第一篇：關(guān)于居住區(qū)景觀需求變化及發(fā)展的調(diào)研報告剖析

關(guān)于居住區(qū)景觀需求變化及發(fā)展的調(diào)研報告

-----

一、總述

早期居住區(qū)的景觀設(shè)計往往被簡單地理解為綠化設(shè)計，景觀布置也以園藝綠化為主，景觀規(guī)劃設(shè)計在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中往往成為建筑設(shè)計的附屬，常常是輕描淡寫一筆帶過，未經(jīng)深入設(shè)計的環(huán)境效果難免不盡人意。如今，居住區(qū)的景觀環(huán)境愈來愈受房地產(chǎn)發(fā)展商和居民的重視，環(huán)境景觀在居住區(qū)中逐漸發(fā)揮著重要的作用，城市人大約有三分之二的時間花費在居住區(qū)中，居住區(qū)環(huán)境景觀質(zhì)量已經(jīng)直接影響到人們的心理、生理以及精神生活。在人們活動的步行道、廣場、休息觀景的空間中，創(chuàng)造性地設(shè)計能賦予空間一定的特色，給人留下深刻的印象。

二、10年前后建成居住區(qū)的景觀對比（三、居住區(qū)景觀存在的問題

在眾多境外公司的示范及房地產(chǎn)商的高標準要求下，住區(qū)景觀越做越精致，越做越豪華。從某種意義上說，它的造價和精致程度已遠遠超出了公共園林，可謂極盡豪華鋪張之能事。居住區(qū)景觀建設(shè)在快速發(fā)展和激烈競爭的過程中，勢必會出現(xiàn)一些問題： 1 過度設(shè)計現(xiàn)象

我國的居住區(qū)環(huán)境建設(shè)出現(xiàn)了從早期極端的不重視景觀到目前過度重視景觀的現(xiàn)象，在景觀營造中，出現(xiàn)了過于強調(diào)形式主義的潮流，以及基于銷售、宣傳和形象的需求，由發(fā)展商大量投入資金而催化出許多過激過度的產(chǎn)品，從而帶來了一股完全脫離景觀營造本質(zhì)意義的設(shè)計風氣，這股設(shè)計風氣使設(shè)計師們并不是更多地專注于解決住宅環(huán)境品質(zhì)的問題，而是迎合商業(yè)目的，沉迷于過度、造作的設(shè)計表達之中，造成過度設(shè)計現(xiàn)象。而且，這種現(xiàn)象在全國呈現(xiàn)了從南到北、從東向西蔓延的趨勢。

當鋪天蓋地的廣告以各種“概念”包裝著一個個樓盤和項目時，設(shè)計師也面臨著令人困惑的挑戰(zhàn)：到底要創(chuàng)造多少概念，才能滿足人們?nèi)招略庐惖淖非?？在一個凡事需要“吸引眼球”的氛圍里，某些景觀設(shè)計似乎有了廣告的色彩。不知不覺，景觀成了一種“裝飾”，或者說是建筑之外的涂脂抹粉。其中很典型的是一種可以叫做“過度設(shè)計”的現(xiàn)象，特征大致如下： ⑴形式復(fù)雜

例如，在一個5萬平方米的居住區(qū)里，樓與樓之間都設(shè)計一個小廣場、一座亭子、一座小橋、一處水景和五種以上的鋪裝方式。這樣加在一起，就是五個小廣場、五座亭子、五座橋、五個大小不一的水池或噴泉、十幾甚至幾十種鋪裝方式。出于多樣性的考慮，這些亭、橋、廣場、噴泉的形式也要各不相同，加之沿路的臺階、門廊、高差變化，非常豐富。初來乍到，這里的確有“步移景易”的效果。但是，小區(qū)里的居民要天天面對這樣的環(huán)境，就如同在收看不斷重復(fù)播放的廣告，很容易產(chǎn)生視覺疲勞。⑵鋪裝過多

以鋪裝為主的景觀未必會“過度”，但“過度設(shè)計”的景觀往往會呈現(xiàn)出以大量鋪裝為主體的現(xiàn)象。在這種情況下，景觀設(shè)計似乎簡化成了鋪裝的平面設(shè)計。鋪裝在室外景觀中的重要性當然不可替代，但它顯然不是環(huán)境的全部。尤其在城市中、鋼筋混凝土的空隙當中，最能使人眼前一亮的往往不是另一片鋼筋混凝土，而是富有勃勃生機的綠色環(huán)境。過多的硬質(zhì)鋪裝會讓人感到冰冷，也失去了景觀特有的創(chuàng)造力。⑶成本不菲

“過度設(shè)計”一個顯而易見的后果就是造價的提高。上面提到的景觀設(shè)施過多也必然導(dǎo)致建造成本的增加。在許多時候，人們對高級材料過于崇拜，仿佛只要有高檔石材、奇花異草、進口設(shè)施，就能保證“精品”。但是，成本高并不意味著質(zhì)量好，這是開發(fā)商和設(shè)計師都清楚的、并有過切身經(jīng)歷的。高級材料和高質(zhì)量的環(huán)境也沒有必然的聯(lián)系，如果使用不當，使昂貴的材料產(chǎn)生廉價效果的例子并不少見。而由于“過度”，也消耗了很多不必要的人力及物力，甚至還有土地資源的成本。⑷使用不便

過于繁多的形式帶來的另一個問題是對功能的影響。例如，在某個社區(qū)里，設(shè)計師認真地對地面鋪裝做了大量文章。為了追求變化，在每個樓的入口處鋪上漂亮的卵石。但是，在出入口這樣人流往來頻繁的地方，凹凸的卵石走起來很不舒服，并容易絆倒老人和孩子，產(chǎn)生安全隱患。同樣的在許多公共空間里，地面上都鋪著光潔的玻璃或石材，表面上看形式很豐富，但這些材料都很不安全，特別是在雨雪季節(jié)，人們行走其上極易滑倒受傷。這時，多余的設(shè)計便成了畫蛇添足。

其實，形式豐富并不是問題，問題在于如何把握豐富的程度?！斑^度設(shè)計”是不分情況的豐富，并不能讓人感到愉悅。任何項目都有不同的挑戰(zhàn)，最重要的是理解一個項目對環(huán)境的定位。比如居住區(qū)景觀需要的是舒適、宜人，過多的變化和內(nèi)容會適得其反。在很多情況下，城市中的景觀是從屬于建筑的，尤其是在北京、上海這樣人口密度高的地方，建筑的形象通常是最為主導(dǎo)、最引人注目的。好的景觀是在能夠滿足室外功能需求的基礎(chǔ)上，為建筑提供和諧的背景。即使是需要制造亮點的商業(yè)環(huán)境，其設(shè)計重點也不是某個景點或建筑單體，而是商業(yè)活動所需要的整體氣氛。因此，設(shè)計的適度直接影響著環(huán)境質(zhì)量。

無論是概念設(shè)計還是施工圖設(shè)計均存在過度設(shè)計現(xiàn)象。如一個安居工程的樓盤，為實現(xiàn)其“巴比倫花園”的主題，無端構(gòu)筑一個純?nèi)斯に嗥脚_上的空中花園。而水景的施工設(shè)計中，大面積的湖水，池底卻處理成混凝土硬底，既增加養(yǎng)護管理的難度，又不利于生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。植物的種植，為盡快見效，往往種植超大規(guī)格而不是適齡的苗木，那些由于斷根截枝處理而深受重創(chuàng)的苗木很難恢復(fù)。許多樓盤標新立異，追求新奇，重金購買進口的奇花異木。

1.1 賦予居住區(qū)景觀過多的功能，偏重于塑造超大尺度的人工空間，缺乏宜人的小空間及鄰里交往空間

由于過于強調(diào)景觀在小區(qū)視覺形象營建方面的作用，設(shè)計的出發(fā)點往往不是為住戶營建親切舒適的戶外活動空間，而是追求強烈、震撼的視覺刺激，為發(fā)展商營造氣派、豪華、尊貴的形象。

居住區(qū)中恢弘的中軸線、大型的廣場，在規(guī)劃圖上可能是協(xié)調(diào)的，而作為人的尺度，這些超大的空間，大面積的硬質(zhì)鋪裝，構(gòu)成了不親切的人工環(huán)境，至少對于住戶而言是不合適的。尤其所謂的歐陸式，是巴洛克和新古典主義折中混合的設(shè)計手法，其超長的中軸線、過大的廣場、放射型交叉的道路、大型的跌水、符合了發(fā)展商所追求的豪華排場，但并非是住戶喜歡的活動空間。更重要的，這一類做法忽視了綠色空間生態(tài)功能的體現(xiàn)。1.2 過度強調(diào)居住區(qū)景觀主題的設(shè)計和營建，造成對場所精神、地域精神忽視

任何地方，在長期生態(tài)力量的綜合作用下，形成了本土的、鮮明的特征，成為其視覺資源，形成獨一無二的場所精神，建筑及景觀設(shè)計師的任務(wù)就是保留或發(fā)揮這種場所精神。而現(xiàn)今的設(shè)計，多數(shù)“三通一平”，大破大立，很難保留原有的地形地貌。尤其是居住區(qū)規(guī)劃，很少結(jié)合原有地形地貌，充分發(fā)揮有限的資源優(yōu)勢，填埋基地中原有的池塘、挖掉山體是極為常見的現(xiàn)象。

