第一篇：建筑業老項目增值稅計稅方式的選擇及涉稅處理
建筑業老項目增值稅計稅方式的選擇及涉稅處理
時間：2016-04-05 20:40 作者：會計學習網
【內容概況】建筑業老項目增值稅計稅方式的選擇及涉稅處理 財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（七）項第3款規定：一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅......建筑業老項目增值稅計稅方式的選擇及涉稅處理
財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（七）項第3款規定：“一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。”
財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（七）項第7款規定：“房地產開發企業中的一般納稅人，銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。”在該文件中，有兩個非常重要的字“可以”，即建筑和房地產企業老項目增值稅計稅方法的選擇上，在2016年5月1日后，既可以選擇適用簡易計稅方法也可以選擇一般計稅方法。到底應如何選擇增值稅計稅方法呢？肖太壽博士總結如下幾方面：
（一）建筑企業老項目的增值稅計稅方法的選擇及涉稅處理
筆者認為建筑企業老項目在實踐中體現為三類：第一類是營改增之前(2016年4月30日之前)，已經完工的施工項目，且已與業主進行了工程結算，但業主拖欠工程款，營改增后才支付施工企業工程款的老項目；第二類是營改增之前(2016年4月30日之前)，已經完工的施工項目，但沒有進行工程決算，營改增以后才進行工程結算的老項目；第三類是營改增之前未完工的施工項目，營改增后繼續施工的老項目。以上三類老項目增值稅計稅方法的選擇如下。
1、第一類老項目增值稅計稅方法的選擇及涉稅處理
營改增之前(2016年4月30日之前)，已經完工的施工項目，且已與業主進行了工程結算，但業主拖欠工程款，營改增后才支付施工企業工程款的老項目，分以下兩種情況來處理：
一是如果工程結算報告書中未注明業主未來支付拖欠工程款的時間，則營業稅納稅義務時間為工程決算書上簽訂的時間。因此，在2016年4月30日之前，按照3%稅率在工程勞務所在地繳納營業稅，向業主開具建筑業的營業稅發票。
二是如果工程結算書注明了業主未來支付拖欠工程款的時間，則營業稅納稅義務時間為工程結算書中注明的時間。因此，在2016年5月1日后，建筑企業一定選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，應按照3%的征收率，依照“銷售額/（1+3%）×3%”計算繳納增值稅，向業主開具增值稅普通發票。
由于“收到業主支付的工程款/（1+3%）×3%<收到業主支付的工程款×3%”，因此，從節省稅收的角度考慮，建議營改增前已經完工且進行工程決算，但業主拖欠工程款的老項目在2016年5月1日后進行開票。
2、第二類老項目增值稅計稅方法的選擇及涉稅處理
營改增之前(2016年4月30日之前)，已經完工的施工項目，但沒有進行工程決算，營改增以后才進行工程結算的老項目，一定選擇適用簡易計稅方法，根據財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（二）項第9款的規定，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，應按照3%的征收率，依照“銷售額/（1+3%）×3%”計算繳納增值稅，向業主開具增值稅普通發票。
3、第三類老項目增值稅計稅方法的選擇及涉稅處理
營改增之前未完工的施工項目，營改增后繼續施工的老項目增值稅計稅方法的選擇應分兩重情況：
一是如果未完工項目在整個項目中所占的比重較大，有大量的成本發票可以抵扣增值稅，則選擇增值稅一般計稅方法，按照11%的稅率計算增值稅；
二是如果未完工項目在整個項目中所占的比重較小，已經發生大量的成本發票是增值稅普通發票，沒有多少增值稅進項稅可以抵扣，則選擇增值稅簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，應按照3%的征收率，依照“銷售額/（1+3%）×3%”計算繳納增值稅，向業主開具增值稅普通發票。
（二）房地產開發企業的增值稅計稅方法的選擇及涉稅處理
1、營改增前已經開放完畢的樓盤項目，但未銷售完畢，營改增之后繼續銷售的老項目，一定選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅，給購買方開具增值稅普通發票。
2．營改增之前，房地產企業已經進行了項目的立項、報建、審批和規劃等法律手續，且已經與建筑企業簽訂了建筑施工總承包合同，但未辦理《建筑工程施工許可證》導致項目一直未動工，營改增后才辦理《建筑工程施工許可證》致使工程正式動工的項目為新項目，選擇增值稅一般計稅方法，按照11%計算繳納增值稅。
3.營改增之前，房地產企業已經進行了項目的立項、報建、審批和規劃等法律手續，且已經與建筑企業簽訂了建筑施工總承包合同，并辦理《建筑工程施工許可證》，工程已經動工，營改增后，繼續開發的項目，一定是老項目，增值稅計稅方法的選擇應分兩種情況：
一是如果已經開發的項目在整個開發項目中占的比例很小，成本發票還沒有收到，有大量的成本發票可以抵扣增值稅，則選擇增值稅一般計稅方法，按照11%的稅率計算增值稅，但是根據財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（十）項第2款的規定，應以取得的全部價款和價外費用，按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
二是如果已經開發的項目在整個開發項目中所占的比例較大，已經收到了大部分成本發票（是增值稅普通發票和建筑業營業稅發票），沒有多少增值稅進項稅可以抵扣，則選擇適用簡易計稅方法按照5%征收率征收增值稅。
第二篇：中稅網：建筑業一般納稅人選擇計稅方法
中稅網：建筑業一般納稅人選擇計稅方法
營改增課程|營改增在線視頻
建筑業一般納稅人在計稅方法的選擇上，稅收政策給予了較大的自主決定權，但要準確選用適合自身的計稅方法卻又是一個較難的問題，那么，建筑企業怎樣選擇適合自身的計稅方法呢？筆者提供一個思路，以饗讀者。
《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，從5月1日起建筑業進入營改增行列并分別適用不同的計稅方法。即一般納稅人適用一般計稅方法，小規模納稅人適用簡易計稅方法。建筑業一般納稅人發生下列應稅行為也可選擇簡易計稅方法：（1）以清包工方式提供的建筑服務；（2）為甲供材工程提供的建筑服務；（3）為建筑工程老項目提供的建筑服務。一般納稅人一經選擇適用簡易計稅方法的，36個月內不得變更。
瞄準“上家”
企業經營業務主要涉及與哪些“上家”有關，比如：與房地產、與建筑業總包、裝飾中的“公裝”業務等。一般來說，凡企業主要經營業務靠承接“上家”是一般納稅人且采用一般計稅方法的工程業務，“自身”應當采用一般計稅方法。原因很簡單，“上家”采用一般計稅方法，就是需要取得“下家”合法提供盡可能大的進項稅額作抵扣，在一般情況下不會選擇小規模納稅人或一般納稅人中采用簡易方法計稅的企業作為合作伙伴的。因此，對應當選擇一般計稅方法而采用了簡易計稅方法的建筑企業，就會承擔丟掉業務的風險，影響生產經營業務的擴展。
量好“自家”
一是厘清自身經常性業務提供的大致內容。建筑業提供業務的內容分為三類：只提供人工勞務服務的純“清包”工程；既供人工勞務服務又提供項目所需全部材料的“雙包”工程；提供人工勞務服務的同時，只提供項目所需少量輔助性材料的“類似清包”工程。企業應當收集、整理、分析長期以來承接業務所提供的主要內容并按上述進行大體歸類。
二是算好稅負平衡賬。在對業務進行歸類的基礎上，用一個簡單的稅負平衡公式算出自營業務中的材料最低占比率標準與企業日常經營業務的材料購進情況進行比較：
（銷售額－分包額）×11%－自營業務銷售額×（材料購進額÷自營業務銷售額）×17%≤自營業務銷售額×3%（營業稅率）。
在沒有其他抵扣稅金和總分包稅率一致的情況下，上述公式中的自營業務銷售額中的材料購進占比應當≥47%才能實現營改增前后的稅負平衡。
