第一篇：幼兒園選址

3.1幼兒園選址

選址標準

選址是成功開辦幼兒園的重要因素，必須考慮到幼兒園的周邊環境、交通情況，居民居住情況等問題。因為這些問題往往就是決定幼兒園成功開辦的要點。

3.1.1 幼兒園外部環境標準

有好的辦園環境是成功開辦幼兒園的前提和關鍵。大多數家長在與園方聯絡后，都會到幼兒園參觀，具體考察幼兒園的環境情況，而且幼兒園周圍的環境是一旦確定園址后難以改變的，所以必須仔細地選擇幼兒園的環境。

幼兒園環境主要從外部環境和內部環境來考慮，涉及到以下幾個方面：（1）周圍的環境

綠化

幼兒園周邊綠化工程做的好，也會使孩子們在身心舒暢的氛圍里學習和玩耍。幼兒園內部的綠化面積也最好不低于用地面積的25%。綠色環境能為孩子營造一個更為自然的活動和視野空間，也有助于孩子身心的發育，使孩子能夠健康成長。空氣

孩子們抵抗力較差，容易患呼吸道感染等疾病，幼兒園周圍不能存在有害氣體，不能在排放大量有害污染氣體的工廠附近，要遠離污染源。幼兒園也要保持空氣流通，孩子所處的房間的空氣應該保持新鮮，沒有室內裝修等異味。噪音問題

工地施工，大型娛樂場所附近，機場周邊等等，嘈雜的聲音讓孩子的耳朵無休止地受到噪音的傷害，無論其他條件多么誘人，家長們都會毫不猶豫地選擇放棄。采光度

幼兒園所在地的采光問題也是不容忽視的。灰暗的光線會影響到孩子的學習和活動，幼兒園周圍的建筑物會不會影響孩子活動室、睡眠室的采光，都是家長比較關心的問題。一般來說周圍布滿高層建筑的地方不適宜建幼兒園，除了影響采光，四周的建筑物容易使幼兒產生緊張和壓迫感。（2）安全性

幼兒的安全是園方需要重視的問題，而幼兒園的安全在很大程度上取決于周圍環境的安全性，所以選址前要設法了解你所要找的地址的周圍的安全性。幼兒附近不能有生產貯藏易燃易爆物品的車間庫房，與城鎮干道或公路之間的距離不應少于80米，園門不宜直接開向城鎮干道或機動車流量每小時超過300輛的道路，園門前庭應留出一定的緩沖距離（80~100米為宜）。園區內不得有架空的高壓輸電線路穿越。（3）公共交通

便利的交通情況，可以為家長的接送帶來很大的方便，如果道路不暢，交通不便，孩子往返十分麻煩，容易影響孩子們學習和玩耍的情緒，影響身心健康。而且地理優勢能夠獲得家長更多地親睞，從而也擴大了自己的經營實力與效益。（4）停車

停車分室內停車及街道上停車，是否能停車及費用的多少也會影響你的招生和日常工作。（5）周邊設施

如果學生會因為其他原因來到幼兒園附近，那他很有可能會到幼兒園來。所以，應選擇在酒家，商店，博物館，兒童主題公園等公共場所集中的地方開辦幼兒園。但是應避免在不發達的地方或周圍有破敗的樓房的地區，不能與公共娛樂場所、醫院太平間，火葬場等不利于學生學習和身心健康的場所毗鄰。（6）人口集中度

人口越集中，帶來的出生率自然也就越高，則幼兒園的生源在一定程度上就有了了保障。居民聚居的地方，生源也就比較多，對幼兒園的需求量也大。另外新建的小區附近年輕人相對較多，孩子的出生率也高，生源將會比較好，所以幼兒園最好選在住宅小區或者新建的小區附近。

