第一篇：發(fā)改委辦公用房面積

黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

【頒布單位】 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)

【頒布日期】 19991221

【實(shí)施日期】 19991221

【章名】 第一章 總則

第一條 為在黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費(fèi)的方針，合理確定辦公用房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī) 模，加強(qiáng)管理和監(jiān)督，制定本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為全國統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是編制、評(píng)估和審批黨 政機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，以及審查工程初步設(shè)計(jì)和 監(jiān)督檢查的依據(jù)。

第三條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適用于全國縣級(jí)及以上黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人 民團(tuán)體機(jī)關(guān)辦公用房（以下簡稱“黨政機(jī)關(guān)辦公用房”）的新建工程。改 建、擴(kuò)建工程參照執(zhí)行。

第四條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善 的原則進(jìn)行建設(shè)。辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)使用單位的級(jí)別和編制定 員，按照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)確定。

第五條 省（自治區(qū)、直轄市）、市（地、州、盟）、縣（市、旗）同級(jí)黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)關(guān)辦公用房宜集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)，充分利用公 共服務(wù)和附屬設(shè)施。

第六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮 建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家 有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。

第七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)水平，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相 適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。為提高機(jī)關(guān)工作 效率，應(yīng)設(shè)置或預(yù)留辦公自動(dòng)化等設(shè)施的條件。

第八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)堅(jiān)持后勤服務(wù)社會(huì)化的改革方 向，充分利用社會(huì)服務(wù)設(shè)施。集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)辦公用房的公共服務(wù)和 附屬設(shè)施，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用。

第九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)除應(yīng)符合本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行 國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

【章名】 第二章 建設(shè)等級(jí)與面積指標(biāo)

第十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)等級(jí)分為三級(jí)：

一級(jí)辦公用房，適用于中央部（委）級(jí)機(jī)關(guān)、省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。

二級(jí)辦公用房，適用于市（地、州、盟）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別 的其他機(jī)關(guān)。

三級(jí)辦公用房，適用于縣（市、旗）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其 他機(jī)關(guān)。

第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè) 備用房和附屬用房。各類用房的內(nèi)容如下：

一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。

二、公共服務(wù)用房，包括會(huì)議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計(jì)算機(jī)房、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。

三、設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。

四、附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。

除上述四類用房之外的特殊業(yè)務(wù)用房，需要單獨(dú)審批和核定標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房人均建筑面積指標(biāo)應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí) 行：

一級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為２６～３０平方米，使 用面積為１６～１９平方米；編制定員超過４００人時(shí)，應(yīng)取下限。

二級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為２０～２４平方米，使 用面積為１２～１５平方米；編制定員超過２００人時(shí)，應(yīng)取下限。

三級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為１６～１８平方米，使 用面積為１０～１２平方米；編制定員超過１００人時(shí)，應(yīng)取下限。

寒冷地區(qū)辦公用房、高層建筑辦公用房的人均面積指標(biāo)可采用使用面 積指標(biāo)控制。

第十三條 各級(jí)工作人員辦公室的使用面積，不應(yīng)超過下列規(guī)定：

一、中央機(jī)關(guān)：

正部級(jí)：每人使用面積５４平方米。

副部級(jí)：每人使用面積４２平方米。

正司（局）級(jí)：每人使用面積２４平方米。

副司（局）級(jí)：每人使用面積１８平方米。

處級(jí)：每人使用面積９平方米。

處級(jí)以下：每人使用面積６平方米。

二、地方機(jī)關(guān)

（一）省級(jí)及直屬機(jī)關(guān)

省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)正職：每人使用面積５４平方米。

省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)副職：每人使用面積４２平方米。

直屬機(jī)關(guān)正廳（局）級(jí)：每人使用面積２４平方米。

副廳（局）級(jí)：每人使用面積１８平方米。

處級(jí)：每人使用面積１２平方米。

處級(jí)以下：每人使用面積６平方米。

（二）市（地、州、盟）級(jí)及直屬機(jī)關(guān)

