第一篇：臺州市結構施工圖設計文件存在的質量通病及應

臺州市結構施工圖設計文件存在的質量通病及應

錄入：潘賽軍 金才雄 王啟壽 錄入時間：2007-06-18 來源：

臺州市建設工程設計審查中心

一、前言

施工圖審查是建設行政主管部門對建設工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可缺的程序。結構施工圖包括總平面、無障礙、消防防火、建筑節能、建筑防水等專業，涉及公共利益、公共安全、社會民生的強制性條文及國家法律法規規定，已繼成為施工圖審查中重要的組成內容。通過幾年的審查工作，筆者發現了設計單位在結構施工圖設計中存在的好多問題，現結合臺州實際對結構施工圖設計文件中常見的質量通病及應注意的問題作簡要歸納。

二、地下室抗浮驗算

《建筑結構荷載規范》GB50009-2001第3.2.5條基本組合的荷載分項系數，應按下列規定系用；

1、永久荷載的分項系數。①當其效應對結構不利時：

—對由可變荷載效應控制的組合，應取1.2； —對由永久荷載效應控制的組合，應取1.35； ②當其效應對結構有利時： —一般情況下應取1.0；

—對結構的傾覆，滑移或漂浮驗算，應取0.90；

2、可變荷載的分項系數。—一般情況下應取1.4；

—對標準值大于4KN/ m2的工業房屋樓面結構的活荷載應取1.3； 第3.2.5條（修改討論稿）基本組合的荷載分項系數，應按下列規定錄用；

1、永久荷載的分項系數。①當其效應對結構不利時：

—對由可變荷載效應控制的組合，應取1.2； —對由永久荷載效應控制的組合，應取1.35； ②當其效應對結構有利時的組合，應取1.0；

2、可變荷載的分項系數。（同原規范略）

3、對結構的傾覆，滑移或漂浮驗算，荷載的分項系數應按有關的結構設計規范的規定錄用。[說明]對于基礎漂浮的穩定性驗算，抗浮安全系數可取1.05~1.10.抗浮驗算的地下水位；《全國民用建筑工程設計技術措施——結構》第2.5.2條對一般工程設防水位及水壓分布應取建筑物設計使用年限內可能產生的最高水位和最大水壓。

如無洪水位相關資料時或洪水位較高時（超過室外地面）可按《高層建筑巖工工程勘察規程》JGJ72-2004第8.6.2條條及說明“抗浮設防水位可取室外地坪標高”。

據GB50009-2001第3.1.1條條文說明；可據《工程結構可靠度設計統一標準》GB50153-92附錄二

（一）永久作用；3水位不變的水壓力。

（二）可變作用；10水位變化的水壓力。

三、地下室外墻計算

1、計算簡圖：一般采用下端固端，上端鉸接。

2、荷載：

(一)地面活載；據《全國民用建筑工程設計技術措施——結構》第2.1.2條4.71點規定；地面活載不應少于10KN/ m2(二)土壓力永久荷載據上述《技術措施——結構》第2.6.2條規定宜采用靜止壓力，地下水位以上采用土容量，地下水位以下采用浮容量。靜止土壓力系數按《建筑邊坡工程技術規范》GB50330-2002第6.2.2條靜止土壓力系數宜由試驗確定,當無試驗條件時,對砂上可取0.34-0.45對粘性土可取0.5-0.7。

水壓力（永久荷載或或變荷載）

(四)人防荷載（常規武器爆炸荷載，核武器爆炸荷載）

3、結構計算：

(一)據GB50007-2002第3.0.4第4點規定，按基本組合，計算配筋和驗算材料強度（二種基本組合）

(二)據《混凝土結構設計規范》GB50010-2002第3.3.4條規定，應進行裂縫寬度驗算，使其≤0.2mm。

4、關于下端（固端）彎矩調幅問題：

(一)據GB50010-2002第5.3.1條房屋建筑中的鋼筋混凝土連續梁和連續單向板，宜采用考慮塑性內力重分布的分析方法，其內力值可由彎矩調幅法確定。該條條文說明中彎矩調幅法參見《鋼筋混凝土連續梁和框架考慮內力重分布設計規程》CECS51：93。

(二)ECS51：93第4.1.6.2條在彈性分析的基礎上，降低連續梁各支座截面的彎矩，其調幅系數 ? 不宜超過0.20。

第4.1.6.3條在進行正載面受彎承載能力計算時連續梁各支座截面的彎矩設計值可按下列公式計算： 當連續梁擱置在墻上時： M=（1-?）Me 第4.3.4條當不符合4.3.3條規定時，連續梁和單向連續板的裂縫寬度，應按《混凝土結構設計規范》的規定驗算。在確定正常使用極限狀態下縱向受拉鋼筋的應力時，計算截面考慮塑性內力重分布影響的彎矩值Ms可近似按下列公式計算： 支座截面：Ms=(0.95-0.4?)Mes 跨中截面：Ms=Mes 式中Mes——按荷載短期效應組合考慮荷載最不利布置彈性方法計算的彎矩值。

四、地下室底板的計算

1、計算模型：可采用PKPM軟件建模，采用雙向板進行計算（基礎底板的梁板一起計算）

2、荷載：

(一)活載，底板面上活載。(二)恒載：底板自重等永久荷載。(三)水浮力（永久荷載或活載）。(四)人防荷載。

3、結構計算：(一)據GB5009-2001第3.2.1條規定，水浮力與活載不應同時作用。即分二種情況：活載+永久荷載（向下），水浮力-永久荷載（向上）。

(二)水浮力作用下，可采用GB50009-2001第3.2.3條規定方法進行強度計算；也可采用GB50007-2002第3.0.5條規定對由永久荷載效應控制的基本組合，也可采用簡化規劃，荷載效應應基本組合的設計值S=1.35Sk≤R(三)裂縫寬度驗算。（不能進行調幅）

五、結構建模中若干問題

1、底層柱、墻計算高度據《技術措施——結構》第9.2.4條規定應取基礎頂面到一層樓蓋頂面的距離。

2、框架柱只有一個方向有梁連接不符《技術措施——結構》第9.1.5條規定，框架結構應采用縱橫雙向剛接的梁柱抗側力結構體系。

3、鉸接梁：據GB50010-2002第7.6.16條對屬于協調扭轉的鋼筋混凝土結構構件,受相鄰構件約束的支承梁的扭矩宜考慮內力重分布,考慮內力重分布后的支承梁,應按彎剪扭構件進行承載力計算,配置的縱向鋼筋和箍筋尚應符合本規定第10.2.5條,第10.2.11條和第10.2.12條的規定。注：當有充分依據時，也可采用其他設計方法。

框架柱和框架梁間不應改設為鉸接，當梁為鋼梁時可設為鉸接（符合實際情況）。

4、《技術措施——結構》第9.1.10條,抗震設計時框架不應采用部分由砌體承重的混合形式。框架中的樓梯、電梯間及局部突出屋面的電梯機房、樓梯間、水箱間和設備間等，應采用框架承重，不應采用砌體墻承重。

六、單層工業廠房設計若干問題

（門式鋼架輕型房屋鋼結構和混凝土柱輕型鋼結構情面）

1、PKPM系律軟件有三種選擇：

（一）TAT

（二）SATWE

（三）STS二維計算。

軟件編制單位認為：STS二維計算軟件，其對吊車荷載作用的工業廠房結構的分析更細致，更全面，更專業化。

2、運行在同一軌道內的一部或多部吊車組成一組吊車，在輸入某組吊車荷載時，作用于柱節點的最大輪壓，最小輪壓和最大水平剎車力應該通過影響線求出。（STS提供影響線計算）

3、采用TAT、SATWE時漏算吊車縱向剎車力（GB50009-2001第5.1.2條規定:手動吊車及電動葫蘆可不考慮水平荷載）

4、SATWE吊車系數中“左(上)軌道偏離梁中心線的距離”用語不妥應改為“吊車左（上）軌道的偏輻線的距離”。

5、漏輸吊車梁、吊車軌道等恒載（可以節點恒載輸入）

6、風荷載應按《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》CECS102：2002第A.0.1條規定，基本風壓規定值乘以1.05采用。

文件規定基本風壓0.75KN/ m2（玉環1.2 KN/ m2）體型系數采用部分封閉式。

7、框架梁傳給混凝土柱的荷載應準確輸入，如偏大柱計算偏不安全，如偏小基礎計算偏不安全。

七、風荷載若干問題

1、半地下室時如輸入地下室“1”則風荷輸入偏小。

2、屋面以上的建筑物、裝飾物、或設備的風荷漏算。

3、屋面有多個（二個以上）塔樓時，應進行多塔定義，否則會多輸入風荷。

4、風荷作用方向程序內定為“O”，據《建筑結構荷載規范》GB50009-2001第7.3.1條表7.3.1第302項對L型┖┛字型體型系數分列為1.5(L45O時)和1.4(┖┛型)

5、新版PKPM程序提供了風荷載人工干預可修改。

八、關于結構延性問題

延性-----構件或結構屈服后,具有承載能力不降低或基本不降低,且有足夠塑性變形能力.延性系數-----構件破壞時的變形與屈服時的變形比值從(或?)=△u/△y 《高層建筑鋼筋混凝土結構概念設計》第229頁 圖6-1 影響梁的延性大小的主要因素是混凝土截面受壓區高度?，減少受拉配筋，或配置受壓鋼筋，或采用T形截面及提高混凝土強度等級等。框架屈服機制

《高層建筑鋼筋混凝土結構概念設計》第214頁圖5-8 《高層建筑鋼筋混凝土結構技術規程》JGJ3-2002第4.1.1條高層建筑鋼筋混凝土結構,可采用框架、剪力墻、框架----剪力墻、筒體和板柱----剪力墻結構體系。

九、關于高層樓板開洞問題

高規JGJ3-2002第4.3.6條：當樓板平面比較狹長、有較大的凹入和開洞而使樓板有較大削弱時，應在設計中考慮樓板削弱產生的不利影響。樓板凹入和開洞尺寸不宜大于樓面寬度的一半；樓板開洞總面積不宜超過樓面面積的30%；在扣除凹入或開洞后，樓板在任一方向的最小凈寬度不宜小于5M，且開洞后每一邊的樓板凈寬度不應少于2M。

1、剛性樓板假定----樓板平面內剛度無限大，平面外剛度為零。

2、彈性樓板6----假定是采用殼單元真實地計算樓板的面內剛度和面外剛度。從理論上講是最符合樓板的實際情況，可以應用于任何工程。但實際上，在采用彈性樓板6假定時，部分豎向樓面荷載將通過樓板的面外剛度直接傳遞給豎向構件，導致梁的彎矩減少，相應的配筋也會減少。