并請考慮幼兒園的可拓展性，特別是使用面積過小的幼兒園更要長遠考慮。(7）所在園舍

幼兒園所在的園舍不應是陳舊和陰暗的。如果經營者認為園舍某些方面需要改進，請在簽約前與業主達成統一意見。我們建議你能帶上專業的建筑人員到現場查看并提出注意事項。

3.1.2 幼兒園內部環境標準

（1）布局規劃

要經營好幼兒園，必須有一個總體的規劃，園舍布局合理，朝向適宜，區域規劃清晰，利用率高。幼兒活動樓一般為3～4層，園舍要有足夠的戶外活動場地，建筑物的內外布置要體現美化、兒童化和教育化等，這些規劃不僅要考慮到經濟利益，還要為幼兒園的長遠發展打算。窗戶 所有的教室都應盡可能地有窗戶（最好向南）。有窗戶的教室會比沒窗戶的教室更舒適。如果沒有窗戶，要考慮幼兒園的通風并安裝空調。如果目前的窗戶狀況不好，應請業主更換。盥洗室及排放

應保證平均每100平方的面積應配備4個坑位的盥洗室，并確認排放通暢。用電和電話

為了保證辦公設備的正常運轉，幼兒園需要一定的用電量。要確認房內的供電足以保證幼兒園的負荷，同時增加適當的電話線路。消防安全

園內電器設備和線路的安裝應符合消防規定。

第二篇：幼兒園園長選址竅門（共）

幼兒園園長選址竅門

現在很多女人在生完寶寶后就回到自己的工作崗位上，寶寶一般都由老人照顧，但是這也不是長久之計，所以一般家長就會在寶寶能說話后，就送到了幼兒園，讓幼兒園照顧。這也給幼兒園帶來了一定的盈利，那要想開一個幼兒園要怎么商鋪選址呢？那么下面就由北京商鋪選址公司告訴您幼兒園的選址竅門：

（一)據運營內容來商鋪選址。

店肆出售的產品種類不一樣，其對店址的需求也不一樣，尤其是兒童早教項目的店肆。有的店肆需求開在人流量大的當地，比方服裝店、小超市；但并不是一切的店肆都合適開在摩肩接踵的當地。比方保健用品商店和白叟服務中心，就適合開在偏遠、安靜一些的當地。

(二）取自發構成某類商場的地段。

在長時刻的運營中，某街某商場會自發構變成出售某類產品的“會集商場”，大家一想到采購某產品就會天然而然地想起這條街。

（三）要挑選有廣告空間的店面。

有的店面沒有獨立門面，店門前天然就失掉獨立的廣告空間，也就使你失掉了在店前“發揚”推廣才智的空間,而對兒童早教這一職業是很有考究的。

（四）要有“傍大款”認識。

即把店肆開在出名早教連鎖店或強勢品牌店的鄰近，乃至能夠開在它的周圍。例如，你想運營吃的，那你就將店肆開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。由于，這些出名的洋快餐在挑選店址前已做過很多詳

盡的商場調查，挨著它們開店，不僅可省去調查場所的時刻和精力，還能夠憑借它們的品牌效應，“揀”些顧客。

以上就是對幼兒園的選址竅門的介紹，希望以上內容對您能夠提供到幫助。同時家長把寶寶托付給你，我們一定也要給寶寶看好，如果發生一些不愉快的事情，也會影響幼兒園的聲譽。還有什么不明白的地方嗎？

第三篇：選址意見書

建設項目選址意見書

建設項目選址意見書的主要內容應包括：建設項目的基本情況和建設項目規劃的主要依據。建設項目選址意見書的審批權限。建設項目選址意見書，按建設項目計劃審批權限實行分級規劃管理。縣人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由縣人民政府規劃行政主管部門核發選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

一、定義：《建設項目選址意見書》是城鄉規劃主管部門按照國家法律規定，對以劃撥方式提供國有建設用地使用權的建設項目，在報送有關部門批準或者核準前向建設單位核發的同意選址證明文件。

二、核發機關:直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。省、自治區人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。國家審批的大中型核限額以上的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規劃行政主管部門提出審查意見,并報國務院城市規劃行政主管部門備案。城市規劃行政主管部門應當對擬收購的土地進行規劃審查，出具擬收購土地的選址意見書，不符合近期建設規劃、控制性詳細規劃規定的用途的土地，不予核發選址意見書。為保證城市規劃區內的建設工程的選址和布局符合城市規劃要求，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條規定，按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見書。其中，按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目是指列入《國務院投資體制改革的決定》之中的項目。符合《城鄉規劃法》的規定要求應當申請選址意見書的或按照國辦發[2007]64號的規定需要發改委批準或核準的建設項目，都應當申請核發選址意見書。