市（地、州、盟）級(jí)正職：每人使用面積３２平方米。

市（地、州、盟）級(jí)副職：每人使用面積１８平方米。

直屬機(jī)關(guān)局（處）級(jí)：每人使用面積１２平方米。

局（處）級(jí)以下：每人使用面積６平方米。

（三）縣（市、旗）級(jí)及直屬機(jī)關(guān)

縣（市、旗）級(jí)正職：每人使用面積２０平方米。

縣（市、旗）級(jí)副職：每人使用面積１２平方米。

直屬機(jī)關(guān)科級(jí)：每人使用面積９平方米。

科級(jí)以下：每人使用面積６平方米。

第十四條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條中各級(jí)辦公用房人均建筑面積指標(biāo)，未包括獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房的面 積。

需要建設(shè)獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂等設(shè)施，應(yīng)按辦公用房需要進(jìn) 行配置。警衛(wèi)用房的建設(shè)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的人防設(shè)施，應(yīng)按國家人防部門規(guī)定的 設(shè)防范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列建筑面積。人防設(shè)施建設(shè)應(yīng)做到平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用。

第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的汽車停車設(shè)施應(yīng)包括地面停車場和汽 車庫。汽車停車設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分利用社會(huì)停車設(shè)施，確需建設(shè)獨(dú)立汽車庫 時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。

第十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人 數(shù)，對(duì)照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)，按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制 定員數(shù)，并加上第十四條、第十五條、第十六條中需要或者按規(guī)定設(shè)置的 其他用房建筑面積計(jì)算總建筑面積。

【章名】 第三章 選址與建設(shè)用地

第十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)地點(diǎn)應(yīng)選擇在交通便捷、環(huán)境適 宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠(yuǎn)離污染源的地點(diǎn)，應(yīng)避 免建設(shè)在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。

第十九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積 應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的建筑容積率進(jìn)行核算。

第二十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化 面積指標(biāo)的規(guī)定。

第二十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的汽車庫和高層辦公建筑的消防水池、水泵房等用房的建設(shè)，應(yīng)充分利用地下室空間。

【章名】 第四章 建筑標(biāo)準(zhǔn)

第二十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑應(yīng)按照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條的規(guī) 定設(shè)置辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房等。辦公用房建 筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應(yīng)與機(jī)關(guān) 住宅區(qū)分開設(shè)置。

第二十三條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑應(yīng)合理確定門廳、走廊、電 梯廳等面積，提高使用面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建 筑不應(yīng)低于６０％，高層建筑不應(yīng)低于５７％。

第二十四條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高 辦公室利用率；需設(shè)置分隔單間辦公室的，標(biāo)準(zhǔn)單間辦公室使用面積以１ ２～１８平方米為宜。

第二十五條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜采用１～２個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，中會(huì)議室宜采用３－４個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。大 會(huì)議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機(jī)關(guān)內(nèi)部活動(dòng)需要設(shè)置。

第二十六條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房宜建多層；一級(jí)、二級(jí)辦公用房 根據(jù)城市規(guī)劃的要求可建高層。

第二十七條 多層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過３．３米，高層辦公 建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過３．６米；室內(nèi)凈高不應(yīng)低于２．５米。

第二十八條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑耐久年限不應(yīng)低于二級(jí)（５ ０～１００年）；建筑安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。

第二十九條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑防火應(yīng)符合國家有關(guān)建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。

【章名】 第五章 裝修標(biāo)準(zhǔn)

第三十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用 原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜、就地取材，不應(yīng) 進(jìn)口裝修材料。

第三十一條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的外部裝修，一級(jí)辦公用房宜采 用中級(jí)裝修；二級(jí)、三級(jí)辦公用房宜采用普通裝修，主要入口部位可適當(dāng) 采用中級(jí)裝修。外門窗應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標(biāo)要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。

