)城市房地產、鄉(鎮)村企業廠房 登記部門：房地產管理局

法律依據：《擔保法》第42條 《城市房地產管理法》第62條

辦理流程：

1、提交材料;

2、房屋交易大廳受理材料;

3、十個工作日左右領證。

所需材料：

1、登記申請書原件;

2、申請人身份證明;

3、房屋所有權證原件及復印件;

4、主債權合同原件、抵押合同原件。

注：

1、已辦理預購商品房抵押權預告登記或房屋抵押權預告登記的，提交預告登記證明原件，不再提交主債權合同、抵押合同。

2、央產房抵押的，還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。

3、該房屋存在在建工程抵押的，應先申請注銷在建工程抵押，或辦理在建工程抵押轉房屋抵押登記，再辦理上述一般抵押權設立登記。

4、共有的房屋，應當由共有人共同申請登記。共有人應當書面約定共有方式;按份共有的，還應當明確共有人各自占有的份額。夫妻共同申請房屋登記的，應提交婚姻關系證明。

5、用于申請房屋登記的境外司法文書應當經有管轄權的市中級人民法院裁定予以認可和執行。

動產抵押、質押

(一)企業設備、原輔材料、產品或商品等 登記部門：工商行政管理局

法律依據：《擔保法》第42條 《企業動產抵押物登記管理辦法》第3條 所需材料：

辦理動產抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業動產抵押物登記申請書》，并提供下列文件或者其復印件：

1、主合同和抵押合同;

2、有關動產抵押物的所有權或者使用權證書;

3、有關動產抵押物存放狀況資料;

4、抵押合同雙方當事人的營業執照;

5、雙方代理人身份和權限證明文件;

6、需要提供的其他資料。(二)非農用機動車 登記部門：車輛管理所

法律依據：《機動車登記辦法》第33-40條 機動車抵押登記/質押備案登記流程：

1、申請人向車輛注冊地車管所提出申請并提交機動車登記證書，機動車所有人和抵押權人的身份證明;

2、登記審核崗審查相關的手續、資料，符合規定的予以辦理;

3、審核計算機登記信息，整理資料、裝訂、歸檔;

4、一般一個工作日內辦結。所需材料：

抵押人申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請：

1、抵押人和抵押權人的身份證明;

2、機動車登記證書;

3、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。(三)民用航空器

登記部門：民用航空管理局

法律依據：《民用航空法》第16條 《民用航空器權利登記條例》第7條 辦理流程及材料：

辦理民用航空器抵押權登記的，民用航空器的抵押權人和抵押人應當提交下列文件或者經核對無誤的復印件：

1、民用航空器國籍登記證書;

2、民用航空器所有權登記證書或者相應的所有權證明文件;

3、民用航空器抵押合同;

4、國務院民用航空主管部門要求提交的其他必要的有關文件。

就兩架以上民用航空器設定一項抵押權或者就同一民用航空器設定兩項以上抵押權時，民用航空器的抵押權人和抵押人應當就每一架民用航空器或者每一項抵押權分別辦理抵押權登記。(四)船舶

登記部門：海事局(小型船舶)漁政漁港監督管理局(漁業船舶)法律依據：《海商法》第12條 《船舶登記條例》第6條、第20-24條 《漁業船舶登記辦法》第4條

辦理流程及材料：

對20噸以上(20噸以下的參照辦理)的船舶設定抵押權時，抵押權人和抵押人應當持下列文件到船籍港船舶登記機關申請辦理船舶抵押權登記：

1、雙方簽字的書面申請書;

2、船舶所有權登記證書或者船舶建造合同;

3、船舶抵押合同。

該船舶設定有其他抵押權的，還應當提供有關證明文件。船舶共有人就共有船舶設定抵押權時，還應當提供三分之二以上份額或者約定份額的共有人的同意證明文件。

(五)非企業所有機械設備、牲畜等生產資料;農村私有房產;家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料

登記部門：所在地的公證機構

法律依據：《公證機構辦理抵押登記辦法》第3條 辦理流程及材料：

申請人應向公證機構提交下列材料：

1、申請人和代理人的身份、資格證明;

2、主合同、抵押合同及其他相關合同;

3、以本辦法第四條規定的財產抵押的，應提交抵押物所有權或者使用權證書;以本辦法第三條規定的財產抵押的，應提交抵押物所有權或者使用權證書或其他證明材料;