公式中：“銷售額－分包額”＝“自營業務銷售額”。決定企業稅負大小的關鍵因素在于分包稅率和材料購進額上，在自營和分包業務稅率一致的情況下，自營業務中包含的材料購進額是關鍵因素，也是與發包方進行利益博弈的焦點。
測試：某家裝企業承接的工程項目大多屬“雙包”工程，其購進材料占整個企業銷售額的50%，按上述稅負平衡公式計算，其增值稅稅負水平為：100×11%－100×50%×17%＝2.5，即百元銷售額計算的增值稅額低于按營業稅計算的稅額，應選擇一般計稅方法。
在瞄準“上家”、量好“自家”的基礎上，統籌考慮作出計稅方法的選擇：對只提供人工勞務服務的純“清包”工程，由于沒有進項或進項很少，且籌劃的空間也有限，應當選擇簡易計稅方法，否則，選擇一般計稅方法的稅負是難以承受的；對既供人工勞務服務又提供項目所需全部材料的“雙包”工程，由于購進工程材料的稅率為17%，其抵扣稅率大于銷售稅率，對企業十分有利，應當采用一般計稅方法；對提供人工勞務服務的同時，只提供項目所需少量輔助性材料的“類似清包”工程，按照材料占比標準來分析確定為好。
總之，建筑業一般納稅人選擇一般計稅方法后，必須博弈“上家”、看好“下家”，做好“自家”。
第三篇：企業增值稅涉稅會計處理
企業的涉稅會計處理
增值稅會計培訓
二0一四年一月
培訓目的l
掌握增值稅一般知識
l
掌握增值稅一般納稅人認證流程
l
正確進行增值稅會計核算
l
根據：中華人民共和國增值稅暫行條例
(中華人民共和國國務院令第538號)中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
（財政部
國家稅務總局第50號令）
增值稅一般納稅人資格認定管理辦法
（國家稅務總局令第22號）
應交稅費
l
三個二級科目
l
一、應交增值稅
l
二、未交增值稅
l
三、增值稅檢查調整
l
注：CAS中沒有增值稅檢查調整
二、已交稅金（一）
l
“已交稅金”此欄目核算一個月內分次預繳增值稅。
l
以一個月為一期的納稅人，自期滿之日起十日內申報
納稅，一般不使用此科目。但輔導期一般納稅人企業超限量領購發票時，需預交部分稅款，此時賬務處理如下：
借：應交稅費—應交增值稅（已交稅金）
貸：銀行存款
二、已交稅金（二）
l
以1日、3日、5日、10日或15日為一期的納稅人，自期滿之日起五日內預繳稅款。例：某企業10日分次繳納增值稅5萬元。
l
借：應交稅費—應交增值稅（已交稅費）50000
l
貸：銀行存款
50000
三、減免稅款
l
此欄目反映企業按規定減免的增值稅款。企業按規定直接減免的增值稅額的賬務處理：借：本科目
貸：營業外收入
l
賬務處理
借：銀行存款
l
貸：主營業務收入
l
應交稅費—應交增值稅（銷售稅額）
l
借：應交稅費—應交增值稅（減免稅款）
l
貸：營業外收入
四、出口抵減內銷產品應納稅額（一）
l
此欄目反映出口企業按規定的退稅率計算的出口貨物的進項稅額抵減內銷產品的應納稅額。
l
生產企業以自產的貨物出口,內、外銷業務共同使用的原材料難以憑票退稅。在實行“免抵退”稅辦法的條件下，先免（出口不征銷項稅額）、再抵（進項抵內銷），再退（未抵扣完的申報退稅）。
四、出口抵減內銷產品應納稅額（二）
l
賬務處理：借：應交稅費—應交增值稅（出口抵減內銷產品應納稅額）
貸：應交稅費—應交增值稅（出口退稅）
例：某企業本月進項稅額34000元，內外銷共用原材料，當月內銷銷項稅額13600元，外銷產品離岸價200000元，退稅率13%，征收率13%。
解：應退稅額=200000×13%=26000元
進項稅額賬面余額=34000-13600=20400元。（需退稅）
差額26000-20400=5600元（是以內銷產品的銷項稅額抵減）。
四、出口抵減內銷產品應納稅額（三）
l
免抵退增值稅會計處理
l1、出口
借：應收賬款
l
貸：主營業務收入
l
借：主營業務成本
l
貸：庫存商品
l2、內銷
借：應收賬款（貨幣資金）
l
貸：主營業務收入
l
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
l3、計算應納稅額：
l
借：應交稅費—應交增值稅（轉出未交增值稅）
l
貸：應交稅費—未交增值稅
l4、申報出口免抵退稅時
l
借：應交稅費—應交增值稅（出口抵減內銷產品應納稅額）
l
貸：應交稅費—應交增值稅（出口退稅）
五、轉出未交增值稅
l
此欄核算企業月末應繳未繳增值稅。
l
計算月末應轉出未交增值稅=銷項稅額-（進項稅額+上期留抵稅額-進項稅額轉出-免抵退稅額+納稅檢查應補繳稅額）
l
借：應交稅費—應交增值稅（轉出未交增值稅）
l
貸：應交稅費—未交增值稅）
六、銷項稅額
l
起征點：對月銷售額未達到規定起征點的個人納稅人，可免繳增值稅。銷售貨物：月銷售額2000-5000元；銷售應稅勞稅的起征點為月銷售額1500-3000元；按次征收為每次（日）銷售額150-200元。
l
含稅銷售額的換算
銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）一般納稅人企業
銷售額=含稅銷售額÷（1+征收率）小規模納稅人企業
第三、計算銷項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率（17%、13%、6%）
13%：糧、水、農、圖
七、出口退稅
l
“出口退稅”記錄企業向海關辦理報關出口手續后，憑出口報關單等有關單證，根據國家的出口退稅政策，向主管出口退稅的稅務機關申報辦理出口退稅而收到的退回的稅款。若辦理退稅后，又發生退貨或者退關而補交已退增值稅，用紅字沖減
l
申報時，借記其他應收款——應收出口退稅款，應交稅費——應交增值稅（出口抵減內銷產品應納稅額）貸記“應交稅費--應交增值稅（出口退稅）”；貸方反映實際收到的出口貨物的應退增值稅。收到退稅額時，借記銀行存款，貸記其他應收款——應收出口退稅款。
八、進項稅額轉出
l
“進項稅額轉出”記錄外購貨物、在產品、產成品等改變用途且不離開企業作“進項稅額轉出”通常如發生非正常損失，將在產品獎勵給職工等。
l
例：如某企業將購進的生產用鋼材用于本企業基建成本價50000元。
借：在建工程
58500
貸：原材料—鋼材
50000
應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出）8500
l
例：某商場6月份因倉庫保管不善，被盜4臺洗衣機，成本價2000元/臺。
l
借：待處理財產損溢
9360
l
貸：庫存商品
8000
l
應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出）
1360
進項稅額轉出（二）
l
根據：中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則、非正常損失，是指因管理不善造成被盜、丟失、霉爛變質的損失。其進項稅額需轉出，現自然災害、火災損失不需進項稅額轉出。
l
對于視同銷售行為，由于有銷項稅額，其進項稅額允許抵扣，無需進項稅額轉出。
l
現固定資產修理領用外購材料，其進項稅額不需轉出。
l
例：如某固定資產進行修理，領外購材料32000元，進項稅額5440元。借：固定資產
32000
l
貸：原材料
32000
這一點體現了新的增值稅暫行條使我國從生產性增值稅轉型為消費性增值稅
九、轉出多交增值稅
l
記錄企業月末當月多交增值稅的轉出額。
l
賬務處理
借：應交稅費—未交增值稅
貸：應交稅費—應交增值稅（轉出多交增值稅）
應交稅費—未交增值稅
l
月末轉出未交增值稅
借：應交稅費—應交增值稅（轉出未交增值稅）
貸：應交稅費—未交增值稅
l
交以前月份未交增值稅
借：應交稅費—未交增值稅
貸：銀行存款
l
余額（貸方）反映企業未交的增值稅
應交稅費—增值稅檢查調整
l
增值稅經稅務機關檢查后，應進行相應的會計調整。為此設立了此賬戶。
l
例：某企業12月當期銷項稅額236000元，進項稅額247000元，“應交稅費——應交增值稅”借方余額11000元。稅務機關次年對某企業進行稅務檢查，發現有如下兩筆業務會計處理有誤：
l1、12月3日捐贈產品成本價80000元，無同類產品售價。借：營業外支出80000貸：產成品80000元。
l2、12月24日為基建購材料35100元，借：在建工程30000
借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）5100
貸：銀行存款35100
查補稅款的會計處理