第三十二條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修，一級(jí)辦公用房的門 廳、電梯廳、貴賓接待室、重要會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室等重要部位可采 用中、高級(jí)裝修；二級(jí)、三級(jí)辦公用房的上述重要部位宜采用中級(jí)裝修。一般工作人員辦公室以及其他房間和部位應(yīng)采用普通裝修。

第三十三條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)，參照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附表 一《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)》；裝修選用材料，參考本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 附表二《建筑裝修材料選用舉例》。

第三十四條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修費(fèi)用占建安工程造價(jià) 的比例，應(yīng)按下列數(shù)值控制：

磚混結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過３５％；

框架結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過２５％。

【章名】 第六章 室內(nèi)環(huán)境與建筑設(shè)備

第三十五條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的辦公室、會(huì)議室應(yīng)采用直接采 光。辦公室照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會(huì)議室可根據(jù)需要采用節(jié)能 裝飾燈具。

第三十六條 采暖地區(qū)的各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房應(yīng)優(yōu)先采用區(qū)域集中 供熱采暖系統(tǒng)。

第三十七條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的辦公室應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方 式。夏季需要進(jìn)行人工降溫的地區(qū)，可設(shè)置空調(diào)，包括采用分區(qū)或集中空 調(diào)系統(tǒng)。

第三十八條 新建的五層及五層以上的各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑應(yīng) 設(shè)置電梯或預(yù)留安裝電梯的空間。

第三十九條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)能滿 足辦公自動(dòng)化的要求，并應(yīng)根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密、消防管理等要 求綜合布線、預(yù)留接口。

第四十條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具 應(yīng)采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。

第四十一條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用的采暖設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電 梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均應(yīng)采用國產(chǎn)設(shè)備。

【章名】 第七章 附則

第四十二條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，國家計(jì)委原頒布的《行政辦公樓建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（計(jì)標(biāo)〔１９８７〕１８４號(hào)）和《中央國家機(jī)關(guān)辦公 及業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資〔１９９６〕２９８４號(hào)）停止執(zhí)行。

第四十三條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第四十四條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。

附表一

黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ 等級(jí)｜ ｜

｜ ｜｜ ｜ 一級(jí)辦

公用房 ｜ 二級(jí)辦公用房 ｜ 三級(jí)辦公用房 ｜｜部位 ｜ ｜ ｜

｜｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－ －｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜地 面｜ 普通、中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修 ｜ 普通裝修

｜｜一般辦公室、會(huì)議 ｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－ －－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜內(nèi)墻面 ｜ 普通、中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修 ｜ 普通裝修 ｜

｜室、走廊、樓梯等 ｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－ －－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜天 棚｜ 普

通、中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修 ｜ 普通裝修 ｜｜－－－

－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜ －－－－－－－－－｜｜ ｜地 面｜ 中、高級(jí)

裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜｜領(lǐng)導(dǎo)辦公室、重

要 ｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－ －－－－－｜｜會(huì)議室、門廳、電梯｜內(nèi)墻面｜ 中、高級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜｜室、走廊、樓梯等 ｜－

－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－ －｜｜ ｜天 棚｜ 中、高級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)

裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜｜－－－－－－－－－－－－－｜－

－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ 外 墻 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修

｜ 普通裝修 ｜｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－ －－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜地 面｜ 中級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜

普通裝修 ｜｜ 衛(wèi) ｜－－－｜－－－－－－－－－ －｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜內(nèi)墻面｜ 中級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修 ｜｜ ｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－

－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜ 生 ｜天 棚 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 中級(jí)裝修 ｜ 普通裝修 ｜

｜ ｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－ －－－｜－－－－－－－－－｜｜ ｜ ｜大便器，小便斗，洗 ｜大便器，小便斗，洗｜大便器，小便斗，洗｜｜ 間 ｜設(shè) 備｜ ｜ ｜

｜｜ ｜ ｜手臺(tái)，壁境，洗 污池 ｜手盆，壁鏡，洗污池｜手盆，壁鏡，洗污池｜－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－