彈性樓板6假定是針對板柱結構和柱樁----抗震墻結構提出的。

3、彈性樓板3----該假定是針對厚板轉填層結構的轉填厚板提出的。轉填板厚度一般在1M以上，假定其平面內無限剛，平面外剛率是真實的。

4、彈性膜----假定是采用平面應力膜單元真實地計算樓板的平面內剛度，假室平面外剛度為零。不應采用倒剛模型計算彈性樓板，應采用總剛模型。

十、結語

1．以上歸納的質量通病及注意的問題是多年來審查工作的總結，希望建筑設計單位認真總結、學習、交流，以 提高臺州地區乃至全省的建筑設計工作。

2．建筑設計涉及防水、消防、無障礙內容的問題應引起廣大建筑設計單位的重視，避免出現類似的質量通病。

第二篇：施工圖設計文件質量承諾書

施工圖設計文件質量承諾書

義烏市安廈建設工程設計咨詢有限公司：

本公司所提交的（建設單位）已經根據貴公司所提出的施工圖審查意見書修改完善，與經貴公司確認并蓋章的八套施工圖完全一致，無任何出入。特此承諾！

設計單位（蓋章）：項目負責人：日期：

第三篇：施工圖設計常見問題及質量通病

施工圖設計常見問題及質量通病

為了進一步搞好建筑工程施工圖設計文件技術審查（以下簡稱施工圖審查）工作，提高工作郊率，為建設單位、勘察設計單位提供優質服務，現將送審施工圖設計文件中存在的常見問題及設計質量通病，并在網上發布，以期引起各建設單位、勘察設計單位的重視，進一步強化質量意識和責任意識，加強內部質量管理，對出手的勘察設計文件嚴格把關。

現將近段時間以來送審施工圖設計文件中存在的常見問題和設計質量通病匯總如下：

一、建筑專業

1.1設計深度 1.1.1總平面圖

1.1.1.1未表示基地周圍環境及建筑物的相互關系，未注明道路寬度、基地及建筑物各出入口的位置以及建筑物間防火間距等。

1.1.1.2高層建筑的消防登高面不符合要求，如環形消防車道距建筑物距離不夠、消防車道的轉彎半徑不夠、盡端式消防車回車場面積不夠等。

1.1.1.3場地豎向布置圖一般均未作設計或僅作簡單示意，設計深度達不到施工所需要求。1.1.2設計總說明

1.1.2.1未明確說明廚房、衛生間、陽臺等容易積水部位的防水設計及外墻飾面的防水設計。1.1.2.2建筑概況中未注明住宅的套型及戶數、醫院的門診人次及住院部的床位數、旅館的客房間數及床位數：廠房（庫房）類建筑未說明其生產（儲藏物品）的火災危險性；建筑物耐火等級未正確說明。

1.1.2.3未對新型建材的施工工藝作詳細說明。

1.1.2.4建筑主體設計單位未明確說明由其它專業公司承擔的單項設計的有關情況，如幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）、屋面工程（玻璃、金屬、膜結構等）、人防工程、消防工程等，應在總說明中明確有關技術要求做好銜接協調工作，有特殊工藝要求時，土建應有配合尺寸。

1.1.3平面圖

1.1.3.1需注明每層建筑面積及圖中防火分區面積，超過一個防火分區時，應畫出防火分區簡圖，且提交審查時應提供此圖（特別是形狀較復雜者，更應標注清楚，以明示設計意圖）；大型或復雜工程還應說明地下或地上設置自動滅火系統的范圍。1.1.3.2繪圖圖例及繪圖線型不規范。

1.1.3.3衛生間衛生器具數量未按規定設置，公共衛生間未設前室。

1.1.3.4教學樓、辦公樓、業務樓主要用房門洞寬度仍采用900mm寬，應改為1000mm寬。1.1.4剖面圖

1.1.4.1剖切位置不在重要及復雜部位；有時剖面圖數量較少，未清楚交代應表達內容。1.1.4.2未在剖面圖中明確標示廚房、衛生間、陽臺等下沉部位。1.1.5詳圖

1.1.5.1詳圖不詳，其細部構造未能說明清楚，有時圖例繪圖錯誤。建筑圖上不宜表示結構的配筋圖（宜在結構圖上標示），確需表示配筋時，建議在同一張詳圖上單獨繪制，并與結構圖中相應的配筋圖保持一致。

1.1.6其它

1.1.6.1建筑設計應符合抗震概念設計的要求，不得采用嚴重不規則的設計方案。（強制性條文）。1.1.6.2設計圖中仍在使用國家已禁用限用的舊產品，如紙胎瀝清油氈、部分普通鋼窗、油性溶劑型墻體涂料、PVC塑料油膏、聚氯乙烯、107膠、106涂料及實心粘土磚等。

二、結構專業

2.1勘察報告

2.1.1報告中提供的基礎設計計算參數中，各項承載力參數請配合GB50007-2002的計算參數，應提供特征德而不是標準值。

2.1.2勘察報告平面圖應有平面座標，地形標高，平整標高，建筑物定位控制尺寸等，應符合GB50021-2001第4.1.11條的規定。

2.1.3根據規范GB50021-2001第12.1.2條的規定，水的取樣數量不應少于2件。2.2設計深度

2.2.1設計中如有人防地下室的，應在圖中注明，并應與之配合好，避免矛盾，人防地下室按相關規定另行送審。

2.2.2屋頂如有網架，應提供網架節點的內力，并由有相應專業資質的單位提供相關計算資料及施工圖。

2.2.3有吊車的廠房，應提供吊車梁及牛腿的設計依據。

2.2.4單體設計中沒有基礎和地下室部分的圖紙，應在單體設計中加注說明（如：基礎及地下部分另見XX圖）。

2.3設計標準

2.3.1根據《建設工程質量管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度的規定》和現行有關規范，應在施工圖中標明工程合理（或設計）使用年限、安全等級、抗震設防烈度、抗震等級、材料及構（配）件技術規格指標、規范規定以外的設計話荷載，另建議在設計圖中標明基礎設計等級、抗震設防分類、基本風壓、設計圖中的各層使用荷載等。

2.3.2根據規范GB50010-2002等4.2.2條，鋼筋種類應表示為HPB235（φ）和HRB335（□），而非□、□級。

2.3.3根據規范GB50010-2002第4.2.2條的規定，熱軋鋼HPB235（Q235）的公稱直徑d的范圍為820mm，設計受力鋼筋如仍采用6（如梁的箍筋）是不符合規范要求的，設計應加以注意。

2.4地基基礎

2.4.1設計如采用預應力管樁基礎，設計中應根據規范DBJ/T15-22-98第3.0.1條補充管樁的抗裂抗彎的分類標準，并應按規范GB50007-2002的附錄Q的Q.0.10條注明靜載荷試驗的單樁豎向極限承載力值。

2.4.2設計如采用人工挖孔樁基礎，應按照東莞市建設局東建函[2003]78號文件的規定辦理有關手續.(根據廣東省建設廳關于限制使用人工挖孔樁的通知(粵建管字[2003]49號))2.4.3根據東建字[2002]62號和82號文件,需辦理建設場地地震安全性評價的工程,應提交工程項目建設場地地震安全性評價報告.2.5結構選型與布置

2.5.1規范BG50011-2001第3.4.1條(強制性條文)規定了不應采用嚴重不規則的結構設計方案。但由于GB50011-2001只對不規則進行了定義，而對特別不規則、嚴重不規則并未明確界定，設計中如采用了不規則的結構體系，請在送審資料時補充說明設計中采取的措施，以便審查人員了解設計意圖。

2.6結構計算 2.6.1計算數據

2.6.1.1送審數據請用數據光盤完整備份，與施工圖應完全對應。盡量使用光盤替代數據軟盤，并且將全部數據及結果文件完整備份（因為目前各軟件換版過于頻繁，完整備份方便審查，對一些計算量大的工程，可節省審查時間）。

2.6.1.2多個工程的資料刻錄在同一光盤時，應分別建目錄；不要把同一工程的新、舊數據都拷貝到光盤中（只拷貝與施工圖一致的）；有些排架結構有多個軸線的計算時，應分開目錄拷貝，并應標注清楚，且在計算書上注明光盤中對應的數據文件名稱。2.6.2計算書

2.6.2.1字不能太小，盡量不重疊（必要時梁、柱可分開打印），以避免審查人員因看不清而耽誤時間。2.6.2.2應將基礎計算的各荷載效應組合打印齊全，在無沉降計算的請況下，應提供荷載效應標準、基本兩種組合。

2.6.2.3部分設計師利用程序進行天然地基基礎計算，將“柱1～柱X都打印出來，擔在計算書中未標明與施工圖對應的基礎編號，不便于審查人員查找，影響工作時效。設計人員提供典型基礎的計算資料即可。

2.6.2.4有些設計單位將各樓面配筋歸納輸出（如2-6層）一張結果，此結果應保證能將各層梁的最大配筋包絡在內。

2.6.2.5各軟件都有專門的文本文件提供計算參數，設計人員應熟悉軟件文本，直接應用，不必再另外制表逐一填寫，以免錯填。

2.6.2.6有些高層建筑下部為大底盤地下室，主體與地下室分開計算時（甚至分開時段送審），請在用于基礎設計的計算平面簡圖上標注清楚計算時考慮的荷載效應組合，涉及多個計算模型時，可手工將同一柱位的各荷載效應組合值標注在一起，并應說明清楚。

2.6.2.7采用PKPM-STS計算鋼結構時，為減少設計人員負擔，可不必全部打印結構文本文件PK11.0UT文件，只需打印其中基礎計算文件。

2.6.3相關計算說明

2.6.3.1計算書與設計圖不相符的部分，請設計人員在計算書中附加說明，以方便審查人員了解設計意圖。如：設計中做了簡化處理的部位；整體計算軟件的計算假定對某些構件不適應，設計人員已手工計算或采用其他輔助軟件計算，或者施工圖中考慮了加強措施等。

2.6.3.2對計算存在的超限信息，設計人員可根據實際情況進行不調整的說明，便于審查人員及時了解設計人員的想法。

2.6.3.3對一些超越規范的計算結果，如高層周期比、位移比超限時，設計人員若有充分理由認為可不必調整時，應在計算說明中陳述清楚。

2.6.3.4特殊荷載（與規范取值不同）應標注清楚；用于計算的一些重要荷載如地下水浮力、人]防導荷如何考慮的應表示清楚。

2.7結構構造措施

2.7.1建議在結構圖中表示建筑圖中的各大樣配筋，如陽臺欄桿，屋頂女兒墻及雨蓬大樣等。2.7.2根據GBJ15-88第2.2.10條（強制性條文）的規定，生活水池不得利用建筑物本底結構，結構設計中應有相應措施。

2.7.3混凝土結構平面長度超過GB50010-2002第9.1.1、9.1.2條的規定時，宜按GB50010-2002第9.1.3條的要求采取有效措施。建議在設計中注明采取的相關措施（如加設后澆帶、加強帶或采用添加劑等）

三、建筑給排水專業

3.1設計深度 3.1.1總平面圖

3.1.1.1應繪出各建筑物的外形、名稱、位置、標高及指北針。應清晰標示單體建筑輪廓線、道路邊緣線、道路中心線及各種管線。原則上應能突出本專業的各種管線，以方便施工。