4、抵押物清單;

5、與抵押登記事項有關的其他材料。

公證機構應當在受理之日起5個工作日內審查完畢，并決定是否予以登記。(六)果園、樹林

登記部門：縣級以上林業局 法律依據：《擔保法》第42條 辦理流程：

1、抵押事項的申請與受理;

2、抵押物的審核、權屬認定;

3、抵押物價值評估及評估項目的核準、備案;

4、簽訂抵押合同;

5、申請抵押登記;

6、辦理抵押登記手續;

7、核發抵押登記證明書。所需材料：

1、《林權證》;

2、《林權抵押貸款協議書》;

3、《林權抵押合同;

4、《借款合同》;

5、《森林資產價值評估報告》;

6、需提供的其他資料。

不可作為抵押物的森林資源資產有：

(1)對已劃為的生態公益林，包括國防林、名勝古跡、革命紀念地、自然保護區和特種用途林中的母樹林、實驗林、環境保護林、風景林的森林、林木和林地使用權;(2)權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權;(3)未經依法辦理林權登記而取得林權證的森林、林木和林地使用權(農村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外);(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權;(5)國家規定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。權利質押(一)股票質押

登記部門：中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司、上海分公司 法律依據：《證券公司股票質押貸款管理辦法》第2條 《中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司證券公司股票質押登記業務運作指引》

辦理流程：

辦理股票質押登記業務，應遵循下列程序：

1、證券公司辦理股票質押業務，需提前憑中國證券監督管理委員會批準其為綜合類券商的批文，一次性向本公司書面提交證券帳戶代碼、券商席位代碼及銀行特別席位代碼。

2、證券公司與商業銀行簽訂《股票質押貸款合同》后，在同一交易日分別在各自席位通過交易席位報盤。報盤內容包括：證券代碼、股東代碼、質押股數、券商席位代碼、銀行特別席位代碼、質押委托業務類別等。

3、報盤當日交易結束后，本公司將確認結果傳給證券公司和商業銀行。

4、本公司將確認質押的股票從證券公司的托管席位轉至銀行的特別席位。所需材料：

借款人申請質押貸款時，必須向貸款人提供以下材料：

1、企業法人營業執照、法人代碼證、法定代表人證明文件;

2、中國人民銀行頒發的貸款卡(證);

3、上月的資產負債表、損益表和凈資本計算表及經會計(審計)師事務所審計的上一的財務報表(含附注);

4、由證券登記結算機構出具的質物的權利證明文件;

5、用作質物的股票上市公司的基本情況;

6、貸款人要求的其他材料。貸款人在發放股票質押貸款前，應在證券交易所開設股票質押貸款業務特別席位，專門保管和處分作為質物的股票。貸款人應在貸款發放后，將股票質押貸款的有關信息及時錄入信貸登記咨詢系統。

最長不能超過一年。(二)股權質押

登記部門：注冊地的工商行政管理局

法律依據：《擔保法》第75條 《物權法》第223條 《關于外商投資企業投資者股權變更的若干規定》 辦理流程：

1、超過半數股東同意出質決議。

2、簽訂股權質押合同。

3、工商行政部門登記。

所需材料：

1、出質人和質權人簽署的《股權出質登記申請表》。

2、出質人和質權人簽署的《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。

3、登記事項相關證明。股權出質設立登記。

(1)記載有出質人姓名(名稱)及其出資額的有限責任公司股東名冊復印件，或者出質人持有的股份公司股權證明復印件(均需加蓋公司印章);(2)質權合同。

(3)出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。股權出質變更登記。屬于出質股權數額變更的，提交質權合同修正案或者補充合同;屬于出質人、質權人姓名(名稱)或者出質股權所在公司名稱更改的，提交姓名或者名稱更改的證明文件和更改后的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。

股權出質撤銷登記。質權合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文件;(三)專利權、著作權中的財產權;商標使用權 登記部門：知識產權局、工商行政管理局