附表二

建筑裝修材料選用舉例－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ 等 級(jí)｜ ｜ ｜

｜｜ ｜ 高 級(jí) 裝 修 ｜

中 級(jí) 裝 修 ｜ 普 通 裝 修 ｜｜部位 ｜ ｜ ｜

｜｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－

－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜｜ ｜中高

級(jí)釉面磚、人造石材 ｜裝飾混凝土噴涂、墻面磚、｜水性涂料、清水 墻水泥砂 ｜｜ 外墻 ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜等

｜水刷石、玻璃馬賽克等 ｜漿勾縫等

｜｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－ －－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜｜ ｜裝飾板、墻紙、墻布、釉面 ｜ ｜

｜｜ 內(nèi)墻 ｜磚、油漆、乳膠漆、膠合板、｜乳膠漆、塑料扣板等 ｜涂料、石灰漿、白粉漿等 ｜｜ ｜中高密板等 ｜ ｜ ｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－ －｜－－－－－－－－－－－－｜｜ ｜膠合板、高級(jí)釉面磚、裝飾 ｜中級(jí)釉面磚、瓷磚、水磨 ｜普通釉面磚、水泥砂漿、｜｜ 墻裙 ｜ ｜ ｜

｜｜ ｜板、人造石材等

｜石、塑料扣板等 ｜提漿抹面、局部水磨石等 ｜｜－－－

－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－ －－－－－－－－－－｜｜ ｜ ｜

中級(jí)地磚、水磨石、馬賽 ｜水泥地坪、局部水磨石、｜｜ 地面 ｜人造石材、高級(jí)地磚等 ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜克、塑料地板等 ｜普通地磚等 ｜｜－－－－－｜－

－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－ －－－－－－｜｜ ｜膠合板、裝飾板、墻紙墻 ｜塑料扣板、石膏線條、乳膠｜水性涂料、石灰漿、白粉 ｜｜ 天棚 ｜布、油 漆、乳膠漆、管線暗 ｜ ｜ ｜｜ ｜裝等 ｜漆、管線暗裝

等 ｜漿等 ｜｜－－－－－｜－－－－－

－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－ －－｜｜ ｜鋁合金及彩板門窗、鋁合 ｜單層玻璃鋁合金窗、塑鋼 ｜木質(zhì)及塑鋼門窗、鋼門 ｜｜ 門窗 ｜金中空玻璃窗、雙面包鑲 ｜ ｜窗、拼板門、膠合板纖維

｜｜ ｜門、特殊要求制作的門等 ｜門窗、鑲板門等 ｜板門等 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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第二篇：辦公用房面積偏大問題及整改措施

一、辦公用房面積偏大問題及整改措施

1、辦公用房面積偏大

由于施工圖紙中審判業(yè)務(wù)用房文字表述不清，導(dǎo)致從施工圖上計(jì)算審判業(yè)務(wù)用房偏小，辦公用房偏大。整改調(diào)整后審判業(yè)務(wù)用房具體分配方案如下：一層大法庭建筑面積為630平方米（含羈押室、律師室），二層 1100余平方米，大小共計(jì)16間審判用房，其中：中法庭6間、獨(dú)任法庭6間、審判調(diào)解室4間。三層審判委員案件討論室一間65平方米，審判案件合議室三間各30平方米，獨(dú)任審判法庭兩間30平方米，當(dāng)事人休息廳一間50平方米。四層三間案件合議室，其中大合議室一間56平方米，小合議室兩間各30平方米，數(shù)字法庭一間120平方米，審判案件證據(jù)交換室一間32平方米，聽證室一間32平方米獨(dú)任法庭一間30平方米，案件當(dāng)事人休息廳一間50平方米，三間調(diào)解室各25平方米。五層四間中法庭面積各為58.50平方米，調(diào)解室一間30平方米，一間大數(shù)字法庭224平方米，審判案件評(píng)議室一間65平方米，案件當(dāng)事人休息廳50平方米行政案件法庭兩間各25平方米，中法庭一間110平方米。以上總面積為3213平方米，與批準(zhǔn)審判用房面積3225平方米基本相符。