3.1.1.2出圖比例應適當，所有字體的大小應能清晰識別，以便于施工。

3.1.1.3應提供小區周圍的市政給排水的相關資料。如：市政給水管道的壓力、管徑；市政排水管道（渠）的位置、管徑及標高等。

3.1.1.4應注明給水管的管徑及埋設深度（或敷設的標高）；應標注排水管的長度、標高、坡度及水流坡向，應標明各檢查井的內底標高及所處路（地）面的標高。

3.1.1.5采用國家或地方性的標準圖集應采用最新版本。3.1.2設計總說明

3.1.2.1應標明設計依據及設計范圍。

3.1.2.2凡不能用圖示表達的施工要求，均應以設計說明表述；需要特殊說明的可分別列在有關圖紙上。3.1.3平面圖及系統圖

3.1.3.1應標明各層平面（包括屋頂平面）的主要軸線、房間名稱及標高。應標明防火門（窗）及防火卷簾的位置及防火等級。

3.1.3.2應繪出給水排水、消防給水管道平面布置、立管位置及編號。

3.1.3.3應繪出系統軸測圖或展開系統原理圖。圖中應標明立管和橫管的管徑、立管編號、樓層標高、層數、儀表及閥門、各系統編號、各樓層衛生設備和工藝用水設備的連接、排水立管檢查口及屋頂通風帽等距地（板）的高度。

3.1.3.4泵房、水池、衛生間等給排水設備及管道較多處，當平面圖不能交待清楚時，應繪出局部放大平面圖。

3.1.3.5應標明各層滅火器的放置地點及配置容量。3.2消防部分 3.2.1根據《建筑設計防火規范》（GBJ16-87，2001年版）（以下簡稱《低規》）第8.7.7條和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95，2001年版）（以下簡稱《高規》）第7.6.9條規定，應進行建筑滅火器的配置設計，并應根據《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90，1997年版）的相關內容，具體設計滅火器配置的位置、數量型號。

3.2.2室內消火栓系統應根據《低規》8.6.3條的規定設置高位消防水箱。

3.2.3室內消火栓箱應根據《低規》8.6.2條和《高規》7.4.6.7條的規定設置直接啟動消防水泵的按鈕。3.2.4根據《高規》第6.3.3.11條規定，消防電梯的井底應設排水設施并符合要求。3.2.5消防水池的貯水量應符合《低規》8.3.4條和《高規》7.3.3條的規定。3.2.6室外消火栓的間距和數量應符合《低規》8.3.2條和《高規》7.3.6條的規定。3.2.7高層建筑消防系統設置水泵接合器應符合《高規》7.4.5條的規定。3.2.8高層建筑室內消火栓設置應符合《高規》7.4.6條的規定。

3.2.9根據《低規》第8.8.2條的規定，一組消防水泵的吸水管不應少于兩條。

3.2.10對于采用氣壓罐代替高位消防水箱的，設計圖中要求注明能滿足室內消防系統的貯水量和壓力。

3.2.11每層面積超過3000m2或建筑面積超過9000 m2的百貨商場、展覽大廳應設置閉式自動噴水滅火設備。對于由商鋪組成的商店建筑，若總面積超過9000 m2，無論怎樣分區，均應設置閉式自動噴水滅火設備。若總面積不超過9000m2，且各個防火分區面積均≤2500 m2時，則可以不設置閉式自動噴水滅火設備。

3.3給排水及其他部分

3.3.1設計圖紙必須按現行相關規范來設計。

3.3.2生活飲用水水池（箱）應與其他用水的水池（箱）分開設置。

3.3.3建筑物內的生活飲用水水池（箱）體，應采用獨立結構形式。屋頂的生活飲用水水池（箱）宜設在專用房間內，若一定要露天設置，則池（箱）體必須加設保溫層。參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.2.11條及其條文說明。

3.3.4職工食堂營業餐廳的含油污水，應經除油（裝置）處理后方可排入污水管道。糞便污水須經化糞池處理后方可排入污水管道。醫院污水必須進行消毒處理。

3.3.5陽臺排水系統應單獨設置。陽臺雨水立管底部應間接排水。3.3.6存水彎的水封深度不得小于50mm。

3.3.7排水橫管不得布置在食堂、飲食業廚房的主副食操作烹調備餐的上方。3.3.8室內給水管道不應穿越變配電房、電梯機房，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.5.7條的規定。

3.3.9給不管道不得設在煙道、風道、電梯井及排水溝內，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第3.5.10條的規定。

3.3.10架空排水橫管布置在變配電房、電梯機房內，不符合《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第3項的規定。

3.3.11排水管道不得穿過沉降縫、伸縮逢、變形縫、煙道及風道，參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第4項的規定。

3.3.12排水立管不得穿越臥室、病房等對衛生、安靜有較高要求的房間。參見《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）第4.3.3條第6項的規定。

四、建筑電氣專業

4.1設計深度 4.1.1設計總說明

4.1.1.1建筑概況未加闡述或闡述不全，建筑概況內容應包括建筑物的高度、面積、層數等內容。4.1.1.2非民用建筑應注明生產或儲存物品的危險等級。

4.1.1.3應注明本工程應進行總等電位聯結，具體做法參見國標圖集02D501-2；居住類建筑應注明洗浴設備的設置情況，衛生間應作局部等電位聯結。

4.1.1.4應注明本工程建筑物總的計算負荷與計算電流。4.1.1.5采用國家或地方性的標準圖集時，應采用最新版本。4.2供配電系統

4.2.1配電導線截面的選取應符合《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第2.2.2條，導體應滿足動穩定與熱穩定的要求。

4.2.2配電系統的保護線（PE線）的截面選型應按《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第2.2.9條設計。

4.2.3民用建筑配電系統中，單相負荷為主的，配電系統的中性線（N線）截面不應小于相線。4.2.4電源由室外引入時，根據《供配電系統設計規范》（GB50052-95）第6.0.10條的規定，在建筑物引入處應設隔離電器。

4.2.5根據《低壓配電設計規范》（GB50054-95）第4.1.2條，配電系統保護應具有選擇性。4.2.6住宅（宿舍）類建筑的配電系統應按《住宅設計規范》（GB500956-1999）第6.5.2.條的規定。4.2.7根據《中小學校建筑設計規范》（GBJ99-86）第7.4.1條的規定，中小學教室應設置專用黑板燈，且應在圖中注明其型號等技術參數。

4.2.8二級負荷的二路供電電源至少應引自不同變壓器母線。4.3建筑防雷

4.3.1防雷設計以《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94，2000年版）為準。

4.3.2建筑防雷措施（包擴屋面避雷網格尺寸、防雷引下線間距等）應按確定的防雷等級，根據《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94，2000年版）的有關規定設計。

4.4消防電氣

4.4.1火災自動報警系統中火災深測器的設置部位應按照《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）的有關規定設計，在強、弱電井、封閉或敞開的樓梯間（包括自動扶梯）、防煙樓梯間前室等部位應設火災深測器。

4.5其它部分

4.5.1變配電房上方不得有水管穿越，變配電房不得與水池相鄰；變配電房疏散出口應符合《10kV及以下變電所設計規范》（GB500953-94）的相關規定。

4.5.2消防控制室的設置應符合《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）的相磁規定。

第四篇：質量通病治理文件

濰坊市住房和城鄉建設局文件

濰建設字[2011]13號

濰坊市住房和城鄉建設局

關于印發《濰坊市住宅工程質量通病專項治理活動實施細則》的通知

各縣市區住房和城鄉建設局、市屬各開發區建設局、各有關單位：

根據省住房城鄉建設廳印發的《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》(魯建發[2010]l4號)及《山東省住宅工程質量通病專項治理技術措施》的要求，我局制定了《濰坊市住宅工程質量通病專項治理活動實施細則》，現印發給你們，望認真貫徹執行。

二○一一年四月十九日

濰坊市住宅工程質量通病專項治理活動實施細則

第一條

為有效治理住宅工程質量通病，進一步提高住宅工程質量，根據山東省住房和城鄉建設廳發布的《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》(魯建發[2010]l4號)及《山東省住宅工程質量通病專項治理技術措施》的要求，制定本細則。

第二條

在本市行政區域內從事新建、改建、擴建住宅工程和實施監督管理活動，均應遵守本細則。

第三條

本次住宅工程質量通病專項治理活動(下稱“專項治理活動”)的主要內容是：從現在開始，利用兩年時間對當前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖四大類十二項突出通病進行專項治理。(該十二項通病具體內容詳見《山東省住宅工程質量通病專項治理技術措施》)

第四條

建設單位在專項治理活動中應履行好以下質量責任：(一)具體負責專項治理活動的組織實施；

(二)嚴格履行法定建設程序，不得肢解發包工程、壓級壓價、任意壓縮合理工期;(三)在工程開工前下達《住宅工程質量通病專項治理任務書》(詳見附件1)，審批施工單位專項治理方案，明確專項治理的獎罰措施；

(四)在工程建設過程中及時督促參建各方落實專項治理責任，協調解決工作中出現的問題；

(五)組織工程竣工驗收時，將施工單位的專項治理自評報告和監理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內容，發現工程存在質量通病的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。

第五條

設計單位在專項治理活動中應履行好以下質量責任：

(一)根據專項治理內容和工程實際，有針對性地深化細部設計，有關分部、分項工程要明確設計詳圖和施工做法，并做好設計交底；

(二)在工程基礎分部驗收、主體分部驗收及竣工驗收時，嚴格審查質量通病防治方面的按圖施工情況。

第六條

施工圖審查機構在專項治理活動中應履行好以下質量責任：

將通病專項治理的設計內容作為重點審查，未落實專項治理要求的設計圖紙，不予核發審查合格證書。

第七條

施工單位在專項治理活動中應履行好以下質量責任：

(一)成立住宅工程質量通病專項治理領導小組，明確責任，細化措施；

(二)認真編制住宅工程質量通病專項治理技術方案，經監理單位審查，建設單位批準后實施。專業承包企業應提出專業承包工程相關的專項治理措施，由施工總承包單位審查，監理(建設)單位批準后實施；

(三)施工過程中嚴格執行專項治理技術方案和治理措施，強化技術交底，加強專項治理的過程控制和中間環節驗收，突出裝修及安裝工程樣板引路原則，做到以點帶面；

(四)工程竣工后，組織自評自改并提出《住宅工程質量通項治理自評報告》(詳見附件2)。

第八條

監理單位在專項治理活動中應履行好以下質量責任：

(一)針對專項治理內容提出具體監理措施，列入《監理規劃》和《監理實施細則》；

(二)開工前認真審查施工單位提交的專項治理技術方案，工程中針對專項治理有關分部分項工程和關鍵環節，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施；

(三)工程竣工后，提出《住宅工程質量通病專項治理評估報告》(詳見附件3)。

第九條

住宅工程建筑材料供應單位和質量檢測機構等其他參建各方，應嚴格按照政策法規和技術標準落實專項治理措施。

第十條

住宅工程竣工驗收時，建設、施工及監理單位應分別就專項治理活動的組織及實施效果，提交下列資料：

(一)《住宅工程質量通病專項治理任務書》

(二)《住宅工程質量通病專項治理自評報告》

(三)《住宅工程質量通病專項治理評估報告》

第十一條

工程招投標監管部門應將住宅工程質量通病專項治理作為招標文件審查的重要項目，并將治理措施和費用列為競標的內容。

第十二條

工程造價監管部門應對住宅工程質量通病專項治理給予合理的價格政策支持，施工單位因采取專項治理措施所增加且定額中未包括的相關費用，應列入工程措施費。

第十三條

工程質量監督機構應將專項治理措施落實情況作為重要內容列入監督計劃，通過抽查、巡查、專項檢查等手段，督促工程參建各方落實專項治理責任，及時發現并糾正質量通病問題和隱患。

