第一篇：勞務分包合同管理規定

xxxxxxxxx工程項目部

工程（勞務）分包合同管理暫行規定

為改進和完善工程（勞務）分包管理，依據相關法律法規和規章制度，結合企業工程（勞務）分包合同管理現狀，制定本暫行規定。

一、工程（勞務）分包合同管理的原則

1、合法自愿，合作共贏，兼顧企業和分包方利益的原則；

2、嚴密條款、統一文本、嚴格審批、事先控制的原則；

3、項目部規范操作，法人單位嚴密監控，集團公司與工程公司分級管理的原則。

二、合同簽訂前的幾項規定

1、招標前必須對外部勞務隊伍的資格進行審查；

2、必須實行“陽光招標”，擇優選用勞務隊伍；

3、勞務隊伍上場前必須簽訂合同，不簽合同不準上場，不得開工；

4、不得簽訂開口合同，合同中的項目單價必須明確。

三、合同的簽訂

1、工程（勞務）分包合同的簽訂原則上以法人單位的名義進行，加蓋法人單位的合同專用章。

2、嚴禁簽訂工程轉包和違法分包合同。

3、工程（勞務）分包合同一般采用以下三種合同形式：

（1）工程分包合同形式：法律法規或建設單位準許分包的單項工程，應與具有相應施工總承包或專業承包資質的分包單位簽訂工程分包合同。分包合同條款參照集團公司下發的《工程施工勞務協作承包合同書》范本中的條款及業主合同條款。《工程項目承包單價及費用表》（附表一）中工程項目清單采用業主清單，則工作內容應注明業主計量規則中的工作內容；若工程項目清單不采用業主清單，則工程項目及工作內容采用 《集團公司內部工序計量規則》（附表二）（以下簡稱內部計量規則）中的項目名稱及工作內容。

（2）勞務分包合同形式：法律法規或建設單位明確不準分包的工程項目，應與具有相應勞務分包資質的分包單位簽訂勞務分包合同。勞務分包有兩種方式：①勞務隊伍自帶大型設備的，合同文本應采用集團公司下發《工程施工勞務協作承包合同書》范本，《工程項目承包單價及費用表》（附表一）中的工程項目及工作內容應采用內部計量規則中的項目名稱及工作內容；內部計量規則中沒有的項目名稱及工作內容、單價可以自行增加，并報上級成本管理部門審核備案。為便于外部檢查及審計，應將勞務協作合同分解為勞務分包合同及設備租賃合同，并將合同價分解為勞務費用及設備租賃費用，但合同費用不變，并在驗工計價表及財務核算表體現出工費、設備租賃費；②勞務隊伍不帶大型設備，合同文本應采用集團公司下發的《勞務分包協議》范本，《勞務分包項目及單價表》（附表三）中的工程項目及工作內容必須采用內部計量規則中的項目名稱及工作內容。個別工程項目，如果建設單位（業主）或行業主管部門有特殊要求，可以另行簽訂能夠適應有關檢查的合同，但該合同不得作為結算的依據，也不具有法律效力。

（3）自帶勞務合同形式：項目部或工程公司自帶勞務組織施工的，執行集團公司相關規定，必須與每一名勞務工簽訂臨時用工合同，合同文本采用《臨時合同工勞動合同書（示范文本）》（附件一）。

4、簽訂合同前，項目部必須根據不同分包形式的要求對外部勞務隊伍進行相應的資信審查，根據集團公司《外部勞務管理辦法》和集團公司《外部勞務公開競標招標辦法》中的相關要求，按外部勞務隊伍招募制度擇優錄用。

5、合同簽章手續必須完備。合同雙方法定代表人或代理人應親自簽字，同時加蓋法人單位合同專用章。

6、簽訂工程（勞務）分包合同一般由項目部具體負責實施，嚴格 執行以下報批程序：

（1）項目部審查外包隊的相應資信證件的原件，對該原件的真實性負責。根據集團公司統一的合同示范文本擬定合同條款，填寫《項目經理部簽訂合同審批表》（附表四）并簽署具體意見。將資信證件的復印件（加蓋外部勞務隊伍公章）、擬定的合同文本和《審批表》上報審批；

（2）報外部勞務隊伍管理部門審查外部勞務隊伍的信譽狀況；（3）報成本管理部門審查核定分包價款；（4）報法律事務部門審查合同的合法性；（5）報公司領導審批；

（6）公司領導在《項目經理部簽訂合同審批表》上簽署意見后，正式簽訂合同。

未經以上程序進行審批或審批未獲批準，項目部不得簽訂合同。

7、通過工程分包或勞務分包進行施工的，必須堅持先簽合同再上場。工程設計資料不全、工程量不明確的項目進行分包，應根據上級成本部門核定的最高限價簽訂單價分包合同；發生變更的應及時簽訂補充協議。

8、嚴禁在合同中為外包方提供任何形式的擔保。

9、嚴禁外包方再將工程轉包給第三方施工。

10、項目部租賃機械設備及周轉材料的必須簽訂設備及周轉材料租賃合同，合同文本采用《機械設備租賃合同》（范本）（附件二）及《周轉材料租賃合同》（范本）（附件三），簽訂合同的程序與簽訂工程（勞務）分包合同程序一樣，合同單價不允許超集團公司機械設備及周轉材料租賃最高限價。

11、勞務合同單價的確定原則：（1）工程分包合同形式：《工程項目承包單價及費用表》的費用組成為最高限價中不變費用及可變費用，按最高限價及內部計量規則的規定計算合同單價，項目部限額供應材料 款按合同規定計價時扣回，提供機械設備及周轉材料的收取機械設備臺班費及周轉材料租賃費計價時扣回。（2）勞務分包合同形式：《工程項目承包單價及費用表》的費用組成為最高限價中不變費用及可變費用中的電費、燃油費、地材費、模板費等費用，不含可變費用中的砼、鋼筋、火工品、防水材料等由項目部限額供應的材料費用，按最高限價及內部計量規則的規定計算合同單價；《勞務分包項目及單價表》中的費用組成為最高限價中的不變費用，按最高限價及內部計量規則的規定計算合同單價，勞務分包合同單價應扣減不變費用中包含但由項目部提供的機械設備臺班費及周轉材料租賃費，設備臺班費及周轉材料費按租賃費、燃油費的合計除以工程數量攤銷計算，并在備注中說明扣減費用情況。（3）自帶勞務合同形式：勞務工的工資標準參照當地勞動保障部門的相關規定執行。

11、民工工資應建立專用帳號，計價時扣除計價額的 %作為民工工資保證金，在工程結束民工工資全部發放后返還。（此比例可根據不同項目的具體工費含量由各工程（分）公司確定限額）

四、合同的履行

1、合同生效后，項目部應當嚴格履行合同確定的權利義務，定期召集會議，檢查落實合同履行情況，解決存在問題，保證合同得到全面履行。

2、工程（勞務）分包合同履行期間，應嚴格按施工規范搞好工程簽證，認真做好各種簽字手續。施工中出現的問題，雙方應制作處理意見書或會議紀要，作為雙方驗工計價和竣（完）工結算的依據。

3、對外包方的驗工計價和工程款撥付要及時準確。嚴禁任何形式的超付款，嚴禁無原則拖欠外包方的工程款。

4、外包方按合同工期和設計標準完成工程后，項目部應及時進行完工驗收和完工結算，不能以業主暫不驗收為借口推遲、拖延（合同中有約定的除外）。完工結算應制作《竣（完）工結算書》，雙方簽字蓋章 后生效。

5、及時收集并保存有關施工資料和合同管理資料。收集保存的施工資料主要包括：工程設計圖紙、施工方案、變更設計資料、工程簽證、驗工計價單以及撥付工程款的簽字憑證、材料設備檢驗單、開竣工報告等；合同管理資料主要包括：承發包合同書、工程（勞務）分包合同書、勞務單位的資質證件、營業執照、法人委托書、施工中各種會議紀要、文件、報告、通知等。上述資料原件均應存入項目部合同檔案，由專人管理。工程竣工后，隨同竣工資料一起交由公司檔案管理部門保存。

6、其他未盡事宜參照集團公司《外部勞務隊伍計價清算制度》進行。

五、合同的變更、解除和糾紛的處理

1、合同雙方當事人可以依法變更、解除合同，合同在履行中發生變化一方要求變更合同部分內容或解除合同時，應當書面通知對方，按《合同法》的有關規定辦理。

2、合同糾紛的解決一般有以下三種方式可以選擇：（1）自行和解或有關部門主持調解；（2）仲裁；（3）訴訟。

3、項目部與外包方發生合同糾紛后，應及時將情況向上一級單位和合同管理部門報告。上級單位和合同管理部門應及時了解情況，選擇解決合同糾紛的方式，按《合同法》的有關規定處理合同糾紛。