l1、進行會計調整
l
（1）對外捐贈應視同銷售，無同類產品售價的，先組成計稅價格計算。銷項稅額=80000×（1+10%）×17%=14960
l
調賬如下：借：營業外支出
14960
貸：應交稅費—增值稅檢查調整
14960
l
（2）企業用于非應稅項目的購進貨物，其進項稅額不得抵扣。
l
調賬如下：借：在建工程
5100
貸：應交稅費—增值稅檢查調整
5100
l2、確定企業偷稅數額。
偷稅數額=14960+5100=20060
應按偷稅額的1倍罰款。
l3、確定應補稅額
當期應補稅額=23600-24700+20600=9060
l4、賬務處理
借：應交稅費—增值稅檢查調整
20060
利潤分配——未分配利潤
20060
貸：應交稅費—未交增值稅
9060
應交稅費—應交增值稅
11000
其他應交款—稅收罰款
20060
借：應交稅費—未交增值稅
9060
其他應交款—稅收罰款
20060
貸：銀行存款：29120
征收率
l
小規模納稅人或一般納稅人特殊規定用征收率
l
中華人民共和國增值稅暫行條例第十二條 小規模納稅人增值稅征收率為3%.征收率的調整，由國務院決定。
l
銷售時：借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費—應交增值稅
交稅時：借：應交稅費—應交增值稅
貸：銀行存款
一般納稅人企業銷售舊貨的規定
l
財政部
國家稅務總局
l
關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知
財稅[2008]170號
l
自2009年1月1日起，納稅人銷售自己使用過的固定資產（以下簡稱已使用過的固定資產），應區分不同情形征收增值稅：
l
（一）銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進或者自制的固定資產，按照適用稅率征收增值稅；
l
（二）2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產，按照4%征收率減半征收增值稅；
一般納稅人企業銷售舊貨的規定
l
(三）2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產，按照4%征收率減半征收增值稅；銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產，按照適用稅率征收增值稅。
l
本通知所稱已使用過的固定資產，是指納稅人根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。
增值稅一般納稅人資格認定管理辦法
l
第二條
一般納稅人資格認定和認定以后的資格管理適用本辦法。
第三條
增值稅納稅人（以下簡稱納稅人），年應稅銷售額超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準的，除本辦法第五條規定外，應當向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定。
本辦法所稱年應稅銷售額，是指納稅人在連續不超過12個月的經營期內累計應征增值稅銷售額，包括免稅銷售額。
l
第四條
年應稅銷售額未超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準以及新開業的納稅人,可以向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定。
對提出申請并且同時符合下列條件的納稅人，主管稅務機關應當為其辦理一般納稅人資格認定：
（一）有固定的生產經營場所；
（二）能夠按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，根據合法、有效憑證核算，能夠提供準確稅務資料。
注:小規模納稅人的標準為：
（一）從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主，并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（以下簡稱應稅銷售額）在50萬元以下（含本數，下同）的；
（二）除本條第一款第（一）項規定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下的。
增值稅一般納稅人資格認定管理辦法
l
第五條
下列納稅人不辦理一般納稅人資格認定：
（一）個體工商戶以外的其他個人；
（二）選擇按照小規模納稅人納稅的非企業性單位；
（三）選擇按照小規模納稅人納稅的不經常發生應稅行為的企業。
中華人民共和國增值稅暫行條例
l
《中華人民共和國增值稅暫行條例》已經2008年11月5日國務院第34次常務會議修訂通過，現將修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》公布，自2009年1月1日起施行。
l
總 理
溫家寶
二○○八年十一月十日
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中華人民共和國國務院令第538號
中華人民共和國增值稅暫行條例
l
第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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第二條 增值稅稅率：
（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%.（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：
1.糧食、食用植物油；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品；
3.圖書、報紙、雜志；
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；
5.國務院規定的其他貨物。
（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%.稅率的調整，由國務院決定。
注:低稅率就是：糧、水、農、圖
中華人民共和國增值稅暫行條例
l
下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：
（一）從銷售方取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額。
（二）從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。
（三）購進農產品，除取得增值稅專用發票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額。進項稅額計算公式：
進項稅額=買價×扣除率
（四）購進或者銷售貨物以及在生產經營過程中支付運輸費用的，按照運輸費用結算單據上注明的運輸費用金額和7%的扣除率計算的進項稅額。進項稅額計算公式：
進項稅額=運輸費用金額×扣除率
準予抵扣的項目和扣除率的調整，由國務院決定。
中華人民共和國增值稅暫行條例
l
第十條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務；
（二）非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務；
（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務；
（四）國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品；
（五）本條第（一）項至第（四）項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。
中華人民共和國增值稅暫行條例
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第十五條 下列項目免征增值稅：
（一）農業生產者銷售的自產農產品；
（二）避孕藥品和用具；
（三）古舊圖書；
（四）直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；