法律依據：《擔保法》第79條 《專利法實施細則》 《著作權質押合同登記辦法》 《商標專用權質押登記程序》

辦理流程：

1、專利權質押登記：當事人可直接到國家知識產權局專利局初審流程管理部業務發文管理處辦理，或通過郵寄的方式辦理。

面交地址：北京市海淀區薊門橋西土城路6號國家知識產權局專利局受理大廳107房間。

寄交地址：北京市海淀區薊門橋西土城路6號國家知識產權局專利局初審及流程管理部業務發文管理處，郵編：100088。當事人應在信封上注明“質押登記”字樣。

2、著作權質押登記：由出質人與質權人共同到著作權登記機關辦理。

3、商標使用權：出質人與質權人應當訂立商標專用權質押書面合同，向國家工商行政管理局商標局申請登記。商標專用權質押登記的申請人應當是商標專用權質押合同的出質人與質權人。

所需材料：

1、專利權：

(1)專利權質押登記申請表(標準表格)，申請表的內容應當打印(簽章除外);(2)專利權質押合同原件

(3)出質人和質權人身份證明;(4)由出質人、質權人以及被委托人共同簽章的委托書原件和被委托人的身份證復印件。

(5)其它需要提供的材料。以上文件是外文文本的，應當附中文譯本一份，以中文譯本為準。

2、著作權：

(1)按要求填寫的著作權質押合同申請表;(2)出質人、質權人合法身份證明或法人注冊登記證明;(3)主合同及著作權質押合同;(4)作品權利證明;(5)以共同著作權出質的，共同著作權人的書面協議;(6)向外國人質押計算機軟件著作權中的財產權的，國務院有關主管部門的批準文件;(7)授權委托書及被委托人合法身份證明;(8)著作權出質前該著作權的授權使用情況證明文件;(9)其他需要提供的材料。

3、商標使用權：

(1)按規定填寫的《商標專用權質押登記申請書》(申請書式附后);(2)出質人及質權人企業營業執照復印件(須經發證機關確認蓋章);(3)質押合同副本(外文本應當附中文譯本1份，以中文譯本為準);(4)質押商標《商標注冊證》復印件;(5)委托代理人辦理登記的，應當提交被代理人(申請人共同)的委托書;(6)其他應當提交的材料。(四)出口退稅款質押 登記部門：國稅局

法律依據：《擔保法》第75條 《物權法》第223條 《最高人民法院關于審理出口退稅托管賬戶質押貸款案件有關問題的規定》

辦理流程及材料：

企業申請出口退稅托管賬戶質押融資時，除按照貿易融資授信發起的有關要求提供申請材料外，還應提供以下資料：

1、借款人資料

根據借款人公司章程的規定，由借款人出具股東會決議、董事會決議或其他具有法律效力的相關聲明，同意將出口退稅專用賬戶托管給本行并承諾以該賬戶中的退稅款為融資提供質押擔保。

2、貿易背景真實性資料(復印件)可以包括出口貨物報關單(出口退稅聯)、增值稅專用發票、外匯核銷單等。來源于國稅局、經貿主管部門的可證明退稅的相關材料。(五)公路、橋梁、隧道、渡口收費權質押 登記部門：交通主管部門

法律依據：《擔保法》第75條 《擔保法》第97條 《關于收費公路項目貸款擔保問題的批復》

辦理流程及材料：

1、貸款證(交由貸款人審核);

2、貸款合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;

3、生效的建設承包合同;

4、生效的原材料供應合同;

5、項目財產保險單;

6、所有依法生效的擔保性文件。(六)應收賬款質押 登記部門：中國人民銀行征信中心

法律依據：《擔保法》第223條 《應收賬款質押登記辦法》 辦理流程及材料：

質權人辦理質押登記前應與出質人簽訂協議。協議應載明如下內容：

1、質權人與出質人已簽訂質押合同;

2、由質權人辦理質押登記。

質權人辦理應收賬款質押登記時，應注冊為登記公示系統的用戶。

登記內容包括質權人和出質人的基本信息、應收賬款的描述、登記期限。質權人應將本辦法第八條規定的協議作為登記附件提交登記公示系統。

出質人或質權人為單位的，應填寫單位的法定注冊名稱、注冊地址、法定代表人或負責人姓名、組織機構代碼或金融機構代碼、工商注冊碼等。

出質人或質權人為個人的，應填寫有效身份證件號碼、有效身份證件載明的地址等信息。質權人可以與出質人約定將主債權金額等項目作為登記內容。

質權人可以多次展期，每次展期期限不得超過5年。

第四篇：抵質押品出入庫的操作流程

抵押品出入庫的操作流程

為進一步規范抵質押物權利憑證管理，促進抵質押貸款業務的健康發展，特制訂該流程，具體操作如下：

一、入庫

第一、在抵押貸款發放前客戶經理應做該筆貸款的抵質押品入庫單（以下簡稱入庫單）一式三份，入庫單要求有客戶經理與部門負責人簽字（客戶經理為制表人，部門負責人為復核人），并加蓋部門公章，客戶經理及其部門負責人有義務對該入庫單的正確性負責。