第三篇：黨政機(jī)關(guān)辦公用房面積大小標(biāo)準(zhǔn)

黨政機(jī)關(guān)辦公用房面積大小標(biāo)準(zhǔn)

中央機(jī)關(guān)

正部級(jí)：每人使用面積54m2.副部級(jí)：每人使用面積42m2 正司（局）級(jí)：每人使用面積24m2 副司（局）級(jí)：每人使用面積18m2 處級(jí)：每人使用面積9m2 處級(jí)以下：每人使用面積6m2 地方機(jī)關(guān)

（一）省級(jí)及直屬機(jī)關(guān)

省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)正職：每人使用面積54m2 省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)副職：每人使用面積42m2 直屬機(jī)關(guān)正廳（局）級(jí)：每人使用面積24m2 副廳（局）級(jí)：每人使用面積18m2 處級(jí)：每人使用面積12m2 處級(jí)以下：每人使用面積6m2

（二）市（地、州、盟）級(jí)及直屬機(jī)關(guān) 市（地、州、盟）級(jí)正職：每人使用面積32m2 市（地、州、盟）級(jí)副職：每人使用面積18m2 直屬機(jī)關(guān)局（處）級(jí)：每人使用面積12m2 局（處）級(jí)以下：每人使用面積6m2

（三）縣（市、旗）級(jí)及直屬機(jī)關(guān) 縣（市、旗）級(jí)正職：每人使用面積20m2 縣（市、旗）級(jí)副職：每人使用面積12m2 直屬機(jī)關(guān)科級(jí)：每人使用面積9m2 科級(jí)以下：每人使用面積6m2

第四篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)是多大？

問：《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》明確了標(biāo)準(zhǔn)的范圍“本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適用于全國縣級(jí)以上黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)...”，未包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，想請教一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道干部辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)是多少，適用哪個(gè)文件規(guī)定？

答：《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第十三條明確規(guī)定，縣（市、旗）直屬機(jī)關(guān)中的科級(jí)干部每人使用面積9平方米；科級(jí)以下每人使用面積6平方米。鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道干部一般為科級(jí)或者科級(jí)以下，辦公用房可參照此標(biāo)準(zhǔn)。

第五篇：辦公用房

黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理，推進(jìn)辦公用房資源合理配置和節(jié)約集約使用，保障正常辦公，降低行政成本，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》、《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃、權(quán)屬、配置、使用、維修、處置等管理工作。

本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)，是指黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。

本辦法所稱辦公用房，是指黨政機(jī)關(guān)占有、使用或者可以確認(rèn)屬于機(jī)關(guān)資產(chǎn)的，為保障黨政機(jī)關(guān)正常運(yùn)行需要設(shè)置的基本工作場所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

第三條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）依法合規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和黨內(nèi)有關(guān)制度規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督管理；

（二）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌機(jī)關(guān)辦公和公共服務(wù)需求，優(yōu)化布局和功能；

（三）規(guī)范配置，科學(xué)制定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核程序，合理保障需求；

（四）有效利用，統(tǒng)籌調(diào)劑余缺，及時(shí)依規(guī)處置，避免閑置浪費(fèi)；

（五）厲行節(jié)約，注重莊重樸素、經(jīng)濟(jì)適用，節(jié)約能源資源。

第四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房集中統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一權(quán)屬、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一處置。縣級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作，指導(dǎo)下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理工作。

中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房管理，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、權(quán)屬、調(diào)劑、使用監(jiān)管、處置、維修等，國家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審批、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定以及投資安排等，財(cái)政部負(fù)責(zé)預(yù)算安排、指導(dǎo)開展資產(chǎn)管理等。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房的權(quán)屬、使用、維修等有關(guān)管理工作，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門負(fù)責(zé)。