（五）外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；
（六）由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；
（七）銷售的自己使用過的物品。
除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定。任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
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第五條
一項銷售行為如果既涉及貨物又涉及非增值稅應稅勞務，為混合銷售行為。除本細則第六條的規定外，從事貨物的生產、批發或者零售的企業、企業性單位和個體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，應當繳納增值稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為銷售非增值稅應稅勞務，不繳納增值稅。
本條第一款所稱非增值稅應稅勞務，是指屬于應繳營業稅的交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目征收范圍的勞務。
本條第一款所稱從事貨物的生產、批發或者零售的企業、企業性單位和個體工商戶，包括以從事貨物的生產、批發或者零售為主，并兼營非增值稅應稅勞務的單位和個體工商戶在內。
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
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第六條
納稅人的下列混合銷售行為，應當分別核算貨物的銷售額和非增值稅應稅勞務的營業額，并根據其銷售貨物的銷售額計算繳納增值稅，非增值稅應稅勞務的營業額不繳納增值稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其貨物的銷售額：
（一）銷售自產貨物并同時提供建筑業勞務的行為；
（二）財政部、國家稅務總局規定的其他情形。
第七條
納稅人兼營非增值稅應稅項目的，應分別核算貨物或者應稅勞務的銷售額和非增值稅應稅項目的營業額；未分別核算的，由主管稅務機關核定貨物或者應稅勞務的銷售額。
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
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第十二條
條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。但下列項目不包括在內：
（一）受托加工應征消費稅的消費品所代收代繳的消費稅；
（二）同時符合以下條件的代墊運輸費用：
1.承運部門的運輸費用發票開具給購買方的；
2.納稅人將該項發票轉交給購買方的。
（三）同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業性收費：
1.由國務院或者財政部批準設立的政府性基金，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業性收費；
2.收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據；
3.所收款項全額上繳財政。
（四）銷售貨物的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費，以及向購買方收取的代購買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費。
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
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第十六條
納稅人有條例第七條所稱價格明顯偏低并無正當理由或者有本細則第四條所列視同銷售貨物行為而無銷售額者，按下列順序確定銷售額：
（一）按納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定；
（二）按其他納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定；
（三）按組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為：
組成計稅價格=成本×（1+成本利潤率）
屬于應征消費稅的貨物，其組成計稅價格中應加計消費稅額。
公式中的成本是指：銷售自產貨物的為實際生產成本，銷售外購貨物的為實際采購成本。公式中的成本利潤率由國家稅務總局確定。
第十七條
條例第八條第二款第（三）項所稱買價，包括納稅人購進農產品在農產品收購發票或者銷售發票上注明的價款和按規定繳納的煙葉稅。
第十八條
條例第八條第二款第（四）項所稱運輸費用金額，是指運輸費用結算單據上注明的運輸費用（包括鐵路臨管線及鐵路專線運輸費用）、建設基金，不包括裝卸費、保險費等其他雜費。
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則
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第三十五條
條例第十五條規定的部分免稅項目的范圍，限定如下：
（一）第一款第（一）項所稱農業，是指種植業、養殖業、林業、牧業、水產業。
農業生產者，包括從事農業生產的單位和個人。
農產品，是指初級農產品，具體范圍由財政部、國家稅務總局確定。
（二）第一款第（三）項所稱古舊圖書，是指向社會收購的古書和舊書。
（三）第一款第（七）項所稱自己使用過的物品，是指其他個人自己使用過的物品。
第三十七條
增值稅起征點的適用范圍限于個人。
增值稅起征點的幅度規定如下：
（一）銷售貨物的，為月銷售額2000-5000
元；
（二）銷售應稅勞務的，為月銷售額1500-3000元；
（三）按次納稅的，為每次（日）銷售額150-200元。
丟失已開具專用發票的處理
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一般納稅人企業丟失已開具專用發票的發票聯和抵扣聯，如果丟失前已認證相符，購買方憑銷售方提供的專用發票記賬聯復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發票已報稅證明單》，經購買方主管稅務機關審核同意后，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。
丟失已開具專用發票的處理
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如果丟失前未認證的，購買方憑銷售方提供的專用發票記賬聯復印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發票記賬聯復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發票已報稅證明單》，經購買方主管稅務機關審核同意后，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。
丟失已開具專用發票的處理
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一般納稅人企業丟失已開具專用發票的抵扣聯，如果丟失前已認證相符，可使用專用發票發票聯復印件留存備查；如果丟失前未認證，可使用專用發票發票聯到主管稅務機關認證，專用發票發票聯復印件留存備查。
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一般納稅人企業丟失已開具專用發票的發票聯，可將專用發票抵扣聯作為記賬憑證，專用發票抵扣聯復印件留存備查。
增值稅一般納稅人輔導期的規定
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國家稅務總局關于印發《增值稅一般納稅人納稅輔導期管理辦法》的通知