六、合同管理和監督檢查

1、項目部應定期或不定期監督檢查各勞務隊的合同履行和管理情況，發生問題及時提出處理意見，督促項目部把工程（勞務）合同履行和管理工作落到實處。

2、項目部應根據本規定并結合項目施工的實際情況，由專人負責，建立合同履行登記臺帳和外包方信譽評價檔案，加強合同的統一管理。

3、將集團公司和各工程（分）公司對項目部實行工程（勞務）合同管理的以下考核指標責任到人、落到實處，考核不達標應追究責任人，考核結果納入項目部效績綜合考評。主要考核指標為：

（1）項目部是否制定有合同管理制度；（2）合同的簽訂程序是否符合規定；

（3）是否在資審合格的前提下，對外包方擇優錄用；（4）外包方是否先簽合同后上場；

（5）工程（勞務）分包合同是否采用集團公司制定的合同示范文本，分包形式是否合法；

（6）是否有轉包和違法分包的情況；

（7）與外包方驗工計價、竣（完）工結算是否符合集團公司有關規定，是否按合同約定支付工程款或勞務費用；

（8）項目部是否發生因我方原因導致合同糾紛或訴訟案件。

七、附則

1、本辦法適用于我項目及簽訂的所有合同。

2、本辦法由項目計劃合同部負責解釋。

第二篇：最新勞務分包合同管理

勞務分包合同管理管理職責

一、為規范集團公司各類建筑工程合同的管理，維護公司的合法權益，提高集團公司的經濟效益和社會信譽，規避不良合同給集團公司帶來的風險，保障合同的合法性,保障合同切實全面的履行。

二、建筑工程合同不僅是平等主體之間的法律行為，它還是社會經濟生活的重要組成部分，因此訂立合同的當事人(雙方及以上)應遵循法律平等、自愿公平、誠實信用、等價有償的原則，不得損害國家、社會公共利益及企業利益，不得擾亂社會經濟秩序。

三、建筑工程合同原則上要采用標準制式合同文本。建設工程施工合同需采用國家建設部與工商管理局制定的示范文本；項目管理目標責任書和分承包合同采用集團公司制定的示范文本。

四、簽約當事人主體資格要合法，應對對方當事人進行履約能力的考察，簽約要遵循平等互利，協商一致的原則，合同條款中內容要完備、具體，不能含糊，前后矛盾，責、權、利要明晰。

五、集團公司市場經營部是建設工程施工合同、分承包合同的主管部門、全面監督、管理、評價合同的簽訂與履行工作，并參與一級項目及重點工程項目合同的洽談和簽訂工作。

六、對施工合同和分承包合同，分公司經理和直屬項目部經理為以上兩種合同的第一責任人，應對其所簽及履行的合同負全責。

七、合同的評審。施工合同在簽訂前必須根據質量管理體系要求進行合同評審（包括前期的標書評審）。合同評審由公司市場經營部負責組織，土建一級(指建筑面積25000M2，25 層以上，跨度30m 以上)、二級項目由市場經營部組織評審，二級以下工程項目由 項目部負責組織評審，評審過程要按合同評審工作程序文件的要求進行。

二、建設工程施工合同洽商簽訂前期向業主的承諾，應由公司市場經營部負責，主要資料包括招標文件、投標承諾等（對業主的口頭承諾，應已形成書面文字）。

三、施工合同的洽談與簽訂施工合同的洽談。合同在洽談前，首先由有資質的合同管理人員起草合同文件； 如業主方起草的合同文件，須經過相關部門的討論，達成共識拿出修改意見。洽談時要由公司經理牽頭，合同管理人員、項目經理應參加合同的洽談工作。洽談中要本著維護公司

合法權益，公正、公平、誠實信用的原則進行，涉及到如： 合同價款、工期、質量、工程款撥付、竣工結算、違約、索賠等合同主要條款，要認真對待，特別是在目前市場行為、業主行為不規范的情況下，不要急于求成。洽談是一個要約、再要約、反要約直至承諾 反復進行的過程，一定要在遵守國家法律法規的前提下，以維護集團公司合法權益為宗旨，以認真負責的工作態度進行合同的洽談工

作。建設工程施工合同的簽訂。承、發包方合同洽談完成后，要由合同管理人員書寫正式施工合同，由于施工合同為制式合同，又鑒于集團公司施工的區域范圍大，合同文本要采用當地規定的制式合同文本。合同文本中合同各項條款都要添全，不能有空白，書寫 要用碳素筆或鋼筆，字跡要清晰，不能出現亂涂亂改的現象，正式蓋章的合同文本不能用復印件，合同正本為兩份，雙方各執一份，副本可根據需要書寫若干份，但最少不能少于四份。建設工程施工合同的補充和修訂。補充合同或修訂合同是施工合同的重要組成部份，但要強調一點，一定要把能在正式合同中

填寫進去的內容填寫進去，盡量避免將正式合同形式化，而形成陰陽合同的情況，除非有特殊原因或因內容較多不能寫進正式合同的； 或在合同履行中涉及到質量、工期的變化

以及重大工程變更，才能簽訂補充合同或修訂施工合同，在簽訂時要堅持原則，認真對 待，作到公平、公正，避免無原則的遷就發包方，使集團公司受到不應有的損失。

第二條 合同的履行與管理

一、施工合同的履行.各項目部應對全面履行施工合同負全責，集團公司有關部門協助并檢查、監督施工合同的履行情況，以確保合同的履約率達到100%。2.各有關部門和項目部，必須組織有關人員認真學習和研究合同條款，特別是對合同工期、質量等級，價款支付與結算、材料供 應方式，雙方職責、違約、索賠等條款，做重點學習和研究。.在合同履行的有效期內，如國家法律、法規或政策發生變化，發生工程量增減，發包方未按合同約定付款等情況，涉及到工期、質量、價款的調整方式發生變化，必須及時辦理合同修訂或合同補充和由發包方簽字認可的會議紀要等書面形式，對原施工合 同進行修訂和補充。

二、建設工程施工合同的管理

1、______集團公司市場經營部是施工合同的主管部門，負責參與合同的簽訂和合同的審核管理工作。

2、施工合同根據質量管理體系要求確保本集團公司有一式三份（一正兩副，也包括補充和修訂合同），正本傳遞至集團公司市場經營部歸檔保存，副本為公司財務科、項目部各一份，有關技術質量、生產安全、材料設備等部門為復印件。

3、公司市場經營部門和要設專職或兼職的合同管理人員，負責施工合同的建檔歸檔工作。

三、施工合同的風險和索賠管理

1、建筑工程的發包和承包是一項充滿風險的經濟活動，由于建筑工程具有規模大，施工周期長，材料設備消耗量大，產品固定，施工流動性強，受地質條件、水文條件、社會環境及技術、經濟等方面因素的影響較大的特點，不可避免的會給承包方帶來不確定的風險。⑴ 技術和環境方面的風險，包括以下幾個方面： 意外地質地基條件； 特殊水文氣象條件； 施工準備不足； 圖紙和變更不及時；發包方派駐的工程師對承包方提出的技術問題遲遲不能答復等。

⑵ 經濟方面的風險。包括國家政策的調整； 要素市場價格的變化；金融市場變動因素；發包方所供材料設備不合格、不及時等。上述風險一旦發生，都要做書面記錄，并及時向發包方辦理工程變更和現場簽證，追加合同價款.索賠管理

⑴ 施工索賠是法律賦予合同受損者的權利，對施工企業來說是一種保護自己，維護自身正當權益，避免損失，增加利潤的手段，這在國家《民法通則》《合同法》等專項法律法規中都有明確的規定，并在建筑工程施工合同示范文本中專門制定了相應條款，在示 范文本通用條款中對施工索賠也提出了具體的做法。

⑵ 加強施工合同管理，健康有效的開展索賠工作，要抓住四方面的工作。A 簽好合同是索賠成功的前提。B 學習研究合同是尋找索賠機會的重要方法。C 加強合同履行管理是捕捉索賠機會的主要環節。D 學會科學的索賠方法是推行索賠制度和索賠成功的先決 條件。