為了傳達某種生活方式，居住區(qū)景觀設(shè)計強調(diào)各種主題的表達，形成各種充滿通俗、隱喻、諷刺或異域文化的主題。這些主題可能一時新鮮，但長久未必合宜，反而是對本土文化的忽視。這是一種切斷當?shù)亟ㄖ统鞘械奈拿}、忽視地方風格的設(shè)計手法。1.3 水體的過度使用 水景住宅于20世紀90年代流行于歐美，很快經(jīng)香港、新加坡風靡到中國的廣州、深圳、上海、北京等大城市，引發(fā)了一場全國性的水景住宅開發(fā)熱潮。水景對于提高居住環(huán)境質(zhì)量有著重要意義。然而，多數(shù)住宅區(qū)水景的建造都出于開發(fā)商商業(yè)炒作之功利，使得住宅區(qū)水景建設(shè)過于形式化，缺乏對整體環(huán)境影響、人的參與性及日后維護問題的綜合考慮。尤其在北方，水作為稀缺資源，大量興建人工水景，如果缺乏生態(tài)的理念和先進技術(shù)的支持，勢必加劇水資源緊缺的環(huán)境問題。因而，營建健康的水景，迫切需要意識到目前所存在的問題。中國園林素有“有山皆是園，無水不成景”之說，由此可見水對于景觀的重要性?？墒?，現(xiàn)在的水景現(xiàn)狀卻令人勘憂。

水資源日益缺乏已經(jīng)成為一個全球性的問題，因此，對于如何在缺水的今天去營建美好、宜人的水景是我們每一個景觀設(shè)計師的責任，正如約翰?西蒙茲先生所言：“我們可以說，景觀設(shè)計師的終生目標和工作就是幫助人類，使人、建筑物、社區(qū)、城市以及他們的生活同生活的地球和諧共處?！?/p>

1.4 過度追求植物材料的珍稀與奇特，忽視本土植物的運用 1.4.1 追求珍奇苗木

標新立異的心態(tài)，造成發(fā)展商常要求種一些高檔的樹木，尤其是從國外引進的罕見苗木。如廣州、上海的樓盤，似乎只有使用了檳榔竹、佛肚樹等國外苗木，才能彰顯發(fā)展商的實力和樓盤的品位。一株樹動輒十幾萬，幾十萬也在所不惜。1.4.2 追求大樹，忽視實生苗的使用

為了樓盤促銷，要求植物種植能夠立竿見影，從而違反生態(tài)規(guī)律的各種做法比比皆是。尤其是在植物配置方面，為日后的管理埋下隱患。因此，待效期太長、三五年后才成型的種植設(shè)計不是好的設(shè)計，剛種上時沒有葉子不行、修剪過度不行、會落葉也不行，造成對植物選擇的局限性極大。選來選去，在廣州、深圳似乎只有榕屬或棕櫚科植物，在上海只有樟科等，造成植物材料單一，不利于生物多樣性的保護。而所謂大樹移植對全球和地區(qū)生態(tài)造成的危害，已是界內(nèi)人盡皆知。

1.4.3 過度追求色彩豐富的地被植物的幾何構(gòu)圖式種植

拉丁美洲著名景觀設(shè)計師布雷?馬科斯善于運用南美洲色彩豐富的熱帶植物材料，構(gòu)成自由的有機曲線和大塊植物的色彩配置，形成繪畫式平面的設(shè)計風格，這種將植物材料看成是調(diào)色板上的顏料，注重材料的整體色彩和質(zhì)感的方式，開發(fā)了熱帶植物的景觀價值，創(chuàng)造了園林中熱帶植物運用的范例，包括植物種類的選擇和配置的方式，對類似氣候的國家和地區(qū)的景觀設(shè)計產(chǎn)生了重大的影響。這種植物配置方式，在居住區(qū)有限的空間中創(chuàng)造了豐富的景觀，從南方到北方深受人們歡迎。而北方卻因植物材料所限，只能采取有過之而無不及的手段。如蘭州已經(jīng)開始將松柏科植物像常綠地被植物一樣，高密度種植，大面積應(yīng)用。實際上，這種反生態(tài)的種植方式除了追求售樓時的效果外，給日后的養(yǎng)護管理帶來極大的隱患。

另一方面，對綠化種植的高標準要求，促進了我國苗木業(yè)的發(fā)展，及對國外高新苗木栽培技術(shù)的學習。比如容器苗的栽培，滴灌技術(shù)的使用等，但在本質(zhì)上，這種反生態(tài)、反科學的做法是與可持續(xù)發(fā)展的大方向格格不入的。1.4.4 大面積草坪的過度使用

前幾年全國各地興起了一股興建大草坪的熱潮，不管是身處海南，還是位于大連，你都能感受到這股熱潮的猛烈侵襲。到處是讓游人止步的大草坪，到處是被踐踏的一片狼藉的大草坪，到處是需要園林工人經(jīng)常澆灌、修剪的大草坪，結(jié)果雖然在一定程度上改善了城市的“面貌”，但是對于人們所真正需求的環(huán)境卻并沒有多大的改觀。正因為這股浪潮，加速了具有地域特征、生命力強的野草的消亡；最后終于讓人們重新認識到了野草的美麗。1.5 設(shè)計過于追求標新立異，設(shè)計師成了實現(xiàn)發(fā)展商夢想的工具，在市場競爭中委曲求全

應(yīng)該說，設(shè)計師都經(jīng)歷過面對發(fā)展商不合理要求時的無奈局面。比如，在不大的空間內(nèi)卻要求體現(xiàn)西方現(xiàn)代園林的大氣和簡潔，還要擺放藝術(shù)品，以體現(xiàn)心靈和智慧。而在另一個項目中，大空間內(nèi)現(xiàn)代的螺旋地形、倒影池，卻要被全部拆掉，因為風水先生認為螺旋地形像墳包，而倒影池也因從未盛載過水，不曾體現(xiàn)過其應(yīng)有的美麗。

設(shè)計師似乎黔驢技窮。面對越來越難以應(yīng)付的、刁鉆的甲方，似乎只有掛上境外公司的牌子，才可以說服別人，實現(xiàn)自己的“理想”。而所有的甲方，短短幾年間速成為景觀“專家”，已經(jīng)見怪不怪，很難接受他們認為沒有創(chuàng)意、平庸的設(shè)計。更多的時候，設(shè)計師被甲方所左右，成為別人的繪圖工具，其中的無奈難于言表。2 景觀克隆現(xiàn)象

目前，居住區(qū)景觀設(shè)計行業(yè)中的炒作風氣較重，很多設(shè)計師一味模仿，僅仿其形式，而不能取其精神，缺少創(chuàng)新與和諧。當歐陸風情盛行時，不管建筑風格和周邊環(huán)境情況，在景觀中大搞羅馬柱、歐式線角與歐式雕塑小品；當熱帶風情漸盛時，不管當?shù)貧夂蚝偷乩憝h(huán)境的實際，一窩風地在居住區(qū)大搞熱帶風格的設(shè)計，往往造成復(fù)制者被復(fù)制者復(fù)制，“千城一面”。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計應(yīng)植根于當?shù)匚幕c居住環(huán)境，尊重地域文化背景及居住區(qū)周邊環(huán)境狀況，參考居住區(qū)內(nèi)多數(shù)住戶的工作性質(zhì)。在居住區(qū)中適當引入國外居住區(qū)環(huán)境景觀的一些特點，特別是對涉外企業(yè)及外籍人士曾經(jīng)和現(xiàn)在生活、活動頻繁的區(qū)域，適當營造歐式居住環(huán)境，對豐富我們的居住區(qū)形態(tài)，滿足多元的居民審美需求會有所幫助，但成為“風氣”和“時尚”，忽視當?shù)匚幕c居住環(huán)境的關(guān)系，則會割裂住戶的地方文化感情，產(chǎn)生不協(xié)調(diào)性，造成景觀設(shè)計的不和諧。

四、現(xiàn)如今人們對景觀的需求

20世紀40年代美國著名的心理學家馬斯洛提出了需求等級論,對人的需求劃分為五種基本需要:生理需要,安全需要,歸屬和愛的需要,尊重需要和自我實現(xiàn)的需要.這五種需要之間的關(guān)系是逐級遞增的,只有低級需要得到滿足后,才會出現(xiàn)高一級的需要.住區(qū)綠地則是一個重要的人類舒展心靈的空間.根據(jù)馬斯洛的需求等級理論,在住區(qū)中,我們不僅僅要為居民提供綠色、享受陽光與空氣的物質(zhì)環(huán)境,更要能滿足居民的精神享受.1.安全需求

首先,無論是集中設(shè)置或分散設(shè)置,公共綠地都必須設(shè)在居民經(jīng)常經(jīng)過并自然到達的地方,而在這一交通過程中應(yīng)是安全的.其次,住區(qū)中的環(huán)境設(shè)施的基本使用者是老人和兒童,因為他們在小區(qū)里生活的時間最長,考慮殘疾人的活動需要,應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)計,提高安全性等級.因而,在景觀規(guī)劃設(shè)計中要注意這方面的因素。2.舒適需求