地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的職責(zé)分工，由各省、自治區(qū)、直轄市參照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況合理確定相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)辦公用房管理職責(zé)。

各級(jí)黨政機(jī)關(guān)是辦公用房的使用單位，負(fù)責(zé)本單位占有、使用辦公用房的內(nèi)部管理和日常維護(hù)。

第二章 權(quán)屬管理 第五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下。

中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谛姓鞴懿块T名下。地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房權(quán)屬的登記主體由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。

因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。

第六條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房清查盤點(diǎn)制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺(tái)賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時(shí)調(diào)整更新。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房資產(chǎn)管理總臺(tái)賬，定期組織清查盤點(diǎn)，確保總臺(tái)賬信息與使用單位分臺(tái)賬信息賬賬相符，與辦公用房實(shí)際狀況賬實(shí)相符，與權(quán)屬證書信息賬證相符。

第七條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。

各級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息系統(tǒng)，定期統(tǒng)計(jì)匯總辦公用房管理情況，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，并送同級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政部門。

國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，建立全國黨政機(jī)關(guān)辦公用房信息數(shù)據(jù)庫，并納入國家數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與發(fā)展改革、財(cái)政、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享共用。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌推進(jìn)本地區(qū)辦公用房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動(dòng)態(tài)管理。

第八條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房檔案管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時(shí)歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房檔案的收集、保存和利用，確保檔案完整。

第三章 配置管理

第九條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。

地方各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地。縣級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地人民政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。

第十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)核定面積。國家發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部，制定和完善黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置方式包括調(diào)劑、置換、租用和建設(shè)。第十二條 使用單位需要配置辦公用房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決。

第十三條 采取置換方式配置辦公用房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批程序，執(zhí)行新建辦公用房各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保符合辦公用房各類功能要求，并按規(guī)定組織資產(chǎn)評(píng)估，置換所得超出面積標(biāo)準(zhǔn)的辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑，置換所得收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

置換舊房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門報(bào)同級(jí)人民政府審批；置換新房的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行建設(shè)審批程序。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

第十四條 無法調(diào)劑或者置換解決辦公用房的，可以面向市場租用，但應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序。

需租用辦公用房的，由使用單位提出申請，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)后，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算；或者由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)籌本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用需求，制定租用方案，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算后，統(tǒng)一租賃并統(tǒng)籌安排使用。

任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。

各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

第十五條 無法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，可以采取建設(shè)方式解決，但應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策從嚴(yán)控制，嚴(yán)格履行審批程序。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購置。

中共中央直屬機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核同意后統(tǒng)一申報(bào)，由國家發(fā)展改革委核報(bào)國務(wù)院審批。

中央國家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國家發(fā)展改革委核報(bào)國務(wù)院審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

中央國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，廳（局）級(jí)及以上單位的項(xiàng)目由國家發(fā)展改革委審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見；廳（局）級(jí)以下單位的項(xiàng)目由行政主管部門審批，并報(bào)國家發(fā)展改革委和歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。

中央國家機(jī)關(guān)所屬參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位的辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國務(wù)院、國家發(fā)展改革委和行政主管部門按照中央預(yù)算內(nèi)投資審批權(quán)限分別負(fù)責(zé)審批，其中由國務(wù)院、國家發(fā)展改革委審批的項(xiàng)目，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具必要性審查意見。

省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由國家發(fā)展改革委核報(bào)國務(wù)院審批；地方其他黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由省級(jí)人民政府審批。

縣級(jí)黨政機(jī)關(guān)直屬單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，可以由省級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況委托市級(jí)人民政府審批。

地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房建設(shè)項(xiàng)目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。

土地收益和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理，不得直接用于辦公用房配置。涉及新增資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向財(cái)政部門申報(bào)新增資產(chǎn)配置預(yù)算。

第十七條 新配置辦公用房的黨政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)在搬入新辦公用房后1個(gè)月內(nèi)，將超出核定面積的原有辦公用房騰退移交同級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門統(tǒng)一調(diào)劑使用，不得繼續(xù)占用或者自行處置，不得自行安排其他單位使用。