第三章 項目管理目標責任書的簽訂和管理

第一條 項目成本目標及示范文本

一、項目成本責任目標的確定

1、確定的原則。一是根據建筑市場和建筑工程預算定額及費

用定額有關費用的變化，來確定項目成本目標，項目成本目標不是一成不變的，而應隨著建筑市場的變化而調整。其次是成本目標要通過測算來確定。再次是項目經理部通過科學

管理，全面履行施工合同有盈利。

2、項目收入和支出的界定： 項目收入的界定要規范化，在本區域范圍內要基本上達到統一，凡執行項目管理目標責任書（制造成本承包）的工程一定要做到在相關費用上進行界定，例如應以收入為 定額直接費或直接費降百分之幾作為項目收入，禁止按結算 造價百分之多少來界定。執行項目管理目標責任書（內部費用承包）的工程收入的界定，可采取結算造價的百分之多少確定，項目支出的界定，凡是按集團公司規定屬于項目部支出的費用，全部納入項目部實際成本。

3、示范文本要統一，凡執行項目管理目標責任書的工程，依照集團公司制定的《工程項目承包管理暫行辦法》，根據不同的項目承包模式，選用相適應的示范文本，見附件

一、附件

二、附件五。

第二條 簽訂履行與管理

一、項目管理目標責任書（制造成本承包及內部費用承包和產值雙控指標承包），由項目經理部負責簽訂。

二、公司項目部在履行的有效期內要加強過程控制，項目經理部是全面履行上述承包合同的單位，應確保施工合同及項目責任合同所有條款的全部履行。

三、項目責任合同的管理。責任合同份數可根據項目部需要而定，但最低不得少于三份。集團公司市場經營部是項目部責任合同的主管部門，上述合同要求在合同簽訂后三日內傳遞完畢。

第四章 工程項目分承包及勞務分包合同的簽訂與管理

第一條 承包商及勞務隊伍的選擇及示范文本

一、承包商的選擇。總的原則是在集團公司確定的合格分包商名錄內進行選擇。一是有營業執照和相應資質的建筑公司和專業公司。二是具有經濟實力，技術素質高的成建制的施工隊伍。三是公司員工自行聯系的工程項目及業主指定的分包商，要經過考察合格且具備履約能力，方可進行分包工程的施工。

二、勞務作業隊伍的選擇。應選用具有營業執照和相應資質的勞務作業隊伍，且具有經濟實力。

三、要統一示范文本，凡執行分承包的工程項目，由照集團公司對項目經理部簽訂<工程項目承包責任書〉見附件三，對分包商簽訂 <工程費用包干承包合同>見附件四。勞務分包合同文本另行制訂。

第二條 分承包、勞務分包合同的簽訂

一、根據工程項目預算收入的具體情況，經過測算確定分承包商應上繳的利稅總額，其額度原則上不低于工程結算總價的3%(不含稅)。否則應報市場經營部審核，公司主管領導批準。

二、公司與項目部簽訂的責任書，要明確責任目標，全面體現對施工合同的履行，特別是對工期、質量等級、安全生產、文明施工、技術經濟指標等，應在責任書中有約定，以確保施工合同和責

任書的全面履行。

三、項目經理部經理負責對分包商簽訂《工程費用包干承包合同》，對工期、質量、承包價款、承包人工作、安全生產、文明施工、竣工驗收、工程款撥付與竣工結算、保修、違約、過程控制、規避合同風險等主要條款，要認真研究后再簽訂，文本中未含部分可作補充條款。

四、勞務分包合同的簽訂，應依照勞務分包合同示范文本主要條款，結合工程具體情況，對分包范圍和工作內容、工期、質量、承包價款、安全生產、文明施工、雙方權利、義務等，認真研究后進行簽訂。

第三條 合同的履行和管理

一、合同履行。在合同履行的有效期內，一是要全面履行施工合同和工程項目費用包干承包合同。二是要加強全過程的控制，除施工管理和技術經濟管理外，特別在材料采購，材料款的賒欠等事項，項目部要詳細準確掌握物流、人工費的拖欠等情況，在工程撥

款方面要依據形象進度和業主的撥款情況，來確定撥款數額。撥款要一支筆，禁止多頭批款。工程竣工辦理財務結算后，要簽訂結算后遺留事項處理協議，并由承包人列出對外債務清單，由承包人承諾自行解決債務糾紛。

二、合同管理。工程項目承包責任書，由公司與項目部簽訂；

工程費用包干承包合同，由項目部與分包商簽訂。勞務分包合同由項目部與勞務分包商簽訂。合同份數，依據公司的需要而定，最低不得少于三份，并在簽訂后三日內傳遞完畢。屬項目部經營部門是分承包、勞務分包合同的主管部門，要設專人管理分承包合同。

第五章 各類合同的審批程序

一、建設工程施工合同的審批流程（見本辦法附表一）

1、施工合同的審批。按集團公司市場經營部制定的合同審批表（見本辦法附表四），逐級審批。審批均為施工合同的草稿，草稿應為含概合同雙方初步意向的合同文本，審批后再經對方洽談認可，達成一致，方可書寫正式合同文本。公司的施工合同，均由市場經營部審批，一級工程項目或特殊情況的二級以下(含二級工程項目)工程項目，由集團公司總經理最終審批。施工合同的審批，要求由參與合同洽談的經營部門專職合同管理人員，攜帶合同草稿和審批表，來市場經營部辦理，統一加蓋集團公司合同專用章

2、補充合同的審批。合同管理人員應攜帶對業主承諾的書面資料（包括招標文件）進行審批。

二、項目責任承包合同的審批流程（見本辦法附表二）

公司與項目部簽訂的項目責任承包合同，由市場經營部負責起草，經洽商后，由公司經理或主管經理審批，合同經集團公司總裁和項目經理簽字后生效。

三、分承包及勞務分包合同的審批流程（見本辦法附表三）公司與項目部簽訂的項目承包責任書，由市場經營部負責起草，經洽商后由公司經理或主管經理審批。項目部與分包商簽訂的分承包合同，由市場經營部配合項目部起草，經洽商后，由項目部經理審批，項目經理與分包商簽字生效。但一級項目工程需市場經營部審批。公司項目部與勞務作業隊伍簽訂的勞務分包合同，由市場經營部配合項目部起草，經洽商后，由項目部經理審批。

第六章 項目責任承包與分承包結算審核程序

第一條 項目責任承包工程結算審核

一、公司和項目部項目責任承包的工程,依據項目責任承包合同，由項目部核算人員編制承包結算書,報市場經營部審核,經集團公司主管經理審批后，作為項目工程結算的依據。

二、涉及到項目實際成本,由公司及項目部的財務部門、材料部門、勞資部門等有關部門提供有關數據,傳遞至財務部門,由財務部門、經營部門配合編制財務結算。結算經項目部核對后,由財務部門編制竣工制造成本報表。

第二條 分承包結算審核

一、關于分承包工程的結算審核。應以分承包合同界定的收入,由公司經營部門或項目部辦理分承包結算,對涉及到材料調撥、周轉工具和設備的租賃、借工、撥款等費用，均要列出結算清單,從承包人結算款中扣出。

二、結算審核。分承包工程的財務結算,由公司財務部門辦理,經營部門配合,經主管經理審批后,作為財務結算的依據。

第七章 各類合同的評價考核

一、合同評審主要考核評價合同(標書)評審確認表、評審報告的填寫是否規范，內容包括與產品有關要求的識別、采取措施及保證能力、評審部門及評審單位、負責人簽字等是否符合要求。合同(標書)評審的全部記錄是否按要求進行傳遞。

二、使用的合同文本是否符合建設主管部門和集團公司的規定和要求。

三、合同的簽訂與審批，是否按本合同管理辦法進行運作。

四、合同的傳遞、合同的份數是否符合質量管理體系的要求,收文發文手續是否健全。

五、合同的履行。合同傳遞后,有關部門和項目部是否組織有關人員進行了學習,有無學習記錄,及合同履行過程中的有關紀錄。

六、合同管理。有關部門及項目部是否建有合同臺帳,合同檔案管理是否規范。

七、分承包合同在履行過程中,在規避風險方面采取了哪些具體措施,有無出現問題。

第八章 各類合同檔案的管理

一、集團公司市場經營部是各類合同的主管部門，要求市場經營部、項目部設專職合同管理員或以合同管理職責為主的兼職管理員.。

二、各類合同都要分別建立合同臺帳，由集團公司設置統一模式的合同臺帳（見本辦法附表五）。建立收發文本制度，確保合同管理規范化。

三、建設工程施工合同，正本傳遞市場經營部,由市場經營部歸檔管理,副本由經營科、財務科、項目部歸檔管理，其他相關部門為合同復印件。

四、項目責任承包合同，傳遞市場經營部一份備案。

五、分承包合同，傳遞市場經營部一份備案。

六、建設工程施工合同簽訂并經上級行政主管審查后,在五日內傳遞至市場經營部。

七、集團公司市場經營部管理的合同公司的施工合同正本，由集團公司市場經營部歸口管理，負責建檔和借閱事宜，一級項目工程的項目責任承包合同、分承包合同，由市場經營部存檔一份。從市場經營部借閱的合同,不得以任何理由予以涂改。