舒適是居民在對居住區(qū)綠地使用過程中,得到從整體到細部對人的關(guān)懷后的情感滿足.人活動在20到25米見方的空間,會感覺較親切.所以在綠地規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)創(chuàng)造宜人的尺度,親切的氛圍.忽略景觀的使用功能是濟南眾多小區(qū)的弊病,這些景觀不能形成人與景的互動,有空間而無內(nèi)容,難以滿足休閑的需求,達不到舒適的滿足了.另外就是在綠地的設(shè)置上一定要有足夠的休閑和活動的設(shè)施,滿足居民的消遣.衛(wèi)生條件的好壞也影響著人的心情和舒適感覺度,在衛(wèi)生條件好的環(huán)境下,人會更加舒心,所以在綠地景觀規(guī)劃中,衛(wèi)生設(shè)施是不容忽視的環(huán)節(jié).并且垃圾的收集方式、清掃方式與清掃時間的規(guī)定,都會體現(xiàn)著對人的情感滿足的尊重.3.歸屬需求

進入住區(qū)就象進入一個屬于自己的美麗的大花園,產(chǎn)生回家的感覺.獨特的入口設(shè)計不僅具有可識別性,而且能使居民產(chǎn)生自豪感。在精神層面上,要考慮當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化、社會風尚、生活方式、審美情趣等,創(chuàng)造富有地域特色的景觀,另外在各組團的標示設(shè)置上突出差異,方便一些小孩玩耍、老人回家,這都是滿足人的心理認同感.在物質(zhì)層面上,綠化景觀規(guī)劃應(yīng)充分考慮當?shù)氐牡匦蔚孛?自然要素等條件,營造出因地制宜的地方景觀,使環(huán)境的生態(tài)功能與使用功能、標識功能并重。當然在滿足居民的歸屬需求時，切忌不顧自身條件，盲目追求單純的形式。沒有認知感的綠地只能讓人茫然和失落。4.交往需求

居住環(huán)境是人們生活的一種客觀的外界環(huán)境，它改變和影響著居民的生活和心理。而住區(qū)綠地無疑是滿足人際交往和感情溝通的理想場所。居住綠地要為居民提供滿足不同交往的不同空間和活動設(shè)施。同時在住區(qū)內(nèi)還需要設(shè)置一些閱報欄、信息牌、紀念碑等交往場所.5.重歸自然的需求

自古以來,人類一直沒有放棄對自然的追求.親近自然是人的本性.中國古典園林便是人類刻意追求自然的藝術(shù)產(chǎn)物.“天人合一”的哲學觀也表達了人對回歸自然的渴望.所以在住區(qū)里的景觀規(guī)劃中,應(yīng)引入自然界的山、水、綠化等自然風光,多一些自然,少一些人為因素,更能滿足居民回歸自然的需求,喚起居民美好的情趣.五、居住區(qū)景觀設(shè)計的原則

居住景觀設(shè)計的整體性原則、舒適性原則、生態(tài)性原則、人文原則決定了景觀設(shè)計的成功與否。設(shè)計者有責任依據(jù)景觀建筑學的基本原則將居住區(qū)建構(gòu)成一個具有認同感、歸屬感的“家園”。

居住景觀，從屬性上大致可分為自然景觀與人文景觀兩大部分，人文景觀的精神內(nèi)涵通過物質(zhì)要素展現(xiàn)出來，物質(zhì)要素就具有了文化性。優(yōu)秀的景觀設(shè)計必然是物質(zhì)與精神要素構(gòu)成之間內(nèi)在的有機的聯(lián)系。居住區(qū)的景觀設(shè)計作為一項綜合性的課題，透過其五光十色的表面現(xiàn)象，可以總結(jié)出一些內(nèi)在的規(guī)律。1 景觀設(shè)計的整體性原則

從整體上確立居住景觀的特色是設(shè)計的基礎(chǔ)。這種特色是指住宅區(qū)總體景觀的內(nèi)在和外在特征。她來自于對當?shù)氐臍夂颉h(huán)境等自然條件及歷史、文化、藝術(shù)等人文條件的尊重與發(fā)掘。不是隨設(shè)計者主觀斷想與臆造的，更不是肆意吹捧的商業(yè)詞匯——“羅馬風”、“威尼斯花園”、“北美風情”等，而是通過對居住生活功能、規(guī)律的綜合分析，對自然、人文條件的系統(tǒng)研究，對現(xiàn)代生產(chǎn)技術(shù)的科學把握，進而提煉、升華創(chuàng)造出來的與居住活動緊密交融的景觀特征。景觀設(shè)計應(yīng)立足于自己的一方水土，尊重地域與氣候，尊重民風鄉(xiāng)俗，真正地關(guān)心居民景觀于細微之處，精心創(chuàng)作，建造了優(yōu)秀的住宅小區(qū)。像上海的春申小區(qū)、深圳的萬科??等，都是在分析地域性特色的基礎(chǔ)上，做出了適合本地區(qū)的景觀設(shè)計。景觀設(shè)計的主題與總體景觀定位是一體化的，正是其確立的整體性原則決定了居住景觀的特色，并有效地保證了景觀的自然屬性和真實性，從而滿足了居民的心理寄托與感情歸宿。2 景觀設(shè)計的舒適性原則

居住區(qū)景觀設(shè)計的舒適性著重表現(xiàn)在視覺上與精神上的享受。事實上，優(yōu)秀的居住景觀不是僅停留在表面的視覺形式中，而是從人與建筑協(xié)調(diào)的關(guān)系中孕育出精神與情感，作為優(yōu)美的景致深入人心。決定居住區(qū)景觀舒適性的第一要素是它的規(guī)劃布局。以確定的特色為構(gòu)思出發(fā)點，應(yīng)用場地知識規(guī)劃出結(jié)構(gòu)清晰、空間層次明確的總體布局，將直接決定居住景觀的舒適性。第二要素是住宅本體的形式美。她涉及到住宅的體量、尺度、細部、質(zhì)感、色彩等多種成分。諾伯格·舒爾茨說過，“住宅的意義是和平地生存于一個保護感和歸屬感的場所”，而要產(chǎn)生歸屬感的前提是這種住宅的舒適性。第三要素是居住區(qū)道路設(shè)計。作為居民生活領(lǐng)域的擴展，道路景觀具有動態(tài)、靜態(tài)的雙重特征。步行道路空間的尺度通過道路兩側(cè)的建筑、綠化、小品來控制。利用車道上面和地形高低落差形成的步行橋，視野開闊，可眺望風景。車行道路則要關(guān)注兩側(cè)景觀的連續(xù)性。在適當?shù)木嚯x內(nèi)，住宅布置要有變化。創(chuàng)造小的開放空間，使建筑形態(tài)在統(tǒng)一的韻律中有對比和變化。第四要素是居住區(qū)的環(huán)境設(shè)施。具有實用的功能性和觀賞性的景觀從幼兒到老人都會感到愉悅，更能豐富人們的室外生活。這些環(huán)境設(shè)施包括休閑設(shè)施、兒童游樂設(shè)施、燈具設(shè)施、標識指引設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等，與人的各種休閑、娛樂活動密切相關(guān)，對人的精神陶冶有不可低估的作用。第五要素是居住區(qū)庭院綠化、小品景觀的設(shè)計。居住區(qū)綠化是提高住宅生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的必然條件和自然基礎(chǔ)，同時綠化景觀的營造也是居住區(qū)總體景觀中的權(quán)重因素。庭院是指住宅和交通之外的所有外部空間。其類型有以活動為目的的廣場，有以觀賞為目的的花園，此外還有水體或游泳池等設(shè)施。廣場、花園主題的合理選取與風格的適度把握有助于整個住宅區(qū)環(huán)境品位的提升。庭院可以為居民提供較為寬敞的交往空間，也讓人切身感受到豐富的自然。樹木的位置和大小，有利于保護住戶的私密性；根據(jù)四季變化栽種樹木，給人以季節(jié)感；用用上、石、水等天然材料，給人們的生活以安逸感。庭院景觀最能體現(xiàn)環(huán)境藝術(shù)的創(chuàng)意與想象。3 景觀設(shè)計的生態(tài)性原則

回歸自然、親近自然是人的本性，也是居住發(fā)展的基本方向。居住區(qū)景觀設(shè)計第一步就要考慮到當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境特點，對原有土地、植被、河流等要素進行保護和利用；第二步，就是要進行自然的再創(chuàng)造，即在人們充分尊重自然生態(tài)系統(tǒng)的前提下，發(fā)揮主觀能動性，合理規(guī)劃人工景觀。不論是在住宅本體上或是居住環(huán)境中，每一種景觀創(chuàng)造的背后都應(yīng)與生態(tài)原則相吻合，都應(yīng)體現(xiàn)出形式與內(nèi)容內(nèi)在的理性與邏輯性。特別是要重視現(xiàn)代科學技術(shù)與自然資源利用的結(jié)合，尋求適應(yīng)自然生態(tài)環(huán)境的居住形式，創(chuàng)造出整體有序，協(xié)調(diào)共生的良性生態(tài)系統(tǒng)，為居民的生存和發(fā)展提供適宜的環(huán)境。美國著名的景觀建筑師西蒙茲認為：“應(yīng)把青山、峽谷、陽光、水、植物和空氣帶進集中計劃領(lǐng)域，細心而有系統(tǒng)地把建筑置于群山之間、河谷之畔，并于風景之中?！本哂猩鷳B(tài)性的居住景觀能夠喚起居民美好的情趣和感情的寄托，從而達到詩意的初居。4 景觀設(shè)計的人文原則