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國稅發[2010]40號
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各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局：
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為加強增值稅一般納稅人納稅輔導期管理，根據《增值稅一般納稅人資格認定管理辦法》第十三條規定，稅務總局制定了《增值稅一般納稅人納稅輔導期管理辦法》，現印發給你們，請遵照執行。
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國家稅務總局
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二○一○年四月七日
增值稅一般納稅人納稅輔導期管理辦法
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第五條
新認定為一般納稅人的小型商貿批發企業實行納稅輔導期管理的期限為3個月；其他一般納稅人實行納稅輔導期管理的期限為6個月。
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第六條
對新辦小型商貿批發企業，主管稅務機關應在認定辦法第九條第（四）款規定的《稅務事項通知書》內告知納稅人對其實行納稅輔導期管理，納稅輔導期自主管稅務機關制作《稅務事項通知書》的當月起執行；對其他一般納稅人，主管稅務機關應自稽查部門作出《稅務稽查處理決定書》后40個工作日內，制作、送達《稅務事項通知書》告知納稅人對其實行納稅輔導期管理，納稅輔導期自主管稅務機關制作《稅務事項通知書》的次月起執行。
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第七條
輔導期納稅人取得的增值稅專用發票（以下簡稱專用發票）抵扣聯、海關進口增值稅專用繳款書以及運輸費用結算單據應當在交叉稽核比對無誤后，方可抵扣進項稅額。
增值稅一般納稅人納稅輔導期管理辦法
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第八條
主管稅務機關對輔導期納稅人實行限量限額發售專用發票。
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（一）實行納稅輔導期管理的小型商貿批發企業，領購專用發票的最高開票限額不得超過十萬元；其他一般納稅人專用發票最高開票限額應根據企業實際經營情況重新核定。
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（二）輔導期納稅人專用發票的領購實行按次限量控制，主管稅務機關可根據納稅人的經營情況核定每次專用發票的供應數量，但每次發售專用發票數量不得超過25份。
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輔導期納稅人領購的專用發票未使用完而再次領購的，主管稅務機關發售專用發票的份數不得超過核定的每次領購專用發票份數與未使用完的專用發票份數的差額。
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第九條
輔導期納稅人一個月內多次領購專用發票的,應從當月第二次領購專用發票起，按照上一次已領購并開具的專用發票銷售額的3%預繳增值稅，未預繳增值稅的，主管稅務機關不得向其發售專用發票。
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預繳增值稅時，納稅人應提供已領購并開具的專用發票記賬聯，主管稅務機關根據其提供的專用發票記賬聯計算應預繳的增值稅。
增值稅一般納稅人納稅輔導期管理辦法
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第十一條
輔導期納稅人應當在“應交稅金”科目下增設“待抵扣進項稅額”明細科目，核算尚未交叉稽核比對的專用發票抵扣聯、海關進口增值稅專用繳款書以及運輸費用結算單據（以下簡稱增值稅抵扣憑證）注明或者計算的進項稅額。
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輔導期納稅人取得增值稅抵扣憑證后，借記“應交稅金——待抵扣進項稅額”明細科目，貸記相關科目。交叉稽核比對無誤后，借記“應交稅金——應交增值稅（進項稅額）”科目，貸記“應交稅金——待抵扣進項稅額”科目。經核實不得抵扣的進項稅額，紅字借記“應交稅金——待抵扣進項稅額”，紅字貸記相關科目。
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第十二條
主管稅務機關定期接收交叉稽核比對結果，通過《稽核結果導出工具》導出發票明細數據及《稽核結果通知書》并告知輔導期納稅人。
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輔導期納稅人根據交叉稽核比對結果相符的增值稅抵扣憑證本期數據申報抵扣進項稅額，未收到交叉稽核比對結果的增值稅抵扣憑證留待下期抵扣。
思考題：
一、增值稅分析控制法的原理及稽查應用對企業有何影響？
二、國家稅務總局怎樣對增值稅納稅評估？
三、如何對增值稅稅負率進行有效籌劃？
第四篇：建筑業的稅務處理及涉稅風險
本文介紹了建筑業增值稅的稅務處理、企業所得稅的稅務處理，總結了九大涉稅風險。
一、增值稅預繳稅款
（一）預繳地點 1．異地預繳
同一地級行政區范圍外跨縣（市、區）提供建筑服務，在建筑服務發生地主管國稅機關預繳稅款。（國家稅務總局公告2016年第17號，2017年第11號）。2．預收款預繳
同一地級行政區范圍內跨縣（市、區）提供建筑服務，在機構所在地主管國稅機關預繳稅款，反之，在建筑服務發生地預繳。（財稅〔2017〕58號）
（二）計算公式 1．一般計稅
應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+11%)×2% 2．簡易計稅
應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%
（三）預繳時間
當月取得的預收款，次月申報期前進行預繳。
（四）預繳填報
《增值稅預繳稅款表》、與發包方簽訂的建筑合同復印件（加蓋納稅人公章）、與分包方簽訂的分包合同復印件（加蓋納稅人公章）、從分包方取得的發票復印件（加蓋納稅人公章）。
二、增值稅納稅申報
（一）納稅義務發生時間
納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項（納稅人銷售服務過程中或者完成后收到款項）或者取得索取銷售款項憑據的當天（書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務完成的當天)。先開具發票的，為開具發票的當天。
（二）銷售額 1.一般計稅：取得的全部價款和價外費用為銷售額。
2.簡易計稅：取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額。
簡易計稅繼續沿用了原營業稅的差額征稅規定，可扣除支付的分包款。簡易計稅項目不允許抵扣進項稅額，如果這個項目存在層層分包，而又不實行差額計稅，就會存在重復交稅的問題，政策規定簡易計稅可以實行差額征稅。一般計稅，不得扣除支付的分包款，憑專用發票抵扣進項稅額，不會出現重復交稅的問題。因此，一般計稅是全額計稅，可以抵扣進項稅額；簡易計稅是不能抵扣進項稅額。
（三）稅率
1.一般計稅:11% 2.簡易計稅：3%
（四）申報地點
機構所在地主管國稅機關（其他個人向建筑服務發生地）
例：A 省某建筑企業(一般納稅人)2017 年8月 在B 省提供建筑服務（非簡易計稅項目），當月取得建筑服務收入（含稅）1665 萬元，支付分包款222 萬元（取得增值稅專用發票上注明的增值稅額為22萬元），支付不動產租賃費用111 萬元（取得增值稅專用發票上注明的增值稅額為11 萬元），購入建筑材料585 萬元（取得增值稅專用發票上注明的增值稅額為85萬元）。該建筑企業收到建筑服務收入時應如何開票？預繳時應如何交稅？在9 月納稅申報期如何申報繳納增值稅？ 【解析】