第四章 使用管理

第十八條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)辦公用房分配使用憑證。

辦公用房分配使用憑證可以按照有關(guān)規(guī)定用于辦理使用單位法人登記、集體戶籍、大中修項(xiàng)目施工許可等，不得用于出租、出借、經(jīng)營。

第十九條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調(diào)整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應(yīng)當(dāng)按通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)、公示欄等平臺(tái)進(jìn)行內(nèi)部公示；領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。

領(lǐng)導(dǎo)干部在不同單位同時(shí)任職的，應(yīng)當(dāng)在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個(gè)月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。

工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)收回其辦公用房。

第二十條 黨政機(jī)關(guān)工作人員辦公室具備條件的，應(yīng)當(dāng)采用大開間等形式，提高辦公用房利用率。會(huì)議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計(jì)，提高空間使用的靈活性。

第二十一條 項(xiàng)目批復(fù)中已經(jīng)明確和機(jī)關(guān)一并建設(shè)辦公用房的事業(yè)單位，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用機(jī)關(guān)辦公用房。

公益一類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無償使用。公益二類事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以騰退；確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。事業(yè)單位已經(jīng)新建、購置辦公用房或者租用其他房屋辦公的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位、國有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。

第二十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位機(jī)構(gòu)、編制調(diào)整的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)重新核定其辦公用房面積。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

黨政機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理企業(yè)工商注冊后6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理；新建、購置或者租用辦公用房的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。

黨政機(jī)關(guān)撤銷的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門。第二十三條 建立健全政府向社會(huì)購買物業(yè)服務(wù)機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)辦公用房物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專業(yè)化，具備條件的逐步推進(jìn)統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。

機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。

第二十四條 鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索試行辦公用房租金制，逐步推進(jìn)辦公用房經(jīng)費(fèi)預(yù)算管理和實(shí)物資產(chǎn)管理相結(jié)合。

第五章 維修管理

第二十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。中央和國家機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門、財(cái)政部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定，地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合實(shí)際制定，并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

第二十六條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過部門預(yù)算安排。

第二十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房因使用時(shí)間較長、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患等原因需要大中修的，使用單位向機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門提出申請；機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化損壞程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位的實(shí)際需求，統(tǒng)籌安排辦公用房大中修項(xiàng)目，報(bào)財(cái)政部門審核安排預(yù)算。

辦公用房大中修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行審批程序，未經(jīng)審批的項(xiàng)目，不得安排預(yù)算。中央和國家機(jī)關(guān)本級(jí)辦公用房大中修項(xiàng)目，由歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審批。中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房大中修項(xiàng)目，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門委托行政主管部門審批，其中廳（局）級(jí)及以上單位辦公用房大中修項(xiàng)目審批情況應(yīng)當(dāng)報(bào)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案。地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房大中修項(xiàng)目的審批程序，由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

第六章 處置利用管理

第二十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房有下列情形之一閑置的，可以按照有關(guān)規(guī)定采取調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租、拍賣、拆除等方式及時(shí)處置利用：

（一）同級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房總量滿足使用需求，仍有余量的；

（二）因地理位置、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的；

（三）因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等需要拆遷的；

（四）經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無加固改造價(jià)值的；

（五）其他原因?qū)е罗k公用房閑置的。

處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條 同一區(qū)域內(nèi)閑置辦公用房具備條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)跨系統(tǒng)、跨層級(jí)調(diào)劑使用。

中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門審核提出意見，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，調(diào)劑使用情況報(bào)財(cái)政部備案。

中央和國家機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)與地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門會(huì)同有關(guān)地方人民政府審核提出意見，經(jīng)歸口的機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同財(cái)政部批準(zhǔn)后實(shí)施。

地方同級(jí)或者上下級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間，以及地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，參照前兩款規(guī)定辦理。