設(shè)計居住環(huán)境，離不開住宅所在地區(qū)的文化脈絡(luò)。居住景觀是其所在城市環(huán)境的一個組成部分，對創(chuàng)造城市的景觀形象有著重要的作用。同時居住景觀本身又反映了一定的文化背景和審美趨向，離開文化與美學去談景觀，也就降低了景觀的品位和格調(diào)。優(yōu)美的景觀與濃郁的地域文化、地方美學應(yīng)有機統(tǒng)一，和諧共生。凱文·林奇說過，“人們通常認為美的對象，多數(shù)是單一意義的，如一幅畫、一棵樹。通過長期的發(fā)展和人類意志的某種影響，在他們之中有了一種從細部到整個結(jié)構(gòu)的密切的可見的聯(lián)系”。在人們的居住生活中，審美是建立在傳統(tǒng)的文化體驗基礎(chǔ)上。居住文化的核心就是“傳統(tǒng)”，居住景觀設(shè)計的人文特色就是在解析了傳統(tǒng)因素之后上升到又一個新的層次去闡釋和建構(gòu)的。重視居住景觀設(shè)計的人文原則，正是從精神文化的角度去把握景觀的內(nèi)涵特征的。居住景觀提純和演繹了自然環(huán)境、建筑風格、社會風尚、生活方式、文化心理、審美情趣、民俗傳統(tǒng)、宗教信仰等要素，再通過具體的方式表達出來，能夠給人以直觀的精神享受。

美是人類生活永恒的主題，居住景觀之美是居民高層次的需求，通過對居住景觀整體和各要素的合理組構(gòu)，使其具有完整、和諧、連續(xù)、豐富的特點，是美的基本特征。居住景觀之美能潛移默化地更新人的觀念，提高人的修養(yǎng)，提升入的品質(zhì)，培養(yǎng)人的情操。創(chuàng)造優(yōu)美的居住景觀是設(shè)計者的最高追求。居住小區(qū)景觀建筑學是一門綜合性的學課,它能反映不同時期的社會、經(jīng)濟、文化特點。社會的發(fā)展和形勢的需要向我們提出了更高的要求，我們有責任有理由按照景觀建筑學的基本原則去創(chuàng)造一個具有認同感、歸屬感的“家園”，從而彌補我們曾經(jīng)缺漏的“課程”，避免那種“跟風”現(xiàn)象并重新找回自己本該擁有的綠地和文化。因為未來的我們更渴望輕松明快、溫馨優(yōu)雅的住宅；更渴望新鮮空氣、綠樹紅花；也更渴望有一塊讓孩子們自由奔跑的陽光地帶，一片能讓老人們安心晨練的凈土，一個具有認同感、歸屬感、緩解商品社會中城市高節(jié)奏帶來壓力的——人們自己的“家園”。

六、總結(jié) 居住區(qū)綠地與人們的日常生活環(huán)境質(zhì)量息息相關(guān)，因此綠地的規(guī)劃應(yīng)強調(diào)人性化，處處體現(xiàn)“以人為本”的原則。當人們進入綠地是為了休閑、運動和交流，因此綠地所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，為住戶提供一個植物的天然氧吧。通過建設(shè)具有較高水平的現(xiàn)代居住小區(qū)綠色空間環(huán)境，以達到改善城市生態(tài)質(zhì)量和人居環(huán)境的目的，在人與自然相互依存的條件下，開拓人與自然充分親近的休憩生活境域，使久居鬧市的居民獲得重返自然的身心享受，這是人們共同追求的理想，是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

建筑城規(guī)學院

景觀111 卞玉存 2011051333 濟寧市嘉祥縣是中國著名的石雕之鄉(xiāng)，所以，在居住區(qū)景觀中石刻一直是景觀中的主體，嘉祥縣也一直致力于發(fā)展本縣的長處，所以10年前后建成居住區(qū)的景觀基本沒什么變化，只是石刻的花樣更繁多了，也更細致了。

第二篇：居住區(qū)調(diào)研報告

居住區(qū)調(diào)研報告

居住區(qū)調(diào)研報告

一、調(diào)研目的

了解我國住房制度，居住現(xiàn)狀和居住標準。針對新舊社區(qū)的居住環(huán)境、風貌特色、交通等問題進行科學、系統(tǒng)的分析。搜集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和相關(guān)背景資料。調(diào)查小區(qū)居民的戶外活動的行為規(guī)律及小區(qū)人口規(guī)模。對小區(qū)及小區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃進行調(diào)查。調(diào)查居住小區(qū)的住宅類型及住宅組群布局。并調(diào)查小區(qū)內(nèi)的公共建筑的內(nèi)容、規(guī)模和規(guī)劃布局方式。最后是了解小區(qū)的綠地規(guī)劃系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。

二、調(diào)研對象

1.資料調(diào)研

2.合肥市市政府東側(cè)居住區(qū)地塊

2.1合肥市綠怡居小區(qū) 2.2合肥市國際花都玫瑰苑 3.本次課題地形調(diào)研

三、調(diào)研內(nèi)容

1.資料調(diào)研

※ “居住是城市的第一活動”----《雅典憲章》

※ 改革開放以后，由于城市經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展及城鎮(zhèn)住房制度改革的推進，變福利分房為個人買房，住宅建設(shè)也進入了一個新階段，出現(xiàn)了兩種趨勢：對住宅的要求不斷提高和住宅供應(yīng)出現(xiàn)了多元化的需求。

※ 住區(qū)是城鄉(xiāng)居民定居生活的物質(zhì)空間形態(tài)，是關(guān)于各種類型、各種規(guī)模居住及其環(huán)境的總稱。

※ 住區(qū)構(gòu)成形式的發(fā)展演變：里坊----鄰里單位----居住小區(qū)。

※ 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團是根據(jù)人口規(guī)模劃分的，按不同的人口規(guī)模，分層次的配置滿足居民物質(zhì)與文化生活所需的相關(guān)設(shè)施。

※ 住區(qū)的組成要素：物質(zhì)與精神。物質(zhì)要素是由自然和人工兩大要素組成；精神要素指社會制度、組織、道德、風尚、風俗習慣、宗教信仰、文化藝術(shù)修養(yǎng)等?！?小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連；居住區(qū)在城市交通性干道上的出入口，設(shè)置間距在150米以上；居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時，其交角不宜小于75度；當居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。

※ 沿街建筑物長度超過150m時，應(yīng)設(shè)不小于4mX4m的消防車通道。人行出口間距不宜超過80m，當建筑物長度超過80m時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。

※ 居住區(qū)道路分級：居住區(qū)級道路（不宜小于20m）、小區(qū)路(6m—9m)、組團路(3m—5m)、宅前小路(不宜小于2.5m)。

※ 現(xiàn)中國居住區(qū)內(nèi)的交通組織方式主要為人車混行、人車分行。

人車分行的布局原則：車行與步行在空間上分開，形成兩個獨立系統(tǒng)；車行系統(tǒng)分級設(shè)置；設(shè)必要的停車空間和枝狀盡端回車場；步行路應(yīng)結(jié)合綠地、戶外活動場地、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置?！? 居住區(qū)綠地分為：公共綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁綠地。對綠地率的要求新區(qū)不低于30%，舊區(qū)改建不低于25%。

2.合肥市市政府東側(cè)居住區(qū)地塊

2.1.1上圖為合肥市市政府東側(cè)居住區(qū)，地塊北接休寧路，南靠南二環(huán)東流路段，西與市政府相鄰，東臨合作化南路，地塊交通便利，附屬設(shè)施完備，有五十中、建工學院，省立醫(yī)院南區(qū)，合肥市三院，又有天鵝湖，和地塊北側(cè)的綠化景觀帶。

2.1.2該地塊居住區(qū)在一定程度上解決了合肥市西南側(cè)人口居住問題，對于合肥市新老城區(qū)的過度也起到了積極作用。2.2居住小區(qū)分布

該地塊中共有四個成規(guī)模的開發(fā)小區(qū)，分別是國際花都、綠怡居、丹青花園和常青花園。2.3合肥市政務(wù)新區(qū)綠怡居

綠怡居位于休寧路與東至路交口處，2004年竣工，屬普通公寓，大多數(shù)是回遷戶。建筑類型為多層，全部為6層。小區(qū)內(nèi)的容積率為1.25，建筑密度不高。綠化率為31%。小區(qū)周邊配套設(shè)施非常齊全，交通便利。

2.3.1道路系統(tǒng)

小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)組織形式為人車混行。而且沒有地下停車庫，車輛都停在道路的一側(cè)，從而縮小了道路可供行走的面積，有時遇到車輛通過，人還得站在綠化帶上避讓，造成了很大的安全隱患。