第十四條

建設行政主管部門對不認真開展專項治理活動，專項治理效果達不到要求的企業和工程，將視情況給予以下處理：

(一)責令整改，不按要求整改的，不得組織竣工驗收(已組織竣工驗收的，責令重新組織竣工驗收)，不得交付使用；

(二)不得參與各類工程質量評優活動；

(三)記錄建設、施工、監理單位的不良行為，并予以通報批評和媒體曝光；

(四)造成嚴重社會影響的，將限制施工、監理單位的招投標資格，對外地施工、監理企業，撤銷其進濰備案資格；

(五)有違法違規行為的，調查取證后移送執法部門予以行政處罰。

第十五條

對專項治理效果良好的企業和工程，將予以表彰獎勵，組織業內人員觀摩，通過新聞媒體大力表彰宣傳，并優先推薦“鳶都杯”、“泰山杯”等質量獎項的評選。

第十六條

本細則自印發之日起施行。

附件：

1、住宅工程質量通病專項治理任務書

2、住宅工程質量通病專項治理自評報告

3、住宅工程質量通病專項治理評估報告

關于開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知

各區、市建設行政主管部門，各建設、勘察、設計、施工、監理、質量檢測、施工圖審查單位，各有關單位：

為認真貫徹落實山東省住房和城鄉建設廳《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》（魯建發[2010]14號）精神，經研究決定，自2011年開始在全市范圍內開展為期三年的住宅工程質量通病專項治理活動，具體要求詳見《關于開展住宅工程質量通病專項治理活動的實施方案》（附件1）及《青島市住宅工程質量通病防治手冊》（附件2）。望認真貫徹執行。

附件：1．《關于開展住宅工程質量通病專項治理活動的實施方案》2．《青島市住宅工程質量通病防治手冊》。

二○一○年十二月十二日

附件一：

關于開展住宅工程質量通病專項治理活動的實施方案

根據省住房和城鄉建設廳《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》【魯建發〔2010〕14號】精神，決定2011—2013年在全市范圍內開展住宅工程質量通病專項治理活動。為使我市住宅工程質量通病專項治理活動扎實有效地開展，特制定如下實施方案。

一、指導思想、工作內容和工作目標

指導思想：以科學發展觀為指導，以解決涉及群眾切身利益的熱點、難點問題為出發點，以找準通病發生的根源、制定針對性的措施、強化工程質量過程控制為思路，以提高用戶滿意度為目標，通過落實責任、強化監管，確保全市住宅工程質量通病三年專項治理取得明顯成效。

工作內容：從現在開始，利用三年時間對當前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖等十九項突出工程質量通病進行專項治理。具體內容如下：

2011年為治理啟動年。主要工作是通過各種宣傳工具，廣泛深入的開展宣傳發動工作，營造良好輿論氛圍；分析總結以往通病治理經驗，找準目前新增通病發生的根源，制定質量通病治理措施；開展通病治理專項治理技術培訓；在全市范圍內展開專項治理活動。

2012年為治理深化年。在2011年專項治理取得成效的基礎上，依據制定的質量通病治理措施，繼續深化質量通病專項治理活動；拓寬治理范圍，強化治理工作力度，確保專項治理活動取得顯著成效。

2013年為總結提高年。全面總結前兩年質量通病治理中好的經驗和做法，完善質量通病治理專項制度，鞏固提高治理成效，建立健全質量通病治理長效機制。

工作目標：到2013年，全市住宅工程十九項質量通病得到有效治理，質量投訴明顯下降，工程參建各方質量意識顯著增強，法律法規和強制性建設標準得到嚴格執行，住戶對住宅工程質量的滿意度達到95%以上。

二、組織領導

青島市成立住宅工程質量通病專項治理活動領導小組。

組 長：趙興書 市城鄉建設委副主任、市城鄉建設委建管局局長

副組長：孫宗賢 市城鄉建設委建管局副局長

成 員: 梁 斌 市城鄉建設委建管局副局長

劉玉勇 市城鄉建設委設計管理處處長

李 毅 市城鄉建設委墻改辦主任

夏太和 市建設工業產品管理辦公室

劉維剛 市建筑工程質量監督站站長

李國昌 市城鄉建設委工程處處長

藍淑青 市工程建設標準造價管理站站長

領導小組下設辦公室，辦公室設在市建筑工程質量監督站，負責專項治理活動日常協調工作。

三、通病專項治理內容

（一）現澆混凝土樓板裂縫；

（二）填充墻墻面裂縫；

（三）混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；

（四）外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；

（五）外窗滲漏；

（六）有防水要求的房間地面滲漏；

（七）屋面滲漏；

（八）欄桿、扶手施工不符合要求；

（九）安全玻璃施工不符合要求；

（十）室內標高和幾何尺寸超差；

（十一）地漏安裝不規范，水封深度不足；

（十二）散熱器安裝不規范，散熱器支管滲漏；

（十三）地面輻射采暖安裝不規范；

（十四）通風、空調風量達不到設計要求；

（十五）衛生間局部等電位聯結做法不規范；

（十六）金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠；

（十七）新型電氣金屬導管機械聯結不良；（十八）電氣暗配管不通，管內穿線“死線”，金屬線管有毛刺；（十九）戶內配電箱安裝及配線不規范，存在安全隱患。

四、通病專項治理的主要措施

（一）制定質量通病專項治理實施細則

各區、市建設行政主管部門應根據省住房和城鄉建設廳《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》和我市近年來下發的有關質量通病治理文件要求，積極開展宣傳發動工作，并結合當地質量通病治理經驗和通病特點，制定質量通病專項治理實施細則，明確三年專項治理的目標、重點和措施，落實各方主體質量責任。

（二）強化質量通病專項治理施工過程控制

各建設、施工、監理單位要在執行省住房和城鄉建設廳《山東省住宅工程質量通病專項治理技術措施》的基礎上，著重落實我市制定的《青島市住宅工程質量通病防治手冊》及近年來我市下發的有關質量通病治理文件規定。工程施工前，各建設責任主體應從工程設計、材料質量、施工工藝、質量管理等方面進行詳細的技術交底；嚴格方案審批和樣板領路制度；強化工序管理；嚴格執行施工工藝，加強對先進的施工工藝的推廣與應用；嚴格功能試驗制度，強化中間環節驗收。

（三）落實各責任主體的質量責任

建設單位要嚴格履行法定建設程序，不得肢解發包工程、壓級壓價、任意壓縮合理工期。在工程開工前應向施工單位下達住宅工程質量通病專項治理任務書（見附件），審批施工單位專項治理方案，明確專項治理的獎罰措施。在工程建設過程中要及時督促參建各方落實專項治理責任，協調解決工作中出現的問題。組織工程竣工驗收時，應將施工單位的專項治理自評報告和監理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內容，發現工程存在質量通病的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。

設計單位應根據專項治理內容、《青島市住宅工程質量通病防治手冊》和工程實際，有針對性地深化細部設計，涉及使用功能的重要部位要明確設計詳圖和施工做法，并做好設計交底。在驗收環節應嚴格審查質量通病防治方面的按圖施工情況。

施工圖審查機構應將質量通病防治設計列入重點審查內容，未落實專項治理要求的設計圖紙，不予核發審查合格證書。涉及質量通病防治做法方面的重大設計變更，應按規定經施工圖審查機構審核批準后，方可進行施工。

施工單位應全面負責具體工程的專項治理工作。成立住宅工程質量通病專項治理領導小組，明確責任，細化措施。工程施工組織設計應包含專項治理內容，并制定專項治理技術方案，經監理（建設）單位審查批準后實施。專業承包企業應提出專業承包工程相關的專項治理措施，由施工總承包單位審查，監理（建設）單位批準后實施。施工過程中要嚴格執行專項治理技術方案和治理措施，強化技術交底和現場檢查，加強專項治理的過程控制和中間環節驗收。工程完工后，應組織自評自改并提出專項治理自評報告。

監理單位應針對質量通病防治提出具體監理措施，列入《監理規劃》和《監理實施細則》，開工前要認真審查施工單位專項治理技術方案，施工中要針對專項治理有關分部分項工程和關鍵環節，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施。工程完工后，應提出工程專項治理工作評估報告。

建筑材料供應單位和質量檢測機構等其他參建各方，應嚴格按照國家和省有關規定和建設標準落實專項治理措施。

（四）建立質量通病專項治理激勵與約束機制

各區、市建設行政主管部門要以本次開展質量通病專項治理活動為契機，認真抓好省、市有關質量通病專項治理文件的貫徹落實工作，重點培養一批通病專項治理典型工程，充分發揮示范工程的帶動作用。我市將在2012年和2013年，全面開展青島市住宅工程質量通病專項治理樣板工程評選工作，對治理措施得力、治理取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優先推薦參與青島杯、省級通病專項治理樣板工程、泰山杯、國優、魯班獎工程的評選；要把專項治理工作情況同企業資質及業績考核等掛鉤，對未開展通病專項治理活動、工程存在較多質量通病的工程不得參加各類工程評優；對活動開展不積極，通病治理不力的責任主體，將進行通報批評，取消年終各類評優評先資格，在資質升級時給予限制，并根據具體情況將其計入企業不良行為記錄。

（五）加強質量通病專項治理的組織領導與政府監管

各區、市建設行政主管部門要把住宅工程質量通病專項治理作為當前和今后一段時期的重點工作抓實、抓好。要參照省、市的做法組建相應的領導機構，及時調度掌控工作進展情況，協調解決工作中遇到的各種問題，結合當地實際，進一步深化工作方案，細化工作措施，強化責任分解、責任考核，確保專項治理活動取得成效；要把住宅工程質量通病防治作為住宅工程建設管理工作的重點內容，加強對建設、勘察、設計、施工、監理以及質量檢測、施工圖審查等有關單位執行工程質量管理法律法規、標準規范和質量通病防治措施情況的監督檢查，加大責任追究力度，強化參建各方主體責任落實，切實提高我市住宅工程質量總體水平。工程招投標監管機構應將專項治理措施列入競標內容。工程造價監管機構應對專項治理措施所采用的新技術、新工藝、新材料所增加的費用，編制合理的計價依據。各地工程質量監督機構要把專項治理措施作為重要內容列入監督計劃，通過抽查、巡查、專項檢查等手段，督促工程參建各方落實專項治理責任，及時發現和糾正質量通病問題和隱患。工程完工后專項治理效果達不到要求的，不予竣工驗收備案。對違反國家有關法律、法規行為的，將按規定進行嚴厲處罰。

五、2011年住宅工程質量通病專項治理工作安排

（一）宣傳發動及培訓階段：1~3月份，各區、市要根據省住房和城鄉建設廳《關于深入開展住宅工程質量通病專項治理活動的通知》要求，及時成立通病治理領導機構；通過各種宣傳媒體，開展質量通病專項治理活動的宣傳發動；通過通病治理技術培訓，明確治理目標和內容，提高人員技術素質，全面啟動住宅工程質量通病專項治理活動。

（二）措施制定與落實階段：4~11月份，各區、市要根據省、市質量通病治理有關文件和措施，結合當地實際，制定質量通病專項治理實施細則，明確治理工作的重點和目標。要把外門窗（墻）滲漏、衛生間滲漏、屋面滲漏等用戶投訴較為集中和社會反映強烈的質量通病作為專項治理的重點，措施必須細化，責任必須明確；加強措施落實情況的檢查，加大責任追究力度，確保住宅工程質量通病專項治理活動開展地扎實有效。