第三十條 具備條件的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以商有關(guān)部門將閑置辦公用房轉(zhuǎn)為便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等公益場所，或者按照有關(guān)規(guī)定置換為其他符合國家政策和需要的資產(chǎn)。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門可以通過公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。黨政機(jī)關(guān)如有需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回出租的辦公用房，統(tǒng)籌調(diào)劑使用。使用單位不得擅自出租辦公用房。

第三十一條 閑置辦公用房無法通過調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等方式處置利用的，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可以通過公共資源交易平臺(tái)依法公開拍賣，拍賣收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。

第七章 監(jiān)督問責(zé)

第三十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位內(nèi)部使用管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

黨政機(jī)關(guān)辦公用房有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門和單位查處。

紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理群眾舉報(bào)和有關(guān)部門移送的辦公用房管理案件線索，嚴(yán)肅查處違規(guī)違紀(jì)問題。

第三十三條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房巡檢考核制度。

縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門，定期對(duì)本級(jí)黨政機(jī)關(guān)（含所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)）辦公用房使用情況以及下級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理情況進(jìn)行專項(xiàng)聯(lián)合巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)問題。

辦公用房專項(xiàng)巡檢應(yīng)當(dāng)與黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制檢查考核、政府績效考核以及黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部考核相結(jié)合，巡檢考核結(jié)果作為干部管理監(jiān)督、選拔任用的依據(jù)。

第三十四條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息公開制度。除依照法律法規(guī)和有關(guān)要求需要保密的內(nèi)容和事項(xiàng)外，辦公用房建設(shè)、使用、維修、處置利用、運(yùn)行費(fèi)用支出等情況，應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站等公共平臺(tái)定期公開，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

第三十五條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理責(zé)任追究制度，對(duì)有令不行、有禁不止的，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。

管理部門有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

（一）違規(guī)審批項(xiàng)目或者安排投資計(jì)劃、預(yù)算的；

（二）不按照規(guī)定履行調(diào)劑、置換、租用、建設(shè)等審批程序的；

（三）為使用單位超標(biāo)準(zhǔn)配置辦公用房的；

（四）不按照規(guī)定處置辦公用房的；

（五）辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送中瞞報(bào)、漏報(bào)的；

（六）對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題不及時(shí)處理的；

（七）有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。使用單位有下列情形之一的，依紀(jì)依法追究相關(guān)人員責(zé)任：

（一）擅自將辦公用房權(quán)屬登記至本單位或者所屬單位名下，或者不配合辦理權(quán)屬登記的；

（二）未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)或者大中修辦公用房的；

（三）不按規(guī)定騰退移交辦公用房的；

（四）未經(jīng)批準(zhǔn)租用、借用辦公用房的；

（五）擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的；

（六）擅自安排企事業(yè)單位、社會(huì)組織等使用機(jī)關(guān)辦公用房的；

（七）為工作人員超標(biāo)準(zhǔn)配備辦公用房，或者未經(jīng)批準(zhǔn)配備兩處以上辦公用房的；

（八）有其他違反辦公用房管理規(guī)定情形的。第八章 附 則

第三十六條 黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房，權(quán)屬統(tǒng)一登記至本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門名下，從嚴(yán)控制使用范圍和用途，原則上不得調(diào)整用作辦公用房。

黨政機(jī)關(guān)本級(jí)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目以及機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)的技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定履行審批程序，項(xiàng)目申報(bào)前由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門出具土地、人防等審查意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，制定和完善各類技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理區(qū)分辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房。

第三十七條 各省、自治區(qū)、直轄市以及中央和國家機(jī)關(guān)各部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際制定具體管理辦法。

第三十八條 各民主黨派機(jī)關(guān)辦公用房管理適用本辦法。不參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位辦公用房管理辦法，另行制定。

第三十九條 本辦法由國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國家發(fā)展改革委和財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。

第四十條 本辦法自2017年12月5日起施行。其他有關(guān)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理的規(guī)定，凡與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。[1]