2.3.2小區(qū)內(nèi)部的布局形式：

整個綠怡小區(qū)由四個組團組成，內(nèi)部及周邊附屬配套設(shè)施齊全。西邊有賴少其廣場大型的公共綠地。小區(qū)內(nèi)部有教育、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施。

小區(qū)內(nèi)的小學布置在西區(qū)東邊的中間，這樣既照顧服務(wù)半徑，又減少對居民的干擾。東區(qū)的中間有個小廣場，現(xiàn)在已經(jīng)形成了熱鬧的小夜市了。雖然人流集中造成了交通擁擠以及影響了小區(qū)的整體整潔。但是也增加了小區(qū)內(nèi)部人員的交流。如果規(guī)范管理，這個趣味區(qū)會成為小區(qū)的一道靚麗風景線。

2.4合肥市政務(wù)新區(qū)國際花都玫瑰苑

國際花都與綠怡居一路之隔，其共有5個苑組成，中間是賴少其廣場的大片綠地景觀，我們對地處賴少其廣場南側(cè)的玫瑰苑進行了調(diào)研。

2.4.1道路系統(tǒng)

國際花都與綠怡居相比是高檔一點的小區(qū)，道路系統(tǒng)采用人車分流道路系統(tǒng)，玫瑰苑的主入口設(shè)在北側(cè)龍泉路上，車行入口設(shè)在東側(cè)石臺路上，地下車庫入口在車行入口附近，車庫出口設(shè)在北側(cè)。

2.4.2住宅類型及布局

國際花都住宅類型為高層住宅，平均層數(shù)為18層，建筑密度2.0，占地面積 53946平方米，建筑面積120000平方米。

A1B1C1 A1戶型為一房一廳一衛(wèi)，面積45.64M2，適合單身青年，丁克一族等居住，B1為二房二廳一衛(wèi)，面積82.99 M2，適合一般三口之家居住，C1戶型為三房二廳二衛(wèi)，面積148.5 M2，適合四口之家，或者與父母同住的家庭。

人車分流

中心景觀

入戶架空

地下車庫、自行車庫入口

3.課題地形調(diào)研

本次課題的地形北臨皖江路，西鄰當涂支路，東接二環(huán)東路?；氐奈髂蟼?cè)都是居住區(qū)。因二環(huán)路為城市主干道，車流量大，故小區(qū)主出入口擬布置在皖江路和當涂路上。

該基地擬建成一個城市青年社區(qū)，城市青年社區(qū)的目標人群主要定位于剛剛置業(yè)的年輕夫婦、核心家庭，以及剛畢業(yè)或者工作不久的年輕人。這個群體的人希望建立一種具有時代品味的社區(qū)文化，諸如酒吧、健身中心等時尚的文化，對于交流場所的多樣性以及商業(yè)設(shè)施都有特殊要求。類似與金融理財、咨詢機構(gòu)以及虛擬社區(qū)的建設(shè)都應(yīng)能滿足他們的需求。個人覺得青年社區(qū)的布局不按常規(guī)的小區(qū)的布局方式更能彰顯青年個性。可把其定位在觀賞性、低價性、適居性、可持續(xù)性。

第三篇：居住區(qū)調(diào)研報告

環(huán)境心理學論文

目錄

調(diào)研對象......................................................................................3 調(diào)研目的......................................................................................3 調(diào)研內(nèi)容分析..............................................................................3 調(diào)研內(nèi)容總結(jié).........................................................................................5 心得..............................................................................................6

從環(huán)境心理學角度對居住小區(qū)進行分

——以鄭州東瑞園小區(qū)為例

環(huán)境心理學是城市化快速發(fā)展的產(chǎn)物，對創(chuàng)造良好的人居環(huán)境具有重要的影響作用，環(huán)境心理學研究的是人和環(huán)境的相互作用，研究人與其周圍物質(zhì)的、精神的環(huán)境之間關(guān)系的科學, 它作為一種新觀念下的建筑理論, 自世紀年代確立以來, 迄今已逐漸發(fā)展完善。它是以建筑學、心理學、生態(tài)學和其他許多相關(guān)學科為研究基礎(chǔ)的, 在繼承和吸收歷史上合理的環(huán)境設(shè)計經(jīng)驗的基礎(chǔ)上更進一步, 將人們的心理需求體現(xiàn)在空間環(huán)境設(shè)計之中。它研究的主要過程就是通過對環(huán)境的認知分析, 尋求最佳刺激, 再根據(jù)心理需求, 去調(diào)整改善周圍的環(huán)境。環(huán)境心理學使廣場設(shè)計不斷地將人們的心理需求體現(xiàn)在空間環(huán)境設(shè)計之中。通過對環(huán)境的調(diào)查分析，尋找最合理的設(shè)想，一切結(jié)合人的心理需求，去調(diào)整改善廣場周圍的環(huán)境。環(huán)境心理學在城市廣場設(shè)計中的應(yīng)用可以使廣場設(shè)計更加的合理，使人感到舒適，達到人性化。因此, 在居住小區(qū)設(shè)計中引人環(huán)境心理學的相關(guān)理論, 將有助于創(chuàng)造真正舒適、健康、人性化的空間環(huán)境。

一、調(diào)研對象

東瑞園作為大型傳媒生態(tài)社區(qū)，位于鄭東新區(qū)，鄭州新客站、鄭州建材市場近在咫尺，不可復(fù)制的地理位置，無與倫比的發(fā)展空間。小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)管理嚴格禮貌，交通方便，高尚會所、游泳池、幼兒園等規(guī)劃合理，配套完備。

二、調(diào)研目的

從環(huán)境心理的角度分析所選小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，了解并掌握從環(huán)境心理學角度對小區(qū)規(guī)劃的影響，將環(huán)境心理學運用到規(guī)劃中。

三、調(diào)研內(nèi)容分析

1、廣場的人性化空間空間尺度

居住小區(qū)空間尺度的處理是否得當, 是居住小區(qū)空間環(huán)境設(shè)計成敗的關(guān)鍵處理空間尺度的基本依據(jù)就來自于對人的行為心理特征的研究。環(huán)境心理學的研究表明, 如果兩個人處于的距離, 可以產(chǎn)生親切的感覺兩人相距約就能看清對方的面部表情相距, 能認清對方是誰, 相距能辨認對方身體的姿態(tài)相距, 仍能看得見對方, 空間距離愈短親切感愈加強, 距離愈長愈疏遠。在小區(qū)設(shè)計中, 有三個基本的空間尺度① 一見方的空間, 人們感覺比較親切, 可以比較 自由的交注, 這是創(chuàng)造空間的尺度②距離超過之后, 能產(chǎn)生廣闊的感覺, 這是形成場所感的尺度, 也是我們所說的廣場尺寸③最后一個尺寸是左右, 超過這一距離就能創(chuàng)造出深遠、宏偉的感覺, 這是形成領(lǐng)域感的尺度。除了距離外, 因?qū)嶓w的高度與距離的比例不同,也會產(chǎn)生不同的視覺效應(yīng)。當人走在小區(qū)中時, 可以由于建筑高度與道路寬度之間的尺度關(guān)系而產(chǎn)生相應(yīng)的空間效果和心理反映。

小區(qū)中的環(huán)境小品布置更要以人的尺度作為基本依據(jù)。研究表明人類直立狀況下, 可同時瞥見左右各范圍內(nèi)的事物, 而人類向上或向下看時, 所見范圍要比左右90度的范圍狹小。因此, 小區(qū)中的環(huán)境小品正處于人類的視覺心理范圍之內(nèi), 甚至還影響人的嗅覺、聽覺、觸覺等的心理感受。小區(qū)如果缺少合理的活動分區(qū)和相應(yīng)設(shè)施, 就會使人產(chǎn)生“ 廣而無場” 的感覺, 空間離散迷失, 人們不愿意停留反之, 即使小區(qū)面積很大, 通過建筑、道路以及各種軟、硬質(zhì)景觀的變換和環(huán)境小品的布置也會使人感到豐實、親切、安定, 從而吸引人們在其中活動并賦予廣場以生命力。

小區(qū)的空間環(huán)境并非單純的尺度間題, 它是由小區(qū)的活動內(nèi)容、布局分區(qū)、視覺特性、光照條件、容積感與建筑邊界條件等因素共同制約的, 同時也與相鄰空間的相互對比有關(guān)。

2、小區(qū)的人性化空間層次

小區(qū)的空間層次應(yīng)盡可能滿足上述不同層次的心理需求, 劃分出公共、半公共、半私密、私密空間, 形成不同層次的活動領(lǐng)域, 以滿足人的多樣化活動?，F(xiàn)代小區(qū)也體現(xiàn)出多功能復(fù)合和空間多層次的發(fā)展趨勢。小區(qū)中既設(shè)置較大面積的空地,提供場所, 以滿足人們交往和實現(xiàn)自我價值的需求又設(shè)置相對安靜隱蔽的符合人體尺度的小品, 以滿足個體活動不受干擾的需求。人在小區(qū)中的交往活動一般又可分為公共性交往, 社會性交往和親密性交往三種類型, 不同的交往活動也需要不同尺度不同層次的空間領(lǐng)域。另外, 不同年齡層次的市民在活動內(nèi)容、活動時間上各有不同, 如老年人的晨練、市民的表演、青少年的游玩等, 這也要求小區(qū)設(shè)計時提供不同的層次供其使用。