三、建設項目選址申請書應當包括下列內容：

（一）基本情況：主要是建設項目名稱、性質，用地與建設規模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

（二）選址主要依據。

1、經批準的項目建議書；

2、建設項目與城市規劃布局協調；

3、建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災規劃的銜接與協調；

4、建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規劃的銜接與協調；

5、建設項目對于城市環境可能造成的污染影響，以及與城市環境保護規劃和風景名勝、文物古跡保護規劃的協調。

（三）建設項目選址、用地范圍和具體規劃要求。注：

1、復印件需出示原件。

2、除特殊說明外，報審材料均為一份。

四、申辦程序編輯

1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。

5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場踏查，符合選址要求的項目，報送市規劃局報審辦理。不符合規劃要求的項目，由經辦人填寫退件說明轉窗口發件。

注：自《建設項目選址意見書》發放之日起六個月內未取得《建設用地規劃許可證》的，該《建設項目選址意見書》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的，應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。

五、申報材料編輯 申辦《建設項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、所屬市建設工程建設項目選址意見書申請表；

2、申請單位的工商營業執照或組織機構法人代碼證（復印件）；

3、向所在市規劃局申辦《建設項目選址意見書》的申請；

4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；

5、土地意見函；

6、所屬區立項批復；

7、環保主管部門對該建設項目的初審意見；

8、建設用地規劃設計條件單；

9、規劃設計條件圖四份；

10、土地合同復印件；

11、關于辦理《建設項目選址意見書》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（本人出示原件）。其他選址材料：

重要建設工程或大、中型項目應提供可行性研究報告，或項目建議書。鍋爐房、加氣站、加油站項目應提供行業行政主管部門批文。

第四篇：選址報告范文

關于青青幼兒園申請辦園的選址報告

貴安新區社會事務管理局、湖潮鄉人民政府：

我青青幼兒園設在貴安新區湖潮鄉中八村灣子組（中八中學門口），由于我村寨附近2公里內沒有幼兒園，只有中八一小學校內設有一個學前班，無法滿足現階段學前教育需要，特申請在中八村灣子組新組建幼兒園一所，滿足我村寨的幼兒接受良好的學前教育。

新建湖潮鄉中八村青青幼兒園地址選在中八中學旁邊，占地面積650平方米，與中八一小和中八中學毗鄰。設計二層，建筑面積700平方米左右，辦3個班，招收幼兒90人。園舍按《貴州省幼兒園辦園標準（試行）》的要求進行設計。

青青幼兒園 2014年8月5日

第五篇：選址申請報告

察布查爾廣匯天然氣有限責任公司

關于 察縣舊城區樓房天然氣民用管道 項目

《建設項目選址意見書》的申請報告

察布查爾縣規劃局： 我單位 根據察縣住建局燃氣辦公室相關文件，申請辦理 察縣舊城區樓房天然氣民用管道項目《建設項目選址意見書》，申請地點位于 察縣城區，總用地面積約8100平方米，長約 9000 米，寬約0.9米。目前用地現狀為 市政綠化帶，計劃投資 100 萬元。為此，特向貴局申請辦理《建設項目選址意見書》。

特此報告。

察布查爾廣匯天然氣有限責任公司 2014年 3 月 3 日篇二：項目選址申請書

《建設項目選址意見書》申請

高新區規劃局：

我單位擬建 項目，用地選址于，項目占地面積約 公頃，建設規模約 萬平方米，計劃投資 萬元。項目建議書已經 部門批準通過，特向貴局申請辦理《建設項目選址意見書》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設用地規劃許可證》申請（出讓）

高新區規劃局：

我單位已通過出讓方式取得 土地使用權，用地位于，用地面積 公頃，擬用于建設 項目，擬建設規模約 萬平方米，計劃投資 萬元。目前項目已獲 部門備案通過，特向貴局申請辦理該項目《建設用地規劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設用地規劃許可證》申請（劃撥）

高新區規劃局：

我單位擬建 項目，用地位

于，用地面積為 公頃，擬建設規模約 萬平方米，計劃投資 萬元。可行性研究報告已經獲得 部門批復，并已取得國土（用地預審、地質災害備案確認）、環保（環評批復）、林業、水務等相關部門意見，特向貴局申請辦理該項目《建設用地規劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《建設工程規劃許可證》申請