第九章 建立各類合同程序與責任追究制

一、建設工程施工合同的簽訂要按照合同起草、會簽、洽談、審批、簽訂蓋章五個環節進行。

二、項目責任承包合同，在合理界定公司與項目部收入和支出、明確雙方責、權、利的基礎上，由公司經理和項目經理簽訂。

三、分承包合同的簽訂，在考察合格分包商，已規避法律、法規及經濟風險的基礎上，由項目部和分包商簽訂。但一級項目工程需經市場經營部審批。

四、勞務分包合同的簽訂，應在考察勞務作業隊素質，規避經濟風險的基礎上，由項目部和勞務作業隊簽訂。

五、建立責任追究制

1、施工合同的簽訂，要堅持合法、公正、公平、維護企業合法權益的原則，一旦出現合同糾紛形成訴訟，使企業受到經濟損失時，通過核查簽訂合同的五個環節后，要追究責任者的責任，根據經濟損失額度的大小，進行行政和經濟上的處罰。

2、項目責任承包合同的簽訂，要經過測算來界定項目收入。項目經理必須承擔由于管理不善而造成的虧損責任。但確認屬投標報價的失誤、企業讓利、政策性調整的原因，不應由項目部負擔。對項目成本的虧損，通過核算和分析考核，對項目經理按照責任書的約定進行處罰。

3、分承包合同的簽訂，要按照合法、合理、誠實信用的原則，對不同類型的工程通過測算，進行洽談和簽訂工作。分承包合同中要有規避風險條款，在合同履行過程中，出現爭議和糾紛時，要遵循平等友好協商原則，不要激化矛盾而形成訴訟，如果發生給企業

造成經濟損失和企業信譽損害的，要追究分公司經理的責任，并根據損失額 度的大小，對責任者進行行政和經濟處罰。

第十章 各類合同爭議糾紛的處理

一、合同出現爭議和糾紛時，雙方首先要協商解決，解決不成時，可上報集團公司，由市場經營部參與解決，并做出合理的裁決。

二、合同一旦出現訴訟,應及時上報集團公司市場經營部，由市場經營部協助基層單位，采取有效措施，以避免對企業造成的經濟

損失。

三、市場經營部在幫助解決完每一訴訟糾紛案件后，應當做出書面總結，分析出合同發生糾紛的法律原因，在以后的合同管理中予以重點監管，避免以后發生類似情況，使集團公司的管理水平逐步得到提高。

第三篇：勞務分包合同

勞 務 分 包 合 同 倒班宿舍外墻保溫工程勞務分包合同

甲方： 乙方：

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，結合湖北省和公司有關規定和本工程的具體情況，經公司確定，甲方將該工程以勞務分包的形式分包給乙方，經雙方協商同意簽訂本合同，以資共同遵守執行，具體條款如下： 第一條 工程概況1、2、工程名稱：特種工業泵制造建設項目（倒班宿舍外墻保溫工程）工程地點：襄陽市深圳工業園

第二條 承包范圍

倒班宿舍外墻保溫工程：

1、3厚聚合物砂漿底面刮糙；

2、9厚1：3專用水泥砂漿打底掃毛；

3、6厚1：2.5水泥砂漿找平層；

4、食堂30厚擠塑聚苯板（導熱系數為0.03W/mk，錨栓固定4-6個/m），5、5后專用聚合物抗裂砂漿（壓入兩層復合耐堿玻纖網布）。第三條 承包單價

承包單價以固定單價：倒班宿舍 元/㎡；結算以實際展開面積扣除門窗面積計算。

第四條 承包內容

（一）工程工作內容：該部分工程內容的勞務人工費、施工工具、小型機械所需低值易耗材料及材料的場內運輸、施工人員的安全勞保用品及業主招標范圍之內的外墻保溫工程量的費用、按圖紙施工，凡跟該項目有關的施工任務均包含在總報價之內，不單獨計取任何費用，甲方不會對乙方承擔任何雜工的。

第五條 承包方式

本工程采用實際工程量單價包干的承包方式，包干單價即包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工、并包括所有有關的費用。整個施工過程應嚴格按照施工圖紙和國家驗收規范以及經甲方批準的施工組織設計的要求進行實施，做到工完場清。

乙方不得就上述（第二、三、四條工作范圍、工作內容、承包方式）各項費用向甲方提出補償要求。第六條 雙方責任

一、甲方工作

1、甲方駐工地的代表：

2、組織驗收，對乙方的質量、速度、安全、文明施工進行監督、指導，解決乙方在施工中出現的技術問題，并對乙方進行技術交底；

3、不定期對乙方人員及其工作進行檢查；

4、提供施工用水、用電、施工設計圖壹份；

5、根據工程進度要求對現有工作面進行區域劃分和安排；

二、乙方工作

1、乙方駐工地的代表：

乙方駐工地的代表必須常駐施工現場，及時解決在施工中出現的各種問題；如乙方代表不常駐工地，影響施工生產，甲方將視為工程轉包，有權解除合同，并追究乙方違約責任；

2、乙方不得將該工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權無條件終止本合同并由乙方承擔由此造成的全部經濟損失；

3、按甲方通知的時間進場；

4、做好施工現場臨時設施、建筑物的保護工作；

5、乙方不履行上述各項義務造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予全額賠償；

6、乙方自行承擔自有施工人員的保險、防溫降暑及相關勞保費用；

7、乙方必須建立安全生產保證體系，對進場人員進行遵紀守法、安全生產、消防及內部管理制度等方面的教育工作，乙方人員必須遵守有關安全生產、消防保衛、現場衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導，教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料，若由于自身安全和管理措施不力而造成的事故，自行承擔一切責任與經濟損失；

8、遵守業主方項目部制定的所有規章制度與慣例，包括質量、安全、文明施工、材料控制、后勤保衛等管理規定。

9、外墻基層處理用的砂、水泥甲方提供。

10、配合業主方生活區的用電用水管理

11、乙方必須與自有務工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，如因未簽訂合同而發生勞動糾紛，其責任均由乙方承擔。

12、乙方駐工地的代表做好花名冊交甲方現場管理人員。第七條 質量要求

1、如因乙方原因未達到業主方所要求的質量目標（以現場監理和質檢員評定為準），乙方必須無條件返工，并賠償由此給甲方造成的損失。

2、為確保本工程質量目標的實現，乙方必須嚴格按照現行國家有關的技術規范要求組織施工。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施，調整工作面，直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的經濟損失。

3、施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到業主方質量要求，乙方按質量驗收規范要求進行返工、返修并承擔返工、返修的費用，不順延工期。

4、乙方應努力控制質量通病，降低允許偏差，當出現大幅度超過允許偏差是必須無條件接受業主方的處罰。第七條 合同工期

具體開工日期和節點工期以項目進度計劃為準。如因乙方原因達不到業主的分項節點工期要求，原則上按業主方的標準處以違約金，具體節點工期要求為： 倒班宿舍：2014年11月30日完工，并以2014年11月30日下午組織驗收。第八條 安全生產和安全保證

1、甲、乙雙方必須認真遵守國家及當地政府部門定制的有關安全生產的法律、法規。

2、業主方指派專職安全員負責指導、監督施工現場的安全生產，乙方必須服從業主方管理人員的指揮。

3、乙方應遵守業主方制定的各項安全規定，凡新進場人員必須首先自行進行安全教育培訓和安全交底，接受業主方進行的安全教育培訓和安全交底。

4、嚴禁非施工人員進入施工現場，乙方必須做好自我安全防范措施。凡業主方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。

5、乙方在施工中，應嚴格服從業主方的統一指揮，遵守業主方安全生產管理體系和本項目各階段安全生產、文明施工設計方案和各項安全生產規章制度，建立安全生產保證體系，如在工作范圍內，由于乙方安全意識不到位、違章作業野蠻施工，不嚴格執行業主方在安全生產方面的有關規定而造成人員傷亡事故，打架斗毆，其責任及費用均有乙方承擔。第十條 工程價款支付

乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到業主方要求并按本合同要求完成工程量，甲方按此比例付款：中途支付部分生活費，全部工程量完成后支付70％工程款，余款春節前支付完。第十一條 違約責任

（一）乙方如提出單價變更要求的，視為違約，甲方有權終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。

（二）乙方因勞動數量不足和技術質量不高，無法達到業主方工期、質量、安全及文明施工要求的，甲方有權以任何形式將乙方的施工內容劃分給其他施工隊伍施工。結算按乙方自行實際完成總工程量的70％進行結算，乙方不得因此進行任何索賠。