3小區(qū)中人的行為軌跡

人類的行為具有多樣性，有必要性活動、社會性活動、自發(fā)性活動，每種活 動對環(huán)境空間的要求都是不同的。這就要求我們在公共空間設(shè)計中堅持以人為本、以人為中心。人在小區(qū)中的交往活動一般可分為公共性交往、社會性交往和親密性交往三種類型。不同的交往活動需要不同尺度不同層次的空間領(lǐng)域。依據(jù)人的社會功能需求、審美需求，設(shè)立空間主題創(chuàng)意，通過對生理和心理的正確認識，劃分出公共、半公共、半私密、私密空間，形成不同層次的活動領(lǐng)域，以滿足人的多樣化活動?，F(xiàn)代城市廣場不單單是展現(xiàn)城市的形象緩解城市的擁擠，更重要是為市民提供一個多功能的活動空間。

在小區(qū)中不同年齡層次的市民在活動內(nèi)容、活動時間上各有不同，如：老年人的晨練、市民的表演、青少年的游玩等，這也要求小區(qū)設(shè)計時提供不同的層次供其使用。人們對空間尺度的感受由于生理和心理的原因存在著某些恒定的共性，接近人體尺度的空間總是令人感覺親切的。因此只有根據(jù)人性化的空間尺度設(shè)計不同程度的封閉或開敞空間領(lǐng)域，才能創(chuàng)造出富有特色、層次豐富的廣場空間環(huán)境。使環(huán)境因素適應(yīng)人類活動的需要，為人們提供良好的物質(zhì)和精神生活條件，建立有益于人們身心健康的環(huán)境，從而達到提高環(huán)境質(zhì)量的目的。

4小區(qū)的無障礙設(shè)計

無障礙設(shè)計已經(jīng)是現(xiàn)代設(shè)計中處處涉及到的一個問題。人類行為尺度是小區(qū)空間設(shè)計的重要因素。然而，這也不是絕對的，尊重人類行為尺度對公共空間的設(shè)計也是相對的，也就要求我們對公共空間的設(shè)計進行定位，要明確主題，針對具體情況可以具體分析。如老、幼、婦、孺作為一個社會的群體，把殘疾人作為一個社會的群體，在他們參與社會公共生活時，對于我們的公共空間設(shè)計就提出了更多的要求。而當前的公共空間與特殊群體的需求之間存在著很多矛盾——缺乏無障礙化、易識別性、易操作性、公平性以及包容性的公共空間。比如在西安的大雁塔北廣場，在廣場的噴泉周圍只有我們正常人行走的臺階，而沒有給殘疾人、老年人留下慢行的坡道，還有在廣場當中新設(shè)置的飲用水，沒有說明，有經(jīng)驗者才知其上注明的“不能洗手”的含義，可識別性差。

2、調(diào)研內(nèi)容總結(jié)：

該小區(qū)以獨特的建筑物語和居住情調(diào)、環(huán)境風格表達出對家園、環(huán)境、人生的美學追求和檢驗，演繹著獨特的建筑與環(huán)境的綜合美主要建筑布局方式，曲 折滲透的組織特征并滿足規(guī)劃條件要求序列清晰而富變化，使中央景觀通過點式住宅外部開放空間與組團、院落融為一體，完善全景觀住宅空間的規(guī)劃概念，展示錯落動態(tài)的總體外觀，從心理和物質(zhì)雙重滿足顧客的需求。

四、心得

一個好的居住小區(qū)要充分考慮人的情感、人的心理及生理的需要。比如，景觀及公共設(shè)施的布局與尺度要符合人的視覺觀賞位置、角度以及人體工程學的要求，座椅的擺放位置要考慮人對私密空間的需要。同時，對小區(qū)空間環(huán)境物質(zhì)要素進行深人研究, 從人性化的空間尺度著手, 合理劃分人性化的空間層次, 精心組合人性化的空間序列, 這樣才能創(chuàng)造出一個與人密切聯(lián)系、富有生命力的居住小區(qū)空間環(huán)境。

第四篇：居住區(qū)調(diào)研報告

居住區(qū)調(diào)研報告

一、調(diào)研目的

了解小區(qū)的綠地規(guī)劃系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。針對新舊社區(qū)的居住環(huán)境、風貌特色、交通等問題進行科學、系統(tǒng)的分析。搜集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和相關(guān)背景資料。調(diào)查小區(qū)居民的戶外活動的行為規(guī)律及小區(qū)人口規(guī)模。對小區(qū)及小區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃進行調(diào)查。調(diào)查居住小區(qū)的住宅類型及住宅組群布局。并調(diào)查小區(qū)內(nèi)的公共建筑的內(nèi)容、規(guī)模和規(guī)劃布局方式。

二、調(diào)研對象

浙江省南潯久城東南華府住宅小區(qū)

三、調(diào)研內(nèi)容

1、居住小區(qū)在城市中的位置（文字和圖示）；

2、居住小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式（文字和圖示）；

3、居住小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施內(nèi)容、設(shè)施分級與布局（文字、圖示、照片）；

4、居住小區(qū)內(nèi)部的交通組織與路網(wǎng)布局、道路類型、分級與寬度、停車設(shè)施的設(shè)置等（文字、圖示、照片）；

5、居住小區(qū)內(nèi)部的戶外環(huán)境景觀布置方式、中心綠地的位置、地表處理、植物種植、整體效果等（文字、圖示、照片）；

6、居住小區(qū)主要街面的街道景觀（文字、圖示、照片）；

7、居住小區(qū)的物業(yè)管理情況（問卷、統(tǒng)計表、文字、照片）；

8、居民對本小區(qū)整體環(huán)境——包括物質(zhì)空間、交通、服務(wù)、管理等的看法（問卷、統(tǒng)計表、文字、照片）。

9、總結(jié)目前居住小區(qū)存在的主要問題，并提出建議或改進方案（文字）。

四、調(diào)研參考資料及內(nèi)容

參考資料

※

“居住是城市的第一活動”----《雅典憲章》

※

改革開放以后，由于城市經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展及城鎮(zhèn)住房制度改革的推進，變福利分房為個人買房，住宅建設(shè)也進入了一個新階段，出現(xiàn)了兩種趨勢：對住宅的要求不斷提高和住宅供應(yīng)出現(xiàn)了多元化的需求。

※

住區(qū)是城鄉(xiāng)居民定居生活的物質(zhì)空間形態(tài)，是關(guān)于各種類型、各種規(guī)模居住及其環(huán)境的總稱。※

住區(qū)構(gòu)成形式的發(fā)展演變：里坊----鄰里單位----居住小區(qū)。

※

居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團是根據(jù)人口規(guī)模劃分的，按不同的人口規(guī)模，分層次的配置滿足居民物質(zhì)與文化生活所需的相關(guān)設(shè)施。

※

住區(qū)的組成要素：物質(zhì)與精神。物質(zhì)要素是由自然和人工兩大要素組成；精神要素指社會制度、組織、道德、風尚、風俗習慣、宗教信仰、文化藝術(shù)修養(yǎng)等。

※

小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連；居住區(qū)在城市交通性干道上的出入口，設(shè)置間距在150米以上；居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時，其交角不宜小于75度；當居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。

※

沿街建筑物長度超過150m時，應(yīng)設(shè)不小于4mX4m的消防車通道。人行出口間距不宜超過80m，當建筑物長度超過80m時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道?！?/p>

居住區(qū)道路分級：居住區(qū)級道路（不宜小于20m）、小區(qū)路(6m—9m)、組團路(3m—5m)、宅前小路(不宜小于2.5m)。

※

現(xiàn)中國居住區(qū)內(nèi)的交通組織方式主要為人車混行、人車分行。

人車分行的布局原則：車行與步行在空間上分開，形成兩個獨立系統(tǒng)；車行系統(tǒng)分級設(shè)置；設(shè)必要的停車空間和枝狀盡端回車場；步行路應(yīng)結(jié)合綠地、戶外活動場地、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置。

居住區(qū)綠地分為：公共綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁綠地。對綠地率的要求新區(qū)不低于30%，舊區(qū)改建不低于25%。

調(diào)研內(nèi)容

1、久城東南華府地理位置

東南華府，坐落于南潯核心區(qū)東南，開發(fā)于天然田園之上，自然河道環(huán)繞，可謂東南形勝、華府清嘉。與南潯古鎮(zhèn)比肩而立，同飲一水，良好的文化古韻與生俱來，也因此讓古鎮(zhèn)南潯從此有了一個新地標。集聯(lián)排別墅、高層公寓、多層公寓于一體的綜合社區(qū)，為南潯高檔住宅創(chuàng)造了一個新模式。新經(jīng)典主義的建筑風格，結(jié)合現(xiàn)代水鄉(xiāng)園林規(guī)劃，在極盡想象力的組合之下，同時演繹出獨樹一幟的王者氣質(zhì)。

東南華府總規(guī)劃建筑面積23萬平方米，一舉成為南潯首個超過20萬方的社區(qū)航母，在打造超大規(guī)模社區(qū)的同時，更在配套規(guī)劃上盡善盡美、細致無間。約10000平方米大型品牌超市，25000平方米的配套商業(yè)，加之東南華府特有的12班的大型幼兒園，既提供了便捷的生活服務(wù)，也為客戶解決了最為關(guān)心的教育問題?？芍^生活、休閑一應(yīng)俱全。