高新區規劃局：

我單位擬建 項目，用地位于

（具體位置)，用地面積 公頃，建筑面積平方米。目前已取得該項目《建設用地規劃許可證》和《建設用 地批準書》(或土地使用證)。現申請核發 等 建筑的《建設工程規劃許可證》。

特此申請

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日

《規劃驗收合格證》申請

高新區規劃局：

我單位 工程已按《建設工程規劃許可證》批準內容建設完成，自檢符合規劃驗收條件，現申報要件已齊備，特向貴局申請辦理《規劃驗收合格證》。特此申請

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）

年 月 日篇三：選址報告

關于青青幼兒園申請辦園的選址報告

貴安新區社會事務管理局、湖潮鄉人民政府：

我青青幼兒園設在貴安新區湖潮鄉中八村灣子組（中八中學門口），由于我村寨附近2公里內沒有幼兒園，只有中八一小學校內設有一個學前班，無法滿足現階段學前教育需要，特申請在中八村灣子組新組建幼兒園一所，滿足我村寨的幼兒接受良好的學前教育。

新建湖潮鄉中八村青青幼兒園地址選在中八中學旁邊，占地面積650平方米，與中八一小和中八中學毗鄰。設計二層，建筑面積700平方米左右，辦3個班，招收幼兒90人。園舍按《貴州省幼兒園辦園標準（試行）》的要求進行設計。

青青幼兒園

2014年8月5日篇四：建設項目選址申請書

建設項目選址申請書

建設項目選址申請書 篇五：辦理或變更建設項目選址意見書的申請報告

辦理或變更建設項目選址意見書的申請報告

《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》

許 可 程 序

一、申請事項

《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》

二、法定依據

（一）《中華人民共和國行政許可法》

（二）《中華人民共和國城市規劃法》第 29、30、31 條

（三）《湖北省實施＜中華人民共和國城市規劃法＞辦法》第 28、29、33、35、36、37條

（四）建設部、國家計委關于印發《建設項目選址規劃管理辦法》的通知（建規[1991]583 號）

（五）建設部《關于加強國有土地使用權出讓規劃管理工作的通知》（建規 [2002]270 號）

三、申請材料

（一）《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》申請表（簽章）(二)企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（驗原件、留存復印件）(三)國有土地使用權證（僅限于擴大用地的項目）(四)經批準的項目建議書（政府投資建設項目）(五)國有土地使用權出讓合同（以出讓方式取得建設用地）或國有土地使用權轉讓合同（以轉讓方式取得建設用地）

(六)建設項目規劃選址可行性研究報告或建設用地規劃咨詢報告(七)經環保行政主管部門審批通過的環境影響評價文件（國家環保總局公布的建設項目環境保護分類管理名錄中需要編制環境影響報告書的）(八)文物行政主管部門的選址意見（限于重點文物埋藏地區的建設項目）(九)1/500基礎測繪成果電子文檔、紙質圖各一份

四、規劃行政許可的實施程序

（一）申請

申請人到市行政服務中心市城市規劃管理局“窗口”申請。

（二）受理

1、依法不需要規劃行政許可或不屬于市城市規劃管理局職權范圍的，應當即時告知申請人不予受理，并發放《規劃行政許可不予受理通知書》;

2、申報材料不齊全或不符合法定形式的，應當場或五日內一次告知申請人需要補正的全部內容，并發放《規劃行政許可補正材料告知書》，逾期不告知的自收到申請材料之日起即為受理;

3、申報材料齊全符合法定形式的，受理規劃行政許可申請，發放《規劃行政許可受理通知書》，由“窗口”負責將申請材料錄入辦公自動化系統，發送至用地規劃管理科或工程規劃管理科（市政類項目）。

（三）審查與決定

1、審查依據

（1）襄樊市城鎮體系規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃、近期建設規劃以及城市道路交通、風景名勝區、綠地系統、市政工程、防災、歷史文化名城及文物古跡保護等專項規劃；