（1）收到建筑服務收入時應全額開具增值稅專用發票，不含稅金額1500萬元，稅額165萬元，價稅合計1665萬元。
（2）就B 省的建筑服務計算并向建筑服務發生地主管國稅機關預繳增值稅。當期預繳稅款=（1665-222）÷（1+11%）×2%= 26萬元
（3）分項目預繳后，需要回到機構所在地A 省向主管國稅機關申報納稅：當期應納稅額= 1665 ÷（1+11%）×11%-22-11-85= 47 萬元 當期應補稅額= 47-26=21 萬元
三、企業所得稅
（一）納稅義務發生時間
建筑業提供建筑服務屬于提供勞務收入，《企業所得稅法實施條例》第二十三第二項規定，企業受托加工制造大型機械設備、船舶、飛機以及從事建筑、安裝、裝配工程業務或者提供其他勞務等，持續時間超過12個月的，按照納稅內完工進度或者完成的工作量確認收入的實現。
（二）預繳稅款
跨地區建筑業企業所得稅征管，依據國稅函[2010]156號規定處理，建筑企業總機構直接管理的跨地區設立的項目部，應按項目實際經營收入的0.2%按月或按季由總機構向項目所在地預分企業所得稅，并由項目部向所在地主管稅務機關預繳。
（三）納稅申報
國家稅務總局關于印發《跨地區經營匯總納稅企業所得稅征收管理辦法》的公告(國家稅務總局公告2012年第57號)該公告主要適用于跨省的分公司，公告規定：省內跨市分公司由各省自己制定辦法。安徽省是2013年12號公告，規定：市內跨縣、區分公司由各市自己制定辦法。
第二十四條 以總機構名義進行生產經營的非法人分支機構，無法提供匯總納稅企業分支機構所得稅分配表，也無法提供本辦法第二十三條規定相關證據證明其二級及以下分支機構身份的，應視同獨立納稅人計算并就地繳納企業所得稅，不執行本辦法的相關規定。
按上款規定視同獨立納稅人的分支機構，其獨立納稅人身份一個內不得變更。
四、建筑業涉稅風險
（一）簡易計稅不符合規定 1.應適用簡易計稅的未簡易計稅
建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，在建設單位自行采購全部或部分主要建筑材料的情況下，一律適用簡易計稅的政策。
注意：建筑工程總承包單位，而非分包單位；提供工程服務而非裝修等服務，是為了確保建筑企業“應享盡享”簡易計稅政策。2.不應簡易計稅的項目簡易計稅了 可選擇適用簡易計稅的有：（1）清包工 一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。（2）甲供材
一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。
一般納稅人銷售電梯的同時提供安裝服務，其安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。（3）老項目
一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。建筑工程老項目，是指：
a.《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。b.《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
c.未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
3.為了擴大分包款金額，銷售自產貨物且負責安裝全開成安裝服務發票。
（二）提前確認收入，收到預收款時，確認了銷售收入
從2017年7月1日起，建筑業的納稅義務發生時間由收款時變為發生應稅行為并收訖銷售款項（納稅人銷售服務過程中或者完成后收到款項）或者取得索取銷售款項憑據的當天（書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務完成的當天)。先開具發票的，為開具發票的當天。（財稅〔2017〕58號）
（三）差額計稅或差額預繳不符合規定
1.預繳或申報時差額扣除了從分包方取得的材料發票
例：甲公司承包了一工程項目，適用簡易計稅，該項目當月取得工程款收入200萬，向分包方乙公司支付了100萬元的分包款，并取得了品名為“鋼筋”的增值稅普通發票，含稅金額100萬元。甲公司預繳稅款時不能扣除材料發票。2.預繳增值稅款時未按規定報送資料
納稅人跨縣（市、區）提供建筑服務，在向建筑服務發生地主管國稅機關預繳稅款時，需提交以下資料：《增值稅預繳稅款表》、與發包方簽訂的建筑合同復印件（加蓋納稅人公章）、與分包方簽訂的分包合同復印件（加蓋納稅人公章）、從分包方取得的發票復印件（加蓋納稅人公章）。（總局公告2016年53號）
3.同一地級行政區內，收到預收款，未在機構所在地預繳增值稅
納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照規定的預征率預繳增值稅。按照現行規定應在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發生地預繳增值稅。按照現行規定無需在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。（財稅〔2017〕58號）
4.差額預繳時，未按工程項目分別扣除預繳稅款。
例：甲、乙兩個項目都是同一地級行政區范圍外跨縣（市、區）項目，適用簡易計稅，甲項目沒有分包，當月取得工程款收入200萬，乙項目有分包，當月沒有取得工程款收入，但向分包方支付了100萬元的分包款，取得了建筑服務發票。
甲項目預繳稅款時不能扣除乙項目的100萬元。乙項目向分包方取得的建筑服務發票應在備注欄注明建筑服務發生地所在縣（市、區）、項目名稱的增值稅發票。
（五）對違法轉包、分包進行了差額征稅
分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。違法分包包括：
1.總承包單位將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的；
2.建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3.施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的； 4.分包單位將其承包的建設工程再分包的。
5.聘請其他個人為分包方，其他個人沒有施工資質，只能從事簡易初級工程作業。轉包指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。根據 《中華人民共和國建筑法》第24條、28條、29條規定，禁止將承包的工程進行轉包。
（四）甲供材計稅依據不準確 1.計稅依據包括甲供材時
當甲供材作為工程款的一部分，甲方采購后交給建筑企業使用，并抵減部分工程款，計稅依據應當包括甲供材。如工程款1000 萬，甲方實際支付600 萬，剩余400 萬用甲供材抵頂工程款，計稅依據應為1000萬。甲方用甲供材抵頂工程款，屬有償銷售貨物所有權，400萬應做收入，繳納增值稅；甲方征稅后，建筑企業可以獲得進項稅額正常抵扣。2.計稅依據不包括甲供材時
甲供材與工程款無關，甲方采購后交給建筑企業使用，并另行支付工程款。比如，工程款600 萬，甲供材400 萬，計稅依據應為600萬。
（五）虛開增值稅專用發票的風險 1.讓水泥廠為其虛開水泥發票
建筑企業向攪拌站購入水泥混凝土，水泥混凝土30%的成份是水泥，攪拌站采用簡易征收，不得抵扣17%的進項發票，因此，水泥發票開給建筑企業，建筑企業帳面做購入水泥自拌。2.借掛靠之名虛開增值稅專用發票
掛靠經營，是指企業、合伙組織等與另一個經營主體達成依附協議，掛靠方通常以被掛靠方的名義對外從事經營活動，被掛靠方提供資質、技術、管理等方面的服務并定期向掛靠方收取一定管理費用的經營方式。掛靠經營的關系實質上是一種借用關系，這種借用關系的內容主要表現為資質、技術、管理經驗等無形財產方面的借用。就資質來說，存在單位資質、工程技術等管理人員的資格證書的借用。掛靠行為要合法化，要按照下面要求來做：
（1）被掛靠方要在項目開始前，與掛靠人簽訂內部掛靠協議。
（2）掛靠人在招標單位發布招標文件后，去被掛靠企業開具介紹信，再去招標單位領取招標文件、以被掛靠企業報名投標，被掛靠企業做好投標登記工作，同時做好相關的配套管理服務。
（3）被掛靠企業針對招標單位的招標文件，制作投標文件。（4）被掛靠企業對掛靠的項目在會計上單獨建賬、獨立核算。