（三）督促檢查階段：12月份，市城鄉建設委將對區、市質量通病專項治理開展情況進行督查；檢查結果將納入對單位的績效考核。

附件：住宅工程質量通病專項治理任務書

附件：

住宅工程質量通病專項治理任務書

（施工單位）：

由你公司承建的 工程應將以下住宅工程質量通病列入專項治理計劃，具體內容如下：

（一）現澆混凝土樓板裂縫；

（二）填充墻墻面裂縫；

（三）混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；

（四）外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；

（五）外窗滲漏；

（六）有防水要求的房間地面滲漏；

（七）屋面滲漏；

（八）欄桿、扶手施工不符合要求；

（九）安全玻璃施工不符合要求；

（十）室內標高和幾何尺寸超差；

（十一）地漏安裝不規范，水封深度不足；

（十二）散熱器安裝不規范，散熱器支管滲漏；

（十三）地面輻射采暖安裝不規范；

（十四）通風、空調風量達不到設計要求；

（十五）衛生間局部等電位聯結做法不規范；

（十六）金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠；（十七）新型電氣金屬導管機械聯結不良；（十八）電氣暗配管不通，管內穿線“死線”，金屬線管有毛刺；

（十九）戶內配電箱安裝及配線不規范，存在安全隱患。

請參照《青島市住宅工程質量通病防治手冊》的要求，認真編制本項目的《住宅工程質量通病專項治理方案和施工措施》，經項目總監理工程師審核后，于

****年**月**日前報我單位批準。

（建設單位公章）

****年**月**日

注：本任務書一式三份，建設、施工、監理各一份。

附件二：

青島市住宅工程質量通病防治手冊

前 言

住宅工程的質量，涉及到人民群眾的公共安全和切身利益，事關黨和政府的形象和社會穩定的大局。對住宅工程質量通病實施專項治理，是進一步貫徹落實科學發展觀，落實以人為本，建設和諧社會的具體體現，更是我們黨和政府密切與人民群眾血肉聯系，維護廣大人民群眾根本利益，為群眾辦實事的重要標志。

本手冊主要是根據國家、省有關規范、標準及規定，結合我市近幾年住宅質量通病治理工作經驗進行編寫，具有較強的針對性和實用性。

本手冊重點對當前社會反映強烈、投訴較為集中的主要質量通病的防治措施予以介紹。分土建和安裝兩篇共19項質量通病防治措施。

本手冊作為住宅工程質量通病專項治理有關文件的配套措施，各建設責任主體在從事住宅工程建設過程中應一并執行。本手冊的發放對象：本市住宅工程的建設、勘察、設計、施工、監理及預拌混凝土生產企業等。

目 錄

第一篇 土建篇

一、現澆混凝土樓板裂縫防治措施?????????????????1

二、填充墻墻面裂縫防治措施???????????????????9

三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施?????????????12

四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施??????????????12

五、外窗滲漏防治措施?????????????????????26

六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施?????????????28

七、屋面滲漏防治措施?????????????????????29

八、欄桿、扶手施工控制措施???????????????????31

九、安全玻璃施工控制措施???????????????????32

十、室內標高和幾何尺寸施工控制措施??????????????34

第二篇 安裝篇

十一、地漏安裝不規范，水封深度不足防治措施???????????35

十二、散熱器安裝不規范，散熱器支管滲漏防治措施?????????35

十三、地面輻射采暖安裝不規范防治措施?????????????37

十四、通風、空調風量達不到設計要求防治措施???????????38

十五、衛生間局部等電位聯結做法不規范防治措施?????????38

十六、金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠防治措施??????40

十七、新型電氣金屬導管機械聯結不良防治措施??????????41

十八、電氣暗配管不通，管內穿線“死線”，金屬線管有毛刺防治措施?41

十九、戶內配電箱安裝及配線不規范，存在安全隱患防治措施?????42

第一篇 土建篇

一、現澆混凝土樓板裂縫防治措施

（一）樓板設計

1、住宅的建筑平面宜規則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規則時，宜設置梁使之形成較規則的平面。在未設梁的板的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。

2、設計單位在對現澆鋼筋混凝土樓板進行設計時，在確保樓板承載力的前提下，應適當提高樓板的剛度。現澆鋼筋混凝土樓板設計厚度不應小于120mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于90mm。對于過長的單向板，設計時應進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。

3、現澆板配筋設計宜采用熱軋帶肋鋼筋細且密的配筋方案。

4、屋面及建筑物兩端的現澆板及跨度大于4.2m的板應配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應小于8mm。

5、外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數量、規格不應少于7Φ10，長度應大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。

6、在現澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導收縮應力集中處，鋼筋間距不應大于150mm，直徑不應小于8mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應小于截面積的0.15%，且不小于Φ6@200。

7、現澆板強度等級不宜大于C30，當大于C30時，應采取抗裂措施。

8、剪力墻結構住宅結構長度大于45m且無變形縫時，宜在中間位置設置后澆帶。后澆帶處應設置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。

（二）樓板裂縫施工預控

1、建設單位不得明示和暗示設計單位降低設計標準。

3、建設單位應認真組織好施工圖紙會審工作。對樓板配筋方案不合理、構造配筋設置不到位、樓板剛度過小的，應及時在圖紙會審記錄中予以調增。

4、總承包施工單位應制定詳細的樓板裂縫防治專項施工方案。專項施工方案應當由施工單位技術負責人審批，總監理工程師審查通過后實施。經批準的專項施工方案，不得隨意變動。

5、裂縫防治專項施工方案須包括以下內容：

（1）預拌混凝土進場驗收技術要求；

（2）向預拌混凝土生產企業預提交的技術參數，應包括初凝時間、終凝時間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現場施工需要的技術參數；預提交的技術參數應在預拌混凝土供貨合同中明確。

（3）模板體系承載力、剛度與穩定性計算和防止立桿傳力應力集中的構造措施；

（4）模板周轉套數；

（5）鋼筋位置、保護層厚度控制；

（6）電氣線管位置、多層線管交叉控制；

（7）板厚控制；

（8）混凝土澆搗控制；

（9）混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時間控制；

（10）混凝土養護方式與時間控制；

（11）終凝后上人放線時間控制；

（12）鋼筋、模板吊裝時間及防沖撞控制；

（13）拆模時間控制；

（14）其他必要的控制措施。

6、監理單位應制定現澆混凝土樓板施工旁站監理實施細則，明確裂縫防治監理要點。

7、施工單位應對各工種實施技術交底，并形成交底記錄。

（二）預拌混凝土生產與供應

1、預拌混凝土使用單位在訂購預拌混凝土前，應根據工程不同部位和環境提出對混凝土性能的明確技術要求。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應超過30%。

2、對高強、高性能和有特殊要求的混凝土，建設單位、施工總包單位和監理單位應參與配合比設計。

3、預拌混凝土生產應嚴格控制原材料質量，嚴格配合比設計及計量。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術參數，應滿足預拌混凝土供貨合同以及國家相關標準和有關規定要求。

4、預拌混凝土生產單位在供應預拌混凝土時，應向施工單位提供《預拌混凝土產品說明書》，其中應明確混凝土防治裂縫施工注意事項。注意事項主要包括：

（1）混凝土初、終凝時間；

（2）混凝土強度達到75%以上的預計齡期；

（3）混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時間建議；

（4）混凝土養護方式及時間建議；

（5）混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項。

5、嚴禁在運輸途中隨意向預拌混凝土內加水和外加劑。

（三）樓板裂縫施工過程控制

1、預拌混凝土進場驗收

（1）預拌混凝土進場時，施工單位和監理單位應根據已提交的施工參數核查預拌混凝土配合比通知單內容，按規定對預拌混凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進行逐車檢查，并做好檢查記錄；

（2）預拌混凝土生產企業應參加預拌混凝土進場驗收，參與混凝土試塊留置、坍落度測試等，并在有關記錄上簽字。

（3）嚴禁在施工現場隨意向預拌混凝土內加水和外加劑。

2、模板體系施工

（1）模板支撐系統必須經過計算。模板材料的選取與支撐體系的支設，除滿足設計計算工況和有關規定外，還應考慮施工中吊裝荷載撞擊效應對模板體系剛度及穩定性產生的影響。

（2）模板支撐體系除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩定性。立桿上、中、下部位應設置必要的橫向桿件，確保整個模板體系穩定可靠。

（3）模板支撐體系立桿底應設置墊板。

（4）模板體系周轉套數不宜少于4套。

（5）模板體系周轉使用前應檢查修補、調換可能導致質量問題的殘缺部件。

3、鋼筋綁扎與線管敷設

（1）應加強對現澆樓板負彎矩鋼筋位置的控制。控制負彎矩鋼筋位置應設置足夠強度、剛度的通長鋼筋馬鐙，其間距不宜超過800mm。馬鐙底部應有防銹措施。

（2）板底鋼筋保護層厚度應符合設計、規范要求，墊塊數量每0.8m2不少于1個。

（3）管線應盡量布置在梁內，當樓板內需埋置管線時，線管應敷設在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。

①線管敷設不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應超過二層管線。嚴禁三層及三層以上線管交錯疊放。

②線管在敷設時交叉布線處可采用線盒，同時在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。

③當兩根以上管并行時，水平間距不宜小于50mm，沿管方向應增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網片，做到在應力集中部位有雙層布筋。

④線管直徑大于20mm時宜采用金屬導管。

4、混凝土澆搗與養護

（1）施工單位應根據工程結構形式和有關規定合理確定混凝土澆筑方案，不得隨意留置施工縫。

（2）在混凝土澆筑時，對裂縫易發生部位和負彎矩筋受力最大區域應鋪設臨時性活動跳板。

（3）施工單位應采取有效控制措施，確保樓板厚度控制準確。根據以往施工經驗，提出以下樓板厚度控制施工工藝。

①拉控制線法

施工要點：樓板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墻結構在暗柱插筋上）根據標高標出結構+50點，且用紅油漆做好標識。+50點之間對角拉設細繩水平線,且保證水平線拉緊。澆注混凝土時，操作工人在每跨之間，根據水平線做出混凝土板面的控制點，控制點要均勻分布，距離不要超過2m，控制點與水平線的距離為500mm。最后根據控制點，采用兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。

②預埋插筋法

施工要點：在混凝土澆注前，在樓板鋼筋上預先設置插筋，插筋高出板面不小于500mm，間距不超過5米，根據標高，在插筋上標識出結構+50線標識點，具體控制方法同1。當樓面混凝土強度達到1.2MP時，將露出板面的插筋截除。

③制作標準卡法

施工要點：在混凝土澆注前，根據樓板厚度制作標準的鋼筋卡（詳見下圖），操作工人在混凝土找平時，根據鋼筋卡來控制樓板厚度。操作中要保持鋼筋卡上下垂直，否則會造成控制誤差。

④標準馬凳法

施工要點：在混凝土澆注前，根據板厚制作標準馬凳（詳見下圖），施工時直接將馬凳放在模板上，馬凳間距不超過2m。操作工人根據馬凳高度，用刮尺找平混凝土板面。完成找平后應及時將馬凳取出，清理干凈待用。