（三）乙方因非甲方原因提出停工或怠工的，視為違約，甲方有權終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失，結算按乙方自行實際完成總工作量的80％進行結算。

第十二條 合同生效與終止

本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定的全部內容并結清工程價款之日告終止。第十三條 合同份數

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：勞務分包合同--范本

合同編號：

北京長空建設有限公司

2016（1.2版）

勞 務 分 包 合 同 書

簽訂日期: _______年______月______日

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勞務分包合同

甲方： 北京長空建設有限公司

乙方： 必填項，要求與營業執照名稱或身份證名字一致

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方與 必填項，(要求與施工總承包合同或專業承（分）包合同發包人名稱一致(以下簡稱為“發包人”)已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱為“大合同”)，雙方就分包事項協商達成一致，訂立本合同。

第一條 工程名稱：必填項，要求與大合同工程名稱一致

第二條 工程地點：必填項，要求與大合同工程地點一致 第三條 分包范圍：必填項，要求清晰準確，覆蓋大合同中此分包范圍

第四條 提供分包工作內容：必填項，要求詳細，覆蓋大合同中此分包工作內容

第五條 分包工程價款：（二選一）

1、綜合單價包死，暫估工程價款： 元（附綜合單價明細表）

2、總價包死，包死工程價款： 元 大寫： 元（附清單預算書）

該價格為含稅價，除完成該工程范圍的工作外，還包含管理費、2 / 29

安全、質量、進度、驗收、工程保修、乙方自備的全部工具、機具設備及耗材、勞保用品、工人工資及保險、個人所得稅及社保、工人往返家鄉的差旅費及食宿費、工人的伙食費、加班費、誤餐費等所有費用。還包括材料的二次轉運及每天施工現場內乙方施工的垃圾清理、外運以及為完成該工程所不可或缺的工作，還包括市場原因帶來的人工、材料、機械等價格的漲跌風險和收益，此單價或總價皆不再調整。綜合單價包死的，結算時按此單價和經甲方確認的工程量計算；總價包死的，結算不做調整。

第六條 分包工作期限：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷工作天數為： 天。（必填項，要求根據工程進度安排填寫，在大合同范圍內）

第七條 質量標準及驗收

1、工程質量：（必填項，要求不低于大合同中此項要求）工程質量：按大合同有關質量的約定、國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，本工程必須達到發包人質量驗收標準。

約定適用的標準、規范的名稱：

（1）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2002。（2）《建筑裝飾分項工程施工工藝規程》DBJ/T01-26-2003。（3）《高級建筑裝飾工程質量驗收標準》DBJ/T01-27-2003。

2、工程驗收：乙方應確保所完成工作的質量，符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告及相應的資料，3 / 29

通知甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后___ 日內向發包人申請組織驗收，或者自行對乙方施工成果進行驗收。無論甲方自行組織驗收與否，乙方質量是否合格的最終認定，仍以主合同規定的甲方與發包人間的驗收結果為準，如該結果表明乙方施工質量不合格，乙方應負責無償修復，不得延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

第八條 工程款的支付與結算

支付與結算方式按以下兩種方式的第 種方式（必填項，二選一）。

1、由乙方按 月(或旬、日)按甲方規定的表樣，將完成的勞務工程量及相應資料報甲方，經甲方審核后作為對乙方的結算依據。完成的工程量報甲方，由甲方確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。甲方在5天內審核確認，并付給乙方當月(或旬、日)完成工程勞務報酬的 ％（必填項，要求切實可行）。工程整體竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的合格結算資料后進行核實、審查、確認工作，甲方確認結算資料并接收乙方交付的合法合規發票后30天內向乙方支付勞務報酬的95%，剩余5%為保修金，保修期為 兩 年。

2、工人進場十天內支付

％的進場款，完成至 支付合同價 ％ ；完成至，支付合同價 % ；完成至 支付合同價 ％ ；工程

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竣工經過監理、業主驗收合格，達到甲方承諾業主的質量標準后，支付合同價 ％ ；乙方向甲方遞交完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的合格結算資料后進行核實、審查、確認工作，甲方確認結算資料并接收乙方交付的合法合規發票后30天內支付至勞務總價的 95 ％ ；剩余5%為保修金，保修期為 兩 年。（付款比例要求依據工程、公司實際，要切實可行；付款節點要求描述清晰，符合工程需要；要綜合考慮對分包的控制風險。）

3、付款前乙方需根據國家法律法規與相關政策向甲方開具合法合規的稅率 %的增值稅專用發票（發票金額為甲方確認的金額），以甲方財務部門簽收之日為乙方發票的實際交付日期。甲方應當依照本合同約定將工程款以轉賬的形式匯入乙方指定的銀行賬號。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行全稱： 必填項 收款單位全稱： 必填項 銀行帳號及行號： 必填項

因乙方提供的銀行賬戶信息不完善、錯誤或延誤等所產生的相關經濟損失由乙方自行承擔。

4、關于現場簽證和結算

（1）已完工程量的簽證確認：甲方項目部2名以上工程師會同乙方負責人共同測量記錄計算并簽字確認后，經項目經理簽認后作為結算依據。

（2）增加工程的綜合單價確認：A本合同范圍外的增加工程的 5 / 29

綜合單價，如合同中有相同或類似項目，則可使用合同中綜合單價；B如需重新認價，經甲方預算部門及工程主管領導簽認單價后才可實施；C工程完成后由甲方項目部核實工程量，項目經理簽認后作為結算依據。以上任何一項不符，甲方均不予確認并不支付該款項。

（3）工時簽證：該合同單價已包括為完成該工程所不可或缺的工作所耗費的工時。如完成合同范圍外工作需要增加人工消耗，項目部出具派工單，乙方根據派工單要求實施完成后，經項目經理簽認作為結算依據，否則甲方不予確認并不支付該款項。

（4）結算審查與確認的依據為完整的書面資料（包括合同、變更洽商單、派工單、結算書等），口頭或不完整或工程竣工后補的資料均無效。

（5）結算的核實工作由項目部完成，項目經理簽字認可；審查工作由甲方預算部完成，部門經理及甲方總工簽字認可；確認工作由工程主管領導簽字認可。

（6）乙方有責任和義務積極的在施工過程中協助甲方項目部與業主辦理各種增加和變更工程量的簽證單。

（7）工日單價： 元/工日。

5、工程量的測量方法和計算規則：由甲方項目部2名以上工程師會同乙方負責人共同測量記錄計算。測量方法為：（必填項，現場實測或甲方圖紙，二選一）。計算規則為：甲方與發包人結算時使用的計算規則。

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第九條 安全文明施工執行附件4 第十條、項目負責人

1、甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 必填項，全權代表甲方履行本合同，負責核實乙方報送的勞務費結算資料等文件，簽發相關指令等。

2、乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 必填項，身份證號：_______________。非本人或非企業法人代表的，附授權委托書，全權代表乙方及其所屬班組履行本合同，全面負責本合同執行中的有關技術、勞務作業進度、現場管理、質量檢驗、安全生產、合同結算等方面工作。乙方項目負責人的委派和更換應經得甲方同意。

第十一條 甲方責任

1、甲方負責向乙方交付具備本合同項下作業開工條件的施工場地。

2、甲方負責完成水、電等施工管線和施工道路。

3、甲方負責向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。

4、甲方負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、監督、檢查和驗收。

5、甲方應按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

6、甲方負責按本合同約定，向乙方支付工程款。

7、甲方有權要求乙方節約材料，合理利用材料。

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8、甲方負責為乙方提供臨時水電的接駁口。

9、向乙方及其班組進行施工技術交底及安全技術交底。第十二條 乙方責任

1、乙方應全面了解大合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。對本合同分包范圍內的工程質量、安全、進度向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作,未經甲方授權或允許，不得擅自與發包人、監理人及有關部門建立工作聯系；自覺遵守法律法規及有關規章制度。

2、乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前5天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施。

3、乙方須嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

4、乙方須自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管和使用情況，及其操作人員的有效證

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件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局，認可甲方的管理規定，接受甲方按管理規定對乙方進行的處罰。

5、乙方須按甲方統一規劃堆放材料、機具及妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

6、乙方須按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收。若乙方拒絕向甲方提交資料，甲方有權暫停支付乙方的勞務報酬，因此給甲方造成損失的，乙方應當予以賠償。

7、乙方須做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

8、在施工過程中，乙方必須無條件按照甲方對質量、安全、工期及環保的要求合理安排工作及對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行大合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

9、乙方保證本工程的主要和輔助材料損耗率控制范圍：必填項，結算時甲方核定的正常損耗為準或以附件《主要材料損耗控制表》為準（二選一）。超出本損耗率以外消耗的材料由乙方承擔。