（5）掛靠人就掛靠項目必須以被掛靠企業名義與各個材料商、分包商及時簽訂合同。（6）由被掛靠方企業銀行存款賬戶直接支付給與工程項目有真實業務往來的供應商、分包商銀行賬戶，付款之前，供應商、分包商根據合同約定必須開具合規增值稅發票。3.與勞務派遣公司在沒有提供真實勞務服務情況下虛開勞務發票。
按開票金額一定比例支付給勞務派遣公司，在沒有提供真實勞務服務情況下虛開勞務發票，造成實際提供勞務的勞務用工人員和村民少繳稅款。
根據《發票管理辦法》第四十一條 違反發票管理法規，導致其他單位或者個人未繳、少繳或者騙取稅款的，由稅務機關沒收違法所得，可以并處未繳、少繳或者騙取的稅款1倍以下的罰款。
建筑公司必須與掛靠的勞務公司簽定勞務分包合同，合同中明確注明建筑企業代發勞務公司農民民工工資，建筑公司要以掛靠勞務公司名義和每位民工簽勞務合同。4.未取得防偽稅控系統開具的商品明細清單
品名為“貨物一批，詳見清單“的增值稅專用發票，未取得用防偽稅控系統開具的商品明細清單，經比對，購銷雙方的明細清單不符，存在讓他人為自己虛開（為自己虛開）增值稅專用發票的風險。
（八）不扣少扣個人所得稅
1.大量的建造師、造價師掛證費、外聘技術人員制作標書、預算報價等費用采取虛造管理人員工資表列支且沒有代扣個人所得稅情況。
2.其他個人從建筑企業取得各項勞務報酬，適用稅率是20%、30%、40%（支付4000以下的所得，減去800，后乘以20%；4000以上的減20%，20000以上的稅率是20%,20000-50000的稅率30%，50000以上的稅率是40%，到稅務局代開發票時已按開票金額1.5%預交的個人所得稅，少繳部分應補扣補繳。
（九）隨意簽合同，未及時確認增值稅納稅義務
建筑業增值稅納稅義務發生時間為納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項（納稅人銷售服務過程中或者完成后收到款項）或者取得索取銷售款項憑據的當天（書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務完成的當天)。先開具發票的，為開具發票的當天。簽訂了書面合同且書面合同約定了付款日期的，應按照書面合同確認的付款期的當天確認納稅義務發生。
第五篇：建筑業營改增可抵扣增值稅進項稅的項目
建筑業營改增可抵扣增值稅進項稅的項目（全）
營改增之后，建筑企業能否實現稅負降低，一是要看總部稅務籌劃能力，二是項目部是否執行到位，接下來我們看看項目部的增值稅抵扣要點。發票要求：
1.各單位原則上應選擇具備一般納稅人資格的供應商簽訂協議，取得增值稅專用發票，并確保“貨物、勞務及服務流”、“資金流”、“發票流”三流一致。
2.業務經辦人員對取得的增值稅專用發票，應在開票之日起15天內連同其他資料提交給財務部門。
3.收到的發票名稱應為營業執照單位全稱，內容應完整，備注欄注明建筑服務發生地所在省、縣（市）區及***項目，打印要清晰，且必須保持票面干凈、整齊，發票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡。
4.增值稅發票抵扣聯不可折疊，不能污損，密碼區不能出格、壓線，蓋章不能壓住發票金額。
可抵扣增值稅進項稅的項目： 【原材料】
材料采購成本一般包含：購買價款、相關稅費以及其他可歸屬于采購成本的費用，如下例子。
管理要點：
（1）2016年5月1日前，在建項目要根據施工進度安排來采購材料，把材料庫存降到最低限度；
（2）各項目主要物資及二、三項料等應通過電商平臺集中采購；
（3）所謂“一票制”，即供應商就貨物銷售價款和運雜費合計金額向建筑企業提供一張貨物銷售發票，稅率統一為17%；所謂“兩票制”，即供應商就貨物銷售價款和運雜費向建筑企業分別提供貨物銷售和交通運輸兩張發票，稅率分別為貨物17%、運費11%。【周轉材料】
包括包裝物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、鋼模板、木模板、竹膠板、腳手架和其他周轉材料等。進項抵扣稅率：
（1）自購周轉材料：17%；
（2）外租周轉材料：17%；
（3）為取得周轉材料所發生的運費：11%。管理要點：
（1）項目使用的周轉材料，由上級法人單位統一購買、統一簽訂合同、統一付款、統一管理，以經營租賃方式調配給各項目使用。
（2）各項目周轉材料應通過電商平臺集中采購，充分獲取增值稅抵扣憑證。【臨時設施】 臨時設施包括：
（1）臨時性建筑：包括辦公室、作業棚、材料庫、配套建筑設施、項目部或工區駐地、混凝土拌合站、制梁場、鋪軌基地、鋼筋加工廠、模板加工廠等；
（2）臨時水管線：包括給排水管線、供電管線、供熱管線；
（3）臨時道路：包括臨時鐵路專用線、輕便鐵路、臨時道路；
（4）其他臨時設施（如：臨時用地、臨時電力設施等）。進項抵扣稅率：
（1）按照建筑勞務簽訂合同：稅率為11%；
（2）如分別簽訂材料購銷合同與勞務分包合同的：材料17%、分包11%； 管理要點：
臨時設施應嚴格按照合同預算進行控制。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，注意合同比價。【人工費】
管理要點：
原則上選擇具有專業建筑資質、建筑勞務資質及勞務派遣資質的單位簽訂勞務合同，禁止與個人簽訂勞務合同。
包清工，對方可以選擇簡易計稅，稅率3%，注意合同比價。
【機械租賃】
指從外單位或本企業其他獨立核算的單位租用的施工機械（如吊車、挖機、裝載機、塔吊、電梯、運輸車輛等），包含設備進出場費、燃料費、修理費。
進項抵扣稅率：
分經營性租賃和融資性租賃，稅率統一為17%。管理要點：
（1）簽訂租賃合同時應包含租賃機械的名稱、型號、租賃價格、租賃起止時間、出租方名稱、收款賬號等信息；
（2）推行機械租賃電商平臺集中采購。【專業分包】
總承包方將所承包的專業工程分包給具有專業資質的其他建筑企業，主要形式體現為包工包料，總包對分包工程實施管理。進項抵扣稅率： 建筑服務業為11%.管理要點：
（1）專業分包的價款在計算預繳增值稅時可以從總包價款中扣除；（2）總、分包雙方應簽訂分包合同，交項目財務部門進行備案。【差旅費-住宿費】
核算員工因公出差、調動工作所發生的住宿費。進項抵扣稅率：
（1）住宿費用：6%；
（2）旅客運輸服務，即機票費、車船費等：不得抵扣；（3）餐飲服務，即因公出差所發生的餐費等：不得抵扣。管理要點：
（1）實行定點接待的單位，與酒店簽訂定點合作協議，按月結算、開具增值稅專用發票、付款；
（2）職工零星出差，也應取得增值稅專用發票。【辦公費】
辦公費指購買文具紙張等辦公用品，與電腦、傳真機和復印機相關耗材（如墨盒、存儲介質、配件、復印紙等）等發生的費用。進項抵扣稅率：17%。管理要點：
由法人單位辦公室通過電子商務平臺集中采購。【通訊費】
公司各種通訊工具發生的話費及服務費、電話初裝費、網絡費等，如：公司統一托收的辦公電話費、IP電話費、會議電視費、傳真費等。包含辦公電話費、傳真收發費、網絡使用費、郵寄費。進項稅率：
（1）辦公電話費、網絡使用、維護費、傳真收發費：11%，6%.提供基礎電信服務，稅率為11%；提供增值電信服務，稅率為6%；
（2）郵寄費：11%，6%.交通運輸業抵扣稅率11%，物流輔助服務抵扣稅率6%.鐵路運輸服務按照運費11%進項抵扣。管理要點：
由辦公室與指定通訊公司、郵遞公司簽訂服務協議，由專人負責建立臺帳進行日常登記，定期（按月）統一開具增值稅發票后進行結算。【車輛維修費】
（1）車輛修理費：購買車輛配件、車輛裝飾車輛保養維護及大修理等。進項抵扣稅率：17%； 管理要點：
由辦公室等相關部門與維修廠家簽訂協議，實行定點維修，由專人負責建立臺帳進行日常登記。
（2）油料費：管理用車輛發生的油料款。進項抵扣稅率：17%； 管理要點：
由辦公室等相關部門與中石油、、物資公司加油站等簽訂定點加油協議為司機辦理加油卡充值，由公司定期進行結算。
（3）過路、過橋、停車費： 進項抵扣稅率：11%； 管理要點：
由辦公室等相關部門統一辦理不停車電子收費系統（ETC）定期進行結算。（4）車輛保險費： 進項稅稅率：6%； 管理要點：
在股份公司保險集中采購目錄中進行比價招標形式采購。統一集中辦理車輛保險業務，取得增值稅專用發票。【租賃費】
包括房屋租賃費、設備租賃、植物租賃等。進項稅稅率：
（1）房屋、場地等不動產租賃費：11%；（2）汽車租賃費：17%；
（3）其他租賃費，如電腦、打印機等：17%.管理要點：
各單位應盡量租用增值稅一般納稅人的相關資產，獲取增值稅專用發票。若出租方為小規模納稅人時，應要求其在稅務機關代開增值稅專用發票，謹慎選用自然人的相關資產。【書報費】