（2）建設項目所在區域的分區規劃、控制性詳細規劃；

（3）國家頒布的相關技術規范。

2、審查及決定程序 局長決定

用地(工程)規劃管理科初審(含聽證分管局長復審局業務會決定（重大事項）

3、決定

規劃行政許可決定作出后由局長簽發、綜合科頒發。

（1）不予規劃行政許可的申請發放《不予規劃行政許可決定書》，同時告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利；

（2）準予規劃行政許可的申請發放《準予規劃行政許可決定書》，并向申請人頒發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》及附件、附圖。

4、公開

將發出的規劃行政許可決定在報紙、網站、局辦事窗口予以公開。

五、聽證

（一）依法或者我局認為需要聽證的涉及公共利益的重大規劃行政許可事項須向社會公告，并舉行聽證會；

（二）涉及申請人與他人之間重大利益關系的規劃行政許可事項，在作出規劃行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利；申請人、利害關系人在被告知聽證權利之日起五日內提出聽證申請的，我局在二十日內組織聽證會。

六、期限

（一）自受理規劃行政許可申請之日起二十日內做出規劃行政許可決定。特殊情況經局長批準，可延長十日，但須將延長期限的理由告知申請人。

（二）按規劃行政許可權限上報省建設廳審查的市城市規劃管理局在法定期限內將初審意見和全部申報材料直接上報。上報審查時間另行計時。

（三）自做出準予規劃行政許可決定之日起十日內由綜合科向申請人頒發規劃行政許可證件。

（四）作出規劃行政許可決定需要聽證的，所需時間不計算在期限內。

七、變更與延續

（一）變更

1、市城市規劃管理局依法制定并事前公布有關變更規劃行政許可事項的規定。

2、程序：申請-----受理-----審查-----決定。

3、審查后依法作出準予變更或不準予變更規劃行政許可的決定。

4、變更決定作出后，應同時收回最初核發的規劃行政許可證件并注明廢止。

（二）延續

1、被許可人應當在其取得的規劃行政許可有效期屆滿三十日前，向市城市規劃管理局提出延續申請。

2、審查后并在規劃行政許可有效期屆滿前作出是否準予延續規劃行政許可的決定。

3、在被許可人依法提出申請，而逾期未作出決定的，視為準予延續。

八、規劃行政許可證件

按建設項目的具體情況分別頒發：

（一）須進行可行性研究的政府投資建設項目選址，先取得具有相應審查權限的規劃行政機關頒發的《建設項目選址意見書》及附圖《區位圖》、《建設項目選址規劃用地范圍圖》；待建設項目取得立項批復后，再頒發《建設用地規劃許可證》及附件《規劃設計（土地使用）條件》、附圖《建設用地規劃紅線圖》。

（二）對擬收購土地，對市土地儲備供應中心出具《建設項目選址意見書》及附圖《區位圖》、《建設項目選址規劃用地范圍圖》。

（三）國有土地使用權出讓前，先對市土地儲備供應中心出具《規劃設計（土地使用）條件》及附圖《區位圖》、《建設項目選址規劃用地范圍圖》；出讓的受讓方持《國有土地使用權出讓合同》，經核準后，換發《建設項目選址意見書》及附圖《區位圖》、《建設項目選址規劃用地范圍圖》和《建設用地規劃許可證》及附件《規劃設計（土地使用）條件》、附圖《建設用地規劃紅線圖》。

（四）以轉讓方式取得建設用地的，轉讓的受讓方持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原《建設用地規劃許可證》及附件《規劃設計（土地使用）條件》、附圖《建設用地規劃紅線圖》，經核準后換發《建設用地規劃許可證》及附件《規劃設計（土地使用）條件》、附圖《建設用地規劃紅線圖》。

（五）市政工程(道路、管線)建設項目，只頒發《規劃設計條件》及附圖《市政工程規劃定位圖》。

（六）其他建設項目一并頒發《建設項目選址意見書》及附圖《區位圖》和《建設用地規劃許可證》及附件《規劃設計（土地使用）條件》、附圖《建設用 地規劃紅線圖》。

（七）申請人取得的《建設項目選址意見書》及附圖之日起一年內未辦理立項批復，且不辦理延續手續的，證件自行失效。

申請人取得《建設用地規劃許可證》及附件、附圖之日起一年內不辦理用地手續，且不辦理延續手續的，證件自行失效。