10、乙方須將其員工名冊（含員工名單、簽名樣式、身份證及上崗證復印件）和勞動合同在本合同簽訂后5日內報甲方備案；乙方員工如有調整的應在3日內書面報甲方項目部備案。同時，在本合同簽

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訂后5日內，乙方須向甲方提供設備、物資、結算、財務等關鍵崗位人員名單及授權材料。在施工中如更換、補充上述人員，應提前5日以書面形式報送甲方批準。因乙方未能及時上報上述更換人員情況而引起的損失由乙方承擔。

11、保證甲方支付的勞務報酬專款專用，并每月將現場用工情況及含員工簽名的工資表蓋章后上報甲方備案。甲方有權監督乙方對勞務工法定義務的履行。甲方從乙方工程進度款中扣除＿＿%作為乙方勞務工工資發放的保證金，達到 萬元（可據實際情況在簽訂合同時確定）后不再扣除，每季度結算一次。

第十三條 違約責任

（一）甲方違約責任

1、甲方不能按時交付施工場地、圖紙、材料，乙方的工作時間相應順延。

2、如果發生由于業主及甲方原因造成中途連續停工的情況，在連續停工七天內的由乙方自行負責。超過七天在十五天以內，甲方補貼需要乙方在現場的工人及管理人員生活費（工人和管理人員一律按20元（人民幣）/人 /天計算），其他費用一概不予補貼。工人的數量和停工天數按甲方項目部管理人員簽證確認。如停工時間連續超過十五天，乙方有義務妥善安排工人，甲方從第十六天起不再補貼乙方任何費用。

（二）乙方違約責任

1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付本

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合同價1%的違約金；工期延誤10天以上，甲方有權單方解除合同，乙方給甲方造成損失的，乙方應承擔所有責任，甲方未支付給乙方的其余工程款（含以前未支付的工程款）不再支付。

2、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的合格標準時，乙方應向甲方支付2000元每單項的違約金；達不到國家規定的合格標準，乙方負責拆除返工直到合格為止，所需所有費用包括材料費用均由乙方承擔，乙方還需向甲方支付5000元每單項的違約金。

3、在施工過程中，如果發現乙方違返操作規程，不按規范要求施工，甲方現場管理人員有權立刻勒令乙方停止施工。停工期間不支付任何費（包括生活費），乙方需向甲方賠償一切損失。

4、在施工過程中，如果發現乙方擅自更改設計圖紙，不服從甲方管理人員安排，致使甲方蒙受重大損失，甲方有權單方面解除合同及追究乙方的違約責任并要求賠償甲方的損失。

5、對拒不執行甲方管理制度要求的工人，甲方管理人員有權對其處罰： 500元/次。

6、甲方工程結束，經過質監部門、監理公司及業主全部驗收完成。如果因為乙方施工達不到甲方承諾給業主的標準而影響到整個工程質量，其責任均應由乙方承擔，乙方應全部負責其整改工作并承擔全部的費用，并主動接受甲方的任何處罰。

7、乙方應保證所屬施工范圍內的工程質量，并確保每次工程報驗（報監理或質監站）達到一次性通過。若出現報驗不合格，整改達

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兩次以上的，則從第三次整改報驗起，作￥10000元/次的扣罰處理，依此類推。

8、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，乙方應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

9、乙方及其自有工人以非正當方式（包括3人以上圍堵、占據施工現場、辦公場所；以任何手段阻止現場正常施工、辦公秩序；阻塞交通；攀爬建筑物、廣告牌等；以及《國務院信訪工作條例〔國務院第431號令〕第二十條規定的行為》）向甲方提出要求的，乙方應支付違約金￥10000元/起，并完全承擔由此給甲方帶來的經濟和名譽損失。

10、乙方發生第十三條第（二）款第9點行為的，下列人員承擔連帶責任，姓名： 必填項，身份號碼： 必填項

；姓名： 必填項，身份號碼： 必填項。

11、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

12、乙方如未能及時支付其下屬施工班組人員工人工資，或拖延支付、不支付其下屬施工班組人員工人工資、工人聚集鬧事等給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償一切損失，甲方有權向乙方追究一切經濟及法律責任。

13、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的一切經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。甲方可視情況通知乙方解除合同，乙方收到通知時合同解除。

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14、乙方應加強對工人的管理和教育，如發生打架、斗毆等治安事件一切后果由乙方自行負責。并向甲方支付500元/次罰款。

15、乙方不按照合同履行保修義務，甲方將扣除乙方預留的保修金。

第十四條 安全施工與檢查執行附件3 第十五條 保險

1、乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，并將保險單復印件交甲方存檔。乙方自行投保的范圍(內容)為：乙方必須按國家相關規定為從事危險作業的施工班組人員辦理意外傷害保險、第三方人身險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。甲方必要時有權要求乙方提供保單或其他證據。如果乙方不能提供、拒絕提供或提供了但是不符合要求，甲方有權要求停工，造成的工期延誤由乙方承擔。乙方自行承擔其自有員工的工傷保險責任，并保證使甲方免于受到賠償請求、賠償和訴訟。

2、保險事故發生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。為減少損失采取措施而發生的費用或遭受的損失，由投保人向保險公司索賠。

第十六條 保修

1、工程全部工程竣工（包括乙方完成工作在內）經發包人驗收合格之日起（以發包人的竣工驗收單為準）開始計算質保期，質保期

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以主合同規定為準。質保期滿，發包人將質保金支付給甲方后，甲方在____個工作日內將乙方的質保金無息支付給乙方。

2、乙方承諾在接到甲方口頭通知后，12小時內到達，48小時內完成。每次保修后，經甲方項目經理簽字的保修回訪單，作為履行保修義務的憑證。

3、未能及時到達或完成的，由乙方承擔所有后果，并處每次500元罰款。

4、乙方超過3小時仍未到達現場，即視為乙方認可：甲方另行安排的保修隊伍；發生的全部費用并同意由其保修金中扣除；質保金不足以支付修復費用的，甲方可以向乙方追償。

5、乙方拒絕或無力履行保修義務時，即視為乙方：放棄享有保修金的權利；同意甲方對保修金的處置；承擔所有責任及后果。

6、保修期間，因質量問題或保修不力等原因給甲方造成的所有損失，由乙方全部承擔。

7、保修期滿，乙方持保修回訪單，經項目經理及甲方主管領導簽字認可后，30日內支付剩余保修金。

第十七條 爭議

1、甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定向北京仲裁委員會申請仲裁的方式解決爭議，裁決為一裁終局。

2、發生爭議后，除已按照本合同約定解除合同外，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續進行，保護好已完工作成果。

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第十八條 其它約定

1、乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并由乙方承擔所有責任。

2、乙方對甲方開出的處罰單認可與否，不影響甲方從乙方的款項中直接扣除罰款。對甲方的處罰不服，乙方可于處罰單下發3日內，向甲方主管領導申訴，但申訴不影響處罰的執行；申訴成功，由甲方主管領導簽字，結算時將該筆罰款退回乙方工程款中。

3、關于主合同

在乙方提出書面要求的情況下，甲方可提供一份主合同（有關承包工程的價格細節除外）供乙方查閱。在此，乙方確認已全面了解主合同的相關內容及工程的基本情況。

第十九條 不可抗力

1、本合同中不可抗力的定義與大合同中的定義相同。

2、不可抗力事件發生后，參照大合同及國家有關規定執行。第二十條 合同終止

乙方向甲方交付作業成果，并經甲方及發包人驗收合格后，雙方履行完合同全部義務，工程價款支付完畢，本合同即告終止。

第二十一條 本合同共貳份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條 補充條款

本合同附件：

1、承諾書；

2、勞動關系說明書；

3、安全文明施

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工協議；

4、安全文明施工守則；

5、開具發票承諾書；

6、清單預算明細或綜合單價明細表；

7、主要材料損耗控制表；

8、資質證書及身份證復印件或身份證復印件。以上附件與合同具有同等法律效力。

甲方：(公章)住 所： 法定代表人： 委托代理人：

開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼：

乙方：(公章)（個人的在此按手印、簽字）住 所：（個人的要填身份證及現住址）法定代表人：（企業的必須填寫）委托代理人：（企業的需要填寫）開戶銀行：（企業的需要填寫）帳 號：（企業的需要填寫）郵政編碼：（企業的需要填寫）

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附件1 承諾書 附件2 勞動關系說明書 附件3 安全、文明施工協議 附件4 安全文明施工守則 附件5 附件6 附件7 附件8