包括購買的圖書、報紙、雜志等費用。進項稅稅率：13%； 管理要點：
應由經辦部門到郵政局、出版社等單位統一訂閱，獲取增值稅專用發票。【物業費】
包括機關辦公樓保潔等費用。進項稅稅率：6%； 管理要點：
經辦部門應該明確劃分辦公用與職工福利部分，分別開具專用發票和普通發票。【水電氣暖燃煤費】 進項稅率：
（1）電費：17%；（縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力，且供應商采用簡易征收，稅率為3%）
（2）水費：13%；（自產的自來水或供應商為一般納稅人的自來水公司銷售自來水采用簡易征收，稅率為3%）
（3）燃料、煤氣等：17%。管理要點：
與地方供電、供水、供氣等部門溝通，協商分開計量辦公、經營、集體福利用水電氣，分別開具辦公樓、食堂等所用水電氣的增值稅專用發票和普通發票。【會議費】
各類會議期間費用支出，包括會議場地租金、會議設施租賃費用、會議布置費用、其他支持費用。
進項稅稅率：
（1）外包給會展公司統一籌辦的，取得的發票為會展服務的增值稅發票，進項抵扣稅率：6%（現代服務業“營改增”后，會議展覽服務屬于現代服務業中的文化創意服務）；（2）租賃場地自行舉辦的，取得的發票為不動產租賃服務的發票，進項抵扣稅率為11%。管理要點：
（1）應根據召開會議的要求，充分考慮成本效益，選擇不同的方式；
（2）選擇外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦的，應取得會務費增值稅專用發票。【修理費】
包括自有或租賃房屋的維修費、辦公設備的維修費、自有機械設備修理費及外包維修費等。進項稅稅率：
（1）房屋及附屬設施維修：11%；（2）辦公設備維修：17%；
（3）自有機械設備維修及外包維修費等：17%。管理要點：
應由相關部門與具有一般納稅人資格的維修公司簽訂協議，定點維修，定期結算。【廣告宣傳費】 進項稅率：
（1）印刷費：17%；（2）廣告宣傳費：6%；
（3）廣告制作代理及其他：6%；（4）展覽活動：6%；
（5）條幅、展示牌等材料費：17%。管理要點：
應由相關部門與印刷廠、廣告公司等單位簽訂協議，定點采購，定期結算。【中介服務費】
中介審計評估費：指聘請各類中介機構費用，例如會計師事務所審計查賬、驗資審計、資產評估、高新認證審計等發生的費用。咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行技術經營管理咨詢所支付的費用，或支付企業聘請的經濟股份、法律顧問、技術顧問的費用。進項稅率：6%.【技術咨詢、服務、轉讓費】
使用非專利技術所支付的費用。包括技術咨詢、技術服務、技術培訓、技術轉讓過程中發生的有關開支。
進項抵扣稅率：6%。【綠化費】
指公司用于環境綠化的費用。如：采購花草、辦公場所擺放花木等。進項稅稅率：13%； 管理要點：
注意用于食堂、職工宿舍的不能抵扣進項稅，已抵扣要做進項稅轉出 【勞動保護費】
因工作需要為職工配備的工作服、手套、消毒劑、清涼解暑降溫用品、防塵口罩、防噪音耳塞等、以及按照原勞動部等規定對接觸有毒物質、矽塵、放射線和潛水、沉箱、高溫等作業工種所享受的保護保健食品。進項抵扣稅率：17%； 管理要點：
（1）應注意區分勞動保護費與職工福利費的區別。勞動保護支出應符合以下條件：用品具有勞動保護性質，因工作需要而發生；用品提供或配備的對象為本企業任職或者受雇的員工；數量上能滿足工作需要即可；并且以實物形式發生；
（2）由辦公室等相關部門通過電子商務平臺集中采購。【檢驗試驗費】
指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。進項抵扣稅率：6%； 管理要點：
應盡量選擇集團四通檢測公司進行試驗檢驗。【研究與開發費】
指公司在生產、質檢、質量改進過程中發生的試驗、化驗以及其他試驗發生的費用。進項抵扣稅率：
（1）研發勞務：11%、3%；（2）研發設備、材料：17%；
（3）委托研發服務：6%。管理要點：
應按照研發費核算辦法，準確歸集核算研發項目的相關投入，建立研發輔助賬進行專項核算。【培訓費】
企業發生的各類與生產經營相關的培訓費用，包括但不限于企業購買的圖書發生的費用，企業人員參加的崗位培訓、任職培訓、專門業務培訓、初任培訓發生的費用，這些費用如獲取到增值稅專用發票，則可以抵扣。進項抵扣稅率：6%。【安保費】
（1）如聘請安全保衛人員費用：6%；
（2）為安全保衛購置的攝像頭、消防器材等費用，監控室日常維護開支費用：17%。【取暖費】
進項抵扣稅率：13%.【財產保險費】
為企業資產購買的財產保險。進項抵扣稅率：6%.【物料消耗】
主要指低值易耗品的消耗，如電線、燈、清潔工具、管理用具、包裝容器等。進項抵扣稅率：17%.【安全生產用品】
包括施工生產中購買的安全帽、安全帶、安全防護網、密目網、絕緣手套、絕緣鞋、彩條旗、安全網、鋼絲繩、工具式防護欄、滅火器材、臨時供電配電箱、空氣斷路器、隔離開關、交流接觸器、漏電保護器、標準電纜、防爆防火器材等。進項抵扣稅率：17%.管理要點：由安全部門根據施工生產需求選擇定點定量采購。【財務費用】
服務收取的費用。相關服務包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財務擔保、資產管理、信托管理、基金管理、金融交易場所（平臺）管理、資金結算、資金清算、金融支付等服務。進項抵扣稅率：6%.管理要點：
各單位財務部門應與金融機構協商定期結算直接收費項目。不可抵扣事項：
（一）所有明確列入不可抵扣范圍的支出業務應取得普通發票，不能要求對方開具增值稅專用發票。
（二）用于簡易計稅項目、免稅項目、集體福利或個人消費時，相關進項稅額不允許抵扣。
（三）發生非正常損失時，相關進項稅額和隨之發生的運費不得從銷項稅額中抵扣。
非正常損失指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。各單位應加強相關資產的管理，完善相關制度，避免非正常損失的發生。
（四）取得合法憑證，但業務內容不屬于可抵扣范圍，主要有以下項目：
1.項目部食堂所用的廚具、餐具、水電暖氣煤氣、用具、菜品、熱水器、飲用水設備、紙杯、及為運輸廚房用品而發生的運輸費；
2.項目工會組織的活動過程中發生的物品采購、租賃（場地或車輛租賃）或者慰問費等； 3.為項目部員工租賃宿舍及宿舍配套用品、水電暖煤氣、物業費； 4.自購的周轉材料攤銷；
5.機械使用費中外購設備折舊費、機械操作人員工資及附加費； 6.征地拆遷費及房屋、道路、青苗補償費；
7.職工工資、獎金、津貼、補貼、社會保險費、住房公積金、工會經費、個人學歷教育培訓、外聘人員工資、因解除與職工的勞動關系給予的補償，其他與獲得職工提供的服務相關的支出；
8.用于職工福利類的培訓費、勞動保護費、水電氣暖燃煤費、租賃費、書報費、修理費、廣告費、物料消耗、取暖費等不得抵扣； 9.會議費中外包給酒店、旅行社等單位統一籌辦，取得的發票為餐飲或娛樂業發票不得抵扣； 10.差旅交通費中機票費、車船費、因公出差的餐費及誤餐補助等； 11.通信費中以職工個人名義開具的通訊費發票，為職工發放的移動話費補貼、電話費補貼； 12.車輛使用費中司機安全行車費以及用于集體福利的修理費、油料費等； 13.業務招待費，包括餐費、酒、招待用茶和禮品等； 14.折舊、攤銷、排污費、訴訟費；
15.保險費中為員工購買的人身保險不得抵扣；
16.稅金：包括印花稅、車船使用稅、房產稅、土地使用稅及其他稅金等不得抵扣； 17.行政事業性收費；
18.財務費用：利息支出、匯兌損益、與貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用。
（五）其他不可抵扣事項：
1.不能取得合法的增值稅扣稅憑證的項目； 2.取得合法憑證，未在規定180日內進行認證；
3.財政部和國家稅務總局規定的其他不可抵扣情形。需要做進項轉出的事項：
1.上述已抵扣進項稅額的購進貨物、應稅勞務、服務，事后改變用途（發生上述第二條不可抵扣情形）或者發生非正常損失，應將已抵扣進項稅額從當期發生的進項稅額中轉出； 2.因進貨退回或者折讓而收回的進項稅額，應從發生進貨退回或者折讓當期的進項稅額中扣減；
3.管理要點：在發生進項稅轉出事項時應按照的規定逐級審批，做好臺帳登記。
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