第二、由客戶經理將入庫單遞交到柜臺，綜合柜員根據入庫單內容，進入3069交易科目進行該筆抵押品的賬務處理。

第三、柜員操作抵質押品入庫賬務處理后，將打印出的抵押物品入庫憑證加蓋業務章，柜臺保留一份入庫單，交予客戶經理抵押物品入庫憑證一份。

第四、客戶經理保留一份入庫單，將最后一份入庫單、入庫憑證與權證一起交予業務發展部綜合員，并在抵質押物品出入庫登記簿上做交接。業務發展部綜合員負責保管抵押物權利憑證，抵質押物品出入庫登記簿，并建立各支行抵押品臺賬，并每月與各支行對賬。

第五、各業務部門要求建立抵質押品臺賬，明確記錄入賬的機構。

一、出庫

第一、在抵押貸款結清后客戶經理應做該筆貸款的抵質押品出庫單（以下簡稱出庫單）一式三份，出庫單要求與入庫單內容填寫一致，并有客戶經理與部門負責人簽字（客戶經理為制表人，部門負責人為復核人），并加蓋部門公章，客戶經理及其部門負責人有義務對該出庫單的正確性負責。

第二、由客戶經理將入庫單遞交到柜臺，綜合柜員根據出庫單內容，查詢歷史該筆抵押品的入賬信息，抵押品價值一致才可在 3069交易科目進行該筆抵押品的賬務處理。

第三、柜員操作抵質押品出庫賬務處理后，將打印出的抵押物品出庫憑證加蓋業務章，柜臺保留一份入庫單，交予客戶經理抵押物品出庫憑證一份。

第四、客戶經理保留一份出庫單，將最后一份出庫單、出庫憑證一起交予業務發展部綜合員，綜合員根據出庫單核對實物和抵押物品出入庫登記簿無誤后，要求客戶經理在抵押物品出入庫登記簿上簽收。客戶經理方可領走權證。

三、入庫后管理

抵質押物品收妥后，應執行雙人管理。一人管登記簿以及保險柜密碼，一人管保險柜鑰匙物，物品出入庫時要相互交叉復核。

各業務部門每月末定期進行抵押品時賬務核對，即柜臺賬與手工臺賬核對。業務發展部應對保管的抵押物品每年定期進行核查，對抵質押物品的明細賬和總賬與實物核對，保證做到賬、實相符。查庫時如發現抵質押物品不符，須立即查明原因，向領導及總行匯報。

特別注意的是在計財部入賬的抵質押品，還是應該在原入賬機構銷賬，以免分賬混亂。

該流程從2014年12月1起實施，抵質押品入賬工作在營業部或各支行進行，取消在計財部入賬。

業務發展部

第五篇：10、借款合同--辦理抵質押登記用

借 款 合 同

合同編號：[2014]第 號

借款人（甲方）： 出借人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方借款事宜，達成如下具體條款：

一、借款金額為人民幣：（大寫），（小寫）。

二、借款利息按月利率 ％計算，按月結息，按先還息后還本的還款順序結算，到期清償借款本息。

三、借款期限為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止（借款起止日，以借款收據為準）；

四、借款用途為，未經乙方同意，甲方不得擅自變更。

五、借款期限屆滿，甲方若需展期的，必須按期結算借款本息后，雙方再就借款金額、期限、借款利率和費率等事項協商，辦理展期等相關手續。

六、違約責任：

甲方借款到期未清償借款本息的，除按本合同第二條約定向乙方履行支付、返還義務外，并按逾期債務金額的每日千分之五計算，向乙方支付違約金（包括乙方向甲方主張債權所發生的訴訟費、律師費及其他費用），直至乙方實現債權之日止。

七、雙方因本次借款簽訂的擔保合同及其他文書作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜及變更、解除等，由雙方協商解決，協商不成的，可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、本合同一式三份，雙方各執一份，交有關部門辦理登記一份。本合同經雙方簽章生效。

甲方： 乙方：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日