開具發票承諾書

清單預算書（或綜合單價明細）主要材料損耗控制表

資質證書及身份證復印件（個人的提供身份證復印件）17 / 29

附件1

承 諾 書

我是 必填項（要求與大合同名稱一致）工程，專業名稱 施工隊負責人必填項（要求與身份證名字一致），現在我鄭重承諾如下：

一、質量承諾

1、我有能力并自愿接受甲方的質量要求，及國家規范要求的質量保證。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項目部的管理，嚴格遵守甲方公司的各項管理制度和國家施工質量規范，保證施工質量達到公司與業主簽訂的合同質量要求。

3、如果達不到，我方承擔所有責任及經濟損失，并愿意接受公司及項目部的任何處罰。

二、安全承諾

1、我已接受了公司的安全培訓，有能力保證工程施工安全。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項目部的管理，嚴格遵守甲方公司的各項管理制度和國家安全管理規范，保證安全施工。

3、如發生安全事故，我方承擔所有責任及經濟損失，并愿意接受公司及項目部的任何處罰。

三、進度承諾

1、我方有能力并自愿接受甲方的進度要求。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項目部的管理和施工組織安排，嚴格遵守甲方公司的各項管理制度，保證施工進度達到項目部的要求。

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3、如果達不到，我方承擔所有責任及經濟損失，并愿意接受公司及項目部的任何處罰。

四、廉政承諾

1、我方自愿并有能力遵守甲方規定及國家相關法律法規。

2、不提供現金、禮品給甲方相關人員，不做有損甲方利益的行為。堅決抵制甲方相關人員要求的現金、禮品、妨礙甲方利益的行為和宴請，并有舉報責任。

3、積極配合甲方的調查，積極舉報。

4、如有違反此承諾或甲方規定或國家相關法律法規，愿接受甲方的處罰（違規金額一至三倍罰款），并承擔法律責任。

舉報方式：電話: 郵箱：

郵寄地址：北京100105信箱18分箱 郵編100101

五、財務規范承諾

1、我方已熟知甲方財務要求及相關規定。

2、我方自愿并有能力遵守甲方的財務規定。

3、及時給甲方提供合法有效的票據。

4、及時提供我方的收款銀行賬號信息。

5、如違反本承諾或甲方財務規定，自愿接受甲方的處罰，并承擔法律責任。

承諾人：

日 期：（公章）

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附件2

勞動關系說明書

我是

工程

施工隊負責人，現我代表（乙方）與 北京長空建設有限公司 簽訂勞務分包合同，參加該勞務分包工作的工人均為我公司聘請，與甲方北京長空建設有限公司 無勞動關系，特此說明。

說明人 ：（公章）

日 期：

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附件3

安全、文明施工協議

甲方（全稱）：北京長空建設有限公司

乙方（全稱）： 為貫徹《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和“安全第一、預防為主”的方針，保障施工人員和財產的安全及甲方的財產安全，規范項目的安全管理工作，促進工程建設的順利進行，本著共同搞好安全管理工作的原則，經雙方協商達成如下協議。

一、雙方責任

1、甲方責任：

（1）負責組織貫徹執行國家、行業及上級有關安全工作的方針、政策、法規，協調解決貫徹落實中出現的問題。

（2）在管理工程建設項目的同時，負責安全文明施工監督管理。有權對乙方施工現場的人員進行安全管理，乙方必須嚴格執行甲方的安全管理措施。在乙方安全防護不到位的情況下，甲方有權要求乙方增加安全投入，若乙方拒不執行，甲方有權自行安排，所需費用從乙方勞務報酬結算款中扣除。

（3）在組織審查乙方施工組織設計時，負責同時審查其安全文明施工措施。

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（4）督促乙方做好現場施工技術管理工作，確保施工現場建立起正常的安全文明施工秩序，并協調解決存在的問題。

（5）組織并參加安全大檢查，參加施工現場安全事故的調查和處理工作。

（6）監督檢查施工現場安全文明施工狀況，發現問題及時督促整改。

2、乙方責任范圍：

（1）遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工及遵守甲方及業主的安全管理制度，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，服從甲方對安全工作的管理，全面遵守甲方的各項安全管理制度。定期向甲方安監部門匯報工作。服從業主及甲方對安全的檢查與監督。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

（2）乙方施工現場項目經理是安全的第一責任人，對現場安全管理工作全面負責。任何于本工程建造期間發生或本工程引致的人身傷亡及財產損失和因此發生的費用、訴訟等，由乙方承擔，乙方保證甲方免負該等責任。除非有關傷亡及損壞是甲方或其應負責的人所引致的，乙方在工地所出的任何安全責任事故均自理，甲方概不承當任何責任。

（3）建立現場安全管理體系，制定并落實施工現場安全文明施工措施。

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（4）建立現場安全管理機構，其人員、裝備應符合相關規定的要求，并報甲方安監部門備案。

（5）遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工及遵守甲方及業主的安全管理制度，并隨時接受甲方、監理、政府有關部門對安全工作實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，服從業主及甲方對安全的檢查與監督。

（6）保持現場整潔，物料堆放整齊劃一，安全標志按國家標準著色、設置。

（7）乙方的辦公區、生活區、施工區應區分開設置，區劃明確。臨時搭建的工棚應美觀、規范。

（8）凡由乙方責任造成的人身事故，應由乙方承擔全部經濟責任。發生的事故必須按“四不放過”的原則進行調查處理，并按規定統計上報，嚴禁弄虛作假，隱瞞事故。

（9）凡由乙方責任人造成的機械、設備事故，應由乙方承擔全部經濟責任，甲方有權利從乙方的工程款中扣除；工程施工中產生隱患，導致后期發生事故的，在質保期內，甲方有權利從乙方的質保金中扣除。

（10）制定關于消防、食物中毒、交通意外、觸電、物體打擊、機械傷害、高處墜落等安全防范和管理制度，并制定相應應急救援預案和演練。

（11）乙方應加強工人入場安全教育和安全培訓工作、開展“三化”（標準化、程序化、規范化）、糾“三違”（違章作業、違章指揮、23 / 29

違反勞動紀律）、危險源識別等活動，并保證活動記錄齊全。同時做到持證上崗；為每名入場施工人員繳納工傷和意外傷害保險等。乙方須對其雇員的意外事故或傷亡負全責，并保障甲方免于承擔相關費用、損害賠償責任和訴訟責任。

（12）給每位在施工地現場的施工人員和管理人員配備合格安全的勞保和防護用具，同時提供安全可靠的生活設施和交通工具等。

（13）承擔合同中明確的其他安全工作責任。

二、安全施工管理目標

1、不發生人身傷亡事故；

2、不發生重大施工機械設備損壞事故；

3、不發生重大火災事故；

4、不發生環境污染事故和重大垮（坍）塌事故；

三、經濟責任

工程現場施工安全管理過程中，實行與經濟掛鉤的管理辦法。

1、對乙方的違規違制行為，應根據甲方的相關違章處罰標準，扣罰責任單位的安全文明施工保證金。安全文明施工保證金為合同金額的3%。

2、乙方在施工現場必須服從甲方安監人員的管理，服從甲方有關安全管理的獎罰規定。對不服從現場安監人員的違章處罰，甲方有權從合同價款中加倍扣除，并視情節給予警告。

3、由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方自行承擔。

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四、協議生效與終止

本協議自 年 月 日起生效，乙方承擔的全部施工項目結束，質保期滿后此協議自動失效。

五、本協議共 份，甲方和乙方各執 份。

甲方（公章）：

法定代表人 或 委托代理人簽字：

年 月 日

乙方（公章）： 法定代表人

或 委托代理人簽字： 年 月 日 25 / 29

附件4

安全文明施工守則

1、在易發傷亡事故（或危險）處設置明顯的、符合國家標準要求的安全警示標志牌。

2、圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，現場采用封閉圍擋，高度不小于1.8 m。

3、場容場貌要干凈整潔。

4、材料堆放：

（1）材料、構件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規格等標牌；

（2）水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施；

（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。

5、現場消防器材配置合理，符合消防要求。

6、施工現場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放。施工垃圾必須采用相應容器保管和運輸，工地現場不能及時清運的要建立封閉式垃圾中轉站。

7、工地辦公室、現場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛生和安全要求。

8、進入施工現場的任何人員必須佩帶安全帽和其他安全保護用品，未經甲方規定要求任何人不得私自進入工地現場，一經發現者即時逐出工地。

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9、乙方應遵守治安條例，定期對其施工人員進行法制教育，嚴格管理勞務隊伍，執行招收外來民工有關管理條例，辦發勞務證，簽定好勞務合同，嚴格內部管理。

10、施工現場隨時保持清潔衛生，保持清潔無污染，講究衛生。不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，不得發生打架斗毆、偷竊行為。