⑤預置PVC電線套管法

施工要點：樓板鋼筋綁扎完成后，將預先截好的與樓板厚度等厚的PVC電線套管綁在鋼筋上，保證套管垂直、牢固。套管位置作為控制樓板厚度的控制點，每個房間設置數量不宜少于三處，并作為隱蔽驗收的內容。為避免套管在混凝土施工過程中造成堵塞，可事先將套管的上口封堵，方便以后進行驗證性檢查。

（3）施工單位應根據預拌混凝土初凝時間和出廠時間，確定混凝土澆搗時間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作。

（4）混凝土樓板振搗宜采用平板振動器，確保振搗質量。

（5）混凝土終凝前應對板面進行抹壓。板面抹壓工作結束后，應立即采用塑料薄膜覆蓋，進行保濕養護，養護時間不應少于14d。

5、板面上荷與模板拆除

（1）嚴格控制板面上荷時間。板面上人放線時間不得早于混凝土終凝后18h（4月-11月）和24h（12月-次年3月）；板面吊運模板、鋼筋等材料時間不得早于混凝土終凝后36h（4月-11月）和48h（12月-次年3月）。

（2）吊運材料應做到少吊輕放，材料堆放處應事先鋪設木墊板，位置應避開樓板跨中部位，力求減少吊運荷載對樓板造成的沖擊。

（3）嚴格控制樓板拆模時間。樓板混凝土同條件養護試塊達到規范規定的強度值后，方可拆除支承模板。

（4）后澆帶處應采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側梁板下的支撐不得拆除。

6、主體驗收前，應對現澆樓板進行檢查，發現裂縫立即處理，并形成記錄。

二、填充墻墻面裂縫防治措施

（一）砌體原材料質量控制

1、蒸壓（養）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養護28d后方可用上墻砌筑。

2、嚴格控制砌塊的含水率。施工現場具備存放條件時，宜提前將墻體材料購進存放。

3、墻體材料現場存放時應設置可靠的防潮、防雨淋措施。

4、搬運墻體材料應注意成品保護，防止出現斷裂、缺棱掉角現象。

5、砌筑砂漿（包括預拌砂漿）的品種、強度等級應符合設計要求。施工時應嚴格控制抹灰砂漿配合比，保證砂漿有良好的和易性和保水性。砂漿用砂宜采用中砂，含泥量不得大于5%。不得采用細砂、特細砂和含泥量超標的中砂拌制砂漿。砌筑砂漿采用“砂漿王”等外加劑時，必須嚴格按配合比計量。

（二）墻體砌筑質量控制

1、墻體砌筑前，可將墻體材料適當灑水濕潤，水浸入深度宜小于1cm。嚴禁將墻體材料在水中提前浸泡或雨水淋濕后上墻。

2、墻體砌筑時，應采用皮數桿掛線砌筑，控制好灰縫厚度和平直度。砌塊墻體采用普通砂漿砌筑時，灰縫厚度一般控制在1.5cm~2cm。

3、砌塊墻體水平飽滿度均要達到90%以上,豎向灰縫砂漿飽滿度均要達到80%以上。砌墻時，為確保豎向灰縫砂漿飽滿度，施工時宜采用打頂頭灰或二次灌漿法。嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。

4、填充墻底部應砌筑高度不小于20cm實體磚墻或混凝土坎臺。

5、填充墻與周邊混凝土結構豎向銜接處，宜留1.5cm~2cm灰縫。待墻體砌筑完成后，采用干硬性砂漿二次嵌縫，并確保密實。采用的干硬性砂漿可摻加不大于水泥重量的5%的膨脹劑。

6、填充墻砌體應分次砌筑。每次砌筑高度不應超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；

7、填充墻砌筑接近梁板底時，應留一定空間，至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。當采用頂部“滾磚”補砌時，“滾磚”兩端及中間宜采用預制異型預制磚進行補砌，滾磚斜度宜控制在約60度；當采用梁（板）底預留30-50mm，用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞（防腐木楔@600mm擠緊）。

8、在填充墻上剔鑿設備孔洞、槽時，應先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內砌塊剔除，應輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應進行補強處理。剔槽深度應保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用1:3水泥砂漿抹實。

9、填充墻砌體臨時施工洞處應在墻體兩側預留2Ф6@500拉結筋，補砌時應潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應與原墻接槎處頂實。

10、消防箱、配電箱、水表箱、開關箱等預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應滿掛鋼絲網片。

（三）墻體抹灰質量控制

1、墻體抹灰前，應先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢。

2、墻體抹灰前應采用1:3水泥砂漿將砌塊開裂（先剃槽）、凹凸不平部位抹平，并對光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。

3、不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側應采取釘鋼絲網等抗裂措施。鋼絲網與不同基體的搭接寬度每邊不小于100㎜。鋼絲網片的網孔尺寸不應大于20mmх20mm，其鋼絲直徑不應小于1.2mm，應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網，并宜采用先成網后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網。鋼絲網應用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。

4、在墻表面噴涂抹灰結合層。噴涂結合層前，墻面應適當澆水濕潤。結合層應采用界面劑與水泥漿拌合或1:1水泥砂漿加水泥重量20%的801膠。結合層養護至少三天后再進行墻體抹灰。

5、抹灰前墻面應適量澆水，澆水量應根據墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。

6、墻體抹灰應分層進行，一般不宜少于兩層。底層抹灰完成后，可在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側等宜開裂部位，增貼一道防堿網格布。

7、抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時，可在底層抹灰和面層之間增加玻纖網。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應相互錯開。

8、墻面抹灰應控制抹灰每層厚度。抹灰總厚度超過35㎜時，應采取加設鋼絲網等抗裂措施。

三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施

參見填充墻墻面裂縫施工控制措施

四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施

（一）基本要求

1、外墻外保溫施工圖及設計變更均應經同一施工圖審查機構審查批準。設計變更不得降低節能效果，并應獲得監理或建設單位確認，建設、施工單位不得更改外墻外保溫系統構造和組成材料。

2、外墻外保溫設計應明確基層抹灰要求，并應對門窗洞口四周、外墻細部及突出構件等做好防水保溫細部設計，出具節點詳圖。

3、建筑外墻外保溫工程應按審查合格的設計文件及標準設計圖集要求施工，不得隨意變更保溫設計做法。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖審查機構審查合格后方可進行施工。

4、外墻保溫層需設置分格縫的，應由設計單位明確位置及處理措施。

5、保溫材料及產品進場后，應進行進場驗收，并按相關標準和設計要求委托法定檢測機構進行復驗，驗收合格，經監理工程師簽字后方可使用，嚴禁使用不合格的材料及產品。

6、外墻外保溫系統組成材料應與其系統型式檢驗報告一致。

7、保溫材料應有青島市城鄉建設行政主管部門出具的節能技術(產品)備案證。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天，60度恒溫蒸汽養護不得低于5天；XPS板陳化期不得低于28天。

8、涂料飾面應采用與保溫系統相容的柔性耐水膩子和高彈性涂料。

9、建設單位、設計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術、工藝和材料。

10、招投標管理部門應將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標范圍予以審查，不允許建設單位單獨發包。

總承包企業可將外墻外保溫工程分包給具有工程專業承包資質企業施工，嚴禁將工程發包給無資質的企業和個人。

11、建筑外墻外保溫工程應編制專項施工方案，經保溫專業承包單位、項目總承包單位、監理單位逐級審批后，方可施工。

12、建筑外墻外保溫工程施工前，應在施工現場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經建設、監理、總承包單位檢查符合要求，報所在地工程質量監督機構確認后，方可進行施工。

樣板墻面應包含外墻外保溫系統起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構件等部位。

13、外墻裝飾線、空調擱板等外墻熱橋部位，應按設計要求采取隔斷熱橋保溫措施。當設計要求不明確時，應參照《墻體節能<建筑構造>》(06J123)圖集和山東省《外墻外保溫構造詳圖》（L07J108～112）的相關構造詳圖施工。

14、建筑外墻外保溫工程施工時，監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理。對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統，監理工程師須檢查保溫板粘貼形式、有效粘貼面積等技術指標。

15、外墻外保溫施工及其質量驗收應在外墻腳手架支撐系統拆除之前完成，不得使用吊籃施工。

16、幕墻與結構收口處、外墻裝飾收口、門窗四周與框接觸處、管道及設備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結合的間隙應采取可靠措施做防水密封處理。

17、外墻施工完后，建設單位、監理單位和施工單位應加強對建筑外墻外保溫工程觀感質量的檢查與驗收。抹面膠漿應無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。飾面層應平整、潔凈，陰陽角和橫豎線條應順直、方正、清晰美觀，窗臺、壓頂、水平線條等流水坡向應正確。

18、建設單位應組織參建單位對外墻(窗)進行淋水試驗，淋水持續時間不得少于20分鐘，并做好檢查記錄。

（二）外墻保溫施工質量控制

1、外墻基層處理及找平層施工

（1）外墻抹灰前，墻身上各種進戶管線、空調管孔、水落管和空調支架等，應按設計要求安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙；外墻墻身上的對拉螺栓孔、腳手架拉結點及腳手架眼等應進行可靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應符合設計和施工質量要求；門窗輔框應安裝完成。上述內容均應進行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。

（2）封堵腳手架眼和孔洞時，應清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細石混凝土封堵嚴密。

（3）穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實,封堵后孔洞外側表面應進行防水處理。

（4）外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進行整體抹灰找平。抹灰前應先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢等妨礙粘結的附著物。空鼓、和疏松部位應剔除并找平，并對光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。填充墻與混凝土交接處應按要求釘掛防裂網，防裂網與各類基層搭接寬度不應小于100mm。在外墻表面做甩漿結合層和澆水濕潤后方可進行外墻抹灰。外保溫粘貼前應對基層進行檢查，并辦理相關隱蔽工程驗收。

抹灰厚度大于或等于35mm時應采取掛網、分層抹灰等防裂防空鼓的加強措施。（5）在突出外墻面的挑檐、雨棚、空調隔板的根部，應按設計要求做好防水處理。

2、外墻外保溫系統施工

（1）保溫板應采用滿粘或條粘法粘貼，粘結面積不得小于80％。

條粘法示意圖

（2）涂料飾面時，當采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結為主，錨栓固定為輔的粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當采用XPS板做保溫層，應從首層開始采用粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應不小于60mm，錨栓拉拔力不得小于0.3MPa。

（3）墻面為面磚飾面時，應從首層開始采用粘錨結合方式將EPS、XPS板固定在墻面上，錨栓應安裝在玻纖網布或后熱鍍鋅電焊網外，錨栓數量每平方米不應少于6個，靠近墻面陽角的部位應適當增多。

（5）以XPS板為保溫層時，應對XPS板表面進行粗造化處理，并應在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。

（6）保溫板之間應拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實厚度宜控制在3-5mm，貼好后應立即刮除板縫和板側面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應采用阻燃型聚氨酯發泡材料填縫，板件高差不得大于1.5mm。

（7）洞口四角處的保溫板應采用整塊保溫板切割成型，拼縫離開角部至少200mm（如下圖示），不得拼接。門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂等有排水要求的外墻部位應采用專用成品塑料滴水線條。

門窗洞口排板示意圖

窗臺、窗膀保溫構造應按照《墻體節能<建筑構造>》(06J123)圖集和山東省《外墻外保溫構造詳圖》L07J108～112的相關窗口保溫構造詳圖施工。

窗臺保溫構造必須按設計要求設置角鋼護邊，具體做法參照相關標準設計圖集施工（當為砌體窗臺時，應在窗臺標高處設置C20的混凝土壓頂，最小厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。窗臺頂面應內高外低，高差不應小于10mm。

窗臺保溫節點參考圖示

窗膀保溫節點參考圖示

窗楣保溫節點參考圖示

角鋼護邊節點參考圖示

（8）裝飾線條應采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。

（9）外墻外保溫系統錨固件的數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置式錨栓施工前應進行現場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于0.3KN，檢驗數量為1?，且不應少于3個。

XPS板固定應采用粘錨結合方式，其錨固件拉拔力應符合設計要求。錨固件施工前應進行現場拉拔力試驗，其試驗數量參照后置式錨栓執行。

（10）首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網布。墻的陰陽角處玻纖網布應雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陽角、門窗膀、窗臺處應使用帶玻纖網的成品塑料護角條（網），也可以使用不帶玻纖網的成品塑料護角條。

注：①③節點用于建筑首層墻體和其他可能遭受沖擊力的部位。

外墻陽角、陰角保溫基本構造

窗弦處設置成品塑料滴水條

塑料滴水條 成品塑料護角條

（11）耐堿網格布粘貼時，洞口處應在其四周各加貼一塊長300mm、寬200mm的45°斜向耐堿玻纖網布；轉角處兩側的耐堿玻纖網布應互繞搭接，每邊搭接長度不應小于200mm。或可采用附加網處理。

（12）玻纖網布在保溫系統下列終端處應進行翻包處理：

①門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；

②勒腳、陽臺、雨篷等系統終端部位；

③變形縫等需終止系統的部位；

④保溫系統在女兒墻不連續的部位。

勒腳保溫節點參考圖示

水落管保溫節點參考圖示

女兒墻保溫節點參考圖示

變形縫保溫節點參考圖示

變形縫保溫節點參考圖示

出屋面管道保溫節點參考圖示

（13）玻纖網布（后熱鍍鋅電焊網）鋪設時，玻纖網布（后熱鍍鋅電焊網）應處于兩道抹面膠漿中間位置。當墻面以涂料飾面時，抹面膠總厚度應控制在3～5mm（首層應控制在5～7mm）。當墻面以面磚飾面時，抹面膠總厚度玻纖網布應控制在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網應控制在7～10mm）。玻纖網布不得皺褶、翹邊和外露。

抹面膠漿在連續墻面上的施工間歇處，應留茬斷開，留茬處抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網布，需與玻纖網布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網布搭接處的墻面平整度。

（14）外保溫系統宜優先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質飾面材料，不宜采用飾面磚。當采用時，應進行專項設計，其安全性與耐久性必須符合設計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統最大高度不應超過40米。

（15）硬泡聚氨酯外墻外保溫系統施工

①噴涂法施工時，外墻基層應涂刷封閉底涂。噴涂前應采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進行保護。

②噴涂硬泡聚氨酯的施工環境溫度不應低于10℃，空氣相對濕度宜小于80%，風力不宜大于三級。嚴禁在雨天、雪天施工，當施工中途下雨、下雪時應采取遮蓋措施。

③噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化2～3天后，再進行下道工序施工。

④噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時，抹面層厚度控制：普通型3-5mm；加強型5-7mm。并應嚴格控制表面平整度超差。

五、外窗滲漏防治措施

（一）外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進場后應對其氣密性能、水密性能及抗風壓性能進行復驗。

（二）在采用后塞安裝法施工時，總承包單位在內外墻抹灰時，應堅持樣板領路，確保企口尺寸與門窗尺寸協調，門窗洞口抹灰面與門窗框間距8—10mm,避免預留尺寸過小或過大，影響發泡效果。

（三）門窗安裝應堅持樣板領路。窗下框應采用固定片法安裝固定, 嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。窗側面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應用密封膠封嚴。

條件具備情況下應優先采用附框安裝法。

（四）窗框與結構墻體間應施打聚氨酯發泡膠，發泡前應將砂漿、窗框臨時固定木楔、灰塵等雜物清理干凈，發泡膠應連續施打，一次成形，填充飽滿。

（五）外窗框四周密封膠應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉角處平順、嚴密。

（六）當窗外側抹灰時，應作防水處理。外窗臺上應做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內窗臺應高于外窗臺10mm。窗楣上應做鷹嘴或滴水槽。

（七）組合外窗的拼樘料應采用套插或搭接連接，并應伸入上下基層不應少于15mm。拼接時應帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。

窗扇滑撐安裝應用不銹鋼材質緊固螺釘，與框扇增強型鋼或內襯局部加強鋼板可靠連接。螺釘與框扇連接處應做防水密封處理。

外墻窗下框安裝節點參考圖示

（八）外窗排水孔位置、數量、規格應根據窗型設置，滿足排水要求。

（九）推拉門窗扇應設防止脫落裝置。

（十）外窗安裝完成后，應進行外窗現場淋水見證檢驗，并形成記錄。

六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施

（一）有防水要求的房間樓板混凝土應一次澆筑，振搗密實。樓板四周應設現澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于120mm，且應與樓板同時澆筑。

（二）防水層應沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉角處、墻根部位應做防水附加層。

（三）管道穿過樓板的洞口處封堵時應支設模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進行澆灌、搗實。管道穿樓板處宜采用止水節施工法。

穿樓板面（Ⅰ型）穿樓板面（Ⅱ型）PVC-U管穿樓板的節點技術處理參考圖示

（四）對于沿地面敷設的給水、采暖管道，在進入有水房間處，應沿有水房間隔墻外側抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進入衛生間，避免破壞防水層。

（五）地漏安裝的標高應比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。

（六）有防水要求的房間內穿過樓板的管道根部應設置阻水臺，且阻水臺不應直接做在地面面層上。阻水臺高度應提前預留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。

（七）防水層上施工找平層或面層時應做好成品保護，防止破壞防水層。有防水要求的房間應做二次蓄水試驗，即防水層施工完成時一次，工程竣前檢查時一次，蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不少于20-30mm,并形成記錄。工程竣前檢查應帶水檢查。

七、屋面滲漏防治措施

（一）不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應經原審圖機構審核批準，圖紙設計中應明確節點細部做法。

（二）屋面防水必須由有相應資質的專業防水隊伍施工，施工前應進行圖紙會審，掌握細部構造及有關技術要求。

（三）防水工程應嚴格按施工圖施工。施工前應進行圖紙會審，掌握細部構造及有關技術要求；編制切實可行的防水工程施工方案或確定技術措施，經審批通過后方可展開施工。

（四）防水材料進場后，建設單位應委托檢測機構抽檢合格后方可使用。

（五）卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結構的交接處和基層轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應符合規范要求。

（六）卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應做防水附加層；附加層經驗收合格后，方可進行下一步的施工。

卷材屋面女兒墻節點做法參考圖示

卷材屋面泛水節點參考圖示

（七）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于450mm，并用密封材料嵌填封嚴。

（八）伸出屋面的管道、井（煙）道、設備底座及高出屋面的結構處應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應做防水臺，防水層收頭處應用金屬箍緊，并用密封材料封口。

（九）屋面水落口周圍直徑500㎜范圍內應設不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應伸入水落口內部不應小于50㎜，并用防水材料密封。

（十）剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應做隔離層。屋面細石混凝土保護層分隔縫間距不宜大于4.0m。

（十一）屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時，應采取有效措施，避免破壞防水層。

（十二）屋面防水工程完工后，應做蓄水檢驗，蓄水時間不少于24小時，蓄水最淺處不少于30mm。工程竣前檢查應帶水檢查。

八、欄桿、扶手施工控制措施

（一）施工圖紙應明確欄桿、扶手詳圖及欄桿固定節點做法。

（二）陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿。臨空高度在24m以下時，欄桿有效高度應≥1.05m, 臨空高度在24m及以上時, 欄桿有效高度應≥1.10m。

注:欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算。如底部有寬度≥0.22m, 且高度≤0.45m的可踏部位, 應從可踏部位頂面起計算。

欄桿高度參考圖示

（三）室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥0.90m，靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時, 其高度≥1.05m。

（四）窗臺低于0.90m時，應采取防護措施。防護高度當窗臺高度≤0.45m時, 從窗臺面起計算，當窗臺高度>0.45m時,從樓地面面層起計算, 其高度不應低于窗臺高度。

（五）梯井凈寬大于0.20m時, 必須采取防止少年兒童攀滑的設施。樓梯欄桿應采取不易攀登的構造, 采用垂直桿件作為欄桿時, 其桿件凈距不應大于0.11m。

九、安全玻璃施工控制措施

（一）施工圖紙中應標明安全玻璃的品種和規格。

（二）安全玻璃應有產品質量合格證書和國家強制性產品認證證書復印件。復印件必須加蓋生產企業公章，作為質量控制資料存檔。

（三）用于建筑物的安全玻璃必須有強制性認證標志。

（四）以下部位應按規定使用安全玻璃：

1、七層及七層以上建筑物外開窗；

2、單塊面積大于1.5m2的窗玻璃；

3、距離可踏面高度90cm以下的塑鋼窗；玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的其他落地窗；

4、玻璃幕墻；

5、與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗、采光頂等在內的頂棚，以及吊頂和雨棚；

6、室內隔斷、浴室圍護及屏風；

7、門玻璃；

8、樓梯、陽臺、平臺、走廊的欄板和內天井中庭的欄板；

9、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。

（五）以下部位應按規定使用安全夾層玻璃：

1、離地面高度大于3m的屋面玻璃，其膠片厚度不應小于0.76mm；

2、當承受水平荷載的欄板玻璃最低點離一側樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，鋼化夾層玻璃公稱厚度不小于16.76mm。

（六）當承受水平荷載的欄板玻璃最低點離一側樓地面高度大于5m時，不允許使用玻璃欄板。

（七）安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，應采取保護措施。對碰撞后可能發生高處人體或玻璃墜落情況的，必須采用可靠的護欄。

十、室內標高和幾何尺寸施工控制措施

（一）六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應從底層控制點通過預留孔向上投測出樓面控制點，測量主體結構垂直度，控制點的最大間距不得大于30m，控制點連成的矩形應閉合。

（二）每層樓面應彈出軸線，測一次水平，并據此進行上層樓面施工，嚴格控制上層混凝土樓面的標高。

（三）砌體施工時，必須設皮數桿控制標高，砌筑前每層樓面應測一次水平，存在高差，應用砂槳或細石混凝土找平。

（四）嚴格按照設計圖紙注明的墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模。墻、柱模板的立模應優先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側，按彈線位置，點焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。

（五）裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，做好灰餅、標筋和護角，抹灰層厚度應符合設計要求。

（六）按檢驗批進行建筑物室內標高、軸線、垂直度等的測量，室內標高、軸線、垂直度按每檢驗批10%的房間且不少于5間進行抽查，認真填寫測量記錄。

安裝篇

十一、地漏安裝不規范，水封深度不足防治措施

（一）施工圖紙設計中應明確地漏型號及規格；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。

（二）施工前應根據基準線標高及地漏所處位置并結合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應低于地面面層5mm，水封深度應不小于50mm。

（三）施工預埋階段，應預埋成品地漏，地漏周遍應做好防水工作。

（四）已安裝完畢的地漏應采取有效保護措施防止堵塞。

十二、散熱器安裝不規范，采暖管道滲漏施工控制措施

（一）對采暖方案不合理、散熱器未設置恒溫控制閥的，應及時在圖紙會審記錄中予以調增。

（二）散熱器的片數和管道的管徑必須符合設計圖紙要求。

（三）根據工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。

（四）采暖管道穿過樓地面、隔墻應設置套管。穿樓地面套管底部與裝飾面齊平，上面高出樓地面20mm(衛生間50mm)，穿隔墻套管應與裝飾面齊平，套管內用油麻填塞。

（五）在施工過程中，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進入管道。

（六）隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應標明其位置和走向。

（七）采暖管道的連接

1、采用絲接方式連接的管道，套絲時不得出現斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露2-3扣，并應清理干凈,做好防腐處理。

2、采用熱熔方式連接的管道，管材與管件應使用同一廠家材料，切割管材應平整并垂直于管材軸線，熱熔時根據管道材質、操作環境嚴格控制加熱溫度、加熱時間及熔接深度。

3、采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應進行坡口。

（八）散熱器與散熱器支管的安裝

1、散熱器支架、托架安裝構造正確，埋設牢固，位置準確。

2、散熱器支管長度超過1.5m時，應在支管上安裝管卡； 塑料管應在轉彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；

3、散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離應符合設計或產品說明書要求，如無要求時，應為30mm，距窗臺不應小于50mm；距地面高度設計無要求時，掛裝應為150～200mm, 衛生間散熱器底部距地不應小于200mm, 散熱器排氣閥的排氣孔應向外斜45°安裝。

（九）系統安裝完畢后，必須進行沖洗和調試。采暖系統水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，并形成記錄。

十三、地面輻射采暖安裝不規范防治措施

（一）對采暖方案不合理、地面輻射采暖未設置分室溫控裝置的，應及時在圖紙會審記錄中予以調增。

（二）地面輻射采暖地盤管的盤管間距和管道的管徑必須符合設計圖紙要求。

（三）根據工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。

（四）室內粗裝修完畢，窗戶安裝完畢，待鋪管地面平整清潔。做好找平層，表面應保證平整無雜物。

（五）在供暖房間所有墻、柱與樓（地）板相交的位置均應敷設保溫帶。

（六）保溫隔熱層要求隔熱材料要鋪設均勻平整，密實度達到設計要求。

（七）輻射防腐層鋪設要平整，保證搭接長度。

（八）安裝鋪設地熱管時，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物進入管道。按照設計圖紙敷設地熱管，間距敷設水平誤差應小于10 mm；垂直誤差應小于5 mm。安裝鋪設地熱管時，地熱管固定卡要安裝牢固轉彎處間距200 mm~300 mm；水平間距500 mm~600 mm。地熱管彎曲弧度不得小于10D。地熱管敷設完畢后注意成品保護，不得進人踩踏，嚴禁硬物磕碰

（九）鋪設鋼絲網，固定卡要安裝牢固，移位不超過30mm。

（十）集、分水器固定于墻壁或專用箱內要牢固，距地面宜大于300 mm。

（十一）隱蔽安裝的采暖管道在墻面上應標明其位置和走向。

（十二）當鋪設現澆層時，砂漿和室內溫度不應低于5℃，地熱管中應保持試驗壓力。

（十三）系統安裝完畢后，必須進行沖洗和調試。采暖系統水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，并形成記錄。

十四、通風、空調風量達不到設計要求防治措施

（一）在選購風機、風閥時，注意選擇質量和信譽較好廠家的產品。

（二）各類通風、空調管道連接要嚴密、無漏風點。

（三）土建風道內壁應抹灰，保證風道內壁嚴密、平整、光滑。

（四）柔性軟管外形應保持平整、不扭曲、不起皺，不能用做變徑、天圓地方、彎頭。

（五）空調新風系統、全空氣系統、送、排風系統的風口應有風量調節閥。

（六）施工單位應根據設計提供的風量參數對通風、空調系統進行風量平衡調試，并作好記錄。

十五、衛生間局部等電位聯結做法不規范防治措施

（一）每個電源進線處都需做各自的總等電位聯結，所有總等電位聯結系統之間應就近互相連通，使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。

（二）要安裝洗浴設備的衛生間應做等電位聯結。（標準同浴室）

（三）衛生間等電位：

1、設計單位應明確衛生間局部等電位聯結所選用的標準圖集。等電位聯結線應采用截面積不小于4mm2銅芯軟導線，導線壓接應采用接線端子并搪錫處理，壓接螺栓應為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應齊全，并壓接牢固。聯結導線應穿管暗敷。

2、混凝土澆筑期間應注意，等電位聯結干線需與地板鋼筋至少要有兩處連接點（焊接連接）；墻體為混凝土墻時，墻內鋼筋網宜與等電位聯結線連通。

3、安裝階段中，如果浴室內有PE線，浴室內的局部等電位聯結必須與該PE線相連，如果浴室內原無PE線，浴室內的局部等電位聯結不得與浴室外的PE線相連。

4、散熱器的支管為金屬材料時，支管應進行局部等電位聯結；散熱器的支管為非金屬材料時，散熱器應進行局部等電位聯結。

5、精裝修衛生間除滿足設計要求外，下列部位應進行等電位聯結：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎；金屬給排水立管； 洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內鋼筋相連時，金屬支托架。

衛生間等電位做法參考圖示

6、等電位箱內端子板材質及規格應滿足設計要求。

7、衛生間等局部等電位聯結施工完成后，應全數做導通測試并形成記錄。

十六、金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠防治措施

（一）非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導管接頭的兩端跨接接地線應采用截面不小于4mm2的銅芯導線，其中導管、線槽應采用的跨接地線應為銅芯軟導線。

（二）接地（含跨接）連接點防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應先局部清除，確保接觸良好。

(三)金屬導管、線槽（母線槽）、橋架全長應不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應不少于2處與接地干線可靠連接。

（四）橋架、金屬導管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應做可靠的接地跨接。

（五）配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。

十七、新型電氣金屬導管機械聯結不良防治措施

（一）套接緊定式金屬套管所選配的導管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應符合《套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規程》（CECS120）的要求。

（二）導管與接頭連接時，管端應插到止位環處，緊定螺釘應緊固并擰斷釘頭。

（三）導管與箱（盒）連接時，爪型螺母的爪應壓緊并刺入箱（盒）壁。

十八、電氣暗配管不通，管內穿線“死線”，金屬線管有毛刺防治措施

（一）塑料管及配件的壁厚和外觀質量應符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。

（二）導管敷設后引出地面部位、轉彎部位應及時采取防止導管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應增加防止斷裂的加固措施。

（三）焊接鋼管敷設前應對焊接鋼管內壁進行防腐處理。

（四）金屬導管煨彎使用的彎管器或模具應與導管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應由熟練的技術工人操作。

（五）導管敷設后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應靈活，否則應整改或返工。

（六）金屬導管禁止對口焊接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接。應根據不同的鋼管、不同敷設方式，采用管接頭連接、套管連接等。

（七）金屬導管末端的管口及中間連接的管口均應打磨光滑，較大管徑的管口應打喇叭口或磨光。

(八)配管施工完成檢查驗收合格后，應對管口采取可靠措施封堵。

（九）管內穿線應在抹灰完成后進行，穿線時應采取有效措施確保線管內無積水或雜物。

（十）穿線時應在管口上套護口帽，防止導線劃傷，杜絕先穿線后套護口的做法。配管內導線總截面積不應大于管內截面積的40%。

十九、戶內配電箱安裝及配線不規范，存在安全隱患防治措施

（一）住宅配電箱下沿距地高度不應低于1.5m，如不能滿足時應采取防護措施。

（二）照明箱(盤)內，應分別設置零線(N)和保護地線(PE 線)匯流排，零地排截面應大于零、地線最大截面積，零線和保護地線經匯流排配出。

（三）電線（纜）保護管進入箱、盤時，應按對應的開關、設備位置布置管口的排列順序。

（四）導線應連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導線壓接不多于 2 根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。PE、N匯流排導線應按順時針壓接。

（五）開關回路標識應齊全，編號對應。

（六）配電箱內漏電開關應逐一進行測試，并形成記錄。

第五篇：混凝土結構質量通病整改

混凝土蜂窩、麻面等問題分析處理方案

一、蜂窩的現象:為混凝土結構局部出現酥散，無強度狀態。

1、其產生的原因是:

1）、混凝土配合比不當或砂、石予、水泥材料加水量計量不準，造成砂漿少、石于多；

2）、混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻，和易性差，振搗不密實； 3）、混凝土一次下料過多，未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠；

4）模板縫隙未堵嚴，或模板支撐不牢固，振搗時，模板移位漏漿； 5）、鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小； 6）基礎、柱、墻根部未稍加間歇就繼續灌上層混凝土。

2、防治的措施: 1）、監督商砼廠家嚴格控制混凝土配合比，經常檢查，做到計量準確，混凝土拌合均勻，坍落度適合，商砼進場后，現場測試混凝土的坍落度，不合乎要求的要求退場重新調配；

2）、澆灌應分層下料，分層振搗，防止漏振；必須掌握振搗時間，一般每點振搗時間約20-30秒，使混凝土不再顯著下沉，不再出現氣泡，混凝土表面出漿且呈水平狀態，混凝土將模板邊角部分填滿充實。

3）、模板縫應堵塞嚴密，澆灌中，應隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；

4）、基礎、柱、墻根部應在下部澆完間歇1~1.5h，沉實后再澆上部混凝土，避免出現“爛脖子”。

3、處理方法：

1）、小蜂窩:洗刷干凈后，用1:2或1:2.5水泥砂漿抹平壓實； 2）、如果蜂窩較大則先將松動石子剔掉，用水沖刷干凈濕透，再用提高一級標號的細石混凝土搗實并加強養護；

3）、如果是孔洞，則要經過有關人員研究，制定補強方案進行處理。

二、麻面的現象：是混凝土局部表面出現缺漿和許多小凹坑、麻點，形成租糙面，但無鋼筋外露現象。

1、其產生的原因是: 1）模板表面粗糙或粘附水泥漿渣等雜物未清理于凈，拆模時混凝土表面被粘壞；

2）澆筑混凝土前模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現麻面；

3）摸板拼縫不嚴，局部漏漿；

4）混凝土振搗不實，氣泡未悱出，停在模板表面形成麻點。

2、防治的措施

1）模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物； 2）澆灌混凝土前，模板應澆水充分濕潤；

3）模板縫隙拼接嚴密，柱底模四周縫隙應用雙面膠帶密封，防止漏漿；

4）混凝土應分層均勻振搗密實，在鋼筋密集處，可采用人工振搗與機械振搗相結合的辦法，嚴防漏振。直至排除氣泡為止；

5）澆筑時柱底部應先填100厚左右的同柱混凝土級配一樣的水泥砂漿。

6）控制好下料，保證混凝土澆筑時不產生離析，混凝土自由傾落高度不應超過2m。

7）澆筑時應經常觀察模板、支架等情況，若有異常，應停止澆筑，并應在混凝土凝結前修整完畢。

3、處理方法：麻面主要影響使用功能和美觀，表面作粉刷的，可不處理；表面無粉刷的，應加以修補，將麻面部分濕潤后用用摻加建筑膠的素水泥漿，將麻面抹平壓光。