2、久城東南華府內(nèi)部規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式

從規(guī)劃圖上面看出來，小區(qū)一期和二期布局非常寬闊舒適，這是高檔別墅群的寫照。但是三期四期里面，加入了一些商品房的小高層，布局由而開始緊湊起來。

而且在靠近交通的小區(qū)，分布著高層的居民樓，別墅群基本分布在內(nèi)核地段，非常寧靜舒適，適合人們在里面生活。

布局也非常講究大自然的布局環(huán)境也非常優(yōu)雅。加入了諸多水榭和樓閣。更加優(yōu)雅。

3、小區(qū)公共設(shè)施

東南華府很注重公建設(shè)施的布置，尤其是活動設(shè)施。區(qū)內(nèi)活動設(shè)施較為豐富齊全，居民對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施最為滿意。小區(qū)內(nèi)的居民既是同事，又是鄰里，在利用公共服務(wù)設(shè)施時，可充分相互交流，增進人際關(guān)系。有的多層建筑底層架空，部分架空層被用來做健身場所，很好的利用了空間。有的道路兩邊設(shè)有各種各樣的健身器械，能吸引很多男女老少在這里運動，這能很好的緩解大家的工作壓力更能給老年人一個集體活動聊天的場所。

露天游泳池 樹木等

小區(qū)公共設(shè)施非常齊全，除了我們?nèi)粘Ｉ钏赖?，還給小區(qū)居民配備了游泳池健身房等高級娛樂健身設(shè)施可以說是齊全。

4.道路系統(tǒng)

住宅小區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系道路應(yīng)順而不穿,通而不暢。即居住區(qū)內(nèi)的道路既要通順,照顧人們“抄近路”的心理行為,又要避免“路路通”人車亂竄的局面,以保證居住區(qū)內(nèi)的安全與寧靜。在保證安全便捷的前提下，既要避免往返迂回，又要避免對穿：盡力阻止外部車輛及人員的穿行闖入。區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計，更應(yīng)有利于區(qū)內(nèi)各種設(shè)施的合理安排，為建筑物、公共綠地等的布置，創(chuàng)造有特色的空間環(huán)境，提供有利條件。宜居，以人為本。所以道路規(guī)劃方面更不再只是單純的交通，這需要成為一個享受之路。在道路規(guī)劃方面，必須是曲徑通幽而又不繁復(fù)，當然更要有引導(dǎo)性，在道路綠化方面則不能單調(diào)也不能繁花，還必須具有其特色。萊茵城在這方面相對還不錯。人車分流，外圍是車流直接到達停車場，小區(qū)內(nèi)部鮮有車輛。道路兩旁景觀不說多有特色，但是種類豐富，不會產(chǎn)生視覺疲勞。需要特別強調(diào)的是這里舍棄了價值巨大的一二層，建造架空的形式。讓居民在居家和出行的過程中面臨特殊天氣時，可以方便地躲避風吹日曬雨淋，同時又大大增加了居民的游樂場所。當然這也避免了在高層建筑中所產(chǎn)生的底層日照不足的問題。

5、道路流線

小區(qū)對外交通十分方便。內(nèi)部交通沿著東西方向的主干道而延伸，分布于南北建筑間并有南北向道路伸入建筑內(nèi)部并配以部分半徑較大的蜿蜒道路，既有趣又不影響內(nèi)部交通便利，組團的建筑圍合方式又避免了交通過于“四通八達”干擾居民。在主要道路采用了人車分流，車流和人流互不影響，這樣就很好的解決了區(qū)內(nèi)的安全為題。

6、景觀設(shè)計

當前的住宅小區(qū)規(guī)劃，景觀的選擇及形式越來越受到重視，水景住宅尤其受到人們的青睞。另外，建筑小品的巧妙應(yīng)用，無疑是對住宅小區(qū)品質(zhì)的極大提升。景觀規(guī)劃的目的是有效的改善人居環(huán)境，增加小區(qū)的宜居度，提升物業(yè)的價值，最終實現(xiàn)更高的價值。而小品則要少而精，起畫龍點睛的作用，設(shè)置的地點恰如其分，有一定的觀賞空間，與整個建筑畫面相協(xié)調(diào)，要造型新穎，反映時代氣氛與特色。

7、戶外環(huán)境景觀布置與植物種植

這里使用別墅級別的植物造景方法，樹種偏及山東的百年銀杏、價值上萬的古老香樟，營造出自然大氣的園林氛圍，并尊重地塊特質(zhì)，創(chuàng)

小區(qū)一角一覽

造出獨特的微地形景觀體系及四季疊水景觀。園中可見全冠移植的百年銀杏、繁茂香樟、馥郁桂花，昂貴的黃銹石鋪裝地面，讓一次簡單散步成為一次奢華的旅行。

8、地表處理

最大的特色是它的新經(jīng)典風格。東南華府城城秉承“宜居”的理念，以考究的品質(zhì)，高端的配套。所以這里的景觀建筑都稍偏西式風格。漫步其中，別有另類感覺。小區(qū)周圍遍布著許多水域與河流，這種水景的設(shè)置大大改善了小區(qū)的生態(tài)環(huán)境，同時美化景觀。但是相對來說，位于小區(qū)中央的休閑區(qū)域，水域河流只形成了點的特色。而一個完美的水景不應(yīng)該僅僅點綴于小區(qū)之中，應(yīng)該穿行于建筑之間，形成線的韻味，與環(huán)境建筑或者小區(qū)融為一體。另一個大的問題是建筑可以架空底下來保證每個戶位的采光，那小區(qū)中央休息廣場就不是那么簡單的了。

河濱主要景園透視圖

夏季走在小湖畔覺得挺好，但是冬季這里的采光就是一個問題了。南面的大樓恰好將這里的陽光遮蔽了。至于小品，這里的點綴倒恰到好處，數(shù)量不多但是體現(xiàn)出了其特色而又與環(huán)境整體風格相符合。

主要街道景觀鳥瞰圖

主要街道鳥瞰圖

9,停車場

長沙上海城的停車場由地下部分和地上部分兩部分組成。由于隨著居民的逐漸增多，車流量也隨之增大，地上停車場就很好的解決了停車問題，但據(jù)一些居民的反應(yīng)，停車位還是顯得有些不足,通過圖片我們可以明顯的看出來有些汽車甚至占用公共綠地,公設(shè)場地等,道路兩旁經(jīng)常能看到小汽車的身影,小區(qū)將一些休息區(qū)域改建成了停車位，這樣很大可能會影響居民的正常生活。

這是小區(qū)的經(jīng)濟技術(shù)指標

10、小區(qū)物業(yè)管理情況調(diào)查以及居民態(tài)度

根據(jù)我們的問卷調(diào)查和居民的反映，大多數(shù)居民對華府持肯定態(tài)度，發(fā)現(xiàn)東南華府通風日照很不錯,綠化率高，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，公建設(shè)施齊全，安保系統(tǒng)健全等等，但是還有些讓居民不滿意的地方，這主要集中在以下幾個方面。停車位不足，有些停車位侵占了休息地方和健身場所，影響力居民的生活，尤其是老年人的生活。建筑架空的部分太少，有些居民不想在戶外運動，想在架空平臺運動，小區(qū)不能很好的滿足這些居民的要求。現(xiàn)在有一些新住居民搞房間裝潢，沒有按照小區(qū)的正常作息時間進行，影響了居民的正常生活，有些居民放映希望小區(qū)做出協(xié)調(diào)措施。

我們對物業(yè)管理和小區(qū)整體環(huán)境滿意度做了一個小小的調(diào)查，對20個居民做了問卷調(diào)查得到的好評率

五、建議以及改進方案：

{1}一期和二期的對比:1,一期在道路系統(tǒng)設(shè)計上存在明顯的缺陷,主要體現(xiàn)在人車沒能分流,居民反映在居住區(qū)內(nèi)散步經(jīng)常怕被小汽車撞倒,而二期則解決了這一問題,大大提高居住區(qū)的安全性.{2}一期的出入口設(shè)置很不合理,主要人行入口掩藏在一些店鋪的后面,很難被發(fā)現(xiàn),對居民的進出很不方便,而二期解決了這一問題,出入口設(shè)置大方,合理.{3},一期房屋維修工作沒有做好,很多建筑樓表都已經(jīng)脫落卻無人管理,這一點二期現(xiàn)在還無法看出來.{4},一期安保力度顯然沒有二期作的有力,在我們再二期調(diào)研時,十步之內(nèi)就能看到一名保安,而一期卻沒有做的這么好,當然,這也許是新樓盤開始的慣例.,一二期內(nèi)部景觀都做得不錯,人們愿意出來享受景色通風日照受到居民的一致贊同,這是值得肯定與學習的.{5},華府內(nèi)部沒有商店之內(nèi)的便利店,這多少影響居民生活的便捷 {6},一二期一個共同的缺陷,停車位過少.{7},一期作為一個舊一點的小區(qū),在人文氣息上明顯要高于二期

{8},高層與中高層住宅的一個通病,居民交往過少,在我們調(diào)查的20人中,與居民交往屬于有時的都少得可憐,只有10%,90%為很少,顯示公民娛樂聚會場所過少,居民很少有機會能認識,這屬于現(xiàn)代社會的一個難題.