違反以上規定的處罰1000元到10000元。

（公章）

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附件5

開具發票承諾書

我 公司（乙方）知悉應當依照合同約定的價款依法開具合法有效的增值稅專用發票于北京長空建設有限公司（甲方）。本公司依照以下北京長空建設有限公司（甲方）提供的開票信息開具合法合規的增值稅專用發票。如本公司未依法合規開具增值稅專用發票或未予開具，本公司知悉北京長空建設有限公司（甲方）有權拒絕付款。

公司名稱：北京長空建設有限公司 納稅人識別號：***3X2 地址、電話：北京市朝陽區安翔里1號、010-64886019 開戶行：交通銀行北京安翔里支行 賬號：***001249 如本公司開具的發票不能依法抵扣相應稅款，本公司自愿承擔更換、重開發票的責任。如本公司拒絕履行，本公司自愿賠償北京長空建設有限公司（甲方）因此多交付的增值稅稅額損失。

（公章）日期：

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附件6 清單預算書（或綜合單價明細）附件7 主要材料損耗控制表 附件8 資質證書及身份證復印件（個人的提供身份證復印件）

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第五篇：勞務分包合同

鋼筋工程勞務分包合同

發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

甲方承建的 工程，乙方自原承擔該工程的 鋼筋工程施工任務，為了保證施工質量、施工安全和進度，經雙方協商,特訂以下條款，供雙方共同遵守執行。

一、工程內容：

1、承包范圍：

本工程所有進場鋼筋的卸車、鋼筋加工制作、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接、墊塊、馬鐙放置、后澆帶鋼絲網的綁扎和止水鋼板的制作與安裝以及施工過程中放線協助配合工作；配合安全文明施工、清理現場、廢料歸堆、場內水平運輸、垂直運輸等所需的人工費用及大型機械（電焊機、卷揚機、垂直運輸機械）外的所有小型工具費用在內。

2、質量要求 優良工程。

二、雙方職責

（一）甲方職責：

1、負責各種原材料按時進場，滿足工程進度的需要。

2、負責生產技術交底和安全技術交底，提供有關技術資料，并向乙方講清技術質量、安全、文明生產、節約等措施，簽訂經濟責任狀。

3、負責統一規劃現場的平面布置，確定臨設、工地出入口、標志的設置、材料堆放、安全、消防、文明施工設施的位置。

4、按時下達月、旬短期進度計劃，協調工種之間關系，合理組織分段施工作業，月終考核，兌現獎懲。

5、提供標高、定位的基準點、線，嚴格按內控質量標準及安全操作規程對分項工程進行檢查、考核、評比、兌現獎懲。

6、搞好施工現場各種防護措施，確保施工安全。

7、按時核算和支付工資（每月10號前支付上月工資）。

8、提供食宿場所，搞好后勤工作。

（二）乙方職責：

1、對所承包的工程內容的質量、安全、進度、現場文明施工、料耗、務工人員的安排和管理負全部責任。

2、遵守公司和項目部的各項管理制度，服從甲方的統一安排、協調、指揮。

3、嚴格按施工圖紙及驗收規范、內控質量標準、安全操作規程和技術交底組織施工，不得隨意變更施工圖和規范要求。

4、嚴格按照月、旬、日短期進度計劃合理組織施工。

5、組織身體健康、責任心強、業務熟練、服從管理的人員在工地施工操作。進場人員年齡在18-50周歲之間，在進場前必須先報花名冊，都應持證上崗（公司可協助辦理證件，但費用自理），嚴禁使用童工，若發現有不符合條件的，乙方應無條件安排其退場。

6、配合和監督對施工中的各項原材料和成品進行保護。

7、每天施工完畢后，施工現場做到工完、料盡、場地清。場容標化達到驗收標準。

三、施工工期：

1、該分項工程的施工工期為：自 年 月 日至工程完工。

2、乙方嚴格按照月、旬、日短期進度計劃合理組織施工，按時完成進度計劃任務不獎不懲，提前一天完成給獎金500元，延后一天罰款1000元，除甲方有較大變更或因不可抗力阻擋施工的情況下可順延工期外，其余任何情況均不順延工期。

四、施工質量要求：

1、該分項工程質量等級為優良（按公司內控質量標準驗收）。

2、乙方對承包的分項施工內容按內控質量標準先做樣板，達到要求后，才準進場正式施工操作，并保持整個分項工程都達到樣板質量。在施工期間接受甲方的質量檢查和監督。

3、該分項工程達到內控優良標準（樣板質量），執行合同工資單價：達到內控合格標準，下降合同工資單價20%（裝飾工程以戶套為基段，主體工程以構件為基段）；沒有達到內控合格標準的，必須返工重做，乙方負責賠償由此造成的一切損失（人工、材料費）。

五、施工現場要求：

1、乙方施工期每天必須做到活完場地清，保持現場文明、無違章違紀行為，各種材料堆放有序。亂堆放材料一次罰款100元。若發生二次清理費用，在該班組工資中扣減。

2、乙方在施工期間必須對各種原材料和所有的成品進行保護，損壞了原材料、設備和工具，則照價賠償，對施工中的成品損壞，除按要求修補外，并處罰款100元。

3、嚴格按定額消耗使用各項材料，若材料超耗，由乙方負責賠償。乙方在領料時發現有破損、不合格的材料，有權拒絕接收。

六、施工安全：

1、甲乙雙方必須簽訂“安全生產責任書”，并嚴格執行公司、項目部制定的安全生產規章制度，杜絕死亡和嚴重事故，輕傷率不得超過5%。

2、乙方務工人員進場上班前必須進行安全知識培訓，學習相關知識后方能上崗，班前甲、乙雙方作好安全技術交底。凡未經安全教育而擅自進入施工現場的乙方人員，無論何種情況發生的工傷事故均與甲方無關，所有經濟、法律責任由乙方承擔。

3、對乙方使用的各類機械、腳手架及防護設施，應做好檢查交驗工作，并做好記錄。

4、乙方應經常教育工人注意安全，嚴格遵守安全生產“十不準”和《安全施工細則》，嚴禁違章操作。若違章操作發生安全事故造成的經濟責任：事故損失在2000（含）元以內，責任由乙方承擔；事故損失在2000元以上，根據情況由甲乙雙方按事故大小劃分責任共同承擔。

七、工程驗收

1、乙方每月完成的實際工程量，由甲方工程負責人、質檢員、乙方現場負責人共同驗收實際完成工程量，由項目經理審核后結算，同時項目部有關人員對乙方安全、工期、材料耗用、文明施工、勞動態度等考核按有關管理辦法執行。

2、計時工要有明確的日期、工作內容、人數及實際用工人數。

八、工資單價及付款方式：

1、該單項工程的工資單價是雙方根據市場行情協商達成的綜合價格（不分施工部位、項目名稱、規格大小、施工難易等），包括勞務工資、個人安全及勞動保護費、場地內材料搬運、施工用具、分項工程成品的清潔等項費用，按 元/m2（建筑面積）計。

2、付款方式：為保證本合同的嚴肅性，確保工程質量，穩定施工隊伍，按乙方實際完成工程量結算工資：

（1）每月付已完工程量的80%；

（2）主體工程全部結束兩月后付至已完工程量的95%，留5%作為質量保證金；

（3）工程全部竣工一年后退還5%質量保證金；

（4）如遇中間無故退場，只付已完工程量的50%。

九、合同履約金

為保障本合同嚴肅履行，乙方向甲方交納合同履約金 萬元（已交納意向合同保證金的，本合同簽訂后自動轉為合同履約金），合同履行過程中的所有罰款自履約金中扣除。

十、違約責任：

1、甲方因材料組織到位不及時，出現停工待料，使乙方全部人員不能正常生產，由甲方支付乙方每人每天20元的誤工費（只要可以安排半數人員能上班的都不計誤工費）。因不可抗力等因素所發生的停工不計誤工費。

2、在施工過程中，乙方沒有完全履行職責，違反公司管理制度，按相應條款考核處罰。

3、對乙方不能達到內控質量標準或進度要求（指甲方下達的月、旬短期進度計劃），首次先座談整改，三天后還沒有達到要求，則處罰款1000元，再過三天后，仍未達到要求，甲方有權終止乙方合同，并只按已完工程量的50%支付給乙方的工資，甲方另行安排施工人員。

4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，如發現甲方可單方中止合同，乙方已完工量不結算并扣除乙方已交的合同履約金，所有責任由乙方承擔。

十一、爭議的解決

本合同未盡事宜，按照《建設工程施工合同》通用條款執行。因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向勞務仲裁部門申請仲裁。

十二、內控質量標準和其它條款附后：

十三、本合同是雙方在自愿、平等、互利的原則下簽訂的，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日