第五篇：居住區(qū)調(diào)研報告

居住區(qū)調(diào)研報告調(diào)研目的：

（一）調(diào)查我國解放以來城市規(guī)劃、建設(shè)的實踐和問題。

（二）通過到實地的調(diào)查，提高理論知識。

（三）了解城市居住小區(qū)居民的經(jīng)濟發(fā)展水平、文化背景、生活習慣、物質(zhì)技術(shù)條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件。

調(diào)研內(nèi)容：

城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。最近我們通過張帆老師的城市規(guī)劃設(shè)計課程的學習后，對怡馨花園居民小區(qū)規(guī)劃情況進行了一次初步調(diào)研。下面我分別從怡馨花園小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通、公建設(shè)施、綠化景觀、住宅建筑組合等各方面來分析。規(guī)劃結(jié)構(gòu)

居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地等相互關(guān)系而采取的組織方式。建好城市居民小區(qū)、優(yōu)化居住環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量，是建設(shè)適宜人類居住的城市的重要內(nèi)容。

怡馨花園小區(qū)處于秦虹路與光卡路南側(cè)，大明路和秦虹路交叉口附近。小區(qū)配套完善、環(huán)境優(yōu)美、建筑質(zhì)量優(yōu)、物業(yè)管理好。設(shè)計師在設(shè)計時秉承建筑與自然融合、天人合一的理念采用了古典園林風格對小區(qū)進行了規(guī)劃設(shè)計。功能帶的分工還是比較明確，休閑場所不與居住場所、交通場所混雜。用高差、用小樓梯來分隔，于上述所說的隱私性的保護外還加有安全性的考慮道路交通

居住區(qū)道路是城市道路的延續(xù)，是居住空間和環(huán)境的一部分，它既是交通空間，又是生活空間，居住區(qū)道路是居住區(qū)環(huán)境設(shè)計的重要組成部分。

在道路交通方面怡馨花園小區(qū)逐步完善交通系統(tǒng)，進一步區(qū)分交通功能與游覽功能、步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)、居民流線與游客流線。通過加強管理，減少穿越城區(qū)的交通。其中采取的措施分以下幾方面來實施：

A 采用由步行綠帶與人行道構(gòu)成的綜合步行系統(tǒng)，整合旅游功能及居民休閑功能，使之適宜逗留、休閑和觀景。

B小區(qū)交通貫通東西南北，交通四方八達。中心有公共綠地貫穿，羊腸小道穿梭其中，具有可達性。

C組織由公交汽車、出租車以及小汽車多人合乘等方式組成的多元化公交系統(tǒng)。交通流線的設(shè)計強調(diào)導(dǎo)向性、靈活性、趣味性。

D結(jié)合城市與景區(qū)設(shè)施的規(guī)劃布局和交通組織的需要，按照有關(guān)規(guī)范和服務(wù)對象的性質(zhì)與規(guī)模，合理配置社會停車場和公共站場。并通過合理的布局設(shè)計把它們作為景區(qū)環(huán)境風貌中的有機組成部分。

小區(qū)選擇在各棟住宅半地下室配置停車庫，很少采用集中地下車庫。小區(qū)內(nèi)主要道路路幅寬6米，其它次要道路寬4米，入戶道路2.5米，人行小徑1.5米 按人車分流的原則，小區(qū)采用地面停車與地下停車相結(jié)合的方式。公建設(shè)施

居住區(qū)環(huán)境設(shè)施小品是居民室外活動比不可少的內(nèi)容，它們對居住區(qū)環(huán)境和

滿足居民的精神生活起著十分重要的作用。

怡馨花園小區(qū)在規(guī)劃時要求街區(qū)的每一處小品、雕塑、路面鋪設(shè)、駁岸形式

以及植物配置、種植方式等都需經(jīng)過城市設(shè)計，使街區(qū)環(huán)境進一步園林化。

為了在街區(qū)建筑中體現(xiàn)古典傳統(tǒng)文化的特色，研究具有地方文化特色的道路

景觀，創(chuàng)造具有濃郁地方文化特色的道路空間景觀，需設(shè)計一組具有傳統(tǒng)意味的街道家具，包括路燈、座椅、公交車站、電話亭、廣告牌、垃圾箱、欄桿、道路鋪地等，并以多種方式、方法如觀景亭設(shè)計、大門入口設(shè)計、建筑燈光設(shè)計等融入古典文化藝術(shù)。這樣做既豐富了建筑空間，又提高了街區(qū)建筑的文化品位。怡馨花園公共設(shè)施配套完善。在小區(qū)中配套建設(shè)了諸如會所、運動場、老人活動中心、游泳池、兒童娛樂設(shè)施、停車場等基本設(shè)施。

4綠化景觀

居住區(qū)綠地是被人們使用頻率最高的綠地，是人們?nèi)粘Ｉ瞽h(huán)境中的重要部分。居住區(qū)是城市的重要組成部分，占城市總用地面積的35%，其綠地使用率是其他類型綠地的5—10倍。

居住綠地是決定一個城市環(huán)境質(zhì)量好壞的主要園林綠地類型。經(jīng)濟的蓬勃發(fā)

展，使得人們對居住區(qū)綠化的要求越來越高。居住區(qū)綠地面積廣量大，且與居民

關(guān)系密切，對改善居民生活環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境也具有重要作用。怡馨花園小區(qū)植物配置能注重其層次的搭配，利用喬灌、地被的混合配置出

高、中、低、地被層四個層次，再進行空間的分割及聯(lián)系，通過各個層次，使空間更具自然的節(jié)奏。喬木與灌木的比例合理，另外選用的植物種類豐富多彩，色塊布置簡潔明快，合理選擇樹種，注重小區(qū)的彩化與香化。現(xiàn)狀面貌也能體現(xiàn)古典園林景色優(yōu)美的傳統(tǒng)風貌。

但是綠化方面也存在著一些問題，例如小區(qū)綠化帶建筑渣土垃圾較多，小區(qū)

土方未做微地形處理，局部地段土方回填不到位，土方缺失較多，施工粗糙，自然景觀營造水平較低，整體綠化水平就感覺沒那么好了。目前，區(qū)內(nèi)園林綠化在有些方面沒有做到“以人為本”。比如，有的地方用綠地做隔離帶，卻忽視了人們生活的方便，兩分鐘的路程可能得走上十幾分鐘；多數(shù)綠化設(shè)計沒有把殘疾人的行為考慮進去，為殘疾人的出行帶來不便。綠地中還應(yīng)結(jié)合小廣場、椅子等，以滿足人們活動、休息的需要。住宅建筑組合建筑是構(gòu)成城市的基本要素之一。是城市歷史文化遺產(chǎn)保護中最主要也是最

基本的內(nèi)容。根據(jù)調(diào)查，怡馨花園小區(qū)的立面風格統(tǒng)一，整體造型簡潔大方，色彩明亮，體現(xiàn)清新亮麗的特色，給人以耳目一新的感覺，外墻顏色以紅色為主，白色灰色為輔，與周圍的景觀融為一體。并且基本上能與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

怡馨花園小區(qū)本著突出本地文化特色。利用“鄰里單位”思想要求在較大的范

圍內(nèi)同意規(guī)劃居住區(qū)，使每個“鄰里單位”成為組成居住區(qū)的“細胞”。文化是建筑的靈魂，建筑風格要體現(xiàn)本地文化特色。弱勢群體需求也被考慮在內(nèi)了。居民小區(qū)無障礙設(shè)施建設(shè)完善，小區(qū)道路設(shè)有盲道，傾斜路面也使用了防滑建筑材料，居所有標識明確的路線或標志物。小區(qū)中設(shè)有老年公寓、老年人娛樂活動中心等服務(wù)配套設(shè)施，給老年人和殘疾人生活帶來很多樂趣。

其中的住宅以正面朝南為主，起居室、臥室及廚房均有自然采光，房內(nèi)空氣南北對流，起居室以居南為多，自然通風較好。但由于部分小區(qū)沿街位置建有門面房，影響了附近的住宅采光通風效果，并且部分門面房建成后經(jīng)營飯店，造成油煙、噪音污染，降低了小區(qū)居民環(huán)境和生活質(zhì)量。

后記

一個成功的小區(qū)建設(shè)需具備，總體規(guī)劃合理化、建筑風格特色化、設(shè)計理捻人性化、配套設(shè)施多樣化、小區(qū)建設(shè)生態(tài)化。怡馨花園小區(qū)基本符合上述特點。通過此次調(diào)研，我們了解對一個小區(qū)規(guī)劃的大致脈絡(luò)。明白了其優(yōu)點，也思考了其缺點，為我們以后專業(yè)課的學習提供了一個良好的素材。總的來說這次調(diào)研，我們覺得怡馨花園小區(qū)，總體規(guī)劃合理化、建筑風格特色化、設(shè)計理捻人性化、配套設(shè)施多樣化、小區(qū)建設(shè)生態